NISda qatnashuvchi harbiy xizmatchi 20 yillik xizmat stajiga yetganda, shu jumladan. imtiyozli shartlarda u jamg'arish huquqiga ega. "20" deb ataladigan narsaning boshlanishi NISda ishtirok etuvchi harbiy a'zoga mutlaqo biron-bir sababga ko'ra iste'foga chiqishga imkon beradi, shu jumladan. shartnomaning oxirida va hatto NUCga ko'ra.

NISda ishtirok etayotgan harbiy a'zo uchun eslashi kerak bo'lgan eng muhim narsa shundaki, 20 ta faqat harbiy xizmatni o'z ichiga olishi kerak va boshqa hech qanday xizmat yo'q. (ko'pincha pensiyalarni hisoblashda hisobga olinadigan FSIN, Ichki ishlar vazirligi va boshqalardagi ish staji bilan chalkashib ketadi, ammo harbiy xizmatga kirmaydi).

Tegishli materiallar

Agar tizimda ishtirok etish paytida harbiy xizmatchi sotib olingan bo'lsa turar-joy ko'chmas mulki- Harbiy ipoteka dasturi bo'yicha kvartira yoki harbiy ipoteka bo'yicha uchastkadagi uy, u ushbu moddaga muvofiq ishdan bo'shatilgandan so'ng, u kredit bo'yicha barcha qarzlarni mustaqil ravishda to'liq to'lashi kerakligini bilishi kerak.

U ushbu ishdan bo'shatish moddasi bo'yicha davlatdan qo'shimcha to'lovlarni olish huquqiga ega emas. , Rosvoenipoteka-dan ortiqcha to'lovlar bo'lmaganda birlikdan ma'lumot olingandan keyin o'chiriladi (ularning oldini olish uchun ishtirokchi Rosvoenipotekani harbiy xizmatdan bo'shatilganligi to'g'risida 5 kun ichida xabardor qilishi shart). Bankning og'irligi faqat kredit to'liq to'langanidan keyin olib tashlanadi.

20 yillik xizmat muddati bilan ishdan bo'shatilgandan keyin bankka qarz

Shuni tushunish kerakki, Harbiy ipoteka berilganda, bank harbiy xizmatchi 45 yoshga to'lgunga qadar qarzni hisoblab chiqdi.

Va 20 ning boshlanishi va ayniqsa imtiyozli shartlarda har doim ham 45 yilga to'g'ri kelmaydi. Masalan, ofitserlar uchun 20 yillik kalendar xizmati odatda 37–38 yoshda, 20 yillik imtiyozli xizmat koʻpincha 32–33 yoshda boshlanadi.

Kreditning dastlabki yillarida faqat foizlar to'lanadi, asosiy qarz esa kredit muddati tugashiga yaqinroq to'lanadi. Harbiy ipoteka bilan kvartira sotib olayotganda bu omilni hisobga olish kerak.

Shunday qilib, agar siz 20 bilan ishdan bo'shatilgan bo'lsangiz ham, "o'ng bilan" ishdan bo'shatilgan odam bank oldidagi katta qarz bilan qolishi mumkin. Va bu qarz butunlay sobiq NIS ishtirokchisining yelkasiga tushadi.

Agar davlat dasturida ishtirok etish paytida harbiy xizmatchi uy-joy sotib olmagan bo'lsa yoki uni faqat CZHZ shartnomasi bo'yicha sotib olgan bo'lsa. (harbiy ipotekasiz), keyin 20 yoshgacha bo'lgan ishdan bo'shatilgandan so'ng, Rosvoenipoteka ishtirokchining shaxsiy hisobidagi barcha narsalarni uning shaxsiy bank hisobiga o'tkazadi. uchun hisobot maqsadli foydalanish Bu mablag'lar hech kimga kerak emas. Rossiya Federatsiyasi foydasiga og'irlik, agar kvartira harbiy ipoteka bo'yicha sotib olingan bo'lsa, ro'yxatdan o'tgandan va belgilangan shakldagi ma'lumotlar harbiy qismga yuborilgandan keyin olib tashlanadi.

Ishdan bo'shatish o'ziga xos xususiyatlarga ega va harbiy xizmatchining ishdan bo'shatish sababiga, shuningdek xizmat muddatiga bog'liq.

Kim harbiy ipoteka olish huquqiga ega: qonunchilik bazasi

Hamma ham ipoteka kreditini darhol olishi mumkin emas. Bizning qonunchiligimiz bu haqda nima deydi? 15-moddada harbiylarning uy-joyga bo'lgan huquqlari belgilangan. Bu yerga haqida gapiramiz subsidiyalar berish to'g'risida. Ammo kredit olish orqali o'z mulkingizni biroz tezroq olishingiz mumkin. Agar siz shartnoma bo'yicha xizmat ko'rsatsangiz va o'z uyingiz bo'lmasa, u holda siz buning uchun ipoteka olish huquqiga egasiz. Bu nuancelarning barchasi qonun bilan tartibga solinadi. Shunday qilib, kredit quyidagi sub'ektlarga, NIS ishtirokchilariga beriladi:

• universitetni tugatgan va 2005 yil 1 yanvardan keyin ishga qabul qilingan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;
• zaxiradan kelgan ofitserlar;
• 2005 yil yanvarigacha xizmat qilish;
• kamida 3 yil xizmat qilgan orden va miçmanlar;
• 2005-yil yanvaridan 2008-yil yanvarigacha oliy taʼlim muassasalarini tamomlagan va oʻqish davrida ofitserlik unvonini olgan subʼyektlar;
• xizmat muddati uch yildan kam bo'lgan, ammo 2008 yil yanvar oyidan keyin ofitser bo'lishga muvaffaq bo'lgan fuqarolar;
• 2005 yil 1 yanvardan keyin shartnomani imzolagan va topshirish vaqtida 3 yildan ortiq harbiy tajribaga ega bo'lgan askarlar, dengizchilar, serjantlar yoki kichik ofitserlar.

