Matatagpuan ang modernong residential apart-hotel na LaSirenaResort 4 * sa prestihiyosong lugar ng Sharm el-Sheikh, Nabq. Mayroong isang binuo na imprastraktura sa malapit: ilang mga shopping center, restaurant, bar, isang maluwag na gamit na beach na "Nabk...

Uri: Ibinebenta Uri ng Ari-arian: Studio Mga Silid-tulugan: 0 Banyo: 0

Matatagpuan ang modernong residential apart-hotel na La Sirena Resort 4 * sa prestihiyosong lugar ng Sharm el-Sheikh, Nabq. Mayroong isang binuo na imprastraktura sa malapit: ilang mga shopping center, restaurant, bar, isang maluwag na gamit na beach na "Nabk...

Uri: Ibinebenta Uri ng Ari-arian: Apartment Mga Silid-tulugan: 1 Banyo: 1

aalis na ako isang silid na apartment sa lugar ng NABC hanggang 350 USD bawat buwan para sa panahon mula sa simula ng Oktubre hanggang sa gitna ...

Uri: Renta Uri ng ari-arian: Apartment Mga Silid-tulugan: 1 Banyo: 1

Ang Domina Coral Bay ay ang pinakamalaki at pinakakumportableng hotel complex sa buong South Sinai. Ang haba ng mga dalampasigan ay humigit-kumulang 2 km, sa teritoryo nito mayroong isang natatanging lawa ng asin, kung saan ang tubig ay…

Uri: Renta Uri ng ari-arian: Apartment Mga Silid-tulugan: 1 Banyo: 0

Mangungupahan ako ng apartment sa Sharm El Sheikh para sa panahon ng Pebrero-Marso at hanggang kalagitnaan ng Abril. Kung may mga nagnanais ng ganoong panahon ng paninirahan, kukunin ko ito bilang isang kasosyo upang hatiin ang halaga ng pabahay sa kalahati. Sumulat sa e-mail address:…

Uri: Rent Property Type: Studio Bedrooms: 0 Banyo: 1

Maginhawang studio sa "Naama Heights Hotel", 48 sq.m, unang palapag. Matatagpuan ang hotel malapit sa Naama Bay. Napagandaang maigi. Nandiyan ang lahat ng kailangan mo para sa pamumuhay: refrigerator, washing machine, TV,…

LOKASYON: 15 km mula sa Airport, 3 km mula sa sentro ng Naama Bay at sa beach, wala pang 2 km mula sa Old Town. Sa teritoryo ng Delta: – 14 na swimming pool (1 heated pool) – Mga palaruan at pool para sa mga bata – Beauty saloon,…

Uri: Rent Uri ng ari-arian: Studio Mga Silid-tulugan: 1 Banyo: 1

Nag-aalok ang Little Havana ng mga apartment na paupahan sa Sharm El Sheikh. Matatagpuan ang LittleHavana residential complex sa gitna ng lungsod sa Naama Bay, 10 minutong lakad mula sa mga sikat na beach, tindahan, at…

Uri: Renta Uri ng ari-arian: Apartment Mga Silid-tulugan: 1 Banyo: 1

magrenta ng apartment na may kasangkapan at mga kasangkapan sa sambahayan malapit sa beach at mga tindahan...sa loob ng 3-4 na buwan para sa 1…

Uri: Renta Uri ng ari-arian: Apartment Mga Silid-tulugan: 1 Banyo: 1

Ang VikingClub Hotel sa Sharm El Sheikh sa lugar ng Naama Bay ay nag-aalok ng mga inayos na apartment para sa maikli at pangmatagalang upa: Mga studio apartment - $330 bawat buwan ($33 bawat araw). 1 bedroom apartment - $420 bawat buwan ($42 bawat araw).…

impormasyong sanggunian

Ang Sharm El Sheikh (sa Arabic, Sharm El Sheikh) ay isang sikat na Egyptian resort na matatagpuan sa baybayin ng Red Sea. Isinalin mula sa Arabic, ang pangalan ay parang "Sheikh's Bay", na ganap na totoo. Ang mga pangunahing bentahe ay isang mainit na klima sa anumang oras ng taon at isang modernong imprastraktura ng turista na taun-taon ay umaakit ng milyun-milyong turista mula sa buong mundo. Ang baybayin ng Red Sea sa lugar na ito ay nilagyan ng mga magagandang beach, na patuloy na itinatayo at binubuksan sa mga bisita. Masasabi natin na ang tourist real estate sa Sharm El Sheikh ay may sapat na kaakit-akit na pamumuhunan.

Ang ari-arian sa Sharm ay isang kaakit-akit na opsyon na bilhin

Ang pinakasikat na lugar ng Sharm El Sheikh: Old City, Riviera, Criss, Delta Sharm at marami pang iba. Dito matatagpuan ang karamihan, mga club, disco, entertainment complex. Alinsunod dito, ang real estate sa Sharm sa mga lugar na ito ay medyo mas mahal. Sa pangkalahatan, ang average na antas ng presyo sa Sharm El Sheikh ay mas mataas kaysa sa parehong Hurghada. Iniuugnay ito ng marami sa katotohanan na ang lungsod ay mas "European" kaysa sa iba pang mga Egyptian resort, dahil ito ay binuo sa ibang pagkakataon.

Paghahambing ng mga presyo ng real estate sa Sharm El Sheikh at Hurghada

Ang paghahambing na ito ng mga presyo para sa mga villa at apartment sa Sharm El Sheikh at Hurghada ay medyo may kondisyon, ngunit sumasalamin sa kasalukuyang estado ng mga gawain sa merkado. Gayunpaman, ang mga presyo ng mga partikular na yunit ng pabahay ay maaaring mag-iba mula sa average depende sa isang bilang ng mga karagdagang tagapagpahiwatig.

Mga apartment sa Sharm El Sheikh sa mga bagong lugar

Ang isa sa mga pangunahing bentahe ng lungsod at ang buong lugar ng resort ay ang patuloy na pagpapalawak at paggawa ng makabago. Sa ngayon, ang mga apartment sa Sharm El Sheikh ay in demand: Montaza, Sunny Lake, Gold Sharm. Tulad ng isang pagbili, na ngayon ay maaaring gawin para sa lubos maliit na pondo, sa ilang taon ay maaaring makabuluhang tumaas ang presyo, na tumutukoy sa pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan ng buong rehiyon.

