Susijęs projektas Federalinis įstatymas„Dėl Federalinio įstatymo „Dėl nemokumo (bankroto)“ pakeitimų“ ir Darbo kodeksas Rusijos Federacija„Nr. 133709-7 jau pateiktas Valstybės Dūmai svarstyti žmonių atstovų grupei, siekiant užtikrinti darbuotojų teisių apsaugos efektyvumą įdarbinančios organizacijos bankroto atveju.

Tikimasi, kad darbdaviai atidarys specialią bankininkystę depozitinės sąskaitos, darant už juos išskaitas, kurių dažnumas ir dydis turi būti suderinti su darbuotojais, bet ne rečiau kaip kartą per mėnesį ir mažesnis nei 1/10 minimalaus darbo užmokesčio (vienam darbuotojui). Kai sukaupta suma sąskaitoje pasieks rodiklį, lygų 200% darbo užmokesčio fondo (per mėnesį), darbdavys bus atleistas nuo prievolės reguliariai papildyti rezervinę sąskaitą.

Įstatymo projektu siūloma užtikrinti piliečių, kurie dirbo ar toliau dirba pagal darbo užmokestį, grąžinimą. darbo sutartis iš skolininko-darbdavio, savo ruožtu, jo sukauptų ir į depozitinę sąskaitą, atidarytą pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 1301 straipsnio projektą dėl darbuotojų teisių į atlyginimą garantijų, sąskaita. organizacijos veiklos nutraukimo ir jos nemokumo įvykis.

Be to, nustatyta bankrutuojančios organizacijos darbuotojų susidariusių darbo užmokesčio skolų nurašymo tvarka.

Darbuotojų darbo apmokėjimo reikalavimų tenkinimo tvarka

Jei darbdavys bankrutuoja, atitinkamoje sąskaitoje esančias lėšas kredito įstaiga užblokuos ir toliau perves bankroto administratoriui, kuris jas valdys.

Vadovas mokės darbo užmokesčio skolas tokia tvarka:

• Visų pirma, bus įvykdyti darbuotojų, kurių skola susidarė dar iki pareiškimo dėl darbdavio bankroto paskelbimo priėmimo, darbo apmokėjimo reikalavimai ne mažiau kaip 10 tūkst. kiekvienam iš jų;
• antroje eilėje bus grąžinti reikalavimai, susiję su darbo užmokesčio išmokėjimu darbuotojams, kurie buvo sukaupti priėmus pareiškimą dėl bankroto bylos iškėlimo.

Kreditorių reikalavimai dėl darbo užmokesčio, kurie lieka nepatenkinti, vykdomi Federalinio įstatymo „Dėl nemokumo (bankroto)“ 134 straipsnyje nustatyta tvarka.

Tikėtini Rezultatai

Įstatymo projekto rengėjai pabrėžia, kad šiandien reikalavimai atlyginimų išmokėjimui tenkinami tik antroje vietoje.

Tai reiškia, kad reikia imtis papildomų priemonių, skirtų apsaugoti esamų ir buvusių bankrutuojančių įmonių darbuotojų teises.

Kaip galingą argumentą autoriai nurodo rezonansinę situaciją su KINGCOUL įmonių grupe, įsikūrusia Gukovo mieste. Rostovo sritis kurių įmonės yra bankrutuojančios. Čia 2 tūkstančių žmonių kolektyvas susiduria su dideliu darbo užmokesčio įsiskolinimu. Bendra suma viršijo 340 milijonų rublių. Jau dvejus metus kalnakasiai bando pasiekti teisingumą ir grąžinti skolas. Jų šeimos yra priverstos gyventi itin sunkioje padėtyje. Tačiau Gukovas yra vienos pramonės miestas, todėl galimybių susirasti naujų darbų praktiškai nėra.

Tiesą sakant, atvejai, kai darbuotojai iš bankrutuojančios organizacijos metų metus negali išieškoti darbo užmokesčio įsiskolinimų, yra plačiai paplitę.

„Rosstat“ duomenimis, įmonių skola bankroto stadijoje jau viršijo 1 milijardą rublių. (2017 m. kovo 1 d. informacija). Ši situacija neabejotinai pažeidžia ne tik pačių darbuotojų, bet ir jų artimųjų teises, nes darbo užmokestis Darbuotojas dažnai yra vienintelis pajamų šaltinis visai šeimai. Tam tikrai reikia priimti konkrečius sprendimus.

