Bozor yuzlab qurilish kompaniyalari bilan to'ldirilgan: kichik yosh tashkilotlardan tortib ko'p yillar davomida ko'chmas mulk bozorida ishlayotgan yirik qurilish xoldinglarigacha. Yangi binoda uy sotib olayotganda, xaridorlar qiyin tanlovga duch kelishadi: xavflarni minimallashtirish uchun qaerga borish kerak.

Moskva qurilish tashkilotlarining reytingi aktsiyadorlar, maxfiy xaridorlar va g'amxo'r odamlarning fikrlari bilan tanishish uchun yaratilgan. Bizning ro'yxat sizning tanlovingiz uchun asos bo'lishi mumkin, statistik ma'lumotlarni o'rganing, bu imkoniyatni oshiradi " to'g'ri tanlov" Reyting foydalanuvchilarning ovoz berishiga asoslanadi: foydalanuvchilar qancha ko‘p ovoz bersa, o‘rinlar shunchalik yuqori bo‘ladi. Kompaniyalar qurayotgan ob'ektlar soni ro'yxatdagi joylashuvning o'rniga ta'sir qiladi.

Ob'ektivlik uchun foydalanuvchilardan ma'lum bir ishlab chiquvchi bilan hamkorlik bo'yicha o'z fikr-mulohazalarini qoldirishlarini so'raymiz. Portalda siz shunchaki kelib, biron bir qurilish kompaniyasiga ovoz bera olmaysiz. Biz buni reklama agentlari va kompaniya sotuvchilari tomonidan "aldash" dan qochish uchun qildik.

Mamlakat uchun uning boyligidan muhimroq nima bo'lishi mumkin? So'nggi paytlarda juda ko'p tahlilchilar mamlakatimiz va, masalan, G'arb davlatlarining imkoniyatlarini solishtirishga harakat qilmoqdalar. Shu bilan birga, Rossiya bor kuchi bilan yangi marralarni zabt etishga intilmoqda va sanksiyalar va qator cheklovlarga qaramay, butun dunyoda o‘zining ustunligini namoyish etmoqda. Qurilish sohasi haqli ravishda davlatimizning asosiy afzalliklaridan biri hisoblanadi bu daqiqa sharoitlarda ham rivojlanishda to'xtamay, intensiv o'sish bosqichida moliyaviy inqiroz davlatda. Eng kattasi qurilish kompaniyalari Rossiya o'tgan yilgi hisobot natijalariga ko'ra juda yaxshi natijalarni ko'rsatdi va bu bizning Vatanimiz har doimgidek oldinda ekanligidan dalolat beradi!

Rossiya va uning etakchilari ro'yxati

Davlatimiz taraqqiyotida qurilish eng muhim o‘rinlardan birini egallaydi. Aynan yangi ishlanmalar tufayli mamlakatimizda savdo va biznes faol rivojlanmoqda, infratuzilma kengaymoqda, shaharlar ko‘paymoqda. Bu yil Rossiyadagi yirik qurilish kompaniyalari, hatto moliyaviy inqirozga qaramay, ajoyib natijalarni ko'rsatishga muvaffaq bo'lishdi. Darhaqiqat, bu ko'plab tahlilchilar uchun katta ajablanib bo'ldi qurilish korporatsiyalari Ular moliyaviy beqarorlik sharoitida ham to'xtamadilar va mamlakatni savdo majmualari va, albatta, yangi yo'llar bilan faol ravishda qurishda davom etdilar. Dunyoning eng mashhur tahliliy nashrlaridan biri bo'lgan Forbes jurnali yaqinda juda qiziqarli maqola chop etdi, unda eng yuqori ko'rsatkichlarni ko'rsatgan 200 ta Rossiya xususiy kompaniyalari haqida so'z boradi. Bu erda siz eng yirik kompaniyalarning umumiy ko'rinishini topishingiz mumkin qurilish sanoati Rossiya va o'tgan yil natijalariga ko'ra etakchi o'ntalik bilan tanishing.

