Alam ng lahat ng nagbabayad ng buwis na ang oras ng pagbabayad ng buwis sa lupa ay tiyak na darating kapag nakatanggap sila ng abiso mula sa awtorisadong katawan. Ngunit, sa kasamaang-palad, para sa isang bilang ng mga kadahilanan, ang isang mamamayan ay maaaring hindi makatanggap ng isang sulat mula sa Federal Tax Service, na hindi nangangahulugan na hindi niya kailangang bayaran ang ipinag-uutos na bayad. Sa katunayan, maaari kang magbayad nang walang order sa pagbabayad, na nangangahulugang sulit na sagutin ang tanong kung paano magbayad ng buwis sa lupa kung hindi ka nakatanggap ng resibo. Subukan nating ayusin ang lahat ng mga pagpipilian.

Bakit hindi ako nakakatanggap ng mga resibo?

Una sa lahat, dapat malaman ng mga nagbabayad ng buwis na ang halaga ng buwis ay dapat kalkulahin ng mga espesyalista ng Federal Tax Service. Iyon ay, hindi mo dapat gawin ang pagkalkula sa iyong sarili dahil hindi ka pa rin makakakuha ng isang tunay na resulta. Kasabay nito, ang kawalan ng abiso ay hindi nagpapahiwatig ng iyong exemption mula sa pagbubuwis ng ari-arian. Ang isang resibo para sa pagbabayad ng buwis sa lupa ng isang indibidwal ay maaaring hindi nakarating sa nagbabayad ng buwis sa ilang kadahilanan:

• binago ng nagbabayad ng buwis ang kanyang lugar ng paninirahan at ang order ay ipinadala sa lumang address;
• ang lupa ay hindi nakarehistro sa Rosreestr;
• ang empleyado ng koreo ay nawalan ng nakasulat na paunawa na, sa isang banda, ay hindi kasalanan ng nagbabayad ng buwis, at sa kabilang banda, ay hindi nagsisilbing dahilan para sa hindi pagbabayad ng buwis para sa Federal Tax Service;
• ang nagbabayad ng buwis ay nasa ilalim ng benepisyo, na nangangahulugang hindi siya tumatanggap ng mga abiso;
• ang halaga ng buwis ay mas mababa sa 100 rubles.

Samakatuwid, may ilang dahilan kung bakit maaaring magpadala ng resibo sa isang nagbabayad ng buwis. Ngunit gaya ng nabanggit kanina, dapat pa ring asikasuhin ng nagbabayad ng buwis ang kanyang mga obligasyon sa kanyang sarili, at least gumawa ng ilang hakbang para malaman kung siya ay may utang o wala.

Pakitandaan na kung ang resibo ay hindi ipinadala ng mga empleyado ng Federal Tax Service, iyon ay, ang nagbabayad ng buwis ay hindi nakatanggap ng abiso dahil sa kanilang kasalanan, kung gayon hindi siya obligadong magbayad ng mga multa at multa para sa huli na pagbabayad.

Ano ang gagawin kung hindi ka nakatanggap ng resibo para sa buwis sa lupa

Dito ang nagbabayad ng buwis ay may dalawang opsyon: bayaran ang buwis nang walang resibo o direktang makipag-ugnayan sa Federal Tax Service. Isaalang-alang natin ang lahat ng posibleng opsyon sa pagbabayad ng buwis sa lupa kung walang resibo. Una sa lahat, kailangan mong malaman kung kailangan mong magbayad ng mandatoryong bayad para sa nakaraang taon, kung mayroon kang mga benepisyo, at iba pang mga nuances; tanging ang mga empleyado ng awtorisadong katawan ang makakasagot sa mga tanong na ito.

Opisyal na website ng Federal Tax Service: serbisyo para sa mga nagbabayad ng buwis

Sa pamamagitan ng paraan, kung ikaw ay isang aktibong gumagamit ng Internet, maaari mong suriin ang iyong utang sa buwis gamit ang ilang mga malalayong serbisyo, sa partikular, Sberbank online, ang opisyal na website ng Federal Tax Service, Yandex money, State Services, Magbayad ng mga buwis (Federal Tax Serbisyong serbisyo). Sa lahat ng mga site sa itaas, kailangan mong dumaan sa pamamaraan ng pagpaparehistro upang makilala ka ng system. Kakailanganin mo ang ilang mga dokumento, katulad: pasaporte, SNILS at TIN.

Kaya, kung natuklasan mo ang isang utang sa buwis sa isa sa mga mapagkukunan sa itaas, pagkatapos ay kailangan mong bayaran ito nang mabilis hangga't maaari, dahil ang ilang mga deadline ay inilaan para dito, lalo na hanggang Disyembre 1, pagkatapos ay sisingilin ang mga multa at parusa. Maaari mong gawin ang pagbabayad online mula sa iyong bank card, ngunit siguraduhing i-print ang resibo, kung hindi, sa malapit na hinaharap maaari kang makatanggap ng subpoena. Kung saan hihingin ng awtorisadong katawan ang pagbabayad ng bayad kasama ang mga multa, at ang resibo ay tutulong sa iyo na patunayan ang iyong kawalang-kasalanan, dahil nagbayad ka, kahit na huli.

