4.1. Sanoat maqsadlaridagi korxonalar, binolar va inshootlarni qurish loyihasi quyidagi bo'limlardan iborat:

Umumiy tushuntirish xati;

Bosh reja va transport;

Texnologik yechimlar;

Xodimlarni tashkil etish va mehnat sharoitlari. Ishlab chiqarish va korxona boshqaruvi.

Muhandislik uskunalari, tarmoqlari va tizimlari;

Qurilishni tashkil etish;

atrof-muhitni muhofaza qilish;

Fuqaro muhofazasining muhandislik-texnik tadbirlari. Favqulodda vaziyatlarning oldini olish choralari;

Hisoblangan hujjatlar;

Investitsiyalar samaradorligi.

Agar korxona, qurilish ehtiyojlari uchun uy-joy va fuqarolik ob'ektlarini yaratish zarur bo'lsa, loyiha hujjatlari ushbu Yo'riqnomaning 4.2-bandiga va "Uy-joy qurilishi to'g'risida" gi yo'riqnomaning qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan "Uy-joy va fuqarolik qurilishi" loyihasini o'z ichiga oladi. shaharsozlik hujjatlarining tarkibi, ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash tartibi.

Nisbatan kichik hajmdagi uy-joy va fuqarolik maqsadlarida (bir yoki bir nechta binolar) korxona, tuzilma loyihasining bir qismi sifatida "Uy-joy va fuqarolik qurilishi" bo'limi qisqartirilgan hajmda ishlab chiqilmoqda.

4.1.1. Umumiy tushuntirish xati.

Loyihani ishlab chiqish uchun asoslar, loyihalash uchun dastlabki ma'lumotlar, korxona va uni tashkil etuvchi tarmoqlarning qisqacha tavsifi, loyiha quvvati va nomenklaturasi, sifati, raqobatbardoshligi, texnik darajasi, xom ashyo bazasi, talab to'g'risidagi ma'lumotlar. yoqilg'i, suv, issiqlik va elektr energiyasi, xom ashyo, ishlab chiqarish chiqindilari, ikkilamchi energiya resurslaridan kompleks foydalanish; qurilish hududining ijtimoiy-iqtisodiy va ekologik sharoitlari haqida ma'lumot.

Bosh rejaning asosiy ko'rsatkichlari, muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalari, hududni muhandislik muhofazasi bo'yicha chora-tadbirlar.

Ishchilarning mehnat sharoitlari va mehnatini muhofaza qilishni tavsiflovchi umumiy ma'lumotlar, sanitariya-epidemiologiya choralari, mehnat xavfsizligi va harakatlanishi cheklangan odamlarning yashash sharoitlarini ta'minlaydigan asosiy echimlar.

Loyihada foydalanilgan ixtirolar haqida ma'lumot.

Loyihani ishlab chiqish natijasida olingan texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar, ularni ob'ektni qurishga investitsiyalarning tasdiqlangan (tasdiqlangan) asoslari va belgilangan loyiha topshirig'i ko'rsatkichlari bilan taqqoslash, loyihani amalga oshirish bo'yicha xulosalar va takliflar. .

Dizayn qarorlarini tasdiqlash to'g'risidagi ma'lumotlar; ishlab chiqilgan loyiha hujjatlarining davlat normalari, qoidalari, standartlari, dastlabki ma’lumotlari, shuningdek, davlat nazorati (nazorati) organlari va manfaatdor tashkilotlar tomonidan ob’ektning joylashuvi kelishilgan holda berilgan texnik shartlar va talablarga muvofiqligini tasdiqlash. Belgilangan tartibda hujjatlashtirilgan, amaldagi me'yoriy hujjatlardan chetga chiqish to'g'risidagi bitimlar.

4.1.2. Bosh reja va transport.

Hudud va qurilish maydonchasining qisqacha tavsifi; bosh reja (hududni rayonlashtirishni hisobga olgan holda), joylarda va tashqi transport, transport turini tanlash, asosiy rejalashtirish qarorlari, hududni obodonlashtirish chora-tadbirlari bo'yicha qarorlar va ko'rsatkichlar; muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalarini joylashtirish to'g'risidagi qarorlar; korxona xavfsizligini tashkil etish.

Asosiy chizmalar:

korxona, bino, inshootni joylashtirishning situatsion rejasi, unda mavjud va rejalashtirilgan tashqi kommunikatsiyalar, muhandislik tarmoqlari va turar-joy massivlari, sanitariya muhofazasi zonasi chegaralari, alohida muhofaza qilinadigan hududlar ko'rsatilgan. Chiziqli tuzilmalar uchun marshrut rejasi (joydan tashqarida va joyida) va agar kerak bo'lsa, marshrutning uzunlamasına profili taqdim etiladi;

yer massalarining kartogrammasi;

mavjud va loyihalashtirilgan (rekonstruksiya qilinadigan) binolar va inshootlar buziladigan, atrof-muhitni muhofaza qilish va obodonlashtirish ob'ektlari, hududni obodonlashtirish bo'yicha asosiy rejalar, uchastkalarda muhandislik tarmoqlari va transport kommunikatsiyalarini joylashtirish to'g'risidagi asosiy qarorlar, rejalashtirish belgilari; hududi. Uchirish majmualariga kiritilgan ob'ektlar, tarmoqlar va transport kommunikatsiyalari ajralib turadi.

4.1.3. Texnologik yechimlar.

Ishlab chiqarish dasturi to'g'risidagi ma'lumotlar; ishlab chiqarish texnologiyasi bo'yicha qarorlarning qisqacha tavsifi va asoslanishi, mahsulot ishlab chiqarishning mehnat zichligi (mashina sig'imi), mexanizatsiyalash va avtomatlashtirish to'g'risidagi ma'lumotlar. texnologik jarayonlar; foydalaniladigan, shu jumladan import qilinadigan uskunalarning tarkibi va asoslari; kam chiqindi va chiqindisiz texnologik jarayonlar va ishlab chiqarishlardan foydalanish, issiqlik va ushlangan kimyoviy moddalarni qayta ishlatish bo'yicha yechimlar; ish o'rinlari soni va ularning jihozlari; do'konlararo va do'kon kommunikatsiyalarining xususiyatlari.

Ishlab chiqarish sifatini nazorat qilishni tashkil etish bo'yicha takliflar.

Ta'mirlash ob'ektlarini tashkil qilish uchun echimlar.

Atmosferaga zararli chiqindilar miqdori va tarkibi va suv manbalariga tashlanishi to'g'risidagi ma'lumotlar (alohida sexlar, sanoat korxonalari, inshootlar uchun).

Atrof-muhitga zararli moddalar chiqindilari va chiqindilarining oldini olish (kamaytirish) bo'yicha texnik echimlar; Favqulodda vaziyatlarning yuzaga kelish imkoniyatlarini va ularni oldini olish choralarini baholash.

Utilizatsiya qilinadigan va ko'miladigan ishlab chiqarish chiqindilarining turi, tarkibi va hajmi.

Texnologik jarayonlarning yoqilg'i-energetika va moddiy balanslari.

Texnologik ehtiyojlar uchun resurslarning asosiy turlariga bo'lgan ehtiyoj.

Asosiy chizmalar:

texnologik jarayonlarning sxematik diagrammalari;

uskunalar va transport vositalarini joylashtirishni ko'rsatuvchi binolar (ustaxonalar) uchun texnologik sxemalar; transport shakllari.

4.1.4. Ishlab chiqarishni boshqarish, korxona va ishchilar va xizmatchilar uchun sharoit va mehnatni muhofaza qilishni tashkil etish.

Ushbu bo'lim Rossiya Mehnat vazirligining qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi.

Ushbu bo'lim quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Korxona va yakka tartibdagi ishlab chiqarishni boshqarishning tashkiliy tuzilmasi, avtomatlashtirilgan boshqaruv tizimi va uning axborot, funktsional, tashkiliy va texnik ta'minoti; boshqaruv xodimlari mehnatini avtomatlashtirish va mexanizatsiyalash; raqamli va natijalari

xodimlarning kasbiy va malakaviy tarkibi; ish joylarining soni va jihozlari. Ishchilarning sanitariya-gigiyenik mehnat sharoitlari. Mehnatni muhofaza qilish va xavfsizlik choralari, shu jumladan sanoat shovqinlari va tebranishlarini kamaytirish bo'yicha echimlar; binolarning gaz bilan ifloslanishi, ortiqcha issiqlik, ish sharoitlarining qulayligini oshirish va boshqalar.

4.1.5. Arxitektura va qurilish yechimlari. Qurilish maydonchasining muhandislik-geologik, gidrogeologik sharoitlari haqida ma'lumot. Qisqa Tasvir asosiy bino va inshootlarning arxitektura-qurilish yechimlarini asoslash; ishlab chiqarish shovqini va tebranishini kamaytirish, ishchilarga maishiy, sanitariya xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha fundamental qarorlarni asoslash.

Elektr, portlash va yong'in xavfsizligi choralari; qurilish inshootlari, tarmoqlari va inshootlarini korroziyadan himoya qilish.

Asosiy chizmalar:

asosiy yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning sxematik tasviri bilan asosiy binolar va inshootlarning rejalari, bo'limlari va jabhalari.

4.1.6. Muhandislik uskunalari, tarmoqlari va tizimlari.

Suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti, gaz ta'minoti, elektr ta'minoti, isitish, shamollatish va havoni tozalash uchun echimlar.

Bino va inshootlarning muhandislik jihozlari, shu jumladan: elektr jihozlari, elektr yoritish, aloqa va signalizatsiya, radio va televidenie, yong'inga qarshi vositalar va chaqmoqlardan himoya qilish va boshqalar.

Muhandislik tizimlarini boshqarishni dispetcherlik va avtomatlashtirish.

Asosiy chizmalar:

issiqlik ta'minoti, elektr ta'minoti, gaz ta'minoti, suv ta'minoti va kanalizatsiya va boshqalarning sxematik sxemalari;

muhandislik tarmoqlarining rejalari va profillari;

asosiy tuzilmalarning chizmalari;

do'kon ichidagi isitish va ventilyatsiya qurilmalari, elektr ta'minoti va elektr jihozlari, radio va signalizatsiya, muhandislik tizimlarini avtomatlashtirish va boshqalarning rejalari va sxemalari.

