Ngayon halos imposible na makakuha ng pautang mula sa isang bangko nang hindi bumili ng isang patakaran sa seguro.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Gayunpaman, ayon sa, tanging ang insurance ng ari-arian, na inilipat sa bangko bilang collateral, ay sapilitan. Ang bangko ay may karapatan na mag-alok ng iba pang uri ng insurance sa nanghihiram lamang sa boluntaryong batayan.

Samakatuwid, upang hindi masira ang batas, sinisikap ng mga banker na pasiglahin ang pagbili ng isang patakaran na may mas kaakit-akit na mga rate ng pautang o ang pagsasama ng mga gastos sa seguro sa mga karagdagang serbisyo sa pagbabangko. Dahil dito, nahaharap ang mga nangungutang sa malaking problema ng pagbabalik ng pera ng seguro kapag nagbabayad nang maaga sa iskedyul.

Mga batayan para sa maagang pagwawakas ng kontrata

Kung ang utang ay nabayaran nang mas maaga sa iskedyul, ang nanghihiram ay may karapatang hilingin ang pagbabalik ng halaga ng seguro para sa hindi nagamit na panahon ng kontrata. Ang batayan para dito ay ang pamantayan ng sugnay 3, ang nilalaman nito ay ipinakita sa ibaba:

Batay sa talata 1 ng Art. 958, sa pamamagitan ng pagbabayad ng utang bago ang termino na tinukoy sa kontrata, ang panganib sa seguro ay nagiging hindi gaanong mahalaga. At ayon sa talata 3 ng artikulong ito, ang insurer sa kasong ito ay maaari lamang makatanggap ng bahagi ng insured na halaga, ngunit ang iba ay dapat ibalik sa insured na tao.

Ang Clause 7 "Sa organisasyon ng negosyo ng seguro sa Russian Federation" ay nagpapatunay din sa karapatan ng nanghihiram na makatanggap ng mga pondo para sa balanse ng mga hindi nagamit na araw ng seguro.

At sa wakas, ang isang liham mula sa Ministry of Finance ng Russian Federation mula sa insurer ay nangangailangan:

1. Ibalik sa nanghihiram ang balanse ng hindi nagamit na bahagi ng halaga ng seguro, na binawasan ng aktwal na panahon ng seguro.
2. Exempt ang nanghihiram sa pagbabayad ng anumang mga buwis sa halagang ito.

Maaapektuhan ba ng katotohanang ito ang iyong credit history?

Ang pamantayang "Sa Mga Kasaysayan ng Kredito" ay nagbibigay ng isang partikular na template para sa kasaysayan ng kredito ng nanghihiram. Binubuo ito ng ilang bahagi, isa sa mga ito ay impormasyon.

Ang bahagi ng impormasyon ng kuwento ay kinabibilangan ng sumusunod na impormasyon:

• impormasyon tungkol sa lahat ng mga kahilingan mula sa nanghihiram sa mga bangko;
• mga pagtanggi at pag-apruba para sa pag-isyu ng mga pautang, na nagpapahiwatig ng mga dahilan;
• Pagkabigong magbayad nang higit sa dalawang beses na magkasunod.

Ang pamagat at pangunahing mga seksyon ng kasaysayan ng kredito ay naglalaman ng:

• personal na data ng nanghihiram;
• data sa mga pautang na kinuha;
• halaga ng mga pautang;
• porsyento;
• mga tuntunin sa pagbabayad, atbp.

Tanging ang nanghihiram lamang ang maaaring maging pamilyar sa karagdagang bahagi ng kasaysayan; ang seksyong ito ay sarado sa ibang mga tao. Tulad ng nakikita mo, walang impormasyon sa kasaysayan ng kredito tungkol sa paggamit ng karapatan ng nanghihiram na hilingin ang pagbabalik ng halagang nakaseguro.

Samakatuwid, hindi kailangang matakot na masira ito. Ang mga kasaysayan ng kredito ay naka-imbak sa BKI at ang nanghihiram ay may karapatang suriin ang dokumento nang walang bayad minsan sa isang taon at suriin ang kawastuhan ng pagkumpleto nito.

Mga dahilan para sa pagtanggi ng bangko na magbayad

Kung ang mga karagdagang serbisyo ng bangko ay kinabibilangan ng loan insurance o kalusugan at buhay ng kliyente, kung gayon ang naturang kasunduan ay hindi direktang iginuhit sa kliyente. Ang pagpapalabas ng isang patakaran sa seguro ay nagaganap sa pagitan ng mga organisasyon ng seguro at kredito, i.e. sa pagitan ng mga legal na entity.

Sa seguro sa utang sa bangko, ang pagbabalik ng seguro ay napaka-problema.

Pagkatapos ng lahat, ang mga salita dito ay ganap na naiiba, maaari itong gawing pormal sa anyo ng isang komisyon sa bangko, mga gastos sa organisasyon, atbp. At kahit na sa pamamagitan ng paghaharap ng isang paghahabol sa korte, ang nanghihiram ay walang karapatang sumangguni sa batas ng seguro. Sa ilang mga kaso, upang hindi mawalan ng mga customer, ang mga bangko ay gumagawa ng ilang mga konsesyon.

Kung ang nanghihiram ay sumulat ng isang libreng form na aplikasyon na naka-address sa manager na humihiling ng pagbabalik ng mga bayad na karagdagang serbisyo dahil sa maagang pagwawakas ng kontrata, kung gayon ang bangko ay maaaring maging tapat dito at magbayad ng ilang bahagi ng pera. Ngunit ang desisyon sa pagbabayad ay nananatili lamang sa bangko.

Kahit na magsampa ka ng kaso, hindi mo pa rin mababago ang sitwasyon na pabor sa iyo. Hindi ipinagbabawal ng batas ang mga bangko na magtatag ng mga komisyon, bonus, at pagbabayad ng mga gastusin sa organisasyon.

Ang ilang mga bangko ay nagbabalik pa rin ng isang partikular na bahagi ng pera sa kanilang mga kliyente, na itinakda sa isang hiwalay na sugnay.

Halimbawa, ang "Collective Insurance Program for Individual Borrowers" ng Sberbank ay nagbibigay ng buong maagang pagbabayad ng utang. Batay sa sugnay 4.3 ng Programa, ang nanghihiram ay may karapatang tumanggap ng halaga ng insurance na kinakalkula depende sa natitirang termino ng pautang (tingnan sa ibaba).

Kung ang kliyente ay sumulat ng isang nakasulat na pagtanggi sa Programang ito sa bangko sa loob ng 14 na araw pagkatapos ng pagsisimula ng kasunduan, kung gayon ang buong halaga na kinuha para sa pagkonekta sa serbisyong ito ay ibabalik sa kanya.

Sino ang makakatulong sa akin na maibalik ang aking pera?

At gayon pa man, paano ibabalik ang bayad sa seguro sa pautang? Kung nakatanggap ka ng pagtanggi sa pamamagitan ng pagsusumite ng kaukulang aplikasyon sa isang pinagkakautangan o isang organisasyon ng seguro, na tumutukoy sa sugnay 3 ng Artikulo 958 ng Civil Code ng Russian Federation, kung gayon magiging napakahirap na matanggap ang sobrang bayad na pera para sa seguro.

Gayunpaman, sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa isang makaranasang abogado, maaari kang gumamit ng dalawang opsyon upang malutas ang problema:

1. Para sa bangko. Ang kasunduan sa pautang ay naglalaman ng isang probisyon na nagtatakda ng seguro para sa buong panahon ng transaksyon. Ngunit kung ang kontraktwal na relasyon ay winakasan, kung gayon, nang naaayon, ang kontrata ng seguro ay dapat ding wakasan.
2. Para sa isang kompanya ng seguro. Ang paksa ng seguro ay ang panganib ng hindi pagbabayad ng utang. Kung ang utang ay nabayaran nang maaga sa iskedyul, ang panganib sa seguro ay awtomatikong mawawala. Ito ay isinasaad ng pamantayan ng Batas alinsunod sa talata 3 ng Artikulo 958 (talata I):
   

   

   Samakatuwid, ang insurer ay obligado na muling kalkulahin at ibalik ang natitirang halaga ng insurance.

