Una dintre cele mai ieftine modalități de a vă extinde casa fără a ocupa mult spațiu pe șantier și fără a încălca normele de număr de etaje în dezvoltarea suburbană este amenajarea spațiului de sub casă și crearea unui etaj de subsol. Această abordare face posibilă în timpul construcției să scoateți toate spațiile cu caracter auxiliar și să le separați de camerele de zi. Deoarece nu este util ca sănătatea umană să fie la niveluri sub zero (adică îngropată sub pământ) mai mult de patru ore pe zi, nu merită amplasarea unei sufragerie, sufragerie sau, mai ales, dormitoare la subsol. .

Caracteristici de design

• Este necesar să vă gândiți la o ventilație suficientă pentru a preveni stagnarea aerului și creșterea umidității, altfel va exista pericol de ciupercă pe pereți.
• Deoarece lumina soarelui nu pătrunde în subteran, va fi necesară o iluminare artificială îmbunătățită, care trebuie luată în considerare la calcularea sarcinii pe rețele în etapa de creare a desenelor.
• Când construiți o saune, dușuri și băi, va fi necesar să instalați o pompă specială pentru canalizare, deoarece drenajul natural subteran nu este posibil.
• Înălțimea subsolurilor trebuie să fie de cel puțin 2,2 m, ceea ce este norma atât pentru confortul fizic, cât și pentru cel psihologic al rezidenților.
• În zonele cu soluri umede, costul hidroizolației va fi semnificativ mai mare decât în ​​solurile nisipoase sau stâncoase.

DIN Trebuie avut în vedere faptul că la amenajarea în subsol a încăperilor în care oamenii vor sta, este necesar să se mențină o temperatură de 16 până la 22 0 C. În cămări sau vestiare este suficientă încălzirea până la 8 0 C.

Cazuri de utilizare

Amenajarea unui garaj la subsol este o oportunitate excelentă de a crea comoditate pentru toți membrii familiei în același timp. Aceasta este o parcare confortabilă și economisește spațiu pe site și siguranța celorlalți membri ai familiei. Există destul de multe proiecte cu o astfel de soluție în catalog:

• casa originala din busteni pe un soclu inalt de piatra;
• trei etaje cu un garaj pentru două mașini, făcând posibilă construirea pe un teren mic;
• cabana compacta moderna
• unic, de neegalat

La subsol pot fi amplasate săli de sport de acasă și mini-săli de sport:

• unde „simulatorul” este adiacent saunei și spălătoriei, iar camera tehnică separă cămara rece de acestea;
• o cabana cu terasa pe colt unde dimensiunea subsolului va permite sa planificati o sala de biliard spatioasa langa zona de sport;
• aristocratic unde o sală de scară separă sala de sport de o sală mare de recreere cu un home theater.

O soluție destul de rezonabilă este să dotezi o saună sau o baie de aburi cu o cameră de relaxare la subsol, unde poți lua diverse tratamente de wellness în orice perioadă a anului. Acestea sunt proiecte precum:

• o cabană cu mansardă mică, unde pe ambele părți ale dușului există o baie de aburi și o saună uscată;
• o clădire reprezentativă cu trei etaje, al cărei nivel subteran a găzduit atât o zonă de sport, o zonă de joacă, cât și un colț în care puteți asculta muzică sau viziona un film în timp ce vă relaxați după o baie finlandeză;
• destul de economic și compact » cu o sală mare de duș și jacuzzi, combinată cu o baie de aburi într-un singur volum.

În plus, spațiul subteran poate fi complet utilitar sau desemnat ca atelier. Il poti umple cu camare in diverse scopuri, atat incalzit cat si rece pentru depozitarea alimentelor si conservarea in casa. Atunci când alegeți un proiect, lăsați-vă ghidat de nevoile familiei dvs. și vom fi bucuroși să vă ajutăm în acest sens.

Astăzi puteți găsi proiecte gata făcute de case cu un subsol de diferite configurații. Acestea pot include unul sau mai multe etaje, un subsol, o mansardă etc. În același timp, o gamă largă de materiale și tehnologii disponibile face posibilă implementarea unei varietăți de soluții de inginerie fără a compromite calitatea și durabilitatea clădirilor în construcție.

În articolul nostru, vom încerca să analizăm principalele caracteristici pe care le are un proiect tipic al unei case cu subsol și, de asemenea, să ne oprim asupra avantajelor și dezavantajelor sale.

Aspect general

Când elaborăm un plan pentru viitoarea casă, ne străduim să folosim cât mai eficient suprafața alocată. În acest scop se construiesc spații subterane - subsoluri, demisoluri, etaje de subsol etc.

Sub rezerva respectării codurilor de construcție, obținem o creștere semnificativă a spațiului util, care poate fi folosit pentru a rezolva o varietate de sarcini.

