Skolos už komunalines paslaugas atsiradimas nėra retas atvejis, galintis sukelti nemalonių pasekmių nevykdančiajam: nuo elektros ir dujų išjungimo iki iškeldinimo iš namų. Tai gali atsirasti dėl įvairių priežasčių, pavyzdžiui, dėl finansinių išteklių trūkumo, nuomininko nerūpestingumo ar nesąžiningumo.

Įstatymas numato daugybę baudžiamųjų priemonių skolininkui, kurių pagrindas yra Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Pagal ją kiekvienas būsto savininkas ar nuomininkas privalo laiku sumokėti komunalinius mokesčius. Jei turite skolą už butą, aptarsime, ką daryti šioje situacijoje toliau.

Sužinokite skolos sumą

Rusijos būsto kodeksas teigia, kad jei yra skola už butą, kuri viršija bendrą šešių mėnesių laikotarpį, skolininkas ir visa jo šeima gali būti iškeldinti. Norint atsikratyti skolų ir išvengti baisiausių pasekmių, reikia susidaryti veiksmų planą ir jo laikytis. Svarbiausia išsiaiškinti sumą, kurią esate skolingi už nuomą. Jums reikės:

• asmens dokumentas (pasas);
• komunalinių paslaugų sąskaitos;
• Internetas.

Norėdami gauti informaciją, jums reikia:

1. Kreipkitės į būsto biurą savo registracijos vietoje arba į valdymo įmonę. Jums bus pranešta apie sumą ir paskirtas baudas, jei tokių bus. Tačiau turėtumėte būti pasirengę tam, kad norint gauti reikiamą informaciją, didelė tikimybė stovėti ilgoje eilėje, o tai reiškia, kad sugaišite daug laiko.
2. Eikite į savo valdymo įmonės svetainę, užsiregistruokite (tam jums reikės telefono numerio), prisijunkite prie asmeninės paskyros, įveskite savo asmeninės sąskaitos numerį.
3. Naudokitės banko, teikiančio mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas, paslaugomis: užsiregistruokite, prisijunkite prie asmeninės paskyros. Taip galite ne tik sužinoti skolos dydį, bet ir prireikus ją nedelsiant sumokėti.

Jei turite didelę skolą už butą ir nežinote, ką su ja daryti, nepanikuokite. Atidžiai išstudijuokite straipsnyje pateiktą informaciją. Būtinai patikrinkite, ar turite teisę gauti subsidiją, kurios dėka žymiai sumažės būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo išlaidos, o tai leis žymiai sutaupyti.

Jei skolos dydį tikrinate būsto biure ar valdymo įmonėje, pasidomėkite, kokios paslaugos buvo suteiktos ir kokia jų kaina. Atitinkamai, jei jie nebuvo atlikti, už juos mokėti nereikia.

SVARBU! Atminkite, kad galutinė skolos suma apskaičiuojama atsižvelgiant į netesybas, jei jos buvo sukauptos.

Problemos sprendimo variantai

Sužinojus, kiek sukaupta neapmokėtų kvitų kartu su baudomis, laikas pradėti svarstyti, kaip geriausiai sumokėti skolas. Toliau pateikiami keli galimi skolos grąžinimo variantai:

• Skolos restruktūrizavimo sutarties sudarymas. Jos dėka visa suma bus padalinta į dalis, todėl ją bus galima sumokėti keliais etapais, taip palengvinant finansinę naštą. Daugeliui skolininkų tai labai svarbu, nes dažnai neatsiskaitoma už būstą ir komunalines paslaugas dėl lėšų stygiaus. Šis skolų už komunalines paslaugas tvarkymo būdas yra prieinamas piliečių, kurie anksčiau nebuvo skolininkai, kategorijai. Skola paskirstoma tolygiai per tam tikrą laikotarpį, po kurio ji grąžinama savanoriškai.
• Subsidija. Valstybinė pagalba, prieinama nuomininkams ir tiems, kurie turi butą. Tokiu atveju turi būti surašyta restruktūrizavimo sutartis. Informaciją apie tai, kaip kreiptis dėl subsidijos, rasite vyriausybės paslaugų svetainėje. Verta manyti, kad tokio pobūdžio valstybės pagalba teikiama, jei gyvenamajam plotui išlaikyti išleidžiama 22% ir daugiau visų bute gyvenančių šeimos pajamų.

Dabar žinote, kaip sumokėti nuomos įsiskolinimą. Nepamirškite, kad senaties terminas mokėti pradelstą ir... Bet yra tam tikrų Būsto kodekso pataisų, kurios numato galimybę skolą išieškoti po 5 metų. Dažnai valdymo įmonės pareiškia ieškinius išieškoti skolas už laikotarpį, viršijantį bendrąjį ieškinio senaties terminą.

Todėl turėtumėte būti atsargūs ir tokiu atveju rašykite pareiškimą teismui, nurodydami šį faktą. Tai atitinka skolininko interesus, nes jei nenurodysite išieškojimo terminų, niekas į juos nekreips dėmesio. Tai reiškia, kad suma gali gerokai padidėti. Nepriklausomai nuo dydžio, visada galite susitarti su valdymo įmone dėl geriausio būdo susidoroti su skolomis.