Boshqa omillar harbiy xizmatchilar uchun uy-joy kreditida (oila, bolalar soni, ro'yxatga olish) bo'lish huquqiga ta'sir qila olmaydi. Qonunga ko'ra, asosiy shartlar - NISga a'zolik va kamida 3 yil xizmat qilish muddati.

Harbiy xizmatchilarni ishdan bo'shatishda harbiy ipotekaning xususiyatlari

OSHM qisqartmasi

Fuqaroning mehnat hayotida hamma narsa sodir bo'lishi mumkin. Ehtimol, korxona yopilgan yoki tugatilgan, bankrot deb e'lon qilingan yoki xodimlar sonining qisqarishi, odam birdaniga tushib qoladi. Harbiy xizmatda deyarli bir xil narsa sodir bo'ladi. Agar harbiy xizmatchi 2020 yilda umumiy harbiy xizmat tufayli bo'shatilsa va harbiy ipoteka to'lanmagan bo'lsa, bundan keyin nima qilish kerak va qanday oqibatlarga olib kelishi mumkin?

Umumiy harbiy tayyorgarlik tufayli armiyadan bo‘shatilgan harbiy xizmatchiga imtiyozli kredit to‘lash oqibatlari:

1. Harbiy ipoteka va 10 yillik xizmatdan keyin ishdan bo'shatish qarz oluvchiga katta muammo keltirmaydi, chunki u allaqachon Vatan oldidagi burchini bajargan va bundan tashqari, o'z xohishi bilan emas, balki OSM tufayli iste'foga chiqmoqda. Ya'ni, u harbiy xizmatchiga kvartira sotib olish xarajatlarini qoplash uchun sarflagan pulni davlatga qaytarmaydi. Agar u yigirma yilgacha xizmat qilgan bo'lsa, u omonatdan undirishga qodir bo'lgan miqdorda qo'shimcha pul to'lovini olish huquqiga ega. Biroq, o'zingizni aldamang, bu qo'shimcha mablag'lar miqdori, qoida tariqasida, kreditni to'liq to'lashga imkon bermaydi. O‘z navbatida, davlat ham o‘z majburiyatlarini bajarib bo‘lgan. Natijada, sobiq askar moliyaviy muammolarni hal qilish uchun bank bilan yolg'iz qoladi.
2. O'n yildan kam xizmat qilgan harbiy xizmatchi davlatdan olgan barcha kompensatsiyalarni to'lashi kerak bo'ladi. Ishdan bo'shatilgan xodim kredit qarzining qoldig'ini to'lash majburiyatini oladi bank tashkiloti tuzilgan shartnomaga muvofiq. Aks holda, kreditorlar (bank va davlat) sud organiga murojaat qilish va qarzdordan undirish huquqiga ega. moliyaviy resurslar(odatda sotib olingan turar-joy maydoni sotiladi, qarz beruvchilar o'z qismlarini oladilar va agar biror miqdor qolsa, u qarz oluvchiga o'tkaziladi).

Shuning uchun, ixtisoslashgan ipotekani olishdan oldin yaxshilab o'ylab ko'rishingiz kerak. Qarz oluvchi o'n yil xizmat qila oladimi yoki yo'qmi noma'lum. Ammo ushbu muddat tugagandan so'ng, hisoblangan shaxs uchun yo'qotishlar minimal bo'ladi (yana imtiyozli sabablarga ko'ra ishdan bo'shatilganda - umumiy tibbiy holat, sog'liq holati).

O'z iltimosiga binoan ishdan bo'shatish

Ixtiyoriy ravishda ishdan bo'shatilgan harbiy ipoteka qarz oluvchining yelkasiga og'ir yuk yuklaydi. Bu shunday vaziyat, agar boshqa chiqish yo'li bo'lsa, buni qilmaslik kerak. NIS ishtirokchisi hech qanday imtiyozlarsiz va jamg'armalarini saqlamasdan chetlashtiriladi. Davlat loyihasi boʻyicha ajratilgan barcha imtiyozlar va toʻlovlar davlat gʻaznasiga majburiy tarzda qaytarilishi shart to `liq. Sobiq askar Rosvoenipoteka va qarzdor bo'lib qoladi kredit tashkiloti, bu keng ko'lamli imtiyozlarni taklif qiladi. Qarzdor butunlay tomsiz qolishi mumkin, chunki uy-joy qarzlarni bartaraf etish uchun ishlatiladi.

Agar mulk sotib olinmagan bo'lsa, unda barcha to'plangan pullar shunchaki davlat hisobiga qaytariladi. Agar shartnoma qayta tuzilgan bo'lsa, harbiy xizmatchi o'z huquqlarini tiklashi mumkin. Biroq, agar ishdan bo'shatish tuhmatli maqola tufayli yuzaga kelgan bo'lsa, bu mumkin bo'lmaydi.

Shartnoma muddati tugaganligi sababli ishdan bo'shatish

Bu erda, avvalgi holatlarda bo'lgani kabi, kattalik muhim ahamiyatga ega. Agar xodim shartnoma oxirida ishdan bo'shasa, lekin uning ishining umumiy muddati 20 yil bo'lmasa, u barcha imtiyozlardan mahrum bo'ladi. Unga uy-joy krediti bo'yicha dastlabki to'lov va foizlarni to'lash uchun subsidiya berilmaydi va agar mavjud bo'lsa, u butun davr mobaynida olingan pulni davlatga qaytaradi. U NIS depozitida to'plagan barcha mablag'lar tugatiladi.

