În arhitectura și construcția modernă, planurile sunt înțelese ca imagini obținute ca urmare a disecției unei clădiri printr-un plan orizontal condiționat care trece la un nivel selectat.

Planuri de constructii sunt necesare pentru ca toți cei care le studiază să aibă o idee despre ce formă are structura, cum sunt amplasate camerele sale una față de alta. Conform regulilor actuale de compilare a acestor documente, ele indică deschiderile ușilor și ferestrelor, locația pereților și pereților despărțitori principali, echipamentele sanitare, dulapuri încorporate etc.

La compilare Planuri de nivel cladiri publice si rezidentiale, in unele cazuri, se indica modul in care mobila si alte echipamente sunt amplasate in incinta. În ceea ce privește planurile clădirilor industriale, acestea indică adesea locația unor astfel de echipamente tehnologice existente, care afectează direct proiectarea structurii în sine. Pentru a desena toate contururile echipamentului, se folosește scara selectată, iar această procedură se efectuează folosind linii subțiri. Explicatia indica denumirea echipamentului, iar aceasta se face in asa fel incat numerele de pozitie sa corespunda strict cu cele indicate direct pe plan.

Desenarea dimensiunilor pe planul unei clădiri rezidențiale

Conform cerințelor standard pentru întocmirea planurilor de construcție, acestea trebuie să fie aplicate dimensiuni, dând o idee despre ce dimensiune au toate spațiile, precum și dimensiunile elementelor structurale ale structurilor. Pe desenele de construcție, toate dimensiunile trebuie aplicate în strictă conformitate cu GOST 2.307 - 68, precum și luarea în considerare a prevederilor și cerințelor cuprinse în GOST R 21,1501 - 92. Liniile subțiri și solide sunt folosite pentru a desena linii de extensie și cote.

Modul în care toate elementele sale structurale sunt amplasate pe planul clădirii este determinat de amplasarea lor în raport cu axele de coordonare.

La întocmirea planurilor de construcție, se recomandă ca liniile de dimensiune să fie aplicate în așa fel încât să fie situate în afara contururilor imaginii în sine.

Pentru a limita liniile de dimensiune în acele locuri în care acestea se intersectează cu liniile de prelungire, centru, axiale și linii de contur, se folosesc așa-numitele „serif”. Sunt curse scurte care sunt desenate de linia principală la un unghi de 45 ° cu o înclinare spre dreapta față de linia de dimensiune a săgeții. O astfel de imagine a acestora este utilizată atunci când se specifică dimensiunile colțurilor, razele și diametrele, precum și distanța față de o bază comună. În cazurile în care nu există suficient spațiu pe liniile de dimensiune, care sunt aranjate în lanț, pentru a pune serifi, acestea pot fi înlocuite cu puncte.

Desenarea dimensiunilor pe planul unei clădiri de producție

Pe desenele și planurile clădirilor, toate dimensiunile sunt indicate în milimetri, iar după valorile lor numerice, abrevierea „mm” nu este aplicată. În cazurile în care sunt stabilite alte unități de măsură (de exemplu, metri sau centimetri) pentru desemnarea dimensiunilor, desemnările acestora (respectiv, „m” sau „cm”) sunt indicate sau informațiile relevante sunt date în cerințele tehnice.

Liniile de dimensiuni exterioare pe planurile clădirii (cel mai adesea în stânga și în jos) sunt desenate într-o cantitate de una până la patru bucăți, iar distanța minimă dintre ele ar trebui să fie de 7 milimetri. Distanța primului dintre ele față de conturul planului trebuie să fie de cel puțin 10 milimetri și este destinată trasării dimensiunilor deschiderilor pentru uși și ferestre, precum și pereții aflați între ele. A doua linie de dimensiune este folosită pentru a indica dimensiunile între axele adiacente, iar a treia este folosită între axele extreme. Elemente precum pereții cei mai apropiați de axele de coordonare sunt legate prin dimensiunile lor de la fețe la axe.

În ceea ce privește dimensiunile interioare ale spațiului, grosimea pereților și pereților despărțitori interni, valorile acestora sunt marcate pe liniile de dimensiune interioară, care sunt desenate la o distanță de 8 până la 10 milimetri de perete sau perete. Suprafețele spațiilor individuale sunt indicate în metri pătrați cu două zecimale.

Montarea unui gard în jurul casei și a terenului, aspectul și capitalul acestuia depind de obiectivele proprietarului: necesitatea de a crea o delimitare materială a site-ului, dorința de a îngrădi privirile indiscrete, protecția împotriva oaspeților neinvitați, cerințe estetice. și proiectarea clădirii și altele.