Galimos pasekmės

Kiekvienas, būdamas fizinis ar juridinis asmuo, privalo kas mėnesį mokėti kvitus už gautas būsto ir komunalines paslaugas, kaip nurodyta 2008 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 153 straipsnis. Tačiau krizė ir brangstančios komunalinės paslaugos palieka savo pėdsakus, daugelis patiria finansinių sunkumų ir dėl to nemokėjimą bei susikaupusias skolas.

Jeigu atsitiktų taip, kad susikaupė didelė skola už komunalines paslaugas, reikėtų žinoti, kokias baudžiamąsias priemones numato valstybė ir būti joms pasiruošus

Penija

Bauda – palūkanų norma, imama už būstą ir komunalines paslaugas, jei yra. Jo dydis priklauso nuo komunalinių mokesčių nemokėjimo laikotarpio, taip pat nuo vartotojo tipo. Jei vėluojama vieną mėnesį, bauda neskaičiuojama.

Komunalinių paslaugų sustabdymas arba visiškas išjungimas

Taikoma, kai būsto ir komunalinių paslaugų skola nesumokėta ilgiau nei 3 mėnesius. Tačiau net ir šiuo atveju šaltas vanduo ir šildymas (žiemą) nebus išjungti. Nevykdantis asmuo turi būti iš anksto (ne mažiau kaip prieš 30 dienų) įspėtas raštu, pasirašytas skolininko, kad bus atjungtos tam tikros komunalinės paslaugos. Per šį laiką galite sumokėti skolą.

Bet jei taip neatsitiks, likus 3 dienoms iki išjungimo datos, išsiunčiamas kitas pranešimas, nurodantis techninių darbuotojų, kurie sustabdys komunalinių paslaugų tiekimą, skaičių ir atvykimo laiką. Po to skolininkui lieka dar 30 kalendorinių dienų, per kurias jis gali visiškai arba iš dalies išspręsti skolos klausimą. Priešingu atveju, pasibaigus jų galiojimo laikui, įvyksta visiškas išjungimas.

Teisminis surinkimas

Šis metodas naudojamas, kai ankstesnis metodas nedavė rezultatų. Tada valdymo įmonė teismui pateikia atitinkamą ieškinį dėl priverstinio skolos išieškojimo iš nevykdančio asmens, apie kurį jis informuojamas registruotu laišku arba šaukimu. Priklausomai nuo skolos dydžio, ieškinį nagrinėja magistratas (mažiau nei 50 000 rublių) arba apylinkės teismas pagal gyvenamąją vietą.

Dažnai sprendimai dėl tokių reikalavimų yra priimami ieškovo naudai. Be to, teismas įpareigoja skolininką visiškai grąžinti skolą per trumpą laiką, o tai dažniausiai neįmanoma. Dėl to antstoliai atvyksta pas skolininką inventorizuoti ir vėliau areštuoti turtą, o kartais ir uždrausti išvykti iš Rusijos Federacijos. Todėl neturėtumėte privesti dalykų prie tokio rezultato.

Iškeldinimas

Kraštutinė priemonė, kuri taikoma, kai skolininkas nesilaiko restruktūrizavimo sutarties sąlygų, o iš jo nėra iš ko išieškoti. Jis vykdomas tik teisme, priėmus teigiamą sprendimą dėl ieškinio priverstinio iškeldinimo iš buto.

Privilegijos

• žmonės su negalia;
• mažas pajamas gaunančios ir nepilnos šeimos;
• pensininkai;
• našlaičiai;
• bedarbiai.

Jiems taip pat skiriamos subsidijos ir kompensacijos iš vietinio ar federalinio biudžeto. Norėdami juos gauti, turėtumėte kreiptis į socialinės apsaugos skyrių.

Dabar žinote, kaip susitvarkyti su didele skola už komunalines paslaugas ir ką daryti tokioje situacijoje. Žinoma, geriausia, kad to neatsirastų. Tačiau gyvenimas diktuoja savo taisykles. Tačiau nepaisant to, kad grąžinus mokėjimų suma bus didesnė dėl delspinigių už pavėluotus mokėjimus, vis tiek geriau susimokėti susidariusią skolą, o ne susidurti su kitomis, rimtesnėmis pasekmėmis. Dabar žinote, kaip susidoroti su nuomos skola ir ką daryti šioje situacijoje. Juk iš anksto įspėtas yra ginkluotas.

Paskutinį kartą atnaujinta 2019 m. vasario mėn

Šiandien ne visi piliečiai sugeba visiškai ir laiku sumokėti komunalinius mokesčius. Daugelio rusų finansinė padėtis sunki, o už paslaugas nebelieka pinigų. Tačiau ne visi žino, kad daugiau nei 1-3-6 mėnesius vėluojant mokėti mokėjimus gali kauptis netesybos ir būstą administruojanti organizacija kreiptis į teismą dėl skolos išieškojimo. Ir tada antstoliai areštuoja lėšas ir turtą. Kai kuriais atvejais skolininką gali ištikti iškeldinimo iš buto likimas.

Atsakomybė už nemokėjimą

Jei už būstą ir komunalines paslaugas vėluojate sumokėti daugiau nei vieną mėnesį, kas bus ir kas bus?

