Statistik ma'lumotlarga ko'ra, katta yoshli ruslarning ko'pchiligi uy-joy sotib olishga qiziqish bildirmoqda. Shu munosabat bilan 2011 yilda uy-joy qurish davlat maqsadli dasturi ishlab chiqildi. Bu uy-joy sotib olishni istagan yosh oilalarga subsidiyalar to'lashdan iborat. Rossiya Federatsiyasining barcha sub'ektlarida amal qiladi.

Dasturning asosiy maqsadlari

Aholini ijtimoiy qo'llab-quvvatlash fuqarolarni ular uchun qulay shartlarda qulay uy-joy bilan ta'minlashga qaratilgan. Subsidiya - bu sotib olingan mulkning qiymatini qisman (30-40%) to'lash orqali ipoteka krediti. Aniq raqamlar bunga bog'liq imtiyozli toifa va muayyan hudud.

Ushbu dastur qaror bilan rasman tasdiqlangan Rossiya hukumati№ 1050. 2016 yilda 855-sonli Farmon bilan o'zgartirish kiritildi.

Mazkur dasturning asosiy maqsadi fuqarolarni ular uchun imtiyozli (imtiyozli) shartlarda uy-joy bilan ta’minlashdan iborat. Xarid qilish qobiliyatining o'sishi bilan (davlat subsidiyalari ilgari ko'chmas mulk sotib olish uchun bunday imkoniyatga ega bo'lmaganlarni rag'batlantiradi), turar-joy qurilishi hajmi ortib bormoqda.

Bu maqsad 21-asrning birinchi oʻn yilligida mamlakatda defitsit mavjudligi bilan bogʻliq. uy-joy fondi. Ipoteka krediti bo'yicha takliflarning ko'pligiga qaramay, ko'plab ishlaydigan fuqarolar bunday qattiq oylik to'lovlarni to'lash imkoniga ega emaslar.

Uy-joy sotib olishda aholini qo'llab-quvvatlash, umuman, mamlakatda, ayniqsa, fuqarolarning imtiyozli toifalari uchun turmush darajasini oshirishi kerak. Bularga yosh oilalardan tashqari ishchilar ham kiradi ichki organlar, olimlar, qutqaruvchilar, iste'fodagi harbiy xizmatchilar (ish stajiga ko'ra).

2016-2020 yillar uchun tuzatishlar

Ushbu dastur yaratilganidan 5 yil o'tgach, unga ma'lum o'zgartirishlar kiritildi, xususan:

1. Ikkilamchi uy-joy yanada arzonlashdi. Yaqin vaqtgacha ko'chmas mulkning ushbu assortimenti haddan tashqari qimmat deb hisoblangan. Joriy etilgan imtiyozlar “ikkilamchi” ipoteka kreditlash stavkasini yillik 10-11 foizgacha kamaytirish imkonini beradi.
2. Uy-joyning maksimal narxi oshdi. Mintaqalar uchun - 4 million rubl, Moskva va Sankt-Peterburg uchun - 10 million. Shu sababli dasturda ishtirok etishni istaganlar soni ortishi kerak.
3. Ishtirok etish mumkin bo'lgan fuqarolar ro'yxati tuzatildi (shartlar quyida keltirilgan).
4. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun ipoteka krediti (xususiy kam qavatli qurilish). Maksimal chegara - 3 million rubl. da yillik stavka 10,5% dan oshmasligi kerak.

Ishtirok etish shartlari 2016-2020 yosh oilalar uchun

2016 yildan 2020 yilgacha federal uy-joy dasturida ishtirok etish shartlari quyidagilardan iborat:

Muhim: dastur laureati barcha standartlarga javob beradigan uy-joyga ega bo'lmasligi kerak.

Agar shaxs maxsus imtiyozli toifaga kirsa (nogiron, katta oilalar, faxriylar va boshqalar), uning uchun uy-joylarni tekin asosda ajratishgacha bo'lgan optimal foydaliroq subsidiyalar.

Qanday va qayerga murojaat qilish kerak

“Uy-joy” dasturiga a’zo bo‘lish uchun 1-sentabrgacha mahalliy ma’muriyatga ariza bilan kelish kerak. 2 nusxada to'ldirilgan.

Shuningdek, siz quyidagi hujjatlar ro'yxatini taqdim etishingiz kerak:

1. Rossiya Federatsiyasining barcha oila a'zolari uchun pasportlari. Ular yo'q bo'lganda, harbiy guvohnoma, haydovchilik guvohnomasi yoki shunga o'xshash hujjat.
2. Voyaga etmagan bolalar uchun tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalar (agar mavjud bo'lsa).
3. Nikoh to'g'risida guvohnoma.
4. Daromadni tasdiqlovchi sertifikatlar (shaxsiy daromad solig'i-2). Bunday holda, sizga kerak rasmiy ishga joylashish Dastur hali o'z-o'zini ish bilan band bo'lgan shaxslarga taalluqli emas.
5. Shaxsning hisobvarag'ida dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan summa borligi to'g'risida bankdan ko'chirma (mulk narxining 10%).
6. Yashash sharoitlari to'g'risidagi guvohnoma.

