Ang deregistration (extract) ng mga residente mula sa mga apartment, parehong pampubliko at pribadong pag-aari, ay maaaring boluntaryo o.

Ang nangungupahan ay pinalabas mismo kung siya ay nagparehistro sa ibang pabahay o lumipat. Ang compulsory deregistration ay isinasagawa sa pamamagitan ng desisyon ng korte at posible sa mabuting rason: ang kawalan ng isang mamamayan sa loob ng mahabang panahon, hindi pagbabayad ng mga utility bill at iba pa.

Artikulo 209, 288 at 292 ng Civil Code ng Russian Federation ang mga karapatan ng may-ari sa pabahay ay ibinibigay, katulad: paggamit, pagtatapon, pag-aari.

Ang mga karapatang ito ay ginagamit ng isang mamamayan - ang may-ari ng pabahay alinsunod sa layunin ng residential o non-residential space. Bukod dito, ang may-ari ay maaaring parehong personal na manirahan sa isang apartment o bahay, at tumira (irehistro) ang kanyang mga kamag-anak o mga ikatlong partido dito.

Maaaring isulat ng may-ari ang mga tao sa labas ng apartment nang may pahintulot o wala nito (sa pamamagitan ng desisyon ng korte).

Sa unang kaso - sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido - walang mga problema. Kung ang isang mamamayan ay hindi nais na boluntaryong ma-discharge, at siya ay nawalan ng karapatang gumamit ng pabahay, ang may-ari ay pumupunta sa korte na may isang kaso kung saan ipinapahiwatig niya ang dahilan para sa pag-deregister.

Mayroong ilang mga nuances ng isang katas mula sa pabahay ng iba't ibang kategorya ng mga tao:

1. isulat dating asawa kung ang apartment ay binili ng isang asawa o asawa bago kasal, ito ay madali. Ang isa sa mga mag-asawa ay awtomatikong nawalan ng karapatang manirahan pagkatapos ng diborsyo, na nakasaad sa Art. 31 ng Housing Code ng Russian Federation.
2. Upang, kailangan mong kumuha ng pahintulot mula sa mga awtoridad sa pangangalaga at pangangalaga. Ito ahensya ng gobyerno isinasaalang-alang ang bawat kaso nang paisa-isa, sinusubaybayan ang pagsunod sa mga karapatan ng bata kapag binabago ang lugar ng paninirahan.
3. Maaaring tanggalin ng may-ari ang pagkakarehistro ng isang taong nagsisilbi ng termino sa mga lugar ng detensyon ayon sa hatol ng korte. Gayunpaman, sa paglabas, ang huli ay may karapatang magrehistro sa apartment na ito.
4. Gayundin, maaaring isulat ng may-ari ang mga nangungupahan (kahit na wala ang kanilang pahintulot) kung siya ay naging may-ari ng apartment sa pamamagitan ng mana, bilang isang resulta.

Lahat ng iba pang kaso ng sapilitang pagtanggal sa rehistrasyon ay isa-isang isinasaalang-alang ng korte.

Ang may-ari ng isang apartment ay maaaring may kasamang tao na may pahintulot (sa pagsulat) ng lahat ng may-ari ng lugar na ito. Ang exception ay anak- siya ba awtomatikong nakarehistro sa lugar ng pagpaparehistro ng isa sa mga magulang nang walang pahintulot mula sa may-ari.

Kung ang may-ari ng apartment ay nag-iisa, maaari niyang irehistro ang sinumang tao sa loob nito, kahit na walang kaalaman ng mga mamamayang naninirahan dito.

Ang pamamaraan para sa pagpapalabas ng isang residente sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan

Hindi mahirap isulat ang isang nangungupahan mula sa privatized na pabahay. Maaaring magkaroon ng mga paghihirap maliban sa isang munisipal na apartment.

Ang may-ari ay hindi kinakailangang naroroon sa panahon ng pamamaraang ito, iyon ay, ang tao ay independiyenteng dumaan sa proseso ng pagtanggal sa rehistro.

Hindi ibinigay. Aplikasyon na isinasaalang-alang sa loob ng tatlong araw ng trabaho.

Kung sa ilang kadahilanan ay hindi makadalo ang nangungupahan sa pamamaraan ng pagtanggal sa rehistrasyon, may karapatan siyang gawin ito sa pamamagitan ng proxy. Ang kapangyarihan ng abogado ay iginuhit at pinatunayan ng isang notaryo.

Mga kinakailangang dokumento

Para sa boluntaryong paglabas mula sa apartment, dapat mayroon kang:

Ang lahat ng mga dokumento ay dapat isumite sa opisina ng pasaporte nang magkasama. Sa kawalan ng alinman sa mga dokumento, maaari kang makakuha ng pagtanggi na tanggalin ang pagkakarehistro.

Pamamaraan ng pagtanggal sa rehistro

Ang paglabas ng isang tao sa isang boluntaryong batayan ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

Ayon sa batas, kung ang isang tao ay sabay-sabay na may deregistration o isang bahay, maaari siyang mag-aplay sa opisina ng pasaporte sa address ng bagong tirahan. Doon siya ay nakarehistro, sa gayon ay awtomatikong pinalabas mula sa lumang lugar ng paninirahan.

Ang prosesong ito ay tumatagal hanggang isang buwan.

Ang mga empleyado ng FMS ay binibigyan bilang karagdagan sa isang pasaporte at isang military ID, kung ang nangungupahan ay pinalabas sa isang personal na apartment o bahay.

I-extract sa pamamagitan ng Internet portal na "Gosuslugi"

Ngayon ay maaari mong gamitin ang serbisyo sa Internet na "Gosuslugi" upang dumaan sa pamamaraan ng pag-deregister.

Upang gawin ito, kailangan mong sundin ang mga hakbang na ito:

1. Bisitahin ang portal na "Electronic government: public services".
2. Sa ibaba ng pangunahing pahina ng site, mag-click sa tab na "Lahat ng mga serbisyo (ayon sa mga departamento)", at sa window na lilitaw - "Federal Migration Service".
3. Sa pop-up window, piliin ang item - Pagpaparehistro ng mga mamamayan ng Russian Federation sa lugar ng pananatili at sa lugar ng paninirahan sa loob ng Russian Federation.
4. Piliin ang "Pagderehistro ng isang mamamayan", sa kaso ng permanenteng pagpaparehistro - ang item na "Tirahan", at pansamantalang - "Manatili".
5. I-click ang button sa kanan - "Kunin ang serbisyo."
6. Basahin at lagdaan (lagyan ng tsek) ang kasunduan para sa pagproseso / pag-iimbak ng personal na data.
7. Punan ang iyong mga personal na detalye, i-click ang "Next".
8. Piliin ang sangay ng teritoryo ng FMS na nagsisilbi sa lugar ng tirahan.
9. Piliin kung paano mo gustong matanggap ang notification at i-click ang Ilapat.
10. Sa panahon ng tatlong araw ng trabaho makakatanggap ka ng abiso at kakailanganin mong bisitahin nang personal ang opisina ng pasaporte kasama ang mga orihinal na dokumento.

Mga tampok ng deregistration mula sa munisipal na apartment

housing code tumutukoy ari-arian ng munisipyo ari-arian ng estado o munisipalidad. Posibleng isulat ang isang nangungupahan mula sa naturang apartment nang may pahintulot niya o sa pamamagitan ng desisyon ng korte.

• walang renta o mga pampublikong kagamitan sa loob ng anim na buwan o higit pa;
• regular na paglabag sa mga pamantayan ng pampublikong kaayusan;
• pinsala sa ari-arian o sa apartment mismo;
• maling paggamit ng pabahay;
• kawalan ng mga nangungupahan sa loob ng mahabang panahon.

