Credit ipotecar- una dintre cele mai comune și cel mai important - modalități disponibileîmbunătăţi conditii de viata. În căutarea a ceva simplu și înălțător oferta bancara Rușii au studiat produse financiare majoritatea băncilor și au ales predominant Sberbank. Aceasta este o structură financiară de încredere care vă permite să utilizați un credit ipotecar în condiții favorabile. Unul dintre cele mai populare și populare programe este ipoteca de la Sberbank „Young Family”, condiții pentru 2016 ceea ce este destul de fezabil pentru o familie rusă modernă. Deci ce este?

Ipoteca de la Sberbank „Young Family”: condiții pentru 2016

Din cauza declinului crestere naturala populației, guvernul rus a creat mai multe măsuri reale de sprijinire a familiilor tinere, care încurajează cuplurile tinere să întemeieze o familie și le oferă posibilitatea de a se pune pe picioare. Una dintre ele este posibilitatea de a primi împrumuturi condiții accesibile iar o parte din ele vor fi rambursate prin subvenții guvernamentale.

« familie tânără„este o oportunitate de a aranja asistență financiară sub formă de subvenții guvernamentale pentru achiziționarea propriei locuințe. Soții pot folosi acești bani ca avans pentru un credit ipotecar la o bancă care operează în cadrul acestui program guvernamental. Pentru participanții la acest program, ratele împrumutului sunt mult mai mici decât în ​​cazul unui obișnuit credit ipotecar la aceeasi banca.

Inițial, inițiativa guvernamentală „Familie tânără” a fost concepută pentru cinci ani, din 2011 până în 2016, dar sprijinul financiar din partea statului i-a ajutat pe unii ruși să decidă problema locuintei, și s-a decis prelungirea acestuia cu încă cinci ani. Statul este convins că, dacă tinerii soți au propriul acoperiș deasupra capului, ei vor avea cu îndrăzneală copii și vor contribui la îmbunătățirea situația demograficăîn țară.

Este un credit ipotecar disponibil de la Sberbank „Young Family”, condiții pentru 2016, lista documente necesare– toate acestea continuă să îngrijoreze familiile tinere. Asa de, Anul Nou a venit și a adus cu sine reguli noi pentru creditarea ipotecară preferențială?

Lista condițiilor de bază pentru participarea la program include:

• Vârsta soților este de până la 35 de ani;
• Disponibilitatea cetățeniei ruse;
• Venituri familiale care vă permit să efectuați plățile împrumutului fără durere și la timp;
• Fiind înregistrați ca cetățeni care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite. Aceasta înseamnă că fiecare membru al familiei are mai puțin de 15 mp. sau nu există deloc spațiu propriu de locuit;
• Unele regiuni ale Federației Ruse propun condiții suplimentare pentru participare, cum ar fi o anumită perioadă de reședință într-un anumit oraș etc.

Este prezentată și o listă de cerințe pentru locuința achiziționată. De exemplu, banca însăși calculează suprafața maximă posibilă de locuințe pentru viitorii debitori, pe baza componenței familiei. Banca calculează și costul locuinței folosind o formulă specială. Aceasta înseamnă că, dacă prețul apartamentului selectat este mai mare decât cel calculat, atunci nu vi se va acorda o subvenție pentru achiziționarea acestuia. Acest lucru permite cetățenilor să mențină beneficiile pentru achiziționarea de bunuri imobiliare cu adevărat bugetare.

Programul 2016 presupune, de asemenea, că statul acordă o subvenție pentru achiziționarea de locuințe, oferind proaspăt căsătoriți o subvenție în valoare de 35% - 40% din costul acesteia. Prima sumă este determinată pentru soții fără copii, a doua - pentru familiile cu copii.

Pentru a obține un împrumut minim bugetul familiei trebuie să fie de cel puțin 21 mii 621 de ruble pentru o familie de doi, de la 32 mii 510 de ruble pentru trei și de la 43 mii 350 de ruble pentru o familie de patru sau mai mulți.