Bumili ng mga apartment sa Sharm El Sheikh gamit ang IRIS

Kung bibili ka ng property sa Egypt at interesado ka sa Sharm El Sheikh, makipag-ugnayan sa IRIS! Upang makipag-ugnayan sa aming mga tagapamahala, sumulat sa koreo [email protected], icq 273 514 866 o gamitin ang form mga online na aplikasyon mismo sa site. Agad naming sasagutin ang lahat ng iyong mga katanungan at ibibigay Detalyadong impormasyon kapwa para sa bawat isa sa mga bagay, at para sa pamamaraan para sa pagpaparehistro ng real estate bilang isang ari-arian, at tutulungan ka rin namin na bumili ng mga apartment sa Sharm El Sheikh sa anumang antas na interesado ka.

Agad naming sasagutin ang lahat ng iyong mga katanungan at magbibigay ng detalyadong impormasyon kapwa sa bawat isa sa mga bagay at sa pamamaraan para sa pagrehistro ng real estate bilang isang ari-arian, at tutulungan ka rin naming bumili ng mga apartment sa Sharm El Sheikh sa anumang antas na interesado ka. Ngayong araw

Mga huling minutong deal sa Hurghada

	Magbayad ng 3000$ makuha ang mga susi!		Pinakamahusay na presyo!		Pinakamahusay na presyo!		Mahusay na pagpipilian!
	Maaliwalas na bagong studio sa isang modernong bahay sa Hadaba!		2 kwarto apartment na 40 sq. m El Hadaba sa gitna, sa tabi ng dagat!		Inayos na studio sa isang prestihiyosong complex sa gitna ng Hurghada!		Inayos na apartment 1+1 (55 sqm) sa gitna, sa tabi ng dagat!

Ari-arian sa Sharm El Sheikh 2019

Real estate sa Egypt, 2019.

Ang real estate sa Egypt, sa kabila ng mga umiiral na kahirapan sa sitwasyong pampulitika sa Gitnang Silangan, ay nananatiling isa sa pinakamabilis na lumalagong mga lugar ng real estate sa ibang bansa. Kahit na ang pagtigil ng mga flight ng mga airline ng Russia sa Egypt ay hindi kinansela ang interes ng mga Russian sa pamumuhunan sa halos murang Egyptian resort real estate.

Ang pagbubukas ng Russian Consulate General sa Hurghada noong Enero 2017 ay nagpapatunay sa hangarin ng mga awtoridad ng Russia at Egypt na ipagpatuloy sa lalong madaling panahon ang mga flight sa pagitan ng dalawang bansa, na nangangahulugan ng pagpapanumbalik ng isang ganap na daloy ng mga turista at mamumuhunan mula sa Russia. At ang Egyptian real estate market, gaya ng dati, ay handang mag-alok ng maraming kawili-wiling proyekto, kapwa sa demokratikong Hurghada at sa kagalang-galang na Shari el-Sheikh.

Ang Egypt ay ang bansa kung saan mo gustong bumalik nang paulit-ulit, dahil dito naramdaman ang pagkakaroon ng mga sinaunang sibilisasyon at ang isang pakiramdam ng kasiyahan ay patuloy na nagmumula sa nakakaantig na kasaysayan. Matagal nang pinahahalagahan ng mga British, Germans, Italians at marami pang ibang Europeo ang mga benepisyo ng pamumuhay sa maaraw na bansang ito at, nang bumili ng ari-arian sa Egypt, nakatira dito nang permanente. May bumili ng murang apartment sa Hurghada, isang tao - isang marangyang villa sa El Gouna, at may umuupa lang ng apartment o chalet, ngunit ang pinakamahalaga - lahat ay nasisiyahan sa buhay!

Ang mga pangunahing destinasyon ng bakasyon sa Russia tulad ng Hurghada, Sharm el-Sheikh at Sahl Hasheesh ay mga pangunahing lugar din para makabili ng Egyptian property. Ang pinaka-maingat na bumili ng real estate sa Egypt maraming taon na ang nakalilipas at ngayon ay talagang hindi nila pinagsisisihan ang kanilang mga pamumuhunan, dahil ang kita mula sa pag-upa ay posible sa bansang ito sa buong taon.

Mula noong katapusan ng 2016, dumating ang isang panahon kung kailan ang pagbili ng ari-arian sa Egypt ay nagiging lubhang kumikita, dahil. makabuluhang pagwawasto ng kurso Pambansang pananalapi(Egyptian pound). Kaya, halimbawa, ngayon ang isang maliit na apartment sa Hurghada ay mabibili sa halagang $8,000, at isang isang palapag na villa sa Sharm el-Sheikh sa halagang $120,000. Ang mga ito ay walang uliran na mababang presyo para sa real estate sa Egypt. Ang ganitong mga presyo ay hindi kailanman napunta sa Egypt, kaya malinaw na pagkatapos ng pagpapanumbalik ng daloy ng turista ng Russia sa Egypt, ang mga presyo ng real estate ay tataas.

Ayon sa kaugalian, ang real estate sa Hurghada ay nasa pinakamalaking pangangailangan. Halos lahat ng mga developer ay agad na nag-aalok ng mga pakete ng muwebles kapag bumibili ng mga bagong apartment, kaya walang mga kahirapan sa pag-aayos ng pabahay, na tinatawag na "buy and live". Ang mga apartment na matatagpuan sa pinakasentro ng Hurghada ay napaka-demand, dahil ang mga pagpipiliang ito ay napaka-komportable para sa pamumuhay at libangan at palaging hinihiling kapag umuupa.

