Ruchev, Alexander Valerievich, fondator, proprietar principal și președinte al Morton Group of Companies

Biografie

Alexander Valerievich Ruchev este un om de afaceri rus. Născut în 1973.

• În 1997 a absolvit Facultatea de Aerofizică și Cercetare Spațială a Universității de Stat de Fizică și Tehnologie din Moscova. Ca student în anul IV, a intrat în afaceri, specializat în reparații majore.
• În 1994, a organizat și a condus grupul de companii Morton, care este acum unul dintre cei mai mari dezvoltatori din regiunea Moscovei și este una dintre cele mai mari 500 de companii rusești.
• În 2013, a condus consiliul de administrație al Societății de Asigurare Mutuală a Răspunderii Civile a Dezvoltatorilor.
• Potrivit ratingului anual „Top 1000 de manageri ruși”, el este printre cei mai profesioniști și influenți zece manageri din sectorul construcțiilor din Rusia.
• Crede în Dumnezeu. credinta ortodoxa.
• El este implicat activ în munca de caritate, preferând să nu vorbească despre asta: „Suntem implicați în caritate, dar nu voi vorbi despre asta, faptele de caritate trebuie făcute în mod nepublic, pentru a nu cădea în erezie”.
• În 2013, a fost ales Președinte al Consiliului de Administrație al Societății de Asigurare Mutuală a Răspunderii Civile a Dezvoltatorilor.
• Căsătorit.

Dovezi compromițătoare

Morton Group of Companies - PR înșelător de la tribuna Consiliului Mondial al Poporului Rus

Adevărat, oamenii spun că conducerea Morton Group of Companies nu se ferește de nimic. Locuitorii din Balashikha s-au convins de acest lucru pe 31 octombrie 2013, când au fost prezenți în Catedrala Mântuitorului Hristos la cel mai mare for public rus, al XVII-lea Sfat Mondial al Poporului Rus „Rusia ca țară-civilizație. Societatea solidară și viitorul poporul rus" În prima parte, în minunatul și profund discursul Preasfințitului Părinte Patriarh Kiril al Moscovei și al Întregii Rusii (citește integral: http://www.patriarchia.ru/db/text/3334783.html), problema rusă a fost poziționat ferm autorităților ruse: ruși – cum se formează statul de către popor. Este subliniat rolul istoric și spiritual al Rusiei în soarta umanității. O respingere a fost dată celor care doresc să marginalizeze această problemă, răspândindu-l printre problemele altor grupuri etnice din Rusia.

O pădure de lângă Moscova este sacrificată de dragul unei bazine de canalizare

40 de metri de Cladiri rezidentialeÎn cartierul Akatovo din orașul Balashikha, un parc forestier protejat este tăiat pentru a construi un bazin de canalizare. În mai puțin de o lună, compania de dezvoltare a distrus 6 hectare din parcul forestier Kuchinsky, care este considerat monument al naturii. Cu toate acestea, în mai mult de jumătate din parcul forestier, exploatarea forestieră este în general interzisă, scrie Novaya Gazeta.

Potrivit proiectului, în parcul forestier Kuchinsky ar trebui să fie construite instalații de tratare a canalizării în al 30-lea microdistrict Balashikha. Dacă proiectul va fi acceptat, aici vor fi procesate 80 de mii de metri cubi de canalizare pe zi. Potrivit locuitorilor locali, deșeurile vor fi aruncate în râurile Cernyavka și Pekhorka și se vor așeza într-o mlaștină din nordul microdistrictului. Drept urmare, vor avea de suferit și orașele Kuchino și Zheleznodorozhny.

Problema este agravată de faptul că în Akatovo nu există apă curentă. Locuitorii cartierului folosesc propriile fântâni, astfel încât apa lor provine direct din râul subteran. Dar ei urmează să construiască chiar deasupra ei o stație de epurare, care va ruina râul. Așa cum se întâmplă de obicei în astfel de cazuri, oamenii au aflat despre cartierul nedorit doar când au văzut pădurea tăiată și săpată o groapă.

Zilele trecute s-au întâlnit cu șeful administrației Balashikha și cu reprezentanții dezvoltatorilor. După cum s-a dovedit, proiectul de construcție a unui rezervor de sedimentare este oficial în curs de dezvoltare, nu a trecut nicio examinare de stat. În același timp, știrile despre tăierile nu au cauzat nicio îngrijorare administrației orașului. Locuitorii și administrația din Akatovo au făcut apel la Președintele Rusiei, la Parchetul Rosprirod și la Rospotrebnadzor. Nu au primit deloc un răspuns la prima scrisoare, următoarele au primit dezabonări. Locuitorii pregătesc un proces în instanța orașului Balashikha pentru acțiunile ilegale ale administrației orașului și construcția ilegală.

În primăvară, locuitorii din Balashikha au tras un semnal de alarmă - s-au plâns de dezvoltarea fără precedent a compactării pe malurile râului Pekhorka. Sa raportat că clădirile înalte ar trebui să ocupe o zonă de protecție a apei în care locuitorii locali își petrec timpul liber și unde construirea este interzisă de lege. „Războiul” pentru malul Pekhorka a continuat și de cealaltă parte a râului. Și toamna trecută, locuitorii din Balashikha au protestat împotriva defrișărilor din apropierea microdistrictelor Nikolo-Arkhangelsky și Dzerzhinsky.

Patriarhul Kirill a spus încă de la începutul discursului său că „Rusia ar trebui înțeleasă ca o entitate culturală multinațională în dimensiuni istorice și geografice foarte specifice, care este legată de Rusia Antică. Într-un fel, Rusia este sinonimă cu Rus'. Astăzi avem o realitate geopolitică diferită, când în vastitatea acesteia Rusia istorică Au apărut state independente, multe dintre ele fiind și moștenitorii acestei Rus’ istorice. Prin urmare, când vorbesc despre Rusia, mă refer întotdeauna la acest mare spațiu civilizațional.” Subiectele de discuție au fost cele trei sarcini fundamentale conturate de Patriarh în raport cu Federația Rusă, Rusia de azi. În primul rând: să înțelegem locul Rusiei în soarta umanității. În al doilea rând: să propună o formă armonioasă de ordine socială. Și al treilea: dacă se poate, dați o prognoză pentru mâine, priviți în viitor. Fiecare dintre aceste sarcini fundamentale nu poate fi stabilită separat una de cealaltă, așa cum a spus Patriarhul.

Locuitorilor din Balashikha, membri ai grupului de lucru pentru finalizarea planului general al Balashikha, le-a plăcut discursul esențial corect al liderului LDPR, Vladimir Zhirinovsky, precum și discursurile reprezentanților altor partide și ai Guvernului rus.

Și brusc, când cei mai mulți dintre vorbitori au părăsit sala, Alexander Ruchev, președintele celebrului grup de companii Morton din Balashikha, a apărut pe podium cu un discurs lung „Noi abordări în planificarea urbană - ca o condiție prealabilă necesară pentru crearea unui solidar. societate” (textul integral poate fi citit și lăsat comentariu pe site-ul postului de radio ortodox „Radonezh” http://radonezh.ru/79262). Se pare că Alexander Ruchev a vorbit la acest forum pentru al doilea an. Discursul mi s-a părut foarte tensionat, artificial, scris de oamenii de PR ai MORTON pentru un anumit eveniment, deoarece conținea prevederi care repetă discursurile principalelor vorbitori. Frazele care nu se potriveau cu treburile reale ale companiei erau șocante: „fiind oameni ortodocși, ne dorim și încercăm să corelăm activitățile noastre cu un anumit sistem de valori cultural și istoric; „Îmbunătățirea economică a vieții oamenilor este, în esență, misiunea noastră. Și - responsabilitatea”; „Se va acorda prioritate în muncă formelor active de înțelegere mostenire culturalaținând cont de interesele rezidenților”. Numele lui Marx și Danilevsky, chiar și Evanghelia, au strălucit prin discurs.

Cu toate acestea, discursul nu numește exemple de proiecte holistice ale microdistrictelor rezidențiale implementate de constructorul de case cu experiență și bogat Alexander Ruchev, exemple ale „imaginei sale semantice și de formare a orașului a arhitecturii, construcției de așezări, amenajării mediului de viață”, construcției. a templelor şi a centrelor culturale şi spirituale. Ascultătorii, în cea mai mare parte, au aflat despre planurile și proiectele pe termen lung pe care se presupune că MORTON le va implementa în regiunea Moscovei - sunt la scară largă.

După ce domnul Ruciev și-a exprimat prioritatea îngrijirii monumentelor istorice și culturale, conservării și îmbunătățirii parcurilor naturale, am decis să vorbesc cu el și, fiind într-un loc sfânt - Catedrala Mântuitorului Hristos, să rezolv problema opririi. construcție ilegală unități de tratament în cartierul Akatovo.

L-am abordat pe Ruchev, m-am prezentat și el m-a recunoscut imediat ca un luptător activ pentru conservarea culturii Akatov. I-am sugerat să pună în aplicare toate valorile pe care le-a exprimat la Consiliu, și anume: să oprească construcția stațiilor de epurare a apelor uzate și să construiască în locul lor un complex sportiv pentru copiii din Balashikha, așa cum este planificat în actualul Plan General al oraș. De asemenea, restaurați partea rămasă a așezării necunoscute anterior, care a fost distrusă de Grupul de companii Morton și restaurați peisajul istoric distrus din cartierul Akatovo la forma sa inițială.

Pădurea de lângă Moscova este sacrificată de dragul unei bazine de canalizare. Foto: http://m.newsmsk.com/article/28Sep2011/akatovo_otstoi.html

Construcția se desfășoară într-o zonă definită prin lege ca zonă de protecție a mediului, la confluența a două râuri, într-un halou de spații de depunere a peștilor și locuri de cuibărit păsări, care sunt protejate în regiunea Moscovei, în apropierea clădirilor rezidențiale, care este dăunătoare sănătății populației, pe locul unei străvechi așezări care aștepta un studiu arheologic amănunțit bazat pe tehnici și materiale moderne, ceea ce era imposibil înainte. Un strat arheologic neprețuit a fost încălcat în mod blasfem, iar cea mai mare parte a moștenirii noastre s-a pierdut iremediabil. Pentru a economisi bani, proiectul stației de epurare a apelor uzate folosește tehnologii învechite, ceea ce indică abordarea neprofesională și egoistă a companiei. Populația ortodoxă din Balashikha nu este implicată în munca la șantiere de construcții Morton, în schimb, domnul Ruchev importă și literalmente exploatează muncitori invitați din lumea islamică. Nu sunt stabiliți aici, nu au asigurare de sanatate, locuri de agrement, cer deschiderea moscheilor. Dar principalul lucru este că această categorie de persoane strămutate creează tensiune în societate, crește situația criminalității în regiunea Moscovei și crește consumul de droguri. Există seringi folosite în jurul șantierelor lui Morton, care a fost înregistrat în mod repetat de membrii grupului de lucru.

Domnul Ruciev a respins brusc toate propunerile mele și, pe un ton nerăbdător, a spus că unitățile de tratament din Akatovo vor fi construite și puse în funcțiune! I-am adus la cunoștință că guvernatorul regiunii Moscova a impus o interdicție asupra construcției celei de-a doua etape a unităților de tratament, iar rezidenții vor căuta eliminarea primei etape a instalațiilor de tratare construite. La care am primit asigurarea lui categorică că tot ceea ce era planificat să fie construit în Akatovo va fi implementat.

Discursul promițător al lui Alexander Ruchev la Consiliu, desigur, a fost postat pe site-urile lor de către postul de radio ortodox „Radonezh” și site-ul web Pravoslavie.ru. E bine că a existat ocazia de a lăsa comentarii. Și locuitorii au început să scrie și să mă sune, poveștile curgeau într-un pârâu. De exemplu, de mai bine de 10 ani, rezidenții din microdistrict. Pe 1 mai îi cer lui MORTON să construiască un templu - Streams nu le aud! Creștinii ortodocși, îngrijiți de preotul Konstantin Kutsenko, ca și vechii creștini, se adună într-o cameră din subsolul uneia dintre case. Deputatul Marina Zhirova încearcă să ajute, dar nu există încă o soluție. În microdistrict Aviatorov, pe autostrada Balashikha, nr.4, o biserica temporara de lemn pentru Sf. Serafim de Sarov (rector, protopopul Evgheni Sidorychev), este necesară izolarea acoperișului, furnizarea de energie electrică și căldură. În acest microdistrict, proprietarul este MORTON, dar nu există nicio soluție la probleme, Ruchev nu aude apelurile acestei parohii ortodoxe. Dar călugărul Serafim de Sarov este un sfânt venerat universal, o carte de rugăciuni puternică înaintea Domnului pentru noi păcătoșii și ajută în chestiuni comerciale.

