Uy, mashina, mebel yoki kabi yirik xaridlarni amalga oshirish Maishiy texnika, kredit tobora ommalashib bormoqda. Va ba'zida ta'lim, davolanish, dam olish va hokazolarni to'lash uchun zudlik bilan pul talab qilinadi.

Bunday hollarda foydalanish ham mumkin qarzga pul oldi. Biroq, uchun katta oilalar Kreditni foiz bilan qaytarish oson emas.

Bunday oilalarni qo‘llab-quvvatlash orqali davlat banklar ko‘magida turli maqsadlarda kreditlar olish imkonini beruvchi dasturlarni amalga oshiradi. imtiyozli shartlar.

Katta oilalar uchun imtiyozli kreditni qayerdan va qanday qilib olishingiz mumkinligini ko'rib chiqing.

Choralarni qo'llash uchun davlat yordami oila ma'lum mezonlarga javob berishi kerak. Qoida tariqasida, ular bolalar soni va turmush o'rtoqlarning yoshiga bog'liq.

Ko'p bolali oilalar - bu kredit olishda yordam so'rab murojaat qilish paytida 18 yoshdan kichik bo'lgan uch yoki undan ortiq bolasi bo'lgan oilalar.

Voyaga etgan bolalar quyidagi hollarda hisobga olinadi:

• agar ular hozirda favqulodda chaqiruv bo'yicha armiyada xizmat qilayotgan bo'lsa;
• kunduzgi bo'limda o'qish ta'lim muassasasi byudjet asosida o'rta yoki undan yuqori professional daraja.

Ikkinchi holda, oilalar bolalar 23 yoshga to'lgunga qadar yordam olish huquqiga ega.

Agar talaba chetlatilgan yoki sirtqi bo'limga o'tkazilgan bo'lsa, imtiyozlardan foydalanish imkoniyati yo'qoladi.

Katta qism kredit dasturlari oilalar uchun ularni yaxshilashga qaratilgan yashash sharoitlari.

farq ipoteka kreditlari ularning muddati, shuning uchun banklar qarz oluvchilarning yoshi uchun cheklovlarni o'rnatadilar, qoida tariqasida, bu 35 yil. Boshqacha aytganda, bunday kreditlar birinchi navbatda yosh oilalar uchun mo‘ljallangan.

2017-2018 yillarda ko'p oilalar uchun imtiyozli bank kredit mahsulotlari

2017-2018-yillarda banklar tomonidan ko‘p bolali oilalarga berilayotgan imtiyozli kreditlarning aksariyati ipoteka kreditlaridir. Uy-joy narxi va bolali yosh oilalarning nisbatan kichik daromadlarini hisobga olsak, bu juda mantiqiy.

Ammo boshqa maqsadli yoki iste'molchi kreditlari mavjud bo'lib, ular uchun ariza berishda siz ma'lum imtiyozlarga ishonishingiz mumkin.

Ularni quyidagicha ifodalash mumkin:

• pasaytirilgan foiz stavkasi, ba'zan ikki baravar asosiy stavka;
• eng kam boshlang'ich to'lov yoki uning yo'qligi;
• kredit ta'tillari bola tug'ilganda;
• onalik kapitali hisobidan kredit bo'yicha foizlarni to'lash imkoniyati (masalan, ta'lim yoki ipoteka uchun to'lov);
• agar kerak bo'lsa, qarzni qayta tuzish.

Shu bilan birga, ko'p bolali oilalarga umumiy asosda kreditlar beriladi.

Bank nafaqat qarz oluvchining imtiyozli kreditlash dasturlarida ishtirok etish mezonlariga muvofiqligini, balki uning kreditni o‘z vaqtida to‘lash qobiliyatini ham diqqat bilan tekshiradi. Agar bunga shubha tug'ilsa, kredit katta ehtimol bilan berilmaydi.

Banklar oylik kredit to'lovlari umumiy oila daromadining 30-50 foizidan oshmasligi kerakligidan kelib chiqadi. Bu nafaqat ota-onalarning maoshlari, balki turli imtiyozlarni ham o'z ichiga oladi.

Shu sababli, rasmiy daromadlar darajasi nisbatan past bo'lsa ham, ko'p bolali oilalar kreditni tasdiqlashga ishonishlari mumkin.

Ijobiy javob berish imkoniyatini oshirish uchun rasmiy daromadi yuqori bo'lgan ko'p bolali ota-onalardan biri murojaat qilishi kerak. Agar bu etarli bo'lmasa, siz turmush o'rtog'ingiz yoki ota-onangizni birgalikda qarz oluvchi sifatida jalb qilishingiz mumkin. Bu butun oilaning daromad darajasini baholash imkonini beradi. Yoki oilaning keksa avlodi ham kafil sifatida jalb etilishi mumkin.

Yosh va katta oilalar uchun Sberbank kreditlari

2017 yilda har qanday maqsadli davlat dasturlari Sberbank katta oilalarni qo'llab-quvvatlamaydi. Qolaversa, bu yil hukumatning birgalikda moliyalashi bilan deyarli barcha ipoteka dasturlari qisqartirildi.

Ammo boshqa sabablarga ko'ra imtiyozlarni nazarda tutadigan kredit berishda ko'p farzandli bo'lish faktini hisobga olish mumkin.

Shunday qilib, Sberbank pasaytirilgan foiz stavkasini taklif qiladi iste'mol kreditlari olgan qarz oluvchilar ish haqi ushbu bankning kartasiga.

"O'zingiz uchun" kredit nafaqat past foizni, balki berilishi mumkin bo'lgan qattiq miqdorni ham anglatadi. Shuningdek, siz butun to'lov muddati uchun hayotingizni sug'urta qilsangiz, kredit bo'yicha foizlarni yana 1-2 foizga kamaytirishingiz mumkin.

Siz uy-joy yoki yangi avtomashinaga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etish orqali qarz oluvchi sifatida ishonchliligingizni tasdiqlashingiz mumkin. Ushbu mol-mulk bo'yicha garov berilmaydi, lekin qarz to'lanmasa, undirib olinishi mumkin.

Banklar, birinchi navbatda, berilgan kreditning qaytarilishi va undan foydalanganlik uchun foizlar to'lanishidan manfaatdor.

Shuning uchun ular qarz oluvchilar uchun barcha kredit tashkilotlari uchun umumiy bo'lgan bir qator talablarni belgilaydilar:

• Rossiya fuqaroligi;
• mehnatga layoqatli yosh, qoida tariqasida, 21 yoshdan 60 yoshgacha (ayollar uchun 55);
• bir yildan ortiq doimiy ish joyi va hozirgi joyda kamida 3 oy;
• oylik badallarni to'lash uchun etarli bo'lgan rasmiy daromadning mavjudligi.

Ushbu faktlarni tasdiqlash uchun siz kredit arizasiga haqiqiy rus pasportining nusxasini, shuningdek, ishdan olingan ma'lumotnomani ilova qilishingiz kerak bo'ladi, agar u 2 shaxsiy daromad solig'i bo'lsa yaxshi bo'ladi. Pasportning asl nusxasi arizani qabul qilgan bank xodimiga taqdim etiladi.

Xuddi shu talablar va tasdiqlovchi hujjatlar, agar u birgalikda qarz oluvchi sifatida harakat qilsa, ikkinchi turmush o'rtog'iga nisbatan qo'llaniladi.

Imtiyozli shartlarda kredit olish uchun ko'p farzandli bo'lish fakti quyidagilar bilan tasdiqlanadi:

• bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari (ularning nusxalari);
• bolalarning pasportlari (ularning nusxalari);
• uy-joy idorasining pasport stolida olingan oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma.

Agar katta oila boshlig'i bo'lib ishlasa yakka tartibdagi tadbirkor, u yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma va 3 ta shaxsiy daromad solig'i bo'yicha deklaratsiyani taqdim etishi kerak bo'ladi.

Ko'p bolali oilalar, shuningdek, boshqa qarz oluvchilar, agar bank ularning daromadlarini qarzni o'z vaqtida to'lash uchun etarli emas deb hisoblasa, kredit berish rad etilishi mumkin.

Biroq, bu katta oilalar uchun imtiyozli kredit printsipial jihatdan imkonsiz degani emas. Biroz vaqt o'tgach, siz so'ralgan miqdorni qisqartirgan holda yoki qo'shimcha daromad manbalarini ko'rsatgan holda arizani qayta topshirishingiz mumkin.