1-o'rin: Mosmetrostroy

Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalari, aniqrog'i ularning reytingi bugungi kunda turli sohalarda faol ishlayotgan Mosmetrostroy tomonidan boshqariladi. Ushbu tashkilotning faoliyat yo'nalishlari juda farq qiladi - metrodan tortib infratuzilma ob'ektlarini o'rnatishgacha. Ma'lumki, "Mosmetrostroy" o'z faoliyatini 1931 yilda boshlagan va shu vaqt ichida sezilarli natijalarga erishgan. Bugungi kunda kompaniya butun dunyo bo'ylab juda ko'p turli xil loyihalarni faol ravishda amalga oshirmoqda. Mosmetrostroy o'z faoliyati davomida Polsha, Chexiya, Vengriya, Bolgariya, Ukraina, Turkiya, Armaniston, O'zbekiston va boshqa ko'plab mamlakatlarda shartnomalar tuzgan. Bugungi kunda tashkilot Hindistonda vakolatxonasini ochgan va Isroilda faol aloqalar o'rnatmoqda. Tashkilotning 25 ta sho'ba korxonasi mavjud bo'lib, kompaniya xodimlarining soni 13 mingga etadi. Faqat 2016 yil oxiriga qadar Mosmetrostroy bir yarim o'nlab kilometrga yaqin yo'llarni o'tkazishi va to'qqizta stansiya qurishi kerak. 2020-yilgacha tashkilot 160 km ga yaqin yangi metro liniyalarini ishga tushirishni va 79 ta yangi bekat ochishni rejalashtirmoqda.

2-o'rin: "Mezhregiontruboprovodstroy"

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, "Mezhregiontruboprovodstroy" bugungi kunda eng yaxshilar ro'yxatida munosib o'rin egallaydi. Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalari nafaqat yangi binolarni qurish, balki suv osti texnik inshootlarini qurish bilan ham shug'ullanishi ajablanarli emas. Masalan, "Mezhregiontruboprovodstroy" ko'p yillar davomida "Gazprom", "Transneft", "Lukoyl", "Rosneft" va boshqa ko'plab rus gigantlari bilan faol hamkorlik qilib kelmoqda va MRTS yillar davomida samarali ishlagan barcha loyihalarning umumiy uzunligi 1000 km ga teng. . Hech kimga sir emaski, uning ishlab chiqarishida tashkilot faqat eng so'nggi ishlanmalardan foydalanadi va zamonaviy texnologiyalar, bu Mezhregiontruboprovodstroyga o'z sohasida so'zsiz etakchi bo'lib qolish imkonini beradi.

3-o'rin: "Avtomobil"

Rossiyadagi mutlaqo barcha yirik yo'l qurilish kompaniyalari ko'p yillar davomida mamlakat fuqarolariga o'zining etakchilik mavqeini isbotlab kelayotgan "Avtoban" OAJ bilan taqqoslab bo'lmaydi. Eng muvaffaqiyatli kompaniyalar orasida uchinchi o'rin ushbu tashkilotga tegishli. Avtobanning asosiy faoliyati yo'l qurilishidir. Bugungi kunga kelib, tashkilotning tajribasi bir qator ishga tushirilgan ob'ektlarni o'z ichiga oladi yuqori daraja. Kompaniya shuningdek, qurilish-montaj ishlarining juda keng assortimentiga ega: qazish, drenaj tizimlarini o'rnatish, ko'priklar qurish, neft va gaz konlarini o'zlashtirish, sanoat va boshqa sohalar. Avtoban faqat foydalanadi Eng yangi texnologiyalar va juda ko'p muvaffaqiyatli loyihalar bilan faxrlanadi!

4-o'rin: "Pik" guruhi

Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalari turli sohalarda shug'ullanadi, masalan, reytingda 4-o'rinni egallagan PIK guruhi turar-joy ko'chmas mulki sohasidagi eng mashhur ishlab chiqaruvchilardan biridir. Kompaniyaning kichik ko'chmas mulk tashkilotidan o'zining juda samarali faoliyati bilan mashhur bo'lgan kuchli xolding kompaniyasiga aylanishi uchun atigi 20 yil etarli edi. Guruh nafaqat qurilish ishlari bilan faol shug'ullanadi turar-joy loyihalari, shuningdek, yangi binolarni barcha zarur narsalar bilan jihozlaydi.Shuningdek, PIK nafaqat ob'ektlarni ishlab chiqadi va amalga oshiradi, balki ularni faol boshqarishda ham ishtirok etadi. O'zining butun faoliyati davomida PIK taxminan 15 million kvadrat metr maydonni qurdi. m yashash maydoni.

