Kai NIS dalyvaujantis karinis narys sukanka 20 metų tarnybos, įsk. lengvatinėmis sąlygomis jis turi teisę į santaupas. Prasidėjus vadinamajam „20“ kariškiui, dalyvaujančiam NIS, leidžiama atsistatydinti dėl absoliučiai bet kokios priežasties, įskaitant. pasibaigus sutarčiai ir net pagal NUC.

Svarbiausias dalykas, kurį turi atsiminti NIS dalyvaujantis karinis narys, yra tai, kad į 20 turi būti įtraukta tik karinė tarnyba ir jokia kita (dažnai painiojamas su stažu FSIN, Vidaus reikalų ministerijoje ir kt., į kurį atsižvelgiama skaičiuojant pensijas, bet neįskaičiuojamas į karinę tarnybą).

Susijusios medžiagos

Jei dalyvaudamas sistemoje servisas nusipirko gyvenamasis nekilnojamasis turtas- butą pagal Karinės hipotekos programą arba namą sklype, kuriam suteikta karinė hipoteka, jis turi žinoti, kad atleistas iš darbo pagal šį straipsnį, jis privalo savarankiškai grąžinti visas paskolos skolas.

Jokių papildomų išmokų iš valstybės pagal šį atleidimo straipsnį jis neturi. , pašalinamas gavus informaciją iš padalinio, nesant Rosvoenipotekos permokų (norėdamas jų išvengti, dalyvis privalo per 5 dienas pranešti Rosvoenipotekai apie atleidimą iš karo tarnybos). Banko suvaržymas pašalinamas tik visiškai sumokėjus paskolą.

Skola bankui po atleidimo su 20 metų darbo stažu

Verta suprasti, kad kai buvo išduota karinė hipoteka, bankas paskolą skaičiavo iki kariui sukaks 45 metai.

O pradžia 20, o ypač lengvatinėmis sąlygomis, ne visada atitinka 45 metus. Pavyzdžiui, pareigūnams 20 metų kalendorinis stažas paprastai prasideda nuo 37–38 metų, 20 metų lengvatinė tarnyba dažnai prasideda nuo 32–33 metų.

Pirmaisiais paskolos gyvavimo metais grąžinamos tik palūkanos, o pagrindinė dalis grąžinama arčiau paskolos termino pabaigos. Į šį veiksnį reikia atsižvelgti perkant butą su karine hipoteka.

Taigi, net ir atleidus 20, galima situacija, kai atleistas „su dešine“ liks su didžiule skola bankui. IR duota skola visiškai kris ant buvusio NIS dalyvio pečių.

Jei dalyvaudamas valstybinėje programoje karys nepirko būsto arba nusipirko jį tik pagal CZHZ sutartį (be karinės hipotekos), tada atleidus iš darbo iki 20 metų Rosvoenipoteka perveda viską, kas yra dalyvio asmeninėje sąskaitoje, į jo asmeninę banko sąskaitą. Pranešti už paskirtisŠių lėšų niekam nereikia. Suvaržymas Rusijos Federacijos naudai, jei butas buvo įsigytas su karine hipoteka, pašalinamas po registracijos ir kariniam daliniui išsiuntus nustatytos formos informaciją.

Atleidimas turi savo ypatybes ir priklauso nuo kario atleidimo priežasties, taip pat nuo tarnybos stažo.

Kas turi teisę į karinę hipoteką: teisinė bazė

Ne visi gali iš karto gauti būsto paskolą. Ką apie tai sako mūsų teisės aktai? 15 straipsnis apibrėžia kariuomenės prerogatyvą būsto atžvilgiu. Čia mes kalbame apie dėl subsidijų teikimo. Tačiau pasiėmę paskolą nuosavą turtą galite įsigyti kiek greičiau. Jei dirbate pagal sutartį ir neturite savo būsto, tuomet turite teisę imti už jį hipoteką. Visus šiuos niuansus reglamentuoja įstatymas. Taigi paskola suteikiama šiems subjektams, NIS dalyviams:

• Rusijos Federacijos piliečiai, baigę universitetą ir priimti į darbą po 2005 m. sausio 1 d.;
• karininkai, atvykę iš rezervo;
• dirba iki 2005 m. sausio mėn.;
• orderis pareigūnams ir tarpininkams, ištarnantiems ne mažiau kaip 3 metus;
• nuo 2005 m. sausio mėn. iki 2008 m. sausio mėn. baigę aukštąsias mokyklas ir studijų metu įgiję karininko vardą;
• tie piliečiai, kurių tarnybos trukmė yra trumpesnė nei treji metai, tačiau pareigūnais pavyko tapti po 2008 m. sausio mėn.;
• kariai, jūreiviai, seržantai ar smulkūs karininkai, kurie sandorį pasirašė po 2005 m. sausio 1 d. ir pateikimo metu turi daugiau nei 3 metų karinę patirtį.

