Ang pangkat ng mga kumpanya ng Pioneer ay dalubhasa sa pagpapatupad ng mga proyekto sa pagpaplano ng lunsod para sa multifunctional at kumplikadong pagpapaunlad ng tirahan na may kasunod na pamamahala at pagpapanatili.

Nakaipon kami ng natatanging karanasan sa pagpapatupad ng mga proyekto ng iba't ibang antas ng pagiging kumplikado at sinakop ang isa sa mga nangungunang posisyon sa segment ng pamumuhunan at konstruksiyon ng merkado ng Russia.

Ngayon ay nag-aalok kami sa merkado kung ano ang kakailanganin nito bukas.

Lumilikha ang Pioneer Group ng mga bagong uso at tumutukoy sa mga bagong pamantayan sa industriya. Ang diskarte ng kumpanya ay upang mahanap at mapagtanto ang potensyal ng bago mga segment ng merkado at mga angkop na lugar, pagbuo at pagbagay ng mga bagong produkto at format ng pag-unlad.

Ang misyon ng pangkat ng mga kumpanya ng Pioneer ay gawing komportable ang buhay ng isang tao sa lungsod sa pamamagitan ng paglikha ng mga progresibong real estate object.

Ang aming mga halaga:

• Pokus ng customer
• Katapatan at pananagutan
• Pamumuno at pagbabago
• Paglahok at inisyatiba

Ang mataas na kalidad ng buhay at kaginhawaan ng aming mga customer ang pangunahing kahulugan ng aming aktibidad. Sa puso ng lahat ng ating ginagawa ay ang pagnanais na matugunan ang kanilang mga pangangailangan hangga't maaari. Kapag bumubuo ng mga proyekto, nagsusumikap kaming mahulaan ang mga inaasahan ng merkado.

Pinagsasama-sama ng Pioneer Group of Companies ang mga tao upang makamit ang mga karaniwang layunin, at ibinabahagi ng bawat empleyado ang mga ito at kinikilala sila bilang kanya. Lumilikha kami ng lahat ng kundisyon para sa pagsasakatuparan ng potensyal ng aming mga empleyado upang makamit nila ang pinakamataas na personal na resulta at sa gayon ay matiyak ang tagumpay ng Kumpanya. Bawat isa sa atin ay nagsusumikap na pagbutihin ang ating trabaho, maging malikhain sa mga pagkakataong nagbubukas at mag-alok ng mga bagong hindi pamantayang solusyon na nagbibigay-daan sa atin na mapabuti ang ating mga proyekto at pataasin ang kahusayan ng Pioneer Group of Companies.

Ang pangkat ng mga kumpanya ng Pioneer ay dalubhasa sa pagpapatupad ng mga proyekto sa pagpaplano ng lunsod para sa multifunctional at kumplikadong pagpapaunlad ng tirahan na may kasunod na pamamahala at pagpapanatili. Ang developer ay tumatakbo sa real estate market ng dalawang capitals mula noong 2001 at nakakuha ng kakaibang karanasan sa pagpapatupad ng mga proyekto ng iba't ibang antas ng pagiging kumplikado. Sinasakop ng developer ang isa sa mga nangungunang posisyon sa investment at construction segment ng Russian market:

• ang portfolio ng mga proyekto ay humigit-kumulang 2 milyong metro kuwadrado. m;
• noong 2017 netong kita Ang Pioneer Group of Companies ay umabot sa 2.3 bilyong rubles, ang dami ng kita ay umabot sa 24.7 bilyong rubles;
• Ang EBITDA para sa 2017 ay umabot sa 4.2 bilyong rubles, ang ratio ng netong utang sa EBITDA ay 1.6;
• ang halaga ng mga asset noong 2017 ay umabot sa 23.5 bilyong rubles;
• Noong 2018, binago ng international rating agency na Standard&Poor`s (S&P) ang outlook para sa rating ng Pioneer Group mula sa "stable" patungong "positive". pangmatagalan credit rating nakumpirma sa antas ng "B-";
• noong Abril 2018, itinalaga ng Russian rating agency na RAEX (Expert RA) ang kumpanya ng ruBBB credit rating na may matatag na pananaw;
• noong Oktubre 2015, in-upgrade ng National Rating Agency ang credit rating ng kumpanya sa A+ sa pambansang sukat;

Patutunguhan sa Moscow

Ang kabuuang lugar ng mga proyekto ay 1.3 milyong metro kuwadrado. m

Mga natapos na proyekto:

• Avangard (14,370 sqm)
• Sa Korovinskoye Highway (7,700 sq. m.)
• BUHAY-Lazarevskoe (112,300 sqm)
• LIFE-Skhodnenskaya (70,000 sqm)
• LIFE-Volzhskaya (95,000 sqm)
• LIFE-Mitinskaya (182,400 sqm)
• OO (47,000 sqm)
• LIFE-Mitinskaya ECOPARK (193,000 sqm)
• LIFE-Botanical Garden (I, II, III yugto ng konstruksiyon - 212,800 sq. m).