• Proiectele de case cu un etaj cu subsol sunt foarte frecvente.. Dimensiunile mici ale casei în sine fac amenajarea unei încăperi suplimentare foarte de dorit. Adesea, în astfel de case, subsolul este folosit nu numai ca încăpere, ci și ca locație pentru comunicații, aparate de încălzire etc.

Notă!
Combinația „” este de asemenea populară.
În același timp, camera subterană este amplasată în așa fel încât doar o parte a acesteia să fie situată sub nivelul solului, de regulă - nu mai mult de jumătate din înălțime.

• Proiectele de case cu două etaje cu subsol sunt, de asemenea, destul de practice.. Și deși în acest caz lipsa spațiului de locuit nu se simte atât de puternic (două etaje, până la urmă!), spațiul subteran nu va fi de prisos. Principalul dezavantaj al unei astfel de soluții este prețul destul de ridicat, deoarece costul ridicării etajelor superioare va fi destul de mare chiar și de unul singur.

• Destul de des, sunt implementate și proiecte de case cu mansardă și subsol.. În acest caz, este așezat un singur etaj „plin”, care adăpostește holul de la intrare, livingul și bucătăria cu o baie. Serviciile tehnice și depozitele sunt amplasate sub etaj, iar toate dormitoarele și birourile sunt scoase la mansardă.

Tehnologii aplicate

În cele mai multe cazuri, se utilizează o singură schemă tehnologică:

• Prelevarea probelor de sol se realizează astfel încât să găzduiască nu numai partea subterană a clădirii, ci și un strat de impermeabilizare suficient de puternic (până la jumătate de metru) de membrane, nisip și pietriș.

Notă!
Proiectarea și construcția subsolurilor în soluri inundate este foarte dificilă.
Dacă este posibil, atunci o astfel de structură ar trebui să fie amplasată fie într-o zonă relativ uscată, fie pe un deal.

• Pardoseala de la subsol este cel mai adesea din beton, cu placare de scândură sau ceramică. Pardoselile din lut sunt extrem de rar echipate, deoarece nu au nivelul adecvat de rezistență la apă.
• Pereții pot fi fie parte a unei fundații monolitice încastrate de tip bandă, fie structuri separate. În cel de-al doilea caz, la construirea pereților se folosesc blocuri de beton de dimensiuni mari, beton spumos, cărămizi etc.
• La așezarea pereților din blocuri de spumă sau cărămizi, armătura este obligatorie. Instrucțiunea prevede, de asemenea, amenajarea unui grilaj monolit sub tavan, pe care se construiește podeaua primului etaj.

Notă!
Proiectele de case dintr-un bar cu subsol, precum și alte opțiuni, necesită o înălțime obligatorie de 30 cm sau mai mult.

• Subsolul trebuie impermeabilizat atat la interior cat si la exterior. De asemenea, este de dorit să-l izolați, mai ales atunci când subsolul trebuie folosit nu numai ca depozit.

Opțiuni de subsol

Spațiul situat sub podeaua primului etaj poate fi utilizat în mai multe moduri:

• Cel mai adesea, cămările sunt situate aici. Pot depozita atât lucruri inutile, cât și produse neperisabile - conservare, legume, murături etc. Aproape fiecare proiect tipic al unei case cu demisol este dezvoltat cu așteptarea unei astfel de utilizări.

Notă!
Pentru a dota o cramă - și se face destul de des - este necesar să se asigure un control constant al temperaturii și umidității.
În ciuda simplității aparente, această sarcină este foarte consumatoare de timp și costisitoare.

• O altă soluție populară este plasarea de servicii tehnice aici. Instalând un cazan de apă sau un cazan de încălzire sub podea, vom obține un câștig semnificativ în suprafață utilă. Desigur, camera în sine trebuie să fie planificată și echipată astfel încât să ofere un acces convenabil pentru întreținerea și reglarea echipamentelor.

• Atelierul de sub podeaua de la primul etaj este o soluție familiară nouă din filmele de la Hollywood. În ciuda întregii sale atractive, îl folosim rar.

Notă!
Dacă totuși decideți să echipați atelierul, trebuie să aveți grijă de ventilația de înaltă calitate și de evacuare.

• Dar spațiile de locuit ar trebui plasate la subsol. Desigur, este posibil să se modifice proiectul unei case cu mansardă și subsol în așa fel încât camera de zi sau unul dintre dormitoare să fie mutat la nivelul inferior, dar va fi mult mai dificil să se realizeze un optim. microclimat într-o astfel de situație. Da, și există o problemă cu lumina: ferestrele mici de sub tavan nu vor oferi în niciun fel lumină naturală.

Cu toate acestea, dacă este necesar, subsolul poate fi transformat cu propriile mâini în orice scop. Principalul lucru este că resursele o permit!

