După cum a declarat serviciul de presă al comitetului pentru V krizis.ru, suprafața totală a locuințelor sociale va fi de 73.824,1 mp. Căsuțele vor fi amplasate pe teritoriul de 68 de hectare și vor fi destinate veteranilor Marelui Război Patriotic, eroilor muncii socialiste, locuitorilor din Leningradul asediat, persoanelor cu dizabilități din grupele 1 și 2 și familiilor acestora, persoanelor cu mobilitate redusă. Familiile numeroase care cresc 5 sau mai mulți copii sub 16 ani și mamele singure cu copii de aceeași vârstă vor primi și ele dreptul la odihnă într-un sat de vacanță. Toate vilele vor fi oferite proprietarilor spre închiriere. Prețul exact de închiriere nu este încă cunoscut.

Pentru fiecare grup social viitorul proiect va prevedea 6 tipuri diferite de locuințe. Acestea sunt camere standard pentru 1 și 2 persoane de vârstă mijlocie și înaintată, specializate Spații de locuit pentru persoanele cu handicap și persoanele cu handicapat pentru 2 si 3 persoane, apartamente pt familii numeroase cu posibilitatea de a locui in ele pana la 9 persoane si cazare pentru 2 rezidenti pentru mamici singure cu copii.

Comitetul promite că toate case de tara vor fi asigurate cu apă și energie electrică, conducte de gaze, sisteme de televiziune prin cablu, radio și conexiune telefonică. Pe teritorii învecinate executa amenajarea teritoriului.

Înainte de a intra în complexul dacha Solnechnoye-2 de pe autostrada Scandinavia, este planificată dotarea unei parcări pentru oaspeți pentru 55 de locuri de parcare, dintre care 8 vor fi proiectate pentru parcarea mașinilor grupurilor de cetățeni cu mobilitate redusă și persoanelor cu dizabilități.

Întreaga gamă de lucrări privind proiectarea și prima etapă de construcție a satului de vacanță „Solnechnoye-2” trebuie finalizată de viitorul câștigător al licitației cel târziu în decembrie 2012.

Pe acest moment nu există informații despre câte case vor fi construite, dar conform comitetului, în viitoare case vor locui 5558 de oameni la un moment dat. Acest număr include atât unitățile privilegiate, cât și persoanele care le însoțesc.

După cum a spus ARIN pentru V krizis.ru, pe acest loc ar putea fi construite aproximativ 500 de cabane cu o suprafață de 120 până la 150 de metri pătrați. contoare în segmentul clasei economice. Trebuie remarcat faptul că participarea la un astfel de proiect va fi de interes pentru aproape toată lumea. firme de constructii care se specializează în implementarea proiectelor imobiliare suburbane. Dat suficient situatie dificila pe piata imobiliara suburbana, obtinerea unei comenzi de stat va fi importanta pentru multe companii.

Dachas sociale la prețuri non-sociale

Amintiți-vă că în „Sunny - 2”, „Solnechny - 1”, „Solnechny - 3”, „Komarovo” și în alte sate din districtul Kurortny, au existat de mult cabane de vară pentru grupurile neprotejate social. case mici, în care trăiau mai multe familii, au fost închiriate cu 5-7 ani în urmă pentru o taxă nominală, dar astăzi chiria unor astfel de case variază între 5 și 30.000 de ruble. pentru sezon. După cum ni s-a explicat într-unul dintre consiliile raionale de securitate, prețul de închiriere depinde de sat în sine, de distanța acestuia de la gară și de dimensiunea zonei. Dacha poate fi închiriată pentru sezonul din 15 mai până la 1 octombrie sau din 15 mai până la 1 aprilie.

Prețul de 30.000 de ruble, chiar și pentru cele mai decente locuințe, pare aproape fantastic, deoarece casele din același sat Solnechnoye - 2 sunt încă într-o stare groaznică - acoperișurile curg adesea, finisajele interioare și exterioare au de suferit. Cu toate acestea, locuitorii pretențioși sunt destul de mulțumiți de această opțiune. De obicei, toate problemele economice nu sunt atât de greu de rezolvat: îi scrieți o cerere comandantului și poate într-o zi, sau poate în două săptămâni, va veni stăpânul corespunzător și va repara acoperișul, sau ușa, sau pridvorul. Desigur, toate aceste neajunsuri sunt mai mult decât compensate de locația excelentă și, în general, de o infrastructură bine pusă la punct. Dar veteranul poate duce el însuși apa de la pompe sau, în cazuri extreme, îl poate întreba pe nepotul său.