Anul acesta, subvenția pentru soții fără copii este de aproximativ 600 de mii de ruble, pentru o familie cu un copil – în limita a 800 de mii, iar pentru familiile cu doi sau mai mulți copii – aproximativ un milion de ruble. Puteți calcula suma aproximativă a subvenției pe site-ul Sberbank online. Este calculatorul băncii care vă permite să calculați subvenția pe baza venitul familiei, componența familiei, costul imobilului achiziționat.

În plus, la cumpărarea de bunuri imobiliare, o serie de regiuni, în special cu procent mic fertilitate, dă familii numeroase beneficiile suplimentareși preferințe în cadrul aceluiași program.

Singura inovatie pentru 2016 este posibilitatea de a achizitiona un apartament doar pt Piața primară, adică într-o clădire nouă.

Lista documentelor de bază pentru participarea la programul „Familie tânără” include:

1. Copii ale pașapoartelor ambilor soți;
2. Dacă există copii, certificate de naștere sau adopție a acestora;
3. Certificat de căsătorie;
4. Document privind înregistrarea apartamentului;
5. Certificate si documente de la banca unde este luat credit ipotecar;
6. Documente pentru proprietatea achizitionata;
7. O cerere completată în formularul prescris.

După prezentarea acestor lucrări, cererea va fi luată în considerare de autoritățile competente și va trebui să așteptați ceva timp. Fii răbdător și nervos. După primirea unui răspuns pozitiv, familiei i se alocă asistență financiară într-o sumă stabilită (în funcție de numărul de copii) pentru achiziționarea de locuințe sau plata avansului la un credit ipotecar în cadrul programului de stat „Familie tânără”.

În situația economică actuală din Rusia, principala problemă a tuturor familiilor tinere este achiziționarea propriilor locuințe și vehicule.

Înalt ratele dobânzilor De imprumuturi bancare iar prețurile imobiliare fac achiziția mult mai dificilă.

Mulți oameni nu au idee ce condiții sunt prevăzute pentru programele pentru familiile tinere în 2019.

Statul acordă sprijin financiar cuplurilor căsătorite cu copii la achiziționarea unei locuințe sau a unei prime mașini.

Programul de creditare ipotecară pentru familiile tinere se derulează la inițiativa agențiilor guvernamentale și cu sprijinul marilor bănci.

Măsurile de simplificare a achiziției de locuințe vizează următoarele cazuri:

• Cumpararea primului spații rezidențiale pe piata primara;
• Construire de case private sau cumpărare în baza contractelor de participare la capital;
• Efectuarea unui avans sau plata finală a unui credit ipotecar;
• Rambursarea datoriilor pentru un împrumut existent.

Programele federale furnizate de guvern sunt împărțite în mai multe tipuri.

Se acordă familiilor sub formă de certificate. O familie care se confruntă cu dificultăți financiare are șansa de a primi o subvenție pentru o taxă inițială.

Pentru a participa la acest program social, membrii adulți ai familiei trebuie să demonstreze că:

• Niciunul dintre soți nu deține bunuri imobiliare rezidențiale;
• Locuințele deținute de familie sunt mai mici ca dimensiuni decât cele stabilite ca normă autoritățile locale Autoritățile;
• Proprietatea familiei este în paragină.

Înainte de a intra în program, membrii familiei vor trebui să colecteze un pachet extins de documente. În plus, statutul de „familie tânără” se acordă în cazurile în care ambii soți au vârsta sub 35 de ani.

Important! Subvenții guvernamentale produs gratuit. Dacă unul dintre membrii familiei este contactat cu o ofertă de sprijin guvernamental, dar cere o recompensă financiară pentru ajutor, aceștia sunt escroci.

Pentru a obține sprijin pentru o familie tânără atunci când cumpărați un apartament, ar trebui să alegeți unul dintre soții care se va ocupa de această problemă.