20 yillik xizmatdan keyin harbiy ipoteka bilan vaziyat butunlay boshqacha. Yig'ilgan pul qaytarilmaydi, xodim uni o'z xohishiga ko'ra tasarruf etish huquqiga ega. Agar uy-joy hali to'liq to'lanmagan bo'lsa, sobiq harbiy xizmatchi o'zi qo'shimcha to'lovlarni amalga oshiradi. Bank talablari kreditni to'liq qaytarish bilan birga tugatiladi.

Ko'pchilik, o'n yil davomida xizmat qilgan harbiy xizmatchi shartnoma muddati tugagandan so'ng iste'foga chiqish va shu bilan birga barcha imtiyozlarni saqlab qolish huquqiga ega deb o'ylashadi. 10 yillik xizmat va harbiy ipotekadan keyin ishdan bo'shatish, agar ishdan bo'shatish imtiyozlar - umumiy salomatlik, askarning farovonligi tufayli bo'lmasa, yoqimsiz oqibatlarga olib keladi. Bunday vaziyatda harbiy ipoteka bo'yicha qo'shimcha to'lovlar amalga oshirilmaydi, aksincha, to'plangan mablag'lar to'lanmaydi. Siz asosiy ssuda uchun kredit tashkilotiga va o'z qarzingizni to'lash uchun harbiy bo'limga qarzdor bo'lib qolasiz oylik foiz va oldindan to'lov.

Sog'ligi sababli ishdan bo'shatish

Sog'lig'i sababli ishdan bo'shatish imtiyozli sabab deb hisoblanadi, shuning uchun kam to'langan harbiy ipoteka bo'lsa ham, salbiy tomonlar yuzaga kelmasligi kerak. Shunday qilib, agar askar 10 yildan ortiq ishdan bo'shatilgan muddat davomida xizmat qilgan bo'lsa, u yigirma yoshga to'lmagan har bir yil uchun ishdan bo'shatilgandan keyin u tomonidan to'plangan NIS mablag'larini va harbiy ipoteka bo'yicha qo'shimcha to'lovlarni olish huquqiga ega. Ammo agar bu mablag'lar kreditni to'lash uchun etarli bo'lmasa, unda qoldiq o'z-o'zidan to'lanishi kerak.

O'n yillik ish stajiga etgunga qadar ishdan bo'shatilgan taqdirda, xodim faqat moliyalashtirilgan qismini oladi. Qolgan qarz ham mustaqil ravishda tugatilishi kerak bo'ladi.

Xizmatga yaroqsizligi faqat Harbiy Harbiy komissiyaning guvohnomasi bilan tasdiqlanadi.

Yangi navbatchilik joyiga o'tkazilganligi sababli ishdan bo'shatish

Ba'zan harbiy xizmatchining ishdan bo'shatilmasdan boshqa navbatchilik joyiga o'tishi mumkin emas. Va agar sizda ipoteka krediti bo'lsa va zarur ko'p yillik tajribangiz bo'lmasa, bu erda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Vaziyatdan chiqish yo'li - imkon qadar tezroq yangi joyda NIS ishtirokchisi sifatida ro'yxatdan o'tish. Bu sodir bo'lmaguncha, siz hali ham o'z cho'ntagingizdan (davlat va bankka) to'lashingiz kerak bo'ladi.

Harbiy xizmatchilarni ishdan bo'shatishning boshqa sabablari

Yuqoridagi ishdan bo'shatish sabablariga qo'shimcha ravishda, quyidagilar mavjud:

1. Yosh chegarasining boshlanishi.
2. Harbiy xizmatchining o'limi yoki uning noma'lum deb tan olinishi yo'qoldi.
3. Boshqa sabablar.

45 yoshga to'lgan harbiy xizmatchi xizmatdan bo'shatiladi. Va agar bu vaqtga kelib uning tajribasi 10 yil yoki undan ko'p bo'lsa, u subsidiyalar va ipoteka imtiyozlarini saqlab qoladi. Agar 10 yildan kam bo'lsa, u davlat tomonidan to'langan ipoteka to'lovlarini to'lash va qolgan kreditni bank muassasasining yordamisiz tugatish majburiyatini oladi.

Harbiy xizmatchi vafot etgan yoki u izsiz bedarak yo‘qolgan deb topilgan taqdirda, oilaga jamg‘arma pullari va ularga qo‘shimcha mablag‘lar to‘lanadi. Qolgan qarzni beva ayol (xotin) mustaqil ravishda to'laydi.

Qarz oluvchining ish staji harbiy ipotekani to'lashga ta'sir qiladimi?

Harbiy xizmat muddati ham kredit olish imkoniyatiga, ham kreditni to'lash jarayoniga ta'sir qiladi. Siz kredit olish uchun faqat uch yillik tajribadan so'ng murojaat qilishingiz mumkin, lekin bundan oldin emas. Xizmat muddati davlat tomonidan to'lash uchun taqdim etilgan mablag'larning qaytarilishiga yoki qaytarilmasligiga ta'sir qiladi. ilk to'lov va oylik to'lovlarni to'lash.

Shunday qilib, 10 yildan kam xizmat qilgan va imtiyozli asoslarda bo'lmagan xizmatdan chetlashtirilganlar, ya'ni harbiy xizmatni o'z xohishiga ko'ra tark etgan bo'lsa, davlatga qaytariladi.

20 yildan ortiq xizmat stajiga ega bo'lgan harbiy xizmatchilar va agar xizmat stajlari o'n yildan ortiq bo'lsa, imtiyozlar asosida ishdan bo'shatilganlar harbiy bo'limga pul qaytarmaydilar. Ularning ish staji hech qanday tarzda kredit tashkiloti oldidagi kredit majburiyatlarini to'lashga ta'sir qilmaydi.

