Sa distrito ng Tosnensky sa lungsod ng Nikolskoye, natapos ng kumpanya ng Petrostroy ang pagtatayo ng isang multi-storey residential building ng 6 na seksyon.

Katangian ng bagay

Ang bahay ay itinayo gamit ang brick-monolithic na teknolohiya, bawat seksyon ay may 15 palapag. Sa 1298 na apartment, nag-alok ang developer ng tatlong pagpipiliang mapagpipilian - mga studio, isang silid at dalawang silid na apartment. Sa bawat isa sa kanila, ang pagtatapos ay isinagawa hanggang sa huling pagtatapos, at sa isang indibidwal na pagkakasunud-sunod, handa si Petrostroy na kumpletuhin ang isang turnkey finish. Mayroong unglazed loggia sa bawat apartment.

Sa ground floor mayroong isang lugar para sa komersyal na lugar, mayroong wheelchair para sa pag-iimbak ng mga personal na gamit.

Imprastraktura

Ang residential complex na "Pribrezhny" ay matatagpuan sa isang ecologically clean area, malapit sa ilog Tosno. Ang mga kindergarten, paaralan at tindahan ay bukas sa malapit, mga institusyong medikal at iba pang mahahalagang pasilidad sa imprastraktura.

Ang katabing teritoryo ay itatanim ng halamanan, ang mga landas ng kongkretong maraming kulay na mga tile ay magiging aspaltado, ang mga daan na daan ay magiging aspalto. Para sa mga bata, ang isang palaruan ay nilagyan mula sa isang pinalamanan na patong, para sa mga matatanda - isang palakasan na may tuldok na damuhan. Para sa layunin ng kaligtasan sa sunog, nagbigay ang developer ng pabilog na pasukan sa lahat ng panig ng bahay.

Mula sa complex hanggang sa istasyon. istasyon ng metro na "Rybatskoe" (24 km.) Tumatakbo ang mga shuttle taxi. Makakapunta ka sa istasyon ng tren na "Ivanovskaya" o "Nikolskoye", at mula doon sa loob ng 20 minuto. papuntang St. Petersburg. Sa pamamagitan ng personal na transportasyon sa kahabaan ng Otradnensky at Petrozavodsk highway, ang daan patungo sa Ring Road ay aabot ng kalahating oras.

Ang mga piling tao lang ba ang pinapayagang mamuhay sa pampang ng ilog? Ang sagot ay hindi, ang kumpirmasyon nito ay ang residential complex na "Pribrezhny" - isang modernong pasilidad sa teritoryo ng lungsod ng Krasnogorsk. Ang mga bagong gusali nito ay matatagpuan sa malapit na paligid ng Moskva River, na nagbubukas ng mga pinto sa lahat na naghahanap ng abot-kayang pabahay na may maluwag na lugar.

Ang target na madla

Kabilang sa mga bagong settlers residential complex karamihan ay mag-asawa, parehong may mga anak at walang. Ang idineklarang klase ng real estate ay magagamit sa gitnang strata at mga kinatawan ng mga nagtatrabaho na propesyon.

Mga deadline

Ang bagay ay kinomisyon at inilagay sa operasyon.

Mga panganib ng mamimili

Ang nag-develop ng residential complex ay RFSK LLC. Ang mga apartment ay ibinebenta ng kumpanyang Bestcon, Azbuka Zhilya Academy of Sciences, Megapolis Palace of Culture Academy, Olimp Academy of Sciences at Flagship Realty Group. Bawat kumpanya indibidwal na kondisyon mga pagbili, tandaan lamang namin na mayroong posibilidad ng isang mortgage mula sa Bank Vozrozhdenie, Sberbank, VTB 24, Moscow bangko ng pautang at Forabank. Available din ang mga discount mortgage ng militar at hulugan.

Pondo sa Pabahay

Ang mga potensyal na mamimili ay pumipili ng 1-, 2-, 3-kuwartong apartment na may mga lugar mula 39.8 hanggang 152 sq. m. Ang lahat ng mga ito ay kinomisyon nang walang pagtatapos, kaya dapat mong isaalang-alang ang gastos ng pag-aayos at panloob na disenyo. Dito maaari kang maging malikhain, dahil ang mga solusyon sa pagpaplano ay naisip - may mga bay window, at ito ay isang garantiya ng kaluwang at visual na pagpapalawak ng espasyo; sa silid, na katabi ng lugar ng kusina, mayroong isang loggia; naka-install na mga modernong heating device, thermostat; ipinakilala ang mga kable ng tanso.

Kumplikadong arkitektura

Ang LCD "Pribrezhny" ay binubuo ng mga panel-type na gusali (serye P-44T25, P-44TM25), kung saan ang mga orihinal na solusyon ay ginagamit upang baguhin ang mga karaniwang layout. Ang mga bagong gusali ay pinainit ayon sa paraan ng pag-apaw, na nagreresulta sa isang matatag na temperatura sa panahon ng pag-init ng espasyo at walang mga problema sa presyon ng tubig.