5-o'rin: "SU-155" guruhi

SU-155 guruhi Rossiyadagi yirik qurilish kompaniyalariga ham qo'shildi. Ro'yxat reyting bo'lib, unda 10 ta pozitsiya mavjud, ko'pchilikning fikricha, juda adolatli. 23 yoshga to'lgan SU-155 guruhi nafaqat tez, balki yuqori sifatda ham ishlash mumkinligini isbotlay oldi. Umuman olganda, tashkilot 60 yillik tajribaga ega, bu SU-155 ga ketma-ket bir necha yillar davomida eng yaxshi bo'lib qolishga va eng katta hajmdagi ishlarni bajarishga imkon beradi. Qisqa vaqt. Ayni paytda xolding tarkibiga yuzga yaqin sanoat korxonalari va qurilish tashkilotlari, 40 ming kishiga yaqin xodimlar. Kompaniyaning asosiy diqqatga sazovor joylaridan biri nostandart yondashuv hisoblanadi, chunki SU-155 faqat zamonaviy seriyali yangi binolarni quradi: I-155Mm/Mk, IP-46S, I-155Mks, shuningdek, I-155N.

6-o‘rin: “1-sonli uy qurilishi kombinati”

Rossiyadagi yirik qurilish kompaniyalari har doim o'zlarining benuqson obro'si va bajarilgan ishlarning yuqori sifati bilan maqtana olmaydi, ammo bu hammasi reytingda 6-o'rinni egallagan №1 uy qurilishi zavodi haqida emas. 50 yildan ortiq vaqt davomida tashkilot barcha rejalashtirilgan loyihalarni izchil amalga oshirib kelmoqda va hech qachon biznes hamkorlarini ham, mijozlarini ham xafa qilmadi. Shuni ham ta'kidlash kerakki, DSK-1 o'z uylarini juda tez quradi, masalan, 17 qavatli binoni o'rnatish atigi uch oy davom etadi. Statistik ma’lumotlarga ko‘ra, 1-uy qurilish kombinati kuniga 80 ta xonadon ishlab chiqaradi, shuningdek, qariyb 1 mln. m., poytaxtdagi uy-joy. Tashkilot Moskvadagi besh qavatli binolarni almashtirishda faol ishtirok etadi va mamlakatimizdagi eng yaxshilaridan biri hisoblanadi, bu aslida Rossiyaning eng muvaffaqiyatli kompaniyalari reytingida 6-o'rinni egallashi bilan tasdiqlangan.

7-o'rin: Transstroy

Bugungi kunda Transstroy nima qilmaydi, bu ham "Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalari" ro'yxatiga kiritilgan! Reyting Transstroyni 7-o'ringa qo'ydi, bu korporatsiya uchun haqiqiy g'alaba deb hisoblanishi mumkin. Aytish joizki, “Transstroy” uchun cho'qqi sari yo'l oson bo'lmagan, ammo maqsad bunga arziydi. Ayni paytda korporatsiya binolar, ko'priklar qurilishi bilan faol shug'ullanmoqda. temir yo'llar, gidrotexnik inshootlar va hatto aeroportlar. "Transstroy" yoqilgan Rossiya bozori deyarli 60 yil davomida va bu vaqt davomida kompaniya hech qachon o'z mijozlarini xafa qilmagan. O'ziga xos xususiyati korporatsiyalar - boshqa mahalliy korxonalarda juda kam uchraydigan sifat va ishonchlilik. Hozirda xolding nafaqat mamlakatimizda, balki xorijda ham ko'plab loyihalarni amalga oshirish ustida faol ishlamoqda. Tashkilot davlat dasturlarida faol ishtirok etayotganini ham ta’kidlash mumkin.

