Kartais žemės savininkams reikia ieškoti tam tikrų duomenų apie žemės sklypą ar kitą turtą.

Vienas iš šiuolaikinių ir patogiais būdais tam reikia peržiūrėti reikiamą informaciją palydoviniame kadastro žemėlapyje.

Jo naudojimo tikslas yra įvairių registro duomenų gavimas ir galimybė peržiūrėti išvaizdąžemę ar kitą turtą.

Palydovas kadastro žemėlapį(SKK) yra savotiškas daugelio fotografijų koliažas paimti skirtingu laiku iš palydovo ir tada sudėti. Pasirodo, savotiška sklypų palydovinių vaizdų mozaika, kuri, be to, yra padalinta kadastro ribomis su skaičiais.

Jis buvo įrengtas daugelio Rosreestr įdarbintų kadastro inžinierių bendrų veiksmų dėka.

Su jo pagalba jūs galite:

• Suraskite jums reikalingą turtą;
• Sužinoti jo adresą ir kadastro numerį (KN);
• Išsiaiškinti objekto plotą, jo kainą, nuosavybės formą ir žemę;
• Nustatyti norimos nuosavybės ribas;
• Išsiaiškinkite, kam skirtas žemės sklypas;
• Išmokti teritorines zonas, taip pat zonas su specialiomis teritorijos naudojimo sąlygomis;
• Išsiaiškinti kaimyninių sklypų ribas konkrečios vietos atžvilgiu;
• Gauti informaciją apie statomas konstrukcijas;
• Sužinoti informaciją apie pradėtus eksploatuoti pastatus;
• Teirautis apie Jus dominantį objektą;
• Išsiaiškinkite regiono, kuriame yra jus dominantis turtas, reljefą ir kitas geografines ypatybes;
• Būsena žemės sklypas;
• Apklausos duomenys.

Palydovinį kadastro žemėlapį galite rasti, pavyzdžiui, USRR 365 svetainėje spustelėję tiesioginę nuorodą tiesiai į žemėlapį.

Ši kortelė nėra vienintelė – jų internete gausu, o čia tik vienas pavyzdys.

Tačiau jie visi pagaminti Rosreestr pagrindu.

Kokius rodiklius reikia rasti

Norėdami rasti žemės sklypą palydoviniame žemėlapyje, reikia žinoti keletą savybių pagal ką jo ieškoti:

• žemės sklypas turi būti įtrauktas į Rosreestr duomenų bazę. Bet net ir tai negarantuoja, kad absoliučiai visi duomenys apie tai bus rodomi žemėlapyje;
• sklype turi būti atlikti visi registravimo darbai, įskaitant apžiūrą, sudarymą, gavimą ir.

Kai ieškoma atkreipkite dėmesį į šiuos kriterijus:

• Regioninės kadastro ribos;
• Rajono ar savivaldybės ribos – jos tampa matomos priartėjus;
• Konkretaus žemės sklypo ribos matomos labai apytiksliai;
• Atkreipkite dėmesį į spalvą, kurią žemėlapyje paryškina konkreti vietovė – tai yra nuosavybės formos rodiklis. Privačios nuosavybės teise esantys sklypai pažymėti rožine spalva, o savivaldybės ir administracinė nuosavybė – violetine spalva.
• Sritis, į kurią atkreipėte dėmesį spustelėdami, paryškinama žaliai;
• Sklypai, kurių nuosavybės forma neapibrėžta, žymimi tiesiog raudonais krašteliais, be spalvų atspalvių.

Kaip pamatyti suknelės nuotrauką ir jos apvadus

Norėdami rasti ir apžiūrėti Jums reikalingą žemės sklypą kadastro numeris(jei jį pažįstate) ir išsiaiškinti paskirstymo ribas, turėtumėte įveskite jį paieškos juostoje palydoviniame kadastro žemėlapyje, pasirinkus elementą „Yandex“ arba „Google palydovas“.

Žinodamas kadastro numerį, jums nereikia keisti mastelio- pati paslauga suras jums reikalingą sritį, priartins ir pažymės žalia spalva, kaip ir toliau pateiktame pavyzdyje.

Kaip matote, įvedus kadastro numerį ir paspaudus paieškos mygtuką, iš karto vizualiai parodomas reikalingas žemės sklypas, kuris yra nuspalvintas žalia spalva.