Ang mga nakabubuo na solusyon sa isang residential complex ay popular - ito ay maraming palapag na bahay 25 na antas ang mataas, na may ilang mga seksyon - mula 2 hanggang 7. Ang bawat bagong gusali ay nilagyan ng mga elevator at isang sistema ng seguridad. Mga makabagong teknolohiya harmoniously pinagsama sa aesthetic trend - pandekorasyon brick ay ginagamit para sa facade cladding.

Hiwalay, itinatampok namin ang mga tanawin mula sa mga bintana - tinatanaw nila ang Ilog ng Moscow, tanging ang mga residente sa itaas na palapag ang makakapag-isip-isip sa magandang tanawin.

komersyal na Real Estate

Walang impormasyon sa pagkakaroon ng komersyal na espasyo.

Paradahan

Sa LCD "Pribrezhny" na paradahan ay naisip sa teritoryo ng bakuran - sa tabi ng mga bahay. Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang mga naturang solusyon ay hindi ginagarantiyahan ang pagkakaroon ng isang parking space para sa lahat, samakatuwid ito ay mas mahusay na alagaan ang isyung ito nang maaga - sa yugto ng pagpaplano ng isang pagbili.

Para sa mga bata

Ang mga kinatawan ng nakababatang henerasyon pagkatapos lumipat sa residential complex na "Pribrezhny" ay makakadalo sa preschool at paaralan institusyong pang-edukasyon matatagpuan sa loob ng maigsing distansya ng mga bahay. 5 minutong lakad ang layo ng Kindergarten No. 22, 9 minuto ang layo ng Preschool No. 42, at 11 minuto ang layo ng Preschool No. 46. Ang maximum na distansya mula sa mga paaralan ay 1.1 km (13 minutong lakad). Sa sa sandaling ito isang paaralan ay itinatayo - ito ay itinatayo sa layong 870 metro mula sa mga bagong gusali.

Accessibility ng transportasyon

Ang mga may-ari ng kotse ng residential complex na "Pribrezhny" ay gagamit ng Novorizhskoye o Volokolamskoye highway upang maglakbay patungo sa kabisera. Ang distansya na naghihiwalay sa mga bahay mula sa Moscow Ring Road ay 3.6 km.

Ang mga gumagamit ng mga serbisyo ng pampublikong transportasyon ay maaaring pumili ng metro - tumatakbo ang mga istasyon ng Tushinskaya at Myakinino fixed-route na mga taxi. Mayroong isang pagpipilian upang makarating sa kabisera sa pamamagitan ng tren - umaalis ito mula sa istasyon ng tren ng Pavshino at sumusunod sa istasyon ng riles ng Rizhsky.

Ekolohiya

Ang bentahe ng proyekto ay ang lokasyon nito, may ilog sa tabi ng mga bahay. Para sa mga residente ng metropolis, ito ay isang regalo na hindi lamang ginagarantiyahan ang mga natatanging tanawin mula sa mga bintana, ngunit nagbibigay din sa mga residente ng Pribrezhny Residential Complex ng sariwang hangin at halumigmig sa mainit na araw.

Mga kapitbahay

Kabilang sa mga kapitbahay ng residential complex, ang umiiral na pag-unlad ay ang mga bahay ng pangalawang microdistrict ng Pavshinsky floodplain.

Mga katunggali

Ang kakulangan ng kumpetisyon ay pinadali ng katotohanan na ang residential complex na "Pribrezhny" ay kinomisyon: habang ang mga potensyal na kakumpitensya ay binibigkas ang mga deadline para sa pag-commissioning, ang residential complex ay inaayos.

Imprastraktura

Sa lugar ng residential complex na "Pribrezhny" mayroong mga binuo na pasilidad sa imprastraktura. Nagtatrabaho sa maigsing distansya mga saksakan: mini-market, supermarket at malalaking shopping mall. Ang lokasyon ng chip ay maaaring tawaging malapit sa ski resort ("Snezhok"), kung saan may mga pagkakataon para sa mga panlabas na aktibidad sa pool, skiing at skating. Pagkatapos ng sports, maaari kang kumain sa isang restaurant o mag-shopping. Ang mga taong pinahahalagahan ang kasaysayan at mas gusto ang kultural na libangan ay maaaring bumisita sa isang parke na may manor, isang simbahan at isang ensemble ng palasyo na may koleksyon ng mga gawa ng sining sa kanilang libreng oras.

Sa urban settlement ng Losino-Petrovsky, kung makarating ka dito mula sa Moscow Ring Road, sa kahabaan ng Shchelkovskoye highway, 31 kilometro, at sa kahabaan ng Gorky highway - 29. Samakatuwid, anuman ang landas na pipiliin mo, gumugol ng parehong oras dito. Noong Sabado ng umaga, nang umalis sa Gorky Highway, naabot ko ang lugar sa loob ng 40 minuto.

G.p. Ang Losino-Petrovsky ay isang makasaysayang lugar, na itinatag sa panahon ni Peter I para sa paggawa ng mga bala ng balat dito para sa mga pangangailangan ng bagong hukbo ng Russia. Tinawag itong Moose Petrovsky Sloboda. Sa nakapaligid na kagubatan mayroong maraming mga elk, mula sa balat kung saan gumawa sila ng pare-parehong pantalon ng opisyal - leggings. At gayundin ang mga sinturon, shako, bota, leggings at lahat ng horse harness. Ang pangalan ay medyo euphonious at hindi ito binago kahit na sa mga taon ng kapangyarihan ng Sobyet.

