Valoarea coeficientului

Când funcționează

obligat

Factor crescător

Valoarea coeficientului

Când funcționează

În legătură cu organizațiile locative (HOA, complex de locuințe, societate de administrare):

1. Dacă dispozitivele de măsurare nu sunt instalate, dacă este posibil din punct de vedere tehnic
2. Dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restaurat în decurs de 3 luni
3. Dacă durata de viață a contorului a expirat cu mai mult de 3 luni în urmă
4. Dacă reprezentanții organizației furnizoare de resurse nu au voie să verifice dispozitivele de măsurare de 2 sau mai multe ori
5. Dacă nu sunt furnizate citiri de la un contor colectiv (casă comună).

Notă:
Încălzire – se aplică un factor de multiplicare costului energiei termice în valoare de 1,1.
Alimentarea cu apă caldă, Alimentarea cu apă rece și Alimentarea cu energie electrică - un factor crescător se aplică costului resursei de utilități consumate în timpul întreținerii proprietate comună, în valoare de 1,5.

Într-o relație spații nerezidențiale situat în MKD și alte grupuri entitati legale nu se aplică nici un factor de multiplicare.

Când factorul de multiplicare nu este aplicat

Dacă sunt instalate dispozitive de măsurare și citirile sunt transmise în timp util, factorul de creștere nu este aplicat. Taxele se fac pe baza citirilor contorului și a tarifelor stabilite.

Detalii despre coeficientul de creștere pentru dimensiunea plăcii

Decret adoptat al Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232 „Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federația Rusă" Și Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 N 603 „Cu privire la modificări la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități” sunt direct legate de dezvoltarea vânzărilor companiei noastre.

Vladimir Ilyasov, șeful departamentului de management al vânzărilor explică principalele schimbări care se vor produce în relațiile cu clienții noștri în legătură cu acest document.

Principalele modificări sunt legate de prezența sau absența dispozitivelor de contorizare pentru consumatorii de căldură, electricitate, apă caldă și rece.

obligat aplicați un coeficient crescător la calcularea plăților cetățenilor pentru utilitățile de alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece și alimentare cu energie electrică (de la 1 ianuarie 2017, serviciile de utilități pentru încălzire sunt excluse). De la 1 ianuarie 2017, coeficientul crescător a fost stabilit la 1,5. Adică plata pentru curent, apă rece și caldă crește automat cu 50 la sută!

De la 1 ianuarie 2017 pentru încălzire se va aplica un coeficient crescător resursei de utilităţi furnizate numai societăţilor de administrare, asociaţiilor de proprietari, cooperativelor locative, în cuantum de 1,1. Astfel, plata crește cu 10 la sută!

Acest standard se aplică celor care nu au contoare individuale în apartament care să înregistreze consumul de energie electrică, apă rece și caldă.

Pentru consumatorii care nu au capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, care trebuie confirmate prin actul relevant, nu se schimbă nimic - plătesc consumul pe baza standarde de bază consum, fără factori crescători.

Principala întrebare pe care și-o pun acum clienții noștri este: cum să evităm creșterea plăților pentru electricitate, căldură, apă rece și apă caldă? Îi putem răspunde.

În Rezoluție se precizează că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, proprietarul din apartament este obligat să aibă contoare de apartament pentru energie electrică, apă rece și apă caldă.

Creșterea coeficienților în absența dispozitivelor de măsurare

Rezoluția mai prevede că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, un bloc de locuințe este obligat să aibă un dispozitiv comunal de contorizare a clădirii (instalat de OSR dacă există o înțelegere cu societatea de administrare/asociația de proprietari), care măsoară energia termică consumată pentru încălzire.

Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, plătitorul este scutit de aplicarea unui coeficient crescător, întrucât calculul se face nu conform standardului, ci conform citirilor efective ale aparatelor de contorizare.

Valoarea coeficientului

1,5 (sau 50% din standard) - de la 1 ianuarie 2017 (se aplică numai serviciilor de utilități pentru furnizarea de apă caldă, alimentarea cu apă caldă și alimentarea cu energie electrică)

Când funcționează

1. Dacă dispozitivele de măsurare nu sunt instalate, dacă este posibil din punct de vedere tehnic.
2. Dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restaurat în decurs de 3 luni.
3. Dacă durata de viață a contorului a expirat cu mai mult de 3 luni în urmă.
4. După 3 perioade de facturare, dacă furnizorul de servicii de utilități nu are voie să verifice dispozitivele de contorizare de 2 sau mai multe ori.

Când factorul de multiplicare nu este aplicat

Dacă sunt instalate dispozitive de măsurare și citirile sunt transmise în timp util, factorul de creștere nu este aplicat. Taxele se fac pe baza citirilor contorului și a tarifelor stabilite.

Detalii despre coeficientul de creștere pentru dimensiunea plăcii

Decretul adoptat al Guvernului Federației Ruse din 27.02.2017 N 232 „Cu privire la modificările anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse” și Decretul Guvernului Federației Ruse din 29.06.2016 N 603 „ Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități” sunt direct legate de dezvoltarea vânzărilor companiei noastre.

Vladimir Ilyasov, șeful departamentului de management al vânzărilor explică principalele schimbări care se vor produce în relațiile cu clienții noștri în legătură cu acest document.

Principalele modificări sunt legate de prezența sau absența dispozitivelor de contorizare pentru consumatorii de căldură, electricitate, apă caldă și rece.