Paano kumuha ng resibo

Kung hindi ka gumagamit ng Internet, o walang bank card kung saan maaari kang magbayad, mas matalinong makipag-ugnayan sa opisina ng FMS nang direkta. Kung, sa oras ng aplikasyon, ang buwis ay nakalkula na para sa iyo, pagkatapos ay makakatanggap ka lamang ng isang duplicate na resibo, kung saan maaari kang magbayad sa anumang paraan na magagamit mo. Kung hindi, kapag ang nagbabayad ng buwis ay hindi nakalista sa database, kailangan niyang magbigay ng mga dokumentong nagpapatunay sa kanyang pagmamay-ari ng lupa, isang pasaporte ng kadastral at isang katas mula sa Unified State Register of Rights.

Pakitandaan na kailangan mong makipag-ugnayan sa Tax Inspectorate sa lokasyon ng bagay na nabubuwisan.

Sa pamamagitan ng paraan, maaari mong kalkulahin ang buwis sa iyong sarili at upang gawin ito kailangan mong malaman ang regional coefficient, ang kadastral na halaga ng land plot (impormasyon ay nai-post sa website ng Rosreestr) at ang rate ng buwis. Maaari mong malaman ang higit pa tungkol sa mga kalkulasyon sa opisyal na website ng tanggapan ng buwis; ang katotohanan ay para sa bawat rehiyon ang formula para sa pagkalkula ng buwis ay maaaring mag-iba nang malaki, dahil ito ay tinutukoy ng mga lokal na pamahalaan.

Pagsusuri ng buwis sa pamamagitan ng Yandex Money

Kapag kinakalkula mo ang buwis sa iyong sarili, magagawa mong bayaran ang buwis sa lupa nang walang resibo, sa kondisyon na alam mo ang mga detalye ng teritoryal na dibisyon ng serbisyo sa buwis. Ngunit, mas matalino pa rin na makipag-ugnayan sa Tax Inspectorate, kung nagkamali ka sa pagkalkula at hindi nagbabayad ng isang tiyak na halaga, pagkatapos ay kailangan mong magbayad ng multa para dito sa hinaharap.

Kaya, siyempre, posible na magbayad ng buwis nang walang resibo, ngunit hindi ka dapat gumawa ng inisyatiba, dahil ang mga isyung ito ay dapat harapin ng isang inspektor ng buwis. Siyanga pala, kung hindi mo hahanapin ang resibo o hindi kukuha ng kopya, maaari kang ipatawag sa korte at akusahan ng tax evasion, kung saan may multa.

Ang isang malaking bilang ng mga nagbabayad ng buwis sa ari-arian ay nakaranas na ng problema kapag ang mga abiso sa buwis ay hindi dumating sa kanilang address o personal na account. Malamang, kasalanan ito ng tanggapan ng buwis. Sinasabi namin sa iyo kung bakit ito maaaring mangyari at kung ano ang gagawin sa ganoong sitwasyon.

Kailan ito dapat dumating

Batay sa mga kinakailangan ng batas, ang huling araw kung kailan maaaring magpadala ang tanggapan ng buwis ng mga abiso sa buwis sa 2017 ay Oktubre 18, 2017.

Kaya, kung ang mga abiso sa buwis ay hindi pa dumating sa petsang ito (kasama ang ilang araw para sa serbisyo ng koreo ng isang nakarehistrong sulat na may abiso), masyadong maaga para mag-alala.

Paalalahanan ka namin na sa mga indibidwal na obligadong magbayad ng buwis para sa lupa, transportasyon at/o kanilang kaukulang pagbubuwis na ari-arian, ang inspektorate ay dapat magpadala ng pinagsama-samang paunawa sa mga buwis sa ari-arian. Ang form nito ay naaprubahan sa pamamagitan ng utos ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Setyembre 7, 2016 No. ММВ-7-11/477:

Bakit hindi ito dumating: mga dahilan

Sa pagsasagawa, may ilang pangunahing dahilan kung bakit hindi natatanggap ang mga abiso sa buwis.

Isang teknikal na error

Ayon sa batas, ang isang pinagsama-samang paunawa sa mga buwis sa ari-arian ay nabuo ng isang espesyal na programa sa computer para sa mga opisyal ng buwis. Awtomatikong nangyayari ito. Kasabay nito, walang sinuman ang immune mula sa isang pagkabigo sa programa, bilang isang resulta kung saan ang mga nagbabayad ay hindi nakakatanggap ng mga abiso tungkol sa mga buwis sa ari-arian.

Walang obligasyon na magbayad

Ang isa pang dahilan kung bakit hindi natanggap ang isang tax notice ay maaaring ang may-ari ng land plot/sasakyan/iba pang taxable property:

• tumigil sa pagiging isang obligadong tao (halimbawa, nagbebenta ng isang bagay na nabubuwisan);
• ay may karapatan sa isang benepisyo sa buwis, na nagbubukod sa kanya ng 100% mula sa pagbabayad (sa kasong ito, ang inspektor ay hindi dapat magpadala ng isang abiso sa tao sa lahat).

1. Ang buwis sa lupa ay hindi natatanggap sa loob ng 6 na taon.

Abogado Anikina N.G., 22294 sagot, 10613 review, sa site mula 09.23.2015
1.1. Makipag-ugnayan sa Federal Tax Service sa iyong lugar na tinitirhan. Kung hindi ka pa nagbabayad, maaaring mangolekta ang Federal Tax Service ng mga buwis sa korte sa huling tatlong taon.

