Projekto „DP“ „Biržai“ dalyvis startuoliai" Sankt Peterburgo verslininkas Viktoras Christenko pardavė 70% savo projekto už 10 milijonų rublių (pirma gauta dalis buvo 2 milijonai rublių). Ir tai nepaisant to, kad daugelis verslo ekspertų abejojo ​​jo idėjos pagrįstumu. WindowsShare yra paslauga. langų gyvenamųjų pastatų nuomai reklamai.

Tikėjo projekto perspektyvomis buvęs „Road Radio“ savininkas Andrejus Danilovas, „M10 Media“ holdingo savininkas (radijas „Vanya“, „Radio for Two“, PITER.FM). Startuolio autorius ir investuotojas pažįstami jau seniai. Vieną dieną jie susitiko Vasiljevskio salos bare ir susitarė.

„Tikime, kad ateitis už projektų – agregatoriai internete, todėl jais pasitikime“, – aiškina Andrejus Danilovas. „WindowsShare“ yra kaip tik toks projektas: pasiūlos pusėje yra butų, kurių langai yra reklamuotojams patraukliose vietose, savininkai; paklausos pusėje – bet kokiu būdu pasiruošę reklamuotojai pasiekia jūsų tikslinę auditoriją. Langų lipdukai yra skaidrūs viduje, todėl netrukdo namų savininkams.

„Tai nauja idėja vidaus reklamos rinką, ir šią rinką planuojame rimtai pakeisti. Jei pasiseks, verslą plėssime ir plėtosime kituose regionuose“, – sako Viktoras, investicijas jis ketina grąžinti per 2 metus.

Šaltas petis

Pirmasis apie tai parašė „DP“.„WindowsShare“. Projektas „Startup Exchange“ dalyviu tapo 2015 metų rugsėjį.

Pati idėja yra mūsų ekspertai vertinamas. Jie tikėjo, kad langai būtų pigesni nei standartinės lauko reklamos priemonės, efektyvesni ir prieinamesni. O rinkos kritimo situacijoje ir lauko reklamos problemų fone startuolis gali tapti daugelio reklamuotojų išsigelbėjimu. Klausimų kėlė verslo planas ir projekto teisėtumas: langų, kaip reklamos vietų, naudojimas tiesiogiai nėra draudžiamas, bet, atrodo, ir neleistinas - tai visiškai nenumatyta įstatymuose.

Bet svarbiausia: verslininkas pasiūlė už 15 milijonų rublių 15% įmonės, kuri dar net nepradėjo pardavimų. Reklamuotojo laukė 500 langų ir penki išankstiniai pardavimai. Ir planuose buvo 10% Rusijos lauko reklamos rinkos, kurios apimtis siekė 40,7 milijardo rublių.

Kuklumas vietoj drąsos

„Startup Exchange“ I Svarbi buvo konstruktyvi kritika ir stambių verslininkų atsiliepimai. Jau tada derėjausi su Andrejumi Danilovu ir prašiau 15 milijonų rublių, plėšdamas drąsą“, – prisipažįsta Viktoras Christenko.„Startup Exchange“ investuotojai neįvertino jo drąsos, patardami gerokai pertvarkyti verslo planą.„Investuotojo prašoma investuoti 15 mln. už 15 proc. Tai yra, pati komanda save vertina 85 milijonais rublių! Nemanau, kad jis tiek vertas, – tuomet sakė „Ego-Holding“ savininkas Aleksandras Kašinas. „Jūsų siūlomi 15 proc., žinoma, yra nesąmonė. Tokiame startuolyje privalai padėkoti, jei iš tavęs atima 90 proc., o palieka 10 proc.“, – antrino Michailas Baženovas, „Adamant“ holdingo bendrasavininkas. – Gerai žinau mūsų reklamos rinkas. Patikėkite, tai yra sudėtingas ir sunkus dalykas pardavimo požiūriu, o jūsų skaičiuojant nėra atsižvelgiama į profesionalaus pardavimo kaštus“.

„Startup Exchange“ investuotojų komentarai Viktoras Christenko atsižvelgė į tai ir tapo kuklesnis. Verslo modelis taip pat patyrė didelių pokyčių. Visas „WindowsShare“ paleidimas numatytas kovo mėnesį. Šiuo metu projektas veikia bandomuoju režimu: septyni darbdaviai jau naudoja langus kaip reklamos priemones. Iš viso prie paslaugos prisijungę 800 langų savininkų.

Pasirinkite fragmentą su klaidos tekstu ir paspauskite Ctrl+Enter

Kur šiandien galite investuoti 10 milijonų rublių Šis klausimas gali kilti tiek pradedančiajam, tiek patyrusiam verslininkui, nes norint gauti maksimalų pelną labai svarbu pasirinkti perspektyvų investavimo variantą. Tai, kad sugebėjote uždirbti tokią sumą, jau rodo, kad turite tinkamą komercinę dvasią, tuomet tereikia ją nukreipti tinkama linkme.

Privaloma atidaryti depozitinę sąskaitą banke ir įdėti tam tikrą pinigų sumą, kuri atneš jums stabilias mėnesines pajamas, galimų variantų ieškokite šiame straipsnyje. Šie pinigai bus jūsų „finansinė pagalvė“, kurią visada galėsite išsiimti iš savo sąskaitos ir panaudoti būtiniems poreikiams.

Jei turite kelis laisvus milijonus, logiškiausia būtų juos investuoti į statybas, o tiksliau – į tą komercinį ar gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, kuris dabar yra pradinėje statybų stadijoje. Paprastai tokiu laikotarpiu kūrėjai siūlo mažas kainas, kurios kas mėnesį didės.

Tai taikoma tiek butams, tiek komercinėms patalpoms. Jei nenorite tiek laukti kainų kilimo, visada galite pradėti nuomoti savo turtą, kad iš karto būtų matoma investicijų grąža.

Jei svarstote galimybę investuoti į verslą, galime pasiūlyti keletą variantų

• Restoranai, kavinės, barai;
• Pagrindinė gamyba, pavyzdžiui – baldų, statybinių medžiagų, kompleksinės įrangos atsarginių dalių gamyba;
• Maisto gamyba – ledai, cukrus, konditerijos gaminiai, dešros, pusgaminiai;
• Atrakciono atidarymas vaikų parke arba salos pramogų miestelio kūrimas prekybos centre;
• Mini viešbučio, nakvynės namų atidarymas;
• Kino salės, fotostudijos, cheminis valymas, vestuvių salonai ir kt.

Jei negalite nuspręsti, kuri iš šių sričių jums patraukliausia, visada galite įsigyti esamą verslą. Tokiu atveju gausite ne tik viską, ko reikia verslui vykdyti, bet ir susiformavusią klientų bazę.

Šiandien labai populiaru pirkti franšizę, t.y. teisės parduoti prekes ar organizuoti paslaugas su jau žinomu prekės ženklu. Privalumai yra įmonės pripažinimas, išsamios įmonės kūrimo ir organizavimo gairės bei visapusiška parduodančios įmonės pagalba. Šiandien populiariausi yra Detsky Mir, Begemotik, KFC ir McDonald's tinklai ir kt.

Šaltinis: http://KreditorPro.ru/kuda-vlozhit-10-millionov-rublej/

Kur investuoti 10 milijonų – geriausių bankų atranka

Dabar noriu pažvelgti į konkretų praktinį pinigų investavimo į bankus atvejį. Su manimi susisiekė pažįstamas, jis pardavė butą Maskvos gyvenamajame rajone, kurį paveldėjo.

Dabar jam reikia protingai paskirstyti gautus pinigus tarp indėlių, kad per metus turėtų geresnes pajamas nei išsinuomojęs butą. Nuolatinių pajamų nereikia, nes... žmogus dirba įprastą kasdienį darbą. „Sberbank“ turima suma yra apie 10 milijonų rublių.

Patartina naudotis sistemiškai svarbiais bankais. Jei nėra pakankamai tinkamų bankų su gera palūkanų norma, naudokite kitus.

Kaip pasirinkti tinkamus bankus

Pasikliaukite savo atmintimi ir patys nedarykite klaidos. Einame į gerą palyginimo svetainę ieškoti indėlių „sravni.ru“ ir atrinkti indėlius iš TOP 50 bankų. Iš gautos imties atrenkame indėlius su didžiausiomis palūkanomis ir nesant jokių mus ribojančių sąlygų.

Faktas yra tas, kad dabar „madinga“ indėliams primesti papildomus bankinius produktus (visų rūšių draudimo ar tarpininkavimo paslaugas) ir parduoti tokius indėlius klientui palankesnėmis palūkanomis. Dažnai tokie protingi indėliai vadinami „investicijomis“.

Ir pirmiausia turime juos nutraukti.

Kadangi valstybės nustatyta garantuotos draudimo kompensacijos suma yra 1,4 milijono rublių, tada 10 milijonų rublių. mums reikia 7 bankų su maža uodega. Pažiūrėkime, ar įmanoma dabar (2017 m. balandžio 30 d. padėtis) rasti 7 gerus bankus?

Geriausių indėlių pasiūlymų pasirinkimas

1. Indėlis Otkritie banke 9,5% per metus. Tai įmanoma, jei naudojate „Rocketbank“ kortelę, kuri yra „Otkritie FC“ dalis. Tai sistemiškai svarbus bankas.

2. „Maksimalus“ indėlis Globex banke 9,25% per metus. Tai valstybinis bankas.

Nenaudosime Trust Bank, turinčio panašų indėlį „Mūsų žmonės“, nes po jo neišvengiamo susijungimo su Otkritie banku liks tik viena draudimo išmoka.

3. „VIP terminuotas internetinis“ indėlis Vostochny banke 9,21% per metus. Už atidarymą internetu suteikiamas papildomas +0,1% tarifas.

Panaši situacija ir su indėliais Uniastrum banke, ten bankai taip pat jungiasi.

4. Indėlis „Už gyvybę“ iš „UniCredit“ 9,0 proc.. Tai sistemiškai svarbus bankas. 5. Indėlis „Viskas įskaičiuota Maksimalios pajamos internetu“ iš Maskvos kredito banko banko 8,75 proc.

6. Indėlis „Mėnesio pajamos internetu“ iš „Binbank“ 8,5 proc. Už atidarymą internetu suteikiama papildoma 0,5 proc.

7. „Smartvklad“ indėlis iš „Tinkoff Bank“ su 8,5 proc.. Už pinigų gavimą tarpbankiniu būdu papildomai suteikiama 0,5 proc.

Vidutinės palūkanos už indėlius

Pasirinkau 7 bankus, kurie padėtų indėlius:

• Atidarymas,
• Globex,
• Rytų,
• Unicredit,
• Maskvos kredito bankas,
• Binbankas,
• Tinkoffas.

Tarp jų yra trys sistemiškai svarbūs bankai, juos paryškinau sąraše. Kad būtų lengviau apskaičiuoti, vidutinės palūkanos už indėlius juose yra 9% per metus ((9,5+9,25+9,22+9+8,75+8,5+8,5)/7) ir čia neatsižvelgiama į kapitalizacijas ten, kur jos yra. Todėl nuo 10 milijonų rublių sumos. galite drąsiai tikėtis gauti bent 900 tūkstančių rublių per metus.

negautų pajamų. Jei žmogus tiesiog išnuomotų butą Maskvos miegamajame, jis galėtų suskaičiuoti apie 600 tūkst.. Be to, per metus butas būtų gerai įrengtas ir tektų išleisti pinigus kosmetiniam remontui.

Todėl dabar daugelis, turėję perteklinio nekilnojamojo turto, atsigręžė į pinigus ir laiko kelis indėlius skirtinguose bankuose.

Dėmesio!

Kalbant apie DIA limito viršijimo temą, mano asmeninė nuomonė tokia, kad naudojantis sistemiškai svarbiais bankais šią ribą galima viršyti.

Jei bankas yra paprastas bankas, net didelis ir gerai žinomas, jokiu būdu neviršykite limito. Taip pat, padėdami indėlius, visada turėtumėte pareikalauti iš banko visų pinigų ir indėliui reikalingų dokumentų.