4.1.7. Qurilishni tashkil etish.

Ushbu bo'lim SNiP "Qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish" ga muvofiq va amalga oshirish uchun shartnomada belgilangan shartlar va talablarni hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. dizayn ishi va qurilish xizmatlari bozori bo'yicha mavjud ma'lumotlar.

4.1.8. Atrof muhitni muhofaza qilish.

Ushbu bo'lim Rossiya Qurilish vazirligi tomonidan tasdiqlangan davlat standartlari, qurilish me'yorlari va qoidalari, Rossiya Tabiiy resurslar vazirligining qoidalari va atrof-muhitni muhofaza qilish faoliyatini tartibga soluvchi boshqa normativ hujjatlarga muvofiq amalga oshiriladi.

4.1.9.

Ushbu bo'lim fuqaro muhofazasi, aholi va hududlarni tabiiy va texnogen xususiyatli favqulodda vaziyatlardan himoya qilish sohasidagi qoidalar va qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi.

4.1.10. Taxminiy hujjatlar.

Korxonalar, binolar va inshootlarni (yoki ularning navbatlarini) qurishning taxminiy qiymatini aniqlash uchun smeta hujjatlari Rossiya Qurilish vazirligining me'yoriy-uslubiy hujjatlarida keltirilgan qoidalar va shakllarga muvofiq tuziladi.

Ushbu hujjatni tayyorlashning asosiy qoidalari ushbu bo'limda keltirilgan.

Loyiha bosqichida ishlab chiqilgan hujjatlar tarkibi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

qurilish xarajatlarining umumiy smetalari va agar kerak bo'lsa, xarajatlarning qisqacha tavsifi *;

ob'ekt va mahalliy byudjet hisob-kitoblari;

xarajatlarning ayrim turlari bo'yicha smetalar (shu jumladan loyihalash va qidiruv ishlari).

Ish hujjatlarining bir qismi sifatida:

ob'ekt va mahalliy hisob-kitoblar **.

Buyurtmachining smeta hujjatlarida qurilish narxini ikkita narx darajasida ko'rsatish tavsiya etiladi:

mavjud asosida belgilanadigan asosiy (doimiy) darajada taxminiy normalar va narxlar.

qurilish davri bo'yicha hisob-kitoblar tuzilgan yoki prognoz qilingan vaqtga nisbatan ustun bo'lgan narxlar asosida aniqlangan joriy yoki prognoz darajasida.

Qurilish ob'ektlarining smeta hujjatlari tarkibi, shuningdek, qo'llaniladigan smeta va normativ (normativ va axborot) bazasini tavsiflovchi ma'lumotlarni, narx darajasini va ushbu qurilish shartlarini ajratib turadigan boshqa ma'lumotlarni taqdim etadigan tushuntirish yozuvini o'z ichiga oladi.

Smeta hujjatlarida belgilangan tannarxning joriy (prognoz) darajasidan kelib chiqib, buyurtmachilar va pudratchilar qurilish mahsulotlari uchun bepul (shartnoma) narxlarni shakllantiradilar.

Ushbu narxlar ochiq, ya'ni qurilish vaqtida shartnoma (shartnoma) shartlariga muvofiq ko'rsatilgan yoki qat'iy (yakuniy) bo'lishi mumkin.

Buyurtmachi va pudratchi qurilish-montaj tashkilotining birgalikdagi qarori natijasida tegishli shaklda qurilish mahsulotlarining erkin (shartnoma) narxi to'g'risida bayonnoma (bayonnoma) tuziladi.

Smeta hujjatlarini tuzishda, qoida tariqasida, resurs (resurs-indeks) usuli qo'llaniladi, bunda qurilishning smeta qiymati loyiha materiallari bo'yicha zarur resurslar (mehnat, qurilish mashinalari, materiallar va konstruktsiyalar) to'g'risidagi ma'lumotlar asosida aniqlanadi. va ushbu resurslar uchun joriy (prognoz) narxlar.

* kapital qo'yilmalar turli moliyalashtirish manbalaridan taqdim etilgan taqdirda tuziladi.

**, agar u ish hujjatlarini bajarish shartnomasida nazarda tutilgan bo'lsa, tuziladi.

Xulosa smeta hisob-kitobida alohida qatorda loyihaviy yechimlarning ishlab chiqilganligi va yangiligi darajasiga qarab, umumiy smeta qiymatidan (joriy narxlar darajasida) hisoblangan kutilmagan ishlar va xarajatlar uchun mablag'lar zaxirasi nazarda tutiladi. Rossiya Federatsiyasining respublika byudjetidan moliyalashtiriladigan kapital qo'yilmalar hisobidan amalga oshiriladigan qurilish loyihalari uchun zaxira miqdori sanoat ob'ektlari uchun uch foizdan va ijtimoiy ob'ektlar uchun ikki foizdan oshmasligi kerak.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarorlari bilan ko'paytiruvchi omillar, imtiyozlar, kompensatsiyalar va boshqalarni joriy etish munosabati bilan loyiha hujjatlari tasdiqlangandan keyin paydo bo'lgan xarajatlarni qoplash uchun qo'shimcha mablag'lar jamlanma smeta hisobiga kiritilishi kerak. alohida satr, so'ngra qurilish qiymatining yakuniy ko'rsatkichlarini o'zgartirish va loyiha hujjatlarini tasdiqlagan vakolatli organ tomonidan tushuntirishlarni tasdiqlash.

4.1. 11 . Investitsiyalar samaradorligi.

Loyihaning tegishli bo'limlarini ishlab chiqishda olingan miqdoriy va sifat ko'rsatkichlari asosida investitsiyalar samaradorligini hisoblash amalga oshiriladi.

Umumlashtirilgan ma'lumotlar va hisob-kitob natijalari ushbu ob'ektni qurish uchun investitsiyalarni, loyihalash topshirig'ini asoslash doirasida aniqlangan asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar bilan taqqoslanadi va uning asosida loyihani investitsiyalash va amalga oshirish bo'yicha yakuniy qaror qabul qilinadi. . Texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarning taxminiy ro'yxati keltirilgan ilova B.

Ushbu bo'limga muvofiq amalga oshiriladi uslubiy tavsiyalar Rossiya Davlat qurilish qo'mitasi, Rossiya Iqtisodiyot vazirligi, Rossiya Moliya vazirligi, Rossiya Davlat qo'mitasi tomonidan tasdiqlangan investitsiya loyihalari samaradorligini baholash va ularni moliyalashtirish uchun tanlash to'g'risida (№ 7-12/47 31.03.94).

Asosiy iqtisodiy va moliyaviy ko'rsatkichlarning hisob-kitoblari va tahlillarini jadvallar shaklida berish tavsiya etiladi (E-ilova).

4.1.12. Loyihaning tegishli bo'limlari quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

SPDSning davlat standartlarida belgilangan shaklga muvofiq tuzilgan uskunaning texnik tavsiflari;

shartnomada (shartnomada) nazarda tutilgan buyurtma asosida ishlab chiqarilgan asbob-uskunalar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun dastlabki talablar.

4.2. Turar-joy va fuqarolik ob'ektlarini qurish loyihasi quyidagi bo'limlardan iborat:

Umumiy tushuntirish xati;

Arxitektura va qurilish yechimlari;

Texnologik yechimlar;

Muhandislik uskunalari uchun echimlar;

atrof-muhitni muhofaza qilish;

Fuqaro muhofazasining muhandislik-texnik tadbirlari. Favqulodda vaziyatlarning oldini olish choralari;

Qurilishni tashkil etish (agar kerak bo'lsa);

Hisoblangan hujjatlar;

Investitsiyalar samaradorligi (agar kerak bo'lsa).

4.2.1. Umumiy tushuntirish xati.

Loyihani ishlab chiqish uchun asos; dizayn uchun dastlabki ma'lumotlar; qurilish maydonchasini tanlashning mantiqiy asoslari to'g'risidagi ma'lumotlar; ob'ektning qisqacha tavsifi: ob'ektning loyiha quvvati (quvvati, o'tkazuvchanligi) to'g'risidagi ma'lumotlar; xodimlarning soni va kasbiy malaka tarkibini hisoblash natijalari, ish o'rinlari soni to'g'risidagi ma'lumotlar (turar-joy binolaridan tashqari); yoqilg'i, suv va elektr energiyasiga bo'lgan ehtiyoj to'g'risidagi ma'lumotlar; qurilish va shaharsozlik majmualari ketma-ketligi to'g'risidagi ma'lumotlar; loyihaning asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari *; dizayn qarorlarini tasdiqlash to'g'risidagi ma'lumotlar; ishlab chiqilgan hujjatlarning davlat normalari, qoidalari va standartlariga muvofiqligini tasdiqlash; texnik foydalanish bo'yicha chora-tadbirlar (ommaviy foydalanishdagi turar-joy binolari uchun ishlab chiqilgan materiallar asosida); harakatchanligi cheklangan odamlarning yashash sharoitlarini ta'minlash bo'yicha asosiy qarorlar.

4.2.2. Texnologik yechimlar.

Ob'ektning funktsional maqsadi; texnologiya, mexanizatsiyalash, texnologik jarayonlarni avtomatlashtirish va ularning buyurtmachi tomonidan belgilangan darajaga va xavfsizlik, mehnat qulayligi standartlariga muvofiqligi bo'yicha qarorlarning qisqacha tavsifi va asoslanishi.