Avantaje și dezavantaje

Avantajele pe care le are o casă cu o cameră subterană utilată includ:

• Rezistență seismică ridicată datorită volumului mare al părții subterane.
• Izolarea termică mai eficientă a părții inferioare a clădirii, mai ales în cazul izolației subsolului sau instalării dispozitivelor de încălzire acolo.
• Spațiu suplimentar utilizabil care poate fi utilizat în mai multe moduri diferite.

Vom izola spațiile subterane - va fi mai cald în casa în sine

Construcția oricărui obiect începe cu proiectarea. Aceasta este o etapă complexă și responsabilă, de care vor depinde în mare măsură rezistența, fiabilitatea structurii, precum și confortul locuitorilor săi. Designul locuinței ar trebui să fie cât mai convenabil, compact și ergonomic posibil, mai ales dacă construcția este planificată pe un teren mic. Proiectele de case cu subsol, descrise în articol, vor ajuta la rezolvarea acestei probleme.

De regulă, cu un subsol, acestea sunt folosite în suprafețe mici sau pentru a mări spațiul de locuit al unei case mici.

Proiectarea clădirilor rezidențiale nu este doar cuadratura și dimensiunea suprafeței camerelor, ci și definiția designului general al viitoarei clădiri. Prezența unui subsol sau subsol, precum și absența acestora, trebuie să fie prevăzute de proiect. La urma urmei, clădirea în sine include părți supraterane și subterane. Podeaua de la subsol este situată sub nivelul solului, iar înălțimea sa atinge maximum 160 cm, ceea ce este aproape jumătate din dimensiunea unei podele normale.

Prezența unui subsol într-o casă privată adaugă o zonă de locuit utilă, care este egală ca dimensiune cu întreaga casă. Acest avantaj vă permite să utilizați mai rațional zona din jurul casei și să economisiți la construcția de camere utilitare. Astfel, într-o casă de 10x10 m, alți 100 m2 de teren util sunt bonus.

Un alt factor pozitiv este că subsolul servește ca o soluție rațională în casele situate pe locuri cu pante mari. În această versiune, minusul reliefului se transformă într-un plus. Un subsol care este complet deasupra solului pe cel puțin o parte poate servi ca un loc excelent pentru a plasa intrarea în casă. Etajul subsolului este o ieșire din situația în care, din diverse motive, nu este permisă construcția de etaje suplimentare.

Sfat util! Pentru a simplifica munca în alegerea unei viitoare case, ținând cont de toate caracteristicile de gust ale proprietarilor, proiectele gata făcute de case cu subsol vor ajuta. Există multe exemple de fotografii pe Internet.

Scopul subsolului: exemple foto de opțiuni

Un alt avantaj al unei case cu etaj la subsol este scopul ei. Poate servi pentru a găzdui nu numai camere de zi, ci și camere de utilitate. În construcția modernă, proiectarea zonelor de recreere a devenit deosebit de populară. Cel mai adesea, subsolul este folosit pentru a găzdui:

• garaj;
• ateliere pentru diverse scopuri;
• camera cazanelor;
• spălătorie;
• rețele de comunicații;
• sala;
• saune sau băi;
• piscina;
• săli pentru jocul de biliard și alte divertisment;
• Cinema acasă.

Mai rar, într-un proiect de casă cu un subsol, o bucătărie sau o baie este plasată la etajul inferior. Destul de des, o astfel de cameră este folosită pentru a depozita unelte de grădină și de grădină, diverse articole sezoniere, de exemplu, destinate drumețiilor și pescuitului. La o temperatură medie stabilă de +15 ° C, alimentele, conservarea și legumele proaspete pot fi bine depozitate aici. Proprietarii bogați plasează adesea pivnițe aici.

Numărul de camere de la parter poate varia și nu se potrivește întotdeauna cu numărul de la etajul principal. De asemenea, pot exista mai multe încăperi de utilitate simultan, de exemplu, un garaj și un atelier sau o saună cu piscină.

• în pantă sau pe teren înalt;
• pe mici parcele gospodărești;
• dacă nu există altă posibilitate de amplasare a unui garaj sau pivniță pentru depozitarea legumelor și murăturilor.

Podelele de la subsol devin din ce în ce mai populare în construcțiile moderne

Proiecte de case cu soclu: argumente pro și contra

Înainte de a lua o decizie finală cu privire la construcția unei clădiri rezidențiale și la fezabilitatea amplasării unui etaj de subsol, ar trebui să se țină seama atât de o serie de factori pozitivi, cât și negativi. Avantajele unei astfel de structuri includ:

• apariția unei suprafețe utile suplimentare fără a captura zona locală;
• prezența camerelor utilitare descarcă partea principală a casei, făcând-o mai spațioasă;
• din cauza prezenței etajului subsolului, problema izolației suplimentare a podelei la primul etaj este eliminată.
• suprafața totală utilă a casei, în special zona rezidențială, este dublată dacă este vorba despre un proiect de casă cu un etaj cu subsol și de o dată și jumătate dacă casa este cu două etaje;
• viața devine mai confortabilă dacă încăperile rezidențiale și utilitare sunt sub același acoperiș;
• economii la construirea de clădiri suplimentare în curte;
• nicio problemă cu instalarea rețelelor de comunicații.

