Proyekto sa pag-unlad para sa isang inabandunang lugar ng bodega sa Khimki malapit sa Moscow. Ang pangalan ng residential complex na Solar System-2 ay dahil sa orihinal na konsepto ng arkitektura na binuo ni Maxim Atayants. Ang isang bilog na bahay ay inilalagay sa gitna ng quarter, at mula dito ang mga sinag ay nagliliwanag sa mga kalye na humahantong sa mga planetaryong bahay. Sa kabuuan, ang residential complex ay magsasama ng 14 na bahay na may taas na 5-17 palapag. Ang lugar ng mga apartment sa proyekto ay nag-iiba mula 29 hanggang 73 sq. metro, may mga duplex apartment. Ang mga unang palapag ay idinisenyo upang tumanggap ng mga tindahan at serbisyo. Gayundin, kasama sa complex ang walong kindergarten, dalawang paaralan, pitong parking lot, isang malaking parke at isang klinika. Karamihan sa mga bahay ay kinomisyon na.

Opisyal na impormasyon mula sa developer

Developer "Urban Group"

Itinatag noong 2008

Lumilikha ang kumpanya hindi lamang ng mga bahay, ngunit magagandang lungsod, dahil naniniwala ito na mahalaga para sa mga tao na nasa isang aesthetic at magkakaibang kapaligiran. Dito lumikha sila ng isang alternatibo sa pagbubutas ng karaniwang mga gusali. Business card developer na ito - ang orihinal na neoclassical na arkitektura at ang mga tamang lokasyon para sa mga residential complex.

Laki ng font

Ano ang kailangan mong malaman tungkol sa residential complex na "Solar system"

TRANSPORTA AT KAPALIGIRAN

Mayroong higit pang mga katanungan kaysa sa mga sagot dito, ngunit dapat itong aminin na ang lahat ay mukhang ganap na walang pag-asa at may mga prospect para sa pagpapabuti ng parehong aspeto ng kapaligiran ng Solar System residential complex sa nakikinita na hinaharap. Kaya, ang 7 km sa Moscow Ring Road ay hindi mukhang isang hindi malulutas na balakid, kung hindi mo isasaalang-alang ang Leningradskoe highway, na palaging dumudulas sa magkabilang direksyon.

Ruta sa mga relay pampublikong transportasyon sa istasyon ng metro na "Rechnoy Vokzal" at pabalik ay tatagal ng hindi bababa sa isang oras:

Ang paglitaw ng isang bagong ruta ng bus nang direkta mula sa Complex hanggang sa istasyon ng tren ng Khimki ay dapat ituring na simula ng isang proseso ng mga positibong pagbabago sa isyu ng transportasyon. Ang isang pandaigdigang tagumpay ay kailangang maghintay - ang Administrasyon ng Khimki urban district ay nagpahiwatig sa pagsisimula ng konstruksiyon sa 2018 ng Khimki-2 transfer hub, ang hitsura nito ay magiging mahusay upang mapawi ang sitwasyon ng trapiko sa Klyazma-Starbeevo microdistrict, ngunit wala pang dokumentaryo na katibayan nito at ang mga huling araw para sa pagkumpleto ng proyektong ito ay nakabitin sa hangin. Mayroong isang ground crossing sa mga riles ng tren ng direksyon ng Oktyabrsky, na dumadaan malapit sa hangganan ng ZhK, ngunit ang problema ay kailangan mo ring makarating dito, at ito, anuman ang maaaring sabihin, ay isang dalawang kilometrong field. Petisyon kay Gobernador Vorobyov na may kahilingan na magtayo sa lugar na 23 kilometro ng Oktyabrskaya riles ng isang bagong paglipat upang gawing simple ang pag-access sa imprastraktura ng Khimki, sa kalagitnaan ng tag-init ng 2017, mahigit 12,000 lagda ang nilagdaan. Ang Moscow ay hindi itinayo kaagad, at maraming oras din ang lilipas bago makumpleto ang pagtatayo ng residential complex na ito sa 2021. Kung hinipan mo ang lahat ng mga tubo at pinindot ang lahat ng mga kampanilya, ang mga awtoridad, bilang isang panuntunan, ay magsisimulang mag-snort, kaya magkano ang nakasalalay sa aktibidad ng mga residente ng Complex.