Dasturning maqsadi takomillashtirishdir yashash sharoitlari shartnoma ishchilari uchun. Boshqa tomondan, davlat yordami harbiy xizmatning nufuzini oshiradi. Harbiy xizmatchilar uchun maqsadli uy-joy kreditini olish uchun barcha talablar va tartiblar bajarilsa, xizmat davom etar ekan, muammolar paydo bo'lmaydi.

Kreditorga muntazam to'lovlar harbiy xizmatchilar ishtirokisiz byudjet mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. Agar shartnoma bo'yicha askar qarz olib, keyin qurolli kuchlardan nafaqaga chiqqan bo'lsa, qarzni to'lash va Rosvoenipoteka bilan hisob-kitob qilish tartibi ishdan bo'shatish sabablari va xizmat muddatiga qarab o'zgaradi.

Kreditor bank oldidagi keyingi majburiyatlarni taqsimlashda hal qiluvchi omil - bu ish staji. Keyingi eng muhim holat - bu xizmatni tugatish uchun asoslar (imtiyozli va imtiyozli bo'lmagan maqolalar). Aynan shu shartlar ipotekani kim to'lashi, qarz harbiy xizmatchida qoladimi yoki u davlatdan to'lov olishi mumkinmi yoki yo'qligini belgilaydi.

Xizmatni tark etsangiz, kredit bilan nima bo'ladi?

Tashkiliy va kadrlar tadbirlari uchun

Agar harbiy xizmatni o'tayotgan shaxs tashkiliy-shtat tadbirlari (OSM) tufayli qurolli kuchlardan bo'shatilgan bo'lsa, u holda unga ijtimoiy kafolatlar beriladi. Boshqalar qatorida uy-joy bilan ta'minlash ("Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonunining 23-moddasi 1-bandi). Harbiy xizmatchini muddatidan oldin bo'shatish mumkin bo'lgan umumiy topshiriqlar ro'yxati Harbiy xizmatni o'tash tartibi to'g'risidagi nizomda aniq belgilangan (34-moddaning a bandi; Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 16 sentyabrdagi 1237-son Farmoni bilan tasdiqlangan). , 1999).

Turli xizmat muddatlari bilan OshM tufayli ishdan bo'shatish

O'z xohishim bilan

O'z xohishiga ko'ra qurolli kuchlardan bo'shatish imtiyozlardan foydalanganlar uchun imtiyozli shart emas. Agar shartnoma bo'yicha askar o'z xohishiga ko'ra armiyani tark etsa va uning ish tajribasi o'n yilga etmagan bo'lsa, u ishtirokchi sifatida jamg'arma olish huquqiga ega emas.

Uy-joy sotib olingan bo'lsa, u nafaqat bankka (qarzning to'lanmagan qismi uchun), balki Rosvoenipotekaga ham qarzdor bo'ladi. Ushbu tashkilot tomonidan dastlabki to'lovga, shuningdek, oylik ipoteka to'lovlariga sarflangan barcha mablag'lar qaytarilishi kerak.

10 yildan 20 yilgacha ish staji bilan o'z iltimosiga binoan ishdan bo'shatilgan shaxs ham xuddi shunday qoidalarga bo'ysunadi, chunki davlat oldidagi harbiy burch va shunga mos ravishda huquqlar bajarilgan deb hisoblanmaydi uy-joy bilan ta'minlash xodimda yo'q.

Agar harbiy xizmatchi 20 yildan ortiq xizmat qilgan bo'lsa, u davlat yordami bilan yashash sharoitlarini yaxshilash uchun ariza berishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, ishdan bo'shatish sababidan qat'i nazar, shartnoma bo'yicha xodim jamg'arma hisobvarag'idan mablag' olish uchun barcha asoslarga ega.

Agar kvartira allaqachon sotib olingan bo'lsa, u holda mablag'lar Rosvoenipotekaga qaytarilmaydi, qarz faqat bankda qoladi (qarz hali yopilmagan taqdirda).

Salomatlik uchun

Sog'lig'i sababli ishdan bo'shatish imtiyozli asos hisoblanadi, chunki bu sabab harbiy odamning o'ziga bog'liq emas.

Shu munosabat bilan, xodim NIS ishtirokchisi sifatida shaxsiy hisobvarag'ida to'plangan mablag'lardan foydalanishi mumkin (ish stajidan qat'iy nazar) yoki agar uy-joy allaqachon sotib olingan bo'lsa, u sarflangan mablag'larni davlatga qaytarishi shart emas.

Bundan tashqari, agar xizmat yigirma yildan kam bo'lsa, u qo'shimcha to'lovlarni olishi va kreditni to'lash uchun foydalanishi mumkin. Sog'lig'i sababli ishdan bo'shatilgan paytdan boshlab, harbiy xizmatchi qarzning qolgan qismini bankka o'zi to'laydi.

Ishdan chiqqandan keyin kreditni qanday to'lash kerak?

20 yillik harbiy xizmatdan keyin ishdan bo'shatilgan harbiy xizmatchilar biron bir sababga ko'ra Rosvoenipotekaga mablag'larni qaytarmaydilar, ammo ular qo'shimcha to'lovlarni olish huquqiga ega emaslar. Agar shaxsiy bo'lsa jamg'arma hisobi kreditor oldidagi majburiyatlarni to'lash uchun mablag'lar etarli emas, mulk egasi ularni o'z jamg'armalari hisobidan qoplaydi.