8-o‘rin: “Tashir” kompaniyalar guruhi

1999-yilda “Tashir” xoldingini tashkil etgan kim, bir necha yil ichida tashkilot Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalariga muvaffaqiyatli qoʻshilishini xayoliga ham keltirmagan boʻlsa kerak.Aslida xolding bugungi kunda mamlakatimizda faoliyat yurituvchi 200 dan ortiq kompaniyalarni muvaffaqiyatli birlashtirgan. eng xilma-xil sanoat va xodimlar soni 40 ming kishidan oshadi. Tashir hamkorlik qiladigan asosiy soha bu menejment tijorat ko'chmas mulk va rivojlanish, lekin ayni paytda guruh chakana ko’chmas mulkni rivojlantirishdan ham manfaatdor. O'zining muvaffaqiyatli faoliyati davomida u o'zi boshqaradigan 65 ga yaqin ob'ektni qurishga muvaffaq bo'ldi. 1 million 750 ming kvadrat metrga yaqin maydonni egallaydi. m.. Qiziq, Toshir nafaqat qurilish bilan shug‘ullanadi turar-joy binolari, balki savdo, ko'ngilochar va biznes markazlari kabi sohalar bilan ham faol ishlaydi. Guruh shuningdek, bir qator mehmonxona mulkiga ega.

9 va 10-o'rinlar: Morton va INTECO

Albatta, Rossiyadagi barcha qurilish kompaniyalari eng yaxshilar qatorida bo'lishni xohlaydi. Qurilish tashkilotlari, kompaniyalar va xoldinglar mashhur nashrlar sahifalarida paydo bo'lishni orzu qiladi, bu erda hurmatli mutaxassislar o'zlarining yutuqlarini maqtashadi. Ammo, aslida, faqat bir nechtasi bunday yuksaklikka erisha oladi. Va ular orasida Morton va INTECO kabi kompaniyalar o'ntalikdan so'nggi, lekin eng yomoni emas. Aytish joizki, mamlakatimizda qurilish endigina jadal rivojlanmoqda. Ma'lumki, Rossiya hududi nafaqat katta. Mamlakatda yanada jonli infratuzilmaga ega bo'lgan juda ko'p joylar mavjud. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, qurilish kompaniyalari oldida "ijodkorlik" uchun cheksiz imkoniyatlar mavjud, ya'ni tez orada rahbarlar soni yangi xoldinglar, guruhlar va tashkilotlar bilan to'ldiriladi. Xo'sh, Rossiya raqiblariga qaramay, yanada jozibali ko'rinadi!

Reytingning maqsadi - eng mashhur qurilish kompaniyalarining ishonchliligi va ularning rivojlanish dinamikasi haqida ma'lumot to'plash. Tadqiqot asosiy ko'chmas mulkning hozirgi va kelajakdagi xaridorlari, shuningdek, Moskva va Moskva viloyatida qurilayotgan uy-joy bozori ishtirokchilari uchun qiziqarli bo'lishi mumkin.

Metodologiya:

Ishlab chiquvchining obro'si A, B va C harflari bilan baholanadi. Baholash ishlab chiquvchi tomonidan etkazib berilgan ob'ektlar soniga va ishlab chiquvchining loyihalari orasida uzoq muddatli qurilishning paydo bo'lishiga olib kelishi mumkin bo'lgan xavf omillariga bog'liq.

Xavf omillari ro'yxati yangi binolarning reytingini tuzadigan ekspertlar kengashi tomonidan tuzilgan. Ro'yxat beshta elementni o'z ichiga oladi:

xoldingning bosh kompaniyasidagi muammolar

ulanish kechikishlari muhandislik kommunikatsiyalari ishlab chiqaruvchi yoki monopolistlarning aybi bilan

foydalanishga topshirish muddatini olti oydan ortiq muddatga kechiktirish

ko'rish mumkin bo'lgan taraqqiyot yo'qligi qurilish maydonchasi 6 oydan ortiq muddatga

aktsiyadorlar bilan munosabatlarga oid noxush hikoyalar va keng jamoatchilikka e'tiroz bildirildi

TSS:

Biz ushbu ishlab chiquvchining ishini hali tahlil qilmaganmiz yoki u bajargan ish portfeli hali ham kichik.