Sapilitang pag-check out sa isang nangungupahan

Pupunta ang may-ari Sa desisyon ng tribunal. Ibig sabihin, dapat isumite ng may-ari ang nararapat pahayag ng paghahabol, na nagsasaad ng dahilan ng pag-deregister.

Sa kasong ito, dapat mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

• mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan sa pabahay;
• pasaporte;
• resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.

Sa isang desisyon, kung ang korte ay nagbigay ng isa, ang may-ari ay pupunta sa opisina ng pasaporte at pinalabas ang mamamayan nang walang pahintulot niya.

Sa anumang kaso, kinakailangan na magsikap para sa isang pre-trial, iyon ay, mapayapang pag-aayos ng hindi pagkakaunawaan. Ang mga gastos sa paglilitis ay karaniwang mataas, at ang mga paglilitis ay tumatagal ng maraming oras.

Kung ang isang mamamayan ay hindi nakatira sa isang apartment sa loob ng mahabang panahon, hilingin sa kanya na mag-isyu ng isang kapangyarihan ng abogado para sa deregistration. Kung ito ay malisyosong lumalabag sa mga kondisyon ng pamumuhay, makipag-usap. Ang mapayapang paglutas ng hindi pagkakaunawaan ay makakatipid ng pera at pagsisikap ng may-ari.

Video: Mga panuntunan para sa paglabas mula sa apartment

Nauunawaan ng programa ang pagkakasunud-sunod ng paglabas ng mga nangungupahan mula sa apartment ng may-ari. Ang mga batayan kung saan ang may-ari ay may karapatang mag-aplay sa korte na may paghahabol para sa pagpapaalis sa nangungupahan ay pinag-aralan.

Pinoprotektahan ng mga batas ng Russia ang karapatan sa pabahay. Maaari kang sumulat ng isang tao sa labas ng isang apartment para sa iba't ibang mga kadahilanan, ngunit madalas na maraming mga paghihirap ang lumitaw dito. Malaki ang nakasalalay sa kung sino ang nagmamay-ari ng pabahay (pribado, munisipyo, estado).

Ang mga relasyon sa pabahay ay napakasalimuot. Minsan hindi madaling malaman kung sino ang may karapatan sa kung ano at bakit. Upang malinaw na makita ang sitwasyon, dapat tayong magsimula sa simula - ano ang permanenteng pagpaparehistro at kung ano ang mga dahilan ng paglitaw nito.

Hayaan natin ang mga tuntunin - ano ang pagpaparehistro at kung ano ang pagpaparehistro

Ang salitang "propiska" ay patuloy na ginagamit, ngunit walang propiska na umiiral sa Russia ngayon. Ito ay isang hindi napapanahong termino. Wala itong legal na kahulugan. Gayunpaman, para gawin itong mas pamilyar sa iyo, gagamitin namin ang salitang "pagpaparehistro".

Ngayon sa Russia mayroong pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan. Pinalitan niya ang propiska noong 1993. Mahalagang maunawaan na ang pagpaparehistrong ito ay hindi nagbibigay ng alinman sa pagmamay-ari ng tirahan o ang karapatang manirahan dito. Ang pagpaparehistro mismo ay bunga ng karapatang manirahan sa isang tirahan, at hindi kabaliktaran.

Sa Internet maaari kang magbasa ng maraming katarantaduhan tungkol sa pagpaparehistro, atbp. pagpaparehistro. Ngunit hindi dapat basahin ang mga opinyon ng mga mangmang. Sa anumang kaso, ito ay mas mahusay na gamitin libreng konsultasyon mula sa isang propesyonal na nagsasanay na abogado, at nagbibigay kami ng mga naturang konsultasyon, at talagang walang bayad.

Mayroong 4 legal na kilos na may malaking kahalagahan sa larangan ng mga karapatan sa pabahay. Ito ay:

• Ang Konstitusyon ng Russia, lalo na ang Artikulo 40. Sinasabi nito na ang bawat isa ay may karapatan sa pabahay;
• Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation. Binubuo nito ang mga karapatan at obligasyon ng mga may-ari ng pribadong tirahan, mga nangungupahan ng pondo ng panlipunang paggamit, espesyal na stock ng pabahay;
• Family Code ng Russian Federation. Ang mga karapatan sa pabahay ay kadalasang resulta ng kasal.
• Batas ng Russian Federation ng Hunyo 25, 1993 No. 5242-1 "Sa karapatan ng mga mamamayan ng Russian Federation sa kalayaan ng paggalaw, pagpili ng lugar ng pananatili at paninirahan sa loob ng Russian Federation."

Sa anong mga kaso maaaring mapalabas ang isang hindi may-ari mula sa isang pribadong apartment

Kung ang apartment ay pribado (pribado), pagkatapos ay posible na isulat ang isang hindi may-ari mula sa apartment nang walang pahintulot kapag ang taong ito ay nawalan ng karapatang manirahan sa apartment na ito. Maaaring maraming ganoong sitwasyon. Una sa lahat, ito ay konektado sa diborsyo.

Pag-deregister sa apartment ng isang tao sa panahon ng diborsyo

Sa kaganapan ng isang diborsyo, ang dating asawang hindi nagmamay-ari ay nawalan ng karapatang gumamit tirahan. Ito ay itinatag ng bahagi 4 ng artikulo 31 ng Housing Code ng Russian Federation. Gayunpaman, mayroong ilang mga kaso kapag ang pagtanggal sa pagpaparehistro ng dating asawa ay hindi gagana:

• kung ang apartment ay binili sa panahon ng kasal, kung gayon ito ay itinuturing na kanila magkasanib na ari-arian(Bahagi 1 ng Artikulo 34 ng Family Code ng Russian Federation). Sa kasong ito, ang dating asawa ay hindi pinagkaitan ng karapatang manirahan dito pagkatapos ng diborsyo. Ang kapalaran ng apartment ay pagpapasya ng korte kung ang mga mag-asawa ay hindi sumang-ayon sa kanilang sarili;
• kung ang dating asawa sa panahon ng kasal ay namuhunan ng napakaraming pera at pagsisikap sa apartment na ito (nagsagawa siya ng pag-aayos, muling itinayo ng isang bagay, remodeled) na ang halaga ng apartment ay tumaas nang malaki (Bahagi 2 ng Artikulo 256 ng Civil Code ng Russian Federation );
• ang dating asawa ay may bahagi sa apartment. Pagkatapos ng lahat, imposibleng magsulat ng isang tao sa labas ng isang apartment kung nagmamay-ari siya ng bahagi nito;
• kung ang dating asawa ay walang matitirhan, at siya ay may napakaliit na pera na maaari niyang aktwal na manatili sa kalye, kung gayon ang korte ay maaaring - ay hindi obligado, o maaaring - pahintulutan siyang manirahan pa sa apartment. Sa kasong ito, hindi posibleng isulat ang dating asawa ng isang hindi may-ari mula sa apartment nang walang pahintulot niya (bahagi 4 ng artikulo 30 ng Housing Code).

Paalisin ang isang tao mula sa isang apartment sa pagbili nito, mana, donasyon

Walang kaukulang pamantayan sa Housing Code, ngunit ito ay sumusunod sa lohika ng mga karapatan sa ari-arian at mga relasyon sa pabahay. Kapag bumibili ng apartment, ang mga karapatan ng pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon (ito ang bumubuo ng karapatan ng pagmamay-ari) ay inililipat sa bumibili. Nawawalan ng karapatan ang ibang tao. Samakatuwid, nagiging posible na alisin ang isang tao mula sa pagpaparehistro.