Kasalukuyang mga proyekto:

• LIFE-Botanical Garden (IV stage - 88,000 sq. m)
• LIFE-Kutuzovsky (227,400 sqm)
• YE'S Botanical Garden (51,300 sqm)
• YE'S Technopark (54,000 sqm).

Destinasyon sa Saint Petersburg

Ang kabuuang lugar ng mga proyekto ay humigit-kumulang 700,000 sq. m

Mga natapos na proyekto:

• "Bagong Colosseum" (6,000 sqm)
• "Bagong Taas" (30,000 sq. m.)
• Bahay sa Arsenalnaya Embankment (10,700 sqm)
• "Shuvalov Heights" (88,000 sq. m.)
• OO (116,000 sqm)
• "Unang Linya" (22,000 sq. m)
• BUHAY-Primorsky (111,000 sq. m.).

Kasalukuyang mga proyekto:

• LIFE-Primorsky, ikatlong yugto (15,000 sq. m)
• LIFE-Lesnaya (195,000 sqm)
• YE'S on Socialist (73,000 sqm)
• YE'S Residence (9,500 sqm).

Ang Pioneer Group of Companies ay isa sa pinakamalaking kumpanya ng pagpapaunlad na nagpapatupad ng mga proyekto nito sa Moscow at St. Petersburg.

Ang kumpanya ay nagsasagawa ng isang buong ikot ng trabaho sa paglikha at pagbuo ng real estate - mula sa disenyo hanggang sa pagbebenta at pamamahala natapos na mga proyekto.

Ang Pioneer Group of Companies ay isang maaasahang developer

Ang Pioneer Group of Companies ay itinatag noong 2001. Para sa 16 na taon ng trabaho sa merkado ng Russia Ang kumpanya ng real estate ay nakakuha ng reputasyon bilang isang matagumpay at maunlad na developer. Kasama sa mga kasosyo ng Grupo ang mga pangunahing bangko (Sberbank of Russia, VTB24, Gazprombank), nangungunang mga kumpanya ng arkitektura (Japanese workshop Nikken Sekkei, Russian bureaus TPO Reserve, ADM).

Mga benepisyo ng mga proyekto ng Pioneer Group

• nababaluktot na mga tuntunin mga pagbili: mortgage, installment plan, pagpapaupa;
• magandang lokasyon ng proyekto. mga lugar ng tirahan Ang Pioneer Group of Companies ay itinayo sa mga lugar na malinis sa ekolohiya malapit sa malalaking parke. Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa pagkakaroon ng isang binuo imprastraktura ng transportasyon malapit sa residential complex: metro, MCC, isang malawak na network ng mga ruta ng transportasyon sa lupa;
• mga apartment na may pinong kalidad na mga finish, functional na ergonomic na layout;
• pinag-isipang mabuti ang panloob na imprastraktura: itinatayo ang mga kindergarten, paaralan, sports at recreation center para sa mga residente. Ang bawat proyekto ay nagbibigay para sa komersyal na lugar para sa pagbuo ng isang panloob na ganap na kapaligiran;
• mga yarda na walang sasakyan, modernong palaruan at palakasan.

Ang Pioneer Group of Companies ay isa sa pinakamatatag, matagumpay at promising na mga developer na tumatakbo sa teritoryo at mga rehiyon. Kasunod ng demand, hinahangad ng developer na gawing available ang mga apartment sa mga bagong gusali nito sa pinakamalawak na posibleng hanay ng mga mamimili. Ang mapagkumpitensyang bentahe ng Pioneer residential properties ay ibinibigay ng mahusay na kalidad ng konstruksiyon at ang hindi nagkakamali na reputasyon ng developer.

Saklaw ng organisasyon

Lumitaw ang trend ng Pioneer noong 2001 bilang resulta ng pagsasama ng Alliance City (Moscow) at Top Metal (St. Petersburg). Ngayon ang hawak ay isang kumplikadong istraktura na may sari-sari na mga aktibidad.

