În timpul funcționării unei clădiri, în timp, nu doar pereții casei încep să se prăbușească, ci și fundația pe care stă. Pentru a maximiza durata de viață a clădirii, este necesar să se efectueze reparații majore și să se elimine toate daunele. Repararea fundației unei case cu propriile mâini vă permite să efectuați lucrarea cu cea mai înaltă calitate și să economisiți bani. resurse financiare. feluri lucrări de reparații iar cauzele deteriorării structurale a unei locuințe depind de diverși factori. Să le privim mai detaliat.

Semne de defectare a fundației

Pentru a evalua gravitatea reparațiilor necesare la o clădire, trebuie să examinați deteriorarea acesteia. Există numeroase motive pentru renovarea fațadei unei case:

1. Apariția distorsiunilor la nivelul ușii sau ferestrelor, care duc la neplăceri în închiderea/deschiderea ușii și cercevelelor ferestrelor, indică faptul că o parte a fundației s-a scufundat în pământ.
2. O creștere a fisurilor formate anterior și apariția de noi fisuri pe pereții unei clădiri.
3. Inundații anuale podea(subsoluri) prin apa de topire la primăvară.
4. Formarea distrugerii pe suprafața pereților.
5. O schimbare bruscă a poziției pereților casei și a scărilor.

Cu toate acestea, este posibil ca elementele enumerate să nu indice întotdeauna necesitatea unor reparații amănunțite. În unele cazuri, apar fisuri din cauza deplasării fundației, care pot apărea din cauza construcției unei structuri în apropierea casei.

Înainte să intri în panică și să începi să repari fundația casa la tara, se recomandă observarea crăpăturilor: cât de mult și cât de des diverg. Pentru a ajuta la observare, puteți folosi hârtie de țesut sau un șervețel obișnuit, pe care trebuie să notați data la care a fost plasat „fara” și să-l lipiți pe crăpătură. Dacă formarea crește, hârtia se va rupe și cu cât acest lucru se întâmplă mai repede, cu atât mai repede va trebui reparată.

Motive pentru reparație

Ce poate duce la prăbușirea fundației unei case? Enumerăm următoarele motive:

Tipuri de lucrări de reparații

În prezent există diferite căi reconstrucția bazei sau întărirea acesteia. Deoarece pentru construirea caselor se folosesc diverse materiale: lemn, cărămidă, beton armat etc., repararea fundației unei case cu propriile mâini se va efectua după o anumită metodă.

Cel mai adesea, în timpul construcției clădirilor, se pun fundații de bandă. Dacă o privim mai în detaliu, arată ca o structură integrală, în unele zone în care este inacceptabilă depășirea sarcinilor de construcție. Livrarea solului poate deforma baza unei astfel de structuri, așa că înainte de a pune fundația unei case, trebuie să studiați cu atenție solul și adâncimea înghețului acestuia.

Pentru a repara fundația unei case din lemn, casa va trebui să fie complet ridicată și numai după ridicare va fi pusă fundația clădirii. Cu toate acestea, această metodă de reconstrucție este potrivită numai pentru clădirile din lemn.

Dacă structura s-a înclinat din cauza tasării solului, atunci, ca urmare a reparației, este necesar să se echilibreze forța de impact prin creșterea suprafeței structurii. Începerea reparațiilor trebuie efectuată acolo unde este detectat cel mai înalt nivel de ruliu. Instrucțiuni pentru lucrări de reparații:

• Este necesar să marcați o secțiune de doi metri a structurii și să săpați un șanț în apropierea acesteia. Adâncimea acestuia (un metru) trebuie să depășească punctul cel mai de jos al părții deteriorate;
• Partea bazei care este expusă la pământ trebuie curățată de murdărie aderență, tencuială și alte depuneri;
• Suprafața peretelui curățată trebuie tratată cu un grund proiectat pentru penetrare adâncă;
• Pe peretele deteriorat sunt pregătite găuri în care sunt înșurubate ancore. Numărul minim de rânduri verticale este de 3, spațiul orizontal dintre elemente trebuie să fie de 60-120 cm;
• O plasă de armare sudată din tije metalice este sudată de ancore. Diametrul lor nu trebuie să depășească 10-14 mm;
• O soluție lichidă de amestec de beton este turnată în toate formațiunile care apar ca urmare a distrugerii;
• Dacă deteriorarea rezultată are o suprafață largă, în acest caz este necesar să instalați cofraj care este umplut cu beton;
• La ceva timp după ce soluția s-a uscat, se atașează un strat de hidroizolație;
• Şanţul este compactat cu straturi de pământ, iar fiecare strat trebuie compactat.

La repararea structurii unei clădiri din lemn, clădirile ar trebui să fie ridicate; în toate celelalte cazuri, betonul este turnat sau aria structurii este mărită. Totul depinde de gradul de deteriorare și de cauza formării acesteia. Se recomandă verificarea periodică a stării structurii pentru integritate, ceea ce va evita deteriorarea gravă a suprafeței pereților.

