Tegishli loyiha Federal qonun"To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonuniga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" va Mehnat kodeksi Rossiya Federatsiyasi«Ish beruvchi tashkilot bankrot bo'lgan taqdirda ishchilarning huquqlarini himoya qilish samaradorligini ta'minlash maqsadida 133709-7-sonli hujjat allaqachon bir guruh xalq vakillari tomonidan ko'rib chiqish uchun Davlat Dumasiga taqdim etilgan.

Ish beruvchilar maxsus bank ochishlari kutilmoqda eskrov hisoblari, ular uchun chegirmalar qilish, ularning chastotasi va miqdori xodimlar bilan kelishilgan bo'lishi kerak, lekin oyiga bir martadan kam bo'lmasligi va eng kam ish haqining 1/10 qismidan kam bo'lmasligi kerak (har bir ishchi uchun). Hisobdagi to'plangan summa ish haqi fondining 200 foiziga (oyiga) teng ko'rsatkichga yetganda, ish beruvchi zaxira hisobini muntazam ravishda to'ldirish majburiyatidan ozod qilinadi.

Qonun loyihasida ishlagan yoki ishlashda davom etayotgan fuqarolarga haq to‘lash bilan bog‘liq da’volarning qaytarilishini ta’minlash taklif etilmoqda. mehnat shartnomasi Qarzdor-ish beruvchidan, o'z navbatida, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 1301-moddasi loyihasiga muvofiq ochilgan eskrov hisobvarag'ida to'plangan va qo'ygan mablag'lar hisobidan ishchilarning mehnatga haq to'lash huquqlarini kafolatlash to'g'risida. tashkilot faoliyatini tugatish va uning to'lovga layoqatsizligi holati.

Bundan tashqari, bankrot tashkilot xodimlariga hisoblangan ish haqi qarzlarini to'lash uchun mablag'larni hisobdan chiqarish tartibi belgilanadi.

Xodimlarning ish haqiga bo'lgan talablarini qondirish tartibi

Agar ish beruvchi bankrot bo'lsa, ko'rib chiqilayotgan hisobvaraqdagi mablag'lar kredit tashkiloti tomonidan keyinchalik ularni boshqaradigan bankrotlik bo'yicha ishonchli shaxsga o'tkazish uchun bloklanadi.

Menejer ish haqi bo'yicha qarzlarni quyidagi tartibda to'laydi:

• Avvalo, ish beruvchini bankrot deb e'lon qilish to'g'risidagi ariza qabul qilinishidan oldin shakllangan qarz kamida 10 ming rubl miqdorida bo'lgan xodimlarga ish haqi to'lash bo'yicha talablar bajariladi. ularning har biri uchun;
• ikkinchi navbatda, bankrotlik to'g'risidagi ariza qabul qilingandan keyin hisoblangan ishchilarga ish haqini to'lash bilan bog'liq da'volar qoplanadi.

Kreditorlarning qondirilmagan ish haqi bo'yicha talablari "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonunining 134-moddasida belgilangan tartibda ijro etilishi kerak.

Kutilgan natijalar

Qonun loyihasini ishlab chiquvchilar bugungi kunda ish haqi to'lash bo'yicha talablar faqat ikkinchi o'rinda qanoatlantirilayotganini ta'kidlamoqda.

Va bu bankrot korxonalarning amaldagi va sobiq xodimlarining huquqlarini himoya qilishga qaratilgan qo'shimcha choralarni ko'rishni o'z ichiga oladi.

Mualliflar kuchli dalil sifatida Gukovoda joylashgan KINGCOUL kompaniyalar guruhi bilan rezonansli vaziyatni keltiradilar. Rostov viloyati korxonalari bankrotlik holatida bo'lgan. Bu erda 2 ming kishidan iborat xodimlar katta ish haqi qarziga duch kelmoqda. Umumiy summa 340 million rubldan oshdi. Ikki yildirki, konchilar adolatga erishib, qarzlarini qaytarishga harakat qilmoqda. Ularning oilalari nihoyatda og‘ir ahvolda yashashga majbur. Biroq, Gukovo yakka tartibdagi shahar, shuning uchun yangi ish o'rinlarini topish imkoniyati deyarli yo'q.