Ang sitwasyong ito ay maaaring maging mahirap, dahil may mga pagbubukod sa panuntunang ito. Samakatuwid, masidhi naming inirerekomenda na samantalahin mo ang aming libreng legal na payo upang ang mga prospect para sa mga pag-unlad ay mamodelo nang tumpak hangga't maaari para sa iyong kaso. Tandaan - ang konsultasyon ay libre at hindi nag-oobliga sa iyo sa anumang bagay, tumawag!

Extract, kung ang isang mamamayan ay gumagamit ng apartment hindi bilang isang tirahan

Ang isa sa mga dahilan para sa pagpapaalis ng isang hindi may-ari sa isang apartment ay ang paggamit ng apartment para sa iba pang mga layunin. Ang mga lugar ng tirahan ay inilaan para sa tirahan ng mga mamamayan (Bahagi 1 ng Artikulo 17 ng Kodigo sa Pabahay). Gayunpaman, ang paggamit ng mga lugar ng tirahan para sa indibidwal na entrepreneurship ay posible.

Kung ang isang taong nakatira sa isang apartment ay gumagamit ng apartment para sa, halimbawa, pag-aayos ng isang hostel, isang maliit na hotel, isang beterinaryo na klinika doon, kung gayon posible na isulat siya. Gayunpaman, ito ay nangangailangan na ang mga karapatan at mga lehitimong interes ibang mga mamamayan (Bahagi 2 ng Artikulo 17 ng LC).

Kung ang mga aktibidad ng isang taong nakatira sa isang pribadong apartment at hindi ang may-ari ay hindi lumalabag sa mga interes ng sinuman, kung gayon ang taong ito ay hindi maaaring paalisin.

Hindi awtorisadong reorganisasyon o muling pagpapaunlad ng apartment

Ito ay nakasaad sa Artikulo 29 ng LC RF. Kung ang may-ari o hindi may-ari ng apartment ay arbitraryong muling itayo ito o binago ang layout, kung gayon ang katawan na ipinagkatiwala sa pag-apruba ng muling pagpapaunlad ng mga lugar ng tirahan ay dapat humiling na ang pabahay ay ibalik sa dati nitong estado (Bahagi 3 ng Artikulo 29 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation).

Kung ang pangangailangang ito ay hindi natutugunan, pagkatapos ay ang hukuman ay nagpasiya: upang ibenta ang apartment sa auction, upang ibigay ang perang natanggap mula sa pagbebenta sa dating may-ari. Malinaw na sa kasong ito ang mga karapatan sa apartment mula sa dating may-ari ay nawawala at mula sa mga taong nakatira sa kanya, nawawala rin sila. Sa kasong ito, ang isang katas mula sa apartment ng parehong may-ari at hindi may-ari ay isinasagawa nang walang pahintulot.

Kung ang may-ari ay nakikibahagi sa antisosyal na pag-uugali

Ang may-ari at ang mga taong nakatira kasama niya ay obligadong gamitin ang tirahan sa paraang ang mga kinakailangan ng kaligtasan sa sunog, kalinisan, kalinisan, at ekolohiya ay hindi nilalabag (bahagi 4 ng artikulo 17 ng LC RF).

Ipinapakita ng pagsasanay na para sa paglabag sa panuntunang ito, ang isang tao ay maaaring mapalabas mula sa isang apartment nang walang pahintulot niya, kahit na siya ang may-ari nito.

Sa kasong ito, kailangan mo ng napaka, napakakahanga-hangang base ng ebidensya. Dahil sa ingay sa gabi, walang magsusulat sa may-ari sa labas ng kanyang apartment. Ang mga paglabag ay dapat na malubha - ang pagtatatag ng isang drug den, halimbawa, o ang paulit-ulit na paglitaw ng sunog. Nang walang pagkonsulta sa isang propesyonal na abogado, mas mahusay na huwag simulan ang pagpapaalis ng isang tao mula sa isang apartment sa mga ganitong kaso. Dito ay tiyak na kailangan mo ng isang bihasang espesyalista na nakakaalam ng mga batas at hakbang para sa kanilang aplikasyon.

Mahalagang malaman: Ang pagkasira ng pabahay ay hindi isang dahilan upang isulat ang may-ari sa labas ng kanyang apartment. Para sa ingay, away, hooliganism at mga katulad nito, ang pananagutan sa administratibo at kriminal ay itinatag, ngunit hindi ang pagpapaalis sa may-ari. Tulad ng para sa pagkasira ng pabahay (pinsala sa pagtutubero, alkantarilya, atbp.), ang may-ari ay may karapatan na itapon ang kanyang ari-arian ayon sa gusto niya. Kung ang may-ari, halimbawa, ay binaha ang mga kapitbahay mula sa ibaba, pagkatapos ay dapat niyang bayaran ang pinsala (sibil na pananagutan), ngunit muli, ang pagpapaalis ay hindi ibinigay.

Sa bahaging ito ng artikulo, ito ay tungkol sa mga pribadong apartment. Ngayon ay pag-usapan natin ang mga sitwasyon sa iba pang mga uri ng ari-arian.

Paano magsulat ng isang tao mula sa isang munisipal o apartment ng estado

Mahalagang malaman: Ang isang pribadong apartment ay isinasaalang-alang kung ito ay pag-aari ng isang tao o nilalang. Munisipyo - kung ito ay pagmamay-ari ng munisipyo. Estado - kung ito ay nagmamay-ari ang Russian Federation o mga paksa ng Federation (mga rehiyon, teritoryo, republika, mga lungsod ng pederal na kahalagahan).

Ang mga batayan para sa pagkuha ng isang tao mula sa isang munisipal o estadong apartment ng isang hindi may-ari nang walang pahintulot niya ay napakalinaw na nabaybay sa Housing Code. Ito ay nakasaad sa bahagi 4 ng artikulo 83 ng LCD:

• kung ang nangungupahan ay hindi nagbabayad para sa lugar at / o mga kagamitan sa loob ng 6 na buwan;
• kung siya o ang mga taong nakatira kasama niya ay sirain o masira ang tirahan;
• kung nilalabag nito ang mga legal na karapatan ng mga kapitbahay at ginagawang imposible ang normal na pamumuhay sa parehong silid;
• ginagamit ang mga lugar hindi para sa pabahay, ngunit, halimbawa, bilang isang pagawaan.

Gayundin, mawawalan ng karapatang gumamit ng pabahay ang nangungupahan kung lilipat siya sa ibang address. Sa kasong ito, maaari mong isulat ang taong ito sa labas ng apartment.

Tungkol sa katas mula sa apartment ng ilang mga kategorya ng mga tao

Ang mga bata at magulang ay pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang

Ang Family Code at Housing Code ay nagpoprotekta sa mga bata. Palaging kakampihan din ng korte ang bata.

Ang pagpapalabas ng bata ay mas mahirap kaysa sa pagpapalabas ng isang may sapat na gulang. Higit pa tungkol dito - ang impormasyon ay magiging kapaki-pakinabang sa sinumang gustong magbenta o makipagpalitan ng pabahay. Ngunit napakaposibleng sumulat ng isang nasa hustong gulang na tao - isang magulang na pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang - mula sa isang munisipal na apartment (Bahagi 2 ng Artikulo 91 ng LC RF). Kung ipinagbawal ng korte ang isang magulang na pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang na manirahan sa parehong apartment kasama ang isang bata, kung gayon ang gayong magulang ay pinaalis sa apartment at tinanggal mula sa pagpaparehistro.