Apropo de nepoți. Anterior și până astăzi în case de tara nu trăiesc atât de mulți invalizi sau veterani, deoarece cea mai mare parte a populației sunt persoane destul de sănătoase și nesărace. Acești oameni pot fi nepoți, nepoți, gineri de veterani sau persoane cu handicap, sau pot fi cei care pur și simplu au plătit o sumă simbolică șefului serviciului raional de securitate sau comandantului pentru locuirea în sat. Pentru referință, acum 5-6 ani, prețul pentru o cameră mică și ucisă într-o astfel de casă pentru simpli muritori era de 30.000 de ruble. În același timp, mulți oameni cu dizabilități și veterani au rămas fără dachas, pur și simplu pentru că nu au putut oferi nimic interesant aceluiași șef al SOBES regional.

Cel mai probabil, situația nu se va schimba în cazul noilor dachas. Prețul de închiriere va crește cu siguranță, dar nu va fi atât de ușor să obțineți dachas pentru cei cărora le sunt cu adevărat destinate. De acest lucru este și Anatoly Krivenchenko, deputat al municipiului Sestroretsk.

„Desigur, este necesar să se reconstruiască întregul fond de dacha din Solnechny-2 și să nu se construiască doar o mică parte cu case noi. În general, aceste dachas sunt distribuite într-un anumit fel: cine este aproape de cei de la putere primește dachas, iar majoritatea veteranilor și persoanelor cu dizabilități nici măcar nu știu că astfel de dachas pot fi obținute deloc. Prin urmare, de regulă, în acest sat puteți vedea tot timpul aceiași oameni, dar sunt mulți oameni din administrație care nu au nimic de-a face cu aceste dachas. Același lucru se va întâmpla cu noi dachas”, a explicat Krivenchenko.

În Solnechnoye-2, construcția de case din fondul de stat dacha a fost finalizată. Au fost ridicate pe locul dachas demolate, ai căror locuitori au fost evacuați. Beneficiarii vor locui în căsuțe noi.

Dachas de stat din Solnechny-2 au început să fie construite în 2010. Până în 2012, în sat ar fi trebuit să apară 300 de case noi, cu toate acestea, potrivit contractorului CJSC Lenstroyremont, restul au fost abandonate din cauza termenelor nerespectate. Drept urmare, doar 93 de case au fost construite în cadrul programului, care a luat mai mult de 1,5 miliarde de ruble. Guvernul din Sankt Petersburg a considerat continuarea programului neprofitabilă și a restrâns-o.

Dachas sunt concepute pentru a trăi pe tot parcursul anului a beneficiarilor, inclusiv a persoanelor cu dizabilități și a familiilor numeroase. Clădiri cu unul și două etaje au fost puse în funcțiune în aprilie 2014. Toți au primit adrese pe practic singura stradă din sat - Tankistov. Mai mult, datorită abordării birocratice a adresei, numerele arată astfel: strada Tankistov, 30, literele AB, AG, AD și așa mai departe până la ESH. Cele mai multe dintre case sunt situate de-a lungul Tankistilor și aproximativ o treime - de-a lungul pădurii de lângă granița de est a Solnechny-2.

Dezvoltatorul orașului dacha a fost comitetul de construcție. Progresul lucrărilor a provocat mari critici din partea locuitorilor din Solnechny-2: drumurile satului s-au dovedit a fi sparte și s-au transformat în mlaștini cu noroi, au fost instalate peste tot garduri de construcție care împiedicau trecerea și călătoria. Numai în timpul procesului de construcție, nemulțumiților li s-au asigurat locuințe noi - în case construite în diferite părți ale orașului pe cheltuiala bugetului.

După cum Alexander Skvortsov, șef adjunct al Administrației Districtului Kurortny, i-a spus lui Karpovka, întregul sat dacha va rămâne în proprietatea statului Petersburg (casele vor fi transferate la soldul Întreprinderii Unitare de Stat „Prigorodnoye”). Acesta va fi transferat pentru uz temporar beneficiarilor prin decizie a comisiei privind politică socială. Primii chiriași se vor muta în noile clădiri pe 1 iunie.

Anul acesta, singurul drum către Solnechnoye-2 - strada Tankistov, care merge de la Autostrada Scandinavă - a fost reconstruit. Pe ea au apărut asfalt neted și două benzi pline. După cum a spus astăzi comitetul de construcție pentru Karpovka, autoritățile intenționează să lase autobuzele din Sestroretsk să intre în sat.

Cu toate acestea, satul nu era dotat în totalitate cu străzi locale. În conformitate cu proiectul de planificare elaborat de Centrul Științific pentru Planul General din Sankt Petersburg, sunt avute în vedere străzi marginale în jurul teritoriului dat cabanelor Smolninsk. Cu toate acestea, au decis să nu le construiască acum, a spus Alexander Skvortsov.

