Izoh - zamonaviy tillarga lotin tilidan kirgan so'z. Bu xuddi shunday "talqin" va "tushuntirish" degan ma'noni anglatadi. Bugungi kunda bu so'z juda keng ma'no sohasiga ega bo'lib, fandan tortib fiqhgacha turli sohalarda qo'llaniladi.

Bizning holatlarimizda tushuntirish - bu katta hajmdagi tafsilotlarni tushuntirishi kerak bo'lgan tushuntirish hujjati arxitektura loyihasi, masalan, qisqartmalar yoki raqamli belgilarni faqat maket dizaynerlari tushunishi mumkin.

Yangi narsalarni o'rganish orqali siz o'z imkoniyatlaringizni kengaytirasiz va ehtimollikni kamaytirasiz mumkin bo'lgan xatolar. Bu bu erda to'liq ishlaydi.

Misol uchun, tushuntirishsiz, amaldagi qonunchilikka ko'ra, ko'chmas mulkka egalik qilish mumkin emas. Aslida, agar chizmalarga tushuntirish jadvallari biriktirilmagan bo'lsa, binolarning o'zlari qurilishi rejalashtirish bosqichida to'xtatiladi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, arxitektura va mulk huquqida tushuntirish hujjatdir. Aniqrog'i, bu kvartiralar, uylar va ko'p qavatli binolarning chizmalari kabi juda katta hajmdagi hujjatlarga ilova. Bu shuningdek, sayt rejalari, qavat rejalari, ofislar, korxonalar va boshqa shunga o'xshash binolarning chizmalarini o'z ichiga oladi.

Binolarni tushuntirishning mohiyati shundaki, mutaxassislar arxitektura rejasini tushunishga yordam beradigan jadval yaratadilar. Shunday qilib, har qanday odam tushuntirishga qarab, xona biror narsa yoki boshqa narsa uchun mo'ljallanganligini tushunishi mumkin.

Manzil, qavatlar soni va ma'lum bir qavat va kvartiraning raqami (ofis, auditoriya, xona va boshqalar) o'z ichiga olgan aniq binolarning joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda u erda texnik parametrlar kiritiladi, masalan:

• Xona maydoni;
• Xona balandligi;
• Binoning maqsadi;

Bundan tashqari, bugungi kunda bu joy mavjudmi yoki yo'qligi muhim emas - dizayn qoidalari o'zgarmaydi va barcha ma'lumotlar ham ko'rsatilishi kerak.

Jadval qo'shimcha parametrlar bilan ham murakkablashishi mumkin. Ularning soni juda ko'p va unga yopishib olishning hojati yo'q, shunchaki ehtiyoj mulkning maqsadi va turiga bog'liqligini ayting.

Binolarni tushuntirish zarurati, aslida, har qanday boshqa hujjat kabi, uning funksionalligi bilan bog'liq. Biroq, jadvalning o'zini ayniqsa funktsional deb atash mumkin emas. Shuning uchun, uning imkoniyatlarini ochib berish uchun sizga zamin rejasi kerak bo'ladi. Ushbu hujjatlar birgalikda har qanday shaxs uchun emas, balki mutaxassis uchun mulkning maqsadini, shuningdek uning afzalliklari va kamchiliklarini ma'lum bir aniqlik bilan ko'rsatishga imkon beradi.

Oddiy odam uchun tushuntirish qog'ozdan boshqa narsa emas. Biroq, me'morlar va qurilish kompaniyalari ular uning qadrini bilishadi. Gap shundaki, ushbu "qog'oz parchasi"siz bino qurish yoki foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish mutlaqo mumkin emas.

Bu pudratchilar uchun ham muhimdir Ko'p qavatli binolarni qurishda binoni kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun tushuntirish kerak. Bu Rossiyaning butun hududiga taalluqli emas, ammo davlatning ayrim sub'ektlari to'liq hujjatlarni talab qiladi, bu esa ro'yxatga olish tartibini sezilarli darajada murakkablashtiradi.

Qurilish, arxitektura va ayniqsa qurilgan ko'chmas mulkni ro'yxatga olish bilan hech qanday aloqasi bo'lmagan shaxslar binolar ro'yxati sifatida tushuntirish haqida bilishlari mumkin.

Bugungi kunda ushbu hujjat keng tarqalganligi tufayli juda muhimdir ipoteka krediti. Shunday qilib, bank oddiygina kvartirani tushuntirish bilan texnik pasportga ega bo'lmagan mijozga ipoteka berishni rad etadi.

Ofislar va kompaniyalar uchun tushuntirish abadiy byurokratik dahshatli tushlardan biri - binolarni texnik inventarizatsiya qilishdir. Tushuntirish aynan shunday tekshiruvlarning natijasidir va shuning uchun juda yuqori baholanadi.

Tushuntirish rejasi

Eksplikatsiya rejasi yuqorida aytib o'tilgan qavat rejasi va binolarning inventar jadvalining kombinatsiyasidir.

Ishga tushirish uchun eng keng tarqalgan tushuntirish rejalari turar-joy binolari va keyinchalik ulardagi kvartiralarni sotish. Ikkala hujjat ham zarur, chunki birinchisi kvartiralarning tartibini ko'rsatadi, bu tajribasiz ko'z uchun juda xira. U erda xaridorlar va kreditorlarni qiziqtiradigan ichki joylar ko'rsatilmagan. Shuning uchun biz binolarni tushuntirishga muhtojmiz.

Tushuntirish jadvali

Izohlar jadvali Microsoft Office dasturlarining standart to'plami o'rnatilgan va foydalanuvchi Excel bo'yicha minimal bilimga ega bo'lgan har qanday ish kompyuterida yaratilishi mumkin. Ya'ni, uni amalga oshirish juda oddiy.

Biroq, bo'sh shaklni to'ldirish haqida gap ketganda, bu butunlay boshqacha masala. Shunday qilib, bu erda siz binolar joylashgan bino haqida barcha kerakli ma'lumotlarni kiritishingiz kerak (yoki umuman bino haqida, agar bo'lsa. haqida gapiramiz uyning/mehmonxonaning/ofisning tavsifi haqida), shuningdek, ba'zi sifat va miqdoriy ma'lumotlar.

Jadvaldan tashqarida siz kvartiraning / uyning manzilini, o'rganilayotgan binolarning turini, oxirgi inventarizatsiya sanasini va ushbu ko'chmas mulkni tekshirish uchun asosni ko'rsatishingiz kerak.

