Gyventojų išregistravimas (išrašas) iš valstybinių ir privačių butų gali būti savanoriškas arba.

Nuomininkas pats atleidžiamas, jei įsiregistruoja kitame būste arba persikelia. Priverstinis išregistravimas atliekamas teismo sprendimu ir galima su gera priežastis: piliečio nebuvimas ilgą laiką, komunalinių mokesčių nemokėjimas ir pan.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209, 288 ir 292 straipsniai numatytos savininko teisės į būstą, būtent: naudojimas, disponavimas, valdymas.

Šias teises įgyvendina pilietis – būsto savininkas pagal gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos paskirtį. Be to, savininkas gali tiek asmeniškai gyventi bute ar name, tiek jame apsigyventi (užsiregistruoti) savo artimuosius ar trečiuosius asmenis.

Savininkas gali išrašyti žmones iš buto su jų sutikimu arba be jo (teismo sprendimu).

Pirmuoju atveju – šalių susitarimu – problemų nėra. Jei pilietis nenori būti atleistas savo noru, o jis prarado teisę naudotis būstu, savininkas kreipiasi į teismą su ieškiniu, kuriame nurodo išregistravimo priežastį.

Yra tam tikrų niuansų ištraukoje iš skirtingų kategorijų žmonių būsto:

1. išrašyti buvęs sutuoktinis jei butą prieš santuoką pirko vyras ar žmona, tai paprasta. Vienas iš sutuoktinių po santuokos nutraukimo automatiškai netenka teisės gyventi, o tai įtvirtinta 1999 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 31 straipsnis.
2. Norėdami tai padaryti, turite gauti globos ir rūpybos institucijų leidimą. Tai valstybės agentūra kiekvieną atvejį svarsto individualiai, stebi, kaip paisoma vaiko teisių keičiant gyvenamąją vietą.
3. Savininkas teismo nuosprendžiu gali išregistruoti įkalinimo vietose atliekantį asmenį. Tačiau išėjęs į laisvę pastarasis turi teisę registruotis šiame bute.
4. Taip pat savininkas gali išrašyti nuomininkus (net ir be jų sutikimo), jei dėl to jis tapo buto savininku paveldėjimo būdu.

Visus kitus priverstinio išregistravimo atvejus teismas nagrinėja individualiai.

Buto savininkas jame gali turėti asmenį, gavęs (raštišką) visų šios patalpos savininkų sutikimą. Išimtis yra vaikas- ar jis automatiškai registruojamas vieno iš tėvų registracijos vietoje be savininko leidimo.

Jei buto savininkas yra vienas, jis gali jame registruoti bet kurį asmenį, net ir be jame gyvenančių piliečių žinios.

Gyventojo atleidimo abipusiu susitarimu tvarka

Išsirašyti nuomininką iš privatizuoto būsto nesunku. Gali kilti sunkumų nebent su savivaldybės butu.

Savininkas neprivalo dalyvauti atliekant šią procedūrą, tai yra, asmuo savarankiškai atlieka išregistravimo procesą.

Nepasiekiamas. Paraiška svarstoma per tris darbo dienas.

Jei nuomininkas dėl kokių nors priežasčių negali dalyvauti išregistravimo procedūroje, jis turi teisę tai padaryti pagal įgaliotinį. Įgaliojimas surašomas ir tvirtinamas notaro.

Reikalingi dokumentai

Norėdami savo noru išeiti iš buto, turite turėti:

Visus dokumentus pasų skyriui reikia pateikti kartu. Jei neturite jokių dokumentų, galite gauti atsisakymą išregistruoti.

Išregistravimo procedūra

Asmens atleidimas iš darbo savo noru vykdomas taip:

Pagal įstatymą, jei asmuo kartu su išregistravimu ar namu, jis gali kreiptis į pasų įstaigą naujos gyvenamosios vietos adresu. Ten jis registruojamas ir automatiškai išleidžiamas iš senosios gyvenamosios vietos.

Šis procesas užtrunka iki vieno mėnesio.

Jei nuomininkas išleidžiamas į asmeninį butą ar namą, FMS darbuotojai suteikiami be paso ir karinio asmens tapatybės kortelės.

Ištrauka per interneto portalą "Gosuslugi"

Šiandien galite naudotis interneto paslauga „Gosuslugi“, kad atliktumėte išregistravimo procedūrą.

Norėdami tai padaryti, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Apsilankykite portale „Elektroninė valdžia: viešosios paslaugos“.
2. Pagrindinio svetainės puslapio apačioje spustelėkite skirtuką „Visos paslaugos (pagal departamentus)“, o pasirodžiusiame lange - „Federalinė migracijos tarnyba“.
3. Iššokančiajame lange pasirinkite elementą - Rusijos Federacijos piliečių registracija buvimo vietoje ir gyvenamojoje vietoje Rusijos Federacijoje.
4. Pasirinkite „Piliečio išregistravimas“, nuolatinės registracijos atveju – elementą „Gyvenamoji vieta“, o laikinai – „Būti“.
5. Spustelėkite dešinėje esantį mygtuką - „Gauti paslaugą“.
6. Perskaitykite ir pasirašykite (pažymėkite) Asmens duomenų tvarkymo / saugojimo sutartį.
7. Įveskite savo asmeninius duomenis, spustelėkite „Kitas“.
8. Pasirinkite FMS teritorinį padalinį, kuris aptarnauja gyvenamąją vietą.
9. Pasirinkite, kaip norite gauti pranešimą, ir spustelėkite Taikyti.
10. Per tris darbo dienas gausite pranešimą ir turėsite asmeniškai atvykti į pasų įstaigą su dokumentų originalais.

Išregistravimo iš savivaldybės buto ypatybės

būsto kodas apibrėžia savivaldybės nekilnojamasis turtas valstybės ar savivaldybės nuosavybė. Išrašyti nuomininką iš tokio buto galima jo sutikimu arba teismo sprendimu.

• nėra nuomos arba Komunalinės paslaugos per šešis mėnesius ar ilgiau;
• nuolatinis viešosios tvarkos normų pažeidimas;
• žalos turtui ar pačiam butui;
• netinkamas būsto naudojimas;
• nuomininkų nebuvimas gana ilgą laiką.

