Cum să obțineți planul etajului si explicatia apartamentului din ITO, depinde de anul in care a fost construita casa. Pentru clădirile construite înainte de 2000, documentele sunt emise de biroul de inventariere tehnică, iar pentru clădirile construite după această dată - de instituțiile Rostekhinventarizatsiya. Când apartamentul este într-o clădire nouă, ar trebui să contactați dezvoltatorii.

Pentru a face o cerere de documentație tehnică, veți avea nevoie de trei documente:

• pașaport;
• documente cadastrale;
• certificat de proprietate asupra apartamentului.

Un pachet mai extins de documente este necesar pentru persoanele juridice:

• procura pentru un reprezentant;
• cerere tipărită;
• chitanțe de plată;
• certificat de stat înregistrarea drepturilor, precum și un contract de închiriere.

O procedură similară pentru obținerea informațiilor se aplică clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Neconcordanțe în scheme sunt marcate cu roșu. Dacă este detectată o înregistrare incorectă, trebuie să contactați angajații autorizați pentru a modifica datele. Este nevoie de zece zile pentru a primi un plan de etaj.

Puteți alege orice divizie a biroului de inventariere tehnică de unde puteți obține certificate. Cererea va fi acceptată de orice departament din localitate, unde se află obiectul. Dar cererea va fi îndeplinită mai repede dacă aplicați la locația proprietății.

Este convenabil să vă puteți programa gratuit pe site-ul biroului de inventariere tehnică. În plus, puteți verifica în mod independent starea de pregătire a aplicației.

Există o altă opțiune pentru obținerea unui plan de etaj și a explicațiilor - contactați Centrul de servicii publice Documentele mele (MFC). Aceste organizații sunt intermediari și transmit cererea de executare către organismul abilitat.

Obținerea unui plan de etaj și a explicației ITO prin portalul serviciilor publice

Întrebarea cum poate obține proprietarul un plan de etaj și o explicație a unui apartament de la ITO poate fi rezolvată fără a părăsi casa. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe portalul gosuslugi.ru. Serviciul a fost creat pentru a simplifica viața cetățenilor și pentru a îmbunătăți calitatea serviciilor publice.

6 acțiuni pentru obținerea de informații:

1. Pregătiți un pașaport, SNILS, certificate de drepturi la spațiu de locuit.
2. Accesați portalul gosuslugi.ru și înregistrați-vă.
3. Ia parola.
4. Conectați-vă la site folosind parola primită.
5. Completati formularul unde indicati informatiile necesare despre apartament.
6. Așteptați un apel de la un specialist autorizat. Data vizitei la organizație va fi anunțată telefonic.

În secțiunea site-ului Rosreestr unde se află documentatie tehnica, ar trebui să introduceți date despre obiect. Apoi trebuie să trimiteți o cerere, să indicați dvs numar de contactși e-mail. Angajații Rosreestr vor contacta solicitantul și îl vor informa cu privire la data la care explicația și planul vor fi gata. Serviciul este prestat după prezentarea documentelor originale.

Proprietarul poate primi actele

Alte părți interesate nu pot comanda un plan de etaj. Excepția este atunci când cererea este depusă de un împuternicit. Autoritatea este confirmată printr-o procură legalizată. Dezvoltatorul nu furnizeaza certificat tehnic pentru apartament dupa punerea in functiune a locuintei. Se emite un document tehnic general pentru întreaga casă deodată. Proprietarii vor trebui să obțină singuri documente pentru apartamentele lor.
Pretul serviciului
Prețul pentru obținerea de informații tehnice în Moscova și alte orașe rusești este:

1. O copie a planului. 1.008 RUB costă o foaie de A4, 1.153 de ruble. Costă o coală mai mare decât A4.
2. O copie a explicației. 956 rub. – preț pentru o coală format A4.
3. Realizarea unui nou plan de etaj. 5,71 frecare. – fără a apela un angajat autorizat.
4. 20,3 ruble - cu condiția ca suprafața apartamentului să fie mai mică de 1.000 mp, 10,3 ruble. – când suprafața este mai mare de 1.000 mp.
5. 234 frec. – preț pentru fiecare pagină a explicației.

