"Paano malalaman kung ang isang apartment ay privatized o hindi» — ang kahilingang ito ay maaaring may kaugnayan, halimbawa, para sa mga tagapagmana ng isang namatay na may-ari ng apartment. Sasabihin sa iyo ng artikulong ito kung paano malalaman kung ang isang apartment ay privatized o hindi.

Paano malalaman kung ang isang apartment ay na-privatize sa Rosreestr

Interesado sa kung paano malaman kung ang isang apartment ay privatized o hindi? Ang pinakasimpleng, pinaka-maginhawa at maaasahang paraan ay ang humiling ng impormasyon mula sa serbisyo ng Rosreestr. Maaaring gamitin ang opsyong ito kung mayroong isa sa dalawang kundisyon:

1. Ang pabahay ay isinapribado pagkatapos ng Enero 31, 1998 (ang petsa ng pagsisimula ng batas sa pagpaparehistro ng estado ng real estate).
2. Ang apartment ay nairehistro bilang pribadong pag-aari nang mas maaga kaysa sa Enero 31, 1998, ngunit pagkatapos ng petsang ito ang apartment ay binibili at ibinebenta, regalo, palitan, o ipinangala o minana.

Sa mga kasong ito, ang Unified State Register of Real Estate Rights (USRE) ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa mismong lugar ng tirahan, lahat ng may-ari nito at kanilang mga karapatan, pati na rin ang pagkakaroon o kawalan ng mga encumbrances sa mga karapatan sa ari-arian (mortgage, arrest, atbp. ).

Ang sinumang mamamayan ay may karapatang makipag-ugnayan sa yunit ng Rosreestr at humiling ng impormasyon mula sa Unified State Register para sa isang partikular na ari-arian. Sa kasong ito, kinakailangan:

Hindi mo alam ang iyong mga karapatan?

• kasalukuyang pagkakakilanlan;
• sumulat ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng impormasyon;
• magbayad ng bayad sa halagang 200 rubles. para sa bawat hiniling na bagay.

Ang impormasyon tungkol sa bagay ng interes ay ibibigay sa anyo ng isang katas mula sa rehistro. Kung lumalabas na ang Unified State Register ay walang impormasyon tungkol sa apartment, nangangahulugan ito na hindi pa ito naisapribado, o naganap ang pribatisasyon bago ang 1998, at walang karagdagang mga transaksyon sa apartment ang napormal.

Mga karagdagang paraan upang malaman kung ang isang apartment ay privatized

Sa panahon mula 1991 hanggang 1998. Ang pagpaparehistro ng pribatisasyon ay ipinagkatiwala sa BTI, kaya kung may dahilan upang maniwala na ang pribatisasyon ay naganap bago ang 1998, kung gayon ang serbisyong ito ay dapat makipag-ugnayan para sa impormasyon. Ang base ng impormasyon ng BTI ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng lugar na inilipat sa pribadong pagmamay-ari bago magsimula ang serbisyo ng Rosreestr.

Gayunpaman, dapat tandaan na, sa kaibahan sa impormasyon mula sa Unified State Register, ang impormasyon mula sa BTI ay hindi ibinibigay sa lahat ng mga interesadong partido. Tanging ang mga taong hayagang nakalista sa batas (ang may-ari ng ari-arian, ang kanyang mga tagapagmana, mga korte, mga katawan ng gobyerno, mga istatistika at ilang iba pang mga institusyon) ang may karapatang tumanggap ng naturang impormasyon.

Kung pinag-uusapan kung paano malalaman kung ang isang apartment ay na-privatize o hindi, dapat nating banggitin ang isa pang medyo simpleng paraan. Ang katotohanan ay sa mga resibo para sa pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay may terminong "Renta" o "Social Rent". Kung ang apartment ay pribadong pag-aari, pagkatapos ay may mga gitling sa linyang ito, dahil ang may-ari ay hindi nagbabayad ng upa. Kung ang apartment ay hindi privatized, ang linyang ito ay nagpapahiwatig ng naipon na halaga ng pagbabayad sa ilalim ng social contract. pagkuha Samakatuwid, kung mayroon kang access sa mga resibo ng utility para sa nakaraang buwan, madali mong maunawaan kung ang bahay ay privatized.