Ang mga presyo ng real estate sa Sharm el-Sheikh ay mas mataas kaysa sa mga presyo ng real estate sa Hurghada, ngunit ito ay nangyari lamang mula sa bahagi ng turista - ang mga pista opisyal sa Sharm el-Sheikh ay itinuturing na mas prestihiyoso kaysa sa Hurghada, bagaman ngayon ay maaari kang makipagtalo doon . .. Ngunit kapag nagsimulang pag-aralan ang merkado ng real estate sa Egypt, sulit pa rin na isaalang-alang ang ganap na naiibang pamantayan kaysa sa mga turista. Halimbawa, ang mga beach sa Hurghada ay banayad, na mas angkop para sa isang komportableng buhay at libangan kasama ang mga bata, ang mga beach ng Sharm el-Sheikh ay napakarilag na mga coral reef para sa mga snorkeler at diver, at ito ay isang hindi mapag-aalinlanganang kalamangan. At ang napakarilag na panahon, na ginagawang posible upang makapagpahinga sa buong taon, ay pareho sa lahat ng dako! Ang temperatura ng dagat ay hindi kailanman bumababa sa ibaba +22C, paglalakbay na walang visa, maginhawang mga link sa transportasyon, isang malusog na klima, walang hadlang sa wika at, higit sa lahat, ang mga abot-kayang presyo ang pangunahing bentahe ng pagbili ng bahay sa Egypt.

Ang isang kanais-nais na klima sa pamumuhunan ay unti-unting humahantong sa lumalaking pangangailangan para sa real estate sa Egypt. Ang mga batas ng Egypt ay nagbibigay para sa libreng pagkuha ng real estate ng parehong mga indibidwal at legal na entidad. Ang gobyerno ng Egypt ay hindi gumagawa ng mga hadlang para sa paghahanap at paggawa ng negosyo sa bansa ng Pyramids. Ang ari-arian sa Hurghada ay binili bilang Libreng Hold (100% na pagmamay-ari), ari-arian sa Sharm El Sheikh sa Lease Hold (99 na taon ng pag-upa).

Sa anong mga bansa mo maihahambing ang real estate sa Egypt? Ang Egypt ay maaaring maging iyong pinakamahusay na pagkuha, ang iyong pangalawang tahanan! Ito ay nananatiling lamang upang gumawa ng tamang pagpipilian: real estate sa Hurghada o real estate sa Sharm el-Sheikh? Ikaw ang bahalang magdesisyon!

Paano hindi magkamali sa pagpili ng real estate sa Egypt?!

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na bumili ng ari-arian sa Egypt, kailangan mong maingat na pag-aralan ang lahat ng mga alok na magagamit sa merkado, harapin ang mga lugar at ang kaginhawaan ng pamumuhay. Hindi mahalaga kung ito ay isang murang apartment sa Hurghada o isang marangyang villa sa Sharm el-Sheikh, kailangan mong pamilyar ang iyong sarili nang detalyado sa lahat ng mga legal na nuances ng pagbili ng ari-arian sa Egypt. Napakahalaga na magkaroon ng tunay na maaasahang impormasyon tungkol sa batas, ang mga detalye ng pagbili at ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng ari-arian sa iba't ibang rehiyon ng bansa.

Ang iba't ibang mga opsyon sa real estate sa Egypt ay nagbubukas ng malawak na mga pagkakataon para sa karagdagang paggamit nito, ngunit mahalagang mahanap ang iyong sariling indibidwal na bagay na makakatugon sa lahat ng iyong mga layunin. Ang pangunahing bagay ay hindi matukso ng napakababang presyo para sa isang bagay sa mismong dalampasigan, dahil, malamang, ito ay magiging isang pandaraya alinman sa bahagi ng ahensya o sa bahagi ng developer. Gayundin, napakahalaga na maunawaan ang mga nuances ng iminungkahing mga residential complex(kung ito man ay aktwal na itinatayo o "naka-frozen", kung ang kumpanya ng pamamahala ay gumagana nang mahusay, kung ang kumplikadong ito ay hinihiling, atbp.). Sa kontekstong ito, napakahalagang magtiwala sa mga propesyonal na may maraming taon ng karanasan sa Egyptian real estate. Ang pagkuha ng real estate sa ibang bansa ay isang napakaseryoso at responsableng hakbang, at tanging isang maaasahan at karampatang kasosyo lamang ang makakapili ng pinakamahusay na opsyon at may kakayahang magsagawa ng pamamaraan ng pagpaparehistro, kasama. pag-aalis ng mga hindi kinakailangang gastos at sobrang bayad.

Real estate sa ibang bansa - real estate sa Egypt!

Ang Egypt ay nananatiling isang destinasyon na may malawak na hanay ng mga pagpipilian sa tirahan sa badyet. Mga studio mula $8,000, mga apartment sa prestihiyosong binabantayang complex mula $15,000. Laging magandang panahon, mainit na Pulang Dagat, murang buhay at higit sa lahat ay mabuti para sa kalusugan ng mga bata at matatanda!
Ang demand para sa real estate sa Egypt ay nagpapatuloy sa paglago nito. Sa paghahanap ng murang real estate, pangunahing isinasaalang-alang ng mga Ruso ang real estate sa Hurghada. Mas mahal ang real estate sa Sharm El Sheikh. Ang merkado ng real estate sa Egypt sa loob ng ilang taon ay naging isang mahusay na katunggali sa mga bansa tulad ng Bulgaria at Spain. Ang tumaas na interes sa real estate sa Hurghada sa bahagi ng mga mamimili ng Russia ay lubos na nauunawaan, dahil ang mga presyo para sa mga ari-arian na inaalok para sa pagbebenta ay napakababa, at ang posibilidad ng paglilibang sa buong taon ay umaakit sa karamihan ng mga mamimili.

Ang mga ahensya ng real estate sa ibang bansa, bilang ang pinaka-abot-kayang mga opsyon, ay nag-aalok ng maliliit na studio na matatagpuan pareho sa handa at sa mga ginagawang complex. Sa ganitong mga complex ay magiging kaaya-aya hindi lamang na gugulin ang iyong mga pista opisyal, kundi pati na rin, kung ninanais, upang magrenta ng iyong ari-arian sa pamamagitan ng isang kumpanya ng pamamahala. Imposibleng pag-usapan ang tungkol sa malaking kita mula sa pag-upa ng mga naturang studio, ngunit tiyak na magbabayad ang ari-arian na ito para sa pagpapanatili nito. Ang pagbili ng maliliit na studio apartment sa Hurghada ay nagbibigay-daan sa iyo na magkaroon ng de-kalidad na pabahay sa murang halaga, at ginagawang posible na madagdagan ang iyong beach holiday nang higit pa pangmatagalan kaysa sa isang regular na paglilibot.