Da, Alexander Vladimirovici, nu poți să o spui, nu poți să o faci. Ai luat calea ipocriziei și fariseismului, iar acesta este răul principal care ne ucide conștiința, întrucât, dacă există, intră în toate faptele și acțiunile noastre, sub masca moralității și respectării legii. Acesta nu este un viciu separat, ci un viciu sistemic, ca să spunem așa. În orice caz, pentru Hristos, fariseismul pare să fi fost principalul rău etic.

Locuitor al cartierului Akatovo Goryunov Boris Aleksandrovich din regiunea Moscovei, Balashikha, microdistrict. Saltykovka, cartierul Akatovo, 3, ap. 2. tel. 8-925-832-35-33, Marina Kushnareva, Olga Zinoveva

Distrugătorul lui Pekhorka

Potrivit anchetatorilor citați în ancheta Izvestiei, Igor Melnichenko, directorul general al Window Technologies Vostok, a avut o întâlnire importantă programată pentru 14 ianuarie 2015.

În sud-vestul capitalei, în pub-ul irlandez Conor Mac Nessa, acesta trebuia să transfere 1 milion de ruble intermediarilor care i-au promis victoria într-o licitație de 45 de milioane, care a fost organizată de Morton-RSO LLC, spun anchetatorii.

Constructor militar

Compania de construcții căuta un antreprenor care să monteze geamuri termopan, iar conducerea companiei era gata să semneze un contract doar cu cel care va plăti 2 milioane de ruble.

După cedarea primei tranşe, intermediarii au fost arestaţi, spune o sursă a legii. - Acum detectivii identifică angajații Morton-RSO LLC implicați în înșelătorie.

Acesta nu este primul dosar penal în care compania a fost implicată. În urmă cu 4 ani, Tribunalul orașului Moscova l-a condamnat pe șef adjunct al unei sucursale a administrației raionale a clientului la 7,5 ani de închisoare pentru că a primit mită la scară deosebit de mare construcție capitală(RUZKS) al Ministerului Apărării al Federației Ruse, colonelul de rezervă Serghei Emelin. Potrivit anchetatorilor, colonelul a amenințat companiile care au construit locuințe în Balashikha pentru militarii cu probleme și a cerut 0,75% din volumul muncii prestate. Morton a fost antreprenorul general pentru construcție.

Contractul de stat nr. 190609/1 pentru 17 miliarde de ruble între Ministerul Apărării reprezentat de Anatoly Serdyukov, FKP „Direcția Clienți pentru Construcții de Capitală a Ministerului Apărării” reprezentată de Vladimir Gavrilov și compania Morton reprezentată de Directorul General Alexander Nopin a fost încheiat la 19 iunie 2009. Conform documentului, Morton trebuia să construiască mai multe clădire de apartamente pentru personalul militar.

Oficial, acest contract se consideră finalizat. Totuși, Ministerul Apărării spune că de fapt locuințele au fost livrate cu deficiențe semnificative. Toate acestea au devenit clare după o schimbare a conducerii în departamentul militar și un audit al tuturor „contractelor Serdyukov”.

La 26 ianuarie 2015, Ministerul rus al Apărării a intentat un proces în Curtea de arbitraj a orașului Moscova către Morton-RSO LLC cu o cerere de a recupera de la companie o penalizare în valoare de peste 900 de milioane de ruble.

Toate casele au fost deja ocupate, dar rămân multe deficiențe de infrastructură, a explicat Ministerul Apărării. - Deci toate cererile noastre sunt justificate.

Compania Morton a confirmat existența unui dosar penal și a declarat că compania oferă Ministerului Afacerilor Interne asistență cuprinzătoare în anchetă. În ceea ce privește afirmația, potrivit reprezentanților dezvoltatorului, aceștia nu sunt în mod fundamental de acord cu pretențiile Ministerului Apărării.

Pretențiile din proces nu pot fi satisfăcute din următoarele motive: în timpul implementării contractului, a existat o contra-neîndeplinire a obligațiilor din partea clientului, a spus Morton. - Prin urmare, perioada de calcul a pedepsei ar trebui să fie diferită, pe care compania o va declara în timpul procesului.

Rucev, Alexandru Valerievici

Nu numai Ministerul Apărării, ci și locuitorii din Balashikha au plângeri despre Morton. Potrivit lui Boris Goryunov, care locuiește în zona Akatov, Morton a fost cel care a încălcat totul codurile de constructie au construit instalații de tratare pe râul Pekhorka pentru al 30-lea microdistrict.

Sistemul de purificare a apei de la această unitate este de așa natură încât toate apele uzate sunt deversate în râul Pekhorka, iar noi, locuitorii din Akatov, suntem forțați să consumăm apă peste toate standardele permise pentru substanțele care pun viața în pericol, spune Boris Goryunov. - Am apelat deja la administrația guvernatorului regiunii Moscova Andrei Vorobyov pentru ajutor, dar până acum a fost tăcere. Mi se pare că cercul guvernatorului este una cu Morton.

Potrivit bazei de date SPARK-Interfax, fondatorul Morton-RSO LLC este Direct Estate CJSC, care aparține lui Alexander Ruchev, în vârstă de 42 de ani. Totuși, așa cum a afirmat el însuși într-un interviu pentru ziarul Vedomosți, pe lângă el, Morton mai are șase co-fondatori, ale căror nume sunt ținute secrete. Compania cooperează activ cu forțele de securitate: construiește locuințe pe baza unui credit ipotecar militar și oferă, de asemenea, locuințe pentru angajați. Serviciul federal securitate (FSB) în ansamblul rezidențial Butovo-Park.

Site-ul oficial al Morton Group of Companies afirmă că direcția prioritară pentru companie este construirea de facilități în baza unor contracte guvernamentale. Portofoliul total actual de proiecte Morton Group la începutul anului 2015 este de peste 7,6 milioane de metri pătrați. m de locuință, iar numărul total de obiecte ajunge la 38.

Potrivit SPARK-Interfax, în 2013, veniturile Morton-RSO LLC s-au ridicat la peste 16,8 miliarde de ruble și profit net- doar 5 milioane de ruble. Veniturile întregului grup în 2013 au depășit 51 de miliarde de ruble.

Morton a început să implementeze primele proiecte mari de dezvoltare la începutul anilor 2000, spune o sursă din companie. - Mai întâi au fost construite două case în Shchelkovo, iar apoi compania noastră a reușit să cumpere terenul fermei de stat „Pervoe Maya” din Balashikha, lângă Moscova, pe care a început și construcția.

Deputatul Dumei de Stat Alexander Khinshtein, care se ocupă de problemele acționarilor fraudați și este familiarizat cu toți liderii domeniul constructiilor, spune că Morton este una dintre puținele companii care nu a avut probleme cu acționarii. În plus, potrivit deputatului, compania, de regulă, realizează construcția pe terenuri pe care le-a achiziționat în avans la licitații.

Între timp, acum izbucnește un scandal major în jurul unuia dintre aceste site-uri, cumpărat de structurile din apropiere de Morton. Compania a planificat construirea unui nou complex rezidential„Mortongrad” pentru 62 de mii de oameni pe terenurile adiacente muzeului-moșie Arkhangelskoye. Cu toate acestea, ecologiștii și apărătorii monumentelor de arhitectură s-au opus dezvoltării planificate.

Teritoriul dintre moșiile Arhangelskoye și Ilyinskoye, unde Morton intenționează să înceapă construcția, a fost întotdeauna considerat un singur complex natural-istoric și apare în toate documentele ca un peisaj protejat, a declarat Evgheni Sosedov, președintele consiliului filialei regionale Moscova. al Societății Ruse pentru Protecția Monumentelor Istorice și Culturale. - Este in general imposibil de construit ceva pe aceste terenuri, iar noul ansamblu rezidential nu va avea cai de acces normale amenajate pentru un asemenea numar de locuitori.

În plus, activistul este încrezător că în timpul construcției zonei rezidențiale, Morton nu va putea construi instalații de canalizare și epurare.

Singurul loc pentru drenarea apelor uzate poate fi doar râul Moscova, iar terenul de aici este astfel încât apa contaminată va curge spre Moscova, spune Sosedov. - În Balashikha, din cauza instalațiilor de epurare construite de Morton, scandalul nu s-a potolit de câțiva ani, iar toate apele uzate ajung de fapt în râul Pekhorka.

Pe 27 decembrie 2014 au avut loc audieri publice privind proiectul, acesta fiind trimis spre revizuire la cererea localnicilor. Între timp, Sosedov pregătește acum procese în instanță. El consideră că proiectul nu trebuie finalizat, ci anulat. În același timp, Sosedov însuși afirmă că se teme pentru viața lui.

Compania Morton a confirmat că proiectul este în prezent în curs de finalizare. Compania intenționează să țină cont de dorințele rezidenților. În plus, constructorii au remarcat că noul lor proiect are mulți susținători. Astfel, o petiție în sprijinul acestui proiect, lansată pe internet, a strâns deja peste 20 de mii de semnături.

Umbra lui Serdyukov

„Morton și-a câștigat un punct de sprijin în regiunea Moscovei datorită legăturilor cu forțele de securitate”, spune un interlocutor informat. - La începutul anilor 2000, compania a lucrat în principal în Shchelkovo, după ce a primit contracte de la Ministerul Apărării, care au fost încheiate sub Serdyukov, liderii companiei au devenit apropiați de anturajul guvernatorului de atunci Boris Gromov, de asemenea originar din Ministerul Apărare.

Potrivit interlocutorului, atunci când conducerea s-a schimbat în regiunea Moscovei, compania a avut relații tensionate cu noii oficiali. Cu toate acestea, armata a ajutat din nou la stabilirea relațiilor.

Mulți participanți la piață au remarcat de multă vreme legăturile foarte strânse dintre oficialii regionali și conducerea Morton.

Aproape niciun eveniment Morton nu este complet fără sprijinul prim-viceministrului complex de constructii Regiunea Moscovei Serghei Pakhomov. „Nu uită niciodată să laude public compania, deși cunoaște bine pretențiile Ministerului Apărării, locuitorilor din regiune și ecologiștilor împotriva acesteia”, susțin sursele publicației din administrația Ministerului Apărării.

În 2013, presa a scris cum Pakhomov a pus Morton Group of Companies ca exemplu pentru alți participanți la piață pentru transferul apartamentelor în proprietatea municipală.

Cu toate acestea, administrația îl consideră principalul lobbyist pentru interesele lui Morton nu Pakhomov, ci viceguvernatorul regiunii Moscova, Ildar Gabdrakhmanov - unii chiar îl numesc eminenta grie a complexului de construcții.

Gabdrakhmanov, ca și Pakhomov, este un invitat frecvent la diferite evenimente, la care participă și reprezentanți ai Grupului de companii Morton.

Ildar Gabdrakhmanov supraveghează blocul financiar și economic, inclusiv problemele de construcție, spun interlocutorii guvernului regiunii Moscova. - Prin urmare, nu este surprinzător faptul că întregul flux de documentație se referă la contracte de investitii V industrie de contructie, inclusiv proiectele Morton.

Potrivit interlocutorului, acum guvernatorul nu aprobă niciun proiect fără aprobarea lui Gabdrakhmanov.

În același timp, duce o politică complet independentă. Se simte că el consideră complexul regional de construcții feudul său personal”, spun interlocutorii publicației.

Un alt interlocutor își amintește că Gabdrakhmanov nu este deloc nou în industria construcțiilor.

Pe când era încă deputat la Duma de Stat în 2005, el a participat la elaborarea proiectului de lege „Cu privire la participarea la construcție comună blocuri de apartamente și alte obiecte imobiliare și asupra modificărilor unor acte legislative ale Federației Ruse”, spune oficialul. - Și în anii următori a comunicat destul de strâns cu reprezentanții companiilor de construcții.

