Siz va men aynan shu masalani muhokama qilmoqdamiz: SPZU-da PZZ/GPZU-dan biron-bir ma'lumotni ko'rsatish kerakmi yoki yo'qmi. Siz nima kerakligini isbotlashga harakat qilyapsiz, lekin siz o'z nuqtai nazaringizni tasdiqlaydigan yagona me'yorni taqdim eta olmadingiz. Men buning aksini aytaman, SPOZUda turar-joy binosining joylashgan joyidan tashqari boshqa hech qanday ma'lumot ko'rsatilishi shart emas, men tegishli me'yorlardan iqtibos keltirdim.

Men buni siz bilan janjallashish uchun umuman qilmayapman (shaxsan siz xohlagan narsani qilishingiz, xohlaganingizcha o'ylashingiz va xohlaganingizcha pul ishlashingiz mumkin - bu sizning shaxsiy ishingiz), men qilyapman Bu forumni o'qiganlar uchun qonunchiligimizning nozik tomonlarini tushunish va keraksiz xatolardan himoya qilish uchun.

Shuning uchun men faqat bizning bahsimiz/munozaramizning mohiyatiga tegishli bo'lgan postlaringizning nusxalariga javob beraman.

Qizig'i shundaki, 55-moddada ob'ektning joylashgan joyining texnik rejaga muvofiqligi tekshirilishi hech qanday joyda ko'rsatilmagan. Xo'sh, bu texnik rejaga muvofiq tekshiriladi degan fikrni qaerdan oldingiz? Faqat sizning fikringizmi?

Ha, meniki.

3. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:
...
12) ob'ektning texnik rejasi kapital qurilish, muvofiq tayyorlangan Federal qonun 2015 yil 13 iyuldagi N 218-FZ-son "O'ng davlat ro'yxatidan o'tkazish Ko'chmas mulk".
...

Va u kerak, umumiy qoida, Buning uchun:

11. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomada kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar uning holatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan darajada aks ettirilishi kerak. kadastr ro'yxatidan o'tkazish. Bunday ma'lumotlarning tarkibi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq texnik rejaning grafik va matn qismlaridagi ma'lumotlarning tarkibi uchun belgilangan talablarga mos kelishi kerak.

Bu faqat bitta maqsadga erishish uchun kerak - qurilishning GPZUda aks ettirilgan shahar qoidalariga muvofiqligini tekshirish:

1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma - bu qurilishning tugallanganligini tasdiqlovchi hujjat ... kapital qurilish. to `liq ko'ra qurilish ruxsatnomasi bilan... qurilganiga muvofiqligi... talablar kapital qurilish loyihasini qurish uchun, tashkil etilgan qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan shaharsozlik rejasi berilgan sanada yer uchastkasi, yerdan ruxsat etilgan foydalanish...

Bu yerda nima yozilganini tushunyapsizmi? Qurilgan ob'ektning RnSda emas, balki GPZUda ko'rsatilgan talablarga muvofiqligi tekshiriladi.
Yana bir bor takrorlayman: qurilish talablari PZZni tasdiqlash doirasida shaharsozlik qoidalari bilan belgilanadi. GPZU aslida ma'lum bir hudud uchun PZZ dan olingan ko'chirma. Shunday qilib, qurilgan narsa mos kelishi kerak BU talablar. Shu nuqtai nazardan, RnS haqida umuman gap yo'q. RnS dizayn hujjatlariga muvofiqligini tasdiqlaydi BU bir xil talablar. RnS ga muvofiq hech narsa qurilmayapti, qurilish unga muvofiq amalga oshirilmoqda loyiha hujjatlari. Va yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihalari uchun loyiha hujjatlari talab qilinmaganligi sababli, bu holda RnS rasmiyatchilikdan boshqa narsa bo'lmaydi, unda ko'rsatish uchun hech narsa yo'q, chunki barcha parametrlar loyiha hujjatlaridan olinishi kerak.
Men bu "juda murakkab" kombinatsiya ekanligini tushunaman va, ehtimol, shuning uchun ko'p odamlar loyiha hujjatlaridan raqamlarni (maydoni, qavatlar soni va boshqalar) SPOZU-ga kiritishni xohlashadi, bu talab qilinmaydi. ular bilan loyiha hujjatlarini almashtirish uchun u erda kiritilishi kerak.
To'g'ridan-to'g'riligim uchun uzr, lekin men bundan ortiq ahmoqona narsani o'ylay olmayman.