Priverstinis nuomininko išsiregistravimas

Savininkas eina Tribunolo sprendimu. Tai yra, savininkas turi pateikti atitinkamą ieškinio pareiškimas, kuriame nurodoma išregistravimo priežastis.

Tokiu atveju turite pateikti šiuos dokumentus:

• dokumentai, patvirtinantys teisę į būstą;
• pasas;
• valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Priėmęs sprendimą, jei teismas jį priėmė, savininkas eina į pasų įstaigą ir išleidžia pilietį be jo sutikimo.

Bet kuriuo atveju reikia siekti ikiteisminio, tai yra taikaus ginčo sprendimo. Bylinėjimosi išlaidos paprastai yra didelės, o procesas užtrunka daug laiko.

Jei pilietis ilgą laiką negyvena bute, paprašykite jo išduoti įgaliojimą išregistruoti. Jei tai piktybiškai pažeidžia gyvenimo sąlygas, pasikalbėkite. Taikus ginčo sprendimas sutaupys savininko pinigų ir pastangų.

Vaizdo įrašas: išrašymo iš buto taisyklės

Programa supranta nuomininkų išrašymo iš savininko buto tvarką. Nagrinėjami pagrindai, kuriems esant savininkas turi teisę kreiptis į teismą su ieškiniu dėl nuomininko iškeldinimo.

Rusijos įstatymai gina teisę į būstą. Galite parašyti žmogų iš buto dėl įvairių priežasčių, tačiau labai dažnai čia iškyla daug sunkumų. Daug kas priklauso nuo to, kam priklauso būstas (privatus, savivaldybės, valstybinis).

Santykiai su būstu yra labai sudėtingi. Kartais nelengva išsiaiškinti, kas ką turi teisę ir kodėl. Norėdami aiškiai matyti situaciją, turime pradėti nuo pradžių – kas yra nuolatinė registracija ir kokios yra jos atsiradimo priežastys.

Panagrinėkime terminus – kas yra registracija ir kas yra registracija

Nuolat vartojamas žodis „propiska“, tačiau šiandien Rusijoje propiska neegzistuoja. Tai pasenęs terminas. Tai neturi jokios teisinės reikšmės. Tačiau, kad jums tai būtų labiau žinoma, vartosime žodį „registracija“.

Dabar Rusijoje yra registracija gyvenamojoje vietoje. Ji pakeitė propiska 1993 m. Svarbu suprasti, kad ši registracija nesuteikia nei nuosavybės teisės į būstą, nei teisės jame gyventi. Pati registracija yra teisės gyventi būste pasekmė, o ne atvirkščiai.

Internete galima perskaityti daug nesąmonių apie registraciją ir pan. Registracija. Tačiau nereikėtų skaityti neišmanančių žmonių nuomonės. Bet kokiu atveju geriau naudoti nemokama konsultacija iš profesionalaus praktikuojančio teisininko, ir tokias konsultacijas teikiame, ir visiškai nemokamai.

Yra 4 teisės aktą kurios turi didelę reikšmę būsto teisių srityje. Tai:

• Rusijos Konstitucija, būtent 40 straipsnis. Jame sakoma, kad kiekvienas turi teisę į būstą;
• Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Jame suformuluotos privačių gyvenamųjų patalpų savininkų, socialinio naudojimo fondo nuomininkų, specializuoto būsto fondo teisės ir pareigos;
• Rusijos Federacijos šeimos kodeksas. Teisės į būstą dažnai yra santuokos rezultatas.
• 1993 m. birželio 25 d. Rusijos Federacijos įstatymas Nr. 5242-1 „Dėl Rusijos Federacijos piliečių teisės laisvai judėti, pasirinkti buvimo ir gyvenamąją vietą Rusijos Federacijoje“.

Kokiais atvejais ne savininkas gali būti išrašytas iš privataus buto

Jeigu butas yra privatizuotas (privatus), tuomet galima išrašyti ne savininką iš buto be jo sutikimo, kai šis asmuo netenka teisės gyventi šiame bute. Tokių situacijų gali būti daug. Visų pirma, tai susiję su skyrybomis.

Išregistravimas į asmens butą skyrybų metu

Santuokos nutraukimo atveju buvęs ne savininkas sutuoktinis netenka teisės naudotis gyvenamosios patalpos. Tai nustatyta Rusijos Federacijos būsto kodekso 31 straipsnio 4 dalyje. Tačiau yra keletas atvejų, kai buvusio sutuoktinio išregistravimas neveiks:

• jei butas pirktas santuokos metu, vadinasi, jis laikomas jų bendroji nuosavybė(Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34 straipsnio 1 dalis). Tokiu atveju iš buvusio sutuoktinio teisė gyventi jame po skyrybų neatimama. Sutuoktiniams nesusitarus, buto likimą spręs teismas;
• jei buvęs sutuoktinis santuokos metu į šį butą investavo tiek pinigų ir pastangų (atliko remontą, kažką perstatė, pertvarkė), kad buto kaina labai išaugo (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 straipsnio 2 dalis). );
• buvęs vyras turi dalį buto. Juk neįmanoma išrašyti žmogaus iš buto, jeigu jam priklauso jo dalis;
• jeigu buvęs sutuoktinis neturi kur gyventi, o pinigų turi tiek mažai, kad realiai gali likti gatvėje, tai teismas gali – neprivalo, arba gali – leisti gyventi bute toliau. Tokiu atveju nebus galima išrašyti šio buvusio ne savininko sutuoktinio iš buto be jo sutikimo (Būsto kodekso 30 straipsnio 4 dalis).

Išvaryti asmenį iš buto jį įsigijus, paveldėjus, padovanojus

Būsto kodekse nėra atitinkamos normos, tačiau tai išplaukia iš nuosavybės teisių ir būsto santykių logikos. Perkant butą, valdymo, naudojimo ir disponavimo teisės (jos sudaro nuosavybės teisę) pereina pirkėjui. Kiti asmenys netenka savo teisių. Todėl atsiranda galimybė pašalinti asmenį iš registracijos.