Nuobaudos bus skaičiuojamos nuo pagrindinio mokėjimo

Baudos pradedamos skaičiuoti nuo antrojo uždelsimo mėnesio. Komunalinių paslaugų teikėjų teisės į jų kaupimą atsispindi Būsto kodekso 155 straipsnio 14 dalyje. Bauda kaupiama už kiekvieną dieną ir jos procentas kinta priklausomai nuo nemokėjimo mėnesių skaičiaus:

• 1/300 Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos - nuo 2 mėnesių iki 3 mėnesių
• 1/130 vėlesniems - nuo 4 mėnesių.

Delspinigių suma = skola * uždelstų dienų skaičius * 1/300 * refinansavimo norma.
Dabartinį kursą galima rasti Centrinio banko svetainėje www.cbr.ru. Nuo 2016 metų pradžios šis tarifas siekė 11 proc.

Pavyzdys: Bendra skolos už paslaugas suma 2016 m. kovo 10 d. yra 2400 rublių. Iš jų 1200 rublių. už vasarį ir 1200 rublių. už 2016 m. sausio mėn. Mokėjimą atlikote tik 2016 m. kovo 20 d. (pradelstų dienų skaičius yra 10).

Netesybų apskaičiavimas: (1200*10 dienų/300)*11%=4,40 rub.

Komunalinių paslaugų naudojimo išjungimas

Laikinas naudojimosi komunalinėmis paslaugomis (dujos, elektra, karštas vanduo, domofono paslaugos) apribojimas arba atjungimas iki skolos grąžinimo. Skolininkui ši priemonė taikoma, jei nuomos skola yra daugiau nei trys mėnesiai.

Apribojimų taikymo tvarka:

• skolininkui pranešama asmeniškai arba raštu (paštu);
• skolininkui ignoruojant pranešimą, rangovas po 3 dienų apie tai asmeniškai praneša vartotojui ir, jei techniškai įmanoma, atsijungia.

Kokių paslaugų negalima išjungti?

• šildymas;
• šalto vandens tiekimas;

Komunalinių paslaugų teikimas atnaujinamas ne vėliau kaip per 2 dienas po skolos už paslaugas sumokėjimo arba sutarties dėl skolos restruktūrizavimo pasirašymo (žr.).

Dėl skolos išieškojimo bylos pateikimo teismui

Komunalinių paslaugų įmonės turi teisę pradėti teisminius procesus dėl būsto ir komunalinių paslaugų skolos išieškojimo nuo to momento, kai įsitikina, kad vartotojas nustojo mokėti mokėjimus, pirmiausia:

• skolininkui apie atsiradusią skolą pranešama asmeniškai arba raštu (žr.);
• pasiūlyti per 30 dienų savo noru sumokėti skolą arba sudaryti susitarimą dėl skolos grąžinimo;
• atsisakius ar neapmokėti, parengiamas dokumentų paketas ir išsiunčiamas teismui. Daug paprasčiau ir dabar, teikiant teismui dokumentus, per 5 dienas pagal teismo įsakymą priimamas teigiamas sprendimas už akių.

Ieškinio kaina gali gerokai padidėti, nes į ją bus įtraukta ne tik visa skolos suma ir netesybos už visą uždelsimo laikotarpį, bet ir teisinės išlaidos.

Skolos išieškojimo būdai įsiteisėjus teismo sprendimui

Savanoriškas įsakymas

Iš skolininko gali būti paprašyta sumokėti visą skolą vienu metu arba sudaryti susitarimą dėl skolos restruktūrizavimo (dažniausiai sudaroma 6 mėnesių laikotarpiui, bet gali būti pratęsta). Šis susitarimas yra pats naudingiausias variantas, nes leidžia grąžinti skolą per tam tikrą laikotarpį, lygiomis dalimis, o ne visą sumą iš karto. Restruktūrizavimo sutarties formą sudaro komunalinių paslaugų įmonės pagal Jūsų pateiktą paraišką.

Prašymo dėl skolų restruktūrizavimo už būstą ir komunalines paslaugas pavyzdys

Valdymo įmonės "Zarya" vadovui
Antonovas A.S.
iš Jakimovo S.T.
gyvenamasis adresas: Mirny, g. Sojuz 31-2
tel.34-37-21

pareiškimas

Prašau apsvarstyti galimybę su manimi sudaryti sutartį dėl skolos restruktūrizavimo už naudojimąsi paslaugomis (nurodykite paslaugos rūšį: šildymas, kanalizacija, vandentiekis) už man nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, esančias adresu: Mirny, g. Sąjungos 31-2.

2016 m. kovo 1 d. skola yra 46 341 rublis. Paskutinis mano mokėjimas buvo atliktas 2015 m. spalio mėn.

Apmokėjimo stokos priežastis – atleidimas iš darbo, sunki finansinė padėtis.

Data__________ Parašas_______________

Priverstinis patvarkymas – su antstolių pagalba

Išieškojimas antstolio gali būti vykdomas iš lėšų iš:

• dirbančių gyventojų: siunčiant vykdomąjį raštą į pagrindinę darbo vietą ir ne visą darbo dieną;
• pensininkams: areštuojant pensijas ir kitas pajamas;
• neįgalieji: skola už būstą ir komunalines paslaugas gali būti išieškoma iš invalidumo pensijos, išskyrus atvejus, kai asmuo yra netekęs veiksnumo.

Svarbu! Mėnesinių išskaitų iš darbo užmokesčio ar kitų pajamų suma negali viršyti 50% visų mėnesinių pajamų (Federalinio įstatymo 99 straipsnis).