Tačiau nepamirškite pirmiausia pažymėti langelio „Rodyti kadastro ribas“. Tai taip pat pažymėta nuotraukoje.

Rodoma žemėlapyje kaimyniniai žemės sklypai, ribojami raudona linija. Čia galite aiškiai matyti, kaip sklypų ribos yra viena kitos atžvilgiu.

Kad atmintis būtų aiškesnė, kur galima matyti ir nekilnojamojo turto objektų nuosavybės formas, verta pažymėti langelį „Teminis žemėlapis“.

Paspaudę apačioje esantį mygtuką „Rodyti legendą“, pamatysite, kokiomis spalvomis pažymėtos skirtingos sritys.

Taip pat bus nurodyta kairėje esančiame informacijos lange objekto plotas ir informacija apie tai, ar buvo atlikta apklausa.

Pačiame apačioje matosi aikštelės koordinates. Jei reikia, galite juos patikrinti, ar nėra kadastrinių klaidų.

palydovinė nuotrauka

Kaip minėta aukščiau, palydovinį kadastro žemėlapį sudaro daug nuotraukų, skirtų skirtingu laiku iš palydovo ir įkeltų į žemėlapį.

Nuotraukos darytos iš didelio aukščio ir pamatyti ant jų tvorą, katę ant stogo ar močiutes ant suoliuko, deja, nepavyks. Taigi jūs turite būti patenkinti tuo, ką turite.

Bet jei jums to tikrai reikia, tam yra specialios paslaugos, teikiančios tokias paslaugas. Ten galite užsisakyti paveikslėlį iš palydovo ar zondo už tam tikrą sumą, kaip aukščiau esančioje nuotraukoje. Štai viena tokia paslauga.

Ši paslauga teikia platų paslaugų spektrą, susijusių su kosmoso ir aerofotografavimu.

Išvada

Apibendrinant primename, kad turint kadastro numerį, kompiuterį, tiesiogines rankas ir įprastą internetą, palydoviniame kadastro žemėlapyje rasti reikiamą informaciją apie turtą nebus sunku.

Būtina tik atidžiai ir nuosekliai laikytis aukščiau pateiktų nurodymų.

Susisiekus su

Rusijos Federacijos teisės aktai (pavyzdžiui, įstatyme Nr. 218-FZ) nurodo, kad kiekvienas turtas, įskaitant žemę, turi būti įregistruotas USRN (Unified State Register of Real Estate).

Įtraukiant svetainę į duomenų bazę, jai suteikiamas kadastro numeris, pagal kurį galite sužinoti pagrindinę informaciją apie sklypą ir pamatyti jos ribos taškus bei vietą žemėlapyje.

Oficialus kadastro žemėlapis, kuriame yra nuotraukos, darytos iš palydovo, yra Rusijos teritorijoje veikiantis šaltinis, kuriame yra informacija apie visus nekilnojamojo turto objektus.

Tiesą sakant, tai yra didelė valstybės teritorijos nuotrauka, sudaryta iš daugybės mažų palydovinių vaizdų pagal „Scanex“ ir „Esri“ projektus. Žemėlapis sudaromas remiantis universalia koordinačių sistema.

Pagrindinis portalo tikslas – atverti nemokamą prieigą prie kadastre nurodytos informacijos daugeliui piliečių – asmenys, nekilnojamojo turto įmonių darbuotojai, teisininkai, geodezinių organizacijų darbuotojai ir daugelis kitų kategorijų gyventojų. Nuo šios programos pradžios 2010 m. kadastro informacijos gavimo procesas tapo paprastesnis.

Jei yra informacijos apie žemės nuosavybės kadastrinį numerį, galite pamatyti jo nuotrauką, padarytą internete iš palydovo oficialiame Rosreestr portale.

Jei norite žemėlapyje rasti savo sklypą, įregistruotą kadastre pagal jo numerį, tada:

• Atidarykite oficialią Rosreestr svetainę;
• Kairėje esančiame lange įveskite kadastro numerį;
• Tada spustelėkite mygtuką „Rasti“.

Lange bus rodoma gana didelio masto srities nuotrauka. Nutolinkite, kad geriau matytumėte. Tada viršutinio skydelio dešinėje raskite užrašą „Žemėlapių valdymas“ ir spustelėkite atitinkamą mygtuką, tada pasirinkite elementą „Esri“ (palydovinės nuotraukos). Pertvarkymo procesas gali užtrukti, ypač jei turtas yra toli nuo didžiųjų miestų. Tokiu atveju žemėlapio atnaujinimas užtruks ilgai. Savo žemės sklypą galite pamatyti pasirodžiusiame paveikslėlyje suradę šalia sklypo esančius pastatus.

