Bolaning tug'ilishi bilan ko'plab oilalar o'z kvartirasining yoki uyining ichki qismini yangilash haqida o'ylashadi. Lekin onalik kapitali siz ta'mirlashga sarflay olmaysiz, u boshqa maqsadni hal qilish uchun mo'ljallangan - uyni qayta qurish va uning maydonini ko'paytirish.

Uy-joylarni ta'mirlash uchun pul olishning yagona yo'li bor. Davlat sizga to'lovni olishga ruxsat berguncha kutishingiz kerak. Keyin kvartirani ta'mirlash uchun onalik kapitalidan foydalanish mumkin bo'ladi. Ilgari ko'plab oilalar bu imkoniyatdan allaqachon foydalangan. Yoniq bu daqiqa bir martalik to'lovni olish uchun qonuniy asos yo'q. Ammo vaqti-vaqti bilan dolzarb muammolarni hal qilish uchun mablag'larni qisman sarflashga yo'l qo'yiladi.

Endi siz sotib olishingiz mumkin zarur materiallar o'z uyingizni qayta loyihalash uchun. Bu sizning istalgan istaklaringizni amalga oshirishingiz mumkin degani emas. Nima qilish mumkin va mumkin emasligini belgilaydigan aniq qoidalar mavjud.

Hamma emas ta'mirlash qayta qurish deb qaraladi. Masalan, derazalarni yoki kanalizatsiyani almashtirish juda qimmat ishdir. Ammo ularning rekonstruksiyaga aloqasi yo'q.

Qayta qurish - bu quyidagi maqsadlarga erishishga qaratilgan ish:

• uyning texnik ko'rsatkichlarining o'zgarishi:
• undan foydalanish samaradorligini oshirish;
• xona hajmini oshirish.

Ammo chaqaloq tug'ilishi bilan siz to'lovni ololmaysiz. Cheklov San'atning 6-bandi bilan belgilanadi. 256-FZ-son Qonunining 7-moddasi. Mablag'lar faqat bola uch yoshga to'lganda beriladi. Ushbu qoidadan istisnolar mavjud, ammo ular ko'chmas mulkni sotib olish va qurish uchun ona kapitalidan foydalanish bilan bog'liq.

Ta'mirlash uchun ona kapitalidan foydalanish usullari

Qayta qurish ko'chmas mulk parametrlarining sezilarli o'zgarishini anglatadi - uyning tasvirlari, balandligi, hajmini oshirish. Yaxshilash uchun onalik kapitalidan foydalaning yashash sharoitlari quyidagi yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin:

• uyga kengaytma yoki ustki tuzilish yasash;
• yuk ko'taruvchi tuzilmalarni demontaj qilish yoki mustahkamlash;
• chodirdan chodir yasang;
• kommunikatsiyalar, muhandislik tizimlarini jihozlash.

Bola uch yoshga to'lguncha kutmaslik varianti mavjud. Siz kredit olish uchun ariza topshirishingiz yoki pul olishingiz, mablag'larni olish va rekonstruksiya qilish uchun hujjatlarni saqlashingiz mumkin. Chaqaloq uch yoshga to'lgandan so'ng darhol kompensatsiya olish uchun pensiya jamg'armasi bo'limiga murojaat qilishingiz kerak. Kredit olish uchun ariza berishda siz o'zingizning imkoniyatlaringizni to'g'ri baholashingiz kerak. Axir, kapital ko'chmas mulkni qurish yoki sotib olish uchun chiqarilgan holatlarda bo'lgani kabi, uni muddatidan oldin to'lash mumkin bo'lmaydi.

Qayta tashkil etishni o'ylab topganlar muhim shartni hisobga olishlari kerak. Qayta qurish juda qiyin ish bo'lsa-da, u vositachilar xizmatlariga murojaat qilmasdan o'z-o'zidan amalga oshirilishi kerak (uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitalini ajratish qoidalarining 2-bandi). Agar pudratchilar shartnomasiz jalb qilingan bo'lsa, bajarilgan ishlarning natijasi kutilgan natijalarga mos kelmasligi mumkin. Shartnomasiz, agar quruvchilar nikohga ruxsat bersa, sifatsiz xizmatlar uchun pulni undirish muammoli bo'ladi.

Qayta tuzilishga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lish kerak. Agar ish ko'chmas mulkning xavfsizligi, ishonchliligi parametrlariga ta'sir qilsa, siz bajarish uchun ruxsat berishingiz kerak. qurilish ishlari.

Hujjatlar

To'lovni olish uchun siz ta'sirchan hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak. Ariza beruvchiga quyidagilar kerak bo'ladi:

• Oila kapitali sertifikati.
• Pasport, ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma.
• Ishonchnoma, agar ariza vakolatli shaxs tomonidan taqdim etilgan bo'lsa.
• Turar joyni barcha oila a'zolarining mulki sifatida ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha yozma majburiyat. Shartnoma tuziladi, unda aktsiyalarning hajmi ko'rsatiladi.
• Hisobni ochish sertifikati kredit tashkiloti, bu erda mablag'larni o'tkazish uchun tafsilotlar ko'rsatilgan. Yaroqli tafsilotlar talab qilinadi. Agar ular o'zgargan bo'lsa, siz FIUga xabar berishingiz kerak. Axir, pul arizada ko'rsatilgan hisob raqamiga o'tkaziladi.
• Xususiy uy ostidagi er uchastkasiga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi.
• Mulkga bo'lgan huquqlarni tasdiqlovchi USRN dan ko'chirma yoki egalik guvohnomasi.

Ushbu ro'yxat birinchi bosqichda kerak. Agar hujjatlar bilan hamma narsa tartibda bo'lsa, oilaviy kapitalning 50 foizini to'lash to'g'risida qaror qabul qilinadi. Qolgan miqdorni olish uchun siz FIU bo'limiga ishlarni bajarish to'g'risida dalolatnoma topshirishingiz kerak. Hududiy rivojlanish vazirligining 17.06.2011 yildagi 286-son buyrug'i bilan dalolatnoma shakli tasdiqlangan. Akt ma'muriyat tomonidan tasdiqlanadi. Shuningdek, yangilangan ob'ektga egalik huquqini berishingiz kerak.

Qabul qilish shartlari

2019 yilda onalik kapitalini olish uchun quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

• ikkinchi bola uch yoshda;
• ota-onalar uy-joy muammosini hal qilish uchun pul sarflashadi;
• ariza beruvchi rekonstruksiya qilish bilan shug‘ullanadigan er uchastkasi va uyning egasi bo‘lsa;
• rekonstruksiyadan so'ng binolarning maydoni ko'paydi buxgalteriya stavkasi(mahalliy hokimiyat bu raqamni tasdiqlaydi).

Mablag'lardan ipoteka qarzini to'lash, ipoteka krediti bo'yicha foizlarni to'lash uchun foydalanishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz allaqachon egalik qilgan mulkni yaxshilashingiz mumkin. Bundan tashqari, amaldorlar ko'chmas mulk maydoni haqiqatan ham ko'payganligini tekshirishlari kerak. Inspektorlar vizual tekshirish bilan cheklanmaydi. Kerakli o'lchovlar va tadqiqotlar olib borilmoqda. Qolgan miqdorni olish uchun siz ishning kamida yarmini bajarishingiz va tasdiqlovchi hujjatlarni saqlashingiz kerak.