Biz maslahat yoki tavsiyalar bermaymiz. U yoki bu kompaniya bilan hamkorlik qilish yoki qilmaslik faqat sizniki. Biz faqat 2012 yildan 2016 yilgacha bo'lgan davrda ishlab chiquvchi o'zi uchun ijobiy obro'ga ega bo'lmagani yoki ba'zi janjalli voqealar tufayli uni buzganligini ta'kidlaymiz. Shuni esda tutish kerakki, kompaniya kelajakda o'zining o'tmishdagi xatolarini yaxshilashi va hisobga olishi mumkin.

3. Men qurilish kompaniyasi vakiliman. Nega bunday past baho oldik?

Biz ham xato qilishimiz mumkin. Qaysi kompaniya yutuqlari e'tiborga olinmaganligi va nima uchun siz yaxshiroq reytingga loyiq ekanligingizni bizga yozing. Mutaxassislarimiz xato haqiqatan ham qilingan bo'lsa, tuzatadi.

Poytaxtdagi ko'chmas mulk agentliklaridan birining tahlilchilari 2016 yil yakunlari bo'yicha Moskva ishlab chiqaruvchilarining reytingini tuzdilar. OKNA MEDIA portali poytaxt qurilish bozorida ishlab chiqaruvchilarning pozitsiyalari qanday va nima uchun taqsimlanishi haqida gapirib beradi.

Ishlab chiquvchi reytingi: metodologiya

Metrium Group ko'chmas mulk agentligi tahlilchilari 2016 yil uchun Moskva qurilish kompaniyalarining navbatdagi yillik reytingini tuzdilar. Ma'lumotlarni tahlil qilar ekanmiz, biz mansabdor shaxsda ko'rsatilgan ko'rsatkichlarni hisobga oldik loyiha hujjatlari, umumiy mulkda joylashgan, hozirda sotuvlar amalga oshirilayotgan uylardagi xonadonlar va kvartiralarning umumiy maydoni. birlamchi bozor Ko'chmas mulk.

Ilgari, agentlik kompaniyalar portfelining hajmini ishlab chiquvchilar tomonidan e'lon qilingan, qurilishi bir necha yilga cho'zilishi mumkin bo'lgan barcha loyihalarning umumiy turar-joy maydonidan kelib chiqqan holda baholagan - 2016 yilda agentlik ekspertlarining fikriga ko'ra, turar-joy ko'chmas mulkining 45% dan ortig'i. vaqtida foydalanishga topshirilmagan. Biroq, loyiha o'z maydonini qisqartirish uchun qayta ko'rib chiqilmasligiga kafolat yo'q. Ushbu metodologiya bilan kompaniyaning hozirgi davrdagi haqiqiy holatini baholash mumkin emas, shuning uchun mutaxassislar Moskva qurilish bozorining etakchilarini belgilaydigan mezonlarni qayta ko'rib chiqdilar. Shuni ta'kidlash kerakki, reytingni tuzishda Eski Moskva hududida joylashgan ob'ektlar qo'shib olingan hududlarni hisobga olmagan holda hisobga olinadi.

Qurilish hajmi bo'yicha eng yirik qurilish kompaniyalari

2016 yilda poytaxt qurilish bozori yangi yetakchilarni ko‘rsatdi. Shunday qilib, ob'ektlar portfelining hajmi bo'yicha birinchi o'rinni 1,1 mln. kvadrat metr uy-joy ko'chmas mulk, poytaxt bozorining oldingi an'anaviy yetakchisi Donstroyni ikkinchi o'ringa siqib chiqardi, uning ko'rsatkichi o'tgan yili 863,6 ming kvadrat metr uy-joyni tashkil etdi. MR Group birinchi uchlikni yopadi – 776,9 ming kvadrat metr.