În același timp, respectarea legislației existente privind clădirile este adesea pe primul loc în planificarea șantierului pentru construcția ulterioară a clădirilor și a gardurilor.

Distanța până la gard este măsurată de la cel mai proeminent element al clădirii.(de la subsolul clădirii sau de la marginea baldachinului). Mulți oameni își instalează singuri garduri în jurul proprietății imobiliare, fără a lua în considerare nicio lege și reglementare cu privire la această dimensiune.

O astfel de neglijență poate duce la diverse necazuri, ajungând uneori chiar și în instanță.

Dimpotrivă, respectarea codurilor și reglementărilor existente în domeniul construcțiilor (SNiP), precum și a altor acte legislative privind clădirile noi, vă vor oferi o muncă liniștită și un trai confortabil, care includ:

• ușurința de amplasare a clădirilor și blocurilor de utilități;
• garanția protecției împotriva eventualelor incendii;
• excluderea pedepselor de supraveghere și supraveghere tehnică a incendiilor de stat;
• lipsa unor posibile probleme cu vecinii.

Câteva reguli de amplasare a clădirii

Distanța dintre gard și clădire conform SNiP

Deci principala cerințele codului de construcție pentru amplasarea gardului în raport cu toate celelalte obiecte in zona ta sunt:

1. Distanța dintre gard și clădirea rezidențială trebuie să fie de cel puțin 3 m.
2. Distanța față de adăposturile de păsări, clădirile pentru păstrarea și plimbarea animalelor este de minim 4 m.
3. Din clădiri cu risc crescut de incendiu (băi etc.) - cel puțin 5 m.
4. Din alte clădiri (garaje, magazii pentru unelte de grădină, latrine etc.) - minim 1 m.
5. Din plantații de copaci mari - cel puțin 4 m, copaci de dimensiuni medii - 2 m, arbuști - 1 m.

Încălcarea acestor reguli de către proprietari pentru a mări suprafața amplasamentului (deplasarea clădirii mai aproape de granița sa) este strict interzisă și atrage sancțiuni administrative.

Distanța până la marginea străzii a gardului

Atunci când se calculează distanța de la o clădire rezidențială la un gard cu vedere la stradă, se poate ghida numai după regulile de construcție pentru amplasarea lor reciprocă (vezi mai sus) și faptul că casa trebuie să fie situată la cel puțin 5 metri de carosabil. Dar, pe lângă acestea, există și cerințe de securitate la incendiu (Legea nr. 123-FZ din 22.07.2008):

• De la clădirea de gradul I-II de rezistență la foc (din piatră, beton, beton armat) până la gard ar trebui să fie de cel puțin 6-8 metri.
• De la construcția gradului III de rezistență la foc (cadru din cadre de oțel cu tavane și izolație din materiale incombustibile) până la gard - 10-12 metri.
• De la construirea gradului IV-V de rezistență la foc (structuri din lemn) până la gard - 12-15 metri.

Distanțele dintre clădiri și garduri

Sub rezerva tuturor acestor reguli, este posibil, dacă se dorește, să se mărească și mai mult distanța până la gard din motive pur practice. Amplasarea viitoarei clădiri mai aproape sau mai departe de gard poate depinde de următorii factori opusi:

1. Avantajul amplasării apropiate a porții de la ușa casei (viteza de mișcare pe vreme rea).
2. Comoditatea de a muta casa departe de drum (izolare de zgomotul străzii, privirile indiscrete și praful de pe drum).

Cu toate acestea, practica arată că o distanta de 5 metri intre casa si gard este optima.

Care ar trebui să fie distanța dintre gardurile vecinilor, puteți afla din acest articol.

Puteți afla cum să instalați corect stâlpii de gard din carton ondulat în acest articol.

Distanța față de gardul adiacent altor loturi

Disputele și neînțelegerile între vecini apar adesea tocmai din cauza plasării incorecte a clădirilor față de limita parcelelor și a gardurilor care definesc această hotar.

De exemplu, construcția de cabane cu mai multe etaje, care sunt acum la modă, poate fi plină de conflicte din cauza umbririi terenului învecinat. De asemenea, distanța de la o clădire de locuit până la un gard poate fi redusă (sub 3 metri) pentru clădirile de categoria I-II de pericol de incendiu și cu permisiunea serviciilor speciale.

În orice caz, cel mai ușor este să obțineți permisiunea scrisă pentru construcția planificată nu numai a serviciilor relevante, ci și a proprietarilor de parcele învecinate.

Apoi, chiar și atunci când schimbi vecinii, vei avea asigurare împotriva conflictelor.