Įstatymo pasiūlytos priemonės leis sukurti mechanizmą, kuriuo bus patenkinti absoliučiai visi darbuotojų reikalavimai, kylantys iš darbo santykių, išvengiant atsisakymo mokėti skolas dėl lėšų stygiaus einamosioms išlaidoms atvejų.

Mūsų informacija:

Sąlyginio deponavimo sąskaita yra moderni atsiskaitymo ir kartu saugumo priemonė, kurios pagalba abi sandorio šalys gali apginti savo interesus atsiskaitymuose. Paskyros naudojimas tinka kaip Rusijos organizacijos(pardavėjai ir pirkėjai) ir užsienio, dalyvaujantys atsiskaitymuose Rusijos Federacijos teritorijoje. Šio produkto pagalba užtikrinamas įsipareigojimų dėl apmokėjimo pagal sutartis vykdymas ir deponavimo agentui (nepriklausomai trečiajai šaliai, neturinčiam faktinio suinteresuotumo sandoriu ir nevaldančiai lėšų kaip turto) likusių lėšų saugumas. Dažniausiai deponavimas naudojamas nekilnojamojo turto įsigijimo (pardavimo), intelektinės veiklos rezultatų, dalyvavimo interesų ir akcijų srityje.

Kalbant apie mokesčius ir draudimo įmokas, amnestiją už ekonominius nusikaltimus, atleidimą „samostrojui“ ir smulkiajam verslui – tokios verslumo rėmimo priemonės gali būti įgyvendintos kitąmet.

Valstybės Dūmai pateiktas įstatymo projektas, pagal kurį bankrutuojančio darbdavio susidariusią skolą siūloma grąžinti iš santaupų specialioje sąskaitoje - „sąlyginio deponavimo“.

Be to, prievolė mokėti prekybos mokestį bus išplėsta ir verslininkams visuose šalies regionuose. „Desertui“ jie pažadėjo sumažinti bendrą tarifą iki 21%, surinkdami iš viso darbo užmokesčio.

Rusijos bankų klientai, kurie sudarė arba nutraukė sutartis banko sąskaita, bus įtrauktas į Centrinio banko „stop sąrašą“ ir negalės iš jo išeiti.

Balandžio mėnesį Rusijos bankai iš reguliuotojo gaus „refusenikų“ sąrašą – piliečių ir įmonių, kurių veikla. kredito organizacijos laikomi abejotinais Kovos su pinigų plovimu įstatymo 115-FZ požiūriu ir atsisakė juos vykdyti. Tai pareiškė „Rosfinmonitoring“ direktorius Jurijus Chikhanchinas. Dabar tokia informacija finansinės institucijos V privalomas yra perduodami finansinei žvalgybai, o tai – reguliatoriui, tačiau nėra mechanizmo, kaip keistis duomenimis tarp pačių organizacijų, rašo „Kommersant“.

Mokesčių inspektoriai turi teisę iškviesti mokesčių mokėtojus, rinkliavos mokėtojus ar mokesčių agentai pateikti paaiškinimą dėl:

• mokesčių ir rinkliavų mokėjimas (išskaičiavimas ir pervedimas);
• mokesčių auditas, taip pat kitais atvejais, susijusiais su mokesčių ir rinkliavų teisės aktų įgyvendinimu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 321 straipsnio 4 dalis, 1 punktas).

Dėl draudimo įmokų administravimo įgaliojimų perdavimo Rusijos Federalinei mokesčių tarnybai, Rusijos federalinės mokesčių tarnybos ir Rusijos pensijų fondo informacinės sąveikos sutartis buvo atnaujinta nuo 2017-01-01.

Tuo pačiu metu neteko galios:

• 2011 m. vasario 22 d. susitarimas dėl Rusijos federalinės mokesčių tarnybos ir pensijų fondo sąveikos Nr. MMV-27-2/5/AD-30-33/04sog;
• 2012 m. birželio 27 d. Rusijos federalinės mokesčių tarnybos ir Rusijos pensijų fondo informacijos sąveikos protokolas, išskyrus sąlygas, numatančias šalių pareigą teikti informaciją už laikotarpius, pasibaigusius iki 2017 m. sausio 1 d.

