Suprafata totala a casei: 302,7 m2

Etaje: doua etaje

Material: cărămidă sau blocuri de beton celular

Proiectul unei case cu 2 etaje: date generale despre proiectul unei case cu 2 etaje

Parte proiect de constructie a unei case cu 2 etaje cuprinde urmatoarele materiale: caietul de sarcini pentru umplerea golurilor, plan zidarie, lista desenelor, plan etaj, explicatii pentru proiect, plan finisaj, plan acoperis, amenajare capriori, fatada in axe, lista buiandrugi, sectiuni, plan urbanistic al amplasamentul, planul fundației, Pagina titlu si etc.

În general, aceasta Proiect de constructie cu 2 etaje 2014 complet gata și îl puteți descărca gratuit de la noi.

Solutie de arhitectura si amenajare pentru o casa cu 2 etaje conform proiectului

Proiect de casa rezidentiala cu 2 etaje proiectat pentru condiții de construcție din regiunea climatică II cu o temperatură exterioară estimată de minus 28C cu o încărcare standard de zăpadă de 100 kg / mp. presiunea vântului de mare viteză normativă de 38 kgf/mp.

Acest al 2-lea casă cu etaj proiect concepute pentru orientarea liberă a localului către punctele cardinale.

Clasa de responsabilitate-3.

Gradul de rezistență la foc-3.

Soluție de arhitectură și planificare bloc de locuit cu 2 etaje realizată în conformitate cu cerințele SNiP 2.88.01-89 „Clădiri rezidențiale”.

Acest Casa cu 2 etaje conform proiectului hotărât pe două niveluri. La parter se afla: un hol de intrare confortabil, o camera comuna, o bucatarie, un dormitor pentru oaspeti, o baie. Din camera comună există o ieșire suplimentară în stradă, direct către șantier.Tot din bucătărie există o legătură cu cuptorul și garajul, care sunt situate într-un volum separat, atașat clădirii principale.

La etajul doi sunt dormitoare, un hol, o baie. Subsolul clădirii este folosit ca subteran tehnic și pentru amenajarea depozitelor utilitare.

În camera comună, este posibil să instalați un șemineu pe perete de-a lungul axei „B”.

În general, se poate spune că Proiect de constructie cu 2 etaje merită cele mai mari laude și apreciere. Aici totul este armonios, stilat, concis într-un mod modern.

Idei construcție suburbană a găsit implementare în masă la începutul anilor 90 ai secolului trecut. Pe 6-9 acri de pământ, a cărui întreținere a devenit ulterior dincolo de puterea multora. Prin încercare și eroare, a fost adoptat mijlocul de aur al construcției. Planuri moderne case cu două etaje vă permit să găzduiți confortabil o familie medie, alocând un colț separat pentru fiecare. O varietate de propuneri din partea organizațiilor de proiectare fac posibilă alegerea opțiunii ideale pentru locuințe confortabile.

Atunci când vă planificați propria casă, dezvoltatorul poate utiliza un plan standard sau poate oferi dorințe individuale pentru proiect.

• În primul rând, trebuie să decideți asupra materialului de construcție. Puteți alege lemn natural, blocuri de silicat gazos, cărămizi, blocuri de spumă, ceramică sau utilizarea combinată a materialelor de construcție;
• proiectele individuale de case pe 2 etaje vă permit să alegeți dimensiuni optime spațiile și scopul acestora;
• in plus, pot fi planificate elemente auxiliare:, bovindou, terasa.

Pentru a alege un material de construcție, este necesar să se studieze proprietățile acestuia și să se respecte toate proces tehnologicîn perioada de construcție. Apoi, în timpul perioadei de funcționare, nu vor exista surprize neplăcute.

Atunci când creați un proiect pentru o casă privată, este necesar să țineți cont de interesele fiecărui membru al familiei.Cea mai mare cameră de la parter este rezervată sufrageriei, în care toată lumea se adună pentru o cină în familie. De asemenea, puteți aranja acolo. sunt situate la etajul doi. Pentru ateliere take away la subsol.

Acesta este un aranjament tipic al camerelor din proiect cu două etaje.