   Ano ang gagawin kung ang serbisyong ito ay kasama sa isang karagdagang pakete

   Kung ang nanghihiram ay nagbigay ng linya ng kredito na may kasamang espesyal na programa ng seguro, ang bangko mismo ang nakaseguro.

   At dahil ang nanghihiram ay hindi pumasok sa anumang kontrata sa kumpanya ng seguro, kung gayon, nang naaayon, hindi siya maaaring mag-apela dito tungkol sa maagang pagwawakas.

   Isinama ng bangko ang halaga ng seguro sa serbisyo ng pautang bilang bayad sa komisyon. Ang isa pang trick ng bangko ay ang tinatawag na "Package Services", na ibinebenta ng nagpapahiram kapag nag-aaplay para sa isang pautang. Kabilang dito, bilang karagdagan sa insurance, ang isang buong hanay ng mga karagdagang serbisyo. Kabilang dito ang pagpapadala ng SMS ng impormasyon, pag-isyu ng mga debit card at marami pang iba.

   Sa kasong ito, imposibleng tanggihan lamang ang insurance mula sa Service Package na ito. At kung tatanggihan mo ang buong Service Package, malamang na tatanggi ang bangko na mag-isyu ng pautang.

   Para sa mamimili ng mga serbisyo sa pagbabangko, mayroong isang paraan sa labas ng sitwasyong ito - upang italaga ang kanyang sarili bilang isang benepisyaryo. Nangangahulugan ito na ang insurance premium ay babayaran sa nanghihiram.

   Batay sa pamantayan sa sugnay 2, ang nanghihiram, kapag kumukuha ng seguro, ay may karapatang matukoy ang benepisyaryo at ito ay dapat gawin bago magtapos ng isang kasunduan sa pautang.

   Bago pirmahan ang mga dokumento, maingat na basahin ang lahat ng mga punto ng dokumento. Bigyang-pansin ang listahan ng mga bayad na karagdagang serbisyo at kung ikaw ay konektado sa isang insurance program.

   Kung hindi mo nakikita ang pangangailangang magbigay ng alinman sa mga serbisyo, tumanggi kaagad.

   Upang gawin ito, dapat kang magsumite ng isang aplikasyon sa anumang anyo sa bangko para sa pagtanggi ng mga karagdagang serbisyo, pati na rin para sa pagbabalik ng isang katumbas na bahagi ng mga pondo. Isumite ang aplikasyon alinman sa pamamagitan ng rehistradong koreo o sa iyong sariling kamay sa bangko na may isang tala na nagpapahiwatig ng resibo nito.

   Kung ang bangko ay gumawa ng negatibong desisyon sa iyong aplikasyon at tumangging ibalik ang bahagi ng halaga, huwag mag-atubiling makipag-ugnayan sa korte at Rospotrebnadzor.

   Upang makilahok sa paglilitis ng isang kinatawan ng Rospotrebnadzor, maaari mong, alinsunod sa, magsumite ng kaukulang aplikasyon sa korte. Ang espesyalista ng awtoridad sa pangangasiwa ay magbibigay ng kanyang opinyon sa legalidad ng desisyon ng bangko, na makabuluhang makakaimpluwensya sa isang positibong desisyon ng korte na pabor sa iyo.

   Refund ng bahagi ng insurance

   Paano ibabalik ang seguro sa buhay sa isang pautang kung ang kontrata ay nagbibigay para sa kaso ng maagang pagbabayad ng utang? Mayroong ilang mga takdang panahon, pati na rin ang mga kondisyon para sa pagbabalik ng pera ng seguro na tinukoy sa kontrata.

   Kaya, kung ang kliyente ay nagsumite ng isang aplikasyon sa ahensya ng seguro o sa bangko (sa kondisyon na ang bangko ay ang policyholder) nang hindi lalampas sa 1 buwan mula sa petsa ng pagtatapos ng kontrata at ang isyu ng nasasakdal ay nalutas nang positibo, pagkatapos ay ang mga pondo ay inilipat. sa tinukoy na bank account ng nanghihiram. Ngunit ang mga serbisyo para sa pagbubuo ng kontrata ay ibabawas sa halaga ng refund.

   Kung lumipas ang isang buwan at hiniling ng kliyente na ibalik ang pera na dapat bayaran sa kanya, ang halaga ay mababawasan sa proporsyon sa real time.

   Karaniwang ginagawa ang desisyon ng nasasakdal sa loob ng 1 buwan. Kung ang desisyon ay positibo, ang pera ay ililipat sa account ng kliyente, at kung ito ay negatibo, ang kliyente ay may karapatang mag-apela sa mga korte. Ang panahon para sa pagsasaalang-alang ng isang paghahabol ay kinokontrol ng batas ng Russian Federation.

   Ang konklusyon ay ito: ang isang refund ng pera ng seguro ay posible kung ito ay itinakda ng kontrata. Kung hindi, ang desisyon ay ginawa ng policyholder at ang desisyon na gagawin niya ay nakasalalay lamang sa kanyang katapatan. Ang pagpunta sa korte ay hindi palaging nagdudulot ng mga resulta.

   Ito ay humahantong sa sumusunod na konklusyon:

   • maingat na pag-aralan ang kontrata;
   • timbangin ang mga posibleng benepisyo laban sa mga hindi maiiwasang panganib;
   • Pagkatapos lamang ay pumirma sa kontrata.

   Kung saan makikipag-ugnayan

   Kapag nag-claim ng sobrang bayad na pera ng insurance, ang mga nanghihiram ay dapat makipag-ugnayan sa Rospotrebnadzor at sa korte.

   Kaagad pagkatapos isara ang linya ng kredito, dapat kang mangolekta ng mga kopya ng mga sumusunod na dokumento:

   • mga kasunduan sa pautang;
   • mga pasaporte;
   • isang sertipiko na ibinigay ng bangko na nagsasaad na ganap mong nabayaran ang utang (sample sa ibaba):

   

   
   Bilang karagdagan sa mga dokumentong ito, dapat kang sumulat ng isang aplikasyon na naka-address sa insurer na humihiling na wakasan mo ang kontrata ng seguro nang maaga at ibalik ang bahagi ng halaga ng insured (tingnan sa ibaba para sa isang sample na aplikasyon).
   

   

   Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa katotohanan na, batay sa pagsasanay, ang mga nangungutang ay madalas na gumagawa ng isang tipikal na pagkakamali. Kahit na ang insurance ay inisyu ng isang ahensya ng seguro, ang nanghihiram ay humihiling pa rin ng refund mula sa bangko.

   Ang hakbang na ito ay makatwiran lamang kung ang bangko ay kumilos bilang isang insurer. Ngunit sa ibang mga kaso, dapat ka lamang makipag-ugnayan sa kompanya ng seguro.

   Application sa bangko. Paglutas ng hindi pagkakaunawaan bago ang pagsubok

   Upang malutas ang isyu ng pagbabalik ng halaga ng nakaseguro, ang nanghihiram ay dapat makipag-ugnayan sa bangko (kung ang bangko ang nakaseguro) na may isang aplikasyon o paghahabol, ang isang sample nito ay ipinakita sa ang file sa ibaba.

   Ang aplikasyon ay dapat isumite sa dalawang kopya, ang isa ay dapat may marka ng empleyado sa bangko sa pagtanggap. Kung hindi posible na dalhin ang aplikasyon nang personal, maaari mo itong ipadala sa pamamagitan ng rehistradong koreo na may prepaid na abiso ng resibo ng addressee.

   Bukod pa rito, dapat kang gumawa ng imbentaryo ng mga nakalakip na dokumento. Kasabay ng paghahain ng claim sa bangko, kailangan mong magsumite ng aplikasyon para magbigay ng kumpletong impormasyon sa paggalaw ng mga pondo sa iyong personal na account. Kung nakatanggap ka ng pagtanggi, makipag-ugnayan sa Rospotrebnadzor.