Guvernatorul Georgy Poltavchenko, care a vizitat astăzi orașul, a promis că „vom continua să dezvoltăm acest sat pentru a finaliza proiectul”.

Comisia de utilizare și dezvoltare a terenurilor a aprobat aplicarea Serviciului Întreprinderii Unitare de Stat din Sankt Petersburg Prigorodnoye Dacha cu privire la acordarea unui tip de utilizare permis condiționat (întreținere economia dacha) teren la strada. Tankistov, casa 30, blocul 10 în Solnechny. Pe teritoriul de 28,5 hectare vor fi construite 96 de case. Prima etapă, care a fost predată în 2014, citește 94 de case. Proiectul a fost aprobat în mai de guvernatorul Georgy Poltavchenko, acum oficialii coordonează documentația de urbanism.

Casele vor fi construite pe cheltuiala lui Prigorodny. Probabil, o parte din casele Prigorodny vor fi privatizate pentru acest proiect. În orice caz, Comisia pentru Relații cu Proprietatea vorbește încă din primăvară despre posibile licitații. Există patru departamente în SUE DO „Prigorodnoye”: „Zelenogorsk”, „Komarovo”, „Solnechnoye-2” și „Solnechnoye-3”. Întreprinderea a fost creată pentru exploatarea, construcția și închirierea de case urbane (bugetare) în districtul Kurortny, atribuite acesteia pe dreptul de conducere.

Dachas sunt închiriate, plăți din care formează bugetul instituției. Obiectele pot fi obtinute atat la tarif preferential (daca cetatenii au statutul necesar), cat si in baza unor contracte de inchiriere comerciala. Conform regulilor, beneficiarilor li se acordă cel puțin jumătate din fondul dacha. Case de inchiriat contracte pe termen scurt, dar adesea este posibil să le detectăm pe cele pe termen lung. Este imposibil să privatizați obiecte, cu toate acestea, excepțiile nu sunt neobișnuite aici. În 2009, Prigorodnoye a vândut aproximativ 400 de daha la licitație, veniturile din vânzarea cărora au fost destinate construcției de case noi. În 2015, Smolny a anunțat un moratoriu privind vânzarea imobilelor din districtul Kurortny, care aparține orașului. Cu toate acestea, GUP DO implementează obiecte, totuși,

Acesta ar fi închiriat trei case în satul Solnechny, care fac parte din fondul de stat pentru dacia, scrie Novaya Gazeta din Sankt Petersburg. Astfel de case sunt închiriate persoanelor cu dizabilități și cetățenilor cu venituri mici.

Potrivit publicației, Vyacheslav Serafimovich Makarov a semnat contracte de închiriere pentru două case de locuit în noiembrie 2015 și pentru încă una în septembrie 2016. Contractele sunt pe 10 ani. De ce trei dachas sociale au mers într-o singură familie și din ce categorie privilegiată de cetățeni poate aparține Makarov nu este clar. În plus, potrivit publicației, în Solnechny, vorbitorul folosește o altă dacha de stat, pe care o folosea când era trimisul prezidențial. În aceste trei domenii, excavare, au aflat jurnaliştii.

Întreprinderea Unitară de Stat DO „Prigorodnoye”, controlată de departamentul pentru dezvoltarea horticulturii și horticulturii, este responsabilă de menținerea fondului dacha. Șeful secției a explicat că aceste trei case nu sunt sociale implicit și pot fi incluse într-o astfel de listă. act normativ- un program țintit pentru următorii doi ani. Obiectele menționate nu au fost incluse în programul 2018-2019. Probabil că nu au fost incluse în programul anterior pentru 2016-2017: numărul dachas preferenţiale de atunci neschimbat, 1834 sediu.

Potrivit unui fost deputat, unul dintre autorii legii cu privire la casele de stat, deciziile privind componența registrului obiectelor de fond sunt luate în comun de comitetele de relații patrimoniale și de politică socială, iar acesta din urmă răspunde de partea privilegiată a listă. KIO, pe de altă parte, încheie contracte de închiriere cu alți chiriași, așa că, crede Evdokimova, aceștia ar putea să transfere doar casele de stat la Makarov acolo. KIO nu a comentat informațiile.

Comisia pentru politică socială a raportat că majoritatea deciziilor privind fondul dacha sunt luate de Prigorodnoye: ce premise să le acorde beneficiarilor și care locuitorilor mai bogați din dacha. PCB-ul face doar o listă de nume. În acest an, Prigorodnoye trebuie să trimită informații comitetului până pe 10 iulie.