Informacija ir dokumentai, esantys Vieningame valstybiniame individualių verslininkų registre, teikiami ant lapo už atlygį (2001-08-08 federalinio įstatymo Nr. 129-FZ 7 str. 1 punktas „Dėl valstybinė registracija juridiniai asmenys ir individualūs verslininkai“).

Informaciją nemokamai galima gauti adresu elektronine forma apie konkretų juridinį asmenį ar individualų verslininką – išrašo arba pažymos apie prašomos informacijos nebuvimą forma, pasirašyta sustiprintu kvalifikuotu mokesčių administratoriaus elektroniniu parašu.

Galimybė atlikti mokėjimus per tokias sąskaitas atsirado 2014 m., tačiau tai tik viena banko sąskaitų rūšis, kuriai taikomas indėlių draudimo įstatymas – su limitu iki 10 milijonų rublių ir tokias sąskaitas gali atidaryti tik bankai.

Priimtas akcininkams

Rusijoje atidarykite sąlyginio deponavimo sąskaitas atsiskaitymams pagal sutartį bendra statyba nuo 2017 m. liepos 1 d. tinkami tik bankai, kuriuose galima įdėti lėšas federalinis biudžetas, išplaukia iš birželio mėn. priimtų pataisų.

Iki šiol teisės aktuose buvo tik nepiniginės depozitinės sąskaitos sąvoka, o pataisomis įvedama bet kokių sutarčių, įskaitant mainų (dėl turto ar vertybinių popierių keitimo. – Vedomosti), sąvoka“, – aiškina Lidija Mikheeva, Sąjungos narė. Prezidento kodifikavimo taryba. Sąskaitos nebuvo labai paklausios, nes galiojančios taisyklės nenustatė pagrindinio dalyko – kam priklauso lėšos, aiškina ji, o pataisos nustato, kad iki atsiskaitymo laiko jos lieka pas tą, kuris jas įnešė, o po to – su asmeniu, kurio naudai buvo atidarytas čekis. Tai bus taikoma ne tik pinigų, bet ir pinigų pervedimui vertingų popierių ir turtas. „Manau, kad deponavimo agentais pirmiausia bus notarai, profesionalūs dalyviai ir bankai, nors projekte nėra jokių apribojimų asmenų, turinčių teisę teikti tokias paslaugas, ratui“, – sako Mikheeva. Ji tikisi, kad šios sąskaitos bus paklausios vykdant nekilnojamojo turto ir vertybinių popierių sandorius. Užsienyje sąlyginio deponavimo sąskaitos dažniausiai yra populiarios atliekant nekilnojamojo turto sandorius.

Tai labiau civilizuota atsiskaitymo už pirkimo ir pardavimo sandorius forma, pavyzdžiui, gyvenamojo nekilnojamojo turto srityje, kuri dabar daugiausia vyksta per seifai, pažymi Tertychny Agabalyan partneris Ivanas Tertychny. „Centrinis bankas ir „Rosfinmonitoring“ domisi sąlyginio deponavimo sutarčių teisės aktais, nes dabar vyksta dideli atsiskaitymai. grynais„yra vienas iš galimų pinigų išgryninimo būdų“, – mano jis. Centrinio banko atstovas teigė, kad reguliatorius pritaria pataisoms, kuriomis siekiama išplėsti depozitinių sąskaitų naudojimą ir atsiskaitymai negrynaisiais pinigais atliekant nekilnojamojo turto sandorius.

„Bet koks reguliavimas ir aiškesnės taisyklės bet kuriuo atveju yra gerai. Todėl greičiausiai deponavimo sutartys taps populiaresnės, ypač sandoriuose su atidėtu mokėjimu ar papildomomis sąlygomis, kas dažnai nutinka sutartyse su brangiu turtu“, – mano „Finam“ prezidentas Vladislavas Kočetkovas. Vertybinių popierių keitimas per tokias sąskaitas, apimantis parengtus pakeitimus, brokeriams, atvirkščiai, nėra labai įdomus. „Tokios operacijos dabar nėra viena sistema vidinė kontrolė stengiasi jų nepraleisti, nes mato jose įvairias pilkas schemas, kurios patraukia ir centrinio banko dėmesį“, – sako Kočetkovas.

