Când un militar care participă la NIS atinge 20 de ani de serviciu, incl. in conditii preferentiale, el are dreptul la economii. Apariția așa-numitului „20” permite unui membru militar care participă la NIS să demisioneze pentru absolut orice motiv, inclusiv. la sfârşitul contractului, şi chiar conform NUC.

Cel mai important lucru de reținut pentru un militar care participă la NIS este că cei 20 ar trebui să includă doar serviciul militar și nici un alt (deseori confundat cu vechimea în FSIN, Ministerul Afacerilor Interne etc., care se ia în calcul la calculul pensiilor, dar nu se ia în calcul la serviciul militar).

Materiale conexe

Dacă în timpul participării la sistem un serviceman a cumpărat imobil rezidential- un apartament în cadrul programului de ipotecă militară sau o casă pe un teren cu ipotecă militară, trebuie să știe că, la concedierea în temeiul acestui articol, trebuie să ramburseze integral toate datoriile împrumutului în mod independent.

El nu are dreptul la nicio plată suplimentară din partea statului în temeiul acestui articol de concediere. , este eliminat după primirea informațiilor de la unitate în absența plăților în exces de la Rosvoenipoteka (pentru a le evita, participantul este obligat să notifice lui Rosvoenipoteka revocarea sa din serviciul militar în termen de 5 zile). Grevarea băncii este înlăturată numai la plata integrală a împrumutului.

Datorie la bancă după concediere cu 20 de ani de serviciu

Este de înțeles că atunci când a fost emisă Ipoteca Militară, banca a calculat împrumutul până când militarul a împlinit 45 de ani.

Iar debutul de 20, și mai ales în condiții preferențiale, nu corespunde întotdeauna cu 45 de ani. De exemplu, pentru ofițeri, 20 de ani de serviciu calendaristic încep de obicei la vârsta de 37-38 de ani; 20 de ani de serviciu preferențial încep adesea la 32-33 de ani.

În primii ani de viață ai împrumutului se rambursează doar dobânda, iar principalul este rambursat mai aproape de sfârșitul termenului împrumutului. Acest factor trebuie luat în considerare la achiziționarea unui apartament cu ipotecă militară.

Astfel, chiar dacă ești concediat cu 20, este posibilă o situație când cineva concediat „cu dreapta” va rămâne cu o datorie uriașă la bancă. ȘI datoria dată va cădea în întregime pe umerii fostului participant NIS.

Dacă, în timpul participării la programul de stat, militarul nu a cumpărat locuințe sau a cumpărat-o numai în baza acordului CZHZ (fără ipotecă militară), apoi la concedierea sub 20 de ani, Rosvoenipoteka transferă tot ce se află în contul personal al participantului în contul său bancar personal. Raport pentru utilizarea prevăzută Nimeni nu are nevoie de aceste fonduri. Grevarea în favoarea Federației Ruse, în cazul în care apartamentul a fost achiziționat pe o ipotecă militară, este eliminată după înregistrare și trimiterea formei de informare stabilite către unitatea militară.

Concedierea are propriile sale caracteristici și depinde de motivul concedierii militarului, precum și de vechimea în muncă.

Cine are dreptul la o ipotecă militară: cadru legislativ

Nu oricine poate obține un credit ipotecar imediat. Ce spune legislația noastră despre asta? Articolul 15 definește prerogativa armatei asupra locuințelor. Aici despre care vorbim privind acordarea de subvenții. Însă îți poți dobândi propria proprietate puțin mai repede prin contractarea unui împrumut. Dacă slujiți în baza unui contract și nu aveți propria locuință, atunci aveți dreptul să obțineți o ipotecă pentru aceasta. Toate aceste nuanțe sunt reglementate de lege. Astfel, împrumutul se acordă următoarelor entități, participanți la INS:

• cetățeni ai Federației Ruse care au absolvit o universitate și au fost angajați după 1 ianuarie 2005;
• ofițeri veniți din rezervă;
• deservirea până în ianuarie 2005;
• mandatarii si intermediarii care au slujit cel putin 3 ani;
• subiecții care au absolvit studiile superioare din ianuarie 2005 până în ianuarie 2008 și au obținut titlul de ofițer în timpul studiilor;
• acei cetăţeni a căror durată de serviciu este mai mică de trei ani, dar care au reuşit să devină ofiţeri după ianuarie 2008;
• soldați, marinari, sergenți sau subofițeri care au semnat contractul după 1 ianuarie 2005 și au mai mult de 3 ani de experiență militară la momentul depunerii.