Daugiau apie tai skaitykite straipsnyje apie užrašų knygelės įnašus.

Koks yra geriausias būdas atidaryti indėlius?

Deja, nėra universalaus būdo atidaryti indėlius. Priklausomai nuo banko tipo ir indėlio tipo, visada bus niuansų. Tačiau išskirčiau 2 pagrindinius indėlių atidarymo būdus.

1. Nuotolinis bankas. Prašymas gauti mokėjimo kortelę pateikiamas internetu. Kurjeris jums atneša kortelę ir pasako prisijungimo prie internetinės bankininkystės vardą/slaptažodį. Interneto banke atidaromas indėlis, išsiaiškinami jo duomenys, o pinigai jiems siunčiami iš kito banko.
2. Paprastas bankas. Turite fiziškai atvykti į banko skyrių, per operatorių atidaryti indėlį ir į jį įnešti pinigus kasoje. Jei indėlis deklaruojamas kaip internetu, tuomet reikia atsidaryti įprastą einamąją sąskaitą banke, įnešti į ją pinigus per kasą arba pasiimti sąskaitos duomenis ir pervesti pinigus nuotoliniu būdu. Nepamirškite pasiimti internetinės bankininkystės prisijungimo / slaptažodžio. Toliau turite atidaryti indėlį internetu per internetinę bankininkystę, nurodant, kad pinigus reikia paimti iš einamosios sąskaitos.

Priklausomai nuo bankų tipų, pinigų pervedimo schemos skirsis. Pagal problemos sąlygas pinigai iš buto pardavimo yra „Sberbank“ sąskaitoje. Kadangi „Sberbank“ nustatė prievartišką komisinį mokestį už tarpbankinius pervedimus (1% maks. 1000 rublių.

), turime pasirinkti banką, siūlantį nemokamus pervedimus į kitus bankus. Dar svarbiau, kad bankas neturi komisinio komisinio už tranzitą. Tai yra, galite atsinešti pinigų ir nedelsdami išsiųsti juos į paskirties vietą.

Šią sąlygą geriausiai atitinka „Avangard Bank“, be to, bankas turi daug filialų.

Atvykstame į bet kurį padalinį, pateikiame paraišką dėl nemokamos neasmeninės momentinės išdavimo Express kortelės ir per kasą įnešame pinigus į sąskaitą. Nepamirškite pasiimti internetinės bankininkystės prisijungimo / slaptažodžio.

„Avangard Bank“ yra patikimas bankas, turi gerą internetinį banką, gerą techninę pagalbą, o svarbiausia – banko pavedimai į kitus bankus – tik 10 rublių.

išvadas

Jei viską darei pagal mano algoritmą, tai sveikinu – tu bankininkas. Vietoj pinigų pluoštų dabar turite kortų kaladę. Dar šiek tiek ir įgysite patirties bei tapsite tikru „serijiniu“ investuotoju.

Kalbant apie bankus ir jų indėlius, mano nuomone, galima sumokėti visus 10 milijonų rublių. paimkite ir įneškite į „Otkritie Bank“ per „Rocketbank“ sąsają arba „UniCredit Bank“ ar „Moscow Credit Bank“ ir greičiausiai su pinigais nieko neatsitiks.

Arba vienodai kiekviename iš jų. Vienintelis dalykas, kad tik tuo atveju reikės turėti buto pirkimo-pardavimo sutartį, kad bet kada patvirtintumėte, iš kur paimti pinigai.

Dabar tai ypač aktualu kalbant apie Centrinio banko vykdomą Rusijos bankų sistemos „valymą“.

Tikiuosi, kad jums patiko šis straipsnis. Jei turite klausimų ar pastabų, rašykite juos komentaruose.

Dabar galite sekti naujus įdomius straipsnius „Telegram“ kanale @ekonomschik.

Dėl „Telegram“ blokavimo Rusijoje panašiame Rusijos pasiuntinyje „Tam-Tam“ buvo sukurtas kanalo veidrodis. tt.me/ekonomschik.

Užsiprenumeravę sužinosite visas naujienas!

Šaltinis: https://xn--h1adbgefb3g4a.xn--p1ai/kuda-vlozhit-10-millionov/

Kur investuoti 10 000 000 rublių

Taigi! Manau, laikas sustoti prie straipsnio apie tai, kur investuoti 10 000 000 rublių! Ir tada aš susipainiojau.

Iš principo, žinoma, galima ir toliau rašyti apie 10 milijonų, 100 milijonų, milijardų ir pan. Bet būkime sąžiningi!

Pagal „80–20“ taisyklę 80% rusų niekada neturės tokių sumų.

Kad paprastas mechanikas dėdė Vasya iš gamyklos ar eilinė teta Valja, pardavėja bakalėjos parduotuvėje, kurios atlyginimas yra 20 000 rublių, sutaupytų 10 milijonų, jiems reikia dirbti 40 metų ir sutaupyti absoliučiai visus uždirbtus pinigus! Nevalgyk ir negerk! Iš principo nerealu.

Taip, jei pradėsite investuoti dideles sumas pačioje savo gyvenimo pradžioje, laikas ir sudėtinės palūkanos gali padaryti stebuklus! Bet būkime suaugę, berniukai ir mergaitės! Stebuklai vyksta tik pasakose! Iš tikrųjų stebuklas yra ne kas kita, kaip sunkus darbas, kurio kiti nemato. Ar esate pasirengęs atsisakyti visko, ką turi aplinkiniai, taupyti kiekvieną centą ir senatvėje kaupti savo milijonus? Vėlgi, 80% žmonių pasakys ne.

Jei patenki į tuos 20%, kurie turi arba turės laimė turėti 10 milijonų savo gyvenime ir tau jaunesnis nei 40 metų, tai tu, ar TOP vadovas kokioje nors korporacijoje, arba turi savo gana didelį verslą, arba šie pinigai kažkur pavogti (pavogti). Kitaip paprastam mirtingajam tokio amžiaus gauti 10 multių nėra. Variantai apie turtingus tėvus ar aukso puodą nėra skirti paprastiems rusams.

Ką aš norėjau pasakyti šiomis keliomis ankstesnėmis pastraipomis? Ir aš norėjau pasakyti štai ką! Jums asmeniškai nereikia galvoti, kur investuoti 10 000 000 rublių, jei nepatenkate į aukščiau išvardytas kategorijas.

Ir jei ten pateksite, tada nesugalvokite dviračio ir toliau tobulėkite juose. Jei tikrai norite paįvairinti, kviečiame perskaityti mano ankstesnius straipsnius šia tema! Ten jau buvo aprašyti įdomiausi pinigų investavimo būdai.

Nenoriu čia kartoti.

Taigi, pavyzdžiui, aš pats dar negaliu pasigirti, kad pagalvojau apie klausimą „kur investuoti 10 000 000 rublių“. Žinoma, aš suprantu, kad iki 40 metų vis tiek turiu trypti ir trypti, bet kažkas man sako, kad jei liksiu ten, kur esu dabar, tai 10 milijonų nepasieksiu iki 40. Ir tai reiškia, kad reikia kažką keisti!

Karjeros laiptai su vienos vietos laižymu viršuje manęs nežavi. Aš taip pat neturiu noro vogti (senatvėje noriu kietai miegoti, o ne trūkčioti nuo kiekvieno triukšmo). Aš taip pat neplanuoju turėti turtingų giminaičių. Ir aš nesu azartinių lošimų ar loterijų gerbėjas.

Lieka tik tavo reikalas! Ir aš turiu šiek tiek patirties šioje srityje. Bet kol kas apie tai nebus jokios kalbos. Vis dėlto straipsnio pavadinimas yra „kur investuoti 10 000 000 rublių“, o ne „kur gauti 10 000 000 rublių“.

Pokalbis. Arba kur investuoti 10 000 000 rublių, jei jų vis dar turite

Gerai, manau, kad priverčiau susimąstyti visus „šaltkalvius“ ir „pardavėjas“, tad dabar pereikime prie rimto pokalbio su tais, kurie turi 10 mln.

Nors absoliučiai daugumai mūsų šalies gyventojų 10 milijonų yra gana didelė suma, iš tikrųjų suma yra labai maža. Atidaryti keletą drabužių ar batų parduotuvių? Arba viena degalinė? Arba viename aukšte atstatyti labai kuklų verslo centrą?

Taip, kaip pasyvių pajamų lašelis, tai labai gerai, tačiau tai nepadės jums pasiekti finansinės laisvės.

Tik nepainiokite finansinės laisvės ir finansinės nepriklausomybės!

Nepriklausomybė yra tada, kai jūsų pasyvių pajamų užtenka einamoms išlaidoms padengti. Ir 10 milijonų rublių su tuo gali susitvarkyti gana gerai.

O laisvė yra tada, kai pasyviomis pajamomis gali išpildyti bet kurią savo svajonę. O čia 10 milijonų neužtenka!

Iš esmės galimybė turėti savo verslą (degalinę, batų parduotuvę ir pan.) yra geras pasirinkimas, kur investuoti 10 000 000 rublių. Svarbiausia, kad jūs tai suprastumėte! Nepatariu jums eiti į sritį, kurioje nieko nesuprantate. Net jei jums tai atrodo labai pelninga!

Jeigu neturi pakankamai žinių ar patirties, tuomet nėra gėda ir pačiam įsidarbinti šioje srityje. Sukite viduje, išmokite visas subtilybes. Ir tik po to atidarykite savo verslą.

Žinoma, aš asmeniškai esu už turto įvairinimą!

Dėmesio!

Jei turite lygiai 10 milijonų, investuoti kiekvieną paskutinį centą į verslą, net jei tai tikrai, yra pernelyg rizikinga. Geriau dalį jo investuokite į akcijų rinką, kitą dalį į nekilnojamąjį turtą ir tik trečdalį į savo verslą.

Taip sumažinsite savo kapitalo nepastovumą ir sumažinsite riziką vieną dieną likti be laisvų pinigų tuo metu, kai jums jų prireiks (pirkite akcijas „sąsiauryje“, skubiai atliksite remontą ar įsigysite dar daugiau parduodamų prekių).

Straipsnių ciklo „kur investuoti...“ pabaigoje

Iš principo jau kalbėjau apie visus lėšų investavimo būdus. Pradėjome nuo šimto rublių ir baigėme 10 mln. Šią savaitę aš jums pasakiau viską, ką apie tai galvoju ir kaip aš asmeniškai matau investavimo galimybes. Kažkas gali su manimi nesutikti ir tai gerai! Kitas žmogus turi visiškai kitokį požiūrį.

Tačiau negalite nesutikti dėl vieno dalyko. Pinigų investavimas turėtų būti naudingas ne tik jo savininkui, bet ir jį supantiems žmonėms! Kad jų gyvenimas būtų lengvesnis ir patogesnis.

Ir kaip tik už tai žmonės nori jums mokėti! Būtent tuo tikros investicijos skiriasi nuo pseudo investicijų! Realios investicijos naudingos visiems, o pseudo investicijos naudingos tik vienam žmogui (ir dažniausiai tik jų kūrėjui).

Nėra ir negali būti jokios pridėtinės vertės ir teigiamų matematinių lūkesčių to, kas nepadaro šio pasaulio geresne vieta. Tuo ji neprisideda prie jos vystymosi.

Taigi, jei planuojate praturtėti, pagalvokite, kaip galite būti naudingi visuomenei ir aplinkiniams žmonėms. Galbūt tik atsakymas į šį vieną klausimą skiria jus šiandien nuo jūsų ateities, laimingo ir turtingo!

Įnešdami pinigus į banką, jūs suteikiate galimybę kam nors kitam paimti šiuos pinigus į kreditą iš šio banko savo svajonėms (butui, automobiliui ar net atostogų paketams) įsigyti.

Įsigydami federalines paskolų obligacijas (OFZ), padedate valstybei statyti ligonines ir mokyklas savo vaikams!

Atidarę savo verslą ar nusipirkę jo akciją, tampate įmonės savininku, kuri sprendžia kitų žmonių poreikius, padeda jiems gyventi lengviau ir laimingiau.

