Kaip V krizis.ru pranešė komiteto spaudos tarnyba, bendras socialinio būsto plotas sieks 73 824,1 kv. Kaimo kotedžai įsikurs 68 hektarų teritorijoje ir bus skirti Didžiojo Tėvynės karo veteranams, socialistinio darbo didvyriams, apgulto Leningrado gyventojams, 1 ir 2 grupių neįgaliesiems bei jų šeimoms, riboto judumo žmonėms. Teisę ilsėtis poilsiavietėje gaus ir daugiavaikės šeimos, auginančios 5 ir daugiau vaikų iki 16 metų, vienišos mamos su tokio pat amžiaus vaikais. Visi vasarnamiai bus išnuomoti savininkams. Tiksli nuomos kaina dar nėra žinoma.

Kiekvienam socialinė grupė būsimame projekte bus numatytos 6 skirtingų tipų gyvenamosios patalpos. Tai standartiniai kambariai, skirti 1 ir 2 vidutinio ir vyresnio amžiaus žmonėms, specializuoti Gyvenamosios erdvės neįgaliesiems ir žmonėms su neįgalus 2 ir 3 asmenims, apartamentai daugiavaikės šeimos su galimybe juose gyventi iki 9 žmonių ir nakvynę 2 gyventojams vienišoms mamoms su vaikais.

Komitetas žada viską kaimo namai bus aprūpinti vandeniu ir elektra, dujotiekiais, kabelinės televizijos sistemomis, radijo ir telefono ryšys. Ant gretimose teritorijose atlikti apželdinimo darbus.

Prieš įvažiuojant į vasarnamių kompleksą Solnechnoye-2 iš Skandinavijos plento, planuojama įrengti 55 vietų svečių automobilių stovėjimo aikštelę, iš kurių 8 bus skirtos riboto judrumo piliečių ir neįgaliųjų grupių automobiliams statyti.

Visą poilsiavietės „Solnečnoje-2“ projektavimo ir pirmojo etapo statybos darbų spektrą būsimasis aukciono laimėtojas turi atlikti ne vėliau kaip iki 2012 m. gruodžio mėn.

Ant Šis momentas informacijos, kiek namų bus pastatyta, nėra, tačiau, komiteto duomenimis, vienu metu būsimuose namuose gyvens 5558 žmonės. Į šį skaičių įeina ir privilegijuoti vienetai, ir juos lydintys asmenys.

Kaip V krizis.ru pasakojo ARIN, šioje vietoje galėtų būti pastatyta apie 500 kotedžų, kurių plotas nuo 120 iki 150 kvadratinių metrų. metrų ekonominės klasės segmente. Reikia pažymėti, kad dalyvavimas tokiame projekte bus įdomus beveik visiems. statybos įmonės kurie specializuojasi priemiesčių nekilnojamojo turto projektų įgyvendinime. Duota pakankamai sunki situacija priemiesčio būsto rinkoje valstybinio užsakymo gavimas bus svarbus daugeliui įmonių.

Socialiniai nameliai ne socialinėmis kainomis

Prisiminkite, kad „Sunny - 2", "Solnechny - 1", "Solnechny - 3", "Komarovo" ir kituose Kurortny rajono kaimuose jau seniai buvo vasarnamiai socialiai neapsaugotoms grupėms. maži namai, kuriame gyveno kelios šeimos, prieš 5-7 metus buvo išnuomotas už simbolinį mokestį, tačiau šiandien tokių vasarnamių nuoma svyruoja nuo 5 iki 30 000 rublių. sezonui. Kaip mums paaiškino viename regioniniame SOBES, nuomos kaina priklauso nuo paties kaimo, jo atstumo nuo stoties, nuo teritorijos dydžio. Sodą galima išsinuomoti sezonui nuo gegužės 15 iki spalio 1 d. arba nuo gegužės 15 iki balandžio 1 dienos.

