Smolenskiy tuman sudi Oltoy o'lkasi quyidagilardan iborat:

raislik qiluvchi sudya Proxorova *.*.,

kotibi Fefelova bilan *.*.,

da'vogarlar Nesterenko *.*., Nesterenko *.*. ishtirokida,

da'vogarning vakili - Kalinina *.*., anonimlashtirilgan sanadan boshlab ishonchnoma asosida ish yurituvchi,

sudlanuvchi Bogomolovning vakili *.*.,

Nesternko *.*., Nesterenko *.* da'vosi bo'yicha ishni ochiq sudda ko'rib chiqdi. Oltoy o'lkasi Smolensk tumani Tochilinskiy qishloq kengashi munitsipalitetiga turar-joy binosini o'z balansiga qabul qilish majburiyati to'g'risida;

Oʻrnatilgan:

Dastlab da'vogar Nesterenko *.*. Smolensk okrugi ma'muriyatiga 1997 yilda ularning to'rt kishidan iborat oilasi: u, eri Nesterenko *.*., Nesterenkoning voyaga etmagan bolalari *.* ekanligini ta'kidlab, ma'muriyatni turar-joy binosini o'z kitoblarida qabul qilishga majburlash to'g'risida da'vo arizasi bilan murojaat qildi. va Nesterenko *.*., uchun doimiy yashash joyi tumanning qishloq hokimligi...,... manzilida joylashgan turar joy binosi ajratdi. Shu paytdan boshlab ularning oilasi shu uyda yashay boshladi. Shuningdek, ularning barchasi ushbu manzilda ro'yxatdan o'tgan. Ularning oilasiga yuqorida qayd etilgan turar-joy binosi ajratilgandan so‘ng, turar joy uchun order berilmagan, keyinroq berilishi va’da qilingan. Biroq shu kungacha qishloq hokimligiga qayta-qayta murojaat qilgan bo‘lsa-da, ularga berilgan uy hokimlik balansida emasligi sabab, order berilmagan. Uning kitoblar bo‘yicha uyni ma’muriyatning Tochilinskiy qishloq soveti boshlig‘i... qabul qilib olish haqidagi talablari ham qanoatlantirilmagan – rad etishga bu uyga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar yo‘qligi sabab bo‘lgan. 2010 yilda u Smolenskiy tumani ma'muriyatiga uyni hisobga olishni talab qilib xat yubordi, ammo Smolenskiy tumani ma'muriyati uning talablariga javob bermadi. Smolenskiy tumani ma'muriyatining balansiga yuqorida ko'rsatilgan turar-joy binosini qabul qilmaslik ularning uy-joy huquqlarini buzadi, chunki yo'qligi sababli. huquqiy maqomi turar-joy binosi ularning oilalarini egallab olingan turar-joy binolariga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazishga, shuningdek, egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish vakolatlarini amalga oshirishga to'sqinlik qiladi. U Smolensk tumani ma'muriyatini tumandagi...dagi turar-joy binosini munitsipal mulkka qabul qilishga majburlashni so'radi.

Ishni ko'rib chiqish jarayonida da'vogarlar Nesterenko yil uchun sana anonimlashtirildi *.*. va Nesterenko *.*. Oltoy o'lkasining Smolensk tumanidagi Tochilinskiy qishloq kengashiga turar-joy binosini o'z balansiga qabul qilish majburiyati to'g'risida, xuddi shu holatlarni, shuningdek, turar-joy binosi, qonun hujjatlariga muvofiq, qayta ko'rib chiqilgan da'vo bilan murojaat qildi. uy-joyni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi.. yilda... anonimlashtirilgan sanadan boshlab, bankrotlik bo'yicha ishonchli boshqaruvchi O. tomonidan taqdim etilgan Smolensk tumani Tochilinskiy qishloq kengashi munitsipalitet mulkiga o'tkazildi. Qishloq Kengashi ushbu turar-joy binosini o'z balansiga olish bo'yicha hozircha hech qanday chora ko'rmadi. Ular Smolensk tumanidagi Tochilinskiy qishloq kengashi munitsipalitetini tumandagi...dagi turar-joy binosini munitsipal mulkka qabul qilishga majburlashni so'rashdi.

Smolenskiy tuman sudi sudyasining ajrimi bilan sana anonimlashtirildi.Smolenskiy tumani ma'muriyati ish bo'yicha sudlanuvchilar qatoridan chiqarildi.

Sud majlisida da'vogar Nesterenko *.*. bayonnomadagi kabi vajlarni keltirgan holda, ko‘rsatilgan da’volarda turib oldi. Bundan tashqari, u sudga 1997 yilda ular ... ga ko'chib o'tishganini, ularga xususiylashtirish huquqiga ega uy berilganligini, ammo bugungi kunga qadar bu masala hal etilmaganini tushuntirdi. Erining so‘zlariga ko‘ra, u Tochilinskiy qishloq sovetining ularga yashash uchun shu uy bilan ta’minlash to‘g‘risidagi qarori borligini bilgan, lekin bu uyda yashashga ruxsat beruvchi yozma hujjatlarni ko‘rmagan. Uning murojaatiga javoban Tochilinskiy qishloq fuqarolar yig‘ini ma’muriyati bu uyga hech qanday huquqni tasdiqlovchi hujjatlar yo‘qligini, shuning uchun uni xususiylashtirishni rasmiylashtira olmasligini tushuntirdi. U da’voni qanoatlantirishni so‘radi.

Da'vogar Kalininning vakili *.*. sud majlisida u da'vogarlarning talablarini qo'llab-quvvatladi, ularni asosli va qanoatlantirilishi kerak deb hisobladi, chunki qabul qilish va topshirish dalolatnomasiga ko'ra, uy "Tochilnoye" OAJdan Tochilinskiy qishloq fuqarolar yig'iniga o'tkazilgan. Bu dalolatnoma javobgar tomonidan e’tiroz bildirilmagan, bu kreditorlarning qarori bo‘lib, uy “Tochilnoye” OAJ balansidan hisobdan chiqarilgan. Har qanday sud qarorlari Sudlanuvchining turar-joy binosini o'z balansiga qo'yishiga hech qanday to'siqlar yo'q. U ko'rsatilgan talabni qondirishni so'radi.

Da'vogar Nesterenko *.*. sud majlisida u ham da'voni talab qilib, 1997 yilda unga tuman militsiyasi xodimi lavozimiga taklif qilinganligini tushuntirdi, u uy-joy masalasida qishloq kengashiga murojaat qildi, ular Tochilinskiy ma'muriyati o'rtasidagi kelishuvga ishora qildilar. qishloq kengashi va “Tochilinnoe” YoAJ o‘tkazish uchun ushbu turar-joy binosi tuman militsiyasi xodimi yashashi uchun mo‘ljallangan. Og'zaki ruxsat bor edi, lekin yozma hujjat berilmadi. Avval unga, keyin xotini va bolalariga buyurdilar. U uy-joylarni xususiylashtirish va hujjatlarni rasmiylashtirish masalasini qayta-qayta ko‘targan, lekin uyning hujjatlari yo‘qligini aytib, bu masala hech qachon hal etilmagan. U da’voni qanoatlantirishni so‘radi.