Statydami nekilnojamąjį turtą ar pirkdami butą nuomai, padedate kam nors nelikti be stogo virš galvos.

Taip, visa tai nėra nesavanaudiški veiksmai! Bet niekas iš jūsų to nereikalauja! Jūs darote pasaulį geresnį ir laimingesnį, tad kodėl nepadarius tavęs geresniu, laimingesniu ir šiek tiek turtingesniu? Viskas sąžininga!

O ką turi tie, kurie investuoja pinigus į piramides ir kitas pseudoinvesticijas? Nieko kito, išskyrus jūsų pačių susijaudinimą dėl skaičiaus prieš procento ženklą dydžio!

Jų pinigai nebus panaudoti nieko naudingo statyti, išskyrus kotedžą piramidės savininkui.

Jų investuoti rubliai taip pat nepadarys daugiau žmonių laimingesni. Priešingai, pats piramidės principas yra pastatytas taip, kad kuo ilgiau ji veiks, tuo daugiau žmonių vėliau bus nelaimingi.

Pirkdami ir parduodami valiutas ar prekinį turtą (naftą, auksą, grūdus, cukrų) jie nepadaro laimingesnio. Jų nupirkti grūdai nepamaitins alkanų, o aliejus nebus distiliuojamas į benziną.

Tai tik virtualios prekės. Vadinamieji nepristatomi ateities sandoriai. Taip pat iš straipsnio „Palyginimas: Forex ir ruletė“. Žinome, kad tik brokeris tikrai laimės.

Likusieji, jei prekiaus pakankamai ilgai, tik praras pinigus.

Taigi išeina, kad pseudoinvesticijos tik daro vis daugiau žmonių skurdesnių, piktesnių ir nelaimingesnių. Ir jie neduoda jokios realios naudos pasauliui, kuriame gyvename.

Baigdamas pasakysiu štai ką.

Pinigai turi teikti žmonėms džiaugsmą, o ne pyktį! Jei tai, ką darote, kenkia žmonėms ir daro juos nelaimingesnius, tai reiškia, kad savo rankomis klojate plytą į savo „ne šviesią“ ateitį, kurioje visi aplinkiniai bus šiek tiek nelaimingesni nei šiandien. Jei tai, į ką investuosite, ateityje padarys žmones laimingesnius, tada esate teisingame kelyje! Tiesiog judėkite link savo tikslo ir pasaulis kartu su jumis pasikeis į gerąją pusę.

Dėkojame už dėmesį ir iki susitikimo kituose tinklaraščio įrašuose „Rasti finansinę laisvę – pradedantis investuotojas, ieškantis finansinės laisvės“.

„kryžminis“

Šaltinis: http://fffreedom.ru/lichnoe-mnenie/kuda-vlozhit-10000000-rubley.html

Kur investuoti milijoną rublių 1 000 000: įvairūs metodai ir idėjos

Pažymėta: 0

Pagrindinė ir pati pirmoji tikro kapitalisto taisyklė – pinigai turi veikti, o ne kaupti. Todėl verta kalbėti apie tai, kur galite investuoti milijoną rublių. Toliau apsvarstysime esamas galimybes ir idėjas, kurios aktualios šiuo metu ir bus aktualios ateityje.

bankas

Bankinė finansų ir kredito įstaiga yra labiausiai prieinama ir visiems naudinga galimybė perdėti finansinius išteklius. Tačiau neverta sakyti, kad tai yra pats pelningiausias būdas, nes net ir didžiausios indėlių palūkanos kartais susiduria su sunkumais padengiant infliacines išlaidas. Be to, įvykus draudžiamajam įvykiui, bankinė organizacija sumokės tik 2/3 nurodytos sumos.

Likusios lėšos bus prarastos. Todėl, jei planuojate lėšas investuoti į banką, verta jas perskirstyti tarp skirtingų atstovų. Be abejo, optimalu, jei šios finansinės organizacijos būtų įtrauktos į „Top 50“ ir turėtų valstybės paramą. Investavus pinigus į banką, galima sukurti apčiuopiamą „finansinę pagalvę“, kuri ateityje, kritinėse situacijose, tau padės.

Taigi, jei jūsų tikslas yra apsaugoti savo kapitalą nuo infliacijos, nedvejodami kreipkitės į banką. Tačiau jei norite padidinti turimas lėšas, apsvarstykite kitus būdus.

Pradėti savo verslą

Jei turite bent šiek tiek verslumo įgūdžių, milijono investavimo klausimas neturėtų jus varginti, nes jūs pats žinote atsakymą - savo verslą.

Jei darbą atliksite teisingai, nebus sunku per trumpą laiką padidinti savo kapitalą daug kartų. Tačiau, jei manote, kad verslo valdymas visai ne jūsų reikalas, turėtumėte apsvarstyti galimybę investuoti į kažkieno įsteigtą verslą.

Be jokios abejonės, toks žingsnis padidins riziką, tačiau nepareikalaus pasakiškų sumų ir laiko. Tačiau taip pat nereikėtų pamiršti, kad bet kokia investicija yra susijusi ne tik su rizika, bet ir su partneryste.

Nekilnojamasis turtas

Sunku rasti patikimesnę kapitalo investiciją nei į nekilnojamąjį turtą, nes šis turtas visada yra su jumis. Be jokios abejonės, brangiausias nekilnojamasis turtas yra tas, kuris yra dideliuose didmiesčiuose ir arčiausiai jų esančiose teritorijose. Būsto kainų diapazonas nestovi vietoje, todėl jį visiškai įmanoma įsigyti provincijos miestuose.

Jei šiuo investavimo būdu laikysitės ne tik finansinių išteklių išsaugojimo, bet ir jų padidinimo, neapsiriksite. Nors apskaičiuoti fiksuotą pelno sumą nėra lengva. Šis veiksnys yra tiesiogiai susijęs su rinkos tendencijomis.

Vertybiniai popieriai

https://www.profi-forex.org/system/news/A17_38_1.jpg

Jeigu minėti pelningo investavimo būdai jums ne visai tinka, verta pagalvoti apie investavimą į specialius vertybinius popierius. Įmonės akcijos yra paprasčiausias pelno gavimo variantas, kurio dividendai dažniausiai nėra kotiruojami. Žinoma, šios investicijos yra susijusios su rizika, tačiau, nepaisant to, gautos lėšos gali tapti „aukso kasykla“.

Kai tik pagalvoji apie klausimą: „kur investuoti 1 milijoną rublių“, iškart ateina mintis: „papuošalai“. Žinoma, tauriųjų metalų vertė nuolat svyruoja, tačiau ta pati situacija mažai kuo skiriasi nuo investavimo į turtą. Tačiau net ir tokiu atveju yra visos galimybės prarasti kapitalą, nes ne vienas analitikas gali prognozuoti investicijų rezultatą.

Interneto projektai

Savo santaupas, gaunant tolimesnių pajamų, apsimoka investuoti į visų rūšių interneto projektų kūrimą ir plėtrą. Jei tinkamai organizuosite svetainės veikimą ir padidinsite jos savarankiškumą, galite gauti dividendų be didelių pastangų. Tada peržiūrėkite dabartines internetinio verslo idėjas.

PAMM paskyra

Šis investavimo būdas turi daug privalumų, nes jis yra legalus, paprastas naudoti ir visiems prieinamas. Tačiau svarbiausias šio pasirinkimo privalumas – pasyvios, bet tvarios pajamos.

Šios technikos esmė paprasta: investuojate tam tikras lėšas į specialistus, kurie profesionaliai dirba Forex rinkoje. Tokie žmonės vadinami prekeiviais. Jie ne tik sėkmingai gauna pajamų valiutų rinkoje, bet ir teikia pagalbą pradedantiesiems investuotojams.

Bendri draugai

Investiciniai fondai yra dar vienas sėkmingo investavimo būdas. Tai įprastas kapitalo didinimo variantas, kurio principas panašus į nepriklausomą akcijų prekybą. Jūs neturėsite nieko bendra su investicijų valdymo procesu, nes tai tvarkys specializuota įmonė.

Kur investuoti 2 milijonus rublių?

Pirmiau minėti metodai pateikė 1 milijono rublių kapitalo investavimo galimybes. Dabar verta pabandyti padvigubinti sumą ir svarstyti būdus, kaip investuoti 2 mln.

Tikėtina, kad tokiai sumai gali būti taikomi tie patys mechanizmai. Tačiau investuodami šiuos pinigus į nuosavo verslo pradžią turėsite galimybę ne tik pradėti savo verslą, bet ir įsigyti jau sukurtą ir veikiantį.

Investicijos į nekilnojamąjį turtą ir žemę

Populiariausias patarimas, kurį gali duoti aukštos kvalifikacijos investuotojai dėl noro investuoti 2 mln. kapitalo, yra nekilnojamojo turto ar žemės pirkimas. Šis metodas yra įtikinamai neginčijamas ir įrodytas. Jei už tokias lėšas įsigysite nekilnojamąjį turtą miesto ribose, ateityje galėsite jį išnuomoti ir gauti papildomų pajamų.

Žemės sklypo pirkimas turi ir privalumų: nereikės kasdienių išlaidų, o ateityje jį galėsite parduoti už kur kas didesnę kainą.

Banko indėliai

Jei norite banke išlaikyti tokį įspūdingą kapitalą, šis investavimo būdas taip pat leis jį padidinti. Su didelėmis palūkanomis galite uždirbti iki 10% papildomų per metus nuo pradinės sumos visiškai nieko nedarydami.

Ką daryti su 3 milijonais rublių?

Jei turite 3 milijonų rublių sumą, verta manyti, kad investuojant tokį kapitalą rizika prarasti lėšas yra daug didesnė. Racionaliausias pasirinkimas, aprašytas aukščiau, yra atidaryti savo arba įsigyti veikiantį verslą.

Trys milijonai kapitalo taip pat gali būti investuojami į banko įstaigą į indėlius, kurie po kurio laiko jums taps „saugia pagalve“. Likusią sumą galima investuoti į kitus objektus. Esant tokiai situacijai, net praradus visas lėšas ir investiciniam objektui bankrutuojant, turėsite galimybę pradėti viską iš naujo.

Kur investuoti 10 milijonų rublių?

Su šia labai didele suma galite įsigyti visą tinklą mažų įmonių, kurių tinkama veikla ateityje gali atnešti didelių dividendų. O jei priėmėte tokį sprendimą, būtinai turite užsisakyti paskaičiuotą verslo planą iš finansų specialistų, pasamdyti asistentų komandą ar susirasti padorių partnerių verslo idėjoms įgyvendinti.

Šaltinis: https://biznes-prost.ru/investiruem-1-000-000-rublej.html

Kur investuoti 10 milijonų rublių

Ar norite uždirbti 1 000 000 rublių per mėnesį darydami tai, kas jums patinka? Tai realu tiems, kurie investuoja pinigus į prekybos sąskaitas. Šiems žmonėms klausimas, kur investuoti 10 milijonų rublių, nebeaktualus. Šiandien yra tik vienas būdas gauti pasyvias 10–12% mėnesines pajamas, kartu prisiimant optimaliai subalansuotą riziką.

Kuo prekybos sąskaitos skiriasi nuo banko indėlių, investicijų į nekilnojamąjį turtą, pensijų fondų ir kitų tradicinių investuotojų priemonių? Yra daug skirtumų, o pagrindiniai yra šie:

• investicijos bet kuriam laikotarpiui. Investuodami pinigus į nekilnojamąjį turtą ar pensijų fondus, negalite tikėtis jų grąžos ir pelno anksčiau nei po kelerių metų. Pajamas iš savo prekybos sąskaitos galite gauti nuolat ir esant poreikiui;
• lėšų išėmimo patogumas. Pinigų įnešimas arba išėmimas iš indėlio užtruks kelias valandas. Lėšas iš brokerių įmonės sąskaitos galite išsiimti per kelias minutes – į kortelę, savo sąskaitą ir pan.;
• vidutinis pelnas – 10% per mėnesį. Padėjus pinigus į prekybinį indėlį, per metus galima gauti nuo 70 iki 120 proc.

