Upang makabili ng iyong sariling living space, hindi kinakailangang magkaroon ng buong halaga nang sabay-sabay. Maaari mong kunin sangla sa OTP Bank at bilhin ang gustong ari-arian. Bilang karagdagan, ang mga rate ng interes ay hindi mag-iiwan ng sinuman na walang malasakit.

Mga tuntunin ng pagpapahiram ng mortgage sa OTP Bank

Ang maximum na posibleng termino ng mortgage sa OTP Bank ay 30 taon.

Ang OTP ay nagbibigay ng mga kondisyon para sa pagbili ng real estate sa isang apartment building, isang pribadong bahay o isang hiwalay na kapirasong lupa para sa pagtatayo. Gayunpaman, ang bangko ay hindi nagbibigay ng mortgage lending para sa shared construction.

Posibleng bumili ng pautang sa rubles at sa mga dayuhang pera tulad ng euro, dolyar at Swiss crown.

Ang isang lumulutang na rate ng interes ay posible din sa kaso ng pagbili ng isang foreign currency loan.

Mga dokumentong kinakailangan para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon para sa pagpapautang sa mortgage:

• Palatanungan - aplikasyon (nakasulat ayon sa form ng bangko).
• Pasaporte na may pagkamamamayan ng Russia.
• Isang kopya ng sertipiko ng kasal at Kontrata ng kasal(kung bakante).
• Kopya aklat ng trabaho, V sapilitan sertipikado ng employer.
• Ang mga lalaki ay dapat magbigay ng military ID.
• Dokumento na nagpapatunay ng kita ayon sa bank form 2-NDFL. Ang bangko ay hindi tumatanggap ng karagdagang kita at ang pangunahing kita lamang ang pinapayagan para sa pagsasaalang-alang.
• Impormasyon tungkol sa nakaraang pagpapahiram (mga kopya ng mga kasunduan at iskedyul ng pagbabayad).
• Mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng naililipat na ari-arian, real estate o mga securities.

Mga dokumentong kailangang ibigay sa mga negosyante at indibidwal na negosyante:

• Pasaporte.
• Sertipiko ng pagpaparehistro (hindi bababa sa 24 na buwan).
• Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities/Unified State Register of Individual Entrepreneurs.
• Kita ayon sa form 3-NDFL.
• Sa kaso ng isang makitid na pokus ng negosyo (kumpanya ng seguridad, adbokasiya, atbp.), dapat kang magbigay ng mga dokumentong nagsasaad na may karapatan kang makisali sa nauugnay na negosyo.

Mga kinakailangan para sa isang mortgage borrower sa OTP Bank

Ang pinakamababang limitasyon sa edad para sa pagkuha ng mortgage loan ay 21 taon, at ang maximum ay 65 taon.

Karanasan sa trabaho: kabuuang hindi bababa sa dalawang taon, at sa kasalukuyang lugar ng trabaho nang hindi bababa sa apat na buwan. Para sa mga indibidwal na negosyante at tagapagtatag ng negosyo: opisyal na pagpaparehistro negosyo nang hindi bababa sa isang taon.

Mga rate ng interes sa mortgage sa OTP Bank

• Sa OTP Bank posible iba't ibang uri mga rate: naayos at lumulutang.
• Ang isang lumulutang na rate ay posible kapwa sa rubles at sa dayuhang pera. Kapag nagrerehistro sa ruble currency, ang rate ay katumbas ng MosPrime indicator + 9 porsiyento bawat taon.
• Kapag inisyu sa dayuhang pera, ang rate ay katumbas ng LIBOR + 8.5% bawat taon.
• Ang paunang bayad ay hindi bababa sa 20% para sa pagbili ng isang apartment at 30% para sa pabahay sa bansa.
• Ang minimum na fixed rate sa ruble currency ay 13.5% para sa maximum na panahon ng sampung taon, at ang maximum na posibleng rate ay 15.5% para sa isang panahon ng 20 hanggang 30 taon.
• Minimum na bid sa foreign currency ay 9.1% para sa isang panahon na hanggang 10 taon (Euro currency), at ang maximum na posibleng rate ay 15.5% para sa isang panahon na 20 hanggang 30 taon (US dollar currency).
• Sa kaso ng pagtanggi sa personal at property insurance, ang rate ay maaaring tumaas ng 14%.

Maagang pagbabayad ng isang mortgage sa OTP Bank

Posible ang pagbabayad utang sa utang maaga sa iskedyul, tulad ng sa nang buo, at bahagyang. Sa kasong ito, walang mga moratorium o parusa ang ipinapataw. At ang rate ng interes ay muling kinalkula depende sa halagang binayaran para mabayaran ang utang.

Calculator ng mortgage Kakalkulahin ng OTP Bank ang lahat ng mga parameter ng pautang para sa 2019 - 2020.

Ang isang mortgage ay kinuha nang higit sa isang taon, kaya kailangan mong seryosohin ang pagpili ng isang mortgage lending program. Ikumpara ang mga alok iba't ibang bangko, gumawa ng online na pagkalkula ng halaga ng buwanang pagbabayad, ang halaga ng sobrang bayad para sa mortgage.