Tačiau yra ir kitas būdas, kuriuo iš kosmoso darytoje nuotraukoje galite pamatyti sklypo ribos taškus ir pačią žemės nuosavybę. Turite žinoti sklypei priskirtą kadastro numerį.

Palydovinis žemėlapis sudaromas uždedant oficialų žemėlapį ant visos Rusijos teritorijos nuotraukos, kurią perdavė palydovas. Kad ši funkcija būtų prieinama, turite naudoti „Yandex“ arba „Google“ erdvės žemėlapius.

Norėdami perdengti viešąjį kadastro žemėlapį ant nuotraukų, darytų iš palydovo, naudokite specializuotą įrankį S.A.S. Planeta. Įdiegę šią programinę įrangą, pasirinkite reikiamą erdvės žemėlapį. Jį galite rasti meniu, esančiame dešinėje, kampe.

Toliau toje pačioje vietoje raskite oficialų Valstybės registro žemėlapį. Išskleidžiamajame sąraše pasirinkite stulpelį „Rosreestr“ ir programa parodys reikiamą. Tada atlikite tą pačią veiksmų seką su Viešuoju kadastro žemėlapiu, kuri buvo aprašyta anksčiau.

Ekrane pasirodžiusiame žemėlapyje pateikiama pagrindinė informacija apie paskirstymą: adresas, kadastro numeris ir norimos žemės nuosavybės vieta.

Kaip internete sužinoti žemės sklypo kadastro numerį adresu

Jei turite informacijos apie tikslias žemės sklypo koordinates, tuomet naudokite Ši informacija, nesunkiai sužinosite žemės nuosavybės kadastrinį numerį.

Norėdami tai padaryti, atlikite kelis veiksmus:

• Atidarykite oficialų interneto portalą Rosreestr (norėdami tai padaryti, spustelėkite nuorodą https://rosreestr.ru/);
• Eikite į puslapio apačią ir raskite specialią nuorodą į PKK (galite naudoti nuorodą http://pkk5.rosreestr.ru, šiuo atveju neatlikite 1 veiksmo);
• Pasirodžiusiame žemėlapyje naudodamiesi koordinatėmis raskite dominantį žemės sklypą (tam tam įveskite koordinates paieškos juostoje arba, jei koordinačių formatas netinka šis šaltinis, naudokite specialias paslaugas, su kuriomis galite rasti svetainę pagal koordinates, tada palyginkite rezultatą su PCC);
• Kairiuoju pelės klavišu spustelėkite rastą žemės valdą ir pasirodžiusiame lange peržiūrėkite visą informaciją apie šį sklypą, įskaitant kadastro numerį.

Jei naudojant kadastro žemėlapį nepavyko rasti dominančios informacijos, dėl reikalingos informacijos turite susisiekti su USRN. Norėdami tai padaryti, yra keletas būdų. Patogiausia ir prieinamiausia yra elektroninė užklausa.

Informacija, kuri įvedama į USRN, yra prieinama visiems, todėl šio registro išrašą galima gauti per daugelį specialiai tam sukurtų paslaugų. Saugokitės sukčių ir niekam nesiųskite pinigų.

Ką galite sužinoti apie svetainę pagal kadastro numerį

Žemėlapyje, kuris yra Rosreestr svetainėje, viršuje dešinėje yra speciali paieškos juosta. Jei žinote žemės registro numerį, įveskite jį šiame laukelyje ir spustelėkite mygtuką „Rasti“. Jei sklypui buvo suteiktas kadastro numeris, tai reiškia, kad žemės nuosavybė yra įregistruota valdžios institucijose kadastrinė registracija ir atitinkamai įtrauktas į registrą, jį galima rasti RAC.

Skaičius susideda iš 12 simbolių ir yra priskiriamas paskirstymui jį formuojant.

Numeryje yra informacija apie Rusijos Federacijos subjektą, kuriame yra žemės nuosavybė, nuosavybės vietą, administracinį rajoną, kuriame ji yra, savivaldybė, ketvirtis ir skaičius uždėtas. Kitaip tariant, žemės sklypo koordinatės veikia kaip priskirtas numeris. Jei turite šį kodą, interneto portale galite lengvai rasti nuosavybės teisę į žemę.