Intervenție chirurgicală în reconstrucție

Dacă sunt necesare reparații urgente la fundația coloană a unei case de țară, atunci trebuie să recurgeți la următoarele acțiuni:

• Îndepărtați pământul din zona deteriorată a peretelui;
• Sapă o gaură până la bază (unghiul nu trebuie să fie mai mic de 35 de grade) și folosește o țeavă (din metal sau azbest) pentru a pompa amestecul lichid de beton. Se toarnă până când pânza nu o mai absoarbe. După 1-2 ore, procedura trebuie repetată și aceasta trebuie făcută de mai multe ori după 1-2 zile;
• Pe fisura sunt instalate balize de hârtie (au fost descrise chiar la începutul articolului); dacă hârtia se rupe, înseamnă că tasarea clădirii continuă și în această situație va fi necesară betonarea circulară a bazei;
• Dacă farul rămâne neschimbat, atunci structura poate fi acoperită cu pământ și compactată.

Reparatie fundatie casa de caramida este imposibil fără instalarea inițială a balizelor de hârtie, care va ajuta la determinarea ritmului de creștere a fisurilor.

În general, reparațiile fundației trebuie efectuate o dată la câțiva ani, iar lucrările de reparații trebuie efectuate conform unei proceduri planificate. Va trebui să reparați singur o casă de țară sau privată (dacha) sau să solicitați ajutor de la o echipă de constructori care va efectua toate reparațiile necesare contra cost. Din păcate, în acest caz este imposibil să vorbim despre calitatea înaltă a muncii efectuate și un rezultat bun. După cum se spune: „timpul va spune”.

Cu toate acestea, este foarte dificil să reparați fundația unei clădiri cu propriile mâini. Această procedură necesită anumite cunoștințe și abilități. Mai mult, nu contează ce fel de bază este supusă reparației: fâșii, coloane, plăci de beton armat, armat, din lemn etc.

Refacerea hidroizolației

Cel mai calea ușoară hidroizolație - injectare soluție injectabilă. Se toarnă prin anumite găuri care sunt pregătite în prealabil în suprafața de beton a peretelui. În acest fel, umiditatea poate fi împiedicată să pătrundă din sol.

Hidroizolarea pereților este necesară atât în ​​etapa de construcție a unei clădiri, cât și în cazul reparațiilor structurale. Faptul este că este conceput pentru a proteja fațada și structura de deteriorarea apelor subterane, ceea ce va duce ulterior la o reducere a duratei de viață a structurii și la distrugerea clădirii.

În unele cazuri, pentru a preveni așezarea structurii, este necesar să așezați o nouă parte a acesteia. Astfel, o parte din sarcină va fi transferată în zona adăugată folosind grinzi metalice sau din beton armat. Vor trece prin subsolul clădirii. Fundația pusă trebuie ancorată, în urma căreia se vor face prin prindere.

Când efectuați lucrări de reparații, trebuie să calculați fiecare acțiune pe care doriți să o întreprindeți. Cert este că adesea rezultatul procedurilor rămâne neschimbat sau, dimpotrivă, agravează situația. Într-o astfel de situație, poate fi necesară schimbarea structurii în sine, ceea ce, la rândul său, poate duce la reconstrucția pereților, tavanelor și a altor structuri de clădire.

Dacă nu te poți determina singur lista necesara de lucru, contactați un specialist. O persoană profesionistă poate determina dintr-o singură privire întreaga gamă de lucrări care este necesară pentru a restabili complet fundația și a prelungi durata de viață a unei anumite clădiri. După ce ați primit o consultație completă, puteți efectua singur reparații ulterioare. În consecință, responsabilitatea pentru lucrare și consecințele acesteia vă vor fi atribuite.

După utilizarea pe termen lung a unei clădiri, sistemul său de susținere se uzează oarecum și devine acoperit cu fisuri și așchii. Reparațiile majore la fundația unei vechi case private sau de țară de o bandă, coloană sau de alt tip pot fi făcute cu propriile mâini, dar această lucrare va necesita anumite abilități și echipamente speciale.

Diagnosticare

Înainte de început lucrari de constructii trebuie să evaluați sarcina și nivelul ei de complexitate. Cea mai dificilă sarcină este să efectuați atât reparații independente, cât și profesionale, precum și restaurarea fundației unei case din beton și piatră. Motivul principal constă în faptul că fisurile nu pot fi reparate complet - majoritatea sunt situate sub clădire. Dar în alte situații totul este complet reparabil.

Fotografie - fundație veche

În ce cazuri fundația unei case de țară, a unei băi, a unui garaj și a altor clădiri necesită reparații:

Experții spun că nu există o fundație crăpată care să nu poată fi reparată. Totul depinde de abilitățile și capacitățile financiare ale proprietarului unei cabane de țară sau oraș.

Fotografie - repararea fundației unei case vechi de lemn

Metode de reconstrucție

Tehnologia pentru repararea fundației unei case de piatră și cărămidă este destul de complexă. În primul rând, trebuie să verificați cu ce ritm are loc distrugerea suportului. Pentru a face acest lucru, trebuie să aplicați o bandă relativ subțire de mortar de gips peste fisuri. După ce se întărește, vei putea evalua amploarea distrugerii. Așteptați câteva zile și evaluați starea căptușelii. Dacă este crăpat, atunci reconstrucția ar trebui să înceapă urgent, dar dacă nu, atunci trebuie doar să efectuați reparații cosmetice.

Foto - ridică

Cea mai simplă opțiune disponibilă acasă este să turnați pur și simplu mortar dens de ciment în fisurile rezultate. Dar acest lucru este mai potrivit la întărirea fațadei, deoarece în timp, în orice caz, suportul va trebui schimbat.

