Joylashuvi aniqlangan nomi 2017 yil iyun oyida sotuvga chiqarilgan. Nevaning o'ng qirg'og'ida turar-joy majmuasi qurilishi boshlandi, u Sankt-Peterburgda faqat ikkita turar-joy majmuasini qurmoqda. Sotish yaqinda boshlangan yana bir "" majmuasi kelajakda Suzdal shossesida paydo bo'ladi.

Sankt-Peterburgning yangi ishlab chiquvchisi mamlakatimizning boshqa shaharlari uchun umuman yangi emas edi. 1994 yildan beri PIK Moskva, Moskva viloyati, Perm, Obninsk, Yaroslavl, Rostov-na-Don, Kaluga, Novorossiysk shaharlarida turar-joy va noturar joyni faol ravishda qurmoqda. Misol uchun, agar siz Moskvadagi PIK kompaniyalar guruhining yangi binolarini ko'rsangiz, ayni paytda sotiladigan 31 ta turar-joy majmuasini topishingiz mumkin. Albatta, ishlab chiquvchilarning ko'p sonli mijozlari orasida norozilari ham bor. "Piak" yangi binolar aholisining shikoyatlari asosan kvartiralarning ovoz o'tkazmasligi, sifatsiz pardozlash, to'xtash joyining holati va ofisda xizmat ko'rsatish bilan bog'liq. Lekin birinchi narsa.

Internetdan olingan ma'lumotlar zaxirasi

"Dalnevostochny 15" - bu 6 ta monolit minora va 2 ta bolalar bog'chasidan iborat turar-joy majmuasi. Loyiha boʻyicha jami 27 dan 84 m2 gacha boʻlgan 1449 ta xonadon qurish rejalashtirilgan. Har bir qavatda 11 ta xonadon bo‘ladi. Mulk ikki bosqichda ijaraga beriladi. Birinchisiga 75 o'rinli bolalar bog'chasiga ega 3 ta bino kiradi. U 2019 yilning ikkinchi choragida yetkazib beriladi. Bir yil ichida navbatdagi 3 ta bino, 340 o‘rinli alohida bolalar bog‘chasi binosi, 497 ta mashinaga mo‘ljallangan er osti to‘xtash joyi, omborxonalardan iborat ikkinchi bosqich foydalanishga topshiriladi. Tijorat binolari barcha binolarning birinchi qavatlarida joylashtiriladi.

Kvartira narxlari biroz oshirilgan:

• Studiya 2,4 million rubldan.
• Bir xonali kvartira - 3,1 million rubldan.
• Ikki xonali kvartira - 4 million rubldan.
• Uch xonali kvartira - 6,5 million rubldan.

Shunisi e'tiborga loyiqki, ushbu turar-joy majmuasida hamma xonadonlarda ham kichik balkonlar mavjud emas, bu ko'plab savollarni tug'diradi.

Ushbu rivojlanishning jozibadorligi metrodan masofa bilan kamayadi. Eng yaqin masofa, xaritalarga ko'ra, 2 km va shunga mos ravishda piyoda 25 daqiqa.

Qurilish maydoni va xavfli mahalla

Turar-joy majmuasi ilgari omborlar joylashgan hududda joylashgan. Savdo ofisi joylashgan joy 2016-yil oktabr oyida shunday ko'rinishga ega edi (Google xaritalaridan olingan surat).

Omborlar yonida ikkita beton zavodi joylashgan edi: "Barrikada" va "Aerok". Endi, ularning o'rniga, Sankt-Peterburg ishlab chiquvchi "" juda katta loyihani amalga oshirishni rejalashtirmoqda. Ayni paytda kompaniya Dalnevostochniy shoh ko‘chasi va Oktyabr qirg‘og‘i oralig‘idagi yer uchastkasini keng ko‘lamda ta’mirlash ishlarini olib bormoqda. 2025 yilga kelib, Neva tomonida butun hudud bo'ylab yarim doira ichida 16 ming xonadonli turar-joy majmuasi paydo bo'ladi, uning qurilishi qizg'in davom etmoqda:

Dalnevostochny 15-dan bir kilometr uzoqlikda, Oktyabrskaya qirg'og'ida qurilish rejalashtirilgan - dan. Ushbu qurilish amalga oshiriladigan joy xavfli sanitariya muhofazasi zonasi bo'lgan Reaktiv zavodiga tegishli edi. Ushbu hududni rivojlantirish bo'yicha uzoq muddatli tortishuvlar zavodning boshqa joyga ko'chirilishi bilan yakunlandi.

