Motinos kapitalas– veikia viena iš materialinės paramos piliečiams priemonių ši nauda nuo 2007 m. Norėdami jį gauti, turėsite atitikti daugybę skirtingų sąlygų. Pažymą motinystės kapitalui galite panaudoti įvairiais būdais, taip pat ir tobulėjimui gyvenimo sąlygos.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius sprendimus teisiniais klausimais bet kiekvienas atvejis individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Bendrosios sąvokos

Valstybė įvairiais būdais remia savo piliečių materialinę gerovę. Viena iš efektyviausių programų – motinystės kapitalas.

Tai socialinė pašalpa taikoma šeimoms, auginančioms du ir daugiau vaikų. Be to, norint gauti atitinkamo tipo sertifikatą, reikės be nesėkmės tam tikrų svarbių sąlygų įvykdymas.

Prieš pradėdami gauti tokio tipo mokėjimą, turėtumėte atidžiai apsvarstyti šiuos svarbius klausimus:

1. Kas tai yra?
2. Kas gali suskaičiuoti?
3. Kur kreiptis?

Kas tai yra

Sąvoka „motinystės kapitalas“ reiškia tam tikrą socialinę pašalpą tam tikrai asmenų kategorijai.

Šiuo atveju šis mokėjimo tipas gali būti dviejų tipų:

Vietos valdžios institucijos yra atsakingos už regioninio tipo motinystės kapitalo paskirstymą. Jie taip pat reguliuoja jo dydį, taip pat jo gavimo sąlygas. Situacija su federaliniu motinystės kapitalu yra šiek tiek kitokia.

Jo vertė yra eilės tvarka didesnė nei regioninės ir gali būti išleista tik griežtai apibrėžtiems tikslams:

Daugelis žmonių klausia:

Tuo pačiu metu valstybė atidžiai stebi šio kapitalo panaudojimą. Daugelis bando išsiaiškinti, kaip išsigryninti motinystės kapitalą, kad pagerintų būsto sąlygas.

Reikėtų prisiminti, kad ši procedūra yra neteisėta. Tėvai bus patraukti atsakomybėn.

Motinystės kapitalo panaudojimo būsto sąlygoms gerinti tvarka taip pat nustatyta federaliniame įstatyme.

Jo laikytis privalo visi bankai ir atitinkamos rūšies išmokų gavėjai. Motinystės kapitalo dydis indeksuojamas kasmet. Yra daug veiksnių, turinčių įtakos išmokėjimo sumai.

Šiuo metu daugikliai atrodo taip:

Svarbu atminti, kad sertifikato galiojimo laikas niekuo neribojamas. Šis momentas atsispindi Rusijos Federacijos teritorijoje galiojančiuose teisės aktuose.

Taip pat reikia atsiminti, kad jau išduotame sertifikate nurodyta suma yra tik nominali:

Tuo pačiu metu motinystės kapitalas gali būti naudojamas iš dalies (butams ar jai). Tačiau tuo pat metu reikėtų atsiminti apie vėlesnį mokėjimo indeksavimo negalėjimą.

Turėtumėte iš anksto susipažinti su visais šios rūšies naudos naudojimo niuansais. Taip išvengsite daugybės įvairių sunkumų ir klausimų.

Kas gali suskaičiuoti

Norint gauti šios rūšies išmoką, būtina įvykdyti tam tikras sąlygas.

Motinystės kapitalas gali būti išduotas šiems Rusijos Federacijos piliečiams:

Anksčiau teisę gauti motinystės kapitalą turėjo tik mamos. Federalinis įstatymas šiuo klausimu buvo peržiūrėtas palyginti neseniai.

Kartu reikia atsiminti, kad motinystės kapitalas yra susietas konkrečiai su tėvais, o ne su vaiku – nepaisant tikslingų išlaidų.

Todėl, jei dėl kokių nors priežasčių tėvai taip pat norės, o vaikas bus įvaikintas, tada jo įtėviai turės teisę gauti motinystės kapitalą.

Kai kuriais atskirais atvejais konkretiems asmenims atimama teisė gauti motinystės kapitalą.

To priežastys yra šios:

Jei tokių precedentų atsiradimo metu motinystės kapitalas jau buvo išduotas ir naudojamas tėvo, teismas gali įpareigoti jį grąžinti visą sumą į federalinį biudžetą.