Dalawang simbahan, isang museo-estado ng sikat na mangkukulam at freemason ng Petrovsky field marshal Yakov Bruce, isang pabrika ng paghabi ng sutla, maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo, mga sangay ng bangko, paaralan, kindergarten, retail outlet at 22,000 residente - ito ang sinabi ni Losino- Petrovsky ay ngayon.

Sa buong mundo, ang mga nasabing microdistrict, na binuo na may isa at dalawang palapag na bahay, ay matatagpuan sa mga perimeter. mga pangunahing lungsod. Populated sila gitnang uri. Ang mga tao ay nakatira sa mga maluluwag na bahay, lumalaki sa ilalim ng mga puno, sa gitna ng mga damo at mga bukid, at hindi sa mga batong patyo-mga balon ng kanilang mga anak, nag-aalaga ng mga bulaklak na kama at pumunta upang bisitahin ang mga kapitbahay para sa barbecue. Buhay, kilala sa amin mula sa maraming mga pelikula at palabas sa TV. At dito lamang, sa Russia, ang mga perimeter ng megacities ay inookupahan ng mga depot ng kotse, mga bodega at mga wastelands na puno ng basura, at ang mga cottage at townhouse ay sampu-sampung kilometro ang layo mula sa mga hangganan ng mga lungsod, na pinipilit ang kanilang mga residente na gumugol ng 5-6 na oras araw-araw sa ang daan papunta at pauwi sa trabaho.

Hindi ako magteorya sa paksang ito dito. Sasabihin ko lang na ang kalagayang ito ay ganap na abnormal, at, samakatuwid, balang araw, dahil sa natural na ebolusyon, ito ay magbabago. At alinman sa trabaho ay lilipat sa mga bahay na ito, o ang mga bahay ay magbabago sa kanilang pag-andar. Kung kaya nila, siyempre. Kung sila ay mabigo, sila ay iiwanan at tutubuan ng mga damo.

Samantala, ang Nord Star Investment and Construction Company, na nilikha ilang taon na ang nakalilipas partikular para sa pagtatayo ng Pribrezhny microdistrict sa Losino-Petrovsky, ay nagbebenta ng mga yari na bahay.

Ang kumpanya ay may isang napaka-kaalaman na website - http://pribregniy.com. Mga mapa, diagram, larawan. Sinasabi nito ang tungkol sa kasaysayan ng lugar, at tungkol sa microdistrict mismo, nang detalyado na may mga address, numero ng telepono at distansya sa metro. Ang isang listahan ng lahat ng kailangan para sa buhay ay ibinigay: mga tindahan, paaralan, sports club, ospital. Siyempre, mayroon ding mga layout ng apartment, at may mga pagpipilian. Ang mga presyo ay ipinahiwatig kapwa para sa "walang laman" at para sa pabahay na may "turnkey" na tapusin.

Ang microdistrict ay matatagpuan sa liko ng Klyazma River, samakatuwid, ito ay napapalibutan ng tubig sa tatlong panig. Ito ay maganda, ngunit mapanganib. Bilang isang resulta, sa paghusga sa pamamagitan ng mga ulat ng forum ng mga residente ng Coastal, noong tagsibol ng 2013 ang microdistrict ay binaha ng baha. Kinailangan kong magtayo ng dam upang maprotektahan ang "Pribrezhny" mula sa pag-ulit ng mga baha. Mula sa Silangan, sa pagitan ng mga townhouse at ng ilog, isang holiday village ang nanirahan, na itinayo dito matagal na ang nakalipas, ngunit ang pag-access sa bahaging ito ng tubig, kung nais ng sinuman, ay hindi ipinagbabawal ng sinuman, lalo na dahil ang mga residente ng tag-araw ay gumagamit ng ang intra-district road upang maglakbay patungo sa kanilang mga plot. Sa madaling salita, ang mga pintuan sa SNT ay hindi kailanman nagsasara, at kasama ang silangang mga kapitbahay, ang mga naninirahan sa Coastal ay may malakas na kapayapaan at pakikipagtulungan.

Sa hilaga ng nayon ay isang kaparangan. Dito, at gayundin sa kanluran at timog na bahagi ng mga hangganan ng distrito, plano ng kumpanya ng Nord Star na magtayo ng pangalawang yugto ng mga townhouse (at ito ay tatlong beses na mas maraming pabahay kaysa sa mayroon na ito), maglatag ng dalawang lugar ng parke at magbigay ng kasangkapan Kindergarten. Ngunit ito ay mga plano, ang pagpapatupad nito ay nasuspinde pa, at ang pagpapatuloy ay nakasalalay sa maraming magkakaibang mga kadahilanan.