30 000 rublių kaina, net ir už padoriausią būstą, atrodo beveik fantastiška, nes namai tame pačiame Solnechnoye kaime - 2 vis dar yra baisios būklės - stogai dažnai teka, kenčia vidaus ir išorės apdaila. Tačiau išrankūs gyventojai tokia galimybe yra gana patenkinti. Paprastai visos ūkinės problemos nėra taip sunkiai išsprendžiamos: parašai prašymą komendantui, o gal po dienos, o gal po dviejų savaičių atvažiuos atitinkamas meistras ir suremontuos stogą, ar duris, ar prieangį. Žinoma, visus šiuos trūkumus daugiau nei kompensuoja puiki vieta ir apskritai gerai išvystyta infrastruktūra. Tačiau veteranas gali pats neštis vandenį iš siurblių arba, kraštutiniais atvejais, paprašyti anūko.

Kalbant apie anūkus. Anksčiau ir iki šių dienų kaimo namai Negyvena tiek daug neįgaliųjų ar veteranų, nes didžioji dalis gyventojų yra gana sveiki ir neturtingi žmonės. Tai gali būti anūkai, sūnėnai, žentai veteranų ar neįgaliųjų, o gal tiesiog simbolinę sumą sumokėję rajono apsaugos tarnybos viršininkui ar komendantui už gyvenimą kaime. Maždaug prieš 5–6 metus už mažą ir nužudytą kambarį tokiame name paprastiems mirtingiesiems buvo 30 000 rublių. Tuo pačiu metu daugelis neįgaliųjų ir veteranų liko be vasarnamių vien dėl to, kad negalėjo pasiūlyti nieko įdomaus tam pačiam regioninės SOBES vadovui.

Greičiausiai situacija nepasikeis ir naujų vasarnamių atveju. Nuomos kaina tikrai kils, tačiau vasarnamius gauti tiems, kam jie tikrai skirti, nebus taip paprasta. Tuo įsitikinęs ir Sestrorecko savivaldybės deputatas Anatolijus Krivenčenka.

„Žinoma, reikia rekonstruoti visą „Solnechny-2“ vasarnamių fondą, o ne tik vieną mažą dalį statyti naujais namais. Apskritai šie vasarnamiai skirstomi savotiškai: kam artimi valdantieji, tas gauna dachus, o didžioji dalis veteranų ir neįgaliųjų net nežino, kad tokių išvis galima gauti. Todėl, kaip taisyklė, šiame kaime visą laiką galima pamatyti tuos pačius žmones, tačiau yra daug žmonių iš administracijos, kurie apskritai neturi nieko bendro su šiais vasarnamiais. Tas pats bus ir su naujais vasarnamiais“, – aiškino Krivenčenka.

Solnechnoye-2 buvo baigti statyti valstybinio vasarnamio fondo namai. Jie buvo pastatyti nugriautų vasarnamių, kurių gyventojai buvo iškeldinti, vietoje. Paramos gavėjai apsigyvens naujuose kotedžuose.

Valstybinės vasarnamiai Solnechny-2 buvo pradėti statyti 2010 m. Iki 2012 metų kaime turėjo iškilti 300 naujų namų, tačiau, anot rangovo UAB „Lenstroyremont“, likusieji buvo apleisti dėl praleistų terminų. Dėl to pagal programą buvo pastatyti tik 93 namai, kurie užtruko daugiau nei 1,5 milijardo rublių. Sankt Peterburgo valdžia programos tęsimą laikė nuostolingu ir ją apribojo.

Kotedžai skirti naudos gavėjų, įskaitant neįgaliuosius ir daugiavaikes šeimas, gyvenimui ištisus metus. Vieno ir dviejų aukštų pastatai pradėti eksploatuoti 2014 metų balandį. Visi jie gavo adresus praktiškai vienintelėje kaimo gatvėje – Tankistov. Be to, dėl biurokratinio požiūrio į kreipimąsi skaičiai atrodo taip: Tankistov gatvė, 30, raidės AB, AG, AD ir taip toliau iki ESH. Dauguma namų yra palei tankistus, o apie trečdalis - palei mišką netoli rytinės Solnechny-2 sienos.