Important! Costul explicației și al planului depinde de trei factori: filmarea obiectului, necesitatea apelării unui măsurator și organizația care furnizează serviciile. Când comandați documente pentru un apartament prin Rostekhinventarizatsiya, prețul serviciilor va fi mai mare. Costul aproximativ al documentației pentru un apartament variază de la 3 la 10 mii de ruble.

Filmarea loggiei și a balcoanelor poate diferi de zona reală, deoarece este înmulțită cu un factor de 0,3 și 0,5.

Este mai convenabil să comandați documente de la BTI decât de la Rostekhinventarizatsiya

Este mai convenabil să duceți documentația la biroul de inventariere tehnică. Acolo este mai ușor să reconciliezi erorile existente, iar taxa de serviciu va fi mai mică. De aspect Documentele nu sunt foarte diferite; este indicată și data emiterii. Dacă există modificări ilegale, trebuie făcută o notă în acest sens.

Pentru a economisi bani, este mai bine să încredințați lucrarea aceleiași companii care a făcut inițial măsurătorile. Dacă comandați certificate de la o altă companie, va trebui în plus să plătiți pentru apelarea unui specialist. Când firma a făcut deja măsurători, puteți solicita pur și simplu documente din arhivă.

Dacă măsurătorile au fost făcute de Rostec, atunci nu puteți comanda documente prin MFC

Când Rostec a făcut măsurătorile, documentele nu au putut fi obținute prin centrul de servicii publice. Solicitantul își va pierde pur și simplu timpul. Întrebarea cum să obțineți un plan ITO este în curs de rezolvare în Rostec. Aplicația ar trebui să indice că trebuie să emiteți o copie a datelor existente sau să faceți noi măsurători.

Inițial, este logic să ordonați datele existente. Comparați informațiile primite cu aspectul existent. Este posibil ca renovarea să fi fost făcută de fostul proprietar, dar noul proprietar nu știe despre asta. Este logic să se efectueze măsurători atunci când reconstrucția a fost convenită și ordinul de realizare a fost deja primit.

Cum să comanzi documente pentru un apartament

După ce documentația solicitantului este acceptată, acesta primește o chitanță. Acolo este indicată o listă de documente acceptate, precum și data la care trebuie să vă prezentați pentru a primi rezultatul. Este imperativ să verificați lista documentației acceptate, precum și corectitudinea ștampilei care indică acceptarea cererii de informații despre apartament. Puteți plăti factura pentru munca efectuată direct către agenție guvernamentală prin terminal. A doua zi după data specificată în chitanță, puteți ridica deja documentele completate.

Perioada de valabilitate a documentelor de apartament în ITO nu a fost stabilită. Organizația la care se depun certificatele determină această dată în mod independent. De regulă, perioada maximă de valabilitate a unui document este de un an de la data furnizării acestuia.

Atenţie! Din cauza ultimele modificariîn legislație, informațiile legale din acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea dvs. în formularul de mai jos:

Informațiile conținute în explicație sunt doar pentru referință. Acesta însoțește documentația de arhitectură de proiectare, i.e. este un atașament la partea grafică a proiectului de amenajare pentru o casă, apartament sau orice clădire rezidențială sau nerezidențială. În unele cazuri, explicația este inclusă în nota explicativă, un document care are forță juridică, întocmit ca anexă în conformitate cu GOST 21.501-93SPDS „Reguli pentru execuția desenelor de arhitectură și construcții”.

Explicația atașată planului apartamentului sau planului casei conține informații despre fiecare cameră prezentată pe acest plan: scopul și suprafața acesteia. De asemenea, conține informații despre suprafața totală a incintei, împărțită în rezidențială și nerezidenţială, care ia în considerare suprafața încăperilor utilitare, excluzând zona balcoanelor, verandelor, loggiilor și depozitelor neîncălzite.