Darhaqiqat, ishchilar yillar davomida bankrot bo'lgan tashkilotdan ish haqi qarzini undira olmaydigan holatlar keng tarqalgan.

Rosstat ma'lumotlariga ko'ra, bankrotlik bosqichidagi korxonalarning qarzi allaqachon 1 milliard rubldan oshgan. (2017-yil 1-mart holatiga koʻra maʼlumotlar). Bu holat, shubhasiz, nafaqat ishchilarning, balki ularning yaqinlarining ham huquqlarini buzadi, chunki ish haqi Ishchi ko'pincha butun oila uchun yagona daromad manbai hisoblanadi. Bu, albatta, aniq qarorlar qabul qilishni talab qiladi.

Qonun loyihasida taklif etilayotgan chora-tadbirlar ishchilarning mehnat munosabatlaridan kelib chiqadigan barcha talablarini mutlaqo qondirish mexanizmini yaratishga, joriy xarajatlar uchun mablag‘ yetishmasligi sababli qarzlarni to‘lashdan bosh tortish holatlariga yo‘l qo‘ymaslik imkonini beradi.

Bizning ma'lumotlarimiz:

Eskrov hisobvarag'i zamonaviy hisob-kitob va ayni paytda xavfsizlik vositasi bo'lib, uning yordamida bitimning ikkala tomoni hisob-kitoblarda o'z manfaatlarini himoya qilishi mumkin. Hisobdan foydalanish sifatida mos keladi Rossiya tashkilotlari(sotuvchilar va xaridorlar) va Rossiya Federatsiyasi hududida hisob-kitoblarga jalb qilingan chet elliklar. Ushbu mahsulot yordamida shartnomalar bo'yicha to'lovlar bo'yicha majburiyatlarning bajarilishi va eskrou-agentda qolgan mablag'larning saqlanishi (operatsiyada haqiqiy manfaatdor bo'lmagan va pul mablag'lariga mulk sifatida egalik qilmaydigan mustaqil uchinchi shaxs) ta'minlanadi. Ko'pincha eskrov ko'chmas mulkni, intellektual faoliyat natijalarini, ishtirok etish va aktsiyalarni sotib olish (sotish) sohasida qo'llaniladi.

Soliqlar va sug‘urta badallari bo‘yicha, iqtisodiy jinoyatlar uchun amnistiya, “samostroy” va kichik biznes uchun kechirim – tadbirkorlikni qo‘llab-quvvatlash bo‘yicha bunday chora-tadbirlar kelgusi yilda ham amalga oshirilishi mumkin.

Davlat Dumasiga bankrot bo'lgan ish beruvchining maxsus hisobvarag'idagi jamg'arma - "eskrov" dan hosil bo'lgan qarzini to'lash taklif qilingan qonun loyihasi taqdim etildi.

Bundan tashqari, savdo solig'ini to'lash majburiyati respublikaning barcha hududlaridagi tadbirkorlarga ham tatbiq etiladi. "Shirin uchun" ular butun ish haqi fondidan yig'ish bilan umumiy stavkani 21% gacha kamaytirishga va'da berishdi.

Rossiya banklarining shartnomalar tuzgan yoki bekor qilgan mijozlari bank hisob raqami, Markaziy bankning "to'xtash ro'yxati" ga joylashtiriladi va uni tark eta olmaydi.

Aprel oyida Rossiya banklari regulyatordan "rad etuvchilar" ro'yxatini oladi - fuqarolar va operatsiyalari bo'lgan kompaniyalar. kredit tashkilotlari 115-FZ jinoiy daromadlarni legallashtirishga qarshi kurash qonuni nuqtai nazaridan shubhali deb hisoblangan va ularni bajarishdan bosh tortgan. Bu haqda Rosfinmonitoring direktori Yuriy Chixanchin ma'lum qildi. Endi bunday ma'lumotlar moliya institutlari V majburiy moliyaviy razvedkaga, ikkinchisi esa regulyatorga o‘tkaziladi, biroq tashkilotlarning o‘zlari o‘rtasida ma’lumot almashish mexanizmi yo‘q, deb yozadi “Kommersant”.