Tutulungan ka ng aming mortgage broker dito OTP calculator Bangko.

Pangkalahatan

Pangkalahatan

Malaki

Ang OTP Bank JSC ay isang subsidiary ng Hungarian banking group na may parehong pangalan, isa sa pinakamalaking retail na bangko sa merkado ng Russia na may binuo na network ng mga dibisyon pareho sa Moscow at sa iba pang mga rehiyon ng bansa. Nakatuon ang bangko sa pagtatrabaho sa mga lugar ng retail na negosyo tulad ng POS lending, mga credit card, mga pautang sa pera, pagtanggap ng mga deposito mula sa publiko. Ang institusyong pampinansyal ay napakaaktibo din sa mga pamilihan ng dayuhang palitan at interbank, sa mga transaksyon na may mga derivative na instrumento. Kinokontrol ng Hungarian OTP Bank (97,88%).

Ang OTP Bank ay nag-aalok ng isang mortgage loan para sa pagbili ng real estate na "Mga Mahusay na Oportunidad", na nagbibigay ng variable na taunang rate. Ang base rate ay 14.5% kada taon. Napapailalim sa napapanahong pagbabayad ng mga pagbabayad sa loob ng 8 buwan ng kalendaryo ang karagdagang pagkalkula ng utang ay nangyayari sa isang kagustuhan na rate - 10.5% bawat taon. Sa kaso ng pagkahuli sa pagbabayad, ang pagbabalik sa base rate ay magaganap, at ang multa na 20% ng halaga ay idaragdag sa kabuuang halaga ng pautang. Ang planong "Mga Mahusay na Oportunidad" ay nagsasangkot ng pautang sa halagang 1 hanggang 10 milyong rubles para sa isang panahon na hanggang 10 taon.

Fixed rate na pautang sa bahay

Ang "OTP Special" ay nagsasangkot ng pag-isyu ng isang mortgage loan para sa layunin ng pagbili ng real estate sa halagang 300 libo hanggang 1 milyong rubles na may nakapirming rate, na indibidwal na kinakalkula batay sa pagiging maaasahan ng nanghihiram. Ang pinakamababang rate sa kasong ito ay magiging 11.5%, at ang maximum - 19.9% ​​​​bawat taon.

Mortgage loan para sa pagbili ng pabahay para sa malalaking pamilya

Ayon sa credit default statistics ng OTP Bank, ang malalaking pamilya ay mas malamang na matagumpay na magsara ng mga pautang, na nagpapataas ng tiwala sa kanila. Gayundin, ang maternity capital, na ibinigay ng batas ng Russian Federation, ay maaaring gamitin upang bayaran ang utang o sa anyo ng paunang bayad. Mag-bank in din indibidwal handang magbigay ng mortgage loan para sa kagustuhang termino, na tinukoy kapag pumirma sa kasunduan.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng mortgage sa OTP Bank

Ang mga mamamayan ay maaaring umasa sa isang mortgage loan mula sa OTP Bank Pederasyon ng Russia may edad mula 21 hanggang 68 taon, na may permanenteng rehistrasyon sa rehiyon kung saan nagpapatakbo ang Bangko, at mayroon ding permanenteng lugar ng trabaho nang hindi bababa sa huling 3 buwan.

Mga kinakailangang dokumento

Upang makakuha ng mortgage loan mula sa OTP Bank, dapat kang magsumite kasama ng iyong aplikasyon ng isang pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation, impormasyon tungkol sa TIN ng organisasyon kung saan gumagana ang nanghihiram, at gayundin, kung magagamit, isang sertipiko ng pagpaparehistro ng buwis indibidwal at SNILS insurance account number.

Mortgage calculator OTP Bank

Sa opisyal na website www.otpbank.ru, ang bisita ay makakagamit ng isang online na calculator, kung saan maaari mong kalkulahin ang halaga ng buwanang pagbabayad sa pamamagitan ng pagpasok sa naaangkop na mga patlang buwanang kita at ang nais na halaga ng mortgage, pati na rin ang mga termino ng pautang. Ang buwanang pagbabayad ay kakalkulahin kaagad, taunang rate at isang listahan ng mga kinakailangang dokumento para sa pagkuha ng pautang. Susunod, hihilingin sa iyo na punan ang isang form at magsumite ng isang elektronikong aplikasyon para sa isang mortgage.

Pagpaparehistro ng isang mortgage sa OTP Bank

Ang batayan para sa pag-isyu ng isang mortgage loan ay isang kaukulang aplikasyon, na maaaring isumite sa sa elektronikong format sa website www.otpbank.ru, o manu-manong sumulat kapag bumibisita sa pinakamalapit na sangay ng Bangko, ang mga address, numero ng telepono at oras ng pagbubukas nito ay ipinahiwatig din sa opisyal na website. Nangako ang Bangko na tutugon sa loob ng 15 minuto, pagkatapos nito, kung positibo ang sagot, hihilingin sa kliyente na magbukas ng account sa Bangko at mag-aplay para sa isang pautang.

