O'zingizning yashash joyingizni sotib olish uchun bir vaqtning o'zida butun miqdorga ega bo'lish shart emas. Siz olishingiz mumkin ipoteka OTP Bankda va kerakli mulkni sotib oling. Bundan tashqari, foiz stavkalari hech kimni befarq qoldirmaydi.

OTP Bankda ipoteka kreditlash shartlari

OTP Bankda maksimal mumkin bo'lgan ipoteka muddati - 30 yil.

OTP ko'p qavatli uyda ko'chmas mulk sotib olish uchun shart-sharoitlarni ta'minlaydi, Xususiy uy yoki qurilish uchun alohida er uchastkasi. Biroq, bank birgalikda qurilish uchun ipoteka kreditini taqdim etmaydi.

Kreditni rublda ham, evro, dollar va Shveytsariya toji kabi xorijiy valyutalarda ham sotib olish mumkin.

O'zgaruvchan foiz stavkasi xorijiy valyutada kredit sotib olingan taqdirda ham mumkin.

Arizani ko'rib chiqish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ipoteka krediti:

• Anketa - ariza (bank shakliga muvofiq yozilgan).
• Rossiya fuqaroligi bilan pasport.
• Nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi va nikoh shartnomasi(agar mavjud bo'lsa).
• Nusxalash ish kitobi, V majburiy ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan.
• Erkaklar harbiy guvohnomani taqdim etishlari kerak.
• 2-NDFL bank shakli bo'yicha daromadni tasdiqlovchi hujjat. Bank qo'shimcha daromadni qabul qilmaydi va faqat asosiy daromadni ko'rib chiqishga ruxsat beriladi.
• Oldingi kreditlash to'g'risidagi ma'lumotlar (shartnomalar va to'lov jadvallari nusxalari).
• Ko'char mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar nusxalari, Ko'chmas mulk yoki qimmatli qog'ozlar.

Tadbirkorlar va yakka tartibdagi tadbirkorlarga taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar:

• Pasport.
• Ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi guvohnoma (kamida 24 oy).
• Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma / Yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestri.
• 3-NDFL shakli bo'yicha daromad.
• Biznesning tor yo'nalishi (xavfsizlik kompaniyasi, advokatlik va boshqalar) bo'lsa, siz tegishli biznes bilan shug'ullanish huquqiga ega ekanligingizni ko'rsatadigan hujjatlarni taqdim etishingiz kerak.

OTP Bankda ipoteka qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Ipoteka kreditini olishning minimal yoshi 21 yosh, maksimal yosh chegarasi esa 65 yosh.

Ish tajribasi: jami kamida ikki yil va hozirgi ish joyida kamida to'rt oy. Yakka tartibdagi tadbirkorlar va tadbirkorlar uchun: rasmiy ro'yxatga olish kamida bir yil biznes.

OTP Bankda ipoteka foiz stavkalari

• OTP Bankda bu mumkin turli xil turlari stavkalar: belgilangan va suzuvchi.
• Suzuvchi kurs ham rublda, ham rublda mumkin xorijiy valyuta. Rubl valyutasida ro'yxatdan o'tishda stavka MosPrime ko'rsatkichiga + yiliga 9 foizga teng.
• Chet el valyutasida chiqarilganda stavka yiliga LIBOR + 8,5% ga teng.
• Kvartira sotib olish uchun dastlabki to'lov kamida 20%, qishloq uylari uchun esa 30%.
• Rubl valyutasida minimal belgilangan kurs maksimal o'n yil muddatga 13,5% ni, maksimal mumkin bo'lgan stavka esa 20 yildan 30 yilgacha bo'lgan muddat uchun 15,5% ni tashkil qiladi.
• Minimal taklif chet el valyutasida 10 yilgacha bo'lgan muddatga 9,1% (yevro valyutasi), maksimal mumkin bo'lgan stavka esa 20 yildan 30 yilgacha bo'lgan muddatga (AQSh dollari valyutasi) 15,5% ni tashkil qiladi.
• Shaxsiy va mulkiy sug'urta qilishdan bosh tortgan taqdirda, stavka 14% ga oshishi mumkin.

OTP Bankda ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash

Qayta to'lash mumkin kredit qarzi kabi muddatdan oldin to `liq, va qisman. Bunday holda, moratoriylar yoki jarimalar qo'llanilmaydi. Va foiz stavkasi kreditni to'lash uchun to'langan miqdorga qarab qayta hisoblab chiqiladi.

Ipoteka kalkulyatori OTP Bank 2019 - 2020 yillar uchun barcha kredit parametrlarini hisoblab chiqadi.

Ipoteka bir yildan ortiq muddatga beriladi, shuning uchun siz ipoteka kreditlash dasturini tanlashga juda jiddiy yondashishingiz kerak. Takliflarni solishtiring turli banklar, oylik to'lovlar narxini, ipoteka uchun ortiqcha to'lov miqdorini onlayn hisob-kitob qilish.