U-3 yadro reaktori joylashgan Krilov ilmiy markaziga yaqinligi PIKning potentsial mijozlarida ham shubha uyg'otadi. Reaktorni boshqa joyga ko'chirish haqida dialog bor, ammo hozircha "ko'chirish" haqida hech qanday ma'lumot yo'q. Rossiya Yashil Xoch vitse-prezidenti Mixail Rilovning fikricha, boshqa shunga o'xshash tuzilmalar bilan solishtirganda, Krilov markazi reaktori nisbatan kichik va kam quvvatli bo'lgani uchun "juda xavfsiz". Va shunga qaramay, bu potentsial radiatsiya xavfini tug'diradigan yadroviy inshootdir. Uning atrofida faqat uchastkaning perimetri bilan chegaralangan (uning maydoni taxminan 2,7 gektar) sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan.

Sankt-Peterburg "Vedomosti" gazetasining yozishicha, joriy yilning yanvar oyida o'rnatish yaqinidagi maksimal fon nurlanishi soatiga 12,9 mikrorentgenga yetgan, bu tabiiy fonga to'g'ri keladi (soatiga 20 mikrorentgengacha bo'lgan fon normal hisoblanadi). , odamlar uchun xavfsiz - 50 gacha)

Qayerda "PIK"

Kompaniya bilan bog'langanimdan so'ng, men ish kunida savdo ofisiga tashrif buyurishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, oldindan ro'yxatdan o'tish shart emasligini bilib oldim. Oldindan kelishilgan holda dam olish kunlari. Bloknot va qalam bilan qurollanib, javoblar olish va Sankt-Peterburg zaminidagi yangi ishlab chiquvchi haqida o'z fikrimni olish uchun savdo ofisiga bordim.

Tez va ishonchli qadam bilan metrodan savdo idorasigacha bo'lgan masofa roppa-rosa 20 daqiqa edi.

Dalnevostochniy prospektidan to'g'ridan-to'g'ri metroga olib boradigan Dybenko ko'chasi.

Hatto uzoqdan ham ishlab chiquvchi savdo ofisini ko‘rinadigan qilib ko‘rsatishga uringani ma’lum bo‘ldi: qurilish maydonchasi atrofidagi panjaradagi bayroqlar, belgilar va belgilar hamda turar-joy majmuasi nomi yozilgan katta yozuv.

Mijozlarga xizmat ko'rsatishning yuqori darajasi savdo ofisining ostonasidanoq sezildi. Ma'lumotni aniqlab bo'lgach, samimiy administrator bizga darhol qahva yoki choy tanlashni taklif qildi. Va bu shunchaki qozondan qaynoq suv emas, balki qahvaxonada bo'lgani kabi, ular latte, kapuchino va amerikaliklarga "xizmat qiladilar".

Menejerni kutayotib, atrofga qaray oldim: kichkina zalning markazida, shisha tagida bo‘lajak turar-joy majmuasining maketi turibdi.

Siz yaxshi dizaynerning qo'lini his qilishingiz mumkin. Butun ofis maydoni funktsional zonalarga bo'lingan: qabul qilish, kutish zonasi va menejerlar bilan muloqot qilish uchun ajratilgan joylar. Ular poezdlardagi kupelarni eslatuvchi qismlar bilan ajratilgan, ammo bu joyni tejash bilan birga har bir mijoz va menejer o'rtasida qulay aloqani ta'minlaydi. Har bir stolda turar-joy majmuasining o'ziga xos mini-modellari mavjud, shuning uchun uni "barmoqlaringiz bilan" tushuntirishingiz shart emas.