De la 1 iulie 2016, coeficientul de creștere a fost aprobat de Guvernul Federației Ruse, care nu necesită confirmare locală. De la 1 iulie 2016, RSO (organizația de furnizare a resurselor) și furnizorii de servicii de utilități obligat aplicați un coeficient crescător la calcularea plăților cetățenilor pentru utilitățile de alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece și alimentare cu energie electrică (de la 1 ianuarie 2017, serviciile de utilități pentru încălzire sunt excluse). De la 1 ianuarie 2017

Cu privire la coeficienții de creștere pentru standardele de consum de utilități

valoarea coeficientului crescător este stabilită la 1,5. Adică plata pentru curent, apă rece și caldă crește automat cu 50 la sută!

De la 1 ianuarie 2017 pentru încălzire se va aplica un coeficient crescător resursei de utilităţi furnizate numai societăţilor de administrare, asociaţiilor de proprietari, cooperativelor locative, în cuantum de 1,1. Astfel, plata crește cu 10 la sută!

Acest standard se aplică celor care nu au contoare individuale în apartament care să înregistreze consumul de energie electrică, apă rece și caldă.

Pentru consumatorii care nu au capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, ceea ce trebuie confirmat prin actul relevant, nu se schimbă nimic - plătesc consumul pe baza standardelor de consum de bază, fără factori crescători.

Principala întrebare pe care și-o pun acum clienții noștri este: cum să evităm creșterea plăților pentru electricitate, căldură, apă rece și apă caldă? Îi putem răspunde.

În Rezoluție se precizează că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, proprietarul din apartament este obligat să aibă contoare de apartament pentru energie electrică, apă rece și apă caldă. Rezoluția mai prevede că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, un bloc de locuințe este obligat să aibă un dispozitiv comunal de contorizare a clădirii (instalat de OSR dacă există o înțelegere cu societatea de administrare/asociația de proprietari), care măsoară energia termică consumată pentru încălzire.

Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, plătitorul este scutit de aplicarea unui coeficient crescător, întrucât calculul se face nu conform standardului, ci conform citirilor efective ale aparatelor de contorizare.

Serghei Mironovși deputații fracțiunii A JUST RUSSIA Galina Khovanskaya și Valery Gartung au introdus un pachet de amendamente la Duma de Stat a Adunării Federale a Federației Ruse Codul Locuintei RF. Inițiativele anulează creșterea coeficienților pentru plata utilităților în absența dispozitivelor de contorizare și, de asemenea, obligă autoritățile regionale să folosească metoda analogică la calcularea standardelor de consum.

Președintele Partidului Politic A JUST RUSSIA a menționat că în prezent locuitorii care nu au instalat contoare în apartamentele lor sunt obligați să plătească pentru utilități conform standardelor folosind coeficienți crescători. În opinia sa, aceste măsuri sunt inechitabile față de cetățenii social vulnerabili care pur și simplu nu își permit să instaleze contoare.

„Cetăţenii cu venituri mici nu pot instala contoare, dar statul nostru a decis cu generozitate să le perceapă un tarif majorat”, a subliniat el. Serghei Mironov. – De ce un pensionar sărac, care economisește chiar și la medicamente, ar trebui să monteze un contor sau să plătească prețuri exorbitante pentru utilități? Prin proiectul nostru de lege ne propunem să eliminăm această nedreptate”.

Creșterea coeficientului pentru apă, încălzire și electricitate la standard în absența dispozitivelor de contorizare

Potrivit președintelui SR, astăzi dispozitivele de contorizare sunt adesea instalate rețele de inginerie cu durata de viață expirată, ceea ce duce la faptul că cetățenii nu economisesc, ci plătesc în exces pentru resursele de utilități.

O altă inițiativă, a spus Serghei Mironov, obligă oficialii regionali să folosească metoda analogică la calcularea facturilor la utilități conform standardelor.

„Dacă contoarele, din nou, nu sunt instalate, există două metode pentru determinarea standardelor - calculate și analogice”, a explicat șeful fracțiunii A JUST RUSSIA. – Oficialii, de regulă, vând oameni pe metoda de calcul și vin cu o formulă pe care nimeni nu o poate înțelege. Drept urmare, oamenii încep să plătească din nas pentru utilități.”

Metoda analogică, a remarcat el, este mai simplă și mai transparentă: în absența dispozitivelor de contorizare, standardul se calculează pe baza volumului de consum într-o casă cu caracteristici similare, echipată cu contoare.

Proiectul de lege nr. 177637-7 „Cu privire la modificările la articolul 157 din Codul locuinței al Federației Ruse”

Proiectul de lege nr. 177651-7 „Cu privire la modificările la articolul 157 din Codul locuinței al Federației Ruse și la articolul 13 din Legea federală „Cu privire la economisirea energiei și la creșterea eficienței energetice și la modificările anumitor acte legislative ale Federației Ruse”

Valoarea coeficientului

1,5 (sau 50% din standard) - de la 1 ianuarie 2017 (se aplică numai serviciilor de utilități pentru furnizarea de apă caldă, alimentarea cu apă caldă și alimentarea cu energie electrică)

Când funcționează

1. Dacă dispozitivele de măsurare nu sunt instalate, dacă este posibil din punct de vedere tehnic.
2. Dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restaurat în decurs de 3 luni.
3. Dacă durata de viață a contorului a expirat cu mai mult de 3 luni în urmă.
4. După 3 perioade de facturare, dacă furnizorul de servicii de utilități nu are voie să verifice dispozitivele de contorizare de 2 sau mai multe ori.

Când factorul de multiplicare nu este aplicat

Dacă sunt instalate dispozitive de măsurare și citirile sunt transmise în timp util, factorul de creștere nu este aplicat. Taxele se fac pe baza citirilor contorului și a tarifelor stabilite.