Agar siz uchun "rivojlanish koeffitsienti" "rivojlanish ulushi" dan juda farq qiladigan bo'lsa, men shaxsan sizdan noaniqlik uchun chuqur uzr so'rayman.

Qurilgan binoni ishlatish uchun ruxsat olish uchun saytni o'rganish bilan bog'liq ishlarni tashkil qilish kerak. Tadbir natijasi binoning qonuniy talablarga muvofiqligini aniqlaydi.

Ruxsatnomasiz kapital qurilish ob'ektini boshqarish taqiqlanadi

Ishga tushirish nima ekanligini tushunish uchun siz barcha qoidalarga muvofiq amalga oshirilishi kafolatlanadigan huquqiy normalarning asoslari bilan tanishishingiz kerak. qurilish ob'ekti xodimlarning kamchiliklari yoki xatolari bilan bog'liq xavf tug'dirmaydi. Qurilgan ob'ektni tekshirish natijasi ruxsatnoma hujjatida aks ettirilishi kerak. Bu rejalashtirilgan hajmdagi ishlarning malakali bajarilishini ko'rsatadi.

Huquqiy standartlar

Kapital qurilish loyihasini foydalanishga topshirish tartibi barcha belgilangan chora-tadbirlarning qat'iy bajarilishini talab qiluvchi qonunchilik normalari bilan tartibga solinadi.

Boshqa normativ hujjatlar ushbu hujjat talablarini hisobga olgan holda tuziladi. Ular uni muayyan qoidalar bilan to'ldiradilar, lekin ushbu qonun normalaridan chetga chiqmaydilar. IN normativ-huquqiy hujjatlar ruxsatnomalar olish bilan bog'liq barcha masalalar o'z aksini topgan bo'lib, ularsiz bino yoki inshootni rasman foydalanishga topshirish mumkin emas. U erda hujjatlar ro'yxati, ularni to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar va tasdiqlangan ruxsatnoma shakllarini topishingiz mumkin.

Davlat qurilish nazorati sxemasi

Har bir alohida talablarga ega bo'lgan turli toifadagi ob'ektlarni ishga tushirishni tartibga soluvchi joriy SNiPlardan etarli ma'lumot olish mumkin. Operatsiyani amalga oshirishda mintaqaviy qoidalarni hisobga olish kerak.

Kapital qurilish ob'ektlarini ko'rib chiqish va foydalanishga topshirish bo'yicha qarorlar qabul qilish tartibi

Binoni ishlatish taqiqlangan ruxsat olish uchun siz ma'lum bir algoritmga muvofiq harakat qilishingiz kerak. Siz quyidagi bosqichlarni bosqichma-bosqich bajarishingiz kerak:

1. Ariza yuboring.
2. Ilovaga ilova bo'lgan hujjatlar to'plamini tayyorlang.
3. Yozing muqovali xat ko'rib chiqilayotgan er uchastkasida tashkil etilgan muhandislik-texnik tarmoqlar uchun aloqa rejasini ko'rsatishi kerak bo'lgan sayt diagrammasi ilovasi bilan.
4. Ixtisoslashgan tashkilotga ariza topshiring.

Binoni kadastr ro'yxatidan o'tkazish bilan bog'liq reestr ma'lumotlar bazasiga kiritish yoki tadbirni o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qaror vakolatli organlarning vakillari tomonidan arizani hujjatlar to'plami bilan ko'rib chiqqandan keyin qabul qilinadi.