Nepaisant kelerius metus trukusio pasirengimo, deponavimo sutarčių pakeitimai vis dar yra neapdoroti, sako šimtuko banko valdybos pirmininkas: „Pats instrumentas aiškus, tačiau pataisos nenumato nepriklausomo perleisto turto vertintojo buvimo. į tokias sąskaitas“. Jo teigimu, Europoje ir JAV, kur depozitinių sąskaitų praktika taikoma jau kelis dešimtmečius, privalomas vertintojo sprendimas, kuris nustato turto vertės adekvatumą ir atitiktį įstatymams.

2018 metais planuojama priimti pakeitimus, leidžiančius naudoti depozitines sąskaitas. Panašus metodas buvo sukurtas 2014 m., Tačiau dėl niuansų teisinė sfera jo naudojimas turėjo nemažai neigiamų pasekmių. Tikimasi, kad priėmus naujas pataisas neigiamų pasekmių bus sumažintas iki nieko, o rizika sudarant sandorius taip pat bus sumažinta iki minimumo.

Sąlyginio deponavimo mechanizmo paleidimas iš naujo nuo 2018 m

Kitų metų birželis bus pažymėtas mechanizmo, pagal kurį sandoriai sudaromi deponavimo būdu, paleidimu. Pažymėtina, kad Rusijos Federacijos civiliniame kodekse, taip pat įstatyme „Dėl vykdomosios bylos“, „Dėl bankroto“ įstatymo.

Paprastai sąlyginio deponavimo sąskaitos naudojamos atliekant bet kokias su prekyba susijusias operacijas. Pavyzdžiui, deponavimo sąskaita naudojama atliekant operacijas su nekilnojamuoju turtu. Sąlyginio deponavimo procesas apima trečiosios šalies dalyvavimą sudarant sandorį. Sąlyginio deponavimo agentas veikia kaip trečioji šalis. Būtent jis yra visų šalių įsipareigojimų pagal sutartį įvykdymo garantas. Pardavėjas lėšas gauna tik visiškai užbaigus sandorį, ty kai tik oficialiai sutvarkyta visa dokumentacija ir nuosavybės teisė perduota pirkėjui.

Sandorių sudarymas naudojant sąlyginio deponavimo sąskaitas leidžia sumažinti riziką, o tai, savo ruožtu, yra teigiamas veiksnys naudojant sąlyginio deponavimo sandorį.

Naujos pataisos

Kai kurių pakeitimų įsigaliojimas 2018 m. padės sureguliuoti kai kurių klausimų teisinį pobūdį:

1. Į depozitinėje sąskaitoje gautas lėšas neatsižvelgiama tais atvejais, kai dėl tam tikrų aplinkybių tarpininkas oficialiai bankrutuoja. Šie pinigai į sąmatą nebus įtraukti. bankroto turtas. Tai leidžia apsaugoti sandorio dalyvius nuo deponavimo agento finansinių problemų.
2. Sąlyginio deponavimo naudojimas yra teisiškai nustatytas. Naudodamiesi šioje sąskaitoje esančiomis lėšomis, sandorio dalyviai turi teisę pervesti ne tik lėšas, bet ir vertybinius popierius, kuriuos šalis gaus tik įvykdžius sutartyje nurodytus įsipareigojimus.
3. Sąskaitų depozitoriumo atidarymas priskiriamas bankams. Didžiausia suma, kurį galima saugoti sąskaitoje, yra ne daugiau kaip 10 milijonų rublių.
4. Nuo 2018 metų planuojama leisti ne tik pavedimu lėšų depozitoriumui, bet ir įgyvendinimas per keitimo sutartis, naudojamas turto mainams užbaigti.
5. Tiksli deponavimo sąskaitoje esančių lėšų savininko nustatymo tvarka. Kol neateina atsiskaitymo už operaciją data, lėšos sąskaitoje priklauso jas įnešusiai šaliai.

Pažymėtina, kad teisės aktai nenumato naudotis nepriklausomų vertintojų teikiamomis paslaugomis atidarant sąlyginio deponavimo sąskaitą turtui įnešti. Dėl to turto vertės gali būti nustatytos netiksliai.

Centrinis bankas Rusija taip pat rodo susidomėjimą tokiomis sąskaitomis, nes jos leidžia geriausiai matyti operacijų teisėtumą finansiniu lygmeniu, o tai palengvina finansų stebėjimo veiklą.