Inspektorlar tekshirish guvohnomasini berishdan bosh tortishi mumkinligini istisno qilib bo'lmaydi. Ammo bu siz taslim bo'lishingiz kerak degani emas.

Agar rad etish asossiz bo'lsa, sudga shikoyat qilinishi mumkin. Da'volar uchun sabablar mavjud bo'lganda, qonunbuzarliklar bartaraf etilishi kerak, keyin esa dalolatnoma berish to'g'risida ariza bilan qayta murojaat qilish kerak.

Davlat hukumati oilaga ikkinchi yoki har bir keyingi bola tug'ilganda onalik kapitalidan foydalanish huquqini beradi.

dan pul ajratiladi davlat byudjeti va faqat qonun bilan belgilangan maqsadli ehtiyojlar uchun sarflanishi mumkin.

Ona kapitalini tasarruf etishning eng keng tarqalgan turi - turmush sharoitini yaxshilash.

Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitali - bu nima?

Ikkinchi va barcha keyingi bolalar tug'ilganda (asrab olinganda) ota-onalar ona kapitalidan bir martalik foydalanish huquqiga ega.

Pul davlat byudjetidan naqd pulsiz shaklda taqdim etiladi va ularning egasiga faqat ma'lum miqdorga ekvivalent sertifikat beriladi.

Moddiy yordamdan foydalanish Pensiya jamg'armasiga onalik kapitalini tasarruf etish uchun ariza topshirgandan keyingina mumkin. PFR xodimlari pulning maqsadli ehtiyojlarga yo'naltirilganligiga ishonch hosil qilish uchun har bir arizani diqqat bilan tekshiradilar.

Ko'pgina hollarda, onalik kapitali mablag'larini faqat bola uch yoshga to'lganda sarflash mumkin. Bunday qoidalar davlatning vijdonsiz ota-onalarning tug'ilgan farzandi hisobiga tezda boyib ketish, keyin esa uni bolalar uyiga topshirish imkoniyatini himoya qilishga harakat qilayotgani bilan bog'liq.

uchun, deb taxmin qilinadi berilgan muddat har qanday ota-ona yangi tug'ilgan chaqaloqqa ota-ona his-tuyg'ularini namoyon qiladi, bu esa kelajakda uni tark etishga imkon bermaydi.

Bundan tashqari, bola uch yoshga to'lganda, ota-onalar onalik kapitalini faqat hozir yoki kelajakda yangi tug'ilgan chaqaloqning foydasiga bo'lishi kerak bo'lgan maqsadli ehtiyojlar uchun tasarruf etishlari mumkin.

Biroq, qonun hujjatlarida ota-onalar uch yoshga to'lgunga qadar onalik kapitalini tasarruf etishlari mumkin, faqat ipoteka krediti yoki maqsadli kredit yordamida turmush sharoitini yaxshilash uchun pul ishlatganda.

Amaldagi qonunchilik har bir ijarachiga tushishi kerak bo'lgan kvadrat metrlar soniga oid normalarni aniq belgilaydi. Har bir keyingi bolaning paydo bo'lishi bilan oila yashash sharoitlarini tobora yaxshilashi kerak.

Onaning kapital pullari yashash maydonini ko'paytirish uchun ishlatilishi mumkin. Mablag'larni bunday tasarruf etishning asosiy maqsadi oila uchun qonun bilan belgilangan kvadratura standartlariga mos keladigan yashash maydonini olishdir.

2018-yil boshidagi statistik ma’lumotlarga ko‘ra, davlat dasturining butun davri mobaynida onalik kapitalini tasarruf etish bo‘yicha arizalarning to‘qson foizdan ortig‘i uy-joy sharoitini yaxshilash maqsadida berilgan.

Yashash sharoitlarini yaxshilash

Qanday yaxshilanishlarga sarflanishi mumkin?

Amaldagi qonunchilikka muvofiq, uy-joy sektoriga mablag'larni quyidagi maqsadlarga yo'naltirish mumkin:

• Savdo shartnomasi bo'yicha o'z kvartirangizni yoki shaxsiy uyingizni sotib olish;
• O'z qo'llaringiz bilan yoki pudratchilarni jalb qilgan holda uy qurish;
• Mavjud turar-joyni rekonstruksiya qilish (kvadrat metr sonini ko'paytirish bilan);
• Umumiy qurilishda ishtirok etish uchun qarzni to'lash;
• Kooperativ qurilishda ishtirok etish uchun shartnoma bo'yicha qabul qilish va pay badallarini to'lash.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida qaysi binolar "turar-joy" toifasiga tegishli ekanligi to'g'risida ma'lumotlar mavjud.

Bular:

• Kvartiralar;
• Turar-joy binolari;
• Xonalar;
• Uy yoki kvartiraning bir qismi.

Pul mablag'larini tasarruf etish ota-onalarga bola yetib borganidan keyin beriladi uch yoshda.

Biroq, u tug'ilishdan boshlab faqat quyidagi maqsadlarda ishlatilishi mumkin:

• Birinchi to'lovni to'lang ipoteka krediti, yoki maqsadli kredit;
• Qarzning asosiy qismi uchun pul mablag'larini kiritish;
• Qarz bo'yicha to'plangan foizlarni to'lang.

Uy-joy sotib olish, qurish yoki rekonstruksiya qilishning asosiy sharti uni ro'yxatdan o'tkazishdir kasrli egalik har bir oila a'zosi uchun (ona, ota va bolalarning har biri).

Bu ko'chmas mulkni sotishni qiyinlashtiradi, chunki bolalar ko'p yoshga to'lgunga qadar u faqat vasiylik organlarining ruxsati bilan amalga oshirilishi mumkin.

Uy-joy uchun onalik kapitalini qanday sarflash kerak

Yuqorida ko'rsatilgan maqsadli ehtiyojlarga onalik kapitalini investitsiya qilishdan oldin Pensiya jamg'armasining roziligini olish kerak bo'ladi.

Davlat muassasasi xodimlari qonun hujjatlarida belgilangan ehtiyojlarning sertifikat egasining arizasiga ko‘ra mablag‘lar yo‘naltiriladigan ehtiyojlarga muvofiqligini shaxsan tekshiradi.

Sotib olingan mulk ikkita asosiy talabga javob berishi kerak:

• Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lish;
• Barcha zarur kommunikatsiyalar bilan jihozlangan to'liq uy-joy bo'lish.

Onalik kapitalini jalb qilgan holda eskirgan yoki eskirgan uy-joy sotib olmang.

Afzalliklari va kamchiliklari

Davlatdan moddiy yordamni yo'q qilishdan oldin, ushbu masalaning barcha nuanslarini o'rganish kerak.

Asosiy afzalliklari va kamchiliklari quyidagi jadvalda ko'rsatilgan.

Uyni obodonlashtirish turi	pros	Minuslar
Kvartira sotib olish	Yangi binoda yoki undan keyin kvartira sotib olish imkoniyati ikkilamchi bozor	Har bir ishlab chiquvchi onalik kapitalini qisman to'lov sifatida qabul qilmaydi
Ona kapital mablag'larini jalb qilish bilan ipoteka krediti	Bola tug'ilgandan so'ng, uning uch yilini kutmasdan, darhol pul ishlatishga ruxsat beriladi	Hammasi emas bank muassasalari oilaviy kapital uchun ipoteka kreditlarini tashkil qilish
Xususiy uy sotib olish	O'z uyingizni nisbatan arzon narxda sotib olish imkoniyati	Har bir sotuvchi kapitalni uy uchun to'lovning bir qismi sifatida qabul qilmaydi
Uy-joy qurilishi	Siz o'z qo'llaringiz bilan uy qurishingiz yoki pudratchilarni jalb qilishingiz mumkin	Hamma pudratchilar Pensiya jamg'armasidan mablag' o'tkazilishini kutishga rozi emas
Qayta qurish	Maqomini o'zgartirishga yordam beradigan uy-joyning kvadrat metrini oshirishning eng oson varianti	Har qanday bajarilgan ish hujjatlashtirilgan bo'lishi kerak.