Ma'muriyat xodimlari hujjatlarni ko'rib chiqadi va hukm chiqaradi. Da ijobiy qaror davlat subsidiyasi miqdori hisoblab chiqiladi. Uning asosida shaxsga pul mablag'larini olish uchun sertifikat beriladi.

Keyin, 2 oy ichida (ushbu sertifikatning amal qilish muddati) shaxs bank bilan bog'lanishi va olingan sertifikatni taqdim etgan holda ipoteka krediti shartnomasini tuzishi kerak. Fuqaroga kvartira sotib olish uchun 9 oy beriladi.

Dasturni amalga oshirish haqida videoda

Subsidiya olgan taqdirda, shaxs ko'chmas mulkni sotib olgandan keyin sarflangan mablag'lar to'g'risida hisobot berishi kerak. Shunday qilib, hukumat firibgarlik ehtimolining oldini oladi.

2012 yildan hukumat Rossiya Federatsiyasi birinchi navbatda yosh oilalarga yordam berishga qaratilgan bir qancha loyihalarni amalga oshirdi.

Ularga quyidagilar kiradi:

• ipoteka krediti;
• onalik kapitali;
• yosh mutaxassislarni qo'llab-quvvatlash va boshqalar.

Ushbu loyihalardan biri yosh oilaning yashashini ta'minlashga qaratilgan Qisqa vaqt Men o'z uyimni olishga muvaffaq bo'ldim.

“Yosh oila” dasturining mazmun-mohiyati va uning afzalliklari

“Yosh oila” dasturidan foydalanib, yosh oilalar bemalol kvartira yoki uy sotib olishlari mumkin.

Bunday dasturda davlat uy-joy uchun to'lovlarning bir qismini o'z zimmasiga oladi. Qoidaga ko'ra, davlat uy-joy umumiy qiymatining 40% gacha to'laydi. Qolgan to'lovlarni yosh oila o'zi to'laydi.

Bundan tashqari, dasturda ishtirok etish uchun quyidagi asosiy shartlarga rioya qilish kerak, Qanaqasiga:

• bu uyning maydoni 42 kvadrat metrdan oshmaydi. metr (ikki uchun hisobga olingan);
• uch kishilik oilada ularning har biri 18 kvadrat metrdan oshmaydi. metr.

Dastur ko'p narsalarni o'z ichiga oladi foyda, ularning asosiylari quyidagilar hisoblanadi:

• to'lovlarni kechiktirish imkoniyati;
• boshlang'ich to'lov dan bo'lishi mumkin;
• minimal to'lov - kvartira yoki uyning umumiy qiymatining kamida 10%.

Yordam miqdori

Ikki kishidan iborat yosh oila 600 000 rublgacha bo'lgan yordam miqdoriga ishonish huquqiga ega.

Agar yosh oila 3 kishidan iborat bo'lsa, yordam miqdori 800 000 rublni tashkil qiladi. Agar oila 4 yoki undan ortiq kishidan iborat bo'lsa - 1 million rubldan oshmasligi kerak.

Agar oila bo'lsa katta, moddiy yordam miqdori individual asosda hisoblanadi.

Uchun ishtirok etish murojaat qilish kerak ijro etuvchi agentlik yashash joyida, yangi binolarni qurish manzillarini aniqlashtirish. Qaysi yangi bino aniqligi haqida yakuniy qarordan keyin savol ostida, yosh oila mashq qilishni boshlaydi barcha kerakli hujjatlarni to'plash.

Shunisi e'tiborga loyiqki, ijro etuvchi organ, agar istalgan binoning narxi boshqasidan sezilarli darajada yuqori bo'lsa, boshqa yangi binoni taklif qilish huquqiga ega.

Subsidiya olish shartlari

Shubhasiz, Rossiya Federatsiyasida yashovchi barcha yosh oilalar ushbu dasturdan foydalana olmaydi. Mavjud muayyan shartlar, buning uchun siz ushbu davlat dasturida ishtirok etishingiz mumkin.

Asosiy shartlar o'z ichiga oladi:

Yuqoridagi barcha mezonlarga to'liq javob beradigan yosh oila faqat foydalansa, subsidiya olishi mumkin uni bunday ehtiyojlar uchun, Qanaqasiga:

• ko'chmas mulkka egalik qilish (shartsiz yangi binoda);
• o'z uyingizni mustaqil ravishda qurish;
• imzolangan ipoteka shartnomasi bo'yicha dastlabki to'lov;
• uy-joy kooperativiga hissa.

Tekshiruvchi organ tomonidan ajratilgan mablag‘larning boshqa maqsadlarga sarflanganligi aniqlangan taqdirda, ipoteka krediti o‘z faoliyatini to‘xtatadi va ish ma’muriy huquqbuzarlik to‘g‘risidagi ish bo‘yicha sudga yuboriladi.