Detalii despre coeficientul de creștere pentru dimensiunea plăcii

Decretul adoptat al Guvernului Federației Ruse din 27.02.2017 N 232 „Cu privire la modificările anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse” și Decretul Guvernului Federației Ruse din 29.06.2016 N 603 „ Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități” sunt direct legate de dezvoltarea vânzărilor companiei noastre.

Vladimir Ilyasov, șeful departamentului de management al vânzărilor explică principalele schimbări care se vor produce în relațiile cu clienții noștri în legătură cu acest document.

Principalele modificări sunt legate de prezența sau absența dispozitivelor de contorizare pentru consumatorii de căldură, electricitate, apă caldă și rece.

De la 1 iulie 2016, coeficientul de creștere a fost aprobat de Guvernul Federației Ruse, care nu necesită confirmare locală.

Aplicarea coeficienților crescători în absența dispozitivelor de măsurare

De la 1 iulie 2016, RSO (organizația de furnizare a resurselor) și furnizorii de servicii de utilități obligat aplicați un coeficient crescător la calcularea plăților cetățenilor pentru utilitățile de alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă rece și alimentare cu energie electrică (de la 1 ianuarie 2017, serviciile de utilități pentru încălzire sunt excluse). De la 1 ianuarie 2017, coeficientul crescător a fost stabilit la 1,5. Adică plata pentru curent, apă rece și caldă crește automat cu 50 la sută!

De la 1 ianuarie 2017 pentru încălzire se va aplica un coeficient crescător resursei de utilităţi furnizate numai societăţilor de administrare, asociaţiilor de proprietari, cooperativelor locative, în cuantum de 1,1. Astfel, plata crește cu 10 la sută!

Acest standard se aplică celor care nu au contoare individuale în apartament care să înregistreze consumul de energie electrică, apă rece și caldă.

Pentru consumatorii care nu au capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, ceea ce trebuie confirmat prin actul relevant, nu se schimbă nimic - plătesc consumul pe baza standardelor de consum de bază, fără factori crescători.

Principala întrebare pe care și-o pun acum clienții noștri este: cum să evităm creșterea plăților pentru electricitate, căldură, apă rece și apă caldă? Îi putem răspunde.

În Rezoluție se precizează că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, proprietarul din apartament este obligat să aibă contoare de apartament pentru energie electrică, apă rece și apă caldă. Rezoluția mai prevede că, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, un bloc de locuințe este obligat să aibă un dispozitiv comunal de contorizare a clădirii (instalat de OSR dacă există o înțelegere cu societatea de administrare/asociația de proprietari), care măsoară energia termică consumată pentru încălzire.

Dacă aceste condiții sunt îndeplinite, plătitorul este scutit de aplicarea unui coeficient crescător, întrucât calculul se face nu conform standardului, ci conform citirilor efective ale aparatelor de contorizare.

Creșterea coeficientului pentru apă conform standardului imagine_ca_pdf

În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 N 603 „Cu privire la modificările la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități”, rezidenții spațiilor rezidențiale bloc celor care nu au contoare individuale pentru apă rece, dar au capacitatea tehnică de a face acest lucru, li se dau calcule pentru alimentarea cu apă rece ținând cont de un factor crescător.

Pentru a face acest lucru, trebuie să creați în program serviciu suplimentar pe apa cu coeficient crescator.

Primul serviciu (serviciu de bază) se calculează pe baza standardului;
Al doilea serviciu (factor de creștere) este configurat ca primul, doar pentru acesta factorul de conversie este indicat în documentul „Modificarea factorilor de conversie” (articolul „Setări de calcul chirie” - „Servicii”).

Procedură:
1. Serviciul, care este calculat conform standardului, trebuie configurat după cum urmează:

O altă caracteristică, de exemplu „Numărul de înregistrați”, poate fi folosită ca „Bază de calcul”.

2. Creați un serviciu în care se va aplica un factor de multiplicare. Acest serviciu este configurat la fel ca serviciul de la punctul 1, doar cu indicarea factorului de conversie.

Dacă factorul de multiplicare este „1,4”, atunci pentru al doilea serviciu este necesar să introduceți factorul de conversie, „0,4”, adică.

Factor crescător

Trebuie să scădeți 1 din mărimea coeficientului crescător: „1,4 - 1 = 0,4”.
Este creat un document „Modificarea factorilor de conversie”, serviciul creat la pasul 2 este selectat în coloana „Servicii”, indicatorul de utilizare este setat în coloana „Utilizat”, iar valoarea este indicată în coloana „Factor de conversie”. Dacă factorul de conversie este același pentru toată lumea, atunci nu este indicat nimic în coloana „Obiect contabil”. Dacă este diferit, atunci obiectul contabil este selectat.
3. Pentru ca încărcarea să înceapă conform standardului folosind un factor de multiplicare atunci când contorul este oprit, este necesar să se indice aceste servicii în serviciul calculat cu ajutorul contorului (conectați-le la cont personal nu este necesar!):

4. Chitanța va afișa două rânduri.

Dacă este necesar ca chitanța să afișeze un rând cu suma totală acumulată, atunci ar trebui să configurați gruparea serviciilor în blocul „Gruparea serviciilor”:

• „Prezentare” - specificați modul în care serviciile grupate vor fi afișate pe chitanță;
• „Unitate de măsură” - care unitate va fi introdusă în coloana corespunzătoare din chitanță;
• „Rezumat: tarif, volum” ar trebui să specificați regulile de calcul a coloanelor corespunzătoare. Dacă este selectat „Da”, atunci indicatorii vor fi rezumați conform listei de servicii. Dacă „Nu”, se ia valoarea pentru primul serviciu din grup.