Ob'ektni ishga tushirish uchun hujjatlar

Arxitektura va qurilish faoliyatini tartibga soluvchi asosiy hujjatlar

Ilovaga ruxsat olish uchun siz qurilishning ma'lum standartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak, ularga muvofiqligi xavfsiz ishlashni kafolatlaydi. Ushbu hujjatlarga quyidagilar kiradi:

1. Binolar qurilgan yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat. Bu ijara shartnomasi, mulkchilik guvohnomasi yoki kadastr rejasi bo'lishi mumkin.
2. Er rejasi.
3. Hududning bo'linishini hisobga olgan holda rejalashtirish loyihasi.
4. Qurilish tashkilotchisi tomonidan boshlanishidan oldin olingan ruxsat.
5. KS - 11 shaklidagi ob'ektni qabul qilish dalolatnomasi pudrat qurilishida taqdim etiladi.
6. Qurilishning tartibga solinadigan talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi muvofiqlik sertifikati. Qurilish ishlarini bevosita tashkil etgan va amalga oshirgan ishlab chiquvchi tomonidan imzolanishi kerak.
7. Qurilishning loyiha hujjatlariga muvofiqligi to'g'risidagi guvohnoma. U energiya samaradorligi, shuningdek, o'lchash asboblari mavjudligi haqidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Qog'oz ishlab chiquvchi yoki texnik mijoz tomonidan imzolanadi.
8. Muvofiqlik hujjatlari texnik xususiyatlar, muhandislik-texnik tarmoqlarning funksionalligi uchun mas'ul bo'lgan tashkilot vakillari tomonidan tuzilgan. kabi kompaniyalar shular jumlasidandir energiya kompaniyalari va shahar suv ta'minoti.
9. Qurilish maydonchasida muhandislik inshootlarini joylashtirishning sxematik rejasi, ishlab chiquvchi yoki texnik buyurtmachi tomonidan imzolangan. Agar bino individual toifaga tegishli bo'lsa, unda ish yollanma ishchilar ishtirokisiz amalga oshirilgan bo'lsa, bu qog'oz talab qilinmaydi.
10. Davlat qurilish nazorati bo'linmalarining loyiha hujjatlari va texnik standartlarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosasi.
11. Shartnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi majburiy sug'urta. Bajarilish jarayonida baxtsiz hodisalar va ishchilarning sog'lig'iga zarar etkazilishida mijozni moliyaviy yo'qotishlardan sug'urta qilish kerak. qurilish ishlari, chunki ular xavfli deb tasniflanadi.
12. Texnik shaklda tuzilgan ob'ektning rejasi.

Shuningdek o'qing: Tashkilotning OKPO kodi nima?

Ruxsatnoma qachon rad etilishi mumkin?

Hujjatlarni ko'rib chiqish uchun taqdim etishda kamida bitta hujjat etishmayotgan bo'lsa yoki hujjatlar shaklga qo'yiladigan talablar yoki notarial tasdiqlanmasdan tuzilgan bo'lsa, ariza ko'rib chiqilmaydi va ariza beruvchiga ruxsat berish rad etiladi.

Muammolarning prekursorlari hatto binoning standartlarga muvofiqligini aniqlash bosqichida ham paydo bo'lishi mumkin. Buning uchun tashqaridan nazoratni tashkil qilish kerak davlat organlari qurilishning barcha bosqichlarida, ishni boshlash uchun ruxsat olishdan boshlab.

Agar ishlab chiquvchi rejalashtirilgan va bajarilgan ishlar to'g'risida vakolatli organlar vakillarini o'z vaqtida xabardor qilmagan bo'lsa, buning natijasida ularning ishlab chiqarilishi nazorat qilinmagan va ish bosqichlari aktlarda qayd etilmagan bo'lsa, ijobiy xulosa olish qiyin bo'ladi. . Bunday vaziyatda siz litsenziyaga ega mustaqil ekspertlar xizmatlaridan foydalanishingiz kerak bo'ladi.