Onalik kapitalini jalb qilgan holda kvartira yoki uyni qanday sotib olish mumkin?

Ko'pincha ona kapitali ikkilamchi bozorda tayyor uy-joy sotib olishga yo'naltiriladi. Bitim oldi-sotdi shartnomasi asosida tuziladi.

Siz onalik kapitali mablag'larini jalb qilgan holda uy sotib olishingiz mumkin:

• Bola uch yoshga to'lgunga qadar- ipoteka kreditiga murojaat qilishda (sotib olingan kvartira sifatida ishlaydi garov amalga oshirilgunga qadar oxirgi to'lov), yoki maqsadli kredit (talab qilinadi, u uy-joy uchun berilishi kerak). Faqat kredit berilgandan so'ng, onalik kapitali qarzni to'lash uchun ishlatilishi mumkin;
• Uch yoshdan keyin- kreditsiz bitim tuzilgan taqdirda.

Agar oilada kreditning katta qismini to'lash uchun etarli shaxsiy jamg'arma mavjud bo'lsa, lekin bola hali uch yoshga to'lmagan bo'lsa, siz quyidagi tarzda harakat qilishingiz kerak.

Bundan tashqari, qarzning qoldiq to'lovi vaqtida uning miqdori onalik kapitali miqdoridan kam bo'lishi kerak. Shundan so'ng, davlatdan moliyaviy yordam oddiygina oxirgi to'lovda to'lanadi.

Bunday shartnomalarni tuzishda ota-onalar quyidagi to'siqlarga duch kelishlari mumkin:

• Bank muassasalari har doim ham bunday mablag'larni chiqarmaydi uy-joy kreditlari yoqilgan Qisqa vaqt va kichik miqdorlar(bilan solishtirganda to'liq xarajat uy-joy);
• Kredit iste'mol kooperativlari (KKK) bunday kreditlar berishga ko'proq tayyor, lekin ko'pincha ular o'z xizmatlari uchun juda katta foizni so'rashadi.

Uy-joy kreditsiz olingan taqdirda, bola uch yoshga to'lgandan keyin onalik kapitali Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga ariza berilgan kundan boshlab ikki oy ichida to'g'ridan-to'g'ri sotuvchining bank hisob raqamiga o'tkaziladi.

Ushbu bitimning asosiy xususiyatlari:

• Savdo shartnomasini tuzishda xaridorning to'liq hisob-kitobi bo'lib-bo'lib to'lash bilan amalga oshirilishi va oxirgi to'lov - PFR ikki oygacha bo'lgan muddatda xaridorning hisobiga o'tkaziladigan onalik kapitali bo'lishi haqida bandlar yozilishi kerak;
• Bunday bitimlar uy-joy bozorlarida yangilik emas va mamlakatdagi iqtisodiy vaziyat eng oson emasligi sababli, sotuvchilar ko'pincha davlat pullarini o'tkazishdan oldin ikki oy kutishga rozi bo'lishadi;
• Ko'pgina hollarda, sotuvchilar xaridordan sertifikatdagi qoldiq mablag'lar miqdori to'g'risida bayonot berishni so'rashadi. Bunday sertifikat sertifikat egasining iltimosiga binoan Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining mahalliy bo'limiga beriladi.

Yashash maydonini xaridorning foydalanishiga topshirish shartlarini batafsil muhokama qilish juda muhim, u uchun oxirgi to'lovdan keyin emas, balki oldi-sotdi shartnomasi tuzilgandan keyin darhol mulkni olish foydalidir.

Biroq, bunday vaziyatda sotuvchi pulning uning hisobiga tushmasligi xavfini tug'diradi. Ko'pincha sotuvchi oxirgi to'lov amalga oshirilgunga qadar uy-joyga og'irlik qo'yishni talab qiladi.

Bu hech qanday tarzda onalik kapitalini Pensiya jamg'armasidan sotuvchining hisob raqamiga o'tkazish jarayoniga ta'sir qilmaydi, balki unga bitimning butun davri uchun ko'proq ishonch va xotirjamlikni ta'minlaydi.

Bundan tashqari, uy-joy sotuvchisi oldi-sotdi shartnomasiga qo'shimcha band qo'shishni haqli ravishda talab qilishi mumkin, bunda xaridor bitimni imzolaganidan keyin belgilangan muddatda onalik kapitalini tasarruf etish to'g'risida ariza berish uchun Pensiya jamg'armasiga murojaat qilish majburiyatini belgilaydi.

Odatda, bu muddat davlat reestrida ariza ro'yxatga olingan kundan boshlab o'n kun.

Uyni qurish yoki ta'mirlash uchun foydalaning

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, ona kapitali yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish yoki rekonstruksiya qilishga investitsiya qilinishi mumkin.

Qurilish qurilish tashkilotlari yordamida yoki mustaqil ravishda amalga oshirilishi mumkin.

Shuningdek, siz mavjud uyni rekonstruksiya qilishni amalga oshirishingiz mumkin, buning natijasida kvadrat metrlar soni ortadi. Biroq, turar-joy binosi 2006 yildan keyin foydalanishga topshirilishi kerak.

Sertifikat egasi qurilish yoki rekonstruksiya ishlari uchun pudratchilarni jalb qilgan taqdirda, u Pensiya jamg'armasiga standart hujjatlar ro'yxatiga qo'shimcha ravishda quyidagi hujjatlardan birini taqdim etishi kerak:

• Yakka tartibdagi turar-joy binosi qurilishi rejalashtirilgan er uchastkasiga egalik huquqini tasdiqlash;
• ijara shartnomasi yoki bepul foydalanish yer;
• Er uchastkasidan cheksiz foydalanish shartnomasi;
• Umr davomida meros qilib olinadigan er uchastkasi faktini tasdiqlovchi hujjat.

Agar guvohnoma egasi yoki uning turmush o'rtog'i (eri) erning egasi bo'lmasa. Yerda to'liq yashash faktini tasdiqlovchi hujjatlar hujjatlarni topshirish vaqtida haqiqiy bo'lishi kerak.

Agar er uchastkasi va (yoki) uy allaqachon bolalarning mulki bo'lsa (masalan, ular buvisidan yoki bobosidan meros bo'lib qolgan), onalik kapitalini jalb qilgan holda uyni qurish yoki kengaytirish. imkonsiz.

Buning sababi shundaki, mavjud yakka tartibdagi turar-joy binosi uy foydalanishga topshirilgandan so'ng barcha oila a'zolari (ota-onalar va bolalarning har biri) mulkiga ro'yxatga olinishi kerak.

Qurilish yoki rekonstruksiya ishlari ham mustaqil ravishda, ham pudratchilarni jalb qilish uchun amalga oshirilishi mumkin.

Ishga professionallar jalb qilingan vaziyatda Pensiya jamg'armasi onalik kapitalidan to'g'ridan-to'g'ri hisob raqamiga mablag'larni o'tkazadi. qurilish kompaniyasi ona kapitalini tasarruf etish uchun ariza berishda ko'rsatilgan miqdorda.