Ca urmare, în document de plată Se va imprima un rând:

EPD-3, EPD-4, EPD-5 asigură ieșirea coloanelor suplimentare „Mărimea coeficientului crescut”. și „Suma plății excedentare calculată folosind coeficientul majorat”.

Pentru a afișa valorile în aceste coloane trebuie să:

1. Activați afișarea factorului de multiplicare:

2. Urmați linkul „Configurare” către „Formular setări document de plată” și în fila „Coeficient de creștere” listați toate serviciile cărora li se aplică:

În formularele de raport „EPD - 1”, „EPD - 2” și în toate formele raportului „Încasări” trebuie să fie afișate coloanele „Suma coeficientului crescător” și „Suma plății excedentare calculată folosind coeficientul crescător” prin detalii suplimentare.

Te-au ajutat instrucțiunile?

S-ar putea să fii interesat de asta:
Editare formă tipărită Document unic de plată

Din ianuarie 2015, plățile pentru consumul de apă trebuie efectuate în funcție de citirile aparatelor speciale de măsurare. În ciuda instalării lor obligatorii, unii consumatori încă se descurcă fără astfel de dispozitive. A fost introdus un coeficient crescător pentru toate persoanele care nu au instalat contoare în apartamentele lor. Ce este și cum se folosește atunci când plătiți locuințe și servicii comunale, vom explica în continuare.

Ce este un factor de multiplicare în absența unui contor?

Din cauza ultimele modificari Articolul 157 din Codul Locuinței RF prevede plata coeficienților crescători. Acestea sunt obligatorii pentru a fi utilizate la calcularea facturilor la utilități pentru acei consumatori care nu au instalat contoare de apă și energie electrică.

Mărimea acestui coeficient, atât pentru încălzire, cât și pentru consumul simplu de apă, a fost aprobată prin HG nr. 344 din 16 aprilie 2013. Potrivit prevederilor documentul specificat din iulie 2016 era 1,5, iar din 2017 era deja 1,6. Totuși, mai târziu acest indicator a fost lăsat la 1,5(Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2016 nr. 603), și chiar și în 2019 rămâne același.

Pentru cei care nu au instalate contoare de apă și energie electrică, plățile se calculează ținând cont de acest coeficient. Cu toate acestea, valoarea sa nu se modifică în diferite regiuni, cum ar fi standardele de consum sau tarifele. Această măsură are scopul de a încuraja consumatorii să instaleze dispozitive de contorizare în apartamentele lor (case private).

Procedura de aplicare a coeficientului crescător

Conform legislației locative, coeficientul este utilizat pentru a calcula plățile pentru apă și electricitate de către persoanele care nu au instalate contoare. Se folosește și atunci când există dispozitive pentru măsurarea consumului de resurse, dar sunt în stare defectuoasă.

Aplicați cele specificate rate crescute Vor trebui și cei care nu au schimbat contorul la timp. Conform legii, de exemplu, se recomandă schimbarea contoarelor de apă rece după 6 ani, iar contoarele de apă caldă după 4 ani. Aparatul poate dura mai mult (plus/minus câțiva ani), dar durata maximă de viață nu depășește 12 ani.

Plata pentru apă fără contor în 2019: decret guvernamental

Conform articolului 157 din Codul locuinței al Federației Ruse, plata pentru utilități se calculează pe baza volumului de resurse consumate. Acest volum este determinat de citirile contorului de către consumator însuși. În lipsa acestora, plățile sunt calculate pe baza standardelor stabilite.

Standardele sunt aprobate de autoritățile regionale în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse. Această procedură este stabilită prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 306. În conformitate cu prevederile sale, autoritățile entităților constitutive stabilesc standarde pentru alimentarea cu apă rece și caldă, canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, încălzire. .

Pentru fiecare dintre aceste servicii locative și comunale sunt stabiliți proprii indicatori. La calcularea acestora se iau în considerare caracteristicile tehnice ale spațiilor rezidențiale.

Pentru apă, de exemplu, consumul mediu pe lună este:

• pentru alimentare cu apă rece - 6.935 metri cubi de persoană;
• pentru alimentare cu apă caldă - 4,75 metri cubi de persoană.

Pe lângă standardele specificate, pentru a calcula plățile pentru locuințe și servicii comunale, trebuie să cunoașteți tariful. Tarifele pentru efectuarea plăților în fiecare regiune sunt stabilite diferit. De exemplu, în capitala țării noastre, Moscova, se aplică următoarele prețuri:

• pentru apă potabilă - 35,40 ruble. pe metru cub;
• pentru energie electrică - 5,38 ruble/kWh;
• pentru apă caldă - 180,55 ruble. pe metru cub

Pe lângă tarif și standard, la calcularea plăților în apartamente fără contor, se folosește un coeficient crescut.

Astfel, consumatorii care nu folosesc contoare vor trebui să efectueze plăți după formula:

Suma plată = numărul de rezidenți * standard * tarif * coeficient.

Cum se calculează factorul de multiplicare

Consumatorii nu trebuie să calculeze singuri coeficientul crescut! Este stabilit și aprobat de Guvernul Federației Ruse. Din 2017 și începând cu 2019, plățile sunt calculate de o dată și jumătate mai mult (1,5).

Puteți plăti pentru resursele consumate fără a ține cont de coeficient doar în cazurile strict prevăzute de lege. Mărimea acestuia este indicată de organizația de locuințe și servicii comunale în factura de plată. Mai mult, este prescris separat de volumul standard de servicii consumate.