Lawyer Sokolova A.V., 1687 sagot, 1017 review, sa site mula noong 02/26/2019
1.2. Hindi ka nito maililigtas mula sa paniningil ng mga buwis para sa nakaraang panahon, kasama ang mga multa para sa huli na pagbabayad. Ang obligasyong magbayad ng buwis ay hindi mawawala kung hindi ka makakatanggap ng mga abiso sa buwis.

2. Hindi dumarating ang abiso sa buwis sa lupa. Saan ako maaaring humiling ng impormasyon?

Lawyer Darkhanov I.A., 57 sagot, 64 review, sa site mula noong 08/31/2009
2.1. Hello Dmitry!

Maaari mong malaman ang impormasyon tungkol sa utang sa buwis sa website ng mga serbisyo ng gobyerno, sa website ng tanggapan ng buwis, o sa pamamagitan ng personal na pakikipag-ugnayan sa iyong tanggapan ng buwis.

3. Hindi ako tumatanggap ng mga resibo para sa mga buwis sa lupa para sa aking dacha.

Lawyer Mataev A.G., 40206 sagot, 22127 review, sa site mula 07/07/2011
3.1. Magandang araw, mahal na bisita!
Talagang makipag-ugnayan sa Federal Tax Service at kunin ang lahat ng impormasyon doon.
Good luck sa iyo sa paglutas ng iyong isyu.

4. Ang buwis sa bahay na itinayo noong 2015 ay hindi dumarating, ngunit sa lupa.

Lawyer Derevyanko S.Yu., 155654 sagot, 56893 review, sa site mula 08/15/2012
4.1. Magandang araw sa iyo. Upang gawin ito, dapat kang makipag-ugnayan sa tanggapan ng buwis sa iyong lugar ng pagpaparehistro. Good luck and all the best.

4.2. Magandang hapon, mahal na bisita!
Kung wala kang karapatan sa benepisyo, at hindi dumating ang buwis, ipaalam sa awtoridad sa buwis
All the best, good luck sa iyo.

5. Ang buwis sa lupa ay hindi pa dumating, binili ko ito 2.5 taon na ang nakakaraan, ano ang dapat kong gawin at ano ang mangyayari?

Student Pototskaya V.D., 148 sagot, 36 review, sa site mula noong 09/15/2016
5.1. Kung sakali, makipag-ugnayan sa awtoridad sa buwis upang maiwasan ang mga parusa.

6. Ang buwis sa lupa at bahay ay hindi dumarating sa aking asawa, siya ay may kapansanan group 3, tama ba ito?

Lawyer Erkaev S.S., 106513 sagot, 47949 review, sa site mula noong 08/05/2014
6.1. Sa bahay ay tama, ngunit sa lupain dapat itong dumating, kaya ipinapayo ko sa iyo na makipag-ugnay sa Federal Tax Service

7. Ang mga abiso tungkol sa buwis sa lupa ay hindi natatanggap. Anong gagawin?

Lawyer Agafonova N.B., 12643 mga sagot, 5810 review, sa site mula noong 03/04/2009
7.1. Makipag-ugnayan sa tanggapan ng buwis para sa pagkakasundo. Dapat mong gawin ito sa iyong sarili upang maiwasan ang utang.

Lawyer Sushkov M.V., 75809 sagot, 25379 review, sa site mula 07/17/2014
7.2. Kamusta. Makipag-ugnayan sa tanggapan ng buwis

8. Ang lupa ay nasa kamay ng lola pagkatapos ng kamatayan ng lola; ang mga buwis ay hindi natanggap nang higit sa tatlong taon; nangangahulugan ba ito na ang lupain ay inilipat sa estado?

Lawyer Minaeva O.V., 1220 sagot, 731 review, sa site mula 09/06/2017
8.1. Magandang gabi!
Kung hindi ginamit ng mga tagapagmana ang kanilang karapatan na tumanggap ng minanang ari-arian, ang lupa ay maaaring kilalanin bilang escheated at maging pag-aari ng lokal na administrasyon.

9. Ako ay isang may kapansanan ng pangkat 2, nakatira ako sa isang privatized na apartment at nakatanggap ako ng buwis sa lupa, ipinaliwanag ng tanggapan ng buwis na hindi ko sila binigyan ng sertipiko, maaari ko bang ibalik ang pera.

Lawyer Kovresov-Kokhan K.N., 11176 sagot, 4958 review, sa site mula 03/17/2019
9.1. Bumuo ng iyong tanong nang mas partikular upang ang mga abogado ay masagot ito nang may kakayahan.

10. Noong 2002, ang aking ama ay nagmana ng bahagi na 2.6 ektarya, ngunit hindi niya ganap na nairehistro muli ang lupaing ito. Hanggang 2011, ang buwis sa lupaing ito ay dumating sa kanyang pangalan. Noong 2013, namatay ang ama, iniwan ng mga anak ang mana pabor sa kanilang ina. At nang magmana ang aking ina, nagkawatak-watak na pala ang kolektibong bukid at ang lupaing ito ay naging pag-aari ng estado o munisipalidad. Posible bang ibalik ang lupang ito sa pagmamay-ari pagkatapos ng mahabang panahon?