Tulad ng para sa agarang kapaligiran, upang maunawaan ang sitwasyon, sapat na upang tingnan ang mga deklarasyon ng proyekto, kung saan nakasulat sa itim at puti na lupain, na inilaan para sa pagtatayo ng "Solar System" ay matatagpuan sa North-Western Industrial and Communal Zone ng lungsod ng Khimki, Moscow Region. Huwag mahimatay - ang distansya mula dito hanggang sa parke ng kagubatan ng Khimki ay mas mababa sa isang kilometro, at ang mga kulay-abo na lugar ng mga pang-industriya na lugar na nakakalat dito at doon ay mukhang nakakatakot lamang - walang nakakapinsala o kapaki-pakinabang na mga industriya dito.

At ito rin ay isang katanungan, kahit na malayo, ngunit pa rin ang mga pananaw - ang mga pasilidad ng imbakan sa isang potensyal na mahal na lugar ay hindi kapaki-pakinabang sa sinuman, kaya ang kanilang pagsasaayos ay sandali lamang. Huwag kalimutan na bago magsimula ang pagtatayo ng Complex na ito, sa lugar nito ay mayroon lamang mga bodega. Mga linya ng kuryente sa malapit?

Oo, ngunit sa pagsisimula ng pagtatayo ng ikalawang yugto, ang trabaho ay tumindi upang ilipat ang mga kagamitan sa kuryente nito sa ilalim ng lupa.

MGA BAHAY AT MGA PLANO SA PAGTATAYO SA "SOLAR SYSTEM" Residential Complex

Ang konstruksiyon, na nagsimula noong 2014, ay binubuo ng dalawang yugto na may mga sumusunod na petsa ng pagtatapos:

Una sa lahat
Building No. 1.1 - 11/30/2107. Inilagay sa operasyon noong Nobyembre 2017.
Mga Gusali No. 2.1 at 2.2 - 01/01/2017. Inilagay sa operasyon noong Oktubre 2016.
Mga Gusali No. 3.1, 3.2 at 3.3 - 06/30/2016. Inilagay sa operasyon noong Disyembre 2015.
Building No. 4 - 03/31/2018.
Building No. 5 - 05/31/2018.
Building No. 6.1 - 04/30/2018.
Mga Gusali No. 7.1 at 7.2 - 17.02.2017. Ilagay sa operasyon sa parehong araw.
Building No. 8 - 05/31/2018.

Ang mga matataas na gusaling iyon na may markang kulay abo sa master plan na naka-post sa opisyal na website ng Solar System residential complex ay pag-aari ng kalapit. Kaagad sa likod ng mga ito, sa kanang bahagi ng diagram, maaari mong obserbahan ang pagpapatuloy ng pagtatayo ng Complex.

Pangalawang yugto
Building No. 1 - I quarter 2019.

Building No. 4 - RVE ay inaasahang matatanggap sa ika-4 na quarter ng 2019.

Building No. 8 - Ang RVE ay inaasahang matatanggap sa ikaapat na quarter ng 2019.
Building No. 2 - Ang RVE ay inaasahang matatanggap sa II quarter ng 2021.
Building No. 7 - Ang RVE ay inaasahang matatanggap sa II quarter ng 2021.

Sa pagdating ng mga gusali ng tirahan, ang Complex ay dahan-dahang lumalaki na may mga bagay ng komersyal at panlipunang imprastraktura. Sa unang yugto ng konstruksyon, isang paaralan at limang kindergarten ang magbubukas nang sunud-sunod, at sa ikalawang yugto, isa pang paaralan, tatlong kindergarten at isang klinika ang madadagdag sa kanila. Ang mga unang palapag ay halos lahat ng lugar ay hindi tirahan, para sa pagpapaunlad ng mga ito komersyal na organisasyon ang bagay ay hindi mangyayari, at ang teritoryo ay unti-unting nagsisimulang magkaroon ng maayos na hitsura.