Alți factori nu pot afecta prerogativa de a figura în creditele pentru locuințe pentru personalul militar (familie, număr de copii, înregistrare). Principalele condiții conform legii sunt apartenența la INS și o durată de serviciu de cel puțin 3 ani.

Caracteristicile unei ipoteci militare la concedierea unui personal militar

Abreviere pentru OSHM

Orice se poate întâmpla în viața profesională a unui cetățean. Este posibil ca o întreprindere să fie închisă sau lichidată, declarată falimentară sau o reducere a numărului de personal, sub care o persoană se încadrează brusc. Aproape același lucru se întâmplă în serviciul militar. Ce să faci în continuare și la ce consecințe să te aștepți dacă un militar este externat în 2020 din cauza serviciului militar general și ipoteca militară rămâne neachitată?

Consecințele rambursării unui împrumut preferențial pentru un militar eliberat din armată din cauza pregătirii militare generale:

1. O ipotecă militară și o concediere după 10 ani de serviciu nu vor aduce prea multe probleme împrumutatului, deoarece acesta și-a îndeplinit deja datoria față de Patrie și, în plus, demisionează nu de bunăvoie, ci din cauza OshM. Adică nu returnează niciun ban statului pe care acesta din urmă i-a cheltuit pentru a acoperi costurile de cumpărare a unui apartament pentru un militar. El are dreptul să primească o plată suplimentară în numerar în suma pe care a putut să o încaseze din economii dacă a servit timp de până la douăzeci de ani. Cu toate acestea, nu vă amăgiți; suma acestor fonduri suplimentare, de regulă, nu face posibilă rambursarea integrală a împrumutului. Și, la rândul său, statul și-a îndeplinit deja toate obligațiile. Drept urmare, fostul soldat este lăsat singur la bancă pentru a rezolva problemele financiare.
2. Un militar care a servit mai puțin de zece ani va fi obligat să plătească toate compensațiile pe care le-a primit de la stat. Salariatul concediat se obligă să plătească soldul datoriei la credit organizatie bancaraîn conformitate cu acordul încheiat. În caz contrar, creditorii (bancă și stat) au dreptul de a se adresa unei autorități judiciare și de a recupera de la debitor resurse financiare(de obicei spațiul de locuit achiziționat este vândut, creditorii își iau părțile și, dacă rămâne o sumă, aceasta este transferată împrumutatului).

Prin urmare, trebuie să vă gândiți bine înainte de a contracta un credit ipotecar specializat. Deoarece nu se știe dacă împrumutatul va putea servi zece ani. Însă după expirarea acestei perioade pierderile vor fi minime pentru persoana creditată (din nou, în situație de concediere din motive preferențiale - stare medicală generală, stare de sănătate).

Demitere la cererea dvs

O ipotecă militară la concedierea voluntară pune o povară grea pe umerii împrumutatului. Aceasta este o situație în care, dacă există o altă cale de ieșire, chiar nu ar trebui să faci asta. Participantul NIS este exclus fără prerogative și fără a-și păstra economiile. Toate beneficiile și taxele alocate în cadrul proiectului de stat sunt supuse returnării obligatorii la trezoreria statului în în întregime. Un fost soldat devine datornic la Rosvoenipoteka și organizarea creditului, care oferă beneficii extinse. Debitorul poate rămâne complet fără acoperiș deasupra capului, deoarece locuința va fi folosită pentru a elimina datorii.

Dacă proprietatea nu a fost achiziționată, atunci toți banii acumulați sunt pur și simplu transferați înapoi în contul de stat. În cazul în care contractul este reîncheiat, service-ul poate avea drepturi restaurate. Totuși, acest lucru nu va fi posibil dacă demiterea din funcție a apărut din cauza unui articol defăimator.

Concedierea din cauza încheierii contractului

Aici, ca și în situațiile anterioare, vechimea este importantă. Dacă angajatul renunță la sfârșitul contractului, dar durata totală a muncii sale nu a fost de 20 de ani, atunci el pierde toate beneficiile. Nu i se asigură subvenție pentru avansul unui credit pentru locuințe și plata dobânzii, iar dacă a existat, returnează statului banii primiți pe toată perioada. Toate fondurile acumulate de acesta pe depozitul NIS sunt lichidate.