Avantajele proiectelor cu două etaje

Popularitatea construcției cu două etaje se datorează multor motive.

• Economie de spațiu. Acest lucru este deosebit de important pentru proprietarii de suprafețe mici. Pe doua etaje, o familie numeroasa este cazata destul de confortabil, fara a pierde un teren pretios;
• camerele sunt combinate pe două etaje direcție diferită. Puteți crește funcționalitatea , și ;
• aspect proiectul se realizează în orice stil de la casa clasica de la o casă din bușteni la minimalismul modern. Functionalitate suplimentara va fi data de bovindouri, sau terase;
• decor interior poate fi decorat,. Fanteziile designerilor sunt nelimitate în utilizarea elementelor interesante de design interior.

Dezavantajele caselor cu două etaje

În ciuda tuturor avantajelor evidente, există unele caracteristici ale unei clădiri cu două etaje în comparație cu una cu un etaj. Persoane în vârstă, copii mici și persoane cu handicapat va fi destul de greu să urci la etajul doi. Prin urmare, amplasarea lor trebuie să fie planificată la parter sau să asigure un lift convenabil la etajul superior. ar trebui să aibă trepte largi cu pași dese și confortabili.

În plus, în timpul construcției casa cu doua etaje sunt necesare costuri suplimentare.

• Per dispozitiv peste ;
• instalarea de pardoseli fiabile;
• instalare;
• furnizarea de comunicații necesare către nivelul superior;
• creșterea consumului de materiale de construcție.

Înainte de a planifica o clădire cu două etaje, trebuie să cântăriți toate avantajele și dezavantajele. Cu toate acestea, ideea unei astfel de case va îmbunătăți condițiile de viață confortabile pentru toți membrii familiei.

Principalele dificultăți în planificarea caselor cu două etaje

Numai organizatie specializata poate realiza desene și proiecte de case sau cabane, un plan gata făcut poate fi oferit gratuit ca bonus.Specialistii trebuie să efectueze calculele necesare de sarcină în plus față de proiect și să selecteze materialele adecvate. Amenajarea etajului doi presupune consolidarea fundației și selectarea celor adecvate. Calculele incorecte implică pericolul prăbușirii structurilor.

Toate comunicatii interne trebuie dus la etajul doi. Pentru a face acest lucru, ar trebui să finalizați proiectul cu cablare complexă. În plus, trebuie să gândiți alfabetizat. Pentru aceasta, poate fi potrivit cu un purtător de căldură în interiorul circuitului. Va asigura circulatia apei calde pe tot perimetrul casei.

O atenție deosebită trebuie acordată, care asigură deplasarea forțată a apei de-a lungul conductă internă. Performanța selectată corect va elimina problemele din sezonul rece.

Construcția unei structuri cu două etaje necesită instalarea de schele. Acesta este un element de cost suplimentar, cu toate acestea, fără el este imposibil să ridicați materiale și.

Clima noastră necesită suplimentar. Acest lucru va crește, de asemenea, costul casei, pe de o parte, dar va economisi în mod semnificativ bani pentru încălzirea ulterioară a casei.

Materiale pentru fabricarea caselor cu două etaje

O mare varietate de opțiuni posibile face alegerea destul de dificilă. Fiecare dintre ei este bun în felul său. Puteți construi un turn dintr-o casă din bușteni sau puteți construi o casă din cărămizi sau blocuri de silicat gazos. Mulți sunt ghidați de un buget modest, pentru care opțiunea ideală ar fi folosirea tehnologia cadrului. Luați în considerare caracteristicile fiecărui material.

Lemn

Este important să luați în considerare locația camerelor în raport cu punctele cardinale. Bucataria poate fi amplasata cu ferestre la est sau la sud, pentru living se preteaza iesirea spre vest, dormitorul este la est. Pe partea de nord a casei, este de dorit să instalați o scară.

La planificare trebuie să se țină cont și de amplasarea străzilor. Este recomandabil să amenajați săli de odihnă departe de aleile zgomotoase.

Cum să alegeți proiectul potrivit va ajuta sfatul unui arhitect.