Dacă fundația unei case rezidențiale sau de țară din cărămidă este distrusă de-a lungul întregului perimetru, atunci sunt necesare reparații mai serioase. Instrucțiuni pas cu pas cum să consolidați și să întăriți vechiul sistem de sprijin:

În mod similar, puteți repara fundația pilonului șurub, care este adesea folosit pentru construcția satului casă cu cadru, gard sau camera de utilitate dintr-o casa din busteni. Apoi, este necesar să săpați fiecare grămadă separat și să o întăriți conform metodei descrise.

Acest tip de construcție are multe calități pozitive:

1. Sistemul de susținere primește proprietățile unei fundații din beton armat, care este utilizată pentru construirea unui bloc de locuințe;
2. Proprietarii au posibilitatea de a construi pe un suport vechi casa cu doua etaje(cu condiția ca etajul al doilea să fie din lemn, cherestea, beton spumos sau alte materiale ușoare);
3. În plus, materialul plasat deasupra armăturii ajută la creșterea proprietăților de protecție ale clădirii. Proba este izolata si protejata de efectele distructive ale apelor subterane si uzate.

Foto - principiul aranjamentului de curele

Dar această opțiune este destul de complicată și, în plus, repararea fundației vechi a unui panou sau a unei case de lemn necesită o abordare diferită. Pentru reconstrucția lor se folosesc următoarele metode:

1. Ridicarea bazei existente si instalarea acesteia pe o talpa noua;
2. Înlocuire completă.

În funcție de pe ce este instalată casa (pe o pernă de nisip sau folosind grămezi cu șuruburi), repararea acestuia poate varia. Cum să reconstruiți o clădire pe piloni:

Uneori, o grămadă sau o structură columnară este întărită folosind așa-numitele coroane. Plasa de armare (coroane) este instalată în jurul perimetrului fundației și sudată.

Video: repararea unei fundații vechi

Prezentare generală a prețurilor

Pentru a ridica o verandă, garaj sau a efectua renovare majoră fundația unei clădiri rezidențiale, cel mai bine este să contactați o organizație profesională. Companiile care furnizează astfel de servicii oferă suport tehnic complet.

Cât costă ridicarea fundației și repararea pereților într-o casă de piatră (preț la cheie):

Un deviz, dacă este necesar, se întocmește înainte de începerea lucrărilor, astfel încât să vă puteți calcula bugetul.

Instalarea fitingurilor

Restaurarea fundației nu este o sarcină dificilă, dar necesită forță de muncă.

Puteți întări o bandă de beton care se prăbușește în felul următor - turnați un strat suplimentar de beton cu o armătură bună pe întregul său perimetru, adică faceți un fel de sarcofag.

În acest caz, noua umplutură ar trebui să preia sarcina principală și să prevină distrugerea în continuare a vechii fundații. Pentru a face acest lucru, este necesar să se asigure o aderență puternică între structurile noi și cele vechi. Fundația excavată trebuie spălată bine, altfel noua umplutură nu va adera la betonul murdar. De asemenea, este important să se asigure o armare fiabilă. În acest scop, am decis să strâng cușca de armare pe ambele părți ale benzii cu jumperi - știfturi care trec prin vechea fundație, pentru care am făcut găuri traversante în bandă în trepte de 50-70 cm, folosind un burghiu cu ciocan cu un burghiu lung.

Barele de armare pregătite au fost mai întâi îndoite în unghi drept la un capăt. Apoi a introdus tija în gaură și a îndoit celălalt capăt. Capetele îndoite de pe ambele părți ale benzii au fost conectate la cușca de armare.

Astfel, ramele de pe ambele părți ale benzii au fost conectate prin jumperi în formă de S sau U. Fiecare îndoire a buiandrugului trebuie să fie la 40-50 mm de suprafața fundației. În cazul meu, cadrul de armare este realizat din plasă metalică (4 mm grosime) cu dimensiunea celulei de 100 * 100 mm, conectată în partea de sus cu bare de armare de 0 8 mm și strânsă cu jumperi.

Montarea cofrajelor

Înălțimea părții excavate a fundației este de aproximativ 70 cm. Dacă cofrajul este instalat în întregime simultan, atunci este nerealist să așezi corect betonul într-o formă atât de îngustă și înaltă. Prin urmare, am decis să turnez betonul în două etape, cu cofrajul rearanjat vertical.

Am folosit tei plat de ardezie pentru a face cofrajul. Acest material este ideal pentru acest scop: este elastic și durabil, iar suprafața turnării finite este uniformă și netedă. Dar cel mai important este că ardezia se îndepărtează cu ușurință de betonul întărit, iar cofrajul este ușor de dezasamblat. Nu este nevoie să așezați polietilenă sau sticlă, așa cum se face în cofrajele clasice din scânduri sau placaj.

Turnarea betonului

Volumul de beton este mic, astfel încât puteți lucra fără a utiliza mixere și pompe de beton. Betonierul se află lângă cofraj; este ușor să transferați amestecul cu o lopată.

Pentru a asambla rapid cofrajele netede din ardezie, am folosit un mic truc. Cele două panouri au fost conectate temporar, dar sigur, între ele printr-o clemă obișnuită. Principalul lucru este să nu uitați să-l îndepărtați la timp după turnare, înainte ca betonul să se întărească.