Sudlanuvchi Bogomolovning vakili *.*. da'vogarlarning da'volarini tan olmadi. U sudga 1997 yilda "Tochilnoe" OAJ Nesterenkoga ishlagan davri uchun kvartira berganligini tushuntirdi. Tochilinskiy qishloq Soveti ma'muriyatida uyga oid hech qanday hujjat topilmadi. Qishloq sovetining sobiq rahbari L.ning so‘zlariga ko‘ra, u hech qanday yozma hujjatlar tuzilmaganini biladi, “Tochilinskiy” AJ va Tochilinskiy qishloq Soveti ma’muriyati o‘rtasida og‘zaki kelishuv bo‘lgan. Da'vogarlar ko'chib o'tgan paytda, mulkdorning turar-joy binolariga bo'lgan huquqlari ro'yxatga olinmagan. Ushbu uy anonimlashtirilgan sanadan qabul qilish va topshirish akti bo'yicha topshirilgan. “Tochilnoye” OAJ yurisdiksiyasida Bankrotlik to‘g‘risidagi ish yuritilayotgan vaqtda bankrotlik boshqaruvchisi barcha mol-mulkni sotgan, jarayon tugashi bilan uning pochta bo‘limi va shu uyi bor edi. Sana shaxsiy emas.“Tochilnoye” OAJning bankrotlik boshqaruvchisi O. va Tochilinskiy qishloq fuqarolar yigʻini boshligʻi G. oʻrtasidagi qabul qilish dalolatnomasi asosida uy mulkchilikka oʻtkazilgan. munitsipalitet, lekin u ko'rsatilgan uyni balansga qanday qo'yishni bilmaydi. U endigina hujjatlarni yig'ishni boshladi, bu tartib uzoq, rasmiylashtirish kerak texnik hujjatlar uyga va bu talab qiladi Pul, ma'muriyatda bo'lmagan. U topshirish va qabul qilish sertifikatiga e'tiroz bildirmaydi. Oltoy o'lkasi Smolenskiy tumani Tochilinskiy qishloq kengashi ma'muriyatining "Oltoy o'lkasi Smolenskiy tumani Tochilinskiy qishloq kengashining munitsipal tuzilmasi tomonidan munitsipal mulkka qabul qilinishi to'g'risida" gi qarori uyning raqami shaxssizdir. ... Oltoy o‘lkasi tumanida “Tochilnoe” OAJning bankrotlik bo‘yicha boshqaruvchisidan O. Qabul qilish dalolatnomasida ko'rsatilgan ma'lumot Tochilin qishloq Soveti ma'muriyatida mavjud emas.

Uchinchi shaxslar Nesterenko *.*. va Nesterenko *.*. sud majlisiga kelmadi. Ularga ishni ko'rib chiqish joyi va vaqti to'g'risida tegishli ravishda xabardor qilingan, sudga kelib tushgan yozma arizalarida ular ishni o'zlarining yo'qligida ko'rishni so'rashgan. San'atning 5-qismiga binoan sud. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 167-moddasi ishni uchinchi shaxslarning ishtirokisiz ko'rib chiqdi.

Sud taraflarning tushuntirishlarini tinglab, ish materiallarini o‘rganib, quyidagi xulosaga keladi.

Naqd pul sertifikatiga ko'ra. 12, Tochilinskiy qishloq kengashi Nesterenko *.*., Nesterenko *.*., Nesterenko *.* ma'muriyati tomonidan chiqarilgan. va Nesterenko *.*. haqiqatan ham ... ichida yashang.

Tochilinskiy qishloq kengashi boshlig'ining javobidan kelib chiqqan holda ... da'vogar Nesterenkoning bayonotiga shaxssiz sanasi *.*. naqd pul.d. 10-sonli da'vogarning egallab olingan turar-joy binolariga order berish va turar-joy binosini xususiylashtirish to'g'risidagi arizasiga javoban, unga uy... Tochilinskiy qishloq fuqarolar yig'inining kommunal mulki emasligi va shu asosda rad etilgan. qishloq kengashi balansida emas. Qishloq kengashi ma'muriyati uni munitsipal mulk sifatida qabul qila olmaydi, chunki bu uyga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar yo'q.

Naqd pul ma'lumotlariga ko'ra. 30, Tochilinskiy qishloq kengashi ma'muriyati rahbari Bogomolov tomonidan imzolangan *.*. Bundan kelib chiqadiki, 1997 yilda “Tochilnoye” OAJ uchastka inspektori Nesterenkoga *.*...,... manzili bo‘yicha kvartira bergan. ushbu lavozimda ishlagan davrda turar joy uchun. Tochilinskiy qishloq Soveti ma’muriyatida hech qanday hujjat, buyruq, qaror yo‘q edi. Kvartira Tochilinskiy OAJ, Tochilinskiy qishloq kengashi ma'muriyati va Smolenskiy tumani ichki ishlar boshqarmasi o'rtasida og'zaki kelishuv asosida berilgan. Hisob-kitob vaqtida uyga bo‘lgan mulk huquqi ro‘yxatga olinmagan, uy “Tochilnoe” YoAJ balansida bo‘lgan.

“Tochilnoye” YoAJning bankrotlik boʻyicha boshqaruvchisi O.ga “Tochilnoye” YoAJning sobiq rahbari Bogomolovdan *.* anonim koʻrsatilgan asosiy vositalarni qabul qilish va topshirish dalolatnomasining nusxasidan quyidagicha. asosiy vositalar roʻyxat boʻyicha oʻtkazildi, bu roʻyxatda turar-joy... qurilgan yili ld. 81-82).

“Tochilnoye” YoAJ kreditorlari yig‘ilishi bayonnomasining anonim nusxasiga ko‘ra, cash.d. 77-80-sonli qarori bilan turar-joy binosi binosini... tomonidan qabul qilish-topshirish dalolatnomasi bo'yicha kommunal mulkka o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilindi. Turar-joy binosini topshirishda hisobdan chiqaring bu ob'ekt Bilan balanslar varaqasi"Tochilnoe" OAJ

Quyidagilar:...,...,...,... manzilida joylashgan uyni Smolensk tumanidagi Tochilinskiy qishloq Soveti munitsipal tuzilmasi mulkiga qabul qilish va topshirish dalolatnomasining nusxasidan. Oltoy o'lkasi anonimlashtirilgan sanadan nal.d. 33, 83-sonli qaror asosida va unga muvofiq ish yurituvchi Tochilnoe OAJning bankrotlik boshqaruvchisi O. arbitraj sudi Oltoy o'lkasi bir tomondan anonimlashtirilgan A03-0000/06-B ishida anonimlashtirilgan sanadan boshlab, bundan keyin "1-partiya" deb yuritiladi va Oltoy o'lkasi Smolensk tumanidagi Tochilinskiy qishloq kengashi munitsipal tuzilmasi, bundan keyin deb yuritiladi. Oltoy o'lkasining Smolenskiy tumanidagi Tochilinskiy qishloq Soveti munitsipal tuzilmasi nizomi asosida va ma'muriyat qaroriga muvofiq ishlaydigan qishloq kengashi rahbari Gorbachev * .*. tomonidan taqdim etilgan "2-partiya". Oltoy o'lkasi Smolenskiy tumani Tochilinskiy qishloq kengashining "Oltoy o'lkasi Smolenskiy tumanidagi Tochilinskiy qishloq kengashining munitsipal tuzilmasi tomonidan munitsipal mulkka qabul qilinishi to'g'risida" gi uyning raqami shaxssizdir ... yilda .. Oltoy o'lkasi tumani Tochilnoe OAJning bankrotlik bo'yicha boshqaruvchisidan. ushbu dalolatnomani quyidagilar to'g'risida tuzdilar: 1) 1-tomon ijtimoiy uy-joy fondiga egalik huquqini moddada belgilangan tartibda 2-tomonga bepul o'tkazadi. 132-sonli "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonuni Shaxssiz raqam Shaxssiz Federal qonun, xususan: o'tkazish va qabul qilish bo'yicha topshirilgan:...,...,...,... manzilida joylashgan turar-joy binosi. "Sharpening" YoAJ yurisdiktsiyasiga tegishli harakat va 2-tomon ko'rsatilgan uyni qo'shimcha shartlarsiz qabul qiladi. 2) ko‘rsatilgan uy “Tochilnoye” YoAJning yurisdiktsiyasiga o‘tkazilgan bo‘lib, bu “Tochilnoye” YoAJning anonimlashtirilgan asosiy vositalarni qabul qilish-topshirish dalolatnomasi bilan tasdiqlangan va mulk qiymatini baholash dalolatnomasi asosida “Tochilnoye” YoAJga tegishli. . 3) 1-tomon 2-tomonga yuqoridagi uy sotilmagani, garovga qo‘yilmaganligi, bahsli yoki hibsga olinmaganligi va sovg‘a sifatida va’da qilinmaganligini kafolatlaydi. 4) 2-tomon qo'shma tekshiruv vaqtida uyning holatini qoniqarli deb topdi va uni qabul qiladi.