Bunday holda, ijobiy javob berish ehtimoli juda yuqori.

Biz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullarini tasvirlaymiz, ammo har bir holat o'ziga xosdir va individuallikni talab qiladi huquqiy yordam.

Muammoni tezda hal qilish uchun biz bilan bog'lanishingizni tavsiya qilamiz saytimizning malakali yuristlari.

Mutaxassislarimiz sizni ishonchli ma'lumot bilan ta'minlash uchun qonunchilikdagi barcha o'zgarishlarni kuzatib boradi.

Demografik inqiroz sharoitida Rossiya hukumati muammoni hal qila oladigan asosiy harakatlantiruvchi kuchlardan biri katta oila ekanligini aniqladi. Ushbu toifani qo'llab-quvvatlash uchun subsidiyalar, subsidiyalar, bepul ta'minlash va boshqa imtiyozlar, jumladan, imtiyozli kreditlash.

Imtiyozli kredit nima: tushunchasi va ishlash printsipi

Har biri bank muassasasi deb ataladigan o'z kredit dasturiga ega kredit siyosati. Uning asosi risk va daromadning eng maqbul nisbati hisoblanadi. Imtiyozlarga iqtisodiyot, siyosiy barqarorlik, valyuta kursi bilan bog'liq vaziyat sezilarli darajada ta'sir qiladi milliy valyuta. Shundan kelib chiqib, barcha qarz oluvchilar uchun shartlar shakllantiriladi.

Kreditlarning ba'zilari ma'lum bir guruhga mo'ljallangan va oddiy kreditlarga qaraganda yumshoqroq shartlarga ega. Bunday holda, agar federal, munitsipal tuzilmalar, qarz oluvchining ish beruvchilari yoki kreditorning o'zi ularni qoplash majburiyatini olgan bo'lsa, bank ataylab zarar ko'radi. Shunga asoslanib, imtiyozli kreditlash turlari ajratiladi:

• davlat, aholining ayrim toifalarini - ko'p bolali va yosh oilalarni, pensionerlarni, talabalarni qo'llab-quvvatlash;
• mijozlarni jalb qilishga, ularning mahsulotlarini bozorda ilgari surishga qaratilgan bank faoliyati;
• muhim kasblar mutaxassislari uchun kreditlar - Maxsus takliflar bank bilan shartnomalar tuzgan yakka tartibdagi korxonalar xodimlari uchun.

Maxsus shartlar bo'yicha kreditlar har doim maqsadli - ko'chmas mulk sotib olish, Transport vositasi, kadrlar tayyorlash, tadbirkorlikni qo‘llab-quvvatlash, iqtisodiyotning ayrim tarmoqlarini rag‘batlantirish va boshqalar.

Kredit berish potentsial qarz oluvchining arizasi asosida amalga oshiriladi. Banklar mijozning risklari va kredit qobiliyatini baholaydilar. Agar qaror ijobiy bo'lsa, amaldagi dasturlarga muvofiq majburiyatlarni bajarish shartlarini belgilaydigan shartnoma imzolanadi. Ba'zida qarz oluvchilar ajratilgan mablag'lar hajmidan beri o'ziga xos raqobatdan o'tadilar Pul cheklangan bo'lishi mumkin.

Katta oilalar: maqomni aniqlash

Rossiya qonunchiligi oilaning aniq tushunchasini bermaydi. Ammo Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining qoidalaridan kelib chiqadiki, hal qiluvchi omillar:

• nikoh;
• bolalarni tarbiyalash uchun tug'ilishi yoki asrab olinishi;
• qo'shma hayot;
• umumiy javobgarlik.

Rossiyaning aksariyat qismida 3 yoki undan ortiq bolali oila ko'p bolali hisoblanadi. Bolalarning yoshi 18 yoshgacha. Berilgan maqom:

• rossiya Federatsiyasi fuqaroligi yoki yashash uchun ruxsatnoma mavjud bo'lganda;
• to'liq va to'liq bo'lmagan oilalar;
• oldingi nikohdagi bolalar, qarindoshlar va / yoki asrab olingan (rasmiy ravishda asrab olingan) bilan.

Ba'zi hududlarda kattalar (23 yoshgacha) byudjet kunduzgi ta'limga ega oliy yoki o'rta ta'lim muassasasida o'qiyotgan bo'lsa, hisobga olinadi. Agar bola davlat tomonidan to'liq qo'llab-quvvatlansa yoki ota-onalar bolalarni tarbiyalash huquqidan mahrum bo'lsa, maqomni ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Imtiyozli davlat dasturlari

Bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash federal va mintaqaviy darajada amalga oshiriladi. Prezidentning 05.05.92 yildagi qarori. 431-sonli ko'rsatma har bir hududga mustaqil ravishda ko'p oilalar belgisini va qo'shimcha ehtiyojni belgilashni buyuradi ijtimoiy himoya. Shuning uchun, yashash joyingizni o'zgartirganingizda, mahalliy qonunchilikka muvofiq, maqom olish uchun qayta murojaat qilishingiz kerak.

Davlat uy-joy kommunal xizmatlarini subsidiyalaydi, 6 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun dori-darmonlar (retsept bo'yicha), poyabzal, kiyim-kechak uchun pul ajratadi, maktabgacha ta'lim muassasalarida joy ajratadi. Imtiyozli kreditlash, hatto ota-onalarning nisbatan past daromadlari bo'lsa ham, uy-joy, transport kabi yirik xaridlarni amalga oshirish imkonini beradi.

2017 yildan beri ishlaydi federal dastur ipoteka bo'yicha, buning natijasida ko'p bolali oilalar 4% davlat kompensatsiyasi shartlarida kredit olish uchun murojaat qilishlari mumkin. kredit stavkasi.

2017 yil iyul oyidan boshlab Hukumat avtokredit uchun kompensatsiya to'laydi (07.07.2017 yildagi 808-son qaror). Ga binoan joriy dastur « oilaviy mashina”, xaridor dastlabki to‘lovdan ozod qilinadi. Agar sizda ilgari shaxsiy transportingiz bo'lmagan bo'lsa, siz boshqa taklif - "Birinchi mashina" bo'yicha qo'shimcha ravishda 10% chegirmani (narxning) olishingiz mumkin. Davlat subsidiyasi tufayli bankning bazaviy stavkasi 6,7 punktga pasaytirildi.

1,45 million rubldan ortiq bo'lmagan avtomobil sotib olish uchun kredit olish uchun ariza berish. zarur:

• doimiy daromad manbaiga ega bo'lish;
• 21-65 yoshga to'g'ri keladi;
• haydovchilik guvohnomasiga ega bo'lish;
• boshqa avtomobil kreditlari yo'q;
• 2016-2017 yillarda ishlab chiqarilgan avtomobilni rasmiy vakil yoki dilerdan sotib oling.

Kredit muddati - 3 yil.

Bank mahsulotlari: qanday qilib imtiyozli shartlarda kredit olish mumkin

Ko'p bolali oilalar uchun davlat kafolatlaydi yer uchastkasi qurilish uchun, va qurilish uchun kredit maqsadli dasturlari banklarda izlash kerak. Ba'zi hududlarda moliya institutlari bilan birgalikda ishlab chiqilgan o'zlarining imtiyozli takliflari mavjud. Ular quyidagilarni ta'minlashi mumkin:

• pasaytirilgan foiz stavkasi;
• dastlabki to'lov yo'q (yoki minimal hajmi);
• bolaning tug'ilishida to'lov jadvalini yoki kredit ta'tillarini o'zgartirish;
• onalik kapitalidan to'lov manbai yoki garov sifatida foydalanish;
• agar kerak bo'lsa, qarzni qayta tuzish imkoniyati.

Uzoq muddatli kreditlash uchun ota-onalarning yoshiga cheklovlar qo'yilishi mumkin. Masalan, ipoteka bo'yicha - 35 yilgacha.

Moliya instituti qarz oluvchining imtiyozli kreditlash talabiga muvofiqligini, olingan kreditni qaytarish qobiliyatini sinchiklab tekshiradi. Hisoblashda ular oylik ajratmalar 30-50% dan oshmasligi kerakligiga asoslanadi. oila byudjeti. Shu bilan birga, umumiy daromad ish haqi va turli imtiyozlarni hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi, bu esa kichik daromad bilan ham oila uchun kredit olish imkoniyatini beradi.