Mga Nawawala at Namatay na Mamamayan

May mga pangyayari kung saan kinikilala ang mga mamamayan bilang nawawala (Artikulo 42 ng Civil Code ng Russian Federation) o idineklara na patay (Artikulo 45 ng Civil Code ng Russian Federation). Sa kasong ito, sila ay pinalabas mula sa living space na kanilang inookupahan. Kapansin-pansin, ang mga transaksyon na ginawa sa pag-aari ng isang taong idineklarang patay ay hindi kinansela, kahit na bigla niyang ideklara ang kanyang sarili na buhay.

mga tauhan ng militar

Ang mga tauhan ng militar ay nakarehistro sa lugar ng serbisyo, at sa lugar ng paninirahan sila ay tinanggal mula sa rehistro ng pagpaparehistro. Ito ay medyo simple upang isulat ang isang taong tinawag para sa serbisyo militar mula sa isang apartment. Kung siya ay may pagmamay-ari ng apartment o bahagi nito, kung gayon ang kanyang pagmamay-ari ay hindi nawawala kahit saan.

mga nahatulan

Ang mga nahatulan ay tinanggal mula sa rehistro sa kanilang lugar ng paninirahan at nakarehistro sa lugar ng paghahatid ng kanilang sentensiya.

Bakit kailangan mong makipag-ugnayan sa isang abogado

Sinasabi ng mga abogado: "Sa N abogado, palaging may N + 1 na opinyon: lahat ay may sariling opinyon + isang opinyon ang binuo nang sama-sama." Nangangahulugan ito na ang batas ay isang kumplikadong bagay, at batas sa pabahay- napakahirap.

Ang paglabas ng isang tao mula sa isang apartment ay depende sa kung sino ang nagmamay-ari ng apartment, sa anong pondo ito matatagpuan, kung ang taong pinalabas ay may ibang pabahay. At saanman mayroong mga nuances. Ito ay talagang mahirap malaman. Para sa mga abogado mismo, ang batas sa pabahay ay itinuturing na isa sa pinaka kumplikado at palaging nagdudulot ng maraming kontrobersya.

Ang isang makaranasang abogado ay ginagarantiyahan na ang mga pamamaraan ng pamamaraan ay susundin nang tama, at ang layunin ay makakamit sa pinakamababang pagsisikap.

Mga serbisyo ng aming mga abogado:

• libreng legal na payo sa pag-alis ng isang tao mula sa isang apartment nang wala, o, sa kanyang pahintulot, bilang isang may-ari, at kung wala siyang mga karapatan sa pagmamay-ari sa pabahay;
• malalim na ligal na pagsusuri ng iyong sitwasyon na may sagot sa tanong na "posible bang magsulat ng isang tao sa labas ng isang apartment" sa isang tiyak na sitwasyon;
• pagsasagawa ng mga aktibidad sa paghahanda ng mga dokumento para sa pagpapaalis; ang lahat ay nagsisimula sa isang nakasulat na apela sa pinalayas tungkol sa boluntaryong pagtanggal, maaaring kailanganin mong pumunta sa pulisya na may isang pahayag tungkol sa paglabag sa mga karapatan ng ibang mga residente, mga kapitbahay;
• pagsasagawa ng mga aktibidad para sa paghahanda ng pre-trial na pag-aayos ng isang hindi pagkakaunawaan sa pabahay;
• paghahanda ng ebidensya para sa korte;
• partisipasyon at representasyon ng kliyente sa korte.

Ginagarantiya namin na ang lahat ng impormasyong ibinunyag mo sa aming mga abogado ay mananatiling kumpidensyal magpakailanman, gaya ng iniaatas ng batas at propesyonal na legal na etika.

Mga isyu sa pabahay - isa sa pinaka kumplikado at nakakalito sa batas. Ang hindi pagkakaunawaan sa pabahay ay isa sa pinakamadalas na kaso ng pagpunta sa korte. Sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa amin, mapoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa hindi kinakailangang pag-abala sa papel at ginagarantiyahan mo ang iyong sarili ang resulta.

Pakitandaan na ang mga konsultasyon sa amin ay walang bayad at hindi ka inoobliga sa anumang bagay. Tumawag o sumulat sa amin ng mensahe gamit ang form sa site (sa ibaba lamang). Ang mas maaga mong gawin ito, mas maaga ang gawain ng pagkuha ng isang tao mula sa isang apartment ay malulutas sa iyong pabor.

Kamusta. Ako ay isang inimbitahang abogado mula sa Bessonov & Partners law office. Dalubhasa ako sa pagpapaalis ng mga mamamayan sa korte.

Samakatuwid, kung ang isang tao ay tumangging ma-discharge o basta na lamang itong hindi pinansin, ang mga may-ari o nangungupahan (mga nangungupahan) ay kailangang makipag-ugnayan hukuman ng distrito sa lokasyon ng apartment, maghain ng claim, manalo sa kaso at kunin paghatol sa Kagawaran ng Ministry of Internal Affairs.

Ang mga kondisyon para sa paglabas ay depende sa apartment

Ang mga kondisyon para sa pagpapalabas ng isang tao ay naiiba kapag ang apartment ay pribadong pag-aari o ito ay munisipyo / estado. Kaya:

PUMILI NG IYONG SITWASYON - saang apartment mo gustong palabasin ang isang tao?

Sitwasyon numero 1 - isulat sa labas ng apartment, na pribadong pag-aari

Ang pinakamahalagang kondisyon ay ang taong gusto mong isulat ay hindi dapat ang may-ari / isa sa mga may-ari ng apartment. Kung siya ang may-ari ng apartment / bahagi nito, hindi posible na pilitin siyang isulat, kahit na sa pamamagitan ng korte. Ayon sa batas, ang may-ari ay may karapatang manirahan sa kanyang sariling pabahay - talata 1 ng Art. 209 ng Civil Code, at samakatuwid ay mairehistro. At hindi mahalaga kung paano nakuha ang apartment - binili ito, natanggap bilang isang regalo, minana, atbp.

Sitwasyon numero 2 - sumulat kami mula sa munisipal na apartment

Kapag ang apartment ay munisipal, kung gayon ang lahat ay mas kumplikado. LAHAT ng mga kundisyon na tinukoy sa talata 32 ng Resolusyon ng Plenum ng Korte Suprema na may petsang Hulyo 02, 2009 No. 14 ay dapat matugunan.

Mula sa desisyong ito, lumilitaw ang isang buong hanay ng mga kundisyon: ang isang tao ay hindi dapat manirahan sa isang apartment nang mahabang panahon (sa pagsasagawa, hindi bababa sa kalahating taon) → kusang umalis, at hindi dahil sa mga salungatan, paggamot → iniwan nang permanente , at hindi pansamantalang dahil sa trabaho, mga biyaheng pangnegosyo → hindi nagbabayad ng mga bayarin sa utility, hindi nakikilahok sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng apartment, atbp. → kung sinubukan niyang bumalik, hindi siya pinigilan na gawin ito.

Mas mabuting kumuha ng abogado

Ayon kay Civil Code Ang may-ari ng RF ay may mga karapatan na gamitin, pagmamay-ari at itapon ang kanyang apartment. Kasabay nito, ang karapatan ng pagtatapon ay nagbibigay sa kanya ng pagkakataon sa apartment na ito at iba pang mga mamamayan, gayunpaman, ang kanilang mga karapatan ay binubuo lamang sa paggamit ng naturang lugar.

Gayundin, maaaring paalisin ng may-ari ang mga tao nang kusang-loob at sapilitan, iyon ay, sa pamamagitan ng hudikatura. Ang bawat kaso ng discharge ay isinasaalang-alang nang hiwalay at depende sa mga kategorya ng mga pinaalis na mamamayan at mula sa uri ng apartment mula sa kung saan sila ay inilabas.