Sa katunayan, ang mga bahay sa "Pribrezhnoye" ay mga apartment ng lungsod sa mga lupain sa ilalim ng hurisdiksyon ng urban settlement ng Losino-Petrovsky. Dahil dito, ang mga gastos sa utility dito ay kapareho ng para sa lahat ng residente ng Losino-Petrovsky na matataas na gusali. Ang pagkakaiba sa pagbabayad para sa mga serbisyo ng kumpanya ng pamamahala. Ito ay, ngayon, 36 rubles bawat 1 metro kuwadrado ng inookupahang lugar.

Noong nakaraang taglamig, tulad ng sinabi sa akin ng mga residente, kapag ang bayad ay humigit-kumulang 15 rubles bawat metro, ang mga kalsada ng distrito ay nalinis sa halip na hindi regular at hindi lahat ay maganda sa pag-iilaw sa kalye, ngunit pagkatapos ayusin ang lahat ng mga pagkakaiba at itaas ang presyo, ang lahat ay nahulog. sa lugar. Pagdating ko, ang mga residente ng nayon ay nasa araw ng trabaho sa komunidad - nagwawalis, naglalaba, naglilinis ng mga damuhan sa harap ng kanilang mga bahay, at ang mga manggagawa mula sa kumpanya ng pamamahala ay naghahanda upang isara ang mga butas sa aspalto na lumitaw pagkatapos matunaw ang niyebe.

Maaari mong hatulan ang hitsura ng Pribrezhny microdistrict mula sa mga litrato.

Ipapakita ko ang estilo bilang globalistic, iyon ay, batay sa karaniwang mga parameter ng kaginhawaan at pag-andar na tinatanggap sa bilog ng mga sibilisadong tao.

Ngunit kung, halimbawa, sa isang lugar sa Sardinia, ang mga katulad na gusali ay kinakailangang magdala ng hindi bababa sa mga elemento ng palamuti o mga materyales na nagpapahiwatig ng isang pambansang pagkakakilanlan na kanilang ipinagmamalaki, kung gayon hindi ito tinatanggap dito. Sa ngayon, gayon pa man. Something from Sweden, something from Germany, something from Italy and Switzerland. Parang alaala ng bakasyon. Maliwanag na kulay na stucco, dark wood beam, multi-pitched na pulang bubong at faux-stone plinth.

Ang lahat ay binuo, sa pamamagitan ng paraan, napaka solid at may kakayahang.

Nakatayo ang mga bahay sa isang malakas na reinforced concrete slab, mga prefabricated plinth na gawa sa FBS, 60-cm makapal na pader na gawa sa gas silicate blocks ay natatakpan ng plaster na pininturahan ng weather-resistant na pintura. Ang mga kisame ay gawa mula sa cellular concrete at bahagyang monolitik. Ang taas ng mga kisame ay 2.8 m Ang mga panloob na partisyon ay binuo ng mga aerated concrete block at brick.

Mga pitched na bubong - sa mga kahoy na rafters, na natatakpan ng mga metal na tile. Windows - custom-made, PVC profile, na may double glazing. Ang mga panloob na pinto ay gawa sa kahoy, at ang mga panlabas na pinto ay metal. Ang balkonahe at terrace ay natatakpan ng mga tile sa sahig.

Ang mga bahay ay nakuryente, konektado sa suplay ng tubig at alkantarilya ng lungsod, na-gasified at nilagyan ng mga indibidwal na Italian-made gas double-circuit boiler.

Ngayon ay mayroong 14 na townhouse sa microdistrict, na nagkakaisa ng 8-10 seksyon (mga apartment) bawat isa. Ang panloob na layout ng lugar ay libre. Ang bawat seksyon ay may mga pasukan sa dalawang gilid ng bahay - isang balkonahe at isang terasa. Ang mga dingding ng harapan ay pinaghihiwalay mula sa simento ng isang malawak na guhit ng damuhan. Sa pamamagitan ng paraan, ang damuhan na ito, na pormal na pagiging isang teritoryo ng lungsod, ay ganap at walang bakas na ibinigay sa awa ng mga may-ari ng apartment na katabi nito. Malugod na tinatanggap ang Floriculture. Ang ilang mga may-ari ng bahay ay naglalagay ng mga gazebo na may mga barbecue grill sa naturang mga damuhan. Ang ilang mga barbecue (anong uri ng pag-ibig para sa pampublikong pagprito?) Ay nasa bukas lamang.

Kung mas malaki ang lugar ng seksyon, mas malawak ang harapan nito, mas malawak ang harapan, mas malaki ang lugar ng damuhan. Ang pinakamalaking mga plot, na may ganitong diskarte, ay napunta sa mga may-ari ng 220-meter three-story corner apartments. Ito mismo ang nangyari - pera para sa pera.

Ang ilang mga tao ay naglalagay ng kanilang mga damuhan ng isang bakod, nakakakuha ng isang bagay tulad ng isang personal na balangkas. Ang ilan sa halip panlabas na terrace nakakabit sila ng saradong veranda sa bahay, at kahit na may malaking balkonahe sa itaas nito. Hindi ito ipinagbabawal. Ang pangunahing bagay ay upang mapanatili ang pangkalahatang istilo ng arkitektura - isang liwanag na harapan, madilim na palamuti.