Taigi, kai galvojate, kur investuoti 10 milijonų rublių, patys nuspręskite, kokio lygio pajamas ir kaip reguliariai norite gauti. Jei pinigų jums reikia dažnai ir dideliais kiekiais, esate pasirengęs pagrįstai rizikuoti, tačiau nėra galimybės ar noro perprasti visas prekybos subtilybes, prekyba indėliais yra geriausias pasirinkimas.

Norėdami pradėti dirbti su brokeriais, užsiregistruokite naudodami nuorodas mūsų svetainėje, gaukite išsamią informaciją ir paruoštą investicijų portfelį.
Užsisakykite konsultaciją!

Investavimo priemonių įvairovė atveria plačias galimybes investuoti.

Tarkime, kad pagal šiuolaikinius standartus turite didelį

Galimos optimalios asmeninių lėšų investavimo galimybės kiekvienam

Kur investuoti milijoną / 1 000 000 rublių

Kam investuoti milijoną rublių?

Pavyzdžiui, sutaupęs, gavęs palikimą ar užsidirbęs gerų pinigų 1000000 rubliųžmogus susiduria su tokia problema: kur investuoti milijoną rublių? Vienintelis klausimas yra rasti, kur investuoti savo pinigus, kad gautumėte garantuotą pelną.

Daugelis tautiečių vis dar mieliau pinigus laiko grynaisiais, dėl infliacijos nuolat prarasdami dalį lėšų. Be to, išlieka rizika tapti banalios vagystės auka. Žinoma, neprotinga savo santaupas laikyti po čiužiniu.

Kokie yra variantai?

Galite pradėti savo verslą. Tiesa, nuosavo verslo kūrimas pareikalaus tam tikros srities įgūdžių ir žinių, be to, gana sunku numatyti verslo plėtrą ir iš to gaunamas pajamas.

Geras pasirinkimas – nekilnojamasis turtas arba bendra statyba. Bet čia, ko gero, vieno milijono neužteks. O remiantis posakiu, nedėti visų kiaušinių į vieną krepšį taip pat rizikinga.

Turėdami milijoną rublių, svarbu teisingai paskirstyti įvairioms investicinėms priemonėms, turinčioms skirtingą grąžą ir rizikos laipsnį.

Gali būti, kad kai kurie iš šių variantų jums bus pasiūlyti mūsų:

• Pegasas investicinis fondas, vidutinė grynoji grąža 5-7% per mėnesį;
• Panteonas-Finansai- maklerio įmonė, teikianti investavimo į didelio pajamingumo PAMM sąskaitas paslaugą;
• PAMM paskyros FX-TREND ;
• Bendrovė Malūno prekyba- pasitikėjimo valdymas Forex rinkoje.

Priminsime, kad siūlomi variantai yra labai pelningi, taigi ir gana rizikingi instrumentai.

Dabartinio įrašo žymos:

Kur investuoti 5 milijonus rublių?

Iš anksto atsiprašau, jei panašios temos jau yra.

Svarstau pirkti nekilnojamąjį turtą arba atidaryti užstatą.
Aš labiau linkęs į antrąjį variantą, bet gandų apie nutylėjimą fone buvau kažkaip atsargus.

1. Sakykite, ar prasminga investuoti į vieną banką ar geriau paskirstyti 500 tūkst. 2. Kokį indėlį galite rekomenduoti iš kategorijos: geros reputacijos bankas, su kapitalizacija, su galimybe kas mėnesį atsiimti palūkanas, plius neskausmingas nutraukimas. 3. Ar bankui reikalingi šią sumą pagrindžiantys dokumentai?

4. Ar yra dar kokių nors dalykų, į kuriuos reikia atsižvelgti atidarant indėlį?

Iš anksto dėkoju už patarimą.

Redaguota: jamiroquai - 18:08

Gavau tokią žinutę:

Esu investicinio fondo vadovaujantis partneris.

Dabar esame atviri investicijoms šiomis sąlygomis: Investicijų suma nuo 100 000 rublių. iki 1 milijono rublių vienerius metus po 25 proc.

Investicijų suma nuo 1 milijono rublių. vienerius metus po 30 proc.

Investicijų portfelį sudaro franšizės pagrindu veikiantys verslai. Taip pat nuosavas kavinių tinklas bei pilno aptarnavimo IT įmonė. Iš viso visoje Rusijoje dirba daugiau nei 250 darbuotojų. Pagrindinė kavinės sėkmė slypi tinkamoje vietoje, todėl mūsų fonde, skaičiuojant transporto srautus, dirba vieni geriausių Rusijos analitikų.

Investiciniai sandoriai vykdomi pagal notaro patvirtintą paskolos sutartį. Galime aptarti jūsų sandorio apdorojimo galimybes. Fondo kapitalas leidžia grąžinti visas lėšas investuotojams įmonės turto sąskaita. Investicijoms nuo 3 milijonų rublių. užstatas suteikiamas su fondo turtu. Galimybė dalyvauti fondo akcijoje yra atvira stambiems investuotojams.

Sakykite, kas bandė dalyvauti tokiose schemose?

Kur investuoti 3 milijonus rublių

Ilgą laiką stebiu butų kainą savo mieste. Jų vertė padvigubėja kas 4-5 metus.

Prieš 8 metus nusipirkau keturių kambarių butą už 1,6 milijono rublių. Šiandien tai kainuoja 6,5 ​​milijono rublių.

2009 metais nusipirkau trijų kambarių butą už 2,7 mln. Šiandien tai kainuoja 5,5 milijono rublių.

Tarkime, šiandien noriu investuoti į nekilnojamąjį turtą 3 milijonai rublių. Šiandien tiek kainuoja standartinis vieno kambario butas. Per 5 metus tai kainuos 6 milijonus rublių.

Jei šiuos pinigus įdėčiau į banką, už geriausią palūkanų normą šiandien, po 5 metų, 3 mln

3 x 1,1 x 1,1 x 1,1 x 1,1 x 1,1 = 4,8 milijono rublių

Dėmesio!

Nebent, žinoma, bus atimta jūsų banko licencija ir kartu su 4,1 milijono rublių.

Tarkime, kad jūsų bankas nebankrutuoja ir jūsų pinigai yra sutaupyti. Jūsų įnašas padidėjo 1,8 milijono rublių. Bet tai ne pajamos, o jūsų pinigų taupymas nuo infliacijos.

Bet jei butą pirktumėte prieš 5 metus, būtumėte ne tik sutaupę pinigų, bet ir galėję iš jų užsidirbti. Mažiausiai 1,2 milijono rublių.

O jei dar ir savo butą nuomojate, tai dar daugiau.

Vieno kambario butą galime išsinuomoti už 15 tūkstančių rublių per mėnesį. Tarkime, iš jų nuoma suvalgo 3 tūkst. Ir tarkime, kad buto nuomos kaina nesikeičia per 5 metus. Tada per 5 metus, be 1,2 milijono rublių, taip pat uždirbsite:

12 tūkstančių x 60 = 720 tūkstančių rublių

Sudėjus 1,2 milijono rublių pajamų iš pabrangusio buto ir 720 tūkstančių nuomos pajamų, gauname visas 5 metų pajamas:

1.2 + 0.72 = 1.92

Tai yra, jūs uždirbate grynąjį:

1.92. 60 = 0,032 milijono rublių arba 32 tūkstančiai rublių per mėnesį!

Kai kuriems tai gali būti nedaug. Bet mūsų mieste, kur vidutinis atlyginimas yra 15 tūkstančių rublių, tai labai gerai.

Tai kodėl turėčiau nešti pinigus į banką, investuoti į rizikingą verslą ar pirkti tokias pat rizikingas akcijas?

Jei galiu nieko nedarydamas uždirbti 32 tūkstančius rublių per mėnesį? Ir be jokios rizikos.

Žinoma, jūsų mieste butai gali būti pigesni, o jų kainos gali kilti ne taip greitai.

Tačiau net ir per 2008–2009 metų krizę, kai būsto kainos mūsų mieste laikinai krito, kitais metais jos vis tiek susilygino. Ilgainiui butai visada brangsta.

Šaltiniai: www.land-cruiser.ru, bestinvestor.ru, invest-4you.ru, www.banki.ru, www.businesshome.ru

Šaltinis: http://biznes-r.3dn.ru/publ/vygodnye_biznes_idei/kuda_vlozhit_10_millionov_rublej/8-1-0-1557

Kaip išleisti 10 mln

Tarkime, kad turite 10 mln. Kur investuoti šiuos pinigus, kad po penkerių metų kapitalas padidėtų? Laisvoji spauda bandė rasti pelningiausius investavimo būdus.

Pastatykime namą

Daugelis apklaustų nekilnojamojo turto rinkos ekspertų patarė atkreipti dėmesį į Maskvos regione statomus daugiaaukščius namus. Jie įsitikinę, kad būtent šiame segmente yra didžiausias kainų augimas ir didelė pinigų apyvarta, o suma butui įsigyti bus eilės tvarka pigesnė nei sostinėje.

Taigi, pasak Teritorijos įmonių grupės komercijos direktoriaus Andrejus Marusovas, pelningiausi yra artimiausiuose Maskvos srities miestuose statomi gyvenamieji kompleksai, kuriuose netrukus bus įrengti metro ar greitieji traukiniai.

Pavyzdžiui, vieno iš verslo klasės gyvenamųjų namų kompleksų, esančių Chimkuose, antrajame etape butai kainuoja nuo 4,3 mln. atviro išplanavimo butas, kurio plotas 50 kv.m. m su galimybe konvertuoti į dviejų kambarių butą kainuoja 5,6 milijono rublių.

„Žinoma, tai kainos statybos stadijoje. Kai namas bus pradėtas eksploatuoti, „kvadratas“ kainuos 120–150 tūkstančių rublių. Bet net ir tokiu atveju galima sulaukti 10 mln.“, – sako A. Marusovas. – Palyginimui, šiandien – 10 mln.

Trijų rublių kupiūrą galite įsigyti sostinės gyvenamajame rajone, tačiau čia nebus nei visą parą saugomos teritorijos, nei kitų paslaugų, kurios teikiamos verslo klasės komplekse.

Atsižvelgiant į visus verslo klasės privalumus, kokio pelningumo galima tikėtis investuojant į regioninį gyvenamųjų namų kompleksą?

„Per šiuos metus investicijų vertė padidėjo apie 30-40 proc., priklausomai nuo butų ploto ir tipo ypatybių. Mūsų lūkesčiais, pradėjus eksploatuoti projektą, investicinis patrauklumas padidės dar 50 proc.“, – komentuoja A. Marusovas.

Savo ruožtu „Tekta Group“ projektas Balašichoje, portalo „World of Apartments“ duomenimis, parodė 37% vertės padidėjimą.

Be gyvenamųjų kompleksų, turinčių malonius „verslo“ priešdėlio priedus, ekspertai taip pat siūlo atkreipti dėmesį į ekonominės klasės būstą netoli Maskvos.

„Ekonominės klasės regione netoli Maskvos reikėtų atkreipti dėmesį į vieno kambario butus, kurių plotas iki 40 kvadratinių metrų. m, studijos tipo apartamentai, taip pat nedideli dviejų kambarių butai nuo 50 iki 60 kvadratinių metrų. m“, – sako UAB „Glavmosstroy-nedvizhimost“ generalinis direktorius. Natalija Kozlova.

Anot jos, mikrorajone. „Centrinis“ (Zeleznodorozhny miestas) už 10 milijonų rublių galite nusipirkti du dviejų kambarių butus, kurių plotas yra apie 60 kvadratinių metrų. m Tuo pačiu vidutinis kainų augimas nuo pradinių statybos etapų iki namo atidavimo eksploatuoti siekia apie 20 proc., atsižvelgiant į infliaciją, rinkos augimą ir kitus veiksnius“, – pastebi ji.