Rossiya MIFTS tomonidan berilgan yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirmaga muvofiq Raqam anonimlashtirilgan... cash.d. 50 Yopiq AKSIADORLIK jamiyati"Tochelnoe" bankrot bo'lganligi sababli tugatildi, undan olib tashlandi soliq hisobi Sana Oltoy o'lkasi arbitraj sudi qarori bilan anonimlashtiriladi.

San'atning 5-bandi va 6-bandiga binoan. "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonunining 132-soni Anonimlashtirilgan Federal qonunning 4-bandida belgilangan tartibda sotilmagan, ijtimoiy ahamiyatga ega ob'ektlar sanasi. ushbu maqoladan, mahalliy davlat hokimiyati organlari vakili bo'lgan tegishli munitsipalitetning munitsipal mulkiga o'tkazilishi kerak, bu haqda bankrotlik boshqaruvchisi ko'rsatilgan organlarni xabardor qiladi. Ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondi egasiga berilishi kerak uy-joy fondi.

Ushbu moddaning 5-bandida ko'rsatilgan ijtimoiy ahamiyatga ega ob'ektlarni va ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondini tegishli ravishda munitsipal mulkka va ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondi egasiga o'tkazish ajrim asosida hech qanday qo'shimcha shartlarsiz amalga oshiriladi. hakamlik sudining bunday ajrimda nazarda tutilgan muddatlarda.

Sud... tomonidan so‘roq qilingan guvoh O.ning ko‘rsatmasidan... bo‘yicha so'rov xati Smolenskiy tuman sudi ld. 85) Oltoy o'lkasi arbitraj sudining ishi bo'yicha Anonimlashtirilgan AOZ-7394/06-B-sonli hal qiluv qarori bilan qarzdor "Tochilnoe" YoAJga nisbatan soddalashtirilgan tartibda bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish ochilgan. Yig'ilishda kreditorlar Sana anonimlashtirildi, bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish muddatini va uni amalga oshirish xarajatlarini qisqartirish, uy-joyni bepul... kommunal mulkka o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilindi. Kreditorlar yig‘ilishining mazkur qarori asosida ko‘rsatilgan uy anonimlashtirilgan sanasi ko‘rsatilgan qabul qilish-topshirish dalolatnomasiga ko‘ra, munitsipalitet mulkiga o‘tkazildi va “Tochilnoe” YoAJ balansidan hisobdan chiqarildi. Bu uy kiritilgan edi bankrotlik mulki va Sana anonimlashtirilgan qabul qilish dalolatnomasi asosida topshirilgan.“Tochilnoye” YoAJ “Tochilnoye” sovxozini xususiylashtirish natijasida tashkil etilgan va “Tochilnoye” YoAJ mulkiga huquqni belgilash hujjati xususiylashtirish rejasi hisoblanadi. Xususiylashtirish rejasida ushbu bino haqida hech qanday ma'lumot yo'q edi, chunki uning qurilishi va foydalanishga topshirilganligini tasdiqlovchi hujjatlar yo'q edi.

Shunday qilib, sud, da'vogarlar yashaydigan bahsli turar-joy binosi bankrotlik boshqaruvchisi tomonidan "Tochilnoye" YoAJ kreditorlarining qarori asosida "Tochilinskiy" qishloq kengashi munitsipal tuzilmasi mulkiga topshirish-qabul qilish dalolatnomasi asosida o'tkazilganligini aniqladi.

Ushbu holat sudlanuvchining vakili tomonidan e'tiroz bildirilmagan, buning aksini tasdiqlovchi dalillar taqdim etilmagan va sudlanuvchi sudga ushbu turar-joy binosining Tochilinskiy QFKning kommunal mulkidan fuqarolik mulkiga o'tkazilganligini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etmagan. tuman hokimligi yoki boshqa tashkilotlar, korxonalar, muassasalar.

Sudlanuvchining turar-joy binosini munitsipal mulkka qabul qilishda harakatsizligi, bahsli turar-joy binosini munitsipalitet balansiga qo'yishdan bo'yin tovlashi qonunga mos kelmaydi va da'vogarlarning ushbu turar joyni xususiylashtirish huquqlarini buzadi, chunki O'zbekiston Respublikasi Qonuni. Rossiya Federatsiyasining anonim "Uy-joy fondini xususiylashtirish to'g'risida" gi qarori Rossiya Federatsiyasi» davlat va munitsipal uy-joy fondidagi uylarda yashovchi barcha fuqarolarga davlat va kommunal uy-joy fondida egallab turgan turar-joy binolariga egalik qilish huquqini berdi.

Shunday qilib, munitsipal tuzilma Tochilinskiy qishloq kengashi bahsli turar-joy binosini munitsipal mulkka qabul qilishga majburdir, shuning uchun da'vogarlarning da'vosi qanoatlantirilishi kerak.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 98-moddasi, da'vogar Nesterenko tomonidan etkazilgan sud xarajatlari *.*., u tomonidan 200 rubl miqdorida to'langan davlat bojidan iborat l.d. 5) shuningdek, da'vogar foydasiga javobgardan tovon undirilishi kerak.

Art tomonidan boshqariladi. Art. 194-199 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi, sud

Nesternkoning da'vosi *.*., Nesterenko *.*. qondirish uchun.

Oltoy o'lkasi Smolensk tumani Tochilinskiy qishloq kengashi munitsipalitetiga Oltoy o'lkasining... tumanida joylashgan turar-joy binosini munitsipal mulkka qabul qilish majburiyati yuklansin.

Oltoy o'lkasining Smolensk tumanidagi Tochilinskiy qishloq kengashidan Nesternko *.* foydasiga undirilsin. Sudga da'vo arizasi berishda to'langan davlat bojini qoplash uchun 200 rubl.

Qaror ustidan asoslantirilgan qaror tuzilgan kundan boshlab 10 kun ichida Smolenskiy tuman sudi orqali Oltoy viloyat sudiga shikoyat qilish mumkin.

Tomonlar asoslantirilgan hal qiluv qarori bilan sudda tanishishlari mumkin.Sana anonim.

Hakam *.*. Proxorova

Ko'pincha mulk egalari boshqaruv tashkilotidan ko'rib chiqish uchun "uy balansi" ni taqdim etishni so'rashadi. Bunday hujjat mavjud emas, lekin bu dalil ijarachini qoniqtirmaydi va muammolar boshlanishi mumkin.

Keling, egalari "uy balansi" ni so'rashganda nimani anglatishini va bunday so'rovga javoban qanday ma'lumot berilishi mumkinligini aniqlaylik.

Egasining shaxsiy hisobi va MKD shaxsiy hisobi

Amaldagi qonunchilikda "uy balansi" tushunchasi yo'q. Ammo agar siz bunday ma'lumotlarni taqdim etish bo'yicha so'rov olsangiz, mojaro qo'zg'atmaslik uchun egasini rad etishga shoshilmang.

Egasining "uy balansi" ni taqdim etish haqidagi so'rovi uning shaxsiy hisobi yoki uyning shaxsiy hisobi tafsilotlari bilan ko'chirma olishni xohlashini anglatishi mumkin. Arizani olganingizdan so'ng egasi aniq nimani olishni xohlayotganini aniqlab olishingizni maslahat beramiz, chunki boshqaruv tashkiloti ba'zi ma'lumotlarni taqdim etishga majburdir, ammo boshqalar bilan muammolar paydo bo'lishi mumkin.

Keling, qonunchilik bilan shug'ullanaylik. GOST R 51929-2014 ning 3.18-bandida MKD shaxsiy hisobi tushunchasi keltirilgan. Bu ko'p qavatli uylarni ishlatish, boshqarish va ta'mirlash bo'yicha shartnoma majburiyatlariga muvofiq mablag'larni hisoblash, qarz olish, tushum va xarajatlar bilan bog'liq operatsiyalarni hisobga olish uchun mo'ljallangan buxgalteriya registridir.

Uyning shaxsiy hisobi - bu har bir turar-joy binosi uchun mablag'larning kelib tushishi va sarflanishi to'g'risidagi ma'lumotlarni to'playdigan buxgalteriya registridir. Amaldagi qonunchilik boshqaruv tashkilotlarini o'tkazishga majbur qilmaydi Buxgalteriya hisobi boshqaruv ostidagi har bir uyning kontekstida. Yozish moliyaviy hisobotlar tashkilotlar bunday ma'lumotsiz qila oladi.