O'zimni menejer bilan "bo'limda" topib, men hujumga o'tdim: balkonlar qayerda? Nega ular turar-joy majmuasidagi kvartiralarning yarmida yo'q? Balkonli kvartiralarning ashaddiy tarafdori sifatida men balkonsiz yashash variantini rad etaman. Aytgancha, narxga kelsak, agar siz balkon uchun kvadrat metr etishmasligidan tejashga harakat qilsangiz, unchalik farq qilmaydi. Bu savol bo'yicha mening asosiy shikoyatim menejerning javobi bilan uchrashdi: sizga balkon nima uchun kerak? Va, albatta, nima uchun? Agar narsalarni saqlash uchun bo'lsa, er osti to'xtash joyi yonida, podvalda shaxsiy saqlash xonasidan foydalanish maqsadga muvofiqdir. Uning maydoni 3,5 dan 6,3 m2 gacha. To'g'ri, oltita uy uchun ularning atigi 120 tasi bor, ular kvartirani sotib olish vaqtida oldindan band qilinadi va sotib olinadi. Ammo bunday binolarning narxi hali noma'lum. Ba'zi kvartiralarda narsalarni saqlash uchun shkaflar va bo'shliqlar mavjud.

PIK-standart

Keling, PIK standarti deb ataladigan narsaga o'tamiz. Nima bu? Bu yillar davomida PIK kompaniyalar guruhi o'zi uchun standartlarni belgilaydigan standartlardir. Ularga rahbarlik qilib, kompaniya quradi. Ular rasmiy veb-saytning bo'limlaridan birida batafsilroq tavsiflangan. Men bir nechtasini qayd etaman: zamin darajasidagi kirishlar, konsyerjlar o'rniga kameralar, bardoshli jabhalar, katta derazalar.

2016 yilda PIK Group SEM2 seriyali samarali monolit uylarni - super samarali monolitni ishlab chiqdi. Ochiq havo konditsionerlari uylarning umumiy ko'rinishini buzmaslik uchun maxsus savatlarda yashiringan. Tomlardagi baland parapetlar kommunal tarmoqlarni begona ko'zlardan ishonchli tarzda yashiradi.

Kompleksning asosiy g'oyasi - hamma uchun qulay bo'lishi uchun zamin darajasidagi old eshiklarga kirishlar: aravachali onalar, sumkali sayohatchilar va nogironlar.

"Konsyerjlar o'rniga kameralar" tushunchasi ham qiziq. Bu PIK standartining asosiy tamoyillaridan biridir. Xavfsizlik punkti turar-joy majmuasi binolaridan birida joylashtiriladi. Ehtimol, "PIK-Comfort" turar-joy majmuasiga birinchi marta xizmat ko'rsatish uchun ishlab chiqaruvchi tomonidan taqdim etilgan boshqaruv kompaniyasining ofisining yonida. Aholining o'zi birinchi yig'ilishda uylarni keyingi ta'mirlash uchun boshqaruv kompaniyasini saqlab qolish yoki qilmaslik to'g'risida qaror qabul qiladi.

Fasadlarning mustahkamligi, PIK kompaniyalar guruhiga ko'ra, ularni Kerama Marazzi keramik plitkalari bilan qoplash orqali ta'minlanadi. Aytgancha, kvartiralarda ushbu ishlab chiqaruvchining plitkalari koridorda, hammomda va oshxona qavatida bo'ladi.

185 dan 200 sm gacha o'lchamdagi kengaytirilgan derazalar, pastki qismida ko'r-ko'rona transom o'z zavodimizda noyob texnologiya yordamida ishlab chiqariladi. Bunday deraza dizaynlari tufayli kvartiralarda ko'proq yorug'lik mavjud. Ushbu texnologiyadan foydalanish Sankt-Peterburg uchun juda muhimdir. Bitta savol shundaki, vaqt o'tishi bilan sovuq havo ham katta derazadan o'ta boshlaydimi? Axir, sirlangan oyna ramkasi bo'sh devor emas.

“Dalnevostochny 15” turar-joy majmuasidagi ko'rgazma zali 1 ta bino qurilib, qurib bitkazilishi bilanoq paydo bo'ladi. Menejer meni ishontirganidek, binolardan birining birinchi qavati (ehtimol birinchisi) butunlay ko'rgazma zaliga beriladi. Endi menejer menga Moskvadagi ofisdagi hamkasblar bilan muzokaralar olib borishga va'da berib, Moskvadagi kvartiraning tayyor versiyasini ko'rishni taklif qildi.