Este posibil ca sprijinul lui Gabdrakhmanov să fi fost cel care i-a permis lui Morton să urmeze o politică de dezvoltare agresivă și să deschidă activ noi proiecte în regiunea Moscovei. Astfel, în februarie 2014, grupul Morton și-a anunțat intenția de a investi aproximativ 40 de miliarde de ruble în construcția și reconstrucția instalațiilor de alimentare și tratare a apei în 23 de orașe din regiunea Moscovei. La două luni după aceasta, compania și guvernul regiunii Moscova au semnat un acord privind implementarea unui proiect de investiții în valoare de 9 miliarde de ruble în regiunea Naro-Fominsk - uzina de construcție de case Grad.

Este interesant că locotenentul guvernatorului anul trecut declară destul venituri modeste: Astfel, în declarația din 2013, el a indicat un venit de 3,6 milioane de ruble (soția sa a câștigat 1,8 milioane de ruble). În 2011, în calitate de deputat al Dumei de Stat, a declarat și mai puțin: 1,9 milioane de ruble de venit personal.

Acest lucru nu îl împiedică pe oficial să plece în vacanță la cele mai scumpe stațiuni. Da, în trecut sarbatori de revelion jurnaliştii l-au reperat în St. Moritz, Elveţia.

Potrivit jurnaliștilor, nu fără sprijinul viceguvernatorului regiunii Moscova, compania Morton a fost inclusă pe lista organizațiilor cu importanță sistemică din Rusia.

Cel mai probabil, el a fost cel care a făcut lobby pentru decizia de a include Morton printre întreprinderile importante din punct de vedere sistemic, spune o sursă din administrația Regiunii Moscova.

Unul dintre foștii săi colegi deputați, amintindu-și munca lui Gabdrakhmanov în Duma, observă că a fost considerat unul dintre cei mai influenți lobbyști din parlament.

Dacă te uiți la statisticile acelei convocări, poți vedea că majoritatea proiectelor de lege introduse de el au trecut cu succes de toate cele trei lecturi și au fost adoptate, spune el.

Dar fără Evtușenkov?

Pe lângă compania Morton, care a fost implicată într-un scandal penal, pe lista întreprinderilor care pot conta pe sprijinul statului au fost incluse și alte companii cu „antecedente penale”. De exemplu, potrivit unor surse guvernamentale, în Cabinetul de Miniștri a izbucnit o întreagă discuție despre oportunitatea includerii AFK Sistema pe listă, deoarece proprietarul acesteia Vladimir Yevtushenkov este încă suspect în cazul furtului.

Cazul de furt în perioada 2002-2006 al acțiunilor JSC ANK Bashneft, al rafinăriei de petrol Ufa și al Companiei Petrochimice Bashkir pentru peste 200 de miliarde de ruble a fost inițiat în aprilie 2014. Motivul a fost mărturia fostului senator de Bașkiria Igor Izmestiev, care a fost condamnat în 2010 la închisoare pe viață pentru crimă, atacuri teroriste și alte infracțiuni grave.

Potrivit acestuia, Ural Rakhimov, fiul fostului președinte al republicii Murtaza Rakhimov, a fost implicat în furtul activelor complexului de combustibil și energie din Bașkiria. Inculpații din acest caz sunt și șeful AFK Sistema Vladimir Yevtushenkov și influentul om de afaceri Levon Airapetyan.

La sfârșitul lunii octombrie 2014, Curtea de Arbitraj de la Moscova a admis cererea Parchetului General de a returna acțiunile companiei Bashneft în proprietatea statului. Reprezentanții AFK Sistema au considerat cererile Parchetului General ca fiind ilegale, explicând acest lucru prin faptul că tranzacția de cumpărare a acțiunilor în sine era legală. Pretenția Procuraturii Generale împotriva AFK Sistema și a subsidiarei sale Sistema-invest pentru revenirea în proprietatea statului a aproape 123 de milioane de acțiuni ordinare și a peste 6,1 milioane de acțiuni nominative preferențiale ale Bashneft a fost satisfăcută în în întregime.

În decembrie 2014, arestul la domiciliu al lui Vladimir Yevtushenkov a fost ridicat și chiar a luat parte la întâlnirea lui Vladimir Putin cu reprezentanții marilor afaceri. Cu toate acestea, dosarul de furt nu a fost încă închis.

Dacă situația economică se înrăutățește, statul va fi salvat nu de MTS, ci de companiile lui Yevtushenkov asociate cu industria militaro-spațială”, explică interlocutorul. - Prin urmare, în ciuda dezacordurilor, AFK Sistema a rămas pe lista Ministerului Dezvoltării Economice.

Remobilizarea ChelPipe

Pe listele Ministerului Dezvoltării Economice se află o altă întreprindere strategică - Uzina de laminare a țevilor Chelyabinsk (ChTPZ), principalul acționar al căruia, miliardarul de pe lista Forbes Andrei Komarov, este acuzat, alături de avocatul Vladimir Shibanov, de luare de mită comercială. . Potrivit anchetatorilor, aceștia au încercat să dea o mită de 300 de mii de dolari auditorilor FSUE Promresurs specializate, care au efectuat un audit cuprinzător la sfârșitul anului 2013. inspecție la fața locului la o întreprindere în domeniul pregătirii de mobilizare. Komarov a dorit ca auditorii să distrugă planul de mobilizare pentru 2011 și să atenueze rezultatele auditului.

Potrivit auditorilor, ChTPZ a primit ilegal aproximativ 1,8 miliarde de ruble de la buget prin includerea în capacitatea sa de mobilizare a unei fabrici de producție de țevi de diametru mare numită „Vysota 239”, lansată în iulie 2010.

Pregătirea mobilizării este un ansamblu de măsuri care vizează transferarea Forțelor Armate și a infrastructurii statului la o lege marțială. Se realizează conform unui plan specific aprobat de conducerea țării. Pe timp de pace, capacitățile de mobilizare pot fi utilizate parțial, integral (dar nu în producția principală) sau blocate. Cu toate acestea, instalația și echipamentele trebuie păstrate în deplină pregătire în caz de război: banii sunt alocați pentru aceasta din bugetul companiei însăși, dar până în 2013, oamenii de afaceri au avut ocazia să ceară rambursarea de la buget a 20% din cost. de întreţinere a facilităţilor. În 2010, ChTPZ a returnat aproximativ 10 miliarde de ruble de la trezorerie pe această bază.

Komarov s-a născut la Chelyabinsk, a absolvit Institutul de Inginerie Chimică din Moscova în 1990, imediat după absolvire a lucrat ca inginer șef al Spetsmetallokonstruktsiya CJSC, în 1992-1996 a condus întreprinderi de vânzare de produse metalice: Segment, Taganay Metal Verke și a fost director general al JSC Griff GmbH” - reprezentanța din Moscova a corporației germane Griff GmbH.

Cariera sa la ChTPZ a început în 1996, când a fost numit acolo în funcția de director adjunct. În 2003, a devenit președinte al consiliului de administrație al grupului ChTPZ și până în 2005 a fost membru al consiliului de administrație. În septembrie 2005, a fost ales ca reprezentant Regiunea Chelyabinskîn Consiliul Federației din Federația Rusă. Komarov a achiziționat acțiuni ale ChTPZ în 1996, când a devenit director general adjunct al fabricii. Din 2000 până în 2010 a fost membru al Comitetului Consiliului Federației pe resurse naturale si protectia mediului. El ocupă locul 138 în clasamentul Forbes, cu o avere de 750 de milioane de dolari. Presa a relatat odată că Andrei Komarov era prieten cu sponsorul Sectorului Dreaptă, actualul guvernator al regiunii Dnepropetrovsk, Igor Kolomoisky, plecând în mod repetat cu el în vacanțe comune. Se zvonește că Kolomoisky l-a ajutat pe Komarov să rezolve o serie de probleme și să salveze afacerea cu petrol; în plus, au fost adesea văzuți împreună în orele agitate de petrecere a timpului liber de lux, cu care magnatul țevilor se răsfăța adesea.

Potrivit reprezentantului oficial ChTPZ, Anna Levitanskaya, cazul împotriva acționarului lor principal este încă în curs de anchetă.

Sprijinul de stat va fi oferit nu acționarului, ci întreprinderii care angajează mii de oameni, spune Levitanskaya. - Producția noastră are un statut special, iar a fi pe listă nu are nicio legătură cu dosarele penale.

O poveste și mai misterioasă se desfășoară în jurul companiei Geotech Holding CJSC - cea mai mare firma ruseascaîn domeniul explorării seismice pe uscat. Președintele „Geotek” este copreședintele „ Afaceri Rusia„, fost prim-adjunct al șefului Republicii Komi Nikolai Levitsky.

Potrivit SPARK-Interfax, CJSC Geotech Holding deține CJSC Geotech VBK, al cărui președinte al consiliului de administrație este Mihail Golubev.

La sfârșitul anului trecut, Golubev a fost reținut de ofițerii FSB sub suspiciunea de fraudă și furt a 800 de milioane de ruble de la Sberbank a Rusiei. De asemenea, împotriva lui se cercetează dosare penale în temeiul art. 145 („Neplata salariile”, 201 („Abuzul de putere”) și 174 („Legalizare Bani obținute pe cale penală”) din Codul penal al Federației Ruse.

Cu toate acestea, directorul executiv al Geotech Holding CJSC, Denis Cherednichenko, a declarat că holdingul lor nu are nimic de-a face cu Geotech VBK.

- Geotech Holding a vândut Geotech VBK și toate companiile de foraj în octombrie 2011. Cumpărătorul a fost Mihail Golubev cu un grup de tovarăși”, explică Cherednichenko. „Nu știm ce au făcut în continuare și nu avem nimic de-a face cu afacerile lui Golubev.”

Fostul proprietar al celei mai mari companii de construcții din Rusia investește în tot ce este nou

Fitinguri din bazalt, bateria viitorului și aer condiționat fără freon. Unde investește Morton Group, fostul său președinte Alexander Ruchiev, veniturile din vânzarea celui mai mare dezvoltator din Rusia, a aflat RBC

Fostul proprietar al companiei Morton Alexander Ruchiev (Foto: Oleg Yakovlev / RBC)

Duminică devreme dimineața, 13 aprilie 2014, oamenii se apropiau de autobuz în centrul Moscovei. Au fost tratați cu o excursie ca parte a programului educațional de caracter rusesc. Programul a fost finanțat de cel mai mare dezvoltator rus, Morton Group of Companies, și a fost supravegheat personal de președintele grupului de companii, Alexander Ruchyev.

În acea zi, autobuzul i-a dus pe turiști la casa Narkomfin și la casa lui Konstantin Melnikov, unde a avut loc o prelegere despre obiectele emblematice ale constructivismului rus.

Nu cu mult timp înainte, nimeni nu a fost lăsat să intre în casa lui Melnikov: jumătate din proprietate a fost cumpărată de coproprietarul Grupului de companii PIK, Serghei Gordeev, în 2003, iar casa în sine s-a aflat în centrul unui conflict între el. moștenitori. Interesul pentru avangarda rusă și cultura rusă în general la mijlocul anilor 2000 a devenit baza pentru simpatia reciprocă între Gordeev și Ruchev.

Și la sfârșitul lui septembrie 2016, au intrat într-o afacere de mare profil. Președintele Morton Ruchev lui Serghei Gordeev. Potrivit estimărilor mass-media, valoarea tranzacției ar putea varia între 45 de miliarde și 165 de miliarde de ruble. Morton are șapte acționari, dar pachetul de control îi aparține lui Alexander Ruchev, asigură sursa RBC.

Pe de o parte, Gordeev a avut un bun bun: în 2015, compania lui Ruchev a construit 1 milion de metri pătrați. m de imobiliare și a primit 59,2 miliarde de ruble. venituri (compania nu a dezvăluit profit pentru 2015). În prezent, Morton construiește 5,3 milioane de metri pătrați. m de locuințe în Moscova și regiunea Moscovei, iar banca de terenuri a acesteia permite construirea a încă 8 milioane de metri pătrați. m. Pe de altă parte, toate aceste imobile vor trebui vândute pe o piață stagnantă. Iar datoria netă a lui Morton în 2016 a crescut de 1,5 ori, la 22-24 de miliarde de ruble: compania cumpăra în mod activ teren pentru dezvoltare.