Konklusyon

Ang OTP Bank ay nag-aalok ng pagkakataong bumili ng real estate gamit ang isang mortgage loan, na nagbibigay-daan sa makabuluhang pagtitipid sa kondisyon na ang buwanang pagbabayad ay ginawa sa oras, na nagpapahintulot sa mga batang pamilya na makakuha ng kanilang sariling pabahay.

Matagal mo na bang pinangarap na bumili ng apartment, ngunit hindi mo maitataas ang kinakailangang halaga? Nag-aalok ang OTP Bank ng mga komprehensibong programa sa pagpapahiram ng mortgage lalo na para sa iyo. Hindi kailanman nagkaroon ng ganitong kanais-nais na mga kondisyon saanman

Magagawa mong bumili ng ari-arian sa isang multi-storey residential complex, isang pribadong bahay, lupain, townhouse o cottage. Ang iba't ibang mga serbisyo ay magbibigay-daan sa iyo na pumili kung ano ang nababagay sa iyo.

Ang OTP Bank ay tumatakbo sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:

• Bawal magbahagi ng gusali;
• Maaari kang kumuha ng pautang sa anumang pera;
• Kapag nagpapahiram sa dayuhang pera, ang rate ng interes ay lumulutang;
• Mababang mga rate ng interes;
• Mahabang panahon ng pagbabayad ng utang;
• Ang ilang mga programa ay walang bayad sa pagpasok.

Inaalagaan ng kumpanya ang mga customer nito, pinipili lamang ang pinakamahusay para sa kanila. Hinding-hindi ka maiiwan nang walang atensyon ng manager. Sinasamahan ng mga espesyalista ang mga mamimili sa lahat ng yugto ng transaksyon, sinasagot ang mga tanong, nagbibigay ng payo at lutasin ang mga umuusbong na problema.

Kapag kumuha ka ng isang mortgage, maaari mong agad na kumuha ng insurance. Para sa ilang mga taripa, magiging mandatory ang kundisyong ito. Para saan? Ang tanong na ito ay tinanong ng maraming mga gumagamit, ngunit ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa na ang bangko ay nangangailangan ng mga garantiya. Tulad ng kliyente, institusyong pinansyal gustong makatiyak na sakaling magkaroon ng hindi inaasahang pangyayari, babayaran siya nang buo.

Mga kinakailangan para sa nanghihiram

Ang bawat kumpanya ay nagbibigay sa sarili ng isang malinaw na kahulugan kung aling kategorya ng mga kliyente ito gagana at kung alin ang hindi. Gayundin, ang OTP Bank ay nagtatakda ng mga kinakailangan para sa mga potensyal na nanghihiram, na dapat nilang eksaktong matugunan:

• Minimum na edad 21 taon.
• Pinakamataas na edad 65 taon. Ayon sa mga patakaran ng bangko, ang kliyente ay hindi maaaring kumuha ng isang mortgage sa 63 o 62 taong gulang. Kung gagawin mo ang matematika, pagkatapos ng 25 taon ang edad ng nanghihiram ay lalampas na sa kinakailangang limitasyon. Ang limitasyon ng edad ay itinakda na isinasaalang-alang na sa pagtatapos ng mga pagbabayad ng utang ang isang tao ay dapat na hindi hihigit sa 65 taong gulang.
• Karanasan sa trabaho ng hindi bababa sa 2 taon.
• Ang nanghihiram ay dapat na opisyal na nagtrabaho nang hindi bababa sa 4 na buwan sa kanyang kasalukuyang lugar ng trabaho.
• Availability kasaysayan ng kredito, ito ay dapat na positibo. Ang isang tao na nagkaroon ng maraming delinquencies sa nakaraan ay 100% ay hindi maaaprubahan para sa isang pautang mula sa OTP Bank.
• Buong pakete ng mga dokumento.
• Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation.
• Pagpaparehistro sa lungsod kung saan ang sangay ay naitala ang apela.
• Guarantor. Maipapayo na ito ay isang malapit na kamag-anak.

Nangyayari na lumitaw ang mga nuances. Gusto talaga ng kliyente na kumuha ng mortgage, ngunit hindi maaprubahan dahil sa mga nakaraang huli na pagbabayad. Posible bang malutas ang problemang ito? Minsan ang bangko ay nakakatugon sa kalahati at pinapayagan ang mamimili na humiram, ngunit sa isang mataas na rate ng interes.

Ang bawat kaso ay indibidwal, kaya kailangan mong kumunsulta sa mga tagapamahala sa pamamagitan ng telepono hotline, sa mga tanggapan ng kinatawan ng OTP.

Mga rate ng interes sa mortgage

Sinusubukan ng bawat bangko na akitin ang isang kliyente. Sinusubukan ng mga kampanya sa advertising na sabihin sa mamimili ang tungkol sa mga benepisyo na matatanggap niya mula sa pakikipagtulungan. Ang OTP Bank ay nakakakuha ng daloy ng mga user sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga rate ng interes. Dito talaga pinakamahusay na deal. May mga organisasyon na sadyang nagpapataas ng mga rate ng interes, ngunit inaprubahan ang produkto para sa lahat. Ito ay isang garantiya ng kanilang proteksyon sa mga hindi inaasahang pagkakataon.

