PR-2006-2

PR-247

PR-2190

PR-2189-2

PR-2189

PR-2027

PR-2019

PR-2176

Mga kalamangan ng mga duplex

Noong panahon ng Sobyet, sa mga rural na lugar, ang mga bahay na dinisenyo para sa 2 pamilya ay medyo sikat. Sa ngayon, ang kalakaran na ito ay muling sumikat. Ang duplex ay isang bagay sa pagitan ng cottage at townhouse. Ang ganitong mga bahay ay kadalasang binubuo ng 2 magkahiwalay na pasukan, ang bawat bahagi ng bahay ay may sariling kusina, silid-tulugan, banyo. Ang mga kapitbahay ay pinagsama lamang sa pamamagitan ng isang karaniwang pader at isang plot sa bahay.

Kasama sa aming katalogo ang dalawang palapag at isang-kuwento na mga proyekto bahay para sa dalawang pamilya na magkaibang uri. Ang mga bahay ay naiiba sa lugar, bilang ng mga palapag at materyal ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga. Ang isa sa mga pinakasikat na pagpipilian ay ang mga duplex na proyekto ng dalawang-pamilyang bahay na may attic at garahe. Ngayon ito ay pinaka-kaugnay, dahil halos lahat ng mga mahilig sa buhay ng bansa ay may sariling mga kotse, na nangangailangan ng isang pinainit na garahe upang mag-imbak.

Depende sa mga pangangailangan at bilang ng mga taong naninirahan, maaari mong piliin ang uri ng bahay na kailangan mo sa site. Mayroon kaming parehong isang palapag at dalawang palapag na opsyon na may iba't ibang laki. Ang mga duplex ay naiiba din sa paraan ng pagtatayo - ang mga ito ay pangunahing frame, aerated concrete o log house.

Ang hindi maikakaila na bentahe ng isang duplex ay ang pagpipiliang ito ay mas matipid kaysa sa isang hiwalay na bahay. Ang pagtatayo ng isang bahay na may dalawang magkaibang pasukan ay mas mura kaysa sa pagtatayo ng dalawang magkahiwalay na gusali. Nagaganap din ang pagbawas sa gastos sa pagtitipid sa pagbubuod at pagkonekta ng mga komunikasyon. Ang pagpapatakbo ng naturang bahay ay maaari ding ituring na kumikita, dahil mas madaling magpainit ng isang malaking bahay kaysa sa 2 magkahiwalay na gusali.

Ang mga duplex ay sikat sa mga kamag-anak. Halimbawa, kadalasan ang gayong mga bahay ay itinayo ng magkapatid na lalaki at babae para sa kanilang mga pamilya. Maginhawa ito dahil ang mga kamag-anak at kaibigan ay patuloy na nagkikita, nakikipag-usap sa isa't isa, ngunit ang kanilang buhay ay nahahati. Gayundin, ang mga duplex ay maaaring maging interesado sa mga kaibigan sa dibdib na nagpasyang magsimula ng isang pamilya.

Dapat tandaan na ang pamamaraan para sa pagrehistro ng isang bahay at isang plot ng ari-arian ay bahagyang naiiba mula sa karaniwan. Ito ay totoo lalo na para sa lupa. Bago magtayo ng gayong bahay, inirerekumenda na maging pamilyar sa pagsasanay ng pagrehistro ng ari-arian nang maaga.

Ang aming mga proyekto ng dalawang-pamilyang bahay ay binuo ng mga propesyonal, na isinasaalang-alang ang lahat ng kinakailangang pamantayan sa industriya ng konstruksiyon. Madali at simple ang pagtatayo ng mga bahay ayon sa aming mga proyekto, at walang mga problema sa pagpaparehistro ng ari-arian at koneksyon ng mga komunikasyon.

Ang duplex ay Bahay bakasyunan, na binubuo ng dalawang autonomous, at naka-mirror na seksyon. Ang bawat seksyon ay isang hiwalay na bahay na may sariling pasukan. Sa mga tuntunin ng layout, mga sukat, bilang ng mga sahig at disenyo ng mga facade, ang iba't ibang mga duplex ay hindi mas mababa sa mga klasikong bahay. Isinasaalang-alang na ang mga gastos sa konstruksyon ay ibinabahagi sa pagitan ng dalawang may-ari, kasama ang ilang mga matitipid sa pagtatapos at "engineering", maaari kang makayanan nang may kaunting badyet upang makabuo ng isang duplex, lalo na dahil palagi kang makakahanap ng isang ekonomiyang klase na proyekto.

Kadalasan, ang mga duplex ay idinisenyo bilang dalawang palapag, na may bahagi ng unang palapag na nakalaan para sa isang nakakabit na garahe. Ang layout ng mga kalapit na kabahayan ay halos palaging nasasalamin. Hindi bababa sa isang maliit na pribadong patyo ang ibinibigay sa harap ng pasukan.

Ang mga duplex na proyekto ay kadalasang may kasamang garahe

Para kanino angkop ang mga duplex?

Isang bahay sa lupa para sa 2 may-ari ay ang pinakamahusay na solusyon sa maraming problema:

Kung ang mga kinatawan ng dalawang henerasyon ng parehong pamilya ay gustong manirahan nang magkatabi, ngunit hindi magkasama.