Agar texnik parametrlar haqida gapiradigan bo'lsak, unda quyidagi ma'lumotlar taqdim etiladi:

• Xona soni;
• Ism;
• Belgilangan binolarning maydoni;
• Turkum;

Ushbu ro'yxatga tushuntirish sifatida shuni qo'shimcha qilish kerakki, umumiy arxitektura rejasida yoki zamin rejasida barcha xonalar ma'lum bir raqam bilan belgilangan.

Xuddi shu narsa alohida kvartiraning chizilgan rasmiga ham tegishli. Keyinchalik, binolar toifasi haqida. Ular turar joy, yordamchi yoki tegishli bo'lishi mumkin.

Quyida tushuntirish jadvali qanday ko'rinishi kerakligiga misol keltirilgan:

Zaminni tushuntirish

Zaminni tushuntirish allaqachon mavjud bo'lgan binolarni qayta qurishda zarur bo'lishi mumkin. Ya'ni, bu guruh yangi binolarni qo'shishni ham, mavjudlarini jiddiy ta'mirlashni ham o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, agar zarurat tug'ilsa, aniq qancha topish kerak kvadrat metr Har bir xonada, to'g'rirog'i, ularda qancha bo'sh joy mavjudligini, shuningdek, qavatma-qavat tushuntirish kerak.

Faqat yaxshi ko'chmas mulkka ega bo'lishdan manfaatdor bo'lgan oddiy odam uchun ham Zamin rejasiga murojaat qilish mantiqan.

Bu erda sabab juda aniq - qavat rejasi, tushuntirish bilan birga, ro'yxatga olingan. Va u kiritilgan barcha o'zgarishlarni ko'rsatadi.

Shunday qilib, ushbu qog'ozlarda ko'rgan barcha chiziqlar qizil bo'lmasligi kerak. Agar shunday bo'lsa, unda egasi yoki pudratchi jiddiy muammoga duch keladi. Binolarning tartibidagi o'zgarishlar ro'yxatga olinmagan. Ya'ni, agar siz bunday ko'chmas mulkni sotib olsangiz, siz bepul sovg'a sifatida katta jarima yoki hatto sinov muddatini olasiz.

Agar siz sotib olmoqchi bo'lgan ma'lum bir kompaniya vakili bo'lsangiz sobiq kvartiralar ofis uchun sizga qavat rejasi ham kerak bo'ladi. Bu erda gap shundaki, mavjud binolarning maqsadi o'zgaradi, ya'ni tushuntirish jadvaliga tegishli o'zgartirishlar kiritilishi kerak.

Bundan tashqari, binolar turar joydan ish joyiga o'zgarganda, ularga qo'yiladigan talablar ham o'zgaradi. Aslida, o'zgarishlar jiddiy bo'lmaydi, chunki yuk ko'taruvchi tuzilmalar, kirish va chiqishlar, turli kommunikatsiyalar va derazalar joyida qoladi. Biroq, yong'in chiqishlari, do'konlar, ofislar va boshqa narsalarni jihozlash faqat qavat rejasi yordamida amalga oshirilishi mumkin.

Kvartirani tushuntirish

Uy-joy fondi Rossiya Federatsiyasi faoliyati ma'lum bir kvartirada tugaydigan ko'plab kichikroq kichik tuzilmalardan iborat. Ya'ni, har bir alohida kvartira ko'rsatilgan fondning bir qismidir, ya'ni u hokimiyatni qiziqtiradigan ob'ekt bo'lishi mumkin (va bo'ladi).

Kvartiraning tushuntirishlari egalari uchun qiziqarli bo'lishi kerak va juda kuchli.

Gap shundaki, ushbu hujjat asosida hisob-fakturalarga mos keladigan summalar hisoblanadi kommunal xizmatlar. Axir, oshxona, hammom va balkonni o'z ichiga olmaydigan yashash maydoniga asoslanadi, bu narx belgilanadi. Bundan tashqari, tushuntirish asosida kvartirada ro'yxatga olinishi mumkin bo'lgan odamlar soni hisoblanadi.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, har bir kishi kamida o'n kvadrat metr yashash maydonini egallashi, shuningdek, yordamchi maydonda ulushga ega bo'lishi kerak. Bu shuni anglatadiki, umumiy maydoni, masalan, oltmish kvadrat metr bo'lgan kvartira, hatto to'rt kishi uchun ham juda kichik bo'lib chiqishi mumkin - agar umumiy yashash maydoni qirqdan kam bo'lsa.

Qizig'i shundaki, qonunda aytilishicha, balkon va lodjiya yashash maydonining bir qismi emas. Biroq, bugungi kunda ham, tayyor tushuntirishlarga qaramay, yashash maydoni ushbu binolarning maydonini qo'shish orqali hisoblanadi.

Bugungi kunda kichik studiya kvartiralaridan keng foydalanish bilan muammo juda keng tarqalgan ochiq oshxonalar. Bunday alohida xona yo'q, demak yordamchi maydon Bir xil. Biroq, uy-joy qonunchiligi ham uni bir ma'noda ko'rib chiqishga imkon bermadi. So'nggi o'zgartirishlar oshxona xonasi atamasini tushuntirishlar jadvaliga kiritdi. Endi u yashash maydoni sifatida mos keladi.

Binoni tushuntirish

Binoning tushuntirishi, xuddi yuqorida aytib o'tilgan barcha turlar singari, binolarning bayonotidir. Bu masalani ko'tarish uchun asos alohida toifa ish doirasi hisoblanadi.

Ko'p qavatli binoni tushuntirishda o'lchanadigan va tekshiriladigan yuzlab binolar bo'lishi mumkin.

E'tibor bering, biz alohida xonalar haqida emas, balki binolar, kvartiralar haqida gapiramiz.

Umuman olganda, bunday hujjat o'nlab, yuzlab va hatto minglab varaqlardan iborat bo'lishi mumkin. Bularning barchasi binoning o'zi hajmiga bog'liq. Biroq, jadvalning mazmuni o'zgarmaydi.

Saytni tushuntirish

Saytni tushuntirish - bu erdan foydalanish maydonini o'rganish. Jarayon odatda kvartirani yoki butun binoni tushuntirish bilan bir xil. Asosiy farq shundaki, tushuntirish butun er uchastkasiga tegishli. Ya'ni, saytni tushuntirish saytning bosh rejasini tushuntirish bo'lib xizmat qiladi, ya'ni u erda ushbu er ustida joylashgan barcha binolar va binolarning maqsadi va texnik tavsiflarini kiritish kerak.