KONSTRUKSYON

Sa pagtatayo, ginagamit ang isang pinagsamang teknolohiya ng frame-wall, ang mga panlabas na dingding ay inilatag mula sa ladrilyo, ang mga maaliwalas na facade ay natapos na may iba't ibang mga materyales mula sa klinker hanggang sa plaster:

Ang mga elevator ng WELLMAX ay naka-install sa mga pasukan, sa mga facade ay may mga basket para sa mga air conditioner. Karamihan sa mga bahay sa unang yugto ay nilagyan ng ground at underground na paradahan. Lilitaw din ang mga ito sa ikalawang yugto ng konstruksiyon, ngunit hindi sa unang tatlong gusali nito. Kasabay nito, mga bodega mga sahig ng basement, pati na rin ang mga kuwarto para sa mga concierge at wheelchair ay nasa lahat ng dako. Tungkol naman sa arkitektura, ang permanenteng may-akda ng lahat ng "Cities for Life" mula sa URBAN GROUP na si Maxim Atayants ay nanatiling tapat sa kanyang istilo dito rin - ito pala, gaya ng dati, naka-istilo, maganda, at sadyang luma na. Ang mga klasiko ay palaging mahalaga, at ang resulta ay hindi nagtagal - ang Complex ay naging nagwagi ng European Property Awards sa kategoryang Pinakamahusay mataas na gusali sa Europa at Russia.

MGA LAYOUT

Ang numero ng bahay 7 ay kabilang sa "Classic" na serye, na nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng mga apartment na walang dekorasyon, ngunit may mga interroom partition na binuo mula sa mga bloke ng dila-at-uka. Ang House No. 2 ay "Classic-Smart" na may mga apartment na may 4 na antas at 7 estilo ng dekorasyon.

Ang pag-uuri ng mga solusyon sa pagpaplano na ginamit ng Urban ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng ilang mga pagpipilian sa apartment, halimbawa, mga French window, mas mataas kaysa sa karaniwang mga kisame (na may pamantayan na 2.77 m, ang Haiflet at Ecoloft ay may mga kisame na 3.22 at 3.62 m, ayon sa pagkakabanggit), mga bintana sa banyo, pribadong terrace, atbp. Bukod dito, hindi kinakailangan na isa lamang sa mga nabanggit na tampok ang nasa apartment na iyong pinili - dito maaari mong makuha ang lahat ng ito sa parehong oras. Kung isasaalang-alang namin ang pagpaplano ng mga desisyon sa pinaka-primitive na kahulugan tungkol sa lokasyon ng panlabas at panloob na mga pader, pagkatapos ay tandaan na dito maaari mong isawsaw ang iyong sarili sa pagmuni-muni sa loob ng mahabang panahon - may mga pagpipilian sa kadiliman at kadiliman. Isaisip ang iba't ibang mga facade - lahat ng ito ay nag-iwan ng marka sa loob ng mga bahay. Well, huwag kalimutan ang tungkol sa footage - ang hakbang dito ay napakaliit.

Mga studio. At ang 23-meter na mga opsyon ay namamahala upang magmukhang disente para sa napakaliit na footage, na karaniwan din para sa halos 30-meter na mga panukala:

Mga apartment na may isang silid. Narito ang lahat ay higit pa o hindi gaanong pamilyar, ang mga layout ay magkatulad, ang mga pagkakaiba ay magiging lamang sa mga nuances at, siyempre, sa footage:

Dalawang silid na apartment. Kung wala ang mga opsyon na "euro" na may pinagsamang kusina-sala, hindi ito magagawa:

Kung saan ang mga silid ay nakahiwalay, ang pagpipilian ay magiging mas malawak:

Mga apartment na may tatlong silid. "Euro" at modernong mga pagkakaiba-iba sa tema ng mga undershirt

Ang mga benta ay isinasagawa sa ilalim ng DDU batay sa Pederal na Batas 214, inaako ng Developer ang mga gastos sa pagpapatupad at pagpaparehistro ng Kasunduan. Kakailanganin lamang ng mamimili ang mga pahayag na pinatunayan ng isang notaryo, mga kapangyarihan ng abogado at pahintulot. Ang mamimili ay may pagkakataon na gumamit ng isang mortgage (mga serbisyo ay ibinibigay ng SBERBANK, VTB, VTB 24, Absolut, Vozrozhdeniye at iba pang mga bangko),

kabilang ang militar, ipatupad kapital ng ina, kumuha ng installment plan na walang interes o gamitin ang opsyong "exchange with a surcharge".