Hujjatlar ro'yxati

Yosh oila ko‘rsatilgan barcha talablarga to‘liq javob bersa, olib kelib, to‘ldirishi kerak bir qator hujjatlar jumladan:

Hujjatlar to‘plami to‘liq yig‘ilgan taqdirda, yosh oila o‘z oilasi navbatiga qo‘yish uchun shahar (tuman) hokimligiga yuboriladi. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu hujjatlar to'plamini topshirish birgalikda bo'lishi mumkin yoki turmush o'rtoqlardan biriga ishonib topshirilishi mumkin.

Hujjatlarni qabul qiluvchi vakolatli shaxs bo'yicha maslahatlar o'tkazishi shart keyingi harakat subsidiyalarni tez olish uchun yosh oila.

“Yosh oila” dasturi doirasida ro‘yxatdan o‘tish uchun barcha sharoitlar oshkora bo‘lishiga qaramay, barcha oilalar turli qiyinchiliklarni yengib o‘tishga tayyor bo‘lishi kerak.

Ko'pincha, byurokratik kechikishlar tufayli qiyinchiliklar paydo bo'ladi.

Kerakli hujjatlarni to'plashning butun jarayoni, shu jumladan ularni ko'rib chiqish muddati juda ko'p vaqtni oladi. Bundan tashqari, ariza bir necha oy davomida ko'rib chiqilishi mumkin.

Bundan tashqari, ushbu dasturda ishtirok etish huquqiga ega bo‘lgan yosh oilalar soniga cheklov qo‘yilgan va jonli navbat mavjudligini ham ta’kidlash joiz.

Shuni hisobga olish kerakki, bunday dastur kam ta'minlangan oilalarga yordam ko'rsatishga qodir emas, shuning uchun barcha yosh oilalar moddiy jihatdan ta'minlanishi kerak.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Taqdim etilganlar asosida kerakli paket hujjatlar, uy-joy fondi qiladi yakuniy hukm.

U bir necha turdagi bo'lishi mumkin, xususan:

• yosh oilaga dasturda ishtirok etishga ruxsat beriladi va ular tez orada yashash sharoitlarini yaxshilash uchun moddiy yordam oladilar;
• yosh oila ushbu dasturda qatnashish huquqiga ega emas.

Qarorning sabablari muvaffaqiyatsizlik bo'lishi mumkin:

Barcha hujjatlar to'plami qabul qilingandan so'ng, uy-joy fondi albatta dastlabki 10 kun ichida yosh oila dasturida ishtirok etish toʻgʻrisida qaror qabul qilishi va oʻz qarorini pochta orqali ularning vaqtinchalik yashash manziliga yuborishi shart. Xat qaror qabul qilingan kundan boshlab 5 kundan kechiktirmay kelishi kerak.

Qaror bilan birgalikda ma'lum bir oilaga ajratiladigan moddiy yordamning umumiy miqdori shakllantirilishi kerak. Shunisi e'tiborga loyiqki, har bir kishi uchun miqdor har xil.

Yordam miqdori tasdiqlangandan so'ng, dastlabki bir necha oy ichida mahalliy hokimiyat organlari tegishli sertifikat beradi, unga ko'ra to'lov amalga oshiriladi.

Moliyaviy yordam to'lanadi naqd pulsiz to'lov oila a'zolaridan biriga. Barcha mablag'lar bank kartasiga o'tkaziladi.

Uy-joy olish jarayonida yosh oila ijro etuvchi organga hujjatlarni taqdim etishi shart maqsadli foydalanishni tasdiqlang ajratilgan mablag'lar, xususan:

• uy-joy sotib olish to'g'risidagi guvohnoma (qoida tariqasida, bu oldi-sotdi shartnomasi);
• pul mablag'lari o'tkazilgan hisob raqami (uy-joy sotib olingan quruvchi kompaniyasining barcha ma'lumotlari to'liq ko'rsatilgan holda).

Qanday hujjatlar kerakligi va "Yosh oila" dasturida ishtirok etish shartlari quyidagi videoda muhokama qilinadi:

Har bir inson, bundan tashqari, har bir oila u erda o'z uyasini qurish uchun o'zining alohida burchagiga ega bo'lishni xohlaydi. Lekin hamma ham kvartira sotib olishga qodir emas.

Aynan shunday yosh oilalar uchun "Yosh oila" dasturi ishlab chiqilgan bo'lib, u 2017 yilda Rossiya aholisi orasida yanada mashhur bo'ldi.

Dasturning mohiyati

2017-2020 yillar “Yosh oila” Davlat dasturi jamiyatning yangi tashkil etilgan hujayralarining turmush sharoitini yaxshilashga, shuningdek, ularning mavqeini mustahkamlashga qaratilgan. moliyaviy shartlar. Ushbu loyiha 2011 yildan 2015 yilgacha davom etgan. Biroq, Dmitriy Medvedev dasturni 2020 yilgacha uzaytirish mumkinligini ma'lum qildi. Ushbu dasturning kengaytirilishi ko'plab oilalarga o'zlarining ezgu orzulari - o'z yashash joylarini olishlariga yordam beradi. 170 mingdan ortiq rossiyalik juftlikni uy-joy bilan ta'minlash rejalashtirilgan.