Plan de etaj adecvat

Aspectul corect ar trebui să conțină premisele necesare:

• sufragerie;
• hol;
• vestibul.

Proiecte case mari iti poate permite sa amenajezi o zona de luat masa, un loc pentru un studiu sau un living pentru oaspeti.O camera pentru instalare si poate fi amenajata atat la parter cat si la subsol.

Media de aur a amenajării este considerată a fi un spațiu cu un număr minim de coridoare; opțiunile de amenajare pot fi găsite în cataloage fotografii interesante proiecte de case particulare.

Dispunerea corectă a etajului al doilea

Nu este de dorit să planificați camere de dormit deasupra garajului. Deasupra acestuia, puteți lua în considerare instalarea unei scări, a unui dressing sau a unui hol.

Reguli pentru combinarea mai multor camere

Panta acoperișului este partea laterală a camerei, frontoanele sunt capătul. Dispozitivul de mansardă vă permite să măriți suprafața. De fapt, acesta este etajul trei al casei cu prețul unui proiect cu două etaje.

Pereții înclinați vă permit să întruchipați tehnici non-standard pentru decorarea camerelor.

Atunci când construiești o casă la mansardă, este important să aranjezi o casă competentă, bună și gândită. Există multe proiecte foto interesante ale unei case cu mansardă pe Internet.

Articol înrudit:

Astfel de modele pot crește semnificativ spațiul de locuit. În articol vom lua în considerare în detaliu proiectele și fotografiile clădirilor finite, sfaturi de ajutor, care vă va permite să vă construiți o casă fără erori singur sau cu ajutorul specialiștilor.

Proiecte de case cu două etaje cu garaj

Pâinerea caselor și cabanelor cu două etaje poate fi completată prin construirea unui garaj la subsol sau sub forma unei extinderi a casei. Un loc separat își poate permite doar proprietarii de parcele mari. Pentru construcție, este necesar să folosiți aceleași materiale și aceeași direcție arhitecturală ca și pentru casă, pentru a nu perturba percepția de ansamblu.

La construirea unui garaj la subsol element important este scara. Sub acesta, puteți amenaja o zonă de depozitare pentru spate de iarnă. Este important să aveți în vedere o bună ventilație pentru a evita intrarea gazelor de evacuare în încăpere.

Caracteristicile unei case cu două etaje, cu verandă

Adăugarea unei verande în casă este cel mai de succes proiect. Pe verandă puteți amenaja o zonă confortabilă de relaxare sau o grădină de iarnă.

Avantajele dispozitivului verandei.

• O creștere semnificativă a spațiului, aceasta este deosebit de importantă pentru planul unei case cu două etaje de 6 pe 6 m;
• odihnă confortabilă;
• dacă veranda este o continuare a bucătăriei, aceasta va permite gazdei să fie aproape de oaspeți tot timpul.

Dezavantajele includ doar zone suplimentare pentru curățare.

Prezentare generală a proiectelor de case cu două etaje

Un proiect individual de casă este destul de scump. La urma urmei, acesta este un plan detaliat lucrari de constructie, cablarea tuturor comunicatiilor, legata de zona. În plus, trebuie să treacă examenul, dar va dura ceva timp. Puteți economisi bani și timp și puteți alege singur proiect standard, alegand o zona confortabila, tinand cont de dorintele intregii familii. Luați în considerare cele mai comune proiecte de case cu două etaje cu un plan și o fotografie.

Înainte de a alege un proiect, poți vedea câteva sfaturi de la un profesionist.

Dispunerea casei este de 9 pe 9 m

Dispunerea unei case cu două etaje de 9 pe 9 m este cea mai optimă zonă pentru familia medie. Perimetrul pătrat va permite utilizarea rațională a tuturor încăperilor. Un al doilea etaj cu drepturi depline vă va permite să profitați la maximum de suprafața utilă prin dotarea a 3 dormitoare, o baie spațioasă și un dressing. Balconul poate fi folosit ca cameră de odihnă sau grădină de iarnă cu vitrare bună.

