Bagong anyo "Pagbabalik ng buwis Sa pamamagitan ng buwis sa lupa" opisyal na inaprubahan ng dokumentong Appendix No. 1 sa utos ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Mayo 10, 2017 N ММВ-7-21/347@.

Higit pang impormasyon tungkol sa paggamit ng "Tax Declaration for Land Tax" na form:

• Bagong deklarasyon ng buwis sa lupa

  Ang panahon ng buwis ay tumagal nang walang pagbabago sa deklarasyon ng buwis sa lupa - pag-uulat para sa 2017. Na-update na bersyon ng deklarasyon... materyal. Ang deklarasyon ng buwis sa lupa ay umiral lamang sa isang panahon ng buwis nang walang mga pagbabago - pag-uulat para sa 2017... mga kategorya ng lupa para sa layunin ng pagpuno ng isang tax return para sa buwis sa lupa ay ibinibigay sa Liham ng Federal Tax Service ng Russia... pag-apruba ng form at format para sa pagsusumite ng tax return para sa buwis sa lupa sa elektronikong anyo at mag order...

• Deklarasyon ng buwis sa lupa sa 2018: mga bagong susog

  Ngunit nalalapat ito simula sa pagsusumite ng isang tax return para sa buwis sa lupa para sa panahon ng buwis 2018. Iba pa... .2018 No. BS-4-21/6319@). Deklarasyon ng buwis sa lupa 2018 Tandaan: Ayon sa... 2 pagbabalik ng buwis para sa buwis sa lupa, na direktang kinakalkula ang base ng buwis at ang halaga ng buwis sa lupa, ay lumitaw... sa kanila pagtatayo ng pabahay. Mga deadline para sa pagbabalik ng buwis sa lupa. Tandaan: Ayon sa sugnay 15...

• Na-update na pag-uulat ng buwis sa lupa

  Mga pagbabago? Paano naiiba ang hugis? bagong deklarasyon para sa buwis sa lupa mula sa dating ginamit na form? Ano... -organisasyon pagkatapos ng expiration panahon ng buwis kumakatawan sa awtoridad sa buwis sa lokasyon ng land plot, isang tax return. Order... @ inaprubahan ang form at format para sa pagsusumite ng tax return para sa buwis sa lupa sa electronic form at ang pamamaraan... % - na may kaugnayan sa iba pang mga land plot. Ang pamamaraan para sa pagpuno ng deklarasyon ng buwis sa lupa ay ibinibigay sa Appendix 3...

• Bagong deklarasyon ng buwis sa lupa mula 2017

  Isang ganap na bagong form ng deklarasyon. Tulad ng, halimbawa, nangyari sa deklarasyon ng buwis sa lupa. Ang lumang anyo... isang ganap na bagong anyo ng deklarasyon. Tulad ng, halimbawa, nangyari sa deklarasyon ng buwis sa lupa. Ang nakaraang form... sugnay 2.6 ng Pamamaraan para sa pagpuno ng deklarasyon ng buwis sa lupa (pagkatapos dito ay tinutukoy bilang Pamamaraan para sa pagpuno)... . 398 ng Tax Code ng Russian Federation, ang mga deklarasyon ng buwis sa lupa ay isinumite sa awtoridad ng buwis lamang ng mga organisasyon ... ang mga code ng benepisyo sa buwis na ipinahiwatig sa deklarasyon ng buwis sa lupa ay nakalista. Sa kanilang...

• Para sa 2018, kailangan mong mag-ulat ng buwis sa lupa sa bagong paraan

  Minsan, sa kabila ng katotohanan na ang anyo ng deklarasyon ng buwis sa lupa (mula rito ay tinutukoy bilang ang Deklarasyon) at ang pamamaraan nito... minsan, sa kabila ng katotohanan na ang anyo ng deklarasyon ng buwis sa lupa (mula rito ay tinutukoy bilang ang Deklarasyon) at ang pamamaraan... ang panahon ng buwis para sa buwis sa lupa ay isang taon ng kalendaryo. Sa pagtatapos ng panahon ng buwis, ang mga nagbabayad ng buwis-organisasyon ay nagsusumite ng Deklarasyon sa buwis... awtoridad sa...

• Mga tampok ng pagbabayad ng buwis sa lupa para sa 2017

  Sa pagbabayad. Sa pinakabagong mga tampok ng deklarasyon, pagpapasiya ng base ng buwis at pagbabayad ng buwis sa lupa... bagong anyo deklarasyon ng buwis sa lupa (magkakabisa mula sa petsa ng pagsusumite ng deklarasyon para sa panahon ng buwis 2017...), pati na rin ang format para sa pagsusumite ng pagbabalik ng buwis sa lupa sa... sa elektronikong format at ang pamamaraan para sa pagpuno ng deklarasyon. Kasabay nito, ang mga kalkulasyon ng buwis para sa...

• Pagrepaso sa mga Liham ng Serbisyo ng Federal Tax at mga pagbabago sa buwis para sa ikalawang quarter

  Mga advance na pagbabayad para sa buwis sa lupa" Ang pagbabago sa pamamaraan para sa pagtukoy ng base ng buwis sa panahon ng buwis ay dapat... ang isyu ng pag-amyenda sa tax return para sa buwis sa lupa, na nagbibigay ng posibilidad na mag-aplay ng dalawang magkaibang... pagpuno ng buwis return for corporate income tax" nilinaw ng Federal Tax Service ng Russian Federation ang pamamaraan para sa pagsasalamin sa tax return para sa buwis... tax return para sa value added tax" Iniuulat ng Federal Tax Service ng Russian Federation ang mga code para sa pagmuni-muni sa tax return para sa...

• Bago sa batas sa mga buwis at mga premium ng insurance

  Buwis sa lupa, ay kailangang magsumite ng tax return para sa 2018 sa awtoridad sa buwis sa lokasyon ng lupain... Tax Code ng Russian Federation). Ang anyo ng kasalukuyang deklarasyon ng buwis sa lupa ay inaprubahan ng Order of the Federal Tax Service ng Russian Federation na may petsang... -21/509@. Ang kasalukuyang bersyon ng deklarasyon ng buwis sa lupa ay ipinakita simula sa ulat para sa.... Ang pangangailangang amyendahan ang tax return para sa buwis sa lupa ay nauugnay sa pagdadala nito sa... mga lupain para sa layunin ng pagpuno ng isang return para sa buwis sa lupa ay ibinibigay sa Liham ng Federal Tax Service...

• Sari-saring tanong sa mga buwis sa ari-arian

  Buwis sa ari-arian. Bagong deklarasyon sa buwis sa lupa Simula sa pag-uulat para sa 2018, ang mga nagbabayad ng buwis sa lupa... dapat magsumite sa buwis... awtoridad ng isang deklarasyon sa form na inaprubahan ng Kautusan... tandaan: mga control ratio para sa bagong deklarasyon sa buwis sa lupa ay ibinigay sa Liham ng Federal Tax Service ng Russia ...

• Ang isyu ng pagmamay-ari kapag nagbabayad ng buwis sa lupa

  Kuskusin. Kung ang kumpanya ay nagpadala ng isang pagbabalik ng buwis sa lupa sa pamamagitan ng koreo, upang maiwasan ang mga parusa... isang tax return na isinumite ng nagbabayad ng buwis sa iniresetang form. Pangalawa, ayon sa kasalukuyang pamamaraan para sa pagpuno ng isang deklarasyon ng buwis sa lupa... ang mga lokal na awtoridad sa buwis ay dapat tumanggap ng isang deklarasyon ng buwis sa lupa para sa 2016 mula sa kumpanya, dahil sa mga batayan para sa pagtanggi na tanggapin ang isang deklarasyon ng buwis sa lupa. Sa madaling salita, ang mga inspektor ay kinakailangang...