Sa isang paraan o iba pa, ang personal na pabahay ay matagal nang naging isang kanais-nais na bagay para sa bawat tao. Ngayon ang merkado ng real estate ay masikip. Kung kamakailan lamang ay halos walang pagpipilian ng mga apartment, kung gayon sa ngayon ay hindi na ito mapag-aalinlanganan.

Isang malaking bilang ng mga alok ang naghihintay sa iyo sa anumang ahensya ng real estate.

Gayunpaman, kasabay ng pagtaas ng bilang ng mga panukala, tumataas din ang presyo ng real estate.

Ngayon, upang makabili ng living space, kailangan mong magkaroon ng isang kahanga-hangang halaga ng pera. Hindi lahat ng mamamayan ay kayang bumili ng ganitong pabahay.

Kung magsagawa ka ng isang sociological survey, malalaman mo na ito ay lumabas isang makabuluhang bahagi ng mga mamamayan ng ating bansa ay hindi nakatira sa kanilang sariling mga apartment, sa kabaligtaran, na umuupa ng tirahan mula sa ibang mga tao.

Ito ay mga karagdagang gastos na pumipigil sa kanila sa pag-iipon para sa kanilang sariling pabahay. Samantala, ang mga programa sa mortgage ay hindi palaging kumikita, at hindi lahat ng pamilya ay kayang bayaran ang mga ito.

Ano ang dapat gawin ng mga mamamayan na walang sariling ari-arian, at wala ring disenteng kita na maupahan sa iba?

Ngayon, ang kalakaran ng social hiring ay naging laganap. Ito ay nakasalalay sa katotohanan na ang pabahay na nasa balanse ng munisipyo ay ibinibigay para magamit sa isang mamamayan.

Ito ay isang mahusay na pagkakataon na hindi gumastos ng pera sa upa, ngunit magbayad lamang para sa natupok na mga kagamitan. Bilang karagdagan, mayroong isang malaking bonus na nagtatakda ng panlipunang upa bukod sa iba pang mga uri ng paupahang pabahay.

Pagkaraan ng ilang oras, maaari kang maging may-ari ng ari-arian kung saan ka nanirahan sa lahat ng mga taon na ito. Upang gawin ito, kailangan mong dumaan sa isang napaka-simpleng pamamaraan ng pribatisasyon, na isang beses at magpakailanman ay magse-secure sa iyo bilang may-ari ng isang partikular na real estate property.

Gayunpaman, mayroong isang caveat. Hindi lahat ng real estate na inuupahan para sa social rent ay hindi privatized. Sa kasamaang palad, hindi ka makakabili ng ari-arian na dumaan na sa pamamaraan ng pribatisasyon.

Samakatuwid, bago simulan ang pamamaraan para sa paglalaan ng real estate, kailangan mong tiyakin na ang tirahan kung saan ka nakatira sa ilalim ng isang social tenancy agreement ay hindi privatized. Pag-uusapan natin ang mga paraan kung paano mo malalaman ang katayuan ng iyong tahanan sa artikulong ito.

Mga paraan upang malaman kung ang isang apartment ay privatized o hindi

Saan ko malalaman kung ang isang apartment ay privatized o hindi?

Sa pamamagitan ng resibo

Ngayon ay direktang pag-usapan natin ang tungkol sa mga pinakasikat na paraan ng pagtukoy sa presensya o kawalan ng mga katotohanan ng pribatisasyon. Ang una, at pinakamadaling paraan, ay alamin ang may-ari gamit ang resibo.

Ang isang dokumento sa pagbabayad ay ipinapadala sa iyong address bawat buwan, ipinapahiwatig nito ang bilang ng mga serbisyo na natupok, mga mapagkukunan, pati na rin ang pagbabayad para sa kanila.

Bilang karagdagan sa data ng organisasyon ng pamamahala na nagpapadala ng mga naturang notification, Ang resibo ay nagpapahiwatig din ng mga inisyal ng may-ari.

Kung ang ari-arian ay hindi isinapribado, kung gayon ang mga inisyal ng may-ari ay hindi nakasaad; sa halip, ang address ng iyong lokal na administrasyon ay tinukoy.

Basahin sa aming website ang tungkol sa pribatisasyon ng isang apartment at kung maaari kang mag-aplay para dito.

Sa pamamagitan ng address

Ang pangalawang paraan ay linawin ang impormasyon sa iyong tirahan.