Ko'proq rasmiy daromadga ega bo'lgan turmush o'rtog'iga murojaat qilish yaxshiroqdir. Agar bu etarli bo'lmasa, ikkinchi turmush o'rtog'i yoki ota-onasi birgalikda qarz oluvchi sifatida jalb qilinishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 323-moddasi). Bu oilaning umumiy daromadini hisobga olish imkonini beradi.

• “Yosh oilalar uchun ipoteka” (yillik 8,6 foizdan 30 yilgacha) qurilayotgan kvartiralar, yangi kvartiralar va uy-joy sotib olish uchun. ikkilamchi bozor;
• etakchi shaxsiy uchun kredit yordamchi xo'jaliklar- 1,5 million rublgacha. komissiyalarsiz. Foiz stavkasining bir qismi davlat tomonidan subsidiyalanadi;
• harbiy xizmatchilar - NIS ishtirokchilari uchun kredit. Garov (kafolat) bilan - 1 million rublgacha bo'lgan 13,5%, garovsiz - 14,5%, 500 000 rubl, muddat - 5 yilgacha, har qanday maqsadda.

Imtiyozli avtokreditlar Sberbank 01.01.16 dan. qulaylik uchun chakana savdo tuzilmasiga topshirildi. "Cetelem Bank" MChJ jismoniy shaxslarga, shu jumladan yirik savdo tarmoqlari va avtosalonlarga kreditlar berishga ixtisoslashgan.

Rossiyaning 2018 yilgi byudjeti loyihasida "Oilaviy avtomobil" va "Birinchi avtomobil" dasturlari bo'yicha avtomobil sotib olishda davlat subsidiyalarini davom ettirish taklif etiladi. Hukumat katta oilalarga subsidiyalar uchun 20 milliard rubl ajratdi. Rossiya Federatsiyasining davlat oilaviy siyosati kontseptsiyasi 2025 yilgacha ishlab chiqilgan. Uning doirasida ko'p bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha yangi dasturlar ochilishi mumkin.

Savol va Javob

Chegirmali avtomobil kreditini olsam bo'ladimi? Uning uchta farzandi bor, kattasi 9, kichigi 2 yoshda. Men erim bilan ajrashdim, ikki farzandim bor.

Yo'q, qila olmaysiz. Turmush o'rtoqlar ajrashgan taqdirda, 3 yoki undan ortiq farzandlari yashash uchun qolgan kishi ko'p farzandli hisoblanadi.

Uy sotib olish uchun qanday imtiyozli kredit olish mumkin?

Davlat subsidiyasiga murojaat qilish uchun sizga quyidagilar kerak:

• uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlarning maqomini tasdiqlash;
• kompensatsiya olish huquqini tasdiqlovchi sertifikat olish (Yosh oila dasturiga a'zo bo'lish);
• Ipoteka krediti agentligiga (hukumat tomonidan tashkil etilgan tashkilot) murojaat qilish.

Shundan so'ng, bankni tanlang, taklif qilingan shartlar bilan tanishib chiqing, hujjatlarni topshiring va shartnoma tuzing.

Katta oilalar uchun foizsiz kreditni qanday olish mumkin?

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 809-moddasida kredit foizsiz deb hisoblanadi, u quyidagilarga beriladi:

• eng kam ish haqining 50 baravaridan ortiq bo‘lmagan miqdorda;
• faqat shaxsiy foydalanish uchun (biznes maqsadlarida emas);
• kvartira, avtomobil va boshqa mulk shaklida.

Shubhasiz, bank kreditlari bepul emas, chunki bu ularning ish printsipiga ziddir. Qarz oluvchi uchun, agar davlat qarz beruvchiga ortiqcha to'lovni qoplasa, u foizsiz bo'ladi.

Siz ushbu turdagi kredit uchun ariza topshirishingiz mumkin:

• kredit kartasi foiz olinmaydigan imtiyozli davr bilan. Agar sarflangan summa belgilangan muddatda karta hisobvarag'iga qaytarilmasa, bank oddiy kreditlashda bo'lgani kabi ortiqcha to'lovni hisoblab chiqadi;
• shaxs ishlayotgan korxonada pul olish. Bu qonun bilan taqiqlanmagan. U tuzilgan shartnoma asosida rahbariyatning qarori bilan chiqariladi, unda qaytarish muddati belgilanadi. Pul ish haqi yoki boshqa daromadlardan asta-sekin qaytariladi.

Kartadagi maksimal limit 700 000 minggacha, imtiyozli davr 50 dan 1846 kungacha, foiz yiliga 12 dan 49,9 gacha. Doimiy bo'lganlar uchun foydalidir naqd pul tushumlari.

Korxona tomonidan olingan kreditning miqdori va muddati ko'p omillarga bog'liq. Bu lavozim, xodimning ish haqi miqdori va hatto rahbariyatning unga nisbatan shaxsiy munosabati bo'lishi mumkin.

Hujjatlar

• Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, http://base.garant.ru/10164072/
• Rossiya Federatsiyasining Oila kodeksi, http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102038925
• 431-sonli qaror, http://base.garant.ru/10100845/
• 808-sonli qaror,

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, Rossiya Federatsiyasida 2 dan ortiq bolasi bo'lgan oila har biri 16 yoshgacha bo'lgan 2 nafardan ortiq farzandi bor deb tan olinadi, ammo ba'zi sub'ektlarda bolalar soni ko'proq bo'lishi mumkin. Shuni alohida ta'kidlash joizki gaplashamiz nafaqat qarindoshlar, balki asrab olingan bolalar haqida ham. Agar 18 yoshga to'lgandan keyin u o'quv mashg'ulotlarida yoki qurolli kuchlar safida bo'lsa, bola 23 yoshga to'lgandan keyin oilaning bir qismi sifatida hisobga olinmaydi.

Federatsiya sub'ektlari hukumatlarining qarorlari ("Ko'p oilalarni ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralarini ko'rish tartibini tasdiqlash to'g'risida ...") imtiyozlarni belgilaydi, ular, qoida tariqasida, imtiyozli ipotekalarni ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq bo'lganlarni o'z ichiga oladi. .

Ijtimoiy dasturda qanday ishtirok etish kerak

Katta oila shunchaki fakt emas, balki ijtimoiy mavqedir. U to'g'ri rasmiylashtirilgan va sertifikatlangan bo'lishi kerak, chunki ro'yxatdan o'tmasdan u avtomatik ravishda oilaga berilmaydi.

Maqom egalari federatsiyaning ushbu sub'ekti qonunchiligida nazarda tutilgan barcha ijtimoiy imtiyozlardan erkin foydalanishlari mumkin. Buning uchun hujjatlar to'planadi va taqdim etiladi hududiy organlar vasiylik, ijtimoiy ta'minot yoki MFC, xususan:

1. Barcha bolalar uchun tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar.
2. Ota-onalarning pasportlari (qonuniy vakillar).
3. Oila tarkibi haqida ma'lumot.
4. Yolg'iz onalar ajralish to'g'risidagi guvohnomani topshirishadi.

Barcha hujjatlar (nusxalar) ariza bilan birga topshirilgan, tekshirilgandan so'ng (1 oydan ortiq bo'lmagan) ish ochiladi. Ko'rib chiqilgandan so'ng, qoida tariqasida, qo'shimcha hujjatlarni taqdim etish talab qilinadi, bu haqda oila xabardor qilinadi. Va faqat oila haqida barcha kerakli ma'lumotlar to'planganda, unga ko'p farzandli bo'lgan ijtimoiy maqom beriladi, bu haqda tegishli guvohnoma beriladi. Bir qator sub'ektlarda sertifikat cheklangan amal qilish muddatiga ega (1 yil), boshqalarida u muddatsizdir.

2017 yilda ko'p oilalar uchun ipotekaning xususiyatlari

Katta oilalar uchun ipoteka bo'yicha maxsus qonun hali ham mavjud emas. Hozirda faqat federal dastur mavjud "Rossiya fuqarolarini arzon uy-joy va kommunal xizmatlar bilan ta'minlash" 2013 yilda qabul qilingan, keyin 2016 yilgacha uzaytirilgan, endi biz uni uzaytirish yoki yangi tahrir bilan almashtirish haqida gapiramiz.