BTIni tushuntirish

BTI - Texnik inventarizatsiya byurosi. Binolarning texnik inventarizatsiyasi yuqoridagi paragraflardan birida aytib o'tilgan. Shunga ko'ra, siz ushbu muassasa va uning aholi punktlari va hududlardagi filiallari binolarni ekspluatatsiya qilish va tekshirish bilan shug'ullanayotganini tushunishingiz mumkin.

Tushuntirish juda oddiy. Siz bu atama bilan bezovtalanishingiz shart emas, chunki siz BTI bo'yicha mutaxassis chaqirilganda ariza yozasiz.

Siz bilan birga bo'lishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati quyidagicha:

• Pasport;
• Binoga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma (ba'zi hollarda faqat sotish yoki sotib olish shartnomasi mos keladi);
• Shahar uy-joy inspektsiyasining buyrug'i;
• Qayta qurish to'g'risidagi akt;
• Barcha hujjatlarning nusxalari.

Tugallangan tushuntirish tekshiruv kunidan boshlab ikki hafta ichida sizning qo'lingizda bo'ladi. Biroq, bu ideal variant, ko'pincha sizning tushuntirishingizni tayyorlash bir oygacha davom etadi.

Siz bilishingiz kerakki, tushuntirish qonun bo'yicha muddatsiz hujjat bo'lsa-da, BTI har besh yilda bir marta tekshiruv o'tkazadi. uy-joy fondi o'z hududlarida.

Siz olgan hujjat kvartira yoki uyning joylashuvi, shuningdek, texnik xususiyatlar haqida ilgari aytib o'tilgan ma'lumotlardan iborat bo'lishi kerak. Shunga asoslanib, sizning kvartirangizning maydoni turar-joy, yordamchi va boshqalarga bo'linadi.

Kichik bir eslatma - barcha BTI protseduralari faqat 2013 yilgacha qurilgan binolar uchun amalga oshiriladi. Agar siz omadli chiptani olgan bo'lsangiz va sizning uyingiz keyinroq qurilgan bo'lsa, unda to'g'ridan-to'g'ri yo'l rivojlanish kompaniyasida bo'ladi. Ammo shuni bilishingiz kerakki, ikkinchisi ba'zan turli sabablarga ko'ra binolarni tushuntirishdan bosh tortadi. Shu sababli, bugungi kunda binolarni ekspluatatsiya qilishni amalga oshiradigan mutaxassislarga ega bo'lgan bir qator kompaniyalar mavjud.

Bu erda so'rovning narxini kiritish kerak bo'lgan oxirgi narsa. Hech narsa aniq aytish mumkin emas, chunki hamma narsa o'lchanadigan mulkning joylashuvi va hajmiga bog'liq.

GOST bo'yicha binolarni tushuntirish

GOST 21.509-93 SPDS "Arxitektura va qurilish chizmalarini bajarish qoidalari". Aynan shu hujjat tushuntirishni amalga oshirishingiz kerak yoki yo'qligini aniqlaydi.

U hamma narsani tasvirlaydi zarur protseduralar, o'lchash qoidalari, belgilangan standartlar va mumkin bo'lgan istisnolar. Maxsus komissiya ushbu hujjatni ko'rib chiqadi, ilgari aytib o'tilgan "oshxona xonasida" bo'lgani kabi, vaqt va ko'chmas mulk parametrlaridagi o'zgarishlarga mos keladigan o'zgarishlar kiritadi.

Qavat rejasi uylar/kvartiralar- bu binoning har bir qavati va barcha binolarning sxematik tasvirini o'z ichiga olgan, ularning konfiguratsiyasini aks ettiruvchi va mulk to'g'risidagi texnik ma'lumotlarni ko'rsatadigan hujjat.

2013 yilgacha qavat rejasi texnik pasportning bir qismi edi. Endi u texnik rejaning bir qismidir, lekin alohida hujjat sifatida ham tuzilishi mumkin. Unda ma'lumot va ob'ektning grafik tasviri mavjud. Binoning barcha me'moriy va rejalashtirish elementlari - bo'limlar, derazalar, eshiklar, lojikalar, dafna oynalari va boshqalarni ko'rsatadigan reja diagrammasi tuziladi.

U qanday turdagi ob'ektlar uchun tayyorlanadi?

Ko'pincha, uy/kvartira uchun qavat rejasi va tushuntirish tuziladi, ammo u quyidagilar uchun zarur bo'lgan holatlar mavjud:

• ko'chirish paytida ko'p qavatli binolar;
• qurilish;
• tuzilmalar;
• savdo markazi;
• gazlashtirish;

Uyning qavat rejasi qachon tuziladi?

Bular sizga uyning zamin rejasi va tushuntirishini olishingiz kerak bo'lgan eng keng tarqalgan sabablardir. Maxsus holatlar ham mavjud, masalan:

• rekonstruksiya qilish uchun dizayn loyihasini ishlab chiqish, hatto u qayta qurish uchun mo'ljallanmagan bo'lsa ham, dizayner, ehtimol, uyning qavat rejasini va tushuntirishni so'raydi.
• ipoteka uchun;
• gazlashtirish uchun va boshqa hollarda.

Qavat rejasining tarkibi va tushuntirish

Zamin rejasining tarkibi va ekspliktsiyasi tartibga solinadi normativ-huquqiy baza. Sizning uyingiz yoki kvartirangiz uchun olingan hujjatlar ushbu talablarga to'liq javob berishi kerak. Aks holda, ular qonuniy kuchga ega bo'lmaydi. Qavat rejasining mazmuniga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 244-son buyrug'ida, tushuntirishni tayyorlash uchun - GOST 21.501-93 da mavjud.

Diqqat! Uyda olingan hujjatning mazmunini tekshirishni yoki darhol tegishli kompaniyaga murojaat qilishni tavsiya etamiz. Geomer Group kompaniyasi sizga mutaxassislarimiz tomonidan tuzilgan qavat rejalarining aniqligi va to'g'riligini kafolatlaydi.

Qavat rejasi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• Qavat rejasini tuzgan tashkilotning nomi va oxirgi inventarizatsiya sanasi.
• Ob'ektning manzili.
• Kvartira joylashgan qavat.
• So'rovni o'tkazish sababi.