Cu totul alta situatia este cu o ipoteca militara dupa 20 de ani de serviciu. Banii acumulați nu sunt supuși returnării; angajatul are dreptul de a dispune de ei la propria discreție. Dacă locuința nu a fost încă plătită integral, atunci fostul militar face plăți suplimentare de unul singur. Cerințe bancare sunt lichidate odată cu rambursarea integrală a împrumutului.

Mulți cred naiv că, după ce a servit un deceniu prețuit, un militar are dreptul să demisioneze la sfârșitul contractului și, în același timp, să păstreze toate beneficiile. Demiterea după 10 ani de serviciu și o ipotecă militară se va dovedi a fi un rezultat neplăcut dacă concedierea nu se datorează beneficiilor - sănătatea generală, bunăstarea soldatului. Într-o astfel de situație, nu se fac plăți suplimentare la ipoteca militară, ci dimpotrivă, finanțele acumulate nu sunt plătite. Rămâneți debitor către instituția de credit pentru împrumutul principal și către departamentul militar pentru plata dvs dobândă lunară si plata in avans.

Demitere din motive de sănătate

Concedierea din motive de sănătate este considerată un motiv preferenţial, prin urmare, chiar dacă există o ipotecă militară neplătită, nu ar trebui să apară aspecte negative. Deci, dacă un soldat a servit pentru perioada de suspendare de la muncă mai mult de 10 ani, atunci el are dreptul la fondurile NIS acumulate de el și la plăți suplimentare la o ipotecă militară la concediere pentru fiecare an care nu a împlinit vârsta de douăzeci de ani. Dar dacă aceste fonduri nu sunt suficiente pentru a plăti împrumutul, atunci soldul trebuie rambursat pe cont propriu.

În situația de concediere înainte de a împlini zece ani de serviciu, salariatul va primi numai parte de economii. Datoria rămasă va trebui, de asemenea, lichidată independent.

Inaptitudinea pentru serviciu este confirmată exclusiv printr-un certificat de la Comisia Militară Militară.

Concediere din cauza transferului la un nou loc de muncă

Uneori este imposibil ca un militar să se transfere la un alt loc de muncă fără concediere. Și aici apar dificultăți dacă aveți un credit ipotecar și nu aveți anii necesari de experiență. Ieșirea din situație este să vă înregistrați ca participant NIS într-o nouă locație cât mai curând posibil. Până când se întâmplă acest lucru, va trebui să plătiți din propriul buzunar (la stat și la bancă).

Alte motive pentru concedierea unui personal militar

Pe lângă motivele de concediere de mai sus, există următoarele:

1. Apariția limitei de vârstă.
2. Moartea unui militar sau recunoașterea lui ca necunoscut a dispărut.
3. Alte motive.

La împlinirea vârstei de 45 de ani, un militar este eliberat din serviciu. Și dacă până în acest moment experiența lui este de 10 ani sau mai mult, atunci își păstrează beneficiile subvențiilor și ipotecilor. Dacă este mai puțin de 10 ani, atunci se obligă să achite plățile ipotecare făcute de stat și să lichideze împrumutul rămas fără nicio asistență din partea unei instituții bancare.

În cazul decesului unui militar sau al recunoașterii acestuia ca a dispărut fără urmă, familiei i se plătesc sume de economii și fonduri suplimentare. Datoria rămasă este plătită de văduvă (soție) în mod independent.

Afectează vechimea în muncă a împrumutatului rambursarea unei ipoteci militare?

Durata serviciului militar afectează atât posibilitatea de a obține un împrumut, cât și procesul de rambursare a împrumutului. Puteți solicita un împrumut numai după trei ani de experiență și nu mai devreme. Durata de viață afectează returnarea sau posibilitatea de nereturnare a fondurilor furnizate de stat pentru rambursare acontși plata plăților lunare.

Astfel, cei care au slujit mai puțin de 10 ani și au fost scoși din serviciu nu pe motive preferențiale, adică dacă militarii au părăsit serviciul de bunăvoie, sunt retrocedați la stat.

Militarii cu peste 20 de ani de serviciu și cei disponibilizați cu indemnizație dacă istoricul lor de serviciu depășește un deceniu nu vor returna banii departamentului militar. Vechimea lor nu afectează în niciun fel rambursarea obligațiilor de împrumut către instituția de credit.