Kitos antstolių dažniausiai naudojamos priemonės:

• turto areštas (įskaitant pinigus, vertybinius popierius, einamąsias sąskaitas, bute esantį turtą);
• areštuoto turto areštas ir pardavimas iš varžytynių;
• apribojimų išvykimui iš Rusijos Federacijos įvedimas;
• apribojimų įvedimas registravimo veiksmams su nuosavybe.

Priverstinis iškeldinimas už komunalines paslaugas

Ar galima juos iškeldinti iš buto už komunalines paslaugas? Iškeldinimas už skolą yra atskiras komunalinių paslaugų atstovų ieškinio pareiškimo reikalavimas. Jeigu įsiteisėjus teismo sprendimui skolininkas ir toliau kaupia skolą, nesilaiko restruktūrizavimo sutarties reikalavimų, o Rusijos Federacijos FSSP nieko iš jo neišieško, ateina laikas šiai kraštutinei priemonei - iškeldinimas.

Iškeldinimo procedūra:

• rašytinis pranešimas skolininkui apie galimą iškeldinimo procedūros taikymą;
• ieškinio pareiškimas teisme dėl priverstinio skolininko iškeldinimo;
• Po teismo sprendimo asmeniui bus suteiktos 7 dienos savo noru iškeldinti, tada bus vykdomas priverstinis nurodymas.

Iškeldinimas iš privatizuoto buto- jei žmogus turi kitą būstą, tinkamą gyventi, jis gali būti iškeldintas už skolas. Savininko teisę čia gina str. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 446 str., kuriame teigiama, kad nesant kito tinkamo būsto, vienintelio būsto areštas yra draudžiamas, o asmuo negali būti iškeldintas į nakvynės namus ar socialinį būstą. Antstoliai turi teisę areštuoti, aprašyti, o paskui iš varžytynių parduoti bet kokį skolininko bute esantį turtą ir jam asmeniškai priklausantį turtą.

Iškeldinimas iš savivaldybės buto- galimybę iškeldinti iš savivaldybės būsto, numatytą str. 90 LC RF tokiomis aplinkybėmis:

• skola už būstą ir komunalines paslaugas yra didesnė nei šeši mėnesiai, o nemokėjimo priežastis negalioja (darbo netekimas, sunki liga, reikalaujanti gydymo išlaidų, artimo giminaičio netektis (laidotuvių išlaidos), materialinės žalos atlyginimas pagal 2008 m. vykdomieji raštai);
• kito būsto aprūpinimas socialine nuoma, atitinkantis gyvenamojo ploto ir sanitarinių normų reikalavimus.
• Atsakingas nuomininkas (su kuriuo sudaroma sutartis), taip pat jo šeimos nariai yra iškeldinami.

Išvarymas iš nakvynės namų- nuomos sutartis, pagal kurią pilietis gyvena nakvynės namuose, pasirašoma tam tikram laikotarpiui (darbo, studijų, tarnybos laikui). Nakvynės namų savininkas gali būti organizacija arba savivaldybė. Nuomininko teisės ir pareigos pagal tokią sutartį sutampa su socialinės nuomos sutartimi. Todėl nuomotojas turi teisę iškeldinti skolininką už skolas, kurios susidarė ilgiau nei šešis mėnesius (Rusijos Federacijos būsto kodekso 83 str. 1 d. 4 dalis), nesuteikdamas kito būsto ir teismo sprendimu. .

Solidari prievolė už komunalines paslaugas

Kaip išieškoti skolą iš piliečių, gyvenančių kartu su savininku ar atsakingu nuomininku pagal nuomos ar socialinės nuomos sutartį? Jeigu nuomininkas (savininkas) negali susimokėti už komunalines paslaugas, ieškovas (išteklių tiekimo organizacijos atstovas) turi teisę išieškoti skolą iš bet kurio kartu su juo gyvenančio veiksnaus asmens. Tai vadinama solidariąja atsakomybe.

Atsakomybė numatyta visiems asmenims:

• Jei butas priklauso- jeigu buto savininkas negali arba nenori savo noru grąžinti skolos savo lėšomis, įstatymas įpareigoja skolą grąžinti kitiems kartu su savininku gyvenantiems veiksniems šeimos nariams (sutuoktiniam, vaikams, tėvams, kitiems gyvenvietėje gyvenantiems asmenims). patalpas su savininko sutikimu) str. 31 Rusijos Federacijos būsto kodeksas.
• Jei butas yra bendrosios dalinės nuosavybės teise- prievolę mokėti galima priskirti kiekvienam savininkui atskirai, atskiriant asmenines sąskaitas ir kiekvienam savininkui sudarant techninės priežiūros ir remonto sutartis.
• Jeigu gyvenamosiose patalpose pagal nuomos sutartį gyvena asmenys- nuomininko šeimos nariams galioja analogiškos prievolės mokėti už naudojimąsi paslaugomis, tai yra solidarioji atsakomybė pagal nuomos sutarties sąlygas. Tuo pačiu metu sudarant sutartį turi būti nurodyti asmenys, gyvenantys kartu su nuomininku (Rusijos Federacijos būsto kodekso 69 straipsnis).

Komunalinių skolų senaties terminas

Išieškoti skolą už būstą ir komunalines paslaugas paprastai yra nustatytas senaties terminas trys metai. Teismų praktika rodo, kad tokius reikalavimus teismas tenkina, o antstoliai savo veiksmais gali aptemdyti skolininko gyvenimą dar ilgesniam laikui. Todėl geriau skolas grąžinti iš karto, nei jas kaupti.