Pentru apa rece si calda

Mărimea coeficienților la calcularea plăților pentru apă rece și caldă este, de asemenea, de 1,5. Acest indicator nu se modifică în funcție de tipul serviciului de utilități sau de regiunea de furnizare a acestuia. Aceasta înseamnă că este uniform în toată țara.

Pentru electricitate

La plata energiei electrice, situatia este aceeasi ca si in cazul consumului de apa. Dacă sunt instalate contoare, atunci coeficientul nu este aplicat. Și în lipsa unui dispozitiv de contabilizare a volumului locuințelor și serviciilor comunale, facturile sunt plătite ținând cont de acesta.

Cum să evitați plata unui factor de multiplicare

Obligația calculării coeficienților crescători este prevăzută de lege. Prin urmare, este legal să nu-l folosiți în calcule doar în anumite cazuri. Puteți evita utilizarea coeficientului atunci când contorul nu poate fi instalat din motive tehnice.

Adevărat, baza neutilizarii sale nu poate fi doar cuvintele consumatorului. Pentru a-l anula, este necesar să se efectueze o inspecție și să se întocmească un act special privind imposibilitatea instalării dispozitivelor care măsoară resursele consumate. ⇐

Când lipsa contoarelor este benefică

Mulți consumatori, datorită contoarelor, și-au redus costurile pentru locuințe și serviciile comunale. Familiile economice folosesc de fapt mai puțină apă sau electricitate decât în ​​mod normal. Prin urmare, utilizarea dispozitivelor de măsurare pentru acestea este într-adevăr benefică.

Dar nu în toate cazurile, contoarele vă ajută să economisiți bani. Să ne imaginăm o situație în care două persoane sunt înregistrate într-un spațiu de locuit, dar cinci locuiesc efectiv acolo. Apoi, dacă există contoare, volumul resurselor consumate va fi mai mare decât cel prevăzut de standard. Plata chiriei fără citirea contorului într-o astfel de situație este mai profitabilă .

Va fi anulat coeficientul crescător pentru apă?

Consumatorii își exprimă constant nemulțumirea față de valoarea plății pentru locuințe și serviciile comunale. Prin urmare, mulți așteaptă scăderea tarifelor, anularea coeficienților măriți sau introducerea unor coeficienți redusi.

De remarcat că inițial acești coeficienți au fost prevăzuți nu numai pentru apă și electricitate, ci și pentru încălzire. Modificările ulterioare introduse plățile majorate pentru încălzire au fost eliminate.

În ceea ce privește coeficienții pentru apă și energie electrică , apoi se vorbește constant despre desființarea lor. Inițiativele legislative pentru a introduce astfel de modificări au apărut în mod repetat. Dar legea de desființare a coeficienților majorați nu a fost încă adoptată.

• Este posibil să tragem la răspundere fondatorul trustului?
• Poate o persoană căreia îi este interzis prin lege să participe în organizații comerciale să transfere o acțiune dintr-o SRL către managementul trustului?
• Instanța de competență generală a lăsat fără examinare cererea pentru că reclamanta nu a respectat procedura preliminară. Recursul a admis plângerea privată din cauza neregulilor de procedură. Ce se va întâmpla cu cazul?
• Un participant LLC a transferat o acțiune în trust celui de-al doilea participant. Cum să introduceți informații despre aceasta în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice?
• Se poate contesta o „determinare de refuz” în procedura de supraveghere?

Întrebare

Care este formula de calcul a standardului și a excesului standard pentru impozitul unic pentru energie electrică? Unde este setat factorul de multiplicare? Poate factorul de creștere să aibă legătură cu tariful? Sau doar la standard. dacă nu este posibil din punct de vedere tehnic să se stabilească OD, se aplică un factor de multiplicare?

Răspuns

Plata pentru ODN se calculează conform standardului. Nu există o formulă specială de calcul. Tarifele sunt aprobate de autoritățile regionale. Pentru a determina cuantumul taxei, tariful trebuie înmulțit cu standardul, care este determinat și de autoritățile regionale. Aceste reguli se aplică dacă o organizație de management a fost selectată pentru casă.

În alte cazuri, plata pentru ODN este calculată în conformitate cu clauza 44 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354. Standardele ODN sunt, de asemenea, determinate la nivel regional.

Coeficienții crescători nu se aplică în cazul în care plata pentru serviciul unic este inclusă în plata pentru întreținerea proprietății comune.

Motivul pentru această poziție este prezentat mai jos în materialele „Sistemului de management MKD” .

„De la 1 ianuarie 2017 se aplică prevederi pentru includerea următoarelor cheltuieli în plata pentru întreținerea spațiilor de locuit:

• apa rece, apa calda, energia electrica consumata in timpul intretinerii proprietatii comune din bloc, precum si
• eliminarea apelor uzate pentru întreținerea unei astfel de proprietăți.

Aceste prevederi sunt consacrate în clauza 2 din partea 1, clauza 1 din partea 2 a articolului 154, partea 1 a articolului 156 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Pentru a implementa noua procedură pentru determinarea sumei plății pentru întreținerea spațiilor rezidențiale, Guvernul Federației Ruse a aprobat Rezoluția nr. 1498 din 26 decembrie 2016 „Cu privire la problemele furnizării de utilități și menținerii proprietății comune într-un bloc de apartamente” (denumită în continuare Rezoluția nr. 1498).

Această rezoluție s-a schimbat:

• Reguli pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 (denumite în continuare Regulile nr. 491);
• Reguli pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din clădire de apartamenteȘi Cladiri rezidentiale, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 (denumite în continuare Regulile nr. 354);
• Reguli obligatorii atunci când sunt încheiate de către o organizație de management sau o asociație de proprietari sau o cooperativă de locuințe sau alte persoane specializate cooperativa de consumatori acorduri cu organizațiile furnizoare de resurse, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 februarie 2012 nr. 124 (denumite în continuare Regulile nr. 124);
• Reguli pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul serviciilor de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306 (denumite în continuare Regulile nr. 306).