Rejaning o'zi o'rganilayotgan mulkning grafik tasviridir. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

• Har bir xonaning inventar raqami.
• Deraza teshiklari.
• Yuk ko'taruvchi devorlar va barcha ichki qismlar.
• O'rnatilgan shkaflar va yordamchi xonalar (masalan, saqlash xonalari).
• Hudud (jami, turar-joy, noturar joy, balkonlar, lojikalar).
• Shift balandligi.
• Har bir xonaning konfiguratsiyasi.

Tushuntirish

Tushuntirish- bu qavatdagi binolarning miqdoriy, sifat, texnik xususiyatlarini ko'rsatadigan ro'yxat shaklida qavatdagi binolarning batafsil tavsifini taqdim etadigan hujjat.

Tushuntirish har doim zamin rejasi bilan birga tuziladi, lekin u alohida tuzilishi ham mumkin va hujjat ham yuridik kuchga ega bo'ladi. Ta'rif quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatadigan jadval shaklida taqdim etiladi:

• Umumiy maydoni.
• Alohida xonalarning maydoni va balandligi.
• Shartli belgilar.
• Ob'ekt xususiyatlarining tavsifi.

Qavat rejasi va tushuntirishning amal qilish muddati

Qonun uy-joy rejasi va tushuntirishning amal qilish muddatini tartibga solmaydi, ya'ni hujjat cheksiz deb hisoblanishi mumkin.

Aslida, narsalar biroz boshqacha. Qonunga ko'ra, texnik inventarizatsiya har besh yilda bir marta o'tkazilishi kerak. Shuning uchun, agar zamin rejasi uzoq vaqt oldin tuzilgan bo'lsa va besh yil o'tgan bo'lsa, siz uni yana olishingiz kerak bo'ladi. Mulkga hech qanday o'zgartirish kiritilmagan bo'lsa ham, bu to'g'ri.

Uyning tushuntirish va qavat rejasini olish uchun hujjatlar

Tushuntirish yoki qavat rejasini olish uchun siz quyidagi hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak bo'ladi:

• Tushuntirish yoki qavat rejasi uchun ariza. Uning shakllari har bir BTI bo'limida mavjud yoki ularni "yagona oyna" xizmati xodimidan so'rashingiz mumkin.
• Ariza beruvchining pasporti;
• Asl sertifikat davlat ro'yxatidan o'tkazish huquqlar (Yagona davlat reestridan ko'chirma);
• Uy uchun hujjatlar egasining o'zi tomonidan taqdim etilmagan bo'lsa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma.

Qavat rejasi va tushuntirishga qayerda buyurtma berishim mumkin?

2013 yilgacha texnik inventarizatsiya byurosi orqali qavat rejasi va tushuntirishlarini buyurtma qilish va olishning yagona yo'li edi. Texnik pasport amalda o'z funktsiyalarini yo'qotganligi va texnik reja ularni amalga oshirishni boshlaganligi sababli, ixtisoslashgan kompaniyalardan qavat rejasini buyurtma qilish mumkin bo'ldi. Endi sizda ikkita variant bor:

1. Texnik inventarizatsiya byurosi. Rejaga buyurtma berish uchun siz binoning joylashgan joyidagi BTI bilan shaxsan bog'lanishingiz kerak. Ariza topshirilgandan va davlat boji to'langandan so'ng, hujjatni berish sanasi belgilanadi. Pasportingiz va mulkiy hujjatlaringiz arizaga ilova qilinadi. Loyiha, agar qayta ishlab chiqish rejalashtirilgan bo'lsa, taqdim etiladi. Arizani MFC orqali ham topshirish mumkin, ammo bu holda muddat ko'payadi, chunki siz hujjatlaringiz BTIga yuborilguncha kutishingiz kerak bo'ladi. Yangi binoda kvartira uchun zamin rejasi ishlab chiquvchi tomonidan berilishi mumkin.
2. Uchinchi tomon pudratchilari. Ular bilan bog'lanish tavsiya etiladi, ayniqsa ob'ektlar uchun texnik hujjatlarning katta paketini tayyorlash zarur bo'lgan hollarda. kapital qurilish. Agar barcha hujjatlar kadastr muhandisi tomonidan to'ldirilgan bo'lsa yaxshi bo'ladi.

Diqqat! Agar sizning uyingiz 2000 yildan keyin qurilgan bo'lsa, binolarni o'lchash nafaqat BTI mutaxassislari, balki Rostekhinventarizatsiya tomonidan ham amalga oshirilishi mumkin. Bunday holda, siz u erga borishingiz kerak bo'ladi.

Qavat rejasini va tushuntirishni qabul qilish muddatlari

O'rtacha ikki hafta ichida BTI dan uyning qavat rejasini olish mumkin.

Amalda, bu muddat sezilarli darajada o'zgarishi mumkin. Gap shundaki, texnik hujjatlarni tayyorlash ko'p hollarda muhandisdan saytga tashrif buyurishi va o'lchovlarni o'tkazishni talab qiladi.

BTIga ariza topshirayotganda sizga mutaxassisning o'lchovlar uchun kelishi sanasi beriladi. Rejaning o'zi ekspertizadan keyin 10 kun ichida tayyorlanadi.

Agar muhim uy-joy ma'lumotlari etishmayotgan bo'lsa yoki xatolar aniqlansa, bu muddat ham oshishi mumkin. Va davlat xizmatlaridan tushuntirishga buyurtma berishda - BTI, ishlab chiqarish muddati kamida 5 kunga oshishi mumkin. Shuning uchun, agar siz uchun reja va tushuntirishlarni qabul qilish vaqtini tezlashtirish muhim bo'lsa, biz sizga bu borada yordam berishdan xursand bo'lamiz.

Ta'rif va qavat rejasi narxi

BTI-dagi uyning tushuntirish va qavat rejasini tayyorlash narxi kvartiraning maydoniga va muhandis tomonidan bajarilgan ish hajmiga qarab 500-1000 rublni tashkil qiladi. Ixtisoslashgan kompaniyaga murojaat qilganda, xizmat biroz qimmatga tushadi, ammo agar texnik hujjatlarni tayyorlash uchun zarur bo'lgan vaqtni qisqartirish muhim bo'lsa, pulni tejash va Geomer Group kompaniyasiga murojaat qilish yaxshiroqdir.

Hujjatning narxi bir nechta muhim nuqtalardan iborat. Texnik reja va o'lchovlarni tayyorlashni hisobga olish kerak. Mutaxassisning tashrifi shartnomada oldindan kelishilgan shartlarda alohida to'lanadi. O'rtacha to'lov miqdori kichik va kichik byudjetli oilalar uchun qulay.