Tačiau būsto vietos ir klasės pasirinkimas – dar ne viskas. Tiems, kurie svajoja užsidirbti pinigų pirkdami butą, yra dvi strategijos, kurios leis gauti papildomų dividendų.

Pirmasis jų – parduoti butą iš karto gavus nuosavybės teisę, prieš tai sumokėjus 13% pajamų mokestį. Antrasis – palaukti trejus metus, po to šis mokestis nebus imamas, o tada parduoti. „World of Apartments“ specialistai abiem atvejais apskaičiavo galimas pajamas.

Jie atsižvelgė į vidutinį skydinio namo statybos laikotarpį – pusantrų metų, taip pat laiką, kuris praeis, kol bus gautas turtas, ir laikotarpį, per kurį būstą bus galima parduoti – dvejus metus. „Tarkime, žmonės nusipirko butą Maskvos srityje už 4 milijonus rublių.

Per dvejus metus tai kainuos 30% daugiau, jau 5,2 milijono rublių. Nuo pelno, kuris sieks 1,2 milijono rublių, turėsite sumokėti 13% mokesčių, tai yra 156 tūkstančius rublių, - aiškina portalo analitikai, - ir dar du procentus komisinių maklerio - 104 tūkst. Liks 4,94 mln.

Pasirodo, investuotojas per dvejus metus gaus 23,5% pajamų arba 11,7% per metus.

Antrasis variantas, apimantis trejų metų laukimą, taip pat apima buto ir baldų apdailos išlaidas - apie 10%, tai yra, apie 520 tūkstančių rublių. Tokį butą galite išsinuomoti netoli Maskvos srities už 25 tūkstančius rublių. Atsižvelgiant į tai, kad butai nuomojami vidutiniškai dešimčiai mėnesių per metus, per trejus metus galite gauti 750 000 rublių.

atvyko, sako ekspertai. „Nekilnojamas turtas pastaraisiais metais brangsta vidutiniškai po 5% per metus, tarkime, kad tai ir toliau tęsis ta pačia dvasia. Tai reiškia, kad po trejų metų nuo turto gavimo butas bus įvertintas 5,98 mln.

Parduodamas jį ir sumokėdamas 2% komisinį mokestį maklerio, investuotojas gaus 5,86 mln. rublių“, – rašoma „World of Apartments“ tyrime. Iš už butą gautų 5,86 mln. jums reikia atimti pradinę 4 milijonų rublių investiciją. ir 520 tūkst (apdailos išlaidos), bet pridėti nuomos pajamas - 750 tūkstančių rublių.

Grynasis pelnas šiuo atveju bus 2,09 milijono rublių, o pelningumas – 52% per penkerius metus arba 10,4% per metus. Pasirodo, pirmasis variantas yra šiek tiek pelningesnis investuotojui.

Kuo didesnis, tuo geriau

Dėmesio!

Kartu bankų sektoriaus ekspertai finansines priemones vadina vienomis pelningiausių investicijų, o pagrindinis jų privalumas – patikimumas.

„Pajamos iš investicijų į nekilnojamąjį turtą nėra garantuotos. Šios investicijos reikalauja didelių finansinių ir laiko sąnaudų palaikymui – agentų paslaugoms, operacijų apdorojimui ir kt.

Užstato pagrindu klientas gauna garantuotas pajamas be papildomų pastangų“, – sako „Raiffeisenbank“ valdybos pirmininko pavaduotojas, Paslaugų gyventojams ir smulkiajam verslui direkcijos vadovas. Andrejus Stepanenko.

„Tradiciškai kuo ilgesnis terminas, tuo didesnė indėlio palūkanų norma. Jeigu yra mėnesinė indėlio palūkanų kapitalizacija, tai didėjant terminui efektyvi norma taip pat didėja“, – pažymi A. Stepanenko.

Tačiau kartais ekspertams sunku tiksliai pasakyti, kuri priemonė bus efektyviausia, nes kelių tipų derinys investuotojui gali būti pelningiausias.

„10 milijonų rublių suma yra pakankamai didelė, kad šios investicijos būtų diversifikuotos.

Toks portfelis suteiks didesnį potencialų pelningumą nei vien indėlis“, – priduria „Raiffeisenbank“ valdybos pirmininko pavaduotojas.

Tačiau ar net ir palankiausio scenarijaus atveju finansines priemones pavyks palyginti su investicijomis į nekilnojamąjį turtą pagal pajamas? „Sberbank“ duomenimis, investavus į taupymo lakštus 10 milijonų rublių, po trejų metų investicijų grąža bus 9,75 proc., o jei tokia pati suma bus dedama į indėlius internetu – 9,96 proc.

Maskvos kredito banko Indėlių ir komisinių produktų departamento vadovas Natalija Rosenberg sako, kad atsižvelgiant į 11% tarifą, per penkerius metus 10 milijonų rublių pelningumas bus 5,5 milijono rublių, o su kapitalizacija - apie 7 milijonus.

Puikus papildymas

Ekspertams sunku tiksliai atsakyti, kas yra pelningiau: investuoti į būstą ar bankų sektorių.

„Banko indėlis yra ne alternatyva, o papildymas. Indėliai ir nekilnojamasis turtas yra visiškai skirtingi instrumentai, tačiau jie gali ir turi būti atstovaujami investuotojo investicijų portfelyje“, – sako Ivanas Fomenko, „Absolut Bank“ patikos valdymo skyriaus vadovas.

„Investavimas į nekilnojamąjį turtą siekiant pelno yra ilgalaikė investicija, galinti gauti pajamų iš turto nuomos ir kapitalo vertės padidėjimo“, – reziumuoja viceprezidentas, NOMOS-BANK privačios bankininkystės bloko vadovas. Alina Nazarova. Anot jos, gyvenamojo būsto nuoma yra patikima priemonė kapitalui išsaugoti ir didinti, taip pat ilgalaikiam ekonomikos nuosmukiui atsparus nekilnojamojo turto segmentas.

Šaltinis: https://svpressa.ru/realty/article/79404/

Kur investuoti 10 milijonų rublių (10 000 000)

// Kur investuoti pinigus // Kur investuoti 10 milijonų rublių (10000000)…

Uždirbti 10 milijonų rublių nėra lengva, tačiau išlaikyti ir padidinti tokius pinigus yra ne mažiau sudėtinga užduotis. Norėdami nuspręsti, kur investuoti 10 milijonų rublių, pasvarstykime, kokios yra galimybės investuoti tokią sumą.

Vienas iš variantų – nusipirkti butą ir jį išnuomoti. Už 10 milijonų galite nusipirkti tris vieno kambario arba du dviejų kambarių nebrangius butus Maskvoje. Šiuos butus galima išnuomoti: vieno kambario butus už 20 tūkstančių rublių, dviejų kambarių – po 30 tūkstančių per mėnesį. Paskaičiuokime, kiek pajamų galite gauti?

20 tūkst * 3 = 60 tūkst per mėnesį arba

30 tūkstančių * 2 = 60 tūkstančių per mėnesį

Tie. Bet kuriuo atveju pajamos yra 60 tūkstančių rublių per mėnesį. Ir per metus gauname:

60*12=720 tūkstančių rublių per metus.

Tie. tokios investicijos grąža bus 7,2% per metus.

Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad taip pat reikės ieškoti nuomininkų, kurie mokės nuolat. Komunaliniai, remonto, kitos išlaidos. Visa tai gerokai sumažins tokios investicijos pelningumą. Norint viską susitvarkyti reikia ir lakstyti: ieškoti butų, pildyti dokumentus, rasti nuomininkus ir kitus nemalonumus. Prieš darydami kažką panašaus, turite pagalvoti, ar tai verta.

Banko indėliai – kitas reikalas: pajamos čia nedidelės: per 10% per metus, bet stabilios. Jei investuojate į indėlius dideles sumas, turite jas padalyti į 700 tūkstančių rublių dalis ir sudėti į skirtingus bankus, kad patektumėte į valstybinę indėlių draudimo programą. Bet kokios rūšies investicijos rizikuoja prarasti dalį arba visus savo pinigus, o banko indėliai nėra išimtis.

Norėdami sumažinti nuostolių riziką, turėtumėte investuoti pinigus į įvairias investavimo priemones. Kita investicijų rūšis, galinti duoti daugiau pelno nei banko indėliai, tačiau rizikingesnė, yra prekyba vertybiniais popieriais biržoje ir prekyba valiutomis Forex rinkoje.

Tik licencijuoti brokeriai gali prekiauti akcijų ar užsienio valiutų rinkose. Investuotojas, norintis dirbti biržoje, gali sudaryti tarpininkavimo sutartį su brokeriu tarpininku. Norėdami pasirinkti brokerį, galite naudoti, pavyzdžiui, Tarptautinės Forex prekiautojų sąjungos (http://traders-union.ru) reitingus:

Visi Forex brokeriai turi svetaines, kuriose yra visa reikalinga informacija apie tai, kaip prekiauti akcijų ar užsienio valiutų rinkoje. Jei reikia, galite susisiekti su konsultantu. Paprastai darbo procedūra yra tokia:

1. Prekybos sąskaitos atidarymas pas brokerį.
2. Pinigų pervedimas į prekybos sąskaitą.
3. Atsisiųskite ir įdiekite prekybos terminalą savo kompiuteryje.

Visos pirkimo ir pardavimo operacijos vykdomos internetu per prekybos terminalą:

Kai kalbame apie tokius pinigus (10 mln. rublių), būtų tikslinga dalį pinigų investuoti į savo mokymus (šiuo atveju į prekybą vertybiniais popieriais) ir įgyti praktinės patirties prekiaujant nedidelėmis sumomis. Viskas priklauso nuo konkretaus žmogaus žinių ir patirties lygio.

Sėkmės investuojant ir stabilių pajamų!

Tai nėra savęs pagyrimo įrašas. Tai tikras klausimas, ir aš turiu keletą galimybių.

Dėkoju jums, žmonės, kad pakęsėte mano straipsnius apie iPhone, sofas ir skustuvus. Kitą dieną tyliai praėjau >5000 straipsnių. Ir sukaupiau jūsų pasiutusių skaitymų dėka 1 milijonas rublių.

Taigi pažiūrėjau į juos ir supratau, kad tai būtina veikti. Apie finansus nieko neišmanau, išskyrus pagrindinius dalykus, todėl nusprendžiau paspėlioti viešai. Gal galite ką nors patarti.

Trumpai tariant, čia mano mintys, kur investuoti šį milijoną.

Galite pasiimti būsto paskolą ir išsinuomoti (ilgam laikui)

Tipiška grubi renovacija naujame pastate

Voroneže pažiūrėjau įvairius variantus. Na, Maskvoje. Deja, sostinėje už milijoną nieko normalaus negausi. Galbūt tik už Maskvos žiedinio kelio arba apskritai kokioje nors Riazanėje.

Taigi realiai nekilnojamojo turto srityje yra tik viena galimybė – hipoteka. Ir tada manyje įsijungia finansinis genijus.

Štai idėja: įmesk milijoną kaip pradinį įnašą, gauk raktus – ir perkelti ten nuomininkus. Sumokėkite būsto paskolą išnuomodami butą, o kartais sumokėkite, kad greitai atsipirktumėte.

Dėl to turėsiu visiškai (arba beveik visiškai) nuosavą butą, kuriame galėsiu gyventi arba toliau nuomotis, uždirbdamas pelno.

Bėda ta, kad netekęs darbo susiduriu su daugybe problemų. Kredito istorijos žala yra minimali. Ir ne visada gali būti žmonių, norinčių išnuomoti mano įkeistą namą. Tada ant pečių kabės nereikalingas butas, už kurį nemažai skolingi bankui. Dėl to aš prarasiu milijoną, o buto nebus.

Atsipirkimas yra ilgas ir varginantis, taigi, gerai.

Prasidėjus „iPhone“ pardavimui, tapkite sėbru ($$$)

Jau labai seniai norėjau tai padaryti. Palaukite iPhone 8, nusipirkite didelę partiją ir pirmosiomis dienomis parduokite Gorbushka su dideliu pelnu. Savo akimis mačiau, kaip tai veikia.