• Sa pagsusumite ng na-update na income tax return

  264 Tax Code ng Russian Federation ( buwis sa transportasyon, buwis sa ari-arian, buwis sa lupa, mga premium ng insurance). Halimbawa, ang isang organisasyon... ay nag-aatas sa nagbabayad ng buwis na magsumite ng na-update na tax return para sa tinukoy na buwis (tingnan ang Liham mula sa Federal Tax Service ng Russia... ang pangangailangang isaalang-alang ang labis na kinakalkula na halaga ng lupa, buwis sa transportasyon, buwis sa ari-arian, mga premium ng seguro... KNI tax return, ang mga resulta kung saan ay hindi nagtatag ng katotohanan ng paglabag sa batas sa buwis...

• Pagbabayad ng buwis sa lupa sa kaso ng paghahati ng isang land plot sa ilang bagong plots

  Walang mga benepisyo para sa pagbabayad ng buwis sa lupa. Halaga ng buwis– 1.5%. Paano makalkula ang buwis sa lupa at... mga tampok na dapat isaalang-alang kapag pinupunan ang isang pagbabalik ng buwis sa lupa sa kasong ito? Indicator... Ipinapakita ng linyang may code 150 ang halaga ng kinakalkula na buwis sa lupa, na kinakalkula bilang produkto ng buwis... base na nakasaad sa linya ng... / 12 buwan.) Ang halaga ng kinakalkula na buwis sa lupa para sa panahon ng buwis (sa rubles) (linya ...

• Mga parusa para sa paglabag sa deadline para sa pagsusumite ng mga deklarasyon at kalkulasyon. Accounting at accounting ng buwis

  G. - 01/25/2018 Income tax return para sa income tax Kung ang pag-uulat... g. - 03/30/2018 Transport tax Tax return para sa transport tax Para sa 2016 - 01 ... 2017 - 02/01/2018 Buwis sa lupa Tax return para sa buwis sa lupa Para sa 2016 - 01.02 ... Tax return para sa pinasimple na sistema ng buwis Deklarasyon para sa UTII Deklarasyon para sa Unified Agricultural Tax Declaration para sa buwis sa ari-arian para sa taon Deklarasyon para sa transport tax Deklarasyon para sa buwis sa lupa Tulong para sa...

• Responsibilidad para sa huli na pagsusumite ng isang tax return

  Institusyon ng badyet sa pagkabigo na magsumite ng deklarasyon ng buwis sa lupa para sa 2015 sa awtoridad sa buwis sa lugar ng pagpaparehistro... (indefinite) na paggamit lupain, ayon dito, ang obligasyon na magsumite ng tax return ay bumangon sa institusyon... hindi dapat magsumite ang institusyon ng land tax return para sa 2015, samakatuwid, ang deadline para sa pagsusumite ng tax return ay nilabag...

• Pagbawas ng pag-uulat ng buwis sa ari-arian ng korporasyon

  Hindi rin kakailanganin ng mga organisasyong nagbabayad ng buwis na magsumite ng pagbabalik ng buwis sa lupa sa awtoridad sa buwis. Ang mga deklarasyon sa transportasyon... at mga buwis sa lupa sa mga awtoridad sa buwis... ay hindi isinumite para sa panahon ng buwis 2020... ang magiging huling panahon ng buwis kung saan ang mga deklarasyon sa transportasyon at mga buwis sa lupa ay isinumite. Pansinin, na...

Piliin ang kategorya 1. Batas pangnegosyo(237) 1.1. Mga tagubilin sa pagsisimula ng negosyo (26) 1.2. Pagbubukas ng indibidwal na entrepreneur (27) 1.3. Mga Pagbabago sa Unified State Register of Individual Entrepreneurs (4) 1.4. Pagsasara ng isang indibidwal na negosyante (5) 1.5. LLC (39) 1.5.1. Pagbubukas ng LLC (27) 1.5.2. Mga Pagbabago sa LLC (6) 1.5.3. Pagpuksa ng LLC (5) 1.6. OKVED (31) 1.7. Paglilisensya ng mga aktibidad sa negosyo (13) 1.8. Disiplina sa pera at accounting (69) 1.8.1. Pagkalkula ng payroll (3) 1.8.2. Mga pagbabayad sa maternity(7) 1.8.3. Pansamantalang benepisyo sa kapansanan (11) 1.8.4. Pangkalahatang isyu sa accounting (8) 1.8.5. Imbentaryo (13) 1.8.6. Disiplina sa pera (13) 1.9. Mga tseke sa negosyo (19) 10. Online na cash register (14) 2. Entrepreneurship at buwis (415) 2.1. Pangkalahatang isyu sa buwis (27) 2.10. Buwis sa propesyonal na kita(9) 2.2. USN (44) 2.3. UTII (46) 2.3.1. Coefficient K2 (2) 2.4. BATAYANG (36) 2.4.1. VAT (17) 2.4.2. Buwis sa personal na kita (8) 2.5. Sistema ng patent (24) 2.6. Mga bayarin sa pangangalakal (8) 2.7. Mga premium ng insurance (64) 2.7.1. Off-budget na pondo(9) 2.8. Pag-uulat (86) 2.9. Mga benepisyo sa buwis (71) 3. Mga kapaki-pakinabang na programa at mga serbisyo (40) 3.1. Legal na entity ng nagbabayad ng buwis (9) 3.2. Services Tax Ru (12) 3.3. Mga serbisyo sa pag-uulat ng pensiyon (4) 3.4. Business Pack (1) 3.5. Mga online na calculator (3) 3.6. Online na inspeksyon (1) 4. Suporta ng pamahalaan maliit na negosyo (6) 5. TAUHAN (104) 5.1. Bakasyon (7) 5.10 Sahod (6) 5.2. Mga benepisyo sa maternity (2) 5.3. Sick leave(7) 5.4. Pagtanggal (11) 5.5. Pangkalahatan (22) 5.6. Mga lokal na kilos at dokumento ng tauhan (8) 5.7. Kaligtasan sa trabaho (9) 5.8. Pag-upa (3) 5.9. Mga dayuhang tauhan (1) 6. Mga relasyong kontraktwal (34) 6.1. Bangko ng mga kasunduan (15) 6.2. Konklusyon ng isang kasunduan (9) 6.3. Mga karagdagang kasunduan sa kontrata (2) 6.4. Pagwawakas ng kontrata (5) 6.5. Mga paghahabol (3) 7. Ang legislative framework(37) 7.1. Mga Paliwanag ng Ministry of Finance ng Russia at ng Federal Tax Service ng Russia (15) 7.1.1. Mga uri ng aktibidad sa UTII (1) 7.2. Mga batas at regulasyon (12) 7.3. Mga GOST at teknikal na regulasyon (10) 8. Mga anyo ng mga dokumento (82) 8.1. Pinagmulan ng mga dokumento(35) 8.2. Mga Deklarasyon (25) 8.3. Powers of attorney (5) 8.4. Mga form ng aplikasyon (12) 8.5. Mga desisyon at protocol (2) 8.6. LLC charter (3) 9. Miscellaneous (25) 9.1. BALITA (5) 9.2. CRIMEA (5) 9.3. Pagpapahiram (2) 9.4. Mga legal na hindi pagkakaunawaan (4)

Ang mga taong nagmamay-ari ng mga lupain ay kinakailangang mag-ulat sa mga awtoridad sa buwis sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang deklarasyon sa itinatag na format. Upang punan para sa 2016 dapat mong gamitin ang form ng deklarasyon na kasama sa apendiks para mag-order ng MMV-7-11/696@ na may petsang 10/28/11.