Umumiy ma'lumot

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Siz uni tegishli ariza bilan tashkilotga murojaat qilib olishingiz mumkin. Hujjat BTI tomonidan nazorat qilinadigan texnik tashkilot tomonidan tuziladi yoki ish bevosita BTIning texnik bo'limi tomonidan amalga oshiriladi. Hujjatlarni o'z vaqtida to'ldirishi mumkin bo'lgan litsenziyaga ega mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak. A 4 formatidagi varaqlar texnik mutaxassis (muhandis) imzosi bilan tasdiqlanadi va muhrlanadi.

Qavat rejasi quyidagilar uchun muhimdir:

• ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
• uni xususiylashtirish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish;
• kvartira yoki xususiy uy uchun hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish.

Hujjat bir nusxada tuziladi. Hujjatlarni organ ma'muriyatiga topshirishda notarial tasdiqlangan nusxalarini taqdim etish mumkin mahalliy hukumat yoki Rosreestr.

Bu nima?

Qavat rejasi - bu qavat rejasining sxematik diagrammasi. Konturlar va elementlar, diagrammalar belgilar bilan belgilanadi. Eshiklar, derazalar, ramkalar va umumiy balkonlarning joylashuvi ko'rsatilgan.

Hujjatda shuningdek, kvartira va aniq qavat haqida batafsil texnik ma'lumotlar mavjud. qavat rejasiga ilova sifatida ishlab chiqilgan va texnik parametrlar yoki xususiy uy-joy mulkdorlari haqida batafsil ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Bu nima uchun kerak?

Ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish yoki kvartirani (xususiy uyni) rekonstruksiya qilishda reja kerak.

Hujjatning maqsadi, ayniqsa, agar bo'lsa, qonuniy ravishda qayta ishlab chiqishni amalga oshirishdir katta ta'mirlash yuk ko'taruvchi devorlarga ta'sir qiladi.

Qavat rejasiga ehtiyoj ko'chmas mulkni begonalashtirish to'g'risida shartnomalar tuzishda, shu jumladan vasiyatnoma bo'yicha yoki qonuniy meros bo'yicha o'tkazilganda paydo bo'ladi. Turar-joy bo'lmagan binolarni turar-joy mulkiga o'tkazishda va aksincha, reja mulk huquqi egalari tomonidan tuzilishi kerak.

Hujjat quyidagi dasturlar yordamida tayyorlanadi:

• AutoCAD;
• poligon;
• AIS BTI;
• Kampaniya.

Reja monoxromatik versiyada, belgilar - an'anaviy belgilar yordamida tuziladi. U ikkita A4 varaqdan iborat. Kvartirada noqonuniy o'zgarishlar hujjatda qizil chiziq bilan ko'rsatilgan. Ular rejani ro'yxatdan o'tkazishga to'sqinlik qilmaydi, lekin mulkni keyingi ro'yxatga olishga to'sqinlik qilishi mumkin.

Uni qayerdan va qanday olish mumkin?

Mulk joylashgan joyda BTI bilan bog'lanishingiz kerak. Hujjat to'ldirilishi bilan mutaxassislar uni ro'yxatga olish palatasi yoki mahalliy ma'muriyat tomonidan amalga oshiradilar.

Fuqaro yoki vakil yuridik shaxs arizani shaxsan yoki ishonchli vakili orqali to‘ldiradi. Bu 2-3 hafta davom etadi, ammo jarayon ko'proq vaqt talab qilishi mumkin Uzoq muddat mutaxassislarning saytlarga tashrif buyurishi yoki qo'shimcha hujjatlarni taqdim etish zarurati tufayli.

Ariza BTIning hududiy bo'limi boshlig'i nomiga tuziladi va fuqaro (tashkilotning vakolatli vakili) tomonidan imzolanadi.

Qonunchilik bazasi

Qavat rejasini loyihalash bo'yicha umumiy talablar "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi hujjatda ko'rsatilgan.

Qavatlar rejasining shakli va uni loyihalashga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2015 yil 18 dekabrdagi 953-son buyrug'i bilan tasdiqlangan.

BTI qavat rejasi narxi

2019 yilda xarajat ish hajmiga bog'liq bo'ladi. Siz mutaxassis bilan uchrashuvga yozilishingiz va bepul ariza yozishingiz mumkin. Kvartiraga mutaxassis tashrifi to'lanishi kerak. Muhandis zarur o'lchovlarni amalga oshiradi va agar u noqonuniy o'zgarishlar mavjudligini aniqlasa, ular hujjatlarda ko'rsatiladi.

BTI qavat rejasining o'rtacha narxi 1-4 ming rublni tashkil qiladi, agar siz to'g'ridan-to'g'ri BTI bilan bog'lasangiz. Vositachi mutaxassislarning xizmatlari alohida to'lanadi.

Kvartira uchun

Agar ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarni ro'yxatga olishdan tashqari, kvartira uchun qavat rejasi kerak bo'lsa turar-joy uyi xavfli deb topilgan yoki buzilishi mumkin. Bino va kommunal xizmatlarning umumiy eskirishini tasdiqlash uchun tushuntirish kerak. Mutaxassis har bir xonaning tavsifini beradi.

Kvartira uchun qavat rejasining narxi 1,5-3 ming rublni tashkil qiladi.

Uyda

Standart fuqarolik-huquqiy bitimlarga qo'shimcha ravishda, ruxsatsiz binoga huquqiy maqom berish uchun qavat rejasi kerak bo'lishi mumkin. Arxitektura bo'limi (bo'limi) ruxsatisiz qurilgan kam qavatli binolar barcha zarur texnik va qurilish standartlariga muvofiqligi to'g'risida ekspert xulosasini talab qiladi.

Turar-joy binosi uchun hujjat alohida xonadon egasining iltimosiga binoan ma'lum bir qavat uchun berilishi mumkin.

Rejada strukturaning texnik parametrlari batafsil tavsiflangan, uy-joy joylashgan joy ko'rsatilgan va texnik binolarning kvadrat metrlari va o'lchamlari ko'rsatilgan.

Tushuntirish bilan

Izohlangan qavat rejasining narxi sezilarli darajada oshadi. Tushuntirish texnikasi bizga berishga imkon beradi batafsil tavsif binolar. Kvartiraning va umuman zaminning barcha muhim parametrlari ko'rsatilgan.

