Mga karaniwang layout ng bahay at apartment: Leningradka. Karaniwang serye ng mga gusali ng tirahan sa Novosibirsk (mga variant ng muling pagpapaunlad, pagpaplano) Mga bahay ng panel 91 layout ng serye

Limang palapag na panel houses series 1-464

Ang mga malalaking-panel na 4-5-palapag na mga gusali ng tirahan ng 1-464 na serye ng mga karaniwang proyekto ay ang pinakakaraniwang unang henerasyong gawa na mga gusali. Ang solusyon ng mga bahay ng itinuturing na serye ay batay sa cross-wall structural system.

Ang pangunahing load-bearing skeleton ng mga gusali ay transverse reinforced concrete walls na matatagpuan sa pagitan ng 3.2 at 2.6 m, dahil sa kung saan ang mga bahay ng ganitong uri ay tinawag na mga bahay na may "makitid" pitch ng transverse load-bearing walls. Ang mga reinforced concrete floor slab na may sukat na "bawat silid" ay sinusuportahan sa kanila. Nagpapahinga din sila sa panlabas at panloob na mga paayon na dingding, na bahagi ng patayong pagkarga, habang kasabay nito ay nagbibigay ng paayon na tigas ng gusali.

Ang mga floor slab na inilatag sa 3.2m spacing ay kinakalkula at gumagana bilang suportado kasama ang contour. Dahil ang lahat ng panloob na dingding na naghihiwalay sa mga silid ay nilagyan ng mga sahig at sahig sa itaas, hindi posible na ilipat ang mga dingding na ito at sa gayon ay baguhin ang lapad ng mga silid. Para sa parehong dahilan, ang pag-alis ng mga panlabas na dingding sa isang hakbang na 3.2 m ay hindi kasama, nang hindi tinitiyak ang suporta ng slab sa sahig kasama ang maikling panlabas na dingding.
Ang mga panlabas na dingding ay gawa sa mga panel - tatlong-layer, na binubuo ng dalawang reinforced kongkreto na mga shell at isang layer ng pagkakabukod sa pagitan ng mga ito, o mga single-layer na panel (gawa sa magaan na kongkreto). Ang panloob na load-bearing wall na 12cm ang kapal at floor slab na 10cm ang kapal ay reinforced concrete deck solid na seksyon. Bubong - pinagsama sa isang pinagsamang malambot na bubong o attic rafter na may bubong ng corrugated asbestos na semento.

Kapag muling binubuo ang mga bahay ng serye ng 1-464, kinakailangan na mag-install ng bago o palawakin ang mga umiiral na bakanteng sa mga nakahalang pader. Ito ay posible sa isang limitadong lawak, ngunit nangangailangan ng kumpirmasyon sa pamamagitan ng mga kalkulasyon.

Kapag ginagawang moderno ang isang gusali, hindi maaaring lansagin ang mga slab sa sahig. Gayunpaman, sa panahon ng superstructure ng gusali, ang mga slab sa sahig sa itaas ng umiiral na ikalimang palapag ay maaaring bahagyang lansagin. Ang pag-aayos ng mga bagong pagbubukas sa kanila ay posible, ngunit may malalaking sukat ng naturang mga pagbubukas, maaaring kailanganin ang pagpapalakas ng overlap.

Sa seryeng isinasaalang-alang, ang mga balkonahe ay inilalagay sa isang hakbang na 3.2 m. Ang balcony reinforced concrete slab na 10 cm ang kapal at 90 cm ang lapad ay naka-mount ayon sa dalawang scheme. Sa paunang panahon ng pagtatayo, nagpahinga sila sa panlabas na dingding at hinawakan sa posisyon ng disenyo ng dalawang metal rod, na, na dumadaan sa magkasanib na pagitan ng mga panlabas na dingding, ay nakakabit sa dulo ng panloob na panel ng dingding. Sa mga susunod na proyekto, ang gayong solusyon ay inabandona at, binibilang balcony slab bilang isang console, na suportado sa panlabas na dingding, ito ay konektado sa sahig na slab sa tulong ng mga welded na naka-embed na elemento.

Limang palapag na panel houses series 1-468

Ang mga tipikal na proyekto ng mga gusali ng tirahan ng serye ng 1-468 ay orihinal na binuo sa Gostroyproekt Institute, mula noong 1961 - sa TsNIIEPzhilishcha.