Sberbankning "Yosh oila" dasturi bilan adashtirmang.

Dasturning asosiy shartlari va maqsadi

Bunday barcha davlat dasturlari ikkita asosiy maqsadni ko'zlaydi:

1. Kambag'allarni qo'llab-quvvatlash.
2. Rossiya Federatsiyasida qurilish hajmining o'sishi.

Uy-joyning bozor qiymatini pasaytirish orqali ko'plab oilalar mulk sotib olish imkoniyatiga ega bo'ladi. Dastlab, 1 kv.m uchun maksimal xarajat 30 ming rubldan oshmasligi kerak, ammo dastur ishlay boshlagandan so'ng, bu narx 35 000 rublgacha ko'tarildi. mamlakatning ayrim hududlarida. Bu sakrash narxlari tufayli qurilish mollari yer narxini oshirdi.

"Yosh oila" dasturining asosiy va yagona sharti - kelajakdagi uyning joylashuvi mahalliy hokimiyat vakillari tomonidan belgilanadi. Shuningdek, ular ishlab chiqaruvchining kompaniyasini, barcha kerakli hujjatlarni, loyihalarni tasdiqlaydilar, unga ko'ra uy quriladi.

2017 yilning 1 iyuliga qadar 25 million yetkazib berishga tayyor bo‘ladi. kvadrat metr uy-joy, ular federatsiyaning 67 ta sub'ektida joylashgan.

Bundan tashqari, har bir loyiha rivojlangan infratuzilmaga ega bo'lishi kerak va agar mavjud bo'lmasa, ob'ekt foydalanishga topshirilgunga qadar barcha zarur binolar (bog'lar, kasalxonalar, bolalar bog'chalari, savdo markazlari) piyoda masofada joylashgan bo'lishi kerak. Yana bir muhim shart uy-joy narxiga tegishli. Shahardagi kvartiralarning narxining 80% dan yuqori bo'lmasligi kerak. Narxlarni nazorat qilish federal qonun asosida amalga oshiriladi.

“Yosh oila” dasturida kimlar ishtirok etishi mumkin?

Dastur ishtirokchilari uchun shartlar bir xil bo'lib qoladi, xususan:

• dasturga faqat bitta a'zoga to'g'ri keladigan turar-joy maydoni ular yashaydigan hududda belgilanganidan kam bo'lgan oilalar kiradi;
• turmush o'rtoqlar kattalar bo'lishi kerak. Yana bir nuance - “Yosh oila” dasturida ishtirok etish uchun ariza topshirish vaqtida ikkalasi ham 35 yoshdan kichik bo‘lishi kerak;
• O'z uy-joyiga ega bo'lgan oilalar ishtirok etishlari mumkin emas.
• Hukumat faqat kvartira yoki uyga chindan ham muhtoj bo'lgan oilalarni navbatga qo'yadi;
• turmush o'rtoqlarning birgalikda yashash joyi;
• ikki kishi uchun minimal daromad - 21 621 rubl, uchtasi uchun - 32 510 rubl;
• oilada kamida 1 bola;
• barcha oila a'zolari, shu jumladan bolalar, Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak.

Kim haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun, San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 51-moddasi uy-joyga muhtoj deb tan olingan:
1) agar fuqaro (va u bilan birga ro'yxatdan o'tgan qarindoshlari) turar-joyiga ega bo'lmasa va ular "ijtimoiy uy-joy" da (ya'ni shartnoma bo'yicha) yashamasalar. ijtimoiy ishga qabul qilish);
2) agar fuqaro (yoki uni ro'yxatdan o'tkazgan qarindoshlari) turar-joy binolariga ega bo'lsa yoki ular "ijtimoiy uy-joy" da (ya'ni, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha) yashasa, lekin uning maydoni. yashash joylari har bir rezident uchun - belgilangan (buxgalteriya) normasidan kam;
Uy-joy maydonini hisobga olish me'yori, undan pastda oila muhtoj deb ta'riflanadi, Rossiya hududlarida o'zgarib turadi, lekin o'rtacha 10-14 kvadrat metrni tashkil qiladi. kishi boshiga metr. Bu hisobga oladi umumiy maydoni uy-joy (balkonlar va lodjiyalarsiz), shuningdek unda doimiy ravishda rasmiy ro'yxatga olingan (ro'yxatga olingan) barcha fuqarolar;
3) zarur talablarga javob bermaydigan binolarda yashovchi fuqarolar, ya'ni. favqulodda uy-joylarda;
4) birgalikda yashash mumkin bo'lmagan surunkali kasallikning og'ir shakli bilan og'rigan bemor bilan yashovchi fuqarolar.
Uy-joy bilan ta'minlash darajasini aniqlashda (ya'ni, bir kishi uchun qancha kvadrat metr), quyidagilar muhim ahamiyatga ega:

• har bir oila a'zosi, haqiqiy yashash joyidan qat'i nazar, ro'yxatga olingan joyda;
• Quyidagilarni hisobga olgan holda barcha binolarning umumiy maydoni qancha: a) fuqaroga tegishli bo'lgan binolar (shu jumladan ulushlar), b) ijtimoiy shartnoma bo'yicha fuqaro egallab turgan binolar. yollash, c) ijtimoiy shartnoma bo'yicha egalik qilgan yoki egallab turgan binolar. fuqaro doimiy propiskada turgan qarindoshlari tomonidan ishga joylashishi;
• va ko'rib chiqilayotgan binolarda qancha odam ro'yxatga olingan.Shunday qilib, agar turmush o'rtoqlar uy-joyga ega bo'lmasalar, ularning ota-onalari (ularni ro'yxatdan o'tkazgan) etarli hajmdagi uy-joyga ega bo'lsa, ular hali ham dasturga kira olmaydi, chunki kvadrat ota-onalarning mulki tasvirlari ham hisobga olinadi. Oilaning o'z mablag'lari bo'lishi kerak, bu subsidiya bilan birga uy sotib olish uchun etarli bo'ladi yoki etishmayotgan summa uchun kredit olish imkonini beradigan daromadga ega bo'lishi kerak. Shu bilan birga, uy-joy sotib olish uchun mablag 'smeta qiymatidan kelib chiqqan holda va har bir oila a'zosi kamida kvadrat metrning belgilangan me'yoriga ega bo'lgan maydonga ega bo'lishi kerak. metr.

Subsidiya miqdori qancha? Va undan qanday foydalanish kerak?

Har bir to'lov holati alohida hisoblanadi. Moddiy kompensatsiya miqdorini aniqroq bilish uchun quyidagi hisoblash tamoyillarini misol sifatida olish kerak:

• Bolasiz yosh oilalar sotib olgan uy-joy narxining 35 foizini oladi;
• Agar oilada bolalar bo'lsa, unda kompensatsiya miqdori sotib olingan kvartira uchun summaning 40 foizigacha oshadi. Federal ahamiyatga ega bo'lgan shaharlarda bu stavka foizi kamayadi. Shunday qilib, Sankt-Peterburg va Moskvada farzandsiz oilalar moddiy yordamning 30 foizini olishlari mumkin, bolali oila esa - uy-joy narxining 35 foizini qoplash.

Subsidiyalardan foydalanish mumkin:

• uy-joy sotib olish uchun;
• o'z uyingizni qurish;
• kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun uy-joy kooperativiga (uy-joy qurilish kooperativiga) badal uchun;
• ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun;
• ipoteka yoki boshqa kredit bo'yicha qarzni to'lash uy krediti 2011 yil 1 yanvargacha chiqarilgan.

Agar siz yuqoridagi barcha mezonlarga javob bersangiz va kerakli fikrlarni bajarishga tayyor bo'lsangiz, hujjatlar to'plamini to'plashni boshlang.

Kerakli hujjatlar

Dasturda ishtirok etish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plami:

Ariza standart shablon bo'yicha (Davlat xizmatlari veb-saytida topish mumkin) 2 nusxada yoziladi. Murojaat matnida yosh oila uy-joy bilan ta’minlashda aynan qanday qiyinchiliklarni boshdan kechirayotgani, shuningdek, davlat moliyaviy yordamiga asosli ehtiyoj borligi haqida ma’lumotlar bo‘lishi kerak.

Hujjatlar to'plami to'liq yig'ilgandan so'ng, oila yashash joyidagi (yoki boshqa vakolatli organ) ko'chmas mulk bo'limiga ariza nusxasini taqdim etgan holda murojaat qilishi kerak. Ariza beruvchi ikkinchi nusxani o'zi bilan olib boradi.
Arizani ko'rib chiqishning taxminiy muddati 10 ish kunidan oshmaydi. Ushbu muddatdan so'ng arizachi bo'limdan qaror haqida xabarnoma oladi.
Ijobiy javob bo'lsa, yosh oila dastur ishtirokchisiga aylanadi (ammo sertifikat faqat navbat paydo bo'lganda beriladi).

Sertifikatni olganingizdan so'ng, pul mablag'lari o'tkaziladigan hisob raqamini ochish uchun u bilan bank bilan bog'lanishingiz kerak (bu hujjatni olgandan keyin 2 oydan kechiktirmay amalga oshirilishi kerak).

Ariza beruvchilar bunga e'tibor berishlari kerak maksimal miqdor ipoteka 2,2 million rubldan oshmasligi kerak, bundan tashqari, dastur ikkilamchi uy-joy sotib olishni taqiqlaydi.

Uy-joy muammolarini hal qilish va ro'yxatga olishda omad tilaymiz!

