Clubhouse G9 al grupului de companii KVS a primit acreditare de la Sberbank.

Conform termenilor băncii, credit ipotecar prevăzut pentru o perioadă de un an în valoare de 300 de mii de ruble. Avansul este stabilit la 15% din costul locuintei achizitionate.

Dobândă pentru un credit ipotecar este stabilit de bancă la 9,9% pe an, cu condiția ca împrumutatul să își asigure în mod necesar viața și sănătatea și să finalizeze înregistrarea electronică a tranzacției.

În cadrul programului „Ipoteca pe două documente”, pentru a solicita un împrumut, trebuie doar să prezentați pașaportul și SNILS; nu este necesar un certificat de venit. Avansul în cadrul acestui program trebuie să fie de cel puțin 50% din costul apartamentului, dobânda fiind de la 10,4% pe an.

07-11-2017

Complex rezidențial G9 acreditat sucursală comercială VTB

Sucursala de retail a VTB Bank a acreditat casa clubului G9, pe care Grupul de companii KVS o construiește în cartierul Vyborg din Sankt Petersburg.

Conform condițiilor băncii, un împrumut este acordat în valoare de 500 de mii de ruble pentru o perioadă de până la 30 de ani.

Programul „Oameni de acțiune”, care poate fi utilizat de clienții salariați ai băncii care lucrează în domeniile asistenței medicale, educației, agențiilor de aplicare a legii, administrației de stat și municipale. Rata ipotecaruluiîn cadrul acestui program este de 9,5% pe an.

Programul „Ipoteca. Locuințe în construcție” prevede o rată a împrumutului de 9,7% pe an, cu condiția unui avans de 15% din costul locuinței achiziționate. Pentru clienti salariati VTB Bank (Banca Moscovei) instalată conditii speciale - o taxă inițială poate fi de 10% din costul apartamentului.

Puteți solicita un împrumut pentru achiziționarea unui apartament în Club House G9 fără dovada de venit, folosind programul „Ipoteca cu două documente” - pașaport și SNILS. Ca avans, împrumutatul trebuie să facă 30% din costul apartamentului, rata dobânzii este de 10,4% pe an.

Fondurile pot fi folosite ca avans capital de maternitate plus 5% din propriile economii.

02-11-2017

Bank St. Petersburg a acreditat casa clubului G9

Bank St. Petersburg a acreditat club house G9 în cadrul propriilor programe de creditare pentru locuințe.

Dacă împrumutatul are un pozitiv istoricul credituluiși o ipotecă închisă în valoare de peste jumătate de milion de ruble în orice bancă, banca stabilește un avans minim de 5-10% din costul locuinței achiziționate. Împrumutul este acordat la 11,5% pe an.

De asemenea, atunci când solicită un credit ipotecar la Bank St. Petersburg, împrumutatul poate folosi fondurile de capital de maternitate ca avans, adăugând 10% din propriile economii. Rata dobânzii este stabilită în acest caz la 10,5% pe an.

De asemenea, puteți obține un împrumut pentru a cumpăra un apartament în G9 prin programul „Clădire nouă cu pașaport”. Conform termenilor programului, pentru a solicita un credit ipotecar ai nevoie doar de un pașaport; nu este necesar un certificat care să confirme venitul tău. Conform termenilor programului, avansul trebuie să fie de 30% din costul apartamentului, tariful este de 10,5% pe an.

Conform condițiilor băncii, un împrumut ipotecar în valoare de până la 10 milioane de ruble este acordat pentru o perioadă de până la 25 de ani.

"KVS" compania este stabilă, ceea ce se reflectă în ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg, unde are un scor mare „A”. Din când în când, compania se confruntă cu întârzieri în termenele limită de livrare. De exemplu, așa cum este acum cazul complexului rezidențial „Novoye Sertolovo”. Dar, în general, dezvoltatorul este de încredere. Deci, la proiect "G9" poate fi tratat cu încredere. Constructia ansamblului rezidential avanseaza. Clădirea a fost ridicată, se instalează ferestre și vitralii. Fațada ventilată suspendată este parțial gata. Lucrările la interior sunt în curs. Potrivit declarației de proiect, casa este de așteptat să fie pusă în funcțiune în trimestrul IV al acestui an. Acum, cu șase luni înainte de data programată, acest lucru pare destul de probabil. Deși, desigur, nu se poate exclude ca punerea în funcțiune a casei să fie amânată până în 2020, din moment ce precedente similare s-au întâmplat în istoria dezvoltatorului.