Important! Constructorii cu experiență nu recomandă includerea unui subsol în proiect în zonele în care există topire, ploaie sau inundații subterane. Pentru a asigura funcționarea normală a incintei, este necesar să aveți grijă de instalarea unui sistem special de drenaj, care poate provoca costuri suplimentare grave.

În ciuda listei lungi de aspecte pozitive, trebuie remarcate și o serie de dezavantaje asociate prezenței unui subsol în clădire. Acestea includ:

• o cantitate semnificativă de terasamente și necesitatea de a îndepărta solul;
• într-o astfel de construcție, nu se poate face fără implicarea unor echipamente speciale, mai ales dacă devine necesară ridicarea unei podele de subsol din blocuri sau plăci de beton;
• cerințele pentru asigurarea hidroizolației în subsol sunt în creștere, este necesar să se gândească și să se asigure construirea unei zone oarbe și a unui sistem de drenaj;
• creșterea costurilor este asociată și cu consumul de energie electrică suplimentară pentru iluminarea părții subterane a casei.

Pregătirea proiectelor de case cu subsol și garaj, alte spații

Chiar și înainte de a crea un proiect, trebuie să luați în considerare cu atenție toate nuanțele, să luați în considerare o serie de caracteristici și să abordați temeinic construcția unei case cu subsol sau subsol. Factorul predeterminant este tipul de sol pe care este planificată construcția clădirii.

Este dificil să construiți instalații sub nivelul solului pe teren stâncos sau nisipos. Dificultăți vor apărea și atunci când solul este saturat cu apă subterană. În unele cazuri, ideea de a construi chiar și o casă cu un etaj cu un subsol ar trebui abandonată cu totul. În mod ideal, pentru acest tip de construcție, nisipurile și apele subterane ar trebui să se afle la o adâncime mai mare de 1,5 m. În caz contrar, nu se poate face fără sfatul unor specialiști cu înaltă calificare.

Constructorii, chiar înainte de începerea lucrărilor, efectuează fără greșeală o serie de măsuri geodezice, inclusiv studiul terenului și determinarea adâncimii acviferului. Dacă apele subterane sunt peste nivelul specificat, atunci construcția subsolului nu este exclusă, ci devine mai voluminoasă și mai costisitoare, ceea ce este asociat cu crearea unei protecții de impermeabilizare fiabile. În acest caz, este mai ușor să comandați construcția unui subsol la cheie, ținând cont de cercetarea geodezică și proiectarea.

Construcția subsolului pe cont propriu: caracteristici și nuanțe

Factorii enumerați iau în considerare, de obicei, proiectele finalizate ale clădirilor rezidențiale cu subsol. Dacă urmați cu strictețe recomandările specificate în documentația proiectului, atunci este chiar posibil să construiți singur un subsol.

În termeni constructivi, construcția unei podele de subsol este în multe privințe similară cu procesul de realizare a unei fundații, care include 2 etape:

• pregătirea tălpii de bandă. Este situat la aproximativ 20 cm sub nivelul viitorului etaj;
• construirea zidurilor. Există mai multe moduri, dar cea mai populară este utilizarea blocurilor de fundație.

Sfat util! Comanda elaborarea documentației de proiect sau cumpără un proiect finalizat ar trebui să fie în companii specializate în crearea acestora, ale căror activități sunt testate în timp. Firma este pe deplin responsabilă pentru documentația elaborată. Partenerii de încredere vor asigura nu numai fiabilitatea și calitatea construcției, ci și confortul de locuit, precum și rentabilitatea muncii.

Pe lângă acești factori, specialiștii cu experiență efectuează o verificare adaptativă a clădirii pentru respectarea anumitor condiții, ținând cont de faptul că subsolul sau subsolul obișnuit dintr-o casă privată diferă de nivelul subsolului în nivelul de adâncire. Podeaua dintr-o clădire cu subsol trece în subsol cu ​​1/3 din înălțimea podelei, iar cu subsol - cu 2/3 sau chiar mai jos. De asemenea, trebuie remarcat faptul că construcția etajului subsolului prevede prezența ferestrelor care trebuie amplasate deasupra solului.

Un factor important în construcția clădirilor cu soclu este impermeabilizarea acestuia. În această chestiune, economiile și chiar mai multă neglijență sunt inacceptabile, deoarece a fi în încăperi umede nu este doar inconfortabil, ci și foarte dăunător sănătății. Toate aceste nuanțe ar trebui luate în considerare în etapa de planificare (de obicei sunt luate în considerare de arhitecți atunci când creează proiecte).

Proiecte de case cu subsol: tipuri și diferențe ale acestora

Există multe opțiuni pentru a construi case cu subsol. Absența sau prezența acestuia, materialele folosite, numărul de etaje și încăperi sunt principalele componente ale prețului construcției generale. Astfel, următorii factori influențează costul construirii unei clădiri rezidențiale:

• numărul de etaje propuse;
• suprafața totală a clădirii;
• terenul, compoziția solului și adâncimea apei subterane;
• volumul lucrărilor de terasament și beton;
• construirea unui sistem de drenaj și ventilație pentru a crea un microclimat sănătos;
• complexitatea proiectului.

Articol înrudit:

Trăsături distinctive ale clădirilor. Puncte cheie în design. Alegerea materialului și a tipului de acoperiș. Variante de proiecte de case.

Odată cu construcția subsolului începe întregul proces de construcție. I se acordă o atenție deosebită, deoarece starea întregii clădiri va depinde de calitatea și rezistența subsolului. El este cel care va susține greutatea întregii clădiri principale.

Trebuie remarcat faptul că costul lucrărilor de construcție este afectat de materialul de fabricație. Pentru construcția de subsoluri se folosesc de obicei aceleași materiale ca și pentru crearea unei fundații convenționale pentru o casă cu subsol. Acestea sunt cărămizi, plăci de beton din argilă expandată, blocuri de gaz sau spumă. Nu vă faceți fără bușteni și grinzi. Costul unui proiect tipic poate crește sub rezerva mai multor modificări.

Proiectele tipice de case cu subsol constituie o categorie separată, variind de la proiecte de case cu subsol, clădiri cu un etaj, două etaje, cu sau fără garaj, terminând cu desene complexe de case cu mansardă.

Case cu un etaj cu subsol

O astfel de clădire este o cale de ieșire dintr-o situație în care ar trebui să economisiți din construcție, dar să creșteți suprafața utilă a locuinței. În casele de acest tip, este permisă o aranjare diversă a camerelor și a încăperilor utilitare. Dacă se construiește o cabană de țară, atunci folosesc o tehnologie simplă a unei fundații adânci a unei structuri armate.

Important! Nu există modele standard pentru case pe pante și suprafețe deluroase. Acestea sunt compilate individual, ținând cont de caracteristicile reliefului și de dimensiunea șantierului.

În acest caz, se utilizează o bandă sau o bază monolitică, dar necesită anumite costuri fizice și financiare asociate lucrărilor de terasament și beton. Astfel, construcția unei fundații cu soclu va reprezenta o cincime din costul întregii construcții.

Partea subterană în proiecte simple de case cu un etaj cu subsol este (față de locația camerelor) o repetare a schemei camerei principale. În modelele mai complexe, aspectul poate varia semnificativ. Degajarea maximă de jumătate de etaj nu are practic niciun efect asupra creșterii înălțimii totale a clădirii. Căsuțele de țară cu o fundație profundă arată foarte solide. Casele mici cu mansardă au un aspect deosebit de atractiv și îngrijit.

Materialul de fațare conferă caselor un rafinament deosebit. Pentru a face acest lucru, utilizați tencuială decorativă, clincher, plăci de nisip polimeric, piatră artificială și alte materiale de finisare pentru lucrări în aer liber. Clădirile cu un etaj, cu subsol și trei camere de zi sunt ideale pentru o familie de trei persoane. Cu o suprafață totală de 150 m², numărul de gospodării poate fi mult mai mare. Proiectele și desenele tipice ale caselor cu un etaj pot fi găsite pe Internet.

Proiect casa cu subsol si garaj

O căsuță mică cu garaj la subsol este alegerea oamenilor care caută comoditate, economie și confort. Avantajele suplimentare ale unei astfel de clădiri sunt că nu trebuie să ieși afară pentru a merge în garaj. Regimul de temperatură în subsol, chiar și fără încălzire, este de obicei mult mai ridicat decât în ​​garajele obișnuite, ceea ce contribuie la o mai bună siguranță a mașinii.

Trebuie remarcat faptul că, din punct de vedere practic, designerii experimentați preferă casele cu garaj atașat, deasupra cărora nu se află alte spații. Această opțiune economisește, de asemenea, spațiu și materiale de construcție.

A construi un subsol obișnuit într-o casă privată cu propriile mâini este un proces posibil, ținând cont de toate caracteristicile de proiectare. Construcția unui garaj la subsol este o sarcină mai dificilă, care necesită luarea în considerare a următoarelor criterii:

• studiul geodezic aprofundat al solului. Pentru a amplasa un garaj în partea subterană, apropierea atât a apelor subterane, cât și a corpurilor de apă deschise este inacceptabilă;
• proiectarea și instalarea competentă a sistemului de ventilație;
• comunicare convenabilă a subsolului cu clădirea principală;
• izolarea exterioară suplimentară, hidroizolarea și iluminarea clădirii.

Sfat util! Atunci când proiectați o casă cu un garaj încorporat sau atașat, este necesar să asigurați o ventilație de înaltă calitate în cameră și să împiedicați gazele de evacuare să pătrundă în spațiile de locuit. O bună izolare termică a încăperii în timpul construcției blocurilor de spumă va fi asigurată de tehnologia zidăriei cu două rânduri.

Proiecte de case cu două etaje cu subsol

O modalitate ușoară de a crește suprafața unei clădiri rezidențiale este construirea unui etaj suplimentar. Prin urmare, proiectele unei case cu două etaje cu subsol sunt cele mai populare și convenabile opțiuni de locuit. Prezența unui garaj facilitează utilizarea vehiculelor. La urma urmei, nu trebuie să mergi în zăpadă și ploaie pentru o mașină - trebuie doar să cobori la subsol.

Desenele tipice ale caselor cu două etaje iau în considerare cerințele tradiționale ale proprietarilor. De exemplu, o casă cu subsol are o suprafață de 11,5 × 12 m. În același timp, lungimea și lățimea pot fi scurtate, rezultând o clădire care măsoară 110 sau 100 m². Suprafața totală a clădirii în acest caz va fi de aproximativ 190 m². Rezidential - aproximativ 70 m².

Cel mai comun material de construcție sunt panourile termice (sau clincherul). Baza este o bandă sau o fundație monolitică. Pereții de sprijin și de subsol sunt realizați din blocuri de silicat gazos. Pereții interiori sunt realizati din blocuri de silicat gazos cu un cadru de armare armat.

Vorbind despre clădirile cu două etaje, trebuie remarcat avantajul lor în economisirea spațiului. Clădirea poate fi amplasată chiar și pe un teren mic sau îngust, respectiv, lungimea comunicațiilor este redusă. Pe lângă cele de mai sus, merită remarcat faptul că casele cu două etaje se încălzesc rapid. Proiectele de case cu subsol și mansardă contribuie la economisirea căldurii de jos și de sus.

Caracteristicile proiectelor de case cu mansarda si subsol

Mansarda transformă automat o casă cu două etaje într-o casă cu trei etaje, fără a încălca legea care interzice construirea de case particulare mai mari de două etaje. Există multe proiecte de case cu subsol și mansardă. Sunt ușor de găsit pe internet.

Principala diferență dintre o casă cu mansardă și o cabană cu trei etaje este costul semnificativ mai mic al construcției. Acesta este un factor important pentru dezvoltatorii care doresc să economisească materiale. Opțiunile ergonomice sunt proiecte în care scara ocupă o suprafață minimă utilă. Clădirile cu balcoane la mansardă arată original. Principalul avantaj este o creștere a suprafeței utile cu o treime. Acesta este un loc grozav pentru a amplasa o zonă de relaxare și o cameră de zi.

Demisolul face casa mai convenabilă și mai funcțională, ceea ce duce la un confort sporit și confort sub un singur acoperiș. Prezența mansardei nu numai că completează suprafața utilă a clădirii, dar servește și ca strat termoizolant pentru etajele principale. Numeroase avantaje și beneficii ale caselor cu subsol, enumerate în articol, fac astfel de structuri deosebit de populare, iar proiectele sunt solicitate în rândul arhitecților.

Dezvoltatorii înainte de începerea procesului de construcție iau în considerare posibilitatea de a folosi o suprafață considerabilă pentru o casă nouă. Opțiunile de utilizare a acestui spațiu sunt foarte diverse, dar cele mai populare printre dezvoltatori sunt un garaj, o sală de biliard, o saună sau o cramă. În acest articol vom lua în considerare fezabilitatea construcției de case cu subsol.

Planuri pentru proiecte de case cu un etaj cu subsol: cât va costa construcția

Care va fi decizia de a construi un subsol, desigur, depinde de justificarea economică a acestuia. Datorită subsolului, devizul pentru construirea unei case private va crește semnificativ. Nu se vor putea evita investiții financiare serioase chiar dacă la baza fundației se află soluri de proastă calitate, în urma cărora marca de fundație se va afla la o adâncime serioasă. Costul construirii unui subsol va fi de până la 35% din costul întregului ciclu de construcție. Dacă site-ul tău este caracterizat de soluri stâncoase, atunci o astfel de idee va deveni cu adevărat „de aur” pentru tine.

Cele mai semnificative măsuri din punct de vedere al prețului în construcția subsolului vor fi termoizolația și pardoseala acestuia. Daca casa nu este proiectata pentru un subsol, toate aceste costuri pot fi evitate.

Planuri pentru case cu un etaj cu subsol: când construcția va fi adecvată

Uneori, proiectele de case cu un etaj cu subsol (fotografii, videoclipuri, diagrame, desene, schițe pot fi vizualizate pe site în această secțiune) vor fi adecvate chiar și în ciuda costurilor financiare grave.

Construcția lor la cheie se va justifica dacă:

1. Șantierul este mic, dar o clădire rezidențială trebuie construită pe o suprafață mare pentru o familie de peste 4 persoane.
2. Fundație de sol nesigură în zona de construcție.
   
   Datorită acestor factori, la construirea unui subsol, puteți beneficia sub formă de spațiu suplimentar.
   
3. Dacă peisajul zonei se caracterizează prin diferenţe de cotă. În catalogul nostru puteți găsi și cumpăra proiecte special adaptate pentru construcția în pantă. Adică, o cabană obișnuită cu subsol este construită pe o platformă orizontală pregătită prin tăierea unei părți a pantei. Acea parte a fundației, care se află sub suprafața naturală a pământului, este ideală pentru organizarea unui subsol.
4. Dispunerea proiectelor de case cu un etaj cu subsol va fi o soluție bună pentru dezvoltatorii fără constrângeri financiare și cu o mare dorință de a construi o astfel de casă.

Proiecte de case cu un etaj cu subsol Z500

Conceptul de „tipic” în raport cu astfel de proiecte este inadecvat. Prin urmare, catalogul nostru, actualizat în 2016, nu se poate lăuda cu o mare varietate de astfel de proiecte arhitecturale. Caracteristicile individuale ale soluțiilor arhitecturale și structurale ale părții subterane a clădirii depind direct de natura solului din zona de construcție. Orice aspect al caselor cu un etaj cu subsol din colecția noastră poate fi ajustat prin

Până în prezent, proiectele de case cu subsol sau subsol sunt foarte populare. De regulă, astfel de proiecte includ 1-2 etaje înalte, o mansardă, un balcon, o cameră la mansardă etc. Gama de materiale și tehnologii prezentate pe piața modernă a construcțiilor le permite proprietarilor să implementeze orice, chiar și cele mai îndrăznețe decizii.

O casă model cu subsol este de obicei o casă de țară tradițională care are două etaje și este situată pe un mic teren. Foarte des, proprietarii fac decorarea casei cu propriile mâini, iar subsolul este folosit ca spațiu suplimentar de locuit.

Prezența unui subsol oferă o mulțime de avantaje, prin urmare, conform statisticilor, mai mult de 90% dintre casele de țară construite în ultimii 10 ani au subsol sau subsol.

Care sunt proiectele?

În procesul de proiectare a unei case, specialiștii încearcă să folosească pe deplin întreaga suprafață alocată a site-ului. Pentru aceasta, se construiesc adesea spații subterane, care pot fi subsoluri, subsoluri, semisubsoluri etc. Dacă au fost respectate toate standardele și normele în timpul proiectării și construcției, atunci, ca urmare a lucrării, proprietarii vor primi o creștere semnificativă. in zona libera din casa . Acest spatiu poate fi rezervat pentru o camera tehnica sau utilitare, sau pentru un living.

Cele mai frecvente sunt proiectele de case cu un etaj. Având în vedere faptul că o astfel de casă are de obicei dimensiuni mici, subsolul este folosit aici ca zonă pentru adăpostirea sistemelor de comunicații, a cazanelor de încălzire etc.

Subsolul poate fi situat sub o parte a casei.

În proiectele de case cu două etaje, subsoluri și, de asemenea, sunt adesea găsite. Planul unei astfel de case presupune de obicei prezența unui mic subsol în care sunt amplasate comunicațiile sau este amenajat un atelier, depozit sau pivniță. Este mai rar reconstruit pentru spațiul de locuit, dar recent proprietarii de case au început să exploreze activ acest subiect.

Planul unei case cu subsol și mansardă presupune de obicei prezența unui singur, dacă pot spune așa, a unui etaj cu drepturi depline. De obicei, la acest etaj există o cameră de zi, un coridor, o bucătărie, o baie, o toaletă. Camerele tehnice și încăperile utilitare sunt îndepărtate la subsol, iar dormitoarele - la mansardă. Această opțiune este, de asemenea, foarte populară.

