O parte din datoria ipotecară va fi iertată pentru acei cetățeni ale căror venituri au scăzut cu o treime - debitorii care se află într-o situație financiară dificilă vor putea primi asistență din partea statului în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 20.04.2015 Nr.

A fost aprobată o listă cu astfel de împrumutați, care includ următoarele categorii de cetățeni:

veterani de luptă

cetățenii care au în întreținere 2 sau mai mulți copii minori

persoane cu dizabilități

municipale şi institutii publice sănătate, cultură, angajare, protectie sociala, cultură fizică și sport, organizații științifice, angajați ai complexului militar-industrial

Decretul nr. 373 din 20 aprilie 2015 prevede ca astfel de ruși să-și restructureze datoria pe baza unei cereri dacă veniturile lor au scăzut cu 30% sau mai mult. Decretul prevede anumite condiții obiectului ipotecar (locația, suprafața, costul acestuia), precum și împrumutul în sine, mai precis, obiectivele acestuia ( revizuire, cumpărare de locuințe, participare la construcție comună etc). Începând cu data aplicării, întârzierea plăților trebuie să fie de cel puțin 30 și nu mai mare de 120 de zile, iar împrumutul în sine trebuie eliberat cel târziu la 1 ianuarie 2015.

În perioada de asistență (12 luni), plățile împrumutatului vor fi reduse, o parte din datoria principală va fi iertată, condițiile împrumutului vor fi modificate, rata dobânzii stabilit la un nivel care să nu depășească 12% pe an

Creditorul, la rândul său, are dreptul la despăgubiri pentru o parte din venitul pierdut (suma maximă a compensației este de 200 de mii de ruble). Capitalul autorizat al AHML OJSC a fost majorat cu 4,5 miliarde de ruble ca parte a programului.

Informații despre modificări:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2015 N 1331 a modificat denumirea

Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373
„Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență anumite categorii debitori ipotecari credite pentru locuințe(împrumuturi) care s-au aflat într-o situație financiară dificilă și o majorare a capitalului autorizat al Societății pe acțiuni „Agenția de Credit Ipoteca Locuințelor”

Cu modificări și completări de la:

În vederea implementării planului de măsuri prioritare să asigure dezvoltare durabilă economie și stabilitate socială în 2015, aprobată de Guvern Federația Rusă din 27 ianuarie 2015 N 98-r, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați condițiile de bază anexate pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

Informații despre modificări:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2015 N 1331 a modificat paragraful 2

2. Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse trimite către Societatea pe Acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe” la momentul potrivit fonduri ale bugetului federal în valoare de 4,5 miliarde de ruble prevăzute în Legea federală „On buget federal pentru anul 2015 și pentru perioada planificată 2016 și 2017”, ca aport la capitalul autorizat al Societății pe acțiuni „Agenția de Credit Ipoteca Locuințe” pentru implementarea unui program de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi). ) care se află într-o situație financiară dificilă.

Informații despre modificări:

Prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2015 N 1331, paragraful 3 a fost modificat

3. Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat asigură, în conformitate cu procedura stabilită, o majorare a capitalului autorizat al Societății pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” cu 4,5 miliarde de ruble prin plasarea de acțiuni suplimentare și luarea de acțiuni conexe. la achiziționarea acestor acțiuni și înregistrarea drepturilor de proprietate asupra acestora Federația Rusă, în conformitate cu un acord tripartit între Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, agentie federala pentru gestionarea proprietății statului și a societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe”.

Informații despre modificări:

Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2015 N 1331 a completat rezoluția cu clauza 3.1

3.1. Permite Societății pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe”:

• să utilizeze fondurile primite în conformitate cu paragraful 2 al prezentei rezoluții în scopul compensării deficitelor de venituri sau a pierderilor (o parte a acestora) din creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora au fost dobândite de către acțiuni. Societatea „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe” și a cărei restructurare a fost efectuată în conformitate cu principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe într-o situație financiară dificilă (în continuare denumit program) aprobat prin prezenta rezoluție (denumit în continuare program);
• plasează temporar fonduri gratuite primite în scopul implementării programului în titluri de stat (obligațiuni împrumut federal) și (sau) în depozitele băncilor, a căror listă este stabilită de Consiliul de Supraveghere al Agenției Societății pe Acțiuni pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe, și utilizează veniturile obținute din plasarea acestora pentru finanțarea programului și compensarea acestora. costuri de operare legate de implementarea programului, a cărui listă este stabilită de Consiliul de Supraveghere al Agenției Societății pe Acțiuni pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe.

4. Subparagraful „c” al paragrafului 2 din principalele condiții de implementare a programului, aprobate prin prezenta rezoluție, intră în vigoare la 1 iulie 2015.

Principalele condiții pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă:

1. Principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) aflate într-o situație financiară dificilă (denumit în continuare program) determină condițiile de restructurare a creditelor (împrumuturi) ipotecare pentru anumite categorii de debitorilor aflați într-o situație financiară dificilă, precum și condițiile de despăgubire a creditorilor (creditorilor) pentru creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) și a Societății pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” pentru credite (împrumuturi), drepturile de creanță asupra care sunt achiziționate de această societate, pentru deficite de venituri sau pierderi (parte din ele) apărute ca urmare a efectuării unei astfel de restructurari (respectiv, în continuare - pierderi, creditor, debitor, compensare, restructurare).

2. Procedura de plată a despăgubirilor este stabilită de societatea pe acțiuni „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe” și este publicată pe site-ul său oficial în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet”.

3. Pierderile creditorului la fiecare credit ipotecar imobiliar (împrumut) restructurat în conformitate cu prezentul document sunt supuse unei despăgubiri în cuantum cu care, ca urmare a restructurării în cazurile prevăzute la paragraful „d” al paragrafului 9 din prezentul document. , cantitatea obligații băneștiîmprumutat în temeiul unui contract de împrumut (acord de împrumut), dar nu mai mult decât valoarea maximă a compensației specificată la paragraful 6 al prezentului document.

4. Restructurarea se realizează prin decizie a creditorului pe baza unei cereri de restructurare depusă de către împrumutat (debitori în solidar simultan) creditorului (denumită în continuare cerere de restructurare).

Restructurarea se poate realiza atât prin încheierea unui acord de către creditor, cât și debitor (debitori solidari) privind modificarea termenilor contractului anterior încheiat. acord de împrumut(contract de împrumut) și prin încheierea unui nou contract de împrumut (contract de împrumut) în scopul rambursării integrale a datoriilor aferente unui credit ipotecar de restructurare pentru locuințe (împrumut) (denumit în continuare contractul de restructurare).

5. Valoarea totală a plăților de rambursare în cadrul programului pe cheltuiala bugetului federal nu poate depăși 4,5 miliarde de ruble. Această sumă poate fi majorată cu valoarea soldului pozitiv al veniturilor din plasarea de către societatea pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” de fonduri temporar gratuite în titluri de stat (obligațiuni de împrumut federal) și (sau) în depozite bancare și cheltuielile de exploatare suportate aferente implementării programului.

6. Valoarea maximă a compensației pentru fiecare credit ipotecar restructurat pentru locuințe (împrumut) este de 10 la sută din soldul sumei creditului (împrumutului) calculat la data încheierii acordului de restructurare, dar nu mai mult de 600 de mii de ruble.

7. Contractul de împrumut (contract de împrumut) încheiat la data depunerii cererii de restructurare trebuie să îndeplinească simultan următoarele condiții:

a) împrumutatul (debitorii solidari) este cetățean al Federației Ruse care aparține uneia dintre următoarele categorii:

cetățeni cu unul sau mai mulți copii minori;

cetăţenii care sunt tutori (custozorii) unuia sau mai multor copii minori;

cetățeni care sunt veterani de luptă;

cetăţeni cu handicap sau au copii cu handicap;

b) modificarea veniturilor debitorului (debitori solidi):

venitul mediu lunar al împrumutatului (debitorii solidari), calculat pe 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, a scăzut cu cel puțin 30 la sută față de venitul mediu lunar al împrumutatului (debitorii solidari), calculat pe 3 luni. anterioară datei încheierii contractului de împrumut (împrumut prin acord) sau valoarea plății lunare programate a împrumutului (împrumut), calculată la data depunerii cererii de restructurare (în echivalent în ruble la rata corespunzătoare). valuta stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse la aceeași dată), majorată cu cel puțin 30 la sută față de valoarea plății lunare programate calculată la data încheierii contractului de împrumut (contract de împrumut);

venitul total lunar mediu al familiei împrumutatului (debitorii solidari), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea plății lunare planificate la credit (împrumut), calculat la data depunerii cererii. pentru restructurare, nu depășește pentru fiecare membru al familiei împrumutatului (debitor solidar) de două ori suma salariu de trai, stabilit în entitățile constitutive ale Federației Ruse, pe teritoriul căreia locuiesc persoanele ale căror venituri au fost luate în considerare la calcul. În același timp, venitul total lunar mediu al familiei împrumutatului (debitori solidi) în perioada de facturare este egală cu suma venitului mediu lunar al împrumutatului (debitorii solidari) și al membrilor familiei acestuia, care în sensul prezentului document includ soțul împrumutatului (debitorul solidar) și copiii minori, inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela acestora. ;

c) îndeplinirea obligațiilor debitorului în temeiul contractului de împrumut (contract de împrumut) este garantată de o ipotecă a unei locuințe situate pe teritoriul Federației Ruse sau de un gaj al drepturilor de creanță care decurg dintr-un acord de participare la comun construcție care îndeplinește cerințele lege federala„Cu privire la participarea la construcția comună clădire de apartamenteși alte obiecte imobiliare și privind modificările aduse anumitor acte legislative ale Federației Ruse" (denumit în continuare acordul de participare la capitaluri proprii);

G) spaţii de locuit, inclusiv spațiile rezidențiale, dreptul de creanță la care rezultă dintr-un contract de participare la capital, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut):

suprafața totală nu depășește: 45 mp. metri - pentru o camera cu 1 living; 65 mp metri - pentru o camera cu 2 livinguri; 85 mp metri - pentru o cameră cu 3 sau mai multe camere de zi;

cu costul de 1 mp. metri din suprafața totală nu depășește mai mult de 60 la sută din costul unui pătrat. metri din suprafața totală a unui apartament tipic pentru un primar sau piață secundară locuințe (respectiv) în entitatea constitutivă a Federației Ruse în care se află spațiile rezidențiale, determinate conform datelor Serviciul Federal statistici de stat la data încheierii contractului de împrumut (acord de împrumut);

e) spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de creanță la care decurge dintr-un contract de participare la capitaluri proprii, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor din contractul de împrumut (contract de împrumut), este singura reședință a debitorului ipotecar; . În același timp, este permis să dețină o cotă totală a debitorului gajist și a membrilor familiei sale în proprietatea altor spații rezidențiale în valoare de cel mult 50 la sută în fiecare dintre aceste alte spații rezidențiale;

f) contractul de împrumut (contract de împrumut) de la data depunerii cererii de restructurare trebuie să fie valabil cel puțin 12 luni.

8. Cerințele prevăzute la paragraful „d” al paragrafului 7 din prezentul document nu sunt prezentate dacă debitorul gajist are 3 sau mai mulți copii minori.