Pentru al doilea sushi, am scos cofrajul inferior și l-am ridicat mai sus. Deoarece trebuie să faceți trei benzi pe rând, nu trebuie să așteptați ca betonul să se întărească: în timp ce prima turnare se întărește, o încep pe a doua și așa mai departe. Trei benzi pe două etaje: șase zile - și totul este gata.

Munca este gata. Rezultatul este un nou fond de ten puternic (chiar prea puternic) care va rezista uh... suficient pentru toată viața noastră!

Rezultatul obtinut are un mic minus. În versiunea clasică a unui gard de piatră, lățimea fundației nu trebuie să fie mai mare decât grosimea zidărie. Dacă aceste proporții nu sunt respectate, întregul gard va arăta nearmonios. Dar în cazul meu nu a existat nicio alternativă.

Voi proceda după cum urmează. În primul rând, voi umple fundația până la marginea superioară și voi tăia rafturile orizontale cu piatră sălbatică.

Am încercat să analizez de ce fundația a început să se deterioreze atât de repede și ce au greșit constructorii mei. După ce am examinat cu atenție structura, am ajuns la concluzia că, pe lângă banala nerespectare a proporțiilor amestecului de beton și amestecarea slabă a acestuia, mai există două motive.

În primul rând, muncitorii au folosit nisip necernit cu o cantitate mare impurități de argilă, ceea ce reduce semnificativ gradul de beton. În plus, la începutul primăverii, în timpul ciclurilor de îngheț-dezgheț, betonul slab amestecat se descompune rapid. În al doilea rând, constructorii au folosit beton prea lichid, crezând că în acest fel pot umple toate golurile din cofraj și fără a bănui că rezistența structurii a fost redusă drastic.

Ei bine, după cum se spune, dacă vrei să faci bine, fă-o singur!

Reparație de fundație fâșie făcută de tine - progresul lucrărilor

După ce am săpat toate cele trei benzi de fundație de-a lungul perimetrului, am descoperit o imagine inestetică. Aproape două treimi din volumul benzii au dispărut pur și simplu, transformându-se într-o grămadă de bucăți mici.

1. Pentru a curăța fundația veche, este mai bine să folosiți o spălătorie cu înaltă presiune. Nu numai că curățăm suprafața de murdărie, dar și distrugem toată piatra zdrobită, care aderă slab la vechiul beton, ceea ce înseamnă că nu va oferi o aderență bună.

2. Pentru a lega ramele cu tije de armare, am făcut găuri pentru ele în bandă în trepte de 50-70 cm. Pentru a face acest lucru, am folosit un burghiu cu ciocan cu un burghiu lung.

3. Jumperii în formă de S și U au fost conectați la bara de armare cu sârmă recoaptă. Sârma mea este mai groasă decât de obicei, iar unealta standard pentru răsucirea lui nu era potrivită. A trebuit să lucrez cu clești.

4-5. Cadru de armare gata.

6-7. Centura și plasa blindată îmbrățișează întreaga fundație în jurul perimetrului, formând o buclă închisă.

8. Pe această parte, cofrajul este fixat sub formă de suporturi din colțuri metalice înfipte adânc în pământ.

9. Iar aici cuiele scurte de sprijin sunt pur și simplu apăsate pe cărămizile folosite ca distanțiere.

10. Până când betonul capătă rezistență normală, acesta trebuie menținut umed. L-am udat de 4-5 ori pe zi si dupa scoaterea cofrajului.

11-12. În unele locuri, distanța dintre fundația veche și cofraj nu este mai mare de 7-8 cm.Dacă nu vibrați amestecul, betonul nu va umple toate golurile - și vor fi mulți pori. Pentru așezarea betonului de înaltă calitate, am folosit un vibrator intern.

Cum să reparați o fundație de bandă cu propriile mâini - fotografie

© Dmitry Tokarev, Odintsovo, regiunea Moscova.

2019 pensule profesionale de machiaj pensula groasa pentru fond de ten crema plat...

Fundațiile chiar și ale celor mai bune case din lemn sunt distruse în timp, dar nu este nevoie să vă panicați, deoarece este foarte posibil să reparați singur fundația cu un minim de efort.

Nevoia de reconstrucție, consolidare și reparare a părților deteriorate și uzate ale fundației unei case din lemn este indicată de următorii factori:

• tasarea clădirii - totală sau parțială;
• formarea de goluri și fisuri pe pereții structurii, panta acoperișului acesteia, deschiderile ușilor și ferestrelor;
• contracția și colorarea elementelor superioare ale fundației unei case vechi de lemn, o schimbare a clarității limitelor sale verticale și orizontale, distrugerea și deformarea vizibilă a coloanelor de susținere.

Fundație veche dărăpănată

Dacă sunt detectate astfel de semne, ar trebui să începeți imediat restaurarea fundației unei case din lemn - casă de țară sau folosită pentru rezidenta permanenta. În caz contrar, după ceva timp clădirea se va prăbuși pur și simplu.

Cauzele problemelor de fundație includ:

• greșeli care au fost comise la etapa de realizare și implementare a proiectului casei;
• influența naturii și a factorului timp - caracteristicile fizice inițiale ale oricărui material se pierd inevitabil în timpul funcționării;
• utilizarea de produse și materiale de construcție de calitate scăzută;
• ponderare semnificativă a structurii clădirii - adăugarea unui al doilea etaj sau mansardă;
• tasarea sau deplasarea solului.