Compacta la prima vedere, casa are o suprafata mare pentru implementarea celor mai indraznete planuri. Acest lucru nu va fi împiedicat de un mic teren pe care va fi loc pentru și.

Planul unei case cu două etaje 10 pe 10 m

Proiectul unei case cu două etaje 10 pe 10 poate fi numit în siguranță un proiect VIP. Singurul lucru de care ai nevoie atunci când alegi un astfel de plan este să ai suficient spațiu. Într-o zonă mică, casa va arăta voluminoasă. Este de dorit să existe loc pentru clădiri suplimentare:, un iaz,.

Amenajarea va face posibilă completarea saloanelor cu drepturi depline, a unei băi și a unui dressing la mansardă. Singurul dezavantaj este că este indicat să comandați mobilier pentru podea mansardă conform unui proiect individual, care vă va permite să utilizați rațional întreaga suprafață utilă.

Acest lucru este util de știut! Pentru o iluminare mai bună a podelei mansardei, ar trebui să utilizați modele speciale în loc de geamurile convenționale.

Proiectul unei case cu două etaje 7 pe 7 m

Dispunerea casei de 7 pe 7 m a fost foarte populară în ultima vreme. Orice material poate fi folosit pentru construcție, nu există restricții. Este important să se țină cont de caracteristicile terenului, a cărui dimensiune trebuie să fie de cel puțin 4 m². Forma site-ului poate fi de orice configurație, o casă pătrată se va potrivi armonios pe orice teren.

Prețul unei case de această dimensiune va depinde de materialele, tehnologiile utilizate și regiunea de dezvoltare. Zonarea adecvată a primului etaj vă va permite să plasați camere cu funcționalități diferite într-o zonă mică.

Atunci când alegeți un proiect, trebuie să determinați diferitele interese ale membrilor familiei.

Dispunerea casei 6 pe 8 m

Proiecte case mici- una dintre cele mai populare pentru familia medie. Sunt potrivite pentru terenuri o suprafață de 8-9 acri. Ar putea fi și o casă de țară. Camerele nu pot fi numite spațioase, dar tehnicile de zonare vor extinde vizual granițele. 2 dormitoare la etajul doi, bucatarie cu living la etaj, garaj cu cazane si spalatorie - la subsol.

Proiectul casei 8 pe 6m este potrivit pentru o familie de 4-5 persoane.

Dispunerea casei 6 pe 10 m

Un proiect compact de casa de 6 pe 10 m fara garaj cu o camera de cazane la parter. Bucataria este suficient de spatioasa 13,0 mp. Cu o astfel de planificare, puteți vedea clar cum culoarul de 9,0 mp a ocupat locul principal la primul etaj. Cu toate acestea, există loc pentru o cameră de zi comună și un dormitor pentru oaspeți. Ambele etaje au băi spațioase.

La etajul doi, una dintre camere a fost luată ca birou, cealaltă - ca dressing. Pentru relaxare au iesit doar 2 dormitoare. În general, un astfel de proiect este destinat unei familii de 3-4 persoane.

Dispunerea casei este de 9 pe 6 m

Proiectul casei de 9 pe 6 m vă permite să abordați plasarea membrilor familiei în afara cutiei. 4 dormitoare la etajul doi și 2 la primul etaj îți vor permite să organizezi viața cât mai mult posibil pentru o familie de 6 persoane. Una dintre camere poate fi oferită ca cameră de oaspeți sau dressing. Plasarea unei băi și a unei băi doar la etajul 1 nu este foarte convenabilă. Acest proiect poate fi finalizat prin schimbarea conductei interne la etajul 2.

Cu o suprafață de 12,1 mp, în general, s-a dovedit a fi o zonă destul de spațioasă, care poate fi împărțită de un tejghea de bar.

Proiectul poate fi numit destul de reușit, deoarece nu există coridoare în el, doar o mică sală la etajele 1 și 2 cu o suprafață de 4,9, respectiv 5,3 mp. Punctul culminant al proiectului poate fi numit un balcon, care, cu geamuri bune, poate deveni o mică grădină de iarnă.