Jei turite klausimų apie straipsnio temą, nedvejodami užduokite juos komentaruose. Mes tikrai atsakysime į visus jūsų klausimus per kelias dienas. Tačiau atidžiai perskaitykite visus straipsnio klausimus ir atsakymus; jei į tokį klausimą yra išsamus atsakymas, jūsų klausimas nebus paskelbtas.

Kartais atsivertę buto paslaugų apmokėjimo kvitą nustembame astronominiais skolos skaičiais. Ir pradedame atidžiai prisiminti, kada, kur ir kiek paskutinį kartą mokėjome už butą. Iškyla mintys apie būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų apgaulę. Tačiau prieš eidami į valdymo organizaciją kelti skandalo, geriau išsiaiškinti, ar mes iš tikrųjų esame skolininkai?

Išsiaiškinkime nuomos skolas adresu

Jei turite pakankamai laiko, apsilankykite būsto biure. Nueikite į buhalteriją, ten nurodydami savo namų adresą gausite tikslius duomenis apie visas mėnesines įmokas. Gali būti, kad įvyko klaida ir jūs nieko nesate skolingas. Jei tikrai yra nesumokėta suma, pinigus galite iš karto įnešti į būsto biuro kasą dalimis arba visą, kaip norite, ir be jokių palūkanų.

Nuomos skolas išsiaiškiname per būsto ir komunalinių paslaugų grynųjų pinigų atsiskaitymo centrą

Lengviausias būdas sužinoti nuomos įsiskolinimą yra teritoriniame atsiskaitymų centre – RCC. Jo elektroninio pašto adresas yra atspausdintas ant buto mokėjimo lapelio, kurį kas mėnesį išsiimate iš pašto dėžutės. Įveskite adresą į interneto paieškos juostą ir raskite jums reikalingą svetainę. Pagrindiniame puslapyje spustelėkite mygtuką „Tęsti“, atsidarys prisijungimas prie asmeninės paskyros. Viršutiniame laukelyje įveskite savo asmeninės sąskaitos numerį, jį rasime ant riebaus kvito. Paprastai, siekiant paprastumo, slaptažodis paliekamas tas pats - asmeninės sąskaitos numeris. Paspaudę „Prisijungti“, būsite nukreipti į savo asmeninės paskyros puslapį. Pažiūrėkite į dabartinį likutį, ši suma šiuo metu bus jūsų skola.

Nuomos įsiskolinimų tikrinimas internetu

Apie skolos už būsto ir komunalinių paslaugų nuomą sumą galite sužinoti regioniniame Valstybės paslaugų portale - gosuslugi.ru. Pirmiausia čia reikia užsiregistruoti, nurodant paso duomenis, mobiliojo telefono numerį arba el. pašto adresą bei asmeninės paskyros draudimo numerį (SNILS). Kai paskyra suaktyvinta, eikite į savo asmeninę paskyrą, atidarykite „Komunalinės paslaugos“, pažiūrėkite, ar nėra įsiskolinimų už komunalines paslaugas. Svetainėje galite sužinoti bendrą nuomos įsiskolinimą, gauti informaciją apie savo interneto, telefono, kabelinės televizijos sąskaitas, sumokėti skolą.

Sužinokite apie nuomos skolas per banką

Vidutinis patogumo būdas rasti skolą yra „Sberbank“ bankomatas.

Jūsų veiksmai:

• eikite į bankomatą, įdėkite kortelę ir įveskite jos PIN kodą;
• meniu pasirinkite „Mokėjimai ir pervedimai“, tada – būsto ir komunalinių paslaugų skiltį;
• nurodykite laiką, už kurį norite sužinoti nemokėjimą. Įveskite mokėtojo kodą, jis nurodytas Jūsų buto kvite;
• Spustelėkite mygtuką „Skola“ ir pamatysite skolos sumą už prašomą laikotarpį.

Svarbu: Sukauptos delspinigiai už pavėluotus mokėjimus per banko terminalą nenurodomi Tik būsto biure galite sužinoti visą skolos sumą.

Verta prisiminti, kad Rusijos Federacijoje visi mokėjimai už butą atliekami iki kito atsiskaitymo mėnesio 10 d. Jei pavėluotai sumokėsite pinigus, bus skaičiuojamos baudos, o jei nemokėsite nuomos ilgiau nei šešis mėnesius, jus gali aplankyti antstoliai.

Yra daug būdų sužinoti, kiek esate skolingi už nuomą; patys nuspręskite, kurį iš jų pasirinkti. Svarbiausia – laiku sumokėti įsiskolinimą, atsikratyti didėjančių netesybų ir užkirsti kelią skolų išieškojimui per teismus.

Iš principo nėra labai gerai turėti skolų, o tuo labiau skolų už komunalines paslaugas. Faktas yra tas, kad skolos už komunalines paslaugas gali ne tik sugadinti jūsų kredito istoriją, bet ir priversti prarasti būstą.

Reikia priminti, kad Rusijos centrinis bankas refinansavo palūkanų normą, dėl to nuo 2016 metų pasikeitė netesybų už pavėluotus mokėjimus už komunalines paslaugas apskaičiavimo tvarka, pagal ją už kiekvieną tūkstantį skolos rublių – 28 kapeikos. baudų forma kaupiamos kasdien.