În plus, explicația indică și caracteristicile tehnice ale casei sau apartamentului:
- materialul din care sunt confecționați pereții exteriori și interiori și pereții despărțitori, parametrii și caracteristicile acestuia;
- materialul din care sunt realizate tocurile ferestrelor, numarul de rame si tipul de vopsire;
- informatii despre decoratiune interioara tavane, pereți și podele;
- Informatii despre sisteme interne comunicatii - cablaj electric, sursa si tipul de combustibil folosit pentru incalzire, gaz si alimentare cu apa.

Acolo unde pot fi necesare explicații

Desigur, explicația este o parte obligatorie a oricărei documentații de arhitectură și planificare. Fiecare proiect arhitectural conține toate explicațiile necesare, formatate ca note explicative și tabele direct pe desene sau ca parte a unei note explicative. Atunci când achiziționați un apartament, planul și explicația acestuia vă vor ajuta să vă faceți o idee clară despre cameră, fără măcar să o examinați.

Explicarea spațiilor apartamentului este necesară dacă ați decis să faceți sau ați făcut deja o reamenajare și veți obține permisiunea pentru aceasta de la autoritățile de reglementare relevante. Fără o astfel de permisiune, pur și simplu nu veți putea efectua ulterior nicio tranzacție cu apartamentul - nici să-l vindeți și nici să nu-l dați. Modificările în aspectul apartamentului, emise cu permisiunea corespunzătoare, trebuie incluse în pașaportul său tehnic, a cărui anexă este un plan cu o explicație. Făcând unul nou pașaport tehnic odata cu modificarile efectuate va fi necesara comandarea acestuia la ITO teritorial, platind acest serviciu in conformitate cu preturile aprobate. Timpul de producție pentru un pașaport nou este de 1 lună, acesta va fi considerat valabil 3 ani.

23 noiembrie 2016

Ce este explicația și de ce este necesară?

Pentru a înțelege ce este explicația, este suficient să ne referim la acte juridice, care conțin cerințe pentru proiectarea apartamentelor și a altor spații. Deci, pentru a înregistra proprietatea sau a legaliza reamenajarea, nu puteți face fără un plan tehnic al apartamentului. La rândul său, planul tehnic conține un plan grafic al incintei, la care obligatoriu o notă explicativă este atașată sub forma unui tabel sau text - aceasta este o explicație.

Ce este explicația

În Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice nr.583 conţine o explicaţie a ceea ce trebuie să conţină planul tehnic al incintei. Deci, planul include două secțiuni principale:

• partea de text;
• Partea grafică.

Partea de text descrie informații generale:

• detalii despre documente (hotărâri judecătorești, certificate de titlu, moștenire);
• caracteristicile generale ale apartamentului (suprafață, număr de etaje, tipuri de comunicații);
• concluzia inginerului.

Iar partea grafică trebuie să includă un plan de etaj și o explicație. În plus, ambele părți sunt desemnate în Ordin printr-un singur termen - „Plan de etaj”.

Planul de etaj face parte documentatia proiectului Case, în care sunt trasate și marcate limitele apartamentelor și amplasamentelor, indicând amplasarea ușilor, ferestrelor, balcoanelor etc. La rândul său, planul unui apartament este un desen al tuturor spațiilor sale - rezidențiale și nerezidențiale, unde sunt indicate și pereții despărțitori, ferestre, uși și băi.

Explicația este o explicație a planului.: sub formă de text sau tabel, inginerul cadastral descrie toate caracteristicile tuturor spațiilor unui apartament sau conac, indicând literele:

• scop (cămară, sufragerie, bucătărie etc.);
• materialul peretelui;
• suprafață și volum;
• informatii de comunicatii.

Pentru informația dumneavoastră. Explicația este rareori întocmită ca document separat, este de obicei atașat planului tehnic. Cu toate acestea, în unele cazuri poate fi necesar, de exemplu, în timpul gazificării sau când se instalează noi comunicații.