Scopul programului este de a îmbunătăți conditii de viata pentru lucrătorii contractuali. Pe de alta parte, sprijin guvernamental sporeşte prestigiul serviciului militar. Dacă toate cerințele și procedurile pentru obținerea unui împrumut pentru locuințe vizate sunt îndeplinite pentru personalul militar, problemele nu vor apărea atâta timp cât serviciul continuă.

Plățile regulate către creditor se fac din fonduri bugetare fără participarea personalului militar. Dacă un soldat contractual a luat un împrumut și apoi s-a retras din forțele armate, atunci procedura de rambursare a datoriei și a decontărilor cu Rosvoenipoteka se schimbă în funcție de motivele concedierii și vechimea în serviciu.

Factorul determinant în distribuirea obligațiilor ulterioare către banca creditoare este vechimea în muncă. Următoarea circumstanță cea mai importantă este motivul încetării serviciului (articole preferențiale și nepreferențiale). Aceste condiții sunt cele care determină cine va rambursa ipoteca, dacă datoria va rămâne la militar și dacă acesta va putea primi plata de la stat.

Ce se întâmplă cu împrumutul dacă părăsiți serviciul?

Pentru evenimente de organizare și personal

Dacă o persoană angajată în serviciul militar este concediată din forțele armate din cauza măsurilor de organizare și personal (OSM), atunci i se asigură garanții sociale. Printre altele, furnizarea de locuințe (clauza 1, articolul 23 din Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”). Lista misiunilor generale conform cărora un militar poate fi eliberat din timp este clar definită în Regulamentul privind procedura pentru serviciul militar (Articolul 34, paragraful a; aprobat prin Decretul Președintelui Federației Ruse nr. 1237 din 16 septembrie). , 1999).

Demitere din cauza OshM cu perioade diferite de serviciu

La cererea ta

Demiterea din forțele armate la cererea proprie nu este o clauză preferențială pentru cei care au profitat. Dacă un soldat contractual părăsește armata de bunăvoie și experiența sa de muncă nu a ajuns la zece ani, atunci nu are dreptul de a primi economii ca participant.

Într-o situație în care locuința a fost deja achiziționată, el devine debitor nu numai băncii (pentru partea neplătită a împrumutului), ci și Rosvoenipoteka. Toate fondurile cheltuite de această organizație pentru avansul, precum și pentru plățile ipotecare lunare, vor trebui returnate.

O persoană concediată la cererea sa cu o vechime de la 10 la 20 de ani este supusă acelorași reguli, deoarece datoria militară față de stat nu se consideră îndeplinită și, în consecință, drepturile asigurarea locuințelor angajatul nu are.

Dacă un militar a slujit mai mult de 20 de ani, poate aplica pentru îmbunătățirea condițiilor de viață cu ajutorul statului. Aceasta înseamnă că, indiferent de motivul concedierii, angajatul contractual are toate motivele să primească fonduri din contul de economii.

Dacă apartamentul a fost deja achiziționat, atunci fondurile nu sunt returnate către Rosvoenipoteka, datoria rămâne doar către bancă (în cazul în care împrumutul nu a fost încă închis).

Pentru sanatate

Concedierea din motive de sănătate este considerată o bază preferenţială, deoarece acest motiv nu depinde de militarul însuşi.

În acest sens, angajatul poate folosi fondurile acumulate în contul său personal în calitate de participant la NIS (indiferent de vechimea în muncă) sau, dacă locuința a fost deja achiziționată, nu trebuie să restituie statului fondurile cheltuite.

În plus, dacă serviciul este mai mic de douăzeci de ani, el poate primi plăți suplimentare și le poate folosi pentru a rambursa împrumutul. Din momentul concedierii din motive de sănătate, militarul rambursează singur partea rămasă din datoria către bancă.

Cum să plătești un împrumut după ce ai renunțat la locul de muncă?

Personalul militar concediat după 20 de ani de serviciu militar din orice motiv nu returnează fonduri lui Rosvoenipoteka, cu toate acestea, aceștia nu au dreptul să primească plăți suplimentare. Dacă pe un subiect personal cont de economii nu există fonduri suficiente pentru a rambursa obligațiile către creditor, proprietarul le rambursează din propriile economii.