“Dalnevostochniy 15” turar-joy majmuasi qurilish maydoniga kirish joyi qo‘riqlanadi.

Bu yerda 2019-yilgacha birinchi turar-joy majmuasi paydo bo‘lishi kerak.

Ayni paytda tog‘lar ichida qurilish chiqindilari, qurilish materiallari va qoziq mashinasi.

PIK-Standart doirasida hovli bog'lari rejalashtirilgan. Bunday hovlilardagi hududlar har qanday yoshdagi aholi uchun mo'ljallangan. Ularning aksariyati bolalar belanchaklari, qum qutilari va karusellar bo'ladi. Turar-joy majmuasi loyihasi jurnalidan iqtibos keltiraman: "biz o'yin maydonchalarimiz bolalarning tasavvurini va o'yinga qiziqishini uyg'otishi uchun psixologlar bilan maslahatlashamiz".

Ishlab chiqaruvchi shuningdek, perimetri bo'ylab turli balandlikdagi daraxtlarni ekishga va'da beradi: do'lana, olma, jo'ka, eman, tol, chinor. Biroq, ular orasida bitta ignabargli daraxt yo'q, shuning uchun yozda bog'ning hovlilarida gullaydigan bog' bo'lsa, qishda faqat magistrallar qoladi. Ushbu turar-joy majmuasini qurishda zamonaviy texnologiyalar, jumladan, butun hovli bo‘ylab bepul Wi-Fi zonasi ham qo‘llanilmoqda.

Uzoq Sharq prospekti "Ulitsa Dybenko" metro bekati tomon.

Savdo idorasi qarshisida tramvay bekati bor.

Dalnevostochny 15 turar-joy majmuasi yonida allaqachon piyodalar o'tish joyi mavjud.

Turar-joy binosi turar-joy majmuasi qarshisida, Dalnevostochniy prospektining narigi tomonida.

"Nevskiy" savdo markazi "Ulitsa Dybenko" metro bekatidan tom ma'noda tosh otish masofasida joylashgan.

Turar-joy majmuasi yaqinida ta'lim muassasalari mavjud.

Qo'shimcha xarajatlar

Kvartiraning darhol narxini to'lashdan tashqari, qo'shimcha xarajatlarga tayyor bo'ling. Notariusdan ishonchnomaga taxminan 1500-2000 rubl sarflanadi. 15 000 rubl - hujjatlarni rasmiylashtirish xizmatlari, shu jumladan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun. Buni ishlab chiquvchi hal qiladi. 2000 rubl - Rossreestrda mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji, 175 rubl - umumiy huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun.

Baholash

Yangi Moskva ishlab chiqaruvchisi Sankt-Peterburg tuprog'ida ildiz otishi yoki yo'qligini vaqt ko'rsatadi. Ayni paytda biz "Dalnevostochny 15" turar-joy majmuasi loyihasini baholaymiz.

• Ishlab chiquvchining yaxlitligi mustahkam A. "Piak" kvartiralarning aholisi shikoyat qilmaydigan yagona narsa - bu ob'ektlarni etkazib berish muddati. "PIK" o'zining turar-joy majmualarining bir qismini rejalashtirilganidan ham ertaroq topshirdi.
• Qurilish sifati - engil minus bilan A. Monolit uy, qoplama yuqori sifatli keramik plitkalardan tayyorlanadi. Nozik pardozlash, maxsus koridor maydoni bilan muntazam to'rtburchaklar tartib. Alohida saqlash xonalari. Salbiy tomoni - barcha kvartiralarda emas, balki kichik balkonlar.
• Transportdan foydalanish imkoniyati - to'rtta. Yaqin atrofda keng ko'lamli "Civilization" turar-joy majmuasi, shuningdek, "Renessans" kichik turar-joy majmuasi qurilishi bilan bog'liq ko'plab savollar tug'iladi. Mikrorayonning o'sishi nafaqat tig'iz vaqtda transport muammolarini keltirib chiqarishi mumkin. Ko'pchilik Nevaning narigi tomonida ishlashga majbur bo'ladi va barcha turar-joy majmualarining yo'li Dalnevostochniy prospektidan o'tadi.
• Majmuaning ichki infratuzilmasi to'rtta. Loyihada atigi 2 ta xususiy bolalar bog'chasi ko'zda tutilgan. Siz yaqin atrofdagi yoki boshqa hududdagi ixtisoslashgan maktablarni tanlashingiz kerak bo'ladi. Qoidaga ko'ra, farzandlari maktabga borguncha, ota-onalar farzandini to'g'ri ta'lim olish uchun qaerga yuborish haqida fikrga ega. Ko'pincha bu uydan ancha uzoqda joylashgan gimnaziyalar, litseylar va xususiy maktablar. Shuning uchun maktabning hovlidagi joylashuvi endi unchalik muhim emas. Bundan tashqari, mahallada 2 ta yangi ta’lim muassasasi quriladi.