Valoarea daunelor existente la baza unei case din lemn determină tipul de reparație. Poate fi capital sau parțial. În unele cazuri, este suficient să efectuați o întărire de înaltă calitate a vechii fundații pentru a vă bucura în continuare de o casă din lemn ecologică și confortabilă.

Reparațiile majore se fac atunci când există fisuri sau distrugeri semnificative ale bazei.

Trebuie luat în considerare tipul de fundație. Restaurarea fundațiilor coloane și piloți se realizează folosind o singură tehnologie, fundații cu bandă - folosind altele complet diferite. Mai multe despre asta mai târziu.

În primul rând, trebuie să evaluați amploarea daunelor existente. Pentru a face acest lucru, trebuie să expuneți vechea fundație - săpați un șanț de jumătate de metru în jurul perimetrului casei de lemn. Adâncimea sa ar trebui să fie astfel încât să puteți vedea cu ochii tăi starea fundației.

Repararea fundației benzi

Dacă există o tasare uniformă a bazei unei case din lemn, fără distorsiuni semnificative, aceasta poate fi reparată fără costuri financiare și de muncă serioase. Procedați după cum urmează:

1. Îndepărtați bucățile distruse și prăbușite din cărămidă veche sau zidărie de moloz.
2. Faceți găuri mici în fundație, introduceți ancore sau bucăți de bare de armare în ele (faceți lucrarea cât mai atent posibil) și conectați-le într-o singură structură prin sudare.
3. Umpleți șanțul săpat cu amestec de beton. Este recomandabil să efectuați această parte a operației treptat. Introduceți beton în șanț în secțiuni de 120–150 cm, după fiecare porțiune a amestecului, instalați pereții despărțitori și conectați-le cu elemente de armare la baza veche și între ele. Aici este important să se obțină o impregnare de înaltă calitate a fundației existente în bandă cu mortar de beton. Acest lucru nu se poate face rapid; pregătiți-vă pentru un proces destul de lung.

După ce șanțul este umplut cu soluție de beton și complet fixat, casa veche va primi un sprijin suplimentar pe sol. În cele mai multe cazuri, acest lucru este suficient pentru a opri tasarea vechii fundații de bandă.

Când tasarea zidăriei vechi are loc uniform, dar aspect cauzează îngrijorare, experții recomandă să fie în siguranță și să întărească baza existentă cu o centură de întărire de 25–30 cm. O astfel de reconstrucție a fundației unei case se poate face cu propriile mâini fără probleme.

Trebuie să aranjați o pernă de pietriș (aproximativ 0,2 m grosime) în partea de jos a șanțului săpat, să o montați de-a lungul înălțimii bazei și să efectuați armarea standard a bazei vechi. După aceasta, turnați betonul în cofraj. Mai întâi turnați un strat, așezați o plasă de oțel continuă pe el, apoi turnați al doilea strat de beton.

Ca urmare a tuturor măsurilor descrise, fundația unei case de țară sau a unei clădiri rezidențiale din lemn va deveni mai largă și mult mai masivă. Din această cauză, eroziunea vechii baze de bandă se va opri. Notă! Baza ponderată ar trebui să fie obligatoriu instalarea refluxului.

Dacă o casă se așează neuniform, va fi mai dificil să-și repare fundația. Va trebui să ridicați o casă de lemn de pe pământ pentru a nivela sau înlocui vechea fundație. Această operație se realizează cu ajutorul cricurilor hidraulice. Algoritmul pentru efectuarea lucrării este următorul:

1. Goliți-vă casa de toate obiectele care pot fi îndepărtate (ustensile de uz casnic, mobilier etc.). De asemenea, este indicat să îndepărtați pardoseala (dacă este posibil) și să demontați ușile și ferestrele.
2. Instalați cricuri hidraulice la colțurile casei (optim dacă sunt toate cele patru). Începi să ridici clădirea. Procesul este lent. Ridicați casa cu 3–5 cm o dată, nu mai mult. Atunci nici structura acoperișului unei clădiri rezidențiale, nici tavanul, nici suprafețele pereților nu vor fi supuse distrugerii sau deformarii.
3. După ce ați atins înălțimea de ridicare necesară, instalați suporturi temporare sub casă. Ca atare, se folosesc de obicei grinzi în I, canale sau blocuri groase de lemn. Trebuie alese produse durabile, deoarece clădirea se va sprijini pe ele până la finalizarea renovării casei.
4. Faceți o structură de cofraj. În acest caz, țineți cont de înălțimea bazei pe care doriți să o obțineți. Montați cofrajul strict în funcție de nivelul hidraulic.
5. Întăriți vechea bază. Nu uitați că va trebui conectat la noua zidărie (procedura este descrisă mai sus).
6. Turnați betonul și așteptați să se întărească.

Profesioniştii sfătuiesc să aşeze apoi 2-3 rânduri de plinte de cărămidă pe baza reparată. Și numai după aceea, coboară casa pe fundația actualizată. Cu toate acestea, este foarte posibil să instalați casa direct pe o fundație proaspătă din beton armat.