Abugado Grebneva N.V., 483 tugon, 331 review, sa site mula 05/07/2016
10.1. Magandang hapon, Alexandra.
Mula sa isang tunay na pananaw, malamang na hindi ka magtatagumpay, dahil sa katunayan ay hindi nairehistro ng ama o ng ina ang pagmamay-ari ng bahaging ito ng lupa.
Upang maibalik ito sa pagmamay-ari, kinakailangan na malinaw na pag-aralan ang mga dokumento ng mga orihinal na may-ari, hanggang saan ang kanilang kakayahan ngayon, at para sa kasalukuyang mga kamag-anak na magmana ng bahaging ito ng lupa sa pamamagitan ng mga korte, sa kasong ito ay kinakailangan. upang ihiwalay ang lugar na ito mula sa pangkalahatang land plot.
Una, kailangan mong kumuha ng mga dokumento para sa orihinal na may-ari, pag-aralan ang iyong mga relasyon sa pamilya na may kaugnayan sa kanya at linawin sa teritoryo kung aling land plot kung saan ang kadastral na numero ay kasama ang bahaging ito ng lupa, iyon ay, kung sino talaga ang may-ari ng lupaing ito. .

11. Ang aking bahay ay privatized para sa dalawang tao kasama ng aking asawa. Ngunit ang lupa sa ilalim ng bahay ay hindi nakarehistro, ang mga buwis ay dapat bayaran. Nagbabayad kami. Nagbabanta ang Rossreestr ng multa para sa paggamit ng lupa para sa mga personal na layunin.

Lawyer Kineva M.L., 6112 sagot, 2205 review, sa site mula 01/19/2014
11.1. Magandang hapon Kinakailangang irehistro ang land plot bilang pagmamay-ari. Kolektahin ang mga dokumento at isumite sa MFC.

Lawyer Morozov V.Yu., 12179 sagot, 4576 review, sa site mula noong 04/05/2009
11.2. Hello Nagima.
Irehistro ang land plot bilang iyong ari-arian.

12. Kinuha ang kustodiya ng 2 anak ng magkapatid noong 2017. Noong 2018, nagsimulang dumating ang buwis sa lupa para sa mga bata, at binayaran ito. Ngayong taon ay dumating din ang buwis sa lupa. Ngunit may mga multa at parusa sa loob ng ilang taon. Kinakailangan ba akong magbayad ng mga utang sa buwis para sa mga menor de edad na bata para sa mga nakaraang taon nang hindi ko kinuha ang kustodiya ng mga bata? Maaari ba akong obligahin ng tanggapan ng buwis na bayaran ang lahat ng utang ng mga bata kung hindi ako ang kanilang kinatawan noon?

Lawyer Maksimov M.V., 21927 sagot, 12907 review, sa site mula 09/15/2016
12.1. Hindi para sa lahat ng mga utang, mula lamang sa sandaling naitatag ang pangangalaga
Pederal na Batas ng Abril 24, 2008 N 48-FZ (gaya ng susugan noong Mayo 29, 2019) "Sa pangangalaga at pagkatiwalaan"
"" Artikulo 18. Proteksyon ng ari-arian ng ward

""1. Ang isang tagapag-alaga o tagapangasiwa, maliban sa mga tagapangasiwa ng mga mamamayan na limitado sa legal na kapasidad ng korte, ay obligadong tanggapin ang ari-arian ng ward ayon sa imbentaryo mula sa mga taong nag-imbak nito, sa loob ng tatlong araw mula sa sandaling ang kanyang mga karapatan at obligasyon manggaling.
2. Ang isang imbentaryo ng ari-arian ng ward ay ginawa ng guardianship at trusteeship body sa presensya ng guardian o trustee, mga kinatawan ng homeowners' association, housing, housing-construction o iba pang specialized consumer cooperative na namamahala sa apartment building, ang organisasyon ng pamamahala o mga internal affairs bodies, gayundin ang isang menor de edad na ward na umabot sa edad na labing-apat, sa kanyang kahilingan. Kapag nag-compile ng imbentaryo ng ari-arian ng ward, maaaring dumalo ang ibang mga interesadong partido. Ang isang imbentaryo ng ari-arian ng ward ay iginuhit sa dalawang kopya at nilagdaan ng lahat ng taong kalahok sa paghahanda nito. Ang isang kopya ng imbentaryo ay ililipat sa tagapag-alaga o tagapangasiwa, ang isa pang kopya ng imbentaryo ay napapailalim sa pag-iimbak sa file ng ward, na pinananatili ng awtoridad sa pangangalaga at trusteeship.
3. Ang ari-arian ng ward, kung saan, alinsunod sa Artikulo 38 ng Civil Code ng Russian Federation, ang isang kasunduan sa pamamahala ng tiwala sa ari-arian ay natapos, ay hindi inilipat sa tagapag-alaga o tagapangasiwa.
4. Kung kinakailangan, kung ang mga interes ng ward ay nangangailangan nito, ang tagapag-alaga o tagapangasiwa ay agad na obligado na maghain ng isang paghahabol sa korte upang mabawi ang ari-arian ng ward mula sa ilegal na pag-aari ng ibang tao o gumawa ng iba pang mga hakbang upang maprotektahan ang mga karapatan sa ari-arian ng ward.
5. Ang tagapag-alaga at tagapangasiwa ay obligadong pangalagaan ang ari-arian ng ward na inilipat sa kanila na parang sa kanila, upang maiwasan ang pagbaba sa halaga ng ari-arian ng ward at upang mapadali ang pagkuha ng kita mula dito. Ang katuparan ng tagapag-alaga at tagapangasiwa ng mga tungkuling ito ay isinasagawa sa gastos ng pag-aari ng ward.