Sa nakalipas na tatlong taon mula nang magsimula ang mga benta, halos 30% lamang ng 134 na bahay na itinayo sa unang yugto ay malayang magagamit na ngayon. May tatlong uri ng apartment na natitira. Ang mga ito ay 105 metro na may mga pag-aayos sa presyo na 5 milyong rubles, 138 metro na may at walang pag-aayos sa presyo na 5.1 hanggang 6.1 milyong rubles. at 220-meter nang hindi natapos para sa 9 milyong rubles.

Isaalang-alang ang mga pagpipilian.

Seksyon na may lawak na 105 metro kuwadrado.
Sa halimbawa nito, maaari mong suriin ang kalidad panloob na dekorasyon"turnkey", na inaalok sa mga customer ng kumpanya ng Nord Star. Ang mga interior na aking napagmasdan ay binalak ayon sa isang alternatibong opsyon. Iyon ay, isang pinagsamang kusina-dining room at sala sa unang palapag at tatlong silid-tulugan sa pangalawa. Mayroong dalawang silid sa banyo, ang isa ay may gas boiler. Huwag mag-alala, ito ay napaka-compact. Isang paglipad, na may dalawang labasan, isang magiliw na hagdanan at isang maliit na dressing room na 3 metro kuwadrado. metro sa ground floor sa exit sa terrace. Pabahay para sa isang pamilya na may dalawang anak. O kasama ang isa, kasama ang biyenan / biyenan ... o isang yaya. May mga pagpipilian. Kahit na sa ito, hindi ang pinakamalaking sa microdistrict, lugar.

Ang kalidad ng pag-aayos ay medyo maganda. Mga tile, parquet board, makinis na dingding na pininturahan ng water-based na pintura at, sa palagay ko, perpektong kisame. Ang kuryente, gas, tubig, alkantarilya ay konektado lahat, gumagana at naghihintay para sa bumibili.

Sa pinakadulo simula ng mga benta, ang kumpanya ng Nord Star ay hindi magbebenta ng mga bahay na may dekorasyon. Oo, at ang mga mamimili ay hindi masyadong nasusunog. Ang bawat tao'y nangarap ng kanilang sariling natatanging disenyo. Ngunit ang mga oras ay nagbago at mula sa ilang oras, ang opisina ng pagbebenta ay nagsimulang makatanggap ng mga tawag mula sa mga nais lumipat kaagad sa binili na pabahay, kaagad pagkatapos makumpleto ang transaksyon.

Seksyon na may lawak na 138 metro kuwadrado.

Mayroong higit pang mga square meters sa loob nito, samakatuwid ito ay mas madaling durugin ang mga ito kaysa sa isang 105-meter na apartment. Nagpasya akong suriin ang seksyong ito sa bersyon na "walang pagtatapos".

Anong sasabihin? Nasiyahan ako sa kalidad ng pagmamason na hindi nakatago sa ilalim ng plaster.

Ang mga tahi ay tinatakan nang tama, ang mga duct ng bentilasyon ay naroroon. Mga slab sa sahig na walang mga chips at bitak.

Ang isang pamilya na may tatlong anak, at mapagpatuloy na mapagpatuloy na mga magulang ng isang bata ay komportableng manirahan sa naturang bahay. Sapat na espasyo para sa lahat. At magpahinga at magdiwang.

Seksyon na may lawak na 220 metro kuwadrado.

Sa website ng kumpanya, hindi available ang pinakamalaking apartment na ito. Mas tiyak, ito ay umiiral, ngunit ang footage nito ay minamaliit ng higit sa 50 metro kuwadrado - ito ay idineklara na 155 metro ang taas. Nang tanungin ko kung bakit nila ginawa ito, sinabi ng manager ng Coastal na bonus daw ito sa bibili. Wow regalo! Kaya, marahil sa hinaharap, ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng kumpanya ng pamamahala ay maaaring mabawasan? Dito at hindi! Kailangan mong magbayad para sa "bonus" na 50 metro.

Sa madaling salita, isang sikreto. Mahilig ako sa sikreto. At sa loob nito ay personal akong bumisita.

At humanga ako.

Ang pag-iisip ng isang cafe o isang maliit na tindahan ng kendi ang unang pumasok sa isip ko nang pumasok ako sa apartment na ito. Gusto pa rin. Pagkatapos ng lahat, ayon sa manager, ang lawak ng bawat palapag ay 71 metro kwadrado(mga bagong numero - dumami ang mga bugtong)! Double-span na hagdan at balkonahe sa ikatlong palapag. Isang opisina lamang ng Sberbank, hindi isang gusali ng tirahan. Isang karapat-dapat na lugar para sa isang taong may imahinasyon. At mayroong ilang mga naturang seksyon.

Ang pagbili ng lahat ng kagandahang ito ay madali. Ang kontrata ng pagbebenta ay nilagdaan, ang pera ay inilipat. Sa sandaling ma-kredito ang pera sa account ng kumpanya ng Nord Star, maaari mong matanggap ang mga susi at maihatid ang mga kasangkapan. O magdala ng pangkat ng mga bricklayer-plaster sa site. Ilang linggo pagkatapos lagdaan ang kontrata, matatanggap mo ang mga papeles na nakarehistro sa Kamara.