Pag-file ng isang pagbabalik ng buwis sa lupa

Ang lugar kung saan isinumite ang ulat ay depende sa kung saan matatagpuan ang lupa sa heograpiya. Ang deklarasyon ay isinumite sa departamento ng Federal Tax Service ng munisipyo kung saan ang lupa ay nabibilang sa teritoryo. Sa kasong ito, posible ang mga pagkakaiba-iba:

• Kung mayroong maraming mga plot at lahat sila ay kabilang sa parehong munisipalidad, pagkatapos ay kailangan mong punan ang isang form ng deklarasyon at isumite ito sa tanggapan ng Federal Tax Service sa lokasyon ng isa sa mga plot (maaari kang pumili ng alinman);
• Kung mayroong ilang mga plots at sila ay matatagpuan sa teritoryo ng iba't ibang munisipalidad, pagkatapos ay isang hiwalay na deklarasyon ay napunan para sa bawat indibidwal na rehiyon, kung ang bawat rehiyon ay may sariling Federal Tax Service. Kung ang isang sangay ng Federal Tax Service ay nagpapatakbo para sa ilang mga munisipalidad, pagkatapos ay isang deklarasyon ang isinumite, kung saan ang iba't ibang mga OKTMO ay inireseta sa seksyon 2.

Mga deadline para sa pag-file ng mga tax return

Ulat ng buwis sa lupa para sa noong nakaraang taon dapat isumite bago ang Pebrero 1 ng susunod na taon kasama. Kung saan quarterly na mga ulat ay hindi ibinibigay kahit na sa mga kaso kung saan kinakailangan na magbayad ng advance sa buwis sa lupa.

Ang obligasyon na magdeklara ng impormasyon tungkol sa mga kasalukuyang lupain ay naroroon para sa lahat ng may-ari ng lupa, kabilang ang mga kaso kung saan may karapatan sa isang benepisyo kung saan ang huling buwis na babayaran ay zero.

Hindi na kailangang magsumite ng deklarasyon kung ang lupa ay kasama sa sugnay 2 ng Artikulo 389 ng Tax Code ng Russian Federation, dahil hindi ito napapailalim sa buwis sa lupa.

Ang ulat ay ipinakita sa isang pahina ng pamagat na nagpapakita ng pangunahing data tungkol sa nagbabayad at ang panahon ng pagsusumite, pati na rin ang dalawang seksyon na nagbibigay-daan sa iyong kalkulahin ang pasanin sa buwis at ipinapakita ang huling halagang babayaran.

Ang pamamaraan ng pagpuno ay dapat isagawa sa katapusan ng taon ng pag-uulat, simula sa pahina ng pamagat. Susunod, ipasok ang kinakailangang data para sa pagkalkula sa seksyon 2, batay sa mga resulta kung saan napunan na ang unang seksyon.

Ang bilang ng mga natapos na seksyon 2 ay naiimpluwensyahan ng bilang ng mga land plot na pag-aari, pati na rin ang bilang ng mga munisipalidad kung saan ang mga teritoryo ay matatagpuan.

Punan ang pahina ng pamagat ng deklarasyon

Kasama sa karaniwang unang sheet ang pangunahing impormasyon tungkol sa nagbabayad, kung saan inihain ang ulat, at ang panahon ng pag-file. Bilang karagdagan, ipinapakita ng sheet na ito kung sino ang pumupuno at nagsumite ng deklarasyon.

Pangalan ng field	Impormasyong dapat punan
TIN, checkpoint	Mga detalye ng nagbabayad ayon sa dokumentasyong natanggap sa pagpaparehistro ng legal na entity.
Pagwawasto Blg.	Depende sa numero ng pag-file ng ulat. Kapag naisumite sa una, 000 ang isinulat, pagkatapos sa bawat kasunod na pagwawasto, ang bilang ay tataas ng isa.
Panahon	Code ng panahon at numero ng taon. Ang code ay kinuha mula sa Appendix 1 hanggang sa Pamamaraan ng Pagpuno - "34" para sa taon ng kalendaryo.
Lugar ng paghahatid	Federal Tax Service code kung saan isinumite ang deklarasyon. Ang code na "sa lokasyon" mula sa apendiks ay ipinahiwatig din. 3 sa Order.
Nagbabayad ng buwis	Ang pangalan ng enterprise na nagmamay-ari ng land plot ay puno, tulad ng sa mga dokumentong ayon sa batas.
OKVED	Ang code para sa classifier na ito ay ipinahiwatig kaugnay ng pangunahing aktibidad.
Telepono	Contact number para sa komunikasyon.

Ang kabuuang bilang ng mga pahina ng ulat at ang bilang ng mga nakalakip na dokumento ay ipinahiwatig sa pahina ng pamagat.

Ang aplikante ay maaaring maging pinuno ng organisasyon o kinatawan nito, na may awtoridad na kumpletuhin at magsumite ng mga ulat sa Federal Tax Service na may kaugnayan sa magagamit na mga plot ng lupa.

Ang bawat sheet ng deklarasyon ay dapat pirmahan ng aplikante.

Punan ang seksyon 2 ng deklarasyon

Ang seksyon na ito ay inilaan para sa mga kalkulasyon halaga ng buwis sa isang taon. Para sa bawat plot ng lupa, ang pagkalkula ay isinasagawa nang hiwalay. Ang bawat plot o bahagi nito ay may kanya-kanyang sarili numero ng kadastral, na dapat ipahiwatig sa tuktok ng seksyong ito. Ang numerong ito ay indibidwal para sa bawat indibidwal na plot ng lupa.

Ang pagkakasunud-sunod ng pagpuno sa mga linya ng ika-2 seksyon:

Numero ng linya	Impormasyong dapat punan
010	BCC, ayon sa kung aling mga pagbabayad ng buwis sa lupa ang dapat gawin. Ang code ay depende sa uri ng rehiyon kung saan matatagpuan ang site. Halimbawa, para sa Moscow, Sevastopol, St. Petersburg ang code na 18210606031031000110 ay ipinasok, para sa mga urban na distrito na walang panloob na dibisyon - 18210606032041000110.
020	Ang OKTMO ay isang code mula sa territorial classifier na naaayon sa lugar kung saan binabayaran ang buwis.
030	Digital code ng kategorya ng lupa - kinuha mula sa app. 5 sa Pamamaraan para sa pagpuno ng deklarasyon na ito.
040	Ang patlang na ito ay iginuhit para sa mga kapirasong lupa na ang layunin ay pagtatayo ng pabahay, para sa mga naturang lupain ang "1" ay ipinasok kung ang panahon ng pagtatayo ay hanggang tatlong taon, "2" - higit sa tatlong taon. Para sa lahat ng iba pang mga kapirasong lupa ang patlang ay iniwang blangko.
050	Halaga ng kadastral, ito ang naging batayan ng pasanin sa buwis simula pa noong 2015. Kinukuha ang halaga nito sa simula ng taon ng pag-uulat. Kung ang balangkas ay bago at nakarehistro sa taon ng pag-uulat, kung gayon tagapagpahiwatig na ito tinutukoy sa oras ng pagpaparehistro ng kadastral. Ang gastos ay itinakda sa antas ng rehiyon. Upang malaman kung anong halaga ng kadastral ang tinutukoy para sa site kung saan isinasagawa ang pagkalkula, dapat kang magsumite ng isang kahilingan sa Rosreestr.
060	Ang cell ay nakarehistro para sa mga land plot na matatagpuan sa nakabahaging pagmamay-ari– nagsasaad ng laki ng bahaging pagmamay-ari ng organisasyon.
070-120	Ang mga linyang ito ay ibinibigay lamang kung may mga benepisyo. Kung ang mga benepisyo sa buwis sa lupa ay hindi ibinigay para sa isang nagbabayad, kung gayon ang mga linya ay hindi napunan.
130	Ang laki ng base para sa buwis sa lupa at ang pamamaraan ng pagkalkula ay nakasalalay sa pagkakaroon ng mga benepisyo. Kung walang mga benepisyo, iyon ay, ang mga patlang 070-120 ay hindi napunan, kung gayon ang base ay kinakalkula gamit ang sumusunod na formula: Base = linya 050 (Cad.st.) * linya 060 (Ibahagi)
140	Ang rate ng buwis sa lupa ay tinutukoy sa antas ng rehiyon. Ang bawat indibidwal na MO ay maaaring magtakda ng sarili nitong rate. Sa kawalan ng mga panloob na batas sa rate, ito ay kinuha katumbas ng 1.5% at 0.3% depende sa kategorya ng lupa. Para sa Moscow, ang mga rate ay tinutukoy ng Batas 74 ng Nobyembre 24, 2004, at para sa St. Petersburg ng Batas 617-105 ng Nobyembre 23, 2012.
150	Bilang ng mga buwan ng pagmamay-ari ng lupa sa taon ng pag-uulat. Isinasaalang-alang lamang ang buong buwan. Kung ang land plot ay pagmamay-ari ng higit sa 15 araw sa isang buwan, kung gayon ito ay maituturing na kumpleto. Halimbawa, kapag bumili ng lupa bago ang ika-15 araw kasama, ang buwan ng pagtanggap ng lupa sa pagmamay-ari ay itinuturing na isang buong buwan ng pagmamay-ari. Katulad nito, kapag nagtatapon ng isang plot, kung nawala ang pagmamay-ari pagkatapos ng ika-15 araw, kung gayon ang buwan ay ituturing na buo. Kung ang balangkas ay pagmamay-ari sa buong taon, pagkatapos ay 12 ang ibinibigay.
160	Coefficient Kv - isinasaalang-alang ang aktwal na panahon ng pagmamay-ari ng lupa, ay kinakalkula gamit ang formula: Kv = pahina 150 / 12.
170	Kinakalkula ang buwis sa lupa gamit ang sumusunod na formula: Buwis = linya 130 (base) * linya 140 (rate) * linya 160 (Sq.) / 100
180	Ang bilang ng buong buwan kung saan maaaring samantalahin ng may-ari ng site ang benepisyo. Kung ang mga benepisyo ay hindi ibinigay, ang cell ay hindi mapupunan.
190	Coefficient Kl, isinasaalang-alang ang mga benepisyong ibinigay. Kung ang mga benepisyo ay hindi ibinigay, ang 1.0 ay nakasulat.
200-270	Puno ng impormasyon tungkol sa benepisyo kung mayroon man. Ang mga code ng benepisyo ay matatagpuan sa app. 6 sa Pamamaraan para sa pagpuno ng kasalukuyang ulat. Kinakailangang punan ang mga linyang iyon na tumutugma sa uri ng benepisyong ibinigay.
280	Ang huling halaga ng buwis na dapat bayaran para sa kapirasong lupa na ginamit ay tinutukoy ng pormula: Babayarang buwis = linya 170 – (linya 210, 230, 250, 270). Iyon ay, sa kawalan ng mga benepisyo, ang buwis na babayaran ay tumutugma sa kinakalkula na buwis, alinsunod sa itinakdang base at rate. Kung ang mga benepisyo ay ibinigay, dapat itong isaalang-alang sa pamamagitan ng pagbabawas ng halaga ng mga benepisyo mula sa kinakalkula na halaga ng buwis. Kung ang huling buwis na babayaran ay 0, hindi mo kailangang magbayad ng anuman, ngunit kailangan mo pa ring punan ang isang deklarasyon.

Matapos ang impormasyon tungkol sa lahat ng mga plots ng lupa na pag-aari ng organisasyon ay naipasok sa pangalawang seksyon, ang mga kalkulasyon ay ginawa at ang buwis na babayaran para sa bawat plot ay naitatag, ito ay kinakailangan upang magpatuloy sa paghahanda ng unang seksyon.

Pagkumpleto ng seksyon 1 ng pagbabalik ng buwis sa lupa

Ang pagpaparehistro ay isinasagawa batay sa inihandang pangalawang seksyon ng deklarasyon. Kung nagmamay-ari ka lamang ng isang plot ng lupa, ang resultang huling halaga ng buwis na babayaran mula sa linya 280 ay ililipat sa 1st section; kung mayroong ilang mga plot, pagkatapos ay ang mga kabuuan na natanggap mula sa linya 280 para sa bawat plot ay idinagdag. Ang resulta ng pagbubuod ay ipinapakita sa ika-1 na seksyon.

Kasama sa seksyon ang mga bloke na binubuo ng mga linya mula 010 hanggang 040, kung saan ang data ay pinagsama ayon sa OKTMO at ng KBK.

Pamamaraan para sa pagpuno sa seksyon 1:

Numero ng linya	Impormasyong dapat punan
010	BCC – depende sa uri ng rehiyon.
020	Ang OKTMO ay isang territorial code, depende sa lokasyon ng lupain.
021	Buwis sa lupa, na kinakalkula para sa pagbabayad para sa taon. Ang tagapagpahiwatig ay inilipat mula sa p. 280 Seksyon 1.
023, 025, 027	Mga halaga ng paunang buwis, kung mayroon man, na ibinigay ng mga lokal na awtoridad. Ang mga advance ay tinutukoy bilang isang quarter ng kadastral na halaga, na isinasaalang-alang ang rate na itinatag para sa rehiyon. Kung ang mga lokal na batas at regulasyon ay hindi nagbibigay ng mga pagsulong, kung gayon ang mga linya ay hindi pupunan.
030	Ililipat ang buwis na isinasaalang-alang ang mga nabayarang advance. Nakumpleto ang field kung positibo ang resulta ng formula sa ibaba: Buwis = linya 021 – (kabuuan ng mga linya mula 023 hanggang 027).
040	Ang halaga ng buwis ay babawasan, ang patlang ay pupunan kung ang resulta ng pagkakaiba mula sa formula sa itaas ay negatibo.

Deklarasyon ng buwis sa lupa - opisyal na dokumento, na naglalaman ng kinakailangang impormasyon para sa koleksyon at napapailalim sa pagsusumite sa mga awtorisadong katawan sa loob ng panahong itinatag ng batas. Paano ito punan ng tama, basahin ang artikulong ito.

Kailangan mong ilabas nang tama ang iyong tax return sa lupa. Samakatuwid, sasabihin namin sa iyo ang tungkol sa lahat ng mga yugto ng pag-compile nito importanteng dokumento, ibig sabihin:

• sino ang obligadong pumasa;
• mga deadline;
• anyo;
• parusa para sa hindi pagbibigay;
• pagpuno ng sample;
• anyo.