Tokie precedentai jau egzistuoja teismų praktikoje.

Reikia atsiminti, kad teisę gauti motinystės kapitalą turi tik natūralūs arba įtėviai (įtėviai).

Turėsite patvirtinti nagrinėjamo fakto tipą. Tuo pačiu metu paprastų ar panašių teisių tiesiog neturės. Šis momentas yra ypač svarbus.

Kur eiti

Norint gauti atitinkamo tipo pažymėjimą, reikės kreiptis į specializuotas institucijas – ten jis pateikiamas su prašymu išduoti ir visais reikalingais dokumentais.

Tuo pačiu metu apyvartos institucija tiesiogiai priklauso nuo motinystės kapitalo tipo:

Be to, antruoju atveju reikės susisiekti su FŽP ruošinio vietoje. Norėdami sužinoti tikslią šios įstaigos vietą, turėtumėte apsilankyti oficialioje Rusijos Federacijos pensijų fondo svetainėje.

Jame yra maksimalus Detali informacija kiekvienam skyriui. Jei dėl kokių nors priežasčių nėra pastovios, tuomet reikės kreiptis į vietą nuolatinė gyvenamoji vieta. Tai taip pat leidžiama.

Pateikti viską Reikalingi dokumentai Yra įvairių būdų gauti sertifikatą:

Būtina iš anksto susipažinti su visais kreipimosi į atitinkamą įstaigą niuansais. Kartu reikia atminti, kad nesvarbu, kada tėvai kreipėsi dėl pažymos.

Šiam veiksmui nėra laiko apribojimų. Tik svarbu prisiminti, kad vyriausybė planuoja nutraukti motinystės kapitalo programą.

Reikia sekti naujienas. Nutraukus programą, sertifikato gauti nebebus galima.

Motinystės kapitalo gavimas būsto sąlygoms gerinti

Šiandien vienas iš tėvų turi teisę visiškai savarankiškai pasirinkti iš jam siūlomų variantų, kaip naudoti pažymėjimą motinystės kapitalui.

Tuo pačiu metu dažniausiai naudojamas būtent gyvenimo sąlygų gerinimas.

Tačiau tuo pat metu būtina atsiminti gana daug labai skirtingų niuansų. Visi šie punktai atsispindi šiuo klausimu galiojančiuose teisės aktuose.

Tačiau prieš kreipiantis į atitinkamą įstaigą dėl apmokėjimo verta iš anksto apsvarstyti šiuos svarbius klausimus:

1. Būtinos sąlygos.
2. Pritraukiant paskolas.
3. Registracijos tvarka.
4. Kokių sunkumų gali kilti.

Būtinos sąlygos

Reikėtų prisiminti, kad gauti motinystės kapitalą galima tik įvykdžius tam tikras sąlygas. Ir visi jie yra griežtai privalomi.

Tai apima:

Be to, reikia atminti, kad antrasis moters vaikas nebūtinai turi gimti iš to paties vyro, kaip ir pirmasis. Tačiau tuo pat metu tai turi būti padaryta be klaidų.

Ypač jei gavėjas yra tėvas. Programa netaikoma vaikams, gimusiems iki 2007 m. sausio 1 d., taip pat jai pasibaigus.

Svarbi motinystės kapitalo naudojimo sąlyga yra galimybė jį panaudoti tik po 3 metų nuo vaiko gimimo.

Šio apribojimo tikslas – būtinybė kovoti su neteisėtu pinigų išgryninimu ir kitais neteisėtais veiksmais.

Tačiau įsigyjant nekilnojamąjį turtą, kaip ir kai kuriuos kitus, šis laikotarpis gali būti sutrumpintas. Pakaks tik pateikti visus reikalingus dokumentus Rusijos Federacijos pensijų fondui.

Pritraukiant paskolas

Namų tobulinimas gali būti atliekamas įvairiais būdais:

Verta prisiminti, kad nagrinėjamo motinystės kapitalo rūšies naudojimas turi savo ypatybes ir apribojimus. Visų pirma, tai susiję su visų lėšų pervedimo data. Šis momentas atsispindi teisės aktuose.

Po išdavimo teigiamas sprendimas apie bet kokį įsigijimą pinigais bus pervesta tik po 2 mėn.

Ir duotas terminas gali būti ir padidintas PFR, ir sumažintas. Palūkanos bus kaupiamos per visą laikotarpį.

