Kaip gauti aukšto planas ir buto paaiškinimas iš PTI, priklauso nuo namo statybos metų. Pastatams, pastatytiems iki 2000 m., dokumentus išduoda techninės inventorizacijos biuras, o pastatams, pastatytiems po šios datos - Rostekhinventarizatsiya institucijos. Kai butas yra naujos statybos, reikėtų kreiptis į vystytojus.

Norėdami pateikti užklausą dėl techninės dokumentacijos, jums reikės trijų dokumentų:

• pasas;
• kadastro dokumentai;
• buto nuosavybės teisės liudijimas.

Juridiniams asmenims reikalingas platesnis dokumentų paketas:

• atstovo įgaliojimas;
• atspausdintas prašymas;
• mokėjimo kvitai;
• valstybinis pažymėjimas teisių įregistravimas, taip pat nuomos sutartis.

Panaši informacijos gavimo tvarka taikoma ir gyvenamiesiems bei negyvenamiesiems pastatams. Neatitikimai schemose pažymėti raudonai. Nustačius neteisingą registraciją, dėl duomenų keitimo reikėtų kreiptis į įgaliotus darbuotojus. Norint gauti aukšto planą, prireikia dešimties dienų.

Galite pasirinkti bet kurį techninės inventorizacijos biuro padalinį, kuriame gausite sertifikatus. Paraišką priims bet kuris departamentas vietovė, kur yra objektas. Bet prašymas bus įvykdytas greičiau, jei kreipsitės turto vietoje.

Patogu, kad techninės inventorizacijos biuro svetainėje galite susitarti nemokamai. Be to, galite savarankiškai patikrinti programos parengties būseną.

Yra ir kita galimybė gauti aukšto planą ir paaiškinimus – susisiekite su „Mano dokumentų“ viešųjų paslaugų centru (MFC). Šios organizacijos yra tarpininkės ir prašymą dėl vykdymo perduoda įgaliotai institucijai.

Aukšto plano ir PTI paaiškinimo gavimas per viešųjų paslaugų portalą

Klausimas, kaip savininkas gali gauti aukšto planą ir buto paaiškinimą iš PTI, gali būti išspręstas neišeinant iš namų. Norėdami tai padaryti, turite užsiregistruoti portale gosuslugi.ru. Paslauga buvo sukurta siekiant supaprastinti piliečių gyvenimą ir pagerinti viešųjų paslaugų kokybę.

6 veiksmai informacijai gauti:

1. Paruoškite pasą, SNILS, teisių į gyvenamąjį plotą pažymėjimus.
2. Eikite į gosuslugi.ru portalą ir užsiregistruokite.
3. Gaukite slaptažodį.
4. Prisijunkite prie svetainės naudodami gautą slaptažodį.
5. Užpildykite formą, kurioje nurodysite reikiamą informaciją apie butą.
6. Palaukite skambučio iš įgalioto specialisto. Vizito į organizaciją data bus pranešta telefonu.

Rosreestr svetainės skiltyje, kurioje ji yra techninę dokumentaciją, turėtumėte įvesti duomenis apie objektą. Tada reikia išsiųsti prašymą, nurodyti savo Kontaktinis numeris ir el. „Rosreestr“ darbuotojai susisieks su pareiškėju ir informuos datą, kada bus parengtas paaiškinimas ir planas. Paslauga teikiama pateikus originalius dokumentus.

Savininkas gali gauti dokumentus

Kitos suinteresuotos šalys negali užsisakyti aukšto plano. Išimtis yra tada, kai prašymą pateikia įgaliotinis. Įgaliojimus patvirtina notaro patvirtintas įgaliojimas. Pridavus namą eksploatacijai vystytojas nepateikia buto techninės pažymos. Bendras techninis dokumentas išduodamas visam namui iš karto. Savininkai savo butams dokumentus turės gauti patys.
Paslaugos kaina
Techninės informacijos gavimo Maskvoje ir kituose Rusijos miestuose kaina yra:

1. Plano kopija. 1008 RUB kainuoja vienas lapas A4, 1153 rubliai. Kainuoja didesnis nei A4 lapas.
2. Paaiškinimo kopija. 956 rubliai. – vieno A4 formato lapo kaina.
3. Naujo grindų plano sudarymas. 5,71 rub. – nekviečiant įgalioto darbuotojo.
4. 20,3 rubliai - su sąlyga, kad buto plotas mažesnis nei 1000 kv.m., 10,3 rub. – kai plotas didesnis nei 1000 kv.m.
5. 234 rubliai. – kaina už kiekvieną paaiškinimo puslapį.