PER

• sariling imprastraktura
• mga pagpipilian
• may mga pagpipilian sa trim

LABAN

• ceteris paribus, LCD lang na "Dalawang Kabisera"
• Ang tagapagtayo ay nasa malubhang problema.

BUOD

Dapat itong banggitin nang hiwalay - Ang Urban, ayon sa kaugalian para sa kanyang sarili, ay hindi pumupunit ng tatlong balat mula sa bumibili, na pinapanatili ang mga presyo para sa mga apartment nang mas mababa hangga't maaari. Ito ay isang seryosong argumento at isa sa mga pangunahing kontribusyon sa treasury ng mga pakinabang ng LCD na ito. Walang mga hindi malulutas na mga paghihirap dito, ang Complex ay karapat-dapat sa malapit na pansin at dapat isaalang-alang.

LCD "Solar system" - malakihang proyekto muling pagtatayo ng lumang distrito sa Khimki, na dating pinaglagyan ng mga inabandunang bodega. Ang site ay sumasaklaw sa isang lugar na higit sa 17 ektarya. Nakuha ng residential complex ang pangalan nito dahil sa kawili-wiling konsepto ng proyekto. Sa gitna ng master plan mayroong isang malaking bilog na bahay na kahawig ng isang amphitheater, kung saan, tulad ng mga sinag mula sa araw, ang mga kalye ay naghihiwalay patungo sa mga planetaryong bahay. Ang mga facade ng mga gusali ay biswal na nahahati sa 3 mga antas: ang dalawang mas mababa ay ginawa sa klasikal na istilo na may mga arko at mga haligi, ang itaas na isa ay sobrang laconic, nagbubunga nang malalim. Ang arkitekto ng proyektong ito ay si Maxim Atayants.

Paglalarawan ng mga bahay

Ayon sa impormasyon mula sa opisyal na website, ang complex ay maglalaman ng 14 na bahay mula 5 hanggang 17 palapag na may mga apartment mula sa mga studio hanggang sa tatlong silid na apartment. Sa kabuuan, humigit-kumulang 40 na variant ng mga layout ng apartment ang iminungkahi. Ang minimum na lugar ng pabahay ay 29.3 sq.m., ang maximum ay 73 sq.m. May dalawang palapag ang ilang apartment. Ang bahagi ng pabahay ay inuupahan na may ganap na fine finish.

Dinisenyo sa unang antas non-residential na lugar may mga tindahan, kindergarten at iba pang institusyon ng kalakalan at serbisyo.

Imprastraktura

Ang complex ay bubuo ng sarili nitong imprastraktura. Dito lalabas:

• 7 paradahan ng kotse;
• paaralan na may istadyum;
• 5 kindergarten;
• lugar ng parke na 7 thousand sq.m.

Nakaayos sa mga bakuran ang mga palaruan ng mga bata at palakasan. Ang landscaping ay isinasagawa. Ang mga daanan ng bisikleta ay ginagawa. Ang mga pedestrian zone at yarda ay matatagpuan sa dalawang antas sa itaas ng carriageway at hindi sumasalubong dito.

Ang pagtatayo ay isinasagawa sa isang lugar na may binuo na imprastraktura. Sa loob ng radius na 2 km mayroong isang malaking shopping at entertainment center na "Mega", isang paaralan, Kindergarten, equestrian base, fitness club, atbp. Ang complex ay may magandang transport accessibility. Ang Leningradskoye Highway ay dumadaan sa malapit, kung saan maaari kang pumunta sa Moscow Ring Road na 4.4 km ang layo. Sa loob ng 15 minuto sa pamamagitan ng transportasyon mayroong istasyon ng tren na "Khimki" mula sa kung saan tumatakbo ang mga de-koryenteng tren sa direksyon ng mga istasyon ng Leningradsky at Savelovsky.