Ang mga presyo para sa mga bahay na nakasaad sa listahan ng presyo ay minimal. Ang pakikipagkasundo sa direksyon ng kanilang pagbabawas, gaya ng sinabi sa akin, ay imposible. May isang oras na ang isang 138-meter na bahay ay naibenta para sa 10 milyong rubles, at ngayon ay 6.2 milyon na may dekorasyon. Para sa mga nakapag-ipon ng pera sa harap ng isang bagyo sa ekonomiya, ito ay isang pagkakataon.

installment? Posible ang taunang. Totoo, hindi ito walang interes. Mga tiyak na kondisyon at ang iskedyul ng pagbabayad ay indibidwal depende sa paunang bayad. Gumagana ang mga mortgage.

40 minuto sa Moscow Ring Road. At pagkatapos, gumagalaw sa paligid ng Moscow - isang oras o dalawa. Kung hindi na. Ang pinakamalapit na istasyon ng tren ay nasa Monino. Ito ay 15 minuto sa pamamagitan ng kotse, at 1 oras - 1 oras 20 minuto sa pamamagitan ng tren papunta sa Square of Three Stations. At mayroong ibang lugar sa subway. Umuwi ng gabi. At kaya limang araw sa isang linggo. Para sa akin personal, ang gayong iskedyul ay ganap na hindi maiisip, ngunit ... Kabilang sa mga nakabili na ng mga bahay sa Pribrezhny microdistrict, karamihan sa kanila ay mga Muscovite na nagtatrabaho doon sa lahat ng oras. Ang galing. Ang natitira ay mga negosyante mula sa Monino at Losino-Petrovskoe, mga lalaking militar mula sa Chkalovsky.

Gustung-gusto ng mga tao ang manirahan dito. Malapit sa 6 na kindergarten, tatlong komprehensibong paaralan. isang musical at isang youth sports school. Sa layo na 800 metro mayroong isang bahay ng kultura na may maraming mga bilog at studio. Hindi ako nagsasalita tungkol sa mga tindahan. Tama na. Maging ang isa pang shopping center ay itinatayo, sa mismong labasan ng kalsada ng nayon patungong Pervomaiskaya Street. Mayroon ding polyclinic at konsultasyon ng kababaihan. Isang kumpletong urban life package.

Ngunit 40 minuto sa Moscow Ring Road.

Inuulit ko. Nakagawa na - ito ay unang yugto pa lamang ng microdistrict. Isang quarter ng kung ano ang binalak. Ang isang sumunod na pangyayari ay ipinahiwatig, ngunit sa ngayon ay walang mga pondo para dito. Sa anumang kaso, ganito ang nakita ng mga residente ng Coastal sa sitwasyon nang makausap ko sila noong kalagitnaan ng Abril 2016. Nais nila ngayon, nang hindi naghihintay ng mas mahusay na mga oras (at ang kumpanya ng pamamahala ay handa na suportahan sila sa bagay na ito), na magsimulang magtayo ng isang bakod na mas malapit sa kanilang mga tahanan, at hindi kung saan ito dapat lumitaw ayon sa pangkalahatang plano, at upang magsimula. paglalagay ng parke sa katimugang bahagi ng nayon .

At dito napansin ko ang isang bagay na hindi mo makikita sa mga microdistrict ng Moscow. Nakita ko kung paano ipinanganak ang pamayanan sa kanayunan noong ika-21 siglo. Na parang nasa malayo at maalinsangan na Santa Barbara, sa tapat ng mundo. Isang modernong komunidad na may suporta sa isa't isa at isang "masa" ng mga plano, na may isang kapitbahay na mapagkakatiwalaang mag-aalaga sa isang bata, na may mga club ng interes ng kababaihan, na may maingay at hindi masyadong matino na karaniwang mga pista opisyal, na may football, pangingisda, intriga, romansa.

kinalabasan
Magandang kalidad mga gawaing konstruksyon sa "Pribrezhny", maginhawang layout na may pagsasama ng microdistrict nang direkta sa imprastraktura ng lungsod, isang kumpletong kit ng komunikasyon. Ang lahat ng ito ay kahanga-hanga. Ngunit masyadong mahal para sa mga nakatira na at nagtatrabaho sa malapit. At para sa isang Muscovite, kahit na may pera, ito ay masyadong malayo sa trabaho. Gayundin, huwag kalimutan na ang itinayo ay isang-kapat lamang ng kung ano ang binalak. Ngunit, sana, sa paglipas ng panahon, ang minus na ito ay maaaring mabura sa kasaysayan ng proyekto.

Grigory Nikolaev, lalo na para sa portal

Sa kalye ng Pervomayskaya Losino-Petrovsky Ang rehiyon ng Moscow ay isang low-rise residential complex na "Pribrezhny". Distansya mula sa Moscow Ring Road - 25 km. Ang developer ay "Nordstar-Development". Ang unang yugto, na binubuo ng 14 na bahay, ay kinomisyon noong ikaapat na quarter ng 2013. Nagplano ang developer na simulan ang pagtatayo ng ikalawang yugto sa 2017, at ibigay ito sa 2019. Ang oras ng pagpapatupad ng ikatlo at ikaapat na yugto ay hindi pa inihayag.