Maaaring tandaan na ang OTP Bank ay hindi mag-aapruba ng pautang para sa lahat ng mga mamimili; ang mga kandidato ay sumasailalim sa isang mahigpit na proseso ng pagpili kapag nakikipag-ugnayan sa opisina. Ang mas maraming impormasyon tungkol sa iyo, mas mababa ang rate ng interes. Ang mga tagapamahala ay nagtatrabaho sa bawat indibidwal nang paisa-isa, sinusubukang tulungan ang tao na bawasan ang rate ng interes hangga't maaari.

Para sa impormasyon:

• Binubuksan ng OTP ang pagkakataong makatanggap ng anumang uri ng rate: fixed, floating.
• Ang lumulutang na uri ay ibinibigay sa ruble at mga dayuhang pera.
• Ang foreign currency ay dapat katumbas ng Libor, at ang Russian currency sa Mosprime.
• Kapag bumili ng apartment, ang down payment ay 20% ng kabuuang halaga, at kung bibili ka ng bahay, dapat kang magbayad ng 30%.
• Kung ang kliyente ay kumuha ng pautang sa loob ng 10 taon, ang pinakamababang rate ay magiging 13.5% kada taon.
• Kung ang panahon ng pautang ay mula 20 hanggang 30 taon, kung gayon ang bangko ay nag-aalok mula sa 15.5% bawat taon.
• Para sa isang mortgage na inisyu sa foreign currency, inaprubahan ng OTP ang 9.1% bawat taon sa loob ng 10 taon.
• Kapag ang isang kliyente ay tumanggi sa ari-arian at personal na insurance, ang kanyang rate ay tumataas ng 14%.

Maagang pagbabayad ng mortgage

Sa OTP Bank maaari mong bayaran ang lahat ng mga pondo ng pautang nang maaga sa iskedyul. Kung ang ilang kumpanya ay sinisingil ng malalaking multa, hindi magpapataw ang OTP ng moratorium at magpapataw ng mga parusa sa kliyente.

Maaari mong hatiin ang mga pagbabayad sa ilang beses. Magdeposito ng mas maraming halaga, pagkatapos ay kakalkulahin muli ng manager ang iyong buwanang pagbabayad ay bababa sa laki.

Programa ng Young Family

Noong 2019, nakibahagi ang OTP Bank sa isang mahusay na proyekto na nagbibigay ng napakalaking suporta sa mga bagong gawang pamilya. Alinsunod sa mga pangunahing probisyon, ang mga pamilya na nakakatugon sa mga kinakailangan ng programa ay maaaring samantalahin ang isang natatanging alok - pagtanggap ng isang rate ng interes na 9%.

Kasalukuyang kondisyon:

1. Ang pangalawang anak ay ipinanganak sa pamilya sa loob ng tinukoy na taon. Ito ay maaaring tatlong taon mula sa petsa ng pagpaparehistro ng mortgage.
2. Kung ang isang ikatlong anak ay ipinanganak sa pamilya sa panahon sa itaas, pagkatapos ay ang panahon ay magiging 5 taon.
3. Kung ang dalawang bata ay ipinanganak sa loob ng inilaang panahon, ang panahon ay 8 taon.

Ang preferential rate na 9% ng OTP ng bangko ay maaaring palawigin kung may mga batayan para dito. Ang mga bagong magulang ay dapat magsumite ng ilang mga dokumento na nagpapatunay sa kapanganakan ng kanilang mga susunod na anak sa panahon ng kanilang paglahok sa programa ng Young Family. Pagkatapos ng pagtatapos panahon ng biyaya ang rate ng interes ay maaaring tumaas ng 2%.

Kung plano mong mag-ambag ng bahagi ng pera mula sa maternity capital sa isang mortgage loan, pagkatapos ay gamitin ang program na ito mula sa OTP. Available ang mga taripa sa mga sumusunod na kondisyon:

• Sa paunang bayad na 20%;
• Walang bayad sa pagpasok, ngunit may tumaas na mga rate ng interes.

Ang panahon ng pagbabayad ng utang ay papalawigin sa 300 buwan kung gugustuhin ng kliyente. Ang halaga ay binubuo ng: ang pangunahing pautang, isang pautang para sa paunang kontribusyon at maternity capital. Ang pinakamaliit na halaga ng benepisyo ay maaaring 100,000 rubles.

Kapag nakikilahok sa programa, ang nanghihiram ay kinakailangang mag-ambag ng 10% ng gastos kung ito ay mas mababa sa 2,000,000 rubles. Kung mas mataas ang presyo, 5% ang babayaran.

Maaari kang makakuha ng mortgage gamit ang maternity capital sa pamamagitan ng pagsunod sa sumusunod na algorithm:

• Kumuha ng sertipiko.
• Mag-apply para sa pagpapautang sa mortgage sa OTP, magpakita ng isang sertipiko, isang sertipiko mula sa Pension Fund ng Russian Federation tungkol sa balanse.
• Magsumite ng aplikasyon sa Pension Fund ng Russian Federation upang makatanggap ng pera mula sa mga benepisyo sa maternity.
• Bayaran ang paunang kontribusyon gamit ang mga pondong inilaan ng Pension Fund.