Svarbu! Išaiškinimo ir plano kaina priklauso nuo trijų veiksnių: objekto filmuotos medžiagos, poreikio iškviesti matuoklį ir paslaugas teikiančios organizacijos. Užsisakius dokumentus butui per Rostekhinventarizatsiya, paslaugų kaina bus didesnė. Apytikslė buto dokumentų kaina svyruoja nuo 3 iki 10 tūkstančių rublių.

Lodžijos ir balkonų filmuota medžiaga gali skirtis nuo tikrojo ploto, nes ji padauginama iš 0,3 ir 0,5.

Patogiau užsisakyti dokumentus iš PTI nei iš Rostekhinventarizatsiya

Patogiau dokumentaciją nunešti į techninės inventorizacijos biurą. Ten lengviau susiderinti esamas klaidas, o paslaugos mokestis bus mažesnis. Autorius išvaizda Dokumentai nedaug skiriasi, nurodyta ir išdavimo data. Jei yra neteisėtų pakeitimų, apie tai turi būti padaryta pastaba.

Norint sutaupyti, darbus geriau patikėti tai pačiai įmonei, kuri iš pradžių atliko matavimus. Užsisakius pažymas iš kitos įmonės, papildomai teks susimokėti ir už specialisto iškvietimą. Kai įmonė jau atliko matavimus, galite tiesiog paprašyti dokumentų iš archyvo.

Jei matavimus atliko Rostec, negalite užsisakyti dokumentų per MFC

Kai „Rostec“ atliko matavimus, dokumentų per viešųjų paslaugų centrą gauti nepavyko. Pareiškėjas tiesiog švaisto savo laiką. Klausimas, kaip gauti PTI planą, sprendžiamas Rostec. Paraiškoje turėtų būti nurodyta, kad reikia išduoti esamų duomenų kopiją arba atlikti naujus matavimus.

Iš pradžių prasminga užsisakyti esamus duomenis. Palyginkite gautą informaciją su esamu išdėstymu. Gali būti, kad renovaciją atliko ankstesnis savininkas, tačiau naujasis savininkas apie tai nežino. Matavimus prasminga atlikti tada, kai dėl rekonstrukcijos sutarta ir jau gautas užsakymas ją atlikti.

Kaip užsisakyti dokumentus butui

Priėmus pareiškėjo dokumentus, jam išduodamas kvitas. Ten nurodomas priimtų dokumentų sąrašas, taip pat data, kada reikia atvykti, kad gautumėte rezultatą. Būtina patikrinti priimtų dokumentų sąrašą, taip pat antspaudo, nurodančio prašymo gauti informaciją apie butą priėmimą, teisingumą. Sąskaitą už atliktus darbus galite apmokėti tiesiogiai į valstybės agentūra per terminalą. Kitą dieną po kvite nurodytos datos jau galite atsiimti užpildytus dokumentus.

Buto dokumentų galiojimo laikas PTI nenustatytas. Organizacija, kuriai pateikiami sertifikatai, šį laiką nustato savarankiškai. Paprastai maksimalus dokumento galiojimo laikas yra vieneri metai nuo jo pateikimo dienos.

Dėmesio! Dėl naujausius pakeitimus teisės aktuose, šiame straipsnyje pateikta teisinė informacija gali būti pasenusi!

Mūsų teisininkas gali jums patarti nemokamai – parašykite savo klausimą žemiau esančioje formoje:

Paaiškinime pateikta informacija yra tik nuoroda. Jis pridedamas prie projektinės architektūrinės dokumentacijos, t.y. yra namo, buto, bet kokio gyvenamojo ar negyvenamojo pastato išplanavimo projekto grafinės dalies priedas. Kai kuriais atvejais paaiškinimas įtraukiamas į aiškinamąjį raštą, juridinę galią turintį dokumentą, sudarytą kaip priedą pagal GOST 21.501-93SPDS „Architektūrinių ir statybinių brėžinių vykdymo taisyklės“.