Ang kapirasong lupa na inilaan para sa pagpapaunlad ay may lawak na 17.8 ektarya. Ang economic class complex ay binubuo ng apat na yugto. Sa kabuuan, planong magtayo ng 413 na seksyon na matatagpuan sa 43 townhouse. Ang taas ng mga gusali ng tirahan ay 2-3 palapag. Ang mga townhouse ay may lawak na 105 sq. m, 138 sq. m, 146 sq. m, 155 sq. m. Ang taas ng mga kisame sa mga townhouse ay nag-iiba mula 2.8 hanggang 4.2 m. Posibleng bumili ng pabahay na may palamuti. MZhK "Pribrezhny" ay nilagyan ng lahat ng kinakailangang komunikasyon.

Ang teritoryo ng complex ay magiging naka-landscape: ang mga puno, shrubs, bulaklak ay itatanim, ang mga landas na patungo sa mga bahay ay lagyan ng aspaltado na mga bato, mga kalsada ng sasakyan sa loob ng MZhK ay magiging aspalto. Gagawa sila ng mga kondisyon para sa paggalaw ng mga grupo ng mga mamamayan na may limitadong kadaliang kumilos: mga rampa, mga handrail sa hagdan at higit pa ay ibibigay.

Plano na ang sarili nitong imprastraktura ay magsasama ng mga sumusunod na pasilidad: isang kindergarten na may swimming pool para sa 120 na lugar, paradahan ng bisita, mga palaruan, mga lugar ng barbecue, mga gusali ng opisina, mga cafe, isang parmasya, dry cleaning, atelier at iba pa.

Isang 5-10 minutong biyahe mula sa mababang proyekto, sa teritoryo ng Losino-Petrovsky, mayroong mga kindergarten, paaralan, isang sentro para sa pagkamalikhain ng mga bata, mga seksyon para sa musika at palakasan, isang sentrong pang-edukasyon na may edukasyon sa gabi, dalawang sangay ng mga unibersidad , isang klinika, isang klinika ng kababaihan, mga tindahan, mga aklatan, simbahan.

AT lokalidad, kung saan itinatayo ang low-rise residential complex na "Pribrezhny", isang sistema transportasyon sa lupa. Ang mga ruta ng mga bus at fixed-route na mga taxi ay ipinakita. Isang bloke mula sa "Pribrezhny" - isang hintuan ng pampublikong sasakyan. Sa layo na 3 km mula sa site ng konstruksiyon, mayroong istasyon ng tren ng Monino, kung saan umaalis ang mga de-koryenteng tren, na kumukonekta sa lungsod malapit sa Moscow kasama ang kabisera. Mula sa pinakamalapit na mga istasyon ng metro - at - ang mga taxi ay regular na umaalis, na sumusunod sa Losino-Petrovsky. Ito ay pinaka-maginhawa para sa mga motorista na makarating sa kabisera at pabalik sa kahabaan ng Gorky at Schelkovo highway.

Paborable ang kalagayang ekolohikal sa rehiyon. Ang site na pinili para sa pagtatayo ay malayo sa mga highway na may matinding trapiko. Isang ilog ang dumadaloy sa hangganan ng nayon. napapaligiran ng malalawak na luntiang lugar, na mga "magaan" na lokasyon. Ang tanging bagay na maaaring nakakahiya ay isang gasolinahan na may tiyak na amoy ng gasolina, na matatagpuan sa hangganan ng Pribrezhny MZhK.

LCD "Pribrezhny" matatagpuan sa isang maliit ngunit napakaberdeng bayan na rehiyon ng Nikolskoe Leningrad. Nakuha ng complex ang pangalan nito dahil sa lugar ng pag-unlad, ibig sabihin, malapit sa pampang ng Tosno River. Ang lugar mismo ay hindi maaaring mapasaya ang mga susunod na residente na may dalisay na kalikasan, na kaakibat ng binuo na imprastraktura.

Ang tirahan na may ginhawa sa residential complex na "Pribrezhny"

Ayon sa plano ng developer, ang bahay ay binubuo ng dalawang gusali at anim na seksyon, na itinatayo sa tatlong yugto. Ang taas ng buong complex ay 15 palapag, ang huling ika-16 na palapag ay nakalaan para sa attic. Ang init at tibay ng buong istraktura ay ginagarantiyahan ng paggamit ng monolithic-brick construction technology. Sa teritoryo na katabi ng residential complex na "Pribrezhny", pinlano din na magsagawa ng mga gawaing landscaping. Kabilang dito ang komprehensibong landscaping, ang paglikha ng mga lugar para sa libangan, ang mga kagamitan ng ligtas na mga bata at palakasan, na kumpleto sa kagamitan para sa mga komportableng paglalakad at aktibidad.

