Kariškiai turi teisę į valstybės paramą būstui įsigyti. Jie yra kaupiamosios hipotekos sistemos, kuri apima laipsniško būsto įsigijimui reikalingo kapitalo formavimą, nariai. Įmokas moka valstybė, būsto paskola taip pat bus mokama iš biudžeto. Pagrindinės sąlygos karinei hipotekai yra nustatytos įstatymu, tačiau bankai gali keisti parametrus leistinose ribose, todėl programos skirtingose ​​finansų institucijose gali skirtis.

Valstybė mokės

Specializuotas hipotekos paskolos kariuomenei veikia nuo 2005 m. Norint gauti lengvatinę paskolą, reikia prisijungti prie NIS ir palaukti, kol bus sukaupta suma, kuri bus panaudota pradiniam įnašui. Taupymo sąskaita kasmet pildoma, suma fiksuojama ir indeksuojama pagal infliaciją. Iš kitų subsidijuojamų būsto paskolų programų karinė hipoteka išsiskiria būtent tuo, kad skolos mokėjime dalyvauja valstybė.

Prieš kreipdamiesi dėl paskolos, turite išdirbti mažiausiai trejus metus. Tada kariškiai gali susisiekti su banku ir ieškoti būsto. Karinės hipotekos suma yra ribota - paprastai ji yra 2-2,4 milijono rublių (kai kuriose organizacijose lėšų suma gali būti didesnė arba mažesnė). Atsiskaityti reikia, kol paskolos gavėjui sukaks 45 metai. Startinis mokestis yra 10-20%.

Taigi karinės hipotekos esmė – aprūpinti kariuomenę būstu palaipsniui kaupiant lėšas ir vėliau mokant paskolą valstybės lėšomis. Atleistas iš ginkluotųjų pajėgų gretų anksčiau laiko, skolininkas turės savarankiškai grąžinti skolą ir grąžinti pinigus, kurie buvo investuoti iš biudžeto, nors yra išimčių, jei yra rimtų priežasčių.

Karinės hipotekos sąlygos 2015 m

Šiais metais karinių būsto paskolų tendencija buvo didinti maksimalią sumą. Tai vienu metu paskelbė keli pagrindiniai žaidėjai. Kitos sąlygos taip pat palaipsniui gerėja, atsižvelgiant į būsto ir kredito rinkų dinamiką.

Iliustruoti paskolų parametrus konkrečių pavyzdžių, pasirinkome šiuos bankus, kurie dirba su karinėmis hipotekomis:

1. Svyaz bankas. Didžiausia suma lygus 2,4 milijono rublių, minimumas yra 400 tūkst.. Pradinė įmoka prasideda nuo 10 proc. Baigto būsto įkainiai yra 9,5-10,5%, o statybos laikotarpiu metinis mokestis bus 11,3-11,5% per metus, priklausomai nuo pradinės įmokos dydžio. Brandinimo laikotarpis yra nuo trejų iki 20 metų.

2. VTB 24. Paskola gali siekti iki 2,4 milijono rublių. Bazinis tarifas prasideda nuo 9,4% per metus. Startinis mokestis yra ne mažesnis kaip 10% perkamo turto vertės. Jokių papildomų komisinių ar mokesčių nėra.

3. "Naftos prekyba". „Petrocommerce Bank“ hipotekos ypatybė yra padidinta paskolos kariuomenei suma: maksimali yra 3 milijonai rublių. Pradinis mokestis prasideda nuo 20 proc. Minimalus statymas- 9,5% per metus. Paskolos paraiška bus išnagrinėta per vieną dieną.

Didžiausia suma konkrečiam būsto pirkėjui skaičiuojama per Rosvoenipoteką – šis skyrius prižiūri skolinimą kariuomenei. Paskolos suma turi sutapti su suma, sukaupta sąskaitoje iki NIS dalyvio 45-ojo gimtadienio. Palūkanos gali būti kintamos – jos yra susietos su Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo norma, atsižvelgiant į fiksuotą priemoką.