Dastur bir qatorni qamrab oladi imtiyozli toifalar fuqarolar, shu jumladan kichik dastur doirasida ko'p bolali oilalar "Rossiya oilasi uchun uy-joy". Dasturga ko'ra, 3 yoki undan ortiq bolaning ota-onalari ko'p bolali oilalar uchun imtiyozli ipoteka uchun davlatdan kompensatsiya olish huquqiga ega, bu esa ushbu ijtimoiy maqomning turli mintaqaviy formulalari tufayli kelishmovchiliklardan qochadi.

Sberbank: 2017 yilda katta oilalar uchun ipoteka

Sberbank bugungi kunda mamlakatda aholiga berilgan ipoteka kreditlari hajmi bo'yicha etakchi hisoblanadi. Shuningdek, bank davlat ishtirokida amalga oshirishga qaratilgan turli dasturlarni amalga oshiradi ijtimoiy dasturlar yoqilgan qulay sharoitlar. Shuning uchun deyarli har ikkinchi katta oila Sberbankga ipoteka krediti olish uchun murojaat qiladi.

Bugungi kunda Sberbankdagi ko'p oilalar uchun ipoteka - bu qattiq shartlar to'plami emas, balki shartnoma tuzish imkoniyatidir. individual sharoitlar. 2017 yilgi ijtimoiy ipoteka qarz oluvchiga, uning moliyaviy imkoniyatlariga, mavjud bo'lgan dastlabki to'lovga, birgalikda qarz oluvchilar soniga va boshqa omillarga qaratilgan.

Sberbankda katta oila uchun ijtimoiy ipoteka olishning asosiy afzalliklari:

1. Past foiz stavkasi - yillik 12% dan.
2. 30 yilgacha kredit olish imkoniyati.
3. Dastlabki to'lov miqdori sotib olingan uy-joy narxining 20 foizidan iborat.
4. Siz o'lchamni tasdiqlay olmaysiz oylik daromad va bandlik.

Anketani to'ldirish orqali bankning veb-saytida to'g'ridan-to'g'ri ariza to'ldirishingiz va topshirishingiz mumkin. Murojaat bir hafta ichida ko‘rib chiqiladi, shundan so‘ng natija ko‘rsatilgan aloqa kanali orqali arizachiga xabar qilinadi. Qachon ijobiy qaror qarz oluvchi kredit shartlarini kelishish uchun suhbatga taklif qilinadi.

Yosh oilalarning daromadlari, qoida tariqasida, yuqori emasligi sababli, bolalar sonini hisobga olgan holda, banklar joylashtirmoqda va birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish imkonini beradi. Bu borada Sberbank ham bundan mustasno emas. Ipoteka krediti olish uchun ariza berishda oila 6 tagacha birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish huquqiga ega. Shu bilan birga, kredit miqdorini oshirish uchun siz birgalikda qarz oluvchilarning har birining daromadini hisobga olishingiz mumkin.

Bu ijtimoiy ipoteka va oddiy ipoteka o'rtasidagi yagona farq emas.

Agar oila paydo bo'lsa yangi chaqaloq, keyin bank arizaga binoan asosiy kreditni to'lashni kechiktirishni (kredit ta'tillari) berishi mumkin. Shuningdek, joriy to'lovlarni to'lashda yuzaga keladigan qiyinchiliklar yuzaga kelgan taqdirda, qarz oluvchi hisob-kitob qilish uchun bank bilan ham bog'lanishi mumkin.

Diqqat!

Diqqat!

• Rossiya fuqaroligi;

Ko'p oilalarga yordam turlari va miqdori

Davomida so'nggi yillar davlat fuqarolarni takomillashtirishga faol rag'batlantirmoqda demografik vaziyat davlatda.

Masalan, ko‘p bolali oilalarga ijtimoiy yordam ko‘rsatish orqali tug‘ilish darajasini oshirishga harakat qilmoqda.

Samarali qo'llab-quvvatlash choralarini joriy etish uzoq kutilgan natijaga olib keldi - tobora ko'proq ota-onalar 3-bolaning tug'ilishi haqida o'ylashmoqda. Katta oila uchun qanday imtiyozlar bor?

Muammoni qonunchilik bilan tartibga solish

Ko'p bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha joriy chora-tadbirlar Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 05.05.1992 yildagi 431-sonli Farmonida keltirilgan.

Hujjat muntazam ravishda o'zgartiriladi va to'ldiriladi, lekin u katta oila va davlat o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soluvchi yagona qonuniy hujjat bo'lib qolmaydi.

Farmon hayotning bunday sohalarini o'z ichiga olgan imtiyozlarning ma'lum bir ro'yxatini belgilaydi kommunal xizmatlar, subsidiyalar, yer ajratish, fermerlikni rivojlantirishga ko‘maklashish, imtiyozli ipoteka kreditlari, maktab o‘quvchilarini tekin ovqat bilan ta’minlash va hokazo.

Xuddi shu hujjatda ko'p bolali oilalarni har tomonlama qo'llab-quvvatlash bo'yicha asosiy vazifalar ro'yxati berilgan viloyat hokimiyatlariga.

Umumiy ma'lumot va davlat yordami ro'yxati

Federal hujjat belgilaydi quyidagi imtiyozlar katta oilalar uchun:

• Chegirma, uning miqdori issiqlik, suv, kanalizatsiya, elektr va gaz uchun to'lovlarning kamida 30 foizini, markaziy isitish bilan jihozlanmagan uylarda yashovchilar uchun - sotib olingan yoqilg'i uchun to'lovlarning kamida 30 foizini tashkil etishi kerak muayyan hudud;
• 6 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun bepul dori vositalarini (retsept bo'yicha) ajratish;
• ga bepul o'tkazish jamoat transporti shahar ichidagi (metro, tramvay, trolleybus, avtobuslar), shuningdek, tuman ichidagi va shahar atrofidagi (avtobuslar);
• maktabgacha ta'lim muassasasiga ustuvor qabul qilish;
• maktablar va kasb-hunar maktablarida bepul nonushta va tushlik bilan ta’minlash;
• har qanday madaniy tadbirga bepul kirish, lekin oyiga bir martadan ko'p bo'lmagan;
• bolaning umumiy ta’lim muassasasida o‘qiyotgan davrida bepul maktab formasi yoki talablarga javob beradigan boshqa kiyim-kechak, shuningdek, sport kostyumini ajratish;
• tashkil etishga qaror qilgan katta oila uchun tekin yordam dehqonchilik yoki foyda olishga qaratilgan boshqa tuzilma (er uchastkasi berish, to'lashdan to'liq yoki qisman ozod qilish) yer solig'i ma'lum vaqt ichida yoki pasaytirilgan stavkadan foydalanish);
• dan ro'yxatga olish to'lovlarini kamaytirish shaxslar tadbirkorlikka bag'ishlangan;
• katta oilaga bog 'uchastkasining ustuvorligi;
• katta oilani imtiyozlar bilan ta'minlashda yordam berish ipoteka krediti yoki uy-joy qurish yoki qurilish uchun turli materiallarni sotib olish uchun zarur bo'lgan foizsiz kredit.

Bundan tashqari, mahalliy dasturlarni ishlab chiqishda mintaqaviy hokimiyat organlari ko'p bolali ota-onani ish bilan ta'minlash, moslashuvchan jadval bo'yicha ish bilan ta'minlash (to'liq bo'lmagan ish, uyda ishlash, vaqtinchalik ish va boshqalar), o'qitish zarurligini hisobga olishlari kerak. iqtisod holati va mehnat bozoriga mos ravishda qayta tayyorlash.

Uy-joy masalasi

Ayni paytda ko'p bolali oilalar uchun uy-joy sharoitini yaxshilashga qaratilgan bir qancha dasturlar mavjud.

Farqi yordam ko'rsatish qoidalari va shartlaridadir.

Uy-joy maydonini yaxshilash uchun navbatda turgan katta oila mahalliy darajada byudjet mablag'larini ajratishga ishonishi mumkin. Hududiy rejada sotib olingan uy-joy faqat mamlakat tomonidan cheklangan.

1 oila a'zosi uchun minimal maydon 18 kv.m. Bag'ishlangan grantdan foydalanish mumkin ustida:

• o'z uyingizni qurish;
• tayyor kvartirani sotib olish;
• ishg'ol qilingan binolarga nisbatan makonni kengaytirish;
• kommunal kvartirada bepul xonani sotib olish.

2005 yilgacha navbatda turgan katta oila 100% olishi mumkin davlat yordami. Ajratilgan miqdorni hisoblashda mavjud yashash maydoni hisobga olinadi.