Potrivit OSHM

Persoanele expulzate din forțele armate din motive întemeiate, inclusiv din motive organizatorice și de personal, cu o vechime de 10 ani sau mai mult, rambursează obligațiile financiare în următoarea ordine:

1. CJZ nu este rambursabil. Datoria militarului rămâne doar către bancă în cuantumul datoriei restante.
2. Plata contribuțiilor lunare se efectuează conform aceluiași program ca înainte de concediere.
3. Persoana concediată are dreptul de a primi plata compensatiei, care poate fi folosit pentru acoperirea datoriei.

Important!În unele cazuri, banca poate crește rata dobânzii la concedierea unui angajat contractual; această condiție este specificat în contract.

Dacă vechimea în muncă nu a ajuns la 10 ani, obligațiile vor trebui rambursate atât către stat, cât și către bancă.

La cererea ta

Persoanele expulzate din forțele armate fără un motiv întemeiat (la cererea lor) cu o perioadă de serviciu de până la 20 de ani, precum și cele a căror serviciu este mai mic de 10 ani, returnează toate plățile către Rosvoenipoteka, ținând cont de dobânda (totalul suma CZZ împreună cu contribuțiile lunare plătite).

Programul de rambursare a datoriei contractate este programat pe 10 ani în plăți egale(la rata de refinanțare). În plus, din momentul concedierii, militarul plătește singur ipoteca.

Pentru sanatate

Rambursarea obligațiilor financiare la concedierea din motive de sănătate are loc după cum urmează: după excluderea din lista participanților la NIS, Rosvoenipoteka încetează să plătească împrumuturile. CU în acest moment toate obligaţiile faţă de bancă revin fostului militar.

Fondurile alocate de la buget nu sunt supuse returnării, iar grevarea asupra proprietăţii de către stat este înlăturată. Un militar are dreptul la plăți suplimentare dacă a servit mai puțin de 20 de ani.

Modalități de plată a datoriilor în funcție de motivul plății și vechimea în muncă

Dacă durata de viață a unei persoane concediate depășește 20 de ani, indiferent de motivul concedierii, obligațiile sale de datorie rămân numai către banca creditoare. În acest caz, rambursarea împrumutului poate fi efectuată conform aceleiași scheme ca și cu participarea Rosvoenipoteka (numai plățile sunt făcute acum de un fost militar) sau cu o rată a dobânzii și sume modificate plati lunare in functie de termenii contractului.

Într-o situație în care vechimea în muncă este mai mică de 10 (cu excepția concedierii din motive de sănătate), datoria militară apare nu numai către bancă, ci și către Rosvoenipoteka.

Toate fondurile furnizate de această organizație trebuie returnate. După 10, dar nu depășind 20 de ani de serviciu, militarul plătește datoria la bancă. Vă puteți achita obligațiile în unul dintre următoarele moduri, inclusiv. prin plăți compensatorii.

Modalități de achitare a obligațiilor:

1. Contribuții în numerar:
   • printr-o casierie bancară;
   • utilizarea unui terminal cu autoservire;
   • la un bancomat.
2. Transferuri fără numerar:
   • transferul de fonduri dintr-un cont curent;
   • transferul contribuțiilor dintr-un cont de card.

Fondurile pot rămâne în contul de economii personal (dacă plățile ipotecare lunare au fost mai mici decât încasările de la Rosvoenipoteka). În această situație, puteți redirecționa resursele acumulate pentru a acoperi împrumutul. În plus, plățile compensatorii pot fi utilizate în acest scop.

Dacă nu este posibilă achitarea obligațiilor față de bancă, Puteți să vă restructurați datoria sau să utilizați refinanțarea.În cazuri extreme, proprietatea care servește drept garanție este scoasă la vânzare, iar veniturile sunt folosite pentru achitarea datoriilor.

Cum se transformă un astfel de împrumut într-unul civil?

Dacă un membru al serviciului părăsește forțele armate, este posibil să se transfere o ipotecă militară către una civilă. Această procedură se realizează de comun acord cu banca și poate fi specificată în contractul de împrumut.

Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 370 prevede că, în termen de cinci zile de la momentul deducerii din armată, un angajat trebuie să prezinte informațiile relevante către Rosvoenipoteka pentru a fi exclus în continuare de pe lista participanților la sistemul de credit ipotecar finanțat.