Išskirtinis bruožas yra galimybė grąžinti hipotekos skolą už anksčiau paimtas lėšas gyvenamajam nekilnojamajam turtui įsigyti. Tokiu atveju visus reikiamus dokumentus turėsite pateikti ne tik bankui, bet ir FŽP.

Į sąrašą turi būti įtraukta hipotekos sutarties kopija, taip pat kai kurie kiti dokumentai. Kartu tokiu būdu išleidžiant taip pat taikomi tam tikri apribojimai.

Registracijos tvarka

Būsto paskolos gavimo, įtraukiant motinystės kapitalą, procedūra atliekama keliais pagrindiniais etapais:

Aukščiau nurodytas dokumentų rinkinys yra pagrindinis. Tačiau reikia atsiminti, kad kai kuriais ypatingais atvejais gali prireikti ir kitų.

Šie papildomi elementai yra šie:

Kai visi pirmiau nurodyti dokumentai perduodami tiesiogiai FŽP, pareiškėjui išduodamas specialus kvitas.

Per 1 mėnesį nuo dokumentų pateikimo dienos šios įstaigos darbuotojai apsvarsto lėšų pervedimo klausimą.

Galutinis sprendimas visada priimamas raštu. Tada jis išsiunčiamas pareiškėjui paštu.

Antro ar paskesnio vaiko (-ų) gimimas arba įvaikinimas 2007–2021 m imtinai leidžia tėvams tikėtis valstybės paramos. Nors yra keletas skirtingų jo naudojimo būdų, labiausiai paplitęs yra gyvenimo sąlygų gerinimas(pagal PFR statistiką, 2018 m. pradžioje per visą galiojimo laikotarpį buvo pateikta 91,1 proc. visų prašymų pagerinti gyvenimo sąlygas), numatant galimybę:

Gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimas pagal pirkimo-pardavimo sutartį

Paprastai perkant gyvenamosios patalpos Pirkimo-pardavimo sutartyje yra dvi šalys: pardavėjas ir pirkėjas. Siunčiant motinystės kapitalo lėšas nekilnojamajam turtui įsigyti tokiu būdu, kitas sandorio dalyvis – Pensijų fondas, kuris faktiškai numato valstybės lėšų pervedimą.

Turite žinoti, kad tradicinis būsto pirkimas pagal pirkimo-pardavimo sutartį galimas tik po trejų metų nuo antrojo vaiko gimimo ar įvaikinimo dienos.

Be to, iš tikrųjų toks sandoris yra daromas su atidėtu mokėjimu, nes FŽP pinigus perves ne iš karto, o per du mėnesius. Dėl šios priežasties įprastai pirkimo-pardavimo sutartis daromi šie pakeitimai:

• apie asmeninių lėšų įnešimą prieš pasirašant sutartį;
• dėl likusios sumos padengimo motinystės kapitalu;
• dėl įsigyto būsto perleidimo nuosavybėn po galutinio atsiskaitymo.

Šiuo atveju būsto sąlygų gerinimo galimybės gali būti šios:

• pradinio kapitalo lėšos visiškai padengia pirkimo išlaidas;
• pirkėjas prie sertifikato prideda savo asmenines santaupas.

Paskutinė pastraipa reiškia, kad sandoris įvyks dviem etapais:

1. Pirma, susisiekus su Rosreestr įregistruota nekilnojamojo turto hipoteka(hipoteka) nuo pirkėjo jau sumokėtos sumos.
2. Tada, PFR pervedant motinystės kapitalo lėšas pardavėjui ir sumokėjus visą sumą, indėlis nuimamas ir nuosavybės teisė įregistruota.

Išsamesnė informacija apie motinystės kapitalo panaudojimą būsto statybai pateikta.

IZHS objekto statyba ar rekonstrukcija

Objekto statyba ar rekonstrukcija individualus būsto statyba (IZHS) gali būti atliekami tiek dalyvaujant statybos organizavimas, ir savarankiškai, arba galite gauti kompensaciją už patirtas išlaidas už jau pastatytą objektą (jei jis pradėtas eksploatuoti po 2006 m.).

Jei dalyvauja rangovai arba sertifikato savininkas, be dokumentų apie žemės sklypo ar IZHS objekto nuosavybės teisę, turės pateikti statybos rangos sutartis. Tada motinystės kapitalas bus pervestas negrynaisiais pinigais į sąskaitą statybos įmonė.