Soliq inspektorlari soliq to'lovchilarni, yig'im to'lovchilarni yoki soliq agentlari bo'yicha tushuntirish berish:

• soliqlar va yig'imlarni to'lash (ushlab qolish va o'tkazish);
• soliq tekshiruvi, shuningdek soliqlar va yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlarini amalga oshirish bilan bog'liq boshqa hollarda (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 321-moddasi 1-bandi 4-bandi).

Sug'urta mukofotlarini boshqarish vakolatlarining Rossiya Federal Soliq xizmatiga o'tkazilishi munosabati bilan, Rossiya Federal Soliq xizmati va Rossiya Pensiya jamg'armasi o'rtasidagi axborot o'zaro hamkorligi to'g'risidagi shartnoma 01/01/2017 yildan boshlab yangilandi.

Shu bilan birga, quyidagilar o'z kuchini yo'qotdi:

• Rossiya Federal Soliq xizmati va Pensiya jamg'armasi o'rtasida 2011 yil 22 fevraldagi MMV-27-2/5 / AD-30-33 / 04sog o'rtasidagi o'zaro hamkorlik to'g'risidagi bitim;
• Rossiya Federal Soliq xizmati va Rossiya Pensiya jamg'armasi o'rtasidagi 2012 yil 27 iyundagi axborot o'zaro protokoli, tomonlarning 2017 yil 1 yanvargacha o'tgan davrlar uchun ma'lumot taqdim etish majburiyatini nazarda tutuvchi shartlar bundan mustasno.

Yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestridagi ma'lumotlar va hujjatlar taqdim etiladi qog'ozda haq evaziga (08.08.2001 yildagi 129-FZ-sonli "To'g'risida" Federal qonunining 7-moddasi 1-bandi. davlat ro'yxatidan o'tkazish yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar").

Ma'lumotni bepul olish mumkin elektron shakl aniq yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkor to'g'risida - soliq organining kuchaytirilgan malakali elektron imzosi bilan imzolangan ko'chirma yoki so'ralgan ma'lumotlarning yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotnoma shaklida.

Bunday hisobvaraqlar orqali to'lovlarni amalga oshirish imkoniyati 2014 yilda paydo bo'lgan, ammo bu omonatlarni sug'urta qilish to'g'risidagi qonunga bo'ysunadigan bank hisoblarining faqat bitta turi - 10 million rublgacha bo'lgan cheklov bilan va bunday hisoblarni faqat banklar ochishi mumkin.

Aksiyadorlarga qabul qilingan

Rossiyada shartnoma bo'yicha hisob-kitoblar uchun eskrou hisobvaraqlari ochiladi umumiy qurilish 2017 yil 1 iyuldan boshlab faqat pul mablag'larini joylashtirish mumkin bo'lgan banklar tegishli federal byudjet, iyun oyida qabul qilingan tuzatishlardan kelib chiqadi.

Shu paytgacha qonunchilikda faqat naqd pulsiz eskrou hisobi tushunchasi mavjud edi, tuzatishlar har qanday shartnomalar, shu jumladan ayirboshlash shartnomalari (aktivlar yoki qimmatli qog‘ozlar almashinuvi uchun. – “Vedomosti”) tushunchasini kiritadi”, deb tushuntiradi Lidiya Mixeeva Prezident huzuridagi kodifikatsiya kengashi. Hisob-kitoblar katta talabga ega emas edi, chunki amaldagi qoidalar asosiy narsani aniqlamadi - pul mablag'lari kimga tegishli, deb tushuntiradi u, o'zgartirishlar esa hisob-kitob vaqtiga qadar ular ularni depozitga qo'ygan shaxsda qolishini va shundan keyin - foydasiga chek ochilgan shaxs bilan. Bu nafaqat pul o'tkazmasiga, balki pul o'tkazishga ham tegishli qimmatli qog'ozlar va aktivlar. "Men eskrou agentlari birinchi navbatda notariuslar, professional ishtirokchilar va banklar bo'lishiga ishonaman, garchi loyihada bunday xizmatlarni taqdim etish huquqiga ega bo'lgan shaxslar doirasiga hech qanday cheklovlar yo'q", deydi Mixeeva. U ushbu hisoblar ko'chmas mulk va qimmatli qog'ozlar bilan bog'liq operatsiyalarda talabga ega bo'lishini kutmoqda. Chet elda eskrov hisoblari odatda ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarda mashhurdir.