Modificările introduse includ:

• cazuri și procedura de includere în cuantumul plății pentru întreținerea spațiilor rezidențiale a costurilor achitării resurselor de utilități utilizate pentru întreținerea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe (denumite în continuare resurse de utilități pe SOI);
• cazuri și procedura de calcul a taxelor pentru utilități pentru nevoi generale ale locuinței (denumite în continuare UDN);
• noi reguli pentru achiziționarea de la organizațiile furnizoare de resurse (denumite în continuare RSO) resursele de utilități utilizate de organizațiile de management, asociațiile de proprietari, ansamblurile rezidențiale, cooperativele de locuințe pentru întreținerea proprietății comune.

Care este diferența dintre resursele de utilități pe SOI și utilitățile pe ODN

De la 1 ianuarie 2017, apa rece, apa calda, energia electrica si evacuarea apelor uzate consumate in intretinerea proprietatii comune dintr-un bloc de locuinte sunt:

• sau resurse de utilitate pe SOI;
• sau utilitati pe o strada.

Totul depinde de metoda de control al MKD.

Dacă casa este administrată de o societate de administrare, HOA, complex rezidențial, cooperativă de locuințe, atunci despre care vorbim despre resursele comunale pe SOI. Cert este că de la 1 ianuarie, taxa pentru resursele enumerate mai sus este regula generala incluse in taxa de intretinere a spatiului. Acest lucru este prevăzut în paragraful 1 din partea 2 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse și alineatele 29, 33 din Regulile nr. 491. Cu toate acestea, resursele enumerate se referă la serviciile publice pe strada cu o singură persoană, dacă proprietarii de premisele:

• nu a ales o metodă de control;

În fiecare dintre aceste trei cazuri, plata pentru resursele consumate în întreținerea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe este inclusă în plata utilităților. Acest lucru este stabilit de partea 5 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse și paragraful 40 din Regulile nr. 354. În același timp, încălzirea este întotdeauna considerată un serviciu public. Indiferent de modalitatea aleasă de administrare a unui bloc de locuințe, acesta trebuie achitat în totalitate, fără a se împărți în taxe pentru consum în spații rezidențiale sau nerezidenţiale și consum în scopul menţinerii proprietăţii comune în bloc. Acest lucru este consacrat în paragraful 2 al paragrafului 40 din Regulile nr. 354.

Consumatorii trebuie să plătească utilitățile pe SOI ca parte a taxei pentru întreținerea spațiilor rezidențiale. Acest lucru este stabilit de paragraful 1 al părții 2 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Inițial, atunci când costurile de plată pentru aceste resurse de utilități sunt incluse în plata pentru întreținerea spațiilor rezidențiale, valoarea acestora nu poate depăși standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru serviciul cu o cameră, stabilit de entitatea constitutivă a Federației Ruse. de la 1 noiembrie 2016.

Pentru a porni pentru prima dată, luați o decizie intalnire generala Nu sunt necesari proprietari. Acest lucru este consacrat în partea 10 a articolului 12 din Legea nr. 176-FZ din 29 iunie 2015 „Cu privire la modificările Codului locuinței al Federației Ruse și anumite acte legislative ale Federației Ruse” (denumită în continuare Legea nr. 176). -FZ).

După prima includere, valoarea cheltuielilor pentru plata resurselor de utilități pe SOI trebuie determinată pe baza standardelor de consum ale acestora. Acest lucru este determinat de paragraful 4 al clauzei 29 din Regulile nr. 491.

Standardele de consum trebuie să fie aprobate de organismele autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse în modul prescris de reguli. Acest lucru este stabilit de paragraful 3 din Regulile nr. 306.

Termenul limită pentru aprobare este 1 iunie 2017. Înainte de aprobarea standardelor, este necesar să se aplice standardele pentru consumul de utilități în stațiile de benzină cu sens unic, care au fost stabilite de entitatea constitutivă a Federației Ruse începând cu 1 noiembrie 2016. Acest lucru este prevăzut la paragrafele 2-3 din Rezoluția nr. 1498.

Standardele trebuie aprobate pe baza volumului resurselor comunale consumate la efectuarea listei minime de lucrări și servicii, servicii și lucrări necesare pentru a asigura întreținerea corespunzătoare a proprietății comune din imobilul de apartamente, aprobată prin Decret al Guvernului Federației Ruse. din 3 aprilie 2013 Nr. 290 (denumită în continuare Lista Minimă) . Aceasta rezultă din paragraful 2 din Regulile nr. 306. Dacă lista lucrărilor și serviciilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente depășește Lista minimă, atunci proprietarii spațiilor au dreptul de a decide să includă în plata pentru întreținerea spațiilor de locuit costurile de achiziție a resurselor de utilități peste standardul stabilit. Acest lucru este consacrat în paragraful 4 al clauzei 29 din Regulile nr. 491.

Atenţie: După includerea inițială a costurilor de utilități pentru SOI, modificarea dimensiunii acestora necesită decizia proprietarilor spațiilor. Dacă o entitate constitutivă a Federației Ruse a aprobat standardul pentru consumul de resurse de utilități la SOI, dar proprietarii nu au acceptat decizia de mai sus, atunci costurile acestor resurse trebuie luate în considerare:

• ca parte a plății pentru întreținerea spațiilor de locuit;
• în cuantumul standardului în vigoare la data plății;
• fără modificarea cuantumului plății pentru întreținerea proprietății comune.