Distanțe de incendiu între case

Distanța dintre anexe și gard

Pentru distanțele dintre gard și anexe, toate regulile de incendiu de mai sus și SNiP funcționează. Pe lângă acestea, aici sunt luate în considerare standarde etice și sanitare:

• Clădirile cu risc crescut de incendiu care necesită comunicații suplimentare (băi, saune, dușuri) trebuie amplasate la 5 m de gard și la 8 m de locuința vecinului.
• Apropierea de locuința toaletei unui vecin sau a clădirilor pentru păstrarea și plimbarea păsărilor și animalelor nu este plăcută nimănui. În acest caz, chiar dacă se respectă distanța până la gard, astfel de clădiri ar trebui să fie situate la cel puțin 12 metri de casa vecină.
• Pentru anexele adiacente casei ar trebui să existe o intrare separată. Numai atunci distanța de la ele la gard este calculată separat, altfel valoarea cea mai mare este considerată corectă.

Desigur, în unele cazuri, parcelele sunt atât de mici încât este imposibil să se respecte absolut toate regulile pentru amplasarea reciprocă a casei și a gardului. Prin urmare, odată cu rezolvarea acestei probleme, este mai bine să contactați specialiști (de exemplu, angajați ai BTI și supravegherea incendiilor). În caz contrar (în situații discutabile) este posibil să apelezi la ajutorul avocaților.

Videoclipul de mai jos descrie regulile și normele de bază ale distanțelor dintre locații, clădiri și garduri:

Atunci când un proiect de casă este creat pe un teren, este necesar să se țină cont de o mulțime de parametri și toleranțe diferiți. Pe ele se bazează locația structurii și comoditatea funcționării acesteia. De asemenea, trebuie amintit că există reguli speciale, a căror încălcare poate duce la amenzi de la serviciile speciale și agravarea relațiilor cu vecinii.

Plan detaliat de amplasare a clădirilor de locuit și a anexei, cu indicarea distanței minime admisibile în raport cu gardul, carosabilul și zona învecinată

Cel mai de bază parametru la proiectarea pe un șantier este distanța dintre casă și gard. În același timp, destul de des această problemă provoacă multe controverse, care în unele cazuri ajung chiar și în instanță.

Cum să determinați corect distanța

Unii constructori susțin că este suficient să faci un pas înapoi cu un metru și poți pune un gard. Din punct de vedere tehnic, această abordare poate fi numită corectă, dar normele privind distanța de la casă la gard tratează acest lucru complet diferit.

Schemă care indică distanța minimă de la gard până la obiectele situate pe teritoriul pe care îl înconjoară

Partea orientată spre drum

Aproape fiecare site are o limită trasată lângă drum. Pe el este instalat gardul, în care se află poarta.

Merită să ne amintim că o mică îndepărtare a casei dintr-un astfel de gard poate avea atât efecte pozitive, cât și negative.

• Cu cât casa este mai aproape de gard, cu atât distanța de la intrare în ea până la poartă este mai mică, ceea ce este foarte convenabil pe vreme rece sau ploioasă.
• Dacă pereții clădirii sunt prea aproape de carosabil, atunci se va auzi zgomotul din trafic în interiorul clădirii.
• Distanța mică permite trecătorilor să se uite în ferestre și nu permite deschiderea acestora vara.
• Atunci când alegeți distanța de la gard până la casă, de la marginea carosabilului, trebuie să vă ghidați după regulile SNIP, care stabilesc o limită de 5 metri. În același timp, este la modă creșterea acestui parametru, dar reducerea acestuia poate duce la probleme la înregistrarea la ITO sau refuzul de a conveni din partea serviciului de securitate la incendiu.

Parte adiacentă proprietății învecinate

De obicei, această distanță a casei față de gard provoacă frecvente dispute și neînțelegeri.

• Recent, a existat tendința de a construi case și cabane cu mai multe etaje. În plus, dacă astfel de clădiri sunt prea aproape de situl învecinat, atunci umbra lor va acoperi o parte din zonă, ceea ce împiedică creșterea pomilor fructiferi și a plantelor.
• Dacă casa este situată în mijloc, atunci un astfel de aranjament va dăuna propriei grădini.
• Există și astfel de zone, distanța de la gard până la clădire conform SNiP este pur și simplu imposibil de suportat. Pentru informare - instrucțiunea de incendiu sugerează că între două clădiri de locuințe vor exista cel puțin 11 metri. Acest lucru se datorează faptului că lățimea pătratului în sine poate fi de 20 de metri.

Pe baza tuturor celor de mai sus, putem concluziona că nu merită să determinați singur această distanță. Experții recomandă să luați ca valoare calculată trei metri, care este spațiul minim din sat care este alocat în caz de incendii. Aceeași distanță este perfect legală și nu va permite vecinilor să dea în judecată.