Prin lege, chiriașii nu au voie să cumpere obiectele fondului, dar acestea sunt doar case: parcelele aparțin orașului și nu aparțin fondului. Loturi din vilele lui Makarov sunt închiriate de la Prigorodny. Lyakh a spus că lucrările la ele sunt efectuate pe cheltuiala chiriașului - adică întreprinderea, adică pentru fonduri de la bugetul orașului. Publicația a sugerat două opțiuni pentru dezvoltarea ulterioară a evenimentelor: fie orașul va demola vechile case de stat, iar în locul lor va apărea un conac mare, construit probabil pe cheltuiala bugetului, fie casele vor fi excluse din registru. a fondului de stat dacia și scos la licitație teren. Potrivit publicației, aceste case nu sunt menționate în declarația oficială de venit a lui Makarov, dar sunt în redacție.

În 2016, procuratura a constatat o încălcare a legii cu privire la stat serviciu dacha beneficiari. Potrivit legii, cel puțin 50% din fond trebuie să fie ocupat de beneficiari, iar locurile rămase - cel mult 50% - pot fi repartizate la prețuri comerciale. Parchetul a raportat apoi că au distribuit 914 dachas separate la prețuri negociate, în timp ce beneficiarii au primit doar patru. S-a făcut o cerere guvernatorului.

Departamentul de dezvoltare horticolă a efectuat propriul control și a recunoscut că raportul nu a fost menținut. Cu toate acestea, trei ani mai târziu, oficialii au spus că parchetul a interpretat greșit datele și a fost necesar să se numere spațiile, și nu obiectele individuale ale fondului dacha. Șeful comisiei de politică socială a spus că în programul vizat 2015 au fost incluse 1.747 de spații pentru 1.613 beneficiari, iar familiile au fost stabilite în case comunale. Câte case s-au dat pentru un asemenea număr de spații, comisia nu știe. Judecând după date, până la acel moment, dintre cele 914 dachas menționate, trei fuseseră deja închiriate de Makarov.

Guvernatorul Georgy Poltavchenko a vizitat astăzi satul Solnechnoye din districtul Kurortny Petersburg, unde a fost finalizată prima etapă a primei etape de construcție a obiectelor fondului de stat dacia. Viceguvernatorul Marat Hovhannisyan a vorbit despre progresul implementării proiectului.

De la 1 iunie sunt gata de ocupare 93 de case cu 345 de apartamente. În satul de stat „Solnechnoye-2” toate lucrările de amenajare și amenajare au fost finalizate rețele de inginerie, inclusiv pentru construcție ulterioară.

Căsuțele au fost construite pe locul unei foste cooperative dacha. Condițiile comunale din noile case au fost îmbunătățite semnificativ, acestea sunt încălzite, prevăzute cu gaz și apă.

Dachas sunt destinate rezidenței pe tot parcursul anului a veteranilor Marelui Război Patriotic, persoanelor cu dizabilități din grupa I și II și familiilor acestora, familiilor numeroase și mamelor singure care cresc copii sub 16 ani și altor categorii preferențiale de cetățeni. Case cu un etaj, construite pentru rezidenții cu mobilitate redusă, sunt dotate cu o rampă specială și au o dispunere specială.

În timpul inspecției, Georgy Poltavchenko a confirmat intenția orașului de a continua proiectul. Guvernatorul a instruit să se gândească la deschiderea punctelor de închiriere de schiuri și biciclete în satul de vacanță, posibilitatea extinderii infrastructurii sportive și organizarea de activități de agrement pe tot parcursul sezonului.

„Cei care au trăit cândva în cooperative dacha văd că acesta este cerul și pământul. Acum sarcina noastră este condiții bune pentru trai completat cu cat mai multe posibilitati de recreere. Este foarte important ca astăzi, prin punerea în funcțiune a acestor case, să rezolvăm problema așteptării acelor persoane care au nevoie și care au dreptul să ofere astfel de recreere. Și vom continua să dezvoltăm acest sat pentru a finaliza proiectul”, a spus Georgy Poltavchenko.

Satul de vacanță este situat la 45 km de Petersburg. Gara Solnechnoye este la câțiva pași. În cadrul implementării programului de construcție a fondului dacia de stat, a fost finalizată construcția unui drum de acces autostrada de pe drumul federal M10 „Scandinavia”.

Comitetul de dezvoltare infrastructura de transportși Comitetul de transport lucrează la organizarea traseului transport public din Petersburgși Sestroretsk. Primul sezon de vară ar trebui să dezvăluie ce tip de transport va fi cel mai solicitat de locuitorii satului.

În total, este planificată construirea a 302 de case în Solnechny-2 cu suprafata totala peste 56 mii mp. metri - aceasta este 1123 de apartamente pentru 2175 de persoane.