Uyning shaxsiy hisobvarag'ida iste'molchilar tomonidan har oyda hisoblangan va to'lash uchun taqdim etilgan to'lovlar miqdori aks ettiriladi. Xuddi shu davr uchun xizmatlar ko'rsatish va ishlarni bajarishdan olingan daromadga to'g'ri kelmaydi. Egalari har doim ham to'lovlarni o'z vaqtida to'lamaydi. Ideal vaziyatda bunday summalar yil oxiriga to'g'ri kelishi kerak, ammo bu faqat MKDda 100% to'lovlar yig'ilsa sodir bo'ladi.

Boshqaruv tashkiloti, agar xizmat ko'rsatuvchi provayder tomonidan bajarilgan ishlar to'g'risidagi guvohnomalar imzolangan bo'lsa, turar-joy binosining shaxsiy hisobvarag'idan mablag'larni hisobdan chiqarishi mumkin. Bu GOST R 56192-2014 ning 4.11-bandi, GOST R 56195-2014 ning 10.2-bandi, GOST R 56038-2014 ning 5.12-bandi bilan belgilanadi.

Uyning shaxsiy hisobida quyidagilar haqida ma'lumot to'planishi kerak:

• turar-joy binosining umumiy mulki;
• ish va texnik xizmat turlari umumiy mulk;
• MKDda xizmatlar iste'molchilariga hisoblangan summalar;
• binolar egalaridan olingan to'lovlar;
• subsidiyalar;
• pul sarflash.

Nazoratchi boshqaruv kompaniyasi reestr shaklini tasdiqlaydi buxgalteriya hisobi tashkilot buxgalteriya siyosatiga ilova sifatida.

Uyning shaxsiy hisobidan egasiga qanday ma'lumot berilishi mumkin

Boshqaruv tashkiloti egasiga turar-joy binosining shaxsiy hisobi to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etishga majbur emas. Ko'p qavatli uylarni boshqarish to'g'risidagi ma'lumotlarni oshkor qilish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq, boshqaruv tashkiloti 2014 yil 21 iyuldagi 209-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq GIS uy-joy kommunal xizmatlarida ma'lumotlarni joylashtirishi shart. MA bo'limda ko'rsatilgan ma'lumotlarni tizimga joylashtiradi. Rossiya Federatsiyasi Telekommunikatsiya va ommaviy kommunikatsiyalar vazirligi va Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 2016 yil 29 fevraldagi 74/114 / pr-son buyrug'ining 10-soni.

GIS uy-joy kommunal xizmatlari egalarining shaxsiy ma'lumotlarini himoya qilishni hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. Uning ochiq qismida boshqaruv tashkilotlari ko'p qavatli uyning har qanday fuqarosi bilishi mumkin bo'lgan ma'lumotlarni joylashtiradi - boshqaruvdagi uylarning manzillari, texnik xususiyatlari, umumiy ma'lumotlari. moliyaviy ko'rsatkichlar, va ichida shaxsiy hisob egasi uning hisob-kitoblari, to'lovlari, qarzlari va ortiqcha to'lovlari haqidagi ma'lumotlarni ko'radi.

Yuqorida aytib o'tganimizdek, boshqaruv tashkiloti so'rov bo'yicha egasining shaxsiy hisobining holati to'g'risida ma'lumot berishga majburdir. Turar-joy binosining shaxsiy hisobi haqidagi ma'lumotlar bilan bog'liq vaziyat boshqacha: hujjatda qo'shnilarning to'lovlari holati to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi mumkin. Bunday ma'lumotlarni oshkor qilish orqali boshqaruv tashkiloti shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonunlarni buzishi mumkin.

Qonun hujjatlarida buxgalteriya hisobi registrlari sifatida MKDning shaxsiy hisobi to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etishga to'g'ridan-to'g'ri taqiq yo'q. Agar menejer bunday ma'lumot egasining iltimosiga binoan berilishi mumkinligiga qaror qilsa, boshqaruv tashkiloti buni qilishga haqli, ammo siz egalarining shaxsiy ma'lumotlariga e'tibor berishingiz kerak: ularni oshkor qilib bo'lmaydi.

Boshqaruv shartnomasida boshqaruvchi tashkilot egalariga so'rov bo'yicha ko'p qavatli uy to'g'risidagi qo'shimcha ma'lumotlarni, shu jumladan turar-joy binosining shaxsiy hisobi to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etish majburiyatini olgan holatlar mavjud.

Agar siz egasi "uy balansi" ni so'ragan deb qaror qilsangiz, buxgalteriya registrlari sifatida ko'p qavatli uyning shaxsiy hisobini anglatadi, San'atning 4-qismining talablariga rioya qiling. 10 2011 yil 6 dekabrdagi 402-FZ-son Federal qonuni. O'z ichiga oladi:

• MKD manzili;
• boshqaruv tashkilotining nomi;
• reestrni yuritishning boshlanish va tugash sanalari yoki u tuzilgan davr;
• kerakli ma'lumotlarga ega jadval;
• o'lchov birligini ko'rsatadigan buxgalteriya ob'ektlarining pul o'lchovlari miqdori;
• reestrni yuritish uchun mas'ul mansabdor shaxslarning familiyalari va imzolari.

Salom. Sizga yoqqan javob uning to'g'ri ekanligini anglatmaydi. Isrof qilingan pul ham qarzni undirishga olib keladi. Afsuski, huquqiy nuqtai nazardan, bu zarur. Faqat xavfli deb topilgan va buzilishi kerak bo'lgan binoda joylashgan binolarning egalari kapital ta'mirlash uchun badal to'lashdan ozod qilinadi, shuningdek, agar qabul qilingan bo'lsa. ijro etuvchi organ er uchastkasini davlat ehtiyojlari uchun olib qo'yish to'g'risidagi qarorlar - modda. 32 Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi.

"Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi" 2004 yil 29 dekabrdagi N 188-FZ (2018 yil 4 iyundagi o'zgartirishlar bilan)

166-modda. Umumiy mulkni kapital ta'mirlash turar-joy binosi

1. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning ro'yxati, ularning taqdim etilishi va (yoki) amalga oshirilishi kapital ta'mirlash fondi hisobidan moliyalashtiriladi, u asosida shakllantiriladi. minimal hajmi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan kapital ta'mirlash uchun badal quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1) ichki ta'mirlash muhandislik tizimlari elektr, issiqlik, gaz, suv ta'minoti, kanalizatsiya;

2) foydalanish uchun yaroqsiz deb topilgan lift uskunasini ta'mirlash yoki almashtirish, lift shaftalarini ta'mirlash;

3) tomni ta'mirlash;

4) ko'p qavatli uyning umumiy mulkiga tegishli podvallarni ta'mirlash;

5) fasadni ta'mirlash;

6) ko'p qavatli uyning poydevorini ta'mirlash.

(1-qism 2013 yil 28 dekabrdagi 417-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan)

2. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjati kapital ta'mirlash fondidan moliyalashtiriladigan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlarning ro'yxatini taqdim etadi, ularning miqdori. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjatida belgilangan kapital ta'mirlash uchun eng kam badal miqdori jabhani izolyatsiyalash, ventilyatsiya qilinmagan tomni ventilyatsiya qilingan tomga aylantirish, chiqish yo'llarini o'rnatish bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlar bilan to'ldirilishi mumkin. tomga, kommunal resurslarni iste'mol qilishni hisobga olish uchun avtomatlashtirilgan axborot va o'lchov tizimlarini o'rnatish va kommunal xizmatlar, kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun zarur bo'lgan resurslarni iste'mol qilish uchun jamoaviy (umumiy uy) hisoblagichlarni va ushbu resurslar (issiqlik energiyasi, issiq va sovuq suv, elektr energiyasi, gaz) va boshqa turdagi resurslarni iste'mol qilishni boshqarish va tartibga solish bo'linmalarini o'rnatish. xizmatlar va (yoki) ish.