Yakuniy tekshirish qanday amalga oshiriladi?

Muvofiqlik bo'yicha ekspert xulosasi uskunani yakuniy tekshirishdan so'ng beriladi. Hujjatni olish uchun uni sinov sinovlari paytida sinab ko'rish kerak. Shu bilan birga, konstruktiv maqsadlar uchun binoning elementlari, shuningdek, uchastkada joylashgan uskunalarning tarkibiy qismlari tekshiriladi.

O'lchash asboblari

Uskunani kompleks sinovdan o'tkazishda shamollatish, quvurlar va yong'in xavfsizligi tizimlarining holatini hisobga olish kerak. Jarayon 72 soat davomida, ichki va tashqi muhandislik tizimlarining faol ishlashi rejimida amalga oshiriladi. Agar barcha jihozlar nosozliksiz ishlasa, sinov muvaffaqiyatli hisoblanadi.

Agar nuqsonlar aniqlansa, nazorat qiluvchi organlar vakillari ularni bartaraf etish to'g'risida buyruq chiqaradilar. Barcha sharhlar inobatga olingandan va tavsiya etilgan choralar ko'rilgandan so'ng, testlarni takrorlash kerak.

Yakuniy nazorat natijalari bo'yicha normativ talablarga muvofiqligi to'g'risidagi ijobiy xulosa qurilish davrida davlat nazorati organlari tomonidan tuzilgan dalolatnomalar tekshirilgandan so'ng beriladi. Shuningdek, etkazib beruvchilardan sertifikatlarni taqdim etish kerak kommunal xizmatlar, bu binoni ta'mirlash uchun qabul qilish to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat - bu qurilish/rekonstruksiya to'liq yakunlanganligini tasdiqlovchi shakl. Ushbu hujjat tuzilmaning shaharsozlik rejasiga muvofiqligini ham tasdiqlaydi. Chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma hududning rejalashtirish va chegara loyihalari talablariga muvofiqligini tasdiqlaydi.

Vakolatli organlar

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma ishlab chiqaruvchining arizasiga binoan beriladi. Subyekt quyidagi tuzilmalardan biriga murojaat qilishi kerak:

1. Ijro etuvchi mintaqaviy, federal, munitsipal organ.
2. Atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro quroli va mudofaa maqsadlaridagi elektr stantsiyalarini ishlab chiqarish, ishlab chiqish, utilizatsiya qilish bilan bog'liq faoliyat sohasida davlat boshqaruvini amalga oshiradigan vakolatli tashkilot.
3. "Roskosmos" davlat korporatsiyasi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi 2 va 3-bandlarda ko'rsatilgan organlarning joylashgan joyi - Moskva. Ishlab chiquvchi unga qurilish ruxsatnomasini bergan tuzilmaga ariza yuboradi. Qiziqqan shaxs ular bilan shaxsan yoki ko'p funksiyali markaz orqali bog'lanishi mumkin.

Hujjatlar to'plami

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

Nuanslar

Yuqoridagi 6 va 9-bandlarda ko'rsatilgan hujjat va xulosada tegishli ma'lumotlar bo'lishi kerak standart qiymatlar energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarga kiritilgan parametrlar, shuningdek, ushbu ko'rsatkichlarning haqiqiy qiymatlari. Ikkinchisi imtihonlar, o'lchovlar, tadqiqotlar va testlarni o'tkazish yo'li bilan qayta tiklangan / qurilgan tuzilishga nisbatan aniqlanadi. Bundan tashqari, xulosa va hujjat boshqa ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak, buning asosida ob'ektning hisobga olish moslamalari va energiya samaradorligini hisobga olish moslamalari bilan jihozlash uchun belgilangan talablarga muvofiqligi aniqlanadi. Ko'p xonadonli uyni rekonstruksiya qilish/qurilishda davlat qurilish nazorati organining dalolatnomasida qo'shimcha ma'lumotlar bo'lishi kerak. Xususan, energiya tejash to'g'risidagi qonun hujjatlari normalariga muvofiq belgilanadigan energiya samaradorligi klassi berilgan.