Ang mga pangunahing yunit ng istruktura ng holding ay nangangasiwa sa ilang mga lugar ng aktibidad:

• pag-unlad, kabilang ang pag-promote sa marketing ng mga bagay - "Pioneer Development";
• konstruksiyon, pag-install, pagbuo ng dokumentasyon at pag-commissioning ng pasilidad - "Pioneer Construction";
• pamamahala at pagpapatakbo ng mga bagay - "Serbisyo ng Pioneer";
• produksyon ng mga elemento ng mga istraktura ng gusali (windows) - "Pioneer Production".

Pinansyal at mga kakayahan sa produksyon binibigyang-daan ka ng developer na matagumpay na maipatupad sa segment ng mga bagong gusali ng "" klase sa, at ang kanilang mga kapaligiran. Ang kumpanya ay naglalayong sa karagdagang pag-unlad at pagbuo ng mga proyekto ng suburban low-rise real estate ng "" class sa rehiyon ng Moscow, rehiyon ng Leningrad, at planong makamit ang matataas na posisyon sa merkado ng real estate ng resort ng Krasnodar Territory.

Ang portfolio ng pamumuhunan ng developer ay naglalaman ng mga proyekto na ang kabuuang lawak ay lumampas sa 1 milyong metro kuwadrado. m, ang gastos - 1.2 bilyong dolyar. Ang lahat ng mga residential na bagong gusali ay itinatayo na may sabay-sabay na pagkakaloob ng espasyo para sa mga pasilidad ng imprastraktura, pagbuo ng network ng transportasyon, at pangkalahatang landscaping.

Ang kumpanya ay pumili ng isang paraan ng pagkamit ng tagumpay: ang pagpapakilala ng mga makabagong produksyon, pamamahala, mga teknolohiya sa pamumuhunan na maaaring magbigay ng pinakamataas na kahusayan sa mga aktibidad, ang pangwakas na produkto - ang kalidad ng pamantayan ng mundo. Ang Pioneer Group of Companies ay aktibong nagpapatupad ng resource- at energy-saving method ng construction production.

Modelo ng pamumuhunan

Ang pagiging creditworthiness ng organisasyon ay nagbibigay-daan dito na umasa sariling pondo kapag nagpopondo ng mga proyekto. Ang itinatag na katayuan ng isang maaasahan at responsableng kasosyo ay nagbigay sa kumpanya pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan para sa mga institusyong pinansyal. Nagtatag ang holding ng matibay na pakikipagsosyo sa mga pangunahing istruktura ng pagbabangko, kredito, at insurance.

Ang mga empleyado ng organisasyon ay nakabuo ng isang malinaw na pamamaraan para sa pagpapalaki ng kapital mula sa mga pribadong mamumuhunan (mga shareholder, mga mamimili). Direkta sa pagitan ng developer at ng potensyal na mamimili ay isang "kasunduan sa co-investment" na nakakatugon sa mga kinakailangan:

• batay sa pagsusuri ng mga pagbabago sa halaga ng mga pondo at ang huling produkto;
• kasama ang isang detalyadong paglalarawan ng mga katangian ng bagay ng transaksyon at ang tiyempo ng pagtanggap nito;
• ang iskedyul ng pagbabayad ay tinukoy sa kaso ng pagbabayad ng installment, ang pangwakas na halaga ng pagbabayad ay naayos;
• ang mga responsibilidad at garantiya ng magkabilang panig ay malinaw na nabalangkas.

Ang layunin ng paggamit ng aming sariling pamamaraan ay upang mapataas ang pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan ng mga murang apartment sa mga bagong gusali mula sa Pioneer sa pamamagitan ng karagdagang dokumentaryong kumpirmasyon ng seguridad ng transaksyon.

Mga proyekto ng Pioneer Group

Ang pinakasikat na ipinatupad na mga proyekto ng developer ay mga residential complex: Avangard, Bahay sa Korovinskoye Highway, Bahay sa Arsenievskaya Embankment, Bagong Taas, Bagong Colosseum, Oo multifunctional complex, Mitino multifunctional complex at iba pa.

Ang holding ay lumikha at nagdala sa merkado ng sarili nitong tatak: "". Mga bagong gusali modernong antas Ang kaginhawaan ay nilikha sa natutulog na silid ng kabisera, na pinapalitan ang hindi napapanahong pabahay, at nakikilala sa pamamagitan ng mga premium na katangian:

• minutong accessibility mula sa istasyon ng metro;
• handa na binuo transportasyon at panlipunang imprastraktura;
• kanais-nais na ekolohiya ng lugar.

Ang pinakasikat na mga bagong gusali ng tatak na "LIFE": LCD "Lazarevskoye", "Mitinskoye", "Skhodnenskaya", "Volzhskaya", "" at iba pa.