Kung ang 2 pamilya ay handang magbahagi ng karaniwan karatig na teritoryo at tumira sa isang gusali, habang tumatanggap ng murang pribadong pabahay sa pagtatayo at pagpapatakbo.

Kung plano ng pamilya na magtayo ng naturang pabahay, ang bahagi nito ay maaaring paupahan at huwag mag-alala tungkol sa pagiging maaasahan ng mga nangungupahan.

Kung kailangan mong magtayo ng bahay sa loob ng lungsod, kung saan ang bawat sambahayan ay inilalaan ang pinakamaliit na plots sa lugar.

Flat roof duplex project

Mga duplex na proyekto

Ang mga dobleng bahay ay idinisenyo ayon sa parehong mga prinsipyo tulad ng mga ordinaryong cottage. Ang mga modernong arkitekto ay gumagawa ng lahat ng uri ng karaniwang mga proyekto para sa mga duplex ng klase ng ekonomiya para sa 2 pamilya. Kung ninanais, maaari kang mag-order ng isang indibidwal na pag-unlad ng arkitektura ng pabahay, parehong ekonomiya at premium na klase. Gayunpaman, ang mismong ideya ng dalawang pamilya na naninirahan sa parehong lugar, malapit sa isa't isa, kadalasan ay nagsasangkot ng makatwirang paggamit ng mga pondo kapwa para sa pagtatayo ng gusali at para sa kasunod na pagpapanatili nito.

Dahil parami nang parami ang mga taong interesado sa mga duplex kamakailan, ang mga nangungunang kumpanya ng konstruksiyon ay aktibong nagdidisenyo ng lahat ng uri ng mga opsyon para sa mga double house. Bilang isang resulta, ngayon ang sinumang hinaharap na may-ari ng bahay ay maaaring pumili ng pinaka-angkop na yari na proyekto para sa kanyang sarili.

Ang pagpili ng duplex na proyekto ay isinasagawa isinasaalang-alang ang lahat ng mga pangunahing kadahilanan:

uri ng layout;

bilang ng mga palapag;

quadrature;

materyal sa dingding;

uri ng bubong.

Ang proseso ng pagpili ng isang solusyon sa arkitektura ay kumplikado sa pamamagitan ng katotohanan na dapat itong ganap na angkop sa parehong mga pamilya na magbabahagi ng isang karaniwang bubong. Ang lahat ay dapat na angkop - ang lokasyon ng mga silid, ang laki ng likod-bahay, ang laki at hugis ng mga bintana, pati na rin ang uri ng panlabas na pagtatapos at materyales sa bubong. Sa panlabas, ang bahay ay dapat magmukhang isang mahalagang istraktura ng arkitektura, na may isang solong maayos na disenyo.

Sa aming website maaari kang maging pamilyar sa karamihan mga kumpanya ng konstruksiyon ipinakita sa eksibisyon ng mga bahay na "Low-rise Country".

Duplex "turnkey": kung ano ang inaalok ng merkado

Ang pangunahing bentahe ng isang kubo na may dalawang pamilya ay ang mga gastos sa pagtatayo ay ibinahagi sa mga may-ari sa hinaharap, dagdag pa, mayroong isang pagkakataon na makatipid ng ilan sa pera kapag natapos o gawaing inhinyero. Upang makakuha ng pabahay na may mas malaking pagtitipid, nang mas mabilis, at sa parehong oras na hindi na bungkalin ang mga isyu sa konstruksiyon, makatuwirang mag-order ng pagtatayo ng isang turnkey duplex. Sa kasong ito, ang lahat ng mga yugto ng pagtatayo ng gusali, kabilang ang paghahanda ng proyekto at nagtatapos sa paglilinis sa mga silid na may dekorasyon, ay isinasagawa ng kumpanya ng konstruksiyon.

Kapag nagtatapos ng isang kontrata sa pagtatayo ng turnkey, alam ng customer kung kailan magiging handa ang bahay para sa paglipat, at kung magkano ang gastos sa proseso ng pagtatayo at pagtatapos. Pinaliit nito ang panganib ng hindi planadong mga gastos at downtime ng konstruksiyon.

Ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay nag-aalok sa kanilang mga kliyente ng parehong mga solusyon sa VIP at simpleng mataas na kalidad na mga pagpapaunlad ng arkitektura ng mga duplex - mga proyekto ng mga bahay para sa dalawang pamilya ng isang klase ng ekonomiya. Dahil ang mga kawani ng mga kumpanyang nag-aalok ng turnkey construction ay may sari-sari na mga espesyalista, dahil sa pagiging kumplikado na maaari nilang ialok sa mga customer kumikitang mga tuntunin. Kung ang isang kumpanya ay gumaganap ng lahat ng disenyo, konstruksiyon, engineering at Pagtatapos ng trabaho, pagkatapos ay kailangan mo lamang na pana-panahong subaybayan ang buong proseso, at para dito, sapat na ang mga ulat mula sa teknikal na pangangasiwa. Sa pagkumpleto ng lahat ng trabaho, makakatanggap ka ng isang gusaling tirahan, ganap na handa para sa pagtira.