   Pakikipag-ugnayan sa mga awtoridad sa regulasyon

   Ang mga aktibidad ng mga organisasyong pinansyal at kredito ay kinokontrol ng Rospotrebnadzor. Samakatuwid, ang isang katulad na aplikasyon na iyong isinumite sa bangko ay dapat ipadala sa Rospotrebnadzor, isang sample na ipinakita sa ibaba.

   Ang isang kopya ng reklamo sa bangko kasama ang tugon nito ay dapat ding kalakip sa aplikasyon.

   demanda

   Ang nanghihiram ay maaaring mag-aplay sa mga korte nang hindi nagsusumite ng aplikasyon sa Rospotrebnadzor. Upang maisaalang-alang ang iyong kaso sa korte, dapat kang magsumite ng pahayag ng paghahabol, na ipinakita sa file sa ibaba.

   Kaya, ito ay isang medyo karaniwang pamamaraan para sa isang mamimili na mag-aplay sa isang institusyong pagbabangko upang makakuha ng pautang at gumawa ng isang kasunduan sa pautang, at ang seguro ng nanghihiram ay kinakailangang inaalok. Karaniwan, ang serbisyong ito ay ipinapataw "sapilitan", kung hindi man ay tinitiyak ng consultant na ang mga pagkakataon na matanggap ang kinakailangang halaga ng pautang ay makabuluhang nabawasan.

   Karaniwan, ang bawat borrower ay sumasang-ayon sa pagpaparehistro at mga palatandaan, kadalasan nang hindi binabasa ang kasunduan hanggang sa katapusan.

   Mahal na mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

   Kung gusto mong malaman kung paano eksaktong lutasin ang iyong problema - makipag-ugnayan sa online consultant form sa kanan o tumawag sa pamamagitan ng telepono.

   Ito ay mabilis at libre!

   
   

   Kasama sa karaniwang kasunduan ang pagbabayad para sa pagkonekta ng naturang insurance para sa 10-30% ng halaga ng pautang ng consumer. Kaya, kapag nakatanggap ka ng 100,000 rubles ng mga pondo ng kredito, isa pang 20,000 na seguro ang idinagdag sa itaas. Nangangahulugan ito na maaari ka lamang gumamit ng isang daang libo, at ang interes ay kailangang bayaran para sa 120 libong rubles.

   Bilang karagdagan, ang institusyong pampinansyal ay nagiging benepisyaryo sa ganoong sitwasyon, na nangangahulugan na kung ang isang aksidente ay nangyari, ang lahat ng pera ay mapupunta sa bangko. Kaya, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa katotohanan na ang isang mas malaking porsyento ng halaga ng seguro sa mortgage ay ang netong kita ng bangko.

   Iyon ang dahilan kung bakit ngayon marami ang nagsisikap sa lahat ng posibleng paraan na tumanggi na pumirma sa naturang insurance o subukang wakasan ang kontrata.

   Sa kasamaang palad, maraming mga kaso kung saan, sa pagtatapos ng isang opisyal na dokumento, bahagi lamang ng pera ang maaaring ibalik, na kinakalkula batay sa aktwal na panahon ng paggamit ng kasunduan sa mortgage loan.

   Kahit na nagsampa ng kaso, ang isang kinatawan ng isang institusyong pampinansyal ay ipagtatanggol ang mga interes nito hanggang sa wakas, na pinagtatalunan ang posisyon nito sa pamamagitan ng katotohanan na ang pirma ng nanghihiram ay nasa kasunduan at personal niyang hiniling na ikonekta siya sa naturang serbisyo. Pagkatapos ng lahat, kung mayroong isang pirma, nangangahulugan ito na nabasa ng kliyente ng bangko ang dokumento, nakalkula ang lahat, sumasang-ayon sa lahat at walang mga reklamo laban sa bangko.

   Samakatuwid, kapag pupunta sa korte, hindi ka makatitiyak ng isang hindi malabo na desisyon; ang kasanayang ito ay medyo iba-iba, kung minsan ang isang positibong desisyon ay nalalapat sa bangko, sa ilang mga kaso ang nanghihiram ay nakakamit ng tagumpay. Ang mga argumento at kalkulasyon na nakolekta at ipinakita ay mapagpasyahan.

   Sa anumang kaso ay hindi mo dapat makalimutan ang gayong konsepto bilang batas ng mga limitasyon, dahil kung higit sa 3 taon na ang lumipas mula noong pirmahan ang mortgage insurance, halos imposibleng ibalik ang mga pondo, kahit na sa pamamagitan ng korte.

   Paano ko maibabalik ang aking mortgage insurance?

   Posible lamang na makatanggap ng buong bayad sa ilalim ng mortgage insurance kung hindi mo pa ito ginagamit. Kaya, ito ay posible sa kondisyon na ang utang ay binayaran ng isang beses, sa unang buwan ng termino ng pautang na itinakda ng kasunduan sa mortgage.

   Kung hindi, halos imposible na makatanggap ng buong bayad; halimbawa, ang mortgage ay ibinigay sa loob ng 3 taon, at, samakatuwid, ang kontrata ng seguro ay iginuhit para sa 36 na buwan.

   Sa kondisyon na ang halaga ng pautang ay nabayaran nang mas maaga, sa loob ng 2 taon, na nangangahulugang ginamit ng mamimili ang mga serbisyo ng institusyon ng pagbabangko na mas mababa kaysa sa tinukoy sa kontrata, posible na makatanggap ng pagbabalik ng mga pondo ng seguro sa mortgage lamang sa halaga ng mga pagbabayad na ginawa sa huling panahon.

   Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na halos lahat ng mga bangko ay hindi sumasang-ayon sa solusyon na ito sa mga bagay at walang tigil na tumanggi na magbayad ng pera sa nanghihiram, na binabanggit ang katotohanan na ang mamimili ay nabayaran nang maaga ang mortgage at samakatuwid lamang ay hindi gumamit ng mga serbisyo ng bangko. , habang ang bangko ay walang mga obligasyon sa utang sa kanya (lahat ng mga kondisyon ng refund ng mga pondo sa ilalim ng insurance ay tinukoy sa isang opisyal na naisakatuparan na kontrata sa kliyente).

   Gayunpaman, sa pangkalahatan, ang hudisyal na kasanayan ay hindi sumusuporta sa posisyon na ito ng mga kumpanya sa pananalapi, na tumutukoy sa pambatasan na karapatan ng mamimili, na inireseta sa mga probisyon ng Civil Code ng Russian Federation. Kaya, kinokontrol ng batas ang karapatan ng nanghihiram na tumanggap ng hindi nagamit na pera para sa mortgage insurance sa ilalim ng wastong kasunduan. Ngunit mayroon ding mga desisyon sa pagsasagawa ng hudisyal na "namumula" nang negatibo para sa kliyente ng bangko, batay sa prinsipyo ng kalayaan sa kontrata. Kaya, ang paghahabol ng aplikante ay tatanggihan sa pagtanggap ng hindi nagamit na mga pondo ng seguro.

   Sa anumang kaso, dapat kang palaging pumunta sa dulo at subukang ipagtanggol ang iyong mga karapatan at ibalik ang pera, napapailalim sa maagang pagbabayad ng mga pondo ng mortgage.

   Mga kinakailangang dokumento
   

   Sa una, kapag ang isang borrower ay nakipag-ugnayan sa isang kumpanya ng kredito, ang una ay hihilingin na magsulat ng isang opisyal na pahayag na nagpapahiwatig ng isang kahilingan na ibalik ang mga hindi nagamit na pondo. Ang aplikasyon ay dapat na nakasulat ayon sa naaprubahang template, na imumungkahi ng isang espesyalista sa bangko.