Dėl pirkimo

Norint suteikti lengvatinę sumą, papildomas užstatas nereikalingas – garantija dažniausiai yra perkamas būstas. Jis turi būti apdraustas nuo didelių pavojų, galinčių sunaikinti ar sugadinti turtą. Asmens draudimas paprastai nėra būtinas.

Šiandieninės karinės hipotekos sąlygos leidžia skolininkams rasti geriausias variantas su būstu. Turimų objektų sąraše galite rasti ir paruoštus butus, ir gyvenamąsias patalpas statomuose namuose ar kotedžų gyvenvietėse. Finansavimą statyboms galima gauti ir savo jėgomis, tačiau tokiu atveju su dokumentais bus sunkiau, nes klientas turės patvirtinti kiekvieno gauto rublio tikslines išlaidas. Bet hipoteka be pradinio įnašo viduje karinė programa praktiškai nenaudojamas, nes tai susiję su rizika, kuri šiame sektoriuje yra nepriimtina.

Kas yra karinė hipoteka? Kokios yra šios kategorijos hipotekos paskolos sąlygos? Be to, kokie pokyčiai įvyko karinės hipotekos programoje 2015 m. Visa tai galima perskaityti žemiau esančiame straipsnyje, atsižvelgiant į šių pokyčių aktualumą 2018 m.

Kariškių ir jų šeimų aprūpinimo būstu klausimų sprendimas išlieka vienu iš Rusijos Federacijos Vyriausybės darbo prioritetų. Iš pradžių parengta kariškių statybų programa su lengvatiniais būstais pirmumo tvarka baigėsi ilgus metus laukiant brangių nuosavo buto raktų, o tai iš tikrųjų negalėjo išspręsti problemos. būstą.

Pažymėtina, kad statistikos duomenimis, 2013 metų pabaigoje būsto laukiančiųjų sąraše buvo daugiau nei 60 000 karių.

Nuo 2014 m. sausio 1 d. Rusijos Federacijos Vyriausybė pristatė naują įstatymo projektą dėl hipotekos skolinimo galimybės, atsižvelgdama į karinio personalo valstybės subsidijų grynaisiais (UDV) gavimo programą. Taigi Rusijos gynybos ministerija planavo gerokai sumažinti karių šeimų, kurioms reikia būsto, skaičių.

Kas yra EDV?

UDV – valstybės piniginė subsidija, kuri teikiama siekiant įsigyti ar pagerinti gyvenimo sąlygos kariškiai, kurie įgijo teisę gauti šią pagalbą tik kitais metais.

Valstybės subsidijos EDV dydis tiesiogiai priklauso nuo laipsnio, stažo, garbės nuopelnų prieinamumo ir išlaikytinių skaičiaus. Taigi tiems kariškiams, kurie neturi šeimos ir jų tarnavimo laikas yra ne trumpesnis kaip 3 metai, subsidijos dydis yra nuo 3 milijonų rublių, kariškiams, turintiems tris ar daugiau išlaikytinių ir kurių tarnavimo laikas yra ilgesnis nei 25 metai. , subsidijos dydis yra nuo 13,5 mln. Tačiau kiekvienas karys turi teisę gauti hipotekos paskola lengvatinėmis sąlygomis.

karinė hipoteka. Pagrindinė programos koncepcija, esmė ir privalumai

Kariškių buto gavimas hipotekos paskolos sąlygomis yra programa, kuria gali naudotis santaupų ir hipotekos sistemos (NIS) dalyviai, kurią sukūrė Rusijos Federacijos gynybos ministerija kartu su Būsto agentūros vadovybe. Hipotekos paskolos. Pagal 2004 m. rugpjūčio 20 d. patvirtintą naują įstatymą „Dėl karių būsto kaupiamosios hipotekos sistemos kariškiai, kurie yra NIS dalyviai, gauna tam tikras įmokas iš fondų“. federalinis biudžetasį asmeninę banko sąskaitą. Įregistruoti karinę hipoteką NIS dalyviams leidžiama po 3 metų, skaičiuojant nuo registracijos programoje momento. Pagrindinė karinės hipotekos esmė yra ta, kad karys gali įsigyti butą už lėšas, gautas iš nominalios taupomosios sąskaitos, tai yra, neįtraukdamas nuosavų pinigų. Tuo pačiu metu karys gali panaudoti savo santaupas padidindamas pradinio įnašo dydį arba įsigydamas didesnio ploto būstą, nei skyrė valstybė.