Lalo na sikat ngayon ang mga duplex na binuo ayon sa teknolohiya ng frame o mula sa mga panel ng paghigop. Ang dalawang opsyon sa pagtatayo na ito ay naiiba sa iba sa kaunting gastos at mataas na bilis ng konstruksiyon. Ngunit dapat nating tandaan na ang mga cottage na gawa sa mga materyales na ito ay nagiging komportable at matibay lamang kung ang teknolohiya ng konstruksiyon ay sinusunod, na nangangahulugan na ang pagpili ng isang karampatang kumpanya ng konstruksiyon ay nananatili sa harapan.

Paglalarawan ng video

Ano ang mga modernong duplex, sa sumusunod na video:

Mga halimbawa ng duplex na proyekto

Maaari kang bumuo ng isang maganda at komportableng turnkey duplex ayon sa anumang yari na proyekto. Ang pangunahing bagay ay natutugunan nito ang mga kondisyon ng site kung saan pinlano ang pagtatayo at ang mga pangangailangan ng mga residente sa hinaharap.

Sa aming website maaari kang makahanap ng mga contact ng mga kumpanya ng konstruksiyon na nag-aalok. Maaari kang direktang makipag-usap sa mga kinatawan sa pamamagitan ng pagbisita sa eksibisyon ng mga bahay na "Low-Rise Country".

Ang proyekto ng isang dalawang palapag na compact duplex

Ang duplex na ito ay isang bahay na may makatwirang layout, na mayroong lahat ng kailangan mo at wala nang iba pa. Ang cottage na ito ay magiging isang perpektong tahanan para sa dalawang maliliit na pamilya. Ang mga bloke ng dalawang kalapit na apartment sa pagpipiliang ito ay idinisenyo na may isang simpleng hugis-parihaba na hugis, ngunit sa parehong oras sila ay bahagyang na-offset mula sa bawat isa, na nagbibigay ng isang mas aesthetic na hitsura ng gusali. Ang kakulangan ng mga labis na arkitektura ay ginagawang medyo matipid ang proyekto.

Mayroong karagdagang kuwarto sa unang palapag. Maaari itong magamit bilang isa pang silid-tulugan o pangalawang sala. Direktang matatagpuan ang silid na ito sa pasukan, kaya maaari itong maging isang perpektong opisina para sa pagtanggap ng mga kliyente sa bahay.

Ang isang mahalagang bentahe ng proyekto ay ang pagkakaroon ng tatlong ganap na maluluwag na banyo, habang maraming iba pang mga pag-unlad ay mayroon lamang isang banyo sa ikalawang palapag at isang banyo na may washbasin at banyo sa guest area. Kapag pumipili ng isang proyekto ng ganitong uri, dapat mong bigyang-pansin ang katotohanan na wala itong garahe. Ito ay angkop para sa mga pamilya na hindi nangangailangan ng isang espesyal na silid para sa mga sasakyan, ngunit isang malaglag lamang sa tabi ng bahay.

Duplex na proyekto na may bay window

Ang bahay na ito ay mas kumplikado sa pagsasaayos, at sa pagtatayo ay magiging mas mahal ito ng kaunti. Ngunit ito ay magiging mas maganda. Ang interior ng mga silid sa bay window ay mukhang medyo orihinal at kaakit-akit.

Ang bahay ay may isang karaniwang boiler room, na nakakatipid ng espasyo. Ang entrance hall ay dinisenyo na medyo maluwag at maaaring maging isang karagdagan sa sala.

Ang kusina dito ay isang nakahiwalay na silid. Sa isang bukas na layout, kapag ang kusina ay pinagsama sa sala, ang bahay ay mukhang mas maluwag at komportable. Ngunit ang isang hiwalay na kusina ay nagpapahintulot sa iyo na protektahan ang lugar ng panauhin mula sa mga amoy ng pagluluto ng pagkain.

Duplex na proyekto na may garahe

Ang solusyon sa arkitektura ng bahay para sa 2 may-ari na may garahe. Ang garahe ay matatagpuan nang bahagya sa ibaba ng ground floor. Nagbibigay ito ng mas mataas na proteksyon para sa tirahan na bahagi ng bahay. Gayunpaman, ang pagpapalalim sa garahe ay maaaring mapataas ang halaga ng pagtatayo ng isang gusali.

Mga kalamangan ng proyektong ito:

isang compact terrace na pinaghihiwalay mula sa mga kapitbahay sa pamamagitan ng isang ungos ng garahe;

may vestibule na naghihiwalay sa pintuan;

ang kusina-sala ay binalak bilang isang solong silid;

nagbibigay ng access sa likod-bahay;

may balkonahe.

Kasama sa mga disadvantage ang katotohanan na ang garahe ay "kumakain" ng puwang sa gitna mismo ng bahay. Ngunit sa pag-aayos na ito, ang garahe ay hindi nangangailangan ng pag-init, dahil ito ay pinainit ng katabi tirahan. Isang opisina ang pinaplano sa ikalawang palapag. Maaari itong gawing isang compact bedroom o guest room.

Paglalarawan ng video

Tingnan ang video para sa isang 3D duplex na proyekto na may garahe:

Duplex na proyekto na may plinth

Three-level cottage para sa 2 pamilya. Ibinigay dito ground floor, kung saan inilalagay ang lahat ng mga teknikal na lugar - isang garahe na may isang pagawaan, isang silid ng imbakan, isang silid ng boiler. Ang pagkakaroon ng isang basement ay nagdaragdag ng kaginhawaan ng pamumuhay, ngunit ginagawang mas magastos ang pagtatayo ng bahay.

