Pentru a-ți cumpăra propriul spațiu de locuit, nu este necesar să ai întreaga sumă deodată. Poate fi luat credit ipotecarîn banca OTP și cumpărați proprietatea dorită. În plus, dobânzile nu vor lăsa pe nimeni indiferent.

Condiții de creditare ipotecară în OTP Bank

Termenul maxim posibil al ipotecii la OTP Bank este de 30 de ani.

OTP oferă condiții pentru achiziționarea de imobile într-un bloc de locuințe, o casă privată sau un teren separat pentru construcție. Cu toate acestea, banca nu oferă credit ipotecar pentru construcții în comun.

Este posibil să achiziționați un împrumut atât în ​​ruble, cât și în valute străine, cum ar fi euro, dolar și coroana elvețiană.

Este posibilă și o dobândă variabilă, în cazul achiziționării unui împrumut în valută.

Documente necesare pentru examinarea cererii de obținere credit ipotecar:

• Chestionar - cerere (scrisă sub forma unei bănci).
• Pașaport cu cetățenie rusă.
• O copie a certificatului de căsătorie și certificat de căsătorie(daca este disponibil).
• Copie cartea de munca, V fara esec certificat de angajator.
• Bărbații trebuie să prezinte un act de identitate militar.
• Un document care confirmă venitul sub forma băncii 2-NDFL. Banca nu acceptă venituri suplimentare și doar venitul principal este permis să fie luat în considerare.
• Informații despre împrumuturile anterioare (copii ale contractelor și grafice de plată).
• Copii ale documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului mobil, imobiliare sau titluri de valoare.

Documente necesare pentru depunerea oamenilor de afaceri și antreprenorilor individuali:

• Pașaport.
• Certificat de înregistrare (minim 24 de luni).
• Extras din Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice / EGRIP.
• Venituri sub forma impozitului pe venit pentru 3 persoane.
• În cazul unui focus de afaceri restrâns (companie de securitate, advocacy etc.), este necesar să furnizați documente care să ateste că aveți dreptul de a vă angaja în afacerea relevantă.

Cerințe pentru un debitor ipotecar în OTP Bank

Pragul minim de vârstă pentru obținerea creditului ipotecar este de 21 de ani, iar cel maxim este de 65 de ani.

Experiență de muncă: în total cel puțin doi ani, iar la locul de muncă actual cel puțin patru luni. Pentru proprietarii individuali și fondatorii de afaceri: înregistrare oficială afaceri de cel puțin un an.

Ratele dobânzilor ipotecare la OTP Bank

• În OTP Bank sunt posibile tipuri diferite rate: fixe și flotante.
• Rata flotantă este posibilă atât în ​​ruble, cât și în moneda straina. Când este emis în ruble, rata este egală cu MosPrime + 9 la sută pe an.
• Atunci când este emis într-o valută străină, rata este egală cu LIBOR + 8,5% pe an.
• Avansul este de minim 20% pentru achizitionarea unui apartament si 30% pentru locuinte suburbane.
• Rata minimă fixă ​​în moneda ruble este de 13,5% pentru o perioadă maximă de zece ani, iar rata maximă posibilă este de 15,5% pentru o perioadă de 20 până la 30 de ani.
• Pariul minimîn valută străină este de 9,1% pentru până la 10 ani (moneda Euro), iar rata maximă posibilă este de 15,5% pentru o perioadă de 20 până la 30 de ani (valută dolari SUA).
• În cazul refuzului asigurării de persoane și bunuri, tariful poate crește cu 14%.

Rambursarea anticipată a unui credit ipotecar în OTP Bank

Posibilă răscumpărare datoria de credit devreme ca în în întregime, și parțial. În același timp, nu se impun moratorie și sancțiuni. Iar dobânda este recalculată în funcție de suma plătită pentru rambursarea împrumutului.

Calculator ipotecar OTP Bank va calcula toți parametrii de împrumut pentru 2019-2020.