(2013 yil 28 dekabrdagi N 417-FZ, 2017 yil 29 iyuldagi N 257-FZ-sonli Federal qonunlari bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3. Agar ko'p qavatli uydagi binolarning egalari kapital ta'mirlash uchun eng kam badaldan ortiq miqdorda kapital ta'mirlash uchun badal belgilash to'g'risida qaror qabul qilsalar, kapital ta'mirlash fondining ushbu ortiqcha mablag'dan shakllantiriladigan qismi qaror bilan umumiy yig'ilish ko'p qavatli uydagi binolarning egalari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni har qanday xizmatlarni va (yoki) kapital ta'mirlashni moliyalashtirish uchun ishlatilishi mumkin.

4. Mablag'lar hisobidan moliyalashtirilishi mumkin bo'lgan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va (yoki) ishlar ro'yxati davlat yordami Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan taqdim etilgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjati bilan belgilanadi.

5. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ishlar ko'p qavatli uyning yuk ko'taruvchi qurilish konstruktsiyalarini almashtirish va (yoki) tiklash va (yoki) bo'yicha ishlarni o'z ichiga olishi mumkin. kommunal tarmoqlar shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ob'ektlarni rekonstruksiya qilish sifatida tasniflangan ko'p qavatli uy kapital qurilish.

(5-qism kiritilgan Federal qonun 2016 yil 28 dekabrdagi N 498-FZ) 169-modda. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun badallar.

1. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun har oyda badal to'lashlari shart, ushbu moddaning ikkinchi qismida, 170-moddasining 8-qismida va moddaning 5-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. Ushbu Kodeksning 181-moddasi, ushbu Kodeksning 156-moddasi 8.1-qismiga muvofiq belgilangan miqdorda yoki agar tegishli qaror ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilingan bo'lsa, ko'proq miqdorda.

(2017 yil 29 iyuldagi 257-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2. Kapital ta'mirlash uchun badallar Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda buzilgan va buzilishi kerak deb e'tirof etilgan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari tomonidan to'lanmaydi. davlat hokimiyatining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi ushbu ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasini davlat yoki kommunal ehtiyojlar uchun olib qo'yish va ushbu ko'p qavatli uydagi har bir turar joyni olib qo'yish to'g'risida qarorlar qabul qiladi, bundan mustasno. Rossiya Federatsiyasiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektiga yoki munitsipalitetga tegishli bo'lgan turar-joy binolari. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari bunday er uchastkasini olib qo'yish to'g'risida qaror qabul qilingan oydan keyingi oydan boshlab kapital ta'mirlash uchun badal to'lash majburiyatidan ozod qilinadi.

2.1. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonuni kapital ta'mirlash uchun badal to'lash xarajatlari uchun kompensatsiyani ta'minlashni nazarda tutishi mumkin, bu har bir ta'mirlash uchun badalning minimal miqdoridan kelib chiqqan holda hisoblanadi. kvadrat metr Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjatida belgilangan oylik turar-joy binolarining umumiy maydoni va bitta uy uchun subsidiyalarni hisoblash uchun foydalaniladigan turar-joy binolarining me'yoriy maydoni uchun mintaqaviy standartning o'lchami. etmish yoshga to‘lgan, ishlamaydigan turar-joy mulkdorlari — ellik foiz, sakson yosh, — yuz foiz, shuningdek faqat ishlamaydigan oilada yashovchi shaxslar uchun. birga yashovchi pensiya yoshidagi fuqarolar, etmish yoshga to'lgan turar-joy mulkdorlari - ellik foiz, sakson yosh - yuz foiz miqdorida.

(2.1-qism 2015 yil 29 dekabrdagi 399-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan)

3. Kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lash majburiyati ko'p qavatli uydagi binolarning egalari tomonidan Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonunida belgilangan muddat tugagandan so'ng paydo bo'ladi, bu kamida uch va sakkizdan ko'p bo'lmagan. kalendar oylari ushbu Kodeksning 170-moddasi 5.1-qismida belgilangan hollar bundan mustasno, ushbu ko'p qavatli uy kiritilgan, tasdiqlangan hududiy kapital ta'mirlash dasturi rasman e'lon qilingan oydan keyingi oydan boshlab.

(3-qism 2017 yil 20 dekabrdagi 399-FZ-sonli Federal qonuni tahririda)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkdan foydalanishga berishdan olingan daromadlar, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy kooperativi mablag'lari, shu jumladan, daromadlar. iqtisodiy faoliyat Uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy kooperativi ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining qarori, uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolarining qarori, uy-joy kooperativi a'zolarining ushbu Kodeksga, ustavga muvofiq qabul qilingan qaroriga binoan topshirilishi mumkin. uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy kooperativining ustavi, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lash va (yoki) bir qismini tashkil etish majburiyatini bajarish hisobiga kapital ta'mirlash fondini shakllantirish uchun. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni har qanday xizmatlarni va (yoki) kapital ishlarni ta'mirlashni moliyalashtirish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan kapital ta'mirlash uchun belgilangan eng kam badal asosida shakllantirilgandan ortiq kapital ta'mirlash fondi.

Kostroma viloyati Chuxloma tuman sudi tarkibiga quyidagilar kiradi:

yagona sudya Shinkara *.*.,

kotib Sergeeva bilan *.*.,

da'vogarlar Erofeeva Nina Erofeeva Vladim ishtirokida

Ochiq sudda Nina Erofeeva Vladim Erofeevaning Kostroma viloyati Chuxloma munitsipalitet okrugi Belovskiy qishloq aholi punkti ma'muriyatiga kvartirani o'z balansiga keyingi tartibda qabul qilish majburiyati to'g'risidagi da'vosi bo'yicha fuqarolik ishini ko'rib chiqdi. qishloq aholi punktining g'aznachilik reestrida ro'yxatdan o'tganligi;

Oʻrnatilgan:

Da’vogarlar sudga da’vo arizasi bilan sudlanuvchidan o‘zlari istiqomat qilayotgan quyidagi manzilda joylashgan kvartiraning kommunal mulk huquqini o‘z zimmasiga olishni talab qilishdi.

Ular o‘z talablarini 1984 yildan beri da’vogar “...” kolxozida bolalar bog‘chasi mudiri bo‘lib ishlaganligi bilan asoslashdi. 1995 yilda "..." PSHK kengashining qarori bilan da'vogarlarga ijara shartnomasiga muvofiq yashash uchun belgilangan kvartira berildi. Da'vogarlar kvartirada 14 yildan ortiq yashab kelishgan, bu vaqt davomida da'vogarlar mustaqil ravishda kvartirani texnik jihatdan sog'lom holatda saqlashgan, ta'mirlash va yaxshilash ishlarini olib borishgan. mahalliy hudud. Kvartira "..." kolxoz balansida, keyin "..." PSHCda edi. Da'vogarlarning kvartirasi ostidagi er uchastkasi da'vogarlarga ijara shartnomasi asosida beriladi. Da'vogarlar kvartirada ro'yxatga olingan. "..." kolxozi 2008 yilda tugatilgan "..." PSHKga aylantirildi, uning huquqiy vorislari yo'q. Bu kvartiraning egasi yo'q. Belovskiy qishloq aholi punkti ma'muriyati uni o'z balansiga qabul qilmadi va da'vogarlar uni xususiylashtirish imkoniyatidan mahrum qilindi.

Sud majlisida da’vogarlar da’vo arizasida ko‘rsatilgan bir xil asoslar bo‘yicha o‘z talablarini to‘liq qo‘llab-quvvatladilar. Da'vogarlarning qo'shimcha tushuntirishlaridan ko'rinib turibdiki, ular ilgari xususiylashtirishda ishtirok etmagan, ulardan boshqa hech kim bu kvartiraga da'vo qilmayapti, faqat ular kvartirada ro'yxatga olingan. Kvartira kolxoz tomonidan qurilgan.