4.2.3. Arxitektura va qurilish yechimlari.

Muhandislik-geologik, gidrogeologik sharoitlar haqida ma'lumot; uchastkaning bosh rejasi va obodonlashtirish bo'yicha qarorlar va asosiy ko'rsatkichlar, arxitektura-qurilish qarorlarini asoslash va ularning shaharsozlik talablarini hisobga olgan holda arxitektura loyihasiga, funktsional maqsadiga muvofiqligi; tarix va madaniyat yodgorliklarini muhofaza qilish, kosmik-rejalashtirish va loyihalash yechimlarining buyurtmachi tomonidan belgilangan talablar va texnik shartlarga muvofiqligi; qurilishni tashkil etish bo'yicha fikrlar (agar kerak bo'lsa, alohida bo'lim ishlab chiqiladi); ob'ektning portlash va yong'in xavfsizligi, qurilish inshootlarini korroziyadan himoya qilish bo'yicha chora-tadbirlar, binolarda zarur qulaylikni ta'minlash to'g'risidagi ma'lumotlar; ishchilarning sog'lig'ini himoya qilish va harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlarning yashash sharoitlarini ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlar.

* Jamoat binolari va inshootlari uchun texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarning taxminiy ro'yxati D ilovasida, turar-joy binolari uchun esa D ilovasida keltirilgan.

4.2.4. Muhandislik uskunalari uchun echimlar.

Muhandislik uskunalari - isitish, ventilyatsiya, havoni tozalash, gaz ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya bo'yicha fundamental qarorlarni asoslash; muhandislik tizimlarini dispetcherlik, avtomatlashtirish va boshqarish bo'yicha echimlar; elektr jihozlari, elektr yoritish, chaqmoqlardan himoya qilish, xavfsizlik va yong'in signalizatsiyasi bo'yicha fundamental qarorlar; muhandislik tarmoqlari va jihozlarini adashgan oqimlardan va korroziyadan himoya qilish choralari; aloqa va signalizatsiya, radio, televidenie uchun echimlar; qulay mehnat sharoitlarini yaratish uchun uskunalar; yong'inning oldini olish choralari uchun dizayn echimlari.

4.2.5. Atrof muhitni muhofaza qilish.

Bo'lim Rossiya Qurilish vazirligi tomonidan tasdiqlangan davlat standartlari, qurilish qoidalari va qoidalariga, Rossiya Tabiiy resurslar vazirligining me'yoriy hujjatlariga va atrof-muhitni muhofaza qilish faoliyatini tartibga soluvchi boshqa me'yoriy hujjatlarga muvofiq ishlab chiqilgan.

4.2.6. Fuqaro muhofazasining muhandislik-texnik tadbirlari. Favqulodda vaziyatlarning oldini olish choralari.

Ushbu bo'lim fuqaro muhofazasi, aholi va hududlarni tabiiy va texnogen xususiyatli favqulodda vaziyatlardan himoya qilish sohasidagi qoidalar va qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi.

4.2.7. Qurilishni tashkil etish.

Ushbu bo'lim SNiP "Qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish" ga muvofiq va loyihalash ishlari bo'yicha shartnomada ko'rsatilgan shartlar va talablarni va qurilish xizmatlari bozoridagi mavjud ma'lumotlarni hisobga olgan holda ishlab chiqilmoqda.

4.2.8. Taxminiy hujjatlar.

4.1.10-band qoidalariga muvofiq tuzilgan.

4.2.9. Investitsiyalar samaradorligi. 4.1.11-band qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan.

Asosiy chizmalar:

1: 5000, 1: 10000 masshtabdagi vaziyat rejasi;

bosh reja sxemasi yoki 1: 500, 1: 1000 masshtabdagi topografik asosda saytning bosh rejasi;

asosiy yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning sxematik ko'rinishi bilan (alohida va qayta foydalanish mumkin bo'lgan loyihalar bo'yicha) qavat rejalari, jabhalari, binolar va inshootlarning uchastkalari;

ommaviy qo'llash bo'yicha bog'langan loyihalarning katalog varaqlari;

asosiy binolarning ichki qismlari (dizayn topshirig'iga muvofiq ishlab chiqilgan);

individual dizayn echimlarining sxematik tasviri;

uchun mebel tartibga solish misollar turar-joy binolari;

muhandislik jihozlarining sxematik diagrammalari;

tashqi muhandislik kommunikatsiyalari marshrutlarining sxemalari;

joylardagi tarmoqlarning yo'nalishlari va ular uchun tuzilmalar rejalari;

ob'ektni elektr ta'minoti sxemasi;

muhandislik uskunalari, sanitariya-texnik vositalarni boshqarishni avtomatlashtirishning sxematik diagrammalari;

aloqa va signalizatsiya sxemalari;

chiqindilarni boshqarish sxemalari.

4.3. Ishchi loyiha.

Ishchi loyiha loyihaning tarkibi va mazmuniga nisbatan qurilish turiga va ob'ektning funktsional maqsadiga qarab belgilanadigan qisqartirilgan hajm va tarkibda ishlab chiqiladi.

Ishchi loyiha ish hujjatlarini o'z ichiga oladi.

PSD qisqartmasi nimani anglatadi? Uning dekodlanishi qurilishdan uzoqda bo'lgan odamlar uchun tushunarsizdir. Bizning maqolamizda biz loyiha-smeta hujjatlari haqida gapiramiz, ushbu kontseptsiyaning ma'nosini va u erda kiritilgan hujjatlar tarkibini tahlil qilamiz. Bu mavzu yakka tartibdagi uy-joy qurishni rejalashtirayotgan yoki oddiygina qurilish mavzulariga qiziqqanlar uchun qiziqarli bo'ladi.

PSD nima. Shifrni ochish

Har qanday qurilish sanoat maqsadlarida juda ko'p qog'oz talab qiladi. (Bu loyiha-smeta hujjatlarining dekodlanishi) deganda, loyihani amalga oshirish va uning mohiyatini ochib berishni ta'minlash uchun normativ tartibda o'rnatiladigan hujjatlar ro'yxati tushuniladi.

Bularning barchasi matn shakliga ega bo'lgan yoki diagrammalar (chizmalar) shaklida mavjud bo'lgan materiallardan iborat. Uning vazifasi ob'ektlarni yoki ularning qismlarini qurish (rekonstruksiya qilish) jarayonini ta'minlash, shuningdek, kapital ta'mirlashni amalga oshirish uchun barcha turdagi echimlarni - me'moriy, funktsional-texnologik, konstruktiv, muhandislik - aniqlashdan iborat.

Ushbu ta'rif Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining (MK) qoidalarida mavjud. Butun bo'ylab hayot davrasi qurilgan yoki ta'mirlangan ob'ektning loyiha-smeta hujjatlari hisoblanadi eng muhim daqiqa u bilan shug'ullanadi Qurilish kompaniyasi. Har qanday qurilish, rekonstruksiya yoki ta'mirlash jarayonining boshlanishi loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va ekspertizadan o'tkazishdir.

Qachon talab qilinadi va qachon kerak emas?

Qurilish, rekonstruksiya qilish yoki ta'mirlashda uning mavjudligi mutlaqo zarur. IZHS ob'ektlari istisnoga kiradi ( turar-joy binolari alohida turgan, uch qavatdan ko'p bo'lmagan, maqsadi bitta oilaning yashash joyi). Bunday holda, loyiha-smeta hujjatlarini tuzish qonun bilan talab qilinmaydi, lekin ishlab chiquvchining tashabbusi bilan uni tayyorlash mumkin.

Ma'lumot uchun: Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ta'rifiga ko'ra, ob'ektlar kapital qurilish binolar (inshootlar), shuningdek qurilish bosqichidagi inshootlar vaqtinchalik binolar, kiosklar, shiyponlar va boshqalar bundan mustasno.

Bu tushunchalarga nimalar kiradi

Binolar o'z ichiga oladi qurilish tizimlari binolar, muhandislik tarmoqlari va tizimlarini o'z ichiga olgan yer usti va (yoki) er osti qismidan iborat hajmga ega. Ularning maqsadi - odamlarning yashash joyi va faoliyati, ishlab chiqarish joyi, mahsulotlarni saqlash yoki hayvonlarni saqlash.

Qurilish - hajmli, planar yoki chiziqli turdagi tizim. Shuningdek, u erdan, er usti va er osti qismlaridan iborat bo'lishi mumkin. U ishlab chiqarish jarayonlarini bajarish uchun mo'ljallangan yuk ko'taruvchi va o'rab turgan qurilish konstruktsiyalaridan iborat turli xil, tovarlar yoki mahsulotlarni saqlash va vaqtinchalik qolish.

Sifatda umumiy tushuncha binolar va inshootlar uchun inshoot kabi atama ishlatiladi. Ba'zan u ikkinchi darajali ahamiyatga ega. Bu asosan joylashgan binolarni nazarda tutadi yozgi kottejlar yoki uy hayvonlarini saqlash yoki yordamchi maqsadlar uchun mo'ljallangan.

Qurilish uchun loyiha-smeta hujjatlari: qonunchilik bazasi

Shartnoma (boshqacha aytganda - mehnat shartnomasi) - bitta muhim hujjat, bu buyurtmachi va pudratchi (qurilish tashkiloti) o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soladi. U zarur ish hajmini va ularni ishlab chiqarish shartlarini, shu jumladan loyiha-smeta hujjatlarining narxini belgilaydi. Shartnomada (uning ilovalarida) odatda mavjudlar ro'yxatiga havola mavjud bu ob'ekt loyiha hujjatlari. Shuningdek, u shartlarga rioya qilmaslik uchun javobgarlikni belgilaydi.

Bunday ma'lumotnomalar bo'lmasa ham, pudratchi qurilish vaqtida har qanday dizayn qarorlarini qonuniy ravishda bajarishga majbur ekanligini aniq tushunishi kerak. Fuqarolik Kodeksining 743-moddasida undan ishning mazmuni va hajmini belgilovchi texnik hujjatlarga, shuningdek, boshqa talablarga, shu jumladan ta'mirlash yoki qurilish smetalariga qat'iy rioya qilish talab etiladi.

Agar shartnomada boshqa ko'rsatkichlar bo'lmasa, unda ko'rsatilgan va hisob-kitoblarda ko'rsatilgan barcha ishlar mutlaqo bajariladi deb taxmin qilinadi. Loyiha-smeta hujjatlarida nazarda tutilgan talablardan chetga chiqish uchun pudratchi qonun hujjatlariga muvofiq javobgar bo‘ladi. Agar qurilish jarayonida hisobga olinmagan qo'shimcha ishlar aniqlansa, ularni amalga oshirish zarurati tegishli smeta hujjatlarini tayyorlash bilan alohida muhokama qilinadi.