Įgyvendinimo atveju nepriklausomos išlaidos MSC lėšos bus nukreiptos būsto statybai dviem etapais:

• prieš pradedant statybas, dalį pinigų galite gauti 50% sumos, pateikę FŽP dokumentus, tokius kaip:
  • individualaus būsto statybai skirto žemės sklypo nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimas arba dokumentas, patvirtinantis teisę nuolat naudotis tokiu sklypu, o individualaus būsto statybos objekto rekonstrukcijos atveju - valstybinės teisių registracijos pažymėjimas. į tokį objektą;
  • statybos ar renovacijos leidimas;
  • prieinamumo sertifikatas banko sąskaita iš sertifikato savininko;
• likusią sumą bus galima gauti praėjus šešiems mėnesiams po pagrindinių IZHS objekto statybos ar rekonstrukcijos darbų patvirtinimo.

Svarbu, kad dizainas žemės sklypas turtas buvo laikomas pagal visas taisykles ir buvo skirtas individualaus būsto statybai. Tuo pačiu metu pagal įstatymą priemonės mat. kapitalas bus nukreiptas tik į tiesioginę statybą, ir žemės nepirkti.

Norėdami gauti kompensaciją jau patirtų išlaidų IZHS objekto statybai (rekonstrukcijai), būtina griežtai registruoti visas išlaidas, kad jas būtų galima pateikti PFR institucijoms. Kiekvieną išlaidų punktą fondo specialistai detaliai išnagrinės, po to bus priimtas galutinis sprendimas dėl jų kompensavimo šeimos kapitalu.

Svarbu pažymėti, kad:

• įvyko po 2007 m. sausio 1 d., nuosavybės teisės į IZHS objektą atsiradimo data neturi reikšmės;
• nuosavybės teisė į naują gyvenamąjį namą turi atsirasti ne anksčiau kaip 2007 m. sausio 1 d.

Reikėtų prisiminti, kad IZHS objekto rekonstrukcija būtinai apima gyvenamojo ploto padidėjimas namuose bent vienam apskaitos norma, dėl:

• papildomi plėtiniai ar priedai;
• negyvenamųjų patalpų pertvarkymas į tinkamas gyventi.

Tuo pačiu būsto sąlygų gerinimo faktas turi būti patvirtintas atitinkamais dokumentais.

Dalyvavimas bendro naudojimo buto naujos statybos name statyboje

Tai apima piliečių lėšų pritraukimą statomame daugiabutyje. Dalyvavimas bendrai buto statyboje naujame pastate kainuos daug pigiau nei baigtas būstas pirminėje rinkoje. Kaip ir tradicinio būsto naujame pastate pirkimo-pardavimo atveju, už tokį sandorį turi turėti visą sumą apmokėti dalyvavimo akcijoje sutartį, išskyrus dalį PFR motinystės kapitalu grąžintų lėšų.

Net ir tuo atveju įmokos mokėjimo taikymas, užtikrintas hipoteka, motinystės kapitalas gali būti naudojamas tik vaikui sukaks 3 metai, nes, skirtingai nei paskola ar paskola, tokiu atveju pinigai neskolinami, o įsipareigojimai vystytojui grąžinami pagal akcijų sutartį.

Nuosavos lėšos gali būti įnešamos pagal bendros statybos sutartį butui naujame name:

• yra sukaupta šeimos kapitalo suma, reikalinga pajaus sutarčiai;
• yra būstas, kurį parduodant padengiamas buto savikainos skirtumas ir jo dalinis apmokėjimas motinystės kapitalu;
• neturint pakankamai asmeninių santaupų, įmanoma:
  • registracija, įskaitant hipoteką, kur nukreipiamas šeimos kapitalas;
  • dekoro įmokos mokėjimas iš kūrėjo, užtikrintas nekilnojamojo turto įkeitimu (hipoteka), kur MSC lėšomis bus apmokėta dalyvavimo akcijoje sutarties kaina.

Hipoteka pastaruoju atveju bus tik pasakyta, kad įsigytas turtas yra įkeistas pardavėjui, kol bus įvykdyti mokėjimo įsipareigojimai m. pilnai. Gavus paskolą arba paskolą vienkartiniam įsipareigojimų pagal DDU sutartį apmokėjimui vystytojui visiškai, motinystės kapitalas gali būti panaudotas pagal paskolos sutartį,.