Aceasta înseamnă că, în consecință, ponderea cheltuielilor pentru întreținerea proprietății comune în blocul de locuințe se va modifica.

Această poziție este prevăzută în paragraful 3 din scrisoarea Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 decembrie 2016 Nr. 45099-ACh/04 „Cu privire la anumite probleme apărute în legătură cu includerea de la 1 ianuarie 2017 a cheltuielilor pentru achiziție. a resurselor de utilități utilizate pentru întreținerea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, în cuantumul plății pentru întreținerea spațiilor de locuit.”

Procedura de decontare cu RSO este definită în paragraful 21 din Regulile nr. 124.

Dacă MKD-ul este echipat cu un ODPU, atunci volumul resursei de utilități care urmează să fie plătită de către antreprenor trebuie determinat în funcție de citirile acestui ODPU minus volumul consumat în condiții neoperaționale. spații rezidențialeîn baza acordurilor directe cu RSO. În cazul în care blocul de locuințe nu este dotat cu ODPU, atunci acest volum trebuie determinat conform formulei din litera „c” din paragraful 21 din Regulamentul nr. 124, în baza standardului de consum al resurselor comunale pentru întreținerea proprietate comună. Dacă antreprenorul nu este obligat să plătească pentru o resursă de utilități în în întregime, atunci trebuie să plătească pentru resursa de utilități pe SOI:

• în cantitatea standardelor de consum în lipsa TDPU sau
• în valoarea diferenței dintre citirile ODPU și suma totală pe care consumatorii trebuie să o plătească.

Acest lucru este prevăzut în paragraful 21(1) din Regulamentul nr. 124.

Astfel de situații sunt posibile, de exemplu, dacă:

• proprietarii au decis să mențină procedura anterioară de furnizare și plată a utilităților la schimbarea managementului direct (Partea 18, articolul 12 din Legea nr. 176-FZ);
• RSO și-a exercitat dreptul de a refuza unilateral contractul cu contractantul (clauza 30 din Regulamentul nr. 124).

Dacă imobilul este administrat de o societate de administrare, HOA, complex rezidențial, cooperativă de locuințe, atunci consumatorul plătește pentru utilitățile consumate în spații rezidențiale sau nerezidenţiale. Utilitățile nu sunt taxate către ODN. Utilitățile de pe SOI trebuie plătite ca parte a taxei pentru întreținerea spațiilor rezidențiale.

Consumatorii plătesc utilitățile pe ODN separat de utilitățile consumate în spații rezidențiale sau nerezidențiale în cazurile în care proprietarii:

• a ales controlul direct al MKD;
• nu a ales o metodă de control;
• nu a implementat metoda de control selectată.

Acest lucru este prevăzut în paragraful 40 din Regulile nr. 354 și partea 5 a articolului 154 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Procedura de taxare a utilităților consumate în spațiile rezidențiale, cu excepția încălzirii, este prevăzută în paragraful 42 din Regulile nr. 354.

Plățile pentru utilitățile consumate la stațiile de service cu sens unic trebuie stabilite în modul stabilit de paragrafele 44-46 din Regulile nr. 354.

Plata pentru încălzire trebuie calculată fără a fi împărțită în consumul interior sau ODN în modul stabilit de alineatele 42(1) și 42(2) din Regulamentul nr. 354. Calculul depinde de metoda de plată stabilită de entitatea constitutivă a Federației Ruse. :

• în timpul sezonului de încălzire;
• uniform pe tot parcursul anului calendaristic.

Antreprenorul percepe consumatorilor din spațiile nerezidențiale o taxă de încălzire în modul prevăzut de paragraful 43 din Regulile nr. 354*.”

IA SakhaNews. De la 1 ianuarie 2017, la plata energiei electrice conform standardelor de consum, se aplica un factor de multiplicare. Care este acest coeficient, în ce cazuri este utilizat? Directorul Energosbyt PJSC Yakutskenergo răspunde la aceste întrebări și la alte întrebări Natalia Koryagina, textul interviului cu SakhaNews a fost furnizat de serviciul de presă al companiei energetice.

– Natalya Yuryevna, în ce caz se folosește coeficientul crescător?

– La 26 decembrie 2016, Guvernul Federației Ruse a adoptat Rezoluția nr. 1498 „Cu privire la problemele furnizării de utilități și întreținerii proprietății comune într-un bloc de apartamente”. Acest document conține instrucțiuni specifice privind utilizarea unui factor de multiplicare (PC). Utilizarea PC-ului este una dintre măsurile de implementare a legislației federale.

De la 1 ianuarie a acestui an, coeficientul de creștere este de 1,5. În primul rând, acest coeficient este utilizat pentru decontări cu proprietari care nu au instalat dispozitive individuale de contorizare, dacă este posibil din punct de vedere tehnic să le instaleze. În al doilea rând, celor care nu au asigurat înlocuirea la timp a dispozitivului de măsurare defect.

Astfel, statul încurajează proprietarii de locuințe să instaleze contoare și să plătească utilitățile în funcție de citirile lor, deoarece plata conform standardului, așa cum am spus deja, devine neprofitabilă din punct de vedere economic.

În plus, utilizarea unui coeficient în creștere este posibilă dacă un dispozitiv de măsurare defect nu este restabilit în decurs de trei luni, iar durata de viață a expirat cu mai mult de trei luni în urmă.

De asemenea, se va aplica un factor crescător dacă furnizorul de servicii de utilități nu are voie să verifice de două sau mai multe ori dispozitivele de contorizare. Toate acestea sunt stipulate în Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354.