Gayunpaman, ang isang makabuluhang bahagi ng pinaka-hinahangad na mga ari-arian ay ang mga apartment sa mga natapos na residential complex sa gitna ng Hurghada. Bilang isang patakaran, sa teritoryo ng mga complex na ito mayroong ilang mga swimming pool, isang bar, isang gym, at isang lugar ng libangan. Pamamahala ng Kumpanya nag-aalok ng hanay ng mga serbisyo sa mga may-ari ng ari-arian (pagrenta, mga serbisyo sa paglilinis, mga serbisyo sa paglalakbay, pagrenta ng kotse, paghahatid ng grocery, atbp.). Ang teritoryal na lokasyon ng mga complex na ito ay nagpapahintulot sa mga may-ari na makatipid sa mga taxi at pag-arkila ng kotse, dahil ang lahat ng kinakailangang imprastraktura para sa isang komportableng buhay at libangan ay malapit - mga shopping center, grocery supermarket, restaurant, bar, entertainment center, beach.

Ang mga mamimili na may mas mataas na badyet ay isinasaalang-alang ang mga alok sa Sharm el-Sheikh real estate market. Ang mga presyo ng ari-arian sa Sharm El Sheikh ay nagsisimula sa $15,000. Ang isang makabuluhang bahagi ng mga pagbili ay nahuhulog sa gitnang lugar ng Sharma - Naama Bay. Mayroong ilang mga prestihiyosong residential complex sa Naama Bay, tulad ng Riviera, Sunny Lakes, Royal Oasis, Jasmine, Hilton Sharm Dreams Resort. Gayundin, ang isang matatag na interes mula sa mga mamimili ay puro sa tirahan na bahagi ng Sharm el-Sheikh, ang lugar ng El Hadaba. Ang pinaka-hinahangad na complex sa El Hadaba ay ang Delta Sharm hotel complex. Ang lugar ng El Hadaba ay mataas din ang demand sa mga lokal.

Mga bagong gusali o "pangalawang" market sa Egypt?!

Maraming mga mamimili na pinili ang Egypt bilang kanilang "pangalawang tahanan" ay nahaharap sa isang masakit na tanong kung dapat ba silang bumili ng isang tapos na apartment sa "pangalawang" market o subukan pa ring makahanap ng tamang pagpipilian sa isang bagong gusali, sa pag-asang mamumuhunan sa isang bagong gusali ay mas mababa ang halaga. Walang pasubali na nakatuon sa presyo, ang mga mamimili ay madalas na hindi napagtanto na ang pagbili ng real estate sa pangunahing merkado ay puno ng mas mataas na mga panganib. Ngayon halos lahat ng mga dayuhang eksperto sa real estate ay nakikiisa sa opinyon na kapag pumipili ng isang opsyon sa pangunahing merkado, higit sa lahat ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa mga bagay na may malapit na antas ng kahandaan. Kung hindi, madali mong mawala ang iyong pera, at walang sapat na lakas at pagkakataon upang patunayan ang iyong kaso.

Ang merkado ng real estate sa Egypt ay nagpapakita ng positibong dinamika sa loob ng ilang taon, kapwa para sa mga mamumuhunan at ordinaryong mamimili. Ang mga kritikal na punto na naganap sa panahon ng pagbabago ng kapangyarihan sa bansa ay naipasa na at ang mga presyo ng real estate ay nagsimulang tumaas nang paunti-unti. Ang mga nagmamay-ari mula sa Russia at Europa, na sabik na nanonood sa lahat ng nangyari kamakailan sa Egypt, ay kalmado na ngayon at tiwala sa kawastuhan ng kanilang pinili, ang ilan sa kanila ay patuloy na namumuhunan sa real estate sa Hurghada at Sharm el-Sheikh, na ginagabayan ng ang katotohanan na ang mga ito ay likas na pamumuhunan sa hinaharap.

Mga pamumuhunan sa residential real estate sa Hurghada at Sharm el-Sheikh.

Ang mga pamumuhunan sa residential real estate ay isang kumikitang direksyon para sa pag-iipon ng pamumuhunan. Ang karanasan sa pagbebenta ng real estate sa Egypt ay nagpapakita ng matatag na pangangailangan para sa mga apartment at villa sa mga lugar ng resort gaya ng Hurghada at Sharm el-Sheikh. Sa kabila ng sitwasyon ng krisis sa pagbabago ng gobyerno, ang halaga ng real estate ay bumabalik sa dati nitong antas, at, marahil, ay magsisimula nang mabilis na lumago, habang ang pang-ekonomiya at pampulitikang sitwasyon sa Egypt ay bumubuti bawat taon, ang daloy ng turista ay mayroon na. bumalik sa kanyang kurso.

Ang real estate sa Hurghada ay nagbibigay ng pagkakataon para sa pamumuhunan na may maliit na badyet. Halimbawa, ang halaga ng pinakamurang ngunit disenteng studio sa isang European-style complex ay $10,000. Dahil sa pagtaas ng mga presyo sa loob ng ilang taon, ang studio na ito ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa $15,000. At kung nagrenta ka ng parehong studio o nagpapahinga hindi sa isang hotel, ngunit nasa iyong "tahanan", kung gayon ang benepisyo mula sa pagkuha ay halata. Sa sa sandaling ito, ang pinakasikat na lugar kapag bumibili ng ari-arian sa Hurghada ay El Kauser. Ang pagpili ng mga apartment sa lugar ng El Kauser ay medyo malaki - ang mamimili ay maaaring bumili ng isang apartment sa isang ordinaryong gusali ng tirahan at sa isang prestihiyosong guarded complex, halimbawa, "", "", "Lotus Residence", "Blue Pearl", "Sumra Bay".