Ang kumpanya ng Pioneer ay malapit na nakikipagtulungan sa Federal Development Fund pagtatayo ng pabahay, Serbisyong Pederal proteksyon ng Russian Federation.

Ang developer ay paulit-ulit na kinilala bilang ang pinakamahusay, ang mga proyekto ng Pioneer ay ginawaran ng mga premyo at parangal sa iba't ibang kategorya ng mga awtoritatibong komisyon ng eksperto.

KONTRATA NG PAMILYA

Ang salitang "pioneer" ay kilala at minamahal ng maraming tao. May maaalala ang "fly fires", may maaalala ang American space program, ipinagmamalaki ni lolo ang bihirang Pioneer camera, ngunit sa una ang salitang ito ng French na pinagmulan ay nangangahulugang "pioneer, initiator".

Kaya ano ang "pioneer" GC "Pioneer"?

Ang Pioneer Group CJSC ay nakarehistro noong 2001 ni Mr. Grudins: Andrey ( CEO) at Yuri (pangkalahatang direktor sa St. Petersburg); ay nakikibahagi sa pamumuhunan, pagtatayo at pagbebenta ng multifunctional residential at komersyal na Real Estate sa Moscow at St. Petersburg.

May dalawa si Grudin Andrey mataas na edukasyon- pang-ekonomiya at teknikal, isang nagtapos ng Moscow School of Management "Skolkovo". Siya ay iginawad sa pamagat na "Honorary Builder ng Lungsod ng Moscow".

Ang punong tanggapan ay matatagpuan sa Moscow sa Krasnaya Presnya, bahay 24, sa ika-9 na palapag.

Ang Pioneer Group ay binubuo ng dalawang organisasyon sa pagpapaunlad (isa bawat isa sa Moscow at St. Petersburg), isang kumpanya ng konstruksiyon, isang planta para sa produksyon ng mga sistema ng bintana at isang kumpanya ng pamamahala.

Ang mga tanggapan ng pag-unlad ay nagsasagawa ng pamumuhunan, pagtatayo, mula sa pagpili ng site, disenyo, marketing at pagbebenta.

Ang construction at general contracting organization na Pioneer Construction ay umiral mula noong 2008, ito ay nakikibahagi sa construction, installation, commissioning ng mga pasilidad, at naghahanda ng mga permit.

Sinusubaybayan ng Pioneer Production ang kalidad ng mga plastik na bintana na ginawa sa sarili nitong espesyal na planta.

Kasama sa organisasyong nagpapatakbo ng Pioneer Service kumpanya ng pamamahala"UEZIS".

Upang itaas ang pananalapi, ang kumpanya ay nag-isyu ng mga ruble bond. Noong 2015, in-upgrade ng National Rating Agency ang posisyon ng credit rating ng Pioneer Group sa A+, na binago ang outlook mula sa "positibo" patungo sa "stable". Isinasaalang-alang ng NRA ang paglago ng negosyo ng kumpanya, ang positibong dinamika ng mga pangunahing tagapagpahiwatig, ang pagpapatupad ng diskarte sa pag-unlad, mga bentahe sa mapagkumpitensya, magagandang posisyon sa segment ng aktibidad nito, malawak na karanasan at pangkalahatang transparency. Natutugunan ng kumpanya ang mga obligasyon nito, nito pinansiyal na kalagayan itinuturing na matatag.

BUHAY

Ang pagtatayo ng komportableng pabahay sa ilalim ng sarili nitong tatak na "Living quarters LIFE" ay ang pangunahing bahagi ng gawain ng Pioneer Group of Companies. Ang ibig sabihin ng buhay ay "buhay" at ang brand name ay maaaring isalin bilang "residential neighborhoods for life." Well, para saan pa ang maaaring ilaan ng residential quarters? Medyo clumsily, pero nasa budhi na ito ng mga marketer. Bagama't memorable ang pangalan.

Ang tatak ay nailalarawan sa pamamagitan ng pansin sa mga pangangailangan ng mga customer tulad ng: magandang ekolohiya, accessibility sa transportasyon(kabilang ang kalapitan ng mga istasyon ng metro), ang pagkakaroon ng isang mahusay na nabuo na imprastraktura, isang pinag-isipang plano ng pagtatayo hindi lamang mga quarters (isang bakuran na walang mga kotse), kundi pati na rin ang mga apartment, mataas na kalidad. Mga Materyales sa Konstruksyon, matapat na operasyon ng serbisyo.