Pagrindinis karinės hipotekos pranašumas yra tas, kad paskolos grąžinimas bus vykdomas federalinio biudžeto sąskaita, tai yra, finansuojamos įmokos į asmeninę banko sąskaitą.

Iki šiol palankiausias sąlygas naudotis karine hipotekos programa siūlo VTB-24 ir Rusijos „Sberbank“, tarifus už hipotekos paskolos juos tvirtina valstybė. karinė hipoteka turi keletą naudingų savybių:

• Pirma, lengvatinis skolinimas yra naudingas valstybei, o tai reiškia, kad dėl įvedimo nauja sistema, bus gerokai supaprastintas karių personalo aprūpinimas būstu;
• antra, karinė hipoteka suteikia galimybę pačiam pasirinkti būstą, visų pirma, karys gali pasirinkti ne tik būsto tipą (naujas pastatas, antraeilis būstas ar privatus namas), bet ir gyvenamosios vietos regioną;
• trečia, karinė hipoteka apima sąlygas, kai programoje dalyvauja išplėstas karinio personalo ratas;
• ketvirta, valstybės subsidijos visiems dalyviams yra vienodos ir kasmet indeksuojamos vienodai.

Be to, pagal karinės hipotekos sąlygas:

• įsigyto būsto pirkimo-pardavimo sutarties registracija bus atlikta per 5 dienas;
• karinė hipoteka pradeda veikti nuo bankinės kredito įstaigos pasirinkimo momento;
• maksimali paskolos suma padidinta iki 2,4 milijono rublių, paskolos terminas tiesiogiai priklausys nuo skolininko amžiaus;
• paskolos gavėjas nemokės komisinio mokesčio už paskolos išdavimą.

Ko reikia norint gauti karinę hipoteką?

Būsto pirkimas pagal karinės hipotekos paskolos programą vyksta keliais etapais:

1. Įrašas į NIS dalyvio registrą pateiktos ataskaitos pagrindu.
2. Po 3 metų būtina gauti NIS dalyvio tinkamumo pažymėjimą (dokumentas gaunamas pateikus atitinkamą ataskaitą karinio dalinio štabui).
3. Bankinės kredito organizacijos ir buto parinkimas pagal labiausiai palankiomis sąlygomis skolinimo programos.
4. Tikslinės būsto paskolos sutarties pasirašymas su Gynybos ministerija ir bankine organizacija.
5. Paskolos (hipotekos) sutarties su banku ir pirkimo-pardavimo sutarties su nekilnojamojo turto pardavėju pasirašymas.
6. Pirkėjo vardu išduoto nuosavybės sertifikato, užregistruoto atitinkamose valdžios institucijose, gavimas.

Karinė hipoteka: sąlygos gauti paskolą būstui

Būsto paskolos objektu gali būti tiek butas, tiek privatus namas, kurie perkami pirminėje arba antrinėje rinkoje. Pažymėtina, kad perkant namą pagal karinio hipotekinio kreditavimo programą, sklypas nekilnojamojo turto objektui statyti įgyjamas už 2010 m. nuosavų lėšų kareivis. Paskolos termino apskaičiavimas priklauso nuo paskolos gavėjo amžiaus – kai jam sukanka 45 metai, kredito paskola turi būti grąžinta pilnai. Minimalus terminas, kuriam galima išduoti būsto paskolą, yra 36 mėnesiai. Paskolos suma apskaičiuojama priklausomai nuo įsigyjamo objekto vertės, palūkanų normos, finansuojamo įnašo (NIS) dydžio, bendro paskolos termino.

