Dezvoltarea unui proiect pentru o clădire de apartamente este foarte importantă, deoarece viitoarea clădire nu trebuie să respecte numai codurile de construcție, ci și să răspundă nevoilor rezidenților, să fie sigură și de încredere. Compania Mosproekt oferă soluții gata făcute pentru case și complexe de diferite înălțimi, precum și clădiri administrative, educaționale și alte clădiri. În plus, realizăm proiectare complexă conform specificațiilor tehnice ale clientului. Acesta poate fi găsit în secțiunea „”.

Tipuri de blocuri de apartamente

În funcție de tipul de cadru, MKD este de obicei împărțit în următoarele grupuri:

• Monolitic

Clădirea este realizată dintr-un cadru metalic rigid, în interiorul căruia este turnat beton. Diferă în viteza rapidă de construcție, funcționare pe termen lung. Pereții acestui tip de spații se caracterizează prin absența cusăturilor, ceea ce mărește izolarea termică și rezistența. O variație de acest tip sunt obiectele monolitice din cărămidă. Acestea constau dintr-un cadru monolit din beton, iar pereții exteriori sunt finisați cu cărămidă.

• bloc

Construit din blocuri solide de beton armat. Ele se caracterizează prin performanțe slabe de izolare fonică, dar opțiuni mari de reamenajare datorită absenței pereților portanti.

• Panou

Ca material pentru cadrul unor astfel de clădiri cu mai multe etaje, se folosesc panouri sandwich, care sunt un bloc cu trei straturi de straturi de beton cu material de izolare fonică. Acestea sunt livrate la șantier, unde sunt asamblate într-o singură structură.

• cărămidă

După cum sugerează și numele, sunt făcute din cărămizi. Au proprietăți ridicate de economisire a căldurii, izolare fonică bună. Timpul de construcție este mai lung, iar costul este mai mare decât cel al tipurilor de mai sus. Cel mai adesea, un astfel de cadru este folosit în construcția de case cu cinci etaje.

În plus, proiectele de clădiri cu mai multe etaje diferă în structura de planificare a spațiului:

• secțională
• turn
• cloporii
• Galerie
• culoar-secţional
• blocat.

La Moscova, este important să folosiți suprafața de teren pentru construcție cât mai eficient posibil, astfel încât noua clădire să devină un activ profitabil. Pentru a face acest lucru, oferim o gamă completă de servicii pentru proiectarea clădirilor cu mai multe etaje. Vom dezvolta proiectarea în exterior și în interior, vom întocmi devizele și calculele pentru fiecare etapă de construcție, vom monta IRD și vom coordona proiectul unui bloc de locuit înalt cu administrația. Contractul cu noi prevede o examinare garantată și obținerea permisiunii de a ridica o clădire.

Avantajele unui proiect individual

Proiectele individuale de blocuri de apartamente permit nu numai alegerea conceptului de clădire (Elite, Comfort sau Economy), dar oferă și o mai mare libertate în forma de construcție și alegerea numărului de etaje. Prețul proiectului pentru un bloc de locuințe nu este mare în comparație cu costurile de construcție suboptime; costul viitorului obiect depinde de calculele alegerii materialelor pentru construcție. Prin urmare, proiectele individuale de clădiri cu mai multe etaje ajută la economisirea ulterioară a banilor prin distribuirea optimă a materialelor sau folosind soluții speciale de proiectare.

Proiectarea clădirilor cu mai multe apartamente include dezvoltarea unui aspect intern, astfel încât apartamentele noi să fie populare și mereu solicitate datorită confortului lor. Vom întocmi un proiect al unui bloc de apartamente cu garsoniere, sau numărul de camere de la 1 la 7, cu un aspect separat sau walk-through. Cu un proiect individual de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, este mai ușor să alegeți diferite dimensiuni de bucătării, băi și încăperi tehnice, ceea ce va afecta confortul.

Dezvoltarea zonei locale

La Moscova, pe lângă proiectul unui bloc de apartamente, este important să se țină seama de peisajul și infrastructura din jur, ceea ce determină cât de popular și de atractiv va fi acest loc pentru viitorii cumpărători de proprietăți. Prin urmare, serviciul include proiectarea unui microcartier rezidențial, ținând cont de dimensiunea și forma curții, a terenurilor pentru copii și de sport, a zonelor de parcare, a băncuțelor și a potecilor. Construcția unei clădiri conform unui astfel de proiect al unui complex rezidențial va fi o investiție profitabilă la Moscova.

Elaborarea detaliilor in proiectul de constructie a unui bloc de locuinte

O parte importantă a proiectului pentru construcția unei clădiri cu mai multe etaje este așezarea pe desene a sistemului de alimentare cu apă, electricitate, canalizare, încălzire, ventilație și comunicații cu gaze. Proiectul unui bloc de apartamente cu mai multe etaje ia imediat în considerare amplasarea rețelelor de joasă tensiune pentru interfon și semnalizare. Când modelul computerizat al viitoarei case este gata, efectuăm o plantare gratuită a clădirii, aducând în zonă axele de construcție ale acesteia. Deci puteți vedea cum se va potrivi clădirea în zonă. Documentația detaliată de proiectare pentru o clădire de apartamente facilitează construcția ușoară și rapidă.

Majoritatea locuințelor din blocurile de apartamente din Moscova și regiunea Moscovei sunt apartamente în case în serie (standard). O serie de case este un grup de clădiri rezidențiale cu structuri de apartamente identice, structuri inginerești și materiale de construcție utilizate. Amenajările în astfel de case sunt numite tipice. Puteți combina diferite serii de case în funcție de materialul pereților sau temporar.

Există trei tipuri principale de materiale de construcție utilizate:

• case de cărămidă- serie tipică, ai căror pereți exteriori sunt construiți din cărămidă.
• Case cu panouri- seria standard construita din panouri prefabricate din beton armat.
• case de bloc- seria tipica, ai caror pereti exteriori sunt construiti din blocuri de beton.

În funcție de timp, pot fi distinse patru perioade principale de construcție:

• Seria Stalin - serie tipică de case proiectate în anii 1950. Casele sunt în mare parte din cărămidă sau bloc. Caracteristici distinctive - tavane înalte, camere spațioase, coridoare mari și bucătării.
• Seria Hrușciov - serie tipică de case proiectate în perioada 1956-1964. Casele sunt în mare parte din panouri, uneori din cărămidă. Caracteristicile distinctive sunt bucătăriile mici, lipsa lifturilor, băile comune, izolarea termică și fonică slabă.
• Seria Brejnev sunt serii tipice de case proiectate în URSS din 1965 până la sfârșitul anilor 1980. Există atât proiecte de cărămidă, cât și de panouri și blocuri. Numărul de etaje a crescut treptat la 9, apoi la 17 etaje. Proiectele ulterioare se disting printr-o mare varietate de modele și machete standard de succes. Cele mai de succes serii Brejnev au fost modificate și sunt construite astăzi.
• Serii moderne - serii tipice de case proiectate de la începutul anilor 1990. Ele diferă de cele anterioare în încercarea de a adăuga caracteristici individuale la casele standard, apar case cu număr variabil de etaje, case combinate, amenajările apartamentelor devin mai spațioase, decorarea exterioară și interioară a clădirilor crește calitativ.

Situl prezintă majoritatea serii tipice de case construite începând cu anii 1950. Acestea. 90% din toate opțiunile posibile pentru apartamente și case tipice de pe piața din Moscova și regiunea Moscovei.

Clădirile care sunt construite în lumea modernă cu un număr mic de etaje pot fi considerate, pe bună dreptate, cabane. Proiectele de clădiri joase sunt destul de diverse, pot fi de orice dimensiune și orice număr de apartamente. Practic, totul depinde de zona pe care este construită clădirea.

Acestea vă permit să construiți un bloc de apartamente mic în câteva luni sau chiar săptămâni.

Construcția de case din cărămidă

De-a lungul anilor, cărămida a fost folosită pentru a construi majoritatea clădirilor înalte. Acest material de construcție are suficientă rezistență și durabilitate.

Are o serie de avantaje specifice:

• caracter practic,
• economie,
• putere,
• rezistenta la intemperii,
• rezistență la schimbările de temperatură.

Casele joase din astfel de materiale de construcție sunt destul de populare - de la construcția de case cu două, trei etaje până la sate întregi de cabane.

De regulă, clădirile cu două etaje sunt construite pe patru sau mai multe apartamente, care pot fi cu un singur nivel și pe două niveluri. Există diverse proiecte de astfel de clădiri rezidențiale. La parter se afla un living, o bucatarie si o baie. La etajul doi sunt saloane și dormitoare.

Proiectul unui bloc de apartamente cu două etaje cu garaje subterane

Suprafața unui astfel de apartament este de cel puțin 150 de metri pătrați. m. Fiecare apartament are o intrare separată și un garaj sub clădirea în sine. Apartamentele pe un singur nivel sunt situate la primul sau al doilea etaj. Această locație a apartamentului este considerată nu foarte convenabilă și poate crea efectul de a locui în.

Sfat. Pentru construcția unei clădiri mici, care are un număr mare de apartamente, ar fi mai rațional să se folosească tehnologia de construire a apartamentelor pe două niveluri.

Avantajele unei căsuțe de apartament de cărămidă mică

Dacă casa este din cărămidă, nu este necesar să-i reconstruiți fațada în fiecare an sau să-i ajustați finisajul exterior. Cărămida poate fi folosită fără finisare specială, deoarece există o modalitate de a face o cusătură decorativă în zidărie.

Cu ajutorul cărămizilor se creează structuri originale și complexe, nu numai cu un număr mic de etaje. Cărămida este considerată un material prietenos cu mediul, adică nu va avea efecte dăunătoare asupra sănătății umane.

Cărămida este considerată un material de construcție destul de rece, dar, în ciuda acestui fapt, menține perfect un regim de temperatură constant. Cărămida nu arde și rezistă liber la orice sarcină, nu este expusă la ciuperci și la o varietate de insecte.

Construirea unei case din beton celular

Acest material de construcție a început să fie folosit în construcția clădirilor rezidențiale relativ recent și a reușit deja să câștige o mare armată a adepților săi. în prezent sunt construite la un ritm de invidiat. Acest material este un bloc mare care are o structură poroasă.

Avantajele betonului aerat:

• prietenos cu mediul,
• caracter practic,
• durabilitate,
• ușurință în utilizare.

Singurul lucru de luat în considerare este că porii materialului de construcție pot trece foarte ușor aerul și umezeala. Din aceasta, structura începe să se deformeze și, în timp, clădirea va începe să se crape și să se destrame treptat.

Sfat. Datorită structurii sale poroase, betonul gazos nu este recomandat să fie lăsat neprotejat pentru o perioadă lungă de timp.

Construcția clădirii din beton celular

Dacă o structură de cărămidă nu necesită lucrări de acoperire, atunci o structură de beton aerat trebuie acoperită cu orice material de finisare.

Din beton celular, puteți construi blocuri de apartamente cu două etaje. Nu se mai practică des un număr mare de etaje, deoarece materialul de construcție este deformat sub propria greutate.

La sfârșitul lunii iunie, la Institutul de Arhitectură din Moscova, a avut loc susținerea tezelor de judecată din anul 4 (catedra de seară). Studenților li s-a dat sarcina de a dezvolta un proiect pentru un bloc de apartamente, care face parte dintr-un proiect finalizat anterior pentru o zonă rezidențială.

Lucrările au fost evaluate de profesorii Departamentului de Construcții de Clădiri și Structuri: un membru al Consiliului Facultății de Formare Specială Irina Mikhailovna Yastrebova, decanul adjunct al Departamentului de seară Olga Yuryevna Suslova, decanul Departamentului de seară Petr Mikhailovici Zhuk și profesor asociat al Departamentului de Structuri de Clădiri și Structuri Vladimir Venyaminovici Guryev. Au trebuit să aleagă dintre peste 100 de proiecte de seară studențească. Lucrările notate de comisie au primit cele mai mari punctaje.

Publicăm cele mai bune șapte proiecte ale studenților din anul 4 ai departamentului de seară a Institutului de Arhitectură din Moscova.

Asya Zaripova. a 3-a grupă. Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky din Moscova
Profesori: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Proiectul unei case tipice oferă crearea unei clădiri complexe cu mai multe etaje. Orientarea sa meridională este determinată de condițiile climatice.

O caracteristică a aspectului a fost schimbarea orientării secțiunilor individuale: așa se rezolvă problema monotoniei coridoarelor comune. Înălțimea secțiunilor individuale depinde de distanța dintre ele. Ideea proiectului este o combinație armonioasă de galerie și structuri secționale. Proiectul presupune îmbunătățirea curților, a potecilor pietonale și pentru biciclete între case.

Vilen Galimov. 1 grup. Proiectul unui bloc de apartamente.

Clădirea proiectată este formată din două volume separate tăiate unul în celălalt. Clădirile au un ansamblu comun de scară și lift. Partea principală a clădirii este de tip culoar-secțională. Al doilea volum este de tip galerie-secțională și este cu două etaje mai înalt decât cel principal (principal - 13 etaje, suplimentar - 15). Fiecare secțiune include cinci apartamente. Fațada este acoperită cu cărămidă și tencuială. Primul etaj este destinat spațiilor publice.

Proiectul unui bloc de apartamente. Autor: Vilen Galimov, elev grupa I, anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente. Autor: Vilen Galimov, elev grupa I, anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente. Autor: Vilen Galimov, elev grupa I, anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente.

Alexander Kashin. 1 grup. Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky din Moscova
Conferenți: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

Clădirea este înscrisă în dezvoltarea blocului existent. Situl selectat este situat în nord-vestul Moscovei și este tăiat de râul Likhoborka, iar peisajul acestei zone determină soluția volumetrică și spațială a clădirii. Ideea principală a proiectului este transformarea nivelurilor împărțite în celule separate. Primele etaje sunt date spații publice, penthouse-uri sunt planificate pe acoperiș.

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky, Moscova. Autor: Alexandra Kashina, elevă a grupei I din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky, Moscova. Autor: Alexandra Kashina, elevă a grupei I din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky, Moscova. Autor: Alexandra Kashina, elevă a grupei I din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky, Moscova.

Stanislav Krasnoperov. 2 grupa. Proiectul unui bloc de apartamente pentru Krasnoperekopskydistrictul din Iaroslavl.
Profesori: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Proiectul a fost creat pentru o zonă rezidențială din Yaroslavl, fostă zonă industrială. Proiectul introduce clădirea de locuit în contextul existent.

Înălțimea variabilă a casei asigură insolație curții și străzilor. Primul etaj este destinat apartamentelor sociale și facilităților comerciale și casnice. Datorită compoziției pe mai multe niveluri, la etajele superioare au fost create apartamente cu două etaje și apartamente cu terase pe acoperiș. La placare au fost folosite cărămidă și țiglă, ceea ce a permis ca clădirea să se încadreze în context.

Proiectul unui bloc de apartamente pentru zona Krasny Perekop din orașul Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, elev al grupei a II-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente pentru zona Krasny Perekop din orașul Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, elev al grupei a II-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente pentru zona Krasny Perekop din orașul Yaroslavl. Autor: Stanislav Krasnoperov, elev al grupei a II-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente pentru zona Krasny Perekop din orașul Yaroslavl.

Constantin Pastuhov. 2 grupa. Proiectul unui bloc de locuinte in zona Orașul Mitino Moscova.
Profesori: Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.

Clădirea propusă ar trebui să devină o dominantă înaltă a întregului cartier Mitino din Moscova. Proiectul se remarcă prin arcul de 12 etaje, amplasat asimetric pe fațadă și parcă împărțind clădirea în două clădiri. Fațadele acestor două părți ar trebui să fie acoperite cu materiale diferite.

Există o parcare subterană pe 3 niveluri. Primul etaj va fi ocupat de spații publice.

Proiectul unui bloc de apartamente în zona SZAO Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, elev al grupei a II-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în zona SZAO Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, elev al grupei a II-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în zona SZAO Mitino.

Viaceslav Razinkov. a 3-a grupă. Proiect de bloc de locuintelanga statia de metrou "Water Stadium"in Moscova
Profesori: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Locul selectat pentru proiect este situat în Districtul Administrativ de Nord al Moscovei, lângă stația de metrou Vodny Stadion.

A fost proiectat un complex de două case de tip turn, așezate pe un stilobat cu 3 etaje: spațiile sale ar trebui să fie închiriate pentru nevoi publice. Aceasta este o proprietate rezidențială de lux. În partea stilobat s-a folosit beton armat monolit, iar partea înaltă se presupune a fi realizată folosind un sistem de fațade ventilate cu placare cu panouri de aluminiu de diferite dimensiuni.

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul din districtul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny. Autor: Vyacheslav Razinkov, elev al grupei a III-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul din districtul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny. Autor: Vyacheslav Razinkov, elev al grupei a III-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul din districtul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny. Autor: Vyacheslav Razinkov, elev al grupei a III-a din anul IV

Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul din districtul de nord al Moscovei, lângă stația de metrou Stadionul Vodny.

Anastasia Talikova. 1 grup. Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky din Moscova
Conferenți: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Proiectul unui bloc de apartamente în microdistrictul „Likhoborka”, districtul Golovinsky, Moscova.