Sino ang dapat magsumbong?

Mga organisasyong nagmamay-ari o nagtataglay ng mga lupain at kinikilala bilang mga nagbabayad ng buwis para sa buwis sa lupa sa 2019. Dahil ang buwis ay lokal, ito ay babayaran sa badyet sa lokasyon ng lupa. Ang mga awtoridad ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation ay nagtatatag ng mga rate ng buwis sa lupa sa pamamagitan ng kanilang mga batas na pambatasan, kaya naiiba sila sa iba't ibang mga rehiyon at hindi dapat lumampas sa mga pinahihintulutang limitasyon.

Alinsunod sa mga pagbabagong ginawa sa Federal Law No. 347 ng Nobyembre 4, 2014 para sa mga indibidwal na negosyante Kinakalkula ng mga awtoridad sa buwis ang pagbabayad at pagkatapos ay magpadala ng abiso ng pagbabayad nito sa pamamagitan ng koreo.

Mga deadline para sa pagsusumite ng mga ulat sa 2019

Ang pagbabalik ng buwis sa lupa para sa 2019 ay dapat ipadala ng isang ligal na nilalang sa awtoridad ng buwis sa teritoryo nang hindi lalampas sa Pebrero 1, 2019, ang deadline na ito ay itinatag ng Tax Code ng Russian Federation sa talata 3 ng Artikulo 398.

Form ng pag-uulat

Ang form ng deklarasyon ng buwis sa lupa at ang pamamaraan para sa pagsagot nito ay nagbago noong 2019. Sa katapusan ng taon, dapat kang mag-ulat sa form na inaprubahan ng order ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Mayo 10, 2017 N ММВ-7-21/347@ “Sa pag-apruba ng form at format para sa pagsusumite ng tax return para sa buwis sa lupa sa electronic form at ang pamamaraan para sa pagpuno nito" - isinasaalang-alang ang mga pagbabago, na ipinakilala sa pamamagitan ng utos ng Federal Tax Service na may petsang Agosto 30, 2018 N ММВ-7-21/509@. KND form - No. 1153005. Deklarasyon ng buwis sa lupa - maaari mong i-download ang form sa dulo ng artikulo.

Parusa para sa hindi pagsumite

Kung lumampas ang organisasyon sa deadline para sa pagsusumite ng deklarasyon, mananagot ba ito sa anyo ng pagbabayad ng multa sa halagang 5% ng hindi nabayarang halaga ng buwis o batay sa impormasyon? ipinakita sa natapos na deklarasyon. Sinisingil ba ang multa para sa bawat buo o hindi kumpletong buwan? lumipas mula sa petsang itinatag para sa pagsusumite ng ulat. Ang multa ay hindi dapat lumampas sa 30% ng halaga ng buwis at hindi maaaring mas mababa sa 1000 rubles.

Sino ang maaaring maghain ng zero land tax return?

Alinsunod sa liham ng Federal Tax Service na may petsang Disyembre 27, 2018 No. BS-4-21/25802, kung ang isang plot na pagmamay-ari ng isang organisasyon ay wala sa Unified State Real Estate Cadastre, maaari kang magsumite zero deklarasyon. Pagkatapos ng lahat, kailangan mong kalkulahin ang base ng buwis sa iyong sarili, batay sa impormasyon mula sa Unified State Register of Real Estate. Wala bang impormasyon tungkol sa halaga ng lupa sa Unified State Register of Real Estate? Pagkatapos ay walang batayan para sa pagkalkula ng buwis.

Tax return para sa buwis sa lupa: sample, mga patakaran at pamamaraan para sa pagpuno

Ang pamamaraan para sa pagpuno ng form sa pag-uulat ay kinokontrol ng Appendix No. 3 sa kaukulang order ng Federal Tax Service ng Russia. Ang form ng ulat ay binubuo ng tatlong pahina:

• 1st page - Pahina ng pamagat;
• 2nd page - Seksyon 1. Ang halaga ng buwis sa lupa na babayaran sa badyet;
• Ika-3 pahina - Seksyon 2. Pagkalkula ng base ng buwis at ang halaga ng buwis sa lupa.

Tax return para sa buwis sa lupa: ang sample filling ay ibinigay para sa Russian komersyal na organisasyon, VESNA LLC, na nakarehistro sa pederal na lungsod ng St. Petersburg. Nagsasagawa ng mga aktibidad sa pakyawan na kalakalan ng pagkain, inumin at tabako, ang kumpanya ay nagmamay-ari ng isang land plot na matatagpuan sa parehong lungsod, kadastral na numero - 60: 003: 56915938: 63/ 01012015. Ang kadastral na halaga ng balangkas ay 1,200,000 rubles. Ang organisasyon ay nagmamay-ari nito sa loob ng 12 buwan, ang rate ng buwis ay nakatakda sa 1.5%. KBK 182 1 06 06031 03 1000 110. OKTMO - 40306000. Sa panahon ng taon, ang LLC ay nagsagawa ng mga paunang pagbabayad sa badyet at inilipat ang mga sumusunod na halaga:

• I quarter - 4500 rubles;
• II quarter - 4500 rubles;
• III quarter - 4,500 rubles - tingnan ang pamamaraan para sa pagkalkula ng mga paunang pagbabayad sa bloke sa pagpuno sa Seksyon 1. Ang isang sample ng nakumpletong deklarasyon ay maaaring ma-download sa dulo ng artikulo.

1 pahina - Pahina ng pamagat

Halimbawa ng pagpuno ng form:

Ang pahina ng pamagat ay direktang pinunan ng nagbabayad ng buwis mismo, maliban sa field na "pinunan ng isang empleyado ng awtoridad sa buwis."

Tingnan natin ang isang sample ng pagsagot sa isang tax return para sa buwis sa lupa para sa 2019 para sa bawat field nang hiwalay.

• Ang kaukulang mga halaga ay ipinahiwatig sa "TIN" at "KPP", pagkatapos ay awtomatikong ipinasok ang mga ito sa bawat pahina.
• Sa "Numero ng pagsasaayos", kung ipinakita sa unang pagkakataon, ipahiwatig ang 000, para sa mga kasunod na pagsasaayos 001, 002, at iba pa.
• Sa "panahon ng buwis", ilagay ang kinakailangang petsa para sa panahon ng buwis. Para sa taon ng kalendaryo - 34.
• Sa "Taon ng pag-uulat" - ang petsa kung kailan napunan ang form.
• Ang bawat inspeksyon kung saan isinumite ang mga ulat ay may sarili nitong personal, hindi umuulit na apat na digit na code, sa Federal Tax Service Inspectorate nito o sa opisyal na website ng Federal Tax Service. Ang 2 digit ng code sa simula ay nagpapahiwatig ng rehiyon, ang iba pang 2 digit ay nagpapahiwatig ng code ng inspeksyon mismo. Ang deklarasyon ng buwis sa lupa para sa 2016 ay isinumite sa Federal Tax Service sa lokasyon ng plot o bahagi sa plot. Sa aming kaso, ang Federal Tax Service Inspectorate No. 9 ng Central District ng St. Petersburg ay ipinahiwatig.
• Ilalagay ng nagbabayad ng buwis ang code sa lokasyon (accounting). Ayon sa mga tuntunin ng aming takdang-aralin - 270.
• Ilalagay namin ang pangalan ng organisasyon sa walang laman at pinakamahabang field Pahina ng titulo, paghihiwalay ng mga salita sa isa't isa gamit ang isang walang laman na cell. Para sa aming halimbawa: VESNA LLC.
• Sa susunod na linya kami papasok contact number nagbabayad.
• Susunod, ipinapahiwatig namin ang bilang ng mga pahina na isusumite sa inspeksyon. Ang aming kumpanyang VESNA LLC ay nagsusumite ng isang ulat para sa 2019 sa 3 mga pahina, nang walang mga kalakip.
• Sa lugar kung saan kinakailangang ipahiwatig ang nagbabayad ng buwis, ipinapasok namin ang halaga 1 at ang buong pangalan ng direktor o kinatawan sa pamamagitan ng proxy.
• Sa dulo ay maglalagay tayo ng petsa at lagda.
• Sa "Pangalan ng dokumentong nagpapatunay ng mga kapangyarihan sa ilalim ng kapangyarihan ng abugado" mayroong isang gitling, dahil ang ulat ay nilagdaan ng direktor ng kumpanya sa kanyang sariling kamay.