13. Ito ang ikalawang taon na hindi dumating ang aking buwis sa ari-arian. Ano ang maaaring konektado dito? Dumarating ito sa lupa ngunit hindi sa tahanan.

Lawyer Tom A.V., 21669 sagot, 10587 review, sa site mula noong 11/02/2016
13.1. Mangyaring makipag-ugnayan sa tanggapan ng buwis tungkol sa isyung ito.

Lawyer Khimich A.K., 26 na sagot, 15 review, sa site mula noong Nobyembre 18, 2016
13.2. Magandang umaga. Ang tanggapan ng buwis ay hindi maaaring magpadala ng mga resibo para sa pagbabayad ng buwis. Ang personal na account ng nagbabayad ng buwis ay naglalaman ng lahat ng mga resibo para sa mga pagbabayad ng buwis.

Lawyer Popov A. O., 1296 sagot, 773 review, sa site mula 09/05/2014
13.3. Kamusta! Sa website ng buwis mayroong isang napaka-maginhawang serbisyo na "Alamin ang index ng isang dokumento sa pagbabayad", na hindi nangangailangan ng mga password, ipasok lamang ang iyong TIN.
Hakbang-hakbang na pagtuturo. Sa website na www.nalog.ru, piliin ang rehiyon at mag-click sa pindutan sa kanang sulok sa itaas na "Lahat ng mga serbisyo".

Kung nahihirapan kang bumalangkas ng tanong, tawagan ang toll-free na multi-line na telepono 8 800 505-91-11 , tutulungan ka ng isang abogado

Ay isang lokal na buwis, i.e. ito ay binabayaran sa badyet ng munisipalidad (o ang mga pederal na lungsod ng Moscow, St. Petersburg at Sevastopol) kung saan ito naka-install at kung saan matatagpuan ang land plot.

Sino ang nagbabayad ng buwis sa lupa sa 2019

Ang buwis sa lupa ay dapat bayaran ng mga taong nagmamay-ari ng mga kapirasong lupa sa ilalim ng karapatan ng pagmamay-ari, permanenteng (perpetual) na paggamit o panghabambuhay na pagmamana ng pagmamay-ari.

Kung ang mga kapirasong lupa ay hawak ng mga indibidwal sa ilalim ng karapatan ng libreng-panahong paggamit o inilipat sa kanila sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa, buwis sa lupa hindi na kailangang magbayad.

Pagkalkula ng buwis sa lupa

Kinakalkula ang buwis sa lupa gamit ang sumusunod na formula:

Buwis sa lupa = Kst x D x St x Kv,

D– ang laki ng bahagi sa karapatan sa isang lupain.

St– rate ng buwis (maaari mong malaman ang rate ng buwis sa iyong rehiyon sa pahinang ito).

Kv– koepisyent ng pagmamay-ari ng isang land plot (nalalapat lamang sa kaso ng pagmamay-ari ng isang land plot nang mas mababa sa isang buong taon).

Mga benepisyo sa buwis sa lupa

Sa bawat partikular na rehiyon ng Russian Federation, ang mga benepisyo ay ibinibigay para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan. Pinapayagan ka nilang hindi lamang bawasan ang halaga ng buwis sa lupa na kailangang bayaran, ngunit hindi rin babayaran ito.

Upang makakuha ng impormasyon tungkol sa mga naitatag na benepisyo sa buwis sa lupa, maaari kang gumamit ng isang espesyal na serbisyo sa website ng serbisyo sa buwis.

Mga halimbawa ng pagkalkula

Halimbawa 1. Pagkalkula ng buwis sa lupa para sa isang buong taon ng kalendaryo

Layunin ng pagbubuwis

Petrov I.A. nagmamay-ari ng isang kapirasong lupa sa rehiyon ng Moscow.

Ang kadastral na halaga ng balangkas ay 2,400,385 rubles.

Pagkalkula ng buwis

0,3%.

RUB 7,201(RUB 2,400,385 x 0.3/100).

Halimbawa 2. Pagkalkula ng buwis sa lupa para sa isang hindi kumpletong taon ng kalendaryo

Layunin ng pagbubuwis

Noong Oktubre 2018, ang Petrov I.A. nakarehistro ang mga karapatan sa isang land plot na matatagpuan sa rehiyon ng Moscow.

Ang kadastral na halaga nito ay 2,400,385 rubles.

Pagkalkula ng buwis

Ang rate ng buwis para sa land plot na ito ay ibinibigay sa halaga 0,3% .

Ang buwis sa lupa para sa tatlong buwan ng 2018 sa kasong ito ay magiging katumbas ng: RUB 1,801(RUB 2,400,385 x 0.3 / 100 x 0.25),

saan, 0,25 – koepisyent ng oras ng pagmamay-ari ng lupa (3 buwan / 12 buwan).

Halimbawa 3. Pagkalkula ng buwis sa lupa para sa isang bahagi ng lupa

Layunin ng pagbubuwis

Petrov I.A. nagmamay-ari ng ¾ ng isang land plot na matatagpuan sa rehiyon ng Moscow.