Sudlanuvchining vakili Kostroma viloyati Chuxloma munitsipal okrugi Belovskiy qishloq aholi punkti ma'muriyati rahbari *.*. Demidova, uchinchi shaxsning vakili - Kostroma viloyati Chuxlomskiy munitsipal okrugi ma'muriyati, uchinchi tomon vakili - Rosreestrning KOs bo'yicha idorasi sud majlisiga kelmagan, ariza bilan yozma ariza bergan. ishni ular yo‘qligida ko‘rib chiqishlari va da’volarni qanoatlantirishga e’tirozlari yo‘q.

Da'vogarlarni tinglab, taraflarning fikrlarini bilib, guvohni so'roq qilib, ish materiallarini o'rganib chiqib, sud quyidagilarga keladi.

San'atning 1.3-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 212-moddasi xususiy, davlat, kommunal va boshqa mulk shakllarini tan oladi. Mulkning fuqaroga yoki fuqaroga tegishli ekanligiga qarab, mulkka egalik qilish, unga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etishning xususiyatlari. yuridik shaxs, Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasi sub'ekti yoki munitsipalitetga tegishli, faqat qonun bilan belgilanishi mumkin. Qonun faqat davlat yoki shahar mulkida bo'lishi mumkin bo'lgan mulk turlarini belgilaydi.

Ishda ishtirok etuvchi shaxslarning hech biri bu haqda e'tiroz bildirmadi va sud, da'vogarlar yashaydigan kvartira ...da joylashgan "..." kolxozi tomonidan qurilganligini aniqladi, u keyinchalik o'zgartirilgan. uning vorisi bo'lgan "..." PSHCda fuqarolik qonunchiligi va mulkchilik shakllarining o'zgarishi.

Nusxadan ish kitobi Da'vogar haqiqatan ham 1984 yildan beri u "..." kolxozida bolalar bog'chasi mudiri bo'lib ishlaganligini aytadi.

Belovskiy QFY ma'muriyatining guvohnomasidan va qishloq xo'jaligi erlarini ijaraga berish shartnomasidan kelib chiqadiki, Dala hovli 1992 yildan beri da'vogarlarning yashash joyidagi 0,50 gektar ijaraga olingan.

Ga binoan texnik pasport, texnik ro'yxatdan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnomalar, binolarning kadastr pasporti mavjud.... Kvartiraning umumiy maydoni 60,6 kv.m., shu jumladan yashash xonalari maydoni 43,7 kv.m., maydoni. lodjiyalar, koeffitsientli balkonlar. va boshqa isitilmaydigan binolar 30,0 kv.m. Uy qurilgan yil 1986 yil, inventar raqami shaxsiy emas. Kvartiraning egasi haqida hech qanday ma'lumot yo'q.

Pasport varaqalari nusxalariga ko'ra, da'vogarlar kvartirada ro'yxatga olingan, ular Belovskiy s/p ma'muriyatining ma'lumotnomalariga ko'ra, u erda ro'yxatga olingan va hozirda u erda istiqomat qiladi.

Ga binoan standart shartnoma 1995 yildan beri uy-joy ijarasi, da'vogarga "..." PSHKda yashash uchun bahsli kvartira berildi.

Sud majlisida guvoh FULL NAME1 da'vogarlar tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlarni to'liq tasdiqlab, bahsli kvartira joylashgan uy "..." kolxozi tomonidan o'z ishchilari uchun qurilganligini tushuntirdi. Da'vogarlarga ushbu kvartira 1995 yilda berilgan. O'shandan beri va shu kungacha da'vogarlar unda yashab kelgan va boshqa uy-joylari yo'q, ular ilgari xususiylashtirishda qatnashmagan va ulardan boshqa hech kim bu kvartiraga da'vo qilmayapti. . Hozirgi vaqtda da'vogarlarning kvartirasi egasi yo'q, chunki Kolxoz va uning huquqiy vorisi tugatildi.

"..." kolxozining turar-joy binosiga bo'lgan mulk huquqini olish davrida amaldagi fuqarolik qonunchiligiga muvofiq - SSSR va ittifoq respublikalarining fuqarolik qonunchiligining asoslari, RSFSR Fuqarolik kodeksi - majburiy talab qilmadi davlat ro'yxatidan o'tkazish uy-joyga bo'lgan mulk huquqi.

SSSR va ittifoq respublikalarining fuqarolik qonunchiligi asoslarining 19-moddasida mulkdor qonun hujjatlarida belgilangan doirada mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga ega ekanligi belgilangan.

Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun majburiy talab Ko'chmas mulk va u bilan tuzilgan bitimlar birinchi marta Rossiya Federatsiyasining 1997 yil 21 iyuldagi "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuni bilan belgilangan bo'lib, u e'lon qilinganidan olti oy o'tgach - 1998 yil 28 yanvarda kuchga kirgan.

Ushbu qonun orqaga qaytish kuchiga ega emasligi sababli, u "..." kolxoziga, keyinchalik uning huquqiy vorisi "..." PSHK tomonidan bahsli ko'chmas mulkka egalik huquqini olish bilan bog'liq fuqarolik-huquqiy munosabatlarga tatbiq etilmaydi. mulk.

Bo'limdan olingan sertifikatga ko'ra Qishloq xo'jaligi Chuxloma munitsipal okrugi shundan kelib chiqadiki, "..." kolxozi 1992 yilda "..." PSHKga qayta tashkil etilgan, 2008 yilda "..." PSHK tugatilgan, uning huquqiy vorislari. ushbu korxonaning Yo'q.

Kimdan Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirmalar Bundan kelib chiqadiki, 2008 yil 17 iyunda hakamlik sudining bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish tugallanganligi to'g'risidagi ajrimi asosida tugatilganligi munosabati bilan "..." PSHK yuridik shaxsining faoliyati tugatilganligi to'g'risida ma'lumot kiritilgan.

Chuxloma shahar tuman qishloq xo'jaligi boshqarmasidan olingan ma'lumotnomaga ko'ra, uy-joy fondi aholi punktlari Kostroma viloyati Chuxloma tumanidagi Belovskiy qishloq aholi punkti "..." PSHC balansida bo'lgan, "..." SPKda balansga o'tkazilmagan, bu ham ma'lumotnoma bilan tasdiqlangan. SPK "...".

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va ular bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrida bahsli kvartira bo'yicha hech qanday ma'lumot yo'q, Belovskiy s/p ma'muriyatidan olingan ma'lumotnomadan ko'rinib turibdiki, da'vogarlarning kvartirasi ma'muriyat balansida emas. . Bularning barchasi da'vogarlarning hozirda davlat, munitsipal, idoraviy yoki xususiy mulkda emasligi haqidagi dalillarini tasdiqlaydi.

San'atga muvofiq. 132 2002 yil 26 oktyabrdagi 127-FZ-sonli "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" gi Qonunning 5, 6-bandlari (2007 yil 1 dekabrdagi 317-FZ-sonli o'zgartirishlar bilan) ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondi, shuningdek, ijtimoiy ahamiyatga ega ob'ektlar. ushbu moddaning 4-bandida nazarda tutilgan tartibda sotilmagan bo‘lsa, mahalliy davlat hokimiyati organlari vakili bo‘lgan tegishli munitsipalitetning mulkiga o‘tkazilishi kerak, bu haqda bankrotlik bo‘yicha boshqaruvchi mazkur organlarni xabardor qiladi.

Uy-joy fondini ijtimoiy foydalanish uchun va ushbu moddaning 5-bandida ko'rsatilgan har qanday ijtimoiy ahamiyatga ega ob'ektlarni munitsipalitet mulkiga o'tkazish qo'shimcha shartlarsiz amalga oshiriladi.

Paragraflarga muvofiq. 1, 2 osh qoshiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 215-moddasida shahar va qishloq aholi punktlariga, shuningdek boshqa munitsipalitetlarga egalik huquqiga ega bo'lgan mulk kommunal mulk hisoblanadi. Munitsipalitet nomidan mulkdorning huquqlari mahalliy davlat hokimiyati organlari va San'atda ko'rsatilgan shaxslar tomonidan amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 125-moddasi.