Reparație temeinică a fundației

Uneori, coroana de jos a unei case din lemn necesită și înlocuire. Această parte a structurii este cea care putrezește prima. Operația este simplă. Trebuie să șlefuiți cu atenție noul buștean pentru coroană, să îl tratați cu un compus antiseptic și apoi să îl instalați în locul elementului distrus.

Important! Masticul pe bază de gudron trebuie aplicat în zona dintre noua coroană și bază, iar pe acesta trebuie așezate două foi de material pentru acoperiș (este posibil să se folosească și un alt material de hidroizolație).

Pe scurt despre opțiunile de auto-reparare a fundațiilor coloane și piloți

Fundația pentru o casă de țară din lemn este adesea făcută din grămezi. De asemenea, clădirile pot fi instalate pe suporturi de cărămidă. Opțiunile pentru repararea unor astfel de fundații sunt prezentate mai jos:

1. Îndreptarea grămezilor deformați. În acest caz, trebuie să readuceți suporturile în poziția lor verticală inițială. Faceți o săpătură din partea opusă urzelii. Apoi îndreptați cu grijă elementul de susținere și umpleți spațiul liber din pământ cu un amestec de pietriș (2 părți) și ciment (1 parte), amestecat cu apă. Proporțiile de lichid și ciment sunt de 1 la 2.
2. Restaurare stâlpi de cărămidă. Dacă produsele de susținere din cărămidă sunt afectate de eroziune sau fisurare ca urmare a utilizării pe termen lung, acestea pot fi restaurate prin construirea unei centuri de beton armat. Această operație este similară cu cea pe care am efectuat-o la repararea bazei benzii. Dacă suporturile din cărămidă sunt în stare critică, va trebui să ridicați casa și să reașezați stâlpii de piatră.
3. Înlocuirea completă a piloților. Aceasta operatie se realizeaza in cazul distrugerii sau deformarii grave a elementelor de sustinere. Ridicați casa cu cricuri. Săpați o groapă și un șanț cu o pantă pentru locul de instalare a noului grămadă. Instalați un suport nou. Cel mai bine este să folosiți produse de țevi de azbest-ciment de 20 de centimetri pentru aceasta. Puneți o pernă de pietriș și nisip în groapă (grosime - 0,2 m). Așezați țeava vertical și introduceți amestecul lichid de ciment în ea (în porțiuni mici).

Apoi casa de țară este coborâtă pe una nouă fundație grămadă. Este recomandabil să întăriți în continuare suporturile proaspete din exterior - doar turnați amestecul de beton în puț cu o țeavă de azbociment instalată.

Sperăm că sfaturile noastre vă vor ajuta să reparați calitativ fundația casei voastre din lemn.

Casele din lemn au fost întotdeauna considerate construcție privată ieftină. La urma urmei, lemnul din Rusia este cel mai ieftin material de construcții. Dar chiar și sub astfel de structuri ușoare, fundația se prăbușește uneori. Există mai multe motive pentru aceasta, unde apare chiar și o simplă neglijență umană, care duce în primul rând la mare costuri financiare. Fundația poate fi reparată dacă defecțiunile nu sunt grave. Prin urmare, să vedem cum puteți repara fundația unei case din lemn.

Cauzele distrugerii

Ceea ce provoacă de obicei deformarea structurii fundației. Este necesar să evidențiem doi factori principali.

1. Capacitatea portantă a solului a devenit mai mică.
2. Materialul din care a fost asamblată baza și-a pierdut rezistența.

În primul caz, există mai multe poziții, care sunt adesea ignorate de dezvoltator atunci când construiește o clădire din lemn.

1. Nu au fost luate în considerare tipul de sol și capacitatea portantă a acestuia. De exemplu, solul de pe șantier este slab și moale, dar clădirea s-a dovedit a fi mare și grea. Ea pune presiune asupra fundației, care la rândul său pune presiune asupra solului, care este presat sub greutatea totală a structurii.
2. Nu au fost organizate ape pluviale și canalizare de drenaj. Precipitațiile spală de bază și începe să se lase. Apele subterane au crescut, iar structura solului și a fundației se slăbesc.
3. Dacă lângă casă se ridică o altă structură grea, ceea ce pune presiune asupra stratului de sol în felul său. El, la rândul său, începe să se miște, ridicându-se sub clădiri mai ușoare.

În general, situația cu pierderea rezistenței materialului de fundație nu este simplă. Prin urmare, atunci când există o conversație despre construcția sa, trebuie să contactați un specialist. Și motivele apariției defectelor în acest sens sunt următoarele:

• Tipul structurii fundației este selectat incorect;
• Soluția concretă a fost amestecată incorect, încălcând regulile tehnologice;
• S-a ales greșit gradul de beton;
• Nivelul de îngheț al solului a fost determinat incorect;
• S-au făcut încălcări în timpul procesului de turnare a betonului în cofrajul structurii de fundație.

Prin urmare, reconstrucția fundației unei case din lemn începe cu identificarea cauzelor exacte ale daunelor.

Care sunt tipurile de distrugere a fundației?

Nu poți spune doar că fundația este distrusă sau deteriorată. În construcții, există anumite standarde care sunt reglementate de gradul de deteriorare a fundației vechi. Pe baza acestora, se selectează tehnologia de restaurare. Prin urmare, înainte de a reface fundația, trebuie să determinați tipul de deteriorare.