Apie sąlyginio deponavimo galimybes 2018 m

Rusijos centrinis bankas teigia, kad deponavimo sąskaitų naudojimas daro operacijas skaidrias. Jei anksčiau už per dideles pinigų sumas atlikti sandoriai likdavo reguliavimo institucijų šešėlyje, tai nuo 2018 metų bus galima peržiūrėti jų vykdymo teisėtumą. Nepamirškite, kad didelės operacijos dažnai buvo sudaromos siekiant išgryninti pinigus. O depozitinės sąskaitos sumažins tokių operacijų skaičių iki minimumo.

Be to, Centrinis bankas suteikė galimybę tik kelioms bankinėms organizacijoms atlikti operacijas naudojant sąlyginio deponavimo sąskaitas: Rosselkhozbank ir Gazprombank. Kad kiti bankai galėtų naudotis deponavimu, būtina laikytis visų Centrinio banko reikalavimų.

Ekspertų teigimu, sandorius per sąlyginio deponavimo sąskaitas Centrinis bankas atidžiai stebės, todėl vykdant operacijas bus laikomasi teisinio reguliavimo.

Sąlyginio deponavimo sąskaita (iš anglų kalbos escrow) yra ypatinga pasitikėjimo sąskaita, plačiai naudojama pasaulinėje praktikoje saugioms prekybos operacijoms atlikti. Šios paslaugos esmė yra tokia. Sudarant sandorį su nekilnojamuoju ar kitu vertingu turtu, šalys bankinėje ar kitoje įmonėje registruoja specialią sąskaitą, kurioje apskaitoma sutarta lėšų suma. Jeigu viena iš šalių įvykdo visas sutartyje nurodytas sąlygas, nepriklausomas patikėjimo agentas jai perveda įdėtus pinigus, taip sudarydamas sutartį. Iki šio momento lėšos yra blokuojamos (deponuojamos) ir negali būti naudojamos išlaidų operacijoms.

Sąlyginio deponavimo sąskaitos sutartis

Vadinamoji pasitikėjimo sąskaitos sutartis (sąlyginio deponavimo sutartis) yra plačiai naudojama atliekant beveik visas prekybos operacijas. Visų pirma, daugelyje Vakarų šalių (įskaitant JAV) ši mokėjimo forma labai dažnai naudojama sudarant sutartis su Nekilnojamasis turtas. Tuo pačiu metu deponavimo sandoryje dalyvauja trys šalys: pardavėjas, pirkėjas ir agentas – nepriklausoma trečioji šalis, prisiimanti įsipareigojimus dėl laikino saugojimo. finansiniai ištekliai iki tam tikrų sutartyje nurodytų aplinkybių atsiradimo. Agento vaidmenį gali atlikti bankas, advokatų kontora ar specializuota komercinė organizacija.

Sąlyginio deponavimo sąskaitos atidarymas

Šiandien depozitinės sąskaitos atidarymo paslaugas Rusijoje siūlo kelios bankinės organizacijos. Tokiu atveju deponavimo savininku gali tapti bet kuris subjektas(įmonė) arba individualus verslininkas, taip individualus. Procedūra apima šiuos veiksmus:

• trišalės sutarties sudarymas ir pasirašymas, kurios šalys yra mokėtojas (vadinamasis indėlininkas), gavėjas (naudos gavėjas), patikėtinis;
• atitinkamos sąskaitos registracija;
• padėdamas ant jo sutartą pinigų suma, naudojamas atlikti atsiskaitymus už prekybos ir finansinę operaciją, kuri yra sutarties dalykas.

Savo ruožtu bankas (patikėtinis) įsipareigoja užtikrinti minimalaus likučio prieinamumą techniškai blokuodamas pinigus, kol bus įvykdyti sutarti įsipareigojimai.

Sąlyginio deponavimo sąskaita „Sberbank“.

Dauguma Rusijos bankų dar neteikia pilno deponavimo palaikymo paslaugų. Rusijos „Sberbank“ nėra išimtis. Nuo 2016 m. pradžios oficialioje didžiausių svetainėje bankininkystės organizacija Rusijos Federacija neturi informacijos apie galimybę atidaryti sąlyginio deponavimo sąskaitą „Sberbank“. Tačiau banko vadovybė neneigia, kad toks produktas netrukus gali atsirasti sąraše bankininkystės paslaugos. Negana to, oficialūs bendrovės atstovai ne kartą yra pareiškę, kad deponavimo deponavimo tikslinga naudoti „akcininkams“ (bendros statybos nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo programų dalyviams).