Imtiyozlar dasturlari

Davlat ko'p bolali oilalarga o'z turar joylarini sotib olishda har tomonlama yordam berishga harakat qilmoqda. Masalan, “Yosh oila” va “Arzon uy-joy” dasturlari orqali. Ajratilgan davlat subsidiyalari hatto ipoteka kreditini to'lash uchun ham ishlatilishi mumkin. Shuningdek, onalik kapitali yordamida bank oldidagi uy-joy qarzini to'lashga ruxsat beriladi.

Federal dastur mamlakatning istalgan sub'ektida uy-joy bilan ta'minlashni nazarda tutadi.

Bundan tashqari, katta oilalar quyidagi qo'llab-quvvatlash turlari:

1. Yuqori foiz stavkalarini qaytarish. Bu yordam kim uchun oilalarga beriladi uy-joy masalasi ayniqsa keskin.
2. Ijaraga olingan turar joy uchun sarflangan pul summasining 50% qaytarilishi. Moliyalashtirish manbai hisoblanadi mahalliy byudjet. Kompensatsiya miqdori to'g'ridan-to'g'ri ma'lum bir hududdagi uy-joy ijarasining o'rtacha bozor qiymatiga bog'liq.
3. Istalgan qiymatning 1/3 qismiga teng to'lov kvadrat metr Bozorda. Har bir katta oila davlatdan 30 kvadrat metr olishi mumkin. m. sovg'a sifatida. Shu bilan birga, dastlabki to'lov va yillik foiz stavkasining hajmi (10 yil uchun) 10% dan oshmasligi kerak.

Bank bilan shartnoma tuzilgandan keyin oilada paydo bo'lgan har bir yangi tug'ilgan chaqaloq kredit majburiyatlarining bir qismini - summaning 18 foizigacha hisobdan chiqarish huquqini beradi. Berilgan ipoteka kreditining muddati 30 yilgacha.

Maqsadli yordam

manzil moliyaviy yordam federal dasturlarga muvofiq, ular nafaqat ko'p bolali oilalarga, balki kam ta'minlangan oilalarga ham ajratiladi. Uni olish uchun tegishli yozma ariza taqdim etish talab qilinadi.

Eng keng tarqalgan maqsadli to'lovlar turlari:

• bir marta;
• oziq-ovqat;
• oylik (muntazam);
• kompensatsiya transport xarajatlari maktab o'quvchilari.

Taqdim etilgan imtiyozlar to'g'ridan-to'g'ri oiladagi bolalar soniga bog'liq.

Maqsadli yordamni ajratish ta'minlashni talab qiladi hujjatlar to'plami, quyidagilardan iborat:

• bayonotlar;
• shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
• yashash joyidan ko'chirma;
• katta oilaning har bir a'zosining 3 oylik daromadini tasdiqlovchi qog'oz;
• har bir bola uchun guvohnoma va nikohni tasdiqlovchi hujjat;
• mahalliy talab qilingan boshqa hujjatlar.

Maqsadli yordam so'roviga javoban, quyidagi faktlar aniqlansa, rad etiladi:

• boshqa hududga ketish;
• soxtalashtirish va firibgarlik;
• taqdim etilgan hujjatlarda ko'rsatilgan noto'g'ri ma'lumotlar;
• ishonchsiz umumiy oila daromadi.

ijtimoiy shartnoma

2011 yildan hozirgi kunga qadar davlat tomonidan imzolangan ijtimoiy shartnomaga muvofiq maqsadli to'lovlar va boshqa turdagi byudjet yordamlarini taqdim etishda ifodalangan tajriba o'tkazish davom etmoqda.

Bir tomondan, bunday shartnoma katta oila tomonidan, ikkinchi tomondan, ijtimoiy himoya bo'limi tomonidan imzolanadi. Shu bilan birga, yagona maqsad - oila asta-sekin qiyin moliyaviy vaziyatni engish va kelajakda munosib turmush darajasiga erishish uchun qulay mikroiqlimni yaratishdir.

Maqsadli yordam har bir alohida mintaqada turli yo'llar bilan taqdim etilishi mumkin, ammo uning ketma-ketligi dizayn shunga o'xshash narsa:

1. Ro'yxatdan o'tish joyidagi ijtimoiy himoya bo'limiga tashrif buyurish va uning xodimlarini barcha kerakli hujjatlar bilan ta'minlash.
2. Maxsus tuzilgan komissiya yordamga ehtiyojni aniqlash uchun 25 kunga ega.
3. Ijobiy javobning davomi - bu katta oilaga inqiroz sharoitidan chiqishga yordam beradigan dasturni ishlab chiqish.
4. Shundan so'ng, amal qilish muddati 3 oydan 6 oygacha o'zgarishi mumkin bo'lgan shartnoma imzolanadi, unda ko'p bolali ota-onaga yuklangan bir qator majburiyatlar (ish yoki rivojlanish izlash) iloji boricha batafsil tavsiflanadi. Qishloq xo'jaligi va hokazo.).
5. Barcha bosqichlardan o'tgandan so'ng, dastur kuchga kiradi. Yordam berishdir qurilish materiallari uchun ta'mirlash ishlari ish topishga yoki o'z biznesingizni boshlashingizga yordam beradi.

Ta'lim va tibbiyot sohasi

Katta oila quyidagilarga ishonishi mumkin tibbiy imtiyozlar:

• bolalarni bepul dori-darmonlar bilan ta'minlash;
• har qanday tibbiy muassasada favqulodda xizmat;
• sanatoriy-kurort muassasasida joyni ustuvor ta'minlash;
• uchun zarur bo'lgan vitaminlar sekretsiyasi mavsumiy vaqt, va ularning onalari - keyingi qiziqarli vaziyat davomida.

Hayotni ancha osonlashtiradigan imtiyozlar ta'lim sohasi:

• bepul ta'lim va o'quv qurollari maktabda ham, universitetda ham chiqarilgan;
• qo'shimcha ta'lim bepul (bu guruhga turli to'garaklar va bo'limlar kiradi);
• oliy o'quv yurtiga kirishning ustuvor shartlari, ya'ni agar katta oila a'zosi boshqa abituriyent bilan bir xil ball to'plagan bo'lsa, birinchisi o'qishga qabul qilinadi;
• miqdori eng kam ish haqining yarmini tashkil etadigan oshirilgan stipendiya (shu bilan birga, oraliq attestatsiyadan "4" va "5" da o'tishi kerak);
• pullik ta'lim narxining yarmini qaytarish;
• maktabgacha ta'lim muassasasida favqulodda joy ajratish;
• ovqatlanish va maktab formasi bilan bepul ta'minlash.

Yuridik xizmatlar ko'rsatish

Oilada 3 yoki undan ortiq bolaning mavjudligi huquqni beradi bepul yuridik yordam olish quyidagi savollar bo'yicha:

• uy sotib olish;
• tibbiy sohadan tashqari har qanday sohani qamrab oladigan sug'urta;
• imtiyozlarni rasmiylashtirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plamining tarkibi;
• sud majlislarida vakillik qilish va boshqalar.

Bepul yuridik maslahat - bu juda dolzarb xizmat, chunki ko'plab katta oilalar mablag' etishmasligi tufayli o'zlarini himoyasiz his qilishadi.

Moskvadagi ko'p bolali oilalarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash haqida quyidagi videoga qarang:

2017-2018 yillarda ko'p oilalar uchun imtiyozli kreditlar: dasturlar, shartlar, qanday olish kerak, zarur hujjatlar, qonunlar

Kreditga uy, mashina, mebel yoki maishiy texnika kabi yirik xaridlarni amalga oshirish tobora ommalashib bormoqda. Va ba'zida ta'lim, davolanish, dam olish va hokazolarni to'lash uchun zudlik bilan pul talab qilinadi.

Bunday hollarda qarz mablag'laridan foydalanish ham mumkin. Biroq, ko'p bolali oilalar uchun olingan kreditni foizlari bilan qaytarish juda qiyin.

Bunday oilalarni qo‘llab-quvvatlash orqali davlat banklar ko‘magida turli maqsadlarda imtiyozli shartlarda kredit olish imkonini beruvchi dasturlarni amalga oshirmoqda.

Katta oilalar uchun imtiyozli kreditni qayerdan va qanday qilib olishingiz mumkinligini ko'rib chiqing.

Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan chora-tadbirlardan foydalanish uchun oila ma'lum mezonlarga javob berishi kerak. Qoida tariqasida, ular bolalar soni va turmush o'rtoqlarning yoshiga bog'liq.

Ko'p bolali oilalar - bu kredit olishda yordam so'rab murojaat qilish paytida 18 yoshdan kichik bo'lgan uch yoki undan ortiq bolasi bo'lgan oilalar.

Voyaga etgan bolalar quyidagi hollarda hisobga olinadi:

• agar ular hozirda favqulodda chaqiruv bo'yicha armiyada xizmat qilayotgan bo'lsa;
• o'rta yoki undan yuqori kasbiy darajadagi ta'lim muassasasining kunduzgi bo'limida byudjet asosida o'qish.

Ikkinchi holda, oilalar bolalar 23 yoshga to'lgunga qadar yordam olish huquqiga ega.

Agar talaba chetlatilgan yoki sirtqi bo'limga o'tkazilgan bo'lsa, imtiyozlardan foydalanish imkoniyati yo'qoladi.

Diqqat!

Oilalar uchun kredit dasturlarining aksariyati ularning turmush sharoitini yaxshilashga qaratilgan.

Ipoteka kreditlari o'rtasidagi farq ularning muddati, shuning uchun banklar qarz oluvchilarning yoshi, odatda 35 yil uchun chegaralarni o'rnatadilar. Boshqacha aytganda, bunday kreditlar birinchi navbatda yosh oilalar uchun mo‘ljallangan.

2017-2018 yillarda ko'p oilalar uchun imtiyozli bank kredit mahsulotlari

2017-2018-yillarda banklar tomonidan ko‘p bolali oilalarga berilayotgan imtiyozli kreditlarning aksariyati ipoteka kreditlaridir. Uy-joy narxi va bolali yosh oilalarning nisbatan kichik daromadlarini hisobga olsak, bu juda mantiqiy.

Ammo boshqa maqsadli yoki iste'molchi kreditlari mavjud bo'lib, ular uchun ariza berishda siz ma'lum imtiyozlarga ishonishingiz mumkin.

Ularni quyidagicha ifodalash mumkin:

• pasaytirilgan foiz stavkasi, ba'zan ikki baravar asosiy stavka;
• minimal boshlang'ich to'lov yoki uning yo'qligi;
• bola tug'ilganda kredit ta'tillari;
• onalik kapitali hisobidan kredit bo'yicha foizlarni to'lash imkoniyati (masalan, ta'lim yoki ipoteka uchun to'lov);
• agar kerak bo'lsa, qarzni qayta tuzish.

Shu bilan birga, ko'p bolali oilalarga umumiy asosda kreditlar beriladi.

Bank nafaqat qarz oluvchining imtiyozli kreditlash dasturlarida ishtirok etish mezonlariga muvofiqligini, balki uning kreditni o‘z vaqtida to‘lash qobiliyatini ham diqqat bilan tekshiradi. Agar bunga shubha tug'ilsa, kredit katta ehtimol bilan berilmaydi.

Banklar oylik kredit to'lovlari umumiy oila daromadining 30-50 foizidan oshmasligi kerakligidan kelib chiqadi. Bu nafaqat ota-onalarning maoshlari, balki turli imtiyozlarni ham o'z ichiga oladi.

Diqqat!

Shu sababli, rasmiy daromadlar darajasi nisbatan past bo'lsa ham, ko'p bolali oilalar kreditni tasdiqlashga ishonishlari mumkin.

Ijobiy javob berish imkoniyatini oshirish uchun rasmiy daromadi yuqori bo'lgan ko'p bolali ota-onalardan biri murojaat qilishi kerak. Agar bu etarli bo'lmasa, siz turmush o'rtog'ingiz yoki ota-onangizni birgalikda qarz oluvchi sifatida jalb qilishingiz mumkin. Bu butun oilaning daromad darajasini baholash imkonini beradi. Yoki oilaning keksa avlodi ham kafil sifatida jalb etilishi mumkin.

Yosh va katta oilalar uchun Sberbank kreditlari

2017 yilda Sberbank ko'p bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha hech qanday maqsadli davlat dasturlarini amalga oshirmaydi. Qolaversa, bu yil hukumatning birgalikda moliyalashi bilan deyarli barcha ipoteka dasturlari qisqartirildi.

Ammo boshqa sabablarga ko'ra imtiyozlarni nazarda tutadigan kredit berishda ko'p farzandli bo'lish faktini hisobga olish mumkin.

Shunday qilib, Sberbank ushbu bankning kartasida ish haqi oladigan qarz oluvchilarga iste'mol kreditlari uchun pasaytirilgan foiz stavkasini taklif qiladi.

"O'zingiz uchun" kredit nafaqat past foizni, balki berilishi mumkin bo'lgan qattiq miqdorni ham anglatadi. Shuningdek, siz butun to'lov muddati uchun hayotingizni sug'urta qilsangiz, kredit bo'yicha foizlarni yana 1-2 foizga kamaytirishingiz mumkin.

Siz uy-joy yoki yangi avtomashinaga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etish orqali qarz oluvchi sifatida ishonchliligingizni tasdiqlashingiz mumkin. Ushbu mol-mulk bo'yicha garov berilmaydi, lekin qarz to'lanmasa, undirib olinishi mumkin.

Banklar, birinchi navbatda, berilgan kreditning qaytarilishi va undan foydalanganlik uchun foizlar to'lanishidan manfaatdor.

Shuning uchun ular qarz oluvchilar uchun barcha kredit tashkilotlari uchun umumiy bo'lgan bir qator talablarni belgilaydilar:

• Rossiya fuqaroligi;
• mehnatga layoqatli yosh, qoida tariqasida, 21 yoshdan 60 yoshgacha (ayollar uchun 55);
• bir yildan ortiq doimiy ish joyi va hozirgi joyda kamida 3 oy;
• oylik badallarni to'lash uchun etarli bo'lgan rasmiy daromadning mavjudligi.

Ushbu faktlarni tasdiqlash uchun siz kredit arizasiga haqiqiy rus pasportining nusxasini, shuningdek, ishdan olingan ma'lumotnomani ilova qilishingiz kerak bo'ladi, agar u 2 shaxsiy daromad solig'i bo'lsa yaxshi bo'ladi. Pasportning asl nusxasi arizani qabul qilgan bank xodimiga taqdim etiladi.

Xuddi shu talablar va tasdiqlovchi hujjatlar, agar u birgalikda qarz oluvchi sifatida harakat qilsa, ikkinchi turmush o'rtog'iga nisbatan qo'llaniladi.

Imtiyozli shartlarda kredit olish uchun ko'p farzandli bo'lish fakti quyidagilar bilan tasdiqlanadi:

• bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari (ularning nusxalari);
• bolalarning pasportlari (ularning nusxalari);
• uy-joy idorasining pasport stolida olingan oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma.

Agar katta oila boshlig'i yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ishlayotgan bo'lsa, u yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma va 3 ta shaxsiy daromad solig'i bo'yicha deklaratsiyani taqdim etishi kerak.

Ko'p bolali oilalar, shuningdek, boshqa qarz oluvchilar, agar bank ularning daromadlarini qarzni o'z vaqtida to'lash uchun etarli emas deb hisoblasa, kredit berish rad etilishi mumkin.

Biroq, bu katta oilalar uchun imtiyozli kredit printsipial jihatdan imkonsiz degani emas. Biroz vaqt o'tgach, siz so'ralgan miqdorni qisqartirgan holda yoki qo'shimcha daromad manbalarini ko'rsatgan holda arizani qayta topshirishingiz mumkin.

Bunday holda, ijobiy javob berish ehtimoli juda yuqori.

Biz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullarini tasvirlaymiz, ammo har bir holat o'ziga xosdir va individual yuridik yordam talab qiladi.

Mutaxassislarimiz sizni ishonchli ma'lumot bilan ta'minlash uchun qonunchilikdagi barcha o'zgarishlarni kuzatib boradi.

Kreditga uy, mashina, mebel yoki maishiy texnika kabi yirik xaridlarni amalga oshirish tobora ommalashib bormoqda. Va ba'zida ta'lim, davolanish, dam olish va hokazolarni to'lash uchun zudlik bilan pul talab qilinadi.

Bunday hollarda qarz mablag'laridan foydalanish ham mumkin. Biroq, ko'p bolali oilalar uchun olingan kreditni foizlari bilan qaytarish juda qiyin.