2016 yilda ko'plab ishlab chiquvchilar bozorning boshqa ishtirokchilarini sotib olish orqali kattalashdi, bu esa qurilish sohasidagi ulushlarni qayta taqsimlashga xizmat qildi. O'tgan kuzda yana bir yirik ishlab chiqaruvchi Mortonni o'z ichiga olgan PIK guruhining yangi rahbari yorqin misol bo'lib, PIK o'zining mulk portfelini deyarli uch baravar oshirdi. FSK Leader va Flat & Co shu kabi muvaffaqiyatli integratsiya tajribasini namoyish etib, qurilish bozoridagi ulushini oshirishga yordam berdi. Leader kompaniyasi 2016 yilda DSK-1 ni sotib oldi, buning natijasida u o'z ob'ektlari portfelini 80% ga oshirdi, Flat & Co Gras kompaniyasining integratsiyasi tufayli hajmlarni 60% ga oshirdi.

Tugallangan uy-joylar hajmi bo'yicha eng yirik qurilish kompaniyalari

2016-yilda foydalanishga topshirilgan turar-joy ko‘chmas mulkining kvadrat metrlari hajmi bo‘yicha “Hals-Development” yetakchi kompaniya bo‘lib, 2016-yilda 112,7 ming kvadrat metr uy-joyni foydalanishga topshirishga ruxsat olgan. Pioneer Group o'tgan yili biroz kamroq - 105,3 ming kvadrat metr uy-joy qurdi; reytingda uchinchi o'rinni KROST konserni egalladi - foydalanishga topshirilgan 100 ming kvadrat metr ko'chmas mulk.

Metrium Group agentligiga ko'ra

Inqiroz qurilish sektorini birlashtirishga xizmat qildi

Umuman olganda, Moskva shaharsozlik siyosati boshqarmasi ma'lumotlariga ko'ra, 2016 yilda 2015 yilga nisbatan 14% kamroq uy-joy foydalanishga topshirildi - 3,34 million kvadrat metr ko'chmas mulk, ulardan 1,64 million kvadrat metr. - Eski Moskva hududida joriy etilgan va bu kvartiralarni o'z ichiga olmaydi. Agentlik tahlilchilari foydalanishga topshirilgan uy-joylar hajmi bo‘yicha poytaxtning yirik quruvchilari reytingini tuzishda, shuningdek, kvartiralarning foydalanishga topshirilishini ham hisobga oldilar, umumiy hisobda reyting ishtirokchilari 1 million kvadrat metr uy-joy qurib, foydalanishga topshirdi. Rublning qadrsizlanishi va ko'chmas mulk narxining pasayishi fonida ishlab chiquvchilarning yuqori qarz yuki qurilish sektorini ayanchli holatga olib keldi. 2015-2016 yillarda 1600 dan ortiq ishlab chiquvchilar yopildi. Kuchli kompaniyalar zaifroq ishlab chiquvchilarni sotib olish va integratsiya qilish orqali o'z pozitsiyalarini mustahkamlashga muvaffaq bo'lishdi. Qurilish bozorida bozor ulushlarini qayta taqsimlash sodir bo'ldi asosiy o'yinchilar. Qurilish bozorining bosqichma-bosqich tiklanishini iqtisodiy zarbalar bo'lmaganda, iste'mol faolligi tiklanganda, shuningdek, davlat tomonidan qo'llab-quvvatlangan ipoteka dasturi uzaytirilganda kutish mumkin. Qurilish kompaniyalari plastik oyna ishlab chiqaruvchilari ishlab chiqarishning 30 foizini iste'mol qiladilar, ammo bu derazalarning sifati masalasi ochiq qolmoqda.

Hozirgi sharoitda iqtisodiyotning barcha bo'linmalari ishtirokchilarining omon qolishi qiyin. Inqiroz rivojlanish bozoriga ayniqsa qattiq ta'sir qildi. Yangi kvadrat metrga talabning pasayishi kuzatilmoqda. Bunday vaziyatda eng kuchlilar suzishda qoladi. Iste'molchilar aldangan ko'chmas mulk investorlari armiyasiga qo'shilib ketmaslik uchun ishlab chiqaruvchini tanlashda ayniqsa ehtiyot bo'lishlari kerak.