   Kakailanganin mo rin ang:

   1. Dokumento ng pagkakakilanlan.
   2. Isang kopya ng kasunduan sa mortgage.
   3. Isang kopya ng kontrata ng seguro.

   Mga tampok ng pagbabalik ng seguro sa Sberbak at VTB 24

   Ang pinakasikat na mga programa sa pagpapahiram ng mortgage ay:

   1. Sberbank.
   2. VTB 24.

   Napapailalim sa maagang pagbabayad ng utang mula sa Sberbank, maaari mong ligtas na umasa sa pagbabalik ng hindi nagamit na pera, dahil ang posibilidad na ito ay opisyal na nakasaad sa natapos na kontrata ng seguro.

   Ito ay salamat sa pagiging maaasahan ng Sberbank na maaari kang maging ganap na sigurado na kung ang serbisyo ay hindi ibinigay, pagkatapos ay hindi mo kailangang magbayad para dito. Upang matanggap ang pera na nararapat sa iyo, kailangan mong:

   1. Pumunta nang personal sa isang sangay ng bangko.
   2. Upang magsulat ng isang aplikasyon.
   3. Magbigay ng mga dokumento.

   Gayunpaman, sa ganoong sitwasyon, ang Sberbank ay maaaring nakapag-iisa na itakda ang panahon para sa pagbabayad, ngunit kadalasan ay hindi hihigit sa 1 buwan. Sa panahong ito, ang mga espesyalista sa bangko ay:

   1. Maingat na isaalang-alang ang mga tuntunin at halaga ng mga kontribusyon.
   2. Pag-aralan ang kahilingan ng nanghihiram.
   3. Pangatwiranan ito nang legal.

   Kung ang mga pagbabayad ay ginawa nang may pagkaantala, ang kliyente ay maaaring magdemanda para sa pagbabayad ng kaukulang interes dahil sa katotohanan na ang bangko ay gumagamit ng kapital ng trabaho ng ibang tao sa panahong ito. Sa kasong ito, ang halaga ng interes ay kakalkulahin sa rate ng refinancing ng Central Bank sa ngayon.

   Ang proseso ng pagbabalik ng pera mismo ay bihirang isinasagawa sa cash; ang paglipat ay pangunahing isinasagawa sa isang card, ang bilang nito ay kailangang ipahiwatig sa aplikasyon.

   Ang pagbabalik ng seguro sa mortgage ay ginawa batay sa isang naunang nilagdaan na kasunduan sa pagpapahiram ng consumer mortgage, kasabay ng kung saan ang isang kasunduan sa seguro para sa mga panganib ng hindi pagbabayad ng mga hiniram na pondo ay iginuhit din.

   Kaya, kung sa VTB 24, ang isang pautang ay kinuha sa halagang 120,000 rubles at sa parehong oras ay 20,000 ang halaga ng seguro, at ang nanghihiram ay tumatanggap lamang ng isang daang libong "sa kamay" para magamit, ang halaga ng pagkakaiba ay maaaring ilipat sa institusyon ng pagbabangko bilang paunang insurance premium .

   Sa kondisyon na ang mga pondo ay inaalok sa mamimili sa loob ng 2 taon at ibinalik sa loob ng isang taon, ganap na natupad ng mamamayan ang kanyang mga obligasyon sa utang sa bangko sa pamamagitan ng pagbabalik ng pangunahing halaga ng utang.

   Nagbibigay ang VTB Bank para sa paggawa ng desisyon sa pagbabayad ng hindi nagamit na mga pondo ng seguro sa loob ng 10 araw, mula sa petsa ng pagsulat ng opisyal na pahayag. Kung hindi man, ang nanghihiram ay may karapatang humingi ng proteksyon ng kanyang mga karapatan sa korte, pati na rin maghain ng kahilingan na magbayad ng interes (mga parusa) para sa pagkaantala. Ang karapatang ito ng nanghihiram ay kinokontrol ng Civil Code R Art. Hindi. 395.

   Ang bawat nanghihiram ng mga pondo sa bangko, na napapailalim sa maagang pagbabayad, ay may karapatang pambatas na tumanggap ng hindi nagamit na mga pondo ng seguro, gayunpaman, dapat kang maging handa sa katotohanan na ang pagpunta sa korte ay hindi maiiwasan.

   Karamihan sa mga pautang sa bangko ay may kasamang insurance. Ang mga bangko ay kinakailangang bigyan ng babala ang mga kliyente tungkol sa pangangailangang tapusin ang isang kontrata sa seguro. Ang halaga ng seguro ay maaaring isama sa buwanang pagbabayad, o mabayaran nang buo sa oras na maibigay ang utang. Batay dito, maraming nanghihiram ang nababahala sa tanong na: kung maaga nilang binayaran ang utang, maibabalik ba ang insurance? Sa artikulong ito sasabihin namin sa iyo kung posible bang ibalik ang seguro at kung paano ito gagawin.

   Mga dahilan para sa pagbabalik ng seguro

   Ayon sa batas, kung maagang nabayaran ang utang, maaaring ibalik ng nanghihiram ang bahagi ng insurance.

   Kung maagang nabayaran ang utang, may karapatan ang nanghihiram na hilingin ang pagbabalik ng sobrang bayad na pondo. Ang mga dahilan para dito ay:

   1. Artikulo 958 ng Civil Code ng Russian Federation. Tinutukoy nito ang mga kondisyon kung saan maaaring wakasan ng nanghihiram ang kontrata ng seguro nang maaga. Dahil ang mga panganib ng isang nakaseguro na kaganapan ay nawala, ang kumpanya ay obligadong muling kalkulahin.
   2. Ang liham ng Ministri ng Russian Federation na may petsang 05/08/2013 No. 03-04-05/4-420 ay nag-oobliga sa mga kompanya ng seguro na ibalik sa mga kliyente ang balanse ng hindi nagamit na halaga ng seguro. Ang halagang ito ay hindi dapat sumailalim sa mga buwis.

   Paano ibalik ang insurance

   Kung ang utang ay binayaran higit sa 3 taon na ang nakakaraan, walang tanong na ibalik ang seguro, dahil ang batas ng mga limitasyon ay lumipas na. Kung maagang nabayaran ang utang, may pagkakataong maibalik ang pera.

   Una kailangan mong ayusin ang mga dokumento. ito:

   1. Isang kasunduan sa pautang na tumutukoy sa lahat ng mga kundisyon.
   2. Kontrata ng insurance.
   3. Kasunduan sa pangako (kung mayroon man).
   4. Mga resibo.
   5. Isang sertipiko na nagpapatunay ng buong pagbabayad ng utang.
   1. Sino ang gumaganap bilang tagaseguro (ang aplikasyon ay dapat na naka-address sa kanya). Ito ay maaaring alinman sa bangko mismo o isang kompanya ng seguro.
   2. Mayroon bang bagay ng seguro (bahay, kotse, apartment).
   3. Ang insurance ba ay hindi kasama sa pakete ng mga karagdagang serbisyo kasama ng iba pang mga komisyon - pagpapaalam sa pamamagitan ng SMS, pag-isyu ng card, atbp.

   Kung nakaseguro ang collateral property, maaari kang makipag-ugnayan sa insurer para palitan ang benepisyaryo. Bilang default, ito ang bangko. Kailangan mong magsumite ng isang aplikasyon na nagpapahiwatig kung kaninong pabor ang seguro ay babayaran - pabor sa kliyente mismo o isa sa kanyang mga kamag-anak.

   Kung ang layunin ng seguro ay buhay, kalusugan, pagkawala ng trabaho, ari-arian, atbp., kailangan mong makipag-ugnayan sa insurer gamit ang isang aplikasyon, na pinakamahusay na punan sa duplicate. Dapat mo ring ilakip ang isang sertipiko ng maagang pagbabayad ng utang.

   Kung ang kasunduan ay nagsasaad na ang pagbabayad ng utang ay imposible, ang kumpanya ay malamang na tanggihan ang aplikasyon. Bilang karagdagan, ang batas ay nagsasaad na ang insurer ay may karapatang tumanggi na magbayad ng insurance kung ang utang ay binayaran nang maaga sa iskedyul. Sa kaso ng pagtanggi, ang nanghihiram ay maaaring pumunta sa korte.