Ang real estate sa Sharm el-Sheikh ay mas mahal at ang pagpipilian ay hindi kasing-iba kumpara sa Hurghada. Ito ay dahil sa tampok na teritoryo ng Peninsula ng Sinai. Ang mga presyo ng real estate sa Sharm el-Sheikh ay nagsisimula sa $20,000 at ang mga ito ay magiging napakalayo na mga opsyon mula sa dagat, na isinasaalang-alang lamang ng mga mamumuhunan sa malayong hinaharap. Ang pinaka-aktibong ibinebenta na mga lugar ng Sharm el-Sheikh ay ang Naama Bay at El Hadaba. Ang mga residential complex na "", "", "" ay palaging hinihiling. Ang mga mamimili ng marangyang pabahay ay palaging interesado sa mga kumplikadong tulad ng "", "", "Laguna Vista". Ang real estate sa mga hotel ng Sharm el-Sheikh ay malaki din ang hinihiling, ang mga presyo para sa ganitong uri ng pabahay ay medyo mataas kahit na sa mga pamantayan ng Europa.

Ang resulta ng pagbili ng ari-arian sa Hurghada o Sharm el-Sheikh ay ang tiwala ng mamimili sa tamang pagpili. Sa kabila ng iba't ibang mga pagtataya, ang mga presyo ng real estate sa Egypt ay unti-unting tumataas at ang mga mamumuhunan ay aktibong namumuhunan ng kanilang pera, kapwa sa handa at sa pabahay na ginagawa.

Ang iyong tahanan sa Egypt!

Napakasarap magkaroon ng real estate sa Egypt, dahil nangangahulugan ito ng pagkakaroon ng isang taon na pagkakataon upang makapagpahinga sa isang mainit na bansa, na nag-iiwan ng liwanag, walang mahabang bayad sa paglalakbay, walang mga maleta at bale na kailangang kolektahin at durugin gamit ang iyong mga tuhod, ikinakarga sa mga cart, tinitimbang sa check-in at pagkatapos ay hindi mapakali na sumabit sa isang gumagalaw na tape pagdating!

Napakasarap na bumangon lamang at umalis, kumuha ng isang magaan na bag at pumunta sa paliparan, pakiramdam tulad ng isang malayang tao, lumilipad sa iyong tahanan sa Egypt!

Napakasarap bumalik sa malalayong lugar kung saan pamilyar na ang lahat sa pinakamaliit na detalye, na gusto mo, kung saan laging mainit at komportable! Alam mo nang maaga kung ano ang naghihintay sa iyo, kung sino ang makakatagpo mo, kung paano eksaktong mabubulok ang mga bagay sa iyong silid, kung paano amoy ang hangin sa gabi sa balkonahe at kung saan ka pupunta para sa hapunan.

Kung mayroon kang pagkakataon at pagnanais na bumili ng real estate sa Hurghada o Sharm el-Sheikh, huwag ipagpaliban ang ideyang ito, lumipad at bumili - ang naturang pagkuha ay magbibigay sa iyo ng maraming magagandang minuto. Ang pagpapahinga nang kumportable sa iyong sariling tahanan ay itinuturing na isang luho, dahil ikaw ay magluluto at kakain nang eksakto sa oras na gusto mo at kung ano lang ang gusto mo, hindi mo kailangang sundin ang iskedyul ng hotel ng All Inclusive system at manood ng parehong uri ng entertainment mga silid na pinamumunuan ng mga club.mga animator. Sa isang bakasyon sa hotel, walang sapat na kalayaan at imahinasyon, hangin at espasyo - kaya umalis ka upang magpahinga.

Ang real estate sa Egypt ay ang kakayahang mag-relax nang malaya at kumportable, ang sining ng paglikha ng iyong sariling kapaligiran at pagbibigay ng isang bagong lugar na mga personal na tampok, pakiramdam ang ritmo nito at tamasahin ang kagandahan ng Egypt.

Ang pinaka gustong serbisyo– propesyonal at mahusay na pagsasaayos ng iyong ari-arian sa Egypt!

Mula sa simula ng pagpili ng real estate hanggang sa pagtanggap ng mga dokumento para sa pagmamay-ari, palagi kaming malapit sa aming mga mamimili, na nagbibigay ng karampatang pamamaraan sa pagbili at pagpaparehistro. At pagkatapos ay hindi nagtatapos ang aming pakikipagtulungan - magsisimula ang serbisyo pagkatapos ng benta. Ang aming mga customer ay hindi naghahanap ng isang kumpanya na magsasagawa ng mataas na kalidad na pag-aayos sa kanilang apartment - nagsasagawa kami ng mga pag-aayos at dekorasyon ng mga lugar ng anumang kumplikado, kahit na ang pinaka-hinihingi na kliyente ay masisiyahan.

Para sa karamihan ng mga mamimili ng real estate sa Egypt, ang pag-aayos sa sarili ay ang pagkawala ng isang bakasyon, o kahit na ilang mahabang biyahe, kaya ito ay pinaka-maginhawa at pinakamadaling bumaling sa mga propesyonal, na nakakatipid ng iyong oras at pera. Sa Egypt, maaari kang bumili ng anumang mga materyales sa pagtatapos na nakakatugon sa nais na mga kinakailangan, kalidad at presyo.

Para sa pinakamahusay na pagganap ng trabaho, mayroon kaming lahat ng kailangan mo - ginagawa namin ang aming trabaho nang mahusay at mabilis hangga't maaari.

Real estate sa Egypt - bakit gusto namin ito ng mainit?!

Ayon sa mga siyentipiko, sa malamig na araw ng taglamig, ang mga taong nagdurusa mula sa kakulangan ng mabuting kalooban at komunikasyon ay nangangailangan ng mainit na mainit na paliguan! Lumalabas na kung gaano kalungkot at pagkawasak ang nararamdaman ng isang tao, mas mainit ang gusto niyang paliguan at mas matagal niya itong nasasarapan. Sa katunayan, ang gayong mga pamamaraan ng tubig ay napaka-epektibo, ang pakiramdam ng kalungkutan ay humihina! At paano mapupuksa ang hindi kasiya-siyang pakiramdam na ito magpakailanman?! Hindi na kailangang tumawa, ngunit ang real estate sa Egypt ay isang mahusay na "lunas" para sa parehong kalungkutan at masamang kalooban at, higit sa lahat, mabuting kalusugan sa buong taon!

Ang paksang madalas talakayin sa mga forum tungkol sa Egypt ay kung bakit sikat na sikat ang Egypt bilang destinasyon ng mga turista at gaano kadalas bumibili ng ari-arian ang mga tao sa mga resort sa Egypt? Kaya lang natanggap ng Egypt ang napakalawak - isang mainit na tuyong klima para sa isang komportableng pananatili sa buong taon, isang malawak na iba't ibang mga natural at kultural na atraksyon, napakababang presyo para sa lahat (pagkain, damit, transportasyon, atbp.), at higit sa lahat abot-kayang presyo para sa upa at pagbebenta ng real estate sa iyong mga paboritong Egyptian resort.