Sfat! Înainte de implementarea proiectului sau de a-l duce spre semnare la autoritatea competentă, se recomandă să-l arătați angajaților serviciului ITO. Ca consultanță privată, aceștia pot sfătui cum să poziționeze cel mai bine clădirea în raport cu gardul și pot ajuta la înregistrarea și aprobarea acesteia în alte servicii.

Nu ar trebui să rezolvați lucrurile cu vecinii din cauza gardului și a clădirilor situate lângă el, este mai bine să negociați și să obțineți permisiunea

Vecini

Deși există o anumită distanță față de limita unui vecin în SNIP, nu uitați factorul uman. Ca o mică asigurare, puteți cere permisiunea scrisă de la proprietarii parcelelor adiacente. Poate fi necesar atunci când decorați o clădire și va servi drept argument de greutate chiar și atunci când vă schimbați vecinii.

Anexe

Când clădirile mici de uz casnic sunt ridicate cu propriile mâini, de obicei nu acordă importanță distanței de la gard. Cu toate acestea, acest lucru poate ridica probleme litigioase legate de vecini. Prin urmare, este necesar să le instalați la o distanță de cel puțin un metru, conform cerințelor SNIP.

Dacă luați permisiunea corespunzătoare de la proprietarul terenului adiacent, atunci puteți construi chiar lângă gard. Cu toate acestea, acest lucru nu trebuie făcut din motive de siguranță la incendiu. Mai mult decât atât, unii vecini consideră că pentru o astfel de autorizație trebuie plătit un anumit preț, iar plata pe metru la construirea unei dependințe pur și simplu nu este profitabilă (citiți și despre avantajele unui gard din zgârietură).

Desenul agreat al planului urbanistic indicând dimensiunile și toleranțele de la limita până la clădire

Decor

Acest proces este foarte responsabil și serios. Există două moduri prin care dezvoltatorii merg pentru a rezolva toate problemele legate de design.

• Prima presupune obținerea avizelor de la vecini și avizul inițial la ITO. După aceea, se construiește o casă, chiar și cu ușoare încălcări în raport cu distanța până la gard. În etapa finală, se face o fotografie a clădirii terminate, care este atașată proiectului și coordonată prin instanță. Această metodă este potrivită în cazurile în care este pur și simplu imposibil să construiți o clădire în conformitate cu toate reglementările și normele.
• A doua metodă este considerată cea mai corectă. La început se ridică toate avizele necesare și se realizează un proiect care este coordonat în toate cazurile necesare. După construcție, serviciile competente întocmesc un act de recepție și punere în funcțiune a instalației, care poate fi înregistrat la ITO.

Sfat! Dacă există posibilitatea de a face totul în mod legal și corect, atunci nu ar trebui să o neglijați. Acest lucru va ajuta la economisirea multor bani și nervi, deși va dura o anumită perioadă de timp.

Concluzie

După vizionarea videoclipului propus, putem concluziona că distanța de la gard până la casă nu trebuie neglijată. Este un parametru foarte important în proiectarea clădirilor pe un teren. Cu toate acestea, dacă este necesar, valoarea sa poate fi ajustată în funcție de caracteristicile tehnice ale șantierului și de înălțimea clădirii (citiți și despre instalarea unui gard cu zale cu propriile mâini).

Dacă credeți că distanța de la gard până la casă este o valoare arbitrară, atunci aceasta este o amăgire profundă. Norma este strict reglementată de reglementările de construcție, standardele sanitare și codurile legislative ale administrației locale. Acesta din urmă, de altfel, coordonează întregul pachet de autorizații pentru atribuirea șantierului, dezvoltarea acestuia, realizarea de comunicații, master planul șantierului și multe, multe altele. Prin urmare, este important să aveți toate aceste documente la îndemână înainte de a începe construcția pentru a evita probleme grave ulterior.

Distanța de la drum până acasă

Conform reglementărilor în domeniul construcțiilor, o clădire rezidențială poate fi amplasată pe un teren cu o liniuță de la „linia roșie” (drum) de cel puțin cinci metri. Dacă aveți norocul să construiți o casă într-o zonă rezidențială unde nu există drumuri principale, este permisă o abatere de trei metri de la limitele sitului, adică gardul.

Deci, dezvoltatorul este strâns în cadrul „de la trei la cinci metri”. Să vedem cât de justificate sunt astfel de norme. Poate că acesta este un capriciu depășit al legiuitorului? Necesitatea stabilirii unor astfel de standarde este dictată de bunul simț - cu cât mai departe de drum, cu atât locuiți mai confortabil în casă: nu auziți zgomotul orașului, puteți trăi cu ferestrele deschise vara, fără teama de murdărie și praf.