Acest cetățean trebuie să contacteze administrația orașului cu un pachet de documente:

• Declarație de dorință de a primi un ajutor de stat, comunicat în 2 exemplare;
• Pașapoartele soților și copiilor cu vârsta peste 14 ani, certificatele de naștere ale copiilor sub 14 ani;
• Certificat de căsătorie;
• Certificat de adopție (dacă este disponibil);
• Certificat de componență a familiei;
• Un certificat care confirmă existența dificultăților financiare care împiedică achiziționarea de locuințe (eliberat de departamentul de asigurări sociale);
• Un certificat de la locul de muncă al soților care confirmă prezența veniturilor normale și cuantumul acestuia.

Dacă primiți un certificat de rambursare a creditului ipotecar, veți avea nevoie de documente suplimentare:

• Contract de împrumut cu banca;
• Extras din registrul unificat;
• Confirmarea dreptului de proprietate asupra locuinței;
• Calculul plăților ipotecare, indicând că rămâne ultima plată.

Familiile care se confruntă cu dificultăți în a-și rambursa împrumuturile pot conta pe asistență pentru achiziționarea de locuințe.

Pentru a primi o subvenție pentru o parte din suma împrumutului, aveți nevoie de documente suplimentare:

• Contract ipotecar;
• Certificat de la bancă despre suma totală a datoriei.

Fiecare dintre documentele enumerate este furnizat în original și fotocopii.

Programe de îmbunătățire a condițiilor de locuire pentru familiile tinere au fost dezvoltate și lansate pe parcursul unui deceniu. Următoarele programe continuă în 2019:

• „Familie tânără”. Valabil din 2010, participantului i se acordă o subvenție în valoare de 30% din costul locuinței. În regiuni funcționează subprograme cu condiții în schimbare.
• "Locuinţă". Un program conceput pentru a crea locuințe la prețuri accesibile pentru familii. Ca urmare a acțiunii sale, este planificată creșterea numărului de bunuri imobiliare rezidențiale de clasă economică și o scădere generală a prețurilor în acest domeniu.
• „Oferirea de locuințe tinerilor familii”. Acest Program de guvernare privind locuințele pentru familii tinere, care vizează îmbunătățirea calității imobilelor. Suma subvenției conform certificatului poate ajunge la 35% din costul total al locuinței.
• „Programul guvernatorului”. Funcționează în Novosibirsk din 2011. Subvenția de la guvernul regional este de 30–35% din costul oricărei proprietăți rezidențiale.

În majoritatea guvernului și programe bancare poate accepta doar familii cu cel puțin 1 copil minor. Unele programe necesită 2 sau mai mulți copii.

Modificări în 2018-2019

Înainte de a intra pe lista de așteptare pentru locuințe, este recomandat să vă familiarizați cu inovațiile din programele pentru familii tinere:

• Nu mai este posibilă utilizarea fondurilor furnizate de stat în baza certificatului pentru rambursarea împrumuturilor. Doar pentru cumpărarea și plata imobilelor rezidențiale.
• Cumpărați locuințe mai departe piață secundară De asemenea, nu este posibil cu condiția subvențiilor de stat. Puteți achiziționa locuințe în clădiri noi, case în construcție sau puteți obține un credit ipotecar pentru construirea independentă a unei case private.

Aceste inovații îi vor afecta pe acei solicitanți care s-au alăturat la coada pentru locuințe mai târziu de 2015.

Există și un program de stat " Mașină de familie" Acesta are ca scop îmbunătățirea nivelului de trai în familiile rusești.

Pentru a participa la program, trebuie să îndepliniți următoarele condiții:

• Ambii soți au cetățenie rusă;
• În familie sunt mai mult de 2 copii;
• Soțul care face cererea are permis de conducere;
• Anul acesta, familia nu a cumpărat mașini și nu a luat împrumuturi bancare pentru o astfel de achiziție.

Potrivit programului de stat, familiile care participă la acesta vor putea achiziționa o mașină de la o bancă cu o reducere de 10%. Această sumă este subvenționată de stat.

Dezavantajul programului este că numărul de mașini este limitat. Fondurile sunt alocate de la buget pentru a ajuta la achiziționarea doar a unui anumit număr de mașini în toată Rusia.

Acest lucru este interesant! Dacă ambii soți din familie au permis de conducere, este posibil să înmatriculați 2 mașini la reducere.