Jei numerio nėra, paieškos laukelyje įveskite adresą, kuriame yra sklypas, pageidautina tai padaryti kuo tiksliau ir patikrinti įvestų duomenų atitiktį dokumentacijai (jei yra).

Jei adresas nežinomas, galite naudoti išplėstinės paieškos funkciją.

Specialiame meniu suaktyvinkite šią funkciją ir paieškos juostoje parodykite šią informaciją:

• Rusijos Federacijos subjekto pavadinimas;
• Administracinio rajono pavadinimas, pvz.: Voznesensky rajonas;
• Vietovė.

Jei duomenų bazėje yra informacijos apie objektą, sistema grąžins kelis rezultatus: paslaugas, charakteristikas, kas aptarnauja, informaciją.

Paspaudę skirtuką „Informacija“ sužinosite pagrindinę informaciją apie objektą: sudėtį, dydį, konstrukcijas ir jų statybos stadiją, kada buvo atlikti paskutiniai pakeitimai.

Galima sužinoti daugiau informacijos. Norėdami tai padaryti, turite spustelėti tiesiai ant žemės. Atsiras langas su informacija apie sklypo kainą, įregistruotą kadastre, nuosavybės formą, statusą, taip pat bus nurodytas tikslus adresas.

Statusas – tai informacija apie kategoriją, kuriai žemė priklauso, ir leistiną jos naudojimo būdą.

Taip pat numatyta žemėlapio tvarkymo funkcija, kuri leidžia sužinoti dominančios žemės kadastrinę vertę. Norėdami juo naudotis, pasirinkite elementą atitinkamu pavadinimu ir ekrane bus rodoma prašoma informacija.

Interneto portale yra galimybė užsisakyti išrašą iš registro, kuriame detaliai nurodomos visos žemės sklypo ypatybės, kuris vadinamas SRN išrašu. Prašymą dėl gavimo galite pateikti skirtuke „Prašymas pateikti informaciją iš Valstybės turto komiteto“. Yra šį dokumentą, kaip į elektroniniu formatu taip pat paštu. Pastaruoju atveju turite nurodyti gyvenamosios vietos adresą.

Skirtuke „Priežiūra“ galite gauti informaciją apie VĮ teritorinį įstaigą, valdantį nekilnojamąjį turtą pasirinktoje vietovėje.

Skirtuke „Paslaugos“ pateikiama informacija apie turto savininką, apie skolas, ar jomis apkrautas sklypas ir kita informacija.

Svetainėje yra dar vienas skyrius - žemės kategorija. Čia nurodoma informacija apie paskirstymo paskirtį, tai yra, kokia veikla gali būti vykdoma jo teritorijoje. Ši galimybė ypač svarbi, jei pilietis nusprendžia pirkti sklypą ir nori žinoti, ar šalia nebus organizuojamos didelės statybos. gyvenamieji kompleksai arba brangus.

Norint anksčiau gauti informaciją apie žemę, reikėjo asmeniškai apsilankyti teritorinė valdžia kadastro rūmai, kur pagal pageidavimą galėtų suteikti sklypą: kadastro numerį, adresą, tikslias koordinates, plotą, kokiai žemės kategorijai priklauso sklypas ir kitą Jus dominančią informaciją.

Nuo 2010 m., siekdama palengvinti naudojimą ir informacijos apdorojimo greitį, „Rosreestr“ sukūrė interneto šaltinį viešo kadastro žemėlapio pavidalu ▼, kuriame duomenis ir išrašą apie svetainę dabar galima gauti ir užsisakyti vos per porą minučių.

Kas yra viešasis kadastro žemėlapis?

Viešasis kadastro žemėlapis yra interneto išteklius internetinio žemėlapio (geografinės informacijos sistemos (GIS)) pavidalu, kurį sukūrė Rosreestr, kad gautų informaciją apie žemės sklypą, vidaus naudojimui ir savininkams. Oficialus viešasis Rosreestr žemėlapis yra pasiekiamas aukščiau esančioje mūsų svetainėje arba oficialioje svetainėje pkk5.rosreestr.ru.

Vieningas viešasis kadastro žemėlapis žemės sklypai buvo sukurta 2010 m. Jo tikslas – palengvinti kadastrinės informacijos apie žemės sklypą paiešką. Iki paslaugos atsiradimo duomenis buvo galima gauti tik asmeniškai kreipiantis į teritorinę įstaigą – kadastro rūmus.