Bu oldi-sotdi operatsiyalari uchun hisob-kitobning yanada madaniyatli shakli, masalan, hozirda asosan o'tadigan turar-joy ko'chmas mulki sohasida. seyf qutilari, qayd etadi Tertychny Agabalyan sherigi Ivan Tertychny. “Markaziy bank va Rosfinmonitoring eskrou toʻgʻrisidagi qonun hujjatlaridan manfaatdor, chunki hozirda yirik hisob-kitoblar mavjud. naqd pulda"Bu naqd pul olishning potentsial usullaridan biri", deb hisoblaydi u. Markaziy bank vakilining taʼkidlashicha, regulyator eskrou hisobvaraqlardan foydalanishni kengaytirishga qaratilgan tuzatishlarni qoʻllab-quvvatlaydi. naqd pulsiz to'lovlar ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirishda.

“Har qanday tartibga solish va aniqroq qoidalar har qanday holatda ham yaxshi. Shuning uchun, katta ehtimol bilan, eskrou shartnomalari, ayniqsa, to'lovni kechiktirish yoki qo'shimcha shartlar bilan amalga oshiriladigan operatsiyalarda mashhur bo'lib qoladi, bu ko'pincha qimmat aktivlar bilan tuzilgan shartnomalarda sodir bo'ladi», - deb hisoblaydi Finam prezidenti Vladislav Kochetkov. Qimmatli qog'ozlarni bunday hisobvaraqlar orqali ayirboshlash, bu esa tayyorlangan tuzatishlarni o'z ichiga oladi, aksincha, brokerlar uchun unchalik qiziq emas. “Bunday operatsiyalar endi yagona tizim emas ichki nazorat ularni o'tkazib yubormaslikka harakat qiladi, chunki u ularda turli xil kulrang sxemalarni ko'radi, bu ham Markaziy bankning e'tiborini tortadi ", deydi Kochetkov.

Bir necha yillik tayyorgarliklarga qaramay, eskrou shartnomalariga tuzatishlar hali ham xom, deydi top-100 banki boshqaruvi raisi: “Asbobning o'zi aniq, ammo o'zgartirishlar o'tkazilgan aktivlarni mustaqil baholovchining mavjudligini nazarda tutmaydi. bunday hisoblarga." Uning so‘zlariga ko‘ra, bir necha o‘n yillar davomida eskrou hisoblari amaliyoti qo‘llanilgan Yevropa va AQShda aktivlar qiymatining muvofiqligi va ularning qonun hujjatlariga muvofiqligini belgilaydigan baholovchining qarori majburiy hisoblanadi.

2018 yilda eskrou hisobvaraqlaridan foydalanishga ruxsat beruvchi tuzatishlar kiritish rejalashtirilgan. Shunga o'xshash usul 2014 yilda yaratilgan, ammo nuanslar tufayli huquqiy soha undan foydalanish bir qator salbiy oqibatlarga olib keldi. Yangi tuzatishlar qabul qilinishi bilan kutilmoqda salbiy oqibatlar hech narsaga kamayadi va bitimlar tuzishda xavf ham minimallashtiriladi.

2018 yildan boshlab depozit mexanizmini qayta ishga tushirish

Kelgusi yilning iyun oyi eskrov yordamida bitimlar tuzish mexanizmining qayta ishga tushirilishi bilan nishonlanadi. Shuni ta'kidlash kerakki, eskrov bilan bog'liq o'zgartirishlar allaqachon Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga, shuningdek, "To'g'risida" gi qonunga kiritilgan. ijro protsesslari", "Bankrotlik to'g'risida" gi qonun.

Qoidaga ko'ra, savdo bilan bog'liq har qanday operatsiyalarni amalga oshirishda eskrov hisoblari qo'llaniladi. Masalan, ko'chmas mulk bilan operatsiyalarni amalga oshirishda eskrov hisobvarag'idan foydalaniladi. Eskrovdan foydalanish jarayoni bitimni tuzishda uchinchi shaxsning ishtirokini o'z ichiga oladi. Eskrov agenti uchinchi tomon sifatida ishlaydi. Aynan u tomonlar tomonidan shartnoma bo'yicha barcha majburiyatlarning bajarilishining kafolati hisoblanadi. Sotuvchi pul mablag'larini faqat bitim to'liq amalga oshirilgandan so'ng, ya'ni barcha hujjatlar rasmiy ravishda to'ldirilib, egalik huquqi xaridorga o'tishi bilanoq oladi.