Punctele forte și punctele slabe ale complexului rezidențial G9 sunt discutate în opiniile portalului pentru anii anteriori, precum și în secțiunea „pro și contra”. Estimările noastre nu s-au schimbat recent.

Complexul rezidențial se compară favorabil cu numeroase clădiri noi din blocurile adiacente străzii Kantemirovskaya, deoarece este situat cel mai aproape de gară. Cererea de apartamente locale este mare. Din prima jumătate a lunii iunie, numărul de apartamente vândute se apropie de 90%. Disponibil pentru acest moment ultimele 36 de opțiuni.

Cei care caută locuințe în această locație au o gamă largă de clădiri noi alternative „G9”. Complexul rezidențial „Life-Lesnaya” al companiei Pioneer (evaluarea dezvoltatorului „A”) și complexul rezidențial „Oblaka na Lesnoy” de la (evaluarea „A+”, complexul rezidențial este inclus în Lista Albă a clădirilor noi) sunt în curs de desfășurare. construit în apropiere. În plus, în apropiere se construiește un alt proiect al companiei KVS - complexul rezidențial „Kirill și Daria” și complexul rezidențial „House on Blyukhera” (evaluat „A”, inclus în Lista albă a clădirilor noi). Vânzările sunt în desfășurare în complexul rezidențial deja finalizat „Landyshi” de la „Etalon”, complexul rezidențial „Flamingo” (evaluare „B”) și o serie de alte clădiri noi. Preturi in toate cele mentionate ansambluri rezidentiale aproximativ la acelasi nivel.

Actualizat 22 mai 2018

În timpul implementării complexului, numele său a încetat să mai pară un cod. Acum se pot citi clar prima literă a străzii pe care se află, strada Gribaleva, și numărul casei, 9. Misterul numelui a fost dezlegat. Să aflăm acum ce se întâmplă pe site.

Construcția este în derulare, iar în ultimele cinci luni au fost publicate reportaje foto pe site-ul oficial. Din mai 2018, placa de fundație este în curs de instalare clădire rezidențială si parcare. Dezvoltatorul mai are un an și jumătate. Are o reputație bună și un nivel ridicat de încredere. Conform versiunii portalului, site-ul are marcajul A - „excelent”.

Analizând conceptul, remarcăm layout-urile funcționale, atent. Adevărat, în unele apartamente toate ferestrele sunt orientate pe o singură parte și nu tuturor le place asta. În apartamentele cu trei camere se poate instala un șemineu. La ultimul etaj, al 12-lea, înălțimea tavanului este mărită - 3,2 m. Indiferent de etaj, dimensiunea camerei etc., apartamentele se închiriază cu finisaj fin. Având în vedere toate aceste bunătăți, prețurile sunt rezonabile, ei bine, poate puțin mai mari decât se aștepta.

Prețurile pentru apartamente sunt prezentate pe portalul nostru și vă puteți familiariza cu ele. Dar nu veți putea face acest lucru pe site-ul oficial - prețurile sunt ascunse și va trebui să sunați la departamentul de vânzări pentru fiecare aspect care vă place.

Există diferite opțiuni de plată: plata 100%, ipotecă și rate. oferă rate fără dobândă fie până la sfârșitul construcției, fie pe 6 luni. Acest lucru este convenabil dacă cumpărătorul va avea o piesă lipsă în viitorul apropiat sau dacă din anumite motive nu este aprobat pentru o ipotecă.

Primul etaj nu este de vânzare spatii comerciale. Locuitorii înșiși vor decide pentru ce să le închirieze. O caracteristică a spațiului adiacent va fi o fântână. În general, se compară favorabil cu concurenții săi datorită atenției sale. Este clar că dezvoltatorul a făcut mai mult decât ar fi putut.

În apropiere se construiesc clădiri. Preturile sunt minime in al doilea complex, de la: garsoniera de 24 mp. m costă 2.650 milioane de ruble.