Ką galite sužinoti naudodamiesi viešuoju Rosreestr kadastro žemėlapiu?

Naudodami Rosreestr kadastro žemėlapį galite sužinoti:

1. Ar verta registruoti žemę kadastriškai.
2. Kam priklauso.
3. Sklypo kadastro numeris ir kaina.
4. Bendrosios charakteristikos, tikslios koordinatės, plotas.
5. Svetainės naudojimo sąlygos.
6. Aptarnaujančios teritorinės įstaigos pavadinimas.

Nuo pat įkūrimo paslauga buvo atnaujinta ir tobulinama. Dabar tai tapo paprasčiausia ir patogiausia alternatyva susisiekti su pareigūnais. Žemėlapio privalumas – visiškas atvirumas. Visiškai kiekvienas gali gauti dominančius duomenis. Savo sąsajoje viešasis žemėlapis panašus Google žemėlapiai, todėl jo naudojimas yra patogus ir pažįstamas vartotojui.

Kam reikalingas kadastro žemėlapis?

Pagal įstatymą Nr. 221-FZ bet koks žemės sklypas turi būti įtrauktas į kadastrinę registraciją. Priešingu atveju bus neįmanoma išduoti nuosavybės teisės dokumentų, todėl iš karto neįmanoma atlikti jokių nekilnojamojo turto sandorių.

Atliekant nekilnojamojo turto sandorius visada yra rizika, kad pardavėjas pateiks neišsamius ar neteisingus duomenis. Jų patikrinimas yra vienas iš pagrindinių etapų ruošiantis pirkti žemę. Kadastro duomenų atsiradimas viešoje prieigoje labai palengvino dokumentų tvarkymą, taip pat sumažino riziką pakliūti į nesąžiningą sandorį.

Naudojimo privalumai viešasis žemėlapis aiškus:

• Išsamios ir patikimos informacijos apie dominantį žemės sklypą gavimas. Tai sumažina riziką būti įtrauktam į nesąžiningą ar neteisėtą sandorį. internete sužinosite adresu esančio žemės sklypo kadastro numerį, visas jo charakteristikas.
• Informacijos apie kaimynines vietoves gavimas. Labai svarbu žinoti informaciją apie kaimynines vietoves. Pavyzdžiui, žemės sklypas žemėlapyje pagal Jus dominantį kadastro numerį yra šalia saugomos teritorijos, kurioje statyba neįmanoma.
• Sumažinkite biurokratiją ir greičiau gaukite reikiamus duomenis. Anksčiau informaciją buvo galima gauti iš teritorinės įstaigos, o tai užtrukdavo. Dabar visa informacija pasiekiama vienu metu.
• Naudojimo paprastumas. Vieningas kadastras internetinis žemėlapis paprasta naudoti. Norint gauti reikiamus duomenis, nereikia net tikslaus turto adreso.
• Patikrinkite ir sužinokite žemės sklypo kadastro numerį. Kadastro numerį galite gauti per porą minučių ir reikalinga informacija apie svetainę, taip pat internetu užsisakyti kadastro išrašą.
• Istorijos išsaugojimas ir galimybė spausdinti. Dėl šios priežasties jums nereikės iš naujo įvesti kadastro numerio, jei nuspręsite dar kartą peržiūrėti sklypo duomenis. Jei reikia, informaciją galima atsispausdinti.

Paslauga yra Rusijos vaizdas su teritoriniu ir administraciniu suskirstymu, pažymėtu žemės sklypų ribomis. Pagal numatytuosius nustatymus sklypo ribos rodomos žemėlapyje. Jei reikia, galite panaikinti šio langelio žymėjimą. Norėdami atidžiau pažvelgti į objektą, galite jį priartinti.

Žemėlapis naudingas tų profesijų atstovams, kurių darbas kažkaip susijęs su nekilnojamojo turto klausimais. Ją aktyviai naudoja maklerių, teisininkų ir kt. už gavimą kadastro išrašas apie žemės sklypą ir nekilnojamojo turto objektus (namus, butus).

Kaip naudotis viešuoju Rosreestr kadastro žemėlapiu

Dėl, norėdami rasti informacijos svetainėje, jums reikia Maskvos ir Maskvos srities kadastro žemėlapyje, paieškos laukelyje įveskite: sklypo kadastro numerį arba jos adresą ir spustelėkite mygtuką " Raskite siužetą"▼.