Bunda sizga ipoteka brokerimiz yordam beradi OTP kalkulyatori Bank.

Universal

Universal

Ajoyib

OTP Bank OAJ Vengriyaning shu nomdagi bank guruhining sho'ba korxonasi bo'lib, dunyodagi eng yirik chakana banklardan biri hisoblanadi. Rossiya bozori Moskvada ham, mamlakatning boshqa mintaqalarida ham rivojlangan bo'linmalar tarmog'i bilan. Bank chakana biznesning POS kreditlash kabi sohalarida ishlashga qaratilgan. kredit kartalari, naqd pul kreditlari, aholidan depozitlarni qabul qilish. Moliya instituti valyuta va banklararo bozorlarda, hosilaviy vositalar bilan operatsiyalarda ham juda faol. Vengriya tomonidan nazorat qilinadi OTP banki (97,88%).

OTP Bank ko'chmas mulkni sotib olish uchun ipoteka kreditini taklif qiladi "Buyuk imkoniyatlar", bu o'zgaruvchan yillik stavkani ta'minlaydi. Asosiy stavka yiliga 14,5% ni tashkil qiladi. 8 muddat ichida to'lovlarni o'z vaqtida to'lash sharti bilan kalendar oylari kreditni keyingi hisoblash imtiyozli stavkada - yillik 10,5% bo'yicha amalga oshiriladi. To'lov kechiktirilgan taqdirda, bazaviy stavkaga qaytish sodir bo'ladi va umumiy kredit summasiga summaning 20 foizi miqdorida jarima qo'shiladi. "Katta imkoniyatlar" rejasi 10 yilgacha bo'lgan muddatga 1 dan 10 million rublgacha bo'lgan kreditni o'z ichiga oladi.

Belgilangan foizli uy-joy krediti

"OTP Special" ko'chmas mulkni sotib olish uchun 300 mingdan 1 million rublgacha bo'lgan ipoteka kreditini berishni o'z ichiga oladi. belgilangan stavka, bu qarz oluvchining ishonchliligi asosida individual ravishda hisoblanadi. Bu holda minimal stavka yiliga 11,5%, maksimal esa 19,9% bo'ladi.

Katta oilalar uchun uy-joy sotib olish uchun ipoteka krediti

OTP Bankning kredit defolt statistikasiga ko'ra, katta oilalar kreditlarni muvaffaqiyatli yopish ehtimoli ko'proq, bu ularga bo'lgan ishonchni oshiradi. Shuningdek, Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan onalik kapitali qarzni to'lash uchun yoki qarz shaklida ishlatilishi mumkin. ilk to'lov. Shuningdek, bankda alohida uchun ipoteka krediti berishga tayyor imtiyozli shartlar, ular shartnomani imzolashda ko'rsatiladi.

OTP Bankda ipoteka olish shartlari

Fuqarolar OTP Bankdan ipoteka kreditiga ishonishlari mumkin Rossiya Federatsiyasi 21 yoshdan 68 yoshgacha bo‘lgan, bank faoliyat yuritayotgan hududda doimiy propiskaga ega bo‘lgan, shuningdek, kamida oxirgi 3 oy doimiy ish joyiga ega bo‘lishi.

Kerakli hujjatlar

OTP Bankda ipoteka kreditini olish uchun siz Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasportini, qarz oluvchi ishlayotgan tashkilotning TIN to'g'risidagi ma'lumotni va agar mavjud bo'lsa, soliq ro'yxatidan o'tganligi to'g'risidagi guvohnomani taqdim etishingiz kerak. individual va SNILS sug'urta hisob raqami.

OTP Bank ipoteka kalkulyatori

www.otpbank.ru rasmiy veb-saytida tashrif buyuruvchi onlayn kalkulyatordan foydalanishi mumkin, uning yordamida siz tegishli maydonlarni kiritish orqali oylik to'lov miqdorini hisoblashingiz mumkin. oylik daromad va kerakli ipoteka miqdori, shuningdek, kredit shartlari. Oylik to'lov darhol hisoblab chiqiladi, yillik stavka va kredit olish uchun zarur hujjatlar ro'yxati. Keyinchalik, sizdan so'rovnomani to'ldirishingiz va ipoteka uchun elektron ariza topshirishingiz so'raladi.

OTP bankda ipotekani ro'yxatdan o'tkazish

Ipoteka kreditini berish uchun asos bo'lib, tegishli ariza taqdim etilishi mumkin elektron formatda www.otpbank.ru veb-saytida yoki bankning eng yaqin filialiga tashrif buyurganingizda qo'lda yozing, uning manzillari, telefon raqamlari va ish jadvali rasmiy veb-saytda ham ko'rsatilgan. Bank 15 daqiqa ichida javob berishga va'da beradi, shundan so'ng ijobiy javob bo'lsa, mijozdan Bankda hisob raqamini ochish va kredit olish uchun ariza berish so'raladi.