Eskrov hisobvaraqlari yordamida tranzaktsiyalarni tuzish risklarni minimallashtirish imkonini beradi va bu, o'z navbatida, eskrowdan foydalanishda ijobiy omil hisoblanadi.

Yangi tuzatishlar

2018 yilda ba'zi tuzatishlarning kuchga kirishi ba'zi masalalarning huquqiy mohiyatini tartibga solishga yordam beradi:

1. Eskrov hisobvarag'iga tushgan mablag'lar, ba'zi holatlar tufayli vositachi rasman bankrot bo'lgan hollarda hisobga olinmaydi. Bu pul smetaga kiritilmaydi. bankrotlik mulki. Bu sizga tranzaktsiya ishtirokchilarini eskrov agentining moliyaviy muammolaridan himoya qilish imkonini beradi.
2. Eskrovdan foydalanish qonuniy ravishda belgilangan. Ushbu hisobvaraqdagi mablag'lardan foydalangan holda, bitim ishtirokchilari nafaqat pul mablag'larini, balki tomonlar shartnomada ko'rsatilgan majburiyatlarni bajargandan keyingina oladigan qimmatli qog'ozlarni ham o'tkazish huquqiga ega.
3. Eskrov hisobvaraqlarini ochish banklarga topshiriladi. Maksimal miqdor, hisobda saqlanishi mumkin bo'lgan 10 million rubldan oshmaydi.
4. 2018 yildan nafaqat ruxsat berish rejalashtirilgan bank pul o'tkazmasi eskrov uchun mablag'lar, balki aktivlarni ayirboshlashni yakunlash uchun foydalaniladigan birja shartnomalari orqali amalga oshirish.
5. Eskrov hisobvarag'iga joylashtirilgan mablag'lar egasini aniqlashning aniq tartibi. Bitim bo'yicha hisob-kitob sanasi kelguniga qadar hisobvaraqdagi mablag'lar ularni depozitga qo'ygan tomonga tegishlidir.

Shuni ta'kidlash kerakki, qonun hujjatlarida aktivlarni depozitga kiritish uchun eskrou hisobvarag'ini ochishda mustaqil baholovchilar tomonidan ko'rsatiladigan xizmatlardan foydalanish ko'zda tutilmagan. Bu aktiv qiymatini noto'g'ri aniqlashga olib kelishi mumkin.

Markaziy bank Rossiya ham bunday hisoblardan foydalanishga qiziqish bildirmoqda, chunki ular moliyaviy darajadagi operatsiyalarning qonuniyligini ko'rishning eng yaxshi usulini taqdim etadi, bu esa moliyaviy monitoring faoliyatini osonlashtirishga yordam beradi.

2018 yilda eskrov imkoniyatlari haqida

Rossiya Markaziy bankining ta'kidlashicha, eskrou hisoblaridan foydalanish tranzaktsiyalarni shaffof qiladi. Agar ilgari juda katta miqdordagi pul evaziga amalga oshirilgan operatsiyalar nazorat qiluvchi organlar soyasida qolgan bo'lsa, 2018 yildan boshlab ularning bajarilishining qonuniyligini tekshirish mumkin bo'ladi. Shuni unutmangki, yirik bitimlar ko'pincha pulni naqd qilish uchun tuzilgan. Eskrov hisoblari esa bunday operatsiyalarni minimal darajaga tushiradi.

Bundan tashqari, Markaziy bank faqat bir nechta bank tashkilotlariga eskrou hisoblari yordamida operatsiyalarni amalga oshirish imkoniyatini tasdiqladi: Rosselxozbank va Gazprombank. Boshqa banklarga eskrovdan foydalanishga ruxsat berish uchun Markaziy bankning barcha talablariga rioya qilish kerak.

Mutaxassislarning fikricha, eskrou hisobvaraqlari orqali amalga oshirilayotgan operatsiyalar Markaziy bank tomonidan sinchiklab nazorat qilinadi, bu esa operatsiyalarni amalga oshirishda huquqiy me’yorlarga rioya etilishiga olib keladi.