Norėdami rasti informacijos apie svetainę internete, naudokite toliau pateiktą oficialų viešąjį kadastro žemėlapį Rosreestr svetainėje.

Oficialus viešasis Maskvos ir Maskvos srities Rosreestr kadastro žemėlapis

Pagal numatytuosius nustatymus viešas internetinis žemėlapis turi tą patį foną kaip ir „Yandex Maps“ paslaugos, nurodantis gatves ir didelius objektus, todėl jame naršyti labai patogu.

Pasirinktinai galite pasirinkti kitą substratą. Norėdami tai padaryti, tiesiog spustelėkite norimą parinktį.

Norint ieškoti informacijos apie Jus dominantį žemės sklypą, paieškos laukelyje reikia įvesti jo kadastro numerį, jei jis Jums žinomas arba jo buvimo vietos adresas.

Po to atsidarys langas su pagrindine informacija:

• Kadastro numeris
• Žemės kategorija ZU
• Adresas
• Planuoti teritoriją

Daugiau Detali informacija galite spustelėti nuorodą " Peržiūrėkite turimus dokumentus“ ir užsisakykite lange, kuris atveria reikiamus žemės sklypo ir jo objektų kadastro plano išrašus iš Rosreestr.

Paieška gali būti atliekama ne tik pagal teritorijos kadastro numerį. Paieškos juostoje galite įvesti svetainės koordinates, jos adresą. Jei dėl kokių nors priežasčių šių duomenų neturite, naudodamiesi žemėlapiu galite lengvai rasti netoliese esančius objektus. Paspaudę dominančią sritį gausite informaciją apie ją.

Kartais duomenys kortelėje ir popieriniuose dokumentuose nesutampa. Tai gali būti dėl šių priežasčių:

• Aikštelė nebuvo perregistruota pagal naujas įstatymo normas.
• Paslauga nebuvo atnaujinta.

Jei aptinkamas neatitikimas, po dienos galite dar kartą patikrinti informaciją. Jeigu informacija nepasikeitė, reikia pateikti prašymą teritorinei įstaigai – kadastro rūmams.

Duomenų nenuoseklumas gali rodyti, kad esate klaidinami ir esate apgaudinėjami. Taip pat turėtumėte kreiptis į teritorinę instituciją, jei objekto žemėlapyje visiškai nėra. Jo arba nėra, arba jis nėra teisiškai įregistruotas.

Vaizdo įrašas: kaip dirbti su viešuoju kadastro žemėlapiu

Informacija iš Rosreestr

Spustelėkite bet kurį žemės sklypą žemėlapyje

Žemės sklypai, esantys Rusijos Federacijos teritorijoje, turi būti valdžios organai. Be to, jų objektai yra apskaitomi. Prieš registraciją ji atliekama, nustatoma jo kaina, suteikiamas individualus numeris. Šie duomenys įrašyti į viešąjį Rosreestr žemėlapį. Rasti sklypą pagal kadastro numerį labai paprasta.
Kadastro numeris – individuali žemės sklypo charakteristika, pateikta skaitmenine forma. Jis yra unikalus, tai yra negali būti perskirtas kitam teritoriniam vienetui. Šiuo atžvilgiu labai palengvinama konkretaus objekto paieška.

Norint rasti žemės sklypą, žinant kadastro numerį, lengviau naudotis interneto paslaugomis. Jame yra viešųjų žemėlapių su išplėstinėmis funkcijomis. Jie gali būti naudojami internete. Vartotojui užtenka nurodyti reikiamą numerį, o sistema automatiškai suras žemės sklypą ir pateiks visus jame esančius duomenis.

Antrasis variantas yra susisiekti su Rosreestr asmeniškai. Tokia informacija nėra slapta, su ja gali susipažinti visi, kas domisi. Jei pateiksite prašymą Rosreestr, jie pateiks informaciją kadastro plano, paso ar išrašo forma. per 5 minutes galite greitai ir skubiai užsisakyti iš mūsų.

Taigi lengviausias būdas gauti informaciją apie žemės paskirstymą yra surasti sklypą pagal kadastro numerį. , pavyzdžiui, kaip ir kiti teritoriniai vienetai, ji skirstoma į rajonus ir kvartalus, kuriems suteikiamas individualus numeris. Viešame žemėlapyje lengva naršyti, sužinoti žemės sklypų vietą, jų ribas. Jūs netgi galite susipažinti su nuotraukomis, kurios buvo padarytos iš kosmoso.