Ipotecile sunt luate pentru mai mult de un an, așa că este necesar să se adopte o abordare foarte serioasă în alegerea unui program de împrumut onorific. Compara oferte diferite bănci, faceți un calcul online al costului plăților lunare, a sumei de plată în exces pentru un credit ipotecar.

Ipoteca noastră vă va ajuta în acest sens. Calculator OTP Bancă.

universal

universal

Grozav

OTP Bank JSC este o subsidiară a grupului bancar maghiar cu același nume, una dintre cele mai mari bănci de retail din piata ruseasca cu o reţea dezvoltată de divizii atât la Moscova, cât şi în alte regiuni ale ţării. Banca se concentrează pe lucrul în domenii de afaceri cu amănuntul, cum ar fi creditarea POS, Carduri de credit, împrumuturi în numerar, acceptare de depozite de la populație. Instituția financiară este foarte activă și pe piețele valutare și interbancare, în operațiuni cu instrumente derivate. Controlat de ungur OTP Bank (97,88%).

OTP Bank oferă un credit ipotecar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare „Mari Oportunități”, ceea ce presupune o rată anuală variabilă. Rata de bază este de 14,5% pe an. Sub rezerva plății la timp a plăților în termen de 8 luni calendaristice Calculul suplimentar al împrumutului are loc la o rată preferenţială de 10,5% pe an. În caz de întârziere a plății, se va produce o revenire la rata de bază, iar din suma totală a creditului se va percepe o penalizare de 20% din sumă. Planul Marii Oportunități implică un împrumut în valoare de 1 până la 10 milioane de ruble pe o perioadă de până la 10 ani.

Împrumut pentru locuință cu rată fixă

„OTP Special” implică eliberarea unui împrumut ipotecar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în valoare de 300 mii până la 1 milion de ruble cu rata fixa, care se calculează individual pe baza fiabilității debitorului. Rata minimă în acest caz va fi de 11,5%, iar cea maximă - 19,9% pe an.

Credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe pentru familii numeroase

Potrivit statisticilor de nerambursare a creditelor OTP Bank, familiile numeroase au mai multe șanse să închidă cu succes împrumuturile, ceea ce le crește credibilitatea. De asemenea, capitalul de maternitate, prevăzut de legislația Federației Ruse, poate fi utilizat pentru achitarea datoriilor sau sub formă de acont. De asemenea, Banca în individual gata să acorde un credit ipotecar pt condiţii preferenţiale, care se negociază la semnarea acordului.

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar în OTP Bank

Cetățenii pot conta pe un credit ipotecar în OTP Bank Federația Rusă cu vârste cuprinse între 21 și 68 de ani, care au înmatriculare permanentă în regiunea în care este prezentă Banca și, de asemenea, au un loc de muncă permanent pentru cel puțin ultimele 3 luni.

Documente necesare

Pentru a obține un credit ipotecar la OTP Bank, trebuie să prezentați un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse, informații despre TIN-ul organizației în care lucrează împrumutatul și, dacă este disponibil, un certificat de înregistrare fiscală. individualși numărul de cont de asigurare SNILS.

Calculator ipotecar OTP Bank

Pe site-ul oficial www.otpbank.ru, vizitatorul va putea folosi un calculator online cu ajutorul căruia puteți calcula suma plății lunare introducând în câmpurile corespunzătoare. venit lunarși suma dorită a ipotecii, precum și condițiile împrumutului. Plata lunară va fi calculată instantaneu, rata anualași o listă de documente necesare pentru obținerea unui împrumut. În continuare, vi se va cere să completați un chestionar și să trimiteți o cerere electronică pentru o ipotecă.

Înregistrarea unei ipoteci în OTP Bank

Baza pentru emiterea unui credit ipotecar este o cerere adecvată, care poate fi depusă fie la în format electronic pe site-ul www.otpbank.ru sau scrieți manual când vizitați cea mai apropiată sucursală a Băncii, ale căror adrese, numere de telefon și program de lucru sunt indicate și pe site-ul oficial. Banca promite să dea un răspuns în termen de 15 minute, după care, dacă răspunsul este pozitiv, clientului i se va cere să deschidă un cont la Banca și să solicite un împrumut.