Kadalasan ang real estate sa Hurghada at Sharm el-Sheikh ay binibili ng:

Ang mga pamilyang may mga anak na nangangailangan ng mas mahabang bakasyon, at ang pananatili sa isang hotel bawat taon ay nagiging mas mahal.
- Mga taong dumaranas ng malalang sakit, ang pinakakaraniwan sa kanila ay hika.
- Para sa kapakanan ng maliliit na bata na patuloy na nagkakasakit sa malamig na panahon.
- Mga Mahilig sa Ehipto, ang Dagat na Pula.
- Mga pensiyonado na mas gustong magpalipas ng buong taglamig sa isang mainit na bansa.
- Mga maninisid
- Mga espesyalista sa negosyo ng IT
- Mga negosyante

Tingnan natin ang real estate sa Egypt.

Ang real estate sa ibang bansa sa nakalipas na dekada ay naging mas abot-kaya para sa mga Ruso. Ang pagpasok sa Egyptian real estate market na may badyet na $20,000 ay isang kamangha-manghang katotohanan! Ngunit ang mga presyo ng real estate sa Egypt ay lumalaki bawat taon at ang demand ay napatunayan ng bilang ng mga kahilingan.

Karamihan matipid na mga pagpipilian dapat hanapin sa Hurghada, sa mga lugar tulad ng Hadaba, El Ahya, Mubarak 2, Mubarak 5. Ang isang maliit na apartment na may pagtatapos sa mga lugar na ito ay mabibili sa halagang $20,000-25,000. Ngunit dapat tandaan na ang mga lugar na ito ay sikat din sa mga lokal na residente, kaya ang mga Egyptian ang magiging pangunahing kapitbahay. Ang kategorya ng mga mababang-badyet na mamimili ng real estate sa Egypt ay ang pinakamabilis na lumalago at ang layer na ito ng mga mamumuhunan ay may lahat ng pagkakataon, kung hindi man yumaman, at hindi bababa sa upang i-save ang kanilang kapital at makatipid sa mga hotel.

Ang mas mahusay na pabahay sa hanay ng presyo na $30,000-50,000 ay matatagpuan sa mga prestihiyosong lugar ng Hurghada gaya ng El Kauser, Intercontinental, Mubarak 6, Magawish. Ang mga bahay na may panloob na imprastraktura, buong-panahong seguridad at mga serbisyong inaalok ng mga kumpanya ng pamamahala ay itinatayo dito. Ito ang uri ng ari-arian na mas gustong bilhin ng mga dayuhan. Ang mga residential complex tulad ng Desert Pearl, British Resort, Lotus, Al Hambra, Oasis ay nakakuha ng partikular na katanyagan.

Isinasaalang-alang ng mga mamumuhunan na may higit sa $70,000 na mamuhunan ang mga pinakaprestihiyosong lokasyon ng resort sa Egypt: Sharm el-Sheikh, Sahl Hasheesh, El Gouna, ang unang baybayin ng Promenade area sa Hurghada. Namumukod-tangi ang mga complex tulad ng Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista.

Mayroon ding maliit na kategorya ng mga mamimili na interesado sa elite na segment ng real estate sa Egypt. Bilang isang patakaran, ang mga apartment at villa sa teritoryo ng mga hotel ay hinihiling. Sa Sharm el-Sheikh, ito ang mga hotel sa Hilton, Hyatt, Laguna Vista; sa Hurghada - Pyramisa Beach Resort.

Bilang isang patakaran, ang kagustuhan ay ibinibigay sa mga bagong gusali. Una sa lahat, ito ay dahil sa ang katunayan na ang bagong real estate ay binili mula sa developer, na nangangahulugang mayroong iba't ibang mga pagpipilian para sa mga scheme ng pananalapi: mga installment, mga pagkakasangla sa loob ng kumpanya, mga diskwento, atbp. Ang bahagi ng mga mamimili ay mas gusto ang "pangalawang" real estate market sa Egypt, dahil gusto nilang bumili ng "lived-in house".

Kung naging paborito mong destinasyon sa bakasyon ang Egypt, para sa iyo ang impormasyong ito!

Ang real estate sa Egypt para sa mga dayuhang mamimili ay isang medyo batang merkado na may malaking potensyal. Ang pamahalaan ng bansa ay interesado sa mga pamumuhunan, kaya ang proseso ng pagbili ng ari-arian sa Egypt ay hindi mahirap.

Ngunit ang isang hindi handa na mamimili ng real estate na dumating sa Egypt ay madaling malito sa kasaganaan ng lahat ng uri ng mga opinyon at payo tungkol sa pagbili ng ari-arian sa Egypt, dahil ang bawat pangalawang residente sa Hurghada at Sharm el-Sheikh ay "maraming alam" sa mga bagay na may kaugnayan. sa pagbebenta ng pabahay. Ang sinumang may-ari ng tindahan ay magkakaroon ng ilang mga kakilala na ngayon lang naglagay para sa pagbebenta ng magaganda at murang mga apartment malapit sa dagat. Ang gabay ng turista ay alam din ang mga presyo at ang sitwasyon sa merkado ng real estate sa Egypt ... At ang maliwanag na araw, na sinamahan ng oriental hospitality, ay nag-set up ng isang hinaharap na mamimili ng real estate sa Egypt sa isang kampante na paraan at kakayahan. upang mawala ang mga labi ng kahinahunan. Nagbabala ang mga eksperto sa merkado ng real estate sa Egypt: ang isang propesyonal na consultant lamang ang tutulong sa hinaharap na may-ari na gumawa ng tamang pagpili at maiwasan ang gulo sa hinaharap. Ang pagbebenta ng real estate sa Egypt ay nakakakuha ng momentum bawat taon. Dapat itong bigyang-diin na ang bahagi ng mga mamimili ng Russia ay tumataas nang napakabilis. Ang aming kumpanya ay nilikha na may layuning magbigay ng isang buong hanay ng mga serbisyo alinsunod sa lumalaking pangangailangan para sa real estate sa Egypt.