Verta pateikti nedidelį pavyzdį. Tarkime, reikia susirasti miestą. Jo kadastrinis numeris 50:62. Jei įvesite šiuos skaičius į specialų laukelį, žemėlapyje bus rodoma informacija, susijusi su šiuo miestu. Reikėtų pažymėti, kad skaičius 50 yra bendra Maskvos regiono miestų reikšmė. 62 yra individualus Bronnits skaičius.

Taigi, surasti sklypą pagal kadastro numerį taip pat paprasta, kaip kriaušes gliaudyti. Žinodamas keletą skaičių, kiekvienas galės gauti išsamią, naujausią ir patikimą informaciją apie jį dominantį žemės sklypą. Pasikeitus duomenims, jie turi būti įrašyti į dokumentus.

Kiekvienam žemės sklypui, esančiam Rusijos Federacijos teritorijoje ir turinčiam savininką, yra išduotas kadastrinis pasas. Šis dokumentas yra teisinio sklypo ribų tarp ją supančių asmenų nustatymo pagrindas.

Bet prieš kadastro pasas bus išduotas, būtina tiksliai nustatyti žemės sklypo ribas. Paprastai siena laikomos sąlyčio linijos tarp nurodytos aikštelės ir kitų žemės sklypų. Dokumente nurodoma viso sklypo ribų forma ir plotas, taip pat yra paraiška, kurioje yra žemės paskirstymo schema su visomis jo savybėmis.

Apibrėžimas naudojant interneto išteklius, žemėlapių tipai

Jei artėja nekilnojamojo turto sandoriai, kyla problemų dėl teritorijos ribų ar yra kitų aplinkybių, dėl kurių reikia nedelsiant išsiaiškinti sklypo ribas, problemą galite išspręsti naudodami vieną iš interneto žemėlapių.

viešoji kortelė

Lengviausias būdas nustatyti norimos teritorijos ribas, naudojant viešąjį kadastro žemėlapį. Jį sukūrė Rosreestr specialistai ir joje rodomi naujausi duomenys apie svetaines ir jų ribas.

Vartotojams suteikiama galimybė pamatyti, kaip atrodo ta ar kita teritorija, o naujoji svetainė suteikia galimybę schemą perdengti tiesiai žemėlapyje, o tai leis aiškiai matyti sklypą ir jo ribas. Dabar „Rosreestr“ suteikia galimybę naudoti šių tipų korteles:

• Yandex žemėlapiai. „Rosreestr“ svetainėje taip pat yra „Yandex.Map“, kur taip pat galite pamatyti svetainės ribas ir rasti ją pagal kadastro numerį. Nuo ankstesnio jis skiriasi patogesniu mastelio keitimu ir scheminiu teritorijų vaizdavimu bei palydovinių vaizdų buvimu.
• Google žemėlapiai. Leidžia ne tik peržiūrėti diagramą arba palydovinis žemėlapis su pažymėtomis teritorijų ribomis, bet ir suteikia galimybę pažvelgti išvaizda plotą, tarsi stovėtumėte tiesiai priešais jį gatvėje. Tai galimybė leistis į virtualią kelionę po bet kurį miestą, kuriuo garsėja Google Maps.
• OpenStreetMap. Paslauga pozicionuoja save kaip sukurtą pačių vartotojų. Kadastro ženklų nerodo, bet duoda puiki galimybė peržiūrėti projekto dalyvių pridėtas svetainių nuotraukas. Tai gali būti puiki pagalba, jei ketinate pirkti žemę ir tik ieškote nekilnojamojo turto.
• 2GIS. Iš pradžių tarnyboje buvo pateikta informacija apie pastatus ir miesto organizacijas, tačiau vėliau ji prisijungė prie „Rosreestr“ programos ir pateikia savo scheminį žemėlapį.

Svarbu! Visos aprašytos paslaugos turi vieną funkciją: supažindinti vartotojus su teritorijų tipu ir ribomis. Skirtumas yra tik vaizdiniame informacijos pateikime, todėl kiekvienas gali laisvai pasirinkti, kurią kortelę naudoti.