Dachos miestelio kūrėjas buvo statybos komitetas. Darbų eiga sukėlė didelę Solnechny-2 gyventojų kritiką: pasirodė, kad kaimo keliai buvo sulaužyti ir pavirto purvo pelkėmis, visur buvo įrengtos statybinės tvoros, neleidžiančios praeiti ir keliauti. Tik statybų metu nepatenkintiesiems buvo suteiktas naujas būstas – skirtingose ​​miesto vietose už biudžeto lėšas pastatytuose namuose.

Kaip „Karpovkai“ sakė Kurortno rajono administracijos viršininko pavaduotojas Aleksandras Skvorcovas, visas kotedžo kaimas liks valstybės nuosavybė Sankt Peterburge (namai bus perkelti į Valstybinės vieningos įmonės „Prigorodnoje“ balansą). Komiteto sprendimu jis bus perduotas laikinai naudoti paramos gavėjams socialinė politika. Pirmieji nuomininkai į naujus pastatus įsikels birželio 1 d.

Šiais metais buvo rekonstruotas vienintelis kelias į Solnečnoje-2 – Tankistov gatvė, einanti nuo Skandinavijos plento. Ant jo atsirado lygus asfaltas ir visos dvi juostos. Kaip šiandien Karpovkai sakė statybų komitetas, valdžia ketina į kaimą įleisti autobusus iš Sestrorecko.

Tačiau kaimas nebuvo visiškai aprūpintas vietinėmis gatvėmis. Pagal Sankt Peterburgo bendrojo plano mokslo centro parengtą planavimo projektą aplink Smolninsko kotedžams perduotą teritoriją numatomos pakraščių gatvės. Tačiau dabar nusprendė jų nestatyti, – sakė Aleksandras Skvorcovas.

Šiandien mieste apsilankęs gubernatorius Georgijus Poltavčenka pažadėjo, kad „mes ir toliau plėtosime šį kaimą, kad užbaigtume projektą“.

Žemės naudojimo ir plėtros komisija patvirtino Sankt Peterburgo valstybinės vieningos įmonės „Prigorodnoje Dacha Service“ prašymą dėl sąlygiškai leidžiamo naudojimo (priežiūros) suteikimo. vasarnamio ekonomika) sklypas gatvėje. Tankistov, namas 30, pastatas 10, Solnechny. 28,5 ha teritorijoje bus pastatyti 96 namai. Pirmajame etape, kuris buvo perduotas 2014 m., įrašyti 94 namai. Gegužę projektui pritarė gubernatorius Georgijus Poltavčenka, dabar pareigūnai derina miestų planavimo dokumentus.

Namai bus statomi Prigorodny lėšomis. Tikėtina, kad dėl šio projekto dalis Prigorodny vasarnamių bus privatizuota. Kaip bebūtų, Turtinių santykių komitetas apie galimus aukcionus kalba jau nuo pavasario. SUE DO „Prigorodnoje“ yra keturi skyriai: „Zelenogorsk“, „Komarovo“, „Solnechnoye-2“ ir „Solnechnoye-3“. Įmonė buvo sukurta miesto (biudžetinių) vasarnamių Kurortny rajone eksploatuoti, statyti ir nuomoti, jai priskirta valdymo teise.

Kotedžai nuomojami, mokėjimai iš jų sudaro įstaigos biudžetą. Objektus galima įsigyti ir lengvatiniu tarifu (jei piliečiai turi reikiamą statusą), ir pagal komercinės nuomos sutartis. Pagal taisykles paramos gavėjams skiriama ne mažiau kaip pusė vasarnamio fondo. Namų nuoma trumpalaikes sutartis, tačiau dažnai pavyksta aptikti ilgalaikių. Privatizuoti objektų neįmanoma, vis dėlto čia neretai pasitaiko išimčių. 2009 m. Prigorodnoye aukcione pardavė apie 400 vasarnamių, kurių pardavimo pajamos buvo skirtos naujų namų statybai. 2015 metais Smolnas paskelbė moratoriumą miestui priklausančiame Kurortno rajone esančio nekilnojamojo turto pardavimui. Tačiau GUP DO įgyvendina objektus,

Įtariama, kad jis Solnechny kaime išsinuomojo tris namus, kurie yra valstybinio vasarnamių fondo dalis, rašo Sankt Peterburgo „Novaja gazeta“. Tokie namai išnuomojami neįgaliesiems ir mažas pajamas gaunantiems piliečiams.