„M-am săturat de afacerea de dezvoltare așa cum este astăzi. Când nu există provocări, munca nu este interesantă”, a declarat Alexander Ruchev pentru RBC.

Antreprenor - fost absolvent Fizică și tehnologie, de unde provine, în special, elita afacerilor IT din Rusia. În timpul studiilor, Ruchev și-a încercat mâna și la startup-uri de înaltă tehnologie, dar apoi s-a concentrat pe construirea de clădiri standard înalte. Acum a sosit momentul pentru inovații tentante. Fitinguri din bazalt, o baterie a viitorului, un aparat de aer condiționat fără freon și chiar un spațiu de lucru în comun pentru producători (oameni care fac lucruri complexe cu propriile mâini) - acestea sunt acum proiectele lui Alexander Ruchev.

Lider scandalos

Morton a fost fondat de foști studenți Phystech la mijlocul anilor 1990, iar dezvoltatorul a devenit lider de piață în timpul crizei din 2008-2009 din cauza dumpingului și a unui contract cu armata. Apoi Morton a câștigat o licitație pentru construcția pe teritoriul unei foste unități militare din Balashikha 24 case cu panouri. Valoarea contractului a fost de 17 miliarde de ruble, clientul a fost întreprinderea de trezorerie RUZKS. Construcția de amploare a fost însoțită de un dosar penal. Potrivit informațiilor din presă, șeful adjunct al filialei RUZKS, Serghei Emelin, a amenințat cu probleme companiile care construiesc locuințe pentru militari și a cerut 0,75% din volumul de muncă prestat. Emelin a fost acuzat că a primit mită la scară deosebit de mare (informațiile despre mită nu au fost dezvăluite), iar ulterior a fost condamnat la 4,5 ani.

Cooperarea cu armata continuă până în prezent - aproape o treime din volum tranzactii cu ipoteca„Morton” cade ipoteca militara. Astfel, în 2015, compania lui Ruchev a vândut aproximativ 5 mii de apartamente „ipotecare” în valoare de peste 20 de miliarde de ruble, o treime din volum erau apartamente cu ipotecă militară.

Aproape toate proiectele majore de construcții Morton au fost însoțite de scandaluri. În special, compania, deși dezvolta rapid locuințe în regiunea Moscovei, nu a avut întotdeauna timp să construiască infrastructura necesară.

„Ajută-ne să ne salvăm plantația de mesteacăn din Northern Kuchino, 160 de copaci au fost deja tăiați, iar veverițele și veverițele fug de drujbă. Poliția confiscă drujba de la muncitori, dar acestea vin din Morton cu altele noi”, a scris publicistul Anatoly Batashev, locuitor din Zheleznodorozhny, unde Morton a construit prima fază a complexului rezidențial Severnoye Kuchino, pe blogul său. În 2010, în regiunea Moscovei au fost ploi înghețate, mulți copaci au murit. Administrația Balashikha a semnat un document care permite companiilor chiriași sau proprietarilor terenuri efectuați tăierea sanitară și tăiați lemnul mort. Birch Grove a fost recunoscut drept lemn mort, ceea ce i-a oferit lui Morton dreptul de a tăia. Acesta nu este primul conflict din Kuchino legat de Morton. În 2011, în ciuda mitingurilor și protestelor active din partea rezidenților, Morton a ridicat patru clădiri cu 17 etaje pe locul școlii neterminate.

Un scandal la fel de mare a izbucnit în timpul construcției complexului rezidențial Mortongrad Ilinskoye-Usovo, unde compania plănuia să construiască case de diferite înălțimi - de la 7 la 17 etaje. Membrii camera publica satul Ilyinskoye a calculat că acest lucru ar crește numărul de locuitori cu peste 60 de mii de oameni și a lansat proteste violente. Morton a trebuit să cedeze, dar nu fundamental: numărul de etaje din noile clădiri a fost redus la nouă, numărul viitorilor rezidenți la 50 de mii.

A fost deschis un dosar penal privind defrișarea a 1,2 hectare din parcul național Losiny Ostrov, iar activitățile lui Morton au fost cercetate de Camera de Conturi, dar acest lucru nu a împiedicat compania să se dezvolte agresiv. „Dezvoltarea este o afacere grea, nu toată lumea reușește să mențină un echilibru”, ridică din umeri un interlocutor RBC din cercul lui Ruchev.

Patron 2.0

„Alexander și-a dat seama cu mult timp în urmă că potențialul de dezvoltare al dezvoltării Rusiei este extrem de scăzut, de unde plictiseala și oboseala acumulată”, spune o sursă RBC.

Un detaliu important: Alexander Ruchev este o persoană devotată, așa cum demonstrează participanții de pe piața construcțiilor, care îl cunosc bine. În biroul fostului șef al Morton există multe icoane - în dulapuri, pe masă și chiar pe pervaz. Ruchev a fondat fundația de caritate Crucea Albă pentru a ajuta la restaurarea bisericilor și mănăstirilor, a fondat un internat cu accent pe educația religioasă și a construit centre de sprijin spiritual în zone rezidențiale.

Poate că Ruchev a început să își pregătească o rampă de lansare pentru o nouă afacere în 2012, când a fost creată Societatea Tehnică Rusă (RTO). Șeful RTO, Iuri Vasiliev, susține RBC că în această structură a fost întruchipată ideea „suverană” a lui Ruchev de a moșteni ideile industriașilor ruși.

„Pentru a conecta generații de oameni de știință cu munca comună bazată pe credință și moralitate” - acest slogan al Societății Tehnice Ruse citează principalele valori ale Societății Tehnice Imperiale Ruse, creată în 1886. Membrii acelei societăți erau cei mai importanți oameni de știință și capitaliști ai lumii - Nobel, Mendeleev, Morozov, Yablochkov. Ei erau angajați în cercetare, diseminarea educației tehnice, sprijinirea industriei și filantropiei și cu încrederea obligatorie pe credința în Dumnezeu.

De exemplu, construcția în imediata apropiere a universitarului lui Ruchev, Parcul de Fizică și Tehnologie, arată ca o formă de sprijin pentru educația tehnică, dar aceasta nu este în mod clar filantropie: Morton a construit-o cu fonduri bugetare. Un parc cu o suprafață de peste 30 de mii de metri pătrați. m a costat statul 415,8 milioane de ruble. În ciuda faptului că construcția s-a încheiat în mai 2015, încă nu există locuitori care lucrează în parcul tehnologic.

Vedere a Parcului de Fizică și Tehnologie (Foto: Lori)

Exportator și inovator

Sfârșitul lunii mai 2015. Sunt 30 de grade Celsius pe străzile din Cairo, dar este răcoare în interiorul unei clădiri istorice din centrul capitalei egiptene. Printre cei aproape mii de participanți la forumul de afaceri ruso-egiptean „Dialogul comercial și industrial Rusia-Egipt” se numără șeful Morton, Alexander Ruchiev. Compania sa a participat la o licitație pentru dezvoltarea conceptului uneia dintre clădirile complexului New Cairo. Ruchev a pierdut licitația (locul doi între 40 de participanți), dar a dobândit contacte utile în Egipt. El plănuiește să construiască aici o linie pentru producția de armături compozite, plasă pe bază de fibră de bazalt și echipamente de climatizare capabile să funcționeze în climat extrem de cald, fără freon.

Egiptul este departe de singura piață care îl interesează pe Ruchev. Până în 2017, omul de afaceri intenționează să lanseze fabrici pentru producția de materiale de construcție inovatoare din compozite în Emiratele Arabe Unite și Brazilia. „Negocierile privind proiectele din India, Indonezia, Brunei, Mongolia și Vietnam sunt într-o fază activă”, spune RBC Ruchiev. El s-a plâns adesea că inovațiile nu sunt solicitate în construcțiile rusești; acum speră serios să vândă materiale inovatoare în străinătate.

Yuri Vasiliev susține că o echipă de oameni de știință de la RTO a reușit să dezvolte o tehnologie care face posibilă realizarea armăturii din bazalt: în primul rând, materialul este tras printr-o baie cu un liant polimeric, zdrobit și prelucrat, transformându-l într-un mănunchi de impregnat. fibre cu diametrul necesar, apoi răcite și tăiate în tije de lungimea necesară. Produsele sunt deja livrate în țările din Europa, Asia și Golful Persic; sunt achiziționate de privat firme de constructii. „Când este întins material nou de trei ori mai puternic decât metalul”, spune Vasiliev.

Producția este situată în două locații ale fabricii Galen, un activ Morton care nu a fost inclus în afacerea cu PIK. Galen este un proiect comun între Morton și Rusnano; în aprilie 2016, echipa lui Chubais a vândut 40% din activ lui Morton. Veniturile companiei au fost anul trecut de 183 de milioane de ruble, pierderea a fost de 14 milioane de ruble. Volumul investițiilor în producție în Vorsino, care a fost lansat la începutul verii 2016, sa ridicat la 700 de milioane de ruble. Printre clienții se numără Kirovgazinvest și DSK-1.

Industria de apărare este încă în sfera intereselor fostului dezvoltator. Structurile de producție RTO din Chernogolovka, lângă Moscova, produc unități de putere folosind elemente hidrogen-aer și sisteme energetice pentru drone și sisteme robotizate. Aceste baterii asigură o creștere de până la trei până la cinci ori a duratei de zbor sau de funcționare și o intensitate energetică de cinci ori mai mare decât bateriile convenționale, asigură Vasiliev.

Startup Hunter

Relațiile cu autoritățile guvernamentale sunt una dintre competențele cheie ale unui dezvoltator de succes. În domeniul inovației, Alexander Ruchev acționează și împreună cu statul - cu Russian Venture Company (RVC).

Potrivit Gulnara Bikkulova, directorul departamentului de piețe de inovare la RVC, RTO și Morton sunt parteneri ai pistei SmartCity a competiției Generation S, al cărei scop este căutarea de noi proiecte și tehnologii. „Ei sunt implicați activ în lucrul cu startup-urile, în mentorat și sprijinirea resurselor pentru antreprenorii aspiranți”, spune Bikkulova.

„Se întâmplă că anumite soluții tehnologice sunt atât de interesante pentru noi încât preferăm să transformăm potențialii concurenți în parteneri de afaceri”, adaugă șeful RTO Iuri Vasiliev.

Povestea companiei Perm TECCO este tipică. În doar câțiva ani, trei oameni de știință au reușit să construiască o companie cu o capitalizare de evaluări ale experților, la 50 de milioane de dolari.Locuitorii din Perm au venit cu o tehnologie de răcire și ventilație fără freon - se folosește în schimb apa curentă. Profesorul Departamentului de Fizică Generală de la MIPT Vladimir Bulygin confirmă că „principiul de funcționare nu contravine fizicii”, dar atrage atenția asupra faptului că consumul de apă curentă implică și costuri.

„Economiile de energie sunt semnificativ mai mari decât costul apei curente, iar acesta este singurul aparat de aer condiționat din lume care poate funcționa direct de la baterie solară„, Vasiliev de la RTO nu este de acord. Clienții potențiali ai TECCO se află în țări în care vara este necesar să se răcească nu numai spațiile, ci și aerul de pe străzi (de exemplu, acest lucru se face la stațiile de autobuz de sub copertine) - India, Emiratele Arabe Unite, Malaezia. Printre clienții ruși se numără Căile Ferate Ruse, Fabrica de Siderurgie Magnitogorsk, Aeroexpress și Metroul Moscovei.

Astăzi, RTO nu este doar investitorul principal, ci și viitor proprietar TECCO (acordul nu a fost încă încheiat). Unul dintre fondatorii TESSO, Igor Goryachev, spune că îl vede pe Ruchevo ca pe un partener simpatic: „El, ca și mine, nu este interesat de tehnologiile care au funcționat deja de zece ani și care vor funcționa pentru aceeași perioadă de timp. Aceasta este afacerea trecutului, suntem interesați să creăm idei inovatoare.”

Suport pentru producător

Producătorii sunt oameni care, folosind instrumente moderne de design, creează lucruri complexe cu propriile mâini - de la mobilier la o mașină. Sunt adesea mai ieftine decât omologii lor industriali. Mai întâi, obiectul este proiectat pe un afișaj de computer sub forma unui model 3D, apoi este produs independent sau imprimat pe o imprimantă 3D.