San'atning 1-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasining "Rossiya Federatsiyasining uy-joy fondini xususiylashtirish to'g'risida" gi Qonunining 2-moddasi, davlat va kommunal uy-joy fondida, shu jumladan korxonalarning xo'jalik boshqaruvi yoki operativ boshqaruvidagi uy-joy fondida turar-joy binolarini egallagan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. muassasalar (idora fondi), shartlarda ijtimoiy yollash, birgalikda yashovchi barcha voyaga yetgan oila a'zolarining, shuningdek 14 yoshdan 18 yoshgacha bo'lgan voyaga etmaganlarning roziligi bilan ushbu binolarga ushbu Qonunda nazarda tutilgan shartlarda egalik qilish huquqiga ega. qoidalar Rossiya Federatsiyasi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari. Yashash joylari ga uzatiladi umumiy mulk yoki birgalikda yashovchi shaxslardan birining, shu jumladan voyaga etmaganlarning mulki.

Sudlanuvchi tomonidan qabul qilinmagan belgilangan kvartira va uning Belovskiy posyolka ma'muriyatining uy-joy fondiga kiritilishi Federal qonun bilan da'vogarlarga berilgan huquqlarni buzadi, buning natijasida ular turar-joy binosiga egalik huquqini bepul o'tkazish to'g'risida shartnoma tuzish huquqidan foydalana olmaydilar va shuning uchun da'vogarlarning talablari qanoatlantirilishi kerak.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib va ​​Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 194-198-moddalariga asoslanib, sud

Nina Erofeeva Vladim Erofeevaning Kostroma viloyati Chuxlomskiy munitsipal okrugi Belovskiy qishloq posyolkasi ma'muriyatiga kvartirani qishloq posyolkasining g'aznachilik reestrida keyinchalik ro'yxatdan o'tkazish tartibi bilan balansiga qabul qilish majburiyati to'g'risidagi da'volari. qoniqdilar.

Kostroma viloyati Chuxloma munitsipalitet okrugi Belovskiy posyolkasi maʼmuriyati qaror qonuniy kuchga kirgan paytdan eʼtiboran bir oy muddatda kvartirani oʻz balansiga qabul qilib olish, shundan soʻng kvartirani ijaraga berish tartibiga rioya qilish majburiyatini yuklasin. Belovskiy qishloq posyolkasi shahar g'aznachiligi reestri... umumiy maydoni bilan 60,6 kv.m, shu jumladan yashash xonalari maydoni 43,7 kv.m, lodjiyalar maydoni, koeffitsientli balkonlar. va boshqa isitilmaydigan binolar 30,0 kv.m.

Qaror Kostromada kassatsiya tartibida shikoyat qilinishi mumkin viloyat sudi Chuxloma tuman sudi orqali u chiqarilgan kundan boshlab 10 kun ichida, sud majlisida ishtirok etmagan shaxslar tomonidan esa hal qiluv qarori nusxasini olgan kundan boshlab xuddi shu muddatda.

Hakam: Shinkar *.*.

Biz elektr tarmoqlari ob'ektlarini o'tkazish masalalarini soddalashtirilgan shaklda taqdim etishga harakat qilamiz, shuningdek, sharhlar qo'shamiz. SNT elektr tarmoqlarini uzatishni qaerdan boshlash kerak? Avvalo, sizni qiziqtiradimi yoki yo'qligini aniqlang tarmoq kompaniyalari qabul qilish mintaqasi elektr tarmoqlari hamkorlik. Buning uchun tarmoq tashkilotlariga rasmiy taklif tayyorlang. Avvalo, bunday taklifni SNT elektr tarmog'i bevosita ulangan elektr tarmog'i tashkilotining manziliga yuboring. Bunday tarmoq tashkilotining nomi tomonlarning balansi va operatsion majburiyatlarini chegaralash to'g'risidagi aktda yoki texnologik ulanish aktida bo'lishi kerak. Tarmoq tashkilotlari har doim ham bunday aktivni olishdan manfaatdor emas.

Uyning kadastr reestrida ro'yxatga olinganligini qanday aniqlash mumkin?

Agar to'lov miqdorini kelishib bo'lmasa, tovon miqdori sud tomonidan belgilanadi. Qabul qilinadigan asoslar Uyni ko'chirish uchun uy-joy ro'yxatiga kiritish uchun bino yashash uchun yaroqsiz deb tan olinishi kerak. Turar-joy binolari yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanadi:

• yaroqsiz holatda;
• buzilgan holat;
• rivojlanishni taqiqlovchi alohida sharoitlar mavjud hududlarda joylashgan;
• ko'chkilar, qor ko'chkilari, sel oqimlari xavfi bo'lgan xavfli hududlarda joylashgan;
• suv toshqini;
• ekologik jihatdan noqulay hududlarda qurilgan;
• davlat xizmatlarini to'g'ri ko'rsatish uchun mos emas.

Uyni ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin turar-joy binosining texnik va sanitariya-gigiyena holatini baholash kerak.

Uyning shahar balansida ekanligini qanday aniqlash mumkin.

Buni ikki usulda qilishingiz mumkin:

• Mulk tayinlanishi kerak bo'lgan Rosreestr bilan bog'laning. U erda siz shaklni so'rashingiz, uni to'ldirishingiz va vakolatli shaxsga berishingiz mumkin. Bunday holda sizda pasport, er hujjatlari va huquqni tasdiqlovchi hujjatlar bo'lishi kerak;
• MFC bilan bog'laning.
  Siz ham xuddi shunday qilishingiz kerak bo'ladi, lekin sizdan to'lov olinishi mumkin, uning miqdori MFCda o'rnatilgan tariflarga bog'liq.

Qishloq uyini ro'yxatga olishni qanday tekshirish mumkin Ko'p hollarda bu mumkin emas, chunki qonunga ko'ra, qishloq uylari ro'yxatga olinishi shart emas. Va ular uchun alohida hujjat faqat Rosreestr yordami bilan oldindan berilgan taqdirda beriladi.

Uyimiz balansda ko'rsatilgan yoki yo'qligini qayerdan bilsam bo'ladi?

Diqqat

Sankt-Peterburg Hukumatining 2011 yil 30 maydagi 679-son qaroriga binoan, uy-joyni buzish yoki rekonstruksiya qilish kerak bo'lgan avariyaviy bino maqomini, shuningdek ko'chirish muddatlarini berish to'g'risidagi qaror uy-joy mulkdorlari boshqarmasi tomonidan qabul qilinadi. Qo‘mita shahar idoralararo komissiyasining xulosasiga asoslanadi. 2018 yilda Sankt-Peterburgda bir nechta maqsadli uy-joy dasturlari ishlamoqda. Ularning shartlari bilan shahar ma'muriyatining rasmiy veb-saytida yoki Sankt-Peterburg uy-joy qo'mitasining veb-saytida tanishishingiz mumkin.

Mening uyim qachon buziladi?

Sizning hududingizdagi bunday kompaniyalar haqida veb-saytda bilib olishingiz mumkin mahalliy hokimiyat mintaqadagi ijro etuvchi hokimiyat davlat tomonidan tartibga solish tariflar (tariflar va narxlar qo'mitasi yoki mintaqaviy energetika komissiyasi). Regulyatorning veb-saytida barcha tartibga solinadigan tashkilotlar, shu jumladan elektr tarmoqlari tashkilotlari to'g'risidagi ma'lumotlar e'lon qilinadi. SNT tarmoqlarini balanslash va ularga xizmat ko'rsatishga ixtisoslashgan alohida tarmoq tashkilotlari mavjud.

Muhim

Bunday tashkilotlar SNT ob'ektlarini olish bo'yicha takliflarni ko'rib chiqishdan mamnun bo'ladi. SNT tarmog'ini qabul qilmoqchi bo'lgan shaxs topildi. Keyin nima? Demak, mintaqadagi bir yoki bir nechta tarmoq tashkilotlari o'z balansida SNT elektr tarmoqlarini olishdan manfaatdor. Keyin nima qilish kerak? Keyinchalik, manfaatdor elektr tarmoqlari kompaniyasi vakillari bilan birgalikda SNT elektr tarmog'i ob'ektlarini texnik ko'rikdan o'tkazish kerak.