OSHM ma'lumotlariga ko'ra

Qurolli kuchlardan uzrli sabablarga ko‘ra, shu jumladan tashkiliy va shtat bilan bog‘liq sabablarga ko‘ra, 10 yil va undan ortiq ish stajiga ko‘ra chiqarib yuborilgan shaxslar moliyaviy majburiyatlarini quyidagi tartibda to‘laydilar:

1. CJZ qaytarib berilmaydi. Harbiy xizmatchining qarzi faqat to'lanmagan qarz miqdorida bankka qoladi.
2. Oylik badallarni to'lash ishdan bo'shatilgunga qadar xuddi shunday jadvalga muvofiq amalga oshiriladi.
3. Ishdan bo'shatilgan shaxs olish huquqiga ega kompensatsiya to'lovi, bu qarzni qoplash uchun ishlatilishi mumkin.

Muhim! Ba'zi hollarda, bank shartnoma bo'yicha xodimni ishdan bo'shatishda foiz stavkasini oshirishi mumkin; bu holat shartnomada ko'rsatilgan.

Agar ish staji 10 yilga etmagan bo'lsa, majburiyatlar davlatga ham, bankka ham to'lanishi kerak.

O'z xohishim bilan

Qurolli kuchlardan uzrsiz sabablarsiz (o'z iltimosiga binoan) xizmat muddati 20 yilgacha bo'lgan shaxslar, shuningdek xizmat muddati 10 yildan kam bo'lgan shaxslar barcha to'lovlarni foizlarni hisobga olgan holda (jami) Rosvoenipotekaga qaytaradilar. oylik badallar bilan birga CZZ miqdori).

Qabul qilingan qarz majburiyatlarini to'lash jadvali teng to'lovlarda 10 yilga mo'ljallangan(qayta moliyalash stavkasi bo'yicha). Bundan tashqari, ishdan bo'shatilgan paytdan boshlab, harbiy xizmatchi o'z-o'zidan ipotekani to'laydi.

Salomatlik uchun

To'lov moliyaviy majburiyatlar sog'lig'i sababli ishdan bo'shatilganda, u quyidagicha sodir bo'ladi: NIS ishtirokchilari ro'yxatidan chiqarilgandan so'ng, Rosvoenipoteka kredit bo'yicha to'lovlarni to'xtatadi. BILAN shu daqiqada bank oldidagi barcha majburiyatlar sobiq harbiy xizmatchiga tushadi.

Byudjetdan ajratilgan mablag'lar qaytarilmaydi, mol-mulkning davlat tomonidan yuklanishi olib tashlanadi. Harbiy xizmatchi, agar u 20 yildan kam xizmat qilgan bo'lsa, qo'shimcha to'lovlar olish huquqiga ega.

To'lov sababi va xizmat muddatiga qarab qarzlarni to'lash usullari

Agar ishdan bo'shatilgan shaxsning xizmat muddati 20 yildan oshsa, ishdan bo'shatish sababidan qat'i nazar, uning qarz majburiyatlari faqat kreditor bank oldida qoladi. Bunday holda, kreditni to'lash Rosvoenipoteka ishtirokidagi sxema bo'yicha (hozirda faqat to'lovlar sobiq harbiy xizmatchi tomonidan amalga oshiriladi) yoki foiz stavkasi va miqdori o'zgartirilgan holda amalga oshirilishi mumkin. oylik to'lovlar shartnoma shartlariga qarab.

Ish staji 10 dan kam bo'lgan vaziyatda (sog'lig'i sababli ishdan bo'shatishdan tashqari) harbiy qarz nafaqat bankka, balki Rosvoenipotekaga ham kelib chiqadi.

Ushbu tashkilot tomonidan taqdim etilgan barcha mablag'lar qaytarilishi kerak. 10, lekin 20 yildan ortiq bo'lmagan xizmat muddatidan so'ng, harbiy xizmatchi bankka qarzini to'laydi. Siz o'z majburiyatlaringizni quyidagi usullardan biri bilan to'lashingiz mumkin, shu jumladan. kompensatsiya to'lovlari orqali.

Majburiyatlarni to'lash usullari:

1. Pul mablag'lari:
   • bank kassasi orqali;
   • o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish terminalidan foydalanish;
   • bankomatda.
2. Naqd pulsiz o'tkazmalar:
   • joriy hisobvarag'idan mablag'larni o'tkazish;
   • karta hisobvarag'idan badallarni o'tkazish.

Mablag'lar shaxsiy jamg'arma hisobvarag'ida qolishi mumkin (agar oylik ipoteka to'lovlari Rosvoenipotekadan tushgan mablag'dan past bo'lsa). Bunday vaziyatda siz to'plangan resurslarni kreditni qoplash uchun yo'naltirishingiz mumkin. Bundan tashqari, bu maqsadda kompensatsiya to'lovlaridan foydalanish mumkin.

Agar bank oldidagi majburiyatlarni to'lash imkoni bo'lmasa, Siz qarzingizni qayta qurishingiz yoki qayta moliyalashdan foydalanishingiz mumkin. Haddan tashqari holatlarda, garov sifatida xizmat qiluvchi mulk sotuvga qo'yiladi va olingan mablag'lar qarzlarni to'lash uchun ishlatiladi.

Bunday kreditni fuqarolik kreditiga qanday aylantirish mumkin?

Agar harbiy xizmatchi qurolli kuchlarni tark etsa, harbiy ipotekani fuqarolikka o'tkazish mumkin. Ushbu tartib bank bilan kelishilgan holda amalga oshiriladi va kredit shartnomasida ko'rsatilishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 370-sonli qarorida aytilishicha, armiyadan chetlatilgan paytdan e'tiboran besh kun ichida xodim Rosvoenipotekaga tegishli ma'lumotni keyinchalik moliyalashtirilgan ipoteka tizimi ishtirokchilari ro'yxatidan chiqarib tashlash uchun taqdim etishi kerak.