Xulosa

OTP Bank ipoteka krediti bilan ko'chmas mulk sotib olish imkoniyatini taklif etadi, agar oylik to'lov o'z vaqtida amalga oshirilsa, sezilarli darajada tejash imkonini beradi, bu esa yosh oilalarga o'z uy-joyiga ega bo'lish imkonini beradi.

Siz uzoq vaqtdan beri kvartira sotib olishni orzu qilyapsizmi, lekin kerakli miqdorni to'play olmayapsizmi? Ayniqsa siz uchun OTP Bank keng qamrovli ipoteka kreditlash dasturlarini taklif etadi. Hech bir joyda bunday qulay sharoitlar bo'lmagan

Siz ko'p qavatli uy-joy sotib olishingiz mumkin turar-joy majmuasi, Xususiy uy, Dala hovli, shaharcha yoki yozgi uy. Turli xil xizmatlar sizga mos keladigan narsani tanlash imkonini beradi.

OTP Bank quyidagi shartlarda ishlaydi:

• Taqiqlangan ulush qurilishi;
• Siz istalgan valyutada kredit olishingiz mumkin;
• Chet el valyutasida kredit berishda foiz stavkasi o'zgaruvchan bo'ladi;
• Past foiz stavkalari;
• Uzoq muddatli qarzni to'lash muddati;
• Ba'zi dasturlarda kirish to'lovi yo'q.

Kompaniya o'z mijozlariga g'amxo'rlik qiladi, ular uchun faqat eng yaxshisini tanlaydi. Siz hech qachon menejerning e'tiboridan chetda qolmaysiz. Mutaxassislar iste'molchilarga tranzaktsiyaning barcha bosqichlarida hamrohlik qiladi, savollarga javob beradi, maslahatlar beradi va paydo bo'lgan muammolarni hal qiladi.

Ipoteka uchun ariza berishda siz darhol sug'urta qilishingiz mumkin. Ba'zi tariflar uchun bu shart majburiy bo'ladi. Nima uchun? Bu savol ko'plab foydalanuvchilar tomonidan so'raladi, ammo bank kafolatlarga muhtojligini tushunish kerak. Mijoz kabi, Moliya instituti kutilmagan voqea sodir bo'lgan taqdirda unga to'liq kompensatsiya berilishiga ishonch hosil qilishni xohlaydi.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Har bir kompaniya qaysi toifadagi mijozlar bilan ishlashni va qaysi biri bilan ishlamasligini aniq ta'riflaydi. Xuddi shunday, OTP Bank potentsial qarz oluvchilar uchun talablarni belgilaydi, ular aniq javob berishi kerak:

• Minimal yosh 21 yil.
• Maksimal yosh - 65 yosh. Bank qoidalariga ko‘ra, mijoz 63 yoki 62 yoshda ipoteka olishi mumkin emas. Agar siz hisob-kitob qilsangiz, 25 yildan keyin qarz oluvchining yoshi allaqachon talab qilinadigan chegaradan oshib ketadi. Yosh chegarasi kredit to'lovlari tugagunga qadar shaxs 65 yoshdan oshmasligini hisobga olgan holda belgilanadi.
• Ish tajribasi kamida 2 yil.
• Qarz oluvchi amaldagi ish joyida rasmiy ravishda kamida 4 oy ishlagan bo'lishi kerak.
• Mavjudligi kredit tarixi, ijobiy bo'lishi kerak. O'tmishda ko'p huquqbuzarliklarga duchor bo'lgan shaxs OTP Bankdan kredit olish uchun 100% tasdiqlanmaydi.
• To'liq hujjatlar to'plami.
• Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
• Murojaat filiali qayd etilgan shaharda ro'yxatdan o'tish.
• Kafil. Bu yaqin qarindosh bo'lishi tavsiya etiladi.

Bu nuances paydo bo'ladi. Mijoz haqiqatan ham ipoteka olishni xohlaydi, lekin oldingi to'lovlar kechiktirilganligi sababli uni tasdiqlay olmaydi. Bu muammoni hal qilish mumkinmi? Ba'zan bank yarim yo'lda uchrashadi va iste'molchiga qarz olish imkonini beradi, lekin yuqori foiz stavkasida.

Har bir holat individualdir, shuning uchun siz menejerlar bilan telefon orqali maslahatlashingiz kerak ishonch telefoni, OTP vakolatxonalarida.

Ipoteka foiz stavkalari

Har bir bank mijozni jalb qilishga harakat qiladi. Reklama kampaniyalari iste'molchiga hamkorlikdan oladigan foyda haqida aytib berishga harakat qiladi. OTP Bank foiz stavkalarini pasaytirish orqali foydalanuvchilar oqimini qozonmoqda. Mana, albatta eng yaxshi takliflar. Foiz stavkalarini ataylab oshiradigan, ammo mahsulotni hamma uchun ma'qullaydigan tashkilotlar mavjud. Bu ularni kutilmagan vaziyatlarda himoya qilish kafolati.