Bunday oilalarni qo‘llab-quvvatlash orqali davlat banklar ko‘magida turli maqsadlarda imtiyozli shartlarda kredit olish imkonini beruvchi dasturlarni amalga oshirmoqda.

Katta oilalar uchun imtiyozli kreditni qayerdan va qanday qilib olishingiz mumkinligini ko'rib chiqing.

Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan chora-tadbirlardan foydalanish uchun oila ma'lum mezonlarga javob berishi kerak. Qoida tariqasida, ular bolalar soni va turmush o'rtoqlarning yoshiga bog'liq.

Ko'p bolali oilalar - bu kredit olishda yordam so'rab murojaat qilish paytida 18 yoshdan kichik bo'lgan uch yoki undan ortiq bolasi bo'lgan oilalar.

Voyaga etgan bolalar quyidagi hollarda hisobga olinadi:

• agar ular hozirda favqulodda chaqiruv bo'yicha armiyada xizmat qilayotgan bo'lsa;
• o'rta yoki undan yuqori kasbiy darajadagi ta'lim muassasasining kunduzgi bo'limida byudjet asosida o'qish.

Ikkinchi holda, oilalar bolalar 23 yoshga to'lgunga qadar yordam olish huquqiga ega.

Agar talaba chetlatilgan yoki sirtqi bo'limga o'tkazilgan bo'lsa, imtiyozlardan foydalanish imkoniyati yo'qoladi.

Diqqat!

Oilalar uchun kredit dasturlarining aksariyati ularning turmush sharoitini yaxshilashga qaratilgan.

Ipoteka kreditlari o'rtasidagi farq ularning muddati, shuning uchun banklar qarz oluvchilarning yoshi, odatda 35 yil uchun chegaralarni o'rnatadilar. Boshqacha aytganda, bunday kreditlar birinchi navbatda yosh oilalar uchun mo‘ljallangan.

2018 yilda ko'p oilalar uchun imtiyozli bank kredit mahsulotlari

2018-yilda banklar tomonidan ko‘p bolali oilalarga berilayotgan imtiyozli kreditlarning aksariyati ipoteka kreditlaridir. Uy-joy narxi va bolali yosh oilalarning nisbatan kichik daromadlarini hisobga olsak, bu juda mantiqiy.

Ammo boshqa maqsadli yoki iste'molchi kreditlari mavjud bo'lib, ular uchun ariza berishda siz ma'lum imtiyozlarga ishonishingiz mumkin.

Ularni quyidagicha ifodalash mumkin:

• pasaytirilgan foiz stavkasi, ba'zan ikki baravar asosiy stavka;
• minimal boshlang'ich to'lov yoki uning yo'qligi;
• bola tug'ilganda kredit ta'tillari;
• onalik kapitali hisobidan kredit bo'yicha foizlarni to'lash imkoniyati (masalan, ta'lim yoki ipoteka uchun to'lov);
• agar kerak bo'lsa, qarzni qayta tuzish.

Shu bilan birga, ko'p bolali oilalarga umumiy asosda kreditlar beriladi.

Bank nafaqat qarz oluvchining imtiyozli kreditlash dasturlarida ishtirok etish mezonlariga muvofiqligini, balki uning kreditni o‘z vaqtida to‘lash qobiliyatini ham diqqat bilan tekshiradi. Agar bunga shubha tug'ilsa, kredit katta ehtimol bilan berilmaydi.

Banklar oylik kredit to'lovlari umumiy oila daromadining 30-50 foizidan oshmasligi kerakligidan kelib chiqadi. Bu nafaqat ota-onalarning maoshlari, balki turli imtiyozlarni ham o'z ichiga oladi.

Diqqat!

Shu sababli, rasmiy daromadlar darajasi nisbatan past bo'lsa ham, ko'p bolali oilalar kreditni tasdiqlashga ishonishlari mumkin.

Ijobiy javob berish imkoniyatini oshirish uchun rasmiy daromadi yuqori bo'lgan ko'p bolali ota-onalardan biri murojaat qilishi kerak. Agar bu etarli bo'lmasa, siz turmush o'rtog'ingiz yoki ota-onangizni birgalikda qarz oluvchi sifatida jalb qilishingiz mumkin. Bu butun oilaning daromad darajasini baholash imkonini beradi. Yoki oilaning keksa avlodi ham kafil sifatida jalb etilishi mumkin.

Yosh va katta oilalar uchun Sberbank kreditlari

2017 yilda Sberbank ko'p bolali oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha hech qanday maqsadli davlat dasturlarini amalga oshirmaydi. Qolaversa, bu yil hukumatning birgalikda moliyalashi bilan deyarli barcha ipoteka dasturlari qisqartirildi.

Ammo boshqa sabablarga ko'ra imtiyozlarni nazarda tutadigan kredit berishda ko'p farzandli bo'lish faktini hisobga olish mumkin.

Shunday qilib, Sberbank ushbu bankning kartasida ish haqi oladigan qarz oluvchilarga iste'mol kreditlari uchun pasaytirilgan foiz stavkasini taklif qiladi.

"O'zingiz uchun" kredit nafaqat past foizni, balki berilishi mumkin bo'lgan qattiq miqdorni ham anglatadi. Shuningdek, siz butun to'lov muddati uchun hayotingizni sug'urta qilsangiz, kredit bo'yicha foizlarni yana 1-2 foizga kamaytirishingiz mumkin.

Siz uy-joy yoki yangi avtomashinaga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatni taqdim etish orqali qarz oluvchi sifatida ishonchliligingizni tasdiqlashingiz mumkin. Ushbu mol-mulk bo'yicha garov berilmaydi, lekin qarz to'lanmasa, undirib olinishi mumkin.

Banklar, birinchi navbatda, berilgan kreditning qaytarilishi va undan foydalanganlik uchun foizlar to'lanishidan manfaatdor.

Shuning uchun ular qarz oluvchilar uchun barcha kredit tashkilotlari uchun umumiy bo'lgan bir qator talablarni belgilaydilar:

• Rossiya fuqaroligi;
• mehnatga layoqatli yosh, qoida tariqasida, 21 yoshdan 60 yoshgacha (ayollar uchun 55);
• bir yildan ortiq doimiy ish joyi va hozirgi joyda kamida 3 oy;
• oylik badallarni to'lash uchun etarli bo'lgan rasmiy daromadning mavjudligi.

Ushbu faktlarni tasdiqlash uchun siz kredit arizasiga haqiqiy rus pasportining nusxasini, shuningdek, ishdan olingan ma'lumotnomani ilova qilishingiz kerak bo'ladi, agar u 2 shaxsiy daromad solig'i bo'lsa yaxshi bo'ladi. Pasportning asl nusxasi arizani qabul qilgan bank xodimiga taqdim etiladi.

Xuddi shu talablar va tasdiqlovchi hujjatlar, agar u birgalikda qarz oluvchi sifatida harakat qilsa, ikkinchi turmush o'rtog'iga nisbatan qo'llaniladi.

Imtiyozli shartlarda kredit olish uchun ko'p farzandli bo'lish fakti quyidagilar bilan tasdiqlanadi:

• bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari (ularning nusxalari);
• bolalarning pasportlari (ularning nusxalari);
• uy-joy idorasining pasport stolida olingan oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma.

Agar katta oila boshlig'i yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ishlayotgan bo'lsa, u yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma va 3 ta shaxsiy daromad solig'i bo'yicha deklaratsiyani taqdim etishi kerak.

Ko'p bolali oilalar, shuningdek, boshqa qarz oluvchilar, agar bank ularning daromadlarini qarzni o'z vaqtida to'lash uchun etarli emas deb hisoblasa, kredit berish rad etilishi mumkin.

Biroq, bu katta oilalar uchun imtiyozli kredit printsipial jihatdan imkonsiz degani emas. Biroz vaqt o'tgach, siz so'ralgan miqdorni qisqartirgan holda yoki qo'shimcha daromad manbalarini ko'rsatgan holda arizani qayta topshirishingiz mumkin.

Bunday holda, ijobiy javob berish ehtimoli juda yuqori.

Biz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullarini tasvirlaymiz, ammo har bir holat o'ziga xosdir va individual yuridik yordam talab qiladi.

Mutaxassislarimiz sizni ishonchli ma'lumot bilan ta'minlash uchun qonunchilikdagi barcha o'zgarishlarni kuzatib boradi.