Noong 2014, nagsimula ang pagtatayo ng isang malakihang residential complex na may mahusay na pangalan na "Solar System" noong 2014, 4 km mula sa Moscow Ring Road sa lungsod ng Khimki malapit sa Moscow. Ang kumpanya ng developer na "Urban Group" ay nakaposisyon ito bilang isang mini-city, na magkakaroon ng lahat ng kailangan para sa isang komportableng buhay para sa mga bagong settler, at ang mga bahay ay igrupo sa paligid ng central square, tulad ng mga planeta sa paligid ng Araw. Well, tulad ng isang kahanga-hangang ideya ay ipinatupad, ngunit hindi ganap. Napigilan ang developer ng proseso ng pagkabangkarote na pinasimulan ng Citizens' Rights Protection Fund, na nagsimula noong tag-araw ng 2018. Sa ngayon, ang pagtatayo ng mga natitirang gusali ay nagyelo bilang pag-asa sa pag-renew ng Uniberso.

Kung ilalarawan natin ang proyektong ito sa kabuuan, maaari nating kumpiyansa na sabihin na ito ay isa sa pinakamalaki at pinaka-natatangi sa lungsod ng Khimki. Pagdating mo sa teritoryo ng complex, mararamdaman mo kaagad ang iyong sarili sa sinaunang Europa. Ang lahat ng mga bahay ay may kaakit-akit at maliwanag na konsepto ng arkitektura, at ang kanilang sariling imprastraktura at mahusay na lokasyon ay ginagawang kakaiba ang quarter.

Bilang bahagi ng residential complex na "Solar System" ito ay pinlano na magtayo ng 14 na gusali ng variable na bilang ng mga palapag. Ang kanilang taas ay nag-iiba mula 5 hanggang 17 palapag. Ang kilalang architectural bureau na "Arkitektural na workshop ng Maxim Atayants" ay nakikibahagi sa paglikha ng proyekto. Ito ay itinatag noong 2000 at matagumpay na nagdidisenyo ng residential at commercial real estate sa loob ng halos dalawang dekada.

Ang konstruksiyon ay isinagawa gamit ang isang monolithic-frame na teknolohiya, na nagbibigay sa mga gusali ng isang malakas at maaasahang frame, mataas na kahusayan ng enerhiya at hindi tinatablan ng tubig, matibay na facade at isang matatag na pundasyon.

Panginoon ng mga singsing

Ang konsepto ng arkitektura ay napaka-non-standard at isang singsing. Ang mga kalye at mga bangketa ng pedestrian ay naghihiwalay mula sa gitnang bahay tulad ng mga sinag ng araw. Ang mga gusali ay magkakaugnay sa pamamagitan ng isang sistema ng mga stylobate at tulay para sa mga pedestrian. Sa lahat ng mga bakuran ay may mga luntiang lugar para sa libangan at paglilibang, mga palakasan at palaruan. Sa pamamagitan ng paraan, ito ay nagkakahalaga ng noting na ang lahat ng mga pampublikong lugar ay itataas kaugnay sa mga paradahan at mga lansangan. Ito ay lubos na mapapabuti ang kaligtasan ng mga pedestrian at mga bata.

Ang mga facade ay tapos na sa iba't ibang mga materyales, depende sa bilang ng mga palapag. Ang mga ibabang palapag ay tapos na sa bato at pininturahan ng kayumanggi. Ang mga gitna ay ginawa sa maliliwanag na masasayang kulay na may mga pastel shade. Simula sa 9th floor, nangingibabaw ang dark-colored bricks. Kaya, ang mga tagalikha ng proyekto ay lumikha ng isang panorama ng mga natural na granite na bato. Ang taas ng mga kisame sa mga apartment ay naiiba: mula 2.7 hanggang 4 m.