Kiti veiksniai negali turėti įtakos prerogatyvai dalyvauti būsto paskolose kariškiams (šeima, vaikų skaičius, registracija). Pagrindinės sąlygos pagal įstatymą yra narystė NIS ir ne trumpesnė kaip 3 metų tarnybos trukmė.

Karinės hipotekos ypatybės atleidžiant kariškius

OSHM santrumpa

Piliečio darbiniame gyvenime gali nutikti visko. Gali būti, kad įmonė uždaroma ar likviduojama, paskelbiamas bankrutavusia arba sumažintas darbuotojų skaičius, į kurį staiga patenka žmogus. Beveik tas pats vyksta ir karo tarnyboje. Ką daryti toliau ir kokių pasekmių tikėtis, jei 2020 metais karys bus atleistas dėl bendrosios karo tarnybos, o karinė hipoteka liks neapmokėta?

Lengvatinės paskolos grąžinimo pasekmės kariui, atleistam iš kariuomenės dėl bendrųjų karinių mokymų:

1. Karinė hipoteka ir atleidimas po 10 metų tarnybos paskolos gavėjui didelių rūpesčių nesukels, nes jis jau įvykdė savo pareigą Tėvynei ir, be to, atsistatydina ne savo noru, o dėl OSM. Tai yra, jis negrąžina valstybei pinigų, kuriuos ši išleido tarnautojo buto pirkimo išlaidoms padengti. Jis turi teisę gauti papildomą grynųjų pinigų išmoką, tokią sumą, kurią galėjo surinkti iš santaupų, jei ištarnavo iki dvidešimties metų. Tačiau neapgaudinėkite savęs, šių papildomų lėšų suma, kaip taisyklė, nesuteikia galimybės visiškai grąžinti paskolos. O valstybė savo ruožtu visus įsipareigojimus jau įvykdė. Dėl to buvęs karys lieka vienas su banku spręsti finansinius klausimus.
2. Mažiau nei dešimt metų ištarnavęs kariškis turės sumokėti visas kompensacijas, kurias gavo iš valstybės. Atleistas darbuotojas įsipareigoja sumokėti paskolos skolos likutį bankininkystės organizacija pagal sudarytą sutartį. Priešingu atveju kreditoriai (bankas ir valstybė) turi teisę kreiptis į teisminę instituciją ir išieškoti iš skolininko finansiniai ištekliai(dažniausiai įsigytas gyvenamasis plotas parduodamas, paskolos davėjai paima savo dalis ir, jei lieka kokia nors suma, ji pervedama paskolos gavėjui).

Todėl prieš imdami specializuotą hipoteką turite gerai pagalvoti. Kadangi nežinia, ar skolininkas galės tarnauti dešimt metų. Bet būtent šiam terminui pasibaigus, įskaitomam asmeniui nuostoliai bus minimalūs (vėlgi, atleidžiant iš darbo dėl lengvatinių priežasčių – bendros sveikatos būklės, sveikatos būklės).

Atleidimas iš darbo Jūsų paties prašymu

Karinė hipoteka atleidžiant iš darbo savo noru užkrauna didelę naštą skolininko pečiams. Tai situacija, kai, jei yra kita išeitis, tikrai neturėtumėte to daryti. NIS dalyvis pašalinamas be jokių prerogatyvų ir neišsaugodamas savo santaupų. Visos išmokos ir mokesčiai, skiriami pagal valstybės projektą, privalomai grąžinami į valstybės iždą pilnai. Buvęs karys tampa skolininku Rosvoenipotekai ir kredito organizacija, kurios siūlo daug privalumų. Skolininkas gali likti visiškai be stogo virš galvos, nes būstas bus skirtas skoloms panaikinti.

Jei turtas nebuvo nupirktas, visi sukaupti pinigai tiesiog pervedami atgal į valstybės sąskaitą. Jei sutartis sudaroma iš naujo, kariui gali būti atkurtos jo teisės. Tačiau tai nebus įmanoma, jei atleidimas iš pareigų kiltų dėl šmeižikiško straipsnio.

Atleidimas iš darbo pasibaigus sutarties terminui

Čia, kaip ir ankstesnėse situacijose, svarbus darbo stažas. Jei darbuotojas išeina iš darbo pasibaigus sutarčiai, tačiau bendra jo darbo trukmė nebuvo 20 metų, jis netenka visų išmokų. Subsidija būsto paskolos pradiniam įnašui ir palūkanų mokėjimui jam neteikiama, o jei buvo, per visą laikotarpį gautus pinigus grąžina valstybei. Visos jo sukauptos lėšos NIS indėlyje yra likviduojamos.