Serviciul trebuie să contacteze Rosvoenipoteka cu o solicitare de eliminare a sarcinii de stat asupra imobilului și de a o gaj la o instituție de credit. Astfel, ipoteca militară va fi transformată într-una civilă. Datoria rezultată față de stat poate fi acoperită printr-un împrumut direcționat de la o bancă comercială.

Cum să încasați economiile și cine are dreptul să facă acest lucru?

Conform Legii federale nr. 117, un angajat contractual poate primi fonduri dintr-un cont personal de economii după 20 de ani de serviciu (indiferent de continuarea acestuia). În cazul în care vechimea în muncă este de 10-20 de ani, încasarea economiilor se poate face numai la concediere pe motive preferenţiale, şi anume:

• în funcție de vârstă;
• pentru sanatate;
• conform OSHM;
• din motive familiale.

Important! Rudele unui membru al serviciului decedat sau dispărut pot primi o plată suplimentară pe o ipotecă militară.

Pentru a primi plata, se depune un raport (Ordinul Ministerului Apărării al Federației Ruse nr. 166 din 28 februarie 2013, paragraful 51) adresat comandantului unității. El îl prezintă spre examinare către RUZHO împreună cu un pachet de documente. Această organizație generează informații rezumative despre participanții NIS care și-au declarat drepturile. Informațiile sunt transmise Departamentului pentru locuințe și apoi instituției federale de stat „Rosvoenipoteka”. Acesta din urmă verifică corectitudinea și conformitatea datelor primite și apoi transferă fonduri la detaliile specificate.

Condiții pentru primirea plăților suplimentare de împrumut

Plățile suplimentare se fac în următoarea ordine:

1. Numiți prin decizie a organului în care se efectuează serviciul militar.
2. Mărimea acestora este calculată din momentul concedierii ca fiind suma totală de fonduri care ar fi putut fi acumulată de participantul NIS dacă durata de viață a acestuia ar fi fost de 20 de ani.
3. Acumulat pentru ani de serviciu de la 10 la 20 la concediere în condiții preferențiale.

În 2016, a fost adusă o modificare semnificativă a legii privind sistemul de economii și ipotecare. Ediția anterioară a menționat că acei participanți care nu dețin alte bunuri imobiliare sau nu le închiriază (inclusiv membrii familiilor lor) pot aplica pentru plăți suplimentare. Din 05.01.2016 această cerință a fost eliminată.

Pentru obținerea de provizii suplimentare se scrie un proces-verbal adresat comandantului unității militare.(nu mai târziu de 3 luni de la data excluderii din INS), care este trimis ulterior împreună cu un pachet de documente către departamentul de locuințe. După analizarea problemei, suma alocată este transferată în contul bancar al destinatarului.

Demiterea din serviciu dacă aveți o ipotecă militară este posibilă, dar consecințele sunt diferite. Factorii importanți în acest proces sunt vechimea în serviciu și motivul părăsirii forțelor armate. Lucrătorii contractuali care demisionează în condiții preferențiale, precum și cei care au servit mai mult de 10 și 20 de ani, au dreptul la acest sprijin din partea statului și, după încetarea serviciului, rambursează obligațiile rămase numai către bancă. Restul sunt nevoiți să ramburseze datoria către stat.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Ipoteca militară este Program de guvernare, care vizează achiziționarea de locuințe pentru personalul militar în cadrul sistemului de economii-ipotecare (NIS). În acest articol vom lua în considerare toate cazurile care pot apărea atunci când un militar care a contractat o ipotecă militară este concediat.

Esența programului

Pentru a primi împrumut preferenţial un militar trebuie să devină un participant la sistemul de economii. În registrul participanților, în obligatoriu, include toate persoanele care au absolvit studiile militare instituție educaționalăși a semnat primul contract de serviciu militar după 1 ianuarie 2005. Pentru o astfel de înscriere în registru este suficient faptul de a primi gradul de ofițer.

Persoanele care au absolvit instituțiile de învățământ înainte de 1 ianuarie 2005 sunt incluse pe bază de voluntariat. Baza pentru intrare este raportul.

Esența sistemului de economii constă în faptul că participanții săi primesc o anumită sumă în contul personal Bani. Mărimea lor este aceeași pentru toată lumea și nu depinde de rang, poziție deținută sau vechime. Suma veniturilor se modifică în fiecare an ca urmare a indexării.