9. Acordul de restructurare trebuie să prevadă următoarele condiții:

a) modificarea monedei creditului (împrumutului) din schimb valutar pentru rublele Federației Ruse la o rată care nu depășește cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare - pentru credite (împrumuturi) emise în valută;

b) stabilirea ratei creditului pe întreaga durată a creditului (împrumutului) să nu fie mai mare de 12 la sută pe an (pentru creditele (împrumuturile) emise anterior în valută) sau să nu fie mai mare decât rata în vigoare la data încheierii contractului; acord de restructurare - pentru credite (împrumuturi) emise anterior în ruble ale Federației Ruse. O creștere a ratei dobânzii la împrumut este posibilă numai dacă împrumutatul încalcă condițiile sau termenele de încheiere a contractelor de asigurare stipulate prin contractul de împrumut (contract de împrumut) încheiat înainte de restructurare;

c) în cazul în care acordul de restructurare stabilește o perioadă de asistență, a cărei durată nu poate depăși 18 luni, - reducerea plății lunare pentru perioada de asistență cu cel puțin 50 la sută din valoarea plății planificate calculată la data de încheierea acordului de restructurare (echivalent în ruble la cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare), pe cheltuiala:

reducerea ratei creditului pentru perioada de asistență în conformitate cu litera „d” din prezentul alineat;

amânarea la perioade ulterioare a datei efectuării plăților pentru rambursarea sumei creditului (împrumutului) și (sau) a dobânzii acumulate în perioada de asistență;

d) reducerea obligațiilor bănești ale împrumutatului (debitori solizi) în cuantum nu mai mic decât cuantumul maxim al despăgubirii stabilit la paragraful 6 al prezentului document, datorită:

modificări ale monedei creditului (împrumutului) din valută străină în ruble ale Federației Ruse la o rată mai mică decât cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare;

iertarea unică a unei părți din suma creditului (împrumutului);

reducerea, pentru perioada de asistență specificată la litera „c” din prezentul alineat, a ratei creditului.

10. Volumul reducerii obligațiilor bănești ale împrumutatului (debitori solidi) (V) în cazul prevăzut la paragraful patru al subparagrafului „d” al paragrafului 9 al prezentului document se calculează prin formula:

Unde:

Suma dobânzii acumulate pentru perioada de asistență;

n - numărul de luni din perioada de asistență acordată împrumutatului;

p - cuantumul ratei dobânzii stabilite pentru credit (împrumut) după încheierea perioadei de asistență cu respectarea cerințelor prevăzute la litera „b” alin.9 din prezentul document;

Pi - cuantumul ratei dobânzii stabilite pentru credit (împrumut) pentru perioada de asistență.

11. La încheierea unui acord de restructurare nu este permisă scurtarea termenelor creditelor ipotecare pentru locuințe (împrumuturi).

În timpul restructurării, creditorului nu este permis să perceapă debitorului (debitorii solidari) un comision pentru acțiunile legate de restructurare.

REZOLUŢIE

din___________________

DESPRE SCHIMBĂRI

Prim-ministru

Federația Rusă

D. MEDVEDEV

Aprobat

Decret de Guvern

Federația Rusă

din ____________________

SCHIMBĂRI,

În hotărâre:

b) la paragraful 7:

NOTĂ EXPLICATIVĂ

1. 2015

   Raport

   … sau decrete … 2015 În 2014- 2015 Aprilie2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … schimbări, inclusiv 14 373 … realizareaschimbări … dinguverneleRusăFederații, WRO la final 2015 …

2. Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din din din 04/02/2013 n 186

   Document

   … RUSĂFEDERAŢIE PENTRU PERIOADA 2009- 2015 ANI" ORDINUL MIA RUSIEI din20 … N 373 din 14.11.2006 „Despre INTRODUCERESCHIMBĂRIÎN APLICAȚIE… REGULIGUVERNELERUSĂFEDERAŢIEDIN 5 APRILIE din 26.05.1998 N 309 „O INTRODUCERESCHIMBĂRI …

3. Document

   … realizarea … decrete … 20 g, frunze de pătlagină 20 … Schimbare Guvern … din RusăFederații … Aprilie … 2015 …

4. În conexiune cu 20 RusăFederații, P

   Document

   … -32 „Despre acceptare decreteGuverneleRusăFederațiidin 30.01.2013 N 65 „O realizareaschimbăriîn decreteGuverneleRusăFederațiidin 6 Aprilie 2004 N 154 și din 30 iunie…

5. Document

   … 12 (2438,373 ). Altă apărare... Aprilie 1930 Nanjing guvern… (Arhiva de politică externă RusăFederații(WUA RF). F... ... contribuitschimbări cum... (1946) - 2015 Schimbaredecrete Biroul Politic din20 ianuarie s. G. (…

6. Document

   …. CBD. Parlament. O realizareaschimbăriîn rezoluţie Parlamentul KBR din 5 mai 1994 Nr. ... 1. RusăFederaţie. Guvern DecretGuvernele RF...

Alte documente conexe...

Articolul 9

Acasă>Noile legi ale Federației Ruse 2017-2018>Legea federală nr. 373-FZ din 3 iulie 2016>Articolul 9

1. Informații specificate în planul de urbanism teren, aprobat înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale, poate fi utilizat în termenul stabilit prin actul juridic de reglementare al celui mai înalt organ executiv puterea de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse și nu poate fi mai mică de trei ani și mai mult de opt ani de la data intrării în vigoare a prezentei legi federale, pentru pregătirea documentatia proiectuluiîn raport cu obiectele construcție capitalăși (sau) părțile lor în construcție, reconstruite în limitele unui astfel de teren, eliberarea autorizațiilor de construire. După expirarea perioadei stabilite, nu este permisă utilizarea informațiilor specificate într-un astfel de plan de urbanism pentru un teren.

2. În cazul în care a fost obținută o autorizație pentru construirea unei instalații de construcție de capital înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale, eliberarea unei autorizații pentru punerea în funcțiune a unui astfel de obiect se realizează pe baza un plan de urbanism pentru un teren depus pentru obținerea autorizației de construire a unui astfel de obiect.

3. În cazul în care a fost obținută o autorizație pentru construirea unei instalații de construcție capitală după data intrării în vigoare a prezentei legi federale pe baza planului de urbanism pentru terenul specificat în partea 1 Acest articol, pe perioada de valabilitate stabilită în conformitate cu partea 1 a prezentului articol, se eliberează autorizația de punere în funcțiune a unui obiect de construcție capitală pe baza unui astfel de plan de urbanism pentru un teren.

4. În cazul în care decizia de a pregăti un proiect de proiect de amenajare a teritoriului, un proiect de topografie a fost făcută înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale, întocmirea și aprobarea documentației de amenajare a teritoriului se efectuează în conformitate cu prevederile din Codul de urbanism al Federației Ruse (în versiunea care era în vigoare înainte de data intrării în vigoare în virtutea acestei legi federale).

Cu privire la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373

În cazul în care la organul împuternicit se depune o cerere de eliberare a unui plan urbanistic pentru un teren administrația localăînainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale, pregătirea și emiterea unui plan de urbanism pentru un teren trebuie efectuată în conformitate cu prevederile Codului de urbanism al Federației Ruse (modificat în vigoare înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale).

6. În cazul în care se elaborează documente de amenajare a teritoriului, proiecte de norme de utilizare și dezvoltare a terenurilor, precum și proiecte de modificări la actele menționate au fost pregătite și luate în considerare la audieri publice înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale, aprobarea unor astfel de documente, modificări ale acestor documente se efectuează în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse (în versiunea care a fost în vigoare înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale).

7. Pentru a desfășura activități pentru dezvoltarea integrată și durabilă a teritoriului, regulile aprobate de utilizare și dezvoltare a terenurilor trebuie aliniate cu cerințele Codului de urbanism al Federației Ruse (modificat prin prezenta lege federală). ) în ceea ce privește stabilirea teritoriilor în limitele cărora este permisă desfășurarea de activități pentru dezvoltarea lor integrată și durabilă, iar în raport cu aceste teritorii, indicatorii calculati ai nivelului minim admisibil de asigurare a teritoriilor respective cu obiecte de transport comunal, , infrastructura socială și indicatorii calculati ai nivelului maxim admisibil de accesibilitate teritorială a acestor obiecte pentru populație până la 1 iulie 2017.

8. Până la alinierea regulilor de utilizare și dezvoltare a terenurilor cu cerințele Codului de urbanism al Federației Ruse (modificat prin prezenta lege federală), dar nu mai târziu de 1 iulie 2017, încheierea acordurilor privind dezvoltarea teritoriilor construite, acordurile privind dezvoltarea integrată a teritoriilor sunt permise fără a stabili zonarea urbană pe harta teritoriilor, în limitele cărora se preconizează desfășurarea activităților pentru dezvoltarea integrată și durabilă a teritoriilor.

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

din___________________

DESPRE SCHIMBĂRI

IN DECIZIA GUVERNULUI FEDERATIEI RUSE

Guvernul Federației Ruse decide:

Aprobați modificările anexate care se fac la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu împrumuturi ipotecare (împrumuturi) într-un situație financiară dificilă și o creștere a capitalului autorizat al unei societăți pe acțiuni deschise „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 17, articolul 2567; nr. 30, articolul 4598; nr. 50, poz. 7179).

Prim-ministru

Federația Rusă

D. MEDVEDEV

Aprobat

Decret de Guvern

Federația Rusă

din ____________________

SCHIMBĂRI,

CARE SUNT INTRODUSE ÎN DECIZIA GUVERNULUI RUS

1. În decizie:

a) se adaugă alineatul (3) alineatul (1) cu următorul alineat:

„utilizați fondurile primite în conformitate cu paragraful 2 din prezenta rezoluție în scopul compensării veniturilor pierdute sau pierderilor (o parte din acestea) către creditori (creditori) și agenți ipotecari stabiliți în conformitate cu cerințele Legii federale nr. 152-FZ din 11 noiembrie 2003 „Despre ipotecă valori mobiliare„, care dețin drepturi de creanță asupra creditelor (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe restructurate în conformitate cu principalele condiții de implementare a programului de asistență aprobat prin prezentul Decret pentru anumite categorii de debitori la credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se regăsesc într-un situație financiară dificilă.”;

b) Clauza 4 va fi recunoscută ca nevalidă.

2. În principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă:

a) la clauza 6 cuvintele „10 la sută” se înlocuiesc cu cuvintele „20 la sută”;

b) la paragraful 7:

litera „a” se completează cu următorul alineat:

„cetățeni aflați în întreținerea copiilor sub 24 de ani care sunt studenți cu normă întreagă, absolvenți, rezidenți, stagiari, studenți, cadeți.”;

al doilea paragraf de la litera "b" și litera "e" sunt recunoscute ca nevalide;

litera „e” se menționează în următorul text:

„e) o locuință deținută de debitorul gajist asupra dreptului de proprietate este singura sa locuință, inclusiv o locuință, a cărei drept de revendicare decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligații în temeiul unui contract de împrumut (acord de împrumut). În același timp, este permis să dețină o cotă totală a debitorului gajist și a membrilor familiei sale în proprietatea altor spații rezidențiale în valoare de cel mult 50 la sută în fiecare dintre aceste alte spații rezidențiale. Respectarea cerințelor specificate în acest paragraf este confirmată de cererea împrumutatului într-o formă scrisă simplă. Împrumutatul este responsabil pentru inexactitatea informațiilor furnizate de acesta cuprinse în cererea menționată.”