Există multe laboratoare de fabricare în Statele Unite.

În februarie 2017, cel mai mare centru de producție din lume, Open Workshops, va apărea în tehnopola capitalei, Moscova. Minte iar investitorul proiectului - RTO Alexandra Ruchyeva. Desigur, și aici Ruchev acționează cu sprijinul statului - partenerul în proiect este Infrafondul RVC, volumul investițiilor nu este dezvăluit de părți.

Aproape 3 mii de metri pătrați vor găzdui 15 ateliere cu o varietate de echipamente, alți 1,5 mii de metri pătrați sunt destinați „tehnologiilor de spectacol”. Totodată, până la 350 de persoane vor putea lucra în Atelierele Deschise, iar până la 2 mii de persoane vor putea studia lunar.

Fostul proprietar al Morton plănuiește să atragă vizitatori în centrul său de producție într-un mod neobișnuit: unul dintre ateliere va fi condus de Fedor Konyukhov. Anul acesta, cu sprijinul financiar al lui Ruchev, Konyukhov a devenit al treilea călător din lume care a făcut un zbor de succes în jurul lumii într-un balon cu aer cald în 11 zile.

Călătorul rus Fyodor Konyukhov înainte de începerea unui zbor în jurul lumii cu un balon cu aer cald Morton (Foto: Pavel Vanichkin/TASS)

Chiar și în acest mic detaliu, Ruchev repetă logica Societății Tehnice Imperiale Ruse - inovatorii pre-revoluționari au zburat și ei în baloane. Nu se știe dacă noile proiecte ale lui Ruchev vor putea „decolare”, dar dezvoltarea lor este în mod clar mai interesantă pentru el decât construirea regiunii Moscova și achitarea datoriilor lui Morton.

Așa spune Ruchev

"Cred în Dumnezeu. Există profeții că Rusia se va ridica. Profetul Ezra a spus că ultima țară în care Domnul se va odihni este țara păgânilor din răsărit.”

„Până în al patrulea an, nu am luat afacerile în serios. Am crezut că se va sfârși și navele spațiale vor cutreieră din nou întinderile Universului.”

„Strategia companiei a fost elaborată de zece ani. Și să dea Dumnezeu că nu trebuie schimbat. Pentru ca țara în care trăim să se dezvolte într-un ritm rapid, astfel încât rusofobia care a cuprins lumea să devină nimic. Pentru ca noi, ca un popor mare, să putem rezista acestor vremuri tulburi și să devenim și mai puternici. Astfel încât cuvântul „rus” sună în lume cu admirație și nu cu frică.”

„Banii de dragul banilor nu sunt o idee care poate fi incitantă și care te va conduce la un fel de succes final, la un sfârșit cu succes al vieții tale pământești. Vedem că avem o mulțime de miliardari asociali care ajung la un final prost.”

„Suntem prieteni cu toată lumea! De fapt, nu suntem atât de mulți dintre noi ruși, 140 de milioane, 7% sunt angajați în afaceri. Oficialii - 15%. Adică domeniul de activitate al afacerilor nu este atât de mare, firesc, cu toții ne cunoaștem și comunicăm.”

Citate de la RBC, Vedomosti, Forbes

Alexander Valerievich Ruchev, ale cărui activități sunt legate de construcții, este cunoscut pe scară largă în cercurile de afaceri din Rusia. Este unul dintre fondatorii și președintele grupului de companii Morton, una dintre cele mai mari cinci sute de companii autohtone.

Primii ani ai lui Ruchyev

Ruchyev Alexander Valerievich s-a născut pe 30 decembrie 1973 în orașul Severodvinsk, în regiunea Arhangelsk. Nu și-a văzut viitorul în provincii și după ce a absolvit școala a pornit imediat să cucerească capitala. În 1991, a intrat la Institutul de Fizică și Tehnologie din Moscova, Facultatea de Aerofizică și Cercetări Spațiale, unde a studiat cu plăcere. Astăzi omul de afaceri spune că la un moment dat a reușit să obțină o educație fundamentală în fizică și tehnologie.

De ce nu a început Alexander Valerievich Ruchiev explorarea spațiului? Biografia sa este plină de evenimente cu un plan complet diferit: ele sunt legate de pământ și nu de cer.

Potrivit lui Ruchev însuși, el nu a intenționat să intre în afaceri până în al patrulea an, chiar dacă era deja în anii nouăzeci, iar mulți dintre camarazii săi „învârteau” în comerț. Alexandru a crezut că afacerile în Rusia nu sunt pentru mult timp, dar cucerirea spațiului era viitorul. Și el însuși a visat să devină astronaut. El credea că va veni în curând vremea când profesia lui va deveni solicitată în patria sa. Dar Alexander Valerievich Ruchiev nu și-a văzut niciodată cea mai frumoasă oră.

Morton, primii zece ani

Mai aproape de sfârșitul institutului, Alexander Ruchev și-a dat seama că trebuie să-și câștige locul la soare într-o țară nouă în care totul s-a schimbat radical. Primii săi pași în activitatea antreprenorială au fost revânzarea bunurilor de larg consum, pe care le-a achiziționat în vrac sau le-a achiziționat prin troc și apoi le-a vândut în fabrici.

Mulți dintre colegii lui Ruchev de la acea vreme lucrau cu jumătate de normă pe șantiere, iar în curând acest domeniu i s-a părut mai atractiv pentru Alexandru decât comerțul. Împreună cu șase prieteni în 1994, a creat o companie mică, Morton, care inițial a câștigat reparatii majore spații și clădiri.

În 1998, Morton a avut norocul să primească o comandă pentru izolarea fațadelor, pe care compania a realizat-o folosind propriile tehnologii unice. Obiectele erau case din Mitino.

Tinerii nu s-au oprit aici și au continuat să-și extindă sfera de activitate. La scurt timp, primul lor contract de construcție a ars - trebuiau să finalizeze clădirea din Klin. Și puțin mai târziu, au fost din nou foarte norocoși - a venit un ordin pentru restaurarea uneia dintre clădirile antice de pe Arbat. Cu succes proiect finalizat reconstrucția și finalizarea le-au permis băieților să pună cap la cap un capital de pornire, pe care l-au investit în dezvoltarea ulterioară a afacerii lor: construcția de clădiri rezidențiale în orașul Shchelkovo, sat. Lacurile Urșilor etc.

Una dintre cele mai proiecte de anvergură Compania de atunci a fost construcția în 2004 a uriașului complex rezidențial „1 mai” pe șoseaua de centură a Moscovei, care a marcat începutul unui parteneriat între Morton și gigantul construcțiilor DSK-1.

Principala caracteristică a companiei a fost că compania a „preluat controlul” asupra regiunii Moscovei, în timp ce alții au luptat pentru parcele în centrul Moscovei. Astfel, înțeleptul Alexander Valerievich Ruchev l-a salvat pe Morton de concurenți și a pus bazele viitorului succes răsunător al companiei sale.

Scoate

Până în 2008, creația lui Alexander Ruchev s-ar putea lăuda cu venituri de patru miliarde și jumătate de ruble, iar suprafața totală a locuințelor în construcție a depășit un milion de metri pătrați.

După cum știți, în 2008 țara a suferit cel mai mult Criza financiară, care a scufundat mulți oameni de afaceri ruși de succes, inclusiv în industria construcțiilor.

Ruchyev Alexander Valerievich și compania sa „Morton” nu numai că au rămas pe linia de plutire în acea perioadă dificilă, ci „au urcat spre cer”.

Supraviețuirea atunci a fost posibilă doar cu sprijinul statului, care a devenit un salvator pentru Morton. În 2009, compania a încheiat un contract „gras” cu Ministerul rus al Apărării pentru construirea de locuințe pentru militari. Acesta a fost „salt” care a asigurat prosperitatea actuală a lui Ruchev.

Patronii

Desigur, un asemenea lobby evident asupra intereselor celui mai faimos guvern nu a trecut neobservat de public. De la mijlocul anilor 2004 până în prezent, în mass-media apar periodic materiale despre care Alexander Valerievich Ruchev, președintele Grupului de companii Morton, are legături strânse cu conducerea regiunii, precum și cu vârful agenției ruse de aplicare a legii. , pe care îl folosește în interesul afacerii sale.

În special, omul de afaceri este creditat cu patronajul conducerii Ministerului Apărării, fostul guvernator al regiunii Moscova Boris Gromov, ministrul complexului de construcții din regiunea Moscovei Serghei Pakhomov, viceguvernatorul regiunii Moscova Ildar Gabdrakhmanov și alti oficiali.

Ruchyev însuși explică succesul din timpul crizei prin simplu noroc și munca de înaltă calitate, pe termen lung, a lui Morton pe teritoriul Balashikha, unde era planificată să construiască locuințe pentru armată. Adică au ales pur și simplu compania care și-a dovedit deja pozitiv în zonă.

Morton astăzi

Amploarea activităților de astăzi ale companiei, cândva creată de studenții MIPT, este impresionantă. Acesta reunește organizații precum Morton-RSO LLC, Morton-Invest LLC și Zhilstroyenergo-M LLC.

Morton are vânzări de miliarde de dolari; în curs de implementare – proiecte cu suprafata totala peste șapte milioane și jumătate de metri pătrați.

Alexander Valerievich Ruchev a ocupat cu încredere o nișă care este considerată cea mai dificilă. Aceasta este construcția de locuințe de clasă economică, în cazul în care costul uneia metru patrat nu depășește șaptezeci și cinci de mii de ruble. Omul de afaceri explică oportunitatea de a construi locuințe la prețuri accesibile prin faptul că firma sa nu deleagă funcții importante intermediarilor, ci încearcă să facă toată munca, de la crearea proiectelor până la vânzare, pe cont propriu.

Morton acordă priorități ordinelor guvernamentale și nu se numără printre companiile care înșală acționarii.

Proiectele Morton Group of Companies

Astăzi, cifra de afaceri a acestei companii depășește un miliard de dolari. Proiecte finalizate:

• Clădire cu 17 etaje pe strada Lechebnaya, vl. 14, bloc 1;
• microdistrict din centrul orașului Balashikha: 4 clădiri cu panouri de 17 etaje și trei clădiri din cărămidă de 15 etaje;
• microdistrictul „1 Mai” din Balashikha: o clădire cu număr variabil de etaje (19-22) și o clădire din cărămidă cu 24 de etaje;
• trei turnuri de cărămidă cu 22 de etaje în Balashikha;
• microdistrictul „Yuzhnoye Kuchino” din orașul Zheleznodorozhny: șase clădiri cu panouri cu 17 etaje;
• Satul Medvezhye Ozera, complex rezidențial Ozerny.

Acum, compania are multe propuneri noi care vor fi dezvoltate în viitorul apropiat:

• microdistrictul „Ilyinskaya Sloboda” din satul Ilyinsky;
• microdistrictele din districtul Leninsky din Moscova „Parcul Butovo” și „Parcul Butovo-2”;
• microdistrictul „Parcul Solntsevo”;
• mai multe proiecte în Noua Moscova etc.

În plus, Morton Group of Companies construiește locuri de parcare lângă clădirile lor. Compania se ocupă și de afaceri imobiliare: așa-numitele „sediu” și centre multifuncționale din Moscova și regiune.

Compania își mărește în mod regulat flota și dorește să creeze locuri de muncă în zonele în care este angajată în construcții. Terenul pentru proiecte a fost întotdeauna achiziționat la valoarea de piață sau câștigat prin licitații.

Compania are stilul formei: Morton nu operează în regiunea îndepărtată și mijlocie a Moscovei. Zona de interes este doar Moscova și teritoriile din apropiere.

Evaluare Forbes

Cum evaluează experții activitățile companiei conduse de Alexander Valerievich Ruchyev? În 2011, Forbes a clasat-o pe Morton pe locul 71 în clasamentul său al celor mai mari companii non-publice din Rusia. Cu câțiva ani mai devreme, o entitate puțin cunoscută în domeniul construcțiilor depășise giganți precum Inteko, Glavstroy și Donstroy.

Potrivit estimărilor Forbes, venitul creat de Ruchev în urmă cu câțiva ani a fost de 51 de miliarde de ruble; Cinci mii și jumătate de oameni lucrau la unitățile lui Morton.