Ang load-bearing skeleton ng mga bahay ng seryeng ito ay mga transverse load-bearing wall na matatagpuan sa plano na may hakbang na 3 at 6 m, dahil sa kung saan, hindi katulad ng mga bahay ng 1-464 series, ang mga bahay ng nakabubuo na sistemang ito. ay tinatawag na mga bahay na may "halo-halong" hakbang ng mga nakahalang na pader na nagdadala ng pagkarga.
Ang pinakakaraniwang kinatawan ng mga bahay sa seryeng ito ay isang limang palapag, apat na seksyon na gusali ng tirahan. Sa loob nito, ang mga panlabas na panel ng dingding ay gawa sa autoclaved cellular concrete o magaan na kongkreto, at ang hollow-core reinforced concrete floors ay nakapatong sa transverse load-bearing reinforced concrete walls. Ang mga longitudinal na pader ng gusali ay nakasuporta sa sarili. Ang mga bubong ng naturang mga bahay ay itinayo sa dalawang bersyon: pinagsama sa isang roll coating at attic truss na may bubong ng corrugated asbestos-semento sheet.

Ang pangunahing bentahe ng mga bahay sa seryeng ito ay ang mga panel ng sahig ay hindi nakapatong sa mga paayon na dingding ng gusali. Samakatuwid, ang mga pader na ito, maliban sa mga indibidwal na seksyon ng panloob na dingding na katabi ng mga hagdanan at tinitiyak ang longitudinal na katatagan ng gusali, ay maaaring lansagin sa ilang mga lugar. Ito ang sitwasyong ito na, kapag ang pag-modernize ng mga naturang gusali, ay nagbubukas ng malawak na mga pagkakataon para sa pag-aalis ng mga pagkukulang sa layout ng mga umiiral na apartment sa pamamagitan ng pagdaragdag ng mga karagdagang volume sa gusali. Ang aparato ng bago at pagpapalawak ng mga umiiral na openings sa tindig transverse walls ay posible lamang kung ang pagkalkula ay nagpapatunay at nagpapalakas sa "contours" ng mga openings.

Limang palapag na panel houses series 1-335

Ang limang palapag na mga gusali ng tirahan ng 1-335 na serye ng mga karaniwang proyekto ay mga kinatawan ng frame-panel structural system. Ang mga karaniwang disenyo ng seryeng ito ay orihinal na binuo ng pangkat ng may-akda ng Leningrad Design Bureau, at pagkatapos ay nagpatuloy sa LenZNIIEP Institute.

Ang structural scheme ng bahay ay isang tinatawag na "incomplete" frame, na binubuo ng isang hilera ng reinforced concrete columns na matatagpuan sa gitnang longitudinal axis ng gusali na may hakbang na 3.2 at 2.6 m at reinforced concrete crossbars na matatagpuan sa kabuuan ng gusali. at nagpapahinga sa isang gilid ng reinforced concrete columns , at sa kabilang banda, sa mga metal support table na naka-embed sa katawan ng load-bearing outer wall panels. Ang mga reinforced concrete floor slab na "bawat silid" ay inilalagay sa mga crossbars, na idinisenyo upang suportahan sa dalawang mahabang gilid. Ang mga haligi ay magkakaugnay sa pamamagitan ng mga girder na nagbibigay ng longitudinal rigidity ng gusali.

Sa mga bahay ng system na isinasaalang-alang, ang mga panlabas na pader na nagdadala ng pagkarga ay pangunahing ginagamit na layered. Mayroon silang panlabas na layer sa anyo ng isang reinforced concrete ribbed "shell" at isang panloob (insulating) layer ng foam concrete na 26 cm ang kapal, ang ibabaw nito ay nakapalitada mula sa gilid ng lugar. Walang mga panloob na pader na nagdadala ng pagkarga sa mga bahay na ito, maliban sa mga naninigas na diaphragm, na siyang mga intersection na pader ng mga hagdanan.