Harbiy xizmatchi ko'chmas mulkka davlat og'irligini olib tashlash va uni kredit tashkilotiga garovga qo'yish talabi bilan Rosvoenipoteka bilan bog'lanishi kerak. Shunday qilib, harbiy ipoteka fuqarolik garoviga aylanadi. Natijada davlat oldidagi qarzdorlik tijorat bankining maqsadli krediti hisobiga qoplanishi mumkin.

Jamg'armalarni qanday qilib naqd qilish kerak va kim bunga haqli?

117-sonli Federal qonunga binoan, shartnoma bo'yicha xodim 20 yillik xizmat muddatidan keyin (uning davom etishidan qat'i nazar) shaxsiy jamg'arma hisobidan mablag' olishi mumkin. Agar ish staji 10-20 yil bo'lsa, jamg'armalarni naqd qilish faqat imtiyozli asoslarda ishdan bo'shatilgandan keyin amalga oshirilishi mumkin, xususan:

• yoshiga qarab;
• sog'liq uchun;
• OSHM bo'yicha;
• Oilaviy sabablarga ko'ra.

Muhim! O'lgan yoki bedarak yo'qolgan harbiy xizmatchining qarindoshlari harbiy ipoteka bo'yicha qo'shimcha to'lov olishlari mumkin.

To'lovni olish uchun birlik komandiri nomiga hisobot taqdim etiladi (Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining 2013 yil 28 fevraldagi 166-son buyrug'i, 51-band). Uni hujjatlar to'plami bilan birga RUZHOga ko'rib chiqish uchun taqdim etadi. Bu tashkilot o'z huquqlarini e'lon qilgan NIS ishtirokchilari to'g'risida umumiy ma'lumotni ishlab chiqaradi. Ma'lumotlar uy-joy boshqarmasiga, so'ngra "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasiga uzatiladi. Ikkinchisi olingan ma'lumotlarning to'g'riligi va muvofiqligini tekshiradi, so'ngra mablag'larni ko'rsatilgan tafsilotlarga o'tkazadi.

Qo'shimcha kredit to'lovlarini olish shartlari

Qo'shimcha to'lovlar quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

1. Harbiy xizmatni o'tayotgan organning qarori bilan tayinlanadi.
2. Ularning miqdori ishdan bo'shatilgan paytdan boshlab, agar uning xizmat qilish muddati 20 yil bo'lsa, NIS ishtirokchisi tomonidan to'planishi mumkin bo'lgan mablag'larning umumiy miqdori sifatida hisoblanadi.
3. Imtiyozli shartlarda ishdan bo'shatilgandan keyin 10 dan 20 gacha bo'lgan ish staji uchun hisoblangan.

2016 yilda Jamg'arma va ipoteka tizimi to'g'risidagi qonunga sezilarli o'zgartirish kiritildi. Avvalgi nashrda boshqa ko‘chmas mulki bo‘lmagan yoki uni ijaraga olmagan ishtirokchilar (shu jumladan, ularning oila a’zolari) qo‘shimcha to‘lovlar uchun ariza berishlari mumkinligi ta’kidlangan. 05.01.2016 dan bu talab olib tashlandi.

Qo'shimcha materiallarni olish uchun harbiy qism komandirining nomiga bayonnoma yoziladi.(NISdan chiqarilgan kundan boshlab 3 oydan kechiktirmay), keyinchalik hujjatlar to'plami bilan birga uy-joy bo'limiga yuboriladi. Masala ko‘rib chiqilgandan so‘ng, tayinlangan mablag‘ oluvchining bank hisob raqamiga o‘tkaziladi.

Agar sizda harbiy ipoteka bo'lsa, xizmatdan bo'shatish mumkin, ammo oqibatlari boshqacha. Bu jarayonda xizmat muddati va qurolli kuchlarni tark etish sababi muhim omillardir. Imtiyozli shartlar asosida ishdan bo'shatilgan, shuningdek, 10 va 20 yildan ortiq ishlaganlar davlat tomonidan bunday yordam olish huquqiga ega va xizmat muddati tugagandan so'ng qolgan majburiyatlarni faqat bankka to'laydi. Qolganlari davlat oldidagi qarzini to'lashga majbur.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.

Harbiy ipoteka Hukumat dasturi, jamg'arma-ipoteka tizimi (NIS) doirasida harbiy xizmatchilar uchun uy-joy sotib olishga qaratilgan. Ushbu maqolada biz harbiy ipotekani olgan harbiy xizmatchi ishdan bo'shatilganda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha holatlarni ko'rib chiqamiz.

Dasturning mohiyati

Qabul qilish uchun imtiyozli kredit harbiy xizmatchi jamg'arma tizimining ishtirokchisiga aylanishi kerak. Ishtirokchilar reestrida, in majburiy, harbiy xizmatni tugatgan barcha shaxslarni o'z ichiga oladi ta'lim muassasasi va 2005 yil 1 yanvardan keyin harbiy xizmatga birinchi shartnoma imzoladi. Reestrga bunday kiritish uchun ofitserlik unvonini olish fakti kifoya qiladi.

2005 yil 1 yanvargacha ta’lim muassasalarini tamomlagan shaxslar ixtiyoriy asosda hisobga olinadi. Kirish uchun asos hisobot hisoblanadi.

Jamg'arma tizimining mohiyati uning ishtirokchilari o'zlarining shaxsiy hisobiga ma'lum miqdorni olishlaridan iborat Pul. Ularning o'lchami hamma uchun bir xil bo'lib, unvonga, egallab turgan lavozimiga yoki xizmat muddatiga bog'liq emas. Indekslash natijasida daromad miqdori har yili o'zgaradi.