Sa kabuuan, ang complex ay nagbibigay ng higit sa 5300 apartment. Heneral buhay na espasyo ang proyekto ay 230 thousand square meters. m. Kabilang sa mga lote ay may mga studio na tanyag sa mga kabataan, pati na rin ang 1-, 2- at 3-kuwartong apartment. Ang lugar ng residential premises ay nag-iiba mula 28 hanggang 86.6 square meters. m. Kabilang sa mga layout mayroong parehong mga apartment na may hiwalay na pasukan, at Euro-format na pabahay, na pinagsasama ang isang kusina at isang sala. Mayroon ding mga eksklusibong pagpipilian, katulad:

• mga apartment-opisina;
• mga silid na may pribadong terrace;
• pabahay na may mga bintanang Pranses;
• mga libangan na apartment, loft at matataas na apartment.

Ang mga lugar ay ibinigay na may at walang palamuti. Nag-aalok ang developer ng apat na opsyon nang sabay-sabay: standard, business, comfort at luxury. Ngayon, malamang, ang mga ito ay ihahatid sa isang magaspang na tapusin. Para sa programa ng gobyerno, na tutustusan ang pangmatagalang pagtatayo, mahalagang makumpleto ang mga bahay sa lalong madaling panahon upang mailipat ang mga ito sa mga may hawak ng equity.

Sa kasalukuyan ay walang mga apartment na ibinebenta. Gayunpaman, ang kanilang mga kaakit-akit na layout at footage ay hindi nawala at nakakaakit ng malapit na atensyon ng mga potensyal na mamimili. Halimbawa, halos 30-meter studio:

Mga kagiliw-giliw na pagpipilian dvushek na may hiwalay na banyo:

pati na rin ang mga tatlong silid na apartment na may magkahiwalay na pasukan:

Ang mga panloob na bulwagan ay nilagyan ng mga high-speed elevator, concierge room, pampublikong waiting area at banyo. Doon din gaganapin panloob na dekorasyon sa anyo ng mga nakapalitada na dingding at naka-tile na sahig. Hindi lahat ng bahay ay magkakaroon ng mga wheelchair at bisikleta, dahil ang bawat isa sa kanila ay may indibidwal na layout. Dapat tandaan na ang mga elevator ay binili mula sa mga sikat na kumpanya Wellmax at Otis.

Ang underground parking ay kayang tumanggap ng humigit-kumulang 2,000 sasakyan. In fairness, napansin namin na halos 3 beses na mas kaunti ang mga parking space kaysa sa mga apartment. Sa ilang mga gusali ay may mga pantry para sa pag-iimbak ng iba't ibang mga bagay at kagamitan sa sports.

Huwag hayaan ang Araw, ngunit isang satellite

Ang residential complex na "Solar System" ay itinatayo sa lungsod ng Khimki, na isang satellite ng Moscow. Ang lugar ay hindi mababa sa kabisera sa mga tuntunin ng pag-unlad ng imprastraktura at accessibility sa transportasyon.

Ang ipinakita na quarter ay matatagpuan 4.5 km mula sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Leningradskoye Highway. Kung magpasya kang makarating sa kabisera sa ganitong paraan, maging handa na mawalan ng oras sa mga masikip na trapiko. Maaari mong gamitin ang toll highway M-11 "Moscow-St. Petersburg". Ang malapit ay mga labasan sa Dmitrovskoe at Novokurkinskoe highway, na maaaring magsilbi bilang isang karapat-dapat na alternatibo.

Matatagpuan ang Sheremetyevo Airport at ang Planernaya railway platform may ilang kilometro ang layo. Ang mga de-koryenteng tren sa direksyon ng Leningrad ay dumadaan dito.

Malapit sa "Solar System" mayroong hintuan ng pampublikong sasakyan, kung saan tumatakbo ang numero ng bus na 14k. Ang pinakamalapit na mga istasyon ng metro na "Planernaya", "Skhodnenskaya", "Pyatnitskoye shosse" at "Estasyon ng ilog" ay dapat maabot ng pampublikong sasakyan. Ang oras ng paglalakbay ay tatagal mula 40 hanggang 60 minuto, depende sa istasyon at sa sitwasyon ng trapiko.