Sankt-Peterburgning Nevskiy tumanida joylashgan "Dalnevostochny, 15" yangi turar-joy maydoni - bu studiyalar va 1-3 xonali turli xil tartibdagi kvartiralarga ega bo'lgan oltita 24 qavatli binolar majmuasi. Turar-joy binolarining maydoni 23 dan 84 kvadrat metrgacha. m.

Ob'ektni ishlab chiqaruvchisi taniqli Moskva qurilish kompaniyasi PIK Group bo'lib, uning o'ziga xos xususiyatlari yorqin jabhalar, katta derazalar, yorug' kirishlar va o'yin maydonchalari bilan keng hovlilardir. Bu Sankt-Peterburgdagi kapital ishlab chiqaruvchining birinchi loyihasi.

Majmua hududida yer osti va yer usti avtoturargohlar ham qurilmoqda. Turar-joy majmuasi rivojlangan ijtimoiy infratuzilmaga ega: 312 o'rinli ikkita bolalar bog'chasi qurilmoqda. Turar-joy majmuasi hududida maktablar, Pyaterochka supermarketi, kafe, sport majmuasi va bir nechta savdo markazlari joylashgan.

Faqat 600 m masofada Neva qirg'og'i joylashgan bo'lib, u erda siz Sankt-Peterburgning eng go'zal manzaralariga qoyil qolishingiz mumkin.

Qulay transport ayirboshlash shahar markaziga tez va oson yetib borishga yordam beradi: metro bekatlari bor-yo'g'i 1,7 km uzoqlikda, avtobus bekati esa qurilish maydonidan 150 m masofada joylashgan. Nevskiy prospektiga Novocherkasskiy va Dalnevostochniy prospektlari orqali atigi 10 daqiqada borishingiz mumkin.

Ushbu sahifadagi ma'lumotlar 2018 yil 19 sentyabrda yangilangan. Manba - ishlab chiqaruvchining veb-sayti, "Dalnevostochny 15" turar-joy majmuasining rasmiy veb-sayti, ma'lumotlar savdo bo'limi menejerining so'zlaridan olingan.

Kollontai ko'chasi va Dalnevostochny prospektidagi kvartiralar Sankt-Peterburgning tarixiy markazidan 10 daqiqalik masofada joylashgan rivojlangan turar-joylardan birida ko'chmas mulk sotib olish uchun ajoyib imkoniyatdir.

"M16-Real Estate" Dalnevostochny prospekti va st.da joylashgan yangi binolarni ko'rishni taklif qiladi. Kollontai, shuningdek, nima uchun imkon qadar tezroq bu hududda kvartira sotib olish kerakligini aniqlang.

Kollontay va Uzoq Sharqda yangi binolar

Dalnevostochniy prospektida yoki Kollontay ko'chasida kvartira sotib olmoqchimisiz? Biz siz uchun xaridorlar orasida talabga ega bo'lgan yangi binolar ro'yxatini tuzdik. Ushbu ob'ektlarning barchasida M16-Real Estate kvartiralarni komissiyasiz sotadi!

Kollontay ko‘chasi va Dalnevostochniy shoh ko‘chasi chorrahasida Legenda Intelligent kompaniyasining aqlli loyihalaridan biri bo‘lgan “Legenda” turar-joy majmuasi qurilmoqda. Ushbu "komfort" klassi majmuasi 2 qavatli tijorat binolari bilan bog'langan 7 ta binoni o'z ichiga oladi.