NOTĂ EXPLICATIVĂ

la proiectul de rezoluție al Guvernului Federației Ruse
„Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373”

Proiectul de Decret al Guvernului Federației Ruse „Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373” (denumit în continuare proiectul de rezoluție) a fost elaborat în conformitate cu clauza 3 din instrucțiunea președintelui Guvernului Federației Ruse D.A. Medvedev din 12 iulie 2016 Nr. DM-P13-45pr privind problema modificării criteriilor de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori la credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) într-o situație financiară dificilă, și o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni Agenția pentru împrumut ipotecar pentru locuințe” (denumită în continuare Rezoluție nr. 373), Agenția Societății pe acțiuni pentru împrumut ipotecar pentru locuințe (denumită în continuare SA AHML) are dreptul să utilizeze fondurile. primite în conformitate cu clauza 2 din rezoluția menționată în scopul compensării veniturilor pierdute sau a pierderilor (o parte din acestea) pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora au fost dobândite de AHML SA și a căror restructurare a fost efectuată. în conformitate cu principalele condiţii de implementare a programului de asistenţă aprobat prin Decret. Pentru a oferi posibilitatea rambursării veniturilor sau pierderilor indicate reprezentate agenților de credite ipotecare, cărora le-au fost transferate drepturile de creanță în temeiul obligațiilor garantate cu ipotecă din contractele de împrumut (acorduri de împrumut) în scopul emiterii de obligațiuni garantate cu ipotecă, ca precum și altor creditori (creditori) cu privire la împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), pare adecvată completarea paragrafului 3 (1) din Decretul nr. în conformitate cu cerințele Legii federale din 11 noiembrie 2003 nr. 152-FZ „ Pe Titluri Ipotecare”, care dețin drepturi de creanță asupra creditelor (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe restructurate în conformitate cu principalele condiții de implementare a programului de asistență aprobat prin Decretul nr. 373. anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

Pentru a-l aduce în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2015 nr. 1331 „Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373”, care prevede excluderea subparagrafului „c” al paragrafului 2 din principalele condiții de implementare a programului, se propune recunoașterea paragrafului 4 din Rezoluția nr. 373 ca nevalid.

Pentru a oferi un sprijin suficient debitorilor, pare oportună creșterea sumei maxime de rambursare pentru fiecare împrumut (împrumut) ipotecar rezidențial restructurat de la 10 la 20 la sută din soldul sumei creditului (împrumutului) calculat la data încheierii acordul de restructurare, dar nu mai mult de 600 de mii de ruble.

Deci, pentru un împrumut mediu în Federația Rusă în valoare de 1,65 milioane de ruble, cu o scădere a volumului datoriei principale de la 1,5 milioane de ruble la 1,35 milioane de ruble. (cu 10%) mărimea plății lunare a anuității debitorului este redusă cu 2000 de ruble. În același timp, dacă împrumutatul poate primi o rambursare în valoare de 330 de mii de ruble. (20% din datoria principală la un credit ipotecar), atunci plata lunara va scădea cu peste 3000 de ruble.

Datorită numărului semnificativ de cereri din partea familiilor care întâmpină dificultăți de plată credite ipotecare care sunt în întreținerea copiilor adulți care își continuă studiile în instituții de învățământ de învățământ secundar special și profesional superior, proiectul de hotărâre propune extinderea listei. categorii sociale cetățenii care au dreptul de a aplica pentru participarea la programul de asistență, completând lista specificată cu categoria debitorilor aflați în întreținerea copiilor sub 24 de ani care sunt studenți cu normă întreagă, studenți absolvenți, rezidenți, stagiari, studenți, cadeți.

Programul de asistență prevede o cerință sub forma unei estimări a venitului total mediu lunar al familiei debitorului, după deducerea plății lunare a creditului, care nu trebuie să depășească dublul minimului de existență pentru fiecare membru al familiei debitorului. Această cerință este suficientă pentru a evalua starea financiară a familiei împrumutatului și permite luarea unei decizii obiective cu privire la necesitatea acordării de sprijin financiar. În acest sens, se propune excluderea cerinței suplimentare prevăzute la paragraful doi al subparagrafului „b” al paragrafului 7 din principalele condiții de implementare a programului de asistență.

În plus, în vederea extinderii categoriilor de cetățeni care pot fi sprijiniți în cadrul programului, se propune excluderea cerinței prevăzute la litera „e” din paragraful 7 din principalele condiții de implementare a programului de asistență, în termenii a termenului contractului de împrumut la data cererii de restructurare.

În prezent, confirmarea de către împrumutat că imobilul de locuit gajat cu o ipotecă este singurul pentru locuit și ponderea totală a gajului și a membrilor familiei acestuia în proprietatea altor spații de locuit nu depășește 50% în fiecare dintre aceste alte locații rezidențiale. sediul se realizează prin obținerea din registrul unificat de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiilor cu acesta informații despre drepturile unei persoane fizice asupra obiectelor imobiliare pe care le deține.

În conformitate cu paragraful 2 al articolului 7 din Legea federală din 21 iulie 1997 nr. 122-FZ „Cu privire la înregistrare de stat drepturi asupra bunurilor imobiliare și tranzacții cu acestea” furnizarea informațiilor specificate se efectuează pe bază de rambursare (costul de obținere a informațiilor în legătură cu un titular de drept este individual este de aproximativ 1500,00 ruble).

În acest sens, se propune să se prevadă posibilitatea împrumutatului de a confirma că imobilul de locuit ipotecat în temeiul ipotecii este singurul pentru locuit și ponderea totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea altor spații de locuit nu nu depășește 50% în fiecare dintre aceste alte spații de locuit, prin depunerea unei cereri la creditor în scris simplu.

Proiectul de rezoluție nu conține prevederi care să contrazică prevederile Tratatului privind Uniunea Economică Eurasiatică, precum și prevederile altor tratate internaționale ale Federației Ruse.

Adoptarea proiectului de rezoluție nu va necesita alocarea de fonduri suplimentare din bugetele acestora sistemul bugetar Federația Rusă.

Nu există motive pentru a avea o discuție preliminară a proiectului de rezoluție la o ședință a Consiliului Public din cadrul Ministerului Construcțiilor, Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. Raport de implementare a programului pentru 2014- 2015 reprezentat de directorul general

   Raport

   … sau decrete … 2015 În 2014- 2015 A existat o creștere semnificativă a utilizării sistemului ePCT, care Aprilie2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … schimbări, inclusiv 14 373 … realizareaschimbări …

   Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 „Cu privire la principalele

   dinguverneleRusăFederații, WRO la final 2015 …

2. Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 02. 04. 2013 nr. 187 „cu privire la recunoașterea ca invalid ordin al Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 3 februarie 2005 N 67 „Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 04/02/2013 n 186

   Document

   … RUSĂFEDERAŢIE PENTRU PERIOADA 2009- 2015 ANI" ORDINUL MIA RUSIEI din20 … N 373 din 14.11.2006 „Despre INTRODUCERESCHIMBĂRIÎN APLICAȚIE… REGULIGUVERNELERUSĂFEDERAŢIEDIN 5 APRILIE 1997 N 397 „ORDIN al Ministerului Afacerilor Interne al Federației Ruse din 26.05.1998 N 309 „O INTRODUCERESCHIMBĂRI …

3. Introducere generală. Acest site conține materiale dedicate sănătății, al căror autor este Alexander Brusnev. Selecția este: 3 cărți, nu una

   Document

   … realizarea … decrete … 20 g, frunze de pătlagină 20 … Schimbare mod de viaţă". Educatorilor englezi li se va interzice biciuirea şi uciderea cu pietre a copiilor Guvern … din 27.08.99 Nr. 337 „Cu privire la nomenclatorul specialităților din instituțiile sanitare RusăFederații … Aprilie … 2015 …

4. În conexiune cu 20 Noiembrie 2013 „Ziua actelor juridice... de reglementare din teritoriu RusăFederații, P

   Document

   … -32 „Despre acceptare decreteGuverneleRusăFederațiidin 30.01.2013 N 65 „O realizareaschimbăriîn decreteGuverneleRusăFederațiidin 6 Aprilie 2004 N 154 și din 30 iunie…

5. Uzina nr. 8 arme străine (plantele „bolșevice”, Hotchkiss, Maxim, „Rheinmetall”, etc.) au primit propriile lor indici de fabrică, astfel sistemul Lender

   Document

   … 12 (2438,373 ). Altă apărare... Aprilie 1930 Nanjing guvern… (Arhiva de politică externă RusăFederații(WUA RF). F... ... contribuitschimbări cum... (1946) - 2015 oameni, (... Osinsky). Rezolvat: în Schimbaredecrete Biroul Politic din20 ianuarie s. G. (…

6. „Kabr-m și tipărit și tyder” (5)

   Document

   …. CBD. Parlament. O realizareaschimbăriîn rezoluţie Parlamentul KBR din 5 mai 1994 Nr. ... 1. RusăFederaţie. Guvern. Cu privire la îmbunătățirea sistemului de învățământ profesional în Republica Kabardino-Balkarian: DecretGuvernele RF...

Alte documente conexe...

Asistență de stat în restructurarea unui credit ipotecar se realizează ca parte a implementării planului de măsuri prioritare pentru asigurarea dezvoltării durabile a economiei și stabilității sociale în 2015, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 ianuarie 2015 nr. 98-r, în în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație dificilă. situația financiară, precum și la majorarea capitalului autorizat al societății pe acțiuni Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe.

Conform Decretului Guvernului Federației Ruse din 11 august 2017 N 961, modificări la „Condițiile de bază pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) într-o situație financiară dificilă ” (denumite în continuare Condițiile de bază), contractul de împrumut (contract de împrumut) încheiat la data depunerii cererii de restructurare trebuie să îndeplinească simultan următoarele condiții:

• Împrumutatul (debitorii solidari) este cetățean al Federației Ruse care aparține uneia dintre următoarele categorii:

• cetăţenii care au unul sau mai mulţi copii minori sau care sunt tutori (tutorii) unuia sau mai multor copii minori;
• cetăţeni cu handicap sau au copii cu handicap;
• cetățeni care sunt veterani de luptă;
• cetățenii aflați în întreținere de persoane sub 24 de ani care sunt studenți, studenți (cadeți), absolvenți, adjuncți, rezidenți, stagiari asistenți, stagiari și studenți cu normă întreagă;

Modificarea venitului debitorului (debitori solidi):

venitul total lunar mediu al familiei împrumutatului (debitorii solidari), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea sumei plății lunare programate la credit (împrumut), calculată începând cu data precedentă. data depunerii cererii de restructurare nu depășește pentru fiecare membru al familiei împrumutatului (debitor solidar) de două ori nivelul de existență stabilit în entitățile constitutive ale Federației Ruse, pe al căror teritoriu au fost luate în considerare persoanele ale căror venituri au fost luate în considerare în calcul live. Totodată, venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitorii solidari) în perioada de facturare este egal cu suma veniturilor medii lunare ale împrumutatului (debitorii solidari) și ale membrilor familiei acestuia, care pentru Scopurile acestui subparagraf includ soțul (soția) împrumutatului (debitorul solidar) și copiii săi minori, inclusiv pe cei aflați sub tutela sau tutela acestuia, precum și persoanele specificate în paragraful cinci al paragrafului „a” al paragrafului 8 din Condiții de bază, iar cuantumul plății lunare planificate a creditului (împrumutului), calculat la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, nu a crescut cu mai puțin de 30% față de cuantumul plății lunare planificate calculate de la data încheierii contractului de împrumut (contract de împrumut);

Asigurarea îndeplinirii obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut (acord de împrumut) este o ipotecă a unei locuințe situate pe teritoriul Federației Ruse sau un gaj al drepturilor de creanță care decurg dintr-un acord de participare la construcția comună care îndeplinește cerințele a Legii federale „Cu privire la participarea la construcția în comun a clădirilor de apartamente și a altor obiecte imobiliare și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse.