Fiecare program guvernamental are deficiențe și limitări.. În plus, familiile participante vor trebui să-și aștepte rândul pentru a primi subvenții sau reduceri la împrumuturi.

În ciuda acestui fapt, cu atât mai devreme solicită soții sprijinul statului, cu atât sunt mai mari șansele de a avea timp să vă achiziționați propria locuință sau transport. Majoritatea programelor guvernamentale sunt concepute doar până în 2020.

Problema locuinței este deosebit de acută pentru familiile tinere din țara noastră.

Statul implementează diverse programe pentru ca cât mai mulți cetățeni să-și poată realiza visele. Mulți oameni rezolvă problema profitând de un credit ipotecar pentru o familie tânără de la Sberbank. 2016 condiții pentru furnizare împrumut acasă va permite tinerilor să devină fericiți proprietari ai propriilor case.

Despre programul „Familie tânără”.

Programul de stat „Familie tânără” funcționează activ de câțiva ani. Scopul său este de a crea termeni profitabili pentru ca cetățenii să-și cumpere propriile locuințe. Statul are și alte câteva intenții - menținerea unei unități tinere a societății și motivarea acestora să aibă copii.

Multe instituții de credit oferă familiilor tinere un contract de credit ipotecar. Oferta de la Sberbank este deosebit de populară. În anul viitor, condițiile împrumutului vor rămâne aceleași.

Categoria de cetățeni pentru care programul este valabil

Participanții la programul de credit ipotecar „Familie tânără” pot fi familii în care cel puțin unul dintre soți avea vârsta sub 35 de ani. Este important de menționat că nu contează dacă un cuplu căsătorit are sau nu copii. Cu alte cuvinte, dacă ambii soți au peste 36 de ani, atunci pentru ei ipoteca în 2016 va fi condiţii preferenţiale nu vor fi furnizate. Și dacă într-o familie un soț are 45 de ani, iar celălalt are 35 de ani, atunci Sberbank va oferi condiții preferențiale de creditare.

Este important ca o familie tânără să aibă în mână un document de confirmare înregistrare de stat căsătorie. Dacă nu există, atunci nu va trebui să contați pe condiții preferențiale în 2016. Sberbank nu ia în considerare conceptul de căsătorie civilă pentru a determina statutul unei familii tinere.

Beneficii pe care familiile tinere se pot baza

De regulă, pentru Sberbank o familie tânără este un împrumutat de încredere. Soții, sau cel puțin unul dintre ei, lucrează constant, ceea ce înseamnă că vor rambursa împrumutul conform așteptărilor. Mai mult, solvabilitatea unor astfel de debitori este pe termen lung, spre deosebire de cetățenii de vârstă mai matură. Prin urmare, Sberbank le emite un credit ipotecar pe o perioadă de până la 30 de ani.

Dacă o familie tânără are un copil sub trei ani, atunci Sberbank oferă o amânare la cererea lor. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că plățile lunare vor dispărea.

Împrumutații sunt obligați să plătească lunar dobândă la credit ipotecar, dar datoria rămâne. Desigur, fiecare decide singur, dar este mai profitabil să plătești plata lunara, care se stabilește la încheierea contractului.

O familie tânără poate conta pe o astfel de condiție precum o dobândă redusă. Un credit ipotecar poate fi emis în 2016 la o rată de 12,5%. Dar, condițiile pentru acordarea unui împrumut de această dimensiune dobândă preferenţială destul de dur. În primul rând, avansul nu este mai mic decât valoarea costului locuinței specificat în contractul de cumpărare și vânzare.

În al doilea rând, durata împrumutului nu depășește trei ani.O familie tânără poate conta pe o dobândă redusă dacă unul dintre soți primește un salariu de card de plastic Sberbank.

În ce condiții se acordă ipoteci familiilor tinere?

Unele condiții care determină cine aparține categoriei de „familie tânără” au fost deja menționate mai sus. Sberbank ia cu siguranță acest lucru în considerare. De asemenea, pentru a obține un credit ipotecar, instituția de creditare solicită ca locuința achiziționată să fie asigurată.