Turar-joy binosini korxona balansidan shahar ma'muriyatiga qanday o'tkazish kerak

Agar kerakli manzil toifalardan birida ko'rsatilgan bo'lsa, u holda ko'chirishning rejalashtirilgan vaqti va amalga oshirilgan harakatlar to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rish mumkin. Agar siz izlayotgan bino ro'yxatda bo'lmasa, davlat dasturiga ko'ra, ko'chirish rejalashtirilmagan. Bu erda veb-saytda siz uyning kiritilganligini tekshirishingiz mumkin mintaqaviy dastur kapital ta'mirlash.

Moskvada Moskvadagi favqulodda uy-joylar ro'yxatini tekshirganda, Uy-joy kommunal xo'jaligi islohoti veb-sayti 2012 yil 01/01gacha va shu sanadan keyin ham favqulodda deb tan olingan uylar yo'qligini ko'rsatadi. Ammo bu ular poytaxtdagi uy-joy fondini yangilamaydilar yoki barcha muammolar hal bo'ldi, degani emas. 05/17/2017 Moskva shahar Dumasi "Uy-joyning qo'shimcha kafolatlari to'g'risida ... huquqlar ... ta'mirlash vaqtida ..." qonunini qabul qildi. Uy-joy fondini yangilashdan maqsad besh qavatli binolarning buzilishining oldini olishdir.
Dastur eskirgan binolarni buzish va aholini yangi uylarga ko'chirishni nazarda tutadi.

Salom. Siz kreditni to'lay olmaysiz, ya'ni kvartira sotib olish uchun va bu sud amaliyotida kvartiradir.Siz faqat uy sotib olgan kreditni to'lash va to'lash xarajatlarini undirish bo'yicha da'vo bilan sudga murojaat qilishingiz va ro'yxatdan o'tishingiz mumkin. bu kvartirada xuddi shunday. Uning merosga kirganidan keyin. Sudga murojaat qilganingizdan so'ng, ushbu qaror ustidan shikoyat qilish huquqiga egasiz. agar siz san'at bo'yicha sudlangan jabrlanuvchi bo'lsangiz. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 116-moddasi (Oila kodeksi) 30-modda. Bolaning yoshi, sog'lig'i, har bir ota-onaga bo'lgan munosabati va boshqa holatlar muqobil muhitga o'tkaziladi.

Siz shikoyat qilish huquqiga egasiz da'vo arizasi sizni tan olish uchun sudga va bu borada amal qiladi?U unga to'lamaydi, chunki, boshqa odamlarning mablag'larini va necha bosqichda foydalanish uchun qarz miqdorini va foizlarni kamaytirish uchun, uch yildan ortiq vaqt davomida. ish haqi har bir kechikish kuni uchun.

Foydalanish uchun yaroqsiz ob'ektlarga nisbatan ularni rekonstruksiya qilish uchun shart-sharoitlar yarating (agar SNT hududida tegishli joylashuv tufayli ularni rekonstruktsiya qilishning iloji bo'lmasa, masalan, SNT a'zolaridan birining to'siq yoki kapital bo'lmagan qurilish loyihasi mavjud bo'lsa). yo'l). Shundan so'ng, SNT umumiy yig'ilish bayonnomalarining nusxalarini tarmoq tashkilotiga, shuningdek, mulkni topshirish bo'yicha shartnoma loyihasini tuzish uchun zarur bo'lgan hujjatlar va ma'lumotlarni yuboradi. Shartnoma va ob'ektlarni topshirish uchun qabul qilish dalolatnomasini imzolash Tarmoq tashkiloti shartnoma loyihasini tayyorlaydi, shartnoma tomonlar tomonidan imzolanadi.

Bundan tashqari, elektr tarmoqlari ob'ektlarini qabul qilish va topshirish akti imzolanadi.
Bog'dorchilik sherikliklari uchun o'zlarining elektr tarmoqlari (SNT a'zolarini energiya bilan ta'minlash uchun elektr tarmoqlari) bilan bog'liq muammolar birinchi o'ringa chiqadi. Axir, kapital qurilish ob'ekti sifatida elektr tarmoqlari muntazam texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlashni talab qiladi. Muammo, ayniqsa, sovet davrida shakllangan SNTlarda keskin: ko'pincha bunday bog'dorchilik zonalarida havo liniyalari eskirgan, transformator podstansiyalari esa yomon ahvolda.
Bu nafaqat aholining energiya ta'minoti ishonchliligiga ta'sir qiladi, balki fuqarolarning hayoti va sog'lig'iga tahdid soladi. Bundan tashqari, elektr tarmoqlariga texnik xizmat ko'rsatishdagi qiyinchilik nafaqat oddiy mablag' etishmasligi, balki etarli miqdordagi malakali xodimlarning etishmasligi tufayli ham yuzaga keladi. Oddiy SNT elektrchisi shunchaki zarur bo'lmasligi mumkin texnik vositalar elektr tarmoqlarini ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish uchun.

Agar eskirish tosh binolar uchun 70% va yog'och binolar uchun 65% ga yetsa, bino xavfli hisoblanadi, shuningdek, yuk ko'taruvchi inshootlardagi nuqsonlar tufayli qulash xavfi mavjud. Huquqiy qoidalar Bosh sahifa keng ko'lamli loyiha Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2001 yil 17 sentyabrdagi 675-sonli "2002-2010 yillarga mo'ljallangan "Uy-joy" federal maqsadli dasturi to'g'risida"gi qarori buzilgan uy-joydan ko'chirish to'g'risida. Tasdiqlanganidan beri ushbu standart 11 ta nashrdan o'tkazildi va Oliy sud tomonidan 1 ta o'zgartirish kiritildi.

Ko'chirish dasturining asosi qoidalarga asoslanadi Uy-joy kodeksi RF. Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 32-moddasi uylari xavfli deb tan olingan mulkdorlarning uy-joy huquqi haqida gapiradi. Uy-joy kodeksining 85-moddasi, 86-moddalari esa uy-joy yashash uchun yaroqsiz deb topilgan taqdirda, ijtimoiy ijara shartnomasi bo‘yicha fuqarolarga qulay uy-joy berish bo‘yicha davlatning vazifalarini tartibga soladi.
Rossiya Federatsiyasi qonunlariga ko'ra, har bir mulk nafaqat mulkning texnik parametrlarini, balki huquqiy ma'lumotlarni ham bildiradigan hujjatlar - identifikatorlarga ega bo'lishi kerak. Va bu hujjatlardan biri kadastr pasporti. Ammo ushbu kadastr pasportini olish va kvartirani ro'yxatdan o'tkazish uchun siz juda murakkab ro'yxatga olish jarayonini amalga oshirishingiz kerak, bu holda ko'chmas mulk bilan keyingi ishlash imkonsizdir. Ushbu maqolada sizga uyning ro'yxatga olinganligini va kadastr reestrida ro'yxatdan o'tganligini qanday qilib to'g'ri tekshirish kerakligini aytib beramiz. Tarkib:

• Zarur bo'lganda
• Ro'yxatdan o'tishni qanday tekshirish kerak
• Qishloq uyini ro'yxatdan o'tkazishni qanday tekshirish mumkin

Qachon kerak bo'lsa, avvalo, nima uchun uyni ro'yxatdan o'tkazish kerakligini va nima uchun u allaqachon ro'yxatdan o'tgan yoki yo'qligini aniqlaylik.
Tekshirish uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak:

• Rosreestr rasmiy veb-saytiga https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services havolasiga o'ting;
• ni tanlang ma'lumotnoma onlayn ko'chmas mulk ob'ektlari bo'yicha”;
• Havolani bosish orqali siz bir nechta tekshirish variantlarini ko'rasiz. Beshta variantdan keraklisini tanlang va o'zingizdagi ma'lumotlarni taqdim eting;
• Ma'lumotlar kiritilgandan so'ng, "So'rovni yaratish" tugmasini bosing;
• Tugmani bosgandan so'ng siz boshqa sahifaga o'tasiz. Ro'yxatga olingan mulk to'g'risida ma'lumot bo'ladi yoki mulk Rosreestr ma'lumotlar bazasida ro'yxatga olinmaganligi va natijada ro'yxatga olinmaganligi haqida eslatma bo'ladi.

Ma'lumotni shaxsan tekshirish ham juda oson, ammo bu vaqt va pul talab qiladi.