Caracteristici constructive

Planul de construire a unei case cu subsol, în cele mai multe cazuri, presupune utilizarea unuia dintre principalele proiecte tehnologice. În acest caz, lucrarea este de așteptat să fie după cum urmează:

• Săpând o groapă pe pământ. Adâncimea de săpătură se calculează ținând cont de faptul că în groapă va fi amplasată nu numai subsolul unei case de țară, ci și o pernă groasă de pietriș, nisip, hidroizolație etc.
• Construcția caselor cu subsol prevede și prezența unei podele de beton în încăperea subterană, care poate rezista la efectele apelor subterane și poate proteja clădirea de mișcările sezoniere ale solului. În absența acestor factori, este permisă pardoseala cu gresie sau lemn. Este de remarcat faptul că construcția subsolului ar trebui să fie prevăzută de proiect.
• Pereții subsolului sunt adesea o continuare a fundației fâșii îngropate. Cu toate acestea, pereții pot fi construiti și folosind cărămizi, blocuri de spumă și beton, beton celular etc.
• este necesar ca acesta să fie complet izolat de pătrunderea umidității din orice parte, inclusiv din tavan. Pentru a face acest lucru, înainte de turnarea bazei de beton, pe stratul de drenaj este așezat un material de hidroizolație laminat (se poate folosi material de acoperiș tradițional), pereții din exterior sunt acoperiți cu grijă cu mastic bituminos și, de asemenea, finisați cu izolație. Izolația interioară, de regulă, nu dă prea mult efect.

Ce să așezi în camera subterană?

Dacă casa pe care ai construit-o are subsol, atunci nu te grăbi să o transformi într-un depozit. Consultați câteva dintre principalele modalități de a folosi bine podelele subterane:

• În cele mai multe cazuri, la fel, încăperile și cămarele sunt amenajate la subsol. Aici sunt depozitate ustensile de uz casnic, lucruri vechi și inutile, conserve etc.. În aceste scopuri se alocă de obicei un subsol, nepotrivit unei șederi confortabile a oamenilor sau a echipamentelor.
• Subsolul sau subsolul este adesea folosit pentru a găzdui comunicațiile. De exemplu, cea mai populară opțiune este o cameră de cazane de tip „do-it-yourself”. Un cazan sau un cazan de încălzire poate fi instalat la subsol, astfel încât să nu ocupe spațiu suplimentar la primul sau al doilea etaj. Pentru instalarea unei cazane, subsolul trebuie construit astfel încât să îndeplinească toate cerințele tehnice, în conformitate cu care este permisă amplasarea echipamentelor inginerești.
• Cei cărora le place să facă totul cu propriile mâini în subsol pot echipa un atelier confortabil și spațios. Aceasta este o opțiune foarte bună, deoarece este întotdeauna fie o dată, fie incomod să construiți o structură separată pe site în aceste scopuri.
• Dacă casa are un subsol spațios, atunci te poți gândi la posibilitatea de a mări spațiul de locuit. De regulă, birourile, dressingurile, holurile, sălile de sport, dormitoarele și bucătăriile sunt amenajate în subsoluri. Când aranjați un spațiu de locuit cu propriile mâini, trebuie să luați în considerare cu atenție problemele de încălzire și izolație.

Un exemplu de utilizare a unei camere pentru un atelier.

Chiar și un subsol nedescris poate fi transformat într-o cameră îngrijită și utilă cu propriile mâini. Principalul lucru este să protejați podeaua și pereții de umezeală, să aveți grijă de izolarea termică și să faceți cel puțin cel mai simplu finisaj.

Avantajele și dezavantajele de a avea un subsol în casă

Printre principalele avantaje ale unei case cu subsol se numără următoarele aspecte:

• Un nivel ridicat de izolare termică a primului etaj al clădirii datorită prezenței unei încăperi calde sub podea (este deosebit de bun atunci când subsolul este complet încălzit și locuibil).
• Proprietarul primește spațiu suplimentar liber în casă, și la un cost neglijabil. De exemplu, construirea unui etaj suplimentar cu propriile mâini va costa mult mai mult decât construirea unui subsol sau subsol.
• Dacă locuiți într-o regiune în care sunt probabile cutremure, atunci a avea un subsol în casa dvs. oferă un nivel bun de rezistență la cutremure pentru clădire.

Desigur, modelele de case cu subsoluri au unele dezavantaje. Să le evidențiem:

• Se poate construi o casa cu subsol doar in zona in care conditiile de sol o permit. De exemplu, chiar și pe banda din mijloc există locuri cu un nivel ridicat de apă subterană sau soluri plutitoare, astfel încât construcția de case cu subsol este interzisă de autoritățile de reglementare.
• Desigur, prezența unui subsol într-un proiect de casă îi va crește costul într-o oarecare măsură. Prin urmare, dacă sunteți foarte limitat în resurse, atunci nu ar trebui să alegeți un plan pentru construirea unei case cu această cameră. Sau ar trebui să încercați să faceți cea mai mare parte a muncii pentru amenajarea subsolului cu propriile mâini.

Deci, principalul dezavantaj al construirii unei case cu subsol este partea financiară a problemei. Și pentru unele zone și soluri - în imposibilitatea fizică de a construi un subsol.

Este important de menționat că, dacă decideți să faceți un subsol într-o casă deja construită, atunci trebuie neapărat să invitați specialiști să implementeze acest proiect. Este mai bine să nu efectuați lucrări de construcție cu propriile mâini din motive de siguranță a structurilor de susținere ale casei.