Ce fel de document este acesta

Privind explicația, puteți înțelege cum este camera:

• pe ce etaj este?
• din ce sunt facuti peretii?
• care sunt înălțimea și suprafața spațiilor;
• cât de uzate sunt părțile camerei.

În esență, o explicație este un document care vă va ajuta să înțelegeți planul arhitectural.

Pentru omul obișnuit, acesta nu este altceva decât un certificat despre sediu, dar pentru ingineri și specialiști, explicația este un document important. De exemplu, echipamentul de gaz din casă este schimbat (în loc de AGV, se instalează un cazan cu dublu circuit sau se decide dotarea apartamentului cu un cazan individual pe gaz). Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați lui Gorgaz un plan de etaj cu o explicație, deoarece sunt necesare următoarele informații:

• despre camera în care va fi instalat echipamentul (locația hotei, ușile, materialul peretelui);
• privind conformitatea sediului cu SNiP-urile (ca suprafață, amplasare la etaj);
• despre amplasarea conductelor și a altor echipamente.

Când este nevoie de explicații?

Explicarea, ca parte a planului tehnic, este necesară în următoarele cazuri:

• punerea in functiune a casei;
• legalizarea reamenajării;
• înregistrare ipotecară.

Toată lumea știe că astăzi impozitul pe apartament se calculează în funcție de valoarea cadastrală. De unde acest cost? E simplu: evaluatorul Rosreestr calculează costul fiecărui obiect conform planului tehnic. Unul dintre elementele planului tehnic este neapărat o explicație, din care inginerul determină suprafața totală a încăperii. Pe baza tarifelor de suprafață și regionale se calculează valoarea cadastrală.

La reamenajarea unui apartament, valoarea spațiului de locuit se poate schimba. De exemplu, un balcon este izolat și conectat la cameră, motiv pentru care spațiu de locuit crește. Aceasta înseamnă că rata de plată a încălzirii se va modifica.

În plus, reamenajarea poate cauza prejudicii proprietate comună Case. De exemplu, modificarea parametrilor pereților portanti (înlocuirea zidărie pe pereții despărțitori din gips-carton) poate deveni o amenințare la adresa integrității plăcilor comune de perete și podea. Din explicație, experții vor înțelege imediat dacă astfel de modificări pot fi permise.

Solicitarea unui credit ipotecar este o problemă separată. Băncile cer o explicație pentru ca evaluatorul lor să poată calcula prețul real al apartamentului ipotecat. Prețul este influențat de multe caracteristici: materialul pereților, zona spațiilor și prezența comunicațiilor. Atunci când emit un împrumut, bancherii trebuie să fie siguri că în acest caz probleme financiare apartamentul debitorului poate fi vândut la prețul său real.

Un document separat, adică fără întocmirea unui plan tehnic, este necesară o explicație:

• la conectarea comunicațiilor (racordarea alimentării cu apă, canalizare, gaz, electricitate: informațiile sunt necesare pentru emiterea condițiilor tehnice);
• la schimbarea echipamentelor (înlocuirea cazanelor pe gaz, instalarea cazanelor cu dublu circuit în locul boilerelor și AGV, instalarea încălzirii individuale).

Noul proprietar al localului poate comanda o explicație pentru a ști exact:

• unde sunt amplasate cablurile electrice și cutiile;
• care este uzura pereților sau echipamentelor și dacă trebuie înlocuite sau reconstruite.

Unde să comanzi o explicație

Anterior, contabilitatea tehnică a locuințelor era controlată de ITO, astăzi această funcție este atribuită lui Rosreestr. Cu toate acestea, explicația ITO nu își pierde relevanța: biroul angajează ingineri cadastrali autorizați, care sunt autorizați să întocmească planuri tehnice și explicații la comandă.