Kaip nustatyti, žingsnis po žingsnio instrukcijos

Norėdami sužinoti savo ar jus dominančios vietovės ribas kadastro žemėlapyje, turėsite atlikti šiuos veiksmus:

1. Sekite internetinę nuorodą https://egrp365.ru/map/. Jame šiuo metu rodoma pati išsamiausia ir naujausia informacija.
2. Viršutiniame dešiniajame kampe, tiesiai žemėlapyje, yra langas, kuriame vartotojas turi pasirinkti jums patogiausią žemėlapį (Yandex palydovas, Yandex žemėlapis, OpenStreetMap, Google žemėlapis, Google palydovas, 2GIS).
3. Jei reikia, pažymėkite langelius „Rodyti sklypų kadastro ribas“, kad žemėlapyje iš karto būtų rodomas kadastro ribų tinklelis pagal sklypus, taip pat „Teminis žemėlapis“. Pažymėjęs langelį šalia šio elemento, vartotojas gauna galimybę pasirinkti jį dominančius žemėlapio rodymo kriterijus. Čia rasite šiuos teminius žemėlapius:
   - pagal nuosavybės formą sklypuose;
   - įjungta kadastrinė vertė sklypai;
   - kadastrine verte vienam „kvadratui“;
   - pagal žemės kategoriją;
   - dėl leistino sklypų naudojimo;
   - pagal teritorines zonas;
   - zonoms su specialiomis teritorijų naudojimo sąlygomis.
4. Sukonfigūravę reikiamus žemėlapio parametrus, turėsite įvesti duomenis apie svetainę. Norint įvesti sklypo adresą arba jos kadastro numerį, vienu metu pateikiami du langai. Vienas yra viršutiniame kairiajame žemėlapio kampe, o antrasis yra tiesiai virš jo. Jei nežinote tikslaus adreso ar teisingo turto kadastro numerio, norimą teritoriją galite rasti prie kadastro kvartalo.
5. Paspaudę paieškos mygtuką būsite perkelti į reikiamą svetainę.
6. Spustelėkite kairįjį pelės mygtuką ant pasirinktos zonos žemėlapyje ir gaukite išsamią informaciją apie teritoriją: sklypo plotą, jos koordinates, nuosavybės formą ir daug daugiau.

Viešojo kadastro žemėlapio papildomos funkcijos

Gera žinoti! Kadastro žemėlapio kūrėjai suteikia galimybę išmaniųjų telefonų naudotojams atsisiųsti aplikaciją mobiliajam įrenginiui ar planšetiniam kompiuteriui. Jis turi tas pačias funkcijas kaip ir „visavertė“ programa, tačiau pritaikyta naudoti išmaniuosiuose telefonuose.

Viešajame kadastro žemėlapyje yra patogios priemonės, kurios labai palengvina konkretaus žemės sklypo erdvinę paiešką. Pavyzdžiui, galima apskaičiuoti plotą ir nustatyti atstumą tarp taškų. Patogumui rastą informaciją galite išsaugoti Excel formatu.

Galimi informacijos gavimo variantai

Gauti oficialus dokumentas nurodant sklypo ribas ar jos kadastrinę vertę, reikia kreiptis kadastro inžinieriai. Su šiais specialistais galima susisiekti:

• Kadastro rūmų patalpose;
• Rosreestr svetainėje www.rosreestr.ru;
• MFC filialuose jūsų mieste.

Prašyme turite nurodyti savo duomenis, pateikti išrašą iš namo knygos arba dokumentą apie sklypo nuosavybės teisę, arba kitą dokumentą, kuris yra pagrindas jums išduoti popierių apie sklypo kadastrinę vertę ar ribas.

Kas lengviau: kreiptis į kadastro inžinierius ar savarankiškai ieškoti reikiamos informacijos žemėlapyje nurodytu adresu?

Rosreestr kūrėjai padarė viską, kad vartotojai galėtų lengvai rasti informaciją kiekvienoje svetainėje. Bet jei jums reikia išrašo iš Rosreestr apie žemės paskirstymo būklę, kadastro planą ar kitą oficialų dokumentą, kuris bus pridėtas prie dokumentų, susijusių su nekilnojamojo turto sandoriais, paketo, turėsite susisiekti su specialistu.

Oficialią Rosreestr svetainę galite naudoti asmeniniais tikslais, pavyzdžiui, norėdami įsitikinti, kad duomenys žemėlapyje neprarado savo aktualumo, taip pat sužinoti svetainės kainą ar nustatyti jos ribas.

Teisininkų patarimai dėl atminties ribų nustatymo.