Această condiție este menționată în contract și este supusă executării obligatorii la solicitarea unui credit ipotecar.Toate documentele de proprietate trebuie colectate pentru locuința pe care soții le achiziționează. Proprietatea nu trebuie gajată.

Documente necesare pentru obținerea unui credit ipotecar de la Sberbank în 2016

Pentru a putea fi emisă o ipotecă, trebuie mai întâi să completați un formular, al cărui formular a fost elaborat de Sberbank. Nu există dificultăți în acest sens. Trebuie doar să răspundeți corect la întrebările puse, deoarece Sberbank verifică toate informațiile furnizate de client. Dacă se dovedește că împrumutatul a furnizat informații incorecte, atunci cel mai probabil ipoteca va fi refuzată.

Puteți completa formularul în 2016 fie contactând Sberbank, fie pe site, în formă electronică.Dacă cererea preliminară este aprobată, atunci clientul poate colecta în siguranță toate celelalte documente pentru a aplica pentru o ipotecă în cadrul programului „familie tânără”.

Acestea includ:

• pașapoartele soților și ale altor co-împrumutați (dacă există);
• un document care confirmă proprietatea soțului asupra proprietății pentru care este emisă ipoteca;
• certificatele de venit ale soților și cărți de muncă(acesta este cazul dacă debitorii nu primesc salarii pt card de plastic Sberbank);
• confirmarea că împrumutatul are suma necesară ca avans la întocmirea unui contract de ipotecă.

Dacă un cuplu căsătorit are capital de maternitate, atunci se poate emite o ipotecă în 2016 folosindu-l. Fondurile pe care statul le asigură pentru nașterea celui de-al doilea copil pot fi cheltuite ca avans pe un contract de credit ipotecar.

Ce dificultăți pot apărea la solicitarea unui credit ipotecar?

De regulă, atunci când se emite o ipotecă, debitorii întâmpină dificultăți în colectarea documentelor. Astăzi, această problemă poate fi rezolvată cu ușurință dacă contactați specialiști care oferă servicii similare. Desigur, va trebui să plătiți pentru munca lor, dar rezultatul merită. Încetinirea în această problemă vă poate împiedica să cumpărați o locuință adecvată.

De asemenea, ar trebui să așteptați decizia luată de instituția de credit. Până când serviciul de securitate al instituției nu verifică toate informațiile furnizate de debitori și cu privire la proprietate, nu se poate conta pe un rezultat pozitiv. Prin urmare, nu este nevoie să fii viclean sau să încerci să ascunzi ceva.

Astfel de acțiuni amenință eșecul tranzacției și posibilitatea de a rămâne fără achiziție.Dacă debitorii au primit anterior împrumuturi, nu contează de la Sberbank sau de la altul. instituție de credit, dar plățile nu au fost făcute la timp, atunci cel mai probabil o decizie pozitivă va fi refuzată. Banca nu are încredere în acele persoane care au încălcat deja termenii acordului o dată. Prin urmare, trebuie să vă gândiți cu atenție dacă vă puteți plăti sau nu plățile lunare la timp.

Un credit ipotecar este o șansă reală pentru multe familii tinere de a-și rezolva problemele cu locuința. În 2016, Sberbank continuă să ofere cetățenilor oportunitatea de a deveni fericiți proprietari ai propriei case. De ce să nu profitați de această oportunitate?

O familie tânără are nevoie de propria lor casă. Și prin urmare, primul punct de la începutul vieții împreună pentru cei care nu o au este problema obținerii unui credit ipotecar. Sberbank oferă cele mai favorabile condiții de creditare ipotecară pentru familiile tinere. Au cele mai mici rate ale dobânzii și oferă multe bonusuri suplimentare pentru debitorii din această categorie.

Condiții de bază pentru un credit ipotecar la Sberbank

Creditorii emit credite ipotecare debitorilor cu vârsta peste 21 de ani. Termenul împrumutului în această bancă nu depășește 30 de ani. Programele de creditare ipotecară sunt oferite în următoarele domenii:

• Achiziționarea de locuințe într-o casă în construcție;
• Achiziționarea de locuințe finite pe piața secundară;
• Construcția unei case private;
• Utilizarea programului capital de maternitate ca avans. Veți obține mai multe informații despre utilizarea subvențiilor atunci când solicitați un credit ipotecar din acest articol.