Jei turite skolą už komunalines paslaugas, turėtumėte ne kaupti, o pradėti veikti kompetentingai, vadovaudamiesi „įstatymo raide“, kraštutiniais atvejais jums gali padėti patyręs teisininkas.

Skolos už būstą ir komunalines paslaugas pasekmės

Pažymėtina, kad atsisakymas mokėti už būstą ir komunalines paslaugas mūsų šalyje yra gana rimtas nusikaltimas, už kurį bausmę reglamentuoja Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Pagal įstatymą, nevykdantis asmuo gali būti patrauktas atsakomybėn keliais būdais, o dažniausias iš jų – netesybų kaupimas.

Laiku nesumokėjus būsto ir komunalinių paslaugų pradedami skaičiuoti delspinigiai, o netesybos pradedamos skaičiuoti nuo kito mėnesio, einančio po mėnesio, už kurį nebuvo sumokėta, 10 dienos. Jums nereikia mokėti baudų, jei galite įrodyti, kad kvitas nebuvo gautas laiku, o kaltė yra tik valdymo įmonė.

Tačiau baudos – ne pats nemaloniausias dalykas, daug blogiau, jei būstą ir komunalines paslaugas teikiančios įmonės nustoja jas teikti.

Įvykdžiusiam asmeniui gali būti nutrauktas vandens tiekimas arba dujų tiekimas. ar elektra, jo butas gali būti atjungtas nuo šildymo sistemos. Be to, taip gali nutikti net jei atsiliekate tik trimis mėnesiais nuo mokesčių už komunalines paslaugas.

Yra ir apgailėtinesnis nevykdančiojo variantas, tai yra teisių į butą atėmimas. Šis metodas, kaip taisyklė, praktiškai netaikomas net ir piktavaliams nemokėtojams, tačiau precedentų būta. Todėl neturėtumėte atidėlioti mokėjimo ir aiškiai kontroliuoti savo skolą įvairiais kanalais.

Kaip ir kur sužinoti apie būsto ir komunalinių paslaugų skolą: būdai

Šiandien buto skolą galite sužinoti įvairiais būdais. Patikimiausias ir tiksliausias būdas mūsų žmonėms žinomas nuo sovietinių laikų: visa informacija apie mokėjimus ir skolas surenkama Būsto priežiūros biure arba, paprasčiau tariant, Būsto biure. Būtent būsto biure, o ir miesto gyvenviečių centre skolą už butą galite sužinoti pagal savo asmeninę sąskaitą, tam nieko ypatingo nereikia. Tereikia su savimi pasiimti paskutinį apmokėtą kvitą, arba „Vienkartinį mokėjimo dokumentą“, kaip šiandien įprasta vadinti, ir parodyti darbuotojui.

Deja, šiandien daugelis žmonių net nesusimąsto apie šį teisingą metodą, o dėl to kaltas tik būsto biuras, visada iškyla tam tikrų problemų: arba pietūs, arba ne darbo valandos, arba eilė trijose eilėse. Stovėdami ilgoje eilėje pagalvokite, kaip internetu sužinoti skolą už butą pagal adresą, o tai padaryti galima tiesiog, pavyzdžiui, atsidarius bet kurio banko, priimančio komunalinius mokesčius, oficialios svetainės puslapį.

Kaip sužinoti skolą už butą adresu internetu per banką

Bet kuriame Rusijos mieste komunalinius mokesčius galima sumokėti banke, kur, be kitų paslaugų, galite sužinoti savo sąskaitos būseną. Be to, visai nebūtina eiti į banką, tereikia rasti jo svetainę internete, joje užsiregistruoti, po to turėsite „asmeninę sąskaitą“ ir prieigą prie jos. Turėdami „asmeninę sąskaitą“ galėsite ne tik sužinoti savo skolą už komunalines paslaugas, bet ir sumokėti ją internetu.

Kadangi rusai dažniausiai moka už savo paslaugas Rusijos „Sberbank“, Pavyzdžiui, čia yra nuoroda į puslapį iš oficialios svetainėsši bankinė organizacija: www.sberbank.ru/ru/person/paymentsandremittances/payments/zhkh

Nereklamuojant „Sberbank“, verta paminėti, kad jis netaiko komisinio mokesčio ar abonentinio mokesčio, be to, čia taip pat galite rasti vaizdo įrašą, kuriame paaiškinama, kaip užsiregistruoti internetinei bankininkystei. Jei jums įdomu, kaip sužinoti savo skolą už dujas per internetą, pažiūrėkite į skyrių „Komunalinių paslaugų mokėjimas“ ir sužinokite atskirai savo skolą už dujų tiekimą ir už elektrą (tai yra už sunaudotus kilovatus) ir komunalinius skaitiklius ir visas būsto bei komunalines paslaugas, kuriomis naudojatės.

Vienintelė pataisa – jei jums buvo skirtos baudos, greičiausiai bankų sistemos jums jų neparodys, todėl vis tiek turėsite kreiptis į Būsto biurą arba valdymo įmonę.