Paano i-discharge ang isang nangungupahan mula sa isang apartment sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan

Ang isang katas mula sa isang apartment sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan ay isinasagawa nang mas madali kaysa sa kung ang nangungupahan na pinalabas ay hindi sumasang-ayon sa naturang desisyon ng may-ari. Upang ma-deregister, ang isang mamamayan ay dapat:

1. bayaran ang bayad ng estado
2. kumuha ng check order
3. sumulat ng isang aplikasyon na nagpapahiwatig ng bagong address ng pagpaparehistro.

Ang mga dokumentong ito ay isinumite kasama ang pasaporte sa mga awtoridad ng FMS sa lugar ng kasalukuyan o hinaharap na pagpaparehistro.

Ang oras ng pagproseso para sa isang aplikasyon ay mga tatlong araw ng trabaho, at isang pasaporte na may selyo sa pag-withdraw at pagpaparehistro ay ibinibigay lamang sa isang buwan. Kaya, ang termino para sa nangungupahan na umalis sa apartment ay pinakamabuting apat at kalahating linggo.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na kung ang nangungupahan ay hindi nakapag-iisa na lumahok sa prosesong ito, mayroong isang katas mula sa notarized power of attorney.

Mayroon ding online na mekanismo ng paglabas sa website ng State Services. Ito ay nagpapahintulot lamang sa iyo na mag-aplay para sa deregistration nang hindi umaalis sa iyong tahanan, gayunpaman, pagkatapos tatlong araw konsiderasyon, gayundin sa unang kaso, kailangan mong magbayad ng bayad sa estado at ibigay ang iyong pasaporte sa FMS.

Kinakailangan ang mga dokumento para sa boluntaryong paglabas mula sa apartment

Kung sumang-ayon ang nangungupahan sa may-ari sa kanilang desisyon sa paglabas, ang taong pinaalis ay kailangang:

1. pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation,
2. ID ng militar (para sa mga lalaki),
3. Form No. 6 na aplikasyon para sa derehistro.

Kung ang nangungupahan ay hindi nakikibahagi sa paglabas nang nakapag-iisa, kakailanganin ito kapangyarihan ng abugado sertipikado ng isang notaryo. Sa kasong ito, ang sertipiko ng form 6 ay dapat ding sertipikado. Ang mga dokumento ay dapat isumite sa FMS sa isang pagkakataon, kung hindi, ang pamamaraan ng paglabas ay maaaring hindi maisagawa.

Paano magsulat ng isang tao sa labas ng isang apartment nang walang pahintulot niya

Mayroong ilang mga dahilan kung bakit . Lalo na madalas ang tanong ay lumitaw: kung paano i-discharge ang dating asawa / asawa? Kung may ganitong kaso, dapat subukan ng may-ari na lutasin ang problema nang mapayapa, kung hindi, mag-aplay sa korte, nang walang desisyon kung saan imposibleng magsagawa ng isang katas. Kabilang sa mga ganitong pangyayari ang sumusunod:

• Ang pagmamay-ari ay nailipat sa ibang tao;
• diborsiyo;
• Ang address ng pagpaparehistro ay hindi tumutugma sa address ng aktwal na tirahan;
• Ang pagkakaroon ng mga utang sa mga utility bill;
• Pribatisasyon ng isang apartment;
• Paggamit ng living space para sa iba pang layunin;
• Emergency na kondisyon ng bahay;
• Pagbabago ng layunin ng silid.

Ang bilis ng mga papeles at paglutas ng isyu ng isang katas sa bawat isa sa mga kasong ito ay iba. Ang desisyon ng korte ay nakasalalay lamang sa sitwasyon at mga batayan para sa paglabas. dapat ihain sa korte ng distrito kung saan matatagpuan ang ari-arian.

Pamamaraan para sa pag-check-out mula sa apartment ng may-ari

Upang kunin ang may-ari mula sa apartment, ito ay sapat lamang abisuhan ang opisina ng pasaporte tungkol sa pagpapalit ng lugar ng paninirahan.

Ang hanay ng mga dokumentong kinakailangan para dito ay hindi naiiba sa set na ibinigay ng mga nangungupahan na hindi mga may-ari. Ang may-ari ay dapat ding magbigay ng:

• pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation,
• ID ng militar,
• pahayag.

Gayunpaman, ang pagbabayad ng tungkulin ng estado sa kasong ito Hindi ibinigay. Kung ang may-ari ay pinalabas mula sa kanyang apartment sa okasyon ng pagbebenta nito, obligado siyang magparehistro sa bagong lugar ng paninirahan nang hindi lalampas sa pitong araw pagkatapos ng discharge.

Ang pamamaraan para sa pagkuha mula sa isang munisipal na apartment

Extract mula sa ay may isang bilang ng mga tampok. Ang may-ari ng naturang apartment ay ang munisipyo o ang estado. Ang batayan para sa pagkilala sa isang apartment bilang isang munisipal na apartment ay isang social tenancy agreement, isang order para sa paglipat o isang exchange order at ang kawalan ng pribatisasyon. Kasabay nito, ang pagpaparehistro ng isang nangungupahan sa naturang apartment ay isinasagawa awtomatiko sa kanyang pagpapakilala.

Tulad ng para sa paglabas ng isang mamamayan mula sa isang munisipal na apartment, ito ay ginawa eksklusibo sa korte.

Ang pinakakaraniwang mga pangyayari na nangangailangan ng pangangailangan para sa paglabas ay ang pagbabago ng tirahan at hindi pagbabayad ng mga utility bill ng nangungupahan sa loob ng anim na buwan. Sa kasong ito, hindi niya tinutupad ang mga tuntunin ng kontrata kung saan inilipat sa kanya ang apartment na ito para magamit, at ang munisipalidad ay may karapatang magsampa ng isang paghahabol sa mga awtoridad ng hudisyal.

Pagkatapos gumawa ng desisyon ang korte at maglipat ng impormasyon sa FMS, mawawalan ng karapatan ang mamamayan na gamitin ang apartment at agad na pinaalis dito.

Mayroon ding isang kabaligtaran na pagpipilian, ang isang tao ay tumatanggap din ng isang apartment sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa sa lipunan, ngunit hindi lumipat dito, iyon ay, sa katunayan, ay hindi nakakakuha ng karapatang gamitin ang apartment sa kanyang sariling paghuhusga. Kung ang naturang mamamayan ay may menor de edad na mga bata na hindi makalipat sa isang apartment sa kanilang sarili, ang bata, tulad ng magulang, ay hindi tumatanggap ng karapatang gamitin ang apartment. Gayunpaman, kung ang isang mamamayan ay lumipat sa isang apartment sa loob ng itinakdang panahon, permanenteng nakatira dito, nagbabayad para sa mga kagamitan at ginagamit ang apartment para sa layunin nito, pagkatapos ay isulat siya sa labas ng munisipal na apartment hindi man legal.

Mga tampok ng isang katas mula sa isang apartment na natanggap bilang isang regalo o sa pamamagitan ng mana

Kailangan mong malaman na kung ang isang mamamayan ay tumatanggap ng isang apartment bilang isang regalo o, ngunit ang iba pang mga nangungupahan na may karapatang gamitin ito ay nakarehistro dito, ang kanilang katas ay isinasagawa sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan, na hindi malamang, o muli sa pamamagitan ng mga awtoridad sa korte.

Kasabay nito, dapat itong isaalang-alang: kung ang rehistradong mamamayan ay may kapansanan o indigent, kung gayon ang korte ay maaaring magbigay ng isang pagpapaliban para sa paglabas hanggang sa isang bagong lugar ng paninirahan ay natagpuan o kahit na tanggihan ang pag-angkin ng bagong may-ari para sa paglabas. ng mga lumang nangungupahan.