• După trei ani, un militar care este membru al sistemului de economii are dreptul să depună un raport pentru un împrumut pentru locuințe vizate (CHL). Rezultatul examinării raportului este că personalul de serviciu primește un certificat. Perioada de valabilitate a acestuia este de șase luni de la data semnării.
• După furnizarea certificatului, trebuie să selectați o proprietate. Condiție obligatorie este conformitatea locuințelor achiziționate cu cerințele Ministerului Apărării al Federației Ruse.
• Pentru a solicita un împrumut, trebuie să contactați banca care operează în cadrul acestui program de credit ipotecar militar și să deschideți un cont la aceasta, precum și să transferați fondurile acumulate. Acești bani vor fi folosiți pentru plata avansului. După parcurgerea pașilor de mai sus, militarul furnizează un pachet de documente necesare obținerii unui credit ipotecar. De asemenea, este de remarcat faptul că locuințele trebuie să îndeplinească cerințele băncii.
• De îndată ce cererea este aprobată, se încheie un acord CZL, părți la care sunt personalul militar, banca și instituția economică federală Rosvoenipoteka. Împrumutatorul și debitorul, la rândul lor, încheie un contract de împrumut separat.
• Rambursarea împrumutului se realizează folosind resurse buget de stat. Suma plății nu poate depăși 1/12 contributie la economii militar.

Ce se întâmplă cu economiile la concediere?

Mulți militari se întreabă ce se va întâmpla cu economiile lor dacă părăsesc armata. Răspunsul la această întrebare depinde de motivul concedierii.

Motivele concedierii pot fi așa-numitele preferențiale și altele. Motivele preferențiale pentru concediere includ diverse măsuri organizatorice și de personal, și anume:

1. militarul nu își poate menține funcția anterioară din motive independente de voința sa și refuză postul inferioară sau superioară oferită;
2. s-a redus unitatea de personal în care a lucrat;
3. militarul a fost declarat inapt pentru serviciul militar.

În plus, motivele valabile pentru concediere includ următoarele:

• probleme de sănătate care pot interfera cu îndeplinirea îndatoririlor militare;
• atingerea unei anumite vârste;
• circumstanțe familiale.

Dacă un militar care s-a pensionat din unul dintre motivele de mai sus nu a reușit să cumpere un apartament în cadrul programului înainte de plecarea sa, atunci el are dreptul la fondurile acumulate și suplimentare numai dacă durata totală a serviciului depășește zece ani. Când, când vechimea în muncă este mai mare de douăzeci de ani, militarul poate folosi economiile din cont la discreția sa personală și are și dreptul la fonduri suplimentare. Dacă vechimea în muncă este de 10-20 de ani pot folosi fondurile acumulate.

Pentru a primi fonduri trebuie să parcurgeți următorii pași:

1. după citirea ordinului de concediere, militarul întocmește o cerere adresată șefului unității militare de transfer de fonduri din contul de economii;
2. comandantul unității furnizează informațiile necesare despre militar autorităților militare de comandă și control, acestea, la rândul lor, FHKU „Rosvoenipoteka”;
3. Cererea poate fi luată în considerare în termen de 30 de zile, apoi banii sunt transferați la detaliile pe care le-a indicat militarul în cerere.

Persoanele care nu folosesc bunuri imobiliare rezidențiale conform contractului au dreptul la fonduri suplimentare angajare socialăși nu dețin nicio altă casă.

Dacă un astfel de militar a reușit să achiziționeze un credit ipotecar, atunci nu este obligat să returneze toți banii către CJZ, atât cei care au fost folosiți pentru plata avansului la credit ipotecar, cât și cei care au fost folosiți pentru rambursarea plăților regulate conform graficului. și contractul de împrumut.

Datoria rămasă după concediere poate fi achitată cu fonduri care completează economiile. Atunci când plățile suplimentare nu sunt datorate sau sunt insuficiente, militarul plătește datoria folosind alte fonduri personale.

Grevarea din partea statului este înlăturată la concediere, iar problema eliminării sarcinii din partea băncii este decisă de către împrumutat în mod independent după rambursare integralăîmprumut.