Escrow hisobi (inglizcha escrow so'zidan) - ishonchli savdo operatsiyalarini amalga oshirish uchun jahon amaliyotida keng qo'llaniladigan maxsus turdagi ishonchli hisob. Ushbu xizmatning mohiyati quyidagicha. Ko'chmas mulk yoki boshqa qimmatbaho mol-mulk bilan bitim tuzayotganda tomonlar bank yoki boshqa korxonada kelishilgan mablag'lar hisobiga maxsus hisobvaraqni ro'yxatdan o'tkazadilar. Agar tomonlardan biri shartnomada ko'rsatilgan barcha shartlarni bajarsa, mustaqil ishonchli agent unga joylashtirilgan pulni o'tkazadi va shu bilan shartnomani yopadi. Ushbu nuqtaga qadar mablag'lar bloklanadi (depozitga qo'yiladi) va ularni xarajatlar operatsiyalarida ishlatib bo'lmaydi.

Escrow hisob shartnomasi

Ishonchli hisob shartnomasi (eskrow) deyarli har qanday savdo operatsiyalarini amalga oshirish uchun keng qo'llaniladi. Xususan, ko'pgina G'arb mamlakatlarida (jumladan, AQSh) ushbu to'lov shakli ko'pincha shartnomalar tuzishda qo'llaniladi. Ko'chmas mulk. Shu bilan birga, eskrov bitimida uchta tomon ishtirok etadi: sotuvchi, xaridor va agent - vaqtincha saqlash majburiyatlarini o'z zimmasiga olgan mustaqil uchinchi shaxs. moliyaviy resurslar shartnomada ko'rsatilgan muayyan holatlar yuzaga kelgunga qadar. Agent rolini bank, advokatlik firmasi yoki ixtisoslashgan tijorat tashkiloti bajarishi mumkin.

Eskrov hisobini ochish

Rossiyada eskrov hisobini ochish xizmatlari bugungi kunda bir nechta bank tashkilotlari tomonidan taklif etiladi. Bunday holda, eskrov egasi ham bo'lishi mumkin yuridik shaxs(kompaniya) yoki yakka tartibdagi tadbirkor, shunday jismoniy shaxs. Jarayon quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

• tomonlari to'lovchi (depozitor deb ataladigan), oluvchi (naf oluvchi) va ishonchli boshqaruvchi bo'lgan uch tomonlama shartnomani tuzish va imzolash;
• tegishli hisobni ro'yxatdan o'tkazish;
• unga kelishilgan narsalarni joylashtirish pul summasi, shartnoma predmeti bo'lgan savdo va moliyaviy operatsiya bo'yicha hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun foydalaniladi.

O'z navbatida, bank (ishonchli shaxs) kelishilgan majburiyatlar bajarilgunga qadar pulni texnik jihatdan blokirovka qilish orqali minimal qoldiq mavjudligini ta'minlash majburiyatini oladi.

Sberbankdagi eskrov hisobvarag'i

Aksariyat rus banklari hali to'liq eskrow qo'llab-quvvatlash xizmatlarini taqdim etmaydi. Rossiya Sberbanki bundan mustasno emas. 2016 yil boshidan eng yirik rasmiy veb-saytida bank tashkiloti Rossiya Federatsiyasida Sberbankda eskrou hisobini ochish imkoniyati haqida ma'lumot yo'q. Biroq bank rahbariyati bunday mahsulot tez orada ro‘yxatda paydo bo‘lishi mumkinligini inkor etmayapti bank xizmatlari. Bundan tashqari, kompaniyaning rasmiy vakillari "aktsiyadorlar" (ulushli qurilishda ko'chmas mulkni sotib olish va sotish dasturlari ishtirokchilari) uchun eskrovdan foydalanish maqsadga muvofiqligini bir necha bor ta'kidladilar.

Eskrov akkreditivdan qimmatroq bo'ladimi?

Agentlarni ham, potentsial omonatchilarni ham tashvishga soladigan yana bir dolzarb savol - bu eskrov akkreditivga qaraganda qimmatroq bo'ladimi (maxsus turdagi). pul majburiyati to'lovchi nomidan bank tomonidan qabul qilingan). Hozirgi vaqtda ko'pchilik moliyaviy ekspertlar bunday imkoniyatni istisno qilmaydi. Bundan tashqari, bunday farq eskrou agentlariga (banklarga) ancha yuqori talablar qo'yilishi bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Biroq, bu bayonotni postulat deb atash mumkin emas va bunday mashhurlikning rivojlanishi bilan moliyaviy xizmatlar uning qiymati akkreditivlar narxiga nisbatan kamayishi mumkin.