Spații rezidențiale, inclusiv spațiile rezidențiale, dreptul de revendicare la care rezultă dintr-un contract de participare la capital, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), în suprafață totală nu depășește:

45 m2 - pentru o camera cu 1 living;

65 m2 - pentru o camera cu 2 livinguri;

85 m2 - pentru o camera cu 3 sau mai multe camere de zi;

Locul de locuit deținut de debitorul gajist asupra dreptului de proprietate este singura sa locuință, inclusiv spațiile de locuit, al cărui drept de creanță decurge din acordul de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor prevăzute de contractul de împrumut (contract de împrumut). În același timp, este permisă cota totală a debitorului gajist și a membrilor familiei sale în dreptul de proprietate asupra a cel mult 1 alt spațiu rezidențial în valoare de cel mult 50%. Respectarea acestor cerințe este confirmată de cererea împrumutatului într-o formă scrisă simplă. Furnizarea de către împrumutat a incomplet și (sau) informatii false constituie temeiul refuzului de restructurare a unui credit ipotecar imobiliar (împrumut);

Contractul de împrumut (contractul de împrumut) a fost încheiat cu cel puțin 12 luni înainte de data depunerii de către împrumutat a cererii de restructurare, cu excepția cazurilor în care împrumutul ipotecar (împrumutul) a fost acordat în scopul rambursării integrale a datoriilor pe un credit ipotecar pentru locuințe (împrumut) acordat cu cel puțin 12 luni înainte de data cererii de restructurare a împrumutatului.

În cazul nerespectării a cel mult două condiții, plata despăgubirilor în cadrul programului este permisă în conformitate cu hotărârea comisiei interdepartamentale în modul prevăzut de regulamentul privind comisia interdepartamentală.

Restructurarea creditelor ipotecare pentru locuințe se realizează pe bază declarativă instituție de credit care a acordat împrumutul și este creditorul gajist. Lista documentelor necesare pentru a lua în considerare problema restructurarii ipotecare, banca stabilește în mod independent.

Acordul de restructurare trebuie să prevadă simultan următoarele condiții:

• Schimbarea monedei creditului (împrumutului) din valută străină în ruble rusești la un curs de schimb care nu depășește cursul de schimb al monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) exprimate în valută);
• Stabilirea ratei de creditare nu mai mare de 11,5% pe an (pentru împrumuturile (împrumuturile) nominalizate în valută) sau nu mai mare decât rata în vigoare la data încheierii contractului de restructurare (pentru împrumuturile (împrumuturile) nominalizate în ruble rusești);
• Reducerea obligațiilor bănești ale debitorului (debitorilor solidari) în cuantum nu mai mic decât cuantumul maxim al despăgubirii stabilit prin Condițiile de bază ca urmare a iertării unice a unei părți din suma împrumutului (împrumutului) și (sau) modificarea moneda împrumutului (împrumutului) din valută străină în ruble rusești la un curs sub cursul de schimb valutar corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) denominate în moneda straina);
• Scutirea împrumutatului (debitorii solidari) de la plata penalității acumulate în condițiile contractului de împrumut (contract de împrumut), cu excepția penalității efectiv plătite de împrumutat (debitorii solidari) și (sau) încasată pe baza o hotărâre judecătorească care a intrat în vigoare.

Suma maximă de rambursare pentru fiecare credit ipotecar rezidențial restructurat (împrumut) este de 30% din soldul sumei creditului (împrumut) calculat la data încheierii acordului de restructurare, dar nu mai mult de 1.500 mii ruble, cu excepția cazurilor. prevăzută la clauza 7 din Condițiile de bază, în conformitate cu care, prin hotărâre a comisiei interdepartamentale, cuantumul maxim al despăgubirii poate fi majorat, dar nu mai mult de 2 ori.

Rambursarea în cadrul programului se efectuează în termen Bani prevăzute pentru implementarea programului. Decretul Guvernului Federației Ruse din 11 august 2017 N 961 „Cu privire la implementare ulterioară Programul de asistență pentru anumite categorii de debitori cu împrumuturi ipotecare (împrumuturi) într-o situație financiară dificilă” pentru a compensa pierderile (o parte din acestea) pentru creditori (creditori) cu privire la împrumuturi ipotecare (împrumuturi), au fost alocate fonduri în valoare de 2 miliarde de ruble.

Dacă împrumutatul nu îndeplinește principalele condiții stabilite prin Decret, este totuși necesar să efectueze independent calcule preliminare privind posibilele opțiuni de restructurare și să se aplice cu o cerere scrisă și documente justificative către bancă. Pentru a efectua calcule, este convenabil de utilizat calculator ipotecar. Este posibil să se convină asupra mecanismelor de restructurare a datoriilor și să se obțină aprobarea băncii prin decizie situatie dificila cu plăți.

Cărți despre împrumuturi pentru locuințe

La vânzare astăzi:

vezi toate cartile

Pentru ajutor debitori ipotecari care s-au găsit într-o situație financiară dificilă și, în același timp, pentru a menține o situație stabilă în sectorul bancar, Guvernul Federației Ruse a adoptat la 20 aprilie 2015 Decretul nr. 373, care a determinat condițiile și aspectele a programului de asistență pentru debitorii ipotecari.

Esența Decretului este că statul, prin SA AHML, acordă sprijin material anumitor categorii de cetățeni care au contractat un credit ipotecar, restructurandu-le. obligații financiare către banca de împrumut.

Înregistrare

Astfel, condițiile de rambursare a creditelor ipotecare vor fi facilitate pentru debitori, iar băncile își vor primi profitul planificat. Pentru implementarea acestui program a fost majorat fondul material al AHML SA patru miliarde și jumătate de ruble.

Restructurare pt un an, se realizează în mai multe moduri:

• „înmuierea” programului de plată (inclusiv amânarea rambursării datoriilor și reducerea sumei plăților lunare);
• anularea unei părți din datorie (până la șase sute de mii de ruble);
• conversia împrumuturilor în valută în ruble;
• scădea rata creditului(nu ar trebui să fie mai mult de douăsprezece la sută pe an din suma împrumutului).

Potrivit acestei rezoluții, următoarele categorii de debitori pot conta pe restructurarea datoriei ipotecare:

• veterani de luptă;
• persoanele cu dizabilități, precum și părinții sau tutorii copiilor cu dizabilități;
• părinții sau tutorii care întrețin doi sau mai mulți copii minori;
• angajații întreprinderilor complexe militar-industriale, organizațiile științifice și de cercetare și producție, lucrătorii din domeniul sănătății (care lucrează la stat și municipal institutii medicale), lucrătorii din domeniul protecției sociale, oamenii legii și Ministerul Situațiilor de Urgență.

Împrumutatul și co-împrumutatul (dacă există) trebuie să fie cetățeni ai Federației Ruse.

Pentru a restructura un împrumut, debitorii trebuie să furnizeze documente doveditoare ale scăderii veniturilor lor până la treizeci la sută sau mai mult cu privire la veniturile primite la momentul împrumutului. În acest caz, întârzierea plăților ipotecare trebuie să fie de cel puțin unu si nu mai mult patru luni, iar împrumutul în sine trebuie să fie emis cel târziu 01.01.2015 .

Împrumuturile acordate pentru reparații majore, cumpărare sau participare la construcția comună sunt supuse restructurării singura casa împrumutatului.

Pe lângă cerințele pentru statutul de cetățean și scopul pentru care a fost acordat împrumutul, cerințele sunt impuse și asupra locuinței în sine:

• trebuie să fie situat pe teritoriul Federației Ruse;

• pătrat apartament cu o camera nu ar trebui să fie mai mult patruzeci și cinci metri patrati;
• suprafața unui apartament cu două camere nu ar trebui să fie mai mare de saizeci si cinci metri patrati;
• pătrat apartament cu trei camere nu ar trebui să fie mai mult optzeci și cinci metri patrati;
• Preț un metru pătrat apartament ipotecar nu trebuie să depășească prețul un metru pătrat din apartamentul mediu din regiune cu mai mult de şaizeci la sută;
• Locuinta trebuie sa fi fost achizitionata cu cel putin un an inainte de a aplica pentru restructurare.

Familiile cu mulți copii sunt scutite de cerințele privind suprafața și costul locuinței.

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

din___________________

DESPRE SCHIMBĂRI

IN DECIZIA GUVERNULUI FEDERATIEI RUSE

Guvernul Federației Ruse decide:

Aprobați modificările anexate care se fac la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu împrumuturi ipotecare (împrumuturi) într-un situație financiară dificilă și o creștere a capitalului autorizat al unei societăți pe acțiuni deschise „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 17, articolul 2567; nr. 30, articolul 4598; nr. 50, poz. 7179).

Prim-ministru

Federația Rusă

D. MEDVEDEV

Aprobat

Decret de Guvern

Federația Rusă

din ____________________

SCHIMBĂRI,

CARE SUNT INTRODUSE ÎN DECIZIA GUVERNULUI RUS

1. În decizie:

a) se adaugă alineatul (3) alineatul (1) cu următorul alineat:

„utilizați fondurile primite în conformitate cu paragraful 2 din prezenta rezoluție în scopul compensării veniturilor pierdute sau pierderilor (o parte din acestea) către creditori (creditori) și agenți ipotecari stabiliți în conformitate cu cerințele Legii federale nr. 152-FZ din 11 noiembrie 2003 „Cu privire la titlurile ipotecare”, care dețin drepturi de creanță asupra creditelor (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe restructurate în conformitate cu principalele condiții de implementare a programului de asistență aprobat prin prezentul decret pentru anumite categorii de debitori pe locuințe ipotecare. împrumuturi (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

b) Clauza 4 va fi recunoscută ca nevalidă.

2. În principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă:

a) la clauza 6 cuvintele „10 la sută” se înlocuiesc cu cuvintele „20 la sută”;

b) la paragraful 7:

litera „a” se completează cu următorul alineat:

„cetățeni aflați în întreținerea copiilor sub 24 de ani care sunt studenți cu normă întreagă, absolvenți, rezidenți, stagiari, studenți, cadeți.”;

al doilea paragraf de la litera "b" și litera "e" sunt recunoscute ca nevalide;

litera „e” se menționează în următorul text:

„e) o locuință deținută de debitorul gajist asupra dreptului de proprietate este singura sa locuință, inclusiv o locuință, a cărei drept de revendicare decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligații în temeiul unui contract de împrumut (acord de împrumut). În același timp, este permis să dețină o cotă totală a debitorului gajist și a membrilor familiei sale în proprietatea altor spații rezidențiale în valoare de cel mult 50 la sută în fiecare dintre aceste alte spații rezidențiale. Respectarea cerințelor specificate în acest paragraf este confirmată de cererea împrumutatului într-o formă scrisă simplă. Împrumutatul este responsabil pentru inexactitatea informațiilor furnizate de acesta cuprinse în cererea menționată.”