Ang kadastral na halaga nito sa 2018 ay 2,400,385 rubles.

Pagkalkula ng buwis

Ang rate ng buwis para sa land plot na ito ay ibinibigay sa halaga 0,3% .

Ang buwis sa lupa sa kasong ito ay magiging katumbas ng: RUB 5,401(RUB 2,400,385 x ¾ x 0.3 / 100).

Halimbawa 4. Pagkalkula ng buwis sa lupa na isinasaalang-alang ang mga benepisyo

Layunin ng pagbubuwis

Ang beteranong labanan na si Petrov I.A. nagmamay-ari ng isang kapirasong lupa sa rehiyon ng Moscow.

Ang kadastral na halaga ng balangkas sa 2018 ay 2,400,385 rubles.

Pagkalkula ng buwis

Ang rate ng buwis para sa land plot na ito ay ibinibigay sa halaga 0,3% .

Ang buwis sa lupa sa kasong ito ay magiging katumbas ng: RUR 7,172((RUB 2,400,385 – RUB 10,000) x 0.3 / 100),

saan, 10,000 kuskusin.– isang benepisyo na ibinibigay sa Petrov I.A. dahil sa pagiging beterano ng labanan.

Paunawa sa buwis

Para sa mga indibidwal, ang buwis sa lupa ay kinakalkula ng serbisyo ng buwis, pagkatapos nito ay nagpapadala ng isang abiso sa kanilang lugar ng paninirahan, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng buwis, ang deadline para sa pagbabayad nito, atbp.

Ang mga abiso sa buwis sa 2019 para sa 2018 ay ipapadala sa mga residente ng Russia sa panahon mula Abril hanggang Setyembre.

Kung natagpuan maling data sa abiso, dapat kang magsulat ng isang aplikasyon sa serbisyo ng buwis (ang application form ay ipinadala kasama ng abiso). Pagkatapos kumpirmahin ang data na ito, muling kakalkulahin ang halaga ng buwis at isang bagong abiso ang ipapadala sa nagbabayad ng buwis.

Hindi dumating ang tax notice

Maraming mga may-ari ng lupa ang nagkakamali na naniniwala na kung hindi sila nakatanggap ng paunawa mula sa serbisyo ng buwis, hindi nila kailangang magbayad ng buwis sa lupa. Mali ito.

Noong Enero 1, 2015, nagkaroon ng bisa ang isang batas ayon sa kung saan obligado ang mga nagbabayad ng buwis kung sakaling hindi matanggap ang mga abiso sa buwis. pag-uulat sa sarili sa awtoridad sa buwis tungkol sa pagkakaroon ng mga ari-arian ng real estate, pati na rin ang mga sasakyan.

Ang mensahe sa itaas, na may nakalakip na mga kopya ng mga dokumento ng pamagat, ay dapat isumite sa Federal Tax Service bilang paggalang sa bawat bagay na nabubuwisan nang isang beses bago ang Disyembre 31 ng susunod na taon. Halimbawa, kung ang lupa ay binili noong 2018, at walang natanggap na mga abiso tungkol dito, dapat na ibigay ang impormasyon sa Federal Tax Service bago ang Disyembre 31, 2019.

Samakatuwid, kung hindi ka makatanggap ng abiso, inirerekomenda ng Federal Tax Service na gawin ang inisyatiba at makipag-ugnayan nang personal sa inspektorate (maaari mong gamitin ang serbisyong ito upang gumawa ng appointment online).

Kung ang isang mamamayan ay nakapag-iisa na nag-ulat na siya ay may sasakyan kung saan ang buwis ay hindi nasuri, ang pagbabayad ay kakalkulahin para sa taon kung saan ang tinukoy na ulat ay isinumite. Gayunpaman, ang kundisyong ito ay nalalapat lamang kung ang tanggapan ng buwis ay walang impormasyon tungkol sa iniulat na bagay. Kung ang abiso sa pagbabayad ay hindi naipadala para sa iba pang mga kadahilanan (halimbawa, ang address ng nagbabayad ng buwis ay hindi naipahiwatig nang tama, o nawala ito sa koreo), kung gayon ang pagkalkula ay gagawin para sa lahat ng tatlong taon.

Para sa kabiguang magsumite ng naturang mensahe sa loob ng itinakdang panahon, mananagot ang mamamayan sa ilalim ng sugnay 3 ng Art. 129.1 at pinagmulta sa halagang 20% ​​ng hindi nabayarang halaga ng buwis para sa bagay na hindi siya nagsumite ng ulat.

Deadline para sa pagbabayad ng buwis sa lupa

Noong 2019, ang isang solong deadline para sa pagbabayad ng mga buwis sa ari-arian ay itinatag para sa lahat ng mga rehiyon ng Russia - hindi lalampas sa Disyembre 1, 2019.

tala na sa kaso ng paglabag sa mga deadline para sa pagbabayad ng buwis sa lupa, isang parusa ay sisingilin para sa halaga ng mga atraso para sa bawat araw ng kalendaryo ng pagkaantala sa halagang isang tatlong daan ng kasalukuyang refinancing rate ng Central Bank ng Russian Federation . Bilang karagdagan, ang awtoridad sa buwis ay maaaring magpadala ng isang paunawa sa employer ng may utang upang kolektahin ang utang sa gastos ng sahod, at magpataw din ng isang paghihigpit sa pag-alis sa Russian Federation. Walang multa na ipinapataw sa mga indibidwal para sa hindi pagbabayad ng mga buwis.