• Uch yildan so'ng jamg'arma tizimi a'zosi bo'lgan harbiy xizmatchi maqsadli uy-joy krediti (CHL) uchun hisobot taqdim etish huquqiga ega. Hisobotni ko'rib chiqish natijasi - harbiy xizmatchi sertifikat oladi. Uning amal qilish muddati imzolangan kundan boshlab olti oy.
• Sertifikatni taqdim etgandan so'ng, siz mulkni tanlashingiz kerak. Majburiy shart - sotib olingan uy-joy Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining talablariga javob beradi.
• Kredit olish uchun ariza topshirish uchun ushbu harbiy ipoteka dasturi doirasida faoliyat yurituvchi bank bilan bog'lanishingiz va u bilan hisob ochishingiz, shuningdek, to'plangan mablag'larni o'tkazishingiz kerak. Ushbu pul dastlabki to'lovni to'lashga sarflanadi. Yuqoridagi amallarni bajargandan so'ng, harbiy xizmatchi ipoteka olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plamini taqdim etadi. Shuni ham ta'kidlash kerakki, uy-joy bank talablariga javob berishi kerak.
• Ariza ma'qullangandan so'ng, tomonlar harbiy xizmatchilar, bank va "Rosvoenipoteka" federal iqtisodiy muassasasi bo'lgan CZL shartnomasi tuziladi. Qarz beruvchi va qarz oluvchi o'z navbatida alohida kredit shartnomasi tuzadilar.
• Kreditni qaytarish resurslardan foydalangan holda amalga oshiriladi davlat byudjeti. To'lov miqdori 1/12 dan oshmasligi kerak jamg'arma hissasi harbiy odam.

Ishdan bo'shatilgandan keyin jamg'arma bilan nima sodir bo'ladi?

Ko'pgina harbiy xizmatchilar, agar ular harbiy xizmatni tark etsa, jamg'armalari nima bo'ladi, deb o'ylashadi. Bu savolga javob ishdan bo'shatish sababiga bog'liq.

Ishdan bo'shatish sabablari imtiyozli va boshqalar deb ataladigan bo'lishi mumkin. Ishdan bo'shatishning imtiyozli sabablari turli tashkiliy va kadrlar choralarini o'z ichiga oladi, xususan:

1. harbiy xizmatchi o'ziga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra oldingi lavozimini saqlab qola olmaydi va u taklif qilingan quyi yoki yuqori lavozimni rad etadi;
2. u ishlagan shtat birligi qisqartirilgan;
3. harbiy xizmatchi harbiy xizmatga yaroqsiz deb topildi.

Bundan tashqari, ishdan bo'shatishning asosli sabablari quyidagilardan iborat:

• harbiy vazifalarni bajarishga xalaqit beradigan sog'liq muammolari;
• ma'lum bir yoshga etish;
• oilaviy sharoitlar.

Agar yuqorida ko'rsatilgan sabablardan biri bilan nafaqaga chiqqan harbiy xizmatchi jo'nab ketishidan oldin dastur bo'yicha kvartira sotib ololmagan bo'lsa, u holda uning umumiy xizmat muddati o'n yildan ortiq bo'lgan taqdirdagina to'plangan va qo'shimcha mablag'larni olish huquqiga ega. Qachon, ish staji yigirma yildan ortiq bo'lsa, harbiy xizmatchi hisobvarag'idagi jamg'armalardan o'z xohishiga ko'ra foydalanishi mumkin, shuningdek, u qo'shimcha mablag' olish huquqiga ega. Agar xizmat muddati 10-20 yil ichida bo'lsa to‘plangan mablag‘lardan foydalanishi mumkin.

Pul mablag'larini olish uchun siz quyidagi amallarni bajarishingiz kerak:

1. ishdan bo'shatish to'g'risidagi buyruqni o'qib bo'lgach, harbiy xizmatchi jamg'arma hisobvarag'idan mablag' o'tkazish uchun harbiy qism boshlig'ining nomiga ariza yozadi;
2. qism komandiri harbiy qo'mondonlik va nazorat organlariga harbiy xizmatchi to'g'risida zarur ma'lumotlarni taqdim etadi, ular o'z navbatida "Rosvoenipoteka" FHKUga;
3. Ariza 30 kun ichida ko'rib chiqilishi mumkin, keyin pul harbiy xizmatchi arizada ko'rsatgan ma'lumotlarga o'tkaziladi.

Shartnoma bo'yicha turar-joy ko'chmas mulkidan foydalanmayotgan shaxslar qo'shimcha mablag' olish huquqiga ega ijtimoiy yollash va boshqa uyning egasi emas.

Agar bunday harbiy xizmatchi ipotekani sotib olishga muvaffaq bo'lsa, u ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun ishlatilgan va jadvalga muvofiq muntazam to'lovlarni to'lash uchun sarflangan pullarni CJZga qaytarishi shart emas. va kredit shartnomasi.

Ishdan bo'shatilgandan keyin qolgan qarz jamg'armalarni to'ldiradigan mablag'lar bilan to'lanishi mumkin. Qo'shimcha to'lovlar to'lanmagan yoki etarli bo'lmagan taqdirda, harbiy xizmatchi boshqa shaxsiy mablag'lar hisobidan qarzni to'laydi.

Davlat og'irligi ishdan bo'shatilgandan so'ng olib tashlanadi va qarz oluvchi kreditni to'liq to'laganidan keyin bank tomonidan mustaqil ravishda og'irlikni olib tashlash masalasini hal qiladi.