Visai kitokia situacija yra su karine hipoteka po 20 metų tarnybos. Sukaupti pinigai negrąžinami, darbuotojas turi teisę jais disponuoti savo nuožiūra. Jei už būstą dar nėra visiškai sumokėta, buvęs kariškis papildomai moka pats. Bankininkystės reikalavimai yra likviduojami kartu su visišku paskolos grąžinimu.

Daugelis naiviai tiki, kad ištarnavęs brangintą dešimtmetį kariškis turi teisę pasibaigus sutarčiai atsistatydinti ir tuo pačiu pasilikti visas privalumus. Atleidimas iš darbo po 10 metų tarnybos ir karinė hipoteka bus nemalonus rezultatas, jei atleista ne dėl naudos - bendros sveikatos, kario gerovės. Esant tokiai situacijai, jokie papildomi mokėjimai už karinę hipoteką nėra atliekami, o atvirkščiai – neišmokami sukaupti finansai. Jūs liekate skolininkas kredito įstaigai už pagrindinę paskolą ir kariniam skyriui, kad sumokėtumėte savo mėnesinės palūkanos ir avansinis mokėjimas.

Atleidimas iš darbo dėl sveikatos priežasčių

Atleidimas iš darbo dėl sveikatos yra laikomas lengvatine priežastimi, todėl net ir per mažai apmokėta karinė hipoteka neigiamų aspektų neturėtų kilti. Taigi, jei karys nušalinimo nuo darbo laiką tarnavo ilgiau nei 10 metų, jam priklauso jo sukauptos NIS lėšos ir papildomi mokėjimai už karinę hipoteką atleidžiant iš darbo už kiekvienus dvidešimties metų nesulaukusius metus. Bet jei šių lėšų nepakanka paskolai sumokėti, likutį tenka grąžinti patiems.

Atleidžiant iš darbo nesulaukus dešimties metų darbo stažas, darbuotojas gaus tik atlyginimą taupymo dalis. Likusią skolą taip pat teks likviduoti patiems.

Netinkamumą tarnybai patvirtina tik Karinės karinės komisijos pažyma.

Atleidimas iš darbo dėl perkėlimo į naują darbo vietą

Kartais kariui neįmanoma perkelti į kitą tarnybos vietą be atleidimo. Ir čia kyla sunkumų, jei turite būsto paskolą ir trūksta reikiamos metų patirties. Išeitis iš situacijos – kuo greičiau užsiregistruoti NIS dalyviu naujoje vietoje. Kol tai neįvyks, vis tiek turėsite mokėti iš savo kišenės (valstybei ir bankui).

Kitos karinio personalo atleidimo priežastys

Be minėtų atleidimo priežasčių, yra šios:

1. Amžiaus ribos pradžia.
2. Kario mirtis arba pripažinimas nežinomu dingo.
3. Kitos priežastys.

Sulaukęs 45 metų kariškis atleidžiamas iš tarnybos. Ir jei iki to laiko jo patirtis yra 10 ar daugiau metų, tada jis išlaiko subsidijų ir hipotekos naudą. Jei mažiau nei 10 metų, tai jis įsipareigoja sumokėti valstybės sumokėtas būsto paskolos įmokas ir likusią paskolą likviduoti be jokios banko pagalbos.

Kariui mirus ar pripažinus jį dingusiu be žinios, šeimai išmokamos santaupos ir papildomos lėšos. Likusią skolą našlė (žmona) sumoka savarankiškai.

Ar paskolos gavėjo darbo stažas turi įtakos karinės hipotekos grąžinimui?

Karinės tarnybos stažas turi įtakos tiek galimybei gauti paskolą, tiek paskolos grąžinimo procesui. Kreiptis dėl paskolos galite tik po trejų metų patirties ir ne anksčiau. Tarnavimo laikas turi įtakos valstybės suteiktų lėšų grąžinimui arba negrąžinimo galimybei pradinis įnašas ir mėnesinių įmokų mokėjimas.

Taigi tie, kurie ištarnavo mažiau nei 10 metų ir buvo nušalinti nuo tarnybos ne lengvatiniais pagrindais, tai yra, kariškiams palikus tarnybą savo noru, grąžinami į valstybę.

Kariškiai, turintys daugiau nei 20 metų tarnybos ir atleisti iš darbo dėl pašalpų, jei jų tarnybos stažas viršija dešimtmetį, pinigų kariniam skyriui negrąžins. Jų darbo stažas neturi jokios įtakos paskolos įsipareigojimų kredito įstaigai grąžinimui.

Programos tikslas – tobulėti gyvenimo sąlygos sutartininkams. Kitoje pusėje, vyriausybės parama didina karinės tarnybos prestižą. Jei kariškiams bus įvykdyti visi tikslinės būsto paskolos gavimo reikalavimai ir tvarka, tol, kol tarnyba tęsis, problemų nekils.