Ši situacija gali būti sudėtinga, nes yra šios taisyklės išimčių. Todėl primygtinai rekomenduojame pasinaudoti mūsų nemokamomis teisinėmis konsultacijomis, kad jūsų atveju būtų kuo tiksliau sumodeliuotos plėtros perspektyvos. Atsiminkite – konsultacija nemokama ir jūsų niekuo neįpareigoja, skambinkite!

Išrašas, jei pilietis butu naudojasi ne kaip būstu

Vienas iš ne savininko pašalinimo iš buto pagrindų yra buto panaudojimas ne pagal paskirtį. Gyvenamosios patalpos yra skirtos piliečiams gyventi (Būsto kodekso 17 straipsnio 1 dalis). Tačiau gyvenamųjų patalpų naudojimas individualiam verslui yra įmanomas.

Jei bute gyvenantis žmogus naudoja butą, pavyzdžiui, nakvynės namų, nedidelio viešbučio, veterinarijos klinikos įrengimui, tuomet jį galima išrašyti. Tačiau tam reikia, kad teisės ir teisėtų interesų kiti piliečiai (KĮ 17 straipsnio 2 dalis).

Jeigu privačiame bute gyvenančio ir ne savininko veikla niekieno interesų nepažeidžia, tai šis asmuo negali būti atleistas.

Neteisėtas buto pertvarkymas ar perplanavimas

Tai nurodyta LC RF 29 straipsnyje. Jeigu buto savininkas ar ne savininkas savavališkai jį perstato ar pakeičia išplanavimą, tai institucija, kuriai pavesta derinti gyvenamosios patalpos perplanavimą, turi reikalauti, kad būstas būtų grąžintas į ankstesnę būklę (Būsto kodekso 29 straipsnio 3 dalis). Rusijos Federacijos).

Jeigu šis reikalavimas neįvykdytas, tuomet teismas nusprendžia: butą parduoti iš varžytynių, pardavus gautus pinigus atiduoti buvusiam savininkui. Aišku, kad tokiu atveju teisės į butą išnyksta iš buvusio savininko, o iš kartu gyvenančių žmonių – irgi. Šiuo atveju išrašas iš buto ir savininko, ir ne savininkų atliekamas be jų sutikimo.

Jei nuomotojas elgiasi asocialiai

Savininkas ir kartu su juo gyvenantys asmenys privalo naudoti gyvenamąsias patalpas taip, kad nebūtų pažeisti priešgaisrinės saugos, sanitarijos, higienos ir ekologijos reikalavimai (LC RF 17 straipsnio 4 dalis).

Praktika rodo, kad už šios taisyklės pažeidimą asmuo gali būti išrašytas iš buto be jo sutikimo, net jei jis yra jo savininkas.

Šiuo atveju jums reikia labai, labai įspūdingos įrodymų bazės. Dėl nakties triukšmo niekas neišrašys savininko iš jo buto. Pažeidimai turi būti rimti – pavyzdžiui, narkotikų saugyklos įkūrimas arba pasikartojantys gaisrai. Nepasikonsultavus su profesionaliu teisininku, tokiais atvejais geriau nepradėti iškeldinti žmogaus iš buto. Čia tikrai reikia patyrusio specialisto, išmanančio įstatymus ir jų taikymo priemones.

Svarbu žinoti: būsto būklės pablogėjimas nėra priežastis išrašyti savininką iš buto. Už triukšmavimą, muštynes, chuliganizmą ir panašiai numatyta administracinė ir baudžiamoji atsakomybė, bet ne savininko iškeldinimas. Kalbant apie būsto būklės pablogėjimą (santechnikos, kanalizacijos ir kt. pažeidimai), savininkas turi teisę disponuoti savo turtu kaip nori. Jei savininkas, pavyzdžiui, užliejo kaimynus iš apačios, tai jis privalo atlyginti žalą (civilinė atsakomybė), tačiau vėlgi, iškeldinimas nenumatytas.

Šioje straipsnio dalyje buvo kalbama apie privačios nuosavybės butus. Dabar pakalbėkime apie situacijas su kitų tipų turtu.

Kaip parašyti žmogų iš savivaldybės ar valstybinio buto

Svarbu žinoti: Privatus butas laikomas tuo atveju, jei jis nuosavybės teise priklauso asmeniui arba subjektas. Savivaldybė – jei ji priklauso savivaldybei. Valstybė – jeigu jai priklauso Rusijos Federacija arba Federacijos subjektai (regionai, teritorijos, respublikos, federalinės reikšmės miestai).

Pagrindai ištraukti asmenį iš ne savininko savivaldybės ar valstybės buto be jo sutikimo yra labai aiškiai išdėstyti Butų kodekse. Tai nurodyta LCD 83 straipsnio 4 dalyje:

• nuomininkui nesumokėjus už patalpas ir/ar komunalines paslaugas per 6 mėnesius;
• jeigu jis ar su juo gyvenantys žmonės niokoja ar gadina gyvenamąsias patalpas;
• jei tai pažeidžia įstatymines kaimynų teises ir neleidžia normaliai gyventi tame pačiame kambaryje;
• patalpas naudoja ne būstui, o, pavyzdžiui, dirbtuvėms.

Taip pat nuomininkas netenka teisės naudotis būstu persikėlus gyventi kitu adresu. Tokiu atveju galite išrašyti šį asmenį iš buto.

Apie išrašą iš tam tikrų kategorijų asmenų buto

Vaikams ir tėvams atimtos tėvystės teisės

Šeimos kodeksas ir Būsto kodeksas saugo vaikus. Teismas taip pat visada bus vaiko pusėje.

Išleisti vaiką yra daug sunkiau nei išleisti suaugusįjį. Plačiau apie tai – informacija bus naudinga visiems, norintiems parduoti ar keisti būstą. Bet labai galima parašyti suaugusį asmenį - tėvą, kuriam atimtos tėvystės teisės - iš savivaldybės buto (LC RF 91 straipsnio 2 dalis). Jeigu teismas uždraudė vienam iš tėvų, kuriam atimtos tėvystės teisės, gyventi viename bute su vaiku, tai toks tėvas yra iškeldinamas iš buto ir pašalinamas iš registracijos.