Shuni ta'kidlash kerakki, OTP Bank barcha iste'molchilar uchun kreditni ma'qullamaydi; nomzodlar ofisga murojaat qilishda qat'iy tanlov jarayonidan o'tadilar. Siz haqingizda qancha ko'p ma'lumot bo'lsa, foiz stavkasi shunchalik past bo'ladi. Menejerlar har bir shaxs bilan individual ishlaydi, bu odamga imkon qadar foiz stavkasini kamaytirishga yordam berishga harakat qiladi.

Ma'lumot uchun:

• OTP har qanday turdagi tariflarni olish imkoniyatini ochadi: belgilangan, suzuvchi.
• Suzuvchi turi rubl va xorijiy valyutalarda chiqariladi.
• Chet el valyutasi Liborga, rus valyutasi esa Mosprimega teng bo'lishi kerak.
• Kvartira sotib olayotganda dastlabki to‘lov umumiy narxning 20 foizini tashkil qiladi, agar uy sotib olayotgan bo‘lsangiz, 30 foizini to‘lashingiz kerak.
• Agar mijoz 10 yilga kredit olsa, unda eng past stavka yiliga 13,5% ni tashkil qiladi.
• Agar kredit muddati 20 yildan 30 yilgacha bo'lsa, bank yiliga 15,5% dan taklif qiladi.
• Chet el valyutasida berilgan ipoteka uchun OTP 10 yil muddatga yiliga 9,1% ni tasdiqlaydi.
• Agar mijoz mulkiy va shaxsiy sug'urtadan voz kechsa, uning stavkasi 14% ga oshadi.

Ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash

OTP Bankda siz barcha kredit mablag'larini muddatidan oldin to'lashingiz mumkin. Agar ba'zi kompaniyalar katta jarimalar bilan ayblansa, u holda OTP moratoriy qo'llamaydi va mijozga nisbatan sanksiyalar qo'llamaydi.

Siz to'lovlarni bir necha marta bo'lishingiz mumkin. Ko'proq miqdorda depozit qo'ying, keyin menejer sizni qayta hisoblab chiqadi oylik to'lovlar hajmi kamayadi.

Yosh oila dasturi

2019 yilda OTP Bank yangi tug'ilgan oilalarga katta yordam ko'rsatadigan ajoyib loyihada ishtirok etdi. Asosiy qoidalarga muvofiq, dastur talablariga javob beradigan oilalar noyob taklifdan foydalanishlari mumkin - 9% foiz stavkasini olish.

Joriy sharoitlar:

1. Belgilangan yil ichida oilada ikkinchi farzand tug'ildi. Bu ipoteka ro'yxatga olingan kundan boshlab uch yil bo'lishi mumkin.
2. Agar yuqorida ko'rsatilgan davrda oilada uchinchi farzand tug'ilgan bo'lsa, unda bu muddat 5 yil bo'ladi.
3. Agar belgilangan muddat ichida ikkita bola tug'ilgan bo'lsa, u holda muddat 8 yil.

Bankning OTPning 9% miqdoridagi imtiyozli stavkasi, agar buning uchun asoslar mavjud bo'lsa, uzaytirilishi mumkin. Yangi ota-onalar "Yosh oila" dasturida ishtirok etish vaqtida keyingi farzandlarining tug'ilishini tasdiqlovchi bir qator hujjatlarni taqdim etishlari kerak. Bitirgandan keyin imtiyozli davr foiz stavkasi 2% ga oshishi mumkin.

Agar siz onalik kapitalidan ipoteka kreditiga pulning bir qismini o'tkazishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda OTP-dan ushbu dasturdan foydalaning. Tariflar quyidagi shartlar bilan mavjud:

• 20% boshlang'ich to'lov bilan;
• Kirish to'lovi yo'q, lekin foiz stavkalari oshirilgan.

Agar mijoz xohlasa, kreditni to‘lash muddati 300 oygacha uzaytiriladi. Miqdor quyidagilardan iborat: asosiy kredit, boshlang'ich badal uchun kredit va onalik kapitali. Eng kichik foyda miqdori 100 000 rubl bo'lishi mumkin.

Dasturda ishtirok etayotganda, qarz oluvchi 2 000 000 rubldan kam bo'lsa, xarajatlarning 10 foizini to'lashi shart. Agar narx yuqoriroq bo'lsa, unda 5% to'lanadi.

Siz quyidagi algoritmga rioya qilib, onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka olishingiz mumkin:

• Sertifikat oling.
• OTPda ipoteka krediti olish uchun ariza bering, sertifikat, Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasidan qoldiq to'g'risidagi guvohnomani taqdim eting.
• Onalik nafaqasidan naqd pul olish uchun Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga ariza topshiring.
• Pensiya jamg'armasi tomonidan ajratilgan mablag'lar bilan dastlabki badalni to'lash.