Reguliarūs mokėjimai kreditoriui atliekami iš biudžeto lėšų, nedalyvaujant kariškiams. Jei sutartininkas paėmė paskolą ir vėliau pasitraukė iš ginkluotųjų pajėgų, skolos grąžinimo ir atsiskaitymų su „Rosvoenipoteka“ tvarka keičiasi priklausomai nuo atleidimo priežasčių ir tarnybos stažo.

Lemiamas veiksnys paskirstant tolesnius įsipareigojimus bankui kreditoriui yra darbo stažas. Kita pagal svarbą aplinkybė – tarnybos nutraukimo pagrindas (lengvatiniai ir nelengvatiniai straipsniai). Būtent šios sąlygos lemia, kas grąžins būsto paskolą, ar skola liks kariškiui ir ar jis galės gauti išmoką iš valstybės.

Kas atsitiks su paskola, jei išeisite iš tarnybos?

Organizaciniams ir personalo renginiams

Jeigu karinę tarnybą atliekantis asmuo atleidžiamas iš kariuomenės dėl organizacinių ir komplektavimo priemonių (OSM), jam suteikiamos socialinės garantijos. Be kita ko, aprūpinimas būstu (Federalinio įstatymo „Dėl karinio personalo statuso“ 23 straipsnio 1 punktas). Bendrųjų užduočių, pagal kurias karys gali būti atleistas anksčiau laiko, sąrašas yra aiškiai apibrėžtas Karo tarnybos tvarkos nuostatuose (34 str. a punktas; patvirtintas Rusijos Federacijos prezidento rugsėjo 16 d. dekretu Nr. 1237). , 1999).

Atleidimas iš darbo dėl OshM su skirtingais tarnybos laikotarpiais

Jūsų pačių prašymu

Atleidimas iš ginkluotųjų pajėgų savo prašymu nėra lengvatinė išlyga tiems, kurie tuo pasinaudojo. Jei sutartininkas palieka kariuomenę savo noru, o jo darbo stažas nesiekė dešimties metų, tai jis neturi teisės gauti santaupų kaip dalyvis.

Esant situacijai, kai būstas jau nupirktas, jis tampa skolininku ne tik bankui (už negrąžintą paskolos dalį), bet ir „Rosvoenipotekai“. Visos lėšos, kurias ši organizacija išleido pradiniam įnašui, taip pat mėnesinėms hipotekos įmokoms, turės būti grąžintos.

Asmeniui, savo prašymu atleistam iš darbo, kurio darbo stažas nuo 10 iki 20 metų, taikomos tos pačios taisyklės, nes nelaikoma įvykdyta karinė pareiga valstybei ir atitinkamai teisės būsto aprūpinimas darbuotojas neturi.

Jei kariškis ištarnavo daugiau nei 20 metų, jis gali kreiptis dėl gyvenimo sąlygų pagerinimo su valstybės pagalba. Tai reiškia, kad, nepaisant atleidimo priežasties, pagal sutartį dirbantis darbuotojas turi visas priežastis gauti lėšų iš taupomosios sąskaitos.

Jei butas jau nupirktas, tada lėšos Rosvoenipotekai negrąžinamos, skola lieka tik bankui (tuo atveju, kai paskola dar nėra uždaryta).

Dėl sveikatos

Atleidimas iš darbo dėl sveikatos priežasčių laikomas lengvatiniu pagrindu, nes ši priežastis nepriklauso nuo paties kariškio.

Šiuo atžvilgiu darbuotojas gali naudoti asmeninėje sąskaitoje sukauptas lėšas kaip NIS dalyvis (nepriklausomai nuo darbo stažo) arba, jei būstas jau įsigytas, jam nereikia grąžinti išleistų lėšų valstybei.

Be to, jei paslauga yra trumpesnė nei dvidešimt metų, jis gali gauti papildomų įmokų ir panaudoti jas paskolai grąžinti. Nuo atleidimo iš darbo dėl sveikatos sumetimų kariškis savo jėgomis grąžina bankui likusią skolos dalį.

Kaip sumokėti paskolą išėjus iš darbo?

Kariškiai, dėl kokių nors priežasčių atleisti iš tarnybos po 20 metų karinės tarnybos, lėšų „Rosvoenipotekai“ negrąžina, tačiau jie neturi teisės gauti papildomų išmokų. Jei asmenine taupomoji sąskaita nepakanka lėšų grąžinti įsipareigojimus kreditoriui, turto savininkas jas atlygina iš savo santaupų.