Dingę ir mirę piliečiai

Tam tikromis aplinkybėmis piliečiai pripažįstami dingusiais be žinios (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 42 straipsnis) arba paskelbiami mirusiais (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 45 straipsnis). Tokiu atveju jie išleidžiami iš gyvenamojo ploto, kuriame jie buvo. Įdomu tai, kad sandoriai, sudaryti su mirusiu paskelbto asmens turtu, nėra anuliuojami, net jei jis staiga paskelbia esąs gyvas.

kariškiai

Kariškiai registruojami tarnybos vietoje, o gyvenamojoje vietoje išbraukiami iš registravimo registro. Gana paprasta iš buto išrašyti asmenį, pašauktą į karo tarnybą. Jeigu jis turi nuosavybės teisę į butą ar jo dalį, tai jo nuosavybė niekur nedingsta.

nuteistųjų

Nuteistieji iš registro išbraukiami jų gyvenamojoje vietoje ir registruojami bausmės atlikimo vietoje.

Kodėl reikia kreiptis į teisininką

Teisininkai sako: „Su N teisininkais visada yra N + 1 nuomonė: kiekvienas turi savo nuomonę + viena nuomonė formuojama kolektyviai“. Tai reiškia, kad teisė yra sudėtingas dalykas ir būsto įstatymas- labai sunku.

Žmogaus išleidimas iš buto priklauso nuo to, kam priklauso butas, kokiame fonde jis yra, ar išleidžiamas asmuo turi kitą būstą. Ir visur yra niuansų. Tai tikrai sunku išsiaiškinti. Patiems teisininkams būsto teisė laikoma viena sudėtingiausių ir visada sukelia daug ginčų.

Patyręs teisininkas garantuoja, kad procesinių procedūrų bus laikomasi teisingai, o tikslas bus pasiektas mažiausiai pastangų.

Mūsų teisininkų paslaugos:

• nemokama teisinė konsultacija dėl asmens išsikraustymo iš buto be savininko arba jo sutikimu, jei jis neturi nuosavybės teisių į būstą;
• nuodugni teisinė Jūsų situacijos analizė su atsakymu į klausimą „ar galima išrašyti žmogų iš buto“ konkrečioje situacijoje;
• dokumentų dėl iškeldinimo rengimo veiklos vykdymas; viskas prasideda nuo rašytinio kreipimosi į iškeldintajį dėl savanoriško išregistravimo, gali tekti kreiptis į policiją su pareiškimu dėl kitų gyventojų, kaimynų teisių pažeidimo;
• vykdo veiklą, skirtą pasirengti ikiteisminiam ginčo dėl būsto sprendimui;
• įrodymų paruošimas teismui;
• kliento dalyvavimas ir atstovavimas teisme.

Garantuojame, kad visa informacija, kurią atskleidėte mūsų teisininkams, amžinai išliks konfidenciali, kaip to reikalauja įstatymai ir profesinė teisinė etika.

Būsto klausimai – vienas sudėtingiausių ir painiausių teisės aktuose. Ginčas dėl būsto – vienas dažniausių atvejų, kai žmonės kreipiasi į teismą. Susisiekę su mumis apsisaugosite nuo nereikalingo popieriaus šurmulio ir garantuosite rezultatą.

Atkreipkite dėmesį, kad konsultacijos pas mus yra nemokamos ir jūsų niekuo neįpareigoja. Skambinkite arba parašykite mums žinutę naudodami svetainėje esančią formą (šiek tiek žemiau). Kuo anksčiau tai padarysite, tuo greičiau bus išspręsta jūsų naudai užduotis ištraukti žmogų iš buto.

Sveiki. Esu pakviestas advokatas iš Bessonov & Partners advokatų kontoros. Specializuojuosi piliečių atleidimo teisme.

Todėl jei asmuo atsisako būti atleistas arba tiesiog ignoruoja, savininkai ar nuomininkai (nuomininkai) turi kreiptis Apylinkės teismas buto vietoje, pareikšti ieškinį, laimėti bylą ir paimti nuosprendisį Vidaus reikalų ministerijos departamentą.

Iškrovimo sąlygos priklauso nuo buto

Sąlygos asmeniui išrašyti skiriasi, kai butas yra privačios nuosavybės teise arba jis yra savivaldybės/valstybinis. Štai kodėl:

PASIRINKITE SAVO SITUACIJĄ – iš kurio buto norite išrašyti žmogų?

Situacija numeris 1 – išrašyti iš buto, kuris priklauso privačiai

Svarbiausia sąlyga, kad asmuo, kurį norite išrašyti, neturi būti buto savininkas / vienas iš savininkų. Jeigu jis yra buto/dalies jame savininkas, tai priverstinai jo nurašyti net ir per teismą nebus galima. Pagal įstatymą savininkas turi teisę gyventi savo būste - 1 str. Civilinio kodekso 209 str., todėl įregistruoti. Ir visai nesvarbu, kaip butas buvo įgytas – pirktas, gautas dovanų, paveldėtas ir t.t.

Situacija numeris 2 - išrašome iš savivaldybės buto

Kai butas komunalinis, tada viskas daug sudėtingiau. Turi būti įvykdytos VISOS sąlygos, kurios nurodytos Aukščiausiojo Teismo plenarinio posėdžio 2009 m. liepos 2 d. nutarimo Nr. 14 32 punkte.

Iš šio sprendimo išplaukia visa grandinė sąlygų: žmogus turi negyventi bute ilgam laikui (praktiškai bent pusę metų) → išvykti savo noru, o ne dėl konfliktų, gydymo → palikti visam laikui. , o ne laikinai dėl darbo, komandiruočių → nemoka komunalinių mokesčių, nedalyvauja buto priežiūroje ir remonte ir pan. → jei bandė keltis atgal, tai jam nebuvo trukdoma.

Geriau susirask advokatą

Pagal Civilinis kodeksas RF savininkas turi teisę naudotis, turėti ir disponuoti savo butu. Tuo pačiu metu disponavimo teisė suteikia jam galimybę šiame bute ir kitiems piliečiams, tačiau jų teises sudaro tik naudojimasis tokiomis patalpomis.

Taip pat savininkas gali atleisti žmones tiek savo noru, tiek priverstinai, tai yra per teismą. Kiekvienas iškrovimo atvejis nagrinėjamas atskirai ir priklauso nuo atleidžiamų piliečių kategorijos ir iš buto tipas iš kurių jie išduodami.