Concluzie

OTP Bank ofera posibilitatea de a achizitiona imobile cu un credit ipotecar, permitand economii semnificative daca plata lunara se face la timp, ceea ce face posibil ca tinerele familii sa-si achizitioneze propria locuinta.

Visezi de mult să cumperi un apartament, dar nu poți strânge suma necesară? În special pentru dvs., OTP Bank oferă programe complete de creditare ipotecară. Condiții atât de favorabile nu au fost văzute nicăieri altundeva.

Veți putea achiziționa o proprietate într-o clădire cu mai multe etaje complex rezidential, o casă privată, teren, casa de oras sau cabana. O varietate de servicii vă va permite să alegeți ceea ce este potrivit pentru dvs.

OTP Bank operează în următoarele condiții:

• Interzis partajare clădire;
• Puteți lua un împrumut în orice valută;
• În cazul creditării în valută, rata dobânzii va fi flotantă;
• Rate scăzute ale dobânzii;
• Perioada lungă de rambursare a datoriilor;
• Unele programe nu au taxa de intrare.

Companiei îi pasă de clienții săi, alegând doar ce este mai bun pentru ei. Nu vei rămâne niciodată fără atenția unui manager. Specialiștii însoțesc consumatorii în toate etapele tranzacției, răspund la întrebări, oferă sfaturi și rezolvă problemele emergente.

Când solicitați un credit ipotecar, puteți încheia imediat o asigurare. Pentru unele tarife, această condiție va fi obligatorie. Pentru ce? Întrebarea este pusă de mulți utilizatori, dar ar trebui să înțelegeți că banca are nevoie de garanții. Ca și clientul institutie financiara dorește să fie sigur că în cazul unui eveniment neprevăzut va fi despăgubită integral.

Cerințe pentru debitor

Fiecare companie își oferă un cadru clar cu ce categorie de clienți va lucra și cu care nu. Deci, OTP Bank stabilește cerințe pentru potențialii împrumutați, pe care trebuie să le îndeplinească exact:

• Vârsta minimă este de 21 de ani.
• Vârsta maximă este de 65 de ani. Conform regulilor băncii, clientul nu poate contracta un credit ipotecar la vârsta de 63 sau 62 de ani. Dacă calculezi, atunci după 25 de ani vârsta împrumutatului va depăși deja limita. Pragul de vârstă este stabilit ținând cont de faptul că, până la sfârșitul rambursării creditului, o persoană nu trebuie să aibă vârsta mai mare de 65 de ani.
• Experienta in munca de minim 2 ani.
• Împrumutatul trebuie să fi lucrat oficial cel puțin 4 luni la locul de muncă actual.
• Disponibilitate istoricul creditului, trebuie să fie pozitiv. O persoană care a avut multe delincvențe în trecut nu va fi aprobată 100% pentru un împrumut de la OTP Bank.
• Pachet complet de documente.
• Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse.
• Înregistrarea în oraș la filiala căreia a fost consemnată contestația.
• Garant. Este de dorit ca acesta să fie o rudă apropiată.

Uneori există nuanțe. Clientul își dorește cu adevărat să ia o ipotecă, dar nu o poate aproba din cauza întârzierii plăților anterioare. Poate fi rezolvată această problemă? Uneori banca merge mai departe și permite consumatorului să se împrumute, dar la o dobândă mare.

Fiecare caz este individual, așa că trebuie să vă consultați telefonic cu managerii linia fierbinte, în reprezentanțele OTP.

Ratele dobânzilor ipotecare

Fiecare bancă încearcă să atragă un client. Campaniile de publicitate încearcă să spună consumatorului despre beneficiile pe care le va primi prin cooperare. OTP Bank câștigă un flux de utilizatori prin scăderea ratelor dobânzilor. Aici cu adevărat cele mai bune oferte. Există organizații care în mod deliberat își strâng interesul, dar aprobă produsul pentru toată lumea. Aceasta este o garanție a protecției lor în circumstanțe neprevăzute.