Ang complex ay matatagpuan sa isang pang-industriya na lugar. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na mga negosyong pang-industriya mula doon ay unti-unti silang nawawala, dahil sa desisyon ng administrasyong lungsod ng Khimki, isang bagong quarter ng negosyo ng lungsod ang malapit nang bumangon sa distrito. At ang LCD "Solar System" ay dapat na maging pioneer nito. Sa pamamagitan ng paraan, ang mga negosyo na nananatili pa rin doon ay mga ordinaryong bodega at mga depot ng kotse, kaya hindi sila magdudulot ng malaking pinsala sa kapaligiran.

At bilang magandang bonus, dumadaloy sa malapit ang isang kanal na ipinangalan sa kanila. Moscow, kung saan may mga maliliit na isla ng halaman.

Kung ang mga layunin ng komersyal at panlipunang imprastraktura na ipinangako ng "Urban Group" ay makukumpleto ay hindi tiyak. Ngunit, malamang, ang mga kindergarten at paaralan - upang maging, kung hindi man ay hindi maiiwasan ang mga mass indignation sa mga residente at mga may hawak ng equity.

Ayon sa plano, ang LCD "Solar System" ay dapat magkaroon ng mga sumusunod na pasilidad:

• limang kindergarten;
• paaralan at istadyum;
• mga gusali para sa iba't ibang mga seksyon ng palakasan;
• retail space sa unang palapag;
• komersyal na lugar mga serbisyo at mga negosyong pambahay.

Kapansin-pansin na ang ilan sa mga ito ay matagumpay na gumagana.

Mayroong ilang mga higante ng shopping at entertainment infrastructure sa loob ng maigsing distansya ng mga bagong settler, katulad:

• megastores "OBI" at "Auchan";
• Shopping center na "Mega Khimki" na may skating rink, isang sinehan at isang amusement park;
• BC "Khimki Business Park";
• Shopping center na "Pangarap".

Malapit din ang maraming iba't ibang mga tindahan, supermarket, cafe, istasyon ng serbisyo at gasolinahan, mayroong isang merkado ng konstruksiyon. Ngunit dito kailangan mong pumunta sa pinakamalapit na ospital, paaralan at kindergarten, stadium, fitness club at beauty salon alinman sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan o sa pamamagitan ng pribadong sasakyan. Ang magandang balita ay ang biyahe ay hindi hihigit sa 10-15 minuto.

Mula sa simula ng konstruksiyon hanggang Hulyo 2018, ang kumpanya ng pag-unlad na "Urban Group" ay nakikibahagi sa pagpapatupad ng proyektong ito. Ngunit dahil sa kakulangan ng daloy ng mga pamumuhunan, idineklara itong bangkarota at hindi na umiral. Bago ito, ang developer ay matagumpay na nagpapatakbo sa loob ng 10 taon at inilagay sa operasyon ng higit sa 2 milyong metro kuwadrado. m ng residential property. Ang lahat ng kanilang mga proyekto ay may klasikal na istilo ng arkitektura at kanilang sariling binuong imprastraktura. Bago ang pag-crash, ang kumpanya ay may napakatalino na reputasyon.

Ang ilan sa mga bahay ay nailagay na sa operasyon noong 2017, ang Pondo para sa Proteksyon ng mga Shareholder ay nangangako na makumpleto ang natitirang mga gusali sa pagtatapos ng 2019. Huminto ang benta noong Mayo 2018 at hindi pa alam kung kailan sila muling magbubukas.

PROS

• malapit sa mga pangunahing highway;
• sariling imprastraktura;
• kaakit-akit at orihinal na konsepto ng arkitektura;
• iba't ibang mga layout;
• pagkakaroon ng mga eksklusibong lote;
• malapit sa malalaking shopping center at mall
• sa hinaharap - pagbubukas sa loob ng maigsing distansya ng metro at light rail lines

MGA MINUS

• Ang residential complex ay matatagpuan sa gitna ng industrial zone;
• itinuturing na isang may problemang bagay;
• ang eksaktong petsa ng pagkumpleto ng konstruksiyon ay hindi alam

Konklusyon sa Editoryal

Bago ang pagsisimula ng paglilitis sa pagkabangkarote ng Urban Group, ang complex ay itinuturing na isa sa mga pinaka-promising sa mga suburb ng Moscow. Ang arkitektura ng may-akda at ang pagka-orihinal ng proyekto ay ginagawang posible na lubos na pahalagahan ang mga merito ng "Solar System". Sa ngayon, ang responsibilidad para sa kapalaran ng bagay ay nakasalalay sa mga balikat ng mga ahensya ng gobyerno, na nagpapahintulot sa amin na umasa para sa isang masayang pagtatapos.