Kaip abipusiu susitarimu atleisti nuomininką iš buto

Išrašas iš buto abipusiu susitarimu yra atliktas daug lengviau nei tuo atveju, jei išleidžiamas nuomininkas nesutinka su tokiu savininko sprendimu. Kad pilietis būtų išregistruotas, jis turi:

1. sumokėti valstybės rinkliavą
2. gauti čekio užsakymą
3. parašyti prašymą, nurodant naują registracijos adresą.

Šie dokumentai kartu su pasu pateikiami FMS institucijoms dabartinės ar būsimos registracijos vietoje.

Paraiškos apdorojimo laikas yra apie tris darbo dienas, o pasas su antspaudu apie atsiėmimą ir registraciją išduodamas tik po mėnesio. Taigi terminas nuomininkui palikti butą geriausiu atveju yra keturios su puse savaitės.

Verta paminėti, kad jei nuomininkas negali savarankiškai dalyvauti šiame procese, yra išrašas iš notaro patvirtintas įgaliojimas.

Valstybės tarnybų svetainėje taip pat yra internetinis biudžeto įvykdymo patvirtinimo mechanizmas. Tai leidžia tik pateikti prašymą išregistruoti neišeinant iš namų, tačiau po to trys dienos svarstymą, taip pat pirmuoju atveju turėsite sumokėti valstybės rinkliavą ir perduoti pasą FMS.

Reikalingi dokumentai norint išeiti iš buto savo noru

Jei nuomininkas sutinka su nuomotoju sprendimu dėl atleidimo iš darbo, atleistas asmuo turės:

1. Rusijos Federacijos piliečio pasas,
2. karinis ID (vyrams),
3. Prašymo išregistruoti formą Nr.6.

Jei nuomininkas savarankiškai neužsiima išleidimu, tada to reikės įgaliojimas patvirtintas notaro. Šiuo atveju taip pat turi būti patvirtintas 6 formos pažymėjimas. Dokumentai turi būti pateikiami FMS vienu metu, kitaip biudžeto įvykdymo patvirtinimo procedūra gali būti neatlikta.

Kaip išrašyti žmogų iš buto be jo sutikimo

Yra keletas priežasčių, kodėl. Ypač dažnai kyla klausimas: kaip atleisti buvusį vyrą / žmoną? Jei toks atvejis iškyla, savininkas turi stengtis taikiai išspręsti problemą, kitaip kreiptis į teismą, be kurio sprendimo išrašo atlikti neįmanoma. Tokios aplinkybės apima šias aplinkybes:

• nuosavybės teisė perleista kitam asmeniui;
• Skyrybos;
• Registracijos adresas nesutampa su faktinės gyvenamosios vietos adresu;
• Skolų už komunalines paslaugas buvimas;
• Buto privatizavimas;
• Gyvenamojo ploto panaudojimas ne pagal paskirtį;
• Avarinė namo būklė;
• Pakeiskite kambario paskirtį.

Dokumentų tvarkymo ir išrašo sprendimo greitis kiekvienu iš šių atvejų yra skirtingas. Teismo sprendimas priklauso tik nuo situacijos ir atleidimo pagrindo. turi būti paduotas apylinkės teismui, kuriame yra turtas.

Išsiregistravimo iš savininko buto procedūra

Ištraukti savininką iš buto pakanka tik pranešti pasų skyriui dėl gyvenamosios vietos pakeitimo.

Tam reikalingas dokumentų rinkinys nesiskiria nuo rinkinio, kurį pateikia nuomininkai, kurie nėra savininkai. Savininkas taip pat turi pateikti:

• Rusijos Federacijos piliečio pasas,
• karinis ID,
• pareiškimas.

Tačiau valstybės rinkliavos mokėjimas šiuo atveju nepateikta. Jeigu savininkas yra išleidžiamas iš buto jo pardavimo proga, jis privalo registruotis naujoje gyvenamojoje vietoje ne vėliau kaip 2012 m. Septynios dienos po iškrovimo.

Ištraukimo iš savivaldybės buto tvarka

Ištrauka iš turi daugybę funkcijų. Tokio buto savininkė yra savivaldybė arba valstybė. Buto pripažinimo savivaldybės butu pagrindas yra socialinės nuomos sutartis, įsakymas įsikelti arba keitimo tvarka ir privatizavimo nebuvimas. Tuo pačiu metu vykdoma nuomininko registracija tokiame bute automatiškai po jo prisistatymo.

Kalbant apie piliečio išleidimą iš savivaldybės buto, tai daroma išimtinai teisme.

Dažniausios aplinkybės, dėl kurių reikia atleisti, yra gyvenamosios vietos pakeitimas ir nuomininko nemokėjimas už komunalines paslaugas. šeši mėnesiai. Tokiu atveju jis nevykdo sutarties, pagal kurią butas jam buvo perduotas naudotis, sąlygų, todėl savivaldybė turi teisę kreiptis į teismą su ieškiniu.

Teismui priėmus sprendimą ir perdavus informaciją FMS, pilietis netenka teisės naudotis butu ir yra skubiai iš jo išrašytas.

Yra ir priešingas variantas, žmogus taip pat gauna butą pagal socialinę nuomos sutartį, bet į jį neįsikelia, tai yra faktiškai neįgyja teisės naudotis butu savo nuožiūra. Jeigu toks pilietis turi nepilnamečių vaikų kurie negali patys įsikelti į butą, vaikas, kaip ir vienas iš tėvų, negauna teisės naudotis butu. Tačiau jei pilietis per nustatytą laikotarpį persikelia į butą, nuolat jame gyvena, moka už komunalines paslaugas ir naudoja butą pagal paskirtį, tada išrašyti jį iš savivaldybės buto. net ne legalu.

Dovanų ar paveldėjimo būdu gauto buto išrašo ypatumai

Turite žinoti, kad piliečiui gavus butą dovanų arba jame užsiregistravus kitiems nuomininkams, turintiems teisę juo naudotis, atliekamas jų išrašas. abipusiu susitarimu, kas mažai tikėtina, arba vėl per teismo institucijos.

