Tradiția proiectării caselor cu 2 etaje datează din vremurile când construcția privată era permisă, în principal, doar în cooperativele de grădină. Nu puteți construi o casă mare pe un standard de șase acri, dar pentru a crește numărul de metri pătrați de locuințe, s-au construit case. În plus, dacă o clădire mare a fost ridicată pe un teren mic, pur și simplu nu era loc pentru o grădină de legume.

În zilele noastre, puteți construi orice casă - ar exista oportunități. Dar proiecte case cu două etaje sunt încă populare. Mai ales printre cei care vor să aibă.

Deci, am stabilit că o astfel de casă este cel mai bine construită pe un teren mic. Dar, poate, acesta nu este singurul său avantaj.

Avantajele proiectelor de case cu două etaje

• Dacă ai optat pentru un proiect casa cu doua etaje, atunci vei putea economisi mult la montarea acoperișului datorită suprafeței sale reduse.
• De regulă, astfel de case implică layout simplu cu o împărțire clară a casei într-o zonă de zi și de noapte. La parter se afla un living, bucatarie dining, camera sanitara si depozite. Pe al doilea, departe de privirile indiscrete, sunt dormitoare și o baie.
• La construirea unei case, se obțin economii semnificative la izolarea între podele. Și în plus, în sezonul rece, dormitoarele de la etajul doi vor fi mai calde decât la etajul întâi.
• beneficiu economic vizibil chiar și pe șapa brută și finisată. La construirea unei case cu două etaje, după cum arată practica, costul a 1 m 2 de suprafață utilă este mai ieftin decât în ​​timpul construcției casă cu un etaj zonă similară.
• În ceea ce privește fundația, aici beneficiul, după cum se spune, este „fifty-fifty”. Pe de o parte, o casă la etajul 2 nu are nevoie de o fundație de suprafață mare. Și, pe de altă parte, trebuie să fie mai puternică decât fundația unei case cu un etaj, deoarece trebuie să reziste la sarcina celui de-al doilea etaj.

Dezavantajele proiectelor de case cu două etaje

Nu există proiecte absolut perfecte. Cu toate avantajele proiectelor de case cu 2 etaje, puteți găsi și dezavantaje.

• În proiectele de case cu două etaje, scări sunt în mod necesar prevăzute. Și aceasta nu este o utilizare foarte rațională a spațiului de locuit.
• Ceea ce cu siguranță nu veți putea economisi este construcția de pereți. În orice caz, acestea trebuie întărite pentru a rezista la sarcina celui de-al doilea etaj.
• Pentru ca etajul al doilea să fie pe deplin funcțional, este necesar să se prevadă o altă baie la acest etaj. Adică se presupune, deși mici, dar costuri suplimentare.

Pentru a rezuma: atunci când alegeți un proiect pentru o casă cu două etaje

• Compania recomandă construirea unei case cu 2 etaje pe un mic teren. E mai profitabil. Avantajul incontestabil este economia de spațiu. teren. Dezvoltatorul primește mare oportunitate spargeți o grădină pe șantier, construiți un garaj lângă casă și încăperi suplimentare: o bucătărie de vară sau o baie.
• Dacă se presupune că suprafața casei este mai mare de 200 m 2, atunci proiectul unei case cu două etaje va costa mult mai puțin.

Compoziția sediului proiectului unei cabane cu două etaje cu desene gratuit.

Trei dormitoare, două băi, o bucătărie-sufragerie, un living, un birou, 2 terase, holuri la etajele 1 și 2, o verandă
Suprafata totala este de 224,87 mp.
Spațiu de locuit: 106 mp.

Compoziția proiectului unei căsuțe cu două etaje cu desene gratuit.

1. Lista desenelor.
2.Plan situațional
3. Master plan al șantierului
4. Rețele la fața locului
5. Planul etajului 1
6.Planul etajului 2
7.Explicații ale premiselor
8.Fațada 4-1
9.Fațada 1-4
10.Fațada A - G
11. Fațada G - A
12.Vizualizarea
13.Secțiunea 1-1
14. Schema de amplasare a piloților
15. Schema de îndepărtare a axelor
16. Schema amplasării grilajelor
17.Schema amplasării plintei
18. Explicarea deschiderilor de soclu
19. Sectiune despre fundatie
20. Schema etajelor soclului
21. Beci
22. Schema plăci de pardoseală etaj 1
23. Schema plăci de mansardă
24. Specificarea elementelor de podea
25. Plan zidărie etaj 1.
26. Plan zidărie etaj 2
27. Fragmentul 2,3
28. Canale de ventilație B, B *
29. Canale de ventilație 3