Loyiha hujjatlarida ko'rsatilgan qurilish yoki ta'mirlash ob'ektining parametrlaridan chetga chiqishga faqat tegishli tartibda kiritilgan o'zgartirishlar bilan yangi tasdiqlangan versiya asosida yo'l qo'yiladi (Shaharsozlik kodeksining 52-moddasi).

PSD tarkibi - majburiy ro'yxatni dekodlash

Loyiha-smeta hujjatlarining har bir bo'limida nima bo'lishi kerakligi haqidagi talablar qonunchilik darajasida belgilanadi. Bu shaharsozlik kodeksi bilan ham tartibga solinadi. Barcha asosiy tadbirlar (qurilish, rekonstruksiya, ta'mirlash) ro'yxati Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil fevral oyida qabul qilingan 87-sonli qarori bilan belgilanadigan qat'iy standartlashtirilgan turdagi va texnik hujjatlar soni bilan birga bo'lishi kerak.

Shuningdek bu ma'lumot Ushbu Nizom ishlab chiqarish va noishlab chiqarish maqsadlaridagi ob'ektlarga nisbatan qo'llaniladi va qo'shimcha ravishda: chiziqli ob'ektlar(quvurlar, temir yo'llar va avtomobil yo'llari, elektr uzatish liniyalari va boshqalar)

Yuqoridagi qoida barcha loyiha-smeta hujjatlarini loyihalash va ishlashga ajratadi. Bu alohida dizayn bosqichlarini anglatmaydi, lekin har xil turdagi texnik hujjatlar. Qabul qilingan standartlarga muvofiq, dizayn bir yoki ikki bosqichda amalga oshiriladi. Ikkinchi variantning ma'nosi qurilish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni bosqichma-bosqich tayyorlashda.

Bu qanday bosqichlar

Birinchi bosqich ob'ekt turini tanlash, uning asosiy qarorlarini, ham me'moriy, ham rejalashtirish, ham konstruktiv qarorlarni ishlab chiqishdan iborat. Shuningdek, qurilish usuli va barcha asosiy texnologik jarayonlarning sxematik diagrammalari tanlanadi, muhandislik uskunalari bo'yicha qarorlar ishlab chiqiladi, yig'ma smeta tuziladi va qurilish ishlab chiqarishni tashkil etishning asosiy masalalari hal qilinadi.

Ishlab chiqilgandan so'ng, hujjatlar umumiy baholash va zarur sharhlar bilan davlat ekspertizasiga yuboriladi. Keyin loyihachi aniqlangan kamchiliklarni bartaraf qiladi va loyihani ko'rib chiqish yoki buyurtmachiga (investorga) tasdiqlash uchun taqdim etadi.

Dizaynning ikkinchi bosqichi ishchi hujjatlarni (RD) ishlab chiqishdan iborat. Bu yerda ilgari qabul qilingan qarorlar aniq va batafsil bayon qilinadi. To'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan barcha zarur ishchi chizmalar, mahalliy xarakterdagi smeta va boshqa hujjatlar tuziladi.

Qaysi usul yaxshiroq

Ish hujjatlari (RD) to'g'ridan-to'g'ri chizmalarga, shuningdek, qurilish maydonchasi sharoitida foydalanish ko'zda tutilgan matnli materialga tegishli. Qoida tariqasida, birinchi bosqichda ishlab chiqilgan hujjatlar bevosita ijrochiga o'tkazilmaydi.

Ikki bosqichli dizaynning afzalligi dizayn hujjatlarini qayta ishlash zarurati tug'ilganda (agar umumiy yechim muvaffaqiyatsiz bo'lsa) minimal xarajatlardadir. Hozirgi vaqtda ushbu dizayn usuli asosiy hisoblanadi.

Bundan farqli o'laroq, bir bosqichli loyihalashda loyiha-smeta hujjatlarining butun hajmini darhol tayyorlash odatiy holdir. Unda umumiy va maxsus barcha savollar mavjud. Ushbu parametr kichik hajmdagi dizayn ishlarida, oddiy ob'ektlar uchun yoki kabi qulaydir standart loyiha ommaviy va qayta foydalanish.

Ishchi hujjatlarning roli

Loyiha-smeta hujjatlarining bir qismi sifatida ishchi hujjatlarning vazifasi qurilish jarayonida ishlab chiqilgan texnik, arxitektura va texnologik echimlarni ta'minlashdan iborat. Rivojlanish ketma-ketligi Nizom bilan qat'iy tartibga solinmagan. Ya'ni, uni butun loyiha-smeta hujjatlarini tayyorlash bilan bir vaqtda yoki undan keyin bajarish mumkin.

Tarkibi, hajmi va mazmuni buyurtmachi (ishlab chiquvchi) tomonidan, unga qanchalik tafsilotlar kerakligiga qarab belgilanadi. Kapital ta'mirlash yoki qurilish uchun loyiha-smeta hujjatlarining to'liq to'plami bir-birini to'ldiradigan loyiha va ishchi hujjatlardan iborat. Ularning har biriga nima kiritilganligini ko'rib chiqing.

Loyiha hujjatlarining asosiy bo'limlari

U tushuntirish xati, qurilishni tashkil etish loyihasi, yong'inning oldini olish chora-tadbirlari, ta'mirlash yoki qurilish uchun smeta hujjatlari va qurilish jarayonini tashkil etishning boshqa asosiy bo'limlaridan iborat. DDning bir qismi sifatida - hujjatlar va texnik shartlar bilan ishlash uchun zarur bo'lgan chizmalar. Uning asosida qabul qilingan dizayn qarorlari amalga oshiriladi.

Yuqoridagi Nizom loyiha-smeta hujjatlarining majburiy tarkibini 12 bo'lim - tushuntirish xati, joylashuv rejasi shaklida belgilaydi. yer uchastkasi, me'moriy yechimlar, shuningdek, konstruktiv va kosmik-rejalashtirish, haqida ma'lumot muhandislik uskunalari elektr ta'minoti, suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimlari, issiqlik tarmoqlari, isitish, havoni konditsioner bilan ventilyatsiya qilish, shuningdek, aloqa tarmoqlari, gaz ta'minoti tizimlari va texnologik echimlar bo'yicha kichik bo'lim bo'yicha tegishli chora-tadbirlar va zarur echimlar ro'yxati bilan muhandislik tarmoqlari.

Loyiha hujjatlarining qolgan bo'limlari qurilish tashkiloti loyihasining mazmuni (buzish, demontaj qilish), atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati va yong'inning oldini olish choralariga tegishli. Quyida taqdim etamiz namuna PSD- hujjatlarni ishlab chiqish uchun shartnoma (1 varaq).

Kichik bo'limlar

Qo'shimcha bo'limlarda nogironlarning kirishini ta'minlash va qurilayotgan ob'ektlarni energiya resurslari iste'molini hisobga olish moslamalari bilan jihozlash bo'yicha zarur talablarga rioya qilish chora-tadbirlari ko'zda tutilgan.

Eng muhim bo'limlardan biri (11-raqam) - qurilayotgan ob'ektning smeta hujjatlari. Yakuniy bo'lim asosiy ro'yxatga kiritilmagan va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa barcha narsalarni o'z ichiga oladi.

Agar gaplashamiz qurilish haqida, dizayn hujjatlarining bir qismi sifatida siz 10 ta o'xshash bo'limni topishingiz mumkin. Ularning mazmuni - chiziqli ob'ektning yo'nalishini loyihalashdan, texnologik va dizayn echimlaridan, uning infratuzilmasi tarkibiga kiradigan bino va inshootlar bilan birgalikda, tashkil etish loyihasigacha. qurilish ishlari mavjud tuzilmalarni buzish (demontaj qilish) zarurati bilan.

Xuddi shunday, atrof-muhitni muhofaza qilish va yong'in xavfsizligi bilan bog'liq chora-tadbirlar ko'zda tutilgan. Albatta, yakuniy va eng muhim bo'limlar orasida qurilish ishlari uchun smeta mavjud.

PSD narxi haqida

Qurilish-montaj ishlarining narxiga juda ko'p turli xil omillar ta'sir qiladi - qurilish hududidan, qurilayotgan ob'ektning hajmidan pudratchining o'ziga xos stavkalarigacha. Smeta tuzishdan oldin ishlarning ro'yxati aniqlanadi va kerakli hajmlar hisoblab chiqiladi. Buning uchun har doim ham to'liq va o'z vaqtida bajarilmaydigan eng ko'p hisoblangan spetsifikatsiyaga ega bo'lish maqsadga muvofiqdir.

Bunday hujjatga ega bo'lgan mutaxassis juda qiyinchiliksiz smeta tuzadi. Eng umumiy holatda (har qanday kutilayotgan hajm uchun) loyiha-smeta hujjatlarini hisoblash bo'yicha ishlarning narxi narx bo'yicha 10% ni tashkil qiladi. to'liq xarajat hammasi ishlaydi. Qayerda minimal miqdor, har qanday hujjatni ishlab chiqish xarajat qiladi, 3000 rubldan boshlanadi.

Smeta tayyorlash spetsifikatsiyada sanab o'tilgan narsalarga muvofiq yoki ma'lum miqdordagi qurilishga asoslanib ketishi mumkin. Oxirgi holatda taxminiy xarajat PSD quyidagi jadval ko'rinishida taqdim etilishi mumkin.

Bu variant ham mumkin: zarur dizayn echimlari mavjud, ammo taklif qilingan pozitsiyalar soni bo'yicha aniqlik yo'q. Bunday holda, byudjetlashtirish xizmatlari quyidagi shaklda belgilanishi mumkin:

Agar qurilish bosqichma-bosqich amalga oshirilsa

Agar kerak bo'lsa, mijozning tashabbusi bilan loyiha hujjatlari qurilish yoki rekonstruksiya jarayonining har bir alohida bosqichi uchun ishlab chiqilishi mumkin (Shaharsozlik kodeksining 48-moddasi). Bu dizayn tavsifida ko'rsatilishi kerak.