Ang bahay na ito ay may karaniwang balkonahe at magkadugtong na mga balkonahe. Ito ay angkop para sa isang malaking pamilya na may hiwalay na housekeeping. Halimbawa, ang isang duplex na apartment ay maaaring sakupin ng mga matatandang magulang, at ang pangalawa ng kanilang mga anak at apo.

Ang isang mahalagang nuance ay ang bahay ay may isang minimum na espasyo para sa mga banyo, habang ang bulwagan sa ikalawang palapag ay medyo maluwang. Hindi ito nangangahulugan na ang gayong layout ay hindi makatwiran, ngunit kailangan mong bigyang pansin ang mga tampok nito.

Maluwag na duplex na proyekto

Solid na kagalang-galang na duplex. Naglalaman ito ng ilang mga tampok na kailangan mong isaalang-alang kapag pumipili.

Ang mga garahe ay matatagpuan hangga't maaari mula sa gitna ng gusali, at kumakatawan sa karagdagang proteksyon ng mga lugar mula sa pagkawala ng init.

Sa pasukan ay may double buffer zone, na sa parehong oras ay naghihiwalay sa garahe mula sa living quarters.

Ang sala ay dinisenyo na napakaluwag.

Ang kusina-dining room ay maaaring ganap na ihiwalay mula sa sala.

Ang bahay ay may dalawang sulok na terrace - itaas at ibaba.

May mga dressing room sa una at ikalawang palapag.

Ang bahay na ito ay magiging isang mahusay na tahanan para sa isang malaking pamilya na pinahahalagahan ang ginhawa. lugar ng pamumuhay ipinamahagi nang napakahusay at maigsi.

Konklusyon

Ang mga duplex na proyekto ay ang batayan para sa pagtatayo ng ganap na modernong pribadong pabahay. Kapag nililikha ang mga ito, ang mga detalye ng pamumuhay sa tabi ng mga kapitbahay ay isinasaalang-alang, isang naaangkop na layout at mahusay na pagkakabukod ng tunog ay ibinigay. Sa isang matagumpay na pagpili ng proyekto at mga kapitbahay, ang may-ari ng bahay ay tumatanggap ng isang bahay na pinagsasama ang mga pakinabang ng isang apartment at isang cottage ng bansa.

Ang proyekto ng isang bahay para sa dalawang may-ari ay mas mahirap gawin kaysa sa pabahay para sa isang pamilya. Gayunpaman, sa modernong mga katotohanan, mas gusto ng mga tao ang mga duplex. Ang mga naturang proyekto ay lubhang hinihiling sa mga kabataang pamilya na gustong manirahan malapit sa kanilang mga magulang o iba pang mga kamag-anak.

Mga kalamangan ng mga duplex

Ang mga unang proyekto ng dalawang-pamilyang bahay sa Russia ay ginamit sa mga sentro ng libangan sa bansa upang makatipid ng espasyo. Nagustuhan sila ng maraming tao na nagpapahinga sa kanila, kaya't sa lalong madaling panahon ay nagsimula silang itayo sa mga nayon sa suburban. Sa kasalukuyan, ang isang bahay para sa dalawang may-ari ay hindi na bihira. Gayunpaman, sa una ang gayong mga gusali ay dumating sa amin mula sa Inglatera. Ang mga ito ay itinayo bilang extension sa pangunahing bahay para sa mga kabataan na lumikha ng mga pamilya. Ang pagtatayo ng naturang pabahay ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid ng espasyo sa site, at sa ilang mga kaso ng pera. Ang ganitong mga proyekto ng mga bahay para sa dalawang may-ari ay maaaring itayo sa clubbing kasama ang mga may-ari ng ikalawang kalahati.

Ang isa pang plus ay na sa gayong mga duplex ay palaging may nasa bahay. Walang alinlangan na pinapataas nito ang kaligtasan ng pamumuhay at mas pinoprotektahan nito kaysa sa anumang sistema ng alarma, lalo na sa kaso ng mga hindi inaasahang sitwasyon (pipe o sewer break, sunog o pagnanakaw). Ito rin ay itinuturing na isang plus upang makatipid ng init, dahil ang isang pader ay lumalabas na karaniwan at matatagpuan sa gitna ng bahay. Nangangahulugan ito na ang init ay hindi tumatakas sa pamamagitan nito at hindi tinatangay ng malakas na hangin. Sa ganitong mga bahay para sa dalawang pamilya na may magkahiwalay na pasukan, posible na maglagay ng pinagsamang mga komunikasyon (gas pipeline, supply ng tubig, kuryente), na direktang magsasanga kapag papalapit sa bagay. Papayagan ka nitong gumastos ng mas kaunting pera sa panahon ng pagtatayo.

Mga detalye ng disenyo

Ang proyekto ng isang dalawang-pamilyang bahay ay may ilang mga tiyak na katangian. Ang pangunahing kinakailangan ay ang simetriko na pag-aayos ng lahat ng mga elemento, parehong basic at disenyo. Sa isip, ang dalawang halves ay dapat na naka-mirror na mga kopya ng bawat isa. Ngunit madalas dito lumitaw ang mga hindi pagkakasundo sa mga kapitbahay, dahil ang bawat isa ay may sariling ideya ng lokasyon ng mga silid, bilang ng mga palapag at disenyo. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga developer ay patuloy na nagtatayo ng mga bahay na may bukas na layout at isang unibersal na panlabas na disenyo na walang mga elemento na kapansin-pansin.