Maaari kang magbayad ng buwis sa lupa gamit ang isang espesyal na serbisyo sa opisyal na website ng serbisyo sa buwis.

Upang gawin ito kailangan mo:

Paano malalaman ang iyong utang sa buwis

Maaari mong malaman kung mayroon kang mga utang sa buwis sa maraming paraan:

1. Sa pamamagitan ng personal na pakikipag-ugnayan sa awtoridad sa buwis ng teritoryo ng Federal Tax Service sa iyong lugar na tinitirhan.
2. Sa pamamagitan ng personal na account ng nagbabayad ng buwis sa opisyal na website ng Federal Tax Service.
3. Paggamit ng isang espesyal na serbisyo sa Pinag-isang Portal ng Mga Serbisyo ng Estado.
4. Sa pamamagitan ng data bank sa opisyal na website ng mga bailiff (para lamang sa mga may utang na ang mga kaso ay nasa enforcement proceedings).

Dapat pangalagaan ng bawat tao ang napapanahong pagbabayad ng iba't ibang buwis. Sa kawalan ng mga paglilipat, ang Federal Tax Service ay naglalapat ng iba't ibang mga hakbang sa pagpapatupad sa mga may utang, na kinakatawan ng mga parusa at interes. Kung ang utang ay tumaas sa isang makabuluhang laki, ang hukuman at mga bailiff ay kasangkot sa koleksyon. Nagpapadala ng mga resibo, ngunit dapat malaman ng mga nagbabayad ng buwis kung hindi dumating ang buwis sa lupa, kung ano ang gagawin.

Kailan mo kailangang magbayad ng buwis sa lupa?

Ang ganitong uri ng bayad ay dapat ilipat sa badyet bago ang Disyembre 1 ng anumang taon, at para dito, ang Federal Tax Service mismo ang nagpapadala ng mga kinakailangang resibo sa mga nagbabayad.

Naglalaman ang mga ito ng halaga ng buwis at mga detalye ng pagbabayad. Maaaring i-verify ng mga nagbabayad ang kawastuhan ng pagkalkula ng bayad sa kanilang sarili, kung saan nagsasagawa sila ng mga kalkulasyon gamit ang mga online na calculator o mga espesyal na formula.

Kailan magsisimulang dumating ang mga resibo?

Mula sa sandaling kalkulahin ang buwis, ang inspektorate ay dapat magpadala ng mga abiso nang hindi lalampas sa 30 araw bago ang sandali kung kailan dapat bayaran ang bayad. Samakatuwid, ang resibo ay dapat dumating bago ang ika-1 ng Disyembre. Hindi dumarating ang buwis sa lupa - ano ang gagawin? Kung ang papel ay hindi dumating sa takdang oras, ang mga nagbabayad ng buwis ay dapat mag-ingat sa pagtanggap nito mismo.

Sa pormal na paraan, dapat ipadala ng mga awtoridad sa buwis ang lahat ng notification para sa buwis sa lupa para sa mga indibidwal bago ang Oktubre 18.

Bakit hindi ako makatanggap ng resibo?

Maraming dahilan kung bakit maaaring hindi dumating ang notification na ito. Hindi dumarating ang buwis sa lupa - ano ang gagawin? Kailangan nating maunawaan ang mga dahilan at ang mga kinakailangang aksyon upang maalis ang mga ito. Kadalasan, ang kakulangan ng mga resibo sa oras ay dahil sa mga sumusunod na dahilan:

• Ang mga manggagawa ng inspektor mismo ay hindi tumatanggap ng napapanahong impormasyon tungkol sa kung aling mga lupain ang pag-aari ng isang partikular na mamamayan sa kinakailangang takdang panahon, kaya wala silang impormasyon tungkol sa lahat ng mga bagay kung saan kailangang iguhit ang mga abiso;
• kadalasan ang dahilan ay dahil sa mga teknikal na pagkabigo sa gawain ng Federal Tax Service;
• kadalasan ang kakulangan ng resibo ay dahil sa kapabayaan ng mga manggagawa sa inspeksyon;
• Kahit na ang mga empleyado ng koreo ay maaaring may kasalanan;
• Ang abiso ay maaaring direktang nakawin mula sa mailbox.

Anuman ang dahilan ng kawalan ng resibo, ang pagbabayad ng buwis sa lupa ay dapat gawin sa loob ng itinakdang mga limitasyon sa oras, kung hindi, ang ilang mga parusa, tulad ng malalaking multa, ay maaaring ilapat sa nagbabayad ng buwis.

Ano ang dapat gawin ng mga nagbabayad ng buwis?

Hindi dumarating ang buwis sa lupa - ano ang gagawin? Ang sitwasyong ito ay madalas na nangyayari, at hindi ito dahilan para ipagpaliban ang pagbabayad sa ibang panahon. Samakatuwid, ang mga pondo ay dapat bayaran sa oras.