Upang gawin ito, kailangan mong pumunta sa lokal na administrasyon, na nagbigay ng pabahay na may mga kasunduan sa pag-upa sa lipunan, at linawin ang isyu ng pagkakaroon o kawalan ng pribatisasyon.

Kung wala siya, siguraduhing kunin ang naaangkop na sertipiko, nagtatatag ng katotohanang ito. Ang sertipiko na ito ay maaaring tawaging katas at pirmahan ng pinuno ng munisipalidad.

Ang isang sample na paghahabol sa korte para sa pagkilala sa karapatang i-privatize ang residential na lugar ay magagamit.

Sa pamamagitan ng BTI

Ang multifunctional center ay awtorisado na magbigay ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon o kawalan ng pribatisasyon, ngunit kung ito ay direktang nauugnay sa ilang paraan sa residential na lugar na ito.

Katulad ng sa kaso ng Rosreestr kailangan mong punan ang isang aplikasyon, isumite ito sa empleyado, at maghintay ng tugon sa iyong kahilingan.

Karaniwan, ang panahon ng paghihintay ay maaaring mula dalawa hanggang tatlong linggo. Aabisuhan ka tungkol sa isang tugon sa pamamagitan ng tawag sa telepono o email.

Sa Internet

Ngayon, upang makakuha ng anumang impormasyon, hindi na kailangang umalis sa bahay.

Halimbawa, ngayon, upang maitaguyod ang katotohanan ng pribatisasyon, maaari mo lamang i-on ang computer.

Kailangan mo pumunta sa website ng rehistro ng estado ng pagpaparehistro ng mga transaksyon, magrehistro dito at hanapin ang kaukulang item sa menu.

Ang pagkakaroon ng napiling naaangkop na item sa menu, dapat mong ipasok ang iyong lungsod at ang address ng object ng interes.

Kung ang apartment ay na-privatize ng isang tao, pagkatapos ay tiyak na aabisuhan ka sa katotohanang ito gamit ang isang elektronikong window. Ipapahiwatig nito na ang ari-arian na ito ay pag-aari ng isang tao.

Privatized ba ang apartment: kung paano makakuha ng impormasyon?

Pribatisasyon ng pabahay: pagkuha ng impormasyon

Sa kasalukuyan sa Russia, karamihan sa pabahay ay pribadong pag-aari. Ang estado ng mga gawain na ito ay nakamit higit sa lahat salamat sa pagkilos ng Pederal na Batas No. 1541-1 ng 07/04/1991 "Sa pribatisasyon ng stock ng pabahay", na, alinsunod sa Artikulo 2, ay nagtatatag para sa mga mamamayan ng Russian. Federation ang karapatan sa libreng pagmamay-ari ng residential na lugar na kanilang ginagamit batay sa mga kasunduan sa social tenancy.

Kasabay nito, sa kabila ng katotohanan na ang bisa ng batas na ito ay kasalukuyang limitado sa Marso 1, 2015, hindi lahat ng pabahay na ginagamit ng mga mamamayan batay sa mga kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay isinapribado. Kaya naman kung minsan ay napakahalagang malaman kung ang isang apartment ay inilipat mula sa estado o munisipal na stock ng pabahay tungo sa pribadong pagmamay-ari. Pagkatapos ng lahat, tiyak na ang pamamaraang ito ay nagbibigay ng mga lehitimong batayan sa isang mamamayan na nagmamay-ari ng isang apartment upang gumawa ng mga transaksyon dito tulad ng pagbili at pagbebenta, mana, at iba pa. Ang mga kalahok sa naturang mga transaksyon ay maaaring maging interesado sa pagkuha ng maaasahang impormasyon tungkol sa kung ang layunin ng naturang transaksyon ay privatized property o ginagamit ng mga taong nakatira sa apartment sa ilalim ng isang social tenancy agreement. Paano malalaman kung ang isang apartment ay privatized?

Upang malaman kung ang isang apartment ay privatized, kasalukuyang may ilang mga pagpipilian na naiiba sa likas na katangian ng pamamaraan at ang mga kondisyon para sa pag-aaplay para dito.