Biroq, bu miqdor pudratchilar va ota-onalardan biri o'rtasida tuzilgan shartnomada ko'rsatilgan miqdordan oshmasligi kerak.

Agar sertifikat egasi o'z-o'zidan uy qurish yoki rekonstruksiya qilishga qaror qilsa, u holda davlat pul mablag'larini taqdim etishning quyidagi algoritmi aniqlanadi:

• Dastlab, siz uy qurish rejalashtirilgan er uchastkasi uchun hujjatlarga ega bo'lishingiz kerak;
• Qurilish uchun ruxsatnoma mahalliy ma'muriy organdan olinadi, bu guvohnoma egasiga yoki uning turmush o'rtog'iga beriladi. Agar er uchastkasi meros bo'lib qolgan yoki sotib olingan bo'lsa va avvalgi egasi uy qurish uchun ruxsat olgan bo'lsa, unda yangisini berish kerak;
• To'plangan hujjatlar ro'yxati to'ldirilgan ariza va pul mablag'lari olinadigan hisob rekvizitlarini o'z ichiga olgan bankdan ko'chirma bilan tasdiqlanishi kerak. Ushbu hujjatlar Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining mahalliy bo'limiga topshirilishi kerak;
• Ikki oy ichida sertifikat summasining roppa-rosa yarmi kapital egasining hisob raqamiga o'tkaziladi;
• Oila uyning poydevorini, devorlarini quradi va tomni yopadi;
• Bajarilgan ishlarning tasdiqlanishi mahalliy qonun chiqaruvchi organlarda beriladi;
• Shundan so'ng, ariza tuziladi va Pensiya jamg'armasiga topshiriladi va u onalik kapitalining qolgan qismini o'tkazadi. Shuni tushunish kerakki, ikkinchi ariza birinchi arizadan keyin olti oydan kechiktirmay topshirilishi mumkin;
• MSCning qolgan mablag'lari bir xil bank hisobvarag'iga, qayta ariza berilgan kundan boshlab ikki oygacha o'tkaziladi.

Rekonstruksiya va qurilish ishlarining asosiy farqi shundaki, ishni boshlash vaqtida yakka tartibdagi turar-joy binosi allaqachon mavjud, ammo uni kengaytirish kerak.

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, rekonstruksiya faqat turar-joy binosida amalga oshirilishi mumkin.

Kvartirada bunday ishlarni amalga oshirish, hatto birinchi yoki ikkinchi qavatda joylashgan bo'lsa ham, poytaxtning maqsadli ehtiyojlariga taalluqli emas.

Mavjud yashash maydonining kvadrat metrini ko'paytirmaydigan har qanday ta'mirlash rekonstruksiya qilish uchun mos kelmaydi.

Dastlab, bunday ishni bajarish uchun yozma ruxsat olishingiz kerak bo'ladi. Mahalliy qonun chiqaruvchi organ tomonidan chiqariladi.

Onalik kapitali hisobidan rekonstruksiya qilishning zaruriy sharti sertifikat egasiga yoki uning turmush o'rtog'iga mulk huquqidan birida er uchastkasiga va eng yakka tartibdagi uy-joy binosiga egalik qilishdir.

Boshqa barcha harakatlar o'z uyingizni qurishda amalga oshiriladigan harakatlarga o'xshaydi.

Ulanish shartnomasi bo'yicha kvartira

Sotib olish Ko'chmas mulk yuksalishda turar-joy binosi oilaga nisbatan arzon narxda yangi uyda o'z kvadrat metrlarini sotib olish imkonini beradi.

Buning sababi shundaki, qurilishning dastlabki bosqichlarida kvartiralarning narxi bo'yicha takliflar allaqachon foydalanishga topshirilgan yoki ikkilamchi bozorning ko'chmas mulkiga qaraganda ancha past narxlarda farqlanadi.

Uy-joyning arzonligi hisob-kitobni kutish uchun uzoq vaqt talab qilinishi bilan bog'liq (kutilgan kutish muddati qancha uzoq bo'lsa, kvadrat metr uchun narx past bo'ladi). Bundan tashqari, yangi binoning to'liq foydalanishga topshirilishini kutmaslik xavfi mavjud.

Mamlakatdagi iqtisodiy vaziyat ancha og‘ir ekan, aksariyat qurilish kompaniyalari o‘z investorlarini yarim yo‘lda kutib oladi va Pensiya jamg‘armasidan kompaniya hisobiga pul o‘tkazilishini ikki oy kutishga rozi bo‘ladi.

Ba'zi ishlab chiquvchilar onalik kapitali bo'lgan oilalar uchun qo'shimcha chegirmalar taklif qilishadi. To'g'ridan-to'g'ri qurilish kompaniyasi bilan barcha tafsilotlarni aniqlab olishingiz kerak.

Shartnomalarni imzolashdan oldin aktsiyadorlik ishtiroki Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi xodimlari bilan onalik kapitalini yashash sharoitlarini bunday yaxshilashga o'tkazish imkoniyati to'g'risida maslahatlashish talab qilinadi.

Har bir ariza alohida ko'rib chiqiladi, bu jarayonga diqqat bilan e'tibor berishni talab qiladi.

Bundan tashqari, ko'plab mintaqaviy hokimiyatlar taklif qilishadi qo'shimcha dasturlar uchun qo'llab-quvvatlash imtiyozli toifalar uy-joy sharoitlarini yaxshilashga juda muhtoj bo'lgan fuqarolar (kam ta'minlangan va ko'p bolali oilalar, nogiron bolalarni tarbiyalayotgan ota-onalar va boshqalar).

Qo'llab-quvvatlash turi yashash hududiga bog'liq.

Misol tariqasida, ulardan biri ekonom toifadagi kvartirani har kvadrat metr uchun chegirmali narxda sotib olishni subsidiyalashdir.

Birinchi to'lov ipoteka

2015 yildan boshlab, tasdiqlangan tuzatishlardan so'ng, oilalarga ipoteka bo'yicha dastlabki to'lovni to'lash uchun onalik kapitalidan mablag'larni tasarruf etish imkoniyati berildi.

Bundan tashqari, bunday imkoniyat bola tug'ilgandan keyin darhol taqdim etiladi va u uch yoshga to'lgunga qadar kutishni talab qilmaydi.

Ko'pincha, oilada bank muassasasida dastlabki to'lovni to'lash uchun sertifikat bo'yicha etarli mablag' mavjud.

Ushbu operatsiyani bajarish uchun siz quyidagi hujjatlar ro'yxatini tayyorlashingiz kerak bo'ladi:

• Kredit shartnomasi, yoki maqsadli kredit (surat nusxasi);
• Ipoteka shartnomasi agar sotib olingan mol-mulk garov vazifasini bajarsa (fotokopiya);
• Boshqa qog'ozlar, bu kelishuv turiga bog'liq.

Onalik kapitali bilan ipoteka kreditini qanday to'lash kerak?

Qonunchilik qarzning asosiy qismini qoplash yoki u bo'yicha foizlarni to'lash uchun oilaviy kapitaldan foydalanish imkoniyatini nazarda tutadi.