Mga tampok ng paglabas ng mga menor de edad at mga ina na may mga anak

Ang pinakamahirap na pamamaraan ay ang pagpapaalis ng isang menor de edad na mamamayan.

Kasabay nito, maaari lamang siyang magkaroon ng karapatang gamitin ang apartment, at maging may-ari nito. Sa huling kaso, ang batayan para sa pagpapalabas ay desisyon ng guardian. Upang gawin ito, kailangan mong isumite ang:

1. aplikasyon para sa pahintulot na mapaalis ang isang menor de edad,
2. kanyang birth certificate
3. isang katas mula sa HOA, pamamahala sa bahay o kumpanya ng pamamahala, na nagpapatunay sa aktwal na lugar ng paninirahan ng bata.
4. Kakailanganin mo rin ang isang pasaporte ng mga magulang o isang pasaporte ng isang magulang at isang notarized na pahintulot sa isang extract mula sa pangalawang magulang.

Ang paggawa ng desisyon ng mga awtoridad sa pangangalaga ay tumatagal mga dalawang linggo. Kung ito ay positibo, dapat mong isumite ang mga kaukulang dokumento sa opisina ng pasaporte. Bilang karagdagan, ang mga dokumento na dapat isumite ay namamahala sa pagmamay-ari ng bata at pahayag mga magulang tungkol sa pagbabago sa aktwal na address ng tirahan o pagpaparehistro sa isang bagong address.

Kung sakaling ang isang menor de edad ay hindi ang may-ari, ngunit may karapatan lamang na gamitin, kakailanganin ito ang parehong hanay ng mga dokumento maliban sa mga dokumento sa desisyon ng mga awtoridad sa pangangalaga na paalisin ang bata.

Kung kinakailangan na paalisin ang isang menor de edad mula sa isang munisipal na apartment na pag-aari ng estado o munisipalidad, maaari lamang itong gawin kung ang bata ay ibinigay magkapareho o pinahusay na mga kondisyon.

Kung mapapatunayan kung hindi, ang opisina ng pasaporte ay may karapatan na panatilihin ang nakaraang pagpaparehistro. Ang isang extract, na isinasagawa sa pamamagitan ng paghahain ng aplikasyon sa mga awtoridad ng hudisyal, ay ginawa sa mga sumusunod na kaso:

• Ang pag-expire ng kontrata ng social employment.
• Pagbili ng apartment ng ibang tao.
• Paglipat ng apartment sa ibang may-ari sa pamamagitan ng.
• Dissolution ng kasal sa magulang ng bata.

Ang mga patakaran sa paglabas para sa isang ina na may mga anak ay pareho, dahil ang mga bata ay awtomatikong nakarehistro sa magulang.

Pagpapalaya sa mga nahatulan

Ang pagpapaalis sa mga bilanggo ay mayroon ding ilang mga tampok. Ginagawa ito sa maraming paraan, ang una ay kasunduan sa isa't isa. Upang gawin ito, kinakailangang ibigay sa kumandante ng lugar ng pag-agaw ng kalayaan ang pasaporte ng nahatulan at isang aplikasyon para sa isang katas na pinunan nang direkta ng nahatulan. Pagkatapos suriin ng opisyal ng pasaporte ang mga dokumento, gagawa ng extract.

Posible rin na isagawa ang pamamaraang ito sa pamamagitan ng mga awtoridad ng FMS. Sa kasong ito, kakailanganin mo:

• pasaporte ng may-ari ng tirahan,
• aplikasyon para sa pagpapalaya ng isang nahatulang mamamayan,
• isang desisyon ng korte sa pag-alis ng kalayaan ng isang naibigay na mamamayan, na maaaring makuha sa korte o direkta mula sa isang bilanggo.

Kung ang bilanggo ay pinalaya hindi sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan, ngunit sa pamamagitan ng korte, kung gayon ang hanay ng mga dokumento na kinakailangan para dito ay kinabibilangan ng:

• aplikasyon ng may-ari para sa pagpapaalis sa nahatulang tao,
• isang kopya ng dokumento ng pagkakakilanlan ng nasasakdal, na pinatunayan ng commandant ng lugar ng pagkakait ng kalayaan,
• mga dokumento ng pagmamay-ari ng may-ari,
• isang katas mula sa pamamahala ng bahay, kumpanya ng pamamahala o HOA, na magpapatunay sa aktwal na kawalan ng convict sa lugar ng pagpaparehistro.

Gayunpaman, kung ang nahatulan ay ang may-ari ng isang bahagi ng apartment, pagkatapos ay pagkatapos ng kanyang pagbabalik mula sa mga lugar ng pag-agaw ng kalayaan, ang korte ay may karapatang suriin ang kaso at muling ipasok ang mamamayan sa apartment na ito.

Extract ng isang rehistradong tao mula sa isang privatized apartment

Ang pamamaraan ng pag-alis ay hindi partikular na mahirap. Isinasagawa ito sa mga sumusunod na kaso, kung ang pinaalis na nangungupahan:

• Hindi lumahok sa proseso ng pribatisasyon.
• Wala sa panahon ng pribatisasyon.
• Hindi nakatira sa apartment na ito, iyon ay, hindi pumasok sa kanan ng paninirahan.

Para sa isang extract, dapat kang magbigay sa opisina ng pasaporte:

1. desisyon ng korte,
2. pasaporte,
3. release application,
4. isang katas mula sa pamamahala ng bahay, HOA o kumpanya ng pamamahala.

Paano inilalabas ang utos ng hukuman? konsultasyon sa video

Paulit-ulit na binanggit sa itaas na ang isang katas ay posible lamang sa pamamagitan ng desisyon ng korte. Paano eksaktong ginagawa ang pamamaraang ito? At paano ito mapapabilis? Ang isyung ito ay kadalasang kinakaharap ng mga taong bumili ng apartment sa isang auction ng bangkarota, kapag ang pamamaraan ng paglabas dahil sa kawalan ng nasasakdal ay maaaring maantala. Ang mga sagot ay nasa video.

Kapag nag-check out sa pabahay, ang mga tao ay madalas na may tanong: "Posible bang mag-check out sa apartment kahit saan?" Pagkatapos ng lahat, ang mga sitwasyon ay magkakaiba: sa ilang mga kaso ay walang kahit saan upang magparehistro, sa iba ang pamamaraan ay hindi makatwiran. Tingnan natin ang isyung ito.

Extract mula sa apartment

Ang mga taong nagbabalak na mag-check out sa isang apartment sa kung saan ay kadalasang dinadaig ng maraming tanong. Samakatuwid, makatuwiran na maunawaan ang mga nuances.

Kaya, posible bang mag-check out sa apartment kahit saan? Upang masagot ang tanong na ito, kailangan mong pag-aralan ang mga legal na dokumento. Kaya, ipinapalagay at pinapayagan ng batas ng Russia ang mga sitwasyon kapag ang isang tao ay pinalabas at hindi nagbibigay ng impormasyon tungkol sa kanyang mga plano para sa isang bagong permit sa paninirahan. Posible ang sitwasyong ito:

1. Kapag nagbebenta ng real estate na may pamumuhunan ang mga pondo na natanggap sa pagtatayo ng bagong pabahay sa isang equity na batayan.
2. Kapag nangingibang bansa.
3. Kapag nagbebenta ng real estate ng may-ari, na walang relasyon sa pamilya sa mga residenteng nakarehistro sa apartment.
4. Sa pagkumpiska ng pabahay para sa mga utang na pabor sa pinagkakautangan.