Humiling ng impormasyon mula sa Bureau of Technical Inventory

Ang pangunahing punto kapag pumipili ng isang organisasyon upang makipag-ugnay para sa kinakailangang impormasyon ay ang inaasahang oras ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pribatisasyon. Ang batas na nagbibigay sa mga mamamayan ng karapatang ito ay pinagtibay noong 1991: kaya, ang kasunduang ito ay hindi maaaring tapusin nang mas maaga kaysa sa taong ito. Bukod dito, sa panahon mula 1991 hanggang 1998, ang Bureau of Technical Inventory ay responsable para sa pagpapatupad ng mga kasunduan sa pribatisasyon: nang naaayon, ang lahat ng impormasyon tungkol sa mga transaksyon tungkol sa privatized na pabahay na natapos sa mga taong ito ay matatagpuan sa organisasyong ito at kinakailangang mag-aplay para dito doon.
Ang bawat teritoryal na katawan ng Bureau of Technical Inventory, bilang panuntunan, ay nagtatatag ng sarili nitong pamamaraan para sa pagbibigay ng naturang impormasyon at pag-isyu ng kaukulang sertipiko, gayunpaman, lahat sila ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang bilang ng mga karaniwang punto. Sa partikular, ang isang kumpletong listahan ng mga tao na may karapatang makatanggap ng impormasyon tungkol sa katotohanan ng pribatisasyon ng residential real estate mula sa archive ng BTI ay karaniwang itinatag. Kabilang dito ang:

• mga may-ari at may-ari ng real estate na ito, ang kanilang mga awtorisadong kinatawan, na dapat kumpirmahin ang kanilang katayuan sa pamamagitan ng pagpapakita ng isang kapangyarihan ng abugado na nararapat na naisakatuparan sa ngalan ng taong kanilang kinakatawan. Ang pagkakaroon ng natanggap na kinakailangang impormasyon, ang may-ari ay maaaring magbigay ng impormasyong ito sa taong sa tingin niya ay kinakailangan, halimbawa, ang bumibili ng isang apartment;
• mga tagapagmana na may karapatang tumanggap ng apartment na ito. Ang nasabing mga tagapagmana ay kinabibilangan ng mga tatanggap ng apartment sa parehong batas at sa pamamagitan ng kalooban;
• tagapagpatupad ng batas at mga awtoridad ng hudisyal. Ang pagkakaloob ng impormasyon sa mga partikular na residential real estate object ay isinasagawa sa loob ng balangkas ng mga kaso na nagaganap;
• mga katawan ng kapangyarihan ng estado at lokal na sariling pamahalaan. Ang kahilingan para sa impormasyon mula sa mga entity na ito ay dapat na may kinalaman sa mga bagay sa real estate na matatagpuan sa kaukulang teritoryal na kaakibat;
• mga awtoridad sa buwis. Ang mga kinatawan ng mga katawan na ito ay awtorisadong makipag-ugnayan sa BTI para sa impormasyon tungkol sa residential real estate alinsunod sa mga hangganan ng teritoryo sa ilalim ng kanilang hurisdiksyon;
• mga katawan ng istatistika ng estado. Ang pagkakaloob ng impormasyon sa naturang mga katawan ay isinasagawa sa loob ng balangkas ng mga umiiral na anyo ng istatistikal na pagmamasid;
• mga institusyon ng hustisya na nagpapatupad ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa residential real estate;
• ibang mga tao at organisasyon na may karapatang tumanggap ng naturang impormasyon alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation.