Anot OSHM

Asmenys, pašalinti iš ginkluotųjų pajėgų dėl svarbių priežasčių, įskaitant organizacinius ir personalinius sumetimus, kurių darbo stažas yra 10 ar daugiau metų, finansinius įsipareigojimus grąžina tokia tvarka:

1. CJZ pinigai negrąžinami. Tarnautojo skola lieka tik bankui negrąžintos skolos suma.
2. Mėnesinės įmokos mokamos pagal tą patį grafiką kaip ir prieš atleidžiant.
3. Atleistas asmuo turi teisę gauti kompensacijos išmokėjimas, kuris gali būti panaudotas skolai padengti.

Svarbu! Kai kuriais atvejais bankas gali padidinti palūkanų normą atleisdamas pagal sutartį dirbantį darbuotoją; ši sąlyga yra nurodyta sutartyje.

Jei darbo stažas nepasiekė 10 metų, įsipareigojimus teks grąžinti ir valstybei, ir bankui.

Jūsų pačių prašymu

Asmenys, be svarbios priežasties (savo prašymu) pašalinti iš ginkluotųjų pajėgų, kurių tarnybos stažas yra iki 20 metų, taip pat tie, kurių tarnybos stažas trumpesnis nei 10 metų, „Rosvoenipotekai“ grąžina visas įmokas, atsižvelgiant į palūkanas (bendra suma). CZZ suma kartu su sumokėtomis mėnesinėmis įmokomis).

Prisiimtų skolinių įsipareigojimų grąžinimo grafikas yra numatytas 10 metų lygiomis išmokomis(refinansavimo norma). Be to, nuo atleidimo momento karys pats sumoka hipoteką.

Dėl sveikatos

Finansinių įsipareigojimų grąžinimas atleidžiant iš darbo dėl sveikatos priežasčių vyksta taip: išbraukus iš NIS dalyvių sąrašo, Rosvoenipoteka nustoja mokėti paskolą. SU šiuo momentu visi įsipareigojimai bankui tenka buvusiam kariškiui.

Iš biudžeto skirtos lėšos negrąžinamos, ir panaikinamas valstybės suvaržymas turtui. Kariškis turi teisę į papildomas išmokas, jei jis tarnauja mažiau nei 20 metų.

Skolų mokėjimo būdai priklausomai nuo mokėjimo priežasties ir darbo stažo

Jeigu atleisto iš darbo stažas viršija 20 metų, nepaisant atleidimo priežasties, jo skoliniai įsipareigojimai lieka tik bankui kreditoriui. Tokiu atveju paskolos grąžinimas gali būti vykdomas pagal tą pačią schemą, kaip ir dalyvaujant Rosvoenipotekai (dabar mokėjimus atlieka tik buvęs kariškis) arba su pakeista palūkanų norma ir sumomis. mėnesinės įmokos priklausomai nuo sutarties sąlygų.

Esant situacijai, kai stažas mažesnis nei 10 (išskyrus atleidimą iš darbo dėl sveikatos), karinė skola atsiranda ne tik bankui, bet ir „Rosvoenipotekai“.

Visos šios organizacijos suteiktos lėšos turi būti grąžintos. Po 10, bet ne daugiau kaip 20 metų tarnybos kariškis grąžina skolą bankui. Savo įsipareigojimus galite apmokėti vienu iš šių būdų, įskaitant. per kompensacijas.

Įsipareigojimų apmokėjimo būdai:

1. Piniginiai įnašai:
   • per banko kasą;
   • naudojant savitarnos terminalą;
   • prie bankomato.
2. Negrynųjų pinigų pervedimai:
   • lėšų pervedimas iš einamosios sąskaitos;
   • įmokų pervedimas iš kortelės sąskaitos.

Lėšos gali likti asmeninėje taupomojoje sąskaitoje (jei mėnesinės būsto paskolos įmokos buvo mažesnės nei pajamos iš Rosvoenipoteka). Esant tokiai situacijai, sukauptus išteklius galite nukreipti paskolai padengti. Be to, šiam tikslui gali būti naudojamos kompensacinės išmokos.

Jei nėra galimybės apmokėti įsipareigojimų bankui, Galite restruktūrizuoti savo skolą arba pasinaudoti refinansavimu. Ypatingais atvejais užstatu naudojamas turtas parduodamas, o gautos lėšos naudojamos skoloms padengti.

Kaip tokią paskolą konvertuoti į civilinę?

Tarnybiniam nariui pasitraukus iš ginkluotųjų pajėgų, galima karinę hipoteką perleisti civilinei. Ši procedūra atliekama susitarus su banku ir gali būti nurodyta paskolos sutartyje.

Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr.370 nurodyta, kad darbuotojas per penkias dienas nuo išskaitymo iš kariuomenės momento privalo pateikti Rosvoenipotekai atitinkamą informaciją, kad jis būtų toliau pašalintas iš finansuojamos hipotekos sistemos dalyvių sąrašo.