Pahina 2 - Seksyon 1. Ang halaga ng buwis sa lupa na babayaran sa badyet

• Una, kailangan mong ipahiwatig ang pangalan ng kasunduan sa pagbabahagi ng produksyon, dahil sa aming sitwasyon ay nawawala ito, naglalagay kami ng gitling.
• Sa 010 isinulat namin ang code klasipikasyon ng badyet KBC alinsunod sa mga batas na pambatas Pederasyon ng Russia sa klasipikasyon ng badyet. Sa bawat oras na suriin namin ang kaugnayan ng tinukoy na BCC. Ang aming plot ay matatagpuan sa pederal na lungsod ng St. Petersburg - ipinapahiwatig namin ang KBK 182 1 06 06031 03 1000 110.
• 020 "OKTMO" ay nagpapahiwatig ng code ng munisipalidad kung saan ang teritoryo ay binabayaran ng mandatoryong bayad. Para sa aming kumpanya, ilalagay namin ang 40306000 sa 2019 land tax return.
• 021 - ang kabuuang halaga ng pagbabayad na kinakalkula at napapailalim sa pagbabayad sa badyet ayon sa kaukulang mga code KBK at OKTMO. Ang halaga na ipinahiwatig sa talata 150 at 250 ay 18,000 rubles, tingnan ang mga panuntunan sa pagkalkula sa field 170.
• Mula 023 hanggang 027, ang mga halaga ng mga paunang bayad na binayaran para sa 1st, 2nd at 3rd quarter ay naitala, ayon sa pagkakabanggit.

Mga paunang bayad = 1/4 * rate ng interes* kadastral na halaga ng land plot (share) = 1/4 * 1.5% * 1,200,000 = 45,000 rubles.

• Ang 030 ay kinakalkula tulad ng sumusunod: 021 - (023 + 025 + 027). Kung ang resulta ay isang value na may sign na "-", pagkatapos ay maglalagay ng gitling sa lahat ng dako.
• 040 = 021 - (023 + 025 + 027). Ang halaga ay kinakalkula upang mabawasan, samakatuwid, kung sa huli ay lumabas ito:
  1. negatibong halaga - ilagay ito nang walang minus sign;
  2. positibo - maglagay ng gitling. Sa mga patlang 030 at 040, ayon sa mga kondisyon ng aming halimbawa, naglalagay kami ng mga gitling.
• Matapos punan ang lahat ng data, inilalagay ng direktor ng organisasyon o ng kanyang kinatawan ang kanyang lagda at petsa sa dulo ng pahina.

Pahina 3 - Seksyon 2. Pagkalkula ng base ng buwis at ang halaga ng buwis sa lupa

Tingnan natin ang isang sample ng pagsagot sa isang tax return para sa buwis sa lupa 2019 para sa bawat field nang hiwalay.

• Ang TIN at KPP ay awtomatikong ipinasok mula sa unang pahina.
• Ipinasok namin ang numero ng kadastral ng balangkas, ang numerong ito ay kasama sa sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari, mula sa isang katas mula sa Unified State Register o mula sa pasaporte ng kadastral. 60: 003:56915938: 63/ 01012015
• 010 - mula sa Order of the Ministry of Finance No. 150n na may petsang Disyembre 16, 2014, piliin at ipahiwatig ang code ng pag-uuri ng badyet.
• 020 - mula sa All-Russian classifier ang mga teritoryo ng Rehiyon ng Moscow ay kasama sa deklarasyon ng buwis sa lupa ng OKATO.
• 030 - mula sa Appendix No. 5 hanggang sa Federal Tax Service order No. ММВ-7-11/696@ pinipili namin at ipinapahiwatig ang code ng kategorya ng lupa. Iba pang mga lupain - 003008000000.
• 050 - kinukuha namin ang kadastral na halaga ng balangkas mula sa nauugnay na mga dokumento ng Rosreestr o mula sa pasaporte ng kadastral.
• 060 — ilagay ang laki ng bahagi. Kung ang lupa ay ganap na pagmamay-ari ng organisasyon, maglagay ng gitling.
• Mula 070 hanggang 100 sa deklarasyon, pinupunan namin ang may-katuturang impormasyon tungkol sa mga benepisyo, na kinukuha namin mula at mula sa mga dokumentong nagpapatunay ng karapatan sa mga benepisyo. Sa karamihan ng mga kaso, komersyal na negosyo Walang mga benepisyo. Sa aming kaso, wala ring mga benepisyo, na nangangahulugang idinagdag ang mga gitling.
• 110 - ang kadastral na halaga ng bagay ay ipinahiwatig dito. Mayroon kaming 1,200,000 rubles.
• 120 - kinukuha namin ang rate mula sa mga gawaing pambatasan ng lokal na antas ng regulasyon, dahil lokal ang bayad. Para sa kategorya ng aming site, isang rate na 1.5% ang inilapat.
• 130 - ipahiwatig ang panahon ng pagmamay-ari ng balangkas sa panahon ng buwis. Ipinahiwatig sa buong buwan. 12 buong buwan.
• 140 - kinakalkula bilang mga sumusunod: pahina 160 (Sq.) = Panahon ng pagmamay-ari / 12, para sa amin = 1, dahil ang VESNA LLC ang nagmamay-ari ng site sa loob ng 12 buwan.
• 150 - tinutukoy ng formula: 110 (base ng buwis) * 120 (rate) * 140 (Q coefficient). Ang halagang ito ay makikita rin sa field na 250. 150 = 1,200,000 * 1.5% * 1 = 18,000 rubles.
• Mula 180 hanggang 240 - pupunan namin ang data sa umiiral na benepisyo. Sa aming kaso ay wala - naglalagay kami ng mga gitling.
• 250 - ipasok ang kabuuang halaga ng pagbabayad na binabayaran ng organisasyon sa badyet.

Ang deklarasyon ng buwis sa lupa noong 2016 ay naaprubahan sa pamamagitan ng utos ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Oktubre 28, 2011 No. ММВ-7-11 / at may bisa ayon sa pagkaka-amyenda ng utos ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Nobyembre 14, 2013 Hindi ММВ-7-3 / Bago isaalang-alang ang mga nuances ng pagpuno nito, alamin natin kung sino ang dapat maghanda nito batay sa mga resulta ng 2016.

Para kanino ang 2016 land tax declaration ay kinakailangan

Ang buwis sa lupa ay binabayaran ng mga kumpanya at indibidwal na ang lupa ay pag-aari ng:

• ari-arian;
• permanenteng (walang limitasyong) paggamit;
• panghabambuhay na pagmamay-ari.