To'g'ri muhimligini hisobga olgan holda aholi siyosati, davlat yosh oilalarga yashash sharoitlarini yaxshilashda yordam berishga intiladi. Byudjet tomonidan qo'llab-quvvatlanmasdan, ko'pchilik yosh oilalar uy-joy olish imkoniyatiga ega emaslar va shuning uchun farzand ko'rish imkoniyatiga ega emaslar. Yosh oilani (bundan buyon matnda - ba'zan MS) davlat tomonidan qonunchilik darajasida har tomonlama qo'llab-quvvatlash tabiatan o'xshash turli xil dasturlarda mustahkamlangan.

Yosh oilalarni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash quyidagi shartlarda amalga oshiriladi:

• turmush o'rtoqlarning har biri (va agar oila (bundan keyin - ba'zan S.) to'liq bo'lmasa, u holda yolg'iz ota-ona) 35 yoshdan oshmasligi kerak;
• oila yaxshi uy-joy sharoitiga muhtoj sifatida maqomini ro'yxatdan o'tkazishi kerak;
• Oilada kamida bitta bola bo'lishi kerak. Bu shart barcha dasturlarda yozilmagan (ba'zi hollarda bolalarning mavjudligi subsidiya foizini shunchaki oshirishi mumkin);
• oila davlat ipotekasini to'lash uchun barqaror daromadga ega bo'lishi yoki kvartira sotib olish uchun o'z mablag'lariga ega bo'lishi kerak.

Yosh oilalar uchun qanday davlat dasturlari mavjud?

2011-2020 yillarga mo'ljallangan "Uy-joy" Federal maqsadli dasturi (FTP) 2010 yil dekabr oyida hukumat qarori bilan tasdiqlangan. U umuman uy-joy muammosini hal qilish uchun ishlab chiqilgan.

Dastur maqsadlari:

• rossiya Federatsiyasida iqtisodiy toifadagi uy-joy bozorini shakllantirish;
• qulay uy-joy etishmasligini bartaraf etish;
• Rossiyada uy-joy fondining sifatini yaxshilash.

Ushbu dastur “Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun hamyonbop va (aniq talqinda – mualliflik) qulay uy-joy” milliy loyihasini amalga oshiradi.

Mazkur maqsadli dasturning kichik dasturlaridan biri “Yosh oilalar uchun arzon uy-joy”dir. Davlatni ta'minlaydi. yosh oilaning uy-joy sotib olishida (qurilishida) yordam (subsidiya). 2011-2020 yillar uchun mo'ljallangan.

Dasturni amalga oshirish uchun ishlab chiqilgan va mintaqaviy dasturlar"Yosh oilalar uchun uy-joy". Bu ham yaxshilanishi kerak bo‘lgan yosh oilalarni qo‘llab-quvvatlash dasturlarining bir qismidir yashash sharoitlari.

2011-2020 yillarda “Yosh oilalar uchun arzon uy-joy” dasturi

Loyiha pirovardida aholi sonini oshirishga qaratilgan. Dastur quyidagi muhim vazifalarni hal qilish uchun mo'ljallangan:

• hududlarda demografik vaziyatni yaxshilash;
• MSni o'z uy-joylari (uylari yoki kvartiralari) bilan ta'minlash;
• ijtimoiy keskinlikni kamaytirish;
• ipoteka kreditlash tizimini faollashtirish.

“Yosh oilalar uchun arzon uy-joy” dasturini tijorat banklarining oddiy yoshlar ipotekasi bilan adashtirmaslik kerak."Yosh oila uchun arzon uy-joy" MSni davlat tomonidan har tomonlama qo'llab-quvvatlashning bir qismidir.

doirasida kichik dasturda ishtirok etayotgan yosh oilalar milliy loyiha davlat, o'z navbatida, sotib olingan birlamchi uy-joy uchun qisman to'lash yoki o'z uyini qurish uchun qisman to'lash uchun mablag' ajratadi. 2012-2019 yillar davomida 172 ming oilani shu tarzda uy-joy bilan ta'minlash, 313,13 milliard rubl sarflash rejalashtirilgan. byudjet pullari va o'z mablag'lari fuqarolar.

Moliyalashtirish manbalari:

• federal byudjet - 28,18 milliard rubl;
• Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlari - 65,76 milliard rubl;
• o'z va qarz mablag'lari oilalar - 219,19 milliard rubl.

Shunday qilib, to'lovlarning 70 foizi oilalar tomonidan, 30 foizi esa davlat tomonidan ta'minlanadi.

E'tibor bering, 2014 yilgacha bu federal dastur uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar taqdim etdi va moliyaviy yordam ipoteka qarzini to'lash uchun. Ammo 2014 yilda unga qo'shilgan loyiha ishtirokchilariga nisbatan tuzatishlar kiritildi. Qolgan ishtirokchilar (ilgari qo'shilgan) 2019 yilda oldingi sxema bo'yicha subsidiyalar oladi.

Yordam miqdori bolalarning mavjudligiga va ma'lum bir munitsipalitetdagi uy-joy metrining standart narxiga bog'liq.