   Kung ang insurance ay kasama sa isang pakete ng mga karagdagang serbisyo, ang bangko mismo ang kumikilos bilang tagaseguro. Ang kliyente ay maaaring magsumite ng aplikasyon sa bangko upang tanggihan ang mga karagdagang serbisyo at hilingin na ibalik ang bahagi ng mga pondo. Kung negatibo ang sagot, kailangan mong makipag-ugnayan sa Rospotrebnadzor para sa isang reklamo.

   Paano maibabalik ang bahagi ng iyong insurance

   Ang bahagi ng insurance sa kaso ng maagang pagbabayad ng utang ay maaaring ibalik kung ito ay tinukoy sa kontrata. Para sa pagbabalik ng halaga, may tinukoy na time frame - karaniwang 1 buwan.

   Kung sa loob ng isang buwan ang nanghihiram ay mag-aplay para sa isang refund, ang halaga ng seguro ay ililipat sa kanyang account na binawasan ang mga gastos sa pagproseso ng kontrata. Kung sakaling mas maraming oras ang lumipas, ang halagang ibinayad ay mababawasan sa proporsyon sa lumipas na oras.

   I-refund ang insurance at credit history

   Pederal na Batas Blg. 218 Art. 4 Ang "Sa mga kasaysayan ng kredito" ay nagbibigay ng isang partikular na template para sa kasaysayan ng kredito ng nanghihiram. Dapat itong magsama ng ilang bahagi. Ipinapalagay ng bahagi ng impormasyon ang pagkakaroon ng:

   1. impormasyon tungkol sa lahat ng kahilingan ng kliyente sa bangko;
   2. pag-apruba at pagtanggi na magbayad ng mga pautang na may mga dahilan;
   3. pagtatala ng kakulangan ng mga pagbabayad 2 beses sa isang hilera o higit pa.

   Ang pamagat at pangunahing bahagi ay kinabibilangan ng:

   1. personal na data ng nanghihiram;
   2. impormasyon tungkol sa mga pautang na kinuha at ang kanilang halaga;
   3. interes sa mga pautang;
   4. mga tuntunin sa pagbabayad, atbp.

   Walang impormasyon sa anumang bahagi ng kasaysayan ng kredito tungkol sa kung ang nanghihiram ay maaaring humiling ng pagbabalik ng insurance o hindi. Samakatuwid, imposibleng sirain ang kasaysayan sa katotohanang ito.

   Paano manalo ng kaso sa korte

   Kapag ang isang kompanya ng seguro ay tumangging magbayad ng seguro sa isang bayad na utang, ang nanghihiram ay maaaring pumunta sa korte. Ang pagsasagawa ng mga ganitong kaso ay hindi maliwanag, ngunit ang mga positibong desisyon ay ginawa.

   Ayon sa batas:

   1. Ang kontrata ng seguro ay maagang nagtatapos kung ang posibilidad ng nakaseguro na kaganapan ay hindi na mangyayari. Ngunit ang pagkakaroon ng panganib sa seguro ay tumigil dahil sa iba pang mga pangyayari (maagang pagbabayad).
   2. Ang insurer ay may karapatang tumanggap ng isang bahagi ng premium na naaayon sa panahon kung saan tumagal ang insurance.
   3. Kung ang kontrata ng seguro sa buhay ay winakasan, ang nanghihiram ay ibabalik ang halaga mula sa nabuong insurance reserve sa oras na ang kontrata ay mag-expire.

   Gayunpaman, hindi lahat ay napakasimple. Ang lahat ng ibinigay na posibilidad ay napapailalim sa Mga Panuntunan ng kompanya ng seguro, na iba-iba para sa bawat organisasyon. Samakatuwid, una sa lahat kailangan mong maging pamilyar sa kanila.

   Ang seguro kapag nag-aaplay para sa isang mortgage loan ay marahil ang pangunahing kondisyon para sa pagkuha ng pautang para sa isang kliyente ng isang organisasyon sa pagbabangko. Minsan ang mga bangko ay nag-aalok ng isang uri ng insurance - mortgage, buhay at kalusugan o titulo, at kung minsan ay isang komprehensibong opsyon. Kapag nagtatapos ng isang kontrata sa seguro, ang mga indibidwal na mamamayan ay binibigyan ng pagkakataon na makakuha ng refund ng seguro sa mortgage, gayunpaman, ang pagkakaroon ng karapatang ito ay nakasalalay sa organisasyon ng seguro at institusyon ng pagbabangko kung saan nakarehistro ang nanghihiram.

   Ang pagpapahiram sa mortgage ay nagsasangkot ng pagtatapos ng isang kasunduan sa seguro sa kaso ng mga hindi inaasahang pangyayari upang agad na bayaran ang utang ng taong nakaseguro sa bangko, ngunit kung minsan posible na ibalik ang pera para sa seguro nang buo o bahagi.

   Kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa mortgage, maraming uri ng seguro ang ipinapalagay:

   1. Voluntary, na kinabibilangan ng life insurance para sa nanghihiram, pati na rin ang title insurance laban sa pagkawala ng mga karapatan sa biniling ari-arian.
   2. Mandatory, na nagpapahiwatig ng buong pagbabayad ng utang sa bangko sa paglitaw ng mga nakasegurong pangyayari na may kaugnayan sa pagkawala ng ari-arian.
   3. Kumplikado, na hindi sapilitan, ngunit madalas na ipinapataw ng mga bangko sa sakit ng pagtanggi na mag-isyu ng pautang para sa pagbili ng pabahay.

   Ang posibilidad ng pagbabalik ng mga paglilipat ng pera ay dapat ipahiwatig sa mga kasunduan sa mortgage at insurance, kaya ang kawalan ng sugnay na ito ay talagang nag-aalis sa mga mamamayan ng karapatang humiling ng pagbabalik ng kanilang sariling mga pondo para sa mga serbisyong hindi ibinigay.

   Ang refund ng mortgage insurance ay posible sa pagtatapos ng sumusunod na uri ng mga kasunduan:

   Pangalan	item	Dahilan ng pagbibigay ng kabayaran	Mga posibilidad	Paano tinutukoy ang halaga ng refund?
   Ari-arian	Ang ari-arian na binili bilang collateral, gayunpaman, ang kabayaran ay isinasaalang-alang lamang para sa aktwal na pinsala sa istraktura ng pabahay o para sa pagkasira nito. Ang sanhi ng pinsala sa mga pag-aayos at pag-aayos ay hindi inaasahan.	Pagkasira ng bahay dahil sa baha, natural na sakuna, sunog, pagsabog, atbp.	Posibleng ibalik ang perang binayaran, ngunit kung binayaran mo lamang ang utang nang maaga o tatanggihan ang mga serbisyong ibinigay, kung ipinataw ang mga ito.	Ito ay itinakda nang paisa-isa, ngunit sa kaso ng maagang pagbabayad ito ay hindi hihigit sa 50%, at sa kaso ng kumpletong pagtanggi pagkatapos ng pagtatapos ng kasunduan nang buo.
   			Alinsunod sa Pederal na Batas "Sa Mortgages", ang programa ng seguro na ito ay maaaring sapilitan para sa pagtatapos ng isang kasunduan, at pagkatapos ay ang pagbabalik ng seguro sa isang mortgage loan ay imposible kung ang utang ay hindi nabayaran nang maaga sa iskedyul.
   Buhay at kalusugan	Buhay at kalusugan ng nanghihiram sa kaganapan ng hindi inaasahang kamatayan o kapansanan.	Ipinapalagay na ang nanghihiram ay sadyang pumatay, mamamatay sa isang aksidente, mamamatay sa kapabayaan, atbp., o magiging baldado bilang resulta ng trabaho, aksidente, atbp., ngunit kung hindi nakuha ang kapansanan bilang resulta ng paggawa isang krimen o pagkakasala.	Maaaring ibalik anumang oras gamit ang garantiya.	Ibinalik sa proporsyon sa aksyon - buo o bahagi.
   Pamagat	Ang karapatang makakuha ng real estate kung sakaling mawala ito.	Ang paglitaw ng mga karapatan ng mga ikatlong partido sa real estate.	Maaari itong isagawa anumang oras sa panahon ng kasunduan, ngunit inirerekumenda na gamitin ito hanggang sa ganap na mabayaran ang utang o sa loob ng tatlong taon mula sa petsa ng pagpaparehistro ng utang kung ang apartment ay binili sa pangalawang merkado mula sa isang tagapagmana o tapos na.	Depende sa panahon ng paggamit.