Bunday holatda, tuzilgan bitimga qarab, quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• Kredit shartnomasi yoki maqsadli kredit (surat nusxasi);
• Qarzning qoldiq miqdorini tasdiqlovchi kredit tashkilotidan ko'chirma;
• Davlat reestriga kiritilgan ipoteka krediti shartnomasi;
• Egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar:

1. Reestrga egalik huquqini kiritish to'g'risidagi guvohnoma;
2. EGRP;
3. Kooperativ a'zoligini tasdiqlovchi Rosreestr sertifikati;
4. Yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish uchun ruxsatnoma.

• Onalik kapitali guvohnomasi egasining yoki uning turmush o'rtog'ining hisob raqamiga pul o'tkazilganligini tasdiqlovchi hujjat.

Har bir ariza FIU xodimlari tomonidan ko'rib chiqiladi alohida. Bu davlat organining iltimosiga binoan qo'shimcha hujjatlar talab qilinishi mumkinligini anglatadi.

Batafsil ma'lumot uchun mahalliy FIU ofisiga murojaat qiling.

Ota-ona majburiyati

Oilaning turmush sharoitini yaxshilash uchun onalik kapitalidan pul o'tkazishning zaruriy sharti oilaning har bir a'zosi (ota-onalar va bolalar) uchun mulk ulushini ajratishdir.

Asosiy nuanslar quyidagilardir:

• Ko'chmas mulkka ulushli egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga olingan kundan boshlab olti oygacha ruxsat etiladi to'liq to'g'ri uy-joyni tasarruf etish uchun;
• Agar mulk dastlab ota-onalarning mulki sifatida ro'yxatga olingan bo'lsa, u holda FIUga taqdim etilgan hujjatlar ro'yxatiga har bir bola uchun ulush ajratish bo'yicha notarial tasdiqlangan majburiyatni ilova qilish kerak bo'ladi;
• Agar boshqa bola uy-joy olishdan oldin paydo bo'lsa, u holda ulush unga ajratiladi.

Xulosa

Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitalidan foydalanish sertifikatlarni yo'q qilishning eng keng tarqalgan variantidir. Pul o'tkazmalarining barcha jarayonlari FIU xodimlari tomonidan qat'iy nazorat qilinadi.

Bunday xarajatlarning asosiy maqsadi ikki yoki undan ortiq bolani tarbiyalayotgan oilalarni uy-joy bilan ta'minlashdir. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun Pensiya jamg'armasining mahalliy bo'limiga murojaat qiling.

Bu davlat dasturi yordam beradi katta oilalar zarur moliyaviy yordam olish. Ayni paytda davlat yordami miqdori 453 026 rublni tashkil qiladi. Aksariyat hollarda onalik kapitali ularning uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun ishlatiladi. Yashash maydonini kengaytirish bugungi oilalar uchun juda dolzarb mavzudir. Buning uchun rahmat davlat dasturi minglab oilalar yangi mulk olishga yoki mavjud kvartirasini/uyini yaxshilashga muvaffaq bo'lishdi.

Qonun onalik kapitalidan turli xil ko'chmas mulk operatsiyalari uchun foydalanishga ruxsat beradi. Birinchidan, oila yashash maydoni sifatida aynan nimani sotib olishini aniqlashi kerak. Turar joy:

• xona;
• turar-joy binosi yoki kvartira;
• uy yoki kvartiraning bir qismi.

1. Onalik kapitalidan darhol (3 yilgacha) faqat ipoteka bo'yicha uy-joy sotib olish yoki mavjudini to'lash uchun foydalanishga ruxsat beriladi. ipoteka.
2. 3 yildan so'ng, oila qonun bilan belgilangan har qanday maqsadlar uchun mablag'larni sarflash imkoniyatiga ega.

Oldi-sotdi shartnomasining nuanslari

Siz o'zingizning yashash sharoitingizni quyidagi yo'llar bilan yaxshilashingiz mumkin:

1. Onalik kapitali xarajatlarini to'liq to'lash;
2. Qisman, yordami bilan Pul va sertifikat.

Onalik kapitalidan foydalangan holda oldi-sotdi shartnomasi quyidagi jihatlarga ega:

• Oilaning o'z mablag'lari hisobidan darhol to'lagan summasi;
• Onalik kapitali yordamida to'langan miqdor;
• Sotuvchi onalik kapitalidan mablag' olgandan keyingina xaridor mulk egasiga aylanadi.

Xaridor va sotuvchi bitimga yozma ravishda kelishib olishlari kerak:

1. Rosreestrga murojaat qilish, xaridorning shaxsiy mablag'lari miqdori hisobiga ko'chmas mulk garovini ro'yxatdan o'tkazish.
2. Sotuvchi tomonidan Pensiya jamg'armasidan pul o'tkazmasini olish, garovni olib tashlash va xaridorning egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish.

Sertifikat olish shartlari

Birinchidan, onaga Pensiya jamg'armasiga tashrif buyurish kerak. Onalik kapitalini olish shartlari:

• bola ikkinchi yoki undan keyingi tug'ilgan (qabul qilingan) bo'lishi kerak;
• Ariza beruvchi Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak.

Sertifikat olish uchun ikkinchi va keyingi bolaning 2007 yildan 2020 yilgacha tug'ilgan yoki asrab olinganligi muhim ahamiyatga ega. Bolaning otasi ham quyidagi shartlarga rioya qilgan holda sertifikat olish huquqiga ega:

• Erkak yagona ota-ona bola;
• Ayol turli holatlar tufayli kapital ololmaydi.

Adabiyotlar va hujjatlar ro'yxati

Hujjatlarning nomi	Rosreestr	FIU	Bank	Vasiylik va homiylik organi
Sotuvchi tomonidan taqdim etilgan
Ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat	+	+	+	+
Sotuvchi mulkni sotib olgan hujjat	+	+	+	+
BTI sertifikati, texnik yoki kadastr pasporti		+	+	+
Ko'chmas mulk davlat reestridan kamida bir oy oldin berilgan ko'chirma.		+	+	+
Nikoh guvohnomasi	+		+	+
Turmush o'rtog'ining ruxsati (notarius tomonidan tasdiqlangan), agar mulk birgalikda sotib olingan bo'lsa	+	+	+	+
Bolalarga tegishli aktsiyalarni sotishga vasiylik va homiylik organining roziligi	+	+	+
Xaridor tomonidan taqdim etilgan
onalik kapitali to'g'risidagi guvohnoma	+		+	+
Onalik kapitalini tasarruf etish uchun ariza		+
Ota-onalarning uy-joy sotib olinganidan keyin bolalar ulushini ajratish majburiyati		+	+	+
Kredit shartnomasi	+	+		+
Baholash xulosasi		+	+	+
Ko'chmas mulkni garovga qo'yish uchun turmush o'rtog'ining notarius tomonidan tasdiqlangan roziligi	+		+
Bolalarning ulushlari bilan bog'liq mol-mulkni garovga qo'yish uchun vasiylik organlarining roziligi	+		+
Yordam 2-NDFL yoki bank shaklida			+
Daromad manbalari haqida ma'lumot: mehnat daftarchasi, mehnat shartnomasi; sertifikati davlat ro'yxatidan o'tkazish Va soliq deklaratsiyasi IP uchun; advokat uchun sertifikat va notarius uchun tayinlash buyrug'i. Shuningdek, soliq deklaratsiyasini topshirishingiz kerak; pensionerlar va fuqarolarning imtiyozli toifalari uchun pensiya va boshqa to'lovlar miqdori to'g'risidagi ma'lumotnomalar			+
Yer hujjatlari		+	+
Qurilish yoki ta'mirlash uchun rozilik		+	+
Pensiya jamg'armasining onalik kapitali qoldig'i miqdori to'g'risidagi guvohnomasi			+
Ikkala tomonni ham ta'minlang
Bitimning barcha tomonlarining pasportlari va tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari	+	+	+	+
Oldindan oldi-sotdi shartnomasi		+	+	+
Yakuniy sotish shartnomasi	+	+	+	+

Onalik kapitali yordamida ipoteka krediti bo'yicha hissa

Da qisman to'lash to'lov jadvalini qayta hisoblashning ikki yo'li mavjud:

• To'lov muddati bir xil bo'lib qoladi, lekin oylik to'lov miqdori kamayadi.
• Oylik to'lov miqdori bir xil bo'lib qoladi, ammo kreditni to'lash muddati qisqartiriladi.