Uyning manzili, ma'lum turar-joy binolari, viloyat, shahar tumani, uning joylashgan kadastr okrugi ko'rsatilgan.

Hujjat alohida taqdim etadi vaziyat rejasi, shu jumladan, 1:10000 masshtabini hisobga olgan holda belgilardan foydalanish.

Masalan, to'rtburchak belgisi koordinata ma'lumotlarini bildiradi yer uchastkasi. Yashash maydonining hajmlari kesilgan chiziqlar va raqamlar bilan belgilangan.

BTIda tushuntirish va qavat rejasining narxi 3-5 ming rublni tashkil qiladi.

Qancha vaqt davom etadi?

Qavat rejasi qancha turadi, deb so'rashdan tashqari, uning amal qilish muddatini bilishingiz kerak. Qonunda aniq muddat belgilanmagan.

Amalda, uni har besh yilda bir marta o'zgartirish kerak. Bu BTIdagi ma'lumotlarni turar-joy binolari va umuman uyning haqiqiy holati bilan tekshirish uchun kerak.

Qavat rejasi bo'ysunadi majburiy almashtirish, agar kvartirada yoki uyda qayta qurish amalga oshirilgan bo'lsa.

Ariza beruvchi kerakli hujjatlarni to'g'ri to'ldirganda arizani to'ldirish va qavat rejasini olish qiyin bo'lmaydi. Davlat bojini to'lashning hojati yo'q. Siz faqat mutaxassislarning xizmatlari va hujjatni olish uchun to'g'ridan-to'g'ri to'lashingiz kerak bo'ladi. To'lov shakli joyida belgilanadi. Miqdorni naqd pulda kiritishingiz yoki ko'rsatilgan BTI tafsilotlariga pul yuborishingiz mumkin.

Izohlar jadvali Siz tushuntirish va qavat rejasini qayerdan olishingiz mumkinligi haqida qiziqyapsizmi? Bu haqda quyida gaplashamiz, endi jadval nima ekanligini aniqlash vaqti keldi. Jadvalning o'zi juda oddiy. Unda kvartira joylashgan bino va unda amalga oshirilgan jarayonlar to'g'risidagi ro'yxatga olish ma'lumotlari mavjud. Shunday qilib, umumiy bayonotlarda quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan:

• Aniq manzil.
• Xona toifasi.
• Oxirgi inventarizatsiya sanasi.
• So'rovni o'tkazish sabablari.

Bundan tashqari, ba'zi sifat va miqdoriy ko'rsatkichlar binoning yoki alohida xonaning tushuntirish varag'ida ko'rsatilgan. Ushbu ma'lumot hujjatning asosiy qismidir.

BTI dan kvartiraning tushuntirish va qavat rejasi

Ish uchun asos sizning arizangiz bo'ladi. Hujjatlar unga ilova qilinadi:

Siz hujjatlarni MFC orqali topshirasiz. U erda u tayyor qavat rejasini va tushuntirishni ham oladi.

Ko'p funktsiyali markazga topshirilgan kunida ariza BTIga topshirilmasligini hisobga olish kerak. Bu turli bo'limlar o'rtasidagi o'zaro munosabatlarning o'ziga xos xususiyatlari bilan bog'liq.
Shu sababli, hujjatlarni tayyorlash muddati biroz oshadi.

BTI dan kvartiraning qavat rejasini va tushuntirishini olish tartibi

Ro'yxatga quyidagilar kiradi:

1. Uchun shaxslar– zarur hujjatlarni berish uchun ariza, yuridik shaxslar uchun – kafolat xati.
2. Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
3. Egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Faqat kvartiraning egasi qavat rejasi va BTI ekspluatatsiyasi uchun murojaat qilishi mumkin. Agar so'rov boshqa shaxs tomonidan qilingan bo'lsa, u notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, agar mulk bir vaqtning o'zida bir nechta egasiga ega bo'lsa, ularning har biri tegishli hujjatlarni olishi mumkin. MFC-dan hujjatlarni qanday buyurtma qilish kerak Ba'zan, BTI va Rostec-dan tashqari, siz MFC-dan hujjatlarni buyurtma qilishingiz mumkin - ko'p funktsiyali markaz.

Bunday tashkilotlar texnik inventarizatsiya byurosiga yukni kamaytirish va fuqarolarga o'z vaqtlarini tejash imkonini berish uchun maxsus yaratilgan.

Texnik ma'lumotlar varag'i, qavat rejasi, esplikatsiya

Ob'ektga bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish va davlat ro'yxatidan o'tkazish kadastr ro'yxatidan o'tkazish, ko'chmas mulkning o'zini to'g'ri aniqlash kerak. Buning uchun sizga kvartiraning texnik pasportida ko'rsatilgan ma'lumotlar kerak bo'ladi.

Ma'lumot

Zamin rejasi Yashash maydoni bilan ba'zi harakatlarni bajarish uchun sizga nafaqat kerak texnik sertifikat, shuningdek, qavat rejasi va tushuntirish kabi hujjatlar, ularsiz, masalan, oldi-sotdi bitimini amalga oshirish mumkin emas. Xo'sh, kvartiraning rejasi va tushuntirishi nima? Ushbu hujjat kvartira joylashgan butun qavatning chizilgan ko'rinishida tuzilgan.

Qavat rejasi va kvartiraning tavsifi - bu nima va uni qayerdan olsam bo'ladi?

Shunday qilib, asosiy parametrlar:

• Xona raqami qiymati.
• Ism.
• Kadrlar
• Turkum.

Bu oxirgi nuqta ba'zilar uchun tushunarsiz bo'lib tuyulishi mumkin. Kategoriya - bu ma'lum bir xonaning maqsadi, ya'ni yashash maydoni, texnik xona, hammom, lodjiya, oshxona va boshqalar bo'lishi mumkin.

Qaysi hollarda tushuntirish talab qilinadi Binoning mavjud binolarini qayta qurish uchun polni ekspluatatsiya qilish kerak bo'ladi. Quyida siz qavat rejasini va tushuntirishni qaerdan olishingiz mumkinligini bilib olasiz.

Bundan tashqari, agar kvartira egasi qo'shimcha xonalarni qurish bilan keng ko'lamli ta'mirlashni rejalashtirayotgan bo'lsa, shuningdek, har bir xonada bo'sh joyning aniq tasvirlarini hisoblash uchun kerak bo'ladi. Binolarni sotib olish va sotish bo'yicha bitimlar tuzishda va kvartirani noturarjoy mulkiga o'tkazishda siz tushuntirishsiz qilolmaysiz.