Humiling ng impormasyon mula sa Unified State Register of Rights

Sa mga kaso kung saan kinakailangan upang makakuha ng impormasyon tungkol sa katayuan ng isang apartment na maaaring sumailalim sa pamamaraan ng pribatisasyon pagkatapos ng 1998, ang interesadong tao ay dapat makipag-ugnayan sa mga awtoridad sa pagpaparehistro ng estado na responsable para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa residential real estate. Ang buong dami ng naturang impormasyon para sa panahon simula 1998 ay nakapaloob sa Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (USRP), na isang base ng impormasyon ng estado. Naglalaman ito ng impormasyon tungkol sa lahat ng kasalukuyan at winakasan na mga karapatan sa residential real estate, pati na rin ang mga batayan para sa pagbibigay ng mga naturang karapatan. Bilang karagdagan, ang database ay nagsasama ng data sa pagkakaroon ng mga pag-aresto at mga encumbrances na inilapat sa bawat partikular na apartment.
Ang karaniwang anyo ng isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado na ibinigay sa aplikante ay kinabibilangan ng mga pangunahing katangian ng nasuri na bagay, ang uri ng mga karapatan na nakarehistro dito, impormasyon tungkol sa mga tao o organisasyon na may ganoong mga karapatan, pati na rin ang lahat ng magagamit na impormasyon tungkol sa presensya ng mga paghihigpit, encumbrances, claim at demanda kaugnay ng residential property na ito.
Ang lupon ng mga tao na may karapatang humiling ng impormasyon mula sa Unified State Register ay kasalukuyang hindi limitado ng kasalukuyang batas. Sinumang indibidwal o legal na entity na may dahilan upang maging interesado sa impormasyon tungkol sa kung ang apartment na ito ay naisapribado, kung ano ang mga kondisyon at kalagayan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pribatisasyon ay maaaring kumilos sa kapasidad na ito. Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng extract mula sa Unified State Register ay binabayaran: upang makatanggap ng tugon sa kahilingan, dapat kang magbayad ng bayad sa estado, ang halaga nito ay nag-iiba depende sa kung sino ang interesado sa isyung ito, iyon ay, kung ang aplikante ay isang indibidwal o isang legal na entity. Sa kasalukuyan, ang bayad para sa pagbibigay ng impormasyon tungkol sa isang residential property sa isang indibidwal ay 200 rubles, sa isang legal na entity - 600 rubles.
Kapag nag-aaplay nang personal para sa isang katas mula sa Unified State Register sa mga awtoridad sa pagpaparehistro ng estado, ang aplikante ay kailangang magsulat ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng impormasyon, kung saan dapat ilakip ang orihinal o isang kopya ng resibo para sa pagbabayad ng estado. bayad. Bukod dito, kung ang aplikante ay isang indibidwal, kakailanganin niyang magbigay ng isang dokumento na nagpapatunay sa kanyang pagkakakilanlan.
Ang isang kinatawan ng isang organisasyon na nag-aaplay para sa isang katas ay dapat na kasama niya ang isang mas mahabang listahan ng mga dokumento, kabilang ang isang sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng institusyon, mga dokumentong bumubuo sa pinakabagong wastong bersyon, kabilang ang isang katas mula sa Unified State Register of Legal Entities, isang dokumentong nagtatalaga sa kanya ng indibidwal na numero ng nagbabayad ng buwis (TIN). Bilang karagdagan, ang kinatawan ng organisasyon ay kailangang magkaroon ng isang kapangyarihan ng abogado, na katibayan ng kanyang karapatang kumatawan sa mga interes nito, at isang pasaporte.
Bilang karagdagan, posible na makakuha ng impormasyon mula sa Unified State Register nang walang personal na pagbisita sa mga awtoridad sa pagpaparehistro ng estado: ang isang kahilingan para sa kinakailangang impormasyon tungkol sa bagay na interes ay maaaring gawin sa pamamagitan ng paggamit ng mga serbisyo sa koreo. Posible rin na humiling ng kinakailangang impormasyon sa pamamagitan ng pamamahala ng elektronikong dokumento: ang data ay maaaring makuha sa pamamagitan ng e-mail o sa pamamagitan ng portal ng mga pampublikong serbisyo ng Serbisyo sa Pagpaparehistro ng Estado (Rosreestr). Dapat tandaan na kapag tumatanggap ng impormasyon tungkol sa residential real estate sa pamamagitan ng pamamahala ng elektronikong dokumento, upang kumpirmahin ang kanyang pagkakakilanlan, ang aplikante ay dapat magkaroon ng electronic digital signature, na gagamitin sa proseso ng paghahanda ng mga kinakailangang dokumento.

Kapag bumibili ng real estate sa pangalawang merkado, lumitaw ang isang kapana-panabik na tanong - kung paano malaman kung ang apartment ay privatized o hindi. Maaaring samantalahin ng mga scammer at manloloko ang kamangmangan ng mamimili at ipakita sa kanya ang mga gawa-gawang dokumento, ngunit posible bang makahanap ng tumpak na impormasyon sa pampublikong domain? Subukan nating alamin ito sa artikulong ito.

Paano at saan malalaman kung ang isang apartment ay privatized o hindi?

Ang pribatisasyon ay ang proseso ng denasyonalisasyon ng stock ng pabahay, kapag ang mga nangungupahan ng federal at municipal housing ay binibigyan ng pagkakataon na makuha ang lugar na ito bilang pribadong pag-aari. Kailan nagsimula ang pribatisasyon ng pabahay sa Russia?