Se remarcă faptul că OTP Bank nu va aproba un împrumut pentru toți consumatorii, candidații fiind supuși unui proces de selecție riguros în momentul aplicării la birou. Cu cât sunt mai multe informații despre tine, cu atât rata dobânzii este mai mică. Managerii lucrează cu fiecare în mod individual, încercând să ajute o persoană să reducă cât mai mult posibil rata dobânzii.

Pentru cunoștință:

• OTP deschide posibilitatea de a primi orice tip de tarif: fix, flotant.
• Tipul flotant este emis în ruble și valute străine.
• Moneda străină ar trebui echivalată cu Libor, iar rusă cu Mosprime.
• La cumpărarea unui apartament, avansul va fi de 20% din costul total, iar dacă cumpărați o casă, atunci trebuie să plătiți 30%.
• Dacă clientul ia un împrumut pe 10 ani, atunci cea mai mică rată va fi de 13,5% pe an.
• Dacă perioada de împrumut este de la 20 la 30 de ani, atunci banca oferă de la 15,5% pe an.
• Pentru creditele ipotecare în valută străină, OTP aprobă 9,1% pe an pe o perioadă de 10 ani.
• Atunci când un client refuză asigurarea proprietății și personale, rata lui crește cu 14%.

Rambursare anticipată a ipotecii

În OTP Bank, puteți plăti toate fondurile pentru împrumut înainte de termen. Dacă unele companii atribuie amenzi uriașe, atunci OTP nu va impune un moratoriu și va aplica sancțiuni clientului.

Puteți împărți plățile în mai multe ori. Faceți o sumă mai mare, apoi managerul vă va recalcula plati lunare va scădea în dimensiune.

Program Familie tânără

OTP Bank a participat în 2019 la un proiect excelent care oferă un sprijin extraordinar familiilor nou bătute. În conformitate cu instrucțiunile, familiile care se califică pentru program pot beneficia de o ofertă unică - primind o rată a dobânzii de 9%.

Termeni și condiții:

1. Al doilea copil s-a născut în familie în intervalul din anul indicat. Pot trece trei ani de la momentul emiterii ipotecii.
2. Dacă un al treilea copil s-a născut în familie în perioada de mai sus, atunci perioada va fi de 5 ani.
3. Dacă doi copii s-au născut în perioada de timp alocată, atunci perioada este de 8 ani.

Rata preferențială de 9% din OTP-ul băncii poate fi extinsă dacă există motive în acest sens. Părinții nou-făcuți trebuie să depună o serie de documente care confirmă nașterea următorilor copii în timpul participării lor la programul Familie tânără. După absolvire Perioadă de grație rata dobânzii poate crește cu 2%.

Dacă intenționați să contribuiți cu o parte din banii din capitalul maternității la un credit ipotecar, atunci utilizați acest program de la OTP. Tarifele sunt disponibile cu următoarele condiții:

• Cu un avans de 20%;
• Fără taxă de intrare, dar cu o creștere a dobânzii.

Perioada de rambursare a creditului se va prelungi până la 300 de luni dacă dorește clientul. Suma se compune din: împrumutul principal, împrumutul pentru avans și capitalul de maternitate. Cea mai mică sumă a beneficiului poate fi de 100.000 de ruble.

Atunci când participă la program, împrumutatul este obligat să plătească 10% din cost dacă acesta este mai mic de 2.000.000 de ruble. Dacă prețul este mai mare, atunci se plătește 5%.

Puteți obține un credit ipotecar folosind capitalul de maternitate urmând algoritmul de acțiuni:

• Obțineți un certificat.
• Aranjați împrumuturi ipotecare la OTP, prezentați un certificat, un certificat de la Fondul de pensii al Federației Ruse privind prezența unui sold.
• Aplicați la Fondul de pensii al Federației Ruse pentru a primi numerar din indemnizația de maternitate.
• Rambursați rata inițială cu fondurile alocate de PF.