Utilizarea unui coeficient crescător la calcularea tarifelor este o măsură de stimulare a consumatorilor, destinată economisirii energiei și consumului rațional al resurselor de utilități.

– În ce cazuri nu este utilizat coeficientul crescător?

– Sunt furnizate pentru abonații care nu pot instala un contor din motive tehnice. Acest lucru trebuie confirmat prin actul relevant. În acest caz, rezidenții plătesc ca înainte - conform standardului fără un factor de creștere.

– 1,5 – coeficientul maxim?

- Nu este valoare limită. În cazul conectării neautorizate a echipamentelor de consum la sisteme de inginerie Pentru a calcula volumul de consum al unei resurse de utilitate, dacă este imposibil să se determine puterea echipamentului conectat, se poate aplica un factor de multiplicare de 10.

Cu alte cuvinte, un abonat care a permis ca consumul de energie electrică să ocolească dispozitivul de contorizare este obligat să plătească pentru volumul resursei furate. Dimensiunea sa poate fi calculată fie din funcționarea non-stop a tuturor aparatelor electrice necontorizate, fie pe baza consumului standard de energie electrică înmulțit cu 10. PC-ul este utilizat și în cazul interferențelor neautorizate în funcționarea contorului. În acest caz, în lipsa cetățenilor rezidenți permanent și temporar, volumul utilităților se calculează ținând cont de numărul de proprietari. Drept urmare, sumele percepute contravenienților în acest an vor crește semnificativ.

Acesta este exact ceea ce se precizează în modificările introduse de Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la furnizarea de servicii publice cetățenilor”. Aceste modificări au intrat în vigoare în ianuarie a acestui an.

Mai mult, noua versiune a rezoluției oferă o explicație detaliată a conceptului de „interferență neautorizată în funcționarea unui dispozitiv de măsurare”. Acum o încălcare nu este doar absența sigiliilor de control pe contorul electric și deteriorarea evidentă a dispozitivului de măsurare, permițând interferența cu funcționarea acestuia, ci și prezența altor daune mecanice. Acestea sunt găuri și fisuri neprevăzute de producător, iar geamul indicator nu se potrivește complet. Toate aceste încălcări vor indica consumul de energie electrică nereprezentat.

– Mai exact din 23 până în 28 a fiecărei luni. Și acest lucru este și în interesul consumatorului. Vă reamintesc că, conform legii, abonatul este obligat să plătească utilitățile în perioada 1-10 a lunii următoare celei de facturare.

În acest sens, Energosbyt recomandă consumatorilor să își ajusteze „calendarul plătitorilor de utilități”. De fapt, trebuie doar să rețineți că la sfârșitul lunii curente consumatorul transmite citirile către Energosbyt. Iar de la 1 la 10 a lunii următoare face plata în orice mod într-un mod convenabil– conform unei facturi-chitanță întocmite conform indicațiilor furnizate de abonat la sfârșitul lunii.

În caz contrar, neprezentarea dovezilor în termenul stabilit de lege va atrage o taxă serviciu de utilitate determinată pe baza volumului mediu lunar de consum cu recalcularea ulterioară pe baza datelor de contorizare. După trei luni, calculul se va face conform standardelor.

– Ce metode de transmitere a citirilor instrumentelor există?

– Consumatorii pot transmite citirile contorului: prin contul personal de pe site-ul Yakutskenergo (informații despre înregistrarea în cont personal postat pe site), apelând la centrul de contact Energosbyt: 8-800-100-22-05, (8 4112) 498-498. Puteți folosi e-mailul: [email protected]. Vă puteți trimite lecturile la orice punct de acceptare a plăților Energosbyt, contactând casieria.

Locuitorii din Yakutsk și suburbii aşezări pot face acest lucru folosind o cutie pentru colectarea citirilor contoarelor la Centrul de Servicii pentru Consumatori Yakutskenergo (Str. F. Popova, 21), raioane și ulus - contactând sucursalele și zonele Energosbyt la locul lor de reședință. Există multe metode de transfer, fiecare poate alege opțiunea care este convenabilă pentru sine.

Energosbyt vinde energie electrică și termică în 20 de ulus (districte) ale republicii, situate pe teritoriul regiunilor energetice Central, Vest și Sud Yakut.

Referinţă:

PJSC "Yakutskenergo" este o filială a Grupului RusHydro și principalul furnizor garant de energie electrică în Republica Sakha (Yakutia), care operează pe întreg teritoriul entității constitutive a Federației Ruse.

Yakutskenergo include cascada Vilyuiskaya HPP numită după. E.N. Batenchuk, Yakutskaya GRES, Yakutskaya CHPP. Două întreprinderi retelelor electrice asigura transportul energiei electrice către consumatori. Energosbyt vinde energie electrică și termică și servicii de locuințe și comunale în întreaga republică.

PJSC Yakutskenergo deține participații la JSC Sakhaenergo, JSC Teploenergoservis, JSC Yakut Energy Repair Company, JSC Energotranssnab.

Capacitatea electrică instalată a instalațiilor Yakutskenergo este de 1.216,275 MW, capacitatea termică este de 1.174,367 Gcal/h. Lungimea liniilor de înaltă tensiune de-a lungul circuitelor este de 24.641,6 km.

Grupul RusHydro este una dintre cele mai mari exploatații de energie din Rusia, care reunește peste 90 de instalații de energie regenerabilă în Federația Rusă și în străinătate, centrale termice și active de rețea electrică în Orientul îndepărtat, precum și companii de vânzări de energie și institute de cercetare și proiectare.

Capacitatea instalată a centralelor electrice care fac parte din RusHydro, inclusiv Boguchanskaya HPP, este de 38,9 GW.