NOTĂ EXPLICATIVĂ

la proiectul de rezoluție al Guvernului Federației Ruse
„Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373”

Proiectul de Decret al Guvernului Federației Ruse „Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373” (denumit în continuare proiectul de rezoluție) a fost elaborat în conformitate cu clauza 3 din instrucțiunea președintelui Guvernului Federației Ruse D.A. Medvedev din 12 iulie 2016 Nr. DM-P13-45pr privind problema modificării criteriilor de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori la credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) într-o situație financiară dificilă, și o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni Agenția pentru împrumut ipotecar pentru locuințe” (denumită în continuare Rezoluție nr. 373), Agenția Societății pe acțiuni pentru împrumut ipotecar pentru locuințe (denumită în continuare SA AHML) are dreptul să utilizeze fondurile. primite în conformitate cu clauza 2 din rezoluția menționată în scopul compensării veniturilor pierdute sau a pierderilor (o parte din acestea) pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora au fost dobândite de AHML SA și a căror restructurare a fost efectuată. în conformitate cu principalele condiţii de implementare a programului de asistenţă aprobat prin Decret. Pentru a oferi posibilitatea rambursării veniturilor sau pierderilor indicate reprezentate agenților de credite ipotecare, cărora le-au fost transferate drepturile de creanță în temeiul obligațiilor garantate cu ipotecă din contractele de împrumut (acorduri de împrumut) în scopul emiterii de obligațiuni garantate cu ipotecă, ca precum și altor creditori (creditori) cu privire la împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), pare adecvată completarea paragrafului 3 (1) din Decretul nr. în conformitate cu cerințele Legii federale din 11 noiembrie 2003 nr. 152-FZ „ Pe Titluri Ipotecare”, care dețin drepturi de creanță asupra creditelor (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe restructurate în conformitate cu principalele condiții de implementare a programului de asistență aprobat prin Decretul nr. 373. anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.

Pentru a-l aduce în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 7 decembrie 2015 nr. 1331 „Cu privire la modificările la Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373”, care prevede excluderea subparagrafului „c” al paragrafului 2 din principalele condiții de implementare a programului, se propune recunoașterea paragrafului 4 din Rezoluția nr. 373 ca nevalid.

Pentru a oferi un sprijin suficient debitorilor, pare oportună creșterea sumei maxime de rambursare pentru fiecare împrumut (împrumut) ipotecar rezidențial restructurat de la 10 la 20 la sută din soldul sumei creditului (împrumutului) calculat la data încheierii acordul de restructurare, dar nu mai mult de 600 de mii de ruble.

Deci, pentru un împrumut mediu în Federația Rusă în valoare de 1,65 milioane de ruble, cu o scădere a volumului datoriei principale de la 1,5 milioane de ruble la 1,35 milioane de ruble. (cu 10%) mărimea plății lunare a anuității debitorului este redusă cu 2000 de ruble. În același timp, dacă împrumutatul poate primi o rambursare în valoare de 330 de mii de ruble. (20% din datoria principală a unui împrumut ipotecar), apoi plata lunară va scădea cu mai mult de 3.000 de ruble.

Datorită numărului semnificativ de cereri din partea familiilor care se confruntă cu dificultăți la plata creditelor ipotecare, care sunt în întreținerea copiilor adulți care își continuă studiile în instituții de învățământ de învățământ secundar special și profesional superior, proiectul de hotărâre propune extinderea listei categoriilor sociale de cetățeni. care au dreptul de a solicita participarea la programul de asistență, completând lista specificată cu categoria debitorilor aflați în întreținerea copiilor sub 24 de ani care sunt studenți cu normă întreagă, studenți absolvenți, rezidenți, stagiari, studenți, cadeți.

Serviciile noastre

Programul de asistență prevede o cerință sub forma unei estimări a venitului total mediu lunar al familiei debitorului, după deducerea plății lunare a creditului, care nu trebuie să depășească dublul minimului de existență pentru fiecare membru al familiei debitorului. Această cerință este suficientă pentru a evalua starea financiară a familiei împrumutatului și permite luarea unei decizii obiective cu privire la necesitatea acordării de sprijin financiar. În acest sens, se propune excluderea cerinței suplimentare prevăzute la paragraful doi al subparagrafului „b” al paragrafului 7 din principalele condiții de implementare a programului de asistență.

În plus, în vederea extinderii categoriilor de cetățeni care pot fi sprijiniți în cadrul programului, se propune excluderea cerinței prevăzute la litera „e” din paragraful 7 din principalele condiții de implementare a programului de asistență, în termenii a termenului contractului de împrumut la data cererii de restructurare.

În prezent, confirmarea de către împrumutat că imobilul de locuit gajat cu o ipotecă este singurul pentru locuit și ponderea totală a gajului și a membrilor familiei acestuia în proprietatea altor spații de locuit nu depășește 50% în fiecare dintre aceste alte locații rezidențiale. sediul se realizează prin obținerea din registrul unificat de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiilor cu acesta informații despre drepturile unei persoane fizice asupra obiectelor imobiliare pe care le deține.

În conformitate cu paragraful 2 al articolului 7 din Legea federală din 21 iulie 1997 nr. 122-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta”, furnizarea informațiilor specificate se realizează pe o bază rambursabilă. (costul obținerii de informații în legătură cu un titular de drepturi - o persoană este de aproximativ 1500,00 ruble).

În acest sens, se propune să se prevadă posibilitatea împrumutatului de a confirma că imobilul de locuit ipotecat în temeiul ipotecii este singurul pentru locuit și ponderea totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea altor spații de locuit nu nu depășește 50% în fiecare dintre aceste alte spații de locuit, prin depunerea unei cereri la creditor în scris simplu.

Proiectul de rezoluție nu conține prevederi care să contrazică prevederile Tratatului privind Uniunea Economică Eurasiatică, precum și prevederile altor tratate internaționale ale Federației Ruse.

Adoptarea proiectului de rezoluție nu va necesita alocarea de fonduri suplimentare din bugetele sistemului bugetar al Federației Ruse.

Nu există motive pentru a avea o discuție preliminară a proiectului de rezoluție la o ședință a Consiliului Public din cadrul Ministerului Construcțiilor, Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

1. Raport de implementare a programului pentru 2014- 2015 reprezentat de directorul general

   Raport

   … sau decrete … 2015 În 2014- 2015 A existat o creștere semnificativă a utilizării sistemului ePCT, care Aprilie2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … schimbări, inclusiv 14 373 … realizareaschimbări … dinguverneleRusăFederații, WRO la final 2015 …

2. Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 02. 04. 2013 nr. 187 „cu privire la recunoașterea ca invalid ordin al Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 3 februarie 2005 N 67 „Ordinul Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei din 04/02/2013 n 186

   Document

   … RUSĂFEDERAŢIE PENTRU PERIOADA 2009- 2015 ANI" ORDINUL MIA RUSIEI din20 … N 373 din 14.11.2006 „Despre INTRODUCERESCHIMBĂRIÎN APLICAȚIE… REGULIGUVERNELERUSĂFEDERAŢIEDIN 5 APRILIE 1997 N 397 „ORDIN al Ministerului Afacerilor Interne al Federației Ruse din 26.05.1998 N 309 „O INTRODUCERESCHIMBĂRI …

3. Introducere generală. Acest site conține materiale dedicate sănătății, al căror autor este Alexander Brusnev. Selecția este: 3 cărți, nu una

   Document

   … realizarea … decrete … 20 g, frunze de pătlagină 20 … Schimbare mod de viaţă". Educatorilor englezi li se va interzice biciuirea şi uciderea cu pietre a copiilor Guvern … din 27.08.99 Nr. 337 „Cu privire la nomenclatorul specialităților din instituțiile sanitare RusăFederații … Aprilie … 2015 …

4. În conexiune cu 20 Noiembrie 2013 „Ziua actelor juridice... de reglementare din teritoriu RusăFederații, P

   Document

   … -32 „Despre acceptare decreteGuverneleRusăFederațiidin 30.01.2013 N 65 „O realizareaschimbăriîn decreteGuverneleRusăFederațiidin 6 Aprilie 2004 N 154 și din 30 iunie…

5. Uzina nr. 8 arme străine (plantele „bolșevice”, Hotchkiss, Maxim, „Rheinmetall”, etc.) au primit propriile lor indici de fabrică, astfel sistemul Lender

   Document

   … 12 (2438,373 ). Altă apărare... Aprilie 1930 Nanjing guvern… (Arhiva de politică externă RusăFederații(WUA RF). F... ... contribuitschimbări cum... (1946) - 2015 oameni, (... Osinsky). Rezolvat: în Schimbaredecrete Biroul Politic din20 ianuarie s. G. (…

6. „Kabr-m și tipărit și tyder” (5)

   Document

   …. CBD. Parlament. O realizareaschimbăriîn rezoluţie Parlamentul KBR din 5 mai 1994 Nr. ... 1. RusăFederaţie. Guvern. Cu privire la îmbunătățirea sistemului de învățământ profesional în Republica Kabardino-Balkarian: DecretGuvernele RF...

Alte documente conexe...

Bun venit pe paginile revistei online „Ipotekoved.RU”. Astăzi vom vorbi despre ce este programul de asistență ipotecară și despre cum exact puteți obține ajutor pentru rambursarea unui credit ipotecar de la stat în 2020.

Astăzi vei învăța:

— Care este programul de asistență pentru anumite categorii de debitori ipotecari?

- Cum să obțineți ajutor pentru plata unui credit ipotecar de la stat?

- Recenzii ale celor care au primit asistență de stat în plata creditelor ipotecare.

Așa că mergeți înainte!

Ipoteca a devenit unul dintre instrumentele eficiente de rezolvare problema locuintei in Rusia. Da, are o serie de plusuri și minusuri, pe care le vom lua în considerare într-o postare separată a proiectului nostru, dar aceasta este o oportunitate reală, mai ales pentru familiile tinere, de a cumpăra locuințe.

Odată cu declanșarea unei alte crize în economie, statul a fost nevoit să ofere sprijin debitorilor de credite ipotecare care se aflau într-o situație financiară dificilă. În aprilie 2015, Decretul 373 corespunzător al Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015, semnat de D.A. Medvedev. SA „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” a devenit operatorul implementării acestui proiect.

Inițial, această rezoluție prevedea valabilitatea programului de asistență până la sfârșitul anului 2016, dar a fost modificată și completată în mod repetat. Până în prezent, conform ultimele modificari 373 Decrete ale Guvernului din 24 noiembrie 2016, asistența acordată debitorilor ipotecari (restructurare ipotecară) este valabilă până la 1 martie 2017(prelungit până la 31 mai 2017 Decretul Guvernului Federației Ruse din 10 februarie 2017 nr. 172, din 7 martie 2017, acceptarea noilor cereri a fost suspendată din cauza cheltuirii fondurilor din cadrul programului.