Case mari cu două etaje 12 pe 12 m

Proiectul unei case cu două etaje 12 * 12 dintr-un bar este potrivit pentru o familie de 4-5 persoane. La parter se afla o veranda, deasupra careia este construit un balcon-terasa. Primul etaj nu a fost făcut mai greu cu pereți despărțitori și a combinat bucătăria-sufragerie-sufragerie pe un pătrat. La etajul doi sunt 3 dormitoare.

Tradiția de a le proiecta s-a format pe vremea când orășenilor li se permitea să aibă gospodării private doar în asociațiile de grădină. Într-o zonă mică, nu te poți întoarce prea mult, așa că casele s-au întins. Este ușor de explicat - dorința de a crește spațiu de locuitși economisiți spațiu teren de grădină. În rest, nu mai era loc pentru paturi.

Astăzi este posibil să construiești orice casă. Dar proiectele de case cu două etaje continuă să fie populare în rândul dezvoltatorilor și mai ales în rândul celor care intenționează să construiască o casă pentru două familii.

Este destul de evident că este mai bine să comandați un proiect de casă cu două etaje dacă construiți locuințe pe un teren mic. Dar astfel de proiecte au și alte avantaje.

Avantajele proiectelor de case cu 2 etaje

• Proiectele de case cu două etaje vor ajuta la economisirea semnificativă a instalării acoperișului. Într-adevăr, în comparație cu o casă cu un etaj, suprafața acesteia va fi mult mai mică.
• Presupuneți o împărțire clară în zone de zi și de noapte. Parter - living, sufragerie, bucatarie, toaleta separata si debarale. Uneori se adaugă un living suplimentar și. Pe al doilea - dormitoarele membrilor familiei, dressingurile și o baie combinate cu o spălătorie.
• Puteți reduce costurile cu izolarea interpodei. Datorită faptului că aerul cald se ridică, va fi mai cald în dormitoare decât în ​​camerele de la parter.
• După cum arată practica, costul a 1 m 2 de suprafață utilă a unui proiect de casă cu 2 etaje este mai ieftin decât costul a 1 m 2 casă cu un etaj zonă similară. De exemplu, beneficiul se simte chiar și pe șapa brută și finisată.
• Când puneți fundația, nu va fi posibil să economisiți în mod semnificativ. Deși o casă cu două etaje nu are nevoie de o fundație mare, necesitatea de a o face mai puternică, în așteptarea unor încărcări crescute, echivalează costul punerii acesteia cu costul unei fundații pentru o casă cu un etaj.

Minusuri

Nu există proiecte perfecte. Cu toate avantajele, puteți găsi dezavantaje.

• Necesitatea de a echipa o scară care duce la etajul doi nu este cea mai rațională utilizare a spațiului de locuit. De obicei, pierderile sunt de 8-14 m 2 .
• Pentru ca pereții să reziste la sarcinile etajului doi în timpul construcției, aceștia sunt armați. Și acestea sunt costuri suplimentare pentru materialele de construcție și salariile pentru muncitori.
• Pentru ca etajul doi să fie funcțional și să corespundă ideilor moderne despre confort, este nevoie de încă o baie. Pentru a reduce aceste costuri, băile sunt proiectate una peste alta. Astfel, deși mici, sunt prevăzute costuri suplimentare.

Alegerea unui proiect de casă cu două etaje - în rezumat

• Este mai profitabil să construiești o casă cu două etaje pe un mic teren - salvarea zonei site-ului este evidentă. Dezvoltatorul primește nu numai locuințe moderne, ci și oportunitatea de a gestiona rațional terenul. În plus, există spațiu pentru construirea de încăperi suplimentare: un garaj, bucatarie de vara sau băi.
• Proiectele de case cu două etaje cu o suprafață de peste 200 m 2 sunt cea mai economică variantă.

Casa este construita

La elaborarea unui proiect pentru o casă cu 2 etaje cu garaj, arhitecții biroului TopDom au folosit elemente caracteristice diferitelor stiluri. Din arhitectura modernă, cabana a primit o fațadă expresivă, decorativ luminoasă. Din minimalism - suprafețe mari de ferestre panoramice. Din stilul constructivist - o siluetă grafică clară care conferă casei un aspect modern.