Faktas: kiekvienas iPhone 8 pasirodys per pirmas 2 savaites parduodu apie 20-70% brangiau, kaina skiriasi priklausomai nuo datos. Kalbame tik apie Maskvą. Kuo vėliau parduosiu, tuo pigiau, tad veikti reikės greitai (ir iš anksto).

Pelno skaičiavimas (pavojinga, skaičiai):

1. Vienas „iPhone 8“ Europoje kainuoja 699 eurus arba 41 940 rublių.

2. Už 1 000 000 rublių. galite nusipirkti 24 vnt. iPhone 8.

3. Vienas „iPhone 8“ Maskvoje gali būti parduodamas už 80 000 rublių.

4. 80 000 rub. padauginti iš 24 vnt. iPhone 8 = 1 920 000 RUB!

Tai yra būtent „nuogas“ pelnas (be force majeure) 920 000 rublių, tai yra beveik dvigubas uždarbis vos per 7–10 dienų.

Deja, galiu prarasti iki 30% sumos, jei „Apple“ anksti pradės pardavimą Rusijoje panašia kaina. 24 iPhone išsinešti savo jėgomis beveik neįmanoma, tačiau pagalba kainuoja, o tai atima dalį pelno. iPhone atsargos gali būti sumažintos, o kinai ir arabai viską pirks iš anksto – tada planas žlugs.

Jau seniai norėjau pačiam išbandyti tikro „huksterio“ gyvenimą, bet kažkas byloja, kad tai nėra taip lengva, kaip atrodo iš šalies. Pagalvosiu ir suprasiu rizikas.

Pradėti verslą (rizikinga)

Taip pat verslas.

Atrodo normalus variantas. Eikite ir atidarykite savo verslą, nustokite dirbti savo dėdei, tai viskas. Idėjos yra vagonai, visos dabar daugiau ar mažiau pelningos, jei turite galvą ant pečių: iš vape parduotuvės, užeigos su craft alumi ir viskas. Na, atidaryti shawarma kioską yra visiškai šventa!

Už 1 milijoną visiškai įmanoma imtis „paruošto“ smulkaus verslo ir pradėti be niūrių pirmųjų žingsnių. Ne veltui „pasiruošimą“ dedu į kabutes: normaliai veikiantis verslas, turintis adekvačias pajamas, niekada jums nebus parduotas už „lušą“!

Idealiu atveju atsipirkimo pavyks pasiekti per 2 metus, bet apskritai yra perspektyvų milijoną padauginti.

Tai tik tas pats 1 mln sudegs 50 kartų greičiau apie blogą idėją ar neteisingus sprendimus, kurie įneš į jūsų kišenę tiek pat. Tuo pačiu metu jis sudegs agonija, prarasti nervai ir laikas – tiek jūsų, tiek darbuotojų. Vis tiek liksiu skolingas.

Trumpai tariant, kvaila eiti į savo verslą su apgailėtinu (jo standartu) 1 milijonu be griežtai surašytos idėjos ir gelžbetoninio verslo plano su visų niuansų apskaičiavimu ir dėl to nepaskendančiomis pajamomis. Tokios idėjos nėra, todėl kol kas atsisakysiu ir dirbsiu toliau Interneto svetainė.

Žaisk akcijų rinkoje arba investuok (tiesiog ne)

LIVE: kaip aš žaidžiu euro/dolerio pora

Šviežių ir nemirtingų istorijų apie investicines bendroves, akcijų rinkos žaidimus ir kitus „gudrius“ pinigų uždirbimo būdus fone. ugniadėžėši idėja.

NEREIKIAžaisti biržoje už 1 milijoną rublių arba investuoti „kur nors“, kol 100% žinai, ką darai ir kur (į ką) investuoji. Rizika tokia, kad 500 rublių lengviau rasti gatvėje, nei užsidirbti aklai šokant į vertybinių popierių rinką.

Biržoje galite žaisti daugiausia už 100 dolerių, pamesti, šypsotis ir daugiau niekada jo neliesti. Nes sistema veikia prieš jus. Niekada nesate apsaugoti nuo „virtuvės“ ir robotų.

O investuoti, pirkti akcijas neturint gero eksperto arba neturint tinkamo išsilavinimo, patirties ir supratimo apie rinkos sąlygas yra tas pats, kas susukti šį milijoną ir deginti.

Įdėkite jį į banką - tai yra, atidarykite indėlį (norma)

Kiek kartų apie tai galvojau ir visada grįžau prie šios parinkties kaip saugiausias. Ne, spręskite patys. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai įnešti pinigus ir pasiimti juos per nurodytą laikotarpį.

bankas garantijos sukauptos palūkanos, faktiškai dengiančios infliaciją ir didėjančius rublius. Ir tai, ką jie iš tikrųjų daro su jūsų pinigais, neturi nieko bendra su jumis. Tai yra pagrindinis privalumas -

nieko nereikia daryti. Padėjau ir nunešiau.

Dėl to jūs turite 100% savo pinigų saugumą + maždaug 10% kiekvienais metais.

Taip pat paaiškėja, kad jokios rizikos, jei renkuosi normalų banką ir geras sąlygas. Čia tikrai svarbu nesuklysti, nepirkti per didelės grąžos ir investuoti į banką, kuriame veikia Indėlių draudimo sistema (natūralu, iki 1,4 mln. rublių).

Iki šiol radau normalias indėlio sąlygas Rocketbanke. Informacija skeptikams ir šaukiantiems, kad rytoj bankas nedirbs. Neuždarys – tai tas pats, kuris priklauso bankui "Atidarymas", užimanti 6 vietą didžiausių Rusijos bankų reitinge.

Tiesiog laikykite namuose (jei jie sudygtų)

Deja, pats apgailėtinas variantas. Jai pritars tik seni žmonės ir nerimą keliantys žmonės, laukiantys 1997-ųjų pasikartojimo. Pinigus po pagalve pavogti lengviausia, norisi juos išleisti, o daugiau jų tikrai neturėsi.

Dar neseniai tai dariau, dabar pasirinkau ką nors kita. Manau, galite atspėti Ką.

Kuris variantas tavo nuomone geresnis?

Greitai spustelėkite, jūsų nuomone, geriausias pasirinkimas išleisti milijoną rublių:

Ką darytumėte su 1 milijonu rublių? O jei buvo, tai kaip jau padarė – ir ar dėl to gailisi?

Milijono rublių turėjimas savo rankose atveria daug didesnes investavimo galimybes lyginant su daug mažesnių sumų savininkais. Prieš investuodami pinigus, turite nuspręsti dėl savo tikslų. Būtent, kodėl jūs visa tai pradedate? Kiek laiko esate pasirengęs investuoti ir ar esate pasirengęs prisiimti tam tikrą riziką, susijusią su galimais nuostoliais (ar laikinais lėšų išmokėjimu) esant nestabiliai ekonominei aplinkai?

Kur galite investuoti 1 000 000 rublių?

Banko indėliai

Viena vertus, lengviausias ir prieinamiausias būdas investuoti pinigus. Valstybė užtikrina visišką jūsų santaupų saugumą (indėlių draudimas). Per metus galite gauti gana gerą sumą indėlių palūkanų forma.

Kita vertus, derlius vos padengs infliaciją. Dėl to, jei jūsų tikslas yra užsidirbti pinigų, tai nėra labai sėkmingas būdas investuoti. Yra daug pelningesnių.

Pasitikėjimo valdymas

Jūs duodate pinigus pinigų uždirbimo ir didinimo srities specialistams. Čia jūsų vaidmuo baigiasi. Jums belieka periodiškai stebėti savo lėšų valdymo rezultatus.

Čia visų pirma reikia atkreipti dėmesį į vadovo (ar valdymo įmonės) darbo stažą ir, žinoma, pastarųjų metų pelningumo statistiką. Reikia rinktis tas valdymo įmones, kurios per ilgą laiką kasmet rodo, nors ir ne visada didelį, bet stabilų, pelno augimą.

Pasirinkus iš dviejų įmonių, pirmoji vienais metais gali uždirbti 50-80% pelno, o kitais metais gali patirti 20-30 ir daugiau nuostolių, o antroji rodo stabilų 15 pelną. -20% per metus, tačiau kiekvienais metais geriau investuoti į pastarąjį.

Investavimas į savo pirmąją įmonę bus panašus į ruletę kazino. Rizika tvarkant pinigus yra per didelė. Ir jei jie gali prarasti 20% per metus, tai atitinkamai kas neleis jiems kitais metais prarasti daug daugiau.

Nekilnojamas turtas ir žemė

Nekilnojamojo turto pirkimas visada buvo patikimumo ir sėkmingo pinigų investavimo, siekiant padidinti lėšas, sinonimas. Žinoma, būna periodų, kai būsto kainos nukrenta beveik iki pusės pradinės vertės. Bet tai laikini reiškiniai. Ir puiki galimybė įsigyti nuosavą turtą su nemaža nuolaida. Jį pirkdami investuojate į materialųjį turtą, kuriam netaikoma infliacija, jie nebijo įsipareigojimų nevykdymo ir kitų finansinių nelaimių.

Ką galima nusipirkti už milijoną?

1. Butas statomas. Būtinai rinkitės patikimus, nepriekaištingos reputacijos kūrėjus. Tai maksimaliai apsaugos jūsų investicijas nuo neigiamų nesąžiningų kūrėjų pasekmių. Paprastai būsto statyba trunka vidutiniškai 1,5 metų. Per tą laiką būsto kaina statybos etape, palyginti su gatavo būsto kaina, padidėja per pusę arba 50%. Nebloga investicija, kurios vidutinė metinė grąža siekia apie 30 proc.

2. Nedidelis studijos tipo butas. Iš esmės, norėdami tapti mažo buto savininku, ypač mažuose miesteliuose, galite išleisti sumą, lygią 1 000 000 rublių. Pajamos čia bus gautos išnuomojus. Ir nors iš to gaunamas pelnas nėra toks didelis, kažkur apie 6-8% per metus buto kainos, yra vienas privalumas, kuris dengia tokį, atrodytų, mažą pelną.

Jei investuosite į banką 1 milijoną su palūkanomis, tarkime, 8% per metus, tai per metus uždirbsite 80 tūkst. Pavyzdžiui, pajamos iš mažo buto nuomos taip pat atneš 8% arba 80 000 rublių.

Dabar įsivaizduokime, kad praėjo 10 metų.

Jūsų banko indėlyje jūsų metinis pelnas nepasikeitė ir išlieka tie patys 80 tūkst. (8% per metus).

Kaip viskas klostysis, kai butas bus išnuomotas? Per pastaruosius 10 metų šalyje pabrango viskas (infliacija juk neatšaukta). Net jei imtume kuklius 5,5% per metus, tai per dešimt metų viskas nuvertės 2 kartus arba kainos padvigubės.

Ir jei anksčiau butas per metus atnešdavo 80 tūkst., tai dabar atneš bent 2 kartus daugiau arba 160 tūkst. Tai jau 16% per metus pelningumo forma.

Bet tai dar ne viskas. Per šį laiką bent 2 kartus išaugs ir pats būstas (nors realiai jo kaina bus dar didesnė). Tie. per 10 metų vis tiek gausite papildomą 100% grąžą arba 10% per metus. Sudedame jį su nuomos pajamingumu ir gauname:

Pelnas bus apie 25-30% per metus!!!

3. Kambario pirkimas. Jei nėra pakankamai pinigų pirmiau nurodytoms nekilnojamojo turto pirkimo galimybėms, galite apsvarstyti galimybę investuoti į kambario pirkimą keliems savininkams.

Šis metodas turi daugiau trūkumų nei privalumų. Jūsų galutiniam pajamų lygiui įtakos turės jūsų kaimynai. Ir tai daro labai stiprią įtaką. Ir kuo jie blogesni, tuo mažiau pajamų galite gauti. Kas nori išsinuomoti kambarį šalia girto ar narkomano kaimyno ir pan.