Toate informațiile despre apartamentele și casele construite înainte de 2013 (planuri tehnice, planuri grafice, explicații) sunt disponibile în ITO. Dezvoltatorul are acte pentru sediul construit ulterior. Dacă aveți nevoie doar de un extras din planul tehnic, puteți contacta aceste autorități.

Se poate comanda un nou document:

• în ITO;
• într-o firmă specializată;
• de la un inginer privat.

Important. Numai specialiștii autorizați au dreptul să întocmească planuri tehnice, și deci explicații. enumerate ingineri cadastrali Rosereestr.

O listă a inginerilor acreditați poate fi găsită pe site-ul camerei cadastrale din regiunea dumneavoastră (regiune, teritoriu). Lista conține informații despre ingineri:

• numărul de licență;
• perioada de valabilitate a licenței;
• numărul de telefon sau adresa organizației.

Puteți alege orice inginer din listă comparând prețurile și termenii pentru producerea unei explicații. Trebuie încheiat un contract cu inginerul. Pentru semnarea contractului veți avea nevoie de următoarele documente:

• pașaport;
• acte pentru apartament.

Atenţie! Nu trebuie să dețineți un apartament pentru a comanda o explicație, trebuie doar să oferiți informații despre proprietar.

Veți primi documentul finalizat în termen de 10 zile de la data plății. Cu toate acestea, contractul cu inginerul poate indica o perioadă mai lungă, vă rugăm să acordați atenție acestui lucru.

Problema de preț

Nimic cert despre cât vă va costa să realizați un plan tehnic sau
explicație, este imposibil de spus, deoarece totul depinde de mulți factori:

• regiunea în care se află apartamentul (mai departe de capitală - preț mai mic);
• dimensiunile camerei (camera va fi măsurată mai rapid și mai ieftin decât un conac);
• domeniul de activitate (planul tehnic cu toate aplicațiile va costa mai mult decât o explicație separată).

Important. Ce este explicația din punctul de vedere al unui specialist? Aceasta este o explicație detaliată a locației și compoziției echipamentelor sau spațiilor. Explicația necesară pentru gazificare va costa mult mai mult decât cea obișnuită, deoarece sfera lucrării este diferită: în cea obișnuită, este posibil să nu fie necesar să indicați locația și materialul hotei, de exemplu, sau diagrama conductei de gaz.

Mă întreb de unde poți obține așa ceva documente importante ca o explicație a unui apartament și a planului de etaj, mai întâi trebuie să determinați instituția care ia măsurătorile acestei camere și blocîn general. De acolo se pot obține planul și explicația.

De exemplu, dacă un apartament, rezidențial sau nerezidențial, este situat într-o clădire de apartamente care a fost pusă în funcțiune înainte de anul două mii, trebuie să contactați Biroul de inventar tehnic (BTI). Dar vorbind despre clădirile care au fost construite mai târziu, măsurătorile aici ar putea fi efectuate nu numai de ITO, ci și de instituția Rostekhinventarizatsiya.

Pentru a clarifica, cel mai simplu mod este să sunați aceste organizații în avans. Dacă apartamentul este situat într-o clădire nouă, puteți obține actele direct de la dezvoltator însuși, precum și de la companie de management, care apartament a fost transferat la conducere. De asemenea, puteți fi atent la cine a emis pașaportul cadastral.

Dragi cititori!

Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema particulară, vă rugăm să contactați formularul de consultant online din dreapta →

Este rapid și gratuit! Sau sună-ne la telefon (24/7):

Conceptul de plan de etaj

Planul în sine este prezentat ca un desen schematic, care este emis de BTI sau Rostekhinventarizatsiya. Are o imagine grafică a clădirii rezidențiale în care se află apartamentul, precum și o diagramă a incintei în sine, inclusiv date privind amplasarea pereților, pereților despărțitori, buiandrugurilor, deschiderilor pentru uși și ferestre, încăperi de utilitate, depozite etc. . Este important de menționat că vestibulul nu are nimic de-a face cu suprafața totală a apartamentului. Și din moment ce nu toți proprietarii de proprietăți știu despre acest lucru, un plan de etaj este pur și simplu necesar pentru a identifica posibile conexiuni, de exemplu, între două secțiuni.