Distrugere minimă

Acestea sunt daune care nu modifică capacitatea portantă a fundației casei. Aceasta include tăierea decojită, crăpăturile, golurile și crăpăturile de dimensiuni mici: nici adânci, nici late. Mai mult, astfel de defecte sunt clar vizibile cu ochiul liber, ceea ce înseamnă că puteți aborda cu liniște reparația fundației unei case vechi de lemn cu propriile mâini, deoarece repararea tuturor acestor lucruri nu este o problemă.

Leziuni moderate

Acestea includ fisuri, dar trebuie să înțelegeți că există diferite tipuri de fisuri. Cel mai important lucru este direcția de formare a defectului. Dacă este orizontală, atunci nu afectează capacitatea portantă a vechii fundații. Dacă se întâmplă, este nesemnificativ. Dar dacă fisura este verticală sau în zig-zag, atunci problema este mare.

Prin urmare, trebuie să decideți imediat dacă defectul crește, adică progresează sau dacă este o tulburare temporară. Aceasta poate fi definită după cum urmează:

• aplicați soluție de chit pe fisura;
• marcați linia fisurii pe ea cu un marker;
• de îndată ce stratul de chit crapă, fisura progresează

În acest caz, puteți determina imediat cât de repede crește un defect de beton.

Atenţie! Grosimea stratului de chit nu trebuie să depășească 5 mm, iar stratul trebuie aplicat numai pe o suprafață uscată și curată.

Dacă stratul de chit nu este deteriorat, înseamnă că solul s-a deplasat pur și simplu și s-a oprit. Nu va mai fi nicio distrugere. Rămâne doar să sigilați fisurile cu o soluție de reparare. Acest lucru se face simplu:

• defectele sunt brodate - creșterea dimensiunii în lățime;
• curățat de praf și zone slabe;
• amorsat;
• umplut cu mortar de ciment.

Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini cu astfel de defecte este o investiție mică în bani și timp.

Daune catastrofale

Din păcate, când vine momentul, asta definește acest tip daune, atunci putem vorbi doar despre reparație ca reconstrucție. Adică, acest proces este costisitor și necesită investiții mari de capital. Fundația unei case vechi din lemn cu astfel de defecte este restaurată, ținând cont de tipul structurii fundației. Tipul de bandă și tipul de coloană pot fi reparate. Din păcate, dacă daune catastrofale au afectat baza plăcii, atunci momentul poate fi considerat pierdut.

Deformari inamovibile

Nici restaurarea, nici reparațiile majore, nici alte încercări de a repara fundația unei case private cu propriile mâini nu vor ajuta aici. Este mai ușor să demolați clădirea în sine, să distrugeți fundația și să construiți în locul ei casă modernă, o cabana care va satisface cerintele tehnologiei constructiilor. Prin urmare, nici nu ar trebui să încerci să faci sau să schimbi ceva. O pierdere de timp și bani.

Cum se repară fundația unei case din lemn

Deoarece design benzi este cel mai adesea instalat sub case din lemn, vom folosi exemplul său pentru a vedea cum să restabilim o fundație de acest tip. Există multe tehnologii disponibile, de la amplificare până la înlocuirea completă. Și, așa cum am menționat mai sus, mult va depinde de amploarea daunelor.

Iată succesiunea operațiilor:

1. Pentru a face acest lucru, va trebui să săpați un șanț pe lungimea fundației cu o adâncime egală cu adâncimea și lățimea benzii de fundație, astfel încât să se poată efectua lucrări în interior.
2. Acum știfturile de armare cu o lungime egală cu lățimea stratului de armare sunt introduse în vechea structură. Acest parametru poate fi de la 5 la 20 cm.Locația știfturilor este celule cu o latură de 0,5-1 m.
3. Pe sol se realizeaza o grila de armare din armatura cu diametrul de 6-12 mm cu celule de 20 x 20 sau 30 x 30 cm.Tijele se leaga intre ele cu sarma. Mărimea rețelei ar trebui să fie egală cu dimensiunea benzii de fundație de sub casă.
4. Grătarul este instalat într-un șanț pregătit, unde este sudat cu știfturi înfipți în vechea fundație.
5. Cofrajul este în curs de asamblare.
6. Se prepară o soluție de beton și se toarnă în cofraj.
7. Cofrajul este îndepărtat după 7 zile.
8. Se efectuează măsuri de hidroizolație pentru noul strat.
9. Umplerea cu pământ.

Efectuarea unor astfel de reparații la fundația unei case de țară cu propriile mâini nu necesită abilități, cunoștințe și experiență speciale. Întregul proces este simplu.

Înlocuire completă

Reînnoirea unei fundații complete nu este atât de ușoară. Dar va trebui să fie efectuat dacă structura s-a lăsat foarte mult și crăpăturile o rup în bucăți mici. Aceasta este o situație de urgență. Cum se realizează acest proces?