Ano ang kahirapan na kinakaharap sa panahon ng pagtatayo? Ito ang kahulugan ng taas ng mga dingding at kisame. Pagkatapos ng lahat, ang bawat isa ay may iba't ibang mga kagustuhan: ang isa ay kailangang mas mataas, at ang isa - mas mababa. Batay dito, kinakailangang sumang-ayon nang maaga (nasa yugto pa rin ng pagpaplano) at sumang-ayon sa lahat ng mga nuances na nauugnay sa pagtatayo ng isang duplex.

Bakit kailangan mo ng plano ng gusali

Ang proyekto ng isang bahay para sa dalawang may-ari ay isang mahalagang bahagi ng pagtatayo. Sa pamamagitan nito, maaari mong isipin kung ano ang magiging hitsura ng isang duplex sa hinaharap, kalkulahin ang bilang ng mga silid, kalkulahin ang lugar at ang bilang ng mga materyales sa gusali, ilagay ang mga pagbubukas para sa mga pinto at bintana, at maaari ka ring gumawa ng mga pagsasaayos bago bilhin ang lahat ng kailangan mo. . Ang pinakamahalaga ay ang pagkalkula ng mga materyales na kinakailangan para sa pagtatayo ng gusali. Nagbibigay-daan ito sa iyo na paunang kalkulahin ang badyet na kinakailangan para sa proyekto at gumawa ng mga pagbabago (kung kinakailangan). Sa pamamagitan ng paraan, madalas na mai-save nito ang mga may-ari sa hinaharap mula sa mga labis na pagbabayad sa mga walang prinsipyong tagabuo.

Ang proyekto ng gusali ay magpapahintulot sa yugto ng pagpaplano na tantyahin ang bilang at lokasyon ng lahat ng kinakailangang kasangkapan (hanggang sa mga lamp), pati na rin ang panloob na disenyo ng bawat silid. Hindi rin magiging labis na gumawa ng mga kalkulasyon sa kinakailangang espasyo para sa bawat miyembro ng pamilya. Gagawin nitong komportable ang lahat sa hinaharap. Ang pangunahing bagay ay huwag kalimutan ang tungkol sa mga lugar ng panauhin. Ngayon ay madali kang makakahanap ng mga libreng modelo ng mga yari na bahay. Ang pinakamahusay na pagpipilian ay ang pagpili ng isa sa mga proyektong gusto mo at ang pagsasaayos ng mga parameter sa iyong mga kagustuhan. Maaari ka ring makipag-ugnayan sa mga espesyal na studio na gumuhit ng gayong mga layout mula sa simula, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga kagustuhan.

Ano ang kinakailangan upang lumikha ng isang pagguhit

Upang lumikha ng isang proyekto ng duplex house, kakailanganin mo:

• milimetro na papel;
• karbon at simpleng pinuno;
• matigas at malambot na lapis para sa pagguhit;
• pambura.

Kahit na ang isang taong walang karanasan ay maaaring makayanan ang paglikha ng isang proyekto. Ang lahat ay medyo simple: kailangan mong kunin ang mga nakalistang materyales, isipin kung ano ang eksaktong gusto mong makita sa layout na inaasahang ayon sa mga guhit, at magsimulang magtrabaho. Kahit na ang isang bagay ay hindi gumagana ng tama, pagkatapos ay sa hinaharap maaari itong itama.

Una sa lahat, kinakailangang talakayin ang plano ng bahay sa mga miyembro ng pamilya at mga kapitbahay sa hinaharap at lumikha ng mga paunang sketch sa simpleng papel. Isasaalang-alang nito ang lahat ng mga nuances. Huwag magmadali upang itapon ang mga masasamang guhit, itabi lamang ang mga ito. Pagkatapos ng lahat, may mga oras na ang isang bagay ay hindi nagustuhan sa una, at pagkatapos ay naging isang perpektong pagpipilian. Kung gagawin ang pagtatayo dalawang palapag na bahay para sa dalawang may-ari ayon sa proyekto, pagkatapos ay ang mga sahig ay iguguhit nang hiwalay. Papayagan ka nitong hindi malito ang iyong sarili at hindi malito ang pangkat ng konstruksiyon. Ang mga diagram ng mga garage at utility room ay dapat ding iguhit sa isang hiwalay na sheet.

Sa sketch, maaari mong agad na ilarawan ang mga kable ng mga komunikasyon. Ito ay magpapahintulot sa iyo na pantay na ipamahagi ang mga naglo-load ng mga de-koryenteng network, supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya nang maaga. Kapag naglilipat ng sketch sa graph paper, kailangang malinaw na lagdaan at limitahan ang lahat ng mga inskripsiyon at numero nang walang pagwawasto at pagbura. Gagawin nitong mas madali para sa ibang mga tao na magtrabaho sa proyekto at makakatulong na maiwasan ang mga kamalian sa mga kalkulasyon. Sa pagkumpleto ng trabaho sa sketch, maaari kang magsimulang gumuhit ng mga ganap na guhit ng hinaharap na tahanan.