Dalyvavimas kooperatinėje statyboje (ZhK, ZHSK, ZHNK)

Kitas būsto problemos sprendimo būdas yra kooperatyvas:

• korpusas (LCD);
• būsto statyba (HBC);
• būsto santaupos (ZhNK).

Visų tipų kooperatyvai turi vieną tikslą- patenkinti savo organizacijos nario poreikius įsigyjant būstą. Skirtumas slypi tik tame, kaip šis tikslas pasiekiamas – kooperatyvo narių lėšų panaudojimas, taip pat jų kaupimas baigtam ar statomam būstui įsigyti. Anksčiau jie visi dirbo pagrindu Civilinis kodeksas ir savo chartiją. Nuo 2005 m. ŽNK veiklą griežtai reglamentuoja 2004 m. gruodžio 30 d. įstatymas Nr. 215-FZ. „Dėl būsto taupymo kooperatyvų“.

Sprendimas prisijungti prie ZhNK iš pirmo žvilgsnio turi daug privalumų:

• įstojimo ir akcijų mokesčio procentas yra daug mažesnis;
• reikia mažiau dokumentų;
• galimybę dalyvauti ir kontroliuoti kooperatyvo veiklą;
• mėnesinių įmokų apskaičiavimas, atsižvelgiant į pareiškėjo galimybes (tačiau nepamirškite, kad nuo kaupimo normos priklausys ir paskolos grąžinimo terminas).

Tačiau įsikelti į naują būstą bus galima tik sumokėjus 50% būsto kainos, ir nuosavybė bus išduotas po pilno apmokėjimo būsto išlaidos.

Įstatyme daroma prielaida, kad likusios sumos grąžinimo terminas negali viršyti kaupimo laikotarpio 1,5 karto. Todėl patartina būtų nukreipti motinystės kapitalo lėšas už likusią mokėjimo dalį kad nesutrumpėtų pradinis kaupimo laikotarpis.

LCD ir būsto kooperatyvų atvejais paskutinė pastaba nėra aktuali.

Daugiau apie įvairių būdų perkant butą naudojant kilimėlį. kapitalą galite rasti mūsų svetainėje.

Motinystės kapitalas būsto sąlygoms gerinti iki 3 metų

Per du mėnesius nuo paraiškos pateikimo dienos yra galimybė jį atsiimti, jei FŽP dar nepervedė pinigų. Tokiu atveju pateikiama nauja paraiška anuliuoti ankstesnę.

Įsipareigojimas motinystės kapitalo dalį skirti vaikams

Svarbi papildoma sąlyga motinystės kapitalo lėšų pervedimui būsto sąlygoms gerinti yra tokiu būdu įgytame būste pažymėjimo savininkui, jo sutuoktinei ir vaikams.

• Akcijos gali būti paskirstytos iš karto įvykdžius sandorį arba po 6 mėnesiųįregistravus nuosavybės teises.
• Jei iš pradžių būstas įregistruotas kaip tėvų nuosavybė, tuomet FŽP reikia pateikti notaro patvirtintą raštišką pažymą. dalinio įsipareigojimo kiekvienam vaikui.
• Verta paminėti, kad gimus kitam vaikui iki prievolės įvykdymo, dalį reikės skirti jam.

Skiriamų akcijų dydis įstatyme nenurodomas. AT Būsto kodas nustatyta gyvenamojo ploto norma vienam asmeniui, tačiau šis skaičius gali skirtis priklausomai nuo gyvenamojo regiono.

Galite legaliai paskirstyti akcijas keliais būdais:

• kompiliuojant akcijų paskirstymo sutartys kiekvienas vaikas gyvenamajame name, kurio įsigijimui buvo išsiųstas motinystės kapitalas;
• kompiliuojant dovanojimo sutartys gyvenamųjų patalpų dalių tėvai savo nepilnamečiams vaikams.

Vieno tokių dokumentų pavyzdžio nėra, todėl sprendimas pasirinkti vieną ar kitą būdą priimamas kiekvienu konkrečiu atveju savarankiškai arba padedant advokatui.

Prievolė laikoma įvykdyta, kai akcijų paskirstymas, įrodytas dokumentais, praeina valstybinė registracija. Toliau disponuoti nekilnojamuoju turtu, įskaitant įsigyto būsto pardavimą, bus galima tik gavus leidimą globos institucijos.