Iste'mol bozoridagi faollikning kuchli pasayishiga qaramay, yirik rivojlanish kompaniyalari sekinlashmaslikka harakat qilmoqda. Moskva va Moskva viloyatining nufuzli hududlarida tobora ko'proq go'zalliklar mavjud turar-joy majmualari yangi ko'chmanchilarni qabul qilishga tayyor. Yirik kompaniyalarning loyiha deklaratsiyasidan ma’lumotlarni to‘plagan holda, 2016 yilning 10 oyi davomida (mart-dekabr oylari demakdir) poytaxt va uning atrofida 3,7 million m2 ga yaqin uy-joylarni yetkazib berish rejalashtirilganligini aniqladik. Yanvar va fevral oylarida 300 000 m2 foydalanishga topshirildi. Umuman olganda, joriy yil davomida Moskvada 2015 yilga nisbatan taxminan 11% ko'proq maydon foydalanishga topshiriladi.

Oddiy iste'molchi uchun bu ulkan raqamlar faqat bitta narsani anglatishi mumkin - qurilish bozori haqiqatan ham ulkan, shuning uchun ishlab chiqaruvchini tanlashda xato qilmaslik, to'satdan baxtli yangi ko'chmanchidan qurbonga aylanmaslik uchun. Kompaniyaning obro'si, tajribasi, ijobiy va salbiy sharhlar nisbati birinchi o'ringa chiqadi. Faol ishlab chiquvchilar soniga qarab, o'zingizning bozor tahlilini o'tkazish juda qiyin bo'ladi va kerakli hisobot ma'lumotlari bo'lmasa, hatto imkonsiz bo'ladi. Ha, va agar 2016 yil uchun Moskva va Moskva viloyatidagi ishlab chiquvchilarning tayyor ishonchlilik reytingidan foydalanish mumkin bo'lsa, vaziyatni o'rganishga vaqt sarflash kerakmi?

Reyting ma'lumotlari bilan qurollangan potentsial xaridor kompaniya ishining ko'lami haqida xulosa chiqarishi, ishlab chiqaruvchining iste'molchilar orasida qanchalik mashhurligini va kelajakdagi uy-joy qurilishiga katta miqdordagi mablag 'sarflash uchun etarlicha ishonchli yoki yo'qligini bilishi mumkin. Kompaniyaning ishonchliligi odatda hal qiluvchi ko'rsatkich sifatida qabul qilinadi, garchi bu tushuncha noaniq bo'lsa ham. Ba'zilar bu bilan qurilish sifatini nazarda tutadi texnologik jarayon, boshqalar infratuzilmaga ko'proq qiziqish bildirsa, boshqalari ob'ektlarni etkazib berish muddatlariga, obro'ga, sharhlarga va hokazolarga e'tibor berishadi. Qanday bo'lmasin, tahliliy tadqiqotlarning so'nggi ma'lumotlari aldangan aktsiyadorlar sonining kamayganini ko'rsatadi. Bu shuni anglatadiki, insofsiz ishlab chiquvchilar kamroq va bu yaxshi yangilik.

Reytingni tuzishda qanday ko'rsatkichlardan foydalanilgan?

Yuqoridagilarga asoslanib, ishlab chiquvchini nafaqat uning ishonchliligi bilan baholash kerak, chunki odamlar ushbu baholash mezonini turlicha tushunishadi. Biz quyidagi ko'rsatkichlar asosida kengroq miqyosda fikr yuritishni taklif qilamiz:

• qurilgan hudud;
• qurilish sifati;
• xizmat ko'rsatish darajasi;
• ishonchliligi;
• elitizm;
• pul qiymati (keng ma'noda).

Har bir toifaning o'z yetakchisi bor edi. Moskva va Moskva viloyatidagi ishlab chiquvchilar bozorida oddiy hisob-kitoblar natijasida TOP 3 ta eng kuchlisi aniqlandi:

• ish tajribasi: 22 yil;
• qurilayotgan va foydalanilayotgan obyektlar: 71 ta;
• kvadrat metr yetkazib berilgan: 7 000 000;
• noyob loyiha: OKO turar-joy majmuasi.