Qurilishning har bir bosqichi uchun loyiha hujjatlari hajmi uni amalga oshirish zaruriyatini hisobga olgan holda ishlab chiqiladi. Uning bo'limlarining butun tarkibi va mazmuni asosiy Nizomlarda belgilangan talablarga javob berishi kerak.

Uni amalga oshirish jarayonida bino va inshootlarni kapital qurish yoki rekonstruksiya qilishni nazarda tutuvchi loyiha tegishli tarzda hujjatlashtirilishi kerak. Bunday holda, ko'pincha savol tug'iladi, dizayn nima va ish hujjatlari va ular bir-biridan qanday farq qiladi. Ba'zi ekspertlar bu tushunchalar bir va bir xil ekanligini ta'kidlaydilar. Keling, buni batafsilroq tushunishga harakat qilaylik, shundaymi?

Normativ-huquqiy bazaga muvofiq dizayn va ishchi hujjatlarning vazifalari nimadan iborat

Loyihani loyihalash natijasida tayyorlangan materiallar va hujjatlar to'plami deb atash mumkin. O'z navbatida, loyihalash - bu muayyan harakatlar ketma-ketligi, jarayon bo'lib, uning natijasida kerakli ob'ektning prototipi yoki prototipi yaratiladi. Shunga ko'ra, buning uchun maxsus hisob-kitoblar (iqtisodiy va texnik xususiyatga ega) tuziladi, hisob-kitoblar, hisob-kitoblar, tushuntirish yozuvlari, chizmalar, diagrammalar ishlab chiqiladi.

Loyihalar individual yoki standartdir. Ko'pincha, individual foydalanish uchun alohida loyihani tayyorlash jarayonida muallif ishlatiladigan standart echimlardan foydalanadi turli binolar. Buyurtmachi tomonidan qo'yilgan vazifalarning o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, barcha ishlab chiqilgan dizayn echimlarini quyidagi turlarga bo'lish mumkin:

• Yangi qurilish;
• allaqachon qurilgan ob'ektlarni modernizatsiya qilish, rekonstruksiya qilish, texnik qayta jihozlash, kengaytirish;
• binolarni kapital ta'mirlash, tiklash, mustahkamlash.

Hukumat qarori kuchga kirgunga qadar Rossiya Federatsiyasi 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli qonun loyihasini ishlab chiqishda ma'lum bosqichlarni nazarda tutgan. Dastlab “texnik-iqtisodiy asoslash” (texnik-iqtisodiy asoslash), keyin “loyiha” va shundan keyingina “ishchi loyiha” tayyorlandi. Endi boshqa tushunchalar qo'llaniladi: "ishchi hujjatlar" va "loyiha hujjatlari".

Ixtisoslashgan forumlarda ko'pincha bu masala bo'yicha qizg'in muhokamalar o'tkaziladi: ishchi hujjatlar va loyiha hujjatlari, ular orasidagi farq. Fikrlar juda xilma-xil, ammo mohiyatini tushunish uchun qonun normalariga murojaat qilish kerak.

Rossiya shaharsozlik kodeksining 48-moddasiga asosan loyiha hujjatlari matn, diagramma va xaritalar ko'rinishidagi bir qator materiallarni o'z ichiga olgan ma'lum hujjatlar to'plamiga ishora qiladi. Bunday materiallar konstruktsiyani yoki uning qismlarini rekonstruksiya qilish yoki qurish bo'yicha ishlarni bajarish uchun mo'ljallangan aniqlovchi dizayn, arxitektura, muhandislik va texnologik echimlarni ko'rsatadi. Xuddi shu narsa uchun ham amal qiladi kapital ta'mirlash konstruktiv elementlar ta'sir ko'rsatadigan va ob'ektning xavfsizlik va ishonchlilik xususiyatlarini o'zgartirish mumkin bo'lgan ishlarga kelsak, binolar.

Tuzilmaning xavfsizligiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan ayrim turdagi ishlarning loyiha hujjatlari faqat yuridik shaxslar yoki yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. yakka tartibdagi tadbirkorlar sertifikat bilan tasdiqlangan tegishli tasdiqga ega. Kapital ob'ektlarning xavfsizligiga ta'sir ko'rsatadigan ishlar ro'yxati me'yoriy hujjatda keltirilgan - Hududiy rivojlanish vazirligining 2009 yil 12 dekabrdagi 624-son buyrug'i. Umuman olganda, har qanday jismoniy yoki yuridik shaxs, ko'pincha yoqiladi shartnomaviy asos. Bunday holda, pudratchi o'zining texnik reglamentlariga rioya qilish uchun javobgardir.

Loyiha hujjatlari 13 ta tasdiqlangan bo'limni o'z ichiga oladi:

• tushuntirish xati;
• ajratilgan er uchastkasining sxemasi;
• arxitektura yechimlari;
• kosmik rejalashtirish va konstruktiv echimlar;
• muhandislik tarmoqlari (suv va elektr ta'minoti, kanalizatsiya, konditsionerlik va ventilyatsiya, isitish va issiqlik tarmog'i, gaz ta'minoti, aloqa);
• qurilishni tashkil etish (loyiha);
• kapital ob'ektlarni demontaj qilish (loyiha);
• atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlari;
• yong'in xavfsizligi choralari;
• nogironlar uchun qulaylik;
• energiya samaradorligi va energiya hisoblagichlari bilan jihozlash;
• byudjet materiallari;
• boshqa zarur materiallar.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 87-sonli qaroriga asosan, bu qurilish jarayonida texnik, arxitektura yoki texnologik echimlarni to'g'ridan-to'g'ri joriy etish imkoniyatini yaratish maqsadida ishlab chiqilgan hujjatlar to'plami. Uning mazmuni va tarkibi loyiha hujjatlarining tarkibiy qismlarining batafsil darajasidan kelib chiqqan holda ishlab chiquvchi tomonidan belgilanadi va dizayn topshirig'ida ko'rsatiladi.

Qonun chiqaruvchi ushbu ikki hujjat paketini tayyorlashda aniq ketma-ketlikni ko'rsatmagan. Shuning uchun ular bir vaqtning o'zida tuzilishi mumkin yoki ishchi hujjatlar loyiha hujjatlari kelishilganidan keyin tayyorlanishi mumkin. Agar barcha hujjatlar bir vaqtning o'zida ishlab chiqilsa, ekspert tashkiloti va buyurtmachi o'rtasida kelishilgan holda ikkala paket ham davlat ekspertizasiga topshirilishi mumkin.

Mintaqaviy rivojlanish vazirligining tavsiyalariga ko'ra, o'z ichiga olgan ma'lumotnomadan foydalangan holda hisoblangan bazaviy loyiha narxi. bazaviy narxlar ishlashni quyidagicha ajratish mumkin:

• loyiha hujjatlari - taxminan 40%;
• ishlaydigan - 60% gacha.

Shu bilan birga, bu nisbat qat'iy belgilanmagan va qog'ozlarni ishlab chiqishning to'liqligiga, qurilayotgan ob'ektning o'ziga xos xususiyatlariga qarab har qanday yo'nalishda o'zgarishi mumkin. Asosiysi, dizayner va mijoz o'rtasidagi kelishuv.

Paketlar o'rtasidagi farq nima

Agar siz hujjatlar to'plami o'rtasidagi farqlarni tushuntirsangiz oddiy so'zlar bilan aytganda, murakkab terminologiyasiz biz quyidagi xulosalarga kelishimiz mumkin:

• Har qanday asos investitsiya loyihasi aniq loyiha hujjatlari, bu grafik va matn qismini o'z ichiga olishi mumkin. Bu ma'lum bir investitsiya loyihasini amalga oshirishning texnik va iqtisodiy maqsadga muvofiqligini tasdiqlovchi eng muhim texnik echimlarni ko'rsatadi. Aynan ushbu hujjatlar to'plami ishlab chiquvchi tomonidan davlat ekspertizasiga taqdim etiladi va ijobiy xulosadan keyin tasdiqlanadi. Faqatgina istisno - yakka tartibdagi turar-joy binolari qurilishi. Shuni ta'kidlash kerakki, konstruktsiyani faqat loyiha hujjatlariga muvofiq qurish mumkin emas, chunki ular nisbatan umumiy xususiyatga ega va barcha kerakli tafsilotlar va texnik xususiyatlarni o'z ichiga olmaydi.
• Qurilish tashkiloti o'z ishini sifatli bajarishi uchun unga batafsilroq vazifa kerak bo'ladi: aniq nima, qanday va qanday materiallardan qurish kerak. Ushbu ma'lumotlarda mavjud ish hujjatlari, u dizaynerlarning barcha qarorlarini batafsil bayon qiladi va ishning matn tavsifi va ko'plab diagrammalar, chizmalar, grafiklar, barcha komponentlarning texnik xususiyatlari va tayyor mahsulotlar. Axborot hajmi qurilish-montaj ishlarini bajarish, qurilish maydonchasini zarur miqdorda xom ashyo, asbob-uskunalar, materiallar va tayyor mahsulotlar, ishchilar va muhandislik xodimlari bilan ta'minlash uchun etarli bo'lishi kerak.

Tabiiyki, savol tug'iladi: agar bu harakatlarning barchasi loyiha bosqichini tashkil etsa, nega u ikki qismga bo'lingan? Javob shunday bo'lishi mumkinki, qonun chiqaruvchi shu tarzda investitsiya tsiklining boshlang'ich bosqichini tezlashtirishni xohladi. Qurilish ishlariga ruxsat olish uchun yuqori sifatli loyiha hujjatlariga ega bo'lish kifoya, uni keraksiz tafsilotlarga kirmasdan o'rganish mumkin. Davlat ekspertizasini o'tkazganingizdan va barcha sharhlarni tuzatganingizdan so'ng, siz ish vaqtini ishlab chiqishingiz mumkin.