Familii cu mulți copii

OTP Bank oferă sprijin nu numai tinerilor, ci și familii numeroase. Cei cu peste 3 copii, firma le ofera Condiții mai bune pentru a începe configurarea:

1. Dobândă scăzută de la 8%;
2. Perioada de rambursare prelungită a creditului ipotecar;
3. Posibilitatea de a transfera plata (numar limitat de ori);
4. Bonusuri;
5. Card de fidelitate al unui client obișnuit de la OTP Bank;
6. Asistenta in asigurari imobiliare;
7. Servicii pentru intocmirea si completarea documentelor (gratuit).

Un astfel de împrumut este potrivit pentru cei care au o situație de locuință dificilă: există mulți oameni în familie, trebuie să achiziționați urgent bunuri imobiliare. Apoi cetățeanul se adresează la OTP pentru a alege un program mai convenabil.

• Durata împrumutului până la 30 de ani;
• Suma împrumutului poate ajunge la 30.000.000 de ruble;
• Valoarea avansului va fi de 10% din valoarea proprietății;
• Rata dobânzii fluctuează între 16% și 25%;
• Există un sistem de reduceri;
• Pentru clienti de salarizare, angajații OTP, deținătorii de carduri Premium au dreptul la o deducere de 0,6% din tarif;
• Proprietarii card de platină primesc o reducere de 0,7% a creditelor ipotecare;
• Partenerii care folosesc un card de aur vor primi o reducere de 0,4%.

Un astfel de program va fi relevant atunci când cumpărați un apartament de la proprietarii anteriori, condițiile sunt aproape aceleași:

1. Durata împrumutului până la 30 de ani;
2. Suma poate ajunge la 30.000.000 de ruble;
3. Plata inițială va fi de 15% din suma totală.

OTP oferă un program securizat de bunuri imobiliare cu dobânzi reduse:

• Proprietarii cardul de salariu primiți un credit ipotecar cu o dobândă de 13% pe an;
• Toți utilizatorii au acces la un tarif de la 13,5%.

Cum să obțineți un împrumut de la OTP Bank

Trebuie să decideți ce tip de proprietate doriți să cumpărați. Ei vin la bancă cu o alegere clară. Consultanții oferă o listă de documente care sunt necesare pentru obținerea unui credit ipotecar:

• O cerere sub forma unui chestionar, care este scrisă sub forma unei bănci;
• Pașaportul Federației Ruse;
• Cei căsătoriți trebuie să aducă o copie a certificatului de căsătorie;
• Dacă aveți copii, aveți nevoie de certificate de naștere;
• Copie de înaltă calitate a cărții de muncă;
• Bărbații prezintă un act de identitate militar;
• Certificat de venit conform formularului 2NDFL;
• Un pachet complet de informații despre împrumuturi anterioare, posibile datorii;
• Documente privind dreptul de proprietate asupra bunurilor mobile și imobile existente.

Banca nu ia în considerare certificate de venit neoficial, sunt acceptate doar surse oficiale.

Oameni de afaceri și antreprenori individuali trebuie sa prezinte:

1. Pașaportul Federației Ruse;
2. Certificat de inregistrare;
3. Extras din USRIP;
4. Extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
5. Venituri sub formă de 3NDFL.

Dacă obiectivul afacerii este îngust, atunci trebuie să furnizați suplimentar un document pentru permisiunea de a vă angaja în acest tip de activitate.

Cum să aplici online

Dacă ați decis cu siguranță că luați un credit ipotecar în OTP, atunci aveți două opțiuni:

• Vino la filiala băncii, întocmește documente împreună cu managerul;
• Completați o cerere pe site, așteptați aprobarea administrației.