Prie buto plano arba namo aukšto plano pridedamame paaiškinime pateikiama informacija apie kiekvieną šiame plane rodomą kambarį: jo paskirtis ir plotas. Jame taip pat pateikiama informacija apie bendrą patalpų plotą, suskirstytą į gyvenamąsias ir negyvenamąsias, atsižvelgiant į ūkinių patalpų plotą, neįskaitant balkonų, verandų, lodžijų ir nešildomų sandėliukų ploto.

Be to, paaiškinime taip pat nurodomos techninės namo ar buto charakteristikos:
- medžiaga, iš kurios gaminamos išorinės ir vidinės sienos bei pertvaros, jos parametrai ir charakteristikos;
- medžiaga, iš kurios gaminami langų rėmai, rėmų skaičius ir dažymo būdas;
- Informacija apie vidaus apdaila lubos, sienos ir grindys;
- Informacija apie vidines sistemas komunikacijos – elektros instaliacija, šildymui, dujų ir vandens tiekimui naudojamo kuro šaltinis ir rūšis.

Kur gali prireikti paaiškinimo

Žinoma, paaiškinimas yra privaloma bet kokios architektūros ir planavimo dokumentacijos dalis. kas architektūrinis projektas yra visi reikalingi paaiškinimai, suformatuoti kaip aiškinamieji užrašai ir lentelės tiesiai ant brėžinių arba kaip paaiškinimo dalis. Perkant butą jo grindų planas ir paaiškinimas padės susidaryti aiškų idėją apie kambarį net jo nenagrinėjant.

Buto patalpų paaiškinimas yra būtinas, jei nusprendėte arba jau atlikote pertvarkymą ir ketinate gauti atitinkamų reguliavimo institucijų leidimą. Be tokio leidimo jūs tiesiog negalėsite vėliau atlikti jokių sandorių su butu – nei parduoti, nei atiduoti. Buto išplanavimo pakeitimai, išduoti turint atitinkamą leidimą, turi būti įtraukti į jo techninį pasą, kurio priede yra planas su paaiškinimu. Kuriant naują techninis pasas atlikus pakeitimus, ją reikės užsisakyti teritorinėje PTI, mokant už šią paslaugą pagal patvirtintas kainas. Naujo paso pagaminimo laikas – 1 mėnuo, jis bus laikomas galiojančiu 3 metus.

2016 m. lapkričio 23 d

Kas yra paaiškinimas ir kodėl jis reikalingas?

Norint suprasti, kas yra paaiškinimas, pakanka remtis teisės aktų, kuriame yra butų ir kitų patalpų projektavimo reikalavimai. Taigi, norėdami įregistruoti turtą ar įteisinti pertvarkymą, neapsieisite be techninio buto plano. Savo ruožtu techniniame plane yra grafinis patalpų planas, prie kurio privalomas pridedamas aiškinamasis raštas lentelės arba teksto pavidalu – tai paaiškinimas.

Kas yra paaiškinimas

Ūkio plėtros ministerijos įsakymu Nr.583 yra paaiškinimas, kas turėtų būti patalpų techniniame plane. Taigi planą sudaro du pagrindiniai skyriai:

• tekstinė dalis;
• Grafinė dalis.

Teksto dalyje aprašoma bendra informacija:

• dokumentų rekvizitai (teismų sprendimai, nuosavybės teisės liudijimai, paveldėjimo teisės liudijimai);
• bendroji buto charakteristika (plotas, aukštų skaičius, komunikacijų tipai);
• inžinieriaus išvada.

O grafinėje dalyje turi būti grindų planas ir paaiškinimas. Be to, abi dalys įsakyme žymimos vienu terminu – „Aukštų planas“.

Grindų planas yra dalis projekto dokumentacija Namai, kuriame brėžiamos ir pažymėtos butų ir sklypų ribos, nurodant durų, langų, balkonų ir kt. Savo ruožtu buto planas yra visų jo patalpų - gyvenamųjų ir negyvenamųjų - brėžinys, kuriame taip pat nurodytos pertvaros, langai, durys, vonios kambariai.

Paaiškinimas yra plano paaiškinimas.: kadastro inžinierius teksto ar lentelės forma aprašo visas buto ar dvaro visų patalpų charakteristikas, nurodydamas raides:

• paskirtis (sandėliukas, svetainė, virtuvė ir kt.);
• sienų medžiaga;
• plotas ir tūris;
• ryšių informacija.