Sa parehong mga sukat at hakbang ng mga bahay ng iba't ibang serye sa mga bahay ng frame-panel system, ang prinsipyo ng "libreng pagpaplano" ay maaaring ganap na maipatupad. Ang pagkakaroon ng mga crossbar sa ilalim ng mga slab sa sahig ay maaaring isaalang-alang bilang isang tiyak na disbentaha na pumipigil sa tradisyonal na pagbuo ng interior ng mga sala.

Ang isang pagbabago sa nakabubuo na sistemang ito ay ang pagpapakilala ng dalawa pang hanay ng mga haligi dito - sa mga panlabas na dingding ng gusali upang suportahan ang mga crossbar sa kanila. Ang ganitong mga bahay ay tinatawag na "full frame houses". Sa kanila, ang mga panlabas na pader ay sumusuporta sa sarili at maaaring lansagin sa panahon ng muling pagtatayo.

Limang palapag na brick houses series 1-447

Kasama sa seryeng 1-447 karaniwang mga proyekto 4-5 palapag na brick residential building na may tatlong longitudinal load-bearing walls. Ang load-bearing frame ng mga bahay sa seryeng ito ay tatlong longitudinal load-bearing wall at transverse mga pader ng ladrilyo- panlabas na dulo at panloob, sa pagitan ng kung saan matatagpuan ang mga hagdanan. Ang mga transverse brick wall ay nagsisilbing paninigas ng mga diaphragm. Ang lahat ng iba pang mga pader (panloob at inter-apartment) ay walang tindig.

Ang mga sahig ay ginawa sa anyo ng reinforced kongkreto na multi-hollow na mga slab, na sinusuportahan ng mga maikling gilid sa mga paayon na pader ng ladrilyo. Ang pinaka-load ay ang gitnang dingding, kung saan ang mga panel ng sahig ay nagpapahinga sa magkabilang panig. Ang mga pagbubukas sa mga panlabas na longitudinal na pader ay maaari lamang palakihin sa pamamagitan ng pag-aalis ng window sill habang pinapanatili ang mga umiiral na pier. Ang mga lintel sa itaas ng mga bintana ay dapat ding pangalagaan. Sa dulo ng mga dingding ng gusali sa panahon ng muling pagtatayo, posible na gumawa ng mga pagbubukas.

Posibleng pag-dismantling ng mga partisyon sa serye 1-447

Apartment na may kabuuang lawak na 35 metro kuwadrado, nakatira sa 18.3 square meters, kusina 9 square meters.

Dalawang silid na apartment sa Plekhanov street 10

Ang kabuuang lugar ng apartment ay 44 square meters, ang living area ay 29 square meters, ang kusina ay 6 square meters. Ang apartment ay mahusay na inayos

Dalawang silid na apartment sa kalye ng Yubileynaya

Ang lugar ng apartment ay 46.4 square meters, living area 32.5 (hall 17 at bedroom 15.5) square meters. Ang lugar ng kusina ay 5.7 metro kuwadrado, ang taas ng kisame ay karaniwang - 2.52 metro.

Dalawang silid na apartment sa kalye ng Vermisheva

Ang lugar ng apartment ay 43.4 square meters, ang bulwagan ay 17.2, ang kwarto ay 12.8 square meters, ang kusina ay 5.4 square meters. Ang taas ng kisame ay karaniwang 2.5 metro.

Dalawang silid na apartment ng pinahusay na pagpaplano

Ang kabuuang lugar ay 50 sq.m, mga nakahiwalay na kuwarto 18 sq.m at 12 sq.m, kusina 7 sq.m. Malinis, malinis at maliwanag ang apartment. Mga plastik na bintana, bagong panloob na pinto

Dalawang silid na apartment sa kalye ng Studenovskaya

Magandang kondisyon, malinis, maayos, bagong pintuan sa harap, mga plastik na bintana, glazed na balkonahe, hiwalay na banyo, naka-tile.

Apartment sa Sirenevy proezd

Ang bahay kung saan dinadala namin sa iyong pansin ang isang apartment ay matatagpuan sa Lilac Passage, numero ng bahay 6 - ang bahay na ito ay matatagpuan sa gitna ng microdistrict, sa pantay na distansya mula sa lahat ng mga benepisyo sa imprastraktura.