Eskrov hisoblari: Rossiya qonunchiligidagi istiqbollar

Kelajakda ushbu turdagi bank xizmatlari, masalan, eskrov hisoblari uchun nima kutmoqda? Rossiya qonunchiligining istiqbollari hali aniqlanmagan, chunki huquqiy asos Bunday hisoblash vositalari nisbatan yaqinda (2014 yilning yozida) paydo bo'lgan va hali to'g'ri taqsimlanmagan. Shu bilan birga, mutaxassislar e'tiborni qaratishadiki, agar yaqin kelajakda Rossiya Federatsiyasida eskrou xizmatlari keng tarqalgan bo'lsa ham, ularning funksionalligi G'arbdagi hamkasblaridan sezilarli darajada farq qiladi, chunki Rossiya qonunchiligida bunday shartnoma dizayni "o'chirilgan" versiya. Bundan tashqari, bunday bitimlar tuziladigan shartlarni qat'iy doiralarga qo'yish mumkin emas va ularning asosiy xususiyati maksimal moslashuvchanlik bo'ladi.

Eskrov hisobining ijobiy va salbiy tomonlari

Eskrov hisobining ijobiy va salbiy tomonlari qanday? Eskrov shartnomalari ham o'zining afzalliklariga, ham bir qatorga ega munozarali masalalar. Asosiy afzalliklarga minimallashtirish kiradi moliyaviy risklar(shu jumladan firibgarlar bilan aloqa qilish ehtimoli) va ko'chmas mulk va boshqa qimmatli mulk bilan muvaffaqiyatli tijorat operatsiyalari kafolatlari. Muammoli masalalarga kelsak, biz vositachi bilan hamkorlik qilish zarurligini ta'kidlashimiz mumkin, bu qo'shimcha komissiya xarajatlarini talab qiladi va operatsiyaning umumiy qiymatini oshiradi. Bundan tashqari, ta'kidlanganidek, Rossiyada hozirda bunday operatsiyalar bilan faqat bir nechta kompaniyalar ishlamoqda.

Eskrov hisobvarag'i qanday operatsiyalar uchun ishlatiladi?

Keling, bank yoki boshqa agentlik kompaniyasida ochilgan eskrov hisobvarag'i qanday operatsiyalar uchun ishlatilishini qisqacha ko'rib chiqaylik. IN xorijiy davlatlar Tuzilgan shartnomalarning eng katta foizi ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlarga to'g'ri keladi. Bundan tashqari, bunday moliyaviy platformalar ko'pincha Evropa va Qo'shma Shtatlarda mulk solig'i va ipoteka sug'urtasi to'lovlarini to'lash uchun pul qo'yish uchun ishlatiladi. Biroq, mahsulotdan foydalanish ko'lamini chinakam universal deb atash mumkin, chunki bunday xizmatlar bugungi kunda avtomobil sotib olishdan tortib yirik kompaniyalarning qo'shilishi va sotib olinishigacha bo'lgan har qanday shartnoma munosabatlarida qo'llaniladi.

Eskrov hisobi qanday ishlaydi?

Eskrov hisobining ishlashi nima ekanligini aniq tasavvur qilish uchun oddiy algoritmni berish kifoya.

1. Shartnoma tuzishga qaror qilgan ikki tomon (sotuvchi va xaridor) uchinchi shaxsga - eskrou agenti vazifasini bajaradigan manfaatdor bo'lmagan va mustaqil shaxsga murojaat qiladi.
2. Agent benefitsiar va omonatchining ko'rsatmalari va ko'rsatmalari asosida alohida shartnoma hisobini ro'yxatdan o'tkazadi.
3. Vaqtinchalik turar joy pul mablag'lari yoki shartnoma shartlarida belgilangan boshqa resurslar.

Tomonlardan biri hammasini bajarganda qabul qilingan majburiyatlar vositachi bloklangan pulni o'tkazish va shartnomani muvaffaqiyatli yopish uchun javobgarlikni o'z zimmasiga oladi.