Karys turi kreiptis į „Rosvoenipoteką“ su prašymu panaikinti nekilnojamojo turto valstybės suvaržymą ir įkeisti jį kredito įstaigai. Taigi karinė hipoteka bus pakeista į civilinę. Susidariusią skolą valstybei galima padengti komercinio banko tiksline paskola.

Kaip išsigryninti santaupas ir kas turi teisę tai daryti?

Pagal federalinį įstatymą Nr. 117 pagal sutartį dirbantis darbuotojas gali gauti lėšas iš asmeninės taupomosios sąskaitos po 20 darbo metų (nepriklausomai nuo to, ar jis tęsiamas). Jei darbo stažas yra 10-20 metų, santaupas išgryninti galima tik atleidus iš darbo lengvatiniais pagrindais, būtent:

• pagal amžių;
• dėl sveikatos;
• pagal OSHM;
• dėl šeimyninių priežasčių.

Svarbu! Mirusio ar dingusio tarnybos nario artimieji gali gauti papildomą įmoką už karinę hipoteką.

Mokėjimui gauti pateikiama ataskaita (Rusijos Federacijos gynybos ministerijos 2013 m. vasario 28 d. įsakymas Nr. 166, 51 punktas), adresuotas skyriaus vadui. Jis pateikia jį svarstyti RUZHO kartu su dokumentų paketu. Ši organizacija generuoja suvestinę informaciją apie savo teises deklaravusius NIS dalyvius. Informacija perduodama Būsto departamentui, o vėliau – federalinei valstybinei institucijai „Rosvoenipoteka“. Pastaroji patikrina gautų duomenų teisingumą ir atitiktį, o vėliau perveda lėšas į nurodytus rekvizitus.

Papildomų paskolos įmokų gavimo sąlygos

Papildomi mokėjimai atliekami tokia tvarka:

1. Skiriamas įstaigos, kurioje atliekama karo tarnyba, sprendimu.
2. Jų dydis skaičiuojamas nuo atleidimo momento kaip bendra lėšų suma, kurią NIS dalyvis būtų galėjęs sukaupti, jei jo tarnavimo laikas būtų buvęs 20 metų.
3. Sukaupta už darbo metus nuo 10 iki 20 atleidžiant iš darbo lengvatinėmis sąlygomis.

2016 metais buvo atliktas esminis Taupymo ir hipotekos sistemos įstatymo pakeitimas. Ankstesnėje redakcijoje buvo pažymėta, kad dėl papildomų išmokų gali kreiptis tie dalyviai, kurie neturi kito nekilnojamojo turto arba jo nenuomoja (taip pat ir jų šeimų nariai). Nuo 2016-05-01 šis reikalavimas buvo panaikintas.

Norint gauti papildomų atsargų, surašomas pranešimas, adresuojamas karinio dalinio vadui.(ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pašalinimo iš NIS dienos), kuris vėliau kartu su dokumentų paketu išsiunčiamas būsto skyriui. Apsvarsčius klausimą, paskirta suma pervedama į gavėjo banko sąskaitą.

Atleidimas iš tarnybos, jei turite karinę hipoteką, galimas, tačiau pasekmės kitokios. Šiame procese svarbūs veiksniai yra tarnybos stažas ir pasitraukimo iš ginkluotųjų pajėgų priežastis. Sutartininkai, išėję iš darbo lengvatinėmis sąlygomis, taip pat išdirbę daugiau nei 10 ir 20 metų, turi teisę į tokią valstybės paramą ir, pasibaigus tarnybai, likusius įsipareigojimus grąžinti tik bankui. Likusieji priversti grąžinti skolą valstybei.

Jei radote klaidą, pažymėkite teksto dalį ir spustelėkite Ctrl + Enter.

Karinė hipoteka yra Vyriausybės programa, skirtas įsigyti būstą kariškiams pagal santaupų hipotekos sistemą (NIS). Šiame straipsnyje apžvelgsime visus atvejus, kurie gali kilti, kai karinę hipoteką paėmęs karys atleidžiamas iš darbo.

Programos esmė

Norint gauti lengvatinė paskola karys turi tapti taupymo sistemos dalyviu. Į dalyvių registrą, į privalomas, apima visus asmenis, baigusius kariuomenę švietimo įstaiga ir pirmą karinės tarnybos sutartį pasirašė po 2005 metų sausio 1 dienos. Tokiam įtraukimui į apskaitą pakanka pareigūno laipsnio gavimo fakto.

Asmenys, baigę mokymo įstaigas iki 2005 m. sausio 1 d., įtraukiami savanoriškai. Įrašo pagrindas yra ataskaita.