Tavo žiniai. Paaiškinimas retai surašomas kaip atskiras dokumentas, jis paprastai pridedamas prie techninio plano. Tačiau kai kuriais atvejais to gali prireikti, pavyzdžiui, dujofikuojant arba įrengiant naujas komunikacijas.

Koks čia dokumentas

Žvelgdami į paaiškinimą, galite suprasti, koks yra kambarys:

• kokiame aukšte jis yra?
• iš ko padarytos sienos?
• koks yra patalpų aukštis ir plotas;
• kiek susidėvėjusios patalpos dalys.

Iš esmės paaiškinimas yra dokumentas, kuris padės suprasti architektūrinį planą.

Paprastam žmogui tai yra ne kas kita, kaip pažyma apie patalpas, tačiau inžinieriams ir specialistams paaiškinimas yra svarbus dokumentas. Pavyzdžiui, name keičiama dujų įranga (vietoj AGV įrengiamas dvigrandės katilas arba nusprendžiama bute įrengti individualų dujinį katilą). Norėdami tai padaryti, turite pateikti Gorgaz aukšto planą su paaiškinimu, nes reikalinga ši informacija:

• apie patalpą, kurioje bus montuojama įranga (gaubto, durų, sienų medžiagos vieta);
• dėl patalpų atitikties SNiP (pagal plotą, vietą ant grindų);
• apie vamzdžių ir kitos įrangos vietą.

Kada reikalingas paaiškinimas?

Paaiškinimas, kaip techninio plano dalis, būtinas šiais atvejais:

• namo paleidimas;
• pertvarkymo įteisinimas;
• hipotekos registracija.

Visi žino, kad šiandien buto mokestis skaičiuojamas pagal kadastrinė vertė. Iš kur tokios išlaidos? Tai paprasta: Rosreestr vertintojas apskaičiuoja kiekvieno objekto kainą pagal techninį planą. Vienas iš techninio plano elementų būtinai yra paaiškinimas, pagal kurį inžinierius nustato bendrą patalpos plotą. Pagal plotą ir regioninius tarifus apskaičiuojama kadastrinė vertė.

Perplanuojant butą gali pasikeisti gyvenamojo ploto vertė. Pavyzdžiui, balkonas yra apšiltintas ir sujungtas su kambariu, todėl gyvenamoji erdvė dideja. Tai reiškia, kad keisis mokėjimo už šildymą tarifas.

Be to, pertvarkymas gali pakenkti bendra nuosavybė Namai. Pavyzdžiui, keičiant laikančiųjų sienų parametrus (pakeičiant plytų mūras ant gipso kartono pertvarų) gali tapti grėsme bendrų sienų ir grindų plokščių vientisumui. Iš paaiškinimo ekspertai iš karto supras, ar tokius pakeitimus galima leisti.

Prašymas dėl hipotekos yra atskiras klausimas. Bankai reikalauja paaiškinimo, kad jų vertintojas galėtų apskaičiuoti tikrąją įkeisto buto kainą. Kainai įtakos turi daugelis savybių: sienų medžiaga, patalpų plotas, komunikacijų buvimas. Išduodami paskolą bankininkai turi būti tikri, kad tuo atveju financinės problemos skolininko butas gali būti parduodamas už tikrąją jo kainą.

Būtinas atskiras dokumentas, tai yra, nesudarius techninio plano, paaiškinimas:

• prijungiant komunikacijas (prisijungiant vandentiekį, kanalizaciją, dujas, elektrą: informacija reikalinga techninėms sąlygoms išduoti);
• keičiant įrangą (dujinių katilų keitimas, dvigubos grandinės katilų montavimas vietoj vandens šildytuvų ir AGV, individualaus šildymo įrengimas).

Naujasis patalpų savininkas gali užsisakyti paaiškinimą, kad tiksliai žinotų:

• kur yra elektros laidai ir dėžės;
• koks yra sienų ar įrangos nusidėvėjimas ir ar reikia juos keisti ar rekonstruoti.

Kur užsisakyti paaiškinimą

Anksčiau techninę būsto apskaitą kontroliavo PTI, šiandien ši funkcija priskirta Rosreestr.. Tačiau PTI paaiškinimas nepraranda savo aktualumo: biure dirba licencijuoti kadastro inžinieriai, įgalioti pagal užsakymą rengti techninius planus ir paaiškinimus.