Samakatuwid, sa tanong kung posible bang mag-check out sa apartment hanggang saanman, mayroong isang napakalinaw na sagot. Ayon sa batas, walang restriction sa deregistration, maliban sa hindi mapaglabanan na pagnanais ng tao mismo.

Gayunpaman, dapat tandaan na ang mandatoryong pagpaparehistro (permanente o pansamantala) ay itinatadhana ng batas at dapat makumpleto sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng paglabas. Kung hindi, ang isang multa ay ipapataw sa mamamayan sa katapusan ng buwan.

Mga karapatan ng may-ari

Ang may-ari ng real estate ay hindi obligadong magbigay ng iba pang lugar para sa paninirahan at pagpaparehistro ng mga mamamayan na nakarehistro sa lugar na ito ng paninirahan. Ngunit mayroon ding mga pagbubukod sa panuntunan. Hindi maaaring hilingin ng may-ari na umalis sa apartment kahit saan:

1. malalapit na kamag-anak.
2. Mga menor de edad na bata.
3. Ang mga mamamayan na ligal na tumanggi na lumahok sa proseso ng pribatisasyon sa pabor ng mga kamag-anak, ngunit sa parehong oras ay pinanatili ang kanilang mga karapatan na manirahan sa isang apartment.

Ano ang gagawin kung walang lugar upang magparehistro?

Ano ang gagawin kung kailangan mong mag-check out sa apartment sa wala? Pagkatapos ng lahat, hindi palaging isang bagong pabahay kung saan maaari kang magparehistro. Ang sitwasyong ito ay madalas na nangyayari.

Ang mga naiwan na walang permit sa paninirahan at walang tirahan, pati na rin ang mga namuhunan ng pera mula sa pagbebenta ng real estate sa magbahagi ng gusali, kailangan mong independiyenteng lutasin ang problema sa pabahay na lumitaw.

Marahil ang tanging pagpipilian ay ang mag-isyu ng pansamantalang permit sa paninirahan o pagpaparehistro sa lugar ng isang bagong pananatili. Maaaring maging ganoong lugar institusyong medikal, tirahan, address ng mga kaibigan o kamag-anak.

Ang pamamaraan ng paglabas mismo, pati na rin ang pansamantalang pagpaparehistro, ay isinasagawa ayon sa karaniwang mga patakaran.

Anong mga dokumento ang kinakailangan para sa paglabas?

"I want to check out of the apartment to nowhere, anong kailangan ko dito?" - madalas na naiisip ang ganitong tanong kapag nilulutas ang problema sa pabahay.

Una, ang isang katas ay posible lamang batay sa:

1. Kusang-loob na desisyon ng mamamayan mismo.
2. Mga pahayag ng panginoong maylupa.
3. Sa pamamagitan ng desisyon ng hudikatura.

Pangalawa, upang makapag-isyu ng isang katas, kailangan mong magbigay ng isang bilang ng mga mandatoryong dokumento:

1. Una sa lahat, ito ay isang pasaporte.
2. Mga dokumento sa mga karapatan ng pagmamay-ari ng lugar na ito.
3. Karaniwang halimbawang pahayag.
4. Pag-isyu ng departure sheet.
5. Departure sheet para sa mga naglalakbay sa labas ng bansa.

Ang mga dokumento ay isinumite sa departamento ng UMFS, pagkatapos ay isasaalang-alang ang mga ito sa loob ng tatlong araw. Pagkatapos nito, ang pasaporte ay ibinalik sa mamamayan na may isang tala na siya ay na-de-rehistro.

Isinasaalang-alang namin nang may sapat na detalye ang tanong kung paano ka makakalabas sa apartment hanggang saanman. Pag-usapan natin ngayon kung ano ang mga parusa sa hindi pagrehistro.

Mga parusa para sa hindi pagpaparehistro

Ayon sa batas, ang kakulangan ng pagpaparehistro ay nag-aalis ng pagkakataon sa isang tao na gamitin ang lahat panlipunang benepisyo, pati na rin ang maraming iba pang benepisyong ibinibigay ng estado.

Kung magpasya kang mag-check out sa apartment sa kahit saan bago ang pagbebenta o para sa anumang iba pang dahilan, dapat mong isaalang-alang na hindi mo magagawang:

1. Opisyal na makakuha ng trabaho.
2. Magpalit o kumuha ng pasaporte.
3. Mag-apply para sa mga benepisyo, pensiyon o iba pang mga benepisyong panlipunan.
4. Kumuha ng ilang libreng pangangalagang medikal.

Ayon sa batas, ang pagkakaroon ng isang tao sa teritoryo ng Russia nang walang pagpaparehistro ay itinuturing ng mga ahensya ng pagpapatupad ng batas bilang isang paglabag, na kung saan ay maaaring parusahan ng multa ng ilang libo. Ang halaga ay nakasalalay sa rehiyon (sa malalaking lungsod - 3000-5000 libong rubles, sa maliliit na lungsod - 2000-3000 libong rubles).

Ilang mga katotohanan

Kung ayaw mong magbayad ng multa at magamit ang iyong karapatang sibil, mas mainam na panatilihing pinakamababa ang panahon ng pagiging walang pagpaparehistro.

Ang probisyon sa multa ay nakapaloob sa batas, at samakatuwid ito ay kailangang bayaran hindi lamang sa kaso ng mahabang kawalan ng pagpaparehistro, kundi pati na rin para sa pagkaantala sa pitong araw na panahon na inilaan para sa bagong pagpaparehistro. Kung ang isang tao ay mananatili sa isang bagong pansamantalang lugar ng paninirahan nang higit sa tatlong buwan, pagkatapos ay kinakailangan din siyang magparehistro.

Paano mag-check out online?

Tulad ng naiintindihan mo, upang ma-discharge, kailangan mong personal na magsumite ng aplikasyon at iyong mga dokumento. Siyempre, narito ang tanong kung posible bang ayusin ang lahat nang walang personal na pagbisita.

Ang batas ay nagbibigay ng ganoong posibilidad. Maaari kang mag-check out sa apartment kahit saan sa pamamagitan ng "Gosuslugi" (portal). Upang gawin ito, kailangan mo munang magrehistro sa site, kung hindi mo pa ginagamit ang mga kakayahan nito. Pagkatapos ay dapat kang pumunta sa Personal na Lugar at magsumite ng aplikasyon na nagsasaad ng mga numero ng dokumento. Gayunpaman, dapat tandaan na upang matanggap ang resulta, kailangan mo pa ring magpakita ng personal at ibigay ang mga orihinal ng ganap na lahat ng kinakailangang dokumento.

Para mag-apply, kailangan mong piliin ang seksyong "Migration Service" sa pangunahing page. Susunod, punan mo ang mga iminungkahing kahon. Sa loob ng tatlong araw dapat kang maabisuhan tungkol sa imbitasyon sa Federal Migration Service upang makatanggap ng tugon kasama ang lahat ng mga dokumento. Nais naming bigyang-diin na ang lahat ng mga serbisyo ay libre para sa mga mamamayan ng Russia.

Paano ang mga bagay sa paglabas ng bata?

Isa pang madalas itanong ng mga magulang: "Posible bang mag-check out sa apartment kasama ang isang bata?" Hindi lahat ay napakasimple dito, kaya't tingnan natin ang isyung ito.

Ang pinakasimpleng opsyon ay alisin ang bata mula sa rehistro na may buong pahintulot ng mga magulang, pati na rin kung mayroong isang lugar kung saan ang bata ay maaaring higit pang mairehistro. Bukod dito, sa mga pagbabagong ito, ang mga kondisyon ng kanyang paninirahan ay hindi dapat lumala.