Katta oilalar

OTP Bank nafaqat yoshlarni, balki ularni ham qo'llab-quvvatlaydi katta oilalar. 3 nafardan ortiq farzandi borlar uchun kompaniya taklif qiladi Yaxshiroq sharoitlar tartibga solishni boshlash uchun:

1. 8% dan past foiz stavkasi;
2. Ipoteka kreditini to'lash muddati uzaytirildi;
3. To'lovni o'tkazish imkoniyati (cheklangan marta);
4. Bonuslar;
5. OTP Bankning doimiy mijozi uchun sodiqlik kartasi;
6. mulkni sug'urtalashda yordam berish;
7. Hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish va to'ldirish xizmatlari (bepul).

Ushbu turdagi kredit uy-joy sharoiti og'ir bo'lganlar uchun javob beradi: oilada ko'p odamlar bor va ular zudlik bilan ko'chmas mulk sotib olishlari kerak. Keyin fuqaro qulayroq dasturni tanlash uchun OTP bilan bog'lanadi.

• 30 yilgacha kredit muddati;
• Kredit miqdori 30 000 000 rublga yetishi mumkin;
• Dastlabki to'lov miqdori mulk qiymatining 10% ni tashkil qiladi;
• Foiz stavkasi 16% dan 25% gacha o'zgarib turadi;
• Chegirmalar tizimi mavjud;
• Uchun ish haqi mijozlari, OTP xodimlari, Premium karta egalari stavkaning 0,6% miqdorida chegirma olish huquqiga ega;
• Egalari platina kartasi ipoteka bo'yicha 0,7% chegirma olish;
• Oltin kartadan foydalangan hamkorlar 0,4% chegirmaga ega bo'ladilar.

Ushbu dastur avvalgi egalaridan kvartira sotib olayotganda tegishli bo'ladi, shartlar deyarli bir xil:

1. 30 yilgacha kredit muddati;
2. Miqdor 30 000 000 rublga yetishi mumkin;
3. Dastlabki badal umumiy miqdorning 15% ni tashkil qiladi.

OTP pasaytirilgan foiz stavkalari bilan ko'chmas mulk bilan ta'minlangan dasturni taklif etadi:

• Egalari ish haqi kartasi yillik 13% foizli ipoteka olish;
• 13,5% tarif barcha foydalanuvchilar uchun mavjud.

OTP Bankdan qanday qilib kredit olish mumkin

Qaysi turdagi ko'chmas mulkni sotib olishni xohlayotganingizni hal qilishingiz kerak. Ular bankka aniq tanlov bilan kelishadi. Maslahatchilar ipotekani olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxatini taqdim etadilar:

• Bank shaklida yozilgan anketa shaklidagi ariza;
• rossiya Federatsiyasi pasporti;
• Nikohda bo'lganlar nikoh guvohnomasining nusxasini olib kelishlari kerak;
• Agar farzandlaringiz bo'lsa, sizga tug'ilganlik haqidagi guvohnoma kerak;
• Mehnat kitobining yuqori sifatli nusxasi;
• Erkaklar harbiy guvohnomani taqdim etadilar;
• 2NDFL shakliga muvofiq daromad to'g'risidagi guvohnoma;
• Oldingi kreditlar, mumkin bo'lgan qarzlar haqida to'liq ma'lumot to'plami;
• Mavjud ko'char va ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.

Bank norasmiy daromad sertifikatlarini hisobga olmaydi, faqat rasmiy manbalar qabul qilinadi.

Ishbilarmonlar va yakka tartibdagi tadbirkorlar taqdim etishi kerak:

1. rossiya Federatsiyasi pasporti;
2. Ro'yxatdan o'tish guvohnomasi;
3. Yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
4. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
5. 3NDFL ko'rinishidagi daromad.

Agar biznesning yo'nalishi tor bo'lsa, unda siz ushbu turdagi faoliyat bilan shug'ullanish uchun ruxsat olish uchun qo'shimcha hujjat taqdim etishingiz kerak.

Qanday onlayn ariza berish kerak

Agar siz OTPda ipoteka olishga aniq qaror qilgan bo'lsangiz, sizda ikkita variant bor:

• Bank filialiga keling, menejer bilan birga hujjatlarni to'ldiring;
• Veb-saytda arizani to'ldiring va ma'muriyatning roziligini kuting.

Onlayn arizani to'ldirish uchun sizga kerak:

1. OTP veb-saytiga o'ting.
2. Roʻyxatdan oʻtish shaxsiy profil, login yarating va parolni o'ylab toping. Siz bu ma'lumotni hech kim bilan baham ko'rmaysiz.
3. "Kredit berish" bo'limini toping va unga o'ting.
4. "Ipotekani hisoblash" bandini tanlang.
5. Oldindan siz o'zingizning kuchli tomonlaringizni xolisona baholay olasiz va kredit olish imkoniyatini bilib olasiz.
6. Tizim sizga bir nechta kredit variantlarini taklif qiladi.
7. Bank taklifini qabul qilish yoki rad etish haqida o'ylashga vaqtingiz bo'ladi.