Sertifikat bilan ipotekani to'lash jarayoni quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Siz bank bilan bog'lanib, sertifikat yordamida ipoteka kreditini yopish istagi haqida xabar berishingiz kerak.
2. Pensiya jamg'armasiga ariza va ish hujjatlarini topshirish.
3. Natija ijobiy bo'lsa, Pensiya jamg'armasi mablag'larni kredit hisobiga o'tkazadi.
4. Shaxs onalik kapitali yordamida ipotekani qisman yoki to'liq yopish uchun bankka ariza beradi.

Uy sotib olish

Ko'chmas mulkni sotib olishda asosiy talablar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Turar joyda bo'lish mahalliylik rossiya Federatsiyasi hududida;
• Uy individual qurilish ob'ektining tasdiqlangan maqomiga ega bo'lishi kerak;
• Tizim muhandislik kommunikatsiyalari uzluksiz ishlashi kerak;
• Uyning amortizatsiyasi kamida 50 foiz bo'lishi kerak.

Favqulodda uy-joyga ruxsat berilmaydi. Er oilaga tegishli bo'lishi kerak. Siz sertifikat bilan yer sotib olmaysiz, lekin mavjud uy yoki qisman qurilgan turar joy bilan yer sotib olishingiz mumkin.

Ko'chmas mulk qurilishi

Oila mustaqil ravishda yoki maxsus qurilish kompaniyasini yollash orqali uy qurishi mumkin. Shuningdek, 2006 yildan keyin qurilgan mavjud uy-joylarga xarajatlarni yopish

Agar oila qurilishni mustaqil ravishda amalga oshirsa, mablag' darhol olinmaydi:

• Uy qurilishi boshlanishidan oldin, oila 50% oladi. Bu erda hujjatlar ro'yxati:
  • Ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.
  • Bank hisobvarag'ini ochish to'g'risida ma'lumot.
  • Uy qurish uchun ruxsat.
• Qolganini olti oy ichida olish mumkin, agar asosiy qurilish ishlari allaqachon tugagan bo'lsa va vakolatli organlar oila davlat to'lovini aynan nimaga sarflaganini tekshirgandan so'ng.

Agar oila o'z mablag'lari hisobidan uy qurgan bo'lsa, u holda ular sertifikatdan kompensatsiya olishlari mumkin. Bu erda siz barcha hisob-fakturalar va kvitansiyalarni yuborishingiz kerak Pensiya jamg'armasi.

Kvartira sotib olish

Endi oilalar asosan ikkilamchi bozorda ko'chmas mulk sotib oladi. Ikkita yo'l bor:

1. Bola uch yoshga to'lguncha kuting.
2. Ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida yoki mavjud kreditni yopish uchun onalik kapitalidan foydalaning.

Agar oila darhol mablag'dan foydalanmoqchi bo'lsa, arizachi buni ipoteka arizasida ko'rsatishi kerak. Shartnoma har doim sotuvchiga pul mablag'larini o'tkazish vaqti haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi. Bu muddat 60 kun. Dastlabki ikki oy ichida oila a'zolari ipoteka bo'yicha foizlarni mustaqil ravishda to'laydilar, shundan keyingina buni sertifikat yordamida amalga oshirish mumkin.

Ushbu operatsiyaning xususiyatlari:

• Hamma banklar ham onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka kreditini tasdiqlamaydi;
• Bir kishi kredit olish uchun murojaat qilishi mumkin iste'mol kooperativi, Lekin stavka foizi yuqoriroq bo'ladi.

Agar bola 3 yoshdan oshgan bo'lsa, u holda sertifikat ostidagi mablag'lar sotuvchining hisobiga tushadi. Shartnoma xususiyatlari:

1. Pul darhol sotuvchiga o'tkazilmaydi.
2. Sotuvchi onalik kapitalining qoldiq miqdorini tekshirishi mumkin.
3. Shartnomada xaridorning egalik qilish muddati to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud:

• shartnoma tuzilgandan so'ng darhol;
• sotuvchi pulni olganida.

Sotuvchi shartnomaga Pensiya jamg'armasiga pul o'tkazish uchun murojaat qilish muddati to'g'risida band qo'shishi mumkin. Odatda 10 kun beriladi.

Kvartirada ulushni sotib olish

Sertifikat yordamida aktsiyalarni sotib olishingizning ikkita sababi bor:

1. Ulanish - alohida xona;
2. Agar ulush oluvchining mulkiga aylansa.

Siz "odnushka" ning bir qismini sotib olmaysiz. Uy-joy barcha standartlar va talablarga javob berishi kerak.

Qurilayotgan uyda baham ko'ring

Bu yerda aholi o‘z mablag‘larini yangi uy qurishga sarflaydi. Bunday tranzaksiya odatdagi sotib olish va sotishdan kamroq turadi. Ishtirokchilar qurilishda ishtirok etish uchun ma'lum miqdorga ega bo'lishi kerak.

Bu erda sertifikat bo'yicha mablag'lar faqat bola uch yoshga to'lgandan keyin olinishi mumkin. Chunki oila a’zolari bankdan emas, qurilish kompaniyasidan qarzdor bo‘ladi. Oila o'z mablag'larini ham, davlat tomonidan ajratilgan mablag'ni ham investitsiya qilish huquqiga ega.
Agar oilada pul etarli bo'lmasa, siz:

• Ipoteka oling va uni to'lang boshlang'ich to'lov asosiy kapital.
• Qurilish kompaniyasidan bo'lib to'lash rejasini so'rang.

Ipoteka krediti

Bolalarga ulushlarni taqsimlash

Sertifikat butun oila uchun beriladi, shuning uchun uy-joyni yaxshilashda har bir oila a'zosi, shu jumladan 18 yoshgacha bo'lgan bolalar ulushini olishlari kerak. Ota-onalar bolalarga o'z hissalarini ajratishlari mumkin, ammo ular 12 kvadrat metrdan kam bo'lmasligi kerak.

Uy-joy sotib olishda onalik kapitalidan foydalanish

Shartnoma 3 tomon o'rtasida tuzilganligi sababli, bunday bitim ba'zi xususiyatlarga ega:

1. Xaridor Pensiya jamg'armasiga hujjatlarni taqdim etadi.
2. Sotuvchi uning hisobiga pul o'tkazilishini kutmoqda.
3. Oilaning har bir a'zosi kvartirada o'z ulushini olishi kerak.

14 yoshdan keyin bolalar o'z ulushini o'zlari boshqarishi mumkin. Shu vaqtgacha bolalarning manfaatlarini ularning ota-onalari yoki qonuniy vakillari himoya qiladi.

Pensiya jamg'armasi qanday pul o'tkazadi

Oila onalik kapitalining butun miqdorini bir vaqtning o'zida yoki qisman olishi mumkin.