Cu toate acestea, în iulie 2017, 2 miliarde de ruble suplimentare au fost alocate din fondul guvernamental pentru a reporni programul. Pe 11 august 2017, au apărut noi condiții de participare la programul de asistență pentru debitorii ipotecari - despre care veți afla din această postare) și este după cum urmează:

• Obligațiile ipotecare ale debitorului față de bancă sunt reduse în valoare de 20% până la 30% din sold (la discreția băncii împrumutătorului), dar nu mai mult de 1.500.000 de ruble.
• Prin acord între debitor și bancă, puteți alege formatul asistenței, și anume fie să trimiteți întreaga sumă de asistență la ipoteca pentru a achita principalul și, prin urmare, a reduce plata lunară, fie pentru a reduce plata lunară cu 50% sau mai mult timp de până la 1,5 ani.
• Înlocuirea unei ipoteci în valută străină cu una în ruble. Totodată, rata ipotecarei nu poate fi mai mare de 11,5% pe an. Pentru o ipotecă în ruble, nu mai mare decât rata curentă a băncii, cu excepția cazurilor stipulate prin contractul de ipotecă, în cazul încălcării regulilor de asigurare.
• Până la 1 septembrie, ar trebui creată o comisie interdepartamentală specială, care va putea mări plata maximă în cadrul programului de 2 ori și va putea aproba cererile de participare dacă există abateri de la condițiile de bază, dar nu mai mult de două puncte.

Exemplu: Dacă o familie are un sold ipotecar în momentul restructurării este de 2 milioane de ruble și, după verificarea documentelor AHML, banca creditoare a decis să anuleze datoria în valoare de 20% din soldul datoriei principale, apoi cu un ipotecă de 12% pe an, cu un termen rămas de 10 ani, plata care urmează să fie redusă de la 28694 de ruble planificate. pe lună până la 22955. Beneficiază 5739 ruble.

Există o părere că de foarte multe ori băncile refuză să restructureze creditele ipotecare, dar de fapt această procedură este foarte benefică pentru ele. pierderile suferite de bancă (venituri pierdute din dobânzi) din cauza rambursării anticipate sunt compensate de stat.

Modificările din programul de asistență pentru debitorii ipotecari din 10 februarie 2017 sugerează că rambursarea maximă de 30% din sold (până la 1,5 milioane de ruble) este compensată de stat numai dacă familia are doi copii sau dacă sunteți cu handicap (copilul). este dezactivat), iar veteranii de luptă pot aplica și ei. Cu un copil poți pretinde doar 20%. Modificările din data de 10 august 2017 fac posibilă dublarea cuantumului plății maxime prin decizie a unei comisii speciale interdepartamentale. De asemenea, un credit ipotecar trebuie acordat nu mai devreme de 12 luni înainte de data depunerii cererii de restructurare.

După analizarea recenziilor negative despre plata unui credit ipotecar cu ajutorul statului, experții noștri au ajuns la concluzia că cel mai adesea motivul refuzului este informațiile false furnizate de împrumutat și lipsa cunoașterii cerințelor și condițiilor de bază pentru stat. a sustine. Să vorbim despre ele acum.

Punct important! Acceptarea documentelor în cadrul Programului a fost suspendată din 2 decembrie 2018 și programul nu mai funcționează.

Cine poate primi sprijin de la stat

Decretul Guvernului nr. 373, modificat la 24 noiembrie 2016, prevede următoarea listă a persoanelor cărora statul le poate ajuta la plata ipotecii:

• cetățeni ai Federației Ruse cu 1 sau mai mulți copii minori;
• Tutorii (tutorii) a 1 sau mai multor copii minori;
• Participanții la ostilități;
• Persoane cu handicap sau familii cu copii cu handicap;
• Cetăţeni cu copii în întreţinere sub 24 de ani care studiază cu normă întreagă la o instituţie de învăţământ.

Cerințe ipotecare

Pentru a primi asistență de la stat, un apartament ipotecat trebuie să îndeplinească următoarele caracteristici:

• Nu trebuie să depășească suprafața totală pentru un apartament cu un pat - 45 mp, pentru un apartament cu două camere - 65 mp. și pentru trei ruble și mai mult - 85 mp.
• Costul de 1 mp. suprafața totală a locuințelor nu depășește 60% cost mediu un apartament tipic din regiunea dvs. de la data încheierii contractului de împrumut (conform datelor Serviciului Federal de Statistică a Statului).
• Locuința trebuie să fie singura pentru împrumutatul ipotecar. În același timp, este permis să aveți o cotă totală de proprietate a tuturor membrilor familiei de cel mult 50% într-o altă clădire rezidențială. Numărătoarea inversă pentru disponibilitatea proprietății este din 30.04.2015. Acestea. nu se va putea rescrie/dona rapid bunuri imobiliare „extra” pentru a deveni membru.

Punct important! Cerința pentru suprafața totală a locuinței ipotecare și costul pe metru pătrat nu se aplică familiilor cu 3 sau mai mulți copii minori. Dacă aveți mai mult de 50% proprietate în alte locuințe, atunci vi se va refuza în cadrul programului, dar o puteți transfera rudelor și atunci totul va fi ok. Pentru a face acest lucru rapid și fără probleme, vă recomandăm să vă înscrieți consultatie gratuita catre avocatul nostru (promotie pana la 31.12.2020) intr-o forma speciala in colt. Din 08.11.2017, litigiile privind metri pătrați și abaterile din cadrul programului trebuie soluționate de o comisie specială interdepartamentală, care va fi creată în septembrie.

Cerințe pentru debitorii ipotecari

• cetățenie rusă
• Venitul dvs. este sub două salarii de trai la locul de reședință pentru fiecare persoană din familie, după scăderea plății ipotecare lunare din acestea. Sunt analizate trei luni complete. În acest caz, plata creditului ipotecar trebuie să crească cu cel puțin 30% din plata inițială.

Acestea. acest program potrivit doar pentru creditele ipotecare în valută și acei debitori care au o rată variabilă. Pentru debitorii obișnuiți de credit ipotecar, o situație este imposibilă când plata curentă este cu 30% mai mare decât cea inițială. Dar atunci când comisia interdepartamentală începe să lucreze, acolo va fi posibilă depunerea unei cereri pentru examinare. sunt permise până la 2 abateri de la condiții. Abatere la creșterea plății lunare inclusiv.

Dacă aveți un co-împrumutat în ipotecă și acesta are o cotă din proprietatea din acest apartament, atunci acesta este obligat să furnizeze un pachet complet de documente atât pentru el, cât și pentru membrii familiei sale.

Acum raspunde acestor intrebari. Dacă răspunsul la unul dintre ele este „NU”, atunci nu veți putea aplica pentru participarea la programul de sprijin pentru debitorii ipotecari în 2020.

1. Aveți copii minori sau sunteți tutorele (custodele) unor astfel de copii?
2. Ipoteca pentru casă cumpărată în Rusia?
3. Sunt toți debitorii de credite ipotecare cetățeni ai Federației Ruse?
4. După deducerea plății ipotecare, venitul fiecărui membru al familiei dumneavoastră este mai mic de două salarii de trai în zona dumneavoastră?
5. Plata dvs. a crescut cu 30% față de programul inițial?
6. Este ipoteca emisă pentru achiziționarea de gata făcute sau locuințe în construcție?
7. Suprafața totală a locuinței este mai mică de 45 mp pentru odnushka, 65 mp. pentru bucata copeck si 85 mp. pentru trei ruble și mai mult (cu excepția familiilor cu 3 sau mai mulți copii).
8. Costul de 1 mp. nu mai mult de 60% din costul mediu al unui pătrat apartament standard regiunea ta?

Dacă toate răspunsurile dumneavoastră sunt „Da”, atunci veți putea primi sprijin din partea statului pentru achitarea creditelor ipotecare.

Cum să obțineți sprijin guvernamental

Acum știți deja că puteți conta pe sprijinul guvernului pentru a vă achita ipoteca. Acum rămâne să aflați cum să-l obțineți.

În primul rând, trebuie să contactați banca la care ați primit ipoteca. Aproape toate băncile importante participă la acest program de asistență pentru debitorii ipotecari. Lista completă poate fi descărcată.

De regulă, această problemă este tratată de către departamentul pentru tratarea datoriilor restante. Este suficient doar să suni la centrul de contact al băncii tale și să afli unde se află.

Banca vă va oferi o listă de documente pentru sprijinul statului pentru o ipotecă. Lista de mostre prezentat mai jos:

1. Un formular de cerere cu indicarea obligatorie a motivului pentru care vă acordă asistență din partea statului (reducere de venit, reducere, decret etc.).
2. Pașapoarte, certificate de naștere ale minorilor tuturor membrilor familiei.
3. Certificat de căsătorie (dacă căsătoria este înregistrată).
4. Certificat de divorț, schimbarea numelui complet, a părinților și a copiilor, acordul părinților privind reședința copilului cu unul dintre părinți (dacă este necesar).
5. Decizia autorităților tutelare sau hotărârea judecătorească privind instituirea tutelei (pentru tutori și curatori).
6. Certificat de veteran de război (pentru veterani).
7. Documente privind handicapul de la împrumutat sau co-împrumutat sau de la copiii acestora.
8. Certificat de naștere pentru persoanele aflate în întreținere cu vârsta sub 24 de ani.
9. Certificat de componență a familiei pentru confirmarea reședinței unei persoane aflate în întreținere sub 24 de ani la împrumutatul/coîmprumutatul.
10. Ajutor de la instituție educațională că un copil sub 24 de ani care este dependent de împrumutat/coîmprumutat studiază cu normă întreagă.
11. Aviz de la Fondul de Pensii ca o persoana dependenta sub 24 de ani nu are venituri independente din munca.
12. Copie certificata cartea de muncaîmprumutat/coîmprumutat.
13. Certificat oficial de muncă (pentru militari sau ofițeri de aplicare a legii).
14. Certificat de înregistrare IP (pentru antreprenori individuali).
15. Ordin al Ministerului Justiției al Rusiei privind numirea ca notar (pentru notari).
16. Carnet de muncă și/sau expirat contract de munca pentru şomeri.
17. Document de înregistrare la serviciul de ocupare a forței de muncă (pentru șomeri).
18. Înștiințare fond de pensie privind starea contului personal al persoanei asigurate (pentru toti).
19. Certificat de la FSS al Federației Ruse privind veniturile din invaliditate temporară, prestații și alte plăți.
20. Adeverință de venit sub formă de impozit pe venitul persoanelor fizice 2 sau sub formă de bancă de la toți membrii familiei.
21. Certificat bancar privind suma totală a venitului familiei (furnizat de bancă).
22. Declarații fiscale, brevete etc.
23. Informații despre cuantumul pensiei pentru pensionari.
24. Acord de împrumut
25. Ipoteca (dacă este emisă, este în bancă).
26. O declarație din partea debitorilor pe care o au imobiliare pe teritoriul Rusiei.
27. Contract de capital propriu (pentru o ipotecă pe o clădire nouă).
28. Contract de evaluare a garanțiilor ipotecare.
29. Pașaport tehnic/cadastral pentru spații de locuit.
30. Programul de plată a ipotecii.