Svarbu! 2015 metais pakeista karinės hipotekos paskolos pradinio įnašo mokėjimo tvarka. Tikslinės būsto paskolos lėšos NIS kaupimo sistemoje bus naudojamos pagal atskyrimo schemą: pradinis įnašas į banką bus pervedamas ne daugiau kaip 700 tūkst. rublių, likusios lėšos bus laikomos asmeninėje sąskaitoje. kario Rosvoenipotek 3 mėnesius po paskolos išdavimo, kuriai pasibaigus bus pervesta bankui kartu su kitais mėnesinių įmokų, kurie įskaitomi į asmeninę NIS dalyvio sąskaitą. Gaunant būsto paskolą, atsižvelgiama į abi santaupų dalis.

Privalomas reikalavimas imant karinę hipoteką yra įsigyto turto, paskolos gavėjo gyvybės ir neįgalumo draudimas. Visos draudimo sutartys atnaujinamos kasmet per visą galiojimo laikotarpį paskolos sutartis. Gavus karinę hipoteką, reikės įvertinti įsigytą turtą, kurį paskolos gavėjo asmeninių lėšų sąskaita atlieka nepriklausoma vertinimo organizacija. Taip pat pažymime, kad karinė hipoteka reiškia galimybę išankstinis grąžinimas paskola (visa arba dalinė).

Mėnesinių įmokų suma bus 1/12 skolininko, dalyvaujančio NIS programoje, finansuojamo įnašo sumos. Dėl to, kad kaupiamųjų valstybės įmokų suma kasmet atitinkamai indeksuojama į viršų, o paskolos įmoka didės proporcingai mėnesinei įmokai. Karinės hipotekos paskolos grąžinimas iš federalinės valstybės institucijos „Rosvoenipoteka“ federalinio biudžeto bus vykdomas nuo šių dokumentų pateikimo momento:

• USRR išrašas, kuriame nurodyta hipotekos įregistravimo Rusijos Federacijos ir banko naudai sąlyga;
• nuosavybės teisės liudijimo originalas arba notaro patvirtinta kopija;
• turto pirkimo-pardavimo sutarties kopiją.

Šiuos dokumentus reikia pateikti bankui kredito organizacija per 5 dienas nuo nuosavybės įregistravimo dienos.

Bankai kariškiams siūlo palankias kredito sąlygas, naudodamiesi valstybės subsidijomis. Mažos palūkanų normos ir ne paslėpti mokesčiai leisti kariškiams per palyginti trumpą laiką įsigyti nuosavą butą.

Pagrindiniai gaminio "" parametrai 2016 m. nesikeis:

• pirmoji įmoka - nuo 10% (ne daugiau kaip 700 000 rublių);
• sutarties terminas yra iki 25 metų (galutinio skolos grąžinimo metu klientas turi būti ne vyresnis kaip 45 metai);
• tarifas - nuo 9% (dauguma bankų siūlo 11-12%);
• leidžiama naudoti motinystės kapitalas(kreipiantis dėl paskolos, dėl išankstinio skolos grąžinimo);
• didžiausia galima suma yra 2,4 milijono rublių. (ne daugiau kaip 90% vertinamos vertės, kai kuriuose partnerių gyvenamuosiuose kompleksuose suma siekia 3 mln. rublių).

Klientas savarankiškai nusprendžia, kokį turtą jis nori įsigyti: butą ar kotedžą pirminėje arba antrinėje rinkoje būstą.

Norėdamas pasinaudoti palankiomis kredito sąlygomis, karys privalo:

1. Užsiregistruokite NIS (akumuliacinės hipotekos sistemoje).
2. Trunka mažiausiai 3 metus.
3. Pateikite ataskaitą apie dalyvavimą būsto paskolų programoje.
4. Gaukite nario pažymėjimą.
5. Pasirinkite skolintoją, kreipkitės dėl paskolos.
6. Palaukite banko sprendimo, pasirašykite sutartis (kredito, užstato, draudimo).
7. Paruoškite dokumentus nuosavybės teise.

Kad būtų įregistruoti NIS, kariai ir seržantai neturi laukti 3 metų. Ataskaitą už dalyvavimą programoje leidžiama teikti pasirašius pirmąją sutartį.