Non-standard na apartment sa isang labindalawang palapag na brick building

Hindi karaniwang apartment sa isang labindalawang palapag na gusali bahay na ladrilyo sa 21 microdistrict sa kahabaan ng Pobedy Avenue, bahay 116. Bahay na itinayo noong 1998, na matatagpuan sa kahabaan ng eskinita

Apat na silid na apartment sa isang labindalawang palapag na brick building

Matatagpuan ang apartment sa ikalawang palapag, kabuuang lugar 94.6 metro kuwadrado, lugar ng pamumuhay mga silid na 50 metro kuwadrado.

Apat na silid na apartment sa Lev Tolstoy street

Sa kahanga-hangang kalye na ito, isang apat na silid na apartment ang ibinebenta sa ikasiyam na palapag ng isang siyam na palapag bahay na ladrilyo kabuuang lugar na 70 metro kuwadrado

Tatlong silid na apartment sa R. Ibarruri street

Apartment 91 series, bahay na itinayo noong 1980, na matatagpuan sa ika-4 na palapag ng isang 5-palapag na panel house

Tatlong silid na apartment sa daanan ng Lilac

Ibinebenta ang 3-room apartment sa Lilac passage, 6, bahay na itinayo noong 1984, 91 series.

Isang silid na apartment sa Filipchenko street

Matatagpuan ang apartment sa ika-6 na palapag ng isang 9-storey panel house sa kalye. Filipchenko, dom.8/2, 35/18.5/9, kwartong 18 metro kuwadrado, banyo. hiwalay ang node

Isang silid na apartment sa ika-15 microdistrict

Ang apartment ay matatagpuan sa ikalimang palapag ng isang limang palapag na panel house (one-room Muscovite), ang lugar ng apartment ay 30.1 square meters.

2-room apartment-studio ng indibidwal na pagpaplano

Ibinebenta ang 2-room studio apartment ng indibidwal na pagpaplano, sa isang brick house. Matatagpuan ang apartment sa ikasiyam na palapag ng isang sampung palapag na brick building.

Dalawang silid sa isang apat na silid na apartment sa Nevsky street

Ang lugar ng apartment ay 81.3 square meters, ang living area ay 61 square meters, nagbebenta kami ng 2 kuwarto na may lawak na 17.1 at 12.8 square meters.

Dalawang silid na apartment sa nayon ng Sukhoborye

Walang nakarehistro sa apartment, net sale, mortgage ay posible, bargaining ay posible. Koneksyon sa transportasyon sa Lipetsk - bus 2 beses sa isang araw.

Dalawang silid na apartment sa kalye ng Borodinskaya

Ang apartment ay may kabuuang lawak na 47.5 metro kuwadrado, 2 nakahiwalay na silid na 16 metro kuwadrado at 13 metro kuwadrado, isang kusina na 8 metro kuwadrado.

Dalawang silid na apartment na may pinahusay na pagpaplano sa Sokol

Matatagpuan ang apartment sa unang palapag ng isang 9 na palapag na brick building. Ang apartment ay may kabuuang lawak na 47 sq.m., 2 nakahiwalay na kuwarto 16 sq.m. at 13 sq.m., kusina 8 sq.m.

One-bedroom apartment sa isang prestihiyosong lokasyon sa distrito ng Sokol

Mataas na 1st floor ng isang brick house na itinayo noong 2006. Ang kabuuang lugar ay 52 sq.m., 2 nakahiwalay na kuwarto 16.4 sq.m., 14.5 sq.m.

Limang silid na apartment na may pinahusay na layout sa Sokol

Ibinebenta ang 5-kuwartong apartment na may pinahusay na pagpaplano sa Sokol! 3rd floor ng isang 5-storey panel house, kabuuang lugar na 81 sq.m., living area 55 sq.m., kusina 8 sq.m., living room 17, 10, 12, 8, 8 sq.m. ayon sa pagkakabanggit.

Karamihan sa mga pabahay sa mga paupahan Moscow at ang rehiyon ng Moscow - ito ang mga apartment sa serial (standard) na mga bahay. Ang isang serye ng mga bahay ay isang pangkat ng mga gusali ng tirahan na may magkaparehong mga layout ng apartment, mga istrukturang pang-inhinyero at mga materyales sa gusali na ginamit. Ang mga layout sa gayong mga bahay ay tinatawag na tipikal. Maaari mong pagsamahin ang iba't ibang mga serye ng mga bahay ayon sa materyal ng mga dingding o sa isang pansamantalang batayan.