Gayunpaman, hindi lahat ay nagsusumite ng isang pagbabalik ng buwis sa lupa para sa 2016. Batay sa mga resulta ng 2016, ang mga organisasyong nagbabayad ng buwis sa lupa ay kinakailangang isumite ito. Ngunit ang mga negosyante ay hindi kailangang mag-ulat ng buwis sa lupa. Inilipat nila ang pagbabayad ayon sa abiso na natanggap mula sa Federal Tax Service. Kahit na ang lupang pag-aari ng mangangalakal ay kasangkot sa komersyal na globo.

Kaya, ang deklarasyon ng buwis sa lupa sa 2016 ay isinumite lamang ng mga legal na entity (sugnay 1 ng Artikulo 398 ng Tax Code ng Russian Federation). Ang mga negosyante at iba pang mamamayan ay nagbabayad ng buwis batay sa mga abiso na natanggap mula sa Federal Tax Service.

Saan isusumite ang pagbabalik ng buwis sa lupa para sa 2016 at kailan?

Kailangan mong mag-ulat ng buwis sa lupa sa inspektorate sa lokasyon ng site. Halimbawa, ang isang kapital na kumpanya na nagmamay-ari ng isang kapirasong lupa sa rehiyon ng Moscow ay nagsumite ng isang deklarasyon sa Federal Tax Service ng Rehiyon ng Moscow. Paano kung may dalawa o higit pang plot at matatagpuan ang mga ito sa magkaibang rehiyon? Pagkatapos ng 2016 na deklarasyon ng buwis sa lupa ay pinunan para sa bawat isa at sila ay isinumite sa iba't ibang mga inspektor.

Pakitandaan na ang mga may-ari ng ilang plot ay hindi palaging naghahain ng maraming deklarasyon. Kung ang mga lupain ay matatagpuan sa parehong munisipalidad, pagkatapos ay isang hiwalay na sheet ng Seksyon 2 ng deklarasyon ang pupunan para sa bawat plot o bahagi nito. Kung ang mga site ay nasa ilalim ng hurisdiksyon ng isang inspeksyon, ngunit sa iba't ibang mga lugar, pagkatapos ay isang deklarasyon ang napunan, kung saan ang bawat site ay makikita sa ilalim ng sarili nitong OKTMO. Para sa paglilinaw, nagbigay kami sa mga kaso ng talahanayan kapag ang isang deklarasyon ng buwis sa lupa 2016 ay inihanda para sa ilang mga lugar para sa mga legal na entity, at kapag may ilan.

mesa. Paano maghanda ng deklarasyon ng buwis sa lupa ng mga may-ari ng ilang mga plots

Mayroong pagbubukod para sa pinakamalaking nagbabayad ng buwis. Hindi alintana kung saan matatagpuan ang lupain, nag-uulat sila sa inspektor kung saan sila nakarehistro (sugnay 4 ng Artikulo 397 ng Tax Code ng Russian Federation).

Dapat mong iulat ang iyong buwis sa lupa bago sumapit ang ika-1 ng Pebrero kasama. Kung ito ay isang katapusan ng linggo, ang deadline ay ililipat sa unang araw ng trabaho. Sa 2017, ang araw na ito ay Miyerkules, na nangangahulugan na ang pagbabalik ng buwis sa lupa para sa 2016 ay dapat isumite nang hindi lalampas sa Pebrero 1, 2017.

Hayaan kaming iguhit ang iyong pansin sa nuance na ito. Ang pagbabayad para sa taon ay hindi kailangang ilipat sa parehong deadline gaya ng itinakda para sa pag-file ng pagbabalik. Ang deadline para sa pagbabayad ng taunang buwis (pati na rin ang mga paunang pagbabayad) ay itinakda ng mga lokal na awtoridad.

Mga Pagbabago 2017. Mga kaugnay na artikulo:

Paano makalkula ang mga tagapagpahiwatig para sa pagbabalik ng buwis sa lupa para sa 2016

Ang deklarasyon ng buwis sa lupa para sa mga legal na entity ay binubuo ng isang pahina ng pamagat at dalawang seksyon. Sa una, ipinapahiwatig mo ang halaga na dapat ipadala sa badyet, at sa pangalawa, kinakalkula mo ang buwis. Walang mga espesyal na tampok sa pagpuno ng pahina ng pamagat. Samakatuwid, agad tayong lumipat sa mga seksyon, at magsimula sa pangalawa.

Seksyon 2: tukuyin ang base ng buwis at buwis sa lupa

Sa header, ipahiwatig ang kadastral na numero ng land plot. Kunin ito mula sa pasaporte ng kadastral, na dapat nilang ibigay sa iyo kapag nagrerehistro ng isang lagay ng lupa.

Sa linya 010 ipahiwatig ang KBK, at sa linya 020 - OKTMO ng munisipalidad kung saan matatagpuan ang lupain. Pakitandaan na inaprubahan ng mga organisasyon ang kanilang sariling mga BCC para sa buwis sa lupa. Iba sila sa KBK, na binabayaran ng mga indibidwal. Bukod dito, ang mga BCC ay nag-iiba depende sa kung saan matatagpuan ang pamamahagi. Halimbawa, ang BCC para sa lupain ng Moscow, St. Petersburg at Sevastopol ay 182 1 06 06031 03 1000 110, at ang BCC para sa mga plot sa mga rural na pamayanan ay 182 1 06 06033 10 1000 110.

Sa linya 030, ilagay ang code ng kategorya ng lupa. Maaari itong kunin mula sa Appendix No. 5 hanggang sa Pamamaraan para sa pagpuno ng deklarasyon, na inaprubahan ng utos ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Oktubre 28, 2011 No. ММВ-7-11/

Ang Linya 040 ay pinupunan ng mga kumpanyang bumili ng lupa para sa pagtatayo ng pabahay. Naglalaman ito ng numero 1 (kung ang linya ay hindi lalampas sa 3 taon) at 2 (kung ang panahon ay higit sa 3 taon).

Sa linya 050, ipasok ang kadastral na halaga ng plot ng lupa. Nagbabago ito taun-taon, at ang mga bagong halaga ay nai-post sa website ng Rosreestr. Sa deklarasyon ng 2016, ipahiwatig ang halaga noong Enero 1, 2016.

Ang isang simpleng fraction ay nakasulat sa linya 060. Ang tagapagpahiwatig na ito ay para sa mga nagmamay-ari ng isang balangkas hindi nag-iisa, ngunit sa isang tao.

Ang mga linya 070 – 120 ay pinupunan ng mga may benepisyo sa buwis. Ang mga benepisyo sa buwis sa lupa ay nakapaloob sa talata 5 ng Artikulo 391 ng Tax Code ng Russian Federation. Bilang karagdagan, ang mga munisipal na awtoridad ay maaaring magpakilala ng mga karagdagang pagpapahinga. Ang karapatang ito ay ibinibigay sa kanila ng talata 2 ng Artikulo 387 ng Tax Code ng Russian Federation.