Kartu reikia atsižvelgti į tai, kad jei registruotas pilietis yra neįgalus ar nepasiturintis, teismas gali atidėti išrašymą iki naujos gyvenamosios vietos suradimo arba net atmesti naujojo savininko reikalavimą išrašyti. seni nuomininkai.

Nepilnamečių ir motinų su vaikais išleidimo ypatumai

Sunkiausia procedūra – nepilnamečio piliečio išleidimas.

Tuo pačiu metu jis gali turėti tik teisę naudotis butu ir būti jo savininku. Pastaruoju atveju išdavimo pagrindas yra globėjos sprendimas. Norėdami tai padaryti, turite pateikti:

1. prašymas leisti išleisti nepilnametį,
2. jo gimimo liudijimas
3. išrašas iš HOA, namo valdymo ar valdymo įmonė, kuris patvirtina faktinę vaiko gyvenamąją vietą.
4. Taip pat reikės tėvų paso arba vieno iš tėvų paso ir notaro patvirtinto sutikimo su antrojo tėvo išrašu.

Globos institucijos priima sprendimą apie dvi savaites. Jei jis teigiamas, turite pateikti atitinkamus dokumentus pasų skyriui. Be to, reikia pateikti dokumentus reglamentuojančių vaiko nuosavybės teisę Ir pareiškimas tėvai apie faktinio gyvenamosios vietos adreso pasikeitimą arba registraciją nauju adresu.

Tuo atveju, kai nepilnametis nėra savininkas, bet tik turi teisę naudotis, tai bus reikalinga tą patį dokumentų rinkinį išskyrus dokumentus apie globos institucijų sprendimą atleisti vaiką.

Jeigu reikia išleisti nepilnametį iš valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančio savivaldybės buto, tai galima padaryti tik tuo atveju, jei vaikas yra aprūpintas identiškomis arba pagerintomis sąlygomis.

Jei įrodoma kitaip, pasų tarnyba turi teisę pasilikti ankstesnę registraciją. Išrašas, atliekamas paduodant prašymą teisminėms institucijoms, daromas šiais atvejais:

• Pasibaigus socialinio darbo sutarčiai.
• Butą perka kitas asmuo.
• Buto perdavimas kitam savininkui iki.
• Santuokos nutraukimas su vaiko tėvu.

Motinos su vaikais išleidimo taisyklės yra vienodos, nes vaikai automatiškai registruojami pas vieną iš tėvų.

Nuteistųjų paleidimas

Nuteistųjų atleidimas nuo pareigų taip pat turi nemažai ypatybių. Tai daroma keliais būdais, iš kurių pirmasis yra abipusis susitarimas. Tam laisvės atėmimo vietos komendantui būtina pateikti nuteistojo pasą ir prašymą išduoti išrašą, kurį tiesiogiai užpildo nuteistasis. Paso pareigūnui peržiūrėjus dokumentus, bus daromas išrašas.

Šią procedūrą taip pat galima atlikti per FMS institucijas. Tokiu atveju jums reikės:

• gyvenamosios patalpos savininko pasas,
• prašymą paleisti nuteistą pilietį,
• teismo sprendimas dėl tam tikro piliečio laisvės atėmimo, kurį galima gauti teisme arba tiesiogiai iš kalinio.

Jei kalinys išleidžiamas ne abipusiu susitarimu, o per teismą, tam reikalingų dokumentų rinkinį sudaro:

• savininko pareiškimas dėl nuteistojo atleidimo,
• nuteistojo asmens dokumento kopiją, patvirtintą laisvės atėmimo vietos komendanto,
• savininko nuosavybės dokumentus,
• namo valdymo, valdymo įmonės ar HOA išrašas, kuris patvirtins faktinį nuteistojo nebuvimą registracijos vietoje.

Tačiau jei nuteistasis yra buto dalies savininkas, jam grįžus iš laisvės atėmimo vietų teismas turi teisę peržiūrėti bylą ir vėl įleisti pilietį į šį butą.

Registruoto asmens išrašas iš privatizuoto buto

Pasitraukimo procedūra nėra ypač sudėtinga. Ji atliekama šiais atvejais, jei atleidžiamas nuomininkas:

• Privatizavimo procese nedalyvavo.
• Privatizavimo metu nebuvo.
• Šiame bute negyveno, tai yra neįėjo į teisę gyventi.

Norėdami gauti išrašą, pasų įstaigai turite pateikti:

1. teismo sprendimas,
2. pasas,
3. paleisti paraišką,
4. išrašas iš namo valdymo, HOA ar valdymo įmonės.

Kaip išduodamas teismo įsakymas? vaizdo konsultacija

Jau ne kartą minėta, kad išrašas galimas tik teismo sprendimu. Kaip tiksliai atliekama ši procedūra? Ir kaip tai galima paspartinti? Su šia problema ypač dažnai susiduria bankroto aukcione butą įsigiję žmonės, kai dėl atsakovo neatvykimo gali užsitęsti išrašymo procedūra. Atsakymai yra vaizdo įraše.

Išsiregistruojant iš būsto žmonėms dažnai kyla klausimas: "Ar galima išsiregistruoti iš buto į niekur?" Juk situacijos įvairios: vienais atvejais tiesiog nėra kur registruotis, kitais – procedūra neturi prasmės. Panagrinėkime šį klausimą.

Ištrauka iš buto

Žmonės, planuojantys išsiregistruoti iš buto į niekur, dažniausiai sulaukia daugybės klausimų. Todėl prasminga suprasti niuansus.

Taigi, ar galima išsiregistruoti iš buto į niekur? Norėdami atsakyti į šį klausimą, turite išanalizuoti teisinius dokumentus. Taigi Rusijos teisės aktai numato ir leidžia situacijas, kai asmuo išleidžiamas iš darbo ir nepateikia informacijos apie jo planus gauti naują leidimą gyventi. Tokia situacija galima:

1. Parduodant nekilnojamąjį turtą, gautas lėšas investuojant į naujo būsto statybą nuosavybės teise.
2. Kai emigruoja.
3. Parduodant nekilnojamąjį turtą savininkui, nesusijusiam su bute registruotais gyventojais šeimyniniais santykiais.
4. Su būsto konfiskavimu už skolas kreditoriaus naudai.