Idoralararo hamkorlik

1-3 va 9-bandlarda ko'rsatilgan hujjatlar (nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar) davlat organlarining vakolatli organlari tomonidan so'raladi; shahar hokimiyatlari, shuningdek, ularga bo'ysunuvchi tashkilotlar, agar ishlab chiquvchi uni mustaqil ravishda taqdim qilmagan bo'lsa. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun 1-8, 12-13-bandlardagi hujjatlar, agar ular yuqorida ko'rsatilgan tuzilmalarda mavjud bo'lmasa, ariza beruvchi tomonidan topshiriladi. Hukumat qarorida vakolatli organlarga taqdim etish uchun zarur bo‘lgan boshqa hujjatlar ham nazarda tutilishi mumkin. Idoralararo so'rovlar bo'yicha materiallar uch kun ichida topshiriladi.

Muhim nuqta

Mulkni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma faqat ro'yxati qonun hujjatlarida belgilangan hujjatlar asosida beriladi. Ba'zi turdagi qog'ozlar taqdim etilishi mumkin elektron formatda. Hukumat yoki viloyatning yuqori ijroiya organi hujjatlar faqat Internet axborot-kommunikatsiya tarmog'i orqali taqdim etilgan holatlarni belgilashga haqli.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat: muddatlar

Atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro qurollari va mudofaa ahamiyatiga ega bo'lgan elektr stansiyalarini utilizatsiya qilish, ishlab chiqarish, ishlab chiqish bilan bog'liq faoliyatni amalga oshirishda davlat boshqaruvini amalga oshiradigan organ yoki vakolatli tuzilma - Roskosmos davlat korporatsiyasi 10 kun ichida. hujjatlarning qabul qilingan sanasi, ma'lumotlarning to'g'riligi va ularning aks ettirilishining to'g'riligini tekshirishni ta'minlaydi. Bundan tashqari, ushbu tuzilmalar strukturani tekshirish uchun talab qilinadi. Tekshiruv natijalariga ko'ra ruxsatnoma berish yoki uni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Tekshirish

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish strukturani vizual tekshirish natijalari asosida amalga oshiriladi. Rekonstruksiya qilingan/qurilayotgan binoni tekshirishda loyiha hujjatlarida, shaharsozlik rejasida va boshqa hujjatlarda belgilangan talablarga muvofiqligi tasdiqlanadi yoki tasdiqlanmaydi. Tekshiruv shaxsga nisbatan amalga oshirilmaydi uy-joy qurilishi. Tadbirlar vaqtida davlat qurilish nazorati amalga oshirilsa, bu ham amalga oshirilmaydi.

Rad etish uchun asoslar

Ariza beruvchiga quyidagi hollarda ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilmaydi:

1. Yuqorida sanab o'tilgan hujjatlarning etishmasligi.
2. Tuzilmaning shaharsozlik rejasida belgilangan talablarga yoki chiziqli ob'ektni rekonstruksiya qilish / qurish / kapital ta'mirlash vaqtida rejalashtirish va chegara loyihalari ma'lumotlariga mos kelmasligi.
3. Haqiqiy parametrlar va dizayn hujjatlarida belgilangan qiymatlar o'rtasidagi nomuvofiqlik. Ushbu asos yakka tartibdagi uy-joy qurilishi tuzilmalariga taalluqli emas.
4. Ob'ektning qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan talablarga mos kelmasligi.

Bunday holda, qonunchilikda rad etishni istisno qiladigan bitta band mavjud. Idoralararo oʻzaro hamkorlik doirasida soʻralgan hujjatlarni oʻz vaqtida olish yoki olmaslik asos boʻlmaydi.