Bakit napakahalaga kung ang apartment ay privatized? Dahil ang isang hindi privatized na ari-arian ay pagmamay-ari ng munisipalidad o ng Russian Federation, na nangangahulugang ang mga residente nito ay hindi maaaring magbenta, mag-donate, makipagpalitan, o magmana nito.

Kapag bumibili ng pabahay, lalo na ang luma - pabahay ng Sobyet, mahalagang tiyakin kung ito ay pribado o pampubliko, kung hindi, maaari kang mahulog sa isang mapanlinlang na pamamaraan at maiiwan nang walang pera at walang real estate.

Mayroong ilang mga maaasahang paraan upang suriin ang isang bagay.

Pag-alam sa katayuan sa Rosreestr

Posible bang ang isang bagay ay wala sa Unified State Register of Real Estate? Oo, ang ari-arian ay maaaring hindi nakarehistro sa state cadastre, ngunit sa kaso ng munisipal na pabahay ito ay malamang na hindi, dahil ang estado ay pinaka-interesado sa pagpuno ng rehistro at mayroon ng lahat ng kinakailangang mga dokumento para sa stock ng pabahay nito.

Nangangahulugan ito na ang Unified State Register ay maglalaman ng impormasyon tungkol sa apartment na dating o munisipal.

Paano ko makukuha ang impormasyong ito?

Ang impormasyon mula sa Rosreestr ay ibinibigay sa anyo ng mga extract at sertipiko. Ang ilan sa mga ito ay maaaring makuha ng bawat gumagamit, habang para sa iba kailangan mong magkaroon ng mga espesyal na karapatan - mga karapatan sa ari-arian o ang mga kapangyarihan ng isang sibil na tagapaglingkod.

Anong data ang makukuha ng sinuman?:

1. Pangkalahatang pahayag tungkol sa bagay;
2. Background na impormasyon tungkol sa bagay.

Ang lahat ng impormasyong ito ay maaaring hilingin hindi lamang mula sa departamento nang personal, kundi pati na rin online, nang hindi umaalis sa iyong tahanan.

Upang makakuha ng background na impormasyon, maaari kang gumamit ng isang napaka-kapaki-pakinabang na serbisyo sa Rosreestr website: rosreestr.ru.

Sa iminungkahing form, punan ang mga patlang:

• numero - kondisyonal, kadastral o dati nang itinalaga;
• address;
• tama.

Upang makahanap ng isang bagay, kailangan mo lamang punan ang alinman sa mga patlang - hindi mo kailangang punan ang lahat ng mga ito. Ang pinakamadaling paraan ay ipasok ang address.

Mahalaga - dapat tumugma ang address sa database ng FIAS, kung hindi, hindi ito mapupunta sa Rosreestr system. Samakatuwid, kailangan mong suriin ang aktwal na address na may mga opisyal na pangalan ng kalye, numero ng bahay, atbp.

Ang mga patlang sa address ay pinunan:

• rehiyon;
• lugar;
• kalye - buong pangalan;
• numero ng bahay at apartment.

Ipapakita ng system ang mga resulta. Maaaring may ilan sa kanila. Kailangan mong tingnan at hanapin kung ano ang kailangan mo sa kanila.

• numero ng kadastral;
• parisukat;
• pagkakaroon ng mga nakarehistrong karapatan;
• uri ng mga karapatan;
• petsa ng huling pag-update ng impormasyon;
• at iba pa.

Ang column ng pamagat ay magsasaad ng "pribadong pag-aari", at nangangahulugan ito na ang apartment ay privatized o orihinal na nasa pribadong pagmamay-ari.

Ngunit kung minsan ang column na ito ay nagsasabing "walang data", pagkatapos ay kailangan mong gamitin ang pangalawang paraan ng pagkuha ng data mula sa Rosreestr - mag-order ng isang katas.

Ang katas ay ibinibigay sa sinumang tao sa ilalim ng tanging kundisyon - pagbabayad ng bayad ng estado:

• Ang halaga ng isang pahayag sa papel ay 400 rubles.
• Ang halaga ng elektronikong bersyon ay 250 rubles.

Maaari kang mag-order ng dokumento sa MFC o sa website ng departamento

Upang makagawa ng isang kahilingan, kailangan mong malaman ang address at kadastral na numero ng ari-arian.

Walang saysay na umasa sa isang katas mula sa Rosreestr mula noong isang taon.