Malaking pamilya

Ang OTP Bank ay nagbibigay ng suporta hindi lamang sa mga kabataan, kundi pati na rin malalaking pamilya. Para sa mga may higit sa 3 anak, nag-aalok ang kumpanya Mas magandang kondisyon upang simulan ang pag-aayos:

1. Mababang rate ng interes mula 8%;
2. Pinahabang panahon ng pagbabayad ng mortgage;
3. Posibilidad na maglipat ng bayad (limitadong bilang ng beses);
4. Mga Bonus;
5. Loyalty card para sa isang regular na customer mula sa OTP Bank;
6. Tulong sa seguro sa ari-arian;
7. Mga serbisyo para sa pagpaparehistro at pagpuno ng mga dokumento (walang bayad).

Ang ganitong uri ng pagpapahiram ay angkop para sa mga may mahirap na sitwasyon sa pabahay: maraming tao sa pamilya, at kailangan nilang bumili ng real estate. Pagkatapos ay nakikipag-ugnayan ang mamamayan sa OTP upang pumili ng mas maginhawang programa.

• Tagal ng pautang hanggang 30 taon;
• Ang halaga ng pautang ay maaaring umabot sa 30,000,000 rubles;
• Ang halaga ng paunang bayad ay magiging 10% ng halaga ng ari-arian;
• Ang rate ng interes ay nagbabago sa pagitan ng 16% at 25%;
• Mayroong isang sistema ng mga diskwento;
• Para sa mga kliyente ng suweldo, mga empleyado ng OTP, mga may hawak ng Premium card ay may karapatan sa bawas na 0.6% ng rate;
• Mga may-ari platinum card makatanggap ng pagbabawas ng mortgage na 0.7%;
• Ang mga kasosyo na gumagamit ng gintong card ay makakatanggap ng 0.4% na diskwento.

Ang program na ito ay magiging may kaugnayan kapag bumili ng isang apartment mula sa mga nakaraang may-ari, ang mga kondisyon ay halos pareho:

1. Tagal ng pautang hanggang 30 taon;
2. Ang halaga ay maaaring umabot sa 30,000,000 rubles;
3. Ang paunang kontribusyon ay magiging 15% ng kabuuang halaga.

Nag-aalok ang OTP ng programang sinigurado ng real estate na may pinababang mga rate ng interes:

• Mga may-ari kard ng suweldo makatanggap ng mortgage na may interes na 13% bawat taon;
• Ang isang 13.5% na taripa ay magagamit sa lahat ng mga gumagamit.

Paano makakuha ng pautang mula sa OTP Bank

Kailangan mong magpasya kung anong uri ng real estate ang gusto mong bilhin. Dumating sila sa bangko na may malinaw na pagpipilian. Ang mga consultant ay nagbibigay ng isang listahan ng mga dokumento na kinakailangan upang makakuha ng isang mortgage:

• Isang aplikasyon sa anyo ng isang palatanungan, na isinulat ayon sa form ng bangko;
• pasaporte ng Russian Federation;
• Ang mga may asawa ay kailangang magdala ng kopya ng sertipiko ng kasal;
• Kung mayroon kang mga anak, kailangan mo ang kanilang mga sertipiko ng kapanganakan;
• Isang de-kalidad na kopya ng talaan ng trabaho;
• Ang mga lalaki ay nagpapakita ng ID ng militar;
• Sertipiko ng kita alinsunod sa form 2NDFL;
• Isang kumpletong pakete ng impormasyon tungkol sa mga nakaraang pautang, posibleng mga utang;
• Mga dokumento sa pagmamay-ari ng umiiral na movable at immovable property.

Hindi isinasaalang-alang ng bangko ang mga sertipiko ng hindi opisyal na kita; ang mga opisyal na mapagkukunan lamang ang tinatanggap.

Mga negosyante at mga indibidwal na negosyante dapat ipakita:

1. pasaporte ng Russian Federation;
2. Sertipiko ng pagpaparehistro;
3. Extract mula sa Unified State Register of Individual Entrepreneurs;
4. Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities;
5. Kita sa anyo ng 3NDFL.

Kung makitid ang pokus ng negosyo, dapat kang magbigay ng karagdagang dokumento para sa pahintulot na makisali sa ganitong uri ng aktibidad.

Paano mag-apply online

Kung talagang nagpasya ka na kumuha ka ng isang mortgage sa OTP, mayroon kang dalawang pagpipilian:

• Pumunta sa isang sangay ng bangko, punan ang mga dokumento kasama ang tagapamahala;
• Punan ang isang aplikasyon sa website at maghintay ng pag-apruba mula sa administrasyon.

Upang punan ang isang aplikasyon online, kailangan mong:

1. Pumunta sa website ng OTP.
2. Magrehistro Personal na profile, gumawa ng login at makabuo ng password. Hindi mo ibabahagi ang impormasyong ito sa sinuman.
3. Hanapin ang seksyong "pagpapahiram" at pumunta dito.
4. Piliin ang item na "pagkalkula ng mortgage".
5. Bago pa man, magagawa mong masuri ang iyong mga lakas at malaman ang iyong mga pagkakataong makakuha ng pautang.
6. Ang sistema ay mag-aalok sa iyo ng ilang mga pagpipilian sa pagpapahiram.
7. Magkakaroon ka ng panahon para pag-isipan kung tatanggapin ang alok ng bangko o tatanggi.