Pentru a completa o cerere online, aveți nevoie de:

1. Accesați site-ul OTP.
2. Inregistreaza-te profilul personal, creați un nume de utilizator și creați o parolă. Nu veți împărtăși aceste informații cu nimeni.
3. Găsiți secțiunea „împrumut”, accesați-o.
4. Selectați „calcul ipotecar”.
5. Anterior, vei putea să-ți evaluezi obiectiv puterea, să afli șansele unui împrumut.
6. Sistemul vă va oferi mai multe opțiuni de împrumut.
7. Veți avea timp să vă gândiți dacă acceptați oferta băncii sau refuzați.

Dacă decideți să luați un credit ipotecar la OTP prin intermediul site-ului, puteți pune o semnătură electronică pe documente, puteți tipări actele.

Cererea poate fi depusă și la reprezentanță. După ce a luat în considerare cererea, managerul sună clientul, care dă informatie necesara pentru a parcurge toți pașii.

Acordul se face:

• În primul rând, un angajat al băncii colectează documentația necesară;
• Se întocmește un raport de evaluare;
• Contractul este semnat în prealabil;
• Documentația transmisă este în curs de examinare.
• Se emite asigurarea;
• Semnat acord de împrumut;
• Dreptul de proprietate este înregistrat în Registrul de Stat.

OTP vă va oferi cu siguranță să faceți o asigurare. Aceasta este o garanție a protecției proprietății, sănătății și vieții dumneavoastră.

Există următoarele tipuri de asigurări:

1. imobiliare. Acest serviciu va asigura rambursarea debitului către bancă și fonduri pentru bunul imobil în caz de incendii, inundații, tâlhărie, tâlhărie și alte evenimente asigurate.
2. sănătatea și viața ta. Compania vă va rambursa toate cheltuielile pentru servicii medicale. La recunoașterea invalidității complete, compania plătește datoria către bancă pentru dvs.
3. Titlu. Vă va proteja în cazul amenințării recunoașterii tranzacției ca fiind nevalidă.

Rambursare a creditului

Cum vor fi efectuate plățile, clientul decide împreună cu managerul la încheierea contractului. Următoarele puncte sunt discutate împreună:

• Suma plății lunare. Există mai multe tarife diferite. Puteți plăti mai mult în primii câțiva ani, apoi sumele suplimentare de fonduri contribuite vor fi mai mici. Uneori este stabilit imediat un prag egal Bani.
• Rambursare anticipată.
• Tipuri de plată. Puteți aduce bani la birou o dată pe lună, puteți depune prin terminal, unii primesc un card reîncărcabil separat, de unde banca anulează fonduri de împrumutîn modul automat.

Avantaje și dezavantaje

Creditarea ipotecară în OTP Bank este un tip de serviciu atunci când un debitor vine la bancă pentru a cumpăra un imobil cu un împrumut. Acum diferite companii își oferă programele, încercând să concureze cu concurenții. Uneori, un împrumutat dorește să evite o delincvență a împrumutului sau să-și ușureze situația financiară.

Clientul apelează la OTP Bank pentru că există multe avantaje:

• Condiții profitabileîmprumut;
• Avans mic;
• Manageri prietenosi;
• Administratori competenti;
• Posibilitatea de a obține asigurare la reducere;
• Economii financiare;
• Economie de timp;
• Este posibilă prelungirea perioadei de plată;
• Rata dobânzii este în scădere.

Acesta este un serviciu convenabil care este benefic pentru utilizatori. Vă permite să reduceți povara financiară asupra consumatorului, să-l economisiți de întârzieri și acumulări de bani în plus față de împrumut. Singurul negativ poate fi numit doar refuzul băncilor de a coopera în realizarea unei astfel de tranzacții. Nu întotdeauna este posibil să rupeți contractul cu ei.

Condițiile ipotecare de la OTP Bank sunt favorabile:

1. Reducerea ratei dobânzii la 9,1%;
2. Sumă posibilă aprobată - până la 30 de milioane de ruble;
3. Perioada de rambursare este de până la 30 de ani.

Printre dezavantajele OTP se numără:

• Nu este posibilă deservirea unui număr mare de clienți;
• Nu toate orașele au birouri;
• Lipsa unei reclame luminoase, media.