Agar siz veb-sayt orqali OTP dan ipoteka olishga qaror qilsangiz, hujjatlarga elektron imzo qo'yishingiz va qog'ozlarni chop etishingiz mumkin.

Arizani vakolatxonada ham topshirish mumkin. Arizani ko'rib chiqqandan so'ng, menejer mijozni chaqiradi va beradi zarur ma'lumotlar barcha bosqichlardan keyingi o'tish uchun.

Tranzaktsiya amalga oshiriladi:

• Birinchidan, bank xodimi kerakli hujjatlarni to'playdi;
• Baholash hisoboti tayyorlanadi;
• Shartnoma oldindan imzolanadi;
• Taqdim etilgan hujjatlar tekshirilmoqda;
• Sug'urta to'lanadi;
• Obuna kredit shartnomasi;
• Mulk huquqi Davlat reestrida ro'yxatga olinadi.

OTP sizga albatta sug'urta qilishni taklif qiladi. Bu sizning mulkingiz, sog'lig'ingiz va hayotingizni himoya qilish kafolatidir.

Quyidagi sug'urta turlari mavjud:

1. Ko'chmas mulk. Ushbu xizmat yong‘in, suv toshqini, o‘g‘irlik, talonchilik va boshqa sug‘urta hodisalari sodir bo‘lganda bank oldidagi qarzni qoplash va ko‘chmas mulk uchun mablag‘larni to‘lashni ta’minlaydi.
2. Sizning sog'lig'ingiz va hayotingiz. Kompaniya barcha xarajatlaringizni qoplaydi tibbiy xizmatlar. Agar siz to'liq muomalaga layoqatsiz deb topilsa, kompaniya siz uchun bankka qarzni to'laydi.
3. Sarlavha. Tranzaktsiyani haqiqiy emas deb topish tahdidi yuzaga kelganda, u sizni himoya qiladi.

Kreditni to'lash

To'lovlar qanday amalga oshirilishini mijoz shartnoma tuzishda menejer bilan hal qiladi. Quyidagi nuanslar birgalikda muhokama qilinadi:

• Oylik to'lov miqdori. Bir nechta turli tariflar mavjud. Birinchi bir necha yil ichida siz ko'proq to'lashingiz mumkin, keyin qo'yilgan mablag'larning keyingi miqdori kamroq bo'ladi. Ba'zan teng chegara darhol o'rnatiladi Pul.
• Erta to'lash.
• To'lov turlari. Siz oyiga bir marta ofisga pul olib kelishingiz mumkin, uni terminal orqali depozitga qo'yishingiz mumkin, ba'zi odamlar alohida qayta yuklanadigan kartaga ega bo'lib, undan bank debet qilinadi. kredit mablag'lari avtomatik rejimda.

Afzalliklar va kamchiliklar

OTP Bankda ipoteka kreditlash - bu qarz oluvchi ko'chmas mulkni kredit bilan sotib olish uchun bankka kelganida xizmat ko'rsatish turi. Endi turli kompaniyalar raqobatchilar bilan raqobatlashishga harakat qilib, o'z dasturlarini taklif qilmoqdalar. Ba'zida qarz oluvchi kreditni to'lamaslik yoki moliyaviy ahvolini engillashtirishni xohlaydi.

Mijoz OTP bankiga murojaat qiladi, chunki ko'plab afzalliklar mavjud:

• Foydali shartlar qarz berish;
• Kichik to'lov;
• do'stona menejerlar;
• Vakolatli ma'murlar;
• chegirma bilan sug'urta olish imkoniyati;
• Moliyaviy tejash;
• Vaqtni tejash;
• To'lov muddatini uzaytirish mumkin;
• Foiz stavkasi pasayadi.

Bu foydalanuvchilarga foyda keltiradigan qulay xizmatdir. Bu sizga iste'molchining moliyaviy yukini kamaytirishga, uni kechikishlar va kredit bo'yicha pennis to'lovlaridan xalos qilishga imkon beradi. Yagona kamchilik - banklarning bunday bitimda hamkorlik qilishni istamasligi. Ular bilan shartnomani buzish har doim ham mumkin emas.

OTP Bankning ipoteka shartlari qulay:

1. Foiz stavkasini 9,1% gacha pasaytirish;
2. Mumkin tasdiqlangan miqdor 30 million rublgacha;
3. To'lov muddati - 30 yilgacha.

OTP ning kamchiliklari orasida:

• Ko'p sonli mijozlarga xizmat ko'rsatish mumkin emas;
• Hamma shaharlarda ham ofislar mavjud emas;
• Yorqin, ommaviy axborot vositalarida reklama yo'qligi.

Moliyaviy maslahatchilar OTP haqida yuqori gapirishadi. Ular davlat standartlariga javob beradigan yuqori sifatli xizmatlarni taqdim etadilar.