Mga detalye ng proyekto

Ang proyekto ng isang bahay para sa dalawang may-ari ay medyo kumplikadong istraktura. Ito ay para sa kadahilanang ito na ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang ng lahat nang detalyado at pag-aayos nito sa isang serye ng mga guhit. Tandaan na i-layer ang mga ito. Kung may mga komunikasyon sa pagguhit, dapat itong ilipat sa isang hiwalay na sheet, kung saan ang mga dingding at pagbubukas ay ipinahiwatig (nang walang karagdagang mga detalye). Mas mapapadali nito ang gawain ng mga taong magpapabaya sa kanila at magpaparami sa kanila sa paligid ng bahay.

Ang mga puwang sa basement at attic ay pinakamahusay ding ilipat sa magkahiwalay na mga sheet. Sa isip, maaari kang gumuhit ng isang pagguhit ng mga bahagi ng harapan ng gusali. Dito kakailanganin mong ayusin ang lahat nang detalyado, na nagpapahiwatig ng mga sukat ng lahat ng mga elemento. Ito ay magbibigay-daan sa nang buo upang maunawaan ang ideya ng mga may-ari ng bahay para sa mga tagabuo at taga-disenyo.

Mga materyales sa pagtatayo

Mahalagang matukoy kaagad mga materyales sa gusali, na kakailanganin para sa lahat ng trabaho, mula sa pundasyon hanggang sa tagaytay sa bubong. Kadalasang ginagamit para sa mga dingding:

• gusali at nakaharap sa mga brick;
• mga bloke ng bula at mga bloke ng cinder;
• kahoy na sinag;
• sandwich at sip panel.

Kapag pumipili, dapat isaalang-alang hindi lamang ang halaga ng materyal, kundi pati na rin ang mga katangian ng thermal insulation nito.

Para sa pundasyon ng bahay ay madalas na ginagamit strip na pundasyon may mga dalisdis. Gayunpaman, kung plano mong gumamit ng mga sip o sandwich panel, pagkatapos ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa isang uri ng haligi ng pundasyon na may pagkakabukod. Huwag kalimutan na ang mga panel house ay maikli ang buhay at hindi angkop para sa pagtatayo sa mga lugar na may malupit na klima. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang maraming pera ay gagastusin sa karagdagang pagkakabukod.

Ang metal na bubong ay kasalukuyang ginagamit para sa bubong, dahil itinatag nito ang sarili bilang isang malakas at matibay na patong. Sa anumang kaso, kapag pumipili ng mga materyales, pinakamahusay na kumunsulta sa mga tagabuo. Sasabihin nila sa iyo kung ano ang pinakamahusay para sa pagbuo ng isang bahay para sa dalawang may-ari ayon sa proyekto, na isinasaalang-alang ang mga tampok na klimatiko.

Mga Karaniwang Proyekto

Kadalasan, isinasaalang-alang ng mga tao ang mga single-story na proyekto mga bahay na ladrilyo para sa dalawang may-ari, dahil ang mga opsyon na ito ay pangkalahatan para sa anumang klimatiko na mga zone at mapanatili ang init nang maayos. Sa gayong mga duplex ay palaging may mga sumusunod na lugar:

• bulwagan (pasukan o harap);
• kusina at silid-kainan o kusina-studio;
• ang silid ng panauhin;
• mga silid-tulugan (ang bilang ay depende sa bilang ng mga taong nakatira);
• banyo at banyo;
• banyo.

Bukod pa rito, may mga teknikal ( non-residential na lugar). Kabilang dito ang:

• pantry;
• aparador;
• silid ng stoker.

Ang ganitong pagkakaiba sa pagitan ng tirahan at teknikal na mga lugar ayon sa mga proyekto ng mga duplex na bahay ay magpapahintulot sa dalawang pamilya na manirahan sa ginhawa at hindi makagambala sa isa't isa.

Ang mga kabataan, nagpakasal, nangangarap na lumayo sa kanilang mga magulang. Ngunit ang gayong saloobin sa mga bagong kasal ay nangyayari lamang sa una. Kapag lumitaw ang mga bata sa kanilang pamilya, naiintindihan ng mga kabataan ang mga benepisyo ng pamumuhay malapit sa kanilang mga magulang. Ang mga ganitong pamilya ay walang problema sa mga bata, sila ay dadalhin sa Kindergarten, paaralan, alagaan ang mga aralin, pakainin, tumulong sa mga aralin. Kapag ang mga magulang ay nasa trabaho buong araw, ang kanilang mga anak ay nananatili sa ilalim ng pangangasiwa ng mga matatandang kamag-anak na nakatira sa malapit.

Mga kalamangan ng isang proyekto ng 2-pamilyang bahay

Ang isang mahusay na pagpipilian, na pinagsasama ang mga interes ng dalawang may-ari, ay para sa 2 pamilya. Ang nasabing bahay ay may maraming materyal at moral na pakinabang. Magsimula tayo sa mga materyal, na kinabibilangan ng:

• karaniwang bubong;
• pangkalahatang sistema ng supply ng gas, alkantarilya,;
• isang karaniwang pader upang i-save ang init;
• isang gumaganang proyekto.