Consilierii financiari vorbesc foarte bine de OTP. Oferă servicii de calitate care îndeplinesc standardele de stat.

Această instituție financiară, împreună cu Absolut Bank, oferă clienților săi programe de credit ipotecar destul de profitabile pentru locuitorii orașelor din partea centrală a Federației Ruse. Clienții care se încadrează în această categorie au posibilitatea de a cumpăra un apartament într-o clădire nouă în condiții speciale, în care este implicat capital de maternitate sau în cadrul celui mai comun program. Acest articol prezintă răspunsul la întrebarea, ce este o ipotecă în OTP Bank, cum este formalizată și ce avantaje oferă.

Organizația este pregătită să ofere utilizatorilor împrumuturi ipotecare tuturor cetățenilor Federației Ruse fără excepție, dacă există o conformitate deplină anumite condiții. Printre cele mai importante dintre ele se numără următoarele:

1. Persoana trebuie să aibă cel puțin 21 de ani în momentul depunerii cererii;
2. Împrumutatul trebuie să fie pe deplin capabil și, de asemenea, este important să aibă o sursă permanentă de venit;
3. Clientul are dreptul de a emite un credit ipotecar cu un anumit sprijinul statului, capital de maternitate sau condiții speciale de la dezvoltatorul oficial;
4. Asigurarea personală este obligatorie spaţii de locuit.

In cazul in care clientul indeplineste toate conditiile stabilite, poate solicita un imprumut. Tariful după cererea depusă se calculează individual pentru fiecare utilizator. Totul depinde de mulți factori. În cele mai multe cazuri, fondurile sunt furnizate la rate de bază de 11,2 și 12%. Cu privire la dimensiune maximăîmprumutului, suma poate ajunge la 15 milioane. Timpul de împrumut poate fi diferit și depinde de programul selectat și oferit. În medie, un împrumut se acordă pe 10-30 de ani.

Documente necesare

În această instituție financiară, este posibil să depuneți o cerere de răspuns preliminar nu numai în persoană când vizitați biroul, ci și online, adică de la distanță. Dacă conducerea instituţiei decizie pozitivă dacă o ipotecă fără avans la OTP Bank este aprobată, va trebui să mergeți la sucursală și să furnizați următoarele documente:

• Pașapoartele rusești ale debitorilor, garanților și co-împrumutaților.
• O copie a carnetului de munca, certificata in prealabil de catre departamentul de personal conform unei scheme speciale.
• Documente de confirmare nivel general solvabilitatea persoanelor care solicită un credit pentru locuință.

Trebuie să știți că acestea sunt documente obligatorii care sunt furnizate de toată lumea fără excepție. La examinarea individuală și la executarea unei cereri, un angajat al organizației poate solicita alte documente și certificate suplimentare.

Rata dobânzii ipotecare la OTP Bank

Valoarea maximă a creditului ipotecar nu trebuie să depășească aproximativ 80% din valoarea totală a locuinței selectate. O sumă mai exactă depinde direct de nivelul de solvabilitate al utilizatorului, de orașul de reședință, de calitatea istoricului de credit. Pe acest moment oferte de organizare împrumuturi profitabile, a cărui sumă ajunge la 3 milioane de ruble cu sprijin oficial de stat și 15 milioane în cadrul programelor regulate.

În ceea ce privește dobânda, rata la solicitarea unui împrumut depinde în primul rând de programul utilizat, pe care împrumutatul dorește să îl folosească. Aici împrumutul poate fi acordat cu dobândă de la 11,2 la 17,45%. O dimensiune mai precisă depinde de condiții precum:

1. Anularea asigurării - plus 0,25-4%.
2. Efectuarea unei contribuții inițiale de mai puțin de 25% atunci când utilizați programul Piața primară– plus 0,5%.
3. Efectuarea unei plăți în avans în valoare de 15-19% în cadrul programului Standard - plus 1%.
4. După program proprietate comerciala sau Piața primară cu sprijin de stat destinată antreprenorilor individuali - plus 2%.