   Ang mga organisasyon ng pagbabangko at insurance ay walang karapatan na magpataw ng isa o ibang pakete ng mga serbisyo, maliban sa pag-isyu ng pautang na may sapilitang insurance sa ari-arian. Nabanggit na ang nanghihiram ay may karapatang isangkot ang isang abogado sa kanyang bahagi at baguhin ang ilan sa mga tuntunin ng kontrata, ngunit ang pagsasanay na ito ay halos hindi nangyayari.

   Paano maibabalik ang iyong mortgage insurance

   Kapag kumukuha ng isang mortgage para sa isang apartment, ang pabahay ay nananatiling collateral para sa bangko, na sinusuportahan ng mga kontrata ng seguro, ngunit, bilang panuntunan, hindi sasabihin sa iyo ng bangko o ng organisasyon ng seguro kung maibabalik ang insurance.

   Ang pamamaraan para sa pagbabalik ng seguro sa mortgage ay ganap na nakasalalay sa uri ng kontrata na iginuhit, kaya kung ang mga naturang katanungan ay lumitaw, ang unang bagay na dapat gawin ay pamilyar sa mga tuntunin ng kasunduan at ang posibilidad na hilingin ang mga bayad na pondo.

   

   Sa kaso ng maaga o binalak na pagbabayad ng mortgage

   Ang seguro para sa pagbabayad ng mortgage ay hindi ibinalik gaya ng binalak, kaya posible na ibalik ang seguro pagkatapos mabayaran ang mortgage lamang kung ang pagbabayad ay ginawa nang maaga sa iskedyul. Ang kawalan ng paglitaw ng mga nakasegurong pangyayari ay hindi nangangahulugan ng kawalan ng katuparan ng mga obligasyon ng mga tagaseguro, upang makalimutan mo ang tungkol sa perang binayaran.

   Kung binayaran mo ang utang bago ang petsa ng pag-expire ng kasunduan sa mortgage, ang nanghihiram ay makakatanggap ng bahagi ng insurance pabalik sa maagang pagbabayad ng mortgage. Ang halaga ng mga bawas ay depende sa kung gaano kaaga nabayaran ang lahat ng utang.

   Kung ang isang pautang sa pabahay ay inisyu sa loob ng 20 taon at binayaran sa loob ng 10, habang ang kontribusyon sa kumpanya ng seguro ay umabot sa 150,000 rubles, kung gayon ang nanghihiram ay may karapatang umasa sa kalahati ng halagang binayaran, i.e. – 75,000, dahil naibigay na ang mga serbisyo ng kumpanya sa nakalipas na dekada.

   Upang maproseso ang pagbabalik ng mga pondo, sapat na makipag-ugnay sa organisasyon ng seguro na may kaukulang aplikasyon at maglakip ng mga dokumento mula sa bangko tungkol sa buong pagbabayad ng utang.

   Matapos ang pagkamatay ng nanghihiram

   Sa pagkamatay ng may utang, ang kanyang mga kamag-anak ay obligadong ipaalam ito sa organisasyon ng pagbabangko at sa kompanya ng seguro. Kung ang kamatayan ay kinikilala bilang isang nakaseguro na kaganapan, na kinuha ang seguro sa buhay at kalusugan, pagkatapos ay ang utang sa bangko ay isasara. Ang pagbabalik ay hindi pinapayagan.

   Sa kawalan ng seguro sa buhay at kalusugan ng mortgagee, ang lahat ng mga responsibilidad para sa pagbabayad para sa pagbabayad ng mortgage ay ipinapasa sa mga tagapagmana, pati na rin ang pagtanggap ng patakaran, ang mga pondo na binayaran ng nanghihiram upang bayaran ang utang ay isinasaalang-alang nang buo. . Ang panahon para sa pagtatalaga ng mga pagbabayad at ang bisa ng mga garantiya ay sinuspinde hanggang sa pagpasok sa mga karapatan sa mana.

   Maaari kang makakuha ng refund para sa insurance kung sa ilang kadahilanan ay hindi ito angkop para sa mga bagong may-ari - ang halagang ibinalik ay proporsyonal sa hindi nagamit na panahon ng garantiya.

   Upang makatanggap ng bahagyang refund kailangan mong:

   1. Iulat ang pagkamatay ng nanghihiram sa mga interesadong organisasyon.
   2. Pagkatapos pumasok sa mga karapatan sa mana, muling irehistro ang kasunduan sa mortgage sa pangalan ng bagong may-ari.
   3. Tumanggi ang kompanya ng seguro na i-renew ang kontrata at magsumite ng aplikasyon para sa pagbabalik ng bahagi ng mga pondo.

   Sa loob ng tinukoy na oras, ang pera ay ililipat sa account ng tagapagmana ng nanghihiram.

   

   Kapag refinancing

   Kapag nag-refinance, mahalagang maunawaan hindi lamang ang proseso ng muling pagpirma sa kontrata, kundi pati na rin kung paano ibalik ang seguro sa isang mortgage loan na kinuha nang mas maaga.

   Mayroong ilang mga pagpipilian para sa mga nangungutang:

   • pahabain ang patakaran kung ang kumpanya ay akreditado sa organisasyon ng pagbabangko kung saan inilabas ang bagong loan. Ang mga pondong binayaran ay na-kredito nang buo;
   • wakasan ang kontrata at ibalik ang bahagi ng mga pondo, at pagkatapos ay ilipat ang mga obligasyon sa isang insurer na kinikilala ng isang organisasyon sa pagbabangko. Ang batayan para sa pagwawakas ng kasunduan ay ang kakulangan ng akreditasyon ng insurer sa bagong bangko.

   Imposible ang pag-refinancing nang walang insurance sa ari-arian, dahil ang ari-arian ay nananatiling naka-pledge sa bangko bilang tagagarantiya ng mga pagbabayad, at ang insurance ay isang paraan upang makatanggap ng mga pondong ibinibigay sa nanghihiram sa kaso ng mga hindi inaasahang pangyayari at pagkawala ng ari-arian.

   Upang iproseso ang isang pagbabalik kailangan mong:

   1. Makipag-ugnayan sa organisasyon ng pagbabangko at ipahayag ang iyong pagnanais na mag-refinance sa ibang institusyon.
   2. Ipaalam sa kompanya ng seguro ang iyong pagnanais na wakasan ang kontrata at ibalik ang bahagi ng mga nabayarang pondo.
   3. Isagawa ang pamamaraan ng refinancing na may muling pagtatapos ng kasunduan sa seguro.

   Ang pagbabayad ay maaaring gawin kasabay ng pagpaparehistro ng isang bagong mortgage loan.

   

   Unilaterally, kung ang isang serbisyo ay ipinataw

   Ang unilateral na pagtanggi sa mga serbisyo ng insurer ay posible kung ang mga serbisyo ay partikular na ipinataw sa kliyente.

   Maaaring ibalik ang mga pondo nang buo o bahagi depende sa mga pangyayari.

   • Ang buong halaga ng pera ay maaari lamang ibalik bago magsimula ang mortgage. Hanggang sa maipatupad ang itinatag na mga probisyon, maaaring wakasan ng isang mamamayan ang kontrata ng seguro nang walang anumang pinsala.
   • Ang bahagyang pera ay ibinabalik depende sa panahon ng paggamit ng mga serbisyo ng seguro, kaya ang mas maagang pagsumite ng aplikasyon, mas malaki ang halaga na ibabalik.