Ang isang 2-pamilyang bahay ay nangangailangan ng mas kaunting materyales sa pagtatayo kaysa sa isang 2-pamilyang bahay. Kadalasan, isang kamalig, garahe, shower ng tag-init o itinayo malapit sa naturang bahay. Sa kasong ito, para sa kalahati ng gastos, natatanggap ng mga may-ari ang lahat ng mga benepisyo ng sibilisasyon. Ang moral na bentahe ng pamumuhay malapit sa mga magulang ay dahil sa katotohanan na:

• ang mga matatandang miyembro ng pamilya ang mag-aalaga sa mga bata kapag ang kanilang mga magulang ay nasa trabaho;
• papakainin ng mga lola ang kanilang mga apo na dumating mula sa paaralan sa oras;
• mas masarap mag-aral ng matematika at pisika kasama ang lolo;
• sa katapusan ng linggo, maaari mong tipunin ang buong pamilya para sa hapunan;
• ang mga matatandang magulang ay palaging binabantayan, sila ay bibigyan ng gamot sa oras, sila ay maglilinis ng silid.

Iba't ibang mga pagpipilian para sa isang 2-pamilyang bahay

2 plano ng bahay ng pamilya
2-pamilyang proyekto sa bahay

Hindi palaging isang bahay para sa 2 pamilya ang nag-uugnay sa malapit na kamag-anak. Maraming organisasyon ang bumili ng mga proyekto para sa 2-pamilyang bahay para sa kanilang mga manggagawa. Bilang isang resulta, ang dalawang ganap na magkaibang pamilya ay maaaring manirahan sa iisang bahay, na nagbabahagi ng mga gastos ayon sa pagkonsumo. Ang mga may-ari na ito ay may gas at tubig. Gamit ang sistema ng alkantarilya, ang mga isyu ay sama-samang nareresolba. Sa kasong ito, ang mga proyekto ng 2-pamilyang bahay ay umaasa sa kumpletong pagkakabukod at isang hiwalay na pasukan. Dekorasyon sa loob iba rin, at ginawa, na may kaugnayan sa mga posibilidad at kagustuhan ng mga may-ari. Kadalasan, sa mga bagong proyekto, ang bawat pamilya ay may dalawang palapag. Sa ground floor mayroong: kusina, utility room, sala.

Matatagpuan ang mga silid-tulugan sa ikalawang palapag. Noong nakaraan, ang mga kabahayan ay binalak, na namamahagi ng pamamahagi sa sahig ng mga kapitbahay. Ang isang pamilya ay maaari lamang magkaroon ng unang palapag, at ang isa ay maaari lamang magkaroon ng pangalawa. Ang ganitong layout ay praktikal sa sarili nitong paraan, ang pag-aayos ng mga matatandang tao sa ibaba, at mga kabataan sa ikalawang palapag. Ang bawat modernong 2-pamilyang proyekto sa bahay ay idinisenyo para sa anumang halaga, mula sa pinakasimpleng one-bedroom at opsyon ng mga bata hanggang sa mga chic na multi-bedroom mansion. Kadalasan, ang mga 2-pamilyang bahay ay may dalawang palapag, bagama't may mga opsyon na idinisenyo para sa isang palapag na pamayanan. Sa naturang pabahay mayroong dalawang pasukan mula sa magkaibang panig na may maliit na katabing teritoryo.

kaguluhan

Mga kalamangan ng pabahay sa ilalim ng isang bubong

Gayunpaman, ang mga ganitong kaso ay bihira. Ang pribilehiyong manirahan sa tabi ng mga kapitbahay ay ang bahay ay patuloy na pinangangasiwaan. Ang pagkakaroon ng bakasyon sa isang buong buwan, hindi mo kailangang mag-alala na ang mga magnanakaw ay makapasok sa bahay. At ang iyong aso sa isang kadena ay papakainin ng mga kapitbahay. Ang buhay sa tabi ng isa pang pamilya ay puno ng mga impresyon at kaaya-ayang mga kaganapan. Kahit na hindi isang pamilya, ang mga tao ay malapit na magkaibigan sa isa't isa, ang mga bata ay naglalaro at nakikipag-usap nang magkasama.

Magagandang mga proyekto ng mga bahay para sa dalawang pamilya: larawan, katalogo

Tutulungan ka ng mga maginhawang filter sa paghahanap na makahanap ng mga tipikal na proyekto ng mga bahay para sa dalawang pamilya, pati na rin mag-order ng indibidwal na proyekto ng dalawang pamilya. Kukunin mo ang attic at dalawang palapag na proyekto mga bahay para sa dalawang pamilya, klasiko at moderno, mga bahay na may iba't ibang layout.

Ganap na lahat ng mga proyekto ng mga bahay para sa dalawang pamilya, mga larawan, mga video, mga diagram, mga sketch at mga guhit ay nakolekta sa seksyong ito ng catalog.

Ang layout ng mga proyekto ng mga bahay para sa 2 pamilya ay idinisenyo sa paraang ang mga apartment ay ganap na independyente sa isa't isa, at sa ilang mga kaso lamang mayroon silang isang teknikal na silid na karaniwan. Ang ganitong mga bahay ay mas kumikita sa pagtatayo at pagpapatakbo ng turnkey: isang bubong ang itinatayo para sa dalawa, at ang mga gastos sa pag-init ay magiging mas mababa. Bilang karagdagan, ang balangkas para sa kanila ay maaaring magamit nang mas compact upang maipatupad ang mga naturang proyekto sa bahay. Ang mga bata, magulang, halimbawa, o mga kapatid na gustong manirahan nang magkasama ay makikinabang sa mga benepisyong ito.