Acest document poate fi necesar la înregistrarea privatizării spațiului de locuit, la moștenirea proprietății sau la clarificarea adresei atunci când aceasta se schimbă. Aceste informații sunt afișate și în pașaportul cadastral. În unele cazuri, pentru a obține permisiunea sau a legitima reamenajarea, li se cere și să depună un document similar. Aceasta este o hârtie necesară atunci când... Fără informațiile obținute, este dificil să poziționezi corect comunicațiile, să dotezi o vitrină și o intrare separată. Și cel mai important, planul de etaj este baza pentru întocmirea unei explicații.

Ce este explicația?

Explicația este sub forma unui tabel, care conține o descriere și suprafața fiecărei camere din apartament. Acest document prezintă caracteristicile tuturor spațiilor nerezidențiale și rezidențiale disponibile:

• Suprafața totală, suprafața fiecărei părți a proprietății;
• Înălțimea tavanului.

Explicarea este o componentă integrantă pentru tehnică și pașaport cadastral. Cu toate acestea, puteți comanda și elibera un astfel de document separat. Este necesar atunci când se calculează facturile de utilități pentru serviciile furnizate și este, de asemenea, important atunci când se efectuează reamenajări sau revizuire. Cu toate acestea, chiar și cu reparatii cosmetice Fără explicații, este dificil să se calculeze corect cantitatea necesară de materiale de construcție și finisare.

Comandă documente

Planul și explicația trebuie, în primul rând, să fie comandate de la ITO sau de la instituția Rostekhinventarizatsiya. Pentru individual veți avea nevoie de un pașaport personal, document cadastral, certificate de titlu. Pentru persoanele juridice, această listă va arăta ușor diferit:

Pentru apartamentele nerezidențiale procedura va fi similară. În acest caz, măsurătorile repetate nu sunt necesare dacă au fost efectuate anterior și datele sunt în arhivă. Dacă există neconcordanțe în ITO sau Rostekhinventarization, acestea vor fi raportate și neconcordanțele vor fi marcate pe diagrame cu linii roșii. Această circumstanță servește drept obligație de a aplica din nou la ITO, luați noi măsurători cu

Atunci când se efectuează reamenajări, documente precum planurile de etaj și explicațiile sunt de o importanță capitală. Cu toate acestea, mulți proprietari de apartamente nu știu cum arată planul apartamentului, de unde să-l obțină la Moscova, care este costul serviciului etc.

Prin urmare, în articolul nostru vă vom spune în detaliu de unde să obțineți o explicație de apartament și un plan de etaj, cum să comandați aceste documente, cât timp va dura să primiți un plan de etaj și o explicație ITO.

Plan de etaj și explicație pentru apartament: ce fel de documente sunt acestea?

Ce este un plan BTI? Planul BTI este un plan de apartament care arată zona (vedere de sus) cu denumirea spațiilor, structura acestora și conținutul marcat pe ea ( tipuri diferite echipamente (sanitarie, sobe pe gaz si electrice), conducte de ventilatie, ).

Planul apartamentului prezintă uși, balcoane și loggii.

O explicație este o fișă atașată planului de etaj care explică scopul camerelor numerotate pe diagramă. Această foaie indică cât spațiu ocupă o anumită cameră și, de asemenea, oferă suprafata totala apartamente.

Scopul explicației și planului apartamentului din ITO

Importanța acestor documente constă în faptul că proiectanții nu pot începe elaborarea documentației de proiectare fără a avea în mâini un plan al apartamentului din ITO cu explicație.

De asemenea, cu ajutorul documentelor BTI, explicației și planului de etaj, puteți analiza aspectul apartamentului și selectați măsuri de reamenajare.

Ce este un pașaport tehnic BTI?