Gata de construit proiect arhitectural include:

• cabana cu 2 etaje cu suprafata totala 560 mp.
• o veranda vitrata cu un etaj, cu vedere la curte;
• cărămidă caldă.

Terenul alocat construcției este împrejmuit cu un gard de beton. Portile metalice si elementele forjate cu model elegant, folosite in constructia gardului, confera gardului un efect decorativ.

Deciziile constructive

O casă de țară cu garaj este formată din mai multe blocuri funcționale. Camerele de zi sunt situate la parterul părții centrale a cabanei. uz comun: bucatarie, sufragerie, living. Pe al doilea - camerele copiilor și dormitorul maestrului.

Fațada din spate a cabanei este decorată cu ferestre panoramice cu două etaje. Pe plan interior, acestea corespund cu o sală spațioasă. Sala are două ieșiri: una dintre ele duce spre stradă, cealaltă spre teren. La capăt se află un alt portal de intrare, care este alăturat de o mică terasă deschisă.

O verandă caldă cu un etaj, conectată la casă printr-un pasaj, formează o terasă confortabilă pe amplasament. Datorită geamurilor continue, spațiul verandei „se îmbină” cu peisajul din jur și primește suficientă lumină solară în orice moment al anului.

Decorarea fatadei

Aspectul exterior al conacului este deosebit de decorativ. Frizele sculptate cu ornamente florale ies în evidență pe fundalul tencuielii netede de culoare gri deschis. Frizele dau casei eleganta si sunt combinate organic cu rame de ferestre din lemn de culoare inchisa.

Colțurile casei și coloanele dreptunghiulare sunt împodobite cu pietre rusticate din stuc care subliniază geometria clădirii. Acoperișul înclinat prevăzut de proiectul unei case cu 2 etaje cu garaj este acoperit cu metal de culoare ciocolată închisă. Această nuanță completează organic schema de culori a clădirii, realizată în culori calde.

Tendința ridicării de moșii cu două etaje a apărut din cauza lipsei de teren, acest lucru resimțit mai ales acut în interiorul orașului. Dacă doriți să construiți locuințe confortabile pentru rezidenta permanenta, apoi alege proiectele de case cu două etaje din „Domamo”. Catalogul nostru conține numeroase opțiuni.

Caracteristicile proiectelor de case cu două etaje

Accentul în casele noi se pune pe simplitatea fațadelor și pe caracterul practic al planificării, dar repetițiile sunt inacceptabile, fiecare proiect este individual. Ele pot diferi:

• locația și numărul de camere;
• decorarea acoperișului;
• elemente suplimentare, sub formă de garaj atașat, terasă, verandă, bovindou;
• numărul de ieșiri;
• boiler de sine stătător sau încorporat.

Proiectele de case cu 2 etaje prezentate în fotografia „Domamo” sunt unice. Dacă se dorește, acestea pot fi completate, acest lucru ar trebui discutat în prealabil cu managerii companiei. Toate opțiunile diferă de concurenți:

• Locația optimă a tuturor comunicațiilor pentru o utilizare convenabilă și sigură. În timpul exploatării clădirii, costurile merg în principal la plata facturilor pentru resursele consumate;
• Aspect sofisticat: tot spațiul este utilizat cu eficiență maximă, zonele moarte sunt excluse.
• Proiectele sunt subminate pentru construcția folosind noile tehnologii, cumpărându-le, vă puteți aștepta ca locuințele să fie construite la timp și fără investiții inutile.

Aspecte pozitive și dezavantaje

Avantajul principal casa la tara cu două etaje - utilizarea economică a spațiului pe șantier, la acesta se adaugă:

• posibilități extinse de soluții de proiectare;
• posibilitatea de a trăi cu o familie numeroasă;
• soluții unice de fațadă și arhitectură unică.

Atunci când alegeți o astfel de casă, ar trebui să oferiți o bază solidă pentru aceasta. Este necesar să faceți loc pentru un zbor de scări și achiziționarea scărilor în sine, acești factori implică unele dificultăți.