Qo'shimcha

Yuqoridagi asoslarga qo'shimcha ravishda, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etishning sababi ishlab chiqaruvchining Shaharsozlik kodeksining 51-moddasi 18-qismida belgilangan talablarga rioya qilmasligi bo'lishi mumkin. Bunday hollarda maxsus tartib qo'llaniladi. Xususan, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma protsedura tugagandan so'ng beriladi bepul transfer vakolatli organga, atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va yadro quroli va elektr stantsiyalarini utilizatsiya qilish, ishlab chiqish va ulardan foydalanish bilan bog'liq sohada boshqaruvni amalga oshiruvchi vakolatli tashkilotga yoki Roskosmosga tuzilma to'g'risidagi ma'lumotlarga. Ma'lumot quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Kvadratchalar.
2. Qavatlar soni va balandligi.
3. Muhandislik va texnik yordam.
4. Loyiha hujjatlari. Ariza beruvchi barcha bo'limlarning bir nusxasini taqdim etishi kerak.
5. Natijalar muhandislik tadqiqotlari(bitta nusxada).

Saytni rejalashtirish sxemasining bir nusxasi, shuningdek, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi vakolatli organlarga taqdim etiladi. Unda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi inshootining joylashuvi ko'rsatilishi kerak. Ariza beruvchi ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilish huquqiga ega.

Umumiy qoidalar

Namunasi maqolada keltirilgan ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat, agar mintaqaviy, shahar, federal davlat hokimiyati organi, atom energiyasidan foydalanishni tartibga soluvchi va davlat boshqaruvini amalga oshiruvchi vakolatli tashkilot tomonidan ishlab chiquvchiga beriladi. Harbiy maqsadlar uchun yadro quroli va elektr stansiyalarini ishlab chiqarish, utilizatsiya qilish, ishlab chiqish sohasida Roskosmos davlat korporatsiyasiga rekonstruksiya qilingan/qurilayotgan strukturaning, muhandislik-texnik kommunikatsiya tarmoqlarining joylashuvi ko‘rsatilgan diagramma nusxasi bepul yuborildi. sayt ichida, shuningdek, hududni rejalashtirishni tashkil etish. Ma'lumotlar shaharsozlik ishlarini qo'llab-quvvatlash uchun axborot bazasiga joylashtirilgan.

Qo'shimcha protseduralar

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgandan so'ng, ishlab chiquvchi ro'yxatdan o'tish tartibini amalga oshirishi kerak. Bu jarayonda rekonstruksiya qilingan inshootning davlat reestriga tegishli o‘zgartirishlar kiritiladi. Texnik reja majburiy ilova hisoblanadi. U 221-sonli Federal qonun bilan belgilangan qoidalarga muvofiq tayyorlanadi. Ishga qabul qilish uchun ruxsatnoma (ob'ektning bir qismi foydalanishga topshirilganmi yoki butun bino berilganmi - bu muhim emas) kadastr ro'yxatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan darajada struktura haqidagi ma'lumotlarni aks ettirishi kerak. Ma'lumotlarning tarkibi texnik rejaning matn va grafik bo'limlari uchun 221-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan talablarga mos kelishi kerak.

Yakuniy bosqichlar

Qurilish tugagandan so'ng, uni amalga oshirgan tashkilot ishlab chiqaruvchiga muhandislik tadqiqotlari natijalarini, inshootlarni, ishlarni, muhandislik tarmoqlari uchastkalarini tekshirish hisobotlarini, loyihalash va normal ishlashi uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni topshirishi shart. ob'ektning. Madaniy-tarixiy meros obidalarini asrab-avaylashga qaratilgan tadbirlarni amalga oshirishda vakolatli organlar va vakolatli tashkilotlar tomonidan tegishli hujjat taqdim etilishi qonun hujjatlarida bunday majmualarga nisbatan nazarda tutilgan xususiyatlarni hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma shakli federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi. Hujjat taqdim etilgan kundan boshlab 3 kun ichida vakolatli organ uning nusxasini davlat qurilish nazoratini amalga oshiruvchi organga yuboradi.