Ushbu moliya instituti Absolut Bank bilan birgalikda o'z mijozlariga Rossiya Federatsiyasining markaziy qismidagi shaharlar aholisi uchun juda foydali ipoteka dasturlarini taqdim etadi. Ushbu toifaga kiruvchi mijozlar onalik kapitali qo'llaniladigan maxsus sharoitlarda yoki eng oddiy dastur bo'yicha yangi binoda kvartira sotib olish imkoniyatiga ega. Ushbu maqola OTP Bankda ipoteka nima, u qanday beriladi va qanday afzalliklarni beradi degan savolga javob beradi.

Tashkilot foydalanuvchilarga Rossiya Federatsiyasining barcha fuqarolariga istisnosiz ipoteka kreditlarini taklif qilishga tayyor, agar to'liq mos kelsa. muayyan shartlar. Ularning eng muhimlari orasida quyidagilar mavjud:

1. Ariza topshirish vaqtida shaxs kamida 21 yoshda bo'lishi kerak;
2. Qarz oluvchi to'liq qobiliyatga ega bo'lishi kerak va doimiy daromad manbai bo'lishi ham muhimdir;
3. Mijoz ma'lum bir ipoteka krediti olish huquqiga ega davlat yordami, onalik kapitali yoki rasmiy ishlab chiquvchidan maxsus shartlar;
4. Shaxsiy sug'urta talab qilinadi turar-joy binolari.

Agar mijoz barcha belgilangan shartlarga javob bersa, u kredit olish uchun murojaat qilishi mumkin. Ariza topshirilgandan keyingi tarif har bir foydalanuvchi uchun alohida hisoblanadi. Bularning barchasi ko'plab omillarga bog'liq. Aksariyat hollarda mablag'lar 11,2 va 12% bazaviy stavkalarda taqdim etiladi. Haqida maksimal hajmi kredit, miqdori 15 millionga yetishi mumkin.Kredit berish muddati har xil bo'lishi mumkin va tanlangan va taqdim etilgan dasturga bog'liq. O'rtacha 10-30 yilga kredit beriladi.

Kerakli hujjatlar

Ushbu moliya muassasasida nafaqat ofisga tashrif buyurganida, balki onlayn, ya'ni masofadan turib, dastlabki javob so'rovini yuborish mumkin. Agar muassasa rahbariyati bersa ijobiy qaror, OTP Bankda dastlabki to'lovsiz ipoteka ma'qullangan bo'lsa, siz filialga borib, quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

• Qarz oluvchilar, kafillar va birgalikda qarz oluvchilarning Rossiya pasportlari.
• Maxsus sxema bo'yicha avval kadrlar bo'limi tomonidan tasdiqlangan mehnat kitobining nusxasi.
• Tasdiqlovchi hujjatlar umumiy daraja uy-joy krediti uchun murojaat qilgan odamlarning to'lov qobiliyati.

Bu har kim tomonidan istisnosiz taqdim etiladigan majburiy hujjatlar ekanligini bilishingiz kerak. So'rovni yakka tartibda ko'rib chiqish va topshirishda tashkilot xodimi boshqa qo'shimcha hujjatlar va sertifikatlarni talab qilishi mumkin.

OTP Bankda ipoteka foiz stavkasi

Ipoteka kreditining maksimal miqdori tanlangan turar-joy mulkining umumiy qiymatining taxminan 80% dan oshmasligi kerak. Aniqroq miqdor to'g'ridan-to'g'ri foydalanuvchining to'lov qobiliyati darajasiga, yashash shahriga va kredit tarixi sifatiga bog'liq. Yoniq bu daqiqa tashkilot taklif qiladi foydali kreditlar, uning miqdori rasmiylashtirilgan davlat yordami bilan 3 million rublga va muntazam dasturlar bo'yicha 15 millionga etadi.

Foizlarga kelsak, kredit olish uchun ariza berishda stavka birinchi navbatda qarz oluvchi foydalanmoqchi bo'lgan dasturga bog'liq. Bu erda kredit 11,2 dan 17,45% gacha bo'lgan foiz stavkalarida berilishi mumkin. Aniqroq o'lcham quyidagi shartlarga bog'liq:

1. Sug'urtadan voz kechish - ortiqcha 0,25-4%.
2. Dasturdan foydalanganda 25% dan kamroq boshlang'ich to'lovni amalga oshirish Birlamchi bozor- ortiqcha 0,5%.
3. Standart dastur bo'yicha 15-19% miqdorida avans to'lash - ortiqcha 1%.
4. Dastur bo'yicha Tijorat ko'chmas mulk yoki yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun mo'ljallangan davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan birlamchi bozor - ortiqcha 2%.

Foiz stavkasi to'lov qobiliyatiga ta'sir qilishi mumkin, shuningdek kredit reytingi foydalanuvchi va kredit berilgan vaqt.

OTP Bankda ipotekani qanday hisoblash mumkin?