Ang Urban Group ay nakikibahagi sa pagtatayo ng residential complex na "Solar System" sa Khimki malapit sa Moscow - hanggang sa ideklarang bangkarota ang organisasyon. Mula noong tagsibol ng 2019, ang Pondo para sa Proteksyon ng mga Karapatan ng mga Shareholder ay kinukumpleto ang proyekto.

Ang quarter ay itinayo sa isang plot na 17 ektarya. Ang kabuuang living area ng complex ay halos 230 thousand metro kuwadrado. Ang arkitekto na si Maxim Atayants ay nakibahagi sa pagbuo ng konsepto ng arkitektura ng bagong quarter. Sampung gusali na ang naisasagawa, apat pa ang tinatapos.

Ayon sa konsepto ng proyekto, ang residential complex na "Solar System" ay isang lungsod sa loob ng isang lungsod ng labing-apat na bahay ng variable na bilang ng mga palapag - mula lima hanggang labimpitong palapag. Ang kanilang pagtatayo ay isinagawa gamit ang teknolohiyang monolithic-frame. Ang mga bahay, na nahahati sa tatlong antas, ay naiiba sa mga tuntunin ng mga tiyak na katangian ng mga facade. Sa una, ang mga mamimili ay inaalok ng iba't ibang mga format ng pabahay - tungkol sa apatnapung mga pagpipilian sa layout.

Ito ay pinlano na bumuo ng pangalawang yugto, na nakatanggap ng isang hiwalay na pangalan - "Solar System-2". Ang ikalawang yugto ay nagsasangkot ng pagtatayo ng labimpitong monolith-brick na bahay na may taas na 3 hanggang 17 palapag. Bilang karagdagan sa assortment na magagamit sa unang yugto, ang mga bihirang format ay ipinakita din sa pangalawa. Kaya, ang napagkasunduang format ng pabahay para sa mga negosyante - na may dalawang pasukan - para sa mga kliyente at para sa mga miyembro ng pamilya.

Ang mga unang palapag sa complex - non-residential - ay binalak na ibigay sa mga institusyong preschool, beauty salon, parmasya, consumer service center, at mga tindahan. Pitong parking lot ang itatayo sa teritoryo ng bagong quarter. Kasama sa imprastraktura ng complex ang isang paaralan para sa 1,100 mag-aaral na may stadium, mga kindergarten, isang polyclinic para sa 155 na silid bawat shift, mga bakuran ng mga bata at palakasan, mga shopping gallery, at mga komersyal na lugar. Sa gitna ng complex, sa gitna ng isang bilugan na bahay, isang parke na lugar na higit sa pitong libong metro kuwadrado ang idinisenyo. Ang mga pedestrian area at walking boulevards ay hiwalay sa mga carriageways.

Ang site ng gusali ay may magandang accessibility sa transportasyon- sa Moscow Ring Road apat na kilometro lamang sa kahabaan ng Leningrad highway. Ang pinakamalapit na mga istasyon ng metro ay - at - 2.5 kilometro mula sa residential complex. Sa 1.2 kilometro ay ang riles, kung saan ang mga de-koryenteng tren ay tumatakbo mula sa mga istasyon ng Leningrad at Savelovsky.

Ang sitwasyong ekolohikal ng site kung saan matatagpuan ang mga bahay ay hindi matatawag na kanais-nais. 700 metro lamang ang layo ng highway. Mas malapit - 600 metro ang layo - may mga bodega at service center ng kotse.

Ang pagtatayo ng residential complex ay isinasagawa sa tabi ng quarter ng nabuong residential development na may mga kinakailangang pasilidad sa imprastraktura. Mga multifunctional center - Mega, Auchan, IKEA, paaralan, kindergarten, restaurant, business center, fitness club, equestrian center, gym, sports ground at stadium ay 1.3 kilometro ang layo.