Kung magpasya kang kumuha ng mortgage mula sa OTP sa pamamagitan ng website, maaari kang maglagay ng electronic signature sa mga dokumento at i-print ang mga papeles.

Ang aplikasyon ay maaari ding isumite sa tanggapan ng kinatawan. Pagkatapos suriin ang aplikasyon, tinawag ng manager ang kliyente at nagbibigay kinakailangang impormasyon para sa karagdagang pagpasa ng lahat ng mga yugto.

Ang transaksyon ay isinasagawa:

• Una, kinokolekta ng empleyado ng bangko ang kinakailangang dokumentasyon;
• Ang isang ulat sa pagtatasa ay inihanda;
• Ang kontrata ay pinirmahan nang maaga;
• Bine-verify ang isinumiteng dokumentasyon;
• Inalis ang insurance;
• Nag-subscribe kasunduan sa pautang;
• Ang mga karapatan sa pagmamay-ari ay nakarehistro sa Rehistro ng Estado.

Tiyak na mag-aalok sa iyo ang OTP na kumuha ng insurance. Ito ay isang garantiya ng proteksyon ng iyong ari-arian, kalusugan at buhay.

Mayroong mga sumusunod na uri ng seguro:

1. Real estate. Ang serbisyong ito ay magbibigay ng kabayaran para sa utang sa bangko at mga pondo para sa real estate kung sakaling magkaroon ng sunog, baha, pagnanakaw, pagnanakaw at iba pang nakasegurong mga kaganapan.
2. Ang iyong kalusugan at buhay. Babayaran ka ng kumpanya para sa lahat ng gastos para sa serbisyong medikal. Kung ikaw ay kinikilalang ganap na walang kakayahan, binabayaran ng kumpanya ang utang sa bangko para sa iyo.
3. Pamagat. Poprotektahan ka nito sa kaso ng banta ng pagkilala sa transaksyon bilang hindi wasto.

Pagbabayad ng utang

Ang kliyente ay nagpapasya sa manager kapag tinatapos ang kontrata kung paano gagawin ang mga pagbabayad. Ang mga sumusunod na nuances ay tinalakay nang magkasama:

• Halaga ng buwanang bayad. Mayroong maraming iba't ibang mga taripa. Maaari kang magbayad nang higit pa sa unang ilang taon, pagkatapos ay mas mababa ang karagdagang halaga ng mga nadepositong pondo. Minsan ang isang pantay na threshold ay itinatakda kaagad Pera.
• Maagang pagbabayad.
• Mga uri ng pagbabayad. Maaari kang magdala ng pera isang beses sa isang buwan sa opisina, maaari mo itong ideposito sa pamamagitan ng isang terminal, ang ilang mga tao ay may hiwalay na reloadable card kung saan nagde-debit ang bangko mga pondo ng kredito sa awtomatikong mode.

Mga kalamangan at kahinaan

Ang mortgage lending sa OTP Bank ay isang uri ng serbisyo kapag ang isang borrower ay pumunta sa bangko upang bumili ng real estate gamit ang isang loan. Ngayon ang iba't ibang mga kumpanya ay nag-aalok ng kanilang sariling mga programa, sinusubukang makipagkumpitensya sa mga kakumpitensya. Minsan ang isang borrower ay nais na maiwasan ang hindi pagbabayad ng utang o pagaanin ang kanilang pinansiyal na sitwasyon.

Ang kliyente ay bumaling sa OTP Bank dahil maraming mga pakinabang:

• Mga terminong kumikita pagpapautang;
• Maliit na paunang bayad;
• Magiliw na mga tagapamahala;
• Mga karampatang tagapangasiwa;
• Posibilidad ng pagkuha ng seguro sa isang diskwento;
• Pagtitipid sa pananalapi;
• Nakakatipid ng oras;
• Posibleng pahabain ang panahon ng pagbabayad;
• Bumababa ang rate ng interes.

Ito ay isang maginhawang serbisyo na nakikinabang sa mga gumagamit. Pinapayagan ka nitong bawasan ang pinansiyal na pasanin sa mamimili, mapawi sa kanya ang mga pagkaantala at mga singil ng mga pennies sa ibabaw ng utang. Ang tanging downside ay ang pag-aatubili ng mga bangko na makipagtulungan sa naturang transaksyon. Hindi laging posible na masira ang isang kontrata sa kanila.

Ang mga tuntunin sa mortgage mula sa OTP Bank ay paborable:

1. Pagbawas ng rate ng interes sa 9.1%;
2. Ang posibleng naaprubahang halaga ay hanggang 30 milyong rubles;
3. Ang panahon ng pagbabayad ay hanggang 30 taon.

Kabilang sa mga disadvantages ng OTP ay:

• Hindi posible na maglingkod sa isang malaking bilang ng mga kliyente;
• Hindi lahat ng lungsod ay may mga opisina;
• Kakulangan ng maliwanag, media advertising.