Asl me'moriy dizayn, yopiq ichki maydon (sport stadioni, o'yin maydonchalari, piknik pavilyonlari, er osti to'xtash joyi) loyihani Sankt-Peterburgdagi eng qiziqarlilaridan biri deb atashga imkon beradi.

Loyiha oila a'zolariga mo'ljallangan Evropa tartibidagi kvartiralarni taqdim etadi. Kvartiralarning maydoni 34-137 m2. Barcha kvartiralar oldindan nozik oq qoplama bilan ijaraga beriladi. Uy II kvartalda ijaraga beriladi. 2018.

Siz Sankt-Peterburgdagi Kollontay ko‘chasida Legenda smart-loyihasi yonida qurilayotgan Kollontay 2 turar-joy majmuasidan kvartira sotib olishingiz mumkin. Yangi "komfort" sinf majmuasi oq va kulrang tonlarda bezatilgan to'rtta 18 qavatli binolardan iborat.

Majmua yuqori darajadagi qulaylikni taklif etadi: ochiq avtoturargohlar, bolalar maydonchalari va dam olish maskaniga ega yopiq hovli, zamonaviy xavfsizlik tizimlari.

Ko'chada yangi bino. Kollontai 27-94 m2 o'lchamdagi studiyalar va 1-3 xonali kvartiralarni taklif qiladi. Kvartiralar to'liq jihozlangan ijaraga beriladi. Yetkazib berish 3-chorakda rejalashtirilgan. 2018.

“Ko‘llontay 2” turar-joy majmuasiga qo‘shni “Vostok” turar-joy majmuasi joylashgan. Majmua 812 xonadonga mo‘ljallangan turli balandlikdagi ikkita binodan iborat. Har ikki uy foydalanishga topshirildi.

Loyihada nostandart tartibli turli xil xonadonlar, nozik pardozlash va balkonlarning fasadli oynalari ko'zda tutilgan. Ishlab chiqaruvchidan sotuvga bitta 3 xonali kvartira qoldi.

"Aurora" turar-joy majmuasi

Kollontay ko'chasida joylashgan yana bir tayyor turar-joy majmuasi. Kompleks har biri 8 qismga bo'lingan ikkita binodan ("Avrora-1" va "Avrora-2") iborat. Atrof obodonlashtirildi: hovlilarda bolalar maydonchalari, velosiped yo‘laklari, dam olish maskanlari yaratildi.

Binolarda zamonaviy talablar asosida loyihalashtirilgan 5 ming 350 dan ortiq xonadon mavjud. Har bir xonadon to'liq pardozlash, lodjiyalar va balkonlar oynalari bilan xaridorlarga topshiriladi. Oxirgi kvartiralar ishlab chiqaruvchi narxlarida sotuvda qolmoqda.

“Skladskaya, 27-28” turar-joy majmuasi Kollontay ko'chasidan uncha uzoq bo'lmagan joyda qurilmoqda. Konfor klassi loyihasi oq va kulrang tonlarda bezatilgan va yorqin rangli qo'shimchalar bilan to'ldirilgan 5 ta turar-joy binolaridan iborat.

Zamonaviy uylar yorug 'studiyalar va 1-3 xonali katta kvartiralar (29,4-95,8 m2) bilan yaratilgan. Har bir xonadon kalit taslim asosida quriladi. Loyihani 3-chorakda yakunlash rejalashtirilgan. 2017 yil.

Kvartirani Dalnevostochniy prospektidagi yangi binoda Civilization turar-joy majmuasida sotib olishingiz mumkin, u prospekt va Oktyabr qirg'og'i o'rtasidagi saytda sotilmoqda. Bu keng ko'lamli hududni ta'mirlash loyihasi bo'lib, uning doirasida yangi qulaylik klassi kvartal paydo bo'ladi.

Yangi kvartal neoklassik uslubdagi turar-joy binolari, 4 ta bolalar bog'chasi, 1 ta boshlang'ich maktab, 2 ta umumta'lim maktabi, savdo binolari va avtoturargohlarni o'z ichiga oladi.