Qurilishni nazorat qilish tadbirlari davomida bajarilgan ishlarning ham loyiha hujjatlari, ham uning asosida tuzilgan ishchi hujjatlar talablariga muvofiqligi tekshiriladi. Bundan tashqari, shaharsozlik rejasiga muvofiqligi o'rganilmoqda, muhandislik tadqiqotlari va texnik reglamentlar. Ishlab chiqaruvchi va pudratchi kapital qurilish jarayonida qonun hujjatlari, loyiha va ish hujjatlari normalariga rioya qilish uchun teng darajada javobgardir.

Ushbu ikkita hujjatlar to'plamini ishlab chiqarishda aniq ketma-ketlik mavjud emasligi sababli, dizaynning quyidagi turlarini ajratish mumkin:

• Yagona bosqich. Ikkala paket ham parallel ravishda ishlab chiqilmoqda, bu ilgari "ishchi qoralama" deb atalgan, ya'ni. ishlaydigan ilovalar bilan tasdiqlangan qism.
• ikki bosqichli. Paketlarni ketma-ket tayyorlash mavjud. Oldin mavjud bo'lgan "texnik-iqtisodiy asoslash" va "ishchi hujjatlar" tushunchalariga taxminan mos keladi.
• Uch bosqichli. Faqat III (alohida loyihalar), IV va V murakkablik toifalari ob'ektlari uchun tegishli. Yuqoridagi bosqichlardan tashqari, u loyihadan oldingi taklifni (FEED) ham o'z ichiga oladi.

Faqat bitta talab bor - ishchi hujjatlarni ishlab chiqish dizayndan oldin bo'lishi mumkin emas.

Muammoni mutaxassislar o'rtasida muhokama qilish

Internetdagi ixtisoslashgan forumlarni o'rganib, siz turli mutaxassislarning loyiha bosqichini turli yo'llar bilan tushunishlari va bog'lashlariga e'tibor berishingiz mumkin. Ikki qismga bo'linish va bu qismlarga qo'yiladigan talablar hamma tomonidan etarli darajada idrok etilavermaydi.

Mana, masalan, mavzuni muhokama qilishda sharhlardan biri: "Albatta, men 87-sonli qaror haqida bilaman. Ammo, hayotni murakkablashtirmaslik uchun, ishchi hujjatlarni to'liq tayyorlab, PD muhrini qo'yish yaxshidir. Tekshiruvdan so'ng shtamplarni PD dan RD ga o'zgartirish kifoya.

Bunday yondashuv mutaxassislar uchun qiyinchiliklar tug'diradi, chunki taqdim etilgan hujjatlar imtihon jarayonini murakkablashtiradigan va sekinlashtiradigan juda ko'p tafsilotlarni o'z ichiga oladi, shuningdek, mutaxassislarni qurilayotgan ob'ekt xavfsizligiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan haqiqatan ham muhim narsalardan chalg'itadi. Masalan, elektr mutaxassisi uchun iste'mol qilinadigan va kiruvchi quvvat o'rtasidagi yozishmalarni, ortiqcha va himoya tizimlarining mavjudligini, ekranlar va quvvat kabellari parametrlarini bilish muhimdir. Va rozetkalar qaerga o'rnatilishi va ularga qanday sxemalar ulanishi haqidagi ma'lumotlar bu bosqichda butunlay ortiqcha.

Ba'zi ishlab chiquvchilar loyiha faqat ekspertiza uchun tayyorlanayotganiga ishonishadi va ular rejalashtiruvchilarni bunga ishontirishadi. Aslida, bu hujjatlarning barchasi birinchi navbatda mijozning o'ziga kerak bo'lib, keyinchalik ular bilan xohlagan narsani qila oladi. Va agar "mutaxassislar uchun qog'oz" tayyorlansa, bu keyinchalik ishlab chiquvchiga uni amaliy foydalanish uchun yakunlash uchun jiddiy pul talab qilishi mumkin. Binoning sxematik diagrammasi va uning tavsiflovchi qismi ehtiyotkorlik bilan ishlab chiqilishi kerak va allaqachon sxematik diagrammaga tayanib, aniq tafsilotlarni ishlab chiqish mumkin.

Shunday qilib, dizayn qismida siz "GOST standartlari bo'yicha fextavonie" ni ko'rsatishingiz va uning joylashgan joyini sxematik ravishda ko'rsatishingiz mumkin, va ishchi qismida u qanday materialdan qurilishini, qanday mahkamlagichlardan foydalangan holda, qanday tarkibiy elementlarga ega bo'lishini batafsil tushunishingiz mumkin. . Xuddi shu tarzda, loyihada bo'linish devorlarining joylashishini sxematik ravishda ko'rsatib, ularning xususiyatlari ishchi qismida tavsiflanadi: ishlatiladigan armatura mavjudligi va miqdori, ishlatiladigan materialning spetsifikatsiyasi, eshik yoki deraza teshiklarining joylashishi.

Biroq, agar ishchi hujjatlarni batafsil ko'rib chiqish jarayonida allaqachon tasdiqlangan loyiha hujjatlari bilan sezilarli kelishmovchiliklar mavjud bo'lsa, unga asosli o'zgarishlar kiritilishi va o'zgartirilgan qism bo'yicha ekspertiza qayta kiritilishi kerak. Biroq, bu masala ko'plab dizayn ishtirokchilari uchun juda og'riqli, chunki o'zgarishlar qayta tekshirishni talab qiladigan darajaga etganida tushunish oson emas. Bu buyurtmachiga ko'rib chiqish uchun taqdim etiladi, lekin agar davlat qurilish nazorati tomonidan qonunbuzarlik aniqlansa yoki noto'g'ri qaror qabul qilinsa, sog'lig'iga tahdid soladigan jiddiy oqibatlarga olib keladigan bo'lsa, u to'liq javobgarlikni (jinoyat yoki ma'muriy) oladi. odamlar hayoti.

Qoida tariqasida, o'zgarishlarga e'tibor berilmaydi muhandislik tizimlari, ya'ni kapital ob'ektning o'zida, ayniqsa yuk ko'taruvchi tuzilmalarda.

Agar umumiy dizayn chizmalari o'rniga mutaxassislar "P" shtampini "R" bilan almashtirgan holda batafsil ish sxemalarini o'tkazib yuborgan bo'lsalar, keyinchalik chizmalar yoki tushuntirishlardagi har qanday o'zgartirishlar qayta ko'rib chiqishga olib keladi va butun jarayonni sezilarli darajada sekinlashtiradi. Ideal holda, eng asosiy va asosiy ko'rsatkichlar qayd etilgan ekspert xulosasi, shuningdek, "P" va "P" darajasidagi hujjatlar birlashishi kerak. Shuningdek, kutilmagan xarajatlar (ro'yxatga olinmagan xarajatlar) tuzilmaning rasmiy smeta qiymatining 2 foizidan oshmasligi kerak. To'g'ri, bu davlat hisobidan amalga oshirilgan qurilishga taalluqli emas.

Shuning uchun, yaxshilanish va tushuntirishlar uchun qimmatli vaqt va pulni behuda sarflamaslik uchun dizayn ishining ikkala bosqichiga ham to'liq mas'uliyat bilan munosabatda bo'lish muhimdir.

San'atga muvofiq. 743 Fuqarolik kodeksi RF pudratchisi qurilish va tegishli ishlarni texnik hujjatlarga muvofiq bajarishi shart (bu loyiha, smeta, ijro hujjatlari ), bu ish hajmini, mazmunini va ularga qo'yiladigan boshqa talablarni belgilaydi.

"Galaktion" dizayn tashkiloti butun Rossiya bo'ylab qurilish uchun texnik hujjatlarni tayyorlash bo'yicha to'liq xizmatlarni taklif etadi.

Loyiha-smeta hujjatlari

Loyiha-smeta hujjatlari (loyiha-smeta hujjatlari) - loyihani amalga oshirishning maqsadga muvofiqligi va maqsadga muvofiqligini asoslaydigan, uning mohiyatini ochib beruvchi va loyihani amalga oshirishga imkon beruvchi hujjatlarning normativ tarzda belgilangan ro'yxati.

Loyiha-smeta hujjatlari to'plami matn va grafik qismni o'z ichiga oladi. Matn loyihalash materiallari qurilish maydonchasi to'g'risidagi ma'lumotlarni, qabul qilingan muhandislik-texnik echimlar ro'yxatini, tushuntirish yozuvini, loyiha hujjatlarini tayyorlashni tartibga soluvchi me'yoriy-texnik hujjatlarga havolalarni, shuningdek, qabul qilingan qarorlarni asoslaydigan dizayn hisoblarini o'z ichiga olishi kerak. Grafik qismda chizmalar mavjud bo'lib, ularda qabul qilingan dizayn va texnik echimlar diagrammalar, rejalar va boshqa hujjatlar ko'rinishida grafik shaklda aks etadi.

Loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish

Loyiha-smeta hujjatlarining yakuniy to'plami, qoida tariqasida, loyiha va ishchi hujjatlarni o'z ichiga oladi. Ushbu turdagi hujjatlar bir-birini to'ldiradi:

• Loyiha hujjatlari qurilishni tashkil etish bo'yicha asosiy bo'limlarni o'z ichiga oladi ("Tushuntirish xati", "Qurilishni tashkil etish loyihasi", "Yong'in xavfsizligini ta'minlash chora-tadbirlari", "Kapital qurilish ob'ektlarini qurish smetasi" va boshqalar).
• Ishchi hujjatlar ishchi chizmalar, hujjatlar, texnik shartlarni o'z ichiga oladi va loyihada qabul qilingan qarorlarni amalga oshirish uchun asos hisoblanadi.

Taxminiy hujjatlar

Har qanday faoliyatni amalga oshirish uchun kelajakdagi daromadlar va xarajatlarning taxminiy hisobi (rejasi). Har qanday korxona, muassasa faoliyatini moliyalashtirish, har qanday ishni bajarish (loyihalash, qurish, pardozlash, ta'mirlash va boshqalar) uchun smetalar mavjud.