Mga plano sa bahay para sa 2 pamilya: mga opsyon

Ang mga plano ng proyekto para sa mga bahay para sa dalawang pamilya ay maaaring nahahati sa dalawang uri ayon sa istraktura: kambal na bahay at semi-detached na bahay ng karaniwang uri. Sa ordinaryong pribadong semi-detached cottage, ang isa sa mga apartment ay ganap na matatagpuan sa ground floor, ang pangalawa, bilang panuntunan, ay sumasakop sa magkabilang palapag ng bahay, o sa buong ikalawang palapag.

Ang mga bahay ay kambal, ganap na magkapareho at simetriko na may paggalang sa isang karaniwang pader. Ang proyekto ng dobleng bahay ay marahil ay hindi gaanong matipid sa pagtatayo, ngunit ang kanilang lokasyon sa dalawang katabing plot ay nagbibigay-daan para sa mas makatwirang paggamit ng espasyo sa paligid ng bahay.

Para sa mga proyekto ng naturang mga bahay, ang presyo ay ipinahiwatig para sa parehong mga segment ng bahay. Isang segment lamang ng bahay ang hindi napapailalim sa pagbebenta, dahil ang lahat ng mga teknikal na parameter ng bahay ay idinisenyo para sa dalawang segment nang sabay-sabay. Para sa isang solong gusali sa naturang proyekto, kailangan mong gumawa ng maraming pagbabago: muling kalkulahin ang mga karga sa mga sumusuportang istruktura, palitan ang proyekto sa bubong, ang proyekto ng pundasyon, muling kalkulahin ang mga volume ng mga kinakailangang materyales, at marami pa. Ang paggawa ng mga naturang pagbabago ay lubos na nagpapataas sa pagtatantya ng gastos para sa paglikha ng proyekto mismo.

Layout ng mga bahay para sa dalawang pamilya: paggawa ng pagbabago

Kapag bumibili ng isang cottage project para sa isang malaking pamilya, masidhi naming inirerekumenda ang pag-angkop sa pundasyon karaniwang proyekto sa ilalim ng mga tampok ng lupa ng site ng gusali, gamit ang karagdagan "". Sa kasong ito lamang, ang aming natapos na proyekto ay magagarantiyahan ang kinakailangang pagiging maaasahan at kalidad ng bagong bahay na itinayo (napapailalim sa karampatang pagtatayo, siyempre). Upang maisagawa ang naturang adaptasyon, kailangan mong magbigay ng ulat sa mga geological survey na isinagawa sa iyong site.

"" - ay tutulong sa iyo na piliin ang pinaka kumikitang kontratista sa pagtatayo ng bahay. Sa pamamagitan ng pag-order sa serbisyong ito, makakatanggap ka, sa pangkalahatan, ng parehong pagtatantya, ngunit walang mga presyo. Ang pagkalkula ay ginawa sa katotohanan na ang mga presyo ay ibababa para sa iyo mga organisasyon sa pagtatayo sa iyong rehiyon, at kailangan mo lamang piliin ang pinakamahusay at pinakamainam na alok mula sa mga natanggap.

Iaalok ang package na " " pinakamahusay na pagpipilian sa pamamahagi ng mga network na ito sa bahay. Gayunpaman, hindi mo dapat gawin ito sa panahon ng proseso ng pagtatayo: mahirap na independiyenteng magbigay para sa kanilang maginhawang kontrol, pagtula sa tamang distansya mula sa mga electrician, atbp.

Salamat sa sikat na karagdagan "", ang layout ng mga bahay para sa dalawang pamilya ay maaaring iakma. Ang serbisyong "" ay nagpapahintulot sa iyo na lumikha ng isang orihinal na disenyo ng mga proyekto sa bahay para sa 2 pamilya.

Ang isang komportable at magandang microclimate ay aalagaan ng ating karagdagang serbisyo"" at "" - sulit ang mga ito, dahil ano ang maaaring mas maganda kaysa sa isang mainit na sahig, at ano ang maaaring mas mahalaga kaysa sa sariwang hangin sa bahay?

Pagpapasya na bumili mula sa Z500 standard o customized mga proyekto sa arkitektura mga bahay para sa dalawang pamilya, makatitiyak ang mga developer na makakatanggap sila ng detalyadong dokumentasyon ng proyekto, na binubuo ng 5 seksyon: 3 bahagi ng seksyon ng engineering (mga scheme ng kuryente, bentilasyon at pagpainit, supply ng tubig), mga seksyon ng istruktura at arkitektura.

Ang lahat ng mga proyekto ng mga residential cottage ng kumpanya ng Z500 ay protektado ng copyright, na nagbibigay ng garantiya sa mga developer para sa legal na seguridad kapag nagtatayo ng isang pribadong cottage ayon sa mga proyekto ng kumpanya ng Z500.

Ang isang sertipiko ay inilagay, na isang kumpirmasyon na ang kumpanya ng Z500 ay ang opisyal na kinatawan ng internasyonal na arkitektura bureau Z500 Ltd sa ating bansa.