Lista este destul de impresionantă și te va face să alergi puțin, dar merită. Singurul moment care este destul de complicat este extrasele din USRN. Costă bani. O declarație privind drepturile de proprietate în toată Rusia este de 1.500 de ruble de persoană și nimeni nu vi le va returna dacă refuzați. Au fost o mulțime de plângeri cu privire la aceasta ultima dată. Din 08.11.2017, cerința de extras din USRN a fost anulată. Banca nu are dreptul să o ceară. AHML o solicită în mod independent.

După lista plina documentele depuse la bancă, responsabilul trebuie să le trimită la AHML pentru verificare. În medie, durează 30 de zile, dar feedback-ul participanților indică faptul că poate ajunge până la șase luni. banca și AHML solicită documente suplimentare la discreția lor.

Când va accepta AHML decizie pozitivă, banca vă va informa despre data întâlnirii. În continuare, va trebui să semnați un nou program de plată, document nou PSK, încheie un acord de restructurare (un acord suplimentar la contractul ipotecar), un acord privind modificările termenilor ipotecii. În continuare, va trebui să așteptați de la 2 până la 4 săptămâni, când ipoteca va fi solicitată din arhiva băncii. După aceea, este necesar împreună cu pachetul complet documente de împrumutși un acord privind modificările termenilor ipotecii (asigurați-vă că faceți copii) pentru a vizita justiția pentru înregistrarea de stat a modificărilor.

Procesul este similar în Gazprombank. VTB 24 închide ipoteci și emisiuni împrumut nou pe o cantitate mai mica, ceea ce înseamnă că aveți din nou costul plății pentru asigurare și evaluare.

Nu există comision de restructurare ipotecară. Efectuarea acestei proceduri nu te scuteste de achitarea platii lunare si a primelor de asigurare stipulate prin contract.

(modificat prin Decretul Guvernului nr. 961 din 11 august 2017, în vigoare de la 21 august 2017)

„Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, precum și o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni Agenția pentru Ipoteca Locuințelor. Împrumut"

În vederea implementării planului de măsuri prioritare pentru asigurarea dezvoltării durabile a economiei și stabilității sociale în 2015, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 ianuarie 2015 N 98-r, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați condițiile de bază anexate pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.
2. Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse să trimită către Societatea pe Acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe”, în conformitate cu procedura stabilită, fonduri ale bugetului federal în valoare de 4,5 miliarde de ruble, prevăzute în Legea federală „Cu privire la bugetul federal pentru 2015 și pentru perioada de planificare 2016 și 2017”, ca contribuție la capitalul autorizat al societății pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” pentru implementarea unui program de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă.
3. Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat va asigura, în conformitate cu procedura stabilită, o majorare a capitalului autorizat al Societății pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe” cu 4,5 miliarde de ruble prin plasarea de acțiuni suplimentare și luarea de măsuri legate de achiziționarea acestor acțiuni și înregistrarea drepturilor de proprietate ale Federației Ruse asupra acestora, în conformitate cu un acord tripartit între Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat și Societatea pe Acțiuni Agenția pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe.

3(1). Permite Societății pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe”:

• să utilizeze fondurile primite în conformitate cu paragraful 2 din prezenta rezoluție în scopul compensării deficitelor de venituri sau pierderilor (o parte a acestora) către creditori (creditori) cu privire la împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), agenți ipotecari care operează în conformitate cu legea federală " La titlurile de valoare ipotecare, la creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora sunt dobândite de agenții ipotecari și la societatea pe acțiuni „Agenția pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe” cu privire la creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora sunt achiziționate de către această societate, în cazul în care creditele (împrumuturile) ipotecare pentru locuințe specificate sunt restructurate în conformitate cu principalele condiții de implementare a programului de asistență acordată anumitor categorii de debitori cu privire la credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe într-un mod dificil. situația financiară aprobată prin prezenta rezoluție (denumită în continuare program);
• plasează temporar fonduri gratuite primite în scopul implementării programului în conformitate cu legislația Federației Ruse și utilizează veniturile obținute din plasarea acestora pentru a finanța programul și pentru a compensa cheltuielile de funcționare aferente implementării programului, lista de care este stabilit de Consiliul de Supraveghere al Agenției Ipoteca de creditare pentru locuințe.

4. Nu mai este valabil. - (Decretul Guvernului Federației Ruse din 24 noiembrie 2016 N 1231).

Președintele Guvernului Federației Ruse D. MEDVEDEV

PRINCIPALELE CONDIȚII PENTRU IMPLEMENTAREA PROGRAMULUI DE ASISTENȚĂ PENTRU ANUMITE CATEGORII DE CREDURI ipotecare (CREDITURI) LOCUINȚE ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ DIFICILĂ

(aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 (modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 11 august 2017 N 961))

1. Principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare (împrumuturi) aflate într-o situație financiară dificilă (denumit în continuare program) determină condițiile de restructurare a creditelor (împrumuturi) ipotecare pentru anumite categorii de debitorilor aflați într-o situație financiară dificilă, precum și condițiile de rambursare către creditori (creditori) în temeiul creditelor ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), agenților ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturi de creanță asupra cărora sunt dobândite de agenții ipotecari, precum și pe acțiuni la societatea „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe” cu privire la împrumuturi ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora au fost dobândite de această societate, de pierderi (parte din acestea). ) care rezultă dintr-o astfel de restructurare (în continuare, respectiv - creditor, debitor, compensare, restructurare).

2. Rambursarea în cadrul programului se efectuează o singură dată pentru creditele (împrumuturile) ipotecare pentru locuințe restructurate în conformitate cu prezentul document, în modul stabilit de Societatea pe acțiuni „Agenția de Credit Ipotecar pentru Locuințe”, publicată pe pagina sa. site-ul oficial al rețelei de informații și telecomunicații „Internet”.

3. Pierderile (partea lor) ale creditorului la fiecare credit ipotecar imobiliar (împrumut) restructurat în conformitate cu prezentul document sunt supuse despăgubirii în cuantum cu care, ca urmare a restructurării în cazurile prevăzute la litera „c” din paragraful 10 din prezentul document, cuantumul obligațiilor bănești ale împrumutatului în temeiul contractului de împrumut (contract de împrumut), dar nu mai mult decât valoarea maximă a compensației stabilită la paragraful 6, ținând cont de paragraful 7 din prezentul document.

4. Compensarea în cadrul programului se realizează în limitele fondurilor prevăzute pentru implementarea programului.

5. Restructurarea se realizează pe baza deciziei creditorului cu privire la cererea de restructurare prezentată de împrumutat creditorului (denumită în continuare cerere de restructurare).

Restructurarea poate fi realizată prin încheierea unui acord de către creditor și debitor (debitori solidi și mai mulți) privind modificarea condițiilor unui contract de împrumut încheiat anterior (contract de împrumut), încheierea unui nou contract de împrumut (contract de împrumut) în scopul: rambursarea integrală a datoriilor la un împrumut ipotecar restructurat pentru locuințe (împrumut), încheierea unui acord de reglementare (denumit în continuare acord de restructurare). Termenii acordului de restructurare trebuie să respecte cerințele stabilite la paragraful 10 al prezentului document.

6. Valoarea maximă a compensației pentru fiecare credit ipotecar restructurat pentru locuințe (împrumut) este de 30 la sută din soldul sumei creditului (împrumut) calculat la data încheierii acordului de restructurare, dar nu mai mult de 1.500 de mii de ruble, cu excepția pentru cazurile prevăzute la paragraful 7 al prezentului document.

7. În conformitate cu decizia Comisiei interdepartamentale pentru luarea deciziilor privind compensarea creditorilor (creditorilor) pentru creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), agenții ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, cu privire la creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) ), drepturi de creanță asupra cărora au fost dobândite de agenții ipotecari, și către societatea pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” asupra creditelor ipotecare (împrumuturi), drepturile de creanță asupra cărora au fost dobândite de această societate, pierderi (partea acestora) care rezultă din restructurarea creditelor ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe în conformitate cu termenii programului (denumită în continuare - comisia interdepartamentală), valoarea maximă a compensației pentru fiecare credit ipotecar (împrumut) pentru locuințe restructurat pe baza aplicarea creditorului la comisia interdepartamentală poate fi majorată, dar nu mai mult de 2 ori, în modul prevăzut de regulamentul privind comisiile interdepartamentale.

8. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin prezenta, de la data depunerii cererii de restructurare, trebuie îndeplinite simultan următoarele condiții:

a) împrumutatul (debitorii solidari) este cetățean al Federației Ruse care aparține uneia dintre următoarele categorii:

• cetăţenii care au unul sau mai mulţi copii minori sau care sunt tutori (tutorii) unuia sau mai multor copii minori;
• cetăţeni cu handicap sau au copii cu handicap;
• cetățeni care sunt veterani de luptă;
• cetățenii aflați în întreținere de persoane sub 24 de ani care sunt studenți, studenți (cadeți), absolvenți, adjuncți, rezidenți, stagiari asistenți, stagiari și studenți cu normă întreagă;

b) schimbare pozitie financiară al împrumutatului (debitorii solidari) - venitul total mediu lunar al familiei împrumutatului (debitorii solidari), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea sumei plății lunare programate a creditului. (împrumut), calculat de la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, nu depășește pentru fiecare membru de familie al împrumutatului (debitor solidar) de două ori minimul de existență stabilit în entitățile constitutive ale Federației Ruse, pe teritoriul cărora locuiesc persoanele ale căror venituri au fost luate în calcul la calcul. Totodată, venitul total mediu lunar al familiei împrumutatului (debitorii solidari) în perioada de facturare este egal cu suma veniturilor medii lunare ale împrumutatului (debitorii solidari) și ale membrilor familiei acestuia, care pentru scopurile acestui subparagraf includ soțul (soția) împrumutatului (debitorul solidar) și copiii săi minori, inclusiv pe cei aflați sub tutela sau tutela acestuia, precum și persoanele specificate în al cincilea paragraf al paragrafului "a" din prezentul alineat, iar cuantumul plății lunare planificate asupra creditului (împrumutului), calculată la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, a crescut cu cel puțin 30 la sută față de cuantumul plății lunare programate calculată la data de data încheierii contractului de împrumut (contract de împrumut);

c) îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de împrumut (contract de împrumut) este garantată de o ipotecă a unei locuințe situate pe teritoriul Federației Ruse sau de un gaj de creanțe asupra unei astfel de locuințe, care decurg dintr-un acord de participare în construcția comună care îndeplinește cerințele Legii federale „Cu privire la participarea la construcția comună de clădiri de apartamente și alte obiecte imobiliare și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse” (denumit în continuare acordul privind participarea la construcția comună) ;

G) suprafata totala spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de revendicare la care rezultă dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut), nu depășește 45 mp metri - pentru o cameră cu 1 living, 65 mp. metri - pentru o camera cu 2 camere de zi, 85 mp. metri - pentru o cameră cu 3 sau mai multe camere de zi;

e) spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de creanță la care decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului în temeiul unui contract de împrumut (contract de împrumut); este (va fi) singura locuință a debitorului ipotecar. În același timp, în perioada care începe de la data intrării în vigoare a Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori privind creditele ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă și o majorare a capitalului social al Societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” de la data depunerii de către împrumutat a cererii de restructurare, aceasta i se permite să dețină o cotă totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea a cel mult 1 alt imobil rezidențial în valoare de cel mult 50 la sută. membrii familiei debitorului ipotecar includ soțul debitorului ipotecar și soțul acestuia. copiii minori, inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela acestuia.Respectarea acestor condiții este confirmată de cererea împrumutatului într-o formă scrisă simplă.Reprezentarea de către împrumutată a informațiilor din Registrul Unificat de Stat al Proprietății Imobiliare nu este necesară. Societate pe acțiuni Agenția de Împrumut Ipoteca pentru Locuințe verifică informațiile furnizate de împrumutat în conformitate cu prezentul paragraf;

f) contractul de împrumut (contractul de împrumut) a fost încheiat cu cel puțin 12 luni înainte de data depunerii de către împrumutat a cererii de restructurare, cu excepția cazurilor în care împrumutul (împrumutul) ipotecar a fost acordat în scopul rambursării integrale a datoriei; pe un credit ipotecar imobiliar (împrumut) acordat cu cel puțin 12 luni înainte de data cererii de restructurare a împrumutatului.