2015 metais suminė būsto paskolos įmoka yra 245 880 rublių. (mėnesį 20 490 rublių). Tai 5,5% daugiau nei praėjusiais metais, bet nepalyginama su faktiniu infliacijos lygiu. Vyriausybė teigė, kad 2016 metams mokėjimų suma nebus indeksuojama, ji išliks 2015 metų lygyje.

Šiuo atžvilgiu maksimali suma kai kuriuose bankuose jau sumažėjo nuo 2,4 milijono rublių. iki 1,9 mln. rublių, numatomas tolesnis laipsniškas jo mažėjimas iki 1,5–1,7 mln.

Kiekviename finansų įstaiga galioja jų pačių sąlygos „karinei hipotekai“. Visų pirma, bankas savarankiškai nustato:

• klientų reikalavimai;
• palūkanų norma;
• pirmosios įmokos suma;
• maksimalus paskolos laikotarpis;
• kliento turima suma (maksimali ir kiekvienu konkrečiu atveju).

Autorius dabartinė sutartis Bankas negali vienašališkai keisti sąlygų. Paskolos davėjas privalo apie tai pranešti paskolos gavėjui ir pasirašyti su klientu papildomą sutartį.

Hipoteka Šis momentas daugumai rusų tebėra vienintelis būdas pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Tai ypač pasakytina apie valstybės tarnautojus, įskaitant mokytojus, gydytojus ir kariuomenę. Jie turi specialių vyriausybės programos sukurta siekiant suteikti jiems prieinamą būstą.

Šiandien straipsnyje kalbėsime apie paskolos kariniam personalui gavimo ypatybes ir apsvarstysime karinių hipotekų sąlygas skirtinguose bankuose.

Teisinė bazė

Priimta 1998 m federalinis įstatymas Nr.76 „Dėl karinio personalo statuso“, kuriame aprašoma valstybines garantijas aprūpinti kariškius ir jų šeimas būstu. 2014 m. buvo priimtas federalinis įstatymas Nr. 117 „Dėl karių aprūpinimo būstu kaupiamosios ir hipotekos sistemos“. Jame buvo nustatyti būsto suteikimo principai.

Anksčiau Įstatymas numatė, kad kariškiai gautų butus, o dabar jie turi teisę patys pasirinkti nuosavybę. Taip pat buvo priimti subsidijų išdavimo taisyklių pakeitimai, kurie išplėtė karių teises.

Karinė hipoteka suteikia galimybę paskolos gavėjo pageidavimu įsigyti nekilnojamąjį turtą bet kuriame šalies regione. 2011 m. įstatymas buvo pakeistas, suteikiant teisę dalyvauti bendra statyba arba pirkti žemės sklypas gyvenamojo namo statybai.

Paskutiniai teisės aktų pakeitimai buvo padaryti 2013 metais ir įsigaliojo 2014 metų pradžioje. Dabar nekilnojamojo turto pirkimui numatytas vienkartinis Apmokėjimas grynaisiais(EDV) arba subsidija.

Karinė hipoteka 2015 metais esminių programos pakeitimų nenumato. Ši priemonė leidžia išspręsti kariškių būsto problemas ir panaikinti karių būsto eilę.

Programos ypatybės

Būsto kaina nėra ribojama. Kariškiai gali pasirinkti bet kokios kategorijos namą ar butą ir savarankiškai pranešti apie trūkstamas lėšas. Teikiant paraišką dėl subsidijos, leidžiama naudoti motinystės kapitalą arba skolintas lėšas.

Paslaugos metu paskola mokama iš spec viešųjų lėšų nedalyvaujant paskolos gavėjui. Jei karys per savo tarnavimo laiką nepasinaudojo subsidija, jos dydis didėja. Taigi, kuo ilgesnis darbo stažas, tuo didesnė įmokos suma pervedimo į atsargą metu.

Bankai, akredituoti teikti paskolas pagal Karinės hipotekos programą, skolininkams siūlo mažas palūkanas ir neima komisinių už prašymo tvarkymą ir paskolos panaudojimą, todėl galutinė būsto kaina yra daug mažesnė nei standartinių produktų.