Hisoblangan hujjatlar - bu rejalashtirish va boshqarishning asosiy bosqichlari va darajalari uchun resurslarga bo'lgan ehtiyojni hisoblash uchun ma'lum bir tarzda ishlab chiqilgan materiallarning hisob-kitoblari natijasidir. qurilish loyihasi. Qurilishda smeta hisobining umume'tirof etilgan ommaviy shakli smeta hujjatlarini ishlab chiquvchilar - tuzuvchilardan qat'i nazar, buyurtmachining mulki bo'lgan smeta hujjatlari shaklida amalga oshiriladi.

Hisoblangan xarajat tushunchasi qachon paydo bo'lgan rejalashtirilgan iqtisodiyot va aslida qurilish narxiga teng edi. Qurilishning taxminiy qiymati - loyihaga qat'iy muvofiq ravishda ob'ektni yaratish uchun zarur bo'lgan xarajatlarning rejalashtirilgan miqdori. Umumiy smeta qiymati asosida kapital qo‘yilmalar qurilish yillari bo‘yicha taqsimlanadi, moliyalashtirish manbalari aniqlanadi, qurilish mahsulotlarining shartnoma narxlari shakllantiriladi.

Smeta hujjatlarini ishlab chiqish

Umuman olganda, smeta va smeta hujjatlarini tayyorlashni mutaxassislarga va ular taklif qiladigan xizmatlar ro'yxatini topshirish yaxshiroqdir. yirik kompaniyalar, odatda xususiydan kengroq hisoblagich xizmatlari. Hisob-kitoblarni vakolatli hisoblash, agar baholovchi ushbu sohada katta tajribaga ega bo'lsa, mumkin. Bunday holda, qurilishning barcha xususiyatlarini yaxshilab tushunish kerak. Bundan tashqari, smeta xizmatlarini ko'rsatadigan kompaniyalar barcha hisob-kitoblarni, masalan, yirik hisob-kitoblarni va hokazolarni aniq va tezkor bajarishga imkon beruvchi maxsus smeta dasturlaridan foydalanadilar.

Resurs usuli - bu narxlarning asosiy darajasi va (yoki) joriy (prognoz) narxlari bo'yicha narxlar va tariflardagi resurslarning narxini hisoblash. Hisoblash materiallar, mahsulotlar, konstruktsiyalarga bo'lgan ehtiyoj, qurilish mashinalari va mexanizmlarining ishlash muddati, ishchilarning mehnat xarajatlari asosida amalga oshiriladi. Ushbu resurslar loyiha ma'lumotlari, normativ manbalar asosida aniqlanadi. Bazis-indeks usuli - bu qiymat o'zgarishining joriy yoki prognoz ko'rsatkichlarining asosiy narxlar darajasida aniqlangan qiymatga qo'llanilishi. Resurs-indeks usuli - bu resurs usulining resurs narxlari indekslari tizimi bilan kombinatsiyasi bo'lib, ularning iste'moli loyiha qarorlariga muvofiq belgilanadi. Indekslar bazaviy va oldingi darajaga nisbatan aniqlanadi. Joriy narxlar yoki prognoz narxlar darajasiga ko'tarish resurslar tannarxiga tegishli xarajatlar o'zgarishi indekslarini qo'llash orqali amalga oshiriladi. Kompensatsiyaning asosiy usuli - bu qurilishda iste'mol qilinadigan resurslar uchun narxlar va tariflarning o'zgarishi bilan bog'liq bo'lgan hisob-kitoblar bilan aniqlangan asosiy darajada hisoblangan xarajatlar va qo'shimcha xarajatlarning yig'indisi. Analog ob'ektlar usuli - bu binolar, inshootlar, konstruktiv va texnologik modullar uchun tannarx va resurs ko'rsatkichlaridan, funktsionallik, dizayn xususiyatlari bo'yicha loyihalashtirilgan ob'ektga o'xshash va kosmik rejalashtirish ko'rsatkichlari bo'yicha o'xshash ob'ektlar uchun xarajatlar elementlaridan foydalanish.

Bundan tashqari, sizga kerak bo'lishi mumkin taxminiy standartlar.

Hisoblangan standartlar

Hisoblangan standartlar odatda alohida to'plamlarga birlashtirilgan hisoblangan me'yorlar va narxlar to'plami deb ataladi. Ular, zarur talablarni o'z ichiga olgan qoidalar va qoidalar bilan bir qatorda, qurilishda smeta qiymatini hisoblash uchun asos bo'ladi.

Hisoblangan standartlarning asosiy vazifasi zarur ish turlarini bajarish uchun minimal zarur va etarli bo'lgan resurslarga bo'lgan me'yoriy ehtiyojni aniqlashdir. Ular xarajatlar ko'rsatkichlariga keyingi o'tish uchun asos sifatida ishlatiladi.

Rossiya Federatsiyasining taxminiy standartlari bir necha turlarga bo'linadi:

• GSN - Rossiya Davlat qurilish qo'mitasi tomonidan ishlab chiqilgan va joriy etilgan;
• OSN - vazirliklar, shuningdek, boshqa organlar tomonidan ishlab chiqiladi va joriy etiladi federal hukumat. Ular normalari ishlab chiqilgan sanoat doirasida amalga oshiriladigan sanoat va tarmoq qurilishiga taalluqlidir;
• TSN - ular Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlari tomonidan ma'lum bir mintaqa hududida amalga oshiriladigan qurilishga nisbatan kiritiladi. Masalan, Moskva uchun hududiy hisoblangan standartlar mavjud;
• FSN - ular idoraviy bo'ysunishda bo'lgan muayyan korxona-ish ijrochisi ishining real sharoitlari va o'ziga xos xususiyatlarini hisobga oladi.

Va, albatta, smetadan tashqari, sizga boshqa smeta hujjatlari kerak bo'lishi mumkinligini unutmang, masalan, ks 2, ks3 va boshqalar.

CS 2 va CS 3 bu nima?

COP 2 bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi, COP 3 esa bajarilgan ishlarning qiymati va xarajatlari to'g'risidagi guvohnomadir. Bular manba hujjatlari buxgalteriya hisobi uchun asos hisoblanadi va soliq hisobi. Va bu hujjatlar qanchalik malakali tuzilganligi sababli - KS-2 va KS-3 shakllari, kontragentlar o'rtasidagi hujjat aylanishi qanchalik aniq sodir bo'lishi, soliq majburiyatlari bog'liq. Shuning uchun KS-2 va KS-3 shakllarini qanday qilib to'g'ri tuzishni o'rganish juda muhim, chunki bu nazorat qiluvchi organlarning da'volaridan qochadi va nizolar xavfini kamaytiradi.

Biroq, KS-2 va KS-3 shakllarini to'ldirganda, shuni esda tutish kerakki, ushbu hujjatlar ishning pudratchidan buyurtmachiga o'tkazilishi faktini emas, balki barcha bajarilgan ishlarni va ularning shifrini ochish uchun ishlatiladi. xarajat.

Hisoblash namunasi

• Binolarni ta'mirlash uchun mahalliy smeta
• O'rnatish ishlari uchun to'liq mahalliy xarajatlar smetasi
• Ishga tushirish uchun to'liq mahalliy xarajatlar smetasi

Smeta hujjatlarini tekshirish

Agar sizda allaqachon smeta hujjatlari bo'lsa, lekin uning sifatiga shubha qilsangiz, smetalarni tekshirish sizga yordam beradi. Smeta hujjatlarini tekshirish har qanday xato va kamchiliklarni aniqlashga yordam beradi. Bu xato bo'ladimi, yoki maxsus qo'yilgan aldashmi, muhim emas. Agar xatolar bo'lsa, mutaxassis ularni topadi. Bundan tashqari, smeta hujjatlarini nodavlat ekspertizasi almashtirishga imkon beradi qimmat ish yoki narx va vaqt jihatidan qulayroq materiallar. Bu, ayniqsa, agar smeta qiymati rejalashtirilgan byudjetdan oshib ketgan bo'lsa, to'g'ri keladi.

Hisob-kitoblarni tekshirish standart hisoblanadi qurilish sanoati va ko'plab keraksiz muammolardan qochishga yordam beradi. Esda tutingki, hisob-kitoblarni tekshirish sizning resurslaringizning ozgina qismini oladi, ammo smetalarni tayyorlashdagi buzilishlar yoki uning ortiqchaligi, shuningdek, hisob-kitoblarni noto'g'ri tuzish natijasida yuzaga kelgan xatolar sabab bo'lishi mumkin. to'liq yo'qligi foyda yoki hatto zarar bilan qurilish.

Loyiha hujjatlari

Sanoat va nosanoat maqsadlarida kapital qurilish ob'ektlarining loyiha hujjatlari 12 bo'limni o'z ichiga olishi kerak:

• 2-bo'lim "Sxema rejalashtirish tashkiloti yer"
• 3-bo'lim "Arxitektura echimlari"
• 4-bo'lim "Konstruktiv va kosmik rejalashtirish echimlari
• 5-bo'lim "Muhandislik uskunalari, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari to'g'risida ma'lumotlar, muhandislik-texnik tadbirlar ro'yxati, texnologik echimlarning mazmuni"
  • "Elektr ta'minoti tizimi" kichik bo'limi;
  • "Suv ta'minoti tizimi" kichik bo'limi;
  • "Suvni oqizish tizimi" kichik bo'limi;
  • "Isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash, issiqlik tarmoqlari" kichik bo'limi;
  • "Aloqa tarmoqlari" kichik bo'limi;
  • "Gaz ta'minoti tizimi" kichik bo'limi;
  • "Texnologik echimlar" kichik bo'limi.
• 6-bo'lim "Qurilishni tashkil etish loyihasi"
• 7-bo'lim "Kapital qurilish ob'ektlarini buzish yoki demontaj qilish bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi"
• 8-bo'lim "Atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati"
• 9-bo'lim "Yong'in xavfsizligini ta'minlash choralari"
• 10-bo'lim "Nogironligi bo'lgan shaxslarning kirishini ta'minlash chora-tadbirlari"
• 10-bo'lim (1) "Energiya samaradorligi talablari va binolar, inshootlar va inshootlarni foydalaniladigan energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablariga muvofiqligini ta'minlash chora-tadbirlari"
• 11-bo'lim "Kapital qurilish ob'ektlarini qurish smetalari"
• 12-bo'lim "Federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda boshqa hujjatlar"