• Pensiya jamg'armasi arizani 10 kun ichida ko'rib chiqadi.
• Agar qaror salbiy bo'lsa, unda fond kamchiliklarni bartaraf etishning sabablari va variantlarini asoslashi kerak.
• Agar ijobiy bo'lsa, pul 60 kun ichida sotuvchiga o'tkaziladi.

xulosalar

Onalik kapitali mablag'lari bilan er sotib olish mumkin emas, chunki bu ob'ekt noturarjoy fondi sifatida tan olingan. Ammo oilalarga sotib olishga ruxsat beriladi yer allaqachon qurilgan yoki qisman qurilgan uy / yozgi uy bilan.

Sertifikat olish huquqini, berish tartibini va olish qoidalarini tartibga soluvchi asosiy huquqiy hujjatlar quyidagilardir:

2006 yildagi 256-sonli Federal qonuni mumkinligini belgilaydi huquqiy variantlar oilaning turmush sharoitini yaxshilash uchun kapitaldan foydalanish:

Kim munosib?

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Sertifikat olish uchun quyidagilar murojaat qilishi mumkin:

Mumkin bo'lgan nuanslar

Siz faqat bir marta sertifikat olishingiz mumkin.

Video: uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitali

Ona kapitalidan foydalanishda ba'zi cheklovlar mavjud. Ulardan eng muhimi, bola uch yoshga to'lgunga qadar pul mablag'larini olishning mumkin emasligi.

Biroq, sertifikatdan erta foydalanishga quyidagi hollarda qonuniy ruxsat beriladi:

Onalik kapitali yordamida yashash sharoitlarini qanday yaxshilash mumkin

Mablag'lardan foydalanishning barcha variantlarini ikki guruhga bo'lish mumkin:

1. Tayyor uy-joy sotib olish.
2. Uyni qurish yoki ta'mirlash.

Qayerdan va qanday olish mumkin?

Pensiya jamg'armasi filialiga yoki MFCga murojaat qilishingiz kerak.

Foydalanish shartlari

Pulni quyidagi manzilga yuborish mumkin:

• bolalar;
• onaning shakllanishi;
• oilalarning turmush sharoitini yaxshilash.

Uy-joyni kengaytirish uchun

Buni quyidagi usullar bilan amalga oshirish mumkin:

Uy-joylarni yaxshilash bo'yicha tadbirlar

Kvartira sotib olish

Mablag'lar quyidagilar uchun ishlatilishi mumkin:

DIY qurilishi

Rossiya Pensiya jamg'armasiga zarur hujjatlarni topshirgandan so'ng, onalik kapitali mablag'larining yarmi ajratiladi.

Ushbu mablag'lar evaziga qurilish ishlari boshlanishi mumkin. Olti oydan keyin siz yana FIUga borishingiz, sarflangan pul haqida hisobot berishingiz va barcha qurilish xarajatlarini tasdiqlashingiz kerak (va hokazo).

Agar barcha xarajatlar asosli bo'lsa va to'lov hujjatlari to'g'ri bo'lsa, Pensiya jamg'armasi pulning qolgan qismini oilaga o'tkazadi.

Qayta qurish va ta'mirlash

Davlat mablag'lari hisobidan amalga oshirilgan rekonstruksiya quyidagilardan iborat:

Pensiya jamg'armasi sizning uyingizni rejalashtirilgan ta'mirlashni tasdiqlashi uchun siz quyidagilarni ta'minlashingiz kerak:

Ro'yxatdan o'tish jarayoni

Onalik kapitali uchun sertifikat olish uchun siz qat'iy mezonlarga javob berishingiz kerak:

1. Rossiya Federatsiyasi fuqaroligi.
2. 01.01.2007 dan keyin oilada ikkinchi yoki uchinchi bolaning paydo bo'lishi.
3. Ilgari oila sertifikat olmagan.

Har qanday qulay vaqtda siz Pensiya jamg'armasi yoki MFC filialiga tashrif buyurishingiz kerak.

Ilovalar avtomatik tarzda qayta ishlanadi. Asosiysi, hammasi shu Kerakli hujjatlar. Hech kim oilani sertifikat olishdan bosh tortishga haqli emas.

Kerakli hujjatlar

Roʻyxat:

2020 yilda uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitaliga qanday murojaat qilish kerak - bu ikkinchi yoki keyingi chaqaloqqa qaror qilgan barcha oilalarni qiziqtiradigan asosiy masala.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Ikkinchi yoki keyingi chaqaloqqa qaror qilgan (tug'ilgan yoki asrab olgan) turmush o'rtoqlar qo'shimcha yordamga ishonishlari mumkin. moliyaviy yordam davlatdan.

Ushbu yordam onalik yoki oilaviy kapital deb ataladi. Ular undan xohlagancha foydalanishlari mumkin.

Ammo, aksariyat hollarda, odamlar bu pulni yashash sharoitlarini yaxshilash uchun ishlatadilar. Bunda davlat faol yordam bermoqda.

Asosiy jihatlar

Mamlakatimizda 2007 yilda joriy etilgan.

O'shandan beri ikkinchi yoki keyingi bolaga ega bo'lgan har bir oila davlatdan maxsus sertifikat shaklida qo'shimcha yordam olish huquqiga ega.

Pul sizning xohishingizga ko'ra bir nechta sohalarda ishlatilishi mumkin:

• yashash sharoitlarini yaxshilash;
• ta'lim uchun;
• sifatda pensiya jamg'armalari bolalarning onalari.

Onalik kapitali haqida birinchi navbatda nimani bilishingiz kerakligini ko'rib chiqing.

Muhim tushunchalar

Onalik kapitali - yosh oilalarga davlat tomonidan alohida yordam ko'rsatish shaklida pul mukofoti ikkinchi yoki keyingi bolalarning tug'ilishi uchun.

Hattoki, bu davlatning har bir oila oldidagi majburiyati, deyishingiz mumkin. Onalik kapitali haqida bilish kerak bo'lgan muhim tushunchalar:

• pul mablag'larini olish huquqi berilgan;
• har yilning boshida summa indekslanadi va qayta ko'rib chiqiladi;
• har qanday qulay vaqtda oilaviy kapitalga murojaat qilishingiz mumkin;
• pul miqdori soliqqa tortilmaydi;
• sertifikat faqat pasport taqdim etilgan taqdirdagina amal qiladi;
• mablag'larni olib qo'yish mumkin emas.

Moliyalashtirish talablari

Oila kapitalini olish uchun ayol pensiya jamg'armasining filialiga murojaat qilishi kerak. Pul mablag'larini olish uchun asosiy talablar:

• bola ikkinchi yoki undan keyingi tug'ilgan (bo'lgan);
• oilaviy kapitalni olishni da'vo qilgan shaxs Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak.

Pul olish uchun ikkinchi yoki keyingi chaqaloq 2007 yildan 2020 yilgacha tug'ilgan yoki asrab olingan bo'lishi kerak.

Har yili qonun hujjatlari qayta ko'rib chiqilib, ushbu davlat dasturini uzaytirish yoki bekor qilish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Oila kapitalini nafaqat ona, balki bolaning otasi ham olishi mumkin. Talablar quyidagilar:

• erkak bolani yagona asrab oluvchi hisoblanadi;
• ayol sertifikat olish imkoniyatini yo'qotdi.