30. Volume de zidărie ale proiectului unei cabane cu două etaje cu desene gratuit.

31. Plan buiandrug de la etajul 1
32. Plan buiandrug de la etajul 2
33. Buiandrug din beton
34. Acoperiș (1)
35. Acoperiș (2)
36. Acoperiș (3)
37. Acoperiș (4)
38. Acoperiș (5)
39. Acoperiș (6)
40. Amenajarea capriorilor în jur de +6.300
41. Schema curselor
42. Specificații căpriori
43. Specificații căpriori (continuare)
44. Specificații căpriori (continuare)
45. Specificații căpriori (continuare)
46. ​​​​Specificația căpriorii (continuare)
47. Specificații căpriori (continuare)
48. Specificații căpriori (capăt)
49.Planul acoperișului
50. Acoperiș tăiat
51. Marginea terasei
52. Lista golurilor de umplere (ferestre)
53. Declarație de umplere a deschiderilor (ușilor)
54. Lista decorațiunilor interioare
55. Pridvor
56. Fosa septica
57. Scara

Tradiția de a le proiecta s-a format pe vremea când orășenilor li se permitea să aibă gospodării private doar în asociațiile de grădină. Într-o zonă mică, nu te poți întoarce prea mult, așa că casele s-au întins. Este ușor de explicat - dorința de a crește spațiul de locuit și de a economisi spațiu teren de grădină. În rest, nu mai era loc pentru paturi.

Astăzi este posibil să construiești orice casă. Dar proiectele de case cu două etaje continuă să fie populare în rândul dezvoltatorilor și mai ales în rândul celor care intenționează să construiască o casă pentru două familii.

Este destul de evident că este mai bine să comandați un proiect de casă cu două etaje dacă construiți locuințe pe un teren mic. Dar astfel de proiecte au și alte avantaje.

Avantajele proiectelor de case cu 2 etaje

• Proiectele de case cu două etaje vor ajuta la economisirea semnificativă a instalării acoperișului. Într-adevăr, în comparație cu o casă cu un etaj, suprafața acesteia va fi mult mai mică.
• Presupuneți o împărțire clară în zone de zi și de noapte. Parter - living, sufragerie, bucatarie, toaleta separata si debarale. Uneori se adaugă un living suplimentar și. Pe al doilea - dormitoarele membrilor familiei, dressingurile și o baie combinate cu o spălătorie.
• Puteți reduce costurile cu izolarea interplanului. Datorită faptului că aerul cald se ridică, va fi mai cald în dormitoare decât în ​​camerele de la parter.
• După cum arată practica, costul a 1 m 2 de suprafață utilă a unui proiect de casă cu 2 etaje este mai ieftin decât costul a 1 m 2 a unei case cu un etaj dintr-o zonă similară. De exemplu, beneficiul se simte chiar și pe șapa brută și finisată.
• Când puneți fundația, nu va fi posibil să economisiți în mod semnificativ. Deși o casă cu două etaje nu are nevoie de o fundație mare, necesitatea de a o face mai puternică, în așteptarea unor încărcări crescute, echivalează costul punerii acesteia cu costul unei fundații pentru o casă cu un etaj.

Minusuri

Nu există proiecte perfecte. Cu toate avantajele, puteți găsi dezavantaje.

• Necesitatea de a echipa o scară care duce la etajul doi nu este cea mai rațională utilizare a spațiului de locuit. De obicei, pierderile sunt de 8-14 m 2 .
• Pentru ca pereții să reziste la sarcinile etajului doi în timpul construcției, aceștia sunt armați. Și acestea sunt costuri suplimentare pentru materialele de construcție și salariile pentru muncitori.
• Pentru ca etajul doi să fie funcțional și să corespundă ideilor moderne despre confort, este nevoie de încă o baie. Pentru a reduce aceste costuri, băile sunt proiectate una peste alta. Astfel, deși mici, sunt prevăzute costuri suplimentare.

Alegerea unui proiect de casă cu două etaje - în rezumat

• Este mai profitabil să construiești o casă cu două etaje pe un mic teren - salvarea zonei site-ului este evidentă. Dezvoltatorul primește nu numai locuințe moderne, ci și oportunitatea de a gestiona rațional terenul. În plus, există spațiu pentru construirea de încăperi suplimentare: un garaj, bucatarie de vara sau băi.
• Proiectele de case cu două etaje cu o suprafață de peste 200 m 2 sunt cea mai economică variantă.