Mataas ang pagsasalita ng mga tagapayo sa pananalapi tungkol sa OTP. Nagbibigay sila ng mga serbisyong may mataas na kalidad na nakakatugon sa mga pamantayan ng estado.

Ang institusyong pinansyal na ito, kasama ang Absolut Bank, ay nagbibigay sa mga kliyente nito ng medyo kumikitang mga programa sa mortgage para sa mga residente ng mga lungsod sa gitnang bahagi ng Russian Federation. Ang mga kliyente na nabibilang sa kategoryang ito ay may pagkakataon na bumili ng apartment sa isang bagong gusali sa ilalim ng mga espesyal na kondisyon kung saan ginagamit ang maternity capital o sa ilalim ng pinakakaraniwang programa. Ang artikulong ito ay nagbibigay ng sagot sa tanong kung ano ang isang mortgage sa OTP Bank, kung paano ito inisyu at kung anong mga pakinabang ang ibinibigay nito.

Ang organisasyon ay handa na mag-alok ng mga gumagamit ng mga pautang sa mortgage sa lahat ng mga mamamayan ng Russian Federation nang walang pagbubukod, kung mayroong ganap na pagsunod ilang kundisyon. Kabilang sa pinakamahalaga sa kanila ay ang mga sumusunod:

1. Sa oras ng aplikasyon, ang tao ay dapat na hindi bababa sa 21 taong gulang;
2. Ang nanghihiram ay dapat na ganap na may kakayahan, at mahalaga rin na magkaroon ng permanenteng pinagkukunan ng kita;
3. Ang kliyente ay may karapatan na makakuha ng isang mortgage loan na may isang tiyak suporta ng estado, kapital ng ina o mga espesyal na kondisyon mula sa opisyal na developer;
4. Kinakailangan ang personal na seguro tirahan.

Kung natutugunan ng kliyente ang lahat ng tinukoy na kondisyon, maaari siyang mag-aplay para sa isang pautang. Ang rate pagkatapos maisumite ang aplikasyon ay kinakalkula nang paisa-isa para sa bawat user. Ang lahat ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga pondo ay ibinibigay sa mga batayang rate na 11.2 at 12%. Tungkol sa maximum na laki utang, ang halaga ay maaaring umabot sa 15 milyon. Ang oras ng pagpapahiram ay maaaring mag-iba at depende sa programang pinili at ibinigay. Sa karaniwan, ang isang pautang ay ibinibigay sa loob ng 10-30 taon.

Mga kinakailangang dokumento

Sa institusyong pinansyal na ito, posible na magsumite ng isang kahilingan para sa isang paunang tugon hindi lamang nang personal kapag bumibisita sa opisina, kundi pati na rin online, iyon ay, malayuan. Kung ang pamamahala ng institusyon ay nagbibigay positibong desisyon, kung ang isang mortgage na walang paunang bayad ay naaprubahan sa OTP Bank, kakailanganin mong pumunta sa sangay at ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

• Mga pasaporte ng Russia ng mga borrower, guarantor at co-borrower.
• Isang kopya ng work book, na dati nang na-certify ng HR department ayon sa isang espesyal na pamamaraan.
• Mga dokumentong nagkukumpirma pangkalahatang antas ang solvency ng mga taong nag-a-apply para sa housing loan.

Kailangan mong malaman na ito ay mga mandatoryong dokumento na ibinibigay ng lahat nang walang pagbubukod. Kapag isinasaalang-alang at nagsampa ng kahilingan nang paisa-isa, ang isang empleyado ng organisasyon ay maaaring mangailangan ng iba pang mga karagdagang papel at sertipiko.

Rate ng interes sa mortgage sa OTP Bank

Ang maximum na halaga ng mortgage loan ay hindi dapat lumampas sa humigit-kumulang 80% ng kabuuang halaga ng napiling residential property. Ang isang mas tumpak na halaga ay direktang nakasalalay sa antas ng solvency ng gumagamit, lungsod ng paninirahan, at kalidad ng kasaysayan ng kredito. Naka-on sa sandaling ito nag-aalok ang organisasyon kumikitang mga pautang, ang halaga na umabot sa 3 milyong rubles na may pormal na suporta ng estado at 15 milyon sa ilalim ng mga regular na programa.

Tulad ng para sa interes, ang rate kapag nag-aaplay para sa isang pautang ay pangunahing nakasalalay sa programa na ginamit, na nais gamitin ng nanghihiram. Dito ang pautang ay maaaring ibigay sa mga rate ng interes mula 11.2 hanggang 17.45%. Ang mas tumpak na sukat ay depende sa mga kondisyon tulad ng:

1. Pagwawaksi ng insurance – kasama ang 0.25-4%.
2. Paggawa ng paunang bayad na mas mababa sa 25% kapag ginagamit ang programa Pangunahing pamilihan- kasama ang 0.5%.
3. Paggawa ng paunang bayad sa halagang 15-19% sa ilalim ng Standard program - kasama ang 1%.
4. Sa pamamagitan ng programa Komersyal na Real Estate o Pangunahing merkado na may suporta ng gobyerno na inilaan para sa mga indibidwal na negosyante - kasama ang 2%.