Ir net jei rasite geriausią variantą, su malonia ir ramia senole. kurių niekas nemato ir negirdi, kur garantija, kad rytoj ji savo dalies sūnui neatiduos (parduos) arba ten neįsikels minia čigonų.

4. Kaip sakė Markas Tvenas: „ Pirk žemę, jos nebegamina!!!!»

Iš tiesų, žemės kaina kasmet auga jau 3 šimtmečius. Kai kuriais atvejais pati žemė yra daug brangesnė nei joje pastatyti namai (kotedžai, pilys).

Per itin trumpą laiką galite užsidirbti daug pinigų. Reikia žinoti perspektyvias sritis ir kryptis, kurių vertė artimiausiu metu gali šoktelėti. Dažniausiai tai yra netoli miesto esančios teritorijos, kuriose netrukus bus pradėti kurti gyvenamieji kvartalai ar kotedžų bendrijos. Tada kaina gali gerokai pašokti.

Prieš pirkdami užduokite sau klausimą: „Ar galėsiu parduoti po tam tikro laiko? Ar ši žemė šioje vietoje bus paklausi? Ar šioje vietoje planuojama gerinti infrastruktūrą ir statyti nekilnojamąjį turtą?“

Jei abejojate, geriau susilaikyti nuo pirkimo. Sibiro taigoje galima nusipirkti ir žemės sklypą. Tik kur vėliau galėsite parduoti?

Pagaliau

Kaip buvo parašyta straipsnio pradžioje, kiekvienas pasirenka savo būdą, kur investuoti 1 000 000 (milijonų) rublių. Kokią riziką esate pasirengęs prisiimti: didelę grąžą su didele rizika ar konservatyvias investicijas su maža grąža, tačiau garantuojant jų saugumą. Prieš investuodami pinigus bet kur, turite apsvarstyti patį pesimistiškiausią scenarijų. O jei tavęs negąsdina, vadinasi, tau tinka.

Ar esate pasiruošę kelerius metus laukti akcijų (nekilnojamojo turto ir kt.) kainų kritimo? Palaukite, kol jie atsigaus, ir pradėsite gauti pelną. Arba jums pirmiausia yra garantuota (nors ir nedidelė) grąža (indėliai, obligacijos). Kai tiksliai žinai, kiek gali gauti per tam tikrą laikotarpį.

Kiekvienas žmogus, turintis tam tikrą pinigų sumą savo turte, galvoja, kaip padidinti savo kapitalą ir priversti pinigus dirbti jam. Šiandien mes jums pasakysime, kaip ir kur investuoti milijoną, kad užsidirbtumėte ir padidintumėte savo pinigus.

Daugeliui piliečių, sugebėjusių sutaupyti ar užsidirbti tokią pinigų sumą, tikriausiai kils klausimas: „Kodėl reikia kur nors investuoti pinigus? Atsakymas slypi bet kurioje šalyje vykstančiuose ekonominiuose procesuose. Visi žino ekonominę infliacijos sąvoką, kuri reiškia pinigų nuvertėjimą.

Infliacijos atveju didelė tikimybė, kad milijonas rublių, kurie tiesiog guli nepanaudoti, pamažu taps ne tokia reikšminga suma. Todėl reikėtų pasirūpinti ne tik jų išsaugojimu, bet ir didinimu.

Pasaulyje yra gana daug sėkmingų investuotojų, kurie kadaise taip pat žengė pirmąjį žingsnį investavimo link. Jų kelyje buvo ir sėkmių, ir pralaimėjimų. Lengviau mokytis iš svetimų klaidų, tačiau norint jų nepadaryti, labai svarbu atsiminti pagrindines investavimo taisykles.

Jie yra tokie:

TOP 10 būdų investuoti milijoną rublių

Geriausia 2018 m. idėja 💡 —

Prieš ieškant būdų, kaip ir kur investuoti pinigus, dar reikia apsispręsti dėl investavimo tikslo. Faktas yra tas, kad trumpalaikiai indėliai visiškai skiriasi nuo ilgalaikių. Noras gauti greitą pelną didina su investicijomis susijusią riziką. Ilgalaikės investicijos yra patikimesnės.

Jei jums reikia greitai paversti pinigus, kad gautumėte pajamų tam tikros prekės įsigijimui, galite naudoti agresyvesnius investavimo būdus. Jei jūsų tikslas yra nuolatinės pasyvios pajamos, naudokite konservatyvius investavimo instrumentus.

Taigi, dažniausiai naudojami šie metodai:

2. Banko indėlis.

4. Tauriųjų metalų supirkimas.

5. PAMM sąskaitos.

6. Lygus skolinimas.

8. Akcijų pirkimas.

9. Investavimas į investicinius fondus.

10. Investuokite į save.

Kai tik reikia taupyti didelius pinigus, vidutinis Rusijos pilietis iš karto galvoja apie nekilnojamojo turto įsigijimą. Ir tai yra labiausiai paplitęs būdas išsaugoti ir padidinti kapitalą.

Vienas iš pagrindinių kiekvieno žmogaus poreikių – turėti savo žemę, stogą virš galvos ir nuosavą namą. Nekilnojamas turtas visada bus paklausus ir patikimas investavimo būdas.

Kaip nekilnojamojo turto savininkas, galite gauti pelno šiais būdais:

• Nuomos pajamos;
• Pelnas iš pardavimo.

Nuoma yra labiausiai paplitusi pasyvių pajamų rūšis. Butą galite išsinuomoti kasdien arba ilgam laikui ir vis tiek gauti pajamų be didelių pastangų. Nepaisant to, kad butu naudojasi nepažįstamas asmuo, turtas yra jūsų. Galite bet kada parduoti brangiau ir palankiau. Nuomos mokestis ir išlaidų skirtumas yra lygus grynajai investicijų grąžai.

Kitas būdas užsidirbti pinigų iš nekilnojamojo turto yra pirkimo ir pardavimo sandoriai. Šiuo atveju galimos šios schemos:

• Pirkti turtą. Palaukite, kol pabrangs. Parduodu nekilnojamąjį turtą.
• Pirkti geros būklės turtą. Atlikite remontą. Parduokite turtą už geresnę kainą, į kurią įeina remonto išlaidos.
• Pirkite gyvenamąjį plotą tuo metu, kai namas tik įrengiamas arba statomas. Pridavus objektą eksploatuoti, parduoti turtą brangiai.

Ir viskas lyg ir gerai, bet ekonominio nuosmukio laikotarpiais bet koks nekilnojamasis turtas atkrenta. Ir kol krizė nepraeis, ji ir toliau duos mažą grąžą. Šiuo metu nekilnojamojo turto geriau neparduoti, o pelną gauti tik iš nuomos.

Taip pat reikėtų pabrėžti, kad reikia bendrauti su patikimu kūrėju, turinčiu nepriekaištingą reputaciją. Taip kiek įmanoma labiau apsisaugosite ir nuo nuostolių.

Kalbant apie žemės įsigijimą, svarbu orientuotis nuorodomis ir žinoti perspektyvias sritis. Pati žemė gali būti verta daugiau nei bet kuris joje esantis namas, kotedžas ir pan.

Žemės kaina kasmet didėja. Jei ši aikštelė yra netoli miesto, kur netrukus bus galima statyti nekilnojamąjį turtą ar žemę pačiame mieste ir planuojami infrastruktūros tobulinimas šioje srityje, drąsiai imkitės šio reikalo. Galite parduoti bet kuriuo metu už palankią kainą.

investuoti į informacines svetaines. Tapk internetinio žurnalo savininku! Investicijų grąža yra apie 20-80% per metus!

banko depozitas

Šis investavimo būdas išlieka patikimiausias būdas padauginti kapitalą. Bankas yra puikus pasirinkimas ilgalaikiam pinigų saugojimui. Visi fizinių asmenų indėliai iki 1,4 milijono rublių turi būti apdrausti. Taip valstybė gina investuotojo interesus.

Bet vis tiek geriau į vieną banką investuoti ne daugiau kaip 700 tūkstančių rublių. Tai yra suma, kurią investuotojas gali gauti kaip draudimo kompensaciją. Ir reikia pasirinkti banką, kuris patenka į patikimiausių šalies bankų TOP 10. Taip suteiksite sau emocinę ramybę, nes, kaip taisyklė, šios finansinės institucijos turi valstybės paramą.

Žinoma, šį investavimo būdą sunku pavadinti pelningu, tačiau jis gali būti įperkamas. Maksimalus, kurį bankas gali jums pasiūlyti, yra 10-12% per metus. Žinoma, investavus milijoną galima uždirbti 100 000, tačiau infliacijos sąlygomis realios pajamos bus gerokai mažesnės už šią sumą.

Atlikdami indėlius, turite iš anksto ištirti visas sąlygas. Kuo daugiau veiksmų laisvės bankas suteikia indėlininkui, tuo mažesnė pajamų dalis. Žinoma, registruodamas indėlį bankas pagrindinį akcentą skiria indėlių palūkanų normai, tačiau tai nėra vienintelis pelningumo rodiklis.

Bendras pelnas taip pat priklauso nuo:

• galimybės papildyti indėlį;
• palūkanų kapitalizavimas;
• sąskaitos uždarymo sąlygos.

Tokio tipo investicijos yra labiausiai paplitusios visame pasaulyje pelningumo požiūriu krizės ekonomikos sąlygomis. Pervesdami pinigus iš vienos valiutos į kitą, patyrę investuotojai turi galimybę gauti geras pajamas net per kelias savaites.

Tačiau tie, kurie planuoja investuoti pinigus užsienio valiuta, turi žinoti:

• jei esate pasirengęs rizikuoti, galite įnešti indėlius doleriais ir eurais. Sudarant sutartį svarbu stebėti šios valiutos prognozes. Jos kaina skirsis nuo pasaulinės naftos kainos, taip pat nuo bendro vaizdo pasaulinėje politinėje arenoje.
• Perspektyvi investicija būtų dolerių ir eurų pirkimas, siekiant juos parduoti kitais metais, kai tikimasi valiutos kurso kilimo.
• Konservatyvesnis būdas būtų investuoti į stabiliausias valiutas, tokias kaip svarai sterlingų, Kinijos juanis ar Šveicarijos frankai.

Tauriųjų metalų pirkimas

Toliaregiams investicijos į tauriuosius metalus yra prioritetas, nes... Infliacija neturi įtakos tokiems metalams.

Tai pasiteisinęs būdas kaupti ir užsidirbti pinigų, tačiau apie greitą pelną čia kalbėti nereikia. Galite išanalizuoti tam tikro tauriojo metalo kainų augimo tendenciją per 3-5 metus ir patys nuspręsti, į kurį variantą investuoti.

Skirtingai nei investuojant į bet kokį verslą ar nekilnojamąjį turtą, galimybė investuoti į tauriuosius metalus išsiskiria savo prieinamumu. Bet kuriuo metu galite kreiptis į banką, turintį licenciją atlikti šią operaciją, ir įsigyti jums prieinamų tauriųjų metalų. Tokiu atveju prie Jūsų pirkimo bus pridėtas dokumentas, patvirtinantis metalo autentiškumą ir numatomą jo vertę.

Taurieji metalai yra tie metalai, kurie naudojami papuošalų gamyboje. Tai sidabras, auksas ir platinos grupės metalai (platina, iridis, rodis, paladis, osmis ir rutenis).

Tauriųjų metalų pirkimo būdai:

• tauriųjų metalų pirkimas;
• monetų pirkimas;
• iš šių metalų pagamintų antikvarinių daiktų pirkimas;
• meno objektų iš tauriųjų metalų pirkimas;
• auksu užtikrintų vertybinių popierių įsigijimas;
• beasmenės metalinės sąskaitos (UMA) sukūrimas.

Jei nuspręsite įsigyti aukso luitą, svarbu žinoti, kad greitai jį parduoti turėsite sumokėti 13% mokestį. Tačiau po 3 metų aukso pardavimas neapmokestinamas.

Situacija įsigyjant monetas paprastesnė – jų pardavimas neapmokestinamas, tačiau rasti joms pirkėją kur kas sunkiau, ypač jei monetos nėra kolekcinės.