9. În cazul nerespectării a cel mult două condiții prevăzute la paragraful 8 al prezentului document, plata despăgubirilor în cadrul programului este permisă în conformitate cu hotărârea comisiei interdepartamentale în modul prevăzut de regulamentul privind comisie interdepartamentală.

10. Acordul de restructurare trebuie să prevadă simultan următoarele condiții:

a) schimbarea monedei creditului (împrumutului) din valută străină în ruble rusești la un curs de schimb care nu depășește cursul de schimb al monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse de la data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) exprimate în valută);

b) stabilirea ratei dobânzii la împrumut nu mai mare de 11,5 la sută pe an (pentru creditele (împrumuturile) denominate în valută) sau nu mai mare decât rata în vigoare la data încheierii acordului de restructurare (pentru creditele (împrumuturile) denominate în limba rusă ruble);

c) reducerea obligațiilor bănești ale împrumutatului (debitorii solidari) în cuantum nu mai mic decât cuantumul maxim al despăgubirii stabilit la paragraful 6, sub rezerva paragrafului 7 al prezentului document, ca urmare a unei iertări unice a unei părți din împrumut; (împrumut) suma și (sau) schimbarea valutei creditului (împrumutului) dintr-o valută străină în ruble rusești la o rată mai mică decât cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordul de restructurare (pentru credite (împrumuturi) exprimate în valută);

d) scutirea împrumutatului (debitorii solidari) de la plata penalității acumulate în condițiile contractului de împrumut (contract de împrumut), cu excepția penalității efectiv plătite de împrumutat (debitorii solidari) și (sau) încasată la data în baza unei hotărâri judecătorești care a intrat în vigoare.

11. La încheierea unui contract de restructurare nu este permisă scurtarea termenelor creditelor ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) și (sau) perceperea unui comision de la debitor (debitori solidari) de către creditor pentru acțiunile legate de restructurare.

12. Toate decontările în cadrul programului se efectuează în ruble rusești la cursul monedei relevante stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) denominate în valută). ".

IMPORTANT! În august 2017, Guvernul Federației Ruse, condus de Medvedev D.A. a alocat încă 2 miliarde de ruble pentru a ajuta debitorii ipoteci. Cu toate acestea, condițiile programului s-au schimbat semnificativ.

Recent, Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 373, care avea drept scop sprijinirea anumitor categorii de cetățeni care au emis pentru ei înșiși, a suferit modificări.

Dar ce s-a schimbat exact? Cine este eligibil pentru restructurarea datoriilor? La ce să te aștepți acum?

Puncte cheie

Conform Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 373, anumite categorii de cetățeni care locuiesc pe teritoriul Federației Ruse au deplin și, cel mai important, drept legal pentru restructurarea creditelor atât în ​​valută națională, cât și în valută străină.

La conditii de baza pentru care se poate obține restructurare includ:

Potrivit acestui act legislativ, în sine restructurarea presupuneîn sine este introducerea unor modificări în funcționarea contractului de împrumut semnat anterior, și anume:

• o reducere semnificativă a sumei plăților lunare necesare pentru o perioadă de până la 1 an calendaristic;
• în volum parțial, eventuala anulare a creanței propriu-zise;
• ajustarea ratei anuale a dobânzii - conform noului acord nu va depăși 12%.

În procesul de restructurare a unui credit ipotecar, există o oportunitate unică pentru băncile împrumutătoare însele de a recupera o anumită parte din profiturile pierdute în perioada de la 6 luni la 1 an calendaristic. În același timp, un împrumut permite dimensiune maximă returnarea a 10% din sold împrumut activ, dar nu mai mult de 600 de mii de ruble.

În plus, el capitalul autorizat AHML a fost finanțat suplimentar de către stat în valoare de aproximativ 4,5 miliarde de ruble. Din acest motiv, se poate spune cu siguranță că majoritatea familiilor cu dificultăți financiare vor putea primi sprijin concret de la stat în această direcție.

Inovații 2016

În 2016, au fost aduse unele modificări la această rezoluție pentru anumite categorii de cetățeni ai țării noastre care au mare nevoie de sprijinul statului pentru credit ipotecar.

În primul rând, a fost esențial valoarea rambursării a crescut pentru fiecare credit ipotecar individual (care este supus restructurării). După modificări, procentul nu mai este de 10, ci de 20 la sută, dar, în același timp, suma în sine în termeni monetari a rămas neschimbată - nu mai mult de 600 de mii de ruble.

Cu privire la categorii de cetăţeni, au existat și aici modificări minore - lista a fost completată cu acele persoane aflate în întreținere de cetățeni sub 24 de ani care, în fara esec trebuie să fie studenți, cadeți/studenți, absolvenți, adjutanți sau rezidenți, precum și asistenți sau stagiari. În același timp, forma de învățământ în sine trebuie să fie cu normă întreagă.

Modificările au afectat și ele conditii de participareîntr-un program.

Punctul cheie în această chestiune este considerat a fi excluderea modificărilor obligatorii ale veniturilor debitorilor.

În acest caz vorbim despre reducerea venit lunar (medie) pentru ultimele 3 luni care au precedat momentul depunerii cererii relevante de restructurare. Aceasta se referă la o scădere de peste 30% față de venitul mediu pe ultimele 3 luni, care preced momentul semnării unui contract de credit ipotecar.

Aceeași condiție există și pentru posibil majorarea cuantumului plății lunare obligatorii asupra creditului ipotecar curent, care a fost determinat la momentul semnării contractului la rata care a fost stabilită Banca centrala RF, dar nu mai puțin de 30%. Cu cuvinte simple, cuantumul plății trebuie majorat cu o sumă nu mai mică de 30%.

Pe baza unor astfel de modificări, putem spune acum că se va evalua doar venitul mediu lunar al familiei unui potențial împrumutat, care, după deducerea plata obligatorie la un credit ipotecar nu trebuie să depășească suma de mai mult de 2 ori. Această regulă se aplică fiecărui membru al familiei.

În plus, este necesar să se acorde atenție faptului că acum, în noile condiții, actualul acord privind un credit ipotecar nu ar trebui să se termineîn termen de 12 luni de la data cererii de restructurare. În termeni simpli, un acord credit ipotecar trebuie să fie valabilă cel puțin 1 an.

Cine poate conta pe ajutor

Guvernul Federației Ruse, prin decretul său, este gata să ofere asistența necesară în toate modurile cetățenilor care se încadrează în anumite categorii.

În special, participați la programul de restructurare avea drept deplin cetăţenii, care:

Toți ceilalți cetățeni care nu se încadrează în aceste categorii pot aplica exclusiv pe bază generală. În ceea ce privește cerințele, le-am luat în considerare mai sus.

Apropo de imediat cerințe imobiliare rezidențiale, atunci acestea sunt după cum urmează:

• Garanția trebuie să fie o singură locuință. Totodată, este permisă și posibilitatea de a deține alte imobile rezidențiale, dar nu mai mult de 50%;
• pret de cost pentru 1 metru patrat imobilele pot fi mai mari decât prețul mediu din regiune cu 60% (dar nu mai scumpe);
• materialul imobiliar rezidențial ar trebui să fie: nu mai mult de 45 mp. metri pentru un apartament cu o camera, 65 mp. metri - pentru un apartament cu două camere, 85 mp. metri - pentru trei camere și mai mult.

Mai mult, astfel de cerințe pot fi ignorate dacă debitorul gajist are trei sau mai mulți copii minori.

Descrierea procedurii de restructurare

Conform HG nr. 373, astăzi sunt mai multe moduri alternative asistență pentru debitorii care se află într-o situație financiară dificilă.

În special, acestea sunt Opțiuni, Cum:

• toate împrumuturile străine sunt convertite în monedă națională la cursul de schimb curent de la Banca Centrală a Federației Ruse;
• rata anuală a dobânzii pentru restructurare este stabilită la cel mult 12%. Dacă vorbim despre un credit ipotecar în moneda națională, atunci rata dobânzii va fi fixă;
• necesar suma lunara plățile sunt reduse semnificativ (cu aproximativ 50%) pentru o perioadă de până la 1,5 ani. În plus, suma care se dovedește a fi neplătită va fi reportată în perioadele ulterioare;
• toate obligațiile financiare ale debitorilor sunt reduse cu 20% din datoria restantă, dar nu mai mult de 600 de mii de ruble în termeni monetari;
• instituțiile bancare nu au dreptul de a retrage plata debitorilor pentru restructurare.

În același timp, este necesar să înțelegem că însăși alegerea metodei de restructurare depinde în mod direct de condițiile actualului contract de credit ipotecar, de perioada de valabilitate a acestuia și așa mai departe. În același timp, creditorilor le este strict interzis să perceapă debitorilor diverse penalități, întârzieri și așa mai departe.

Ce bănci lucrează în cadrul acestui program

Până în prezent, multe instituții bancare care operează pe teritoriul Federației Ruse s-au alăturat program de stat ajutor ipotecar.

Exact institutii financiare ia decizii care au legătură directă cu revizuirea condițiilor actualului credit ipotecar și în majoritatea cazurilor iau o decizie pozitivă, dar există și cazuri cu refuz.

Principalele instituții bancare care sunt populare în această direcție sunt considerate a fi:

În cazul în care din orice motiv institutie bancara a refuzat să schimbe condițiile împrumutului în cadrul programului de stat, împrumutatul are tot dreptul să se adreseze unei alte instituții financiare.

Valabilitate

Inițial a fost planificat ca programul să continue până la sfârșitul anului 2016. Cu toate acestea, deja la sfârșitul lunii decembrie a devenit cunoscut faptul că Guvernul Federației Ruse a prelungit programul până la 1 martie 2017.

Totuși, potrivit oficialilor, acest lucru nu este încă definitiv și, se pare, se va putea spune că programul va fi activat pentru tot anul 2017.

Acest lucru se datorează în mare măsură situației economice dificile din țară, când, din cauza sancțiunilor din Occident, multe industrii sunt nevoite să își reducă numărul de forță de muncă, punându-și astfel în pericol existența normală.

Acest sprijin de stat pentru cetățenii care nu pot face față plății plăților creditului ipotecar este descris în următorul videoclip: