Conform statisticilor, 7 din 10 apartamente din Federația Rusă sunt achiziționate cu fonduri împrumutate. Cei care doresc să dețină mai mult de un imobil au o întrebare logică: de câte ori pot contracta un credit ipotecar asupra unei locuințe și ce obstacole există pentru o astfel de decizie.

Relevanța recursului

Creditul se numește atât robie, cât și sclavie, dar pentru majoritatea cetățenilor aceasta este singura oportunitate de a cumpăra un apartament sau de a construi o casă. Debitori individuali Ele clarifică de câte ori o persoană poate contracta un credit ipotecar, chiar înainte de a rambursa primul credit. Există mai multe motive:

• venitul și vârsta vă permit să vă gândiți la o altă achiziție;
• apariția unui co-împrumutat (căsătorie) a extins oportunitățile;
• achiziția anterioară este utilizată în scop comercial și generează profit;
• al doilea apartament va fi folosit pentru chirie si generare de venituri.

Astfel de situații sunt rare: o povară mare asupra bugetului devine insuportabilă. Mai des, băncile iau în considerare o cerere de a doua ipotecă după ce prima a fost rambursată. Dar într-adevăr nu există restricții, altele decât cele financiare, cu privire la reaplicare, chiar dacă prima nu este rambursată. Răspunsul la întrebarea dacă este posibil să contractați un credit ipotecar de două ori dacă primul împrumut este închis și vârsta și nivelul de venit îndeplinesc cerințele băncii este un „da”.

Excepție fac programele pentru cei care au nevoie de locuințe. Oferta „Familie tânără” este valabilă o singură dată, întrucât primul apartament privează familia de statutul celor aflați în nevoie.

Puteți afla mai multe despre creditele ipotecare preferențiale pentru familiile tinere.

Restricții pentru primire

Împrumutatul decide de câte ori va contracta un credit ipotecar dacă venitul permite plățile la timp. Dar despre care vorbim doar despre veniturile legale. Unele scheme în care se pune speranța sunt suprimate de bănci. Astfel, banca are dreptul de a interzice închirierea unui apartament care se află sub sarcină: acordul prevede responsabilitatea proprietarului pentru starea acestuia. O încercare de a realiza o astfel de schemă ocolind banca este riscantă: dacă sunt detectate tranzacții neautorizate, banca poate solicita plata anticipată a împrumutului. Chiria ilegală nu poate fi inclusă în lista veniturilor: un astfel de profit nu poate fi baza pentru aprobarea unui împrumut.

În cazul în care banca acordă permisiunea de utilizare comercială a proprietății, împrumutatul poate contracta mai mult de o ipotecă pentru apartament, acoperind costul plăților cu profit. Această schemă este foarte benefică pentru proprietarul spațiului.

A doua problemă care oprește decizia de a-și asuma o altă obligație este că aceasta se adaugă la suma de plată la primul credit. Posibilitatea de a rezolva această problemă prin proiectarea unui pachet o taxă inițială deschide perspective.

Procedura de înregistrare

Singurul obstacol care vă împiedică să vă asumați din nou obligații este lipsa fondurilor pentru achitarea datoriilor și a dobânzii. Dacă împrumutatul confirmă solvabilitatea, banca va lua în considerare a doua cerere. Contactarea aceleiași instituții de credit care a aprobat primul împrumut simplifică chiar și procedura de verificare. Nu trebuie să dovediți:

• o serie de fapte neschimbabile ale biografiei personale;
• fără pete în istoricul dvs. de credit.

Nivelurile de angajare și venituri sunt reconfirmate. Același lucru este valabil și pentru relațiile de familie, deoarece este posibil ca aceste date să se fi modificat de la verificarea anterioară. Dar o reputație excelentă, confirmată de plățile la timp pentru deja acordul actual, iar termenul limită iminent pentru rambursarea integrală poate servi drept bază pentru beneficii serioase și pentru o reducere a ratei dobânzii.

• plătiți costurile lunare pentru deservirea creditelor ipotecare existente;
• plătiți comisioane lunare pentru deservirea unui nou credit ipotecar;
• asigurați-vă un standard de viață decent pentru dvs. și familia dvs. după achitarea împrumuturilor, altora împrumuturi existente, întreținere disponibilă Carduri de credit, cheltuieli previzibile de forță majoră (de exemplu, vătămări și îmbolnăviri ale membrilor familiei).

Datorită stabilizării situația demograficăÎn țară, cererea de locuințe este în continuă creștere, iar prețul acesteia este în continuă creștere. Prin urmare, investiția în locuințe este una dintre cele mai profitabile și mai sigure investitii financiare. Dacă există o lipsă de bani personali, fondurile lipsă pot fi obținute de la bănci care acordă de bunăvoie împrumuturi împotriva unui produs atât de lichid precum imobilul rezidențial.

Cetățenii se întreabă: De câte ori poate o persoană să închidă un credit ipotecar și este posibil să se contracteze două împrumuturi în același timp?

Angajații băncii vor întreba cu siguranță ce va face clientul lor dacă își vor pierde locul de muncă și, în același timp, principala lor sursă de venit. De asemenea, luați în considerare faptul că întreținerea mai multor spații rezidențiale, în consecință, vor fi necesare mai multe investiții materiale.

Dacă datoria ipotecară anterioară este rambursată integral, atunci nu există obstacole semnificative în calea încheierii următoarei. Dar, Atunci când se ia în considerare un solicitant pentru un credit ipotecar, se acordă o atenție deosebită vârstei acestuia. El nu trebuie să aibă mai mult de 75 de ani la momentul rambursării propuse a datoriei.

De câte ori poți contracta un credit ipotecar: restricții și posibilități legale, condiții ipotecare

1. Termenul celei de-a doua ipoteci este mai scurt decât primul.
2. Al doilea credit este acordat pentru o sumă mai mică Bani comparativ cu primul.
3. După rambursarea împrumutului pentru locuințe vizat, banii merg în contul ofițerului - un participant la sistemul ipotecar de economii. După ceva timp, suma va fi suficientă pentru avansul.

Inițial, s-a presupus că un client nu poate avea mai mult de un împrumut. Cu toate acestea, din cauza deschiderii de noi bănci și a concurenței crescute, fiecare institutii financiare se străduiește să câștige clienți și oferă mai multe linii de credit. Împrumutatul are dreptul de a contracta mai multe împrumuturi dacă nivelul veniturilor îi permite. Cu toate acestea, în acest sens este necesar să se facă distincția între cele obișnuite credit de consum si credit ipotecar. Acesta din urmă este emis în condiții mai stricte în funcție de mărimea datoriei și de durata de timp. Astfel de aplicații sunt analizate cu atenție, iar accentul nu este pus pe garanție, ci pe solvabilitatea clientului.

De câte ori poți contracta un credit ipotecar pentru o casă?

Când solicită pentru prima dată un credit ipotecar, un împrumutat poate conta pe participarea la diferite programe bancare și pe sprijinul guvernului. De exemplu, dacă aparțineți categoriei familiilor tinere sau tinerilor profesioniști, atunci mulți banci comerciale oferă împrumuturi pt conditii favorabile, sub procent mic. Dacă aplicați din nou, nu vi se va acorda niciun beneficiu; dimpotrivă, banca vă va stabili rata maximă a dobânzii și condiții mai stricte, mai ales dacă ați rambursat anterior creditele înainte de termen.

Deci, de câte ori poți obține un credit ipotecar pentru casă? De fapt, numărul de credite pentru locuințe de persoană este nelimitat. La urma urmei, un credit ipotecar este o tranzacție comercială între un creditor și un împrumutat. Este profitabil ca banca să acorde împrumuturi clienților de bună credință pentru că aceștia obțin profit. Dacă clientul a contractat anterior o ipotecă și a plătit-o în mod corespunzător, atunci nimic nu-l împiedică să ia altul Împrumut imobiliar, dacă are nevoie de el.

Cât de des poate o persoană să contracteze un credit ipotecar?

• Nu vor exista beneficii pentru o familie tânără sau tineri profesioniști; cel mai probabil, organizația va oferi bani la o rată standard a dobânzii și o perioadă mai scurtă dacă locuința a fost rambursată anterior înainte de termen.
• Absența deducere fiscalăîn valoare de 13% din costul locuinței, dar nu mai mult de 260 de mii de ruble. Dar dacă achiziția anterioară a proprietății a fost mai mică de 2 milioane de ruble, atunci șansele de a depune o cerere la biroul fiscal rămân încă.
• Nu există nicio modalitate de a returna 13% din dobânda plătită, deoarece aceasta este dată o singură dată.

Majoritatea proprietăților imobiliare de astăzi sunt achiziționate prin împrumuturi bancare. Uneori, circumstanțele vieții obligă o familie să caute ajutor a doua oară, poate chiar să solicite un al treilea apartament sau casă. Apare o întrebare logică: cât credite ipotecare O poate obține un rus?

De câte ori poți lua un credit ipotecar pe o proprietate?

1. Ipoteca cu sprijinul statului. Programul se aplică locuințelor în construcție și include posibilitatea obținerii unui împrumut la rată redusă. Scopul este de a sprijini dezvoltatorii și de a atrage investiții din partea populației datorită reducerii ratele dobânzilor. Numărul de împrumuturi acordate per împrumutat nu este limitat.
2. Ipoteca militară. Personalul militar poate retrimite un raport pentru a primi împrumut preferenţial pentru locuințe plătite prin sprijinul statului, în următoarele condiții:

• se depune o cerere de extindere a locuințelor existente;
• raportul este depus de soțul unui militar care are o ipotecă, care participă și la sistemul militar de economii-ipotecă;
• locuinta ipotecata se vinde datorita transferului unui militar in alta zona.

• Solvabilitate. Atunci când solicită un credit ipotecar, fiecare bancă folosește propria metodologie pentru calcularea solvabilității clientului, care ia în considerare veniturile. cheltuieli obligatorii sub formă de plăți de împrumut și plata lunară estimată. Dacă împrumutatul câștigă suficient pentru a se asigura pentru sine și pentru membrii familiei cu dizabilități, pentru a plăti împrumuturile existente și plățile pentru o nouă ipotecă, atunci el poate refinanța.
• Istoricul creditului. Chiar dacă un potențial împrumutat este complet solvabil, dar a făcut anterior restanțe serioase la împrumuturi, atunci când solicită o a doua ipotecă el poate fi refuzat de bancă. La luarea unei decizii, se ia în considerare nu doar solvabilitatea clientului, ci și disciplina plăților împrumutului.
• Cerințe bancare. O a doua cerere de credit ipotecar poate fi respinsă dacă împrumutatul sau facilitatea de împrumut nu îndeplinește cerințele băncii. Cel mai adesea, astfel de factori sunt vârsta, experiența de muncă și parametrii locuinței achiziționate.

Câte credite ipotecare poți obține?

Este posibil să luați al doilea, al treilea și așa mai departe? credite ipotecare, dacă primul nu a fost încă rambursat? CU Cât de mult poți lua un credit ipotecar pentru o persoană (familie) în general? Mulți oameni se confruntă cu aceste întrebări, deoarece este indicat produs de credit este pe termen lung. În 10-30 de ani, o familie poate avea nevoie de un apartament mai mare, un garaj și teren. Poate că, având un apartament înghesuit cu o cameră, veți dori să construiți o casă mare în același timp.

Când solicitați un nou credit ipotecar, banca vă verifică cu atenție toate veniturile și deduce cheltuielile. Acesta din urmă include nu numai alte plăți de împrumut, ci și facturile de chirie și utilități. Se poate întâmpla ca veniturile tale, în opinia băncii, să nu fie suficiente pentru a obține un nou credit. În acest caz este posibil:

De câte ori poți lua un credit ipotecar?

De exemplu, Ivan cumpără apartamente la etapa gropii de fundație de 2 ori mai ieftin și le vinde în ajunul livrării casei la preț dublu. După prima ipotecă plătită cu succes, Ivan a avut fonduri gratuite și a luat un împrumut pentru nu unul, ci două apartamente. Și așa mai departe. Un caz mai des întâlnit este atunci când o familie plătește un credit ipotecar și contractează un împrumut pentru locuință, astfel încât generația tânără să aibă o casă separată. Atunci o a doua, sau chiar o a treia ipotecă nu poate fi evitată.

• Pentru a primi un împrumut în cadrul programului „Familie tânără”, vârsta soților co-împrumutați nu trebuie să depășească 35 de ani;
• pentru a obține un credit ipotecar fără garanție, va trebui să economisiți un avans mare (de la 30-40%);
• Pentru a obține o ipotecă garantată cu proprietate, veți avea nevoie de documente care confirmă dreptul de proprietate asupra unui apartament, a unei case sau a unui teren.

Cum stabilește o bancă cui să dea un credit ipotecar în 2020?

• cetățenie rusă.
• Limita de vârstă este de la 21 la 60 de ani (unele bănci emit credite ipotecare de la 20 la 75 de ani).
• A avea o sursă stabilă de venit (uneori chiar și veniturile neoficiale sunt luate în considerare, dar acest lucru este relevant doar pentru băncile care nu necesită un certificat de venit).
• Înregistrare permanentă în regiunea în care a fost emis împrumutul.
• Experienta de munca pe ultimul loc este de minim 6 luni, iar perioada de munca continua este de minim trei ani.

• Două documente care confirmă identitatea clientului.
• Documente similare ale co-debitorilor și garanților.
• Certificat de venit (opțional, nu este cerut de toate băncile).
• Certificatele de căsătorie și de naștere, dacă sunt disponibile.
• Afirmație.
• Documente pentru un apartament sau alt imobil rezidențial (contract de cumpărare și vânzare, chitanță pentru virarea avansului, extras din Registrul Unificat de Stat, pașapoarte cadastrale și tehnice).
• Documente care confirmă dreptul de a primi o dobândă preferențială.
• Documente suplimentare pe care banca le poate solicita individual.

Aplicarea pentru mai multe credite ipotecare: câte sunt posibile pentru o persoană

Pentru mulți oameni, o ipotecă este o decizie forțată. Ei încearcă să-l închidă cât mai repede posibil și să nu-l mai ia niciodată. Alți cetățeni, dimpotrivă, consideră un credit ipotecar ca pe o modalitate de a-și îmbunătăți propria bunăstare în viitor și doresc să contracteze mai multe credite ipotecare. Deci, de câte ori poți lua un credit ipotecar?

Un credit ipotecar este singura modalitate pentru mulți de a-și asigura ei înșiși și familia lor bunuri imobiliare. Metoda este foarte costisitoare și pune automat beneficiarul fondurilor pentru achiziționarea de locuințe în poziția evident dezavantajoasă a unui debitor la banca unde a fost încheiat acordul corespunzător. împrumut vizat. Din păcate, în condițiile realităților rusești, unde în fiecare zi trebuie să observăm prăbușirea economiei și instabilitatea sistem monetar, nu este nevoie să vorbim despre niciun aspect pozitiv asociat cu creditele ipotecare - de fapt, aceasta este o altă mișcare a statului de a-și transforma cetățenii în sclavi forțați ai sistemului. Totuși, după cum s-a menționat, pentru cei ale căror venituri nu permit achiziționarea unei case sau apartament privat la un moment dat, în numerar sau plata fara numerar, contract de ipoteca va fi singura opțiune pentru a vă asigura că aveți pereți în jurul vostru și toate facilitățile pentru viață pentru mulți ani de acum înainte.

Cu toate acestea, chiar și într-o stare prelungită criză economică si practic absență completăÎntotdeauna există oportunități de a ieși din asta în următorii ani, dacă crezi în mărturia experților financiari și politici, și întotdeauna sunt cei care sunt capabili să întoarcă situația în favoarea lor. Același lucru este valabil și pentru un contract de împrumut direcționat - iar întrebarea „de câte ori poate o persoană să contracteze un credit ipotecar” poate să nu fie atât de absurdă pe cât ar părea la prima vedere. De exemplu, acest lucru este de interes activ pentru proprietarii care nu doresc să cheltuiască sume mari pentru achiziționarea de locuințe, dar doresc să aibă venituri de la persoanele care locuiesc pe teritoriul său și care sunt dispuși să plătească pentru acest tip de serviciu. O întrebare similară este relevantă pentru majoritatea antreprenorilor și reprezentanților privați entitati legale care au nevoie de mai multe unităţi de imobil pentru vânzare proiecte de anvergură. Această categorie este cea care, de regulă, atunci când colaborează cu o bancă, își exprimă disponibilitatea nu numai de a menține un istoric de credit ideal în cadrul unui singur acord, ci și de a încheia mai multe astfel de documente. Și, bineînțeles, înainte de aceasta trebuie să afli de câte ori în viața ta poți lua un credit ipotecar și care vor fi condițiile fiecărei tranzacții ulterioare.

Contract ipotecar - termeni de încheiere

Unul dintre principalele criterii prin care reprezentanții băncii vor evalua posibilitatea încheierii unui contract de împrumut țintit din partea lor pentru furnizarea unică a unei sume mari de fonduri destinate achiziției de bunuri imobiliare este solvabilitatea fiecărui potențial client. Criteriul pentru o astfel de organizație nu poate fi decât document oficial, indicând nivelul venitului debitorului. Oferind-o și confirmându-i autenticitatea, șansele de a obține un credit ipotecar cresc automat cu cel puțin jumătate. În aceeași etapă, specialiștii băncii decid de câte ori o persoană poate contracta un credit ipotecar pentru o locuință - până la urmă, de fapt, dacă pozitie financiară Dacă o persoană îi permite să ramburseze toate datoriile la timp, iar acest fapt este documentat de el, atunci nu pot apărea obstacole în calea unei astfel de cooperări.

IMPORTANT: Clientii prioritari pentru orice banca sunt persoanele cu nivel inalt venit lunar: menținerea unor indicatori stabili sau în continuă creștere. Un indicator al solvabilității ridicate va fi disponibilitatea de a oferi cel puțin 30% din câștigurile lunare. Pentru cei care sunt interesați să încheie un contract de ipotecă multiplă și doresc să știe de câte ori acesta poate fi contractat, răspunsul experților va fi întotdeauna clar: atât cât vă puteți permite în financiar. În consecință, cu cât se încheie un credit ipotecar de mai multe ori, cu atât vor trebui făcute mai multe deduceri din veniturile proprii în favoarea creditorului și ținând cont de faptul că vorbim despre imobiliare, ele pot fi estimate în siguranță la 50 la sută sau mai mult din aceasta.

De câte ori poate o persoană să încheie un contract de ipotecă?

De fapt, de câte ori o anumită persoană poate intra într-un contract de împrumut direcționat este determinat doar de el – mai precis, de cât poate și este dispus să plătească în temeiul obligațiilor contractuale și să nu încalce termenii legislației actuale. Aceasta înseamnă că în fiecare lună va trebui să ramburseze o parte din datorie însuși în suma stabilită de bancă și, de asemenea, să adauge bani la pușculița sa ca dobândă pentru furnizarea unică a unui astfel de serviciu.

Cei care sunt interesați de câte ori în viața lor pot contracta un credit ipotecar ar trebui să țină cont și de faptul că garanția care face obiectul contractului trebuie asigurată, precum și de viața, sănătatea și unele drepturi de proprietate ale împrumutatul însuși. Nu trebuie să uităm de penalizări de la organizatii bancare– acestea pot fi fie sancțiuni suplimentare obișnuite, fie confiscarea bunurilor.

De la ce bancă este mai bine să obții un credit ipotecar dacă trebuie să faci asta de mai multe ori?

Este imposibil să dai un răspuns cert despre cel mai bun furnizor al acestui tip de servicii – condițiile fiecărei organizații sunt, într-o măsură sau alta, benefice pentru o categorie de clienți și complet inacceptabile pentru alta. Potrivit experților, cel mai popular în ceea ce privește acordarea de credite ipotecare rezidenților Federația Rusă Sberbank LLC îl folosește. Pentru cei care nu sunt cetățeni ai Federației Ruse, întrebarea de câte ori pot obține o ipotecă va fi irelevantă - fără documentele corespunzătoare, le va fi foarte dificil să ajungă la un acord cel puțin o singură dată cu bancă.

Concluzie

Astfel, pentru a putea încheia de mai multe ori un contract de credit țintit cu aceeași bancă, trebuie îndeplinite doar câteva condiții:

• cetățenie rusă;
• capacitatea de a rambursa în timp util principalul și dobânda;
• documente doveditoare de solvabilitate stabilite de organizația de creditare;

Dacă toate acestea sunt îndeplinite, clientul nu va avea probleme în această problemă, iar toate solicitările sale vor fi satisfăcute într-un mod de înaltă calitate și în timp util.

Să ne imaginăm că în urmă cu ceva timp ai luat un credit ipotecar. Ai făcut plăți lunare și după ceva timp ai început să te gândești să iei o nouă ipotecă. Pot exista o varietate de motive pentru a contracta un nou credit ipotecar. Este posibil să vă așteptați la o nouă adăugare în familia dvs. și să doriți să vă extindeți spațiul de locuit. Sau ai decis să cumperi un nou apartament separat pentru copiii sau părinții tăi. Sau poate intenționați să investiți bani cu scopul de a obține profit. Într-un fel sau altul, întrebarea este de câte ori poți lua un credit ipotecarși este posibil să luați ipoteca noua, dacă primul credit ipotecar nu a fost încă rambursat, îi îngrijorează pe mulți.

Vom răspunde imediat: băncile pot emite atâtea credite ipotecare câte își permite împrumutatul să plătească. Adică poți lua un credit ipotecar de câte ori vrei - poți avea două, trei sau patru credite ipotecare dacă ai suficienți bani pentru asta.

Să luăm în considerare mai întâi opțiunea când iei o nouă ipotecă fără a-l achita pe cel vechi. Adică vrei să ai două sau mai multe credite ipotecare în același timp.

În primul rând, trebuie să aveți bani pentru un avans. Cumpărarea unui apartament cu ipotecă necesită un avans de 10%.

În al doilea rând, trebuie să aveți bani pentru a plăti toate costurile ipotecare suplimentare care vin odată cu tranzacția.

În al treilea rând, și cel mai important, trebuie să aveți suficienți numerar pentru a plăti plata lunară pentru noua ipotecă + vechea ipotecă, precum și pentru cheltuielile de trai. Mai mult, acesta trebuie să fie venit documentat (certificat 2-NDFL, certificat în formă bancară), care îndeplinește cerințele băncii. Calcularea posibilităților dvs bancă cu siguranta va deduce din salariu cheltuielile pentru copii, mancare, deservirea creditelor existente si a cardurilor de credit. De asemenea, va deduce plățile pentru creditul ipotecar nou și vechi. Dacă rămâne între 40 și 50% din salariu, atunci veți fi aprobat pentru o nouă ipotecă. După ce v-ați calculat veniturile și cheltuielile și ați ajuns la concluzia că aproape jumătate salariile ce ai rămas după toate cheltuielile, analiștii bancari cel mai probabil o vor scoate decizie pozitivăîmprumutat. Asa de bancă minimizează riscurile sale.

Deci, v-am povestit despre de câte ori poți lua un credit ipotecar în același timp?

Vă rugăm să rețineți că datele despre toate împrumuturile sunt stocate în mai multe baze de date unificate privind istoricul creditului. Toată lumea are acces la ele bancă, așa că nu spuneți băncii despre creditul ipotecar existent și încercați să obțineți unul nou cel mai probabil nu va funcționa.

Acum să ne uităm la opțiunea de a contracta un credit ipotecar dacă ați plătit deja un credit ipotecar. Ca și în primul caz, puteți aplica pentru câte împrumuturi imobiliare ulterioare doriți. Avantajul acestei opțiuni este că nu mai sunteți împovărat cu o ipotecă existentă, ceea ce înseamnă bancă vă poate oferi o mare cantitateîmprumut De asemenea, cu ipoteca deja plătită, devii un client cu un pozitiv istoricul creditului. Și multe bănci oferă reduceri clienților cu un istoric de credit bun, pentru că... sunt considerate mai fiabile. În plus, ești deja proprietarul unui apartament, ceea ce înseamnă că ai un activ imobiliar, care este și foarte atractiv pentru bancă.

Prin urmare, doar calculați toate plățile dvs. (puteți folosi calculatorul nostru) și nu ezitați să obțineți un nou credit ipotecar sau mai multe credite ipotecare în același timp.

bancă – « organizare de credit, care are drept exclusiv implementați următoarele în total Operațiuni bancare: atragerea de fonduri de la persoane fizice și juridice în depozite, plasarea acestor fonduri în nume propriu și pe cheltuiala proprie în condițiile de rambursare, plată, urgență, deschidere și menținere conturi bancare persoane fizice și juridice” (extras din Lege federala Nr 395-1 „Pe bănci şi bancar"). Pentru un deținător de credit ipotecar, este important cine îi va acorda un credit și în ce condiții ((ne-am întâlnit adesea cu operatori de pe piață care, nefiind bănci, au acordat credite ipotecare). Prin urmare, nu este atât de important de unde să obținem un împrumutul, ceea ce este important sunt condițiile în care este eliberat (de exemplu, care sunt cerințele pentru imobil) și care sunt avansul și supraplata finală? cooperativele de consumși fonduri de ajutor reciproc (practica arată că chiar și cea mai înrobitoare ipotecă este de câteva ori mai bună (mai ieftină) decât aceste forme de împrumut, așa că nu recomandăm insistent să contactați nicio companie cooperativă).