Sa pamamagitan ng ginamit mga materyales sa gusali tatlong pangunahing uri ay maaaring makilala:

mga bahay na ladrilyo- tipikal na serye, ang mga panlabas na dingding nito ay gawa sa ladrilyo.
Mga bahay ng panel- karaniwang serye na binuo mula sa prefabricated reinforced concrete panels.
harangan ang mga bahay- tipikal na serye, ang mga panlabas na dingding na kung saan ay binuo ng mga kongkretong bloke.

Apat na pangunahing panahon ng pagtatayo ay maaaring makilala sa batayan ng oras:

Stalin series - tipikal na serye ng mga bahay na idinisenyo noong 1950s. Ang mga bahay ay halos ladrilyo o bloke. Mga natatanging tampok- matataas na kisame, maluluwag na silid, malalaking koridor at kusina.
Serye ng Khrushchev - tipikal na serye ng mga bahay na idinisenyo sa panahon mula 1956 hanggang 1964. Ang mga bahay ay halos panel, minsan brick. Ang mga natatanging tampok ay maliliit na kusina, kakulangan ng mga elevator, shared bathroom, mahinang init at sound insulation.
Ang serye ng Brezhnev ay mga tipikal na serye ng mga bahay na idinisenyo sa USSR mula 1965 hanggang sa katapusan ng 1980s. Mayroong parehong brick at panel at block na mga proyekto. Ang bilang ng mga palapag ay unti-unting tumaas muna sa 9, at pagkatapos ay sa 17 palapag. Ang mga susunod na proyekto ay nakikilala sa pamamagitan ng isang malawak na iba't ibang mga disenyo at matagumpay karaniwang mga layout. Ang pinakamatagumpay na serye ng Brezhnev ay binago at itinatayo ngayon.
Modernong serye - tipikal na serye ng mga bahay na idinisenyo mula noong unang bahagi ng 1990s. Iba sa mga nakaraang pagtatangkang magdagdag tipikal na mga bahay indibidwal na mga tampok, ang mga bahay ng variable na bilang ng mga palapag ay lilitaw, pinagsamang mga bahay, ang mga layout ng apartment ay nagiging mas maluwang, panlabas at panloob na dekorasyon mga gusali.

Ang site ay naglalaman ng karamihan karaniwang serye mga bahay na itinayo mula noong 1950s. Yung. 90% ng lahat ng posibleng opsyon karaniwang mga apartment at mga bahay na ipinakita sa merkado ng Moscow at rehiyon ng Moscow.

Kadalasan, upang magbigay ng kasangkapan sa loob ng 3 silid apartment ang isang tao ay nahaharap sa ilang mga paghihirap at ang disenyo ay humahantong sa katotohanan na ang espasyo ay hindi makatwiran na kasangkot.

Samakatuwid, kailangan mo munang gumawa ng isang plano, at gawin ang mga ideya sa mga yugto.

Sa ganitong paraan lamang masisiyahan ang iyong bahay sa lahat ng nabubuhay na miyembro ng pamilya. Sa artikulo, ang larawan ng interior ng isang 3-silid na apartment ay nagpapakita ng pinakasikat na mga disenyo.

Mga panuntunan para sa paglikha ng isang proyekto para sa pag-aayos ng isang malaking apartment

Para sa isang kwalipikadong taga-disenyo, ang isang tatlong silid na apartment ay isang uri ng panaginip, dahil dito hindi mo maaaring pigilan ang paglipad ng mga pantasya.

Sa paunang yugto, makatuwiran na hatiin ang mga silid ng apartment ayon sa kanilang layunin, upang ang lahat ng nakatira doon ay magkaroon ng personal na espasyo kung saan sila ay komportable.

Karaniwang disenyo - ang proyekto ay nagbibigay para sa paghahati ng buong espasyo sa isang sala, isang silid-tulugan at isang nursery. Para sa kaginhawahan, naglalagay ng sofa sa guest room, at malapit ang desk. Kung walang mga anak sa pamilya, ang nursery ay ginagamit bilang isang silid-aklatan.

Para sa mga taong malikhain, isang hiwalay na silid ang inilalaan para sa pagawaan. Ang panloob na disenyo ng isang 3-kuwartong apartment ay maaaring ibang-iba.