DONSTROY

• Business, Premium, De Luxe segmentlarida ishlaydi;
• 1994 yildan beri bozorda;
• keng ko'lamli loyihalar: Vorobyovy Gory, Scarlet Sails, Mosfilmovskayadagi uy va boshqalar.

• 2003 yildan beri bozorda;
• 20 dan ortiq loyiha amalga oshirildi;
• uy-joy qurib bitkazildi umumiy maydoni bilan 5 000 000 m2 dan ortiq.

Muhim ko'rsatkichlar bo'yicha 2016 yil uchun Moskva va Moskva viloyatidagi ishlab chiquvchilarning reytinglari

Yashash maydoni bo'yicha TOP 5:

1. DONSTROY
2. Kapital guruhi
3. Hals - Rivojlanish
4. Inteko
5. SU-155

Sifat bo'yicha TOP 5:

1. DONSTROY
2. MR guruhi
3. Kapital guruhi
4. Hals - Rivojlanish

Xizmat ko'rsatish darajasi bo'yicha TOP 5

1. Kapital guruhi
2. DONSTROY
3. Hals - Rivojlanish
4. Inteko

Ishonchlilik bo'yicha TOP 5

1. Kapital guruhi
2. MR guruhi
3. DONSTROY
4. Hals - Rivojlanish

Elita bo'yicha TOP 5

1. DONSTROY
2. Kapital guruhi
3. Hals - Rivojlanish
4. Inteko
5. SU-155.

Narx/sifat nisbati bo'yicha TOP 5

1. Kapital guruhi
2. DONSTROY
3. Hals - Rivojlanish
4. INTECO.

Ishlab chiquvchi ishonchli yoki yo'qligini qanday aniqlash mumkin

O'z ko'ziga ishonishga odatlangan va ishlab chiquvchining ishonchliligi bo'yicha o'z tadqiqotini o'tkazmoqchi bo'lganlar uchun birinchi navbatda qaysi jihatlarga e'tibor berish kerakligi haqida ba'zi maslahatlar beramiz:

Bepul hujjatlar bilan tanishing

Kompaniya haqidagi ma'lumotlar maxsus bosma nashrlarda va Internetda bo'lishi kerak. Ularda loyihalar, etkazib berish sanalari - rejalashtirilgan va dolzarb haqida etarli ma'lumotlar mavjud. So'nggi 3-4 yildagi statistikani hisobga olish kerak. Siz to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchi bilan bog'lanib, nom hujjatlarini, buxgalteriya hisobotlarini, auditlar. Yashirish uchun hech narsasi bo'lmagan kompaniya qog'ozlarga kirishni rad etish uchun sabablar izlamaydi.

O'zingizning tergovingizni o'tkazing. Ommaviy axborot vositalarida va Internetda ishlab chiquvchining mas'uliyatsizligini ko'rsatadigan nashrlar yo'qligiga ishonch hosil qiling. Qoidaga ko'ra, "sotib olingan" sharhlar ijobiydir, ammo salbiylarga asoslangan ishonchlilik darajasini aniqlash juda oson.

Bazalarni uring

Masalan, siz saytdan tashqariga o'tishingiz mumkin Arbitraj sudi va kompaniya sudda ayblanuvchi sifatida ishtirok etmaganligini aniqlang. Shuningdek, kompaniyalarning bankrotligi haqida ma'lumotlar mavjud. Federal Soliq xizmati veb-saytida kompaniya qanchalik vijdonan to'lashi haqida ma'lumot topish qiyin emas. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirmani ko'rib chiqish orqali kompaniyaning qonuniy faoliyat yuritayotganini bilib olishingiz mumkin.

Shartnomani diqqat bilan o'qing. Unda ko'rsatilgan fikrlar 214-FZ (DDU, ishtirok etish) da ko'rsatilgan standartlarga mos kelishi kerak. umumiy qurilish). Hujjat loyihani o'z vaqtida topshirmaganlik, ishlarning sifatsizligi va da'vo arizasi berishning boshqa sabablari aniqlangan taqdirda ishlab chiqaruvchi uchun ma'muriy javobgarlik uchun asos hisoblanadi.