Olish uchun dastlabki natijalar kelajakdagi uy-joy krediti uchun siz rasmiy veb-saytda maxsus kalkulyatordan foydalanishingiz kerak bo'ladi Moliya instituti. Agar tanlash kerak bo'lsa, OTP Bankdagi shunga o'xshash onlayn ipoteka kalkulyatori ajoyib yordamchidir eng yaxshi variant qarz

Ta'riflangan kreditlash shakllari bilan maxsus bo'limga o'tish orqali siz eng dolzarb bo'yicha kerakli hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz mumkin. moliyaviy takliflar. Bu sizga eng past variantga ustunlik berishga imkon beradi stavka foizi. Eng yaxshi kredit variantini tanlash uchun kalkulyator shaklida quyidagi ma'lumotlarni kiritishingiz kerak:

• Kredit miqdori.
• To'lov muddati.
• Valyuta.

Bu erda siz ortiqcha to'lovni, mumkin bo'lgan oylik to'lov miqdorini hisoblashingiz va hatto kredit mablag'larini qaytarishning mumkin bo'lgan jadvalini tuzishingiz mumkin. Agar sizning e'tiboringizga taqdim etilgan miqdor sizni qoniqtirsa, ariza topshirishingiz va dastlabki ijobiy qarorni olganingizdan so'ng, ofisga tashrif buyurishingiz mumkin. kerakli paket hujjatlar.

Ipoteka OTP Bank onlayn kalkulyatori

Maxsus onlayn kalkulyatordan foydalanish va tegishli arizani topshirish orqali siz quyidagi oddiy amallarni bajarishingiz kerak bo'ladi:

1. Kerakli hujjatlar to'plami.
2. Amalga oshirish ekspert baholash tanlangan uy yoki kvartira.
3. Tashkilotdan yakuniy javobni oling.
4. Sug'urta kompaniyasi bilan rasmiy shartnoma tuzish va ishlab chiqaruvchining hisobiga dastlabki to'lovni amalga oshirish.
5. Xulosa ipoteka shartnomasi muassasa bilan.

Onlayn tarzda yuborilgan so'rov tashkilot tomonidan ikki-uch kun ichida ko'rib chiqiladi. Agar ijobiy qaror qabul qilingan bo'lsa, keyingi muddatlar mijozning o'ziga, uning qanchalik tez yig'ishiga bog'liq bo'ladi. Kerakli hujjatlar va o'zingiz uchun uy-joy tanlang.

Afzalliklar va kamchiliklar

Agar sizda bunday tashkilotdan ipoteka kreditini olish yoki olmaslik haqida shubhangiz bo'lsa, kompaniyaning har bir mijozi oladigan hamkorlikning asosiy ijobiy tomonlarini o'rganishga arziydi. Ushbu muassasa o'z mijozlariga katta miqdorni taklif qiladi ipoteka dasturlari va ularning har biri uchun quyidagi imtiyozlarni beradi:

• Yetarli qulay stavkalar belgilangan foizlarda;
• Kredit muddati ko'pincha 30 yilga etadi;
• Bitim tuzish va shartnomani rasmiylashtirish jarayonida onalik kapitalidan foydalanish mumkin;
• Siz har doim olishingiz mumkin Maxsus takliflar rasmiy ishlab chiquvchilardan;
• Rasmiy ariza va qarorni internet orqali olish mumkin.

Ba'zi salbiy omillarga kelsak, ko'pchilik foydalanuvchilar ipoteka krediti uchun arizani ko'rib chiqish uchun ancha vaqt talab qilishini ta'kidlashadi.
Muassasa mijozlari uy-joyni noldan sotib olish va oldindan tuzilgan garov evaziga mulk sotib olish kabi maqsadlarda kredit olish uchun murojaat qilishlari mumkin. Agar sizga bankdan shunga o'xshash kredit kerak bo'lsa, siz foydali ipoteka krediti uchun eng yaxshi variantni tanlashingiz mumkin, asosiysi faqat ma'lum shartlarga javob berishdir.

Xulosa qilish

Ipoteka summasi berilgandan so'ng uni to'lash kerak. Bu masalada mijozga juda ko'p afzalliklar ham taqdim etiladi, chunki ko'plab variantlar mavjud, ular orasida siz o'zingiz uchun eng maqbulini osongina tanlashingiz mumkin, masalan, dastlabki to'lovsiz kredit.

Siz OTP kassasida yoki boshqa bank muassasasida ipoteka to'lovini amalga oshirishingiz, kartadan pul o'tkazmasini amalga oshirishingiz yoki hisob yoki kartadan avtomatik debetlashni sozlashingiz mumkin. O'tkazilgan to'lovni kutishga vaqtingiz bo'lsa va yuqorida sanab o'tilgan barcha usullar mavjud bo'lmasa, siz pochta bo'limi orqali pul o'tkazmasini yuborishdan foydalanishingiz mumkin.