1. Totul trebuie scos din casă, chiar și soba, dacă este instalată pe podea și nu pe o fundație separată. Se demontează podelele și se scot ușile. Adică, este necesar să facem structura clădirii cât mai ușoară.
2. Acum, separat sub fiecare colț al clădirii, trebuie introdusă pe orizontală o grindă de cel puțin 100 x 100 mm. Sub el sunt instalate standuri. Ele trebuie să fie puternice și fiabile, deoarece ulterior pe ele va fi transferată întreaga greutate a casei de lemn. De obicei, lemnul sau buștenii sunt folosiți ca suporturi, tăiați la lungimea necesară și instalați vertical.
3. În continuare, coroana inferioară a casei este atașată de cele superioare cu profile metalice sau scânduri de 50 mm grosime. Acest lucru este în cazul în care coroana nu se lasă când casa se ridică.
4. Se pregătesc pene de lemn. Ele vor trebui să fie conduse sub pereții casei la ridicare. Acesta este un suport suplimentar pentru a reduce sarcina pe cricuri.
5. Patru cricuri sunt selectate în funcție de greutatea clădirii. Acest lucru poate fi determinat cu ușurință dacă cunoașteți greutatea specifică a materialelor din care este construită casa. De exemplu, un metru cub de bușteni de pin este egal cu 750 kg.
6. Este mai bine să instalați mecanisme de ridicare la colțurile clădirii. Trebuie ridicat în același timp; pene sunt introduse imediat sub fiecare perete la fiecare 20 - 30 cm.

Atenţie! Când ridicați o casă din lemn, poate apărea denaturare. Este acceptabil, dar nu mai mult de 8 cm pe o parte.

Când casa este ridicată la o înălțime suficientă, puteți trece la demontarea fundației în sine. Acest lucru trebuie făcut rapid și cu atenție. Dacă o versiune îngropată a fost așezată sub o clădire din lemn, atunci va trebui mai întâi să săpați un șanț de cel puțin 1 m lățime în jurul perimetrului.

Și un moment. Înainte de a efectua toate operațiunile descrise mai sus, se recomandă să faceți câte o gaură pe fiecare parte a pereților casei pentru a determina la ce adâncime se află apa subterană. Se poate dovedi că ele au fost motivul distrugerii fundației.

Deci, totul este pregătit pentru a construi o nouă fundație.

1. Se face o pernă de nisip și pietriș.
2. Se construiește cofrajul.
3. În el este instalat un cadru de armare. Acest lucru se face de obicei astfel: instalați peretele interior al cofrajului, așezați centura de armare și montați peretele exterior.
4. Betonul este pregătit și turnat în cofraj.
5. Dupa 7 - 10 zile cofrajul este demontat.
6. Efectuați măsuri de hidroizolație.
7. După 28 de zile, casa este coborâtă încet pe noua structură.
8. Baza este umplută cu pământ și finisată.

Cum să adăugați o fundație la o casă veche din lemn

Uneori sunt situații când casa de lemn Se pare că se construiește cu coroana inferioară pe pământ. Deci, acum 50 - 100 de ani, au fost construite pe dealuri unde apa nu se acumula în pământ. Adică s-au descurcat fără fundație. Astfel de clădiri nu au putut rezista mult timp, deoarece coroana inferioară a casei de lemn a putrezit treptat.

Trebuie să abordați renovarea unei case vechi din perspectiva turnării unei noi fundații. Și acest lucru va trebui făcut aproape exact la fel ca și în cazul demontării structurii fundației. Adică, va fi necesar să ridicați clădirea și să turnați o fundație de bandă sub o casă veche din lemn cu instalarea de cofraje și un cadru de armare. Desigur, trebuie să ne asigurăm că poate există un fel de fundație sub structură până la urmă.

Pentru a face acest lucru, trebuie să săpați gropi în mai multe locuri lângă pereții casei. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este cu un burghiu de grădină. Dacă se găsește fundația, atunci este necesar să o examinăm pentru integritate și identificarea defectelor. Aceasta înseamnă că va trebui să săpați un șanț de-a lungul întregului perimetru.

Dacă nu se găsesc daune majore, atunci mortarul de beton poate fi turnat de-a lungul planului superior al structurii cu instalarea cofrajului scurtat și a unei rețele de armare sau plasă. Astfel de reparații la fundația în bandă a unei case de lemn trebuie abordate din poziția de ridicare a întregii structuri, astfel încât coroana inferioară să nu atingă solul. Și aceasta este în 30 - 40 cm.

Dacă fundația unei case din lemn este deteriorată semnificativ, adică necesită o înlocuire completă, atunci va trebui nu numai să ridicați casa, ci și să demontați vechea structură de fundație și să turnați una nouă în locul ei.

Există o altă opțiune pentru repararea unei astfel de fundații. Pentru a face acest lucru, se fac găuri de-a lungul întregului perimetru al casei, aproape de vechea fundație, la fiecare 1 - 1,5 m. În esență, acestea sunt structuri columnare care vor susține structura panglică. În ei, ca și în construcția stâlpilor obișnuiți, se face așternut de nisip și pietriș și armătură din oțel sub formă de cadru și se toarnă soluția de beton.

După aceea, o grindă sau profile metalice (canal sau grindă în I) sunt montate pe fiecare două suporturi instalate opus. Structura din lemn se va sprijini în principal pe ele.

Concluzie

Pentru a pune o fundație pentru o casă veche construită din lemn, trebuie mai întâi să determinați cât de deteriorată este structura. Poate fi necesar nu numai să efectuați reparații, ci și să reconstruiți complet fundația.

Repararea fundației unei case de lemn cu propriile mâini

Pentru a repara fundația unei case din lemn, trebuie mai întâi să determinați cauza distrugerii și apoi să alegeți o metodă de eliminare.