Motinystės sostinės būsto sąlygų gerinimas yra įprastas šiuolaikinio žmogaus darbas daugiavaikės šeimos. Kaip galite pagerinti gyvenimo sąlygas naudodamiesi motinystės kapitalu, mes pasakysime straipsnyje.

Būdai, kaip išleisti motinystės kapitalą būstui

Pagerinti gyvenimo sąlygas per finansinė pagalba motinystės kapitalo forma keliais būdais. 10 straipsnis federalinis įstatymas Apie papildomas priemones valstybės paramaŠeimos su vaikais“ 2006 m. gruodžio 29 d. Nr. 256-FZ siūlo piliečiams tokio pobūdžio gyvenamojo ploto didinimą motinystės kapitalui (gyvenimo sąlygų gerinimui).

1. Perkamas baigtas butas ar namas.
2. Būsto pirkimas su banko pagalba.
3. Buto įsigijimas dalyvaujant bendro namo statyboje.
4. Būsto statyba (rekonstrukcija) savarankiškai arba padedant statybos įmonėms.

Taip pat už lėšas galite nusipirkti kambarį valstybės pagalba, bet tik tuo atveju, jei kambarys parduodamas. Tai yra, tokiame sandoryje pagal dokumentus turėtų atsirasti vienas kambarys, o ne namo ar buto dalis. Reikia turėti omenyje, kad dalį būsto įsigyti su šeimos kapitalu galima tik vienu atveju: jei dėl to visas būstas tampa šeimos nuosavybe.

Motinystės kapitalo panaudojimo būstui įsigyti ypatybės

Kad ir kaip šeima pagerintų būsto sąlygas motinystės kapitalui, beveik visada galima kalbėti apie vėlesnį lėšų kompensavimą. Tai reiškia, kad visada (vienintelė išimtis – būsto statyba savo jėgomis) pirmiausia sudaromas sandoris dėl būsto įsigijimo, sutartis įregistruojama įstatymų nustatyta tvarka, o tada šeima kreipiasi į Pensijų fondą. disponavimo valstybės pagalbos lėšomis.

Visi mokėjimo niuansai, susiję su Pensijų fondo paslaugų įtraukimu, šalių aptariami dokumentuose, pirmiausia sutartyje. Jei apmokėjimas pagal sutartį negaunamas, dokumentas gali būti nutrauktas pagal galiojančius įstatymus.

Nežinote savo teisių?

Motinystės kapitalu nupirktas (statomas) būstas turi būti įregistruotas visų šeimos narių nuosavybėn (turtas). Jei iš karto paskirstyti akcijas tėvams ir vaikams neįmanoma, vienas iš tėvų įpareigoja tokius veiksmus atlikti per šešis mėnesius. Prievolė yra atskiras dokumentas, kurį surašo notaras ir pateikia Pensijų fondui.

Būstas, kuriam bus išleistas kapitalas, turi būti teritoriškai Rusijoje. Būstas turi būti tinkamas gyventi. Įsigijusi avarinį, apgriuvusį ar tiesiog neįrengtą pastatą, šeima rizikuoja, kad Pensijų fondas ją atsisakys ir nelauks mokėjimo.

Pirkite būstą už „Matkapital“. Išmokėkite hipoteką motinystės kapitalu

Paprasčiausias būdas pagerinti gyvenimo sąlygas turint motinystės kapitalą – įsigyti nekilnojamąjį turtą. Kadangi pinigai iš pažymos neišduodami grynaisiais pinigais, o motinos kapitalo lėšos panaudojamos negrynaisiais pervedimu iš Pensijų fondo sąskaitos į buto pardavėjo atsiskaitomąją sąskaitą, pagrindinė šeimos užduotis yra susirasti tokį asmenį, kuris sutinka palaukti 2 mėn mokėjimo pagal sutartį.

Jei pardavėjas nesutinka laukti, kol pirkėjas sumokės, butui ar namui įsigyti galite pasiimti paskolą, kurią vėliau galėsite grąžinti iš motinystės kapitalo. Bankas neprivalo išduoti tokios paskolos, o sprendimas išduoti paskolą priimamas bendrais pagrindais, atsižvelgiant į piliečio mokumą.