Ar sąlyginis deponavimas brangs nei akredityvas?

Kitas neatidėliotinas klausimas, keliantis nerimą tiek agentams, tiek potencialiems indėlininkams – ar depozitinis deponavimas netaps brangesnis nei akredityvas (specialus tipas piniginė prievolė mokėtojo vardu priima bankas). Šiuo metu dauguma finansų ekspertų tokios galimybės neatmeta. Be to, tokį skirtumą gali lemti tai, kad sąlyginio deponavimo agentams (bankams) keliami daug aukštesni reikalavimai. Tačiau šio teiginio negalima vadinti postulatu, o augant jo populiarumui Finansinės paslaugos jo kaina gali sumažėti, palyginti su akredityvų kaina.

Sąlyginio deponavimo sąskaitos: perspektyvos Rusijos teisės aktuose

Kokia šio tipo banko paslaugų, pvz., sąlyginio deponavimo sąskaitų, laukia ateitis? Rusijos teisės aktų perspektyvos dar nenustatytos Teisinė sistema Tokios skaičiavimo priemonės pasirodė palyginti neseniai (2014 m. vasarą) ir dar nesulaukė tinkamo platinimo. Tuo pačiu metu ekspertai atkreipia dėmesį į tai, kad net jei deponavimo paslaugos artimiausiu metu Rusijos Federacijoje išplis, jų funkcionalumas labai skirsis nuo Vakarų analogų, nes Rusijos teisės aktuose tokios sutarties dizainas yra „nuplėšta“ versija. Be to, pačios sąlygos, kuriomis bus sudaromi tokie sandoriai, negali būti įtrauktos į griežtus rėmus, o pagrindinis jų bruožas bus maksimalus lankstumas.

Sąlyginio deponavimo sąskaitos privalumai ir trūkumai

Kokie yra sąlyginio deponavimo sąskaitos privalumai ir trūkumai? Sąlyginio deponavimo sutartys turi ir savo privalumų, ir nemažai ginčytinus klausimus. Pagrindiniai privalumai yra sumažinimas finansinės rizikos(įskaitant kontakto su sukčiais tikimybę) ir sėkmingų komercinių sandorių su nekilnojamuoju ir kitu vertingu turtu garantijas. Kalbant apie probleminius klausimus, galima paminėti būtinybę bendradarbiauti su tarpininku, o tai reiškia papildomas komisines išlaidas ir padidina bendrą operacijos kainą. Be to, kaip minėta, Rusijoje šiuo metu tik kelios įmonės vykdo tokias operacijas.

Kokių tipų operacijoms naudojama sąlyginio deponavimo sąskaita?

Trumpai pažiūrėkime, kokio tipo operacijoms atliekama deponavimo sąskaita, atidaryta banke ar kitoje agentūros įmonėje. IN užsienio šalys Daugiausia sutarčių sudaroma dėl nekilnojamojo turto sandorių. Be to, tokios finansinės platformos dažnai naudojamos Europoje ir Jungtinėse Amerikos Valstijose pinigų įnešimui nekilnojamojo turto mokesčiams ir hipotekos draudimo įmokoms sumokėti. Tačiau gaminio naudojimo apimtį galima pavadinti išties universalia, nes tokios paslaugos šiandien naudojamos bet kokiuose sutartiniuose santykiuose – nuo ​​automobilio pirkimo iki didelių įmonių susijungimų ir įsigijimų.

Kokia yra sąlyginio deponavimo sąskaitos operacija?

Norint aiškiai įsivaizduoti, kokia yra sąlyginio deponavimo sąskaita, pakanka pateikti paprastą algoritmą.

1. Dvi šalys, nusprendusios sudaryti sutartį (pardavėjas ir pirkėjas), kreipiasi į trečiąjį asmenį – nesuinteresuotą ir nepriklausomą asmenį, veikiantį kaip sąlyginio deponavimo agentas.
2. Agentas registruoja atskirą sutarties sąskaitą pagal gavėjo ir indėlininko nurodymus ir nurodymus.
3. Jame laikinai apgyvendinami namai grynaisiais pinigais arba kiti sutarties sąlygose numatyti ištekliai.

Kai viena iš šalių įvykdo visus prisiėmė įsipareigojimus tarpininkas prisiima atsakomybę pervesti užblokuotus pinigus ir sėkmingai užbaigti sutartį.