Bu miqdor pulda emas, balki foizda ifodalanadi o'rtacha xarajat uy-joy. 2019 yilda dasturga kirgan ishtirokchilarga quyidagi miqdorda moddiy yordam koʻrsatiladi:

• Farzandsiz oila 35% subsidiya oladi. Ikki kishilik S. uchun oilaviy byudjetning hajmi kamida 21621 rubl bo'lishi kerak va bunday S. uchun to'lovlar taxminan 600 ming rublni tashkil qiladi;
• Bolali oila 40% subsidiya oladi. Uch kishilik oila uchun byudjet kamida 32 510 rubl, to'rt kishi uchun mos ravishda kamida 43 350 rubl bo'lishi kerak. Pul ko'rinishida, uch kishidan S. uchun to'lov taxminan 800 ming rublni, to'rt kishidan - taxminan 1 million rublni tashkil qiladi.

Agar dastur ishtirokchilari bitta bola tug'sa yoki asrab olsa, ular 5% yoki undan ortiq qo'shimcha subsidiya olishlari mumkin.

Bundan tashqari, dasturda ko‘p bolali oilalarga nafaqa va to‘lovlar ham nazarda tutilgan. demografik vaziyat, har bir mintaqa o'zining qo'shimcha moddiy yordamini taqdim etadi, bu federal choralar bilan birgalikda yosh S.ni har tomonlama qo'llab-quvvatlashga aylanadi.

Dastur doirasida subsidiya olish uchun qanday hujjatlar kerak

“Yosh oila uchun arzon uy-joy” dasturida ishtirok etish uchun oila hokimiyatga murojaat qilishi kerak mahalliy hukumat bunday hujjatlar:

• ikki nusxada belgilangan shakldagi bayonot;
• turmush o'rtoqlar yoki bitta ota-onaning pasportlari (nusxasi);
• nikoh to'g'risidagi guvohnoma (to'liq oila uchun);
• bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi;
• oilaning uy-joy olish uchun navbatda turganligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• kredit yoki ipoteka hujjatlari;
• sotib olinayotgan yoki qurilayotgan uy-joy uchun hujjatlar.

Agar uy-joy krediti bo'yicha qarzni to'lash uchun ijtimoiy to'lov kerak bo'lsa, siz qo'shimcha ravishda quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

• yordamida olingan yoki qurilgan uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat ipoteka krediti(davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma nusxasi);
• kredit shartnomasi (2006 yil 1 iyundan 2010 yil 31 dekabrgacha tuzilgan shartnomalar uchun) - nusxasi;
• asosiy qarzning qoldig'i va ipoteka krediti bo'yicha foizlar to'langanligi to'g'risida qarz beruvchidan ma'lumotnoma.

Hokimiyat ushbu MSni dastur ishtirokchisi sifatida tan olishga qaror qiladi, keyin bu haqda xabar beradi. Dasturda ishtirok etish uchun ariza topshirgan yosh oilalarning tasdiqlangan ro'yxatini olgandan so'ng, sertifikat olish uchun hujjatlarni taqdim etish zarurligi haqida xabar beradi.

Dasturda ishtirok etishni rad etish uchun asoslar:

• oilaning belgilangan talablarga mos kelmasligi;
• zarur hujjatlarni taqdim etmaslik;
• hujjatlardagi ma'lumotlarning noto'g'riligi;
• S. ilgari federal byudjet hisobidan uy-joyni yaxshilagan.

Xabarnomani olgandan so'ng, ariza beruvchilar bir oy ichida ariza va yuqorida ko'rsatilgan hujjatlarni mahalliy hokimiyatga topshirishlari kerak.

Oila javob sifatida shaxsiy sertifikat olganida, uni ushbu federal maqsadli dasturning hamkor banklaridan biriga yuborishi kerak. Subsidiyaning zarur miqdori ushbu bankning hisob raqamiga o'tkaziladi. Bank sotib olingan mol-mulkni garovga olgan holda kredit beradi. Mulk oilaga o'tkaziladi. Grant faqat bir marta beriladi.

Shunday qilib, ijtimoiy nafaqalarni olish mexanizmi quyidagicha (Moskvadan tashqari):

1. kichik dastur ishtirokchisi sifatida mintaqaviy reestrga kirish;
2. sertifikat oling, keyin uni vakolatli bankka o'tkazing;
3. uy-joy oling, ushbu vakolatli bank orqali oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha to'lang (o'z mablag'ingizning 70 foizini qo'shing).

2019 yildagi o'zgarishlar

Dasturning asosiy nuqtalari o'zgarishsiz qoldi. Bu erda eng so'nggi yangiliklardan ba'zilari:

1. 2014 yil 1 yanvardan boshlab mablag'lar faqat birlamchi uy-joy sotib olishga yoki umumiy qurilishda ishtirok etishga yo'naltirilishi kerak;
2. ipoteka kreditini to'lashning istalgan bosqichida, avvalgidek, subsidiyadan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi;
3. ikkilamchi uy-joyga pul mablag'larini yuborishga yo'l qo'yilmaydi.