Kailangan mong malaman at tandaan na hindi pinahihintulutan ng batas ng Russian Federation na magsulat ng isang bata kahit saan. Gayunpaman, may ilang mga pagbubukod.

Kadalasan ang isang sitwasyon ay lumitaw kapag ang isang bata ay nakarehistro sa isang lugar, ngunit aktwal na nakatira sa isa pa. Sa kasong ito, kinikilala ng batas bilang lugar ng paninirahan ng bata ang apartment kung saan nakatira ang kanyang mga magulang o tagapag-alaga.

Sa isang sitwasyon kung saan ang isang bata ay nakarehistro sa isang tao na hindi isang kamag-anak, ngunit aktwal na nakatira kasama ang nanay o ama, ito ay maaaring isang ganap na legal na batayan para sa pagpapadala ng isang aplikasyon para sa paglabas sa isang pederal na hukom. Kung ang mga magulang ay nabuwag ang kasal, at ang bata, halimbawa, ay nakarehistro sa ama, kung gayon ang ina ay maaaring humiling na siya ay paalisin mula doon upang makapagrehistro sa kanyang apartment.

Pamamaraan para sa pagpapalabas ng bata

Napakahalaga na ang pabahay ay naisapribado. Kung ang bata ay isang kalahok, pagkatapos ay maaari lamang itong ma-discharge nang may pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga. Ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng kanyang bahagi ay dapat gamitin sa pagbili ng bagong tahanan para sa bata o dapat na ideposito sa kanyang personal na bank account.

Ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan para sa pagtanggal ng rehistro:

1. Pahintulot mula sa mga awtoridad sa pangangalaga.
2. Aplikasyon mula sa mga tagapag-alaga o magulang para sa isang batang wala pang 14 taong gulang.
3. Sertipiko ng pagpaparehistro at isang dokumento sa karapatang magkaroon ng sariling pabahay.
4. Mga pasaporte at sertipiko ng kapanganakan ng mga aplikante.

Kung ang apartment ay privatized, ngunit ang bata ay hindi lumahok sa privatization, pagkatapos ay ang pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga ay hindi kinakailangan. Gayunpaman, ang batas ay nangangailangan ng pagkakaloob ng isang bagong lugar ng pagpaparehistro para sa sanggol. Sa kasong ito, ang pagtanggal sa pagpaparehistro ay mangangailangan ng:

1. Mga pasaporte ng mga magulang.
2. Sertipiko ng pagpaparehistro para sa bagong pabahay.
3. Dokumento ng kapanganakan para sa isang bata.
4. Aplikasyon mula sa mga magulang.

Paglabas ng isang bata na hindi ang may-ari

Kapag ang isang bata ay pinalabas mula sa pampublikong pabahay, mayroong ilang mga nuances. Ang mga sumusunod na dokumento ay kakailanganin:

1. Pasaporte ng taong nagsumite ng aplikasyon.
2. Kontrata sa paghiram.
3. Dokumento ng kapanganakan ng bata.
4. Dokumento sa mga rehistradong mamamayan.
5. Application (dapat kumpletuhin ng parehong mga magulang, kahit na sila ay hiwalay na).
6. Teknikal na pasaporte ng pabahay kung saan pinalabas ang bata at sertipiko ng pagpaparehistro bagong apartment kung saan plano nilang irehistro ang sanggol.
7. Kasunduan sa pag-upa para sa bagong pabahay, kung ito ay munisipyo.
8. Kung ang ari-arian ay pag-aari ng isang tao, kailangan mong magbigay ng isang dokumento sa kanan ng pagmamay-ari.

Kapag ang isang bata na hindi ang may-ari ay pinalabas, hindi na kailangang kumuha ng pahintulot mula sa mga awtoridad sa pangangalaga.

Maaari ba akong mag-sign out sa pamamagitan ng proxy?

Ayon sa batas, maaari kang mag-check out sa apartment sa kahit saan sa pamamagitan ng proxy kung ang tao mismo ay ayaw o hindi, sa ilang kadahilanan, makipag-ugnayan sa FMS. Upang gawin ito, ang isang aplikasyon para sa deregistration ay dapat na sertipikado ng isang notaryo, pati na rin ang isang kapangyarihan ng abugado para sa mga aksyon ng ibang tao.

Gayunpaman, dapat tandaan na hindi lahat ng mga departamento ng FMS ay kinikilala ang mga papel na notarized. Bilang isang patakaran, mas gusto nilang makita ang tao sa kanyang sarili, at hindi isang papel na kapangyarihan ng abugado. Samakatuwid, dapat mo munang kumonsulta sa isyung ito sa opisina ng iyong pasaporte, at pagkatapos ay i-notaryo ang mga dokumento.

Dapat ibigay ng iyong kinatawan ang FMS hindi lamang mga nakolektang dokumento, ngunit pati na rin ang iyong ID card, at ibigay ang iyong pasaporte.

I-extract ang mga nuances

Ang isa pang tanong na lumitaw sa mga mamamayan ay ang mga sumusunod: posible bang mag-check out sa isang apartment kahit saan mga bailiff? Ang pagpaparehistro mismo ay walang kinalaman sa isyu ng mga utang. Kahit na may desisyon ang mga bailiff na mangolekta ng mga utang, hindi ito dapat makaapekto sa kalayaan ng karapatang lumipat.

Tulad ng para sa Federal Migration Service, hindi sila interesado sa isyung ito, dahil wala ito sa kanilang kakayahan. Kung gusto mong mag-check out sa apartment upang hindi payagan ang mga bailiff na ilarawan ang ari-arian, posible ang opsyong ito kung hindi ikaw ang may-ari. Kung lumahok ka sa pribatisasyon, kung gayon ang mga gumaganap ay walang gaanong interes sa pagpaparehistro: sa katunayan, ang pabahay ay itinuturing na sa iyo, na nangangahulugang ito ay iyong ari-arian, na maaari nilang ilarawan upang mabayaran ang mga utang.

Iba pang mga dahilan para sa pag-deregister

Maaaring may iba pang mga dahilan para sa paglabas:

1. Tumawag para sa serbisyo militar.
2. Kamatayan.
3. Naghahatid ng pangungusap sa isang kolonya.

Ang isang katas ay maaari ding gawin sa pamamagitan ng desisyon ng hudisyal na awtoridad kahit na walang mamamayan:

1. Kapag ang isang tao ay idineklara na nawawala o patay.
2. Sa kaso ng pagkawala ng mga karapatan sa pag-aari.
3. Kapag kinansela ang nakaraang pagpaparehistro.

Pahayag ng benta

Kung nais mong pumunta kahit saan kapag nagbebenta ng ari-arian, pagkatapos ay kailangan mong magsulat ng isang aplikasyon sa opisina ng pasaporte. Dapat itong ipahiwatig ang lugar ng bagong tirahan. Sa prinsipyo, maaari kang magpasok ng anumang address doon, at pagkatapos, kapag nagrehistro ng bago, ipasok ang tunay. Kakailanganin mo ring ibigay ang iyong pasaporte at, posibleng, isang dokumento sa karapatang magkaroon ng sariling pabahay.

Sa pag-deregister, bibigyan ka ng check-out sheet. Hindi ito maaaring mawala, dahil kailangan ito para sa kasunod na pagpaparehistro. Ang pagkilos nito ay tumatagal ng hindi hihigit sa tatlumpung araw.

Sa halip na isang afterword

Inaasahan namin na ang aming artikulo ay magiging kapaki-pakinabang para sa mga aalis nang wala saan, at ang aming impormasyon ay magiging sagot sa hindi bababa sa ilan sa mga mahahalagang tanong na lumabas sa proseso ng papeles.