Ratele minime ale dobânzii la Sberbank sunt de la 10,75% pe an. Este posibil să atragi până la 4 persoane ca co-împrumutați la împrumut. Părinții unuia dintre soți pot acționa și în calitate de co-împrumutați ai ipotecii.

Cerințe de bază pentru debitorii de credite ipotecare

Avansul minim pentru un credit ipotecar pentru familii tinere este de 15% din costul proprietății achiziționate. Cu un mic avans și termen lung la creditare, rata dobânzii ipotecare crește cu 1 -1,5% puncte. Dobânzile preferenţiale sunt oferite clienţilor care se află în bancă pentru servicii de salarizare. Astfel de solicitanți pot contracta un credit ipotecar cu un pachet minim de documente. Acest link vă spune despre împrumuturile speciale pentru clienții de salarizare.

Recent, a devenit posibilă obținerea unui credit ipotecar fără dovada veniturilor și dovada angajării debitorului - totuși, această oportunitate este disponibilă doar celor care pot face un avans de 50%. Citiți despre unde mai puteți obține un credit pentru locuințe fără certificate de venit.

Pachet minim de documente pentru obținerea unui credit ipotecar la Sberbank:

• Pașaport;
• Al doilea document (de preferință cu fotografie);
• Certificat de venit de la locul principal de muncă;
• Certificat de venit dintr-un loc suplimentar de muncă (dacă este disponibil);
• Dacă împrumutatul este un antreprenor privat, atunci documente care confirmă înregistrarea afacerii și extrasul de cont bancar;
• documente de studii;
• Certificat de căsătorie;
• Certificatul de naștere al copiilor (dacă este disponibil);
• Un certificat cu valoarea alocației pentru copii (dacă există copii și soțul este în concediu de maternitate) sau un extras al contului de card în care este transferat beneficiul;
• Extras de cont cardul de salariu(în loc de impozitul pe venitul persoanelor fizice), dacă este cazul;
• Documente care confirmă angajarea - o copie a Codului Muncii, sau contract de muncă, sau un contract civil;
• documente de proprietate (dacă există);
• Documente care confirmă disponibilitatea avansului (pot fi prezentate după primirea aprobării de la bancă).

Toate documentele personale de mai sus sunt furnizate pentru fiecare participant tranzacție ipotecară – împrumutatul principal, soțul acestuia, părinții sau alte persoane care acționează în calitate de garanți (coîmprumutați).

Cum să obțineți un credit ipotecar de la Sberbank?

Organizația este mai dispusă să aprobe cereri pentru clienții care nu au o încărcătură mare de credit sau nu au deloc istoric de credit. Dacă unul dintre soți folosește produse de credit organizaţie sau are o contribuţie la aceasta – şansele de aprobare cresc. A avea un CI pozitiv va avea un efect benefic; veți afla mai multe despre cum să vă păstrați dosarul în stare bună din acest articol.

Dacă tinerii nu intenționează să ia un credit ipotecar în viitorul apropiat, se recomandă să deschidă un depozit recuperabil în Sberbank, unde fondurile pentru plata în avans vor fi puse deoparte. Acest lucru vă va permite atât să vă măriți fondurile, cât și să pregătiți terenul înainte de a merge la bancă. Banca aprobă cererile pentru clienții existenți mai ușor și simplu. Dacă unul dintre soți este client salarial banca - acest lucru va afecta și decizia băncii de a emite un împrumut.

Este mai bine ca principalul împrumutat al unui împrumut ipotecar să fie soțul care are un credit mai mare venit lunar. Înainte de a trimite la bancă, trebuie să verificați istoricul creditului(vă vom spune cum să faceți acest lucru) și informații despre compania angajatoare. Adesea, o ipotecă este refuzată deoarece angajatorul împrumutatului este îndoielnic.