Qavat rejasi va tushuntirish

Sxemalardagi nomuvofiqliklar qizil rang bilan belgilangan. Agar noto'g'ri ro'yxatdan o'tish aniqlansa, ma'lumotlarni o'zgartirish uchun vakolatli xodimlarga murojaat qilishingiz kerak. Qavat rejasini olish uchun o'n kun kerak bo'ladi. Tarkib

• 1 Rejani qayerda buyurtma qilish kerak
• 2 Davlat xizmatlari portali orqali BTIning qavat rejasi va tushuntirishini olish
• 3 Hujjatlarni Rosreestr veb-sayti orqali olish mumkin
• 4 Egasi hujjatlarni qabul qilishi mumkin
• 5 Rostekhinventarizatsiyadan ko'ra BTI dan hujjatlarga buyurtma berish qulayroq
• 6 Agar o'lchovlar Rostec tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa, unda siz MFC orqali hujjatlarga buyurtma bera olmaysiz
• 7 Kvartira uchun hujjatlarni qanday buyurtma qilish kerak

Rejani qayerda buyurtma qilish kerak Siz sertifikatlarni olishingiz mumkin bo'lgan texnik inventarizatsiya byurosining har qanday bo'linmasini tanlashingiz mumkin.

Ariza istalgan bo'lim tomonidan qabul qilinadi mahalliylik, ob'ekt qaerda joylashgan.

BTI rejasi - uni qaerdan va qanday olish kerak.

Diqqat

Qavat rejasi - bu maxsus belgilar bilan batafsil chizma shaklida qilingan ob'ektning diagrammasi. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

1. Ob'ektga kiritilgan barcha binolarning dastlab ularga berilgan inventar raqamlari.
2. Bo'limlarning mavjudligi va joylashishi (mezzaninalar, omborxonalar, o'rnatilgan shkaflar va boshqalar), yuk ko'taruvchi devorlar, eshik va deraza teshiklari.
3. O'lchovlar sanasi, buning uchun texnik saytga boradi, uni shaxsan tekshiradi va o'lchaydi.
4. Inventarizatsiyani o'tkazadigan va keyinchalik egasiga zamin rejasini taqdim etishi mumkin bo'lgan tashkilotning nomi.

Bunday hujjat texnik pasportning bir qismidir, lekin mulk egasining iltimosiga binoan tegishli tashkilotlar tomonidan alohida taqdim etilishi mumkin.

Qavat rejasi va tushuntirish: bu nima, rejani qanday va qaerdan olish kerak?

Hujjatlarning narxi faqat binolarning maydoniga bog'liq. Yakuniy miqdor kvitansiyani berishda BTIga xabar qilinadi.

Hujjatlarni ishlab chiqarish muddati texnik xodim tomonidan belgilangan sanaga muvofiq tekshirish tugaganidan keyin 10 kundan 14 kungacha. Ammo mumkin bo'lgan kechikishlarga tayyor bo'ling, amalda hujjatlarni tayyorlash jarayoni bir oy ichida yakunlanadi.

Izohning amal qilish muddati cheklanmagan, ammo amaldagi qonunchilik normalariga ko'ra, BTI har besh yilda bir marta u bilan bog'liq bo'lgan hududdagi uy-joy fondini o'rganishga majburdir. Hujjatlarni olganingizdan so'ng, siz barcha ma'lumotlarning to'g'riligini tekshirishingiz kerak - manzil, qavat, xona raqami, sana.

Bunga qo'shimcha ravishda, egasi quyidagi qadriyatlarga qiziqishi kerak:

• Yashash maydoni hajmi.
• Yordamchi hudud.
• Boshqalar (balkon, lodjiya va boshqalar)

Mulkga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'liq yana bir holat, ruxsatsiz qayta qurish deb hisoblanishi mumkin, bu haqiqatdan keyin qonuniylashtirilishi kerak.Qat rejasining mazmuni tartibga solinadi, unga qo'yiladigan talablar Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 224-son buyrug'ida keltirilgan. . Unga muvofiq, hujjatda quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

• Ob'ektni tayyorlash sanasi va manzili, rejani tuzish sabablari.
• Binoning qavatlari soni va tekshirilayotgan kvartira joylashgan qavat.
• Kvartiraning maydoni va uning texnik xususiyatlari.

Izoh: bu nima? Tushuntirish ham qavat rejasining bir qismi sifatida, ham mustaqil hujjat sifatida tuzilgan. Variant siz tayyorlayotgan maqsadlarga bog'liq texnik hujjatlar.

Qavat rejasi va MFC orqali tushuntirish

Rejada barcha yuk ko'taruvchi devorlar, deraza teshiklari va muhandislik aloqasi. Zamin chizmasining mavjudligi yangi diagramma yaratishga imkon beradi noturarjoy binolari, kirish va vitrinani tartibga solish uchun joyni belgilang, shuningdek, agar kerak bo'lsa, yangi xonalarni eng yaxshi joylashtirishni belgilang.

Qavat rejasi va tushuntirishni qayerdan olishni bilmayapsizmi? Qavat rejasini tuzish uchun siz BTI xizmatiga ariza va binodagi bir yoki bir nechta binolarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar to'plami bilan bog'lanishingiz kerak. Kvartirani tushuntirish - bu nima? Bu qavat rejasining ajralmas qismi bo'lib, chizmada ko'rsatilgan binolarning maqsadini tushuntiruvchi alohida varaqdir. Ushbu hujjat ma'lum bir xona uchun qancha maydon ajratilganligi haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi va u kvartiraning umumiy maydonini ham ko'rsatadi.

Rostekhinventarizatsiyadan hujjatlarni so'rashda, taxminan ikki baravar ko'p pul to'lashga tayyor bo'ling, chunki bu tashkilotda hujjatlarni berish BTIga qaraganda qimmatroq bo'ladi. Vaqt haqida gapiradigan bo'lsak, BTIga rasmiy tushuntirish va boshqa hujjatlarni berish, agar so'rov kvartira joylashgan hududga xizmat ko'rsatuvchi BTIga qilingan bo'lsa, 10 kun ichida amalga oshiriladi.