Huquqiy tartibga solish

Oila kapitalidan foydalanish jarayonini tartibga soluvchi asosiy qonun hujjatlari:

Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitalidan qanday foydalanish kerak

Har bir oila o'z kapitalini qanday tasarruf etishni mustaqil ravishda tanlaydi. Yuqorida aytib o'tilganidek, ko'pchilik uni yashash joylari uchun ishlatishadi.

Qonunchilik tadbirlarni rivojlantirishning bir nechta variantlarini nazarda tutadi. Fuqarolar o'zlari uchun eng yaxshi variantni tanlash huquqiga ega.

Pulni faqat chaqaloq 3 yoshga to'lgandan keyingina ishlatish imkoniyati borligiga e'tibor bering.

Pulni ishlatish uchun siz yashash joyingizdagi Pensiya jamg'armasiga maxsus ariza bilan murojaat qilishingiz kerak.

Jamg'armaning ushbu bitimni amalga oshirish uchun zaruriy sharti onaning, bolalarning, shuningdek turmush o'rtog'ining mulkidagi uy-joyni rasmiy ro'yxatdan o'tkazishdir.

O'zgarish nimani anglatadi

Oilaviy yashash sharoitlarini o'zgartirish va yaxshilash quyidagilarni anglatadi:

• yangi kvartira yoki uyda;
• kelajakdagi uy-joy qurilishi;
• hozirgi kvartirani yoki uyni rekonstruksiya qilish;
• umumiy qurilishda ishtirok etish;
• tomonidan qarzni to'lash;
• yangi kvadrat metrlarni olish uchun kreditni qayta ishlash.

Yashash uchun hududni yaxshilashga qaratilgan sertifikat mablag'laridan faqat mamlakatimiz hududida foydalanish mumkinligini unutmang.

Ya'ni, siz chet elda uy sotib ololmaysiz, masalan, bu pulga.

Yangi binolarni sotib olish

Sertifikat puliga yangi uy sotib olish uchun bitimda uchta tomon ishtirok etishi kerak:

• sotuvchi;
• xaridor;
• Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi.

Bitimning oxirgi ishtirokchisi sotuvchining hisob raqamiga pul mablag'larini o'tkazish bilan shug'ullanadi.

Iltimos, davlat tomonidan ajratilgan pulni chaqaloq 3 yoshga to'lganda ishlatishingiz mumkinligini unutmang.

Shuni ham unutmangki, Pensiya jamg'armasi darhol pul o'tkazmasligi mumkin, shuning uchun to'lovda biroz kechikish mavjud.

Pul sotuvchining hisob raqamiga kamida bir oy o'tgach, imzolangan kundan boshlab maksimal 2 oy ichida tushadi.

Davlat tomonidan ajratilgan sertifikat mablag'lari yangi kvadrat metrlarni sotib olish uchun barcha xarajatlarni to'liq yoki qisman qoplashi mumkin.

Agar siz ko'chmas mulkni sotib olish xarajatlarini qisman qoplashni tanlasangiz, u holda bitim ikki bosqichda amalga oshiriladi:

1. Rosreestrda ko'chmas mulk birinchi bosqichda xaridor tomonidan to'langan summaning bir qismi hisobiga ro'yxatga olinadi.
2. Pensiya jamg'armasi qolgan summani sotuvchining hisob raqamiga o'tkazgandan so'ng, yangi mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish amalga oshiriladi.

Sobiq uy-joylarni rekonstruksiya qilish

Sizda davlat tomonidan oilaviy kapital sifatida ajratilgan mablag'ni hozir yashayotgan uy-joy maydonini rekonstruksiya qilishga yo'naltirish imkoniyati mavjud.

Shunday qilib, siz xonaning maydonini oshirishingiz mumkin. "Qayta qurish" tushunchasi uy-joyning texnik xususiyatlarini o'zgartirishga olib keladigan maxsus ishlarni nazarda tutadi.

Ular, shuningdek, turar-joy kvadrat metrlaridan foydalanish samaradorligini oshirishga qaratilgan.

Siz quyidagi ish turlari uchun rekonstruksiya qilish uchun onalik kapitalidan foydalanishingiz mumkin:

• binolarni qayta tashkil etish;
• yangi mustaqil qurilishni tashkil etish;
• yashash maydonini ko'paytirish;
• yangilash muhandislik tizimlari va kvartirada yoki uyda aloqa.

Shuni tushunish kerakki, rekonstruksiya yangi yashash maydonini qurishdan uzoqdir, lekin oddiygina qurilish ishlari ham oddiy, ham murakkab bo'lishi mumkin.

Qurilish

Oila kapitali sifatida olingan pul ham butunlay yangisini qurish uchun ishlatilishi mumkin yashash joylari.

Qurilish ikki yo'l bilan amalga oshirilishi mumkin:

• har qanday tanlangan qurilish kompaniyasining yordami bilan;
• sertifikat egasi tomonidan.

Agar siz maxsus o'qitilgan odamlar va alohida yordam bilan yangi turar-joy qurmoqchi bo'lsangiz qurilish tashkiloti, keyin davlat tomonidan ajratilgan puldan foydalanish uchun Pensiya jamg'armasiga shartnoma topshirishingiz kerak bo'ladi.

Bunday holda, pul darhol qurilish kompaniyasining hisob raqamiga o'tkaziladi. Agar siz o'zingiz qurilishni amalga oshirmoqchi bo'lsangiz, pul o'tkazish ikki bosqichda amalga oshiriladi:

• Mablag'ning 50 foizi Pensiya jamg'armasi tomonidan zarur hujjatlar taqdim etilgandan so'ng darhol o'tkaziladi;
• Qurilish ishlari fakti tasdiqlanganidan keyin 6 oy o'tgach, summaning 50 foizi o'tkaziladi.

E'tibor bering, siz barcha xarajatlaringizni hisobga olishingiz kerak, chunki bu ma'lumotni Pensiya jamg'armasiga taqdim etishingiz kerak.

Ipoteka kreditini to'lash mumkinmi?

3 yilgacha bo'lgan uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun onalik kapitalidan foydalanish uchun (ya'ni chaqaloq 3 yoshga to'lguncha kutmaslik) oilada allaqachon uy-joy krediti bo'lishi kerak.

Shunday qilib, oilaviy kapital mablag'lari ikki holatda ishlatilishi mumkin:

• ipoteka krediti bo'yicha dastlabki to'lovni amalga oshirish;
• foizlar va kreditning asosiy qismi bo'yicha mavjud qarzni bir martalik to'lash.

Pulni ishlatish uchun sizga kerak bo'ladi:

1. Ipoteka krediti bo'yicha qarz qoldig'i to'g'risida ma'lumotnoma olish uchun bankka tashrif buyuring.
2. Siz barcha kerakli hujjatlarni Pensiya jamg'armasiga bankdan olingan sertifikat bilan birga topshirasiz.
3. Pensiya jamg'armasi sizning arizangizni ko'rib chiqqandan so'ng, pul sizning ipoteka kreditingiz bo'yicha qarzning bir qismini to'lash uchun bankka o'tkaziladi.

Qanday hujjatlar to'planishi kerak

Agar siz turmush sharoitingizni yaxshilash uchun onalik kapitalidan foydalanishga qaror qilsangiz, unda siz ma'lum hujjatlarni tayyorlashingiz kerak. Majburiy hujjatlarga quyidagilar kiradi:

• rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
• pensiya sug'urtasi guvohnomasi;
• nikoh to'g'risidagi guvohnoma (faqat er ham bitimda ishtirok etgan bo'lsa).