Para sa isang "live" na kahilingan, ang isang aplikasyon ay pinunan at isang resibo ng pagbabayad ay nakalakip dito. Gamit ang online na paraan, ang isang espesyal na form ay pinupunan, at pagkatapos ay binabayaran ang serbisyo para sa paggamit ng isang link, pagkatapos nito ay ibinigay ang isang link sa nabuong pahayag, kung ang isang elektronikong bersyon ay iniutos, o ang petsa at lugar kung saan maaari kang pumili itaas ang papel.

Hindi ka lamang makakakuha ng isang papel na dokumento sa sangay, ngunit matanggap din ito sa pamamagitan ng koreo - maaari mong piliin ang paraan ng paghahatid na ito.

Ang isa sa mga tampok ng impormasyon ng Rosreestr ay ang panahon ng bisa nito. Ang Unified State Register ay regular na ina-update, at samakatuwid ang extract o reference na impormasyon ay dapat suriin para sa kasalukuyang petsa. Walang saysay na umasa sa isang katas mula sa isang taon na ang nakakaraan.

BTI

Hanggang 1998, isinasaalang-alang ng Bureau of Technical Inventory ang lahat ng bagay sa real estate at, sa esensya, ginawa ang ginagawa ngayon ng Rosreestr.

Sa pamamagitan ng departamentong ito maaari nilang malaman ang impormasyon tungkol sa apartment:

• Ang mga may-ari mismo at ang kanilang mga awtorisadong kinatawan;
• Mga tagapagmana;
• Mga kagawaran ng pamahalaan.

Kaya, hindi lahat ng tao ay maaaring makipag-ugnayan sa departamento ng BTI at malaman kung ang apartment ay na-privatize o hindi.

Ang Kawanihan ay nag-iisyu ng mga sertipiko ng pribatisasyon lamang sa isang partikular na lupon ng mga tao at para lamang sa panahon ng 1991-1998.

Sa pamamagitan ng Internet

Ang tanging maaasahang paraan upang maghanap ng impormasyon sa Internet ay ang paggamit ng mga mapagkukunan ng Rosreestr.

Ang lahat ng iba pang mga site na nag-aalok ng anumang mga dokumento ng real estate o database ng real estate ay masyadong kahina-hinala at naniningil din ng bayad, at kasama sa bayad ang bayad ng gobyerno at isang komisyon para sa mga serbisyo ng site.

Karagdagang mapagkukunan ng impormasyon - Bulletin ng Pagpaparehistro ng Estado - electronic journal. Maaari ka ring magtanong doon.

Ang isa pang maaasahang paraan ay ang humiling ng extract mula sa iyong personal na account, na magsasaad ng may-ari ng apartment - isang pribadong tao/tao o isang munisipalidad/Russian Federation.

Paano suriin kung ang apartment ay na-privatize?

Sa reference na impormasyon mula sa Unified State Register of Real Estate, sa pangkalahatang extract, pati na rin sa BTI certificate, magkakaroon ng column tungkol sa petsa ng pinagmulan ng kasalukuyang karapatan. Kung ang anyo ng pagmamay-ari ay pribado, hindi mahalaga kung ito ay ibinahagi o karaniwan (ano ang pangkalahatang pribatisasyon ng isang apartment), kung gayon ang petsa ay tiyak na sandali ng pribatisasyon.

Ang petsang ito ay ipinahiwatig din sa kasunduan sa pribatisasyon, na dapat mayroon ang may-ari.

Kung nawala ng may-ari ang kasunduan sa pribatisasyon, maaaring mag-order ng duplicate:

• Sa pangangasiwa ng munisipalidad kung saan natapos ang kasunduang ito;
• Sa isang notaryo, kung ang dokumento ay sertipikado.

Para mag-isyu ng duplicate, kailangan mong magbayad ng partikular na halaga ng pera.

Paano malalaman kung handa na ang pribatisasyon ng isang apartment?

Ang pinakabagong libreng impormasyon mula sa rehistro ng USRN ay sinusuri ang katayuan ng pagpapatupad ng kahilingan. Halimbawa, inaangkin ng nagbebenta ng isang apartment na nagsumite siya ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga karapatan pagkatapos ng pribatisasyon, ngunit hindi pa natatanggap ang mga dokumento. Maaari mong muling i-verify ang katotohanan ng kanyang mga salita gamit ang serbisyong ito rosreestr.ru.