Todėl į klausimą, ar galima išsiregistruoti iš buto į niekur, yra labai aiškus atsakymas. Pagal įstatymą jokių apribojimų išregistruoti nėra, išskyrus nenugalimą paties žmogaus norą.

Tačiau reikia atsiminti, kad privaloma registracija (nuolatinė ar laikina) yra numatyta įstatyme ir turi būti atlikta per dešimt dienų nuo išrašymo datos. Kitu atveju piliečiui mėnesio pabaigoje skiriama bauda.

Savininko teisės

Tiems piliečiams, kurie yra registruoti šioje gyvenamojoje vietoje, nekilnojamojo turto savininkas neprivalo suteikti kitų patalpų gyventi ir registruoti. Tačiau yra ir taisyklės išimčių. Savininkas negali reikalauti niekur palikti buto:

1. artimi giminaičiai.
2. Nepilnamečiai vaikai.
3. Piliečiai, teisėtai atsisakę dalyvauti privatizavimo procese artimųjų naudai, tačiau kartu išsaugoję teisę gyventi bute.

Ką daryti, jei nėra kur registruotis?

Ką daryti, jei reikia išsiregistruoti iš buto į niekur? Juk ne visada yra naujas būstas, kuriame galima registruotis. Ši situacija pasitaiko labai dažnai.

Tie, kurie liko be leidimo gyventi ir be būsto, taip pat tie, kurie investavo pinigus iš nekilnojamojo turto pardavimo bendras pastatas, turite savarankiškai išspręsti iškilusią būsto problemą.

Galbūt vienintelė galimybė – išduoti leidimą laikinai gyventi arba užsiregistruoti naujos gyvenamosios vietos vietoje. Tokia vieta galėtų būti gydymo įstaiga, pastogė, draugų ar giminaičių adresai.

Pati biudžeto įvykdymo patvirtinimo procedūra, taip pat laikina registracija, atliekama pagal standartines taisykles.

Kokių dokumentų reikia norint išrašyti?

"Noriu išsiregistruoti iš buto į niekur, ko man reikia?" – toks klausimas dažnai iškyla sprendžiant būsto problemą.

Pirma, išrašas galimas tik remiantis:

1. Paties piliečio savanoriškas sprendimas.
2. Nuomotojo pareiškimai.
3. Teismo sprendimu.

Antra, norėdami išduoti išrašą, turite pateikti keletą privalomų dokumentų:

1. Visų pirma, tai yra pasas.
2. Dokumentai apie nuosavybės teises į šias patalpas.
3. Standartinis pareiškimo pavyzdys.
4. Išduodamas išvykimo lapas.
5. Išvykimo lapas keliaujantiems už šalies ribų.

Dokumentai pateikiami UMFS skyriui, po to jie svarstomi per tris dienas. Po to piliečiui grąžinamas pasas jau su užrašu, kad jis išregistruotas.

Mes pakankamai išsamiai apsvarstėme klausimą, kaip galite išsiregistruoti iš buto į niekur. Dabar pakalbėkime apie tai, kokios yra nuobaudos už neprisiregistravimą.

Baudos už neįregistravimą

Pagal įstatymą, registracijos nebuvimas atima iš asmens galimybę naudotis visomis socialines išmokas, taip pat daug kitų valstybės teikiamų lengvatų.

Jei nuspręsite išsiregistruoti iš buto į niekur prieš pardavimą ar dėl kitų priežasčių, turėtumėte atsižvelgti į tai, kad negalėsite:

1. Oficialiai gauti darbą.
2. Pasikeisk arba gauk pasą.
3. Kreipkitės dėl pašalpų, pensijų ar kitų socialinių pašalpų.
4. Gaukite nemokamą medicininę priežiūrą.

Pagal įstatymą asmens buvimą Rusijos teritorijoje be registracijos teisėsaugos institucijos laiko pažeidimu, už kurį gresia kelių tūkstančių bauda. Suma priklauso nuo regiono (dideliuose miestuose - 3000-5000 tūkst. rublių, mažuose miestuose - 2000-3000 tūkst. rublių).

Kai kurie faktai

Jei nenorite mokėti baudų ir galėsite pasinaudoti savo pilietines teises, pageidautina, kad buvimo be registracijos laikotarpis būtų kuo mažesnis.

Nuostata dėl baudos yra įtvirtinta įstatyme, todėl ją teks mokėti ne tik ilgai neužsiregistravus, bet ir uždelsus naujai registracijai skirtą septynių dienų terminą. Jeigu asmuo naujoje laikinojoje gyvenamojoje vietoje būna ilgiau nei tris mėnesius, jis taip pat privalo registruotis.

Kaip patikrinti internetu?

Kaip suprantate, norint būti atleistas, reikia asmeniškai pateikti prašymą ir dokumentus. Žinoma, čia kyla klausimas, ar įmanoma viską sutvarkyti be asmeninio apsilankymo.

Įstatymas numato tokią galimybę. Išsiregistruoti iš buto į niekur galite per „Gosuslugi“ (portalą). Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite užsiregistruoti svetainėje, jei dar neišnaudojote jos galimybių. Tada turėtumėte eiti į Asmeninė sritis ir pateikti prašymą, nurodant dokumentų numerius. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad norint gauti rezultatą, vis tiek reikia atvykti asmeniškai ir pateikti absoliučiai visų reikalingų dokumentų originalus.

Norėdami kreiptis, pagrindiniame puslapyje turite pasirinkti skyrių „Migracijos tarnyba“. Tada užpildykite siūlomus langelius. Per tris dienas turėtumėte būti informuotas apie kvietimą Federalinei migracijos tarnybai gauti atsakymą su visais dokumentais. Norime pabrėžti, kad visos paslaugos Rusijos piliečiams yra nemokamos.

Kaip sekasi vaiko išleidimui?

Kitas dažnai užduodamas tėvų klausimas: „Ar galima išsiregistruoti iš buto su vaiku? Čia ne viskas taip paprasta, todėl pažvelkime į šią problemą atidžiau.

Paprasčiausias variantas – išbraukti vaiką iš apskaitos gavus visišką tėvų sutikimą, taip pat jei yra vieta, kur vaiką galima toliau registruoti. Be to, dėl šių pokyčių jo gyvenimo sąlygos neturėtų pablogėti.