Būstą galite gauti tik praėjus trejiems metams po to, kai paskolos gavėjas tapo hipotekos taupymo sistemos nariu. Mėnesinės įmokos būsto paskolai grąžinti iš valstybės gaunamos tik paskolos gavėjo sutartinės paslaugos galiojimo laikotarpiu, kuri turi trukti iki 20 metų paskolai grąžinti.

Dotacijų lėšos gali būti naudojamos tik nekilnojamajam turtui įsigyti. Išimtis – kario atleidimas iš tarnybos arba kario mirtis, kai pinigai pervedami jo artimiesiems.

Kariai, dėl šeimyninių priežasčių perkelti į atsargą po 10 metų tarnybos, sulaukę amžiaus ribos ir pripažinti iš dalies darbingais, turi teisę į kaupimą. Pinigai gali būti atliekami kaip pradinis įnašas už hipoteką, tačiau paskola bus išduodama bendrais pagrindais.

Jei karys išeina ištarnavęs mažiau nei 10 metų, jis neturi teisės į santaupų išmoką. Jei jau atleidimo metu būtų pasinaudojęs programa, tektų grąžinti valstybei visas nekilnojamajam turtui įsigyti skirtas lėšas. Po to būstas lieka skolininko nuosavybe, tačiau toliau paskolą jis grąžina iš savo lėšų.

Būdai aprūpinti būstu

Yra keletas būdų aprūpinti kariuomenę būstu. Per laikotarpį iki trijų mėnesių nuo kariškių atvykimo į dalinį jiems suteikiamas oficialus būstas. Subsidija nekilnojamajam turtui įsigyti mokama, jei sutartis sudaryta iki 1998 m. sausio 1 d. ir nustatyta, kad kariui reikalingas gyvenamasis plotas.

Šeimos, auginančios tris ir daugiau vaikų, turi pirmumo teisę gauti išmokas ar būstą. Turtą galima pasirinkti tik vieną kartą, o jei jis yra kitame mieste, tada jo įsigijimui išduodama subsidija.

Be gavimo gyvenamosios patalpos ar būsto įmokos, įsigyjant nekilnojamąjį turtą, kariškiai gali tapti būsto paskolų taupymo sistemos dalyviais arba pasikliauti socialinio būsto nuoma.

Kaip apskaičiuojama išmoka?

Pagal naujus teisės aktus vienkartinė grynųjų pinigų išmoka apskaičiuojama pagal gyvenamojo ploto standartus, tiksliau – 18 kvadratinių metrų vienam asmeniui. Karininkai, turintys ne žemesnį kaip pulkininko laipsnį, karinio dalinio vadai, turintys Rusijos Federacijos garbės vardą ar akademinį laipsnį, karinių organizacijų mokytojai ir dėl sveikatos atleisti iš darbo, pasibaigus jų tarnybos laikui ir OShM. skaičiuokite papildomus gyvenamuosius skaitiklius.

Kaina kvadratinis metras apskaičiuojamas priklausomai nuo nekilnojamojo turto vidutinės vertės ir yra nustatomas ministerijos užsakymu. Tačiau būsto kaina skirtinguose šalies regionuose labai skiriasi, o tai ypač svarbu Maskvai ir kt didieji miestai, todėl vidutinė kvadratinio metro kaina visoje šalyje neatspindi realių kainų.

Skaičiuojant EDV, taip pat atsižvelgiama į tarnautojo tarnavimo laiką, kuris turi įtakos pataisos koeficientui. Jeigu atsiskaitymo metu pagal sutartį turi nekilnojamojo turto socialinis įdarbinimas arba asmeninėje nuosavybėje, tada turimi kvadratiniai metrai bus atimami iš bendro būsto ploto.

Vienkartinis grynųjų pinigų mokėjimas leis greitai aprūpinti būstą visiems kariškiams, kuriems nebereikės stovėti eilėje dėl buto. Šia priemone siekiama spręsti kariuomenės aprūpinimo problemas, nes eilė būstui driekiasi jau nuo devintojo dešimtmečio. 3 metus UDV bus kaupiamas pervedant į asmeninę sąskaitą, o pasibaigus Šis laikotarpis kariškiai savo nuožiūra galės įsigyti būstą bet kuriame šalies regione.