   Upang tanggihan ang isang ipinataw na serbisyo, ang isang mamamayan ay dapat:

   1. Magsumite ng aplikasyon para sa pagtanggi sa kompanya ng seguro, na nagpapahiwatig ng dahilan para sa desisyong ito.
   2. Maghintay ng tugon mula sa kompanya ng seguro.
   3. Sa kaso ng pagtanggi, iapela ang desisyon sa korte; kung ang sagot ay positibo, tumanggap ng mga pondo sa loob ng tinukoy na oras.

   Ang mga ipinataw na serbisyo sa loob ng balangkas ng batas ng Russia ay kinikilala bilang hindi wasto, ngunit halos imposible upang matukoy ang antas ng kanilang pagpapataw, kaya ang bahagi ng halaga ay malamang na mapupunta sa kumpanya ng seguro.

   Mga aksyon ng borrower sa kaso ng pagtanggi ng insurer

   Kung ang kontrata ng seguro ay naglalaman ng isang sugnay sa posibleng pagbabalik ng mga pondo na ibinayad sa organisasyon, kadalasan ay walang mga tanong na lumabas. Kasabay nito, may mga sitwasyon kung kailan dumarating ang hindi motibasyon at walang batayan na pagtanggi.

   Sa kasong ito, ang mamamayan ay dapat:

   • makipag-ugnay sa kumpanya ng seguro na may isang aplikasyon para sa paglilinaw ng pagtanggi na may kahilingan na magbigay ng isang dokumento sa pagsulat;
   • maglakip ng kopya ng aplikasyon at ang tugon dito;
   • ilakip ang lahat ng sumusuportang dokumento.

   Maaari mo ring ipahiwatig ang dahilan kung bakit kinakailangan na magbalik; kung minsan ang mga kumpanya ay tumanggap ng mga customer at nagbabalik ng pera, kahit na walang ganoong sugnay sa kontrata.

   Kasama sa mga dokumentong dapat ilakip kapag nag-a-apply para sa refund para sa insurance ay kinabibilangan ng:

   • pasaporte ng taong nakaseguro;
   • kasunduan sa mortgage;
   • napagkasunduang iskedyul ng pagbabayad;
   • sertipiko ng ganap na nabayarang utang, kung mayroon man;
   • patakaran;
   • mga dokumento sa pabahay;
   • mga detalye ng account kung saan ililipat ang pera kung positibo ang desisyon.

   

   Pag-refund ng Sberbank mortgage loan insurance hakbang-hakbang

   Ang Sberbank ay ang pinakamalaking organisasyon ng pagbabangko sa bansa, kaya pinakamahusay na isaalang-alang ang mga paraan upang maibalik ang mga pondo gamit ang halimbawang ito.

   Mayroong ilang mga tampok ng pagbabalik depende sa oras ng aplikasyon:

   Ang pagbabalik ng seguro pagkatapos bayaran ang mortgage nang mas maaga sa iskedyul ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

   1. Ang isang kaukulang aplikasyon ay iginuhit sa pangalan ng Sberbank at ng kompanya ng seguro.
   2. Ang lahat ng kinakailangang dokumento ay nakalakip sa aplikasyon.
   3. Ang isang pakete ng mga dokumento ay isinumite sa Sberbank at sa kompanya ng seguro.
   4. Kinakailangang tiyakin na minarkahan ng empleyado ng bangko ang aplikasyon at pagtanggap nito; ang pakete ng mga dokumento ay maaaring ipadala sa pamamagitan ng koreo na may pagkilala sa paghahatid.
   5. Ang huling yugto ay naghihintay para sa isang desisyon.

   Sa kaso ng hindi makatwirang pagtanggi, dapat kang makipag-ugnayan sa Sberbank at sa kompanya ng seguro para sa paglilinaw. Pagkatapos makatanggap ng nakasulat na tugon mula sa mga institusyon, maaari kang makipag-ugnayan sa korte, opisina ng tagausig at Rospotrebnadzor kung ang mga tuntunin ng kontrata ay tunay na nilabag.

   Ang pagbawi ng pera para sa insurance ay isang mahaba at kumplikadong proseso, dahil pinipigilan ito ng karamihan sa mga interesadong partido. Walang kompanya ng seguro at walang bangko ang interesadong ibalik ang mga pondo sa nanghihiram nang walang magandang dahilan.

   Kung kailangan mo ng tulong na maibalik ang iyong pera sa mortgage insurance o interesadong makakuha ng insurance, inirerekomenda namin na mag-sign up ka para sa isang libreng konsultasyon sa aming abogado gamit ang isang espesyal na form. Talagang tutulong kami.

   Hinihintay namin ang iyong mga katanungan at hinihiling sa iyo na i-rate ang artikulo.

   Anong uri ng insurance ang pinag-uusapan natin? tungkol sa ari-arian (real estate) o life and health insurance?
   

   Kung sinisiguro mo ang ari-arian, pagkatapos ay obligado kang gawin ito hanggang sa mabayaran mo ang buong mortgage, ang kundisyong ito ay tinukoy sa Pederal na Batas "Sa Mortgage", ngunit kung mayroon kang seguro sa buhay at kalusugan, kung gayon hindi ka obligadong gawin ito, hindi ito itinatadhana ng batas at may karapatan kang tumanggi mula sa insurance nito