Visa informacija apie butus ir namus, pastatytus iki 2013 m. (techniniai planai, grafiniai planai, eksplikacijos) pateikiama PTI. Vystytojas turi dokumentus dėl vėliau pastatytų patalpų. Jei jums reikia tik išrašo iš techninio plano, galite kreiptis į šias institucijas.

Naują dokumentą galima užsisakyti:

• PTI;
• specializuotoje įmonėje;
• iš privataus inžinieriaus.

Svarbu. Tik licencijuoti specialistai turi teisę rengti techninius planus, taigi ir paaiškinimus. išvardyti kadastro inžinieriai Rosreestr.

Akredituotų inžinierių sąrašą galite rasti savo regiono (regiono, teritorijos) kadastro rūmų svetainėje. Sąraše yra informacijos apie inžinierius:

• licencijos numeris;
• licencijos galiojimo laikas;
• organizacijos telefono numeris arba adresas.

Galite pasirinkti bet kurį inžinierių iš sąrašo, lygindami kainas ir paaiškinimo sudarymo sąlygas. Su inžinieriumi turi būti sudaryta sutartis. Norėdami pasirašyti sutartį, jums reikės šių dokumentų:

• pasas;
• buto dokumentus.

Dėmesio! Jums nereikia turėti buto, kad galėtumėte užsisakyti paaiškinimą, tereikia pateikti informaciją apie savininką.

Užbaigtą dokumentą gausite per 10 dienų nuo mokėjimo dienos. Tačiau sutartyje su inžinieriumi gali būti nurodytas ilgesnis laikotarpis, prašome į tai atkreipti dėmesį.

Kainos klausimas

Nieko neabejotina, kiek jums kainuos parengti techninį planą ar
paaiškinimo, neįmanoma pasakyti, nes viskas priklauso nuo daugelio veiksnių:

• regionas, kuriame yra butas (toliau nuo sostinės – mažesnė kaina);
• patalpos matmenys (kambarys bus išmatuotas greičiau ir pigiau nei dvare);
• darbų apimtis (techninis planas su visomis programomis kainuos daugiau nei atskiras paaiškinimas).

Svarbu. Kas yra paaiškinimas specialisto požiūriu? Tai yra išsamus įrangos ar patalpų vietos ir sudėties paaiškinimas. Dujofikavimui reikalingas paaiškinimas kainuos daug brangiau nei įprastas, nes darbų apimtis skiriasi: įprastoje gali nereikėti nurodyti, pavyzdžiui, gartraukio vietos ir medžiagos ar dujotiekio schemos.

Įdomu, kur tokių galima gauti svarbius dokumentus kaip buto ir grindų plano paaiškinimą, pirmiausia turite nustatyti įstaigą, kuri atlieka šio kambario matavimus ir daugiabutis namas apskritai. Čia galima gauti grindų planą ir paaiškinimą.

Pavyzdžiui, jei butas, gyvenamasis ar negyvenamasis, yra daugiabučiame name, kuris buvo pradėtas eksploatuoti iki dviejų tūkstančių metų, turėtumėte kreiptis į Techninės inventorizacijos biurą (PTI). Tačiau kalbant apie vėliau pastatytus pastatus, matavimus čia galėtų atlikti ne tik PTI, bet ir Rostekhinventarizatsiya institucija.

Paprasčiausias būdas yra paskambinti šioms organizacijoms iš anksto. Jei butas yra naujame name, dokumentus galite gauti tiesiogiai iš paties vystytojo, taip pat iš valdymo įmonė, kuris daugiabutis namas buvo perduotas valdyti. Taip pat galite atkreipti dėmesį į tai, kas išdavė kadastrinį pasą.

Mieli skaitytojai!

Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, susisiekite su konsultanto forma dešinėje →

Tai greita ir nemokama! Arba skambinkite mums telefonu (24/7):

Grindų plano koncepcija

Pats grindų planas pateikiamas kaip schematinis brėžinys, kurį išduoda PTI arba Rostekhinventarizatsiya. Jame yra grafinis gyvenamojo namo, kuriame yra butas, vaizdas, taip pat pačių patalpų schema, įskaitant duomenis apie sienų, pertvarų, sąramų, durų ir langų angų, ūkinių patalpų, sandėliukų ir kt. . Svarbu pažymėti, kad prieškambaris neturi nieko bendra su bendru buto plotu. Ir kadangi ne visi nekilnojamojo turto savininkai apie tai žino, grindų planas yra tiesiog būtinas norint nustatyti galimus ryšius, pavyzdžiui, tarp dviejų sekcijų.