Actualizat 14 aprilie 2017

Companie "KVS" marcat cel mai mare scor„A” în . Că o poate aduce la viață acest proiect, fără îndoială. Cu toate acestea, deocamdată există mai multe întrebări decât răspunsuri. Cert este că planurile de construcție pentru această adresă au deja mai mult de un an. În 2014, dezvoltatorul (LLC Gribalevoy, 9 ani) a plănuit să construiască aici un centru de afaceri de clasă „A”. O caracteristică specială a proiectului la acea vreme era o punte mare de observație rotundă pe acoperișul clădirii (a fost imediat numită „platforma elicopterului”). S-a planificat punerea în funcțiune a centrului de afaceri în toamna anului trecut, dar construcția acestuia nu a început niciodată. În 2015, compania „Gribaleva, 9” a fost lichidată, iar „KVS” a devenit dezvoltator la această adresă. Nu s-a vorbit despre schimbarea proprietarului în acest caz, deoarece ambele structuri de afaceri aparțineau acelorași persoane (oameni de afaceri V. Trekin și S. Yaroshenko). În ceea ce privește construcția, dezvoltatorul a luat o pauză. Ca urmare, conceptul a fost revizuit. Nu au abandonat construcția unui centru de afaceri, ci au decis să adauge zonele de locuit. Cred că este logic, în condițiile în care în următorii ani se va construi unul mare în apropiere și blocul se va transforma dintr-unul de afaceri într-unul rezidențial. Ca urmare a revizuirii proiectului, clădirea s-a schimbat dramatic și nu seamănă în niciun fel cu centrul de afaceri anterior de clasă „A”.

În 2016 site-ul pe Gribaleva, 9 a fost eliberat de clădirile existente și pregătit pentru construcție. Dar construcția complexului rezidențial nu a început încă. Din aprilie 2017, ansamblul rezidențial de pe stradă. Gribaleva, 9 este în faza de proiectare. Pachetul de documente aferent acestuia nu a fost încă făcut public, iar momentul exact al deschiderii vânzărilor nu a fost anunțat. După cum ne-a spus un reprezentant al companiei, este posibil ca în această vară să apară informații despre acest ansamblu rezidențial. Singurul lucru disponibil sunt redările de design ale noii clădiri rezidențiale. Este imposibil de spus că fac o impresie de durată. Din punct de vedere arhitectural, clădirea nu iese prea mult în evidență din gama generală de clădiri noi moderne din clasa „confort-plus”. Dacă ne uităm la obiectul de pe pământ, putem spune că pe fundalul centrului de mobilă vecin și al clădirilor sovietice cu cinci etaje care se află pe partea opusă a străzii. Gribaleva, noua clădire cu 12 etaje va domina cu siguranță.

Ce puteți spune despre locația aleasă pentru construcție? Există un număr aproximativ egal de argumente pro și contra aici. Să începem cu avantajele. Aceasta este partea, partea istorică a orașului, este relativ aproape de centru de aici. Locul este liniștit, strada în sine. Gribaleva verde, vederea de la ferestrele dinspre carosabil va fi a vechilor blocuri din epoca sovietică situate pe partea pară a străzii. Și, în sfârșit, principalul avantaj este că de la noua clădire sunt literalmente doi pași până la gară. Ea este activă în prezent renovare majoră, dar până la punerea în funcțiune casa va fi deja deschisă.

Acum despre contra. Există un număr mare de zone de fabrică în apropiere, majoritatea întreprinderilor nu mai funcționează, dar întreprinderile folosesc aceste site-uri în alte scopuri și vorbesc despre apariția altora noi în locul lor Cladiri rezidentialeși facilități sociale, încă nu se vorbește despre amenajarea de înaltă calitate a teritoriilor. Există infrastructură socială în această parte a părții Vyborg, dar multe facilități sociale sunt supraîncărcate. De asemenea, menționăm că în imediata apropiere a casei nu există suficiente zone verzi. Cu privire la accesibilitatea transportului, apoi stația de metrou deja menționată „Lesnaya” cu cât merge mai departe, cu atât funcționează cu suprasarcină. Există din ce în ce mai mulți pasageri pe ea din cauza construcției masive de locuințe

M-ar interesa să cumpăr aici o garsonieră, având în vedere că pentru complex este planificat un centru de afaceri. Mă gândesc să închiriez un spațiu de birouri acolo și, prin urmare, să rezolv toate problemele legate de călătoria prin oraș la serviciu. Există locuri de parcare și stația de metrou Lesnaya este aproape, care se va deschide cândva. Ecologia acolo este bună, nu există industrii, prestigioasa regiune Vyborg și direcția Kareliană. Chiar imi place proiect arhitecturalși plan de îmbunătățire . Infrastructura are tot ce este necesar pentru viață.