Soliq solish

Ruxsatnoma olish ob'ektdagi ishlarning tugallanganligini va uning ishlashga yaroqliligini ko'rsatadi, deb ishoniladi. Investor sifatida ishlaydigan ishlab chiquvchi tuzilmaga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazadi va uni operatsion tizimning bir qismi sifatida buxgalteriya hisobiga qabul qiladi. Ikkinchisi huquqni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin ham, keyin ham amalga oshirilishi mumkin. Ayni paytda, ko'plab ishlab chiquvchilar ruxsat olgandan so'ng mulkni OT sifatida tasniflash kerakmi yoki yo'qligi bilan qiziqishadi. Investor hujjat taqdim etilgan bosqichda strukturaning foydalanishga tayyorligini mustaqil ravishda belgilaydi. Biroq, rasmiylar bu yondashuvga qarshi. Ularning fikricha, investorlar shu yo‘l bilan mol-mulk solig‘ini to‘lashni kechiktirmoqda.

Amalda, ob'ektning tayyorligi kirish uchun ruxsatnomaning mavjudligi bilan emas, balki u rekonstruksiya qilinayotgan/qurilayotgan korxona rahbarining qarori bilan belgilanadi. Tayyorlik etarli bo'lmagan taqdirda, ishlab chiqaruvchi qonun bo'yicha to'liq bo'lmagan soliq miqdorini to'lash huquqiga ega. Bunday vaziyatda korxona ruxsat olish bosqichida ob'ektni foydalanishga yaroqli deb tan olishi mumkin. Tegishli qaror qabul qilib, tashkilotni boshlash mumkin tugatish ishlari operatsion tizimingizga ko'ra. Korxona rahbariyati ham hamma narsani yakunlashi mumkin ta'mirlash ruxsat olishdan oldin. Hujjat qo'lda bo'lganda, siz strukturaning tayyorligi haqida qaror qabul qilishingiz mumkin.

Xarajatlar

Konstruksiyani foydalanishga topshirish xarajatlari konsolidatsiyalangan smetaga kiritilmagan. Ular alohida hujjatda taqdim etiladi. Smeta quyidagi xarajatlarni hisobga oladi:

1. Pudratchilar tomonidan o'rnatish va jihozlarni ishga tushirish va ishga tushirish bo'yicha tadbirlarni amalga oshirish.
2. Uskunalarni sinovdan o'tkazish va kompleks ishga tushirish uchun zarur bo'lgan moddiy va yoqilg'i-energetika resurslari.
3. Ishga tushirish va ishga tushirishni amalga oshiruvchi ishchilar va muhandislik mutaxassislariga xizmat ko'rsatish.
4. Hujjatlarni tayyorlash, ekspertizadan o'tkazish, maslahat berish, xodimlarni tashish va boshqa faoliyatni amalga oshiradigan loyihalash va tadqiqot muassasalariga texnik yordam ko'rsatish.

Xulosa

Yangi qonun kuchga kirgunga qadar, rekonstruksiya/qurilish loyihasini ishga tushirish turli me'yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshirildi. Bir yoki boshqa pozitsiyani tanlash binoning turiga qarab amalga oshirildi. 1988 yil yanvar oyida SNiPlar kuchga kirdi. Ular foydalanishga topshirish tartibini belgilab berdilar sanoat ob'ektlari. Ilgari amaldagi qonunchilikka muvofiq, davlat komissiyasining dalolatnomasi asosiy ishlar majmuasi bajarilganligi va amaldagi natijalarning loyiha va texnik reglamentlar talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat vazifasini bajargan. Hozirgi vaqtda boshqa protsedura qo'llaniladi. Qoidalarga ko'ra, foydalanishga topshirish vakolatli ijro etuvchi tuzilma yoki shaharsozlik kodeksida ko'rsatilgan vakolatli tashkilot tomonidan berilgan ruxsatnoma asosida amalga oshiriladi.