Yangilik, yuqorida aytib o'tganimizdek, faqat 2014 yilda dasturda ro'yxatdan o'tganlarga ta'sir ko'rsatdi. Qolganlari ham xuddi shu shartlarda yordam oladi.

Nima o'zgarishsiz qoldi?

Dasturning asosiy qismida o'zgarishlar mavjud emas. Shunday qilib, loyihada ishtirok etish mezonlari o'zgarishsiz qoldi. Ular:

• rossiya Federatsiyasi fuqaroligi;
• turmush o'rtoqlarning (yoki bitta ota-onaning) yoshi 35 yoshdan oshmasligi;
• yosh oilani yaxshi uy-joy sharoitiga muhtoj deb hisoblash;
• oila byudjeti bo'lishi kerak etarli o'lcham kredit olish;
• S.ning har bir aʼzosining yashash maydoni yetarli boʻlmagan kvadrat metrga (15 dan koʻp boʻlmagan) ega boʻlishi yoki umuman turar joy boʻlmasligi kerak.

Hududlarda “Yosh oilalar uchun arzon uy-joy” dasturlari

Yosh S.ga yordam berish bo'yicha mintaqaviy dasturlar ("Uy-joy" Federal maqsadli dasturi asosida yaratilgan) Rossiya Federatsiyasining 80 ta sub'ektida ishlaydi. Shu bilan birga, har bir hudud o'z imkoniyatlarini hisobga oladi va o'zining ustuvor yo'nalishlari va ustuvorlik tartibini belgilaydi.

Quyidagi variantlar mavjud ijtimoiy ipoteka qonun hujjatlarida nazarda tutilgan:

• ipoteka bilan sotib olingan uy-joy qiymatining bir qismi uchun subsidiyalar;
• sotish kommunal kvartiralar kredit va arzonlashtirilgan narxda;
• ipoteka krediti bo'yicha foiz stavkasining bir qismini qoplash.

Turli hududlarda mavjud turli xil turlari ijtimoiy ipoteka. Ushbu dasturda ishtirok etish uchun siz mahalliy hokimiyat organlariga - mahalliy uy-joy siyosati bilan shug'ullanadigan bo'limga (bo'lim, bo'lim) murojaat qilishingiz kerak. Mutaxassislar ijtimoiy ipoteka bo'yicha maslahat berishlari kerak. Ariza beruvchining iltimosiga binoan ular yosh oilaning daromadi, birinchi badal miqdori, kredit miqdori va uning muddati, summalarini hisobga olgan holda dastlabki hisob-kitoblarni amalga oshirishlari kerak. oylik to'lovlar kreditga.

Moskvada "Yosh oilalar uchun arzon uy-joy" kichik dasturi to'g'ridan-to'g'ri emas, balki faqat federal maqsadli dasturda belgilangan tamoyillar va vazifalarni saqlab, ba'zi variantlar bilan amalga oshirilmoqda. Shunday qilib, ijtimoiy to'lovlar yosh S.lar berilmaydi, lekin ularga poytaxtdan imtiyozli narxlarda shahar mulki boʻlgan koʻchmas mulk sotib olishga ruxsat beriladi.

Moskva viloyatida dastur klassik shaklda ishlaydi.

istiqbollari

2018 yildan boshlab Rossiyada yosh oilalarni ijtimoiy qo'llab-quvvatlashning qo'shimcha chora-tadbirlarini joriy etish rejalashtirilgan edi. "Yosh oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha qo'shimcha chora-tadbirlar to'g'risida" gi tegishli qonun loyihasi bir guruh deputatlar tomonidan ishlab chiqilgan va 2013 yil dekabr oyida Davlat Dumasiga kiritilgan. Uning matni Davlat Dumasining rasmiy saytida joylashtirilgan.

Qonun loyihasi, xususan, quyidagi choralarni o'z ichiga oladi:

• koʻp bolali yosh S.ga uy-joy sotib olish (yoki qurish) uchun foizsiz kredit;
• uchun imtiyozli stavka kredit shartnomasi(yoki kredit shartnomasi);
• uy-joy sotib olish (yoki qurish) uchun ijtimoiy to'lov (uning o'rtacha qiymatining 25 foizidan 40 foizigacha);
• kredit qarzining bir qismini to'lash uchun uy-joy subsidiyasi va kredit foizlari bolaning tug'ilishida.

Biroq, bu qonun loyihasi qabul qilinmadi, u hali ham ko'rib chiqilmoqda.

Bizning veb-saytimiz doirasida maxsus taklif- quyidagi shaklni to'ldirish orqali siz tezda professional advokatdan bepul maslahat olishingiz mumkin.

Shunday qilib, 2019 yilda sezilarli o'zgarishlar kutilmaydi davlat yordami C. o'tgan yilga nisbatan. Katta ehtimol bilan, dastlab 2011 yildan 2019 yilgacha hisoblangan “Yosh oila” ijtimoiy loyihasi aksiyasi yana bir necha yilga – 2020 yilgacha uzaytiriladi.