Svarbu: nuo 2015 metų pavasario iš mikrofinansų organizacijų paimtos paskolos motinystės kapitalu negrąžinamos. Todėl, jei jums reikia paskolos būsto sąlygoms gerinti motinystės kapitalui, turite kreiptis į banką. Taip pat anksčiau, net iki motinystės kapitalo įstatymo priėmimo, paimtą paskolą galite sumokėti kapitalu. Svarbiausia, kad paskola būtų tikslinga, tai yra paimta būtent būstui įsigyti. Paprastas vartojimo kreditas Pensijų fondas nemokės.

Užregistravę pirkimo-pardavimo sutartį Rosreestr, norėdami disponuoti motinos kapitalo santaupomis, turite susisiekti su pensijų fondu gyvenamojoje vietoje. Su savimi turite pasiimti šiuos dokumentus:

1. Tėvų pasai, santuokos (ar ištuokos) liudijimas, motinystės sostinės pažymėjimas, pareiškėjo SNILS.
2. Pirkimo sutarties, hipotekos sutarčių kopijos, paskolos sutartis su banku (jei paskola grąžinama), sutartis dėl dalyvavimo statybose (jei butas yra „akcijoje“).
3. Dokumentas apie skolos sumą iš banko (jei hipoteka) arba iš kūrėjo (jei "dalyvavimas").
4. Būsto nuosavybės pažymėjimas (jei išduotas).
5. Pareiga paskirstyti akcijas, surašyta notaro.

Statyti iš motinystės kapitalo lėšų

Gerinti motinystės kapitalo gyvenimo sąlygas galima ne tik perkant nekilnojamąjį turtą, bet ir statant naujas namas arba atnaujinti seną. Tiek statybos, tiek rekonstrukcijos išlaidas galima padengti iš motinystės kapitalo. Atkreipiame dėmesį, kad įstatymo supratimu rekonstrukcija yra toks būsto pertvarkymas, dėl kurio gyvenamasis plotas padidės bent vienu regioninių valdžios institucijų nustatytu apskaitos standartu. Neįmanoma išleisti motininio kapitalo remontui, net ir kapitalinio.

Motinos kapitalo pinigus galite naudoti tiek būsto statybai (rekonstrukcijai), tiek dalyvaujant specializuotoms įmonėms. Jei šeima kuriama savarankiškai, tada valstybės pagalba pervedama į banko sąskaitą 2 etapais. Iš pradžių 50% kapitalo sumos, o po 6 mėnesių – likusi dalis. Norėdami gauti pinigų, turite pateikti Pensijų fondui dokumentus pagal sąrašą.

1. Norėdami gauti pirmąjį mokėjimą:

• dokumentas apie teisę į žemę, kurioje vykdoma statyba;
• statyboms;
• banko sąskaitos rekvizitai pinigų pervedimui;
• jei planuojama namą perstatyti, tai dokumentas apie teisę į namą;
• notarinė pareiga po statybų skirti būsto dalis visiems šeimos nariams;
• tėvų pasai, santuokos liudijimas, sostinės liudijimas.

• apžiūros pažymėjimas, įrodantis, kad statybos ar rekonstrukcijos darbai buvo atlikti;
• banko sąskaitos numeris pinigų pervedimui.

Jei šeima kuriama padedant specialioms organizacijoms arba nori kompensuoti jau patirtas statybos ar rekonstrukcijos išlaidas, Pensijų fondo darbuotojai privalo pateikti:

1. Dokumentas dėl teisės į žemę, kurioje statomas būstas.
2. Statybos leidimas.
3. Statybos sutartis tarp vieno iš tėvų ir specializuotos organizacijos.
4. Rekonstrukcijos atveju – dokumentas apie teisę į statinį, kuris buvo perstatytas. Nuosavybės teisė turi būti įregistruota nuo 2007-01-01 ir vėliau. Jeigu iki 2007-01-01 namas jau buvo rekonstruotas, tai nuosavybės teisė gali būti išduodama ir anksčiau.
5. Banko sąskaitos informacija (rekvizitai) pinigų pervedimui.
6. Patikrinimo aktas, patvirtinantis padidinimą dėl namo gyvenamojo ploto rekonstrukcijos ne mažesne kaip įstatymo nustatyta apskaitos norma.
7. Įsipareigojimas skirti turtą visiems šeimos nariams.
8. Tėvų pasai ir santuokos (ištuokos) liudijimas.