Kaip peržiūrėti skolą už butą internete adresu

Savo skolos sumą galite sužinoti adresu, pavyzdžiui, bankomate ar terminale, kuris priima apmokėti komunalinius mokesčius. Prieidami prie terminalo, pasirinkite parinktį „atlikti komunalinius mokėjimus“, įveskite savo adresą ir monitoriuje bus rodoma skolos už „komunalinę paslaugą“ suma. Po to galėsite įnešti lėšas ir jas grąžinti. Beje, įvesdami adresą nepamirškite atkreipti dėmesį į buto asmeninės sąskaitos atitikimą sistemoje su asmenine sąskaita mokėjimo kvite. Jei jus domina, kaip sužinoti asmeninę buto sąskaitą pagal adresą, apgailestaujame, kad informuojame, kad tai galima sužinoti tik būsto biure arba gyvenvietės centre, ir taip, turėsite stovėti eilutę už tai.

Patikrinti skolą už nuomą galite savo valdymo įmonės biure esančiu adresu, tačiau tokiu atveju teks stovėti ir eilėje, tačiau tikrai gausite išsamią informaciją.

Kaip sužinoti savo skolą už būstą ir komunalines paslaugas internetu (Skolos tikrinimas pagal EPD)

Pastaruoju metu labai populiaru internetu tikrinti įsiskolinimus už būstą ir komunalines paslaugas, daugelis mūsų bendrapiliečių, net neišvykdami iš gimtojo miesto, nenori užsukti į būsto biurus, valdymo įmonių biurus ar gyvenviečių centrus. Jie jau seniai įsigijo „asmeninę sąskaitą“ bendrovės, kuri valdo jų nekilnojamąjį turtą ir tikrina skolas pagal EPD, tai yra pagal vieną mokėjimo dokumentą, internetiniame puslapyje. Šią galimybę galite patikrinti savo valdymo įmonėje, taip pat sužinoti jos oficialios svetainės adresą internete.

Informacijos apie komunalines paslaugas gavimo internete pranašumai

Apibendrinant verta paminėti, kad nepaisant apgailėtinos mūsų gyventojų skolos už komunalines paslaugas augimo statistikos, didžioji dalis sąžiningų mokėtojų vis tiek laiku apmoka nuomos sąskaitas. Internetas jiems padeda daugeliu atžvilgių, nes čia nesunku gauti naujausios ir išsamios informacijos. Dabar jums nereikia tam skirti daug laiko ar stovėti eilėse tvankiuose būsto biurų ir panašių organizacijų koridoriuose.

Sukūrę savo „asmeninę paskyrą“, turėdami prisijungimo vardą ir slaptažodį, bet kuriuo patogiu metu galite patikrinti savo skolą už būstą ir komunalines paslaugas, patikslinti kiekvieną sukauptą sumą ir operatyviai sužinoti apie komunalinių paslaugų tarifų pokyčius.

Mokėjimas turi būti atliktas iki mėnesio, einančio po mokėjimo laikotarpio pagal Būsto kodekso 155 straipsnį, 10 dienos.

Kartais aplinkybės susiklosto taip, kad komunaliniai mokesčiai tampa įsiskolinimais. Taip gali nutikti dėl šių priežasčių:

• vėlavo arba nebuvo išmokėti atlyginimai;
• atleistas arba atleistas iš darbo;
• Atsirado nenumatytų išlaidų, kurios neleido susimokėti už komunalines paslaugas. Pavyzdžiui, apmokėjimas už medicinos paslaugas;
• dėl mokėtojo užmaršumo.

Tam, kad nesikauptų skolos suma, reikia išsiaiškinti tikslią jos sumą ir mokėti visą sumą iš karto arba palaipsniui dalimis.

Jei skola augs, be pagrindinės skolos dalies apmokėjimo, turėsite sumokėti netesybas, kurių dydis laikui bėgant didės.

Būdai, kaip patikrinti skolas už būstą ir komunalines paslaugas

Kaip sužinoti skolas už būstą ir komunalines paslaugas? Yra daug būdų, kaip pažvelgti į būsto ir komunalinių paslaugų skolas. Tai galite padaryti nuotoliniu būdu, neišeidami iš namų, arba galite kreiptis į organizacijas, kurios turi tokią informaciją.

Būdai, kaip patikrinti būsto ir komunalinių paslaugų skolą:

1. Asmeninis apsilankymas Baudžiamajame kodekse ar dispečerinėje yra labiausiai paplitęs ir patikimiausias būdas.
2. Susisiekę su MFC galite išduoti skolos kvitus.
3. Bendrą skolos sumą galite sužinoti bankomate arba terminale.
4. Naudodamiesi internetine bankininkyste. Daugelis didelių bankų siūlo mokėti už būstą ir komunalines paslaugas savo oficialiose svetainėse. Tame pačiame skyriuje galite sužinoti skolą už būstą ir komunalines paslaugas.
5. Naudodamiesi interneto paslaugomis ir elektroninėmis mokėjimo sistemomis.

Galite patikrinti būsto ir komunalinių paslaugų skolas, jei žinote savo adresą arba asmeninę sąskaitą.

Kaip VTB24 svetainėje sužinoti būsto ir komunalinių paslaugų skolą?

VTB24 ir Maskvos bankas sukūrė patogią skolos už komunalines paslaugas nustatymo sistemą.

Ši sistema siūlo čia sumokėti arba grąžinti skolą. Be to, jei šią operaciją per interneto banką atlieka VTB24 arba Maskvos banko kortelių turėtojai, už suteiktą paslaugą palūkanos neskaičiuojamos.