Bilang mga priyoridad na lugar, natukoy namin ang real estate sa Sharm el-Sheikh at real estate sa Hurghada. Ngayon ang real estate sa Hurghada ay binili sa mas malaking sukat kaysa sa real estate sa Sharm el-Sheikh. Ito ay dahil sa antas ng mga presyo sa Hurghada, kung saan sila ay mas mababa. Hindi lihim na ang real estate sa Egypt ay kaakit-akit hindi lamang bilang isang "paninirahan sa tag-araw sa buong taon", kundi pati na rin bilang kumikitang pamumuhunan kabisera. Ang mga presyo ng ari-arian sa Egypt ay lumalaki sa isang mataas na bilis, na lumikha ng mga kinakailangan para sa malakihang pamumuhunan mula sa ibang bansa. Gayunpaman, sa kasalukuyan, ang mga presyo ng real estate sa Egypt ay nananatiling kaakit-akit sa karamihan ng mga mamimili at ang kanilang bilang ay lumalaki bawat taon.

Dahil madalas akong nakakakuha ng mga tanong tungkol sa kung paano mamuhay / magpalipas ng taglamig sa Sharm, tungkol sa upa, presyo, atbp., nagpasya akong magsulat nang mas madalas sa mga paksang ito, at malamang na iisa-isa ko sila sa isang hiwalay na seksyon sa sandaling Nakaisip ako ng isang pangalan).
Para sa post na ito, hiniling ko kay Sharmovsky realtor na si Svetlana na ipakita nang malinaw kung anong mga pagpipilian sa pabahay ang maaaring marentahan sa Sharm. Mga larawan ng mga apartment, presyo, lahat sa post na ito.
Nais kong tandaan na narito mayroon kaming mga rieltor - hindi ito ang mga bastos na freeloader na tinatawag ang kanilang sarili na mga rieltor sa Russia. Paano gumagana ang karamihan sa mga "realtor" sa Russia? Walang pakundangan nilang ninakaw ang ad ng may-ari, inilalagay ito sa kanilang sariling ngalan at kinukuha ang komisyon mula sa nangungupahan, o sa bumibili, sa pangkalahatan, nang walang bayad.
Narito ang lahat ay ganap na nakaayos. Narito ang isang rieltor ay isang awtorisadong kinatawan ng may-ari ng apartment. Isang taong pinagkatiwalaan ng mga apartment, na may mga susi, mga dokumento at may karapatang rentahan ang mga ito.
Ang bawat rieltor ay may sariling hanay ng mga bagay na kanyang inuupahan. Ang mahalaga ay ang pagpili ng pabahay para sa iyo ay libre at hindi ka nagbabayad ng anumang komisyon sa rieltor kapag nangungupahan. Ang may-ari ng apartment ay magbabayad para sa pag-upa ng pabahay sa kanya.

At kaya't kilalanin natin nang biswal kung anong uri ng pabahay ang maaaring marentahan sa pamamagitan ng isang rieltor sa Sharm.
Isang maliit na paglilinaw: Ang mga apartment dito ay hindi binibilang ng bilang ng mga silid, dito sila ay binibilang ng bilang ng mga silid-tulugan. Ang kusina ay karaniwang pinagsama sa sala. Samakatuwid, ang isang 1 silid-tulugan na apartment, sa katunayan, ay binubuo ng dalawang silid: isang silid-tulugan at isang kusina-sala.
Maaaring mag-iba ang presyo depende sa panahon at dolyar. Kapag nagbu-book nang maaga, hindi nagbabago ang presyo.

Sunny Lakes Compound.
Matatagpuan malapit sa Hollywood Park, pangalawang linya. May sariling imprastraktura.
Popular na lugar para sa taglamig.

At kaya maraming numero uno:
1 bedroom apartment sa Sunny Lakes. Zone B. Ikalawang palapag. Tingnan ang isang pool. Ang halaga ng pag-upa ng 1 buwan ay $200.

Lot number two: Sunny lakes 1 bedroom apartment. VIP zone. Pangalawang palapag. Tingnan ang isang pool. $225.

Lot number three.
1 silid-tulugan na apartment sa istilong oriental. Maaraw na mga lawa. Zone B. View ng pool sa ikalawang palapag
$250 bawat buwan.

Compound Delta Sharm.
Ang Delta Sharm ay ang pinakasikat na destinasyon sa bakasyon. 11 swimming pool, kabilang ang mga pinainit at isang water slide, mga cafe, restaurant, parmasya, tindahan - sa buong orasan. Seguridad. Beach (bayad) sa loob ng 10 minuto sa pamamagitan ng taxi o minibus.

Lot number four. 1 bedroom apartment sa Delta Sharm. Pangalawang palapag. Tanawin ng pool (pinainit). Presyo ng $25 bawat araw. Ang presyo ay nababaluktot. Depende sa bilang ng mga araw.
Buwanang presyo mula $300. Depende sa season.

Sharks bay oasis. 15 minuto sa gitna sa pamamagitan ng taxi. 10 minutong paliparan. Sa teritoryo ng pool, isang maliit na supermarket. Serbisyo sa paglalaba, paglilinis (dagdag na bayad).
Ang halaga ng lugar ay isang view ng dagat, isang equipped beach, isang protektadong lugar. May mga corals ang beach pero may kaunting buhangin din.

Malapit na Lugar ng Libangan - Soho

Lot number five. Apartment 2 bedroom 120 sq. m. 2 banyo. Ground floor na may hardin. Unang linya. Tanawin ng dagat.
Restaurant sa dalampasigan.
Ang presyo ay 50 dolyar bawat araw. Ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng kuryente at tubig sa pamamagitan ng mga card mismo.
Buwanang presyo $700. Dalawang pamilya ang maaaring manirahan dito.