Apropo, oamenii alfabetizați au apreciat de mult această normă, consacrată în SNiP-uri și chiar au mers mai departe, „împingându-și” casa în adâncurile site-ului.

Distanța dintre casele învecinate

Și aici ar trebui să te oprești. Din moment ce intră în joc alte reguli, în ceea ce privește siguranța la incendiu. Acestea sunt reglementate de Legea federală „Cu privire la autoguvernarea locală” și precizează că distanța dintre clădirile rezidențiale ale parcelelor învecinate trebuie să fie de cel puțin 15 metri dacă casele sunt din lemn; și până la șase metri dacă clădirile rezidențiale sunt construite din alte materiale, mai puțin combustibile.

Daca nu indepliniti toate aceste cerinte, nu veti putea inregistra imobilul la ITO, veti primi amenzi substantiale prin linie administrativa. Acceptați să locuiți într-o casă „pe drepturi ale păsărilor”, să știți că aceasta este alegerea dvs., care nu are temei juridic. Este posibil ca urmașii să fie nevoiți să plătească pentru excentricitățile tale: nu este deloc ușor să muți casa împreună cu fundația! Țineți cont de acest lucru atunci când construiți o casă.

După ce a analizat setul de documente de interdicție, un gospodar sănătos ajunge la concluzia că conacul ar trebui mutat la marginea laterală a șantierului - departe de clădirea vecină. Și primește imediat un premiu pentru ingeniozitatea și „corectitudinea politică”: regulile în acest caz au voie să construiască un gard în imediata apropiere a casei. Adică distanța dintre casă și gard este nimic: de la un metru. Mai mult, legiuitorul în acest caz (cinste și laudă lui!) s-a ghidat exclusiv după interesele proprietarului casei: în cazul lucrărilor de reparații, constructorii vor avea de unde să se întoarcă.

gard între vecini

Problema dificilă a regulilor pentru construirea unui gard între două secțiuni adiacente își are adesea continuarea în instanțe. Să încercăm să evităm acest lucru. Regulile prevăd că distanța dintre casă și gardul zonei învecinate începe de la trei metri. Într-un caz controversat, îl poți scurta cu acordul (în scris!) al unui vecin. În acest caz, are putere juridică în litigiu. La urma urmei, se poate întâmpla să vă certați cu un vecin, iar el, renunțând la acordurile verbale, să dorească satisfacție mergând în instanță cu o declarație de revendicare.

Normele prevăd și distanțe de la anexe și garaj până la gardul vecinului - cel puțin un metru.

Normele sanitare interzic amplasarea spațiilor în care animalele de companie sau păsările sunt ținute la mai puțin de patru metri de gard. Ar trebui să existe copaci înalți la aceeași distanță de limita parcelei învecinate. Arbustul trebuie separat de limitele sitului cu un metru.

Câteva cuvinte despre designul gardului, care devine adesea subiect de litigiu. Între secțiunile adiacente, nu trebuie să fie continuu și peste un metru și jumătate. Principala cerință este să nu ascundeți zona învecinată. Dar gardul care separă site-ul dvs. de carosabilul străzii poate fi surd și mai înalt.

Am pregătit o selecție unică

garduri frumoase

Aflați ce opțiuni pentru garduri pot fi realizate dintr-o varietate de materiale.

Adesea, legile locale au prioritate față de SNiP (la urma urmei, acestea sunt doar reguli, nu o regulă ridicată la statutul de lege). Municipalitățile, asociațiile de grădinărit adoptă norme pentru îmbunătățirea teritoriilor în mod legislativ. Ele descriu toate nuanțele de utilizare a terenurilor din zonă.

Cunoscând și respectând toate aceste reguli, veți obține „plusuri” solide pe site-ul dvs.:

• Amplasarea convenabilă și competentă a tuturor clădirilor
• protecție împotriva incendiilor
• Excluderea penalităților și a cheltuielilor de judecată
• Relații bune cu vecinii.

Distanța de la casă la gard poate avea valori diferite, totul depinde de locația amplasamentului: există drumuri, autostrăzi în apropiere, există alte clădiri în apropiere. Parametrii gardului, nivelul de transparență și distanța față de locuințele și clădirile vecine din apropiere - toate acestea pot fi convenite cu proprietarul terenului învecinat, atunci este realist să construiți un gard în conformitate cu propriile cerințe.

Caracteristici de determinare a distanței

Amplasarea gardului de-a lungul liniei de frontieră a parcelelor proprii și învecinate este condiția principală pentru proiectare.