Ang rate ng interes ay maaaring maapektuhan ng solvency, pati na rin rating ng kredito user at ang oras kung kailan ibinigay ang loan.

Paano makalkula ang isang mortgage sa OTP Bank?

Para makuha paunang resulta para sa hinaharap na housing loan, kakailanganin mong gumamit ng espesyal na calculator sa opisyal na website institusyong pinansyal. Ang isang katulad na online na mortgage calculator sa OTP Bank ay isang mahusay na katulong kung kailangan mong pumili pinakamahusay na pagpipilian pautang

Sa pamamagitan ng pagpunta sa isang espesyal na seksyon na may inilarawan na mga paraan ng pagpapahiram, maaari mong gawin ang mga kinakailangang kalkulasyon ayon sa pinakabagong mga panukalang pinansyal. Papayagan ka nitong bigyan ng kagustuhan ang opsyon na may pinakamababa rate ng interes. Upang piliin ang pinakamahusay na opsyon sa pautang, kailangan mong ipasok ang sumusunod na data sa form ng calculator:

• Halaga ng pautang.
• Oras ng pagbabayad.
• Pera.

Dito maaari mo ring kalkulahin ang sobrang bayad, ang halaga ng posibleng buwanang pagbabayad, at kahit na gumuhit ng isang iskedyul para sa posibleng pagbabalik ng mga pondo ng pautang. Kung ganap kang nasiyahan sa halagang ipinakita sa iyong atensyon, maaari kang magsumite ng aplikasyon at, pagkatapos makatanggap ng paunang positibong desisyon, bisitahin ang opisina na may kinakailangang pakete mga dokumento.

Mortgage OTP Bank online calculator

Sa pamamagitan ng paggamit ng isang espesyal na online na calculator at pagsusumite ng naaangkop na aplikasyon, kakailanganin mong kumpletuhin ang mga sumusunod na simpleng hakbang:

1. Koleksyon ng mga kinakailangang dokumento.
2. Isakatuparan pagtatasa ng eksperto napiling bahay o apartment.
3. Makatanggap ng huling tugon mula sa organisasyon.
4. Pagtatapos ng isang pormal na kasunduan sa kumpanya ng seguro at paggawa ng paunang pagbabayad sa account ng developer.
5. Konklusyon kasunduan sa mortgage kasama ang pagtatatag.

Ang isang kahilingang ipinadala online ay pinoproseso ng organisasyon sa loob ng dalawa hanggang tatlong araw. Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang mga susunod na time frame ay direktang magdedepende sa kliyente mismo, sa kung gaano siya kabilis mangolekta Mga kinakailangang dokumento at pumili ng pabahay para sa iyong sarili.

Mga kalamangan at kahinaan

Kung mayroon kang mga pagdududa kung kukuha o hindi ng isang mortgage loan mula sa naturang organisasyon, sulit na pag-aralan ang pangunahing positibong aspeto ng pakikipagtulungan na natatanggap ng bawat kliyente ng kumpanya. Nag-aalok ang institusyong ito sa mga kliyente nito ng malaking halaga mga programa sa mortgage at nagbibigay ng mga sumusunod na benepisyo para sa bawat isa sa kanila:

• Tama na kanais-nais na mga rate sa itinatag na mga porsyento;
• Ang panahon ng pautang ay madalas na umabot sa 30 taon;
• Sa proseso ng pagtatapos ng isang transaksyon at pag-formalize ng isang kasunduan, posible na gumamit ng maternity capital;
• Lagi mong makukuha Mga espesyal na alok mula sa mga opisyal na developer;
• Ang opisyal na aplikasyon at desisyon ay maaaring makuha online.

Tulad ng para sa ilang mga negatibong salik, maraming mga gumagamit ang napapansin na ito ay tumatagal ng medyo mahabang oras upang maproseso ang isang aplikasyon para sa isang mortgage loan.
Ang mga kliyente ng institusyon ay maaaring mag-aplay para sa isang pautang para sa mga layunin tulad ng pagbili ng pabahay mula sa simula at pagbili ng isang ari-arian laban sa isang pre-arranged collateral. Kung kailangan mo ng isang katulad na pautang mula sa isang bangko, maaari mong piliin ang pinakamahusay na pagpipilian para sa kumikitang pagpapahiram ng mortgage, ang pangunahing bagay ay upang matugunan lamang ang ilang mga kundisyon.

Summing up

Kapag naibigay na ang halaga ng mortgage, dapat itong bayaran. Sa bagay na ito, ang kliyente ay binibigyan din ng isang malaking bilang ng mga pakinabang, dahil maraming mga pagpipilian kung saan madali mong piliin ang pinakamainam para sa iyong sarili, halimbawa, isang pautang na walang paunang bayad.

Maaari kang magbayad ng mortgage sa OTP cash desk o sa ibang institusyon ng bangko, magsagawa ng paglipat mula sa isang card, o mag-set up ng awtomatikong pag-debit mula sa isang account o card. Kung mayroon kang oras upang maghintay para sa inilipat na pagbabayad at kung ang lahat ng mga pamamaraan na nakalista sa itaas ay hindi magagamit, maaari mong gamitin ang pagpapadala ng paglipat sa pamamagitan ng post office.