Locuința trebuie selectată pe baza calculului plății lunare maxime ale creditului disponibil soților. Pentru a calcula cu exactitate suma împrumutului, ar trebui să utilizați calculatorul ipotecar, care este prezentat pe site-ul împrumutătorului. Ulterior, după ce ați primit aprobarea băncii, puteți trece direct la alegerea unui obiect. Pentru câteva sfaturi suplimentare despre cum să vă îmbunătățiți șansele de aprobare, urmați acest link.

Sberbank ia în considerare programe de creditare pentru familiile tinere posibilitatea de a avea un copil. În acest caz, se prevede o amânare a rambursării împrumutului de până la 3 ani.

După ce ați colectat fonduri pentru plata în avans, trebuie să faceți următoarele:

• Colectați un pachet de documente pentru fiecare participant la tranzacție;
• Calculați suma maximă disponibilă folosind un calculator;
• Decideți tipul de imobil pe care intenționați să îl cumpărați;
• Contactați cea mai apropiată sucursală a băncii;
• Completează formularul;
• Așteptați aprobarea băncii;
• Dupa primire decizie pozitivă găsiți locuințe în limita sumei aprobate de bancă;
• Trimiteți un pachet de documente privind obiectul la bancă;
• Așteptați decizia finală;
• Semnează un contract de ipotecă;
• Inregistreaza tranzactia la Companies House;
• Asigurați locuința achiziționată.

După aceasta, nu mai rămâne decât să rambursați la timp împrumutul acordat și să locuiți liniștit în apartamentul achiziționat. In aceea

Din 2018, familiile tinere cu copii au avut ocazia să-și îmbunătățească condițiile de viață cu ajutorul unui credit preferenţial pentru locuinţe. O ipotecă pentru copii de 6% pe an poate fi obținută, în special, de la VTB și Sberbank.

În Rusia, din 2018, un nou program social, care vizează creșterea natalității și acordarea de asistență familiilor cu copii. Cetățenii care au devenit părinți pentru a doua sau a treia oară între 1 ianuarie 2018 și sfârșitul anului 2022 pot beneficia de o ipotecă preferențială la 6% pe an. Dobânda rămasă va fi plătită de stat pentru 3 ani dacă familia are un al doilea copil, iar pentru 5 ani dacă există al treilea.

Condiții preferențiale se aplică și familiilor care au contractat deja un credit ipotecar. La nașterea unui al doilea sau al treilea copil în perioada de mai sus, aceștia pot refinanța ipoteca în condiții noi - 6 la sută pe an.

Multe bănci și-au anunțat participarea la program, inclusiv VTB și Sberbank.

Conditii pentru obtinerea creditelor ipotecare preferentiale de la VTB si Sberbank

1. creditele ipotecare preferenţiale se acordă numai pentru locuinţele achiziţionate pe piaţa primară;
2. Împrumutul este acordat pentru maximum 8 milioane de ruble. la achiziționarea unui apartament în Moscova și regiunea Moscovei, precum și în Sankt Petersburg și regiunea Leningrad; în alte regiuni – pentru o sumă care nu depășește 3 milioane de ruble;
3. avansul este de cel puțin 20% din costul locuinței;
4. debitori în obligatoriu trebuie să încheie o asigurare pentru proprietatea achiziționată și să le asigure viața;
5. Împrumutații trebuie să respecte cu strictețe toate condițiile stipulate în contractul de ipotecă: în primul rând, nu încălcați termenele de plată.

Dacă o familie cu doi copii, care a primit un împrumut la 6%, are un al treilea copil în perioada programului, atunci termenele de rambursare a creditului în condiții preferențiale sunt prelungite. După aceasta, dobânda la împrumut crește: debitorii vor trebui să ramburseze împrumutul la o rată egală cu rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse la momentul încheierii acordului, plus 2% (din martie 2018, rata Băncii Centrale este de 7,25%).

VTB Bank acceptă cereri pentru credite ipotecare preferențiale la 6% din 11 ianuarie 2018, Sberbank s-a alăturat programului în februarie.