Šis dokumentas gali prireikti įregistruojant gyvenamojo ploto privatizavimą, paveldint turtą arba tikslinant adresą jam pasikeitus. Ši informacija taip pat rodoma kadastro pase. Kai kuriais atvejais, norint gauti leidimą ar įteisinti pertvarkymą, taip pat prašoma pateikti panašų dokumentą. Tai būtinas popierius, kai... Be gautos informacijos sunku teisingai išdėstyti komunikacijas, įrengti vitriną ir atskirą įėjimą. Ir svarbiausia, kad grindų planas yra paaiškinimo pagrindas.

Kas yra paaiškinimas?

Paaiškinimas yra lentelės forma, kurioje yra kiekvieno buto kambario aprašymas ir plotas. Šiame dokumente pateikiamos visų turimų negyvenamųjų ir gyvenamųjų patalpų charakteristikos:

• Bendras plotas, kiekvienos nuosavybės dalies plotas;
• Lubų aukštis.

Eksplikacija yra neatskiriama techninių ir kadastro pasas. Tačiau tokį dokumentą galite užsisakyti ir išduoti atskirai. Tai būtina skaičiuojant komunalinius mokesčius už suteiktas paslaugas, taip pat svarbu atliekant pertvarkymą ar kapitalinis remontas. Tačiau net ir su kosmetinis remontas Be paaiškinimo sunku teisingai apskaičiuoti reikiamą statybinių ir apdailos medžiagų kiekį.

Dokumentų užsakymas

Grindų planą ir paaiškinimą pirmiausia reikia užsisakyti iš PTI arba iš Rostekhinventarizatsiya institucijos. Dėl individualus Jums reikės asmeninio paso, kadastro dokumentas, nuosavybės pažymėjimai. Juridiniams asmenims šis sąrašas atrodys šiek tiek kitaip:

Negyvenamiems butams procedūra bus panaši. Tokiu atveju pakartotiniai matavimai nėra būtini, jei jie buvo atlikti anksčiau ir duomenys yra archyve. Jei PTI arba Rostekhinventarizacijoje yra neatitikimų, apie tai bus pranešta, o neatitikimai diagramose bus pažymėti raudonomis linijomis. Ši aplinkybė yra įpareigojimas iš naujo kreiptis į PTI, atlikti naujus matavimus

Atliekant pertvarkymą, itin svarbūs dokumentai, tokie kaip aukštų planai ir paaiškinimai. Tačiau daugelis butų savininkų nežino, kaip atrodo buto planas, kur jį gauti Maskvoje, kokios paslaugos kaina ir kt.

Todėl mūsų straipsnyje mes jums išsamiai papasakosime, kur gauti buto paaiškinimą ir grindų planą, kaip užsisakyti šiuos dokumentus, kiek laiko užtruks, kol gausite grindų planą ir PTI paaiškinimą.

Buto grindų planas ir paaiškinimas: kokie tai dokumentai?

Kas yra PTI aukšto planas? PTI aukšto planas yra buto planas, kuriame pavaizduotas plotas (vaizdas iš viršaus) su pažymėtais patalpų pavadinimais, jų struktūra ir turiniu ( skirtingi tipaiįranga (santechnika, dujinės ir elektrinės viryklės), vėdinimo kanalai, ).

Buto grindų plane yra durys, balkonai ir lodžijos.

Paaiškinimas yra lapas, pridedamas prie grindų plano, kuriame paaiškinama diagramoje sunumeruotų kambarių paskirtis. Šiame lape nurodoma, kiek vietos užima konkreti patalpa, taip pat suteikiama bendro ploto butai.

Buto paaiškinimo ir aukšto plano tikslas iš PTI

Šių dokumentų svarba slypi tame, kad projektuotojai negali pradėti rengti projektinės dokumentacijos, neturėdami rankose buto plano iš PTI su paaiškinimu.

Taip pat PTI dokumentų, paaiškinimų ir grindų plano pagalba galite išanalizuoti buto išplanavimą ir parinkti pertvarkymo priemones.