Măsurătorile suplimentare ale distanței până la clădiri ar trebui făcute luând în considerare o serie de factori:

• ușurință în mișcare;
• nivelul acceptabil de umbrire a sitului;
• posibilitatea instalării nestingherite a sistemelor de comunicații;
• asigurand o pauza de incendiu intre case.

Înainte de a ridica clădiri și garduri, ar trebui să aflați exact ce distanță până la gard trebuie să lăsați dacă o autostradă trece prin spatele acestuia sau există proprietăți ale vecinilor.

Linie de hotar cu carosabil

Aproape fiecare parcelă are limite în apropierea drumului (autostradă, carosabil principal sau secundar). Pentru acest caz, există reguli și reglementări care determină distanța minimă de la gard la alte clădiri.

Trebuie luați în considerare toți factorii:

• apropierea de gardul unei clădiri de locuit crește zgomotul generat de mașinile care trec;
• încălcarea regulilor și reglementărilor pentru amplasarea clădirilor în apropierea carosabilului va duce la prăfuirea intensă a spațiilor unei clădiri rezidențiale, care, la rândul său, va interfera cu ventilația, deoarece este problematică deschiderea ferestrelor în astfel de condiții;
• regulile și reglementările pentru amplasarea gardului de-a lungul liniei de delimitare a șantierului în raport cu clădirile fac posibilă evitarea unei alte probleme - impactul vibrațiilor care apare în timpul trecerii camioanelor, care în viitor va provoca procesul de să înceapă distrugerea locuințelor (se formează fisuri în structurile de susținere);
• distanța minimă de la casă și clădiri până la gard va oferi o vedere largă din stradă;
• se recomandă construirea unui gard de-a lungul liniei de delimitare a șantierului lângă autostradă la o distanță de 5 m până la cea mai apropiată clădire de locuințe.

Locația ideală a clădirilor între ele și cu carosabilul

În primul rând, o astfel de soluție va elimina multe probleme: vibrații, zgomot, praf intens al camerelor de zi. Și în al doilea rând, proiectarea structurii în raport cu gardul, ținând cont de normele și regulile în viitor, va ajuta la evitarea dificultăților la înregistrarea la ITO.

Linie de delimitare cu un amplasament situat în cartier

Distanța dintre casă și gard într-o astfel de situație este o problemă mai controversată, deoarece a doua parte (proprietarul terenului învecinat) poate avea propria sa viziune asupra situației. Standardele de siguranță la incendiu definesc distanțele minime dintre clădiri, ceea ce vă permite să creați un spațiu de foc între obiecte.

Aceasta înseamnă că distanța clădirii față de granița șantierului este, de asemenea, determinată de reguli. Acestea prevăd că distanța minimă poate fi de 6-15 m, în funcție de tipul de material din care este construită casa.

Distanța minimă de la gard până la obiectele situate pe teritoriul pe care îl înconjoară

Dacă locuința este planificată să fie cu mai multe etaje, atunci în acest caz există un risc mare de umbrire completă a zonei învecinate. Puteți încerca să rezolvați această problemă plasând clădirea mai departe de graniță, atunci propria dvs. grădină va avea de suferit, deoarece este incomod să plantați plante în jurul perimetrului zonei împrejmuite. În unele cazuri, zona site-ului este prea mică pentru a respecta toate regulile și reglementările.

Pentru a evita astfel de probleme controversate, se recomandă să solicitați ajutor de la specialiști, de exemplu, angajații ITO, care, sub forma unei consultații private, vor oferi sfaturi despre cum să poziționați cel mai bine clădirile față de granița șantierului. .

Linia de delimitare și distanța până la gospodării. cladiri

Subiectul unui litigiu între proprietarii terenurilor adiacente pot fi și imobilele înființate în scop economic. Limita minimă, care este stipulată în documentația de reglementare, este de 1 m.

Dacă există o nevoie urgentă (un teren mic, nu există posibilitatea de a desfășura o construcție la scară largă), este permisă amenajarea unei gospodării. clădirea aproape chiar de gard. Dar, în acest caz, nu va exista nicio decalaj de foc, ceea ce reduce nivelul de siguranță. De asemenea, necesită permisiunea vecinilor.

Apropierea de locuința toaletei unui vecin sau a clădirilor pentru păstrarea și plimbarea păsărilor și animalelor nu este plăcută nimănui. În funcție de distanța până la gard, aceste clădiri ar trebui să fie situate la cel puțin 12 m de casa vecină.

„Serviciile” stradale ar trebui să fie situate mult mai departe de teritoriul învecinat (12 m până la o clădire rezidențială). Același lucru este valabil și pentru incinte în care sunt ținute animale. Motivul restricțiilor este răspândirea mirosului. Cadă, duș în curte - astfel de clădiri se recomandă a fi ridicate la o distanță de 8 m de limitele terenului.