Ko'p bolali oila uchun turar joy masalasi doimo dolzarbdir, chunki har bir bola o'ynash, o'qish va yashash uchun joy kerak. Afsuski, hamma ham yangi uy sotib olishga qodir emas va shuning uchun davlat darajasi bunday oilalarni qo'llab-quvvatlash. Xususan, ularga imtiyozli shartlarda ipoteka krediti olish imkoniyati yaratilmoqda.

Katta oila uchun ipoteka shartlari

Birinchidan, oila ko'p farzandli maqomga ega bo'lishi kerak. Buning uchun sizga kerak:

• ota-onalarning rasmiy ro'yxatga olingan nikohi (shuningdek, ona yoki yolg'iz otaning lavozimi);
• uch va undan ortiq farzandi bo‘lsa, farzand asrab oluvchi, o‘gay farzand va o‘gay qizlar hisoblangan;
• 18 yoshgacha bo'lgan bolalarning yoshi (shuningdek, kunduzgi ta'limda ham hisobga olinadi).

Ikkinchidan, hokimiyat tomonidan chiqarilgan tegishli hujjat bo'lishi kerak mahalliy hukumat va yashash sharoitlarini yaxshilash zarurligini tasdiqlash. Bu oila a'zolarining har biri uchun zarur bo'lgan kvadrat metrlar sonini, shuningdek, uy-joyning texnik holatini, qulaylik darajasini va boshqalarni hisobga oladi.

Uchinchi asosiy talab - Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektida doimiy ro'yxatdan o'tish.

Shuni ta'kidlash kerakki, odatda yosh oilalarga alohida sodiqlik ko'rsatiladi (ota-onalarning yoshi 35 yoshdan oshmaydi).

Katta oilalar uchun ipoteka imtiyozlari

Xo'sh, ko'p oilalar uchun ipoteka imtiyozlari qanday? Aslida, benefitsiarlar uchun kreditlar oddiylardan farq qilmaydi - ular bir xil kredit munosabatlari qarz beruvchi va qarz oluvchi o'rtasida. Ammo hali ham bir nechta afzalliklar mavjud. Ma'lumki, ipoteka stavkalari ancha yuqori va yiliga o'rtacha 13% ga etadi. Bundan tashqari, agar biz katta oila haqida gapiradigan bo'lsak, unda kichik o'lchamli variantlar aniq mos kelmaydi. Shuning uchun, ko'pchilik o'rtacha rus oilalari uchun bu miqdor chidab bo'lmas holga keladi. Ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralari kvartiraga ega bo'lish (yoki uy qurish) jarayonini engillashtirishga qaratilgan - garchi hamma ham bu qadamni qo'yishga qaror qilmasa ham.

Katta oilalar uchun imtiyozli ipoteka quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• kamayadi foiz stavkalari- odatda taxminan 6-7%, ikkilamchi uy-joy uchun stavkalar ortib bormoqda va allaqachon taxminan 11%;
• kreditning bir qismini davlat tomonidan to'lash;
• dastlabki to'lovni, foizlarni yoki kreditning asosiy summasini onalik kapitali yordamida to'lash imkoniyati;
• uzoq to'lov muddati - o'rtacha taxminan 30 yil, lekin kelishuv bo'yicha u 50 ga yetishi mumkin;
• dastlabki to'lov 10 dan 30% gacha.

Katta oila uchun ipotekani qanday olish mumkin: kerakli hujjatlar

Ipoteka olish uchun ariza berish uchun sizga kerak bo'ladi:

• voyaga yetgan oila a'zolarining pasportlari nusxalari;
• nikoh to'g'risida guvohnoma;
• oila tarkibi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• ko'p bolali ota-onalarning guvohnomalari;
• daromadlar to'g'risidagi deklaratsiyalar, mehnat daftarchalarining nusxalari;
• sotib olingan mulk uchun hujjatlar;
• harbiy guvohnoma (oila boshlig'i uchun, agar u hali 27 yoshga to'lmagan bo'lsa);
• uchun sertifikat onalik kapitali(agar kreditning bir qismini to'lash uchun undan foydalanish istagi bo'lsa);
• oilaviy hisobning holati to'g'risida FIUdan ko'chirma.

Sberbankdan katta oilalar uchun ipoteka

Sberbank katta oilalar uchun maxsus dasturlarga ega. Masalan, birgalikda qarz oluvchilarni (uch kishidan ko'p bo'lmagan) jalb qilish mumkin, bu esa er-xotinning daromadi kichik bo'lsa ham, bankdan imkon qadar tezroq rozilik olishga yordam berishi kerak. Bunday holda, birgalikda qarz oluvchilardan biri avtomatik ravishda kredit berilgan shaxsning turmush o'rtog'i hisoblanadi.

Katta oilalar uchun Sberbank ipotekasining asosiy shartlari

• dastlabki to‘lov - birlamchi uy-joy uchun kamida 10%, ikkinchi darajali uy-joy uchun 15%;
• maksimal to'lov muddati - 30 yil;
• o'rtacha stavka 11,4% ni tashkil qiladi, lekin uni muayyan vaziyatga qarab kamaytirish mumkin;
• onalik kapitali birinchi to'lovni to'lash uchun ishlatilishi mumkin;
• boshqa bolaning tug'ilishi uchun uch yillik kechiktirish beriladi;
• kredit faqat rublda beriladi;
• Qo'shimcha komissiyalar undirilmaydi, lekin mulkni sug'urta qilish talab qilinadi.

Katta oilalar uchun ipoteka: yangi qonun

2018 yilda qabul qilingan yangi qonun katta oilalar uchun ipoteka bo'yicha, sizga olish imkonini beradi ipoteka krediti Sberbankda yiliga 6%. Biroq, bir qator shartlar va xususiyatlar mavjud:

• faqat 2018 yilda ikkinchi yoki uchinchi farzand ko'rgan rossiyaliklar nafaqa olish huquqiga ega;
• uy-joy ishlab chiqaruvchidan sotib olish uchun beriladi;
• dastlabki to'lov - 20%;
• hayot sug'urtasi majburiydir;
• 6% stavka butun davr uchun amal qilmaydi: agar ikkinchi bola 2018 yilda paydo bo'lgan bo'lsa, u holda stavka uch yil davomida amal qiladi, uchinchisi - keyin besh yil;
• agar uchinchi bola kredit berilgandan keyin tug'ilgan bo'lsa (ya'ni uch yillik muddat amal qilganda), keyin Imtiyozli davr yana besh yilga uzaytirildi;
• keyin stavka standart bo'ladi.

Uy-joy kreditlari uchun subsidiyalar berish to'g'risidagi yangi qonun besh yil davomida, ya'ni 2022 yilgacha amal qiladi.

Katta oilalar uchun foizsiz imtiyozli ipoteka

Qabul qilish ham mumkin foizsiz ipoteka katta oilalar uchun. Bu foyda"qo'llab-quvvatlashga muhtoj" maqomiga ega bo'lgan va birinchi va yagona uy-joy yoki ikkilamchi mulkka ega bo'lgan oilalarga - o'sha joyda yashash sharoiti qoniqarsiz deb topilganligi sababli beriladi.

Imtiyozni olish uchun siz yashash joyiga murojaat qilishingiz kerak shahar hokimiyati. Ma'muriyat tomonidan ma'qullangandan so'ng, ariza to'g'ridan-to'g'ri Sberbankga topshirilishi kerak. Bunday holda, qarz oluvchi faqat kreditning asosiy summasini to'lash majburiyatini oladi, barcha foizlar Rossiya Federatsiyasi byudjetidan to'lanadi.

Taqdim etiladigan hujjatlar:

• pasport;
• er yoki xotinning roziligi;
• bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari;
• davlat dasturi ishtirokchisi sifatida tan olinganligi to‘g‘risidagi guvohnoma;
• daromad bayonot.

Agar Sberbankda ipoteka oilani to'ldirishdan oldin olingan bo'lsa, unda ikki yoki undan ortiq bola tug'ilgandan keyin imtiyozli foiz stavkasini hisobga olgan holda yangi to'lov jadvali tuziladi.

Katta oila uchun ipoteka shartlari haqiqatan ham juda qulay. Biroq, har bir holatda, vaziyatni diqqat bilan tahlil qilish va barcha ijobiy va salbiy tomonlarini tortish kerak.