Sa linya 130, ipahiwatig ang halaga ng base ng buwis. Ang kalkulasyon nito ay depende sa kung iisa lang ang may-ari ng lupa at kung siya ay may mga benepisyo. Ang tagapagpahiwatig para sa linya 130 ay maaaring kalkulahin gamit ang formula:

Ang base ng buwis(linya 130) = Cadastral value (linya 050) x Bahagi ng kumpanya sa pagmamay-ari ng lupa (linya 060) – Mga benepisyo kung saan ang kumpanya ay may karapatan (linya 080 at 100)

Sa linya 140, ipasok ang rate ng buwis, na tinutukoy ng mga lokal na awtoridad depende sa uri ng lupa. Halimbawa, sa pamayanan sa kanayunan Znamenskoye, Rehiyon ng Omsk, ang buwis sa mga lupang hindi tinukoy sa Desisyon ng Konseho ay kinakalkula sa rate na 1.5%. Ang parehong rate ay nakatakda para sa mga lupaing ito sa Omsk mismo.

Sa linya 150, ilagay ang bilang ng buong buwan ng pagmamay-ari ng plot. Para sa mga nagmamay-ari ng plot nang wala pang isang buong taon, may mga espesyal na tampok. Kung ang pagmamay-ari ay lumitaw bago ang ika-15 araw kasama, ang buwang ito ay isasaalang-alang, ngunit kung pagkatapos ng ika-15 araw, hindi. Sabihin nating isang organisasyon ang nagmamay-ari ng isang site noong ika-14 ng Oktubre. Sa kasong ito, sa linya 150 kailangan mong ipahiwatig ang 3 buwan. Kung ang plot ay binili noong Oktubre 20, ang buwis ay kakalkulahin batay sa dalawang buwan ng pagmamay-ari.

Ang linya 160 ay nagpapahiwatig ng koepisyent (Kv), na kinakalkula ng mga nagmamay-ari ng lupain nang wala pang isang buong taon. Ito ay tinutukoy ng formula:

Kv coefficient (linya 160 ng seksyon 2) = Bilang ng buong buwan ng pagmamay-ari ng mga plot bawat taon (linya 150 ng seksyon 2): 12

Ang indicator ng linya 160 ay isinulat bilang isang decimal fraction na may katumpakan ng sampung libo (dapat ay 4 na decimal na lugar).

Kung ang lupa ay pagmamay-ari sa buong taon, pagkatapos ay sa linya 150 ay inilalagay niya ang "12", at sa linya 160 "1.0—".

Ang line 170 indicator ay kinakalkula gamit ang formula:

Halaga ng kinakalkulang buwis sa lupa (linya 170 ng seksyon 2) = Batay ng buwis (linya 130 ng seksyon 2) x Rate ng buwis (linya 140 ng seksyon 2) x Kv (linya 160 ng seksyon 2): 100

Sa kaso kung saan ang 2016 land tax return ay napunan para sa isang plot para sa pagtatayo ng pabahay, ang linya 170 ay kinakalkula nang iba. Kung ang panahon ng pagtatayo ay hanggang tatlong taon (linya 040 ay naglalaman ng halagang "1"), kung gayon ang sumusunod na formula ay ginagamit:

Linya 170 = linya 130 x linya 140 x linya 160: 100 x 2

Kung ang panahon ng pagtatayo ay higit sa tatlong taon, at ang linya 040 ay naglalaman ng halaga na "2", kung gayon ang pagkalkula ay nagpapatuloy tulad ng sumusunod:

Linya 170 = linya 130 x linya 140 x linya 160: 100 x 4

Ang mga linya 180 – 270 ay nakalaan para sa pagkalkula ng halaga ng benepisyo, na isinasaalang-alang ang coefficient Kl (panahon ng paggamit ng benepisyo). Kung ang kumpanya ay walang mga benepisyo, ang "1.0—" ay inilalagay sa linya 190, at ang mga gitling ay idinaragdag sa mga linya 180, 200 - 270.

Sa linya 280, ipahiwatig ang huling halaga ng buwis sa lupa na dapat ipadala sa badyet para sa 2016. Kalkulahin ito tulad nito:

Buwis sa lupa para sa taon (linya 280 ng seksyon 2) = Kinakalkula na buwis (linya 170 ng seksyon 2) – Benepisyo sa buwis(mga linya 210, 230, 250, 270 ng seksyon 2)

Seksyon 1: ipahiwatig ang kabuuang halaga

Ang Seksyon 1 ay binubuo ng dalawang bloke ng mga linya 010–040. Kinakailangang magrehistro ng kasing dami ng mga bloke kung saan may mga plot ang kumpanya pagbuo ng munisipyo.

Para sa KBK at OKTMO, ibinibigay ang mga linya 010 at 020.

Sa linya 021, ilipat ang halaga mula sa linya 280 ng seksyon 2. Kung mayroong ilang pangalawang seksyon para sa kaukulang KBK at OKTMO, dapat na ilagay ang kabuuang halaga sa linya 021.

Ang mga linya 023, 025, 027 ay sumasalamin sa mga halaga ng mga paunang bayad na dapat ay inilipat para sa 1st, 2nd at 3rd quarter. Pakitandaan na sa isang partikular na munisipalidad ay maaaring walang mga panahon ng pag-uulat, ibig sabihin, ang buwis ay inililipat lamang sa katapusan ng taon. Kung i-install ang mga ito o hindi ay napagpasyahan ng mga lokal na awtoridad (sugnay 3 ng Artikulo 393 ng Tax Code ng Russian Federation).

Halagang babayaran para sa taon = Buwis para sa taon (linya 021 ng seksyon 1) – Paunang bayad para sa mga panahon ng pag-uulat(mga linya 023, 025 at 027 ng seksyon 1).

Kung positibo ang resulta, ilagay ito sa linya 030, at maglagay ng gitling sa linya 040. Kung negatibo, ipahiwatig ito nang walang minus sa linya 040. Pagkatapos ay ang gitling ay nasa linya 030.

Sama-samang nagmamay-ari ang Delta LLC sa P.A. Korovin. lupain. Ang bahagi ng organisasyon ay ½. Ang pagmamay-ari ay lumitaw noong Setyembre 13, 2016. Ang kadastral na halaga ng balangkas ay 3,450,800 rubles. Ang rate ng paglalaan ay naaprubahan sa 0.3%. Binayaran sa pagtatapos ng 3rd quarter paunang-bayad sa halagang 900 rubles. Tingnan natin kung paano dapat punan ang pagbabalik ng buwis sa lupa para sa 2016.

Magsimula tayo sa seksyon 2. Ang base ng buwis ay 1,725,400 rubles. (RUB 3,450,800 x 1/2).

Ang karapatan sa balangkas ay bumangon noong ika-13, na nangangahulugan na ang Setyembre ay isasaalang-alang. Sa kabuuan, pagmamay-ari ng kumpanya ang plot sa loob ng 4 na buwan noong 2016. Isalamin natin ang mga ito sa linya 150. Sa linya 160 ipinapahiwatig natin ang koepisyent na 0.3333 (4 na buwan : 12 buwan). Ang kinakalkula na buwis ay 1725 rubles. (RUB 1,725,400 x 0.3 x 0.3333: 100). Dahil walang mga benepisyo ang Delta LLC, ido-duplicate namin ang halagang ito sa linya 280.

Lumipat tayo sa seksyon 2. Sa linya 021 ipahiwatig namin ang 1725 rubles, at sa linya 027 - 900 rubles. Sa linya 030 nagsusulat kami ng 825 rubles. (1725 rubles - 900 rubles). Dapat bayaran ng Delta LLC ang halagang ito.

Sample ng pagpuno ng land tax return para sa 2016

Form ng pagpapahayag ng buwis sa lupa

Sample ng pagpuno ng land tax return para sa 2016