Atunci când ești de acord asupra reamenajării, ai nevoie de o broșură A5, care se întocmește și se depune împreună cu alte documente la inspectoratul de locuințe.

Planul și explicația BTI sunt partea principală a pașaportului tehnic. Merită spus că trusa include și o descriere a clădirii (cu caracteristicile sale), locația clădirii, informații despre seria casei, caracteristicile acesteia.

Pașaport tehnic BTI:

Cum să obțineți un plan pentru un apartament?

De unde pot comanda un plan pentru un apartament? Această întrebare este pusă de toți proprietarii care decid să-și remodeleze locuința.

Serviciul „o fereastră” al ITO se ocupă de această problemă pe raion. Pentru a obține un plan de etaj și o explicație pentru apartament, trebuie să contactați serviciul de mai sus. Pentru a comanda o explicație și un plan al unui apartament de la ITO, trebuie să aveți la îndemână: un pașaport (locul de reședință), o hârtie care confirmă dreptul de proprietate, o procură în caz de mediere. Entitati legale Este necesară o scrisoare de garanție.

:

De unde mai pot obține un plan pentru un apartament? O explicație și un plan al apartamentului pot fi comandate în continuare la MFC. În plus, pe site-ul oficial al primarului Moscovei este posibil să comandați online un plan al unui apartament. Dar pentru a obține documente gata făcute, va trebui să contactați fie MFC, fie filiala teritorială a ITO.

Adesea, un plan de etaj și o explicație pentru un apartament sunt necesare urgent. Dar pregătirea documentelor necesită timp. În practică, perioada de așteptare variază de la 10 zile la 4 săptămâni.

Ce să faci dacă primești un plan pentru un apartament cu linii roșii?

Nu vă alarmați dacă decideți să comandați un plan de etaj pentru un apartament de la BTI, iar acestea vă oferă un plan pe care unele părți ale zonei sunt conturate cu roșu.

Liniile roșii indică discrepanța dintre aspectul original al apartamentului și starea sa actuală. Ce ar putea însemna asta? Aceasta înseamnă că a fost finalizată (în acest caz, puteți încerca măsurile luate, dar numai dacă acestea nu încalcă nicio normă).

Într-o astfel de situație, proprietarii trebuie doar să legitimeze reamenajarea pe care au făcut-o, să-și aducă locuința în conformitate cu standardele actuale sau într-o stare anterioară celei prezentate în plan cu linii roșii.

După aceasta, trebuie să treci un test reprezentat de o comisie, după care ar trebui să primești.

Pentru o înțelegere mai profundă a subiectului, vă sugerăm să citiți articolul nostru „”.

Cât costă un plan de apartament?

Costul explicației și planului apartamentului nu este o valoare constantă, acesta crește periodic. Costul unui plan de etaj BTI depinde de diverși factori - suprafața obiectului, ora ultimei măsurători a incintei etc. Prin urmare, cel mai convenabil este să vă uitați la prețuri pe site-ul oficial al instituției bugetare de stat MosgorBTI. Acolo poți afla exact cât costă în BTI planul apartamentului tău.

Dacă aveți deja un plan pentru apartamentul de la ITO, atunci puteți începe procedura de reamenajare. Pentru a coordona viitoarele activități de dezmembrare și construcție, veți avea nevoie de un proiect de reamenajare. Dacă există un plan de etaj și explicație ITO, specialiști organizatie specializata, ca și al nostru, poate analiza legalitatea modificărilor care sunt planificate în apartament și poate începe elaborarea documentației proiectului.

Dacă mai aveți întrebări despre cum să obțineți un plan de etaj și o explicație BTI, de ce aveți nevoie exact - un pașaport tehnic, o copie de arhivă sau un plan de etaj + explicație, puteți apela consultanții noștri prin telefon și întrebați. Puteți obține și de la noi consultatie gratuita pentru reamenajare apartament sau spații nerezidențiale si comanda un proiect cu raport tehnic.