După ce totul este finalizat Documente necesare pe terenul dobândit, puteți trece la aspectul casei. Desigur, puteți revizui câteva zeci de proiecte finalizate sau puteți contacta firma de construcții care vă place cu o comandă individuală și cerințe individuale. Planul unei case mici cu două etaje este selectat destul de repede.

Planul unei case mici din cărămidă cu două etaje

Recent, planul unei case cu două etaje cu mansardă și garaj a fost foarte popular. Dar mai întâi, merită să luați în considerare proiecte simple. case de tarași caracteristicile designului lor. Cel mai adesea, casele de acest tip sunt construite din lemn profilat, care se distinge prin calități ideale de izolare fonică și termică, precum și prin respectarea mediului și un nivel ridicat de siguranță la foc.

Cu toate acestea, planul unei case cu două etaje din cherestea lipită sau galvanizată va necesita uriaș investitii financiare, așa că casele din cărămidă și blocuri de beton încă nu și-au pierdut popularitatea.

Planul unei case cu două etaje dintr-un bar

Una dintre etapele importante de proiectare clădire înaltă este selecția materiale de construcții, al cărui scop este să ofere nu numai performanțe de primă clasă, ci și fără cusur aspect. Un aspect de înaltă calitate a unei case cu două etaje necesită o abordare competentă a construcției suporturilor de fundație, care este, de asemenea, un alt factor semnificativ care determină materialele de construcție optime.

Astăzi, din ce în ce mai des în zonele suburbane ale orașelor mici puteți vedea multe Case din lemn cu mai multe etaje. Motivul pentru o astfel de popularitate a materialului de construcție din lemn este performanța impecabilă și aspectul elegant.

Planul unei case simple cu două etaje din cherestea laminată lipită și alt lemn este cea mai bună soluție pentru zone mici si linistite. Cheresteaua stratificată încleiată suportă orice efecte ale vremii capricioase, în special nivelurile ridicate de umiditate și schimbările bruște de temperatură. În același timp, în interior, atât la etajele inferioare, cât și la cele superioare, se creează o atmosferă unică de familiaritate și confort. În plus, acest material de construcție îndeplinește toate standardele europene și interne de calitate și siguranță a mediului.

Cumpărarea, sau mai bine zis, construirea propriei case este un vis al oricărei persoane. Și dacă visele se împlinesc, atunci o casă cu 2 etaje este adesea o prioritate. Într-adevăr, construcția unei structuri cu un etaj necesită un teren mare și nu toată lumea o are. De aceea, pentru a crește spațiu de locuit iar salvând teritoriul liber al curții se construiesc case cu două etaje.

O casă cu două etaje, atât în ​​curs de construcție, cât și în proces de exploatare, nu va costa la fel de mult ca un conac de trei etaje și mai sus. În același timp, arată mai solid decât cabanele sau bungalourile cu un etaj și confirmă și statutul proprietarilor. Și cel mai important - orice aspect de case și cabane cu două etaje este posibil.

Casă cu două etaje de 158 m²

Suprafața casei de două etaje este suficientă pentru a realiza cele mai îndrăznețe idei. Și acesta este departe de singurul avantaj al caselor de țară cu două etaje moderne, confortabile și confortabile.

Avantajele caselor cu două etaje

Construirea unei case confortabile cu două etaje astăzi nu este atât de costisitoare pe cât cred majoritatea consumatorilor. Desigur, o astfel de alegere va costa nu mai puțin decât o clădire cu un etaj, dar merită. Puteți alege un proiect gata făcut al unei case cu 2 etaje cu un aspect sau să întocmiți unul individual. Arhitecții și designerii profesioniști vor fi bucuroși să vă ajute să vă transformați în realitate visele unei case de țară cu două etaje, oferind soluții relevante care să corespundă bugetului dumneavoastră.

Principalele avantaje ale unei case de țară cu două etaje:

Utilizarea rațională a terenului. Dacă ai un teren foarte mic în interiorul orașului sau în afara lui, bineînțeles, vrei să-l dotezi cu beneficii maxime, astfel încât toată lumea să poată lucra metru patrat. De ce să ocupați un spațiu util valoros cu o casă ghemuită cu un etaj? Este mai bine să distribuiți același spațiu pe două etaje și să echipați o grădină și o zonă de recreere cu un foișor și facilități de grătar pe site.

Nivel inalt confort. Două etaje vă permit să zonați foarte clar încăperile în care dorm și se odihnesc, din așa-numitele camere comune și de lucru. În mod tradițional, dormitoarele și birourile sunt situate la etajul doi, în timp ce camera de zi, sufrageria, bucătăria și camera de joacă sunt la primul etaj. Astfel, mai multe generații de familii cu rutine și interese zilnice diferite vor putea trăi cu toate facilitățile într-o singură casă.