Privalomojo sveikatos draudimo sudarymas yra pats pelningiausias būdas investuoti pinigus. Padidėjus metalo kainai biržoje, klientas automatiškai gauna pelną. Tuo pačiu metu jis nekaupia tauriųjų metalų po pagalve ir visiškai su ja nesiliečia. Jis tiesiog perveda pinigus į banko sąskaitą, nusipirkdamas tam tikrą skaičių gramų tauriojo metalo.

Privalomojo sveikatos draudimo atidarymo pranašumai yra palūkanų kaupimas, kaip ir užstatas, taip pat atleidimas nuo mokesčių (PVM). Tačiau sveriant šiuos privalumus reikia atsižvelgti į didelį trūkumą: privalomuoju sveikatos draudimu finansų įstaiga nedrausta, o tai reiškia, kad bankroto atveju rizikuojate prarasti investicijas.

Geriausia 2018 metų idėja 💡 – investuoti į informacines svetaines. Tapk internetinio žurnalo savininku! Investicijų grąža yra apie 20-80% per metus!

PAMM paskyros

Ši paslauga šiandien ypač populiarėja, nes minimali indėlio suma yra 500 rublių.

PAMM sąskaita yra investavimo į Forex rūšis (tarpbankinė valiutų keitimo rinka laisvomis kainomis). Tai leidžia investuotojams užsidirbti pinigų patiems neprekiaujant Forex.

PAMM paskyra veikia taip:

• valdytojas atidaro PAMM sąskaitą, investuodamas į ją tam tikrą pinigų sumą – tai vadovo kapitalas. Sudaro pasiūlymą – pasiūlymą sudaryti sandorį, kuriame nustatomos pagrindinės bendradarbiavimo sąlygos, taip pat procentas nuo pelno, kurį jis gaus kaip atlygį už investuotojų sąskaitų tvarkymą. Valdytojas rizikuoja savo kapitalu lygiai kaip ir investuotojai, o tai reiškia, kad jo prekyba Forex yra labiau apgalvota.
• Investuotojai, naudodamiesi nepriklausomu reitingu, tiria vadovų veiklą ir investuoja pinigus į jiems patinkančią PAMM sąskaitą.
• Vadovas prekiauja Forex rinkoje savarankiškai. Ji naudoja ir savo kapitalą, ir investuotojų lėšas.
• Prekybos metu gautas pelnas ir nuostoliai automatiškai paskirstomi tarp valdytojo ir jo investuotojų, proporcingai deponuotoms sumoms.

Tarpusavio skolinimas(P2P)

Tai gana sudėtingas investavimo procesas, reikalaujantis gerų finansinių žinių ir aiškios orientacijos šiuo klausimu.

P2P yra vienas iš būdų skolinti už palūkanas asmenims, neįtraukiant finansinio tarpininko, pavyzdžiui, banko. Jūs esate skolintojo vaidmuo, jūsų klientai yra skolininkai. Jie yra pasirengę sudaryti draudimo sutartis 1,5% per dieną. Mėnesinės pajamos iš tokio tarpusavio skolinimo gali siekti 50 proc.

Šis socialinis skolinimas vyksta internetu specializuotų skolinimo įstaigų interneto svetainėse, naudojant įvairias skolinimo platformas ir kredito tikrinimo priemones.

Tiesa, sistema, teikianti tarpusavio skolinimo platformą, paima dalį kiekvieno jūsų procento. Tačiau jūs visada turėsite savo 0,70% per dieną. Po tam tikro laiko išimkite indėlį ir uždirbkite iš pelno.

Visos tarpusavio skolinimo paslaugos bendradarbiauja su inkasavimo agentūromis. Tai agentūros, kurios specializuojasi pradelstų ir probleminių skolų išieškojimu iš asmenų. Jų darbo schema panaši į bankų darbą su skolininkais. Paprastai visos problemos išsprendžiamos derybų lygiu.

Tai yra pats pelningiausias investavimo būdas, jei neinvestuosite pinigų į nepelningą įmonę.

1 milijono rublių suma yra puiki pradžia norint pradėti savo verslą. Šiam metodui nėra jokių pelno apribojimų. Pradinę investiciją galite padvigubinti arba patrigubinti, arba galite ją padidinti 10 kartų.

Viskas priklauso nuo tinkamo verslo pasirinkimo. Turėtumėte investuoti pinigus į verslą, kuris jums artimas ir kurį suprantate. Didelės verslo skatinimo galimybės padidės, jei jausitės šios srities specialistu. Nors to taip pat nepakanka, svarbu savo įmonę finansuoti kuo kompetentingiau.

Verslo valdymas apima nuolatinę kovą ir konkurenciją. Jei iš pradžių jaučiate, kad neturite pakankamai stiprių nervų, žodžio tvirtumo, kietumo ir jėgų nuolatiniam ryšiui su tiekėjais, reguliavimo organizacijomis, darbuotojais ir pan., tuomet neskubėkite pradėti verslininko karjeros ir pagalvokite apie ramesnis būdas padidinti kapitalą.

Jei nuspręsite atidaryti savo verslą, pateikiame keletą praktinių patyrusių investuotojų patarimų:

1. Raskite savo nišą rinkoje, kurioje konkurentų yra mažiausiai;
2. Naudoti paruoštus verslo planus, modelius ir verslo schemas;
3. Pradėkite nuo paslaugų pardavimo;
4. Stenkitės apsieiti be banko paskolų;
5. Nebijokite pradėti.

Prieš investuodami tokią didelę sumą į savo verslą, gerai išstudijuokite teisinę klausimo pusę ir tai leis pažvelgti į projektą iš šalies, išanalizuoti jo stipriąsias ir silpnąsias puses bei įvertinti galimas finansines rizikas.

Vienas iš galimybių pradėti savo verslą yra franšizės pirkimas. Ši galimybė gali būti atskirai klasifikuojama kaip investicija, nes ji apima paruošto verslo produkto įsigijimą.

Franšizė yra žinomos įmonės pavadinimo, firminių produktų ir pardavimo schemų naudojimo teisių įgijimas. Gerai žinomos kompanijos McDonald's ir Starbucks kavinės sėkmingai demonstruoja franšizę klasikinėje versijoje. Milijono rublių suma leidžia įsigyti vidutinės kainos franšizę ir pradėti savo verslą pagal patronuojančios įmonės schemą. Tuo pačiu metu nereikia investuoti pinigų į rinkodaros kampaniją ir patirti didelių reklamos išlaidų.

Patronuojanti įmonė savarankiškai reklamuoja savo produktą, o visos įmonės, įsigijusios iš jos franšizę, sėkmingai juo naudojasi.

Be to, franšizavimas sutaupys jūsų pastangų, laiko ir pinigų, nes gausite veikiančias rinkodaros schemas, paruoštą verslo planą ir reklamos palaikymą. Tiesą sakant, tai yra paruošto verslo pirkimas, kurį ateityje tiesiog reikia palaikyti ir plėtoti.

Vienintelis trūkumas – griežta patronuojančios įmonės kontrolė ir tam tikra finansinė rizika, su kuria iš esmės galima susidurti bet kuriame versle. Turėtumėte suprasti, kad perkate tik paruoštas schemas sėkmingam verslui, o visą tolesnę veiklą ir strategiją turėsite susikurti patys.

Skirtingai nuo PAMM sąskaitų ir banko indėlių, jūsų verslas (su franšize ar be jo) vargu ar gali būti vadinamas pasyviomis pajamomis. Tačiau čia taip pat yra didžiulis pliusas - yra galimybė greitai ir daug uždirbti.

Akcijų pirkimas

Šiandien vertybinių popierių pirkimas gali tapti stabilių pajamų šaltiniu. Tuo atveju, jei tapsite geros reputacijos įmonės ar įmonės akcininku, galite tikėtis pelno, kuris bus gautas dėl akcijų kainos padidėjimo arba mokant už jas dividendus.

Nepaisant to, kad pasitaiko atvejų, kai akcijų kaina išaugo dešimt kartų, vien sėkme pasikliauti nereikėtų. Šis investicinis instrumentas turi būti gerai įsisavintas. Kad nebankrutuotų, patikėkite šį reikalą profesionaliam prekybininkui, kurio pelningumo istorija įkvepia pasitikėjimo.

Akcijų pirkimas apima ilgą investavimo laikotarpį. Vidutiniškai nuo 3 iki 5 metų. Kuo didesnis šis laikotarpis, tuo daugiau pelno galiausiai galite gauti. Akcijų vertė gali svyruoti – ji gali tiek didėti, tiek mažėti. Tačiau, remiantis ankstesnių metų statistika, investicijų į akcijas grąža vidutiniškai 2–2,5 karto viršija bankų indėlius.

Investavimas į investicinius fondus

Investicinis investicinis fondas (UIF) yra akcijų ir obligacijų derinys . Tai organizacija, kuri surenka investicijas iš žmonių grupės ir investuoja jas į akcijas, obligacijas ar kitus vertybinius popierius. Kiekvienas investuotojas turi savo fondo dalį – akciją.

Iš esmės investavimas į investicinius fondus yra analogiškas investavimui į akcijų rinką (akcijas, obligacijas). Tereikia įsigyti fondo, kuriame jau yra profesionalų sudarytas vertybinių popierių sąrašas, akcijas. Investiciniuose fonduose jau yra tam tikrų akcijų ar obligacijų, sudarytų pagal tam tikrą kategoriją. Tai galėtų būti telekomunikacijų, naftos ir dujų sektoriaus akcijos, plataus vartojimo prekės ir kt.

Investavimo į investicinius fondus pranašumas yra tas, kad jūsų veiksmai yra kuo mažesni.

Akcijų paketas, kurio savininku turite galimybę tapti, gali būti renkamas iš skirtingų ekonomikos sektorių ir skirtingų šalių. Tai apsaugos jūsų investicijas nuo neigiamų svyravimų tam tikroje pramonės šakoje.

Vaizdo įrašas. Kur investuoti pinigus 2017 m.

Investuoti į save

O pati svarbiausia investicija – investicija į savo vystymąsi. Be savęs tobulėjimo investicinio verslo kūrimas pasmerktas nesėkmei.

Savęs tobulėjimas yra bet kurio verslo sėkmės atskaitos taškas.

Investuokite pinigus į save – pirkite „protingas“ knygas, vertingus informacinius produktus, lankykite naudingus seminarus, kursus apie investavimą ir pinigų uždirbimą. Galite lengvai naršyti grynųjų pinigų srautų ir investicijų sūkuriuose. Jų pagalba galite greitai išsiaiškinti, kur yra būtini ir veiksmingi pinigų uždirbimo būdai, o kur apgaulė, laiko ir pinigų švaistymas.

Investuodami pinigus į save, apdrausite savo kapitalą nuo infliacijos, krizių ir nenugalimos jėgos visą likusį gyvenimą. Tai pigiausia ir tuo pačiu pelningiausia investicijų rūšis. Apie tokį derinį bet kuris investuotojas gali tik pasvajoti. Investavimas į save yra galingas idėjų generatorius ir unikalus sėkmės katalizatorius.

Prieš pradedant nuosavą verslą investavimas į savo mokymus bus puiki pradžia, kuri leis atsistoti ant kojų, išvengti galimų klaidų ir sumažinti finansinę riziką.

Išvada

Šiandien mes kalbėjome apie populiariausius būdus investuoti milijoną rublių, kad užsidirbtumėte pinigų. Šis sąrašas toli gražu nėra baigtinis. Yra daug daugiau investavimo galimybių. Bet jūs turite nuspręsti, kur investuoti savo pinigus.

Dabar jūs turite pasverti visus privalumus ir trūkumus, visus privalumus ir trūkumus. Išmintingai pagalvokite, kaip rasti ir neprarasti. Juk nuo to, kaip protingai paskirstysite savo finansus, priklauso jūsų saugi ateitis, kurioje nėra skolų, užstato ar neįperkamų paskolų, o tik nuolat didėjančios pajamos.

Vaizdo įrašas. Kur investuoti pinigus?