Dobânda poate fi afectată de solvabilitate, precum și rating de credit utilizatorul și timpul pentru care se emite împrumutul.

Cum se calculează un credit ipotecar în OTP Bank?

A obtine rezultate preliminare pentru un viitor împrumut pentru locuințe, va trebui să utilizați un calculator special pe site-ul oficial institutie financiara. Un calculator similar de credit ipotecar online la OTP Bank este de mare ajutor dacă trebuie să alegeți cea mai buna variantaîmprumut.

Accesând o secțiune specială cu formele de creditare descrise, puteți face calculul necesar în funcție de cele mai relevante propuneri financiare. Acest lucru va da preferință opțiunii cu cea mai mică dobândă. Pentru a alege cea mai bună opțiune de împrumut, sub forma unui calculator, trebuie să introduceți următoarele date:

• Sumă împrumutată.
• Timp de rambursare.
• Valută.

Aici este, de asemenea, posibil să se calculeze supraplata, suma unei posibile plăți lunare și chiar să se întocmească un program pentru o posibilă returnare a fondurilor de credit. Dacă suma prezentată atenției dumneavoastră este complet satisfăcută, puteți aplica și, după primirea unei decizii preliminare pozitive, vizitați biroul cu pachetul necesar documente.

Calculator bancar OTP ipotecar online

Folosind un calculator online special și trimițând o cerere adecvată, va trebui să efectuați următorii pași simpli:

1. Colectarea documentelor solicitate.
2. Deținere evaluarea inter pares casa sau apartamentul selectat.
3. Obținerea unui răspuns final din partea organizației.
4. Încheierea unui acord formal cu compania de asigurări și efectuarea unei plăți inițiale în avans în contul dezvoltatorului.
5. Concluzie contract de ipoteca cu instituția.

O solicitare online este procesată de organizație în termen de două până la trei zile. Dacă s-a luat o decizie pozitivă, perioadele de timp ulterioare vor depinde direct de clientul însuși, de cât de repede va colecta Documente necesareși găsește un loc de locuit.

Avantaje și dezavantaje

Dacă există îndoieli cu privire la cererea sau nu pentru un credit ipotecar într-o astfel de organizație, merită studiate principalele aspecte pozitive ale cooperării pe care le primește fiecare client al companiei. Această instituție oferă clienților săi o sumă considerabilă programe ipotecareși oferă următoarele beneficii pentru fiecare:

• Suficient tarife favorabile la procente fixe;
• Timpul de împrumut ajunge adesea la 30 de ani;
• În procesul de încheiere a unui acord și de întocmire a unui acord, este posibilă utilizarea capitalului maternității;
• Poți obține oricând Oferte speciale de la dezvoltatori oficiali;
• Depunerea unei cereri oficiale și o decizie cu privire la aceasta pot fi obținute online.

În ceea ce privește anumiți factori negativi, mulți utilizatori notează un timp destul de lung pentru luarea în considerare a unei cereri pentru un credit ipotecar.
Clienții instituției pot solicita un împrumut în scopuri cum ar fi achiziționarea de locuințe de la zero și achiziționarea unei proprietăți împotriva unui gaj prestabilit. Dacă aveți nevoie de un astfel de împrumut de la o bancă, puteți alege singur cea mai bună opțiune de credit ipotecar profitabil, principalul lucru este doar să îndepliniți anumite condiții.

Rezumând

Odată ce ipoteca a fost garantată, aceasta trebuie rambursată. În această chestiune, clientului i se oferă și un număr mare de avantaje, deoarece există multe opțiuni, dintre care o puteți alege cu ușurință pe cea mai bună pentru dvs., de exemplu, un împrumut fără avans.

Puteți efectua o plată ipotecară la casieria OTP sau la altă instituție bancară, puteți efectua un transfer de pe un card, puteți configura debitarea automată dintr-un cont sau card. Dacă este timp de așteptat pentru plata transferată și dacă toate metodele enumerate mai sus nu sunt disponibile, puteți folosi trimiterea transferului prin oficiul poștal.