MGA PROYEKTO SA PETERSBURG

Sa hilagang kabisera, ang kabuuang lugar ng mga proyekto ay ilang daang libo metro kuwadrado. Ang isa sa mga una ay inilagay sa pagpapatakbo ng isang monolitikong gusali ng tirahan na "New Coliseum" noong 2004. Sa kabila ng katotohanan na mayroon lamang itong sampung palapag, isa ito sa pinakamataas na gusali sa sentrong pangkasaysayan ng St. Petersburg. Noong 2006, higit sa malakihang proyekto- LCD "Bagong Taas" - halos tatlumpung libong metro kuwadrado ng kabuuang lugar. Noong 2013, lumitaw ang isang bagong produkto sa ilalim ng tatak na YE'S - isang dalawampung palapag na apartment complex na may 1,062 apartment (93,400 square meters). At iyon ay simula pa lamang...

MGA PROYEKTO SA MOSCOW

2003-2009

Ang unang monolitikong 22-palapag na gusali na "Avangard" ay inatasan na may kabuuang lawak 18.4 thousand sq. m, na matatagpuan malapit sa istasyon ng metro na "New Cheryomushki". Natapos din ang pagpapatayo ng 18-palapag na gusali sa Degunino.

Lumilitaw ang unang proyekto ng konsepto ng LIFE Residential Quarters - ang residential complex sa South Butovo "Lazarevskoye" na binubuo ng 4 na monolithic multi-storey na gusali na may 690 luxury apartment at isang kabuuang lugar na 114 thousand square meters. metro. Ang "LIFE - Lazarevskoye" ay nakikilala sa pamamagitan ng hindi pangkaraniwang kulay ng mga facade.

2013-2014

Ang isang halimbawa ng isang medyo matagumpay na infill development sa lumang distrito ay ang LIFE Skhodnenskaya complex malapit sa istasyon ng metro ng parehong pangalan. Apat na gusali sa 70 thousand square meters. m series P-44T para sa 520 apartment na may turnkey finishing. Sa kalamangan - Kindergarten, isang garahe sa ilalim ng lupa, ang mga unang palapag ay ibinibigay sa mga pasilidad ng imprastraktura ng sambahayan, mga lugar ng libangan, mga bakuran ng mga bata at palakasan ay matatagpuan sa mga patyo ng pedestrian.

Residential complex "LIFE-Volzhskaya" - 7 maliwanag na monolitikong gusali na may kabuuang lugar na 103,000 sq. m sa timog-silangan ng kabisera. Ang panlipunang imprastraktura ay kinakatawan ng isang kindergarten, paradahan sa ilalim ng lupa, may mga komersyal na lugar.

Ang residential complex na "LIFE-Mitinskaya" ay matatagpuan sa hilaga-kanluran ng Moscow, sa gitna ng mabilis na lumalagong distrito ng Mitino. Mayroong 3 matataas na gusali na may kabuuang lawak na 148,000 metro kuwadrado, pinagsama ng isang di malilimutang karaniwang istilo ng arkitektura at kumplikadong imprastraktura. Ang "LIFE-Mitinskaya" ay bahagi ng isang pangunahing plano upang i-upgrade ang pangalawang Mitino microdistrict, na, bilang karagdagan sa LCD mismo, ay kinabibilangan ng: isang multifunctional complex na may komersyal na lugar at isang apart-hotel, shopping at garage complex, isang kindergarten at isang paaralan.

Sa unang kalahati ng taon, dalawang proyekto ang ibinebenta - isang residential complex para sa 18 bahay na tinatawag at isang apart-hotel.

BUOD

Nakamit ng Pioneer Group na ang tatak ng Buhay ay nakikilala. Ang mga pangunahing bahagi ng tatak ay ganap na pinananatili: lokasyon malapit sa metro, mga tampok ng arkitektura, mga pagbabago - ang pinakabagong teknolohiya at modernong mga materyales sa gusali, isang bakuran na walang mga sasakyan, isang binuo na panloob na imprastraktura, ang pagkakaroon ng mga parke, mga parisukat, mga lawa. Ang mga kasosyo ng kumpanya ay malalaking bangko: Sberbank, VTB 24, Gazprombank, Bank of Moscow, Tatfondbank, Russian Agricultural Bank at iba pa.

Maraming mga parangal at mga premyo, pakikipagtulungan sa mga nangungunang mga bangko, ang pagnanais na kumuha ng isang nangungunang posisyon, pagpapatupad makabagong teknolohiya, responsibilidad at katatagan ng pananalapi ang lahat ng bahagi ng Pioneer Group of Companies.