   Artikulo 31. Seguro ng pinagsanla na ari-arian. Insurance sa pananagutan ng borrower at insurance sa panganib sa pananalapi ng nagpapahiram
   [Batas sa Mortgage] [Kabanata V] [Artikulo 31]
   1. Ang seguro ng ari-arian na ipinangako sa ilalim ng isang kasunduan sa mortgage ay isinasagawa alinsunod sa mga tuntunin ng kasunduang ito. Ang isang kontrata sa seguro para sa mga ari-arian na isinala sa ilalim ng isang kasunduan sa mortgage ay dapat tapusin na pabor sa mortgagee (benepisyaryo), maliban kung tinukoy sa kasunduan sa mortgage o sa kasunduan na nagbubunga ng isang mortgage sa pamamagitan ng puwersa ng batas, o sa mortgage.
   2. Sa kawalan ng iba pang mga kondisyon sa kasunduan sa mortgage sa insurance ng nakasangla na ari-arian, obligado ang mortgagor na iseguro sa kanyang sariling gastos ang ari-arian na ito sa buong halaga laban sa mga panganib ng pagkawala at pinsala, at kung ang buong halaga ng ari-arian lumampas sa halaga ng obligasyong sinigurado ng mortgage - para sa halagang hindi bababa sa halaga ng obligasyong ito.
   3. Ang mortgagee ay may karapatang tugunan ang kanyang paghahabol sa ilalim ng obligasyong sinigurado ng mortgage nang direkta mula sa insurance compensation para sa pagkawala o pinsala sa ipinangakong ari-arian, anuman ang pakinabang nito ay nakaseguro. Ang kinakailangang ito ay napapailalim sa kasiyahan nang mas mabuti bago ang mga paghahabol ng iba pang mga nagpapautang ng nagsasangla at mga taong pabor na isinagawa ang seguro, na may mga pagbubukod na itinatag ng pederal na batas.
   Ang mortgagee ay pinagkaitan ng karapatang tugunan ang kanyang claim mula sa insurance compensation kung ang pagkawala o pinsala sa ari-arian ay nangyari sa mga dahilan kung saan siya ang may pananagutan.
   4. Ang isang borrower - isang indibidwal na isang may utang sa ilalim ng isang obligasyong sinigurado ng isang mortgage, ay may karapatang iseguro ang panganib ng kanyang pananagutan sa pinagkakautangan para sa hindi pagtupad o hindi wastong pagtupad ng obligasyon na bayaran ang pangunahing halaga ng utang at magbayad ng interes para sa paggamit ng utang (mga hiniram na pondo) (seguro sa pananagutan ng borrower).
   Sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower, ang benepisyaryo ay ang mortgagee ng obligasyong sinigurado ng mortgage. Kapag ang isang pinagkakautangan-nagsangla sa ilalim ng isang obligasyong sinigurado ng isang mortgage ay inilipat ang mga karapatan nito sa ilalim ng isang kasunduan sa mortgage o isang obligasyong sinigurado ng isang mortgage, o kapag naglilipat ng mga karapatan sa isang mortgage, ang mga karapatan ng benepisyaryo sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng nanghihiram ay inililipat sa bagong tagapagpahiram o ang bagong may-ari ng mortgage nang buo.
   Ang isang nakaseguro na kaganapan sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower ay ang kabiguan ng isang borrower - isang indibidwal na tuparin ang kinakailangan para sa maagang pagtupad ng isang obligasyon na sinigurado ng isang mortgage na ipinakita kaugnay ng hindi pagbabayad o hindi napapanahong pagbabayad ng borrower - isang indibidwal ng ang halaga ng utang nang buo o bahagi, sa kondisyon na ang nagpapahiram ay walang sapat na pondong natanggap mula sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian, o hindi sapat na halaga ng ipinangakong ari-arian na pinanatili ng pinagkakautangan upang matugunan nang buo ang mga claim na sinigurado ng mortgage.
   5. Ang pinagkakautangan-nagsangla para sa isang obligasyong sinigurado ng isang mortgage ay may karapatang iseguro ang pinansiyal na panganib ng mga pagkalugi na sanhi ng kawalan ng kakayahan na matugunan ang mga claim na sinigurado ng mortgage nang buo dahil sa hindi sapat na halaga ng ipinangakong ari-arian (financial risk insurance ng nagpautang).
   Sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng nagpautang, ang makikinabang ay ang may-ari ng patakaran. Kapag ang isang nagpautang-nagsangla sa ilalim ng isang obligasyong sinigurado ng isang mortgage ay inilipat ang kanyang mga karapatan sa ilalim ng isang kasunduan sa mortgage o isang obligasyong sinigurado ng isang mortgage, o kapag naglilipat ng mga karapatan sa isang mortgage, ang mga karapatan at obligasyon ng nakaseguro sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram ay inilipat sa bagong mortgagee o sa bagong may-ari ng mortgage nang buo.
   Ang isang nakaseguro na kaganapan sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram ay ang paglitaw ng mga pagkalugi ng nagsasangla na nauugnay sa hindi sapat na mga pondo na natanggap mula sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian, o may hindi sapat na halaga ng ipinangakong ari-arian na pinanatili ng pinagkakautangan upang matugunan ang mga claim na sinigurado ng mortgage nang buo kung sakaling ma-foreclosure ang ipinangakong ari-arian.ari-ari na may kaugnayan sa hindi pagbabayad o hindi napapanahong pagbabayad ng nanghihiram - isang indibidwal ng kabuuang halaga o bahagi ng utang.
   Ang mga pagkalugi ng nagsasangla na nauugnay sa hindi sapat na mga pondo na natanggap mula sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian, o sa hindi sapat na halaga ng ipinangakong ari-arian na pinanatili upang matugunan ang mga claim na sinigurado ng mortgage nang buo, ay nababawasan ng halaga ng bayad sa insurance na dapat bayaran sa mortgagee bilang isang benepisyaryo sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower, kung ang pagkakaroon ng isang natapos na kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower.
   Ang nakaseguro sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram ay obligadong ipaalam sa tagaseguro sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa peligro sa pananalapi ng tagapagpahiram tungkol sa pagkakaroon ng isang natapos na kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower bago magtapos ng isang kasunduan sa seguro para sa panganib sa pananalapi ng nagpapahiram o sa loob ng sampung araw ng trabaho mula sa sandaling ito nalaman ito ng naturang nakaseguro, kung sakaling sa oras ng pagtatapos ng kasunduan sa seguro ng panganib sa pananalapi ng pinagkakautangan, ang may-ari ng patakaran ay hindi alam ito.
   Ang nakaseguro sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng nagpautang ay may karapatang humiling ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower mula sa nanghihiram - isang indibidwal na may utang sa ilalim ng obligasyong sinigurado ng isang mortgage.
   Ang insurer sa ilalim ng financial risk insurance agreement ng tagapagpahiram, kung ito ay may impormasyon tungkol sa liability insurance agreement ng borrower, ay nagbabayad ng insurance pagkatapos magbigay ng mga sumusuportang dokumento sa desisyon na magbayad ng insurance ng insurer sa ilalim ng liability insurance agreement ng borrower.
   6. Ang halagang nakaseguro sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng nanghihiram o sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram ay hindi maaaring mas mababa sa sampung porsyento ng pangunahing halaga ng utang. Ang halagang nakaseguro sa ilalim ng kontrata ng seguro sa pananagutan ng nanghihiram ay hindi dapat lumampas sa limampung porsyento ng pangunahing halaga ng utang. Ang halaga ng nakaseguro ay itinatag para sa buong termino ng kontrata ng seguro sa pananagutan ng nanghihiram o ng kontrata ng seguro sa panganib sa pananalapi ng nagpapahiram. Ang insurance premium sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower ay binabayaran sa isang lump sum sa loob ng panahon na itinatag ng tinukoy na kasunduan.
   Kapag tinatapos ang kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower para sa tagal ng obligasyon na sinigurado ng isang mortgage, ang nakaseguro, sa kaganapan ng pagbabayad ng higit sa tatlumpung porsyento ng pangunahing halaga ng utang, ay may karapatang bawasan ang halaga ng halaga ng nakaseguro. sa proporsyon sa pagbawas sa pangunahing halaga ng utang sa obligasyon na sinigurado ng mortgage at sa isang kaukulang pagbabago ng halaga ng premium ng insurance sa ilalim ng pananagutan ng kasunduan sa seguro ng nanghihiram, sa kondisyon na sa oras ng pagbabago ng mga tuntunin ng kontrata ng seguro sa pananagutan ng borrower, tinupad ng may-ari ng patakaran ang kanyang mga obligasyon na bayaran ang pangunahing halaga ng utang at magbayad ng interes para sa paggamit ng pautang (hiniram na pondo) alinsunod sa itinatag na iskedyul ng pagbabayad para sa pangunahing halaga ng utang, nang hindi lumalabag sa mga tuntunin ng mga pagbabayad sa pagbabayad nang higit sa tatlumpung araw.
   7. Para sa mga layunin ng pagkalkula ng bayad sa seguro sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa pananagutan ng nanghihiram o sa ilalim ng kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram, mga parusa dahil sa benepisyaryo (mga multa, mga parusa) dahil sa hindi pagtupad, huli na pagtupad o iba pang hindi wastong pagtupad ng obligasyon sinigurado ng mortgage, interes para sa paggamit ng mga pondo ng ibang tao, na ibinigay para sa Artikulo 395 ng Civil Code ng Russian Federation.
   8. Ang kasunduan sa seguro sa pananagutan ng borrower o ang kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram ay maaaring tapusin para sa tagal ng obligasyong sinigurado ng sangla o para sa panahon kung saan ang halaga ng obligasyon na sinigurado ng sangla ay higit sa pitumpung porsyento ng halaga ng ipinangakong ari-arian.
   9. Kung sakaling mabayaran ang halaga ng utang sa ilalim ng obligasyong sinigurado ng mortgage, ang kasunduan sa seguro sa pananagutan ng nanghihiram o ang kasunduan sa seguro sa panganib sa pananalapi ng nagpapahiram ay winakasan. Sa kasong ito, ang insurer ay may karapatan sa isang bahagi ng insurance premium sa proporsyon sa panahon kung saan ang insurance ay may bisa.
   10. Kung tinanggihan ng may-ari ng polisiya ang kontrata ng seguro sa pananagutan ng nanghihiram o ang kontrata ng seguro sa panganib sa pananalapi ng tagapagpahiram, hindi maibabalik ang insurance premium na binayaran sa insurer.