Kas yra PTI techninis pasas?

Sutariant dėl ​​pertvarkymo reikalinga A5 formato brošiūra, kuri parengiama ir kartu su kitais dokumentais pateikiama būsto inspekcijai.

PTI aukšto planas ir paaiškinimas yra pagrindinė techninio paso dalis. Verta pasakyti, kad komplekte taip pat yra pastato aprašymas (su jo charakteristikomis), pastato vieta, informacija apie namo seriją, jo ypatybes.

PTI techninis pasas:

Kaip gauti buto grindų planą?

Kur galiu užsisakyti buto planą? Šį klausimą užduoda visi namų savininkai, nusprendę pertvarkyti savo namus.

PTI „vieno langelio“ tarnyba šį klausimą sprendžia pagal rajonus. Norėdami gauti buto aukšto planą ir paaiškinimą, turite susisiekti su aukščiau nurodyta tarnyba. Norint užsisakyti buto eksplikaciją ir aukšto planą iš PTI, po ranka reikia turėti: pasą (gyvenamąją vietą), popierių, patvirtinantį teisę į nuosavybę, įgaliojimą tarpininkavimo atveju. Juridiniai asmenys Reikalingas garantinis raštas.

:

Kur dar galiu gauti buto planą? MFC vis dar galima užsisakyti buto paaiškinimą ir grindų planą. Be to, oficialioje Maskvos mero svetainėje galima užsisakyti buto planą internetu. Tačiau norėdami gauti paruoštus dokumentus, turėsite susisiekti su MFC arba PTI teritoriniu padaliniu.

Dažnai buto plano ir paaiškinimo reikia skubiai. Tačiau dokumentų ruošimas užtrunka. Praktiškai laukimo laikotarpis svyruoja nuo 10 dienų iki 4 savaičių.

Ką daryti, jei gavote buto planą su raudonomis linijomis?

Neišsigąskite, jei nuspręsite užsisakyti buto aukšto planą iš PTI, o jie jums pateiks planą, kuriame kai kurios teritorijos dalys bus pažymėtos raudonai.

Raudonos linijos rodo pirminio buto išplanavimo ir esamos būklės neatitikimą. Ką tai galėtų reikšti? Tai reiškia, kad jis buvo baigtas (tokiu atveju galite išbandyti priemones, kurių buvo imtasi, tačiau tik tuo atveju, jei jos nepažeidžia jokių normų).

Esant tokiai situacijai, savininkams tereikia įteisinti savo atliktą pertvarkymą, paversti savo būstą atitinkantį galiojančius standartus arba į ankstesnę būklę, nei pavaizduota plane raudonomis linijomis.

Po to turite išlaikyti komisijos atstovaujamą testą, po kurio turėtumėte gauti.

Norėdami geriau suprasti temą, siūlome perskaityti mūsų straipsnį "".

Kiek kainuoja buto planas?

Buto eksplikacijos ir grindų plano kaina nėra pastovi vertė, ji periodiškai didėja. PTI aukšto plano kaina priklauso nuo įvairių veiksnių – objekto ploto, paskutinio patalpų matavimo laiko ir kt. Todėl į kainas patogiausia pasižiūrėti oficialioje valstybės biudžetinės įstaigos MosgorBTI svetainėje. Ten galite tiksliai sužinoti, kiek kainuoja jūsų buto planas PTI.

Jei jau turite buto grindų planą iš PTI, galite pradėti pertvarkymo procedūrą. Norint koordinuoti artėjančius išmontavimo ir statybos darbus, jums reikės pertvarkymo projekto. Jei yra grindų planas ir PTI paaiškinimas, specialistai specializuota organizacija, kaip ir mūsų, gali išanalizuoti bute planuojamų pakeitimų teisėtumą ir pradėti rengti projektinę dokumentaciją.

Jei vis dar turite klausimų, kaip gauti grindų planą ir PTI paaiškinimą, ko tiksliai jums reikia - techninio paso, archyvinės kopijos ar aukšto plano + paaiškinimo, galite paskambinti mūsų konsultantams telefonu ir pasiteirauti. Taip pat galite gauti iš mūsų nemokama konsultacija buto pertvarkymui arba negyvenamoms patalpoms ir užsisakyti projektą su technine ataskaita.