Evaluările clienților

În ceea ce privește evaluările clienților, principala lor plângere împotriva lui Morton este că compania întârzie adesea livrarea noilor clădiri. De obicei, construcția durează în medie un an. Dar, până la urmă, compania își îndeplinește în continuare obligațiile. Chiar și într-o perioadă de criză profundă, Morton nu și-a înșelat niciodată clienții, astfel încât dezvoltatorul poate fi clasificat ca fiind de încredere.

Societatea de asigurare mutuala a raspunderii civile a dezvoltatorilor

Începând cu 2013, Alexander Valerievich Ruchev conduce Societatea de Responsabilitate a Dezvoltatorilor, înființată de treizeci dintre cele mai mari persoane din industria construcțiilor din Rusia din treisprezece regiuni ale țării. Principalul inițiator al creării societății a fost Morton. Scopul organizației este de a proteja participanții, de a reduce riscurile și de a plăti despăgubiri victimelor dezvoltatorilor fără scrupule.

Viziunea asupra lumii a lui Alexandru Ruciev

Ruchyev Alexander Valerievich se consideră o persoană profund religioasă și numește Ortodoxia baza națiunii ruse. În repetate rânduri, în discursurile sale, el a subliniat acest punct și a promis că va face centrele construite de Morton orientate către ortodocși.

Adevărat, și aici există critici care îl acuză pe Ruchev de discrepanțe între cuvinte și fapte. Sunt date exemple atunci când locuitorii unui anumit microdistrict au cerut companiei de zeci de ani să construiască cel puțin un templu mic pe teritoriul său sau să repare unul existent, dar nu sunt auziți.

În ciuda conflictelor lui Ruchev cu publicul larg, el păstrează mari ambiții. Și, credincios fiind, crede că țara chiar are nevoie de noi biserici care trebuie să fie construite în continuare. Vorbește destul de des la Consiliul Poporului Rus și a creat Fundația Crucea Albă. Această organizație caritabilă sprijină comunitățile ortodoxe din țară.

Cu ceva timp în urmă, Morton a finanțat media online prin proiectele Russian Planet și Rustoria. În acest moment, compania preferă să aloce fonduri pentru proiecte de înaltă tehnologie: stații moderne de tratare a apelor uzate, sisteme de transport, construirea de case etc.

Ruchiev sprijină, de asemenea, câteva care au alocat recent peste treizeci de milioane de dolari startup-urilor. Omul de afaceri însuși se consideră un patriot și afirmă că nu a plănuit să părăsească Rusia nicăieri și nu o va face.

Caritate

Alexander Valerievich este adesea întrebat dacă este implicat în activități caritabile? Omul de afaceri răspunde afirmativ, dar nu dezvăluie detalii, explicând că faptele bune trebuie făcute în liniște, departe de ochii publicului, altfel „poți cădea în erezie”.

Cu toate acestea, mass-media notează adesea că Alexander Valerievich Ruchev, a cărui fotografie poate fi văzută în acest articol, donează periodic resurse financiare Bisericile și fundațiile ortodoxe din Moscova. El nu comentează această chestiune.

Viata personala

Ruchev Alexander Valerievich, a cărui soție i-a dat două fiice, preferă să nu vorbească prea mult nici despre viața lui personală. Numele, datele evenimentelor importante de familie și alte informații de acest fel sunt ascunse în mod sigur de omul de afaceri de privirile indiscrete. Și se poate înțelege pe Ruchev în asta: există deja destule critici împotriva lui. Prin urmare, este mai bine să nu lăsați jurnaliştii să intre în Sfânta Sfintelor, pentru că, după cum se spune: „Casa mea este fortăreața mea...” Și cine, dacă nu proprietarul unei firme de construcții, ar trebui să știe despre asta?

Unde investește Morton Group of Companies, fostul său președinte Alexander Ruchev, veniturile din vânzarea celui mai mare dezvoltator din Rusia?

Fitinguri din bazalt, bateria viitorului și aer condiționat fără freon. RBC a aflat unde încasările din vânzarea celui mai mare dezvoltator din Rusia, Morton Group of Companies, sunt investite de fostul său președinte Alexander Ruchyev. Duminică devreme dimineața, 13 aprilie 2014, oamenii se apropiau de autobuz în centrul Moscovei. Au fost tratați cu o excursie ca parte a programului educațional de caracter rusesc. Programul a fost finanțat de cel mai mare dezvoltator rus, Morton Group of Companies, și a fost supravegheat personal de președintele grupului de companii, Alexander Ruchyev.

În acea zi, autobuzul i-a dus pe turiști la casa Narkomfin și la casa lui Konstantin Melnikov, unde a avut loc o prelegere despre obiectele emblematice ale constructivismului rus.

Nu cu mult timp înainte, nimeni nu a fost lăsat să intre în casa lui Melnikov: jumătate din proprietate a fost cumpărată de coproprietarul Grupului de companii PIK, Serghei Gordeev, în 2003, iar casa în sine s-a aflat în centrul conflictului dintre el. moștenitori. Interesul pentru avangarda rusă și cultura rusă în general la mijlocul anilor 2000 a devenit baza pentru simpatia reciprocă între Gordeev și Ruchev.

Și la sfârșitul lui septembrie 2016, au intrat într-o afacere de mare profil. Președintele Morton, Ruchev, i-a vândut afacerea lui Serghei Gordeev. Potrivit estimărilor mass-media, valoarea tranzacției ar putea varia între 45 de miliarde și 165 de miliarde de ruble. Morton are șapte acționari, dar pachetul de control îi aparține lui Alexander Ruchev, asigură sursa RBC.

Pe de o parte, Gordeev a avut un bun bun: în 2015, compania lui Ruchev a construit 1 milion de metri pătrați. m de imobiliare și a primit 59,2 miliarde de ruble. venituri (compania nu a dezvăluit profit pentru 2015). În prezent, Morton construiește 5,3 milioane de metri pătrați. m de locuințe în Moscova și regiunea Moscovei, iar banca de terenuri a acesteia permite construirea a încă 8 milioane de metri pătrați. m. Pe de altă parte, toate aceste imobile vor trebui vândute pe o piață stagnantă. Și datoria netă a lui Morton în 2016 a crescut de 1,5 ori, la 22-24 de miliarde de ruble: compania cumpăra în mod activ terenuri pentru dezvoltare.

„M-am săturat de afacerea de dezvoltare așa cum este astăzi. Când nu există provocări, munca nu este interesantă”, a declarat Alexander Ruchev pentru RBC.

Antreprenorul este un fost absolvent al Institutului de Fizică și Tehnologie, de unde provine, în special, elita afacerilor IT din Rusia. În timpul studiilor, Ruchev și-a încercat mâna și la startup-uri de înaltă tehnologie, dar apoi s-a concentrat pe construirea de clădiri standard înalte. Acum a sosit momentul pentru inovații tentante. Fitinguri din bazalt, o baterie a viitorului, un aparat de aer condiționat fără freon și chiar un spațiu de lucru în comun pentru producători (oameni care fac lucruri complexe cu propriile mâini) - acestea sunt acum proiectele lui Alexander Ruchev.

Lider scandalos

Morton a fost fondat de foști studenți Phystech la mijlocul anilor 1990, iar dezvoltatorul a devenit lider de piață în timpul crizei din 2008-2009 din cauza dumpingului și a unui contract cu armata. Apoi, Morton a câștigat o licitație pentru construirea a 24 de case cu panouri pe teritoriul unei foste unități militare din Balashikha. Valoarea contractului a fost de 17 miliarde de ruble, clientul a fost întreprinderea de trezorerie RUZKS. Construcția de amploare a fost însoțită de un dosar penal. Potrivit informațiilor din presă, șeful adjunct al filialei RUZKS, Serghei Emelin, a amenințat cu probleme companiile care construiesc locuințe pentru militari și a cerut 0,75% din volumul de muncă prestat. Emelin a fost acuzat că a primit mită la scară deosebit de mare (informațiile despre mită nu au fost dezvăluite), iar ulterior a fost condamnat la 4,5 ani.

Cooperarea cu armata continuă până în prezent - aproape o treime din tranzacțiile ipotecare ale lui Morton sunt ipoteci militare. Astfel, în 2015, compania lui Ruchev a vândut aproximativ 5 mii de apartamente „ipotecare” în valoare de peste 20 de miliarde de ruble, o treime din volum erau apartamente cu ipotecă militară.

Aproape toate proiectele majore de construcții Morton au fost însoțite de scandaluri. În special, compania, deși dezvolta rapid locuințe în regiunea Moscovei, nu a avut întotdeauna timp să construiască infrastructura necesară.

„Ajută-ne să ne salvăm plantația de mesteacăn din Northern Kuchino, 160 de copaci au fost deja tăiați, iar veverițele și veverițele fug de drujbă. Poliția confiscă drujba de la muncitori, dar acestea vin din Morton cu altele noi”, a scris publicistul Anatoly Batashev, locuitor din Zheleznodorozhny, unde Morton a construit prima etapă a complexului rezidențial Severnoye Kuchino, pe blogul său. În 2010, în regiunea Moscovei au fost ploi înghețate, mulți copaci au murit. Administrația Balashikha a semnat un document care permite companiilor chiriași sau proprietarilor de terenuri să efectueze tăierea sanitară și tăierea lemnului mort. Livada de mesteacăn a fost recunoscută drept lemn mort, ceea ce i-a oferit lui Morton dreptul de a tăia. Acesta nu este primul conflict din Kuchino legat de Morton. În 2011, în ciuda mitingurilor și protestelor active din partea rezidenților, Morton a ridicat patru clădiri cu 17 etaje pe locul școlii neterminate.

Un scandal la fel de mare a izbucnit în timpul construcției complexului rezidențial Mortongrad Ilinskoye-Usovo, unde compania plănuia să construiască case de diferite înălțimi - de la 7 la 17 etaje. Membrii camerei publice din satul Ilyinskoye au calculat că acest lucru ar crește numărul locuitorilor cu peste 60 de mii de oameni și au lansat proteste violente. Morton a trebuit să cedeze, dar nu fundamental: numărul de etaje din noile clădiri a fost redus la nouă, numărul viitorilor rezidenți la 50 de mii.

A fost deschis un dosar penal privind defrișarea a 1,2 hectare din parcul național Losiny Ostrov, iar activitățile lui Morton au fost cercetate de Camera de Conturi, dar acest lucru nu a împiedicat compania să se dezvolte agresiv. „Dezvoltarea este o afacere grea, nu toată lumea reușește să mențină un echilibru”, ridică din umeri un interlocutor RBC din cercul lui Ruchev.

Patron 2.0

„Alexander și-a dat seama cu mult timp în urmă că potențialul de dezvoltare al dezvoltării Rusiei este extrem de scăzut, de unde plictiseala și oboseala acumulată”, spune o sursă RBC.

Un detaliu important: Alexander Ruchev este un om devotat, așa cum demonstrează participanții de pe piața construcțiilor, care îl cunosc bine. În biroul fostului șef al Morton există multe icoane - în dulapuri, pe masă și chiar pe pervaz. Ruchev a fondat fundația de caritate Crucea Albă pentru a ajuta la restaurarea bisericilor și mănăstirilor; el visează să deschidă un internat cu accent pe educația religioasă și să construiască centre de sprijin spiritual în zonele rezidențiale.

Poate că Ruchev a început să își pregătească o rampă de lansare pentru o nouă afacere în 2012, când a fost creată Societatea Tehnică Rusă (RTO). Șeful RTO, Iuri Vasiliev, susține RBC că în această structură a fost întruchipată ideea „suverană” a lui Ruchev de a moșteni ideile industriașilor ruși.

„Pentru a conecta generații de oameni de știință cu munca comună bazată pe credință și moralitate” - cu acest slogan, Societatea Tehnică Rusă citează principalele valori ale Societății Tehnice Imperiale Ruse, creată în 1886. Membrii acelei societăți erau cei mai importanți oameni de știință și capitaliști ai lumii - Nobel, Mendeleev, Morozov, Yablochkov. Ei erau angajați în cercetare, diseminarea educației tehnice, sprijinirea industriei și filantropiei și cu încrederea obligatorie pe credința în Dumnezeu.