Dapat sundin ng mga nagbabayad ng buwis ang mga hakbang na ito:

• kailangan mong bisitahin ang tanggapan ng Federal Tax Service upang makatanggap ng bagong resibo;
• ang empleyado ng serbisyong ito ay dapat ipaalam tungkol sa lahat ng mga plots ng lupa na pag-aari ng mamamayan kung saan ang isang abiso ay hindi ipinadala;
• Ang dokumentasyon para sa lupa ay inilipat sa empleyado ng Federal Tax Service, at kabilang dito ang isang sertipiko ng pagmamay-ari o isang kasunduan sa pag-upa.

Kaya, ang mga nagbabayad ng buwis mismo ay dapat mag-ingat upang makakuha ng isang resibo para sa pagbabayad ng bayad.

Ano ang pananagutan para sa mga paglabag tungkol sa pagbabayad ng buwis sa lupa?

Kung ang mga mamamayan ay hindi nagpapaalam sa mga empleyado ng Federal Tax Service na hindi sila nakatanggap ng isang resibo para sa pagbabayad ng bayad na ito, kung gayon ito ay itinuturing na isang pagkakasala kung walang aksyon na ginawa upang magdeposito ng mga pondo sa isang napapanahong paraan. Kung matuklasan ang katotohanang ito, ang mga nagbabayad ng buwis ay tiyak na mananagot at samakatuwid ay magbabayad ng multa na katumbas ng 20% ​​ng halaga ng pagbabayad.

Dagdag pa rito, ang mga parusa ay tatasahin laban sa mga naturang lumalabag, na maiipon para sa bawat araw ng pagkaantala. Ang halaga ay depende sa halaga ng utang at ang refinancing rate.

Samakatuwid, ang bawat tao ay dapat malayang tiyakin na ang mga kinakailangang pondo ay inililipat sa badyet sa isang napapanahong paraan. Ang pagkabigong sumunod sa kinakailangang ito ay magreresulta sa pag-iipon ng malalaking multa at parusa, na nagpapataas ng pinansiyal na pasanin sa nagbabayad.

Paano malalaman ang halaga ng buwis?

Kung hindi dumating ang isang resibo, hindi alam ng mga nagbabayad kung magkano ang pera ang dapat ilipat sa badyet. Paano malalaman ang buwis sa lupa sa sitwasyong ito? Dahil walang tumpak na impormasyon mula sa Federal Tax Service, may mataas na posibilidad na magkamali kapag gumagawa ng sarili mong mga kalkulasyon. Samakatuwid, hindi inirerekomenda na independiyenteng kalkulahin ang halaga ng bayad.

Inirerekomenda na makipag-ugnay nang direkta sa Federal Tax Service, kung saan dapat mong ipahiwatig ang kakulangan ng abiso, at ipinapayong magdala sa iyo ng dokumentasyon para sa lahat ng magagamit na mga plot ng lupa. Ang natanggap na data ay pinoproseso ng mga espesyalista, pagkatapos nito, batay sa lugar ng lupa, kakalkulahin nila ang tamang halaga ng buwis na dapat ilipat ng may-ari sa badyet.

Maipapayo na pumunta sa tanggapan ng Federal Tax Service sa Nobyembre kung hindi ka nakatanggap ng resibo sa pamamagitan ng koreo bago ang simula ng buwang ito. Ngunit bago mo malaman ang buwis sa lupa, mahalagang mangolekta ng dokumentasyon para sa lahat ng magagamit na mga plot.

Paano binabayaran ang buwis kung walang resibo?

Mahalagang malaman hindi lamang ang halaga ng bayad, kundi pati na rin ang mga detalye ng pagbabayad, kaya sa anumang kaso kailangan mong makipag-ugnay sa departamento ng inspeksyon. Pagkatapos kalkulahin ang pagbabayad, ang mga empleyado ng institusyon ay magpi-print din ng isang resibo, kung saan maaari kang makipag-ugnay sa cash desk ng anumang bangko o post office. Maaari mo ring ilagay ang mga detalye nang mag-isa sa mga terminal ng pagbabayad.

Nagbabayad ba ang mga pensiyonado ng buwis sa lupa? Ang nasabing mga nagbabayad ay dapat magbayad ng ganitong uri ng bayad sa pangkalahatang batayan; samakatuwid, ang mga benepisyo o mga exemption ay hindi itinalaga sa kanila sa pederal na antas. Ngunit sa iba't ibang rehiyon ay maaaring may iba't ibang mga pagpapahinga para sa mga taong nasa edad ng pagreretiro. Samakatuwid, maaari mong malaman kung ang mga pensiyonado ay nagbabayad ng buwis sa lupa sa sangay ng Federal Tax Service ng isang partikular na entity ng nasasakupan ng Russian Federation.

Kaya, ang sinumang tao na nagmamay-ari ng kapirasong lupa ay dapat magbayad ng taunang buwis sa lupa. Ang pagkalkula ng bayad na ito ay isinasagawa ng mga empleyado ng Federal Tax Service, pagkatapos nito ay ipinadala ang isang abiso sa lugar ng pagpaparehistro ng mamamayan. Kung hindi pa ito natanggap bago ang Disyembre, ang nagbabayad ng buwis ay dapat na independyenteng kumuha nito mula sa tanggapan ng buwis. Hindi lamang tama na kalkulahin ng mga empleyado ng organisasyon ang halaga ng buwis batay sa data mula sa mga dokumento ng pamagat para sa mga plot, ngunit magpi-print din ng resibo.