La concedierea de bunăvoie, din cauza încălcării termenilor contractului, precum și atunci când vechimea în muncă este mai mică de 10 ani, militarul își pierde dreptul la economii în cadrul finanțării direcționate a locuințelor. Toate fondurile, inclusiv avansul și rambursarea plăților lunare în cont buget federal, este obligat să-l restituie statului.

Rambursarea datoriilor poate să nu fie unică în natură. Dacă un militar nu are posibilitatea de a returna toți banii odată, atunci va face acest lucru pe o anumită perioadă, dar nu mai mult de 10 ani și în conformitate cu programul format de Instituția Federală de Stat „Rosvoenipoteka”. În acest caz, se va încasa soldul datoriei dobândă, egal procent de reducere Banca centrala RF. Rata luată în considerare este cota care era la data la care a luat naștere temeiul excluderii personalului militar din registrul participanților la INS.

Din partea statului, grevarea va fi înlăturată de pe imobil atunci când fostul militar își achită integral datoria conform contractului de finanțare a locuințelor vizate.

Împrumutatul rambursează întreaga sumă rămasă a împrumutului în mod independent, în conformitate cu graficul furnizat de bancă. În consecință, grevarea băncii va fi exclusă din registru după rambursarea integrală și închiderea contractului de împrumut.

Dacă un militar nu plătește o datorie

Într-o situație în care un fost militar nu își rambursează datoria în cadrul SRL-ului, Instituția Federală de Stat „Rosvoenipoteka” are dreptul de a vinde cu forță locuința care este gajată prin apel la tribunale. Spațiu de locuit va fi implementat în mod obligatoriu în cadrul legislației ruse actuale.

După vânzare, încasările vor fi utilizate pentru:

• rambursarea datoriilor din cadrul Asigurărilor Centrale de Viață și împrumut bancar;
• plata cheltuielilor legate de vânzarea forțată;
• Costurile legale.

Dacă după vânzarea forțată și toate rambursările obligatorii există un sold de fonduri, atunci acesta este creditat în contul bancar personal al fostului militar, deschis în cadrul sistemului ipotecar de economii. În situația în care veniturile nu au fost suficiente pentru a rambursa toate plățile, persoana rămâne debitoare. Rambursarea datoriei se face în conformitate cu procedura stabilită de lege.

Ce se întâmplă atunci când un membru de serviciu concediat încheie un nou contract?

Un militar care a părăsit serviciul militar poate încheia un nou contract. Dacă în aceasta organism federal Dacă legea prevede serviciul militar, atunci militarul poate fi reinclus în registrul sistemului ipotecar de economii. Baza pentru aceasta va fi un nou contract.

Dacă un militar a fost concediat din primul său loc de serviciu din cauza circumstanțelor familiale, ca urmare a stării de sănătate sau a măsurilor organizatorice și de personal, atunci se reia acumularea contribuțiilor. Pentru perioada în care persoana nu a fost în serviciul militar, nu se acumulează contribuții. Fondurile care au fost deja acumulate înainte de concediere sunt folosite pentru achitarea datoriilor conform contractului de împrumut pentru locuințe vizate. Dacă după rambursare există un sold de fonduri, acestea vor fi luate în considerare și în noul cont de economii.

Când concedierea are loc în voie sau ca urmare a unei încălcări a termenilor contractului, banii acumulați în cont nu se restituie. După reînregistrare, fondurile sunt folosite pentru a achita datoria la împrumutul ipotecar țintă (dacă ipoteca a fost emisă).

Rambursarea unui credit ipotecar de la o bancă pe cheltuiala bugetului de stat este posibilă atunci când datoria la creditul ipotecar central este rambursată, inclusiv dobânda acumulată și penalități.

Astfel, singura opțiune fără riscuri pentru obținerea unui credit ipotecar este situația în care un personal militar a servit 20 de ani sau mai mult. Chiar dacă un militar este concediat, el nu va suporta niciun cost. Dacă vechimea în muncă la momentul concedierii este mai mică de 10 ani, fostul militar poate rămâne cu datorii sau își poate pierde apartamentul. Prin urmare, atunci când te hotărăști asupra acestei opțiuni de cumpărare a bunurilor imobiliare, merită să cântărești toate riscurile. Pe de altă parte, în anul trecut prețurile imobiliarelor cresc într-un ritm mai rapid decât indexarea plăților. În consecință, nimeni nu poate garanta că un militar va putea cumpăra o locuință normală amânând achiziția până când va împlini 20 de ani.