De exemplu, construcția în imediata apropiere a universitarului lui Ruchev, Parcul de Fizică și Tehnologie, arată ca o formă de sprijin pentru educația tehnică, dar aceasta nu este în mod clar filantropie: Morton a construit-o cu fonduri bugetare. Un parc cu o suprafață de peste 30 de mii de metri pătrați. m a costat statul 415,8 milioane de ruble. În ciuda faptului că deschiderea oficială a avut loc în mai 2015, încă nu există locuitori care lucrează în parcul tehnologic.

Exportator și inovator

Sfârșitul lunii mai 2015. Sunt 30 de grade Celsius pe străzile din Cairo, dar este răcoare în interiorul unei clădiri istorice din centrul capitalei egiptene. Printre cei aproape mii de participanți la forumul de afaceri ruso-egiptean „Dialogul comercial și industrial Rusia-Egipt” se numără șeful Morton, Alexander Ruchiev. Compania sa a participat la o licitație pentru dezvoltarea conceptului uneia dintre clădirile complexului New Cairo. Ruchev a pierdut licitația (locul doi între 40 de participanți), dar a dobândit contacte utile în Egipt. El plănuiește să construiască aici o linie pentru producția de armături compozite, plasă pe bază de fibră de bazalt și echipamente de climatizare capabile să funcționeze în climat extrem de cald, fără freon.

Egiptul este departe de singura piață care îl interesează pe Ruchev. Până în 2017, omul de afaceri intenționează să lanseze fabrici pentru producția de materiale de construcție inovatoare din compozite în Emiratele Arabe Unite și Brazilia. „Negocierile privind proiectele din India, Indonezia, Brunei, Mongolia și Vietnam sunt într-o fază activă”, spune RBC Ruchiev. El s-a plâns adesea că inovațiile nu sunt solicitate în construcțiile rusești; acum speră serios să vândă materiale inovatoare în străinătate.

Yuri Vasiliev susține că o echipă de oameni de știință de la RTO a reușit să dezvolte o tehnologie care face posibilă realizarea armăturilor din bazalt: în primul rând, materialul este scos, zdrobit și prelucrat, transformându-l în fire care sunt înfășurate pe bobine. Produsele sunt deja livrate țărilor din Europa, Asia și Golful Persic și sunt achiziționate de companii de construcții private. „Când este întins, noul material este de trei ori mai puternic decât metalul”, spune Vasiliev.

Producția este situată în două locații ale fabricii Galen, un activ Morton care nu a fost inclus în afacerea cu PIK. Galen este un proiect comun între Morton și Rusnano; în aprilie 2016, echipa lui Chubais a vândut 40% din activ lui Morton. Veniturile companiei au fost anul trecut de 183 de milioane de ruble, pierderea a fost de 14 milioane de ruble. Volumul investițiilor în producție în Vorsino, care a fost lansat la începutul verii 2016, sa ridicat la 700 de milioane de ruble. Printre clienții se numără Kirovgazinvest și DSK-1.

Industria de apărare este încă în sfera intereselor fostului dezvoltator. Structurile de producție RTO din Chernogolovka, lângă Moscova, produc unități de putere folosind elemente hidrogen-aer și sisteme energetice pentru drone și sisteme robotizate. Aceste baterii asigură o creștere de până la trei până la cinci ori a duratei de zbor sau de funcționare și o intensitate energetică de cinci ori mai mare decât bateriile convenționale, asigură Vasiliev.

Startup Hunter

Relațiile cu autoritățile sunt una dintre competențele cheie ale unui dezvoltator de succes. În domeniul inovației, Alexander Ruchev acționează și împreună cu statul - cu Russian Venture Company (RVC).

Potrivit Gulnara Bikkulova, directorul departamentului de piețe de inovare la RVC, RTO și Morton sunt parteneri în pista SmartCity a competiției Generation S, al cărei scop este căutarea de noi proiecte și tehnologii. „Ei sunt implicați activ în lucrul cu startup-urile, în mentorat și sprijinirea resurselor pentru antreprenorii aspiranți”, spune Bikkulova.

„Se întâmplă că anumite soluții tehnologice sunt atât de interesante pentru noi încât preferăm să transformăm potențialii concurenți în parteneri de afaceri”, adaugă șeful RTO Iuri Vasiliev.

Povestea companiei Perm TECCO este tipică. În doar câțiva ani, trei oameni de știință au reușit să construiască o companie cu o capitalizare, conform estimărilor experților, de 50 de milioane de dolari, Permienii au venit cu o tehnologie de răcire și ventilație fără freon - se folosește în schimb apa curentă. Profesorul Departamentului de Fizică Generală de la MIPT Vladimir Bulygin confirmă că „principiul de funcționare nu contravine fizicii”, dar atrage atenția asupra faptului că consumul de apă curentă implică și costuri.

„Economiile de energie sunt semnificativ mai mari decât costul apei curente și, în plus, acesta este singurul aparat de aer condiționat din lume care poate funcționa direct de la o baterie solară”, nu este de acord Vasiliev de la RTO. Clienții potențiali ai TECCO se află în țări în care vara este necesar să se răcească nu numai spațiile, ci și aerul de pe străzi (de exemplu, acest lucru se face la stațiile de autobuz de sub copertine) - India, Emiratele Arabe Unite, Malaezia. Printre clienții ruși se numără Căile Ferate Ruse, Fabrica de Siderurgie Magnitogorsk, Aeroexpress și Metroul din Moscova.

Astăzi, RTO nu este doar investitorul principal, ci și viitorul proprietar al TECCO (afacerea nu a fost încă încheiată). Unul dintre fondatorii TESSO, Dmitri Goryachev, spune că îl vede pe Ruchevo ca pe un partener simpatic: „El, la fel ca mine, nu este interesat de tehnologiile care au funcționat deja de zece ani și vor funcționa pentru aceeași perioadă de timp. Aceasta este afacerea trecutului, suntem interesați să creăm idei inovatoare.”

Suport pentru producător

Producătorii sunt oameni care, folosind instrumente moderne de design, creează lucruri complexe cu propriile mâini - de la mobilier la o mașină. Sunt adesea mai ieftine decât omologii lor industriali. Mai întâi, obiectul este proiectat pe un afișaj de computer sub forma unui model 3D, apoi este produs independent sau imprimat pe o imprimantă 3D.

Există multe laboratoare de fabricare în Statele Unite.

În februarie 2017, cel mai mare centru de producție din lume, Open Workshops, va apărea în tehnopola capitalei, Moscova. Inspiratorul ideologic și investitorul proiectului este RTO Alexander Ruchyev. Desigur, și aici, Ruchev acționează cu sprijinul statului - partenerul în proiect este RVC Intrafund, volumul investițiilor nu este dezvăluit de părți.

2,5 mii m vor găzdui 15 ateliere cu o varietate de echipamente, alți 1,5 mii m sunt destinate „tehnologiilor de spectacol”. În același timp, până la 350 de persoane vor putea lucra în „Atelierele deschise”, iar până la 2 mii de persoane vor putea studia lunar.

Fostul proprietar al Morton plănuiește să atragă vizitatori în centrul său de producție într-un mod neobișnuit: unul dintre ateliere va fi condus de Fedor Konyukhov. Anul acesta, cu sprijinul financiar al lui Ruchev, Konyukhov a devenit al treilea călător din lume care a făcut un zbor de succes în jurul lumii într-un balon cu aer cald în 11 zile.

Călătorul rus Fyodor Konyukhov înainte de începerea unui zbor în jurul lumii într-un balon cu aer cald Morton.
Foto: Pavel Vanichkin/TASS

Chiar și în acest mic detaliu, Ruchev repetă logica Societății Tehnice Imperiale Ruse - inovatorii pre-revoluționari au zburat și ei în baloane. Nu se știe dacă noile proiecte ale lui Ruchev vor putea „decolare”, dar dezvoltarea lor este în mod clar mai interesantă pentru el decât construirea regiunii Moscova.

Așa spune Ruchev

"Cred în Dumnezeu. Există profeții că Rusia se va ridica. Profetul Ezra a spus că ultima țară în care Domnul se va odihni este țara păgânilor din răsărit.”

„Până în al patrulea an, nu am luat afacerile în serios. Am crezut că se va sfârși și navele spațiale vor cutreieră din nou întinderile Universului.”

„Strategia companiei a fost elaborată de zece ani. Și să dea Dumnezeu că nu trebuie schimbat. Pentru ca țara în care trăim să se dezvolte într-un ritm rapid, astfel încât rusofobia care a cuprins lumea să devină nimic. Pentru ca noi, ca un popor mare, să putem rezista acestor vremuri tulburi și să devenim și mai puternici. Astfel încât cuvântul „rus” sună în lume cu admirație și nu cu frică.”

„Banii de dragul banilor nu sunt o idee care poate fi incitantă și care te va conduce la un fel de succes final, la un sfârșit cu succes al vieții tale pământești. Vedem că avem o mulțime de miliardari asociali care ajung la un final prost.”

„Suntem prieteni cu toată lumea! De fapt, nu suntem atât de mulți dintre noi ruși, 140 de milioane, 7% sunt angajați în afaceri. Oficialii - 15%. Adică domeniul de activitate al afacerilor nu este atât de mare, firesc, cu toții ne cunoaștem și comunicăm.”

Victoria Kostoeva

„M-am săturat de afacerea de dezvoltare așa cum este astăzi. Când nu există provocări, munca nu este interesantă”, a declarat Alexander Ruchev pentru RBC.

Antreprenorul este un fost absolvent al Institutului de Fizică și Tehnologie, de unde provine, în special, elita afacerilor IT din Rusia. În timpul studiilor, Ruchev și-a încercat mâna și la startup-uri de înaltă tehnologie, dar apoi s-a concentrat pe construirea de clădiri standard înalte. Acum a sosit momentul pentru inovații tentante. Fitinguri din bazalt, o baterie a viitorului, un aparat de aer condiționat fără freon și chiar un spațiu de lucru în comun pentru producători (oameni care fac lucruri complexe cu propriile mâini) - acestea sunt acum proiectele lui Alexander Ruchev.

Lider scandalos

Morton a fost fondat de foști studenți Phystech la mijlocul anilor 1990, iar dezvoltatorul a devenit lider de piață în timpul crizei din 2008-2009 din cauza dumpingului și a unui contract cu armata. Apoi, Morton a câștigat o licitație pentru construirea a 24 de case cu panouri pe teritoriul unei foste unități militare din Balashikha. Valoarea contractului a fost de 17 miliarde de ruble, clientul a fost întreprinderea de trezorerie RUZKS. Construcția de amploare a fost însoțită de un dosar penal. Potrivit informațiilor din presă, șeful adjunct al filialei RUZKS, Serghei Emelin, a amenințat cu probleme companiile care construiesc locuințe pentru militari și a cerut 0,75% din volumul de muncă prestat. Emelin a fost acuzat că a primit mită la scară deosebit de mare (informațiile despre mită nu au fost dezvăluite), iar ulterior a fost condamnat la 4,5 ani.

Cooperarea cu armata continuă până în prezent - aproape o treime din tranzacțiile ipotecare ale lui Morton sunt ipoteci militare. Astfel, în 2015, compania lui Ruchev a vândut aproximativ 5 mii de apartamente „ipotecare” în valoare de peste 20 de miliarde de ruble, o treime din volum erau apartamente cu ipotecă militară.

Aproape toate proiectele majore de construcții Morton au fost însoțite de scandaluri. În special, compania, deși dezvolta rapid locuințe în regiunea Moscovei, nu a avut întotdeauna timp să construiască infrastructura necesară.

„Ajută-ne să ne salvăm plantația de mesteacăn din Northern Kuchino, 160 de copaci au fost deja tăiați, iar veverițele și veverițele fug de drujbă. Poliția confiscă drujba de la muncitori, dar acestea vin din Morton cu altele noi”, a scris publicistul Anatoly Batashev, locuitor din Zheleznodorozhny, unde Morton a construit prima fază a complexului rezidențial Severnoye Kuchino, pe blogul său. În 2010, în regiunea Moscovei au fost ploi înghețate, mulți copaci au murit. Administrația Balashikha a semnat un document care permite companiilor chiriași sau proprietarilor de terenuri să efectueze tăierea sanitară și tăierea lemnului mort. Livada de mesteacăn a fost recunoscută drept lemn mort, ceea ce i-a oferit lui Morton dreptul de a tăia. Acesta nu este primul conflict din Kuchino legat de Morton. În 2011, în ciuda mitingurilor și protestelor active din partea rezidenților, Morton a ridicat patru clădiri cu 17 etaje pe locul școlii neterminate.