Bago pumili ng isang solong istilo, ang mga kagustuhan ng lahat ng miyembro ng pamilya ay dapat isaalang-alang. Ang ideya ay dapat magkasya sa kanilang pamumuhay at pagkatao.

Mga kulay ng kulay para sa dekorasyon, ang proyekto ay maaaring maging napaka-magkakaibang. Ang bawat silid ay isang hiwalay na espasyo, ang tono nito ay nakasalalay sa layunin nito.

Para sa dekorasyon, praktikal na pumili ng tatlong pangunahing lilim, ang pangunahing bagay ay hindi sila masyadong naiiba sa bawat isa.

Modernong interior tatlong silid na apartment ay nagbibigay-daan sa iyo na gumamit ng mga pagsingit ng accent at mga kopya para sa pandekorasyon na trim, ang pangunahing bagay ay hindi labis na luto ito.

Ang bawat isa sa mga silid ng malaking apartment ay natatangi at bawat isa sa kanila ay gumagamit ng iba't ibang mga detalye ng interior at disenyo. Kaya, magiging posible na bigyan ang mga lugar ng sariling katangian at pagka-orihinal.

Kailangan mong pumili ng mga elemento na may panlasa. Ang aming artikulo ay may gallery ng magagandang tatlong silid na interior ng apartment.

Pag-aayos ng pasilyo ng isang tatlong silid na apartment

Kailangan mong simulan ang paglikha ng interior ng isang tatlong silid na apartment mula sa silid na gumagawa ng unang impression kapag pumasok ka sa bahay - iyon ay, mula sa pasilyo. Ang malaking espasyo ay nagbibigay-daan sa iyo upang mapaunlakan ang isang wardrobe - isang dingding, isang dressing table na may mga drawer at isang istante ng sapatos.

Magtanong hitsura Ang mga istante ay makakatulong sa koridor, maaari kang maglagay ng mga accessory, mga kuwadro na gawa, mga frame ng larawan at mga libro sa kanila. Siyempre, ang nasabing silid ay hindi gaanong naiilawan, kung minsan kahit na madilim, kaya ang pinakamahusay na mga aparato sa pag-iilaw ay ginagamit para sa mataas na kalidad na pag-iilaw.

Ang entrance hall ay isang silid na palaging nakikita at ang pangkalahatang disenyo nito ay dapat na pinagsama sa panloob na disenyo ng isang tatlong silid na apartment. Ang pagkakaisa ng koridor ay binibigyang diin ang magandang lasa ng may-ari ng bahay.

Paano dapat ang hitsura ng kusina sa isang tatlong silid na apartment

Anuman ang lugar ng kusina, dapat itong maluwag at komportable. Samakatuwid, ang isang light color palette ay pinili para sa dekorasyon, ang mga kasangkapan ay naka-install sa isang minimum.

Pinipili ang kitchen set batay sa availability mga kasangkapan sa sambahayan. Sa tulong ng mga nakabitin na cabinet at istante, posible na mag-imbak ng maraming bagay sa kusina.

Sa dining area, sa halip na mga karaniwang upuan, malambot na sulok na kasangkapan ang ginagamit, na maaaring tumanggap ng buong pamilya. At ang mga niches sa gayong mga kasangkapan ay makayanan ang pag-iimbak ng iba't ibang maliliit na bagay.

Disenyo ng mga silid na idinisenyo para sa pagpapahinga

Ang mga sala ay dinisenyo depende sa kanilang layunin. Kung mayroong isang silid-tulugan, mas mahusay na gumamit ng banayad at kalmado na mga lilim, ang mga mahigpit na kulay ay ginagamit sa silid ng trabaho, ngunit ang makulay at maliliwanag na lilim ay angkop para sa nursery.

Gumawa kami ng ilang mga proyekto sa disenyo bilang mga halimbawa ng interior ng isang tatlong silid na apartment na makakatulong na matukoy ang layunin ng lahat ng mga silid.

Dahil sa malaking lugar ng apartment, maaari kang lumikha ng komportableng kondisyon ng pamumuhay para sa iyong sarili at sa iyong pamilya sa tulong ng panloob na disenyo ng isang tatlong silid na apartment.