Turite žinoti ir atsiminti, kad Rusijos Federacijos įstatymai neleidžia niekur rašyti vaiko. Tačiau yra keletas išimčių.

Neretai susidaro situacija, kai vaikas registruotas vienoje vietoje, o realiai gyvena kitur. Šiuo atveju įstatymas vaiko gyvenamąja vieta pripažįsta butą, kuriame gyvena jo tėvai ar globėjai.

Esant tokiai situacijai, kai vaikas registruotas pas asmenį, kuris nėra giminaitis, bet faktiškai gyvena su mama ar tėčiu, tai gali būti visiškai teisėtas pagrindas federaliniam teisėjui siųsti prašymą dėl atleidimo. Jei tėvai nutraukia santuoką, o vaikas, pavyzdžiui, yra registruotas pas tėvą, motina gali reikalauti jį iš ten išleisti, kad galėtų užsiregistruoti savo bute.

Vaiko išrašymo tvarka

Labai svarbu, kad būstas būtų privatizuotas. Jei vaikas buvo dalyvis, jis gali būti atleistas tik gavus globos institucijų leidimą. Pajamos, gautos pardavus jo dalį, turėtų būti panaudotos naujam vaikui įsigyti būstui arba pervestos į jo asmeninę banko sąskaitą.

Norint išregistruoti, reikalingi šie dokumentai:

1. Globos institucijų leidimas.
2. Globėjų ar tėvų prašymas dėl vaiko iki 14 metų.
3. Registracijos pažymėjimas ir dokumentas apie teisę į būstą.
4. Pareiškėjų pasai ir gimimo liudijimas.

Jeigu butas privatizuotas, bet vaikas privatizavime nedalyvavo, tai globos institucijų leidimo nereikia. Tačiau įstatymai reikalauja numatyti naują kūdikio registracijos vietą. Tokiu atveju išregistruojant reikės:

1. Tėvų pasai.
2. Naujo būsto registracijos pažymėjimas.
3. Vaiko gimimo dokumentas.
4. Paraiška iš tėvų.

Vaiko, kuris nėra savininkas, išleidimas

Kai vaikas išleidžiamas iš valstybinio būsto, yra tam tikrų niuansų. Bus reikalingi šie dokumentai:

1. Prašymą teikiančio asmens pasas.
2. Nuomos sutartis.
3. Vaiko gimimo dokumentas.
4. Dokumentas apie registruotus piliečius.
5. Prašymas (turi užpildyti abu tėvai, net jei jie jau yra išsiskyrę).
6. Būsto, iš kurio vaikas išrašytas, techninis pasas ir registracijos pažymėjimas naujas butas kur planuoja registruoti kūdikį.
7. Naujo būsto nuomos sutartis, jei tai savivaldybė.
8. Jeigu turtas kam nors priklauso, tuomet reikia pateikti nuosavybės teisės dokumentą.

Išleidžiant vaiką, kuris nėra savininkas, globos institucijų leidimo nereikia.

Ar galiu atsijungti naudodamas tarpinį serverį?

Pagal įstatymą iš buto galite išsiregistruoti į niekur pagal įgaliotinį, jei pats asmuo nenori ar dėl kokių nors priežasčių negali susisiekti su FMS. Tam turi būti notaro patvirtintas prašymas dėl išregistravimo, taip pat įgaliojimas kito asmens veiksmams.

Tačiau reikia nepamiršti, kad ne visi FMS skyriai pripažįsta notaro patvirtintus dokumentus. Paprastai jie nori matyti patį asmenį, o ne popierinį įgaliojimą. Todėl pirmiausia šiuo klausimu reikėtų pasikonsultuoti pasų biure, o po to patvirtinti dokumentus notariškai.

Jūsų atstovas turi pateikti FMS ne tik surinktus dokumentus, bet ir asmens tapatybės kortelę bei atiduoti pasą.

Išskleiskite niuansus

Kitas piliečiams kylantis klausimas yra toks: ar galima iš bet kur išsiregistruoti iš buto antstoliai? Pati registracija neturi nieko bendro su skolų klausimu. Net jei antstoliai turi sprendimą išieškoti skolas, tai neturėtų turėti įtakos judėjimo teisės laisvei.

Kalbant apie Federalinę migracijos tarnybą, jie šiuo klausimu nesidomi, nes tai nepriklauso jų kompetencijai. Jeigu norite išsiregistruoti iš buto, kad neleistų antstoliams aprašyti turto, tuomet toks variantas galimas, jei nesate savininkas. Jei dalyvavote privatizavime, tai atlikėjai mažai domisi registracija: iš tikrųjų būstas laikomas jūsų, vadinasi, jūsų nuosavybė, kurią jie gali apibūdinti norėdami sumokėti skolas.

Kitos išregistravimo priežastys

Gali būti ir kitų atleidimo priežasčių:

1. Kviesti į karinę tarnybą.
2. Mirtis.
3. Atlieka bausmę kolonijoje.

Išrašas taip pat gali būti daromas teisminių institucijų sprendimu net ir nesant piliečio:

1. Kai asmuo paskelbiamas dingusiu be žinios arba miręs.
2. Netekus nuosavybės teisių.
3. Anuliuojant ankstesnę registraciją.

Pardavimo ataskaita

Jei parduodant turtą norite niekur nedingti, tuomet turite parašyti prašymą pasų skyriuje. Jame turi būti nurodyta naujos gyvenamosios vietos vieta. Iš esmės ten galima įvesti bet kokį adresą, o tada registruojant naują – įvesti tikrąjį. Taip pat turėsite pateikti pasą ir, galbūt, dokumentą apie teisę turėti būstą.

Išregistravus, jums bus suteiktas išsiregistravimo lapas. Jis negali būti prarastas, nes jis reikalingas vėlesnei registracijai. Jo veiksmas trunka ne ilgiau kaip trisdešimt dienų.

Vietoj posakio

Tikimės, kad mūsų straipsnis bus naudingas tiems, kurie ruošiasi išvykti į niekur, o mūsų informacija bus atsakymas į bent kai kuriuos svarbius klausimus, kylančius tvarkant dokumentus.