Un scandal la fel de mare a izbucnit în timpul construcției complexului rezidențial Mortongrad Ilinskoye-Usovo, unde compania plănuia să construiască case de diferite înălțimi - de la 7 la 17 etaje. Membrii camerei publice din satul Ilyinskoye au calculat că acest lucru ar crește numărul locuitorilor cu peste 60 de mii de oameni și au lansat proteste violente. Morton a trebuit să cedeze, dar nu fundamental: numărul de etaje din noile clădiri a fost redus la nouă, numărul viitorilor rezidenți la 50 de mii.

A fost deschis un dosar penal privind defrișarea a 1,2 hectare din parcul național Losiny Ostrov, iar activitățile lui Morton au fost cercetate de Camera de Conturi, dar acest lucru nu a împiedicat compania să se dezvolte agresiv. „Dezvoltarea este o afacere grea, nu toată lumea reușește să mențină un echilibru”, ridică din umeri un interlocutor RBC din cercul lui Ruchev.

Patron 2.0

„Alexander și-a dat seama cu mult timp în urmă că potențialul de dezvoltare al dezvoltării Rusiei este extrem de scăzut, de unde plictiseala și oboseala acumulată”, spune o sursă RBC.

Un detaliu important: Alexander Ruchev este o persoană devotată, așa cum demonstrează participanții de pe piața construcțiilor, care îl cunosc bine. În biroul fostului șef al Morton există multe icoane - în dulapuri, pe masă și chiar pe pervaz. Ruchev a fondat fundația de caritate Crucea Albă pentru a ajuta la restaurarea bisericilor și mănăstirilor, a fondat un internat cu accent pe educația religioasă și a construit centre de sprijin spiritual în zone rezidențiale.

Poate că Ruchev a început să își pregătească o rampă de lansare pentru o nouă afacere în 2012, când a fost creată Societatea Tehnică Rusă (RTO). Șeful RTO, Iuri Vasiliev, susține RBC că în această structură a fost întruchipată ideea „suverană” a lui Ruchev de a moșteni ideile industriașilor ruși.

„Pentru a conecta generații de oameni de știință cu munca comună bazată pe credință și moralitate” - acest slogan al Societății Tehnice Ruse citează principalele valori ale Societății Tehnice Imperiale Ruse, creată în 1886. Membrii acelei societăți erau cei mai importanți oameni de știință și capitaliști ai lumii - Nobel, Mendeleev, Morozov, Yablochkov. Ei erau angajați în cercetare, diseminarea educației tehnice, sprijinirea industriei și filantropiei și cu încrederea obligatorie pe credința în Dumnezeu.

De exemplu, construcția în imediata apropiere a universitarului lui Ruchev, Parcul de Fizică și Tehnologie, arată ca o formă de sprijin pentru educația tehnică, dar aceasta nu este în mod clar filantropie: Morton a construit-o cu fonduri bugetare. Un parc cu o suprafață de peste 30 de mii de metri pătrați. m a costat statul 415,8 milioane de ruble. În ciuda faptului că construcția s-a încheiat în mai 2015, încă nu există locuitori care lucrează în parcul tehnologic.

Vedere a Parcului de Fizică și Tehnologie (Foto: Lori)

Exportator și inovator

Sfârșitul lunii mai 2015. Sunt 30 de grade Celsius pe străzile din Cairo, dar este răcoare în interiorul unei clădiri istorice din centrul capitalei egiptene. Printre cei aproape mii de participanți la forumul de afaceri ruso-egiptean „Dialogul comercial și industrial Rusia-Egipt” se numără șeful Morton, Alexander Ruchiev. Compania sa a participat la o licitație pentru dezvoltarea conceptului uneia dintre clădirile complexului New Cairo. Ruchev a pierdut licitația (locul doi între 40 de participanți), dar a dobândit contacte utile în Egipt. El plănuiește să construiască aici o linie pentru producția de armături compozite, plasă pe bază de fibră de bazalt și echipamente de climatizare capabile să funcționeze în climat extrem de cald, fără freon.

Egiptul este departe de singura piață care îl interesează pe Ruchev. Până în 2017, omul de afaceri intenționează să lanseze fabrici pentru producția de materiale de construcție inovatoare din compozite în Emiratele Arabe Unite și Brazilia. „Negocierile privind proiectele din India, Indonezia, Brunei, Mongolia și Vietnam sunt într-o fază activă”, spune RBC Ruchiev. El s-a plâns adesea că inovațiile nu sunt solicitate în construcțiile rusești; acum speră serios să vândă materiale inovatoare în străinătate.

Yuri Vasiliev susține că o echipă de oameni de știință de la RTO a reușit să dezvolte o tehnologie care face posibilă realizarea armăturii din bazalt: în primul rând, materialul este tras printr-o baie cu un liant polimeric, zdrobit și prelucrat, transformându-l într-un mănunchi de impregnat. fibre cu diametrul necesar, apoi răcite și tăiate în tije de lungimea necesară. Produsele sunt deja livrate țărilor din Europa, Asia și Golful Persic și sunt achiziționate de companii de construcții private. „Când este întins, noul material este de trei ori mai puternic decât metalul”, spune Vasiliev.

Producția este situată în două locații ale fabricii Galen, un activ Morton care nu a fost inclus în afacerea cu PIK. Galen este un proiect comun între Morton și Rusnano; în aprilie 2016, echipa lui Chubais a vândut 40% din activ lui Morton. Veniturile companiei au fost anul trecut de 183 de milioane de ruble, pierderea a fost de 14 milioane de ruble. Volumul investițiilor în producție în Vorsino, care a fost lansat la începutul verii 2016, sa ridicat la 700 de milioane de ruble. Printre clienții se numără Kirovgazinvest și DSK-1.

Industria de apărare este încă în sfera intereselor fostului dezvoltator. Structurile de producție RTO din Chernogolovka, lângă Moscova, produc unități de putere folosind elemente hidrogen-aer și sisteme energetice pentru drone și sisteme robotizate. Aceste baterii asigură o creștere de până la trei până la cinci ori a duratei de zbor sau de funcționare și o intensitate energetică de cinci ori mai mare decât bateriile convenționale, asigură Vasiliev.

Startup Hunter

Relațiile cu autoritățile guvernamentale sunt una dintre competențele cheie ale unui dezvoltator de succes. În domeniul inovației, Alexander Ruchev acționează și împreună cu statul - cu Russian Venture Company (RVC).

Potrivit Gulnara Bikkulova, directorul departamentului de piețe de inovare la RVC, RTO și Morton sunt parteneri ai pistei SmartCity a competiției Generation S, al cărei scop este căutarea de noi proiecte și tehnologii. „Ei sunt implicați activ în lucrul cu startup-urile, în mentorat și sprijinirea resurselor pentru antreprenorii aspiranți”, spune Bikkulova.

„Se întâmplă că anumite soluții tehnologice sunt atât de interesante pentru noi încât preferăm să transformăm potențialii concurenți în parteneri de afaceri”, adaugă șeful RTO Iuri Vasiliev.

Povestea companiei Perm TECCO este tipică. În doar câțiva ani, trei oameni de știință au reușit să construiască o companie cu o capitalizare, conform estimărilor experților, de 50 de milioane de dolari, Permienii au venit cu o tehnologie de răcire și ventilație fără freon - se folosește în schimb apa curentă. Profesorul Departamentului de Fizică Generală de la MIPT Vladimir Bulygin confirmă că „principiul de funcționare nu contravine fizicii”, dar atrage atenția asupra faptului că consumul de apă curentă implică și costuri.

„Economiile de energie sunt semnificativ mai mari decât costul apei curente și, în plus, acesta este singurul aparat de aer condiționat din lume care poate funcționa direct de la o baterie solară”, nu este de acord Vasiliev de la RTO. Clienții potențiali ai TECCO se află în țări în care vara este necesar să se răcească nu numai spațiile, ci și aerul de pe străzi (de exemplu, acest lucru se face la stațiile de autobuz de sub copertine) - India, Emiratele Arabe Unite, Malaezia. Printre clienții ruși se numără Căile Ferate Ruse, Fabrica de Siderurgie Magnitogorsk, Aeroexpress și Metroul Moscovei.

Astăzi, RTO nu este doar investitorul principal, ci și viitorul proprietar al TECCO (afacerea nu a fost încă încheiată). Unul dintre fondatorii TESSO, Igor Goryachev, spune că îl vede pe Ruchevo ca pe un partener simpatic: „El, ca și mine, nu este interesat de tehnologiile care au funcționat deja de zece ani și care vor funcționa pentru aceeași perioadă de timp. Aceasta este afacerea trecutului, suntem interesați să creăm idei inovatoare.”

Suport pentru producător

Producătorii sunt oameni care, folosind instrumente moderne de design, creează lucruri complexe cu propriile mâini - de la mobilier la o mașină. Sunt adesea mai ieftine decât omologii lor industriali. Mai întâi, obiectul este proiectat pe un afișaj de computer sub forma unui model 3D, apoi este produs independent sau imprimat pe o imprimantă 3D.

Există multe laboratoare de fabricare în Statele Unite.

În februarie 2017, cel mai mare centru de producție din lume, Open Workshops, va apărea în tehnopola capitalei, Moscova. Inspiratorul ideologic și investitorul proiectului este RTO Alexander Ruchyev. Desigur, și aici Ruchev acționează cu sprijinul statului - partenerul în proiect este Infrafondul RVC, volumul investițiilor nu este dezvăluit de părți.

Aproape 3 mii de metri pătrați vor găzdui 15 ateliere cu o varietate de echipamente, alți 1,5 mii de metri pătrați sunt destinați „tehnologiilor de spectacol”. Totodată, până la 350 de persoane vor putea lucra în Atelierele Deschise, iar până la 2 mii de persoane vor putea studia lunar.

Fostul proprietar al Morton plănuiește să atragă vizitatori în centrul său de producție într-un mod neobișnuit: unul dintre ateliere va fi condus de Fedor Konyukhov. Anul acesta, cu sprijinul financiar al lui Ruchev, Konyukhov a devenit al treilea călător din lume care a făcut un zbor de succes în jurul lumii într-un balon cu aer cald în 11 zile.

Călătorul rus Fyodor Konyukhov înainte de începerea unui zbor în jurul lumii cu un balon cu aer cald Morton (Foto: Pavel Vanichkin/TASS)

Chiar și în acest mic detaliu, Ruchev repetă logica Societății Tehnice Imperiale Ruse - inovatorii pre-revoluționari au zburat și ei în baloane. Nu se știe dacă noile proiecte ale lui Ruchev vor putea „decolare”, dar dezvoltarea lor este în mod clar mai interesantă pentru el decât construirea regiunii Moscova și achitarea datoriilor lui Morton.

Așa spune Ruchev

"Cred în Dumnezeu. Există profeții că Rusia se va ridica. Profetul Ezra a spus că ultima țară în care Domnul se va odihni este țara păgânilor din răsărit.”

„Până în al patrulea an, nu am luat afacerile în serios. Am crezut că se va sfârși și navele spațiale vor cutreieră din nou întinderile Universului.”

„Strategia companiei a fost elaborată de zece ani. Și să dea Dumnezeu că nu trebuie schimbat. Pentru ca țara în care trăim să se dezvolte într-un ritm rapid, astfel încât rusofobia care a cuprins lumea să devină nimic. Pentru ca noi, ca un popor mare, să putem rezista acestor vremuri tulburi și să devenim și mai puternici. Astfel încât cuvântul „rus” sună în lume cu admirație și nu cu frică.”

„Banii de dragul banilor nu sunt o idee care poate fi incitantă și care te va conduce la un fel de succes final, la un sfârșit cu succes al vieții tale pământești. Vedem că avem o mulțime de miliardari asociali care ajung la un final prost.”

„Suntem prieteni cu toată lumea! De fapt, nu suntem atât de mulți dintre noi ruși, 140 de milioane, 7% sunt angajați în afaceri. Oficialii - 15%. Adică domeniul de activitate al afacerilor nu este atât de mare, firesc, cu toții ne cunoaștem și comunicăm.”

Citate de la RBC, Vedomosti, Forbes