Hindi rin pinansin ang mga mahilig sa flower bed at green lawn. Ang lahat ng mga pasukan sa bahay ay binalak na ma-landscape na may dalawang-layer na aspalto na patong, at ang mga landas ay dapat na inilatag na may mga kulay na kongkretong tile. Ang unang palapag ng residential complex na "Pribrezhny" ay nakalaan para sa mga komersyal na lugar. Ito ay binalak na maglagay ng concierge, pamilihan, mga beauty salon, gym at office space. Ito ay magbibigay-daan sa mga residente na gamitin ang mga serbisyo ng hindi lamang sa lokal na imprastraktura ng lungsod, ngunit mayroon din ng lahat ng kailangan nila mismo sa bahay. Bilang karagdagan, mayroong isang hiwalay na silid para sa paradahan ng wheelchair, kung saan maaari mong panatilihing ligtas ang lahat ng kinakailangang bagay. May sariling ground parking ang mga may-ari ng sasakyan.

Mga apartment sa LCD "Pribrezhny"

Ang teritoryo ng buong complex ay medyo malaki, pati na rin ang laki ng bahay mismo. Ang kabuuang bilang ng mga apartment ay 1298. Ang mga ito ay magiging:

• Mga studio apartment na may libreng layout na 25.43 sq.m.;
• Mga apartment na may isang silid na may lawak na 21.97–35.38 sq.m.;
• Dalawang silid na apartment na may lawak na 57.86 sq.m.

Ang bawat apartment ay ihahatid na may mahusay na pagtatapos. Bagaman, kung ninanais, maaari kang mag-order ng pagpapatupad mula sa developer kumpunihin"Buong konstruksyon". Bilang karagdagan, ang lahat ng mga komunikasyon na kinakailangan para sa komportableng pamumuhay. Ito ang organisasyon ng mga de-koryenteng mga kable, ang koneksyon ng mga sistema para sa pagbibigay at paglabas ng tubig, pag-init. Ang bawat apartment nang walang pagbubukod ay may loggia. Ito ay magiging walang glazing, na maaari ding maging isang plus, dahil maaari mong palaging humanga ang nakakaakit na tanawin ng pampang ng ilog. Maaaring gawin ang glazing kapag hiniling.

Imprastraktura ng residential complex na "Pribrezhny"

Sa lungsod ng Nikolskoye hindi ka makakaramdam ng anumang mga problema na may kaugnayan sa isyu ng pagpapabuti. Parehong panlipunan at komersyal na imprastraktura ay binuo dito, at ang prosesong ito ay nagpapatuloy sa medyo mabilis na bilis. Mga beauty salon, banking at post office, paaralan, kindergarten, institusyong preschool, isang klinika - lahat ng ito ay nasa lungsod.

Ang mga mamimili ay makakahanap din ng isang lugar upang gumala dito - mga shopping center, ang Verny supermarket, ang Polushka at Pyaterochka chain of stores. Mayroon ding palengke kung saan maaari kang bumili ng mga produktong gawang bahay. Ang bentahe ng lugar ay ang kalapitan sa ilog. Sa mainit na panahon, ito ay isang kaaya-aya, mahalumigmig na hangin, ang pagkakataong mag-sunbathe sa beach o lumangoy sa ilog. Sa malapit ay may kagubatan, na palaging magiging isang mahusay na lugar para sa paglalakad kung saan maaari kang pumili ng mga kabute at berry.

Koneksyon sa transportasyon LCD "Pribrezhny"

Ang isa pang positibong punto sa lokasyon ng residential complex na "Pribrezhny" ay ang koneksyon sa transportasyon. Humigit-kumulang kalahating oras ang daan patungo sa St. Petersburg kung sasakay ka sa kotse. Ang pinakamalapit na mga istasyon ng metro na "Zvezdnaya" at "Kupchino" ay malayo, mga 27 km, ngunit maaari silang maabot sa pamamagitan ng bus o minibus, na lumalampas sa mahabang trapiko at kasikipan, na nagmamaneho sa kahabaan ng Otradnensky o Petrozavodsk highway.

Mayroon ding koneksyon sa riles sa lungsod, mula sa istasyon ng Nikolskoye ang daan patungo sa St. Petersburg ay tumatagal ng mga 20 minuto. Sa kabila ng katotohanan na ang residential complex na "Pribrezhny" ay nag-aalok ng pabahay na klase ng ekonomiya, kaginhawahan at landscaping, na sinamahan ng isang magandang lugar, ay nagpapahiwatig na ito isang magandang opsyon para sa mga pamilyang may maliliit na bata. Salamat sa kanya, ang iyong anak ay lumaki sa isang environment friendly natural na kondisyon malayo sa abala ng lungsod.

Ang pag-commissioning ng residential complex na "Pribrezhny" ay magiging posible pagkatapos makumpleto ang lahat pangunahing gawain. Ngunit ayon sa proyekto ng developer, ang pagkumpleto ng pagpapabuti ng buong complex ay naka-iskedyul para sa 4th quarter ng 2016. Ngunit, dahil ang pagtatayo ng bahay ay nangyayari sa tatlong yugto, ang unang gusali ay naisagawa na noong 2014, ang pangalawa ay handa na para sa pag-okupa sa kalagitnaan ng 2015. Maaari kang magsimulang pumili at bumili ng apartment sa Coastal ngayon.