Leidinio duomenimis, Viačeslavas Serafimovičius Makarovas dviejų vasarnamių nuomos sutartis pasirašė 2015 metų lapkritį, o dar vienos – 2016 metų rugsėjį. Sutartys sudarytos 10 metų. Kodėl trys socialiniai nameliai atiteko vienai šeimai ir kokiai privilegijuotai piliečių kategorijai gali priklausyti Makarovas, neaišku. Be to, anot leidinio, Solnečnyje pranešėja naudojasi kita valstybine vasarnamis, kuria naudojosi būdama prezidento pasiuntiniu. Šiose trijose srityse iškasimas, sužinojo žurnalistai.

Valstybinė vieninga įmonė DO "Prigorodnoye", kurią kontroliuoja Sodininkystės ir daržininkystės plėtros departamentas, yra atsakinga už vasarnamio fondo išlaikymą. Skyriaus vedėjas paaiškino, kad šie trys namai pagal nutylėjimą nėra socialiniai ir gali būti įtraukti į tokį sąrašą. norminis aktas– tikslinę programą ateinantiems dvejiems metams. Minėti objektai nebuvo įtraukti į 2018-2019 metų programą. Ko gero, ankstesnėje 2016–2017 metų programoje jie nebuvo įtraukti: skaičius lengvatiniai vasarnamiai nuo to laiko nepakitęs, 1834 m.

Pasak buvusio deputato, vieno iš Valstybinių vasarnamių įstatymo autorių, sprendimus dėl fondų objektų registro sudarymo bendrai priima turtinių santykių ir socialinės politikos komitetai, o pastarasis yra atsakingas už privilegijuotąją fondo dalį. sąrašą. Kita vertus, KIO su kitais nuomininkais sudaro nuomos sutartis, tad, Evdokimovos manymu, jie ten galėjo tik valstybines dachas perduoti Makarovui. KIO informacijos nekomentavo.

Socialinės politikos komitetas pranešė, kad daugumą sprendimų dėl vasarnamio fondo priima Prigorodnoje: kokias patalpas atiduoti paramos gavėjams, kokias – turtingesniems vasarnamių gyventojams. PCB sudaro tik pavadinimų sąrašą. Šiais metais Prigorodnoje informaciją komitetui turi atsiųsti iki liepos 10 d.

Pagal įstatymą nuomininkams neleidžiama išpirkti fondo objektų, tačiau tai tik namai: sklypai priklauso miestui ir nepriklauso fondui. Makarovo vasarnamių sklypai nuomojami iš Prigorodny. Lyakhas teigė, kad darbas su jais atliekamas nuomininko, tai yra, įmonės, lėšomis, tai yra už lėšas iš miesto biudžeto. Leidinyje buvo pasiūlyti du tolesnio renginių raidos variantai: arba miestas nugriaus senuosius valstybinius vasarnamius, o jų vietoje iškils didelis dvaras, tikriausiai pastatytas už biudžeto lėšas, arba namai bus išbraukti iš registro. valstybinio vasarnamio fondo lėšų ir pateiktas aukcione žemė. Leidinio teigimu, oficialiame Makarovo pajamų ataskaitoje šie namai nėra minimi, tačiau redakcijoje jie yra.

2016 metais prokuratūra nustatė valstybės įstatymo pažeidimą dachos paslauga naudos gavėjai. Pagal įstatymą ne mažiau kaip 50% fondo turi būti užimti paramos gavėjų, o likusios vietos - ne daugiau kaip 50% - gali būti platinamos komercinėmis kainomis. Tada prokuratūra pranešė, kad sutartinėmis kainomis išdalino 914 atskirų vasarnamių, o naudos gavėjai gavo tik keturis. Buvo pateiktas pareiškimas gubernatoriui.