Shartnoma shartlari buzilganligi sababli o'z xohishiga ko'ra ishdan bo'shatilganda, shuningdek, ish staji 10 yildan kam bo'lsa, harbiy xizmatchi uy-joy fondini maqsadli moliyalashtirish doirasida jamg'arma huquqini yo'qotadi. Barcha mablag'lar, shu jumladan dastlabki to'lov va hisobdagi oylik to'lovlarni qaytarish federal byudjet, uni davlatga qaytarishga majburdir.

Qarzni to'lash tabiatan bir martalik bo'lmasligi mumkin. Agar harbiy xizmatchi bir vaqtning o'zida barcha pullarni qaytarish imkoniyatiga ega bo'lmasa, u buni ma'lum bir vaqt ichida, lekin 10 yildan ortiq bo'lmagan muddatda va "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi tomonidan tuzilgan jadvalga muvofiq amalga oshiradi. Bunday holda, qarzning qoldig'i undiriladi stavka foizi, teng chegirma stavkasi Markaziy bank RF. Hisobga olingan stavka harbiy xizmatchilarni NIS ishtirokchilari reestridan chiqarish uchun asoslar paydo bo'lgan kundagi stavka hisoblanadi.

Davlat tomonidan, sobiq harbiy xizmatchi maqsadli uy-joyni moliyalashtirish shartnomasi bo'yicha qarzini to'liq to'laganida, ko'chmas mulkdan og'irlik olib tashlanadi.

Qarz oluvchi barcha qolgan kredit summasini bank tomonidan taqdim etilgan jadvalga muvofiq mustaqil ravishda to'laydi. Shunga ko‘ra, kredit shartnomasi to‘liq qaytarilgandan va yopilgandan so‘ng bank tomonidan yuklangan yuk reestrdan chiqariladi.

Agar harbiy xizmatchi qarzni to'lamasa

Agar sobiq harbiy xizmatchi MChJ bo'yicha qarzini to'lamasa, "Rosvoenipoteka" Federal davlat muassasasi sudga murojaat qilish orqali garovga qo'yilgan uy-joyni majburan sotish huquqiga ega. Yashash maydoni amaldagi Rossiya qonunchiligi doirasida majburiy ravishda amalga oshiriladi.

Sotilgandan so'ng tushgan mablag' quyidagilarga yo'naltiriladi:

• Central Life Insurance bo'yicha qarzni to'lash va bank krediti;
• majburiy sotish bilan bog'liq xarajatlarni to'lash;
• yuridik xarajatlar.

Agar majburiy sotishdan va barcha majburiy to'lovlardan keyin mablag'lar qoldig'i bo'lsa, u sobiq harbiy xizmatchining jamg'arma ipoteka tizimi doirasida ochilgan shaxsiy bank hisobvarag'iga o'tkaziladi. Daromad barcha to'lovlarni to'lash uchun etarli bo'lmagan vaziyatda, shaxs qarzdor bo'lib qoladi. Qarz qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qaytariladi.

Bo'shatilgan harbiy xizmatchi yangi shartnoma tuzsa nima bo'ladi?

Harbiy xizmatni tark etgan harbiy xizmatchi yangi shartnoma tuzishi mumkin. Agar ushbu federal organda harbiy xizmat qonun bilan nazarda tutilgan bo'lsa, u holda harbiy xizmatchi omonat ipoteka tizimining reestriga qayta kiritilishi mumkin. Buning asosi yangi shartnoma bo'ladi.

Agar harbiy xizmatchi birinchi xizmat joyidan oilaviy sharoiti, sog'lig'i holati yoki tashkiliy-shtat chora-tadbirlari natijasida ishdan bo'shatilgan bo'lsa, badallarni hisoblash qayta tiklanadi. Shaxs harbiy xizmatda bo'lmagan davr uchun badallar hisoblanmaydi. Ishdan bo'shatilgunga qadar to'plangan mablag'lar maqsadli uy-joy krediti shartnomasi bo'yicha qarzni to'lash uchun ishlatiladi. To'lovdan keyin mablag'lar qoldig'i mavjud bo'lsa, ular yangi jamg'arma hisobvarag'ida ham hisobga olinadi.

Ishdan bo'shatish o'z xohishiga ko'ra yoki shartnoma shartlarini buzish natijasida yuzaga kelganda, hisobda to'plangan pul tiklanmaydi. Qayta ro'yxatdan o'tkazilgandan so'ng, mablag'lar maqsadli ipoteka krediti bo'yicha qarzni to'lash uchun ishlatiladi (agar ipoteka berilgan bo'lsa).

Davlat budjeti mablag‘lari hisobidan bankdan ipoteka kreditini qaytarish markaziy ipoteka krediti bo‘yicha qarz, shu jumladan hisoblangan foizlar va penyalar to‘langan taqdirda mumkin.

Shunday qilib, ipoteka olishning yagona xavf-xatarsiz varianti - harbiy xizmatchilar 20 yil va undan ko'proq xizmat qilgan vaziyat. Harbiy xizmatchi ishdan bo'shatilgan taqdirda ham, u hech qanday xarajatlarni ko'tarmaydi. Agar ishdan bo'shatish vaqtida ish staji 10 yildan kam bo'lsa, sobiq harbiy xizmatchi qarz bilan qolishi yoki kvartirasini yo'qotishi mumkin. Shuning uchun, ko'chmas mulkni sotib olishning ushbu variantini tanlashda barcha xavflarni hisobga olish kerak. Boshqa tomondan, ichida o'tgan yillar ko'chmas mulk narxlari to'lovlarni indeksatsiya qilishdan ko'ra tezroq o'sib bormoqda. Binobarin, hech kim harbiy xizmatchi 20 yil xizmat qilguniga qadar sotib olishni kechiktirish orqali oddiy uy-joy sotib olishiga kafolat bera olmaydi.