Din acest punct de vedere, îmi place și varianta de a locui într-o casă cu o infrastructură variată situată la primele etaje ale aceleiași case. Locul de construcție a fost ales în cel mai bun mod, după cum îmi place - în interiorul blocului, și foarte aproape de stația de metrou Lesnaya, care deja era promis că se va deschide până la sfârșitul anului, așa că până la punerea în funcțiune a casei cu siguranta va fi deschis.

Nu mi-a plăcut foarte mult faptul că erau alte șantiere la doar un metru distanță. Se pare că va fi aceeași aglomerație ca și pe Blucher Avenue. Doar apropierea de Europolis și apropierea de metrou captivează

Din păcate, aceasta este acum construită dens peste tot. Așa se eliberează autorizațiile de construcție, așa încearcă dezvoltatorii să stoarce la maximum din terenul achiziționat. Această zonă este destul de aproape de centru, așa că apetitul dezvoltatorilor este doar în creștere. Sunt putine locuri in oras (nu ma refer la periferie) unde sunt terenuri „nedezvoltate”. Aici este chiar mai mult sau mai puțin, cel puțin apartamentele nu se vor uita în ferestrele casei vecine în stilul „piatră din apropiere”. În general, cred că locul este foarte de succes. Metrou, multe alte mijloace de transport. În apropiere de Lesnaya sunt multe de dimensiuni mici și mijlocii magazine alimentare, iar pentru iubitorii de produse finlandeze, Prizma se află în apropiere în Europolis.

Această zonă va continua, fără îndoială, să fie dezvoltată, iar în curând întreaga zonă industrială va deveni rezidențială. Nu văd nimic în neregulă în asta; locuința este mai bună decât nenumărate servicii auto și spălătorii auto. Mai puține loturi virane și ruine dubioase înseamnă mai puțin spațiu pentru persoanele fără adăpost și alte elemente antisociale pentru a-și amenaja locurile de adunare aici. Da, parcarea poate fi o problemă, dar această problemă este acum în 90% din orașele mari. Îmi plac mai ales machetele - nu sunt chiar standard, mai ales cele cu doua si trei camere, dupa gustul meu, sunt bine aranjate. Multe cafenele și magazine diferite din apropiere reprezintă, de asemenea, un mare plus.

La intersecția dintre Kantemirovskaya și Polyustrovsky, civilizația ca atare se termină - apoi un fel de zonă industrială gri începe cu ateliere de reparații auto, benzinării și garduri. Se pare că G9 s-a așezat destul de bine: este într-adevăr la aproximativ 500 de metri până la Lesnaya, Europolis este un hipermarket decent (un fel de analog al City Mall).
Singurul lucru pe care nu îl înțeleg este de ce garsonierele sunt încă proiectate în clădiri noi moderne? Mi s-a părut acea modă le-a transmis deja cu mult timp în urmă și că noii rezidenți de astăzi preferă cel puțin un mic, dar apartament cu o camera cu compartimentare in bucatarie si living. Mai mult, dacă KVS cere mai mult de 4 milioane pentru studio...

Nu mi-a plăcut faptul că asta include... si spatiu de birouri. Adică, mă tem că nu vor fi mulți oameni care se vor plimba constant, toate aceste pauze de fum etc. Și este un loc bun, aproape de metrou, ceea ce este convenabil. Dar este adevărat că în apropiere există zone industriale, ceea ce ruinează complet priveliștea și, probabil, dăunează mediului. Studiourile sunt încă convenabile și accesibile, motiv pentru care dezvoltatorii sunt confortabili și le place să le strângă. De obicei, se vând mai repede decât aceleași trei ruble în un astfel de loc (dacă aș avea o familie, nu mi-aș cumpăra un apartament aici, dar pentru o persoană este suficientă o garsonieră, dar metroul și centrul sunt aproape). În plus, există multe birouri; pentru unii va fi convenabil să aibă locuințe vizavi de locul de muncă.