Chiziqli kapital qurilish ob'ektlarining loyiha hujjatlari va ushbu bo'limlarning mazmuniga qo'yiladigan talablar 10 bo'limdan iborat:

• 1-bo'lim "Tushuntirish xati"
• 2-bo'lim "Qator dizayni"
• 3-bo'lim "Chiziqli ob'ekt uchun texnologik va dizayn echimlari. Sun'iy tuzilmalar"
• 4-bo'lim "Chiziqli ob'ekt infratuzilmasiga kiritilgan binolar, inshootlar va inshootlar"
• 5-bo'lim "Qurilishni tashkil etish loyihasi
• 6-bo'lim "Chiziqli ob'ektni buzish (demontaj qilish) bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi"
• 7-bo'lim "Atrof-muhitni muhofaza qilish chora-tadbirlari"
• 8-bo'lim "Yong'in xavfsizligini ta'minlash chora-tadbirlari
• 9-bo'lim "Qurilish smetalari"
• 10-bo'lim "Federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda boshqa hujjatlar"

Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish

Loyiha hujjatlarini tayyorlash qurilish ishlarini rejalashtirishda juda muhim komponent hisoblanadi. Kelajakdagi binoning mustahkamligi va uning estetikasi loyihaga qo'yiladigan talablar qanchalik to'g'ri belgilanganligiga bog'liq. "Galaction" dizayn kompaniyasi ushbu bosqichga alohida e'tibor va ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'ladi, chunki loyiha hujjatlarini tayyorlashdagi har qanday xato qurilish ishlari davomida asossiz asoratlar va xarajatlarning oshishi hisoblanadi.

ish hujjatlari

Ishchi hujjatlar - qurilish-montaj ishlarini bajarish, qurilishni asbob-uskunalar, mahsulotlar va materiallar bilan ta'minlash uchun zarur bo'lgan tasdiqlangan loyiha hujjatlarida qabul qilingan kapital qurilish ob'ektining texnik echimlarini amalga oshirishni ta'minlaydigan matn va grafik hujjatlar to'plami. / yoki qurilish mahsulotlarini ishlab chiqarish. Ishchi hujjatlar asosiy to'plamning ishchi chizmalariga qo'shimcha ravishda ishlab chiqilgan ishchi chizmalarning asosiy to'plamlarini, asbob-uskunalar, mahsulotlar va materiallarning texnik tavsiflarini, smetalarni va boshqa biriktirilgan hujjatlarni o'z ichiga oladi.

Ish hujjatlarini ishlab chiqish

Ilova qilingan hujjatlar buyurtmachiga ishchi chizmalarning asosiy to'plami bilan bir vaqtda ishchi chizmalar uchun belgilangan miqdorda topshiriladi. Muhandislik bo'limlarining ishchi hujjatlari muvofiqlashtirilgan bo'lishi kerak.

Qurilish nazorati

Barkamol tuzilgan texnik hujjatlar ob'ektni ishga tushirish muvaffaqiyatli bo'lishining kafolati. Ammo bajarilgan ishlarning sifati, ularning hajmi, muddatlari va boshqalarni texnik nazorat qilishni unutmang.

Ushbu maqola Rossiya Federatsiyasida qurilish loyihalari uchun ishlab chiqilgan loyiha hujjatlarining tarkibi va mazmunini batafsilroq ko'rib chiqish uchun tayyorlangan.

Shuni ta'kidlash kerakki, bugungi kunda loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va ularning mazmuniga qo'yiladigan talablar tartibga solinadi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli qarori.

Va bu erda Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining qarori bilan tasdiqlangan korxonalar, binolar va inshootlarni qurish bo'yicha hujjatlarni ishlab chiqish, tasdiqlash, tasdiqlash va tuzish tartibi to'g'risidagi yo'riqnoma (SNiP 11-01-95) 1995 yil 30 iyundagi 18-64-sonli qaror kuchga kirgandan keyin ushbu Farmon qo'llanilmaydi. Rossiya Qurilish vazirligining 30.06.1995 yildagi buyrug'i bilan tasdiqlangan korxonalar, binolar va inshootlarni qurishga investitsiyalar uchun asoslarni ishlab chiqish, tasdiqlash, tasdiqlash va tuzish tartibi (SP 11-101-95). N 18-63, shuningdek, qo'llanilmaydi.

Oldingisidan farqli o'laroq normativ hujjatlar 87-sonli qaror loyihalash bosqichlarini nazarda tutmaydi: "texnik-iqtisodiy asoslash", "loyiha", "ishchi loyiha", lekin tushunchalardan foydalanadi "loyiha hujjatlari" Va "ish hujjatlari".

Loyiha hujjatlari matn va grafik qismlardan iborat.

Matn qismi kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar, qabul qilingan texnik va boshqa qarorlarning tavsifi, tushuntirishlar, loyiha hujjatlarini tayyorlashda foydalaniladigan me'yoriy va (yoki) texnik hujjatlarga havolalar va qabul qilingan qarorlarni asoslovchi hisob-kitob natijalari.

Grafik qismi qabul qilingan texnik va boshqa echimlarni aks ettiradi va chizmalar, diagrammalar, rejalar va boshqa hujjatlar shaklida grafik shaklda amalga oshiriladi. Grafik qismning alohida varaqlarini bajarish misollarini bo'limda topish mumkin .

"Muhandislik uskunalari, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari to'g'risida ma'lumotlar, muhandislik-texnik tadbirlar ro'yxati, texnologik echimlarning mazmuni" 5-qismida loyiha hujjatlariga qo'yiladigan talablarni ko'rib chiqing, xususan, kichik bo'lim. "Elektr ta'minoti tizimi".

5-bo'limning "Elektr ta'minoti tizimi" kichik bo'limi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

matn qismida

A) ga muvofiq elektr ta'minoti manbalarining xususiyatlari spetsifikatsiyalar kapital qurilish obyektini umumiy foydalanishdagi elektr ta’minoti tarmoqlariga ulash;

b) qabul qilingan elektr ta'minoti sxemasini asoslash;

V) elektr qabul qiluvchilar soni, ularning o'rnatilgan va hisoblangan quvvati to'g'risidagi ma'lumotlar;

G) elektr ta'minoti ishonchliligi va elektr energiyasi sifatiga qo'yiladigan talablar;

e) ish va favqulodda rejimlarda belgilangan tasnifga muvofiq elektr qabul qiluvchilarni elektr energiyasi bilan ta'minlash bo'yicha echimlarning tavsifi;

e) reaktiv quvvat kompensatsiyasi, rele himoyasi, elektr ta’minoti tizimini boshqarish, avtomatlashtirish va dispetcherlik qilish bo‘yicha loyihaviy yechimlarning tavsifi;

va) elektr energiyasini tejash bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati;

h) tarmoq va transformator ob'ektlarining quvvati to'g'risidagi ma'lumotlar;

Va) neft va ta'mirlash inshootlarini tashkil etish bo'yicha echimlar - ishlab chiqarish ob'ektlari uchun;

Kimga) yerga ulash (nollash) va chaqmoqlardan himoya qilish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati;

l) kapital qurilish ob'ektini qurishda foydalaniladigan simlar va yoritish moslamalarining turi, sinfi to'g'risidagi ma'lumotlar;

m) ishchi va favqulodda yoritish tizimining tavsifi;

m) elektr energiyasining qo'shimcha va zaxira manbalarining tavsifi;

O) elektr energiyasini zaxiralash bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati;

grafik qismida

P) asosiy, qo‘shimcha va zaxira quvvat manbalaridan elektr qabul qiluvchilarni elektr bilan ta’minlashning sxematik diagrammalari;

R) sanoat maydonchasi va transport kommunikatsiyalarini o'z ichiga olgan yoritish tarmog'ining sxematik diagrammasi - sanoat ob'ektlari uchun;

Bilan) yoritish tarmog'ining sxematik diagrammasi - sanoat bo'lmagan ob'ektlar uchun;

T) favqulodda yoritish tarmog'ining sxematik diagrammasi;

y) yerga ulash (topraklama) va chaqmoqlardan himoya qilish sxemalari;

f) elektr ta'minoti tarmoqlari rejasi;

X) elektr jihozlarining sxemasi (agar kerak bo'lsa). ("x" bandi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 07.12.2010 yildagi 1006-son qarori bilan kiritilgan)

Amalga oshirishga kelsak ish hujjatlari, keyin 87-sonli farmonga binoan bizda quyidagilar mavjud:

Qurilish jarayonida kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlarida mavjud bo'lgan arxitektura, texnik va texnologik echimlarni amalga oshirish uchun matn shaklidagi hujjatlar, ishchi chizmalar, asbob-uskunalar va mahsulotlarning texnik xususiyatlaridan iborat ishchi hujjatlar ishlab chiqilmoqda.

Ya'ni, qurilish-montaj ishlarini bajarish uchun loyiha hujjatlarida qabul qilingan qarorlarga rioya qilgan holda ishchi hujjatlarni to'ldirish kerak.

Bundan tashqari, 87-sonli qarorda ishchi hujjatlarni ishlab chiqish ketma-ketligi bo'yicha ko'rsatmalar mavjud emas, bu loyiha hujjatlarini tayyorlash bilan bir vaqtda ham, uni tayyorlashdan keyin ham uni amalga oshirish imkoniyatini belgilaydi.

Shu bilan birga, ishchi hujjatlarning hajmi, tarkibi va mazmuni buyurtmachi (ishlab chiquvchi) tomonidan loyiha hujjatlarida mavjud bo'lgan echimlarning batafsil darajasiga qarab belgilanishi va dizayn topshirig'ida ko'rsatilishi kerak.

Buyurtmachining qarori va ekspert tashkilotining roziligi bilan loyiha va ishchi hujjatlarni bir vaqtning o'zida ishlab chiqishda barcha hujjatlar davlat ekspertizasiga topshirilishi mumkin.

Fuqarolik va elektr ta'minoti va elektr yoritish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun taxminiy narxlar sanoat ob'ektlari bo'limida keltirilgan .