Design fiabil și simplu. Unii decid să economisească bani la un proiect de casă cu două etaje și caută o alternativă cu mansardă. De fapt, nu este deloc mai ieftin și, uneori, chiar mai scump. Într-adevăr, este mult mai deranjant să proiectezi și să construiești structuri cu un acoperiș înclinat, să aduci în mod competent toate comunicațiile către pod, să o izolezi, să o faci confortabil și sigur pentru locuit, de fapt, mult mai supărătoare decât să faci aceeași muncă atunci când proiectezi. o casa in plin doua etaje. Dacă aveți nevoie de spațiu de locuit util suplimentar, este logic să alegeți imediat o casă cu două etaje și nu o clădire cu mansardă.

Așadar, casele frumoase cu două etaje sunt echilibrul perfect între suprafața utilă și costurile de proiect și construcție, estetică și confort, spațiul personal necesar fiecăruia dintre membrii familiei, dar fără bibelouri. Este foarte posibil să oferiți astfel de caracteristici - dacă proiectul este dezvoltat de specialiști care sunt bine conștienți de toate complexitățile procesului de construcție.

Planul unei case mari cu două etaje, cu o terasă deschisă

Caracteristici ale proiectării și construcției de cabane cu două etaje

Există mai multe nuanțe care ar trebui luate în considerare atunci când se elaborează o casă cu două etaje.

Aspect. Standard la parter se afla un garaj, o bucatarie, un living, depozite, o baie pentru oaspeti. La etajul doi sunt dormitoare, bai pentru familie. Subsol și spațiu mansardă. De obicei fac saune, săli de jocuri sau săli de sport. Dar dacă aspect tipic nu vă convine și doriți să vă abateți de la soluțiile standard, proiectul finit poate fi refăcut sau creat unul nou.

Scări. De fapt, proiectarea scărilor este inclusă și în paragraful anterior. Dar momentul este atât de vast și semnificativ încât merită să îl luăm în considerare separat. Scările sunt unul dintre principalele dezavantaje ale caselor cu două etaje. În primul rând, iau suprafața utilă. În al doilea rând, aceasta este o coloană separată pentru costurile de proiectare, materiale și lucrari de constructie. În al treilea rând, scările nu sunt sigure dacă în casă locuiesc copiii mici, bătrânii, persoanele cu dizabilități - acest lucru trebuie luat în considerare chiar și în etapa de alegere a unei case cu două etaje. Dar nici nu poți refuza scările. Cu abordarea corectă, scara va face față cu succes sarcinilor sale fără nicio amenințare pentru locuitorii unei case cu două etaje. Și va deveni un punct culminant al interiorului, dacă este frumos proiectat în conformitate cu stilul general al casei.

Scări convenabile și sigure până la etajul doi

Fundație. Pe de o parte, suprafața fundației va fi mai mică decât atunci când se ridică o clădire cu un etaj. Dar, pe de altă parte, trebuie să fie mai durabil și mai fiabil pentru a rezista podelelor de susținere a două etaje. Este important nu numai să alegeți tipul potrivit de fundație, ci și designul acestuia. De asemenea, ia în considerare tipul de sol, topografia sitului, condițiile climatice și precipitații și multe alte detalii aparent mici. Cu toate acestea, dacă le ignorați, casa, în cel mai bun caz, va servi corespunzător nu mai mult de cinci ani și, în cel mai rău caz, funcționarea sa se va termina cu un dezastru.

Fundație cu bandă armată pentru o casă cu două etaje

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte firme de constructii care ofera. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Toate aceste nuanțe ar trebui să fie luate în considerare deja în etapa de proiectare a viitoarei case a visurilor tale. Desigur, o persoană care este departe de inginerie, arhitectură și construcții nu poate face față singură acestei sarcini - numai profesioniștii ar trebui să se ocupe de design.

Sfat: dacă decideți să construiți o casă cu două etaje într-un sat cu un etaj, este logic să întrebați autoritățile de urbanism dacă acest lucru este permis. Nu întotdeauna totul ține de problema financiară. Poate că vecinii tăi nu au adăugat mai multe etaje casei lor, deloc pentru că nu au fonduri pentru asta, ci din cauza solului nepotrivit sau din alte motive la fel de întemeiate.

Ce să construiești o casă cu două etaje

Există multe materiale de construcție pentru construcția caselor, alegerea depinde de o serie de factori: capacitățile financiare, caracteristicile de design ale viitoarei case, condițiile climatice ale regiunii și, în sfârșit, stilul arhitectural al casei. Dezvoltatorii moderni folosesc aceste tipuri de materiale de construcție pentru case cu două etaje:

cărămidă de diferite tipuri;

blocuri ceramice;

blocuri de gaz;

lemn.