Kaip patikrinti būsto ir komunalinių paslaugų skolą už metus?

Jei turite skolų metams, geriau apie skolos dydį sužinoti apsilankę valdymo įmonėje arba atsiskaitymų centre (MFC). Šiose organizacijose bus galima atsispausdinti skolos kvitą. Vienu mokėjimu grąžinti metinę skolos sumą bus gana sunku. Todėl MFC parengia grąžinimo grafiką, sugeneruodamas kelis mokėjimo kvitus.

Svarbu: Laipsniškai grąžinant skolą, geriau mokėti už pastarąjį mėnesį ir už kurį nors ankstesnį laikotarpį. Atskirai išrašomi kvitai už metinę skolą už telefoną ir elektrą.

Instrukcija: kaip sužinoti skolą pagal mokėtojo kodą?

Internete yra daugybė svetainių, kuriose užsiregistravę galite gauti informacijos apie nuomos įsiskolinimą.

Vieni šią paslaugą siūlo už pinigus, kiti tokias funkcijas atlieka nemokamai.

Pasvarstykime kaip internetu sužinoti būsto ir komunalinių paslaugų skolą pagal mokėtojo kodą.

Šią paslaugą teikia svetainė My Debt.ru (http://svc-mydebt-wui.if.svc.moidolg.ru/). Šio portalo duomenys gaunami iš oficialių šaltinių: Būsto ir komunalinių paslaugų bei miesto gerinimo departamento ir Maskvos vyriausybės.

1. Prisijunkite prie svetainės ir iš siūlomo meniu pasirinkite komunalinių paslaugų operaciją.
2. Tada įveskite savo mobiliojo telefono numerį ir mokėtojo kodą. Telefono numerio prašoma siekiant užtikrinti, kad nebūtų neteisėtos prieigos prie oficialių duomenų bazių.
3. Patikrinimo mygtuko paspaudimas yra nemokamas.
4. Į jūsų telefoną bus išsiųstas vienkartinis kodas, kurį reikia įvesti specialiame laukelyje.
5. Ekrane rodomos sukauptos sumos kvituose už praėjusius metus su pastaba apie mokėjimą, jei toks yra. Be to, už kiekvieną kvitą galite gauti nuorašą iš EIRC duomenų bazės.

Kokios bus skolos?

Jei už būstą ir komunalines paslaugas vėluojama sumokėti daugiau nei vieną mėnesį, vadovaujantis Būsto kodekso 155 straipsniu, delspinigiai bus skaičiuojami nuo skolos sumos. Be to, didėjant nemokėjimo mėnesių skaičiui, didės ir baudos procentas:

• pradedant nuo 2 mėnesio, per 60 dienų bus skaičiuojamos vienos trijų šimtųjų refinansavimo normos palūkanos;
• pradedant nuo 4 mėnesio, o likusį laikotarpį baudų palūkanų norma bus viena šimtas trisdešimtoji refinansavimo normos.

Jei ši priemonė neduoda teigiamo rezultato, po trijų mėnesių gali būti iš dalies taikoma komunalinių paslaugų atjungimo priemonė.

Kartu su šia procedūra turi būti atlikti šie veiksmai:

1. Pranešimas siunčiamas asmeniškai arba paštu.
2. Po trijų dienų, jei skolininkas skolos negrąžino, komunalinės paslaugos atjungiamos.

Neįmanoma išjungti tik šildymo ir šalto vandens tiekimo.

Kitas valdymo įmonės žingsnis – bylos pateikimas teismui.

Prieš tai skolininkui raštu pranešama apie būtinybę grąžinti skolą, nurodant skolos dydį.

Visą sumą siūloma grąžinti per 30 dienų arba sudaryti susitarimą dėl skolos mokėjimo dalimis.

Jei ir vėl nepavyksta susitarti, tada rengiami dokumentai pateikti teismui.

Teismo sprendimu prastesnių sąlygų piliečiai gali būti iškeldinti iš savivaldybės būsto pagal Būsto kodekso 90 straipsnį.

Rusijos Federacijos būsto kodekso 90 straipsnis. Nuomininko ir su juo gyvenančių jo šeimos narių iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų suteikiant kitą gyvenamąją patalpą pagal socialinės nuomos sutartį

Jei nuomininkas ir jo šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo ilgiau nei šešis mėnesius be svarbių priežasčių, nemoka už būstą ir komunalines paslaugas, jie gali būti iškeldinti teisme, suteikiant kitą gyvenamąją patalpą pagal socialinės nuomos sutartį, kurios dydis atitinka į gyvenamųjų patalpų dydį.patalpos, nustatytos piliečiams persikelti į nakvynės namus.

Jie neturi teisės iškeldinti iš privatizuoto buto, jei nėra kito būsto.

Svarbu: Skola gali būti nurašyta, jeigu per 3 metus nuo skolos atsiradimo dienos įsipareigojimų nevykdančiam asmeniui nebuvo išsiųstos pretenzijos.

Skolų už būstą ir komunalines paslaugas atsiradimo priežastys gali būti skirtingos. Svarbu nekaupti skolos sumos, stebėti skolą už komunalines paslaugas.

Tam galite naudoti bet kurį iš aukščiau pateiktų metodų. Jei tikrinate naudodamiesi internetu, turite pasirinkti patikimas svetaines, kuriose pateikiama informacija iš patikimų šaltinių.