Taupymo sistemos esmė susideda iš to, kad jos dalyviai gauna tam tikrą sumą į savo asmeninę sąskaitą Pinigai. Jų dydis visiems vienodas ir nepriklauso nuo rango, užimamų pareigų ar stažo. Pajamų suma kasmet keičiasi dėl indeksavimo.

• Po trejų metų taupymo sistemos narys turi teisę pateikti tikslinės paskolos būstui (CHL) ataskaitą. Ataskaitos peržiūros rezultatas – karys gauna pažymėjimą. Jo galiojimo laikas yra šeši mėnesiai nuo pasirašymo dienos.
• Pateikę sertifikatą, turite pasirinkti nekilnojamąjį turtą. Reikalinga sąlyga yra įsigyto būsto atitikimas Rusijos Federacijos gynybos ministerijos reikalavimams.
• Norint kreiptis dėl paskolos, reikia kreiptis į šios karinės hipotekos programos rėmuose veikiantį banką ir jame atsidaryti sąskaitą bei pervesti sukauptas lėšas. Šie pinigai bus panaudoti pradiniam įnašui sumokėti. Atlikęs aukščiau nurodytus veiksmus, serviso darbuotojas pateikia dokumentų paketą, reikalingą hipotekai gauti. Taip pat verta paminėti, kad būstas turi atitikti banko reikalavimus.
• Kai tik paraiška patvirtinama, sudaroma CZL sutartis, kurios šalys yra kariškiai, bankas ir federalinė ekonominė institucija „Rosvoenipoteka“. Paskolos davėjas ir paskolos gavėjas savo ruožtu sudaro atskirą paskolos sutartį.
• Paskolos grąžinimas vykdomas naudojant išteklius valstybės biudžeto. Mokėjimo suma negali viršyti 1/12 taupymo indėlis kariškis.

Kas atsitiks su santaupomis atleidus iš darbo?

Daugelis kariškių svarsto, kas atsitiks su jų santaupomis, jei jie paliks kariuomenę. Atsakymas į šį klausimą priklauso nuo atleidimo priežasties.

Atleidimo iš darbo priežastys gali būti vadinamieji lengvatiniai ir kiti. Pirmenybinės atleidimo priežastys apima įvairias organizacines ir personalo priemones, būtent:

1. karys negali išlaikyti ankstesnių pareigų dėl nuo jo nepriklausančių priežasčių ir atsisako siūlomų žemesnių ar aukštesnių pareigų;
2. sumažintas personalo padalinys, kuriame jis dirbo;
3. karys pripažintas netinkamu karo tarnybai.

Be to, pagrįstos atleidimo priežastys yra šios:

• sveikatos problemos, kurios gali trukdyti atlikti karines pareigas;
• pasiekti tam tikrą amžių;
• šeimynines aplinkybes.

Jei karys, išėjęs į pensiją dėl vienos iš minėtų priežasčių, iki išvykimo nespėjo įsigyti buto pagal programą, jis turi teisę į sukauptas ir papildomas lėšas tik tuo atveju, jei jo bendra tarnybos trukmė viršija dešimt metų. Kada, kai darbo stažas didesnis nei dvidešimt metų, karys gali naudotis sąskaitoje esančiomis santaupomis savo nuožiūra, taip pat turi teisę į papildomas lėšas. Jei darbo stažas yra per 10-20 metų gali panaudoti sukauptas lėšas.

Norėdami gauti lėšų, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. perskaitęs įsakymą dėl atleidimo, karys surašo karinio dalinio vadui adresuotą prašymą dėl lėšų pervedimo iš taupomosios sąskaitos;
2. dalinio vadas teikia reikiamą informaciją apie karį karinės vadovybės ir kontrolės institucijoms, jos savo ruožtu – FHKU „Rosvoenipoteka“;
3. Prašymas gali būti išnagrinėtas per 30 dienų, tada pinigai pervedami į karininko prašyme nurodytus duomenis.

Asmenys, kurie pagal sutartį nesinaudoja gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu, turi teisę į papildomas lėšas socialinis įdarbinimas ir neturi jokio kito namo.

Jei tokiam kariui pavyko nusipirkti hipoteką, jis neprivalo grąžinti CJZ visų pinigų, tiek tų, kurie buvo panaudoti hipotekos pradiniam įnašui, tiek tų, kurie buvo panaudoti įprastoms įmokoms pagal grafiką grąžinti. ir paskolos sutartis.

Likusią skolą po atleidimo galima padengti lėšomis, kurios papildo santaupas. Kai papildomų įmokų nesumokama arba jų nepakanka, karys sumoka skolą naudodamas kitas asmenines lėšas.

Suvaržymas valstybei panaikinamas atleidžiant iš darbo, o banko suvaržymo panaikinimo klausimą sprendžia paskolos gavėjas savarankiškai po pilnas grąžinimas paskola.

Atleistas iš darbo savo noru, dėl sutarties sąlygų pažeidimo, taip pat kai stažas mažesnis nei 10 metų, karys netenka teisės į santaupas tikslinio būsto finansavimo rėmuose. Visos lėšos, įskaitant pradinį įnašą ir mėnesinių įmokų grąžinimą į sąskaitą federalinis biudžetas, jis privalo jį grąžinti valstybei.

Skolos grąžinimas negali būti vienkartinis. Jei karys neturi galimybės grąžinti visų pinigų iš karto, jis tai padarys per tam tikrą laikotarpį, bet ne ilgiau kaip 10 metų, pagal federalinės valstybės institucijos „Rosvoenipoteka“ sudarytą grafiką. Tokiu atveju bus nuskaitytas skolos likutis palūkanų norma, lygus nuolaidos dydis Centrinis bankas RF. Atsižvelgiama į kursą, galiojusį tą dieną, kai atsirado pagrindas karius išbraukti iš NIS dalyvių registro.

Iš valstybės pusės suvaržymas nuo nekilnojamojo turto bus panaikintas, kai buvęs karys visiškai padengs skolą pagal tikslinio būsto finansavimo sutartį.

Visą likusią paskolos sumą paskolos gavėjas grąžina savarankiškai pagal banko pateiktą grafiką. Atitinkamai, banko suvaržymas bus išbrauktas iš registro po visiško grąžinimo ir paskolos sutarties nutraukimo.

Jei karys negrąžina skolos

Esant situacijai, kai buvęs karys negrąžina savo skolos pagal LLC, federalinė valstybinė institucija „Rosvoenipoteka“ turi teisę priverstinai parduoti įkeistą būstą, kreipdamasi į teismą. Gyvenamoji erdvė bus privalomai įgyvendinami pagal galiojančius Rusijos teisės aktus.

Po pardavimo, pajamos bus panaudotos:

• skolos pagal Centrinį gyvybės draudimą grąžinimas ir banko paskola;
• išlaidų, susijusių su priverstiniu pardavimu, apmokėjimas;
• teisines išlaidas.

Jei po priverstinio pardavimo ir visų privalomų grąžinimų yra lėšų likutis, tada jis įskaitomas į asmeninę buvusio kario banko sąskaitą, atidarytą pagal santaupų hipotekos sistemą. Esant tokiai situacijai, kai pajamų nepakako visiems mokėjimams grąžinti, asmuo lieka skolininku. Skola grąžinama įstatymų nustatyta tvarka.

Kas atsitinka, kai atleistas tarnybos narys sudaro naują sutartį?

Karinę tarnybą palikęs karys gali sudaryti naują sutartį. Jei šiame federalinis organas Jeigu įstatymai numato karinę tarnybą, tuomet karys gali būti vėl įtrauktas į santaupų hipotekos sistemos registrą. To pagrindas bus nauja sutartis.

Jei karys buvo atleistas iš pirmosios tarnybos dėl šeimyninių aplinkybių, dėl sveikatos būklės ar organizacinių ir personalinių priemonių, įmokų kaupimas atnaujinamas. Už laikotarpį, kai asmuo neatliko karo tarnybos, įmokos neskaičiuojamos. Lėšos, kurios jau buvo sukauptos iki atleidimo, naudojamos skolai pagal tikslinę būsto paskolos sutartį padengti. Jei po grąžinimo bus lėšų likutis, į jas taip pat bus atsižvelgta naujoje taupomojoje sąskaitoje.

Atleidus iš darbo savo noru arba dėl sutarties sąlygų pažeidimo, sąskaitoje sukaupti pinigai neatkuriami. Po perregistravimo lėšos naudojamos tikslinės hipotekos paskolos skolai (jei hipoteka buvo išduota) apmokėti.

Grąžinti būsto paskolą iš banko valstybės biudžeto lėšomis galima, kai grąžinama skola už centrinę būsto paskolą, įskaitant sukauptas palūkanas ir netesybas.

Taigi vienintelė nerizikinga galimybė gauti būsto paskolą yra situacija, kai kariškis ištarnavo 20 ar daugiau metų. Net jei karys bus atleistas, jis nepatirs jokių išlaidų. Jei tarnybos stažas atleidimo metu yra mažesnis nei 10 metų, buvęs karys gali likti skolingas arba netekti buto. Todėl renkantis tokį nekilnojamojo turto pirkimo variantą, verta pasverti visas rizikas. Kita vertus, į pastaraisiais metais nekilnojamojo turto kainos kyla sparčiau nei mokėjimų indeksavimas. Vadinasi, niekas negali garantuoti, kad tarnautojas galės nusipirkti normalų būstą, pirkimą atidėjęs iki ištarnavę 20 metų.