Decorarea obiectelor

Dacă trebuie să respectați toate formalitățile în etapa inițială, ar trebui să întocmiți un proiect de dezvoltare a șantierului, să obțineți permisiunea vecinilor în cazul încălcării anumitor norme și reguli.

Prezența unui astfel de document pe teren vă va scuti de probleme inutile pe probleme controversate.

După aprobarea autorităților competente, construcția poate începe. În etapa finală se întocmește un act de acceptare a obiectului, rămâne doar înregistrarea acestuia la ITO.

Dar se întâmplă ca site-ul să nu fie suficient de mare pentru a implementa toate planurile, din acest motiv, regulile și regulamentele nu sunt întotdeauna posibil de aplicat. În astfel de situații, este mai bine să acționați diferit: este necesar să obțineți o semnătură de la vecini, care va servi drept confirmare a consimțământului acestora pentru a efectua un anumit tip de muncă. În plus, va fi necesară aprobarea prealabilă din partea ITO. Dar pentru punerea în funcțiune a obiectului, va fi necesar să se acționeze prin instanță după finalizarea construcției.

Norme și reguli la construirea unui gard

Pentru ca în viitor să nu existe situații de conflict cu vecinii din zonă, trebuie să respectați o serie de reguli care vă vor permite să construiți un gard cu caracteristicile necesare:

• înălțime - 1,5 m, nu mai mult decât această valoare, dar astfel de restricții sunt reglementate de reglementări federale, în timp ce în unele regiuni este permisă construcția de garduri mai înalte (2,2 m);
• este important să nu deranjați iluminarea naturală a site-ului cu un gard orb, deci cea mai bună opțiune este o grilă, un gard;
• ținând cont de cerințele pentru gard, materialele trebuie selectate astfel încât structura să nu blocheze lumina soarelui, cu toate acestea, SNiP nu reglementează tipurile de materiale care pot fi utilizate în construcții;
• gardul de pe marginea carosabilului ar trebui să aibă o înălțime de până la 2 m, dacă este nevoie de a construi un gard mai înalt, trebuie să obțineți permisiunea autorităților competente;
• construirea unui gard de-a lungul autostrăzii ar trebui luată mai în serios: dacă se plănuiește construirea unei structuri mai înalte de 1 m, o astfel de decizie trebuie, de asemenea, convenită.

Secțiunile de colț ale granițelor sunt cele mai lungi, așa că în acest caz este necesară și o autorizație pentru construirea unui gard înalt.

Acest lucru va ajuta la evitarea necazurilor, inclusiv a situațiilor conflictuale. Dacă nu este posibilă punerea în practică a standardelor SNiP din cauza suprafeței mici a site-ului, aceasta nu înseamnă că construcția ar trebui amânată. În astfel de situații, decizia de punere în funcțiune a instalației poate fi obținută prin instanță.

Cu toate acestea, este important să aveți în mână permisiuni scrise de la proprietarii terenurilor învecinate, care vor deveni confirmarea efectivă a acordului acestora pentru construirea de clădiri direct la graniță.

Evaluarea articolului.

Astăzi, spoturile bazate pe lămpi fluorescente și LED-uri devin din ce în ce mai populare și solicitate. Becurile cu incandescență obișnuite sunt deja de domeniul trecutului, deoarece nu pot mulțumi nici cu eficiența, nici cu durata de viață. În plus, sunt considerate dăunătoare sănătății. Utilizarea lor este în scădere rapidă în toate domeniile de activitate, inclusiv în uz casnic.

Cea mai mică distanță dintre spoturi este de 30 de centimetri, iar de la colțul peretelui până la elementul de iluminat ar trebui să fie de aproximativ 20 de centimetri.

Cu toate acestea, lămpile incandescente și candelabrele compuse din ele aveau un avantaj, dacă proprietatea sa poate fi numită așa. Distribuția fluxului de lumină în ele a putut fi observată vizual, iar calculele pentru a determina numărul de lămpi pentru o anumită cameră au fost complet opționale. Cu reflectoare, situația este diferită. În continuare, vom vorbi despre cum se calculează distanța dintre reflectoare, ce formule și date preliminare sunt necesare pentru aceasta.

Conceptul de reflectoare

Înainte de a începe să descriem regulile de calcul, să decidem ce este un reflector. Este o carcasă care poate fi construită aproape oriunde. Amplasarea sa este aproape universală și poate fi efectuată pe diferite suprafețe de tavan.