Planuojama, kad iki 2023 metų karinė hipoteka taps pagrindiniu būdu aprūpinti karius būstu. 2018 metais Krašto apsaugos ministerija turėtų baigti formuoti tarnybos fondą.

Šiuo metu pagal Karinės hipotekos programą paskolą galite gauti Būsto hipotekos draudimo agentūroje ir el. komerciniai bankai su reikiama akreditacija. Būsto paskolų kariuomenei išdavimą kontroliuoja valstybė, todėl skolinimo sąlygos visuose bankuose yra panašios.

Kur galiu gauti paskolą pagal karinės hipotekos programą?

Būsto hipotekos paskolos agentūra

Nuo 2015 metų karinės būsto paskolos bus išduodamos pagal „Socialinė hipoteka: namas“ ir „Socialinė hipoteka: butas“ programas, todėl keičiasi paskolų suteikimo sąlygos. Leidžiama įsigyti gatavą ir statomą būstą, taip pat pirkti žemės sklypai namo statybai. Perkant namą ar sklypą, užstatymo plotas turi būti akredituotas AHML.

Minimali paskolos suma yra 300 000 rublių, maksimali kiekvienam regionui nustatoma atskirai. Paskolos terminas – nuo ​​10 iki 30 metų. Pradinė įmoka – nuo ​​10% būsto kainos. Palūkanų norma- 10,6% -11,1% per metus.

Paskolos gavėjas turi galimybę savarankiškai pasirinkti paskolos grąžinimo schemą iš trijų pateiktų variantų. Užstato privalomasis draudimas. Paskolos gavėjo pageidavimu suteikiamas nuosavybės ir asmens draudimas. Tačiau jei pradinė įmoka yra mažesnė nei 30%, būtinas paskolos gavėjo civilinės atsakomybės draudimas pagal paskolos sutartį.

Komerciniai bankai

AHML nuo 2015 metų sausio 1 dienos keičia karinės hipotekos išdavimo sąlygas, todėl programą galima keisti komerciniuose bankuose.

„Sberbank“.šiuo metu suteikia paskolas kariškiams iki 20 metų arba iki kariškiams sukaks 45 metai. Pirma įmoka – nuo ​​10% būsto kainos. Palūkanų norma - 9,5% -10,9% per metus. Hipoteka išduodama perkant butą ar namą su sklypu antrinėje rinkoje.

VTB 24 siūlo karinę hipoteką butui antrinėje ir pirminėje rinkoje įsigyti bei namui su sklypu įsigyti. Pirma įmoka nuo 10% buto kainos ir nuo 30% nuo namo kainos. Paskolos terminas – iki paskolos gavėjui sukaks 45 metai. Palūkanų norma – nuo ​​9,4% per metus. Privalomas draudimas nuo būsto praradimo ar sugadinimo rizikos.

„Gazprombank“. suteikia paskolą kariuomenei butams ir namams pirkti antrinėje ir pirminėje rinkoje. Pradinė įmoka - nuo 10% perkant baigtą butą, 15% - butą pirminėje rinkoje ir 20% - gyvenamąjį namą. Paskolos terminas - iki 25 metų arba kol paskolos gavėjui sukaks 45 metai, maksimali suma yra 1,7 milijono rublių. Reikalingų rizikų sąrašas privalomasis draudimas pateikta banko svetainėje. Palūkanų norma - 12,5%–13,1% per metus, priklausomai nuo nekilnojamojo turto tipo.

Rosselhozbank teikia paskolas butui ar namui įsigyti antrinėje būsto rinkoje. Didžiausia paskolos suma yra 1 850 000 rublių perkant namą ir 2 050 000 rublių perkant butą. Paskolos terminas yra iki 22 metų, tačiau skolininkui iki išpirkimo yra 45 metai. Pirmoji įmoka yra ne mažesnė kaip 10% turto vertės. Palūkanos už butą yra 10,5% per metus, už namą - 11,5% per metus. Privaloma apdrausti užstato sugadinimo ir praradimo riziką, taip pat paskolos gavėjo gyvybę ir invalidumo riziką.