Belgilangan muddatlarga ofisning ish yuki va texnik xodimning saytga borishi kerakligi ta'sir qiladi. Mutaxassis tashrifisiz hujjatlarni rasmiylashtirish uchun 5-10 ish kuni kerak bo'ladi, mutaxassis tashrifi bilan - 10-15 ish kuni. Rostekhinventarizatsiya taxminan bir xil muddatlarga ega. Agar so'rov boshqa tumanning BTI yoki MFCga topshirilgan bo'lsa, siz biroz ko'proq kutishingiz kerak bo'ladi. Hujjatlarning amal qilish muddati BTI va Rostec ular bergan hujjatlar uchun maxsus amal qilish muddatlariga ega emas.

Turar-joy binolari bilan ko'pgina operatsiyalarni amalga oshirish, qayta qurish yoki oddiy ta'mirlashni amalga oshirish, kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish yoki bankdan kredit olish uchun siz zarur organlarga tushuntirish va qavat rejasini taqdim etishingiz kerak.

Ular qayerda va qanday chiqariladi va bu qancha turadi? bu xizmat, siz ushbu maqoladan bilib olishingiz mumkin.

Qavat rejasi va kvartiraning tavsifi - bu nima?

Bu kvartiraning dizaynini o'z ichiga olgan texnik belgilar bilan turar-joy binolarining batafsil chizmasi deb ataladi.

U deraza va eshik teshiklarining, devorlarning, yordamchi xonalarning, bo'limlarning, balkonlarning va hokazolarning joylashishini ko'rsatadi. Agar uyning tartibiga biron bir o'zgartirish kiritilgan bo'lsa, ular qayd etilishi kerak. ushbu hujjat.

Qavat rejasi quyidagi hollarda mulk egasi uchun foydali bo'lishi mumkin:

• meros huquqiga qo'shilish to'g'risidagi guvohnomani berishda;
• uy-joylarni xususiylashtirishni amalga oshirish uchun;
• aloqalarni amalga oshirishda;
• qayta qurish uchun;
• kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishda;
• noturarjoy binolarni turar joy deb tan olish.

- ma'lum bir mulkning batafsil tavsiflarini o'z ichiga olgan texnik hujjatlar, jadval shaklida qog'ozda taqdim etilgan ma'lumotlar.

Hujjat uyni foydalanishga topshirish, uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov miqdorini aniqlash, ta'mirlash va pardozlash ishlarini bajarish uchun materiallar miqdorini hisoblash (masalan, devor qog'ozi sotib olayotganda) va boshqa ko'plab maqsadlar uchun ishlatiladi.

Ushbu ikkala hujjat ham texnik va kadastr pasportlari uy-joy, ammo egasining iltimosiga binoan alohida ishlab chiqarilishi mumkin.

Kvartiraning tavsifi va qavat rejasini qayerdan olsam bo'ladi?

Ushbu texnik hujjatlarni ishlab chiqarish amalga oshiriladi, ammo ba'zi hollarda MFC yoki davlat xizmatlari portali orqali ro'yxatdan o'tish mumkin.

Byuro yukini engillashtirish maqsadida ko'p funksiyali markazlar tashkil etilgan. Odatda, MFCga ariza topshirish juda tezroq, garchi navbatlar bo'lishi mumkin.

Markazga murojaat qilganda, tushuntirish yoki qavat rejasini tayyorlash jarayoni bir necha kun davom etishi mumkin, chunki davlat organi xodimi avval fuqaro tomonidan taqdim etilgan hujjatlarni tekshiradi va keyin ularni to'g'ridan-to'g'ri BTIga yuboradi.

Agar kerak bo'lsa, uy egasi ushbu texnik hujjatlarni buyurtma qilish bo'yicha xizmatlarni taklif qiluvchi uchinchi tomon tashkilotiga murojaat qilish huquqiga ega.

Agar o'zingiz ariza topshirishga vaqtingiz bo'lmasa, bu variant sizga mos kelishi mumkin. Shunisi e'tiborga loyiqki, bunday kompaniyalarning xizmatlari odatda arzon emas (o'rtacha, taxminan 5 ming rubl).

Hujjatlarni qayta ishlash jarayoni

BTI yoki MFC dan kvartiraning rejasi va tushuntirishini olish uchun tegishli organga ba'zi hujjatlar bilan murojaat qilish va ma'lum miqdorda to'lovlarni to'lash kifoya. Uning hajmi to'g'ridan-to'g'ri mamlakat mintaqasiga bog'liq, chunki mahalliy hokimiyat organlari to'lov miqdorini tartibga solish huquqiga ega.

Fuqaro BTI yoki MFCdan kerakli hujjatlarni buyurtma qilish imkoniyatiga ega bo'lishi uchun u mansabdor shaxsga quyidagi hujjatlarni taqdim etishi kerak:

• identifikatsiya qilish;
• (shakl odatda davlat organi xodimi tomonidan beriladi);
• fuqaroning kvartiraga bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjat (masalan, oldi-sotdi shartnomasi, sovg'a shartnomasi, meros huquqi to'g'risidagi guvohnoma, Yagona davlat reestridan ko'chirma va boshqalar).

Turar-joy mulkdori murojaat qilish huquqiga ega davlat organi qonuniy vakil orqali. Bunday holda, avvalo, uning nomiga ishonchnoma berishingiz va uni notarius tomonidan tasdiqlashingiz kerak bo'ladi.

BTI bilan bog'lanish vaqtida vakolatli shaxs o'zi bilan nafaqat yuqorida sanab o'tilgan hujjatlarni, balki haqiqiy ishonchnomaga ega bo'lgan o'z pasportiga ega bo'lishi kerak.

Agar binolar tashkilotga tegishli bo'lsa, BTIga quyidagi hujjatlar taqdim etiladi:

• arizachining pasporti;
• kompaniyaning rasmiy blankida tuzilgan kafolat xati (u so'ralgan hujjat turi va kerakli nusxalar soni to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak);
• vakolatnoma;
• belgilangan shakldagi ariza;
• tashkilotning kvartirani tasarruf etish huquqiga ega ekanligini tasdiqlovchi hujjat (masalan, ijara shartnomasi).

Agar oldingi eksplikatsiya yoki qavat rejasi ishlab chiqarilganidan beri 5 yildan ortiq vaqt o'tgan bo'lsa, mutaxassisni chaqirish va takroriy o'lchovlarni o'tkazish kerak bo'lishi mumkin.

Hujjatlarning amal qilish muddati

BTI yoki MFCda ishlab chiqarilgan, kvartiraning tushuntirish va qavat rejasining amal qilish muddati yo'q, ammo bu hujjatlar, turar-joyning texnik pasporti kabi, har besh yilda bir marta yangilanishi kerak.