6.26. Tipul de transport public de pasageri ar trebui ales pe baza fluxurilor estimate de pasageri și a distanțelor de călătorie ale pasagerilor. Capacitatea de transport a diferitelor moduri de transport, parametrii dispozitivelor și structurilor (platforme, locuri de aterizare) sunt determinate la o rată de umplere a materialului rulant pentru o perioadă estimată de 4 persoane/m2 din suprafața liberă a podelei compartimentului pentru pasageri pt. tipuri obișnuite de transport terestru și 3 persoane / m2 - pentru transport de mare viteză.

6.27. Pe străzile și drumurile principale trebuie prevăzute linii de transport public terestre de călători cu organizarea deplasării vehiculelor în fluxul general, de-a lungul unei benzi dedicate a carosabilului sau pe o pânză separată.

Note:

1. În regiunile centrale ale orașelor mari și cele mai mari, cu o capacitate limitată a rețelei stradale-drumuri, este permisă asigurarea unor tronsoane în afara străzii ale liniilor de tramvai în tuneluri de mică adâncime sau pe pasaje supraterane.

2. În nucleul istoric al centrului orașului, în cazul în care este imposibilă asigurarea accesibilității pietonale standard a stațiilor de transport public de călători, este permisă înființarea unui sistem local de moduri de transport specializate.

3. Prin zone inter-principale cu o suprafață mai mare de 100 de hectare, în condițiile reconstrucției de peste 50 de hectare, este permisă amplasarea liniilor de transport public de călători de-a lungul străzilor pietonale sau a unei pânze separate. Intensitatea deplasării vehiculelor de transport public nu trebuie să depășească 30 de unități/h în două direcții, iar viteza estimată de deplasare - 40 km/h.

6.28. Densitatea rețelei de linii de transport public terestre de călători în intravilan trebuie luată în funcție de utilizarea funcțională și intensitatea fluxurilor de călători, de regulă, în intervalul 1,5 - 2,5 km/km2.

În zonele centrale ale orașelor mari și mai mari, densitatea acestei rețele poate fi mărită până la 4,5 km/km2.

6.29. Distanța de acces pietonal până la cea mai apropiată stație de transport public de pasageri nu trebuie să fie mai mare de 500 m; distanța specificată ar trebui redusă în subregiunile climatice IA, IB, IG și IIA la 300 m, iar în subregiunea climatică ID și IV regiunea climatică la 400 m.

În centrul orașului, distanța dintre abordările pietonale până la cea mai apropiată stație de transport public de pasageri de la obiectele de vizitare în masă nu trebuie să fie mai mare de 250 m; în zonele industriale și municipale de depozitare - la cel mult 400 m de intrarea întreprinderilor; în zonele de recreere în masă și sport - nu mai mult de 800 m de intrarea principală.

În condiții de teren dificil, în lipsa transportului de persoane cu ridicare specială, distanțele indicate ar trebui reduse cu 50 m pentru fiecare 10 m de diferență de relief de depășit.

Notă. În zonele de dezvoltare a gospodăriei individuale, distanța abordărilor pietonale până la cea mai apropiată stație de transport public poate fi mărită în orașele mari, mari și mari până la 600 m, în orașele mici și mijlocii - până la 800 m.

6.30. Distanțele dintre punctele de oprire ale liniilor de transport public de călători din teritoriul localităților trebuie luate: pentru autobuze, troleibuze și tramvaie 400 - 600 m, autobuze expres și tramvaie de mare viteză - 800 - 1200 m, metrou 1000 - 2000 m, electrificat căi ferate - 1500 - 2000 m.

6.31. În nodurile de transfer, indiferent de mărimea fluxurilor estimate de pasageri, timpul de deplasare pentru transferul de pasageri nu trebuie să depășească 3 minute, excluzând timpul de așteptare pentru transport. Elementele de comunicație ale nodurilor de transfer, zonele de descărcare din fața stațiilor de metrou și alte obiecte de frecvență în masă ar trebui proiectate în funcție de condițiile de asigurare a densității estimate a traficului, persoane/m2, nu mai mult de: 1,0 - pentru circulația cu sens unic; 0,8 - în traficul din sens opus; 0,5 - la amenajarea locurilor de distribuție la intersecții și 0,3 - la nodurile centrale și finale de schimb pe liniile de transport de mare viteză în afara străzii.

6.32. De-a lungul liniilor de metrou de mică adâncime, ar trebui prevăzută o zonă tehnică, de regulă, cu lățimea de 40 m, în care nu este permisă plantarea de copaci până la finalizarea construcției metroului și ridicarea clădirilor capitale, structurilor și amplasarea subteranelor. rețelele de inginerie sunt permise de comun acord cu organizația care proiectează metroul.