Unde se află complexul este doar un bloc bun lângă metrou. Și sunt sigur că zona industrială se va încheia în curând. Pe lângă G9, în cartier se mai construiesc și trei ansambluri rezidențiale, iar în urmă cu câțiva ani existau centre de service auto și zone de depozitare. Zonele industriale sunt îndepărtate pe rând și sunt construite în locul lor Cladiri rezidentiale, ceea ce este adevărat. Locația aici este convenabilă, nu departe de centru, este mai bine să lăsați oamenii să locuiască cu facilități decât loturi virane și hangare în spatele gardurilor. Complexul în ansamblu este destul de Arată bine, deși nu este încă complet finalizat, dar în ceea ce privește studiourile, aceasta este o soluție destul de bună. Va exista o categorie de cumpărători care sunt interesați de acest format

Da ai dreptate. În apropierea metroului, cartierele de aici sunt destul de prospere, iar zona industrială se retrage treptat, deoarece această zonă urbană este foarte atractivă pentru dezvoltatori și investitorii lor. Eu însumi am cumpărat o garsonieră aici chiar la începutul vânzărilor, pe baza confortului locației, accesibilității și fiabilității dezvoltatorului. În exterior arată foarte impresionant, mult mai interesant decât clădirile din jur și prezența infrastructurii la partea inferioară. podeaua va adăuga confort în mai multe moduri. Prețul locuinței mi s-a potrivit pe baza combinației tuturor avantajelor. Pot evalua ecologia ca fiind normală. Zona industrială este bine compensată de prezența mai multor zone de parc. În ceea ce privește accesibilitatea, cel mai mult m-a interesat problema metroului și stațiile de aici sunt situate în apropiere, ceea ce în același timp elimină problemele legate de diverse tipuri de dotări de infrastructură.

Cel mai probabil, aceste terenuri pustii nu vor dura mult. La colțul Kushelevskaya-Blyukhera, de asemenea, destul de recent a existat doar o unitate militară, dar acum a fost construit un întreg oraș. Aparent, totul se va schimba aici în curând. Lesnaya a fost întotdeauna un loc de renume și KVS construiește o casă drăguță la un preț destul de mic pe metru pătrat în comparație cu clădirile noi învecinate. Nu sunt de acord că familiilor nu le va plăcea locul - aceasta este o zonă în care există multe școli foarte bune, fără aglomerație și grădinițe, o ramură de pediatrie. Amenajarea este special pentru familii - bucătării mari-sufragerie, băi libere, camere separate în direcții diferite. Aparent costul este mare. Termenul limită este foarte curând, credeți că se va finaliza la timp, nu sunt în zona asta și nu știu cum stau lucrurile, în ce stadiu este construcția?

Complexul multifuncțional G9 („Pe Gribaleva, 9”) va apărea în cartierul Vyborg din Sankt Petersburg. Proiectul de dezvoltare constă dintr-un centru de afaceri și clădiri rezidențiale cu 12 etaje. Dezvoltatorul este compania KVS, care va dezvolta teritoriul fostei zone industriale.

Pe ea vor fi construite locuințe Comfort-plus cu o suprafață de 24 până la 100 de metri pătrați folosind tehnologia cărămidă-monolitică. m cu parcare subterana pentru 234 autoturisme. În clădirea centrului de afaceri, proiectată conform proiect individual cu fațadă cu vitralii, va exista un salon de înfrumusețare, un birou notarial, o sucursală bancară și alte birouri, precum și o parcare pe trei nivele și parcare pentru biciclete.

Infrastructura socială din apropierea complexului multifuncțional G9 este la un nivel înalt: magazine diverse, instituții de învățământ, unități de sănătate.

De asemenea, complexul este situat într-o zonă de schimb de transport convenabil: stația de metrou Lesnaya este la doar 500 m. Principalele autostrăzi ale orașului se află în apropierea dezvoltării (Marshal Blucher Avenue, Lesnoy Avenue, Sampsonievsky Avenue).

Informațiile de pe această pagină au fost actualizate la 20.02.2020. Sursă - site-ul dezvoltatorului, site-ul oficial al complexului rezidențial G9 (fost complexul mixt „Pe Gribaleva, 9”), date înregistrate din cuvintele directorului departamentului de vânzări.