Într-o clădire tipică, ieftină case cu cadru. Dar, în principiu, este dificil să găsești un proiect în care să se folosească un singur tip de material. De obicei combinate pentru mai multe podea, pereti exteriori, pardoseli interioare, mansarde si subsoluri.

Sfat: cu cât materialul pentru pereți și acoperiș este mai ușor, cu atât va fi mai mică sarcina pe fundație. Aceasta este foarte punct important, datorită căruia este posibilă optimizarea designului și aspectului unei clădiri rezidențiale, precum și reducerea semnificativă a costurilor materialelor și lucrărilor.

Descriere video

Vedeți un exemplu de planificare și proiectare a unei case cu două etaje în videoclip:

Dimensiunile optime ale unei case cu două etaje

Ce dimensiune ar trebui să fie casa ideală cu două etaje este o întrebare ambiguă. Pentru o familie de patru persoane care au trăit toată viața în apartament cu o camera casa de 80 mp. m. vor părea conace. Și cineva va trebui să se înghesuie și 180 de metri pătrați. m. Și totuși puteți găsi „mijlocul de aur” - zona optimă pentru o familie de patru până la șase persoane - 140-160 de metri pătrați. m. Într-o astfel de casă, puteți echipa confortabil un living mare, bucătărie, două băi și trei dormitoare - cu excepția balcoanelor și a încăperilor auxiliare.

Un exemplu de amenajare a unei case cu două etaje cu o suprafață de 223 m²

Amenajare parter

Fotografia de mai jos prezintă unele dintre cele mai de succes și interesante proiecte de parter pentru o clădire rezidențială de dimensiuni medii. Exista garaj, camera de serviciu, scari, baie pentru oaspeti. Zona de zi este un living-studio cu zone pentru gătit și masă. Din living se face acces la terasa.

Fotografia de mai jos este o amenajare clasică, la parter există o bucătărie și un living, debarale și un garaj pentru o mașină, un dormitor pentru oaspeți. Din living are acces la verandă.

Un alt exemplu de amenajare a primului etaj al unei case mici cu două etaje

Puteți planifica locația camerelor de la parter după cum doriți, principalul lucru este că ideile dvs. nu contravin regulilor de siguranță pentru proiectarea caselor.

Descriere video

Un exemplu de design și aspectul unei cabane luxoase cu două etaje, vezi videoclipul:

Amenajarea etajului al doilea

O variantă de planificare atentă, fiabilă și convenabilă a spațiilor de la etajul doi din fotografia de mai jos. Există un dormitor mare, două camere pentru copii sau dormitoare pentru oaspeți, o baie mare și o terasă.

Un alt exemplu de succes al amenajării etajului doi, unde sunt trei dormitoare de diferite dimensiuni, o baie mare și un hol spațios. Cel mai mare dormitor are acces la un balcon.

Case cu două etaje: exemple foto de clădiri de succes

Casă modernă, minimalistă, cu două etaje, cu 3 dormitoare, balcoane și un garaj pentru două mașini, suprafață - 190 m²

O căsuță mică în stil modern pentru trei dormitoare cu garaj, suprafață - 205 m²

Conac în stil european cu două etaje, cu o fațadă combinată, suprafață - 140 m²

Casă compactă din cărămidă cu două etaje în stil minimalist, suprafață - 113 m²

Casă cu două etaje în stil scandinav cu acoperiș plat, suprafață - 126 m²

Casă modernă futuristă cu garaj pentru două mașini și două camere de zi

Casă cu două etaje în stil clasic, suprafață - 203 m²

Casa pe doua etaje secțiune îngustă design de economisire a energiei, suprafață - 126 m²

Conac pe două etaje în stil neo-colonial cu fereastră panoramică, suprafață - 174 m²

Casă spațioasă în stil Art Nouveau cu garaj, living mare și birou, suprafață - 197 m²

Concluzie

O casă cu două etaje, moderat spațioasă și confortabilă, este mijlocul de aur în ceea ce privește dimensiunile și ergonomia, suprafața utilă și amplasarea spațiilor de locuit și de lucru. Dacă te uiți spre viitor și vrei să construiești o unitate de încredere, durabilă și casa frumoasa, care vor fi bucuroși să vină nu numai copiii tăi, ci și nepoții, să aleagă cel mai mult proiecte de succes case cu două etaje și încredeți construcția unor profesioniști.