Loyiha 1-3 xonadan iborat klassik va yevropacha tartibli kvartiralarni taqdim etadi. Kadrlar - 36-86,8 m2. Birinchi bosqichlar 2018 yilda topshiriladi. Kvartiralar to'liq jihozlangan ijaraga beriladi.

Sankt-Peterburgdagi Dalnevostochny prospektidagi yangi binolarning afzalliklari

M16-Real Estate nima uchun Dalnevostochniy prospekti va Kollontay ko'chasidagi yangi binolar doimiy talabga ega ekanligini tushunishni taklif qiladi.

1.Metroga yaqinligi

Yangi uylarning ko‘pchiligi “Prospekt Bolshevikov” metro bekatidan piyoda, 10-15 daqiqada yurish mumkin bo‘lgan masofada qurilmoqda. Bu yerda ajoyib jamoat transporti tizimi ham mavjud.

2. Boy infratuzilma

Mikrorayon yaxshi rivojlangan. Yangi binolar yonida “Karusel” va “Lenta” oziq-ovqat gipermarketlari, Media Markt maishiy texnika gipermarketi, “Leroy Merlin” va Kastorama qurilish supermarketlari, “London Mall” savdo-koʻngilochar majmuasi joylashgan.

Hududda koʻplab taʼlim va tibbiyot muassasalari (maktab, maktabgacha taʼlim muassasalari, kollejlar) mavjud. Kollontay ko'chasi va Bolsheviklar prospektida moda restoranlari, kafelar tarmog'i va mashhur do'konlar mavjud.

Metro bekati yaqinida "Muz saroyi" sport majmuasi, mikrorayon hududida "Olimpus" fitnes klubi va "Nevskaya Volna" sport majmuasi joylashgan.

3. Parklarga yaqinligi

Yangi majmualarning asosiy qurilish maydonidan unchalik uzoq bo'lmagan katta yashil maydonlar mavjud: Pyotr cherkovi bilan quruvchilar bog'i, Battle Brotherhood Park va Yesenin bog'i. Ko'cha kesishmasidan 500 m. Kollontay va Dalnevostochniy prospektlari go'zal Oktyabr qirg'og'idan o'tadi.

4. Magistral yo'llarga yaqinligi

Dalnevostochniy prospekti va Kollontay ko'chalari o'zlari asosiy transport yo'nalishlari hisoblanadi. Novocherkasskiy prospektiga aylanadigan Dalnevostochniy prospekti bo'ylab siz Malaya Oxta va tarixiy markazga olib boradigan Aleksandr Nevskiy ko'prigiga 5 daqiqada borishingiz mumkin.

Dalnevostochniy prospekti va Oktyabrskaya qirg'og'i bo'ylab 10 daqiqada Nevskiy tumanining chap qirg'oq qismiga olib boradigan Volodarskiy ko'prigiga borishingiz mumkin. 15 daqiqada - Ring Road, MEGA-Dybenko savdo markazi va Murmansk shossesiga chiqish. Kollontay ko'chasi bo'ylab 2 daqiqada Bolshevikov prospektiga boring.

5. Hududlarning rivojlanishi

Mikrorayonni Sankt-Peterburgdagi eng jadal rivojlanayotgan tumanlardan biri deb atash mumkin. Ilgari sanoat va omborxonalar joylashgan Dalnevostochniy prospekti bo'ylab hududlar yangilanishi kerak.

Oktyabrskaya qirg'og'i va Uzoq Sharq prospekti orasidagi rivojlanish maydoni |

Sankt-Peterburgdagi Uzoq Sharq prospekti 19-asrda paydo bo'lgan. Qishloqning asosiy magistrallaridan biri sifatida mavjud edi. Bir tomondan u Zolevaya ko'chasi, ikkinchi tomondan Bolshevikov prospekti bilan cheklangan. Xususiyat: ikki yo'nalishda uch qatorli harakat.

Muhim infratuzilma ob'ektlari

Dalnevostochniy prospekti bo'ylab Nevskiy tumani diqqatga sazovor joylarning mavjudligi bilan ajralib turadi: urush faxriylari kasalxonasi; "Kranlar" yodgorligi, Aleksandr-Svirskiy monastiri hovlisi, an'anaviy madaniyat litseylari va dengiz floti. Kinoveevskoe qabristoni yaqin joyda joylashgan.