Ang lahat ng ipinakita na mga apartment ay nasa mabuting kondisyon, mayroon silang lahat ng kailangan mo para sa buhay. Ang mga bayarin sa utility ay binabayaran nang hiwalay.
Kung interesado ka sa anumang opsyon, maaari kang sumulat sa akin sa isang personal sa

Ang pag-upa ng apartment sa isa sa mga residential area ng Sharm El Sheikh ay isang magandang paraan para makilala at maramdaman ang kapaligiran ng totoong buhay sa resort. Karaniwan, mga lugar ng tirahan narito ang makikitid na kalye na may tatlo mga palapag na gusali. Sa alinman sa mga distrito ng Sharm, maaari kang pumili ng pabahay para sa bawat "lasa", mula sa isang maliit na maliit na apartment hanggang sa malalaking, mararangyang apartment.

- Hadaba

Isa sa pinakamurang lugar ng resort na may binuong imprastraktura ay ang Hadaba area. Ito ang pinakamatandang lugar sa Sharm El Sheikh, kung saan maraming cafe, restaurant, tindahan, parmasya, entertainment complex at palengke ang matatagpuan malapit sa mga gusali ng tirahan. Maaari kang magrenta ng apartment sa loob ng isang buwan na may mga muwebles, appliances at mga kinakailangang kagamitan dito sa halagang 1500-3000 pounds ($250-500) lamang.

- Montaza

Ang isa pang lugar ng Sharm El Sheikh, na kawili-wiling sorpresa sa iyo sa mga presyo para sa pag-upa ng mga apartment, ay ang Montaza. Dito madali kang makakahanap ng apartment na may mahusay na pagsasaayos, bagong kasangkapan at mura dahil sa medyo malaking distansya ng lugar na ito mula sa sentro ng resort. Sa pagbabayad ng 1400-2700 pounds ($230-450) maaari kang magrenta ng magandang apartment sa loob ng isang buwan.

- Bagong bahagi ng Hai Noor

Malaking bilang ng mga Europeo ang nakatira sa lugar na ito. Matatagpuan dito ang mga bagong magagandang bahay, napapaligiran ng maayos na mga halaman at binuong imprastraktura. Magandang apartment, kasama ang lahat ng kailangan mo upang manirahan dito, maaari kang magrenta sa halagang 1900-3600 pounds ($320-600) bawat buwan.

Compound rental (residential complex)

Ang mga compound ay sarado at binabantayang mabuti ang mga residential complex na may binuong imprastraktura sa loob. Kadalasan sa teritoryo ng mga compound ay mayroong swimming pool, gym, laundry, beauty salon, palaruan, maliit na hardin at reception, kung saan para sa isang bayad tutulungan kita na malutas ang anumang problema na lumitaw.

Ang isang malaking plus ng pamumuhay sa naturang mga residential complex ay maayos, magandang teritoryo at seguridad, at ang mga apartment para sa paninirahan ay karaniwang nasa mabuting kondisyon at nilagyan ng lahat ng kinakailangang kasangkapan at kagamitan.

Ang mga disadvantages ng pamumuhay sa mga compound ay kinabibilangan ng malayo mula sa dagat. Ngunit gayon pa man, mayroong mga naturang complex na matatagpuan sa mismong baybayin ng baybayin at kahit na may sariling kagamitan sa beach, na pinapayagan na gamitin lamang ng mga residente ng complex na ito.

- "Delta Sharm"

Ang isa sa mga pinakasikat na residential complex ay tinatawag na "Delta Sharm", tinatawag ito ng mga lokal na "mini-city". At sa katunayan, mayroong ganap na lahat ng kailangan para sa buhay. Sa malawak na teritoryo nito ay maraming tindahan, 12 swimming pool, kabilang ang mga may jacuzzi at atraksyon ng mga bata, nursery na may mga propesyonal na guro, beauty salon, spa, gym at Internet cafe. Ang complex ay nagmamay-ari ng tatlong pribadong beach, na maaaring maabot sa pamamagitan ng isang espesyal na organisadong paglipat.

Matatagpuan ang "Delta Sharm" sa pagitan ng Old Town at Naama Bay. Ang buwanang halaga ng pamumuhay sa isang apartment na may muwebles, air conditioning at appliances ay 2100-3900 pounds ($350-650).

- El Mare

Ang tambalang ito ay matatagpuan sa lugar ng Montaza. Para sa mga residente ng complex mayroong lahat ng kinakailangang minimum na hanay ng mga serbisyo: isang swimming pool, ilang mga tindahan, isang parmasya at isang cafe. Ang teritoryo ng "El Mare" ay napakaganda, bago at maayos na naka-landscape. Ang pamumuhay sa complex na ito ay nakakatulong sa isang tahimik, mahinahon at nasusukat na pahinga na may pakiramdam ng malinis na hangin at lamig ng dagat.

Maaari kang magrenta ng mga inayos na apartment na may mga appliances sa El Mare sa halagang 3000-3500 pounds ($500-590). At kung gusto mong manatili sa isang villa, magagawa mo ito sa pamamagitan ng pagbabayad ng 7,000-8,000 pounds ($ 1,200-1,400) para sa isang buwanang pananatili.

Ang pagpapasya na magrenta ng bungalow o isang villa na matatagpuan sa teritoryo ng hotel complex, tiyak na hindi mawawala ang presyo, at bilang isang magandang bonus, magagamit mo ang lahat ng mga serbisyo ng hotel na may magandang diskwento! Posibleng magrenta ng bungalow o villa sa mga sumusunod na hotel complex: Domina Coral Bay, Laguna Vista Residence, Tropicana Sea Beach, Amwaj Oyuon Sharm Resort, Pyramisa Resort & Villas at Royal Oasis. Ang hanay ng presyo para sa tirahan ay lubhang nag-iiba at 8400-13800 pounds ($1400-2300).

Mahalagang malaman:

Napakadaling magrenta ng apartment, villa o apartment sa isang residential area o complex, gayundin sa anumang hotel complex. Ito ay sapat na upang pumunta sa iyong napiling lugar ng paninirahan at ipaalam ang tungkol sa iyong hangarin. Ipapakita kaagad sa iyo ang mga posibleng opsyon sa tirahan at ang kanilang gastos. Sa isang residential at hotel complex, kailangan mong makipag-ugnayan sa reception, at sa isang ordinaryong residential building - sa dormen. Ito ay isang taong responsable at ganap na sinusubaybayan ang lahat ng nangyayari sa bahay. Bilang isang patakaran, siya ay patuloy na nasa ground floor o nakaupo nang maraming oras sa isang bangko sa pasukan sa bahay.