Sodininkystės plėtros skyrius atliko savo patikrinimą ir pripažino, kad santykis nebuvo išlaikytas. Tačiau po trejų metų pareigūnai teigė, kad prokuratūra neteisingai interpretavo duomenis, todėl reikia skaičiuoti patalpas, o ne atskirus vasarnamio fondo objektus. Socialinės politikos komiteto vadovas teigė, kad į 2015 metų tikslinę programą įtrauktos 1747 patalpos 1613 paramos gavėjų, o šeimos įkurdintos komunaliniuose namuose. Kiek namų duota tokiam patalpų skaičiui, komitetas nežino. Sprendžiant iš datų, iki to laiko tarp 914 paminėtų vasarnamių tris jau buvo išsinuomojęs Makarovas.

Šiandien gubernatorius Georgijus Poltavčenka lankėsi Kurortno rajono Solnechnoye kaime Sankt Peterburge, kur buvo baigtas valstybinio dachos fondo objektų pirmojo etapo statybos pirmasis etapas. Vicegubernatorius Maratas Hovhannisjanas kalbėjo apie projekto įgyvendinimo eigą.

Nuo birželio 1 d. 93 namai, kuriuose yra 345 butai, yra paruošti gyventi. Valstybiniame vasarnamyje "Solnechnoye-2" baigti visi kraštovaizdžio sutvarkymo ir sutvarkymo darbai inžineriniai tinklai, įskaitant ir tolesnei statybai.

Kotedžai buvo pastatyti buvusio kooperatyvo vietoje. Naujuose namuose gerokai pagerėjo komunalinės sąlygos, jie šildomi, aprūpinami dujomis ir vandeniu.

Dachai skirti ištisus metus gyventi Didžiojo Tėvynės karo veteranams, 1 ir 2 grupių neįgaliesiems ir jų šeimoms, daugiavaikėms šeimoms ir vienišoms mamoms, auginančioms vaikus iki 16 metų, bei kitų lengvatinių kategorijų piliečiams. Vieno aukšto namai, pastatyti riboto judumo gyventojams, yra su specialia rampa ir turi specialų išplanavimą.

Patikrinimo metu Georgijus Poltavčenka patvirtino miesto ketinimą tęsti projektą. Valdytojas nurodė pagalvoti apie slidžių ir dviračių nuomos punktų atidarymą poilsiavietėje, galimybę plėsti sporto infrastruktūrą ir organizuoti laisvalaikio veiklą viso sezono metu.

„Tie, kurie kažkada gyveno kooperatyvuose, mato, kad čia yra dangus ir žemė. Dabar mūsų užduotis yra geros sąlygos gyvenimui, papildytam kuo daugiau poilsio galimybių. Labai svarbu, kad šiandien, atiduodami eksploatuoti šiuos namus, sprendžiame laukimo tų žmonių, kuriems reikia ir kurie turi teisę suteikti tokį poilsį, klausimą. Ir toliau plėtosime šį kaimą, kad užbaigtume projektą“, – sakė Georgijus Poltavčenka.

Atostogų kaimas yra 45 km nuo Sankt Peterburge. Solnechnoye geležinkelio stotis yra pėsčiomis. Įgyvendinant valstybinio vasarnamio fondo statybos programą, buvo baigtas privažiavimo kelias. greitkelis nuo federalinio kelio M10 „Skandinavija“.

Vystymosi komitetas transporto infrastruktūra ir Transporto komitetas dirba ties maršruto organizavimu viešasis transportas iš Sankt Peterburge ir Sestroreckas. Pirmasis vasaros sezonas turėtų atskleisti, kokia transporto rūšis bus paklausiausia kaimo gyventojų.

Iš viso Solnechny-2 planuojama pastatyti 302 namus su bendru plotu daugiau nei 56 tūkst. kv. metrų – tai 1123 butai 2175 žmonėms.