Xiyobon Neva daryosining o'ng qirg'og'i bo'ylab o'tadi. Yaqin atrofda quruvchilar bog'i va bir nechta jamoat bog'lari mavjud.

Uzoq Sharq avenyusida aholi zich joylashgan bo'lib, ko'chmas mulk bir nechta turar-joy majmualarida sotiladi. "Rio", "Dalnevostochny" turar-joy majmuasidagi ko'chmas mulk ko'rishga tayyor. Kvartiralar nozik pardozlash bilan ta'minlangan. Yaqin atrofda London Mall va Felicita savdo markazlari va Leroy Merlin qurilish gipermarketi joylashgan.

Transport

Avtobuslar prospekt bo'ylab har kuni o'tadi va tramvay (Zolnaya - Narodnaya ko'chasi) va trolleybus (Zolnaya - Kollontay ko'chasi) filiallari mavjud.

PIK kompaniyalar guruhi park va metro bekati yonida yangi turar-joy majmuasini qurmoqda. Dalnevostochny 15 turar-joy majmuasi qulaylik darajasidagi loyiha sifatida joylashtirilgan. Mahalliy hududni obodonlashtirish, avtoturargoh qurish rejalashtirilgan.

Muddati

Ishlab chiquvchi majmuani 2019 yilning ikkinchi choragida foydalanishga topshirish niyatida.

Turar-joy majmuasining joylashuvi

Sankt-Peterburgning Nevskiy tumanida, Dalnevostochny prospekti, 15, lit. manzilida qurilish ishlari olib borilmoqda. A. Joylashuv transport qulayligi jihatidan yaxshi. Turar-joy majmuasi yonida hududning asosiy magistral yo'llariga (Novocherkasskiy va Dalnevostochny prospektlari) qulay kirish imkoniyati mavjud. Piyoda masofada jamoat transporti bekati va Ulitsa Dybenko metro bekati joylashgan.

Hududning ekologiyasi

Ekologiya loyihaning kuchli tomoni emas. Majmua sanoatni rivojlantirish zonasida, tsement lifti va qozonxonadan uncha uzoq bo'lmagan joyda barpo etilmoqda. "Yoqimli" qo'shnilar orasida Neva qirg'og'i 600 m masofada joylashgan.

Kvartira variantlari

Majmua 26,1 dan 84,1 kvadrat metrgacha bo'lgan kvartiralarni loyihalashtiradi. m Tugatish ta'minlanmagan. Xaridorlar taklif qilinganlardan optimal tartibni tanlashlari mumkin bo'ladi - ularning soni 10 ga yaqin.Xonalar soni 1 dan 3 gacha bo'lgan studiyalar va kvartiralar mavjud. Ikki va uch xonali xonadonlarda mehmonlar uchun hammom mavjud. Binolar keng, izolyatsiya qilingan, balkonlari va katta derazalari bor.

Turar-joy majmuasi arxitekturasi

"Dalnevostochny 15" turar-joy majmuasi oltita minora tipidagi uylarni o'z ichiga oladi. Balandligi - 24 qavat. Uylar monolitik texnologiya yordamida qurilgan.

Avtoturargoh

Loyiha 253 ta avtomobil uchun yer osti toʻxtash joyini koʻzda tutadi.

Hududni tartibga solish

Atrofni obodonlashtirish va ko‘kalamzorlashtirish rejalashtirilgan. Ishlar hajmiga kirish yo'llarini asfaltlash, kichik arxitektura shakllarini o'rnatish, bolalar uchun jismoniy tarbiya va o'yin maydonchalarini qurish kiradi. Turar-joy majmuasida ikkita bolalar bog'chasi paydo bo'ladi. Birinchisini 1-bosqich uylari bilan birga olib berish rejalashtirilgan.

Infratuzilma

Rivojlanish hududi zarur infratuzilmaga ega